创业园范文1
多方联动 为创业护航
走进金华职业技术学院，从杨柳依依的金湖河畔到实训大楼、活动中心，一路上，笔者看到不少窨井盖上的创意涂鸦，这些学生手绘为校园增添了蓬勃生气。随后，金华职业技术学院副院长龚永坚教授为笔者介绍了学校创新创业情况。“我们学校的创新创业教育工作由多个部门携手运作，相比于其他院校，这种多部门联动效率更高。2011年成立的创业学院、2014年成立的创新创业实践中心以及同年从招生就业处独立出来的就业创业指导与服务中心。各个部门的工作内容各有侧重，创业学院设在经管学院下面，主要负责社会培训，由专业老师为社会人员进行会计、国贸等各类培训;创新创业实践中心归属学校团委，主要负责学生的创业实践;就业创业指导与服务中心主要负责学生创业教育与指导工作。”创新创业教育涉及方方面面，多部门联动大大提高了工作效率，为学生创新创业保驾护航。
大一学生吴姜宏就是多部门联动的受益者。学校原本只有大二的学生才能入驻创业园，但吴姜宏进校后主动找到学校领导，说明自己的创业想法及高中时的创业经历，最终破格进入创业园。2015年4月份，吴姜宏成功注册了金华市贤仁科技有限公司。吴姜宏说：“我们从注册公司到成功营运，都得到了学校多个部门领导的帮助和支持。我们公司主要做微信平台开发及手工类礼品订制，学校相关部门就为我们提供人脉资源。前段时间，金字火腿与微盟举办沙龙，邀请了我们学校就业创业指导与服务中心的老师参加，老师便推荐我过去，给了我与这些商家交流的机会。此外，学校的制度比其他院校来得灵活。本来大一学生规定必须上晚自习，因我的团队处在创业初期，工作量特别大，我向学校申请不去上晚自习，学校领导经过商量，同意了我的申请，非常人性化。有学校多部门联动为我们创业保驾护航，又切身理解创业学生的艰辛，即使前方的道路充满挑战，也让人倍感温暖。”
学校多部门联动提高了工作效率，而校企合作则为学生创业提供了更宽广的平台。今年3月，金华职业技术学院与杭州贝腾科技有限公司签订合作协议，校企携手成立了“贝腾创新创业学校”，共建开放的创业教育共享平台和合作体系。杭州贝腾科技有限公司是中国最早开发计算机商业模拟实训产品的厂商，也是目前唯一一家专门为大专院校教学、大型赛事提供全方位模拟实训解决方案的专业厂商;5月份，学校又与毗邻的金谷青年创业园签约开展战略合作，学校将在该创业园设“金华职业技术学院学生创业孵化基地”，企业将在学校设“金谷电商创业园人力资源培训基地”。这些多样化的校企合作平台，为提升学生创业实践能力奠定了基础。
公益创业 为诚信添彩
在学校大学生活动中心一楼大厅内，我们看到了“壹元”诚信书吧。书吧里坐着几名学生，四周的书架上放满了书，有人文社科、财经、时尚杂志等书籍。就业创业指导与服务中心主任戴艳说：“我们原先设想在大厅里开一家咖啡吧，让学生课间休息时有个场所。后来想，学校应该为学生，特别是那些创业的学生搭建一个培养诚信意识的平台。这个公益创业试点由学生创业团队负责，他们向全校学生每人募集一元钱，经过一个多星期的推广，共募集到了两三千元。为鼓励公益创业书吧，学校也投入了一笔钱作为启动资金。”在“壹元”诚信书吧里，如果你看中了这里的书签、杯子、小盆栽等创意小玩意，只需按标价将钱放入自助投币柜，就可以将中意的东西带走。书架上的书可以在吧内阅读，也可以借走，只需在一旁做个简单登记即可。
“壹元”诚信书吧不仅仅是一家简单的公益书吧，还是学校诚信、公益教育的窗口，更是创意作品大赛的展览地。在大赛中获得好评的创意作品，将明码标价在书吧展出，如果有人对这些作品有兴趣，可以按标价买走，作品的销售收入由书吧创业团队交给作者。“到现在为止，售出的东西与投币柜里的款项对等，书也从没有丢失过。诚信书吧充分展示了学生的诚信品质，这些优良品质能在他们的创业路上为他们加分。”戴艳说。
除了“壹元”诚信书吧，金华职业技术学院国际商务学院还设立了一个“诚信物品交换站”，人人都可以拿闲置物品到这个小站交换自己需要的东西，实现学生间、师生间的资源共享。叶嘉琪是国际商务学院应用英语144班的班主任，也是该交换站的发起人。她说：“大学生中存在一些浪费现象，特别是对待一些小物品，因价格便宜而随意入手，没多久觉得不合适又搁置在一边。我发起建立交换站的目的不仅是要‘废物利用’，也是希望大家能理性购物。”这个“诚信物品交换站”之所以用诚信打头，是因为它也是无人看管的。要交换物品的师生，只需将物品放进站内，登记姓名和物品名称，就可以“物物交换”，选取他人闲置的物品，价格可以是对等的，也可以是不对等的，全靠每个人的诚信。
“无论是‘壹元’诚信书吧还是‘诚信物品交换站’，都对培养学生诚实守信的优良品质起到了重要作用。这些创业必备的优良品质也为学生的未来发展奠定了基础。”戴艳说。
师资培训为创业“导航”
随着大学生创新创业氛围的日渐浓厚，与此相关的师资培训也得到学校领导的重视。“我们学校对创新创业师资经费的投入力度比较大，就业创业服务与指导中心的一半经费都用于教师培训。”戴艳道。
两年前去台湾学习的经历让戴艳记忆深刻，她觉得那次培训收获的不仅是知识、方法，还有太多的感动。“由我校余党军副书记带队，我们一行15人在台湾进行了为期10天的培训。”戴艳说：“台湾的学校就业创业工作做得特别出色，我们主要学习他们的职业生涯规划课程。台湾当地的班主任、辅导员等对学生的关爱让人动容，他们会因为学生的一个问题而彻夜查找资料。南台科技大学有一位老师，他的英语实训室是自己动手设计的，很温馨，他的学生非常喜欢去那里进行英语训练。我们学校的英语老师看后很震撼，表示回来后也要建一个这样的实训室。”
台湾之行让金华职业技术学院的老师们明白，只有不断地学习、创新，才能帮助更多的学生。学校除送教师出去培训外，每年暑假都会请“北森”等人才管理企业专家来校培训教师。学校还会举办相应的研讨会、沙龙等活动，帮助教师进行知识内化。农学院水产养殖教授张根芳是该校教师创新创业的典型，他利用专业知识、学校培训平台，于1994年成立了金华市威旺养殖新技术有限公司・金华市九色珍珠研究所。经过多年打拼，该公司在特色珍珠培育、丽蚌资源开发等技术研究及珍珠产品研发方面都取得了可喜成果。张根芳作为创业成功的教师典型，时常在课堂上结合创业经历，为该专业学生的创业指点迷津，取得事半功倍的效果。
随着该校师资力量日渐壮大，教师对学生的创新创业指导也日渐深入。2015年5月20日，金华职业技术学院首届就业创业文化节暨职业生涯规划活动月正式启动。此次活动旨在培养学生职业生涯规划意识，搭建更好的大学生就业指导、创业扶持、职业生涯教育咨询的交流平台。在活动过程中，开展了“创业金点子大赛”“创业微讲座”等一系列活动，提升学生综合素质和就业创业竞争力。“随着教师培训一步步深入，在学生创新创业过程中，我们的教师能帮助他们做出更好的规划。教师亦将学生的成功案例作为课堂素材，推广给更多的创业学生，形成一种良性循环。”就业创业指导与服务中心副主任郑伟俊说。
创业“乐园” 孕育未来
有梦想才有未来。金华职业技术学院自2009年成立创业园以来，培养了一批又一批“追梦人”。创新创业实践中心主任王一说：“学校创业园的最大优势是地理位置优越。很多学校的创业园是单独一幢楼且离学生住地较远，而我们的创业园就在学生寝室楼下，为学生提供了便利。”现在入驻创业园的学生团队大概有20个左右，今年开始，学校要将西大门原先出租的商铺都收回来，打造“乐乐小镇”，从学校的南大门到西大门，一整圈都作为学生的创业基地。
为了更好地打造学生创业“乐园”，入驻创业园有一定的要求。一是学生申报的项目不仅要有科技含量，还要具备良好的市场发展前景;二是要以团队的形式创业;三是团队的创业项目必须与专业相关。符合以上三个条件的学生先向二级学院提交创业申请，经二级学院筛选后再由学校领导选出最适合创业的团队。通过层层竞选，合格的团队方可入驻创业园。
在众多的创业团队中，上官加相的团队可以说是佼佼者。“我们的业务包括文印、设计、室内装潢。到目前为止，我们已经积累了一批稳定的客户，学校所有二级学院、部门都与我们团队有业务联系，如今业务已经拓展到校外。”上官加相现在已毕业一年，他已在学校东门找好了合适的店铺，即将搬离创业园踏上新的征程。上官加相说：“走出校门后，我们面对的不再是包容性很强的老师，而是挑剔的客户。在学校创业，错了可以从头再来，而在社会上创业，也许失败一次就再也爬不起来了，所以我们不能懈怠。”上官加相每天早晨6点起床，第一件事就是拿起纸笔写下一天中要做的所有事情，这个习惯让他不会遗漏工作上的细枝末节。成功来源于细节，细节决定服务质量，从上官加相身上体现出来的创业者品质，正是学校创新创业教育的目的之一。
创业园范文2
大食代创业园
――让你找项目更简单
目前，国内的餐饮品牌数以万计，难免鱼龙混杂，为了找到最好的项目，一些创业人士一会做火车赶到北京，一会坐飞机赶到杭州，来来回回，仅仅选项目就走了好几个地方，路费就花了几千上万，但往往还是不能找到合适自己的餐饮项目。但是，在大食代创业园，你可以看到了东西南北、海外各地的餐饮美食品牌。比如说，成都小吃、重庆火锅、万州烤鱼、乾隆石锅鱼、呦呦饭团、台湾卤肉卷、喔喔鸡排、日韩手卷、三味锅哥、老灶火锅、麻辣香锅、冰雪皇后、甜记甜品、港式饮料、粗粮快线、串烧快线、铁在烧、蒸实惠、斗牛士牛排、阿里郎料理等等，数不胜数！重庆大食代餐饮创业园二期工程计划超过5000平米实景展厅,超过200个餐饮品牌项目即将入驻……让你不用东奔和西走，一站式一次性考察几十个品牌项目，一次行程，专车接送，上千种美食让你任意免费品尝，项目任你挑选，省心！省事！！省钱！！！真正打造出永不落幕的餐饮博览会。
大食代创业园
――让你创业开店更轻松
为什么大食代创业园成为餐饮投资者非去不可的地方。相关人士分析，其中有两大不可复制的优势是成功的关键！第一大优势：大食代创业园的品牌丰，项目广，经营方式多样，投资门槛低。其中一些美食项目可以无店铺创业，可以小吃车摊位经营，店铺面积可从3平米到数百平米，投资规模从1万元起，小吃车摊位即可经营、3-5平米迷你店铺亦可经营，大排档亦可经营，大小项目，几平米到几百平米店铺规模，应有尽有！最低总投资1万元起，一人即可摊位经营，夫妻创业更显轻松。第二大优势：大食代创业园，全国首创实景店体验式培训操作模式，有数十家实景店及实体店可供参观考察，让开店计划更直观、更有效！为创业者开店提供了指导方向！创业者在实景店进行实战式操作培训，身临其境，能够感受到真正开店红火的场景，名师指导，实战演练，学习接受度更好，操作流程更直接、更流畅。从而为能够为创业者自己开店打下坚实的基础！
大食代创业园
――让你创业开店无风险
为什么创业要选择做餐饮？理由很简单！门槛低！投资小！风险低！市场广!餐饮行业,永远是一个热门行业。对于草根创业者来讲，这样的一个行业，是最好的选择。大食代创业园在大多数餐饮品牌还走在营销十字路口的时候，已经迈出了差异化、品牌化、规划化、资源共享的崭新时代！
与此同时，大食代创业园还推出多品牌经营和抗风险项目置换政策，量身为创业投资者打造开店计划。一个小店，可以进行多品牌经营，避免店铺的闲置浪费！例如，开个台湾呦呦饭团店或喔喔鸡排店，可以配套经营港式甜品饮料，有吃有喝，配套经营。而且还可以春夏增加经营港式甜品、意大利冰激凌，秋冬也增加法国铁板烧、水晶烧烤！通过随时增加美食产品，能够满足更多消费人群的需要！一次投资，多次收益，每一种美食，都有可能成为店里畅销的盈利点。小小店铺，月收入三、四万不是神话。而且，大食代创业园还为出现经营不善的创业伙伴免费提供品牌置换服务，让创业伙伴更换项目产品，直到创业成功。
截至目前，已经有超过100多位创业者走进了大食代创业园，成功走上了餐饮创富路。比如说，四川乐山的李国胜学习万州烤鱼技术后，现在开设了一家烤鱼大排档,营业额每天达到4000元，之后有引进了麻辣香锅，2个店铺月净利超过5万元。此外，聋哑人茜小虎去年鼓足勇气从河北到重庆大食代创业园学习了呦呦饭团项目,总投资1.5万元，餐位经营，一天售卖出300个饭团，现在月净利1万多元，不仅在当地按揭了一套50平米的房子，还找到了一个漂亮的女朋友。
人生就只有三天：昨天、今天、明天。重庆大食代创业园由重庆市餐饮协会重点扶持和鼓励，全国著名笑星刘亚津老师真情代言，值得信赖，是餐饮创业投资者非去不可的地方，一个电话专车接送，随到随学，包教包会，您还在等什么？
热线：023-67756077 67728808
大食代创业园地址：重庆市江北区建新北路16号
创业园网址：省略
创业园范文3
该街办创业园绩效有以下特点：
1、园区税收贡献突出。20xx年-20xx年，××街办财政收入分别完成574万元、1008万元和20xx万元，其中来自创业园区的税收分别为338万元、800万元和1378万元，创业园提供的税收占街办财政总收入分别为59%、79.4%和68.8%，三年间，园区提供税收和街办财政收入年均分别递增104%和87.5%。今年上半年，创业园区又实现税收1366万元，占街办财政总收入高达87.6%，已成为财政最基本的收入来源。按20xx年数据测算，园区亩平税收达到3万元，亩平地方税收1.2万元，比全市工业园区平均水平高出数倍。这说明，园区对财政的贡献举足轻重，贡献率较高。
2、政府投入回报可观。政府用于创业园区的累计投入为2360万元，其中征地拆迁1400万元、“三通一平”等960万元，亩平投入成本3.9万元。其中，征地拆迁投入通过土地转让基本已收回，政府净投入为960万元。截至20xx年6月底，园区累计实现税收3882万元，政府总投入累计财政总贡献率(园区累计实现税收/政府累计总投入)为164.5%(政府净投入累计财政总贡献率为404.4%)，政府总投入累计地方财政贡献率(园区累计实现地方税收/政府累计投入)为65.1%(政府净投入累计地方财政贡献率为160%)。其中20xx年度的回报情况是：政府总投入的财政总贡献率和政府总投入的地方财政贡献率分别为57.4%和23%。分析表明，政府对园区的投入已全部收回，回报率非常高。
3、每亩投资强度较高。按入园企业累计到位资金计算，创业园每亩投资强度(入园企业投入资金/已出让面积)达108.7万元，也大大高于全市平均水平，达到了山东省省级工业园入园门槛的要求。
4、安置职工效果较好。截至今年6月底，创业园区解决就业人员4800人，其中安置下岗职工20xx人，平均每亩安置职工10人，是全市平均的3倍。
分析××创业园区快速、高效发展的原因，主要得益于三个“好”：
第一，有好的园区发展思路。××街办创业园的建设发展，充分利用了地处××市新城区西侧，位于新、老城区交界地带，对外交通便捷的区位优势。但更主要的是，在园区的发展思路上，有以下特色：一是遵循“有所为、有所不为”的招商引资原则，坚持引资与“选资”结合;二是坚持走可持续发展之路，合理利用土地，节约利用土地，从而保证了集约化开发，实现了高效益回报;三是坚持高起点、高标准规划与实际相结合的原则，按照“总体规划，分批征地，滚动开发”的方式，没有“贪大求洋”，没有一开始就把摊子搞得很大，实行“蚕食”型招商开发战略，引进一个，发展一个，壮大一个，受益一个。四是在园区开发中，坚持“谁投资，谁所有，谁受益”的原则，拓宽融资渠道，促进投资主体多元化。三年来街办以财政担保，融资者利息受益的方式，先后帮助12家企业集聚民间资金近1000万元。五是突出了全省独一无二的下岗职工创业特色，吸引和帮助下岗职工投资兴业。
第二，有好的安商氛围。创业园自20xx年5月创园以来，不仅投入大量资金完成了园区路面硬化、绿化、美化、亮化等硬件工程，其更成功的做法，还在于通过强化亲商帮商富商意识，不断优化发展软环境，留住客商创业，推动园区持续发展。这方面的特色有三条：一是一条龙服务优化发展环境。街办公开向社会承诺：入园企业不管有任何困难或任何矛盾纠纷，保证10分钟内到人，2小时之内解决问题，实行一个项目，一个企业，一名领导，一支服务队伍，全天候一条龙服务，确保一个稳定、优质、高效的投资发展环境。二是一个警务区确保一方平安。街办除了在全辖范围内狠抓综合整治，促进了社会风气全面健康发展外，还设立了专门的创业园警务区，对落户园区的民营企业实行挂牌保护，确保客商利益不受损害，辖区内治安环境良好，为园区招商引资和经济发展保驾护航。三是一门心思服务赢得客商信任。江西华伍起重电器有限公司创业初期，资金严重短缺，为解企业“燃眉之急”，街办干部个人集资贷款30万元，同时用干部个人的房产证为企业抵押贷款200万元，济其所困，目前该企业已发展成为园区的“龙头”。前不久，街办又千方百计帮助资金短缺的江西省三维 化纤有限公司融资300多万元。正因有街办党委、办事处设身处地为客商着想，把扶持企业做大做强作为己任的安商帮商精神，才赢得了客商的信任，实现企业与政府“双赢”局面。
第三，有好的企业龙头。华伍起重电器有限公司是创业园区的“龙头”企业，该企业与实力雄厚的上海振华港机集团联营，××籍客商聂景华投资创办，主要为上海振华港机集团生产港口用启动臂，发展潜力较大。该公司从1997年入驻××以来，发展迅速，20xx年实现税收比20xx年增长2.2倍，比1998年增长了26倍。今年上半年，创业园上交税收中，仅该公司就达1174万元，占86%，无疑起到了举足轻重的作用。20xx年，该公司每亩提供税收达到17万元。该公司不仅支撑了创业园的发展，还吸引了相关上下游企业入园配套生产，产生了较好的龙头带动效应和聚集效应，增强了园区整体竞争实力。
通过调查分析，我们觉得有以下几点启示：
1、××创业园快速高效发展表明，园区发展既要有特色又要有龙头。有特色，就有吸引外资的“磁场”，企业就容易集聚成规模，集约资源，减少成本，优化配置，形成产业集聚效应;有“龙头”，就能通过延伸产业链条，引进配套较强的上下游企业，构建整体发展态势，迅速增加园区绩效。这也正是吸引企业长驻的两个关键方面。
创业园范文4
网址：
租赁热线：400-055-8585
项目简介：
益园文化创意产业基地位于西四环四季青桥西三公里处，地处规划中的“西山文化创意大道”的核心区域。独特的地理位置，赋予了益园环境优美、规划核心、资源丰富、配套完善、高端人群聚集的五大优势。
益园占地面积9.5公顷，总体建筑面积约22万平方米，是目前西山文化创意大道中体量最大、功能划分最齐全的文创与科技融合的标杆产业园区，是海淀区政府命名并授牌的“海淀区文化创意产业集聚区”之一。
益园划分为A、B、C三区，A区为标准写字楼区，适合各类文创科技企业的商务办公需求；B区为高挑空厂房区，提供设计、研发、展示类企业理想的创作展示空间；C区为独栋办公区，满足具有一定规模或较大发展潜力的文创科技类企业对低密度办公空间的需求。
益园建筑风格简约大气，外立面简洁流畅，层次感强，外飘窗及外挑阳台错落有致，美观实用。内部为敞开结构，空间使用灵活性强，采光条件极佳。园区整体环境优越、设施完善，低密度、高绿化率，开辟了现代城市绿色生态花园办公的新模式。
益园的运营方宝蓝物业服务股份有限公司，在商业地产运营领域已深耕二十余年，目前在北京运营着近三十个园区与商业物业项目，在产业园区的定位、规划、改造、招商、运营、服务等各个环节积累了丰富的经验。宝蓝秉承“文化与科技融合”的原则，围绕产业政策吸纳文创和科技类的企业入住益园，并不断引入和完善配套设施与服务，为入住企业搭建起综合服务平台。
除了基础的办公条件，益园目前已能够提供商务会议、员工餐饮与住宿、园区班车、中医养生会所、超市、银行等全方位的配套服务，充分解决入住企业员工的后顾之忧。
在公共服务与增值服务方面，益园积极进行政策与资源对接，积极接洽相关单位，为入住企业举办各类培训会、推介会。特别是在投融资方面，宝蓝股份已与数家投融资机构建立了战略合作，定期为入住企业组织洽谈会，协助企业突破资金瓶颈。
在园区内部合作方面，益园定期举办客户答谢会、入住企业交流等，为企业创造互通有无的机会，极大的挖掘了园区利益共同体的价值。
创业园范文5
关键词：农村科技园区；创业；阶段；创业环境
1 农业科技园区创业与创新发展的阶段分析
从20世纪90年代初开始，农业科技园区作为一种新型的农业发展模式迅速涌现并发展起来，逐渐具备了农业技术创新和技术组装的基地，农业科技成果转化的平台和现代农业生产的示范载体功能。农业科技园区出现与发展的十多年来，经过不断创业与创新。农业科技园区的建设进入了规范化、制度化的新阶段。农业科技园区在我国从探索到发展的时间并不长，目前，我国农业科技园区发展总体上仍处于创业阶段，其创业发展历程可分为3个阶段：
1.1 第一阶段。从1993年到1997年。农业科技园区建设处于探索阶段
1993年，山东省人民政府决定在全省成立10大农业科技园区，济南农业高新技术开发区率先成立，以后全省陆续成立10个省级农业科技园区，探索利用高新技术改造传统农业的道路，拉开了全国各地探索农业科技园区发展的序幕。1994年，我国在北京建立了以展示以色列设施农业和节水技术为主体的示范园――中以示范农场；1995年，北京市人民政府决定成立顺义三高科技农业试验示范区；1996年，上海市人民政府决定成立孙桥现代农业示范区。
该阶段主要以新技术、新成果的展示为主。进行设施农业示范。在种植方面以推广蔬菜、花卉、果树等园艺作物为主。该阶段以济南农业高新技术开发区建设为标志。
1.2 第二阶段，从1997年到2001年。农业科技园区建设处于快速发展阶段
1997年2月，由国家科技部正式立项启动工厂化高效农业示范区。1997年建立的陕西杨凌部级农业高新技术示范区，由中央和陕西省人民政府共同筹办。国家科技部1998年批准立项持续高效农业示范区，在全国不同生态区域布点。国家财政部1998年批准立项建设现代农业科技园区。国家农业综合开发办公室从1999年起专门设立农业综合开发高新科技示范项目，示范区的面积一般为1万亩以上。另外。地方政府主办的地市级农业科技园区如雨后春笋般发展起来，建设一批高效的农业科技园。据农业部科教司2000年统计数字显示，我国地市级以上农业科技园区和现代农业示范区已达到600多个，县级以上农业科技园区达到2000多个(蒋和平，2001)。
该阶段强调示范功能、培训功能，探索新的运行机制和运行模式，但部分园区的政府色彩浓厚，多为“盆景”或“形象工程”，部分园区效益不显著。该阶段以国家科技部正式立项启动工厂化高效农业示范区为标志。
1.3 第三阶段，从2001年起。农业科技园区建设处于规范发展阶段
通过几年的发展，农业科技园区吸引了多渠道的向农业产业的资金投入，开发、引进、推广了一大批农业高新适用技术，通过培训提高了当地农民素质，增加了农民收入，带动了产业结构调整，促进了当地经济的快速发展。农业科技园区在实践中取得了巨大的成绩，但也有不少问题。2000年中央农村工作会议肯定了农业科技园区的实践，并明确指出“要抓紧建设科学园区，并制定扶植政策”。此后科技部联合农业部等6部委制定了《国家农业科技园区发展规划》，2001年，《农业科技园区指南》与《农业科技园区管理办法(试行)》正式实施。按照“先行试点、总结经验、稳步推进”的原则。2001年8月和2002年4月，科技部连续启动两批“国家农业科技园区(试点)”。使我国农业科技园区发展纳入规范化、制度化轨道。
该阶段，园区进行规范的技术创新、制度创新、组织创新，建设农业科技专家大院、科技特派员等创新服务体系。国家肯定了农业科技园区的实践，并出台一系列规章制度，规范农业科技园区的发展。该阶段以2001年8月科技部启动首批“国家农业科技园区(试点)”为标志。
2 农业科技园区创业发展的环境分析
农业科技园区创业的区域创新环境可分为硬环境和软环境，把全球创业观察(GEM)开发出的金融支持、政府政策、政府项目支持、教育与培训、研究开发转移效率、商业和专业基础设施、进入壁垒、有形基础设施、文化和社会规范等9个方面的创业环境条件分列入软环境和硬环境，与园区创业与创新的主体作用。
2.1 促进农业科技园区创业的硬环境
农业科技园区的可持续发展必须实现以经济效益、社会效益和生态效益的协调发展，三者缺一不可，互为支持关系。要实现三者的协调发展，园区需要一个好的硬环境如区位环境、自然环境、基础设施环境等等。硬环境又可分为不可变硬环境和可变硬环境。
2.1.1 不可变硬环境
创办农业科技园区的区位选择十分重要，将使园区具备其自然属性，因为一旦园区选址确定，将使园区创业的地理位置和自然环境确定，如交通距离、土地资源、生物资源、气候资源、水资源及其他生态资源不可改变，或者改变时需要大量成本，如建设配套水库等。
例如，大连金州国家农业科技园区是科学技术部于2002年5月批准建立的部级农业科技园区，原有园区核心区――连丰农业园区建设中存在的水资源不足、土地费用过高等问题，严重限制了园区的可持续发展，为加快培育大连市农业科技园区的龙头。更好发挥部级农业科技园区的先导及辐射、带动作用，加快农业现代化步伐，大连市决定将原大连金州国家农业科技园区核心区(连丰园区)与登沙河镇大连市农业现代化园区进行整合，组建新的大连金州国家农业科技园区核心区(登沙河)。新的大连金州国家农业科技园区核心区由一个具有综合功能的中心区和9个具有专业特色的分区构成，形成“1+9”模式，不仅可以解决原国家农业科技园区因空间狭小，发展受到制约的矛盾，还为加快发展提供了有利条件。
2.1.2 可变硬环境
农业科技园区选址一旦确定，将进行一系列的现代化的基础设施、便利的交通通讯、配套的生产服务设施和机构的建设，需要大量的人力、物力和财力投入，是可变的硬环境。可变的硬环境体现着政府对园区的支持力度和园区建设发挥创新主体的能动能力。各级农业科技园区的建设，一般基础设施如水、电、路、通讯由政府投资兴建，资本运作良好的园区可以将一些基础设施建设企业化运作，由人驻园区的企业投资或融资建设。可变的硬环境越完善、配套越齐全，越利于园区的可持续快速发展。
例如。沈阳沈北农业高新区从2006年起，沈北新区蒲河以南地区城市基础设施建设纳入市城建规划和城建计划，连续5年，市政府每年补贴1亿元，用于该地区基础设施建设。高新区将“七通”(上下水、电、
暖、蒸汽、煤气、电讯)接至项目用地红线50米范围内，产业用地免征电力增容费和基础设施配套费。
2.2 促进农业科技园区创业的软环境
营造农业科技园区创业的区域创新环境，隐藏在硬环境背后的软环境对硬环境作用的发挥起着决定性的作用。园区创业的软环境主要表现为网络系统。即建立在区域内企业间，以及企业与科研机构和行政机构间长期合作基础上的稳定关系，这种软环境可分为3个层次：介质环境、机构环境、调控环境。
2.2.1 介质环境
介质环境包括农业科技园区文化水平、心理素质、价值观念、社会风气等，直接影响人们的创业精神、互信合作的精神等。这种环境与园区的社会文化基础有关，有赖于长期的教育投入、国民素质提高和精神文明建设。
(1)教育培训
教育培训是园区创业活动得以开展的必要条件，也是创业者将潜在商业机会变为现实的基础(GEM，2002)，农业科技园区建设十分重视教育培训活动，强调示范、培训、孵化功能，一方面引导园区产业创业成功，另一方面对广大农户进行示范、培训，引导农民使用新技术，带动千家万户农民走向国内国际大市场。与科教机构合作，引入企业管理和创业管理教育是农业科技园区下一步教育培训努力的方向，将使园区中具有更多的创业和创新精神。例如科技部很重视国家科技园区教育培训工作，将其列为园区重要的考核指标。
(2)文化和社会规范
文化与社会规范环境包括相互联系的两个方面的内容：农业科技园区文化是园区社会群体中人们相互交流的产物。主要包括群体信守的价值观、信仰、思想、习俗和语言等方面的因素；园区社会规范是共享文化的人的相互交流，表现为人际交往和人际关系。文化和社会规范不能相互独立存在，二者相互联系、相互影响。
例如，创新文化是构建整个沈阳沈北农业高新区创新体系的系统软件。由企业、研发机构、教育机构、政府部门、中介机构等多种社会组织之间的充分交流互动共享，构成了一个良好的无缝联合、高效运行的创新网络。沈北园区蒲河新城良好的园区环境、便捷的工作条件和鲜明的形象标示与各种规章制度、行为规范和评价体系建立，以企业为主体的新城创新体系正在形成。在科技部门的引导下，新城共有30余家企业与大专院校合作，组建企业研发中心。其中。禾丰集团建立了博士后流动站并成立了饲料加工工程技术中心，辉山乳业成立了乳制品加工工程技术中心、大陆激光成立了涡轮激光修复技术中心等。
2.2.2 机构环境
机构环境包括各种农业科技园区内创新和创业主体之间建立联系的机构和制度。主要是指园区各种社会机构和科技中介服务机构以及这些机构服务的规范化、制度化。国家农业科技园区建设指导方针中明确提出中介参与，技术依托单位参与园区建设。我国国家创新系统建设中也将科技中介建设列入重要的地位。
(1)研究开发转移
构建科技创新和成果转化平台是农业科技园区重要的任务之一，园区的创业与创新成功的关键是园区研究开发转移的环境构建。通常园区与科技机构密切合作。选择几个技术依托机构，成立一个利益共同体，做好知识产权的保护，形成良好的互动机制，园区以此构成良好的研究开发转移环境，促进农业技术开发和技术商品化。
例如，重庆渝北国家农业科技园区十分重视专家大院建设，适应了农民群众盼望掌握现代农业科学技术、领先科技致富的迫切要求，园区各农业专家大院与重庆以及西南甚至国内外的农业科研机构和院校合作，聘请专家，针对重庆市农业结构调整，进行良种牛繁育、薯类脱毒、柑橘脱毒育苗等方面的技术攻关。
(2)金融支持
为了促进园区的可持续发展。国家农业科技园区建设伊始就重视园区的融资问题，发起成立国家农业科技园区的6个单位之一就有中国农业银行信贷部。农业科技园区的建设除了有专业商业银行的支持之外，还需要国家政策性银行和其他金融机构的支持，形成一种良性的造血和输血机制。园区企业的股份制改造及上市融资也是一个很好的筹资渠道。为了促进高科技产业的迅速发展，各种引导基金如孵化基金、种子基金和创业投资基金的设立也是必要的。
例如，沈阳沈北农业高新区成立中小企业担保公司，对符合产业政策的优势企业、种子期科技企业等具有发展潜力的企业提供融资担保等金融服务，为企业搭建融资平台，提供增值服务，解决资金瓶颈：区内蒲河新城作为国家开发银行全国“三化”解决“三农”的示范区，将积极选择、推荐部级农业产业化龙头企业及其它大型产业化企业与国家开发银行对接，争取国家开发银行的长期、优惠贷款。
(3)商业和专业基础设施
农业科技园区的商业和专业基础设施属于园区促进创业的机构环境的一部分，各种中介机构的建设如：法律服务机构、会计服务机构、各种咨询、评估机构等；各种服务体系的配套如：通讯设施、邮电网点、供电、供水、污水处理、供暖等机构、设施的健全。这些机构、设施是否健全，提供的服务水平如何。提供的服务能否使人园企业用得起等方面是机构环境建设重要的衡量标准。目前成立的各种科技园区绝大多数都设有科技服务区或管理服务区，为园区的软硬环境提供服务。
2.2.3 调控环境
调控环境是指政府发挥宏观调控作用，使园区多个创业和创新主体发生协同效应。国家农业科技园区建设指导方针中也明确提出政府指导，就是要发挥政府的宏观调控能力，支持和引导园区健康可持续发展。
(1)政府政策
政府在促进园区创业和创新中的角色是制定政策。通过政策来影响创业者或创新主体的决策以达到政府宏观调控的目的。我国目前的高技术产业更多的是靠政府在推动。近年来，我国陆续出台一些促进创业和创新的法律法规，如《关于促进科技成果转化若干规定》、《关于科学技术体制改革的决定》、《关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》，促进科技人员创业。并对高技术创业企业在税收、科研经费等方面给出了相应的政策优惠。
(2)政府项目
我国比较有规模的农业科技园区都是通过政府项目建设的，体现着政府的政策导向。如陕西杨凌部级农业高新技术示范区，由中央和陕西省人民政府共同筹办，持续高效农业示范区和工厂化高效农业示范区由科技部立项建设，现代农业科技园区由财政部批准立项，国家农业科技园区项目由科技部联合农业部、水利部等6部门联合启动。
(3)进入壁垒(入园项目选择)
全球创业观察模型(GEM)提出的进入壁垒主要涉及国内开放程度。体现在创业企业在进入市场时是否存在行业准入壁垒，是否有一个公平竞争的环境。在农业科技园区创业和创新环境中，进入壁垒涉及对创业企业入园时所作的限制。农业科技园区是一个现代农业发展模式的缩影，体现科技、效益、生态三位一体。因此，各地农业科技园区在招商时制定一系列优惠政策的同时，又对一些入园企业进行限制，主要从生态、节水、节能、园区功能分区、当地产业发展方向及产业带动等方面考虑。
创业园范文6
引导企业提高自主研究开发能力，建立院士工作站、工程技术研究中心等研发机构，聚集创新资源持续开发新技术、新产品、新工艺，带动行业进步和产业升级。产业园现有“两站三中心”46家，其中省级以上32家。2014年，申请专利775件，其中发明专利321件；获得专利授权414件，其中发明专利88件；申报高新技术产品229只，其中省级112只；通过高新技术产品认定158只，其中省级70只。
2面对需求，创新要素支撑仍然薄弱
2.1创新机制不畅
作为常州市委、市政府的派出机构，在转移支付方面受限于财政体制，很难获得市级财政支持，在很大程度上削弱了承担高水平项目的能力。产业园内研发机构基本上都集中在原有的大中型工业企业中，创新载体和平台之间也鲜有互动、关联和共享，缺乏系统性。企业融资难度较大，特别是科技型中小企业在融资方面存在着先天不足，难以突破商业银行的信贷壁垒获得贷款。创投风投机构缺乏，创业投资引导资金、种子基金等服务创新发展的产品还处在起步阶段，尽管成立了江南银行科技支行，但以知识产权质押、股权质押、股东担保、科技成果转化风险补偿等形式的贷款仍在探索之中。
2.2高端人才匮乏
高层次人才是产业园发展最具价值的引领力量，只有不断集聚创新创业人才，才能构筑自主创新的高地。目前产业园无论是创新创业人才的数量还是质量，都远不能满足创新发展需求。现有的高层次领军人才引进机制，以纳税销售作为拨付资金的条件，实际是在形式上不容许创业失败，难以发挥财政资金的导向作用。同时，在企业从业人员中，高学历、高职称人员较少，顶尖的技术人才和管理人才更是稀缺，政府引导和企业投入相结合的人才吸引机制还没有形成。此外，高层次人才在产业园创新创业，涉及到子女就学、医疗、家属就业等问题，还无法得到根本解决。
2.3机构服务滞后
科技中介机构作为市场机制的重要载体，紧密联系了科技与经济，服务于广大企业，是区域创新体系中的重要结点。科技中介的价值在产业园的认知度不高，科技中介服务机构数量较少，主要从事知识产权、项目申报策划、高企认定等层面的服务。在促进研发设计、科技创业、成果转移转化、创新决策与管理咨询等方面缺乏能提供专业化服务的机构。企业开展创新活动时主要还是依靠经验，前期准备工作做得不充分，很少愿意聘请专业的咨询公司帮助分析研究，而高新技术对应高收益的背后是高风险，不重视市场调研和专家论证，往往造成项目投资的失败。
3审时度势，凝练创新驱动发展思路
经济增长速度从高速增长转为中高速增长，经济增长的质量和内涵发生质的变化，已成为经济新常态。如何迅速提升科技创新工作是产业园实现跨越式发展的内在要求，下一步科技工作必须要找准定位，明确思路。
3.1明确发展定位
深入分析科技创新工作面临的问题和挑战，放宽视野，主动对接服务国家“一带一路”战略和长江经济带建设,抢抓国家支持苏南建设国家自主创新示范区的历史机遇，深入实施创新驱动战略，纵深推进合作，推进产业转型升级。按照把产业园建成长三角地区重要的“科技成果转化与产业化基地”和“苏南创新潜力区”的目标定位，亟需研究制订产业园“十三五”科技发展规划，加强对创新驱动的顶层设计，明确科技创新的目标任务，指导科技工作的开展。结合国家、省、市战略性新兴产业布局和重点发展方向，根据产业园定位，重点选择1~2个产业作为主攻方向，打造成国内知名的产业集群和创新品牌。
3.2培育新兴产业
把增强产业创新能力作为提升可持续发展能力和综合竞争力的根本途径，充分发挥自主创新对产业转型升级的支撑引领作用。结合产业规划布局，加快对传统产业的提升改造，围绕生物医药、动力电池等新兴产业，大幅度提高产业的科技含量，推动产业链向高附加值、高技术含量环节延伸，努力突破一批重大关键技术，加快转化一批重大科技成果，尽快形成产业规模。如果说提升产业创新能力是科技工作的出发点，那么落脚点则是培育科技型企业。引导和支持企业加快提升创新能力，促进人才、技术等创新要素向企业流动，真正使企业成为技术创新决策、研发投入、科研组织和成果转化的主体。
3.3集聚创新资源
科教资源匮乏、民营经济相对发达、产业结构中制造业比重较大，这些特点决定了产业园的发展必须集聚整合创新资源。一是要拓展区域合作。立足与中关村的合作，探索收益分配机制和创新服务模式，承接优质项目。同时，借鉴周边园区的先进做法，开展国际合作和区域合作，打造新兴产业创新成果产业化生产基地。二是争取上级资源。结合现有基础，积极创建产业研究院、部级孵化器等创新平台。超前谋划加强指导，支持企业承担核心技术攻关、工业科技支撑、重大成果转化等高水平科技项目，整合科技资源为企业自主创新服务。三是打造人才高地。加大投入招科引智，着力提升软环境，激发全社会创新创业热情，创新服务内容和方式，以最优的政策吸引人才，提升创业平台孵化能力和创新平台集聚功能，纵向引进高层次人才进行自主创业，横向促使高层次人才与企业对接。
4不断完善，构建科技创新促进体系
以建设创新型科技园区为目标，建立健全产业创新、技术创新、科技服务三大体系，强化对创新链、产业链的服务和有效衔接，促进创新主体之间的网络化联系程度，提升产业园发展水平。
4.1建立产业创新体系
一是建设公共服务平台。借助外来科研资源对接产业发展需求，弥补本地薄弱的科研力量，探索与高校院所联建研究院所，开展研发攻关、技术转移、公共服务，为培育新兴产业提供有力支撑。做强上海交通大学江苏中关村节能减排研究院，建成集空调、热泵、噪声性能及长效特性测试于一体的实验平台，推进冷却塔检测中心、部级电梯检测中心的建设。二是培育壮大产业集群。引导产业链上下游企业进行供应链配套，优化生产配套环境，不断完善密切配合、分工协作、相互依存的网络体系。加强平台、项目、能力提升等集中集成支持，培育创新龙头企业，支持它们承建专业孵化器，放大企业研发、经营实力，从而衍生出一批具有紧密分工与协作关系的关联企业，打造完整产业链。三是加快发展产业技术创新联盟、标准联盟、行业协会等组织。通过联系相关产业或行业的企业，有效整合科技资源服务创新链，对相关产业、行业开展深层次研究，编制产业技术路线图，推动企业对关键核心技术和共性技术的联合攻关，推进相关技术的共享，形成创新链整体竞争力。
4.2完善技术创新体系
首先，要进一步优化产学研政策的定位，要以促进创新型人才本土化和提升企业自主创新能力为主要目标，不断深化企业与高校院所产学研合作，支持企业实施产学研合作项目，提高企业研发和项目实施能力。其次，加大对研发机构、科技攻关、成果转化的支持力度，鼓励企业参与到早期技术研发中，通过合作研发促进研发管理能力的提升。再次，引导企业加大研发投入，建立工程技术研究中心、企业技术中心等企业研发机构，提高选择创新方向和技术路线能力，加快企业技术研发、产品创新、利用和转化科技成果。
4.3健全科技服务体系
