商业规划设计范文1
1. 商业建筑物中火灾险情的应对难点
通常情况下，商业建筑物都是独立建设的建筑物，伴随着我国宏观经济的持续高速发展和进步，其建筑物的规模和体量也逐渐变得非常庞大，除此以外，通常在商业建筑物日常营业期间，其内部人员的流动量及客流的密度通常都比较大，一旦其内部出现了火灾险情必将导致非常严重的人员伤亡及财产损失的结果。综合大型商业建筑物的实际使用特征，随后再经过研究和分析曾经的案例便能够总结出应对大型商业建筑物火灾的主要难点。第一点，通常商业建筑物的内部空间非常大，内部存放的可燃物质比较多，火灾荷载比较大，非常容易引发火焰的大范围扩散和蔓延。第二点，一旦发生火灾险情的情况下，可燃物质燃烧后会放出大量的烟气以及有害的气体物质，这就对被困人员及消防人员的人身安全造成了非常严重的威胁。第三点，商业建筑物内部的人员组成相对复杂，人员的密度非常大，一旦发生火灾险情，容易发生人员撤离过程中拥堵的状况。
2. 商业建筑物中普遍存在的各类潜在消防隐患
2.1 静态火灾危险性及其潜在隐患
行业曲线可替代度影响力行业关联度静态火灾的危险性是指在相关商业建筑物进行施工以前，为了更好地符合消费者对于娱乐相关功能的实际需要，在其规划设计阶段对于建筑物的某些结构的处理并不是合理的状态，特别是在设置固定类型的消防装置的时候操作不规范的情况屡见不鲜，因为多数情况下管理者会将工作的中心聚焦到追求经济利益方面，进而造成使用的装修材料的品质均比较低劣，然而装修原材料的不合理使用进一步就会反映到商场的消防安全存在巨大的潜在隐患。针对大型商业建筑物普遍存在的静态火灾的危险性来讲，主要由如下几个方面的内容表现出来。
2.1.1 商场的规划设计与有关的规范和要求相背离
现阶段的实际情况来看，多数的大型商场建筑物是经过改建或扩建固有的建筑物而成的，由于受到了原有建筑物结构的影响和制约，在进行商场规划设计的过程中有许多区域均不能满足有关的防火规范和标准的要求。特别是在规划设计商场建筑物楼梯部位的时候间距设计不合理，并且消防控制室的空间也被大量占用，消火栓装置的供水压力也可能无法满足消防灭火的实际需要等。
2.1.2 安全出口的设计不科学
多数商业建筑物内部的安全出口数量不足，一旦火灾发生，有毒有害的烟气就会迅速扩散，导致人员大量伤亡。经过有关的研究可知，多数火灾的人员伤亡均是由于烟气吸入导致中毒引起的窒息，这也是商业建筑物中火灾事故多发，造成非常严重后果的主要原因。经过对于毒性的研究可知，在火灾险情的危害条件中，气体中毒的致死率最高，其次是热作用，最后是由于缺氧导致的窒息。
2.2 动态火灾危险性及潜在隐患
动态火灾的危险性指的是消防安全工作没有得到切实的落实，造成这种情况的主要原因有如下几点。第一，建设的过程中并没有依照相关规定，缺乏相应的消防安全责任制。第二，忽视防火工作的重要性，消防设施的维护以及管理欠缺。第三在商业建筑物内部上班的人员，其文化层次各不相同，再加上员工的数量非常多，这种情况就导致相关企业在进行岗前消防安全培训的时候就会难度增加，甚至有的员工连基本消防器材的使用方法都不知道。
3. 新型消防防火分隔相关技术的应用
3.1 新型钢化玻璃
新型消防分隔工程中采用一类新的钢化玻璃，能够明显提高防火效果。此类钢化玻璃配合相应的消防喷嘴和密封胶一起使用。采用相关的装置后，建筑物内部现场温度上升的过程中，玻璃窗户和火焰减少了直接性的接触，确保了玻璃的安全和稳定。该项技术使用在商业建筑物的防火工程之中，获得了广泛的好评。
3.2 钢化玻璃以及窗消防喷头
新型的消防防火分隔技术主要应用在钢化玻璃和消防喷头的合理结合方面，玻璃的两侧使用消防喷头即可防止玻璃窗户在高温环境中发生破碎情况，确保钢化玻璃材质窗户的安全和稳定，有效防止火焰穿透窗户，进而引燃其他区域的物品，该技术具备优秀的隔热效果，将消防喷嘴科学合理地排布在窗户的两侧，呈现为流水的形状，能够最大限度地保证钢化玻璃窗户的完整性以及安全稳定性。
4. 提升商业建筑物消防安全等级的研究
4.1 对于商业建筑物内部防火分隔施工必须严格按照相关技术要求执行
商业建筑物内部的室内装修原材料必须严格地依照建筑行业内消防安全法规及标准的相关技术要求进行选择，通常状况下，消防工程相关技术人员在保证可以获得理想的装修效果的条件下，还必须把商业建筑物的消防安全相关工作做好。第一点就是最大限度地不使用可燃性非常高的装修建筑原材料，也不允许使用能够出现非常多有毒有害气体及浓烟的装修原材料。第二点是必须尽早严格立法及实现执法，必须严禁使用易燃易爆及可燃性较强的装修原材料，而且还必须严格审查装修公司是否具有合法的商业建筑物装修资质，不能把需要装修的商业建筑物项目工程交至消防技术不符合相关建筑行业消防安全法规及标准的装修公司。第三点是作为消防安全监督管理部门需要把住建及安全监督等管理部门的工作进行科学合理的协调，必须保证最大限度地降低火灾发生的概率。第四点是相关消防安全部门还必须积极主动地将所负责辖区企业的消防安全设施进行严格审查，对于未能符合相关消防安全要求的企业必须在第一时间责令其进行整改，否则将没收此类企业的经营许可证，只有在该企业按照相关法规及标准整改合格以后才可以恢复营业。
4.2 在商业建筑物内部科学合理划分防烟区域
消防工程相关技术人员在商业建筑物内部布局的规划设计过程中，针对商业建筑物内部防火区域及防烟区域的划分需要给予高度的重视，这是大幅提升商业建筑物防火等级的一个重要解决方案。仅从商业建筑物的防火等级来讲，划分防火安全区域一般是设置防火墙来实现的，进而防火区域面积的大小则是根据商业建筑物的实际面积及商业建筑物的用途来决定的，然而在通常状况下商业建筑物内部的防火区域实际使用面积一般都处于 550m2的范围以内。关于商业建筑物内部设置防火区域面积大小的问题，其本质完全是基于防火隔离墙的实际使用面积进行决定的。
4.3 强化商业建筑物内部日常的消防安全检查工作
商业建筑物消防安全负责人必须管理好商场内部日常各种类型的消防安全工作，该人员必须把消防安全相关的各项管理制度逐步进行升级与改进，与此同时还必须搭建对应的逐级问责制度，这样才可以保证商业建筑物内部各个部门均能够认真积极地去落实消防安全相关责任规定，使安全生产责任能够切实落在每一个企业员工的身上。针对商业建筑物的租赁柜台与其消防安全责任之间的内容，也必须统一归类至商业建筑物相关消防安全管理部门的管理工作过程中。在商业建筑物内部需要配备专业的消防安全相关管理人员，该人员的职能职责是必须定期进行消防安全大检查及组织商业建筑物全体员工进行应急疏散演练，并且需要最大限度把商业建筑物内部全部火灾安全隐患彻底消除掉。
4.4 强化商业建筑物内部员工的消防安全知识的宣贯
消防工程相关技术人员如果发现商业建筑物内部存在非常严重的消防安全隐患就必须在第一时间敦促其实施行之有效的整改，针对商业建筑物的经营主体需要快速发现消防安全隐患问题，并且迅速采取具有较强针对性的解决方案，在商业建筑物平时的经营进程中必须针对企业内部员工强化消防安全知识的宣贯及教育工作，进而使本企业员工的消防防火安全意识及遇到突发火灾险情的应变能力能够最大限度地提高，与此同时，也得重视培养员工的安全疏散逃生技能，这样在出现火灾的状况下员工才可以科学合理的指引相关人员的疏散，防止人员出现四处逃窜的状况，进而增加了疏散逃生的困难程度。
5. 结语
商业规划设计范文2
关键词：建筑设计；可持续发展城市；重要性
0引言
在建筑工程中融入可持续发展理念，有利于建筑及城市的可持续发展，因此建筑设计开展时，需要对可持续发展理念在建筑工程每一环节的贯彻落实提供保障作用。
1SM城市广场三期总体规划设计方案的相关概述
本项目为厦门SM商业城三期规划设计项目，项目用地位于厦门市仙岳路与嘉禾路交叉地带，毗邻已建SM城市广场一期及SM城市广场二期，地理位置优越，是厦门城市中心地带。项目周边主要为居住区，基地东边为乌石埔居住区，如裕发花园、天成花园。西侧为台湾山庄，松柏华庭等，南侧为龙门天下、联发花园等住宅区。基地与轨道交通一号线接驳。因此，地块商业氛围浓厚，受众充足，公共配套设施齐全，是良好的商业开发地块。针对作为中心地段的SM商业城三期规划设计项目开展建筑设计，从可持续发展观为出发点，能够促使城市中心具备的可持续发展理念辐射到四周，借此推动整体城市的进一步可持续发展。由此可见，在SM城市商业城三期规划设计项目开展时，融入绿色建筑理念对城市可持续发展具有积极的促进作用。
2建筑设计对于可持续发展城市的重要性
可持续发展理念的主要体现就是节能减排、绿色环保等内容，从建筑使用寿命内这一角度进行分析，保障水、电能、建材、用地等资源得以最大程度的节约，进而为生态环境和社会环境提供保护作用，促使环境污染问题得以有效改善和逐步降低，将宜居的生活环境及使用空间提供给居住者，确保人与自然和谐发展得以良好实现，这些内容所体现的就与可持续发展观十分相符。综合来说，融入可持续发展理念的建筑设计和建筑，其主要目的在于实现节能减排及绿色环保等目的，最终促进城市及社会得以可持续发展。可持续发展理念充分体现了一种抽象性，而在建筑设计中融入可持续发展理念，能够极大程度避免建筑工程施工对自然环境造成的不良影响，促使建筑设计顺应城市可持续发展观的同时，使得传统建筑设计理念下对自然环境、生态环境等的破坏现象得以有效避免。
3建筑设计对于可持续发展城市的策略
3.1科学合理的交通设计助力可持续发展。首先，城市的发展必然离不开交通，而建筑项目开展过程中，也必然会对交通问题加以考虑，在科学合理设计交通的情况下，能够对城市可持续发展提供强大帮助。在SM商业城三期规划设计项目中，因考虑到项目位于城市中心地段这一因素，因此针对交通设计更应该进行重点考虑。在进行具体化规划设计中，对合理及便捷的交通组织方式加以应用，同时在嘉禾路上设置主要场地车型出入口，而在设计次要出口时、应与规划设计相结合，在仙岳路及兴山路上则设置其余次要出口，借此为便捷有序的交通组织提供保障，有效避免项目周边交通出现拥堵等不良现象发生，帮助城市良好面貌保持的同时，为城市可持续发展提供进一步促进作用。此外，针对项目地下车库汽车出入口设置来说，为帮助项目消费者顺利驶向城市各方向，可对三个出入口进行设置，即在购物中心西侧及北侧、南侧进行设置，借此在一定程度上便利购物中心消费者顺利离开。其次，巧妙结合地形改善人流和车流的分流。在SM商业城三期规划设计项目中，在分析用地周边商业价值的基础上，与已经建设的一期、二期建筑相结合，能够将地块商业入口位置明确，同时也能够对地面主要商业动线进行明确。从购物中心内部角度进行分析，在建筑主入口及包含中庭在内的中庭序列中充分贯穿了主动线，借此确保以往过分熙攘的人流现象得以有效改善，同时也为人们流线多样化选择提供了有利条件［1］。此外，针对车流进行规划设计过程中，需要对主要商业界面加以考虑，将各种建筑主次出入口布置在用地周边现状道路方面，同时基于本项目中的嘉禾路及仙岳路、兴山路加以利用，促使三向城市道路基础更加夯实，确保整个地块的环路得以有效形成。场地内部车行道可沿着距地宽阔绿化退缩带进行设置，同时将地面停车位沿两侧布置，而地块则主要设置地下车库出入口，确保商业地块内部人车分流得以良好实现。
3.2景观绿化设计满足可持续发展的要求。在设计景观绿化过程中，需要与场地相结合，在场地人流集中场所设置大片绿地，确保景观绿化因素得以充分利用，促使人们的视觉感受更加良好，针对于其他呈现出点状及带状的绿地来说，可进行灵活布置，主要可在地块周边绿化退缩带及沿商业街进行布置。针对项目大面积平屋顶来说，可将其应用建筑第五立面，同时将绿化设计精心开展，确保绿视率得以极大限度提升，保障自然生态得以充分展现。从标高变化的地段角度进行分析，可对绿化或护坡处理方式加以应用，缓坡处理方式也可以应用在这部分地段，促使绿化空间亲和力逐步增强的同时，保障市政工程要求得以充分满足，进而共同打造可持续发展的城市。
3.3通过节能和环保设计实现可持续发展。在本项目中节能设计开展时，需要对厦门地区夏季隔热这一因素加以考虑，太阳辐射会在很大程度上影响建筑消耗，而引发夏季室内过热主要原因就是太阳辐射通过窗进入的热量。此外，还应该对自然通风条件下建筑热湿过程的双向传递加以考虑，不能以墙体及屋面等传热系数的简单降低、保温隔热材料厚度增加等方式来达到能耗节约目的，因此为确保外墙节能性能得以有效提升，可在围护结构的传热系数及墙面大面积开窗方面进行减少。太阳辐射强烈是厦门地区夏季的主要特征，此时要降低照到墙面的太阳辐射，将墙表面对太阳辐射的吸收进行减少，促进墙体隔热性能逐步提高［2］。设计购物中心时，可对大量铝合金百叶等加以应用，进而对建筑南向及西向立面进行遮阳设计；而在屋面设计时，也可对铝板及铝合金百叶结合的造型加以应用，借此处理架空屋面，将屋面热辐射减少。针对环保设计开展过程，需要处理废水及污水，可从雨污分流原则为出发点，在污水经基地内集中设置的处理系统处理达标后、向市政排水系统进行排入。在处理噪声时，可通过墙面及顶棚吸音方式来处理有噪声的设备机房。节能及环保设计的考虑，不仅能够促使项目规划设计更具科学性和合理性，同时其于可持续发展观十分相符。
4结语
建筑设计对城市可持续发展具有至关重要的作用。因此在建筑项目的建筑设计环节，应在城市、社会、人文等多方面加以充分考虑，同时融入绿色建筑理念，基于设计创新并整合理念，进而保障绿色建筑理念能够进一步顺应时展，在此基础上，为社会、城市、建筑行业可持续发展提供重要推动力。
参考文献
［1］陈鸣.绿色建筑理念下建筑节能设计方法［J］.建材与装饰，2020（14）：102-103.
商业规划设计范文3
关键词：BIM技术；开发成本；商业地产开发；成本控制；应用
我国商业地产行业成本动态控制的意识不强，并且成本控制体系不完善，造成商业地产行业诸多问题出现，或多或少都会对商业地产开发建设项目成本的支出与支配产生一定的消极影响。BIM技术在商业地产开发成本动态控制中的实际应用，可以更好地解决这一系列问题，因此，BIM技术应用成为商业地产行业的热点问题。
1BIM技术在商业地产开发成本动态控制中的优势价值
1.1信息数据的精细化
BIM技术能够集合商业地产开发各方面的信息与数据，并通过设计模型方式将几何数据以3D形式呈现给专业工作人员。与此同时，BIM技术还可以使相关商业地产开发建设信息数据更加详细化与精确化，从而影响商业地产施工成本动态控制因素的确切记录，方便相关工作人员采用和查看。
1.2信息数据的关联性
BIM技术在商业地产开发成本动态控制中，不仅可以对各种商业地产开发建设和施工的各种元素进行计算和统计，还可以加强各个元素信息数据的关联性。BIM技术在商业地产开发成本动态控制的实际应用中，数据信息在一定程度上的强关联性，可以保证个别元素的信息数据改变后，其他相关联的已经明确的信息数据通过BIM技术在没有相关工作人员的操作下自动更新商业地产开发建设的数据库。
1.3信息数据的一致性
BIM技术在商业地产开发建设施工实际应用中的数据信息具有统一性和一致性，使得商业地产开发建设任何一个流程的数据信息都可以互相通用，从而避免商业地产工程建设中信息数据重复输入的问题，提高相关工作人员的工作效率。利用BIM技术之后，商业地产开发建设施工过渡流程在与信息数据进行衔接时，往往只需要运用之前流程的信息数据就可以了，不需要进行重复且没有必要的数据信息输入。另外，BIM技术在商业地产开发建设中的应用，可以减少数据信息的错误。
1.4信息数据的可见化
BIM技术在商业地产开发成本动态控制中的实际应用，可以进一步减少工程施工流程的重复，加快商业地产开发建设的施工进程，从而实现降低商业地产开发的人才和施工成本。BIM技术可以利用商业地产开发建设中的各种数据信息，构建数据模型并以三维动画的方式展现出来，打破二维规划图纸的局限性，使数据信息更加立体化、可视化，使得商业地产工程开发建设中所需要的建筑材料、施工设备及占地面积等数据信息可以立体化地展现出来。除此之外，BIM技术的运用，还能使得商业地产开发动态成本控制的精确度和高效性得到提高。在建立关于商业地产开发建设施工的三维立体数据模型时，所需要的各样数据信息都变得清晰、可视化，从而更加容易对商业地产建设进度和所需费用的数据信息进行对比，保证施工时间和成本控制元素的一致，更好地提高商业地产开发动态成本控制管理的精确度。
2BIM技术在商业地产开发成本动态控制中的具体应用
2.1在开发决策阶段的实际应用
对商业地产开发建设工程来说，开发决策方案的可实行性对商业地产开发后期的顺利进行及后期成本的动态控制有着最为直接的作用。虽然其他阶段对商业地产开发成本动态控制有着不同程度的影响，但是商业地产开发决策阶段是最为关键的影响流程。首先，商业地产户主在开发决策方案的选择过程中，会综合考虑商业地产的技术型、经济型和实用型等方面，从而使BIM技术可以有效保证商业地产资金投入的科学性、可靠性、有效性等，这些优势价值都与BIM技术在商业地产开发中的运用密切相关。其次，通过BIM技术可以构建立体化、可视化的数据模型，从而给予商业地产户主设计规划方案的3D立体模型，扩大潜在的商业地产户主资源。最后，BIM技术可以运用立体化的数据模型模拟建设的商业地产开发工程的规模程度及结构建材，联系现阶段建筑材料的数据信息进行一定程度的调节，可以在没有设计规划图纸的状况下完成模拟商业地产开发建设工程投入资金的估价和计算，从而最大限度保证商业地产开发资金投入估价的科学性、合理性，进一步提升商业地产开发建设工程开发决策阶段相关的造价管理效率与管理水平，保证商业地产开发成本的减少，达到动态合理控制开发成本的目的。
2.2在规划设计阶段的实际应用
规划设计阶段，是商业地产开发成本动态控制过程的重中之重。并且，规划设计阶段对商业地产开发建设项目的造价成本有着直接和重要的影响。BIM技术在商业地产开发建设工程中规划设计阶段的实际应用，可以使得商业地产开发建造成本的可实行性的研究错误差更小，实际场所的调查研究也能更加精确和完善。虽然前期BIM技术在商业地产开发建设中规划设计阶段的实际运用，会带来较高的成本费用，但只有保证较为科学、合理、精准、正确的规划设计，才能为后来商业地产开发建设阶段的顺利开展带来良好的积极影响。虽然BIM技术在规划设计阶段无法带来及时、可见的效益，但是可以为之后的商业地产开发建设带来较大的好处。一方面，BIM技术在商业地产开发建设中的实际应用，可以将各阶段所需的数据信息参数化。传统的软件技术无法精确得出与成本花费相关的数据信息，只能依靠设计工作人员积累的经验和间接资料进行模糊性地规划和设计。这个时候，设计工作人员为了先满足商业地产开发的资金限额程度，对商业地产开发建设工程的外观和质量就无法做到严格要求。BIM技术在商业地产开发建设工程中规划设计阶段的实际应用，就可以很好地解决这样的问题。BIM技术可以将资金限额变为参数化的成本费用数据库，随着数据模型的不断构建，商业地产的开发建设造价费用也随之完成计算和分析工作。另一方面，BIM技术可以将商业地产开发建设中各阶段的数据进行可视化工作，使设计工作人员可以将商业地产的建设结构、电线位置、排水管道一系列流程设计通过三维效果直观生动地表现出来，从而及时对冲突的部分进行调节与更正，降低各方面设计工作人员的冲突与误差出现的概率，减少商业地产开发建设期间设计更正风险，保证规划设计的有效性和精准性，最大限度实现建筑价钱与规划设计的一致性与协调性，实现对商业地产开发成本的有效控制。
2.3在招标投标阶段的实际应用
有关投标招标阶段的成本，可通过规划设计的图纸估算商业地产开发建设的工程总量，从而分析出成本在招标投标的过程中的运用。招标投标阶段对商业地产开发建设工程具有重要意义。对商业地产开发建设工程中招标投标阶段建筑造价管理的重要工作内容主要分为统计项目的工作总量及编写项目工作总量清单。而BIM技术在这两项重要工作内容的实际应用，可以解决传统商业地产开发工程在招标投标过程中对项目总量计算及数据模型输入的问题，可以减少人力资源方面的浪费，降低商业地产开发建设项目的施工总时长。关于BIM技术在商业地产开发建设项目中招标投标阶段两大重要工作内容的实际应用，可以有效控制商业地产开发成本动态变化。一方面，可以利用BIM技术构建数据模型，及时得到商业地产开发建设项目工作总量的相关数据信息，编写商业地产工作总量清单，通过与规划设计阶段的概括结算进行比较，从而找到可能发生问题的部分。进一步减少竣工结算阶段因遗忘和疏漏造成与项目工作总量不相符合的纠纷问题，使得编写项目工作总清单可以更加科学、精准、正确。另一方面，利用BIM技术可以更好地结合商业地产开发建设工程的实际状况，制定更加科学合理、行之有效的招标投标策略，更加便捷有效地开展招标投标文件的编写工作。招标投标的商业地产企业也能更好地依据BIM技术构建的数据模型对商业地产开发建设项目的工作总量进行二次核对，在一定程度上保证招标投标价格报备的准确度的进一步提高，编制适合自身商业地产企业的招标投标策略。总之，通过商业地产招标投标参与者共同努力，促进商业地产开发建设项目招标投标阶段成本管理水平进一步提升。
2.4在建设施工阶段的实际应用
在商业地产开发建设项目中，耗费时间最为长久的阶段必须属于建设施工阶段。建设施工阶段由于施工进程的推进，使施工工序变得越来越复杂，关系的协调也更加困难，是不断动态变化的过程。BIM技术的出现，为商业地产建设施工阶段的成本动态控制带来新的转机。BIM技术通过构建数据模型，相关专业软件可以根据工作人员的设计规划图纸提前进行模拟建设施工，从而估计在建设施工过程中可能会遇到的危害和问题，进而针对性地进行图纸的更正或做好相应的准备工作。对商业地产开发项目中建设施工过程可能会遇到的问题及麻烦进行避免，进一步降低不需要的成本费用的支出。一方面，BIM技术可以减少相关项目造价人员纷繁复杂的项目计算工作总量，进行自动扣除规则和不规则构建的工作，以及重视二维图纸对中立面面积的计算，或者相关软件对投影长度的计算精准等，都可以利用BIM技术的自动计算与审核检查功能，提高统计项目工作总量的精准性与效率。另一方面，及时跟踪商业地产开发建设项目造价相关信息的变化。建设施工阶段中的造价管理有着较强的动态变化性，各个建设施工流程中都会有数据信息和成本费用的变更。借助BIM技术，可以更好地将这些数据信息进行梳理和录入模型，保证数据信息的准确性，避免数据信息流失和人为数据信息错误的情况。另外，可以进一步保障商业地产开发建设项目建设施工阶段项目变更、索赔管理、施工进程钱支付、资金利用计划等工作的顺利进行，保证建设工程阶段的成本控制。
2.5在竣工结算阶段的实际应用
竣工结算阶段，可以使商业地产开发建设过程中的所有成本更加完整地展现出来，也能使得BIM数据模型更加完善，是确定商业地产开发最终的、实际的造价成本的阶段。BIM技术在竣工结算阶段的实际应用，可以运用BIM数据库的信息，对设计更正、技术核定单及现场签证等变化信息进行及时更新，精准科学地统计商业地产开发项目的实际造价，提高竣工结算的精确性。BIM技术在商业地产开发建设项目中竣工结算阶段的实际应用，改变了传统结算会引发的各种冲突，使得各种资金信息变得数据化，资金的支出、建材的支出和索赔费用的支出变得更加清晰了然，减少冲突争议的情况出现，加快竣工结算阶段的工作速度，一定程度上减少了人力资源成本，有效地控制商业地产开发成本动态变化。
3结语
商业规划设计范文4
关键词：新时期；城市；居住区；规划设计
在新时期我国不断改善住宅商业化政策，地方政府大幅增加住宅土地出让收入，这也是地方财政的重要产业。房地产行业和建筑业在国民经济发展过程中发挥着支柱性作用。我国住房产业不断发展，逐渐形成了规范性的管理模式，施工单位在新时期需要做好城市居住区规划设计工作，提高城市居民的生活条件。
1概述新时期城市居住区规划设计趋势
1.1政府缺位问题
当前城市居住区规划设计中，市场发挥着主导作用，导致施工单位盲目开发地块，追求利润最大化。市场策划部门根据楼盘销售经验完成设计工作，规划设计部门根据规定内容设计楼型和风格，但是没有联系传统环境和城市肌理，导致城市居住区缺乏特色。为了提高公共设施建设的操作性，城市居住区公共服务管理的主体是商业地产开发商，政府出于缺位的状态，一些城市居住区公共设施建设工作过于依赖市场主体的力量，最终缺失社会公平性。
1.2节约集约用地的需求
党的要求打造共建共享的社会格局，城市居住区规划设计工作需要高山居住区环境，不能单纯的建设物质环境。为了提高生活空间的宜居性，我国需要加快改造老旧小区，更新建成的居住区，创新城市居住区规划设计思维，落实小尺度渐进式的发展。在城市更新发展过程中，改善地块用地权属体系，有效降低旧产权交易成本，整合零星用地，合理配置城市居住区的各方面资源。
1.3发展混合功能住宅区
当前我国一线城市开始实现多中心发展模式，居住建筑开始融合商业办公和商业购物以及休闲娱乐等功能，实现城市居住区的功能混合化。我国还提出实现城市居住区的街区制，对比传统的居住区，混合化住宅街区对于居住条件提出的要求更高，对于公共空间和交通环境以及社会发展等方面也提出更高的要求。
1.4转向社会空间
我国社会经济不断发展，民主法制建设也逐渐完善，城市居住区需要具备自我管理能力和自我组织能力。社区规划人员在社会营造过程中，可以发挥专业顾问的作用，同时可以协调各方利益，完善物质环境，同时建立设施建设技术方案，建立社区成员的共识，为城市居住区规划设计提供纲领，同时需要协调社区复杂的关系，这也是城市居住区规划设计工作重要的难题。
1.5满足居住区养老需求
当前我国老龄化问题比较严重，因此增加了城市居住区养老需求。我国老年群体更加倾向于居家养老，享受社区的老年关怀，我国政策不断加强引导，地方政府根据地方情况逐渐完善居住环境的适老化。政府是主要的经济来源，社区负责整合土地资源和人力资源等，保障新型养老模式的效果。但是因为整体资金有限，社区缺乏组织力量，空间整合的难度比较大，无法统一养老服务设施和居住环境建设，我国需要进一步探索居住区养老模式，同时需要加强细化相关政策标准。
2新时期城市居住区规划设计措施
2.1满足生活需求
在新时期城市居住区规划设计工作需要满足现代生活模式和生活需求，当前居民生活方式具有休闲化特征，需求更多的综合设施。当前消费者青睐于电商购物行为，因此要求居住区具有方面的物流基础设施。当前社会倡导学习终身化思想，因此人们对于居住区的教育设施的要求不断提高。城市居民生活过程中面临着养老扶幼生活压力，居住区是城市发展的基础单元，主要承担着人们对于生活的期望。这对传统的居住区规划工作，开放式街区居住区规划设计工作需要利用清晰化管理范式，在建设管控过程中，设计人员需要合理划分公共服务设施和公共绿地用地以及私有开发之间的边界，针对不同空间和估摸提出针对性的要求，有效落实城市居住区的公共服务设施，高效共享公共空间。[4]提升城市居住区空间的灵活性，方便未来的改造工作。在城市居住区规划设计过程中，设计人员需要利用灵活的环境设计方式，根据经济技术指标，为后期改良预留合适的空间，例如设置绿化用地的过程中，需要预留社区用房的空间。
2.2保障景观风貌特色
在城市发展过程中，住宅用地占据较大的便利，当前高层建筑是高层住宅的主体，在城市居住区规划设计过程中，设计人员需要协调居住区和城市景观的关系。明确城市居住区规划设计的重点，在总体规划过程中，设计人员需要合理把控城市风貌，建立独特的居住区风貌。合理设计居住区道路宽度和地块尺度。在微观设计角度，设计人员需要合理设计居住区入口和沿街商铺以及公共服务设施等景观，突出整体景观的地域特色。在城市居住区规划设计阶段，需要落实形态管理模式，根据各个地区有关居住区的设计规范，结合各地实际情况和城市整体设计要求，制定详细规划指标，进一步细化规划设计工作，保障城市居住区规划设计工作的因地制宜效果。配搭式研究住宅层数和建筑密度以及绿地率等要素，为城市居住区规划设计提供参考资料。
2.3满足社会治理需求
在整个社会治理过程中，城市居住区属于基础单元，根据我国社区治理体，利用空间管理手段完善城市居住区规划设计工作，提升社会治理能力。在城市居住区规划设计过程中需要满足社会治理需求，具备社会自治力量。在规划设计阶段，需要综合考虑群众活动和基层行政机构，增强社区意识。注重营造居住区的社区文化，在规划设计过程中需要结合建筑特色和居住人群特色，营造城市居住区特色文化。
2.4满足绿色生态发展要求
我国不断出台各类文件，支持见色号生态居住区，绿色生态居住区涉及较多的可持续发展内容，要想实现城市居住区绿色生态发展方向，设计人员需要全面研究绿色居住区控制指标，保障规划指标的全面性和操作性。建设绿色生态居住区，需要考虑到全生生命周期，保障运营管理效果，为居民生活提供更大的利益。城市居住区的地块面积是有限的，楼间距也比较小，楼间绿地面积也比较小，设计人员可以选择灌木植物，充分利用城市居住区的空间，根据小区轴线对称分布植物，合理划分绿化区域和功能区域，为居住区居民提供休闲娱乐的活动场地，加强居住区的文化交流。在居住区绿化方面可以利用草坪和绿篱等方式，为居住人群营造优雅健康的生活空间。在选择植物的过程中，设计人员要更多的选择乡土树种，促进植物自然生长，同时也有利于降低人工养护成本。
3结束语
新时期对于城市居住区规划设计工作提出了更高的要求，因此城市居住区规划设计人员需要全面分析城市居住区未来发展趋势，全面细化城市居住区规划设计内容，利用针对性的规划设计方式，提升城市居住区建设质量，为城市居民提供优质的生活空间，提高整体生活质量。
参考文献
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[3]马骊驰.基于城市居住区规划设计发展视角的城市更新规划展望[J].城市建设理论研究：电子版，2019（3）：27-28.
[4]韩冬梅，陈蓓，卢方欣.城市居住区公共服务设施设置规划探讨：以济宁市为例[J].住宅与房地产，2018（30）：61.
商业规划设计范文5
关键词：建筑设计；可持续发展城市；重要性
0引言
在建筑工程中融入可持续发展理念，有利于建筑及城市的可持续发展，因此建筑设计开展时，需要对可持续发展理念在建筑工程每一环节的贯彻落实提供保障作用。
1SM城市广场三期总体规划设计方案的相关概述
本项目为厦门SM商业城三期规划设计项目，项目用地位于厦门市仙岳路与嘉禾路交叉地带，毗邻已建SM城市广场一期及SM城市广场二期，地理位置优越，是厦门城市中心地带。项目周边主要为居住区，基地东边为乌石埔居住区，如裕发花园、天成花园。西侧为台湾山庄，松柏华庭等，南侧为龙门天下、联发花园等住宅区。基地与轨道交通一号线接驳。因此，地块商业氛围浓厚，受众充足，公共配套设施齐全，是良好的商业开发地块。针对作为中心地段的SM商业城三期规划设计项目开展建筑设计，从可持续发展观为出发点，能够促使城市中心具备的可持续发展理念辐射到四周，借此推动整体城市的进一步可持续发展。由此可见，在SM城市商业城三期规划设计项目开展时，融入绿色建筑理念对城市可持续发展具有积极的促进作用
2建筑设计对于可持续发展城市的重要性
可持续发展理念的主要体现就是节能减排、绿色环保等内容，从建筑使用寿命内这一角度进行分析，保障水、电能、建材、用地等资源得以最大程度的节约，进而为生态环境和社会环境提供保护作用，促使环境污染问题得以有效改善和逐步降低，将宜居的生活环境及使用空间提供给居住者，确保人与自然和谐发展得以良好实现，这些内容所体现的就与可持续发展观十分相符。综合来说，融入可持续发展理念的建筑设计和建筑，其主要目的在于实现节能减排及绿色环保等目的，最终促进城市及社会得以可持续发展。可持续发展理念充分体现了一种抽象性，而在建筑设计中融入可持续发展理念，能够极大程度避免建筑工程施工对自然环境造成的不良影响，促使建筑设计顺应城市可持续发展观的同时，使得传统建筑设计理念下对自然环境、生态环境等的破坏现象得以有效避免。
3建筑设计对于可持续发展城市的策略
3.1科学合理的交通设计助力可持续发展。首先，城市的发展必然离不开交通，而建筑项目开展过程中，也必然会对交通问题加以考虑，在科学合理设计交通的情况下，能够对城市可持续发展提供强大帮助。在SM商业城三期规划设计项目中，因考虑到项目位于城市中心地段这一因素，因此针对交通设计更应该进行重点考虑。在进行具体化规划设计中，对合理及便捷的交通组织方式加以应用，同时在嘉禾路上设置主要场地车型出入口，而在设计次要出口时、应与规划设计相结合，在仙岳路及兴山路上则设置其余次要出口，借此为便捷有序的交通组织提供保障，有效避免项目周边交通出现拥堵等不良现象发生，帮助城市良好面貌保持的同时，为城市可持续发展提供进一步促进作用。此外，针对项目地下车库汽车出入口设置来说，为帮助项目消费者顺利驶向城市各方向，可对三个出入口进行设置，即在购物中心西侧及北侧、南侧进行设置，借此在一定程度上便利购物中心消费者顺利离开。其次，巧妙结合地形改善人流和车流的分流。在SM商业城三期规划设计项目中，在分析用地周边商业价值的基础上，与已经建设的一期、二期建筑相结合，能够将地块商业入口位置明确，同时也能够对地面主要商业动线进行明确。从购物中心内部角度进行分析，在建筑主入口及包含中庭在内的中庭序列中充分贯穿了主动线，借此确保以往过分熙攘的人流现象得以有效改善，同时也为人们流线多样化选择提供了有利条件。此外，针对车流进行规划设计过程中，需要对主要商业界面加以考虑，将各种建筑主次出入口布置在用地周边现状道路方面，同时基于本项目中的嘉禾路及仙岳路、兴山路加以利用，促使三向城市道路基础更加夯实，确保整个地块的环路得以有效形成。场地内部车行道可沿着距地宽阔绿化退缩带进行设置，同时将地面停车位沿两侧布置，而地块则主要设置地下车库出入口，确保商业地块内部人车分流得以良好实现。
3.2景观绿化设计满足可持续发展的要求。在设计景观绿化过程中，需要与场地相结合，在场地人流集中场所设置大片绿地，确保景观绿化因素得以充分利用，促使人们的视觉感受更加良好，针对于其他呈现出点状及带状的绿地来说，可进行灵活布置，主要可在地块周边绿化退缩带及沿商业街进行布置。针对项目大面积平屋顶来说，可将其应用建筑第五立面，同时将绿化设计精心开展，确保绿视率得以极大限度提升，保障自然生态得以充分展现。从标高变化的地段角度进行分析，可对绿化或护坡处理方式加以应用，缓坡处理方式也可以应用在这部分地段，促使绿化空间亲和力逐步增强的同时，保障市政工程要求得以充分满足，进而共同打造可持续发展的城市。
3.3通过节能和环保设计实现可持续发展在本项目中节能设计开展时，需要对厦门地区夏季隔热这一因素加以考虑，太阳辐射会在很大程度上影响建筑消耗，而引发夏季室内过热主要原因就是太阳辐射通过窗进入的热量。此外，还应该对自然通风条件下建筑热湿过程的双向传递加以考虑，不能以墙体及屋面等传热系数的简单降低、保温隔热材料厚度增加等方式来达到能耗节约目的，因此为确保外墙节能性能得以有效提升，可在围护结构的传热系数及墙面大面积开窗方面进行减少。太阳辐射强烈是厦门地区夏季的主要特征，此时要降低照到墙面的太阳辐射，将墙表面对太阳辐射的吸收进行减少，促进墙体隔热性能逐步提高［2］。设计购物中心时，可对大量铝合金百叶等加以应用，进而对建筑南向及西向立面进行遮阳设计；而在屋面设计时，也可对铝板及铝合金百叶结合的造型加以应用，借此处理架空屋面，将屋面热辐射减少。针对环保设计开展过程，需要处理废水及污水，可从雨污分流原则为出发点，在污水经基地内集中设置的处理系统处理达标后、向市政排水系统进行排入。在处理噪声时，可通过墙面及顶棚吸音方式来处理有噪声的设备机房。节能及环保设计的考虑，不仅能够促使项目规划设计更具科学性和合理性，同时其于可持续发展观十分相符。
4结语
建筑设计对城市可持续发展具有至关重要的作用。因此在建筑项目的建筑设计环节，应在城市、社会、人文等多方面加以充分考虑，同时融入绿色建筑理念，基于设计创新并整合理念，进而保障绿色建筑理念能够进一步顺应时展，在此基础上，为社会、城市、建筑行业可持续发展提供重要推动力。
参考文献
［1］陈鸣.绿色建筑理念下建筑节能设计方法［J］.建材与装饰，2020（14）：102-103.
商业规划设计范文6
关键词：商业综合体；建筑设计；设计方案
1商业综合体建筑特点
商业综合体作为城市现代化发展的重要产物，能够很好的适应与促进城市立体化的长远发展，在一定的空间环境当中将城市当中的商业、办公、居住、餐饮等各个功能进行有效的整合，从而形成一个相互依存与促进发展的重要关系，构成一个高效的建筑综合体。在城市化进程不断向前推进的趋势之下，将会有越来越多的内容加入到城市综合体当中，从而提升建筑设计效果，有效满足人们的精神上的需要，在设计方案的决策过程当中，要事先掌握好商业综合体的特点与空间结构，并且要从不同的角度出发，来实现在满足商业建筑基本功能与实现人们心里需求的同时，还能够更好的提升建筑设计的综合效应的目的。
1.1空间尺度大
空间尺度大是商业综合体最为显著的特征，其综合了多功能的空间，并且能够在很大程度上扩展了其内部的空间，从而很好的体现了综合体空间的匹配性。而且空间尺度大也将决定了商业综合体建设项目的设计形式，需要将内部的各个空间设计进行相互的配合，从而使得大尺度空间设计能够更加的完善。
1.2交通体系丰富
商业综合体的交通线体系丰富，其主要是以系统化的形式存在，从而来形成庞大的交通体系。进行商业综合体交通设计的时候，要依据规划设计方案共同维护交通秩序，从而保障交通系统规划设计。
1.3功能多样化
商业综合体建筑设计要对商业化设计与多功能设计的相互结合给予高度的重视，例如娱乐、购物、餐饮、休闲功能相互的交融，多功能综合在同一商业综合体当中，从而保障各个功能多样化的发挥。
2商业综合体建筑设计方案实施研究
2.1商业综合体前期设计
第一，选址。商业综合体的设计，定位选址是至关重要的，为了更好的确保商业综合体商业价值的最大化，首先要对当地的各种情况进行综合的分析，通常综合体选址是在城市中心区域、郊区、新城商务区等区域，并且要进行全面从交通系统与城市规划等各个方面来进行全面的分析，选最为科学合理的建设地址。第二，功能和规模。商业综合体当中有着许多的功能，需要对其机械能量化与分析，从而确定格式空间的需求。大体上综合体业态类型主要分为住宿与酒店以及写字楼还有零售等，所以，综合体的布局设计是否合理有着很大的影响。
2.2服务区设计
商业综合体建筑设计的服务区，指的是货运与卸货等工程服务，需要最大化的降低对商业综合体商业运营的影响。按照商业综合体的相关要求，对服务区进行划分为地上与地下设计，地面设计采取流线型设计，从而来降低货运车辆停留的时间来提升货运的水平，并且将货运车集中停运来避免过度的分散。在进行地下服务区设计的时候要注意坡道与净高的设计，为运输和卸货提供有力的条件。
2.3空间形态设计
(1)并置式：将购物中心的各业态依据水平方向的形式组织起来，具有明确的功能分区功能，使交通流更加顺畅，不同功能区之间的干扰较少。但由于面积大，所以适合建立在郊区的大面积建筑。(2)中心式：主要以中庭或院落为复合空间进行组织设计，各业态功能空间以其为中心分布作辐射形式，通常用于人流密集的中心空间的流动组织。保持各个业态功能区之间的独立统一性，也能够更好的实现人流量与交通疏散的作用。
2.4交通设计
交通是商业综合体建筑设计当中的重点环节，按照商业综合体的选择位置，进行车辆与行人的交通线路与交通规划设计，规划交通图并且要对其进行评价，将注重行车系统的分析，从而保障其在商业综合体的独立性，在交通流线的设计当中，要很好的满足合理标准的交叉位置的设计，对交通运行的优化设计，可以采取环岛的方式来运行，从而有效的防止车辆过于集中，从而加快交通的流量，维持商业综合体附近的交通的畅通。
3商业综合体建筑的设计要点
3.1注重建筑立面特征及建筑整体效果
城市综合体和城市规模要相适应，和现代城市的主干道要相关联，因此室外规模比较大。由于建筑规模和规模尺度扩大，建筑体量需要综合形成大量的形式。于此之外，建筑色彩也是塑造建筑形象的重要因素，要考虑夜景照明的视觉体验，要营造商业的氛围。在立面设计当中要有效避免立面对整幢建筑的统一性的影响，所以，为了保持城市综合体的整体风貌，就必须要形成连续的立面。
3.2加强功能定位及使用性质分析
在一般情况下，商业综合体在城市的经济发达地区建立，并根据侧重点不同的经济特征的功能，一般的酒店与购物中心功能是组合的基本功能，或功能的办公与购物中心的基本组合。城市综合体，在互惠共存的重要基础之上，使得建筑在材料构成上有着很好的优势，使得城市生活需求变化的时候可以有效的自我调节。
3.3强化使用空间设计
在城市综合体当中，建立不同功能区之间相互补充的关系，和城市景观以及交通相协调，从而形成功能复杂、高效、统一的综合体。在城市综合体项目的建设时，要按照参与性与目的性以及多样性的基本思路来对其进行设计，并且要注重公共空间的设计工作，要将人流量引导至商业空间的公共空间当中，从而来实现企业价值增值的重要目标。公共空间的设计不仅是一个单一的功能空间上的设计，只有通过良好的公共空间设计才能吸引人们的流动。在空间组合的过程当中，建筑师要考虑结构形式与防火的要求以及所需空间的尺度，使得更好的结合来达到经济技术指标。
4结束语
综上所述，城市商业综合体在城市发展当中起到至关重要的作用，其设计有效的推动城市空间的调整，从而成为推动城市空间格局调整的有效动力。所以，做好商业综合体的合理性设计十分重要，要结合城市的历史与文化以及特色等，要从实际出发，因地制宜的设计商业综合体的作品，从而来更好的满足城市人们的生活需求，与此同时将商业综合体建设成更加人性化的微型城市，为城市的可持续发展做出重大的贡献。
参考文献：
[1]徐虹.商住综合体建筑设计探讨[J].浙江建筑,2014(7):8～12.
[2]沈锦.关于城市商业综合体规划设计的要点探讨[J].江西建材,2014(22):15～16.
商业规划设计范文7
一、商业空间装修工程设计应遵循的几点原则
1.功能性原则
功能是空间设计首要考虑的原则，在商业空间装修设计中，要充分考虑到商业空间的定位，根据空间实际情况，进行装饰装修设计，确保空间与功能达到协调统一。
2.经济性原则
商业空间装修工程设计要响应国家节能降耗的号召，根据建筑所在地的地理、气候、通风条件，对空间装修进行设计，降低空调能耗；设计师要优化采光设计，降低照明成本；选用耐用、环保、可靠的装饰装修材料，降低商业建筑使用过程中的维护成本。
3.个性化原则
为了避免商业空间装修设计趋同化发展，应当彰显设计的个性化、差异化，使空间装修主题符合当地历史文化特色。同时，空间装修设计还要满足顾客心理需求，坚持以人为本的原则创建舒适的购物环境，提高空间装修的艺术价值和使用价值。
二、商业空间装修工程设计中的相关问题
1.空间装修工程中的规划设计问题
(1)主动线设计。入口是商业建筑主动线的起始位置，主动线应当能够确保商业建筑内的客流量均衡对冲流动，其装修定位必须与商业建筑的规模、形式相匹配。主通道是主动线的过渡段，它具有承前启后的作用，在对主通道进行规划设计时，必须充分考虑客流的输送问题，要保证设计出来的主通道可以将从入口进入商业空间的人流输送至各个副动线及不同的空间区域当中。(2)副动线设计。在商业建筑中，次要通道全部都是副动线，其通过与主动线的连接，可以将进入商业空间中的消费者引导至各个购物空间内，从而使人们在商业空间内的商业活动能够沿着主动线与副动线展开，并维持客流在商业空间内的均衡流动，以此来确保不同空间区域内客流的平衡。(3)中庭动线设计。在商业建筑中，中庭是整个建筑中最具代表的核心区域，也是绝大多数消费者视线的焦点所在，还是商业活动路线的起末点。通过对中庭动线的合理规划设计，可以对消费者起到引导的作用，从而使消费者到达不同的功能区域，并使客流的消费行为在不同的空间区域中完成转换，由此能够实现商业建筑经济利益最大化的目标。以某商业建筑为例，它在主动线的规划设计中，围绕了不同商铺之间的线性与环绕性，由此使得位于边沿的商铺全部能够直接面向规划路，各个商铺之间以廊道作为平台，通过该平台，可以使消费者在动线上产生互动，各商铺的入口与主通道通过廊道与主动线之间结合成为一体，这样在整个商业空间内便没有死角商铺，各商铺均有两个主题中庭动线，有助于拉动客流动线，这样能够使消费者在不同的商铺中驻足停留，进而达到促进消费的目的。
2.中庭空间的装修设计问题
(1)空间划分。在商业建筑中，对中庭这一主要的空间区域进行具体划分时，必须充分考虑建筑的商业功能。通常情况下，中庭会跨越多个楼层，而各个楼层的商业功能均有所差别，有的楼层中还会有多个不同的商业区域，所以在中庭空间设计时，应当将这些不同的空间区域整合出一个共性，在共性中借助空间层次的合理划分展现出不同的主题特色，从而使整个商业空间的装修更具观赏性。(2)中庭周围的路线设计。在对中庭周围的路线进行设计时，应当尽可能将路线设计成发散式或是纵横交错式，由此可以形成交通枢纽。(3)造型与材质。中庭的造型及其材质，可以采用不同的设计手法进行处理，同时可以使用一些广告来丰富中庭的空间层次，借助墙面材料、灯具和广告装饰，可以营造出三维空间，由此能够进一步增强商业空间的氛围，不仅有助于美化商业建筑的形象，而且还有利于企业品牌的宣传。例如：某商业中心，它的每个馆均有两个大型的中庭空间，顶棚采用了可滑动式天窗设计，由此实现了自然通风和采光，在底层引入了一些休闲娱乐项目，有效促进了客流的渗透，为商业空间营造出了一个轻松、愉悦的购物环境。同时，在设计过程中，运用了绿色生态化设计理念，加入了一些绿色主题景观设计，给人们带来一种回归大自然的感受。
3.空间装修中的照明设计问题
照明环境是空间装修的亮点，既可以起到引导客流的目的，又可以让消费者清晰看到商品的细节，营造舒适、敞亮的购物环境。在空间装修中，要在强调节能省电因素的基础上，从不同动线空间考虑照明设计。以某商业城为例，其照明设计力求保持空间的通透感，针对具体区域的实际情况合理选择光照的色温和显色性，有效权衡照明成本与照度需求；该商业城在客流量大的区域，采用专业筒灯和光带，确保功能空间布光均匀；照明设计中对筒灯进行防眩处理，利用不同照度、光色以及明暗对比的手法，营造和谐的照明氛围；综合考虑商业空间装修结构，设置现场光带，增强空间的层次感和功能导向作用。
结论
商业规划设计范文8
【关键词】氢能小镇；规划设计；空间结构
1引言
1.1背景
随着建筑领域碳排放量的增加，氢能凭借自身优点作为解决能源和经济问题的措施之一被多个国家纳入发展计划，在近两年得到快速发展。国际社会对氢能的作用和价值已基本形成共识，即“大氢能”定位，在工业、交通、建筑、能源等诸多领域都有巨大的潜在应用价值。我国从2018年开启氢能计划，2019年进入氢能高速发展阶段，并在部分地区进行试点，打造氢能小镇、氢能产业园和氢谷等模式，推广氢燃料汽车，建设加氢站。粗略统计，全国各地已经有29个氢能产业园、氢能小镇、氢谷和氢能社区等项目审批。
1.2目的和意义
本文对国内特色小镇模式和氢能小镇进行研究，分析归纳其空间结构和设计要素，将氢能和空间结构进行多维度的融合规划设计[1]，丰富相关理论，并为氢能小镇模式的推广发展和设计提供借鉴和参考意义。
2氢能小镇发展和研究现状
2.1氢能小镇基本内涵
氢能小镇是以社区规模城市空间为载体，以产业、文旅和社区为主题，以产镇融合和科学的规划设计为手段，通过合理的空间规划和要素设计，为解决能源、经济、生活和空间结构等问题而发展出的模式，是在特色小镇的基础上发展出来的针对产业的新型发展空间。不但可以解决常规产业园规划设计中存在的不符合基本空间功能逻辑、投入使用后周边配套不齐全、交通不便、缺乏文化和活动空间、生态绿化程度和周边融合度不够等情况。也可以解决传统乡镇和区域功能单一、产业结构不明确、经济发展缓慢和空间融合度不够等问题[2]。
2.2氢能小镇发展现状和问题
基于国际形势、碳排放量问题、国家政策、建筑领域供给和空间结构变革需求，近几年氢能小镇在国内如雨后春笋般涌现，并且立项数量不断攀升。截至2019年底，全国各地区已有29个氢能主体产业园区，其中华东地区占据14个名额位居首位，其次是华南地区占据5个名额[3]。根据国内项目发现氢能小镇的开发主要包括特色产业引擎、旅游引擎、核心产业园区、产业延伸、休闲聚集区、不同人群居住和社区配套七个组成部分。根据国内氢能小镇的项目特点，在发展过程中出现以下几个问题：①氢能小镇发展模式尚处于探索阶段，缺乏实践，未形成成熟的标准体系和规划设计策略；②小镇发展进度和基础薄弱，部分项目处于规划阶段，建设进度低于预期，还需3a～5a方可成型；③现阶段需要政府扮演主要角色，提供支持和引导，虽然具有较好的市场前景，但部分企业仍处于观望状态。以上问题会随着氢能能源以及氢能小镇模式的推广得到改善和解决，本文也尝试从规划设计角度出发解决一定的氢能小镇标准化问题。
3氢能小镇空间结构和设计要素
3.1案例分析
浙江台州氢能小镇是我国首个氢能小镇，位于浙江台州湾循环经济产业聚集核心区，台州湾作为浙江六大湾区之一，不但腹地广阔、产业资源雄厚，而且有便捷的立体交通，是带领浙江经济增长的重大产业平台。台州氢能小镇进行“三产融合”和“三生共存”的规划设计，对产研、产城和产融进行融合，可实现生产、生活和生态共存的状态，形成产业研发、配套商业和居住以及便利服务等一体化。1）功能空间结构台州氢能小镇用地规模为1.4km2，以氢能产业、文旅和社区为主题，包括产业、商业、服务、文旅和生活居住等功能版块，以科技创新带动产业发展，以产业发展推动城市升级。2）产业结构围绕氢能产业塑造前端研发、中端生产和末端物流展贸的完整产业结构：包括氢能研究院、企业孵化器和加速器等前端研发；中端生产包括标准厂房和厂区以及园区内的相关配套服务等区域；末端物流展贸包括氢能产品商贸空间、科技展示空间和会展物流中心区域。3）其他支撑板块和特色除了产业板块，根据功能和生活需求，台州氢能小镇还包括以金融促进氢能产业发展的金融和商业板块，满足人们日常居住和生活服务的社区板块，具有自身特色和提升环境的文旅板块，打造环湖绿道、欢乐干线、主题公园和科技馆等特色空间。台州氢能小镇以氢能为主题，进行多功能、多空间维度的高度融合设计，既发展了产业，又可以满足人们日产生活的需求，各功能和板块之间相互联系促进，具有明确的定位、理念和设计思路。
3.2氢能小镇空间结构特征
3.2.1产业结构特征产业结构特征：主导产业明显，围绕主导产业打造完整产业链
以氢能为主导产业，打造产、储、运、用等与氢能加工生产相关的产业集群和氢能应用产业集群。以氢能为线索构建前端制造研发、中端生产、末端物流和应用的完整产业链结构。
3.2.2功能结构特征功能结构特征：功能分区明确，文旅生活配套
从产业、生活、金融、服务和文旅等功能出发，进行空间规划设计形成清晰地功能组团，同时又保持各组团之间的密切联系，以产业为核心，金融和商业为支撑，根据自身特点配以文化旅游空间属性，完成多功能空间的复合（见表1)[4]。
3.2.3文化风貌特征文化风貌特征：整体风貌一致，绿色生态文化
读取当地特征和历史，进行元素的提取和简化，以当地肌理材质和文化历史背景奠定整体风格基调。围绕氢能产业为小镇赋予文化内涵，提倡生态环保智能生活方式和思想；氢能小镇一般位于城市边缘地区，具有良好的生态环境，可根据生态环境打造景观轴线和空间，发展旅游项目，促进小镇发展，宣传其文化理念。
4氢能小镇空间规划布局
4.1小镇理念及目标
小镇以自然生长为理念，同时将生产、生活和生态进行三生融合，依托分布式氢能源和智能信息化的技术，以绿化带作为边界，以水系作为联系媒介，通过合理的规划设计策略，打造“合理布局、复合领域、高效交通、低碳运转、活力融合、生态自然”的未来氢能低碳可持续发展能源小镇模式。
4.2氢能小镇规划布局
4.2.1产产、城、人、文结合的发展模式
氢能小镇实现以产业为核心的城市空间、人居和文旅四位一体的结合，将氢能、社区、文化和旅游纳入城市空间中，多维复合[5]。以城市社区空间为基础，以产促镇，以镇兴产，辅以商业。以人为本，实现社区居住和生活服务需求，以当地原有条件和空间，发展文化和旅游，引进不同人群，提供良好的生态环境的同时激发小镇空间活力[6]。
4.2.2研发研发、制造、应用和创业的完整产业结构
从氢能的产、运、储和应用出发构建氢能完整产业链体系，将其分为上、中、下三游，包含上游氢能的生产制备和技术的研发、中游氢能的应用以及下游物流和商贸，另外，配有产业孵化基地和扶持创业等促进氢能产业规模和标准化发展的功能空间[7]。
4.2.3轴轴、带、区、团空间组织架构
借鉴氢能小镇案例和从生态绿色环境为出发点，氢能小镇形成轴、带、区和团的空间组织架构，以主要交通流线为主次轴；在当地区域原有生态环境和肌理的基础上，形成绿色景观带；以发展模式、理念、定位、目标和功能需求为依据，规划设计不同的功能区域，既有清晰地功能组团分区又实现共构互融，明确空间组织架构。
4.2.4一体化功能空间架构
氢能小镇是多功能、多维度高度复合的空间，根据定位和性质规划设计产业研发、配套居住、配套商业和服务等功能分区实现多位一体化。规划氢能产业园、氢能社区、金融商业、生活服务、文化教育和生态旅游等功能分区，将氢能融入社区空间，由点及面，带动小镇和社区发展，满足多功能需求[8]。
4.2.5绿色集约交通系统和生态可持续景观环境
引入氢能汽车等绿色能源交通工具，建设加氢站，提高能源使用效率的同时减少碳排放，合理规划高效集约的路网，根据景观规划人行道路，激发小镇活力。同时进行小镇空间的整体景观化设计，布置景观节点，提升趣味性和绿色生态性[9]。
5结语
