旅游市场现状范文1
关键词:旅游地产；规划项目；发展趋势；研究
中图分类号：F590文献标识码： A
中国20年来真正意义上的具有代表性房地产业主要在大城市内部发展，在市场竞争日益激烈的情况下，遭遇到中国旅游产业重心由大众性旅游消费向休闲度假旅游的战略转移，由此二大产业在大城市都市圈外融合撞击而形成市郊生态旅游地带，并形成旅游地产业。
旅游房产就是以旅游人群为目标，固定资产投资作为为消费形态的的物业形式，包括休闲度假村、产权酒店、分时度假酒店、风景名胜度假村、海景住宅、景区住宅(风格别墅)、民俗度假村、等旅游置业项目。所有这些以旅游、休闲度假为主题的置业，可称为旅游房地产。旅游地产是生态化的产品，存在形象符号是环境、绿色、和谐和平缓，强调了生态生活的舒适性。
一、济南的旅游地产现状特征：
1、济南旅游地产处于发展阶段的初期，具有“市郊一圈”休闲度假旅游地带的典型特征
济南旅游地产发展处于初期，其中已建成的较成功项目较少。多数项目在建设中，作为自营项目的较少，多为投资项目。旅游地产消费渐呈二极分化，但大众性消费仍为市场主导。以前的旅游地产消费主体分为大众型旅游地产项目，主要为城市中的普通市民自驾游出行而准备，主要以农家乐为主，这类项目最大的好处就是满足了市民周末外出，在主城区度假地的消费中数量大，但由于消费层次偏低，因此对旅游地产投资项目的实际贡献偏低。
2、投资主体专业化不够，且长期投资属性对投资商也是实力的考验。
济南旅游地产投资主体主要为房地产开发商。但旅游地产不同于一般的房地产开发，需要在后期的经营管理上有旅游开发的经验，这使得房地产商在这方面具有局限性。这也是目前济南旅游地产开发水平较低的重要制约因素。
3、济南旅游地产开发模式较为简单
一般为居所、产权式酒店，而复合型大型旅游地产开发少。目前济南旅游地产开发主要包括：
1）、以提供第一居所为主要目的的景区住宅开发为济南旅游地产开发的常见模式
这类住宅以为本地置业者提供第一居所为主要目的，多建在旅游资源突出的市内或市郊。通过依靠旅游资源(自然的、人文的或二者兼有的)条件，如优美的自然风光、主题突出的人文内涵、多种休闲娱乐设施，直接提升住宅的环境品质，增加休闲功能，提高居民生活质量。 但毕竟市内或近郊旅游资源有限，这一开发模式即将面临资源与市场的瓶颈。
2）沿袭传统，以旅游接待为目的的自营式酒(饭)店开发模式相对成熟。
这类酒店紧紧围绕旅游六要素中的“住”做文章，以为游客提供住宿为主要功能，增加了娱乐、会议等功能，多建在旅游、商务发达或会议较多的大中型城市。由于旅游酒(饭)店不出售物业，主要通过经营来收回投资，是最早出现的旅游房地产形式，不是旅游房地产的开发热点。
4、产品形式相对单一
目前济南旅游地产市场上的产品形式有：产权酒店、时权酒店、出租式别墅等。产品形式单一，同质化现象日益严重。如各旅游地产项目区内的规划趋同、开发趋同，休闲方式趋同，服务内容趋同，特色项目不明显。
二、济南经济发展带动旅游地产进入大规模开发的启动期
济南的经济发展阶段（都市发达经济圈人均GDP达2500美元）预示着济南即将进入休闲度假旅游大规模开发的启动期。
休闲度假旅游是体验经济的经典领域，按出行距离分为三类：市区型、郊外型、远程型。其中郊外型是目前阶段发展休闲度假旅游的主要类型。济南市旅游规划中“市郊一圈”范围也即郊外型休闲度假旅游地带。郊外型通常是围绕大城市主城区生态地带，1-2小时车程内，这一地带距离主城区有一定距离，环境主体是生态的。
三、济南旅游地产的发展前景
中国已经进入到休闲度假时代，旅游了地产称作“一个休闲、四个度假”的大型市场结构，指的是一个休闲指周末为主导的，在2个小时范围内的休闲需求;四个度假市场，分别指黄金周、学生假期市场、银发度假市场、带薪休假市场。目前济南旅游地产很大一部分是要围绕这样的市场来开发的。
济南市是山东省省会城市，区位优势颇为明显，近期山东省大力发展省会城市群经济圈，该经济圈是以济南为核心，与淄博、泰安、莱芜、德州、滨州等周边6市组成的圈层区域。为配合该区域内城市交通发展，济南市于2013年成立了济南市轨道交通集团有限公司，专门负责济南与周边圈层区域的轨道交通的规划设计、融资、建设、管理、运营工作。交通的便利，为济南市的旅游地产项目发展提供了重大的发展机遇。
济南作为全国重点旅游城市，现已吸引了诸如绿城、万科、绿地等众多大型房地产开发企业进驻济南旅游地产市场，上述企业的强有力的资本、资源、规划等开发投入加快加强了济南市旅游地产的开发强度，投资、休闲、度假为目的旅游地产投资项目，将推动济南市旅游地产项目的健康发展。
目前济南在建的旅游地产项目均平和考虑了容积率和高品质内涵的完美结合，也平衡考虑了各收入群里的购买能力，这类旅游地产项目既考虑了高端人士的需求，也给大众性投资消费提供了了机会，而投资产权和使用权分离的产品是未来度假地产最大的产品和最受欢迎的产品。由市场带动形成的旅游地产的多面性必将带动济南市旅游地产项目的健康有序发展。
总结
在经济的发展，人们生活水平的提高及消费观念的转变等因素的共同作用下，旅游业的不断发展，作为其与地产业的交叉行业旅游地产也随着兴起，成为近年来投资的热点。而合理的旅游地产规划，不仅能够提升景区的的知名度及旅游内涵，且能够充分利用区域内的特殊资源优势加快当期旅游业健康稳定度的发展。旅游地产业未来的发展趋势不认是走向更加专业化、系统化，文化旅游及城市的旅游已经成为大的发展形势，旅游地产也会随之出现新的契机。因此从事旅游地产规划的人员应根据当地旅游业的特点、发展水平、自然景观等多方面因素，合理进行规，促进当地旅游产业健康、稳定、高效的发展。
【参考文献】
[1]耿松涛，刘维林.我国旅游地产的开发模式及风险规避策略研究[J].建筑经济.2012（01）：49-52.
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旅游市场现状范文2
为了解大学生旅游现状与市场需求，本研究采用随机抽样的网络问卷和纸质问卷的调查方法，在全国随机调查了740名大学生，男生占48.38%，女生51.62%。调查数据采用Excel工作表进行卡方检验，对大学生旅游现状与市场需求进行了分析，为大学生旅游市场的开发提供参考。
关键词：
大学生；旅游现状；市场需求
在经济下行压力加大的背景下，我国旅游产业发展逆势上扬，对国内经济贡献率超过10%，足见旅游产业的重要性。总理在2016年的政府工作报告中提到出迎接正在兴起的大众旅游时代的要求。据国家统计局统计数据显示，中国有大学生2468.1万人，位居世界第一[1]。有调查结果显示，50.8%的大学生有外出旅游的经历[2]，但大学生旅游市场尚未引起企业的高度重视，存在大学生旅游市场潜力巨大和旅游供给市场重视不够的矛盾[3]，旅游行业必须充分抓住国家供给侧结构性改革契机，大力推进旅游供给侧结构性改革。为此，本次调查我国大学生旅游现状及市场需求，并进行广东与其他省份之间的比较分析，目的是为政府和旅游行业提供大学生旅游现状及市场需求的调查报告，为设计针对大学生的旅游产品提供参考，旨在促进大学生旅游市场的开发。
1、调查对象与方法
随机抽样调查全国25个省（直辖市）共62个城市740名大学生，其中男生占48.38%，女生51.62%。采用网络问卷和纸质问卷的调查方法，问卷分2个项目，共23个题目。设计完成后发放网络问卷54份进行预调查并最终确定了问卷调查的2个项目，共24个题目。正式调查总共发放并回收740份问卷，有效问卷740份，其中网络问卷675份，纸质问卷65份。网络问卷占91.22%。调查数据的统计学检验方法：采用Excel工作表进行卡方检验。
2、调查结果与分析
2.1大学生旅游现状调查分析
2.1.1大学生旅游基本情况调查分析
本次调查发现，80.54%大学生热爱旅游，41.35%选择与朋友出游，62.97%出游时间是暑假，52.16%大学生偏好省外游，84.46%平均每次出行天数6天以内。在旅游消费方面，59.22%旅游前购物消费是100-500元，35.14%旅游整体消费在1001-2500元/次。在出游方式方面，94.32%大学生旅游方式是自助式；40.54%住宿偏好是连锁快捷酒店。以上调查数据说明，绝大多数大学生热爱旅游，旅游出行在6天以内，这结果与文献报道[4]基本一致。在旅游消费方面，有35.14%旅游消费在1001-2500元/次，这与2010年的文献报道[5]相比有大幅度的提高，而且出省旅游比例上升，参团出游比例与2014年的文献报道[6]相比大幅下降，这说明大学生的旅游消费能力有较大幅度的提高。
2.1.2广东省与其他省份大学生旅游情况的比较分析
广东省大学生年平均旅游次数为大于3次的比例（6.20%）低于其他省份（15.00%），而家庭资助比例（60.4%）则比其他省份（55.41%）高。家庭资助是大学生旅游的最主要资金来源，这与文献报道一致[7]。在旅游态度、旅游天数、旅游方式、旅游时间、旅游动机、旅游范围、住宿偏好、人均支出、出行伙伴、旅游制约因素、旅游前消费和购物偏好方面，广东大学生与其他省份大学生基本一致。这说明广东大学生与其他省份相比，大部分的旅游情况基本一致，家庭资助是大学生旅游的最主要资金来源。
2.2大学生旅游市场需求调查分析
2.2.1大学生旅游兴趣调查分析
旅游的兴趣与动机关系密切。调查发现，73.92%大学生旅游动机是文化的动机，因此，文化是吸引大学生旅游的主要因素之一。从表1可知，广东大学生以休闲度假的方式旅游比其他省份明显要高，差异有显著性（P=0.0002，P＜0.05）。两组间有显著性差异。从总体上看，大学生选择自然风景游的比例较高（40.50%），结果与文献报道相一致[5]。结果提示，风景名胜的当地政府和旅游企业可制定针对大学生的旅游优惠政策，加大对自然风光的宣传力度，吸引更多的大学生到当地旅游，培育大学生旅游市场。
2.2.2大学生旅游交通工具调查分析
旅游交通是影响大学生出游的重要因素，经济便利的交通将吸引更多的大学生到当地旅游。从表2可知，广东大学生选择飞机出游的比例明显比其他省份要高，而其他省份大学生选择火车出游的比例却比广东大学生高，差异有显著性（P=0.0037，P＜0.05）。从总体上看，火车（31.35%），高铁（26.49%），飞机（24.05%）都是大学生主要选择的旅游交通工具。其中选择飞机的比例占24.05%与龙茂兴的研究报告[8]有较大幅度的提高。结果提示，随着经济的改善，选择飞机出游的大学生将会有较大幅度的增加。因此，航空公司可针对大学生制定相应的优惠时段和优惠价格，以吸引更多大学生选择飞机作为旅游交通工具。
2.2.3大学生旅游饮食偏好的调查分析
旅客饮食是旅游市场的重要部分，当地饮食文化也是吸引大学生旅游的重要因素之一。从表3可知，广东大学生选择当地知名饭店的比例明显比其他省份的高，而选择当地街边知名小吃的比例却比其他省份的低，差异有显著性（P=0.0132，P＜0.05）。以上数据提示，广东大学生饮食习惯可能与省外的大学生有所不同，因此，当地政府和旅游企业可针对广东大学生适当加强当地饮食文化和知名饭店的宣传，以吸引大学生，促进大学生饮食的旅游消费。
2.2.4大学生旅游前购物的调查分析
做好旅游前的准备工作对旅游至关重要。不同的人旅游前的准备工作不同，消费也不一样。从表4可知，广东大学生选择购买日用品的比例明显比其他省份的高，而选择购买食品的比例却比其他省份的低，差异有显著性（P=0.0007，P＜0.05）。这说明广东大学生旅游前更注重日用品的购置和准备，食品则更多的是到当地去解决。
2.3大学生旅游资讯的调查分析
2.3.1大学生旅游资讯来源的调查分析
旅游资讯的宣传是促进大学生旅游的重要因素，不同的资讯其效果不同，对大学生的影响也不一样。从表5可知，广东大学生通过广告获得信息的比例明显比其他省份的高，而通过电子媒体获得信息的比例却比其他省份的低，差异有显著性（P=0.044，P＜0.05）。从总体上看，大学生旅游信息有49.46%是来源于电子媒体，这与文献报道[8]的研究相一致。因此，旅游企业应加大电子媒体和广告的宣传力度，有针对性地为大学生量身定制旅游推介信息，并利用电子媒体和广告进行旅游宣传。
2.3.2企业对大学生旅游关注程度的调查分析
大学生是特殊的群体，随着大学生旅游消费需求的增加，大学生的旅游日益受到企业的关注。从表6可知，广东大学生认为大学生旅游受到企业重视的比例比其他省份的高，差异有显著性（P=0.0114，P＜0.05）。结果显示，广东的企业相对而言，比较重视大学生旅游。但从总体上看，多数大学生（71.35%）认为企业对大学生旅游的关注程度是一般。数据表明，大多数企业不那么重视大学生旅游市场，缺乏对大学生旅游市场的分析，忽视了大学生的旅游消费能力，对大学生旅游市场需求没有进行深入的调查。因此，可能普遍低估了大学生旅游市场的消费能力[9]。旅游行业必须充分抓住国家供给侧结构性改革契机，重视大学生旅游市场的开发，大力推进旅游供给侧结构性改革。
3、结论
3.1大学生旅游消费和出省旅游的比例上升，有35.14%的旅游消费在1001-2500元/次，家庭资助是大学生旅游的最主要资金来源。火车、高铁、飞机都是大学生主要选择的旅游交通工具。
3.2大多数大学生旅游动机是文化的动机，选择自然风景游的比例相对较高。
3.3广东大学生与其他省份相比，大部分的旅游情况基本一致，但在旅游次数、旅游偏好、旅游信息来源、资金来源、交通方式、饮食偏好、旅游前购买物品、企业关注度上有显著性差异。
3.4大学生旅游信息主要来源于电子媒体。多数大学生认为，企业对大学生旅游的关注程度是一般，不够重视大学生旅游市场的开发。
参考文献：
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[3]佟静，洪帅.浅谈大学生旅游市场需求与供给的矛盾[J].内蒙古科技与经济，2007，（3）：50-51.
[4]王维佳.大学生旅游偏好研究—以绍兴高校为例[J].经济研究导刊，2009,（22）：133-134.
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[7]刘锦莲，廖锌超.在校大学生旅游消费行为研究[J].旅游管理研究，2013,(8)：11-12.
[8]龙茂兴，李艳萍.大学生旅游偏好调查分析[J].遵义师范学院学报，2015,17(3)：50-54.
旅游市场现状范文3
[关键词]泰国出境旅游入境旅游客源市场
本文对泰国出境旅游市场现状进行分析，探寻该市场存在的个性特点，弥补泰国出境旅游市场研究的空白，为我国入境旅游业的发展提供理论支持。
一、泰国出境旅游市场发展现状
1.泰国出境游人数迅速增长
2002年以来，除了2003年受到非典疫情的影响之外，其他年份泰国出境游客人数均迅速增长，从2002年的210多万增加到2007年的将近390万人，增长了83.72％，年均增长率达13.95％。可见，作为国际著名的旅游目的地的泰国已经逐渐成长为一个重要的客源地国家。
2.亚洲是泰国出境游客的主要目的地
泰国出境游客一直以亚洲，特别是东亚为主要旅游目的地。2002年～2007年，前往东亚旅游的泰国旅游者人数从189.1万人增加到336.8万人，增长了78.1%。这六年中，泰国前往东亚的出境旅游者人数占泰国各年总出境游人数的比例分别为84.06%、82.45%、83.61%、84.12%、84.09%、和83.84%。显然，东亚是泰国出境游客最重要的旅游目的地。而在东亚地区中，东盟各国更是泰国出境游客最核心的旅游目的地。2002年～2007年间，前往东盟各国旅游的泰国游客数量占各年泰国出境旅游总人数的比例都超过了51%。
泰国出境旅游市场呈现出的这一情况说明空间距离的远近对泰国出境旅游市场存在极大的影响。不过，大量泰国游客前往东盟各国旅游，更与东盟各国之间签证手续简便、国家之间政治关系密切、经济合作频繁有直接的关系。
3.泰国出境游客消费现状
(1)消费额不断增加。随着泰国国民经济的不断发展，泰国出境旅游者的消费能力也在不断增强。2002年，泰国出境旅游者人均天消费额为91.78美元，至2007年达到128.33美元，增长了39.82%。不过，泰国游客在不同国家和地区的人均天消费额差距较大，大体上表现出在经济和旅游业比较发达、旅游服务质量较高的国家和地区的消费额较高，相反则较低。如2007年，泰国游客在日本、中国香港、新加坡和韩国的人均天消费额分别为161.33美元、158.21美元、148.87美元和135.61美元；而同期在柬埔寨、老挝和缅甸的人均天花费却只有95.30美元、88美元和86.42美元，存在着非常明显的差距。
(2)境外平均停留天数呈下降趋势。2002年～2007年间，泰国出境游客在境外平均停留天数分别为7.48天、7.14天、7.7天、6.63天、6.77天和5.83天，呈现出逐步减少的趋势。具体到各地区来看，泰国游客在东亚、东盟和南亚地区的平均停留时间一直都处于较低的水平，而在大洋洲、美洲和欧洲停留的时间比较长。如2002年泰国游客在东亚的平均停留天数是7.53天，其后逐年减少，至2007年只有5.44天，减少了27.8%；在南亚平均停留天数从2002年的8.7天逐渐减少到2007年的6.27天，减少了27.9%；在东盟的平均停留天数从2002年的8.14天减少到2007年的5.11天，减少了37.22%，减幅最大。相比较而言，泰国游客在大洋洲、欧洲和美洲等地区停留的时间则较长。2002年～2007年间，泰国游客在美洲的平均停留时间为9.85天、9.35天、8.24天、11.27天、11.02天和9.75天，除了2004年之外，都在9天以上；在欧洲的平均停留天数除了在2007年降为7.86天之外，其他年份均在8天以上；在大洋洲的平均停留天数更是一直稳定在10天左右，分别为10.69天、9.35天、10.85天、9.49天、10.52天和9.04天。
出现这样的差异的原因一方面在于距离的不同，东亚、东盟和南亚地区与泰国相距较近，且文化差异较小；而欧美地区和大洋洲与泰国之间的空间距离较远，使得泰国游客必然需要更多的时间往返和参观游览这些地区。另一方面，欧美地区和大洋洲都有较高的经济发展水平，同时也都是世界上旅游业较为发达的地区，其旅游服务水平都比较高，这些应该是吸引泰国游客作较长时间的停留的重要因素原因。
(3)住宿、购物和餐饮是主要花费项目。在泰国出境游客人均天花费构成中，住宿和购物花费所占比重较大，而娱乐和观光游览所占比重较小。2002年～2007年，泰国出境游客用于住宿的费用在其总消费额中所占比重最高，分别为31.08%、32.78%、30.32%、32.97%、34.22%、34.32%，是泰国游客的最主要消费项目。其次是购物费用。2002年～2007年泰国出境游客用于购物的费用在泰国出境游客消费构成中的比重分别为29.37%、29.52%、30.87%、29.3%、29.27%和28.69%。此外，餐饮服务也是泰国出境游客的一个重要花费内容。2002年～2007年间，餐饮费用在泰国出境游客的消费构成中约占17％～19％之间。另外，泰国出境游客在娱乐和观光服务方面的花费较少。2002年～2007年，泰国出境游客在娱乐方面的花费占其总花费的比重分别为6.81%、6.96%、6.83%、6.23%、4.36%和4.15%，可见泰国出境游客在娱乐方面的花费较小并呈逐渐减少的趋势；在观光服务方面的花费比重更低，在泰国出境游客消费构成中的比重从2002年的4.54%逐渐减少到2007年的2.95%，同样呈现出逐年降低的趋势。
可见，在旅游活动六要素中，泰国游客对住宿、购物和餐饮服务较为重视，尤其是住宿服务是泰国出境游客尤为注重的服务项目。因此，了解和掌握泰国游客在住宿、购物和餐饮等服务方面的心理需求，为其提供满意的服务是拓展泰国旅游客源市场的一个重要切入点；而探索和挖掘泰国游客在娱乐和观光服务方面的需求是进一步提高泰国游客消费水平、延长泰国出境游客停留时间的一个途径。
(4)泰国出境游客对价格变动比较敏感。2003年的泰国国家旅游局旅游收支统计中曾说：“美伊战争，以及SARS影响了泰国游客出境旅游……但是由于各竞争国家采用价格策略为强吸引手段，尤其是随着一些旅行社推出打折的出境游产品，使得泰国出境游尤其是跟随旅游团出境游人数增加；航线的降价也使得中等收入的泰国人消费能力增强。（因此）在下半年的时候，泰国出境游人数成为增长的第一位……促使泰国人出游增长的主要因素还是价格方面的吸引力，包括来自旅行社的竞争和各客源国住宿价格的持续下降”。另外，罗卫建也曾指出：“泰国游客去国外旅游，都会考虑到费用的问题”，同时指出2004年泰国旅华市场具有“市场价格敏感，淡旺季起伏较大”的特点。
可见，泰国游客在出境游方面对价格变动十分敏感，如何正确对待和利用泰国出境游客的这一消费特点，对于吸引泰国游客具有一定的指导意义。
二、对中国入境旅游业的启示
“大力发展入境旅游”一直是我国旅游业发展的指导方针。泰国一直是我国主要的入境旅游客源国，对泰国出境旅游市场现状进行系统分析，对我国发展入境旅游有许多启发：
1.努力改善国民形象，增强国家“软实力”，以提高我国的旅游吸引力
在2007年欧洲酒店业举行的全球游客形象评比中，中国游客获得了倒数第三的评价。这一结果令国人汗颜。众所周知，国民形象是国家形象的重要载体，是国家的“软实力”。每一个出境旅游者都在相当程度上都代表着我国的国家形象。而良好的国家形象是吸引国际游客的重要因素。泰国除了是我国重要的旅游客源地之外，同时也是中国公民自费出国旅游目的地国家之一。作为一个佛教国家，泰国国民受佛教文化熏陶，温文尔雅、注重礼貌礼仪。而我国出境游客在泰国的一些行为令许多泰国人难以理解和接受，从而使得他们对中国产生许多负面印象，这势必会影响泰国人的旅华热情。因此，提高出境旅游者的素质，规范其旅游行为，塑造良好的国家形象是促进泰国旅华市场乃至我国整个入境旅游市场持续发展的一个重要工作。中国政府应该积极采取措施，加强对中国公民的出国文明行为的规范和教育引导工作，树立良好的国民形象2.加强与各客源国的政治经济合作，简化出入境手续
良好的外交关系是旅游业合作的基础，要吸引各客源国的旅游者前来我国旅游，必须要与对象国保持良好的政治经济关系。因此，加强与各个客源国在政治经济方面的合作是发展入境旅游业的一个重要前提。简化入境手续是指尽量减少游客办理入境手续的程序。入境手续的简单化对于旅游者来说是一个非常重要的鼓励和支持，给游客带来方便。有些国家或地区针对某些特定客源国和地区制定免签的措施，从而吸引了大量的国际游客前来旅游。泰国出境旅游者特别青睐新加坡、马来西亚和菲律宾等东盟内部国家，就与东盟各国之间的相互免签证的政策有密切的关系。因此，在我国未来的入境游游业中，有必要在保证国家安全的前提下，尽可能地简化国际游客的入境旅游手续，为出入境游客提供方便。
3.积极实施区域旅游合作，提高旅游产品的品牌形象
在亚洲各旅游目的地中，旅游资源的相似性使得我国的旅游业正面临着日益激烈的市场竞争态势，单一的旅游目的地已经很难形成对国际游客的吸引力，借助区域旅游合作提升和增加整个区域旅游的吸引力已经成为我国旅游业发展的一个重要方向。具体来说，可以借助知名的文化区域提升名气较为一般地区的旅游知名度，形成连带效应。如借助“三国文化”这个整体概念，将曹魏故地河南、安徽，孙吴故地江苏、两湖和蜀汉故地四川、重庆、云南等相关地域整合在一起，形成特色文化区域，再打造一条条有特色的品牌旅游线路，把许多名不见经传的旅游地串联起来。这样便可以引导国际游客在中国进行区域性的深度旅游，改变他们只选择几个大城市作蜻蜓点水式旅游的现状，既可以延长国际游客在我国的停留时间，还可以增加其重游中国的几率。
4.加大国际旅游人才培养力度，提高旅游服务质量
“后奥运时代”的中国，必将迎来更多的国际旅游者，培养更多国际型旅游人才是发展我国入境旅游业的一个重要工作。这就需要我国各级各类旅游院校和旅游企业进行校企合作，一方面要通过各类院校加强旅游专业人才的理论学习，另一方面也要通过旅游企业的培训提高旅游工作者的旅游工作技能。
英语作为国际上使用范围最广、覆盖面最大的商务通用语言，在国际交流中的地位显然无法回避。因此，提高我国旅游人才的英语水平是发展我国入境旅游的重要条件。在这方面，泰国是一个很好的榜样。在泰国的重要旅游城市，英语与泰语并行不悖，都是通用语。泰国每年都能够吸引大量的国际游客前来旅游，语言优势是一个重要原因。
不过，让非英语国家的游客在异国他乡享受到本国语言的旅游接待是使客人获得亲切感和信任感的重要途径。因此，除了要提高旅游人才的英语水平之外，还应该对我国旅游人才进行非英语客源国家的语言教育和培训。目前一些大中院校的旅游专业正在采用的“3+1”教学模式（即国内三年旅游管理专业教学，语言对象国一年语言学习）是一个很好的培养方法。这些前往语言对象国学习的学生不但可以学好该国家的语言，同时还可以了解该国的风俗民情、旅游需求心理和旅游偏好等，为将来从事旅游接待工作奠定了坚实的基础。
5.加强旅游商品和纪念品的开发设计，努力提高购物旅游服务质量
食、住、行、游、购、娱是旅游活动的六要素，缺一不可。食、住、行、游在旅游者旅游活动中的重要性是人所共知的。然而，随着旅游业的不断发展，作为旅游活动的六要素之一的购物旅游的地位也日益提高，在旅游目的地经济发展中占有非常重要的地位。如泰国、中国香港等旅游业比较发达的国家和地区，其旅游购物收入在其旅游业总收入中的比重都比较高。据统计，2002年～2007年，泰国在旅游商品和纪念品销售方面的收入占总入境旅游收入的28%左右，而香港的旅游购物收入更占到其旅游总收入的50%左右。而在我国的国际入境旅游收入构成中，商品销售的收入占入境旅游总收入的比重长期徘徊在20％附近，直到2006年才有所突破，达到了33％。相比较而言，我国在旅游购物服务方面与旅游发达国家和地区还存在一定的差距。开发设计有特色的旅游购物品、创造良好的购物环境，也是我国进一步发展入境旅游的重要工作内容。可以挖掘我国各地区的自然和文化资源，开发出具有地方特色的旅游商品和旅游纪念品，改变我国旅游商品和旅游纪念品雷同、单一、毫无特色的现状，以具有地方特色的旅游商品和纪念品来满足旅游者求新求奇求特的购物心理需求。
参考文献：
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旅游市场现状范文4
一、高端定制旅游的产生
我国的高端定制旅游产品大概可以追溯到20世纪90年代末期，最早产生高端定制旅游产品的是广东省。广东省人民生活水平较高，一些人想走出国门，但是一般的旅行社没有这样的旅游产品，为了满足这一部分人的旅游需求，高端定制旅游产品以俱乐部的形式发展起来，为其会员提供定制旅游路线。时至今日，高端定制旅游产品已经有20年的发展，对于普通游客而言，20年前的旅游“门槛”逐渐被踏平：从之前对信息决策的考虑，旅游中食住行的考虑，旅游消费的考虑，到今天人们更多考虑的是在旅游中如何满足非标准化的个性需求、彰显个人生活品味。这种转变，决定着高端定制旅游产品的产生和推广。在2014年胡润研究院、亚洲国际豪华旅游博览会的《中国奢华旅游白皮书》一书中对中国203名高端旅游者进行调查，结果显示：其人均旅游年花费15万元。随着中国高端消费者对旅游的热情度不断上升，高端定制旅游产品在市场上逐渐打开局面。
二、高端定制旅游的界定
目前对高端定制旅游产品的界定在学术界没有达成一致的观点，相比高端定制旅游，国内学者研究定制旅游及高端旅游较多。定制旅游的产生要比高端定制旅游早，大体产生于20世纪80年代，随着定制研究的深入和旅游业的发达，消费者的旅游需求正在由大规模的标准化向个性化、多元化转变。对于定制旅游的概念，华侨大学旅游学院的林爱芳在《定制旅游研究综述》中认为主要有三类：自助游、半自助游、旅游超市、主题旅游、报价游等旅游模式；高端定制旅游与规模定制旅游；以及旅游定制营销、一对一营销、旅行社旅游路线定制、个性化定制旅游电子商务等相关领域研究。三亚航空旅游职业学院赵媛媛在《海南省定制旅游市场的开发》中指出：定制旅游最早开始于自助游，传统的旅游企业所提供的产品和服务已经很难涵盖所有旅游者的需求，因此旅游者需求与旅游企业提供的产品之间形成了巨大的错位。大连外国语学院经济与管理学院的张红在《定制旅游的特征及其在旅游企业中的应用研究》中提到：旅游者不仅是理性的旅游消费者，也是个性的富有情感的购买者。定制旅游是指旅游企业通过对旅游者进行一对一的信息交流，让旅游者更多地参与到旅游产品设计、开发和生产，按需定制，并在一定程度上进行模块化设计和生产，以满足旅游者个性化体验需求的一种方式。笔者认为，高端定制旅游不是对应的低端旅游，而是大众旅游，它的前提是满足旅游者的旅游需求，以旅游者为主导进行旅游行动的设计，根据游客的心理需求、文化需求、个人背景、消费预算等，让消费者参与到旅游产品的设计中，以满足消费者旅游体验的高品质、高服务、个性化、内容创新等特点的旅游产品。
三、高端定制旅游的特征分析
（一）产品形式内容个性化、多样化
大众旅游产品，一般以套餐的形式供游客选择，游客购买时只有选择哪一种旅游产品的权利没有更改旅游产品内容的权利。而高端定制旅游产品以满足不同游客的个性化需求为前提，针对每位游客的需求定制出不一样的旅游产品，真正实现游客的旅游目的。（二）高品质相比大众旅游，其高品质主要指旅游产品的质量，高端旅游产品依托的旅游资源通常是稀缺而珍贵的。内容上富有特色，从旅游者需求角度，特色表现在满足不同高端定制旅游者个人的特殊需要。
（三）游客参与度强
传统旅游产品是旅游企业提前设计并规划好的，游客不参与其中。高端定制旅游产品中突出的是高端与定制的概念，旅游企业中的旅游建议者要以游客为出发点，从游客的心理需求、消费预算、兴趣偏好甚至是情感需求等方面设计旅游路线，在此过程中游客也参与到了产品的设计之中。
（四）服务全面、满意度高
高端定制旅游中，旅游企业必须着眼于最大限度地满足游客的要求，提供全方位的服务，以求与游客建立起一种长期而稳定的关系。以旅游路线的设计为例，在旅游的行程中山川河流大好风光是不可能更改的，与组团旅游最大的区别就是将人为的服务提升到行程中的方方面面，比如新婚夫妇定制的蜜月游，旅游企业在酒店里可以为游客安排甜美的蛋糕或者温馨的晚餐，只有在了解了游客的旅游目的，着重分析游客的兴趣爱好、生活习惯后，才能将服务做得周到。而在行程结束后，旅游企业应有专门的旅游顾问对游客进行追踪访问，一是表现出企业负责人的态度，二是以求继续达成良好的合作关系。
（五）定位精准
旅游企业将每一位定制旅游的游客都看成独一无二的微观市场目标，在精确分析游客的心理需求、文化程度、家庭经济情况、出行爱好等之后掌握到游客的出行规律、出行方向，才能够最大程度提供完美的旅游计划。
四、云南省高端定制旅游市场现状及其造成的原因
（一）市场现状
截至2013年，云南省共有416家旅行社（数据来源：云南省统计网）。通过对其中位于昆明市的45家旅行社进行调研，发现目前云南省高端定制旅游市场呈现出以下问题和特点：第一，有67%的旅行社了解高端定制旅游，但没有经营相关旅游产品；13%的旅行社不了解高端定制旅游，因此也没有经营类似的旅游产品；20%的旅行社了解高端定制旅游，并经营高端定制旅游产品，在高端定制旅游产品中较多的属于境外游、主题游，其中蜜月游和艺术之旅占主要部分，针对人群为“80后”和“90后”。第二，在对高端定制旅游的经营过程中，绝大多数旅行社并没有针对其进行项目开发，对高端定制旅游的概念十分模糊，主要以接待设施的标准区分是否高端定制旅游产品。86%的旅行社将高端定制旅游定位为小团旅游，例如6人一个团体，吃住行游购娱比一般团高出一个档次，但是旅游行程没有改变，也不会根据游客的需求定制旅游产品，在概念上的模糊使旅行社并没有根据游客的需求为出发点开发定制旅游的项目。第三，85%以上的旅行社在未来旅游产品的规划中愿意开发高端定制旅游产品。
（二）造成的原因
造成以上市场现状的原因有：一是旅行社的旅游产品大多都是以套餐的形式提供给游客，高端定制旅游产品少，即便游客有所需求也无从选择。二是从成本的角度考量，旅行社认为高端定制旅游成本较高，无论是在人才的培养、产品开发还是市场前期推广都需要一定的成本投入，而回报却是未知。三是大部分旅行社把人力、精力、财力都投入到回报率高的大众旅游产品中，旅游经营者不够重视专业化服务和产品个性化设计，无暇顾及高端定制旅游产品的开发。
五、云南省发展高端定制旅游的优势
（一）政策优势
政策优势是云南省发展高端定制旅游的保障，云南省是中国西南与东南亚交流的窗口，旅游业的发展一直受到国务院的重点关注。2014年云南省旅游发展委员会《云南省大旅游产业建设方案》，提出把云南建成旅游强省的总体目标：到2020年，我省大旅游产业将实现销售收入超过1.1万亿元，增加值突破4000亿元，占全省GDP的13%，并同步把云南建成国内一流、国际著名的旅游目的地和中国面向西南开放的区域性国际旅游集散地。2015年云南省旅游商会提出并实施了“云南省品质旅游计划”，旨在省内旅游的转型升级，提高云南旅游品牌形象，促进行业发展。多项政策与多方提供的服务，旨在推动云南省对高端定制旅游的发展。
（二）旅游资源
旅游资源是旅游产品的核心，云南省高端定制旅游产品的竞争力来自于其依托的高品质旅游资源，省内不仅有雪山、湖泊、高原、草甸，还有温泉、瀑布、热带雨林，能够让游客赏心悦目，休闲养生。资源等级高，审美价值突出为发展高端定制旅游提供了条件。1.美丽神奇的自然风光。云南省内自然风光堪称美丽神奇，滇西北有大理、丽江两座历史悠久闻名遐迩的古城，也有北半球最南端终年积雪的雪山，香格里拉更是众人追捧的神秘境地；在滇西南有神秘的西双版纳热带雨林和休闲养生的腾冲温泉瀑布；省内部级旅游度假区两处，部级风景名胜区12个，世界物质文化遗产两处。独特的自然风光为发展高端旅游提供了良好的条件。2.绚丽多彩的民族文化风情。云南省是我国少数民族最多的省份，全省共有52个民族，其中世居民族26个，特有的民族15个。在历史上云南是茶文化和稻作文化的发源地，南诏文化、贝叶文化、东巴文化等众多少数民族文化在这里交集，多样的民族造就了丰富的民族文化，形成了多样性、乡土性、边缘性和亲和性等特点，不仅具有深厚的历史文化价值，同时也具有旅游价值。3.温和的气候与良好的生态环境。云南省气候温和，全省空气质量为优质，夏季有着避暑型气候，冬季有着避寒性气候，一年四季阳光充足，空气纯净，热带雨林地区更是拥有森林型的洁净空气。在这些优质自然资源的前提下，云南省可以打造出独一无二的生态旅游产品，以满足忙碌于北上广等地的高端旅游者的养生度假旅游需求。
（三）地理区位
旅游市场现状范文5
[关键词]旅游产业；导游；信息化；智能；语音播报
[DOI]1013939/jcnkizgsc201643180
1国内旅游业发展现状
11持续高速发展
中国经济的高速发展和社会的持续稳定，促使我国的市场经济体制得到了迅速发展。人民的收入水平不断攀升，大多已达到或即将达到小康社会。随着可支配收入的提升，生活方式也发生了翻天覆地的变化。从以简单的物质追求逐渐向对精神文化的享受过渡。旅游因具有赏心悦目、文化感受的双重优势，便当之无愧地成为了大多数人的生活必需品。加之新一代年轻人的独立，以其前沿的思想和深受西方先进社会的影响，外出旅游逐渐成为了社会新时尚。“世界那么大，我想去看看”的话语更是在网络上受到了非同寻常的关注和追捧。这一切彰显出了全民对于旅游的欢迎与深切需求。
加之中国本身幅员辽阔，“地大物博”，不仅东西跨度大，南北纵横长，自然景观丰富不一，而且区域间文化差异大，文化蕴含程度深。因此，无量的旅游资源为庞大的旅游市场提供了充足的发展需求，奠定了丰富的物质基础。同时也强烈地吸引着国外游客的陆续到访。
庞大的市场需求和充足的旅游资源必定造就一个超级旅游大国。2015年，中国国内旅游突破40亿人次，旅游收入超过了4万亿元，出境旅游人次达到了12亿人次。国内旅游、出境旅游人次和国内外旅游消费均列世界第一。世界旅游组织指出，中国目前已成为世界主要的旅游目的地和客源国。旅游产业对GDP综合贡献达到101%，超过教育、银行、汽车产业。旅游就业人数占总就业人数的102%。
12相关政策的出台支持
及时的相关政策出台也为旅游业的发展提供了强有力的支持。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》明确指出“把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点”和“把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点”，将“积极发展旅游业”作为建设现代产业体系的重要内容。从国家发展形势上说，“十二五”时期我国将坚持拉动国内需求的扩张，尤其是拉动消费需求，促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动，由第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变。
13巨大的发展空g
因此，专家表示未来5年到20年，将是中国旅游业发展的黄金期。预计到2025年中国对旅游业的投资将达 2787亿美元，将取代美国，成为世界第一。旅游业将超越第二产业，成为我国的支柱产业。
2当今旅游业尚存在的问题
现在如此庞大的旅游产业，却仍存在着诸多的问题，例如市场监管的不到位，消费集中度过高导致的供需严重不均衡，消费需求总体呈现数量化而非质量化等问题。但部分问题尤为突出，很大限度上成为了发展中的瓶颈问题。
21导游服务业的发展不成熟
导游随着旅游业的快速发展，与旅游业相关的各种职业也成了炙手可热的热门行业，尤其是导游。每年都有成千上万的高中毕业生选择旅游专业，毕业后绝大多数选择成为了一名导游，也有许多人通过自考等拿到导游资格证书，怀着仅有的专业技能即去带团养家糊口。正是因为这样，教育水平和道德水平的不同造成了现在许多关于导游职业道德的问题，现如今，导游宰客、强迫购物、私收回扣等事件屡有发生，使人们不得不重视导游这一职业的许多问题。除道德素养和专业技能的良莠不齐问题外，大部分导游为中文导游，外导稀少，具备小语种讲解的导游更是凤毛麟角，这极大地限制了中国旅游业在世界范围内的发展。
22文化感受不足
由于导游行业发展畸形造成了整个旅游业的发展负面化，经对沈阳故宫的游客进行随机问卷调查可知，“在游览景区的过程中最想要体验到的是什么”中，高达67%的游客选择了“增长知识”和“感受文化”。但在旅程过程中真正达到了上述目的的只有24%。可见，绝大多数游客在游览名胜古迹和人文景观时并没有切实地体会到景观背后的人文价值及其所带来的文化体验。但随机问及是否想找一位导游时，只有18%的游客有意愿去找一位导游，其余则心存顾虑。究其原因，不过为：对导游服务态度的不信赖，对宰客、强迫购物、自行收费以及诈骗行为的恐惧，为其一；自由受到了限制，不便随心而动随处走走，降低了旅游舒适度，更不用说赏心悦目，为其二。
23信息化程度不高
旅游业是一个开放性的大系统，信息是其得以生存发展和运行的最根本基础，它贯穿了旅游产业活动的全过程。目前，我国的旅游行业信息化发展整体滞后，旅游服务企业信息化水平较低，信息技术服务能力缺乏，信息共享及普遍应用能力提升不足，信息资源仍停留在导游作为主要环节的程度上，极大地不适应当今高速发达的互联网时代和地球村趋势。随着移动通信技术和移动终端的发展，智能手机已经成为了当代人们生活中的必需品，移动旅游成为人们外出旅游的重要方面。然而现今除自行“百度一下”之外并无他法。很多成熟技术并无用武之地，比如GPS定位与智能终端。
3改进、发展导游服务业，促进信息化建设
面对导游良莠不齐、服务态度差，游客文化体验不足和旅游信息化程度不高等问题，建设智慧旅游便成为了旅游产业转型升级的需要，由传统服务业向现代服务业进行转型。现代服务业较之传统服务业，更突出现代化的新技术、新业态和新服务方式，建设智慧旅游将为互联网等新兴产业提供广阔的市场，并鼓励创新，为知识型人才提供大量的就业岗位和发展机遇。并且移动终端具有可移动性、便携性、个性化和可定位性等特点也将预示着在旅游讲解部分定会发挥很大作用，甚至代替传统业。
首先，建立一个以语音播报讲解为主要功能的软件平台，发挥移动终端自动准确定位、智能识别和互联的功能。即下即用，随时满足游客信息获取的需求。随着智能终端的发展，根据游客的位置和方向，提供实时的全方位的语音播报。在搭载语音控制功能后全面地解决游客的各种需求及问题，完全代替人工导游。
其次，发挥互联网资源可选择性优势，设置多种风格和形式的播报内容，供游客根据自身喜好进行选择。覆盖绝大多数常用语言，满足各国人士的需求，顺应国际化发展趋势。播报内容多以人文故事为主，变枯燥无味的各种噱头为真实可触的历史故事，增大游客旅途中的感官感受以至身临其境。凭借互联网强大的资源储备，将播报系统覆盖到绝大多数5A级及4A级景点，并根据游客需求增加播报区域。
最后，作为一个互联网平台，可适当增加云服务，比如为游客提供餐饮娱乐消费导引、远程资源预定、电子门票、电子支付、社交网络等多种信息服务。满足游客的个性化、多样化需求，为游客带来超出预期的旅游体验。
顺应时展潮流，将旅游产业信息化、智能化，以现代旅游代替传统旅游业已成为时代所需、发展所需。利用其强大的资源整合和各种先进技术的应用，必能一定程度地改善当今旅游服务业的不足和欠缺，满足更多国内外游客的切身需求。
参考文献：
旅游市场现状范文6
关键词：乡村旅游；市场营销
中国加入WTO后，使得中国的乡村旅游业融入到世界的旅游市场竞争当中，形成国内市场国际化的局面，旅游需求的扩大，客观环境的改善使我国的乡村旅游业既充满了机遇又面临挑战。面对乡村旅游市场日益多样化的趋势，我国乡村旅游的可持续发展面临着市场营销的问题，中国的乡村旅游业想要在激烈的竞争中打开出路，就必须用科学、先进的旅游市场营销来武装自己，把先进的旅游市场营销理念引进中国乡村旅游事业，从而促进乡村旅游业迅速朝健康有序的轨道高速发展。
一、我国乡村旅游在营销现状
1．旅游基础设施过于简单，服务质量偏低，难以留住顾客，回头率低
乡村旅游的目的地绝大部分位于城市郊区和经济发展水平相对较低的农村，对旅游活动所需要的基础设施（如游区道路、旅游班车安排、停车场、洗手间、电话亭、手机信号、客房、餐厅、茶楼、水电供应、安全条件、卫生状况等）的建设投资较少，缺乏规范化的维护，满足不了游客的需要。此外，从业人员的受教育程度、服务技能普遍偏低，难以为顾客提供优质的服务，因而使游客数量减少。
2．缺乏市场细分，旅游产品项目单一
目前,我国乡村旅游市场细分缺乏科学的研究和对策，产品开发无序，许多丰富的乡村资源未得到充分的开发与利用，以同样的产品和服务对待不同目标的消费者，而不是针对不同的目标消费者开展营销活动。旅游活动的主体方式是观光旅游，形式过于单一，缺乏较强的吸引力，创新不够、参与性不强，无法满足游客多层次的旅游需求，影响了乡村旅游的可持续发展。
3．营销手段落后，价格体系不完善、销售渠道、促销方式相对单一
乡村旅游价格制定缺乏科学性，定价方法比较单一，没有形成完整的价格体系，随意定价，宰客现象时有发生。在销售渠道方面缺乏统一的标准和体系，无法有效利用中间商渠道，许多乡村旅游点采用直接销售的方式。个体农民营销意识薄弱，广告宣传方式过于简单，推广力度不够，严重阻碍了乡村旅游的发展。
4．法制意识淡薄
目前许多旅行社经营大都采用的是承包经营的运作方式，把营销看作是更能够吸引旅游者目光的工具，只顾经济利益而忽视法制化经营，严重扰乱了乡村旅游市场的秩序。
二、我国乡村旅游市场营销的趋势
近年来，伴随着各地农业产业结构的快速发展，乡村旅游产业持续兴旺，市场前景广阔，针对目前的我国乡村旅游营销动态，在分析其营销滞后原因的基础上，提出乡村旅游市场营销改进策略，促进乡村旅游效益的提高与市场竞争力的增强，这种改革决定了我国乡村旅游产业的发展水平及市场分布格局，主要趋势体现在以下三个方面：
1．全面整合中国乡村旅游业的市场营销
整合营销传播的目的在于集中企业所有的营销力量，针对不同的消费者进行“一对一”传播，建立企业品牌的影响力，形成整体优势。目前，我国乡村旅游缺乏长期的市场营销规划、旅游市场信誉控制和战略控制，要系统地解决这一问题就需要将整合营销这一超前的全新理念与中国乡村旅游业的实际状况相结合，全面运用在旅游整合营销领域中，研究出一套系统又切实可行的方案来解决当前我国乡村旅游业面临的市场营销实际问题，是提升乡村旅游组织能力及企业制胜市场的宝典。
2．与传统营销的运作相结合，提高网络营销的利用率
网络营销：“指使用互联网进行营销工作”?。随着互联网的发展，网络技术已经广泛运用于各个业，世界各地的人们可以通过使用互联网，共享信息和交流思想，旅游业是一个信息密集型的行业，非常适合采用电子商务模式，具有明显的发展网络营销的优势，乡村旅游实施互联网营销是未来发展的必然趋势，是新世纪旅游市场营销领域创新的焦点。通过互联网乡村旅游营运商不仅可以降低广告信息的费用以及为顾客提供各种预定服务的成本，还可以提高乡村旅游商品的流通效率。体验性与参与性是乡村旅游的重要特征，需要人们仔细品位和亲身体验才能领略到其中独特的魅力，仅靠简单的图片宣传难以引起共鸣，而互联网具有图、文、声、视频等媒体的传播形式，世界各地的游客均可通过互联网获得信息，并且直观地感受到乡村的独特景观和文化意象。只有使互联网营销和传统营销紧密结合，扬长避短，才有利于推动乡村旅游产业持续快速健康发展。
3．产品及服务呈现个性化、独特化、品牌化
乡村旅游产品同质化程度高、营销手段单一的问题已经引起经营者及行业领导的高度注意，定位与品类的创新是先进的营销手段，是规避产品同质化，打造个性化品牌的重要途径。目前乡村旅游的竞争已进入个性化品牌竞争的高级阶段，旅游商品和服务的个性化、独特化和品牌化将成为吸引游客消费的主要因素。■
参考文献
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