建设工程合同管理概念范例6篇

建设工程合同管理概念

建设工程合同管理概念范文1

目前,设计知识管理已成为国内外许多研究机构、大学、企业的研究热点,如美国nist的设计知识库项目[2];欧洲wise工程知识管理项目[3]、moka项目[4];韩国lg公司资助的知识管理项目[5];国家863资助的知识管理平台研究[6]等,但还没有一个实用的能支持概念设计知识重用的系统,对它的研究也还停留在理论准备阶段。

本文在研究了基于本体的的概念设计知识模型的基础上,提出了基于本体的概念设计知识管理框架,研究了用户对本体的定义、对知识结构内容的自由扩充以及概念设计知识的检索方法等关键技术。

1、基于本体的概念设计知识建模

1.1 概念设计知识分类与表达

概念设计是对设计问题加以描述,并以方案的形式提出众多解的设计阶段[7].概念设计从不同的角度有多种定义[8].一般认为,概念设计是指以设计要求为输入、以最佳方案为输出的系统所包含的工作流程,是一个由功能向结构的转换过程。wWW.133229.cOM

图1描述了一般概念设计的工作流程,它包含综合与评价两个基本过程。综合是指根据设计要求,运用各种分析、设计方法推理而生成的多个方案,是个发散过程;评价则从方案集中择出最优,是个收敛过程。概念设计是将所设计的产品看成一个系统,运用系统工程的方法去分析和设计。具体说,概念设计就是将设计对象的总功能分解成相互有机联系的若干功能单元,并以功能单元为子系统进行再次分解,生成更低一级的功能单元,经过这样逐层分解,直至对应的各个最末端功能单元能够找到一个可以实现的技术原理解。概念设计的主要任务是功能到结构的映射,概念设计过程主要包括:功能创新、功能分析和功能结构设计、工作原理解的搜索和确定、功能载体方案构思和决策。

根据概念设计的过程及人在设计时的认知特点将概念设计知识分为元知识和实例知识(其分类如图2所示)。元知识中主要包括功能知识、技术原理解知识、结构知识等。实例知识中主要包括方案设计实例、技术原理解实例、产品实例等知识。

(1)功能知识。主要描述产品完成的任务,描述产品的功能及功能子项。描述产品要完成的功能,包括功能内容、实现参数、性能指标等;

(2)技术原理解知识。描述产品功能及功能子项的原理解答。它的表达要复杂些,一方面可用文字、数字表达它的说明、解答参数,另一方面,要有图形支持产品原理解答;

(3)结构知识。描述产品的结构设计状况,是对原理域知识的细化和扩充,是求解原理解的结构载体,可描述产品关键部分的形状、尺寸和参数。产品功能 结构的映射(简称为功构映射)就是对产品的功能模型进行结构实现的求解,是将产品功能性的描述转化为能实现这些功能的具有具体形状、尺寸及相互关系的零部件描述。在这里功能是产品结构的抽象,是结构实现的目的;而结构则为实现某功能而选用的一组构件或元件。功能 结构间的关系一般而言是多对多的映射关系。一个功能可能由一个或多个特征或元件实现,而一个特征或元件也可能完成一个或多个功能;

(4)实例知识。已成功或失败的设计范例,包括方案设计实例,产品结构知识实例、技术原理解实例等。它包含了更多的实际因素,是类比设计和基于实例推理设计的基础。

以工程机械中某型滑模式水泥摊铺机为例,总功能为摊铺水泥路面,总功能可细分为滑模作业、控制作业等功能,滑模作业功能又可细分为提水泥浆、挤压成型等功能。其中某个功能的实现可能会由几个结构组合而成,例如滑模式水泥摊铺机滑模作业功能就是由螺旋分料器、刮平板等几个结构一起才能实现。图3为该水泥摊铺机的功能层次定义和功能分解结构举例。该产品所对应的结构分解则如图4所示。图5中给出了对于滑模作业功能的技术原理解简图、技术原理解的评价、参考产品,以及实现该功能的说明等相关的知识。

如何利用计算机技术对概念设计予以支持,对概念设计知识进行有效的管理,至今仍没有较好的解决方法。目前的知识建模主要是专家系统,最常用的知识模型包括框架、产生式规则、语义网络、谓词逻辑等。专家系统的知识建模主要侧重符号层的系统实现,很少考虑动态的,非结构化的知识,造成专家系统解决问题的局限性,使得专家系统不能解决大型复杂问题。

本体作为“对概念化显式的详细说明”[9,10],研究领域内的对象、概念和其他实体,以及它们之间的关系,可以很好地解决概念设计知识的表达、检索和重用等问题。采用本体描述概念设计知识可以支持细粒度的产品语义信息的描述,可以形式化地定义特定领域的知识,如概念、事实、规则等;支持语义层面的集成和共享,基于本体的知识定义可以对知识作普遍的、无歧义的语义解释,可以保证不同使用者之间进行语义层面的信息共享和互操作。

1.2 本体建模过程描述

本体是某一领域的概念化描述,着意于在抽象层次提出描述客观世界的抽象模型,它包括两个基本的要素:概念和概念之间的关系。本体的构建必须满足以下的要求:对目标领域的清晰描述;概念或概念之间关系的明确定义;一般性和综合性原则。本体可以有多种表述方式,包括图形方式、语言形式和xml文档形式等。

基于本体的产品概念设计知识建模过程包括3个阶段:

(1)产品概念设计知识目标确定。产品概念设计知识定位,概念设计知识的定位决定本体构造的功能需求及最终用户。

(2)产品概念设计知识本体分析与建立。根据需求分析,确定该领域的相关概念及概念属性,并用xml语言进行形式化描述。这个阶段是建立概念设计知识本体的关键环节,直接影响到整个本体的生成质量,同时也是工作量最大的阶段。

(3)产品概念设计知识本体评价。对所创建的本体进行一致性及完备性评价。一致性是指术语之间的关系逻辑上应保持一致;完备性是指本体中概念及关系应是完善的。我们称该3阶段的组合为产品概念设计知识本体建模的一个生命周期(见图6)。

1.3 概念设计知识的本体表示

在此我们以工程机械中滑模式水泥摊铺机为例,结合图3~图5中的实际知识,从概念实体、概念属性及概念间关系等方面来说明产品知识、功能知识、技术原理解知识、技术原理解实例等概念设计知识的本体表示,通过概念蕴涵、属性关联、相互约束和公理定义等方法揭示了概念间的本质联系,形成一个语义关系清晰的产品概念设计知识模型。建模采用目前最新的owl语言描述。

表述的语义为一个滑模式水泥摊铺机继承了一个产品的所有属性,此外还具备了关系属性:摊铺能力,同时,又对属性摊铺能力作了限制:只能应用于滑模式水泥摊铺机领域,且取值变化只能在摊铺宽度中(省略了关于滑模式水泥摊铺机类似属性的定义,如摊铺厚度和摊铺速度等)。

(3)功能知识类

<owl:classrdf:id=“功能知识”>

<owl:restriction><owl:onpropertyrdf:resource=“#功能名称”/>

<owl:cardinality>1</owl:cardinality>

</owl:restricton>

<owl:restriction><owl:onpropertyrdf:resource=“#产品”/>

<owl:mincardinality>1</owl:mincardinality>

</owl:restricton>

</owl:class>

表述的语义为一个功能知识只有一个功能名称,且最少具有一个相关产品(省略了功能知识类似属性的定义,如功能编号、功能说明、创建人、创建时间、存储位置等)。

(4)功能技术原理解类

<owl:classrdf:id=“功能技术原理解”>

<owl:restriction>

<owl:onpropertyrdf:resource=“#功能知识”/></owl:restricton>

<owl:restriction>

<owl:onpropertyrdf:resource=“#技术原理解简图”/></owl:restricton>

</owl:class>

表述的语义为一个功能技术原理解具有对应的功能名称,相关的技术原理解简图(省略了技术原理解类似属性的定义,如评价、参考产品、创建人、创建时间、存储位置等)。

上述描述中,使用类公理(subclassof)描述了两个类(概念)之间的继承关系,如滑模式水泥摊铺机类是产品类的子类。在描述类属性时,使用关系属性(objectproperty)描述了类的某个属性同时也表示了两个类之间的某种关系,如摊铺能力既是滑模式水泥摊铺机类的一个属性,同时也表达了和摊铺宽度类之间的对应关系。另外,使用属性公理domain和range表示属性的应用领域和属性的取值范围,如属性摊铺能力只能用于滑模式水泥摊铺机类,且它的取值只能是摊铺宽度数据集。

1.4 基于本体的概念设计知识管理的特点和优势

基于本体的概念设计知识管理可以让设计人员更好地重用已有的概念设计知识,基于本体的概念设计知识管理具有以下的一些特点或优势:

(1)支持用户定制知识类别。产品概念设计过程中,需要运用多种类型的知识,如:功能类、功能技术原理方案解类等。这些知识的描述和使用有着不同的特点,不能用相同的描述框架来处理。基于本体的设计知识建模允许用户对设计中知识类别加以定制,针对每一类别定义其描述属性,从而较好的解决了概念设计中多来源多类型知识的表示问题。

(2)支持概念共享的知识库构建。概念设计知识本体的构造澄清了概念设计领域知识的结构,为概念设计知识的表示打好了基础,而本体中统一的术语和概念也使概念设计知识更好地共享成为可能。基于本体的概念设计知识表示在区分不同知识类别的同时,建立起概念间的共享联系。通过概念间的共享机制,避免了设计知识库的数据冗余和数据不一致问题,方便了知识的建模录入、检索及统计处理。

(3)多视图和基于本体概念的知识检索。在目前的应用系统中一般采用基于关键字的数据库查询方法,由于其数据库组织不是建立在能够表示概念之间的关系、事实和实例的领域模型的基础上,因此无法实现智能查询和信息推理,也就无法解决语义异构性问题。由于不同的组织和人员可能使用不同的词语表示同一个含义,因此查询系统得不到意义相同但用词(语法)不同的内容。当需要对多个数据源进行查询的时候问题更为明显,多意词和同义词会使查询得到许多不相关的信息,而忽略另外一些重要信息。

在基于本体的概念设计知识管理中由于具有统一的术语和概念,知识库建立在本体的基础上,使得基于知识的设计意图匹配成为可能。采用基于知识、语义上的检索匹配,对用户的检索请求,通过查询转换器按照本体把各种检索请求转换成对应的概念,在本体的帮助下从知识库中匹配出符合条件的数据集合,解决了语义异构的问题。

从人在设计时的认知特点出发,可以采用基于功能分解树的功能设计知识检索视图、基于产品分解结构树的结构设计知识检索视图,还可以利用本体中已定义的概念定义其它知识检索视图,比如需求功能知识检索视图、软件工具使用知识检索视图等,实现基于知识检索的设计意图的匹配。

2、基于本体的概念设计知识管理

2.1 概念设计知识管理系统结构

结合工程机械行业的实际,本文提出了图7所示的基于本体的产品概念设计知识管理系统结构,系统按照知识产生、获取和利用的流程来构建,系统结构主要包括概念设计知识管理工具、数据接口程序以及基于本体的概念设计知识库,具体由4个部分构成。

(1)概念设计知识获取。概念设计知识的获取包括从概念设计知识本体定义、本体之间关系定义、本体知识库生成到概念设计知识获取整个过程。

(2)概念设计知识维护。主要包括从概念设计知识本体维护、本体关系维护、知识库重新生成到概念设计知识维护的过程,实现对本体的属性修改,各类知识之间的关系维护,以及知识库的更新等。

(3)概念设计知识检索重用。系统中提供基于多视图的知识检索方式,如基于功能分解树的功能设计知识检索视图、基于产品分解结构树的结构设计知识检索视图,及用户定义的其它知识检索视图。此外系统提供基于本体概念的知识检索方式,通过本体映射库,可以实现同义词的检索,保证可能会采用不同的概念和术语表示相同的设计信息的人可以得到相同的知识帮助。

(4)概念设计知识库的构建。要实现基于本体的,支持客户自定义的概念设计知识管理,系统必须由足够的柔性,支持各类知识的存储,作为系统基石的知识库的构建就不能采用完全预先定义的方式,在系统中我们采用基础数据库加上在此基础上经过本体定义工具动态生成的各类知识库的方法保证基于本体的知识管理的实现。

2.2 概念设计知识管理关键技术及实现

建设工程合同管理概念范文2

概念设计的利益相关者是与概念设计过程有关的一切人和事,但并非所有的利益相关者都是概念设计的参与者。设计参与者是利益相关者的代表,参与者对概念设计的要求直接影响设计方案,他们的要求就是概念设计需求的来源。参与者通过对概念设计提出要求来获得他所代表的利益相关者的利益。视角是人们观察事物的角度。一方面,从信息的展示角度,恰当的视角可以让观察者更容易抓住信息的本质;另一方面,从观察者的角度,观察者只会关心信息中感兴趣的那一部分,其他视角的信息没有多少用处。与产品概念设计相关的利益相关者很多,有产品前期沟通人员、市场营销人员、产品策划人员、外观造型设计人员、工业设计人员、结构设计人员、工艺设计人员、质量管理人员和产品经理负责人等。结合产品概念设计的现状,通过对概念设计的利益相关者和设计参与者的分析讨论,得出主要参与到产品概念设计过程中的设计参与者共有五类,分别是用户、概念设计者、产品经理、结构设计者和工艺设计者。这五类人员参与概念设计过程,从各自角度关注特定的产品设计信息,对在概念设计过程中形成最终的产品概念设计方案起不同的作用:用户关注产品功能和概念模型,表达对产品的需求;概念设计者进行产品概念设计,从分析用户需求到产生概念方案,关注与功能相关的实现原理、行为和结构;产品经理倾听用户需求,关注市场及产品总体竞争性,做各种复杂决策,保证设计顺利开展等;结构设计者辅助概念设计者,对产品进行简单设计,关注产品功能结构的具体完成形式及其合理性;而工艺设计者关注的是产品的可制造性及功能结构材料对工艺流程的影响。因此,将五类设计参与者的关注视角作为产品概念设计表达研究的五个视角,在产品概念设计过程中选择合适的表达视图,将需要的设计信息展示给适当的设计参与者。

基于多视角,结合概念设计的研究现状,本文构建了基于多视角的概念设计表达层次模型,此模型包含四层三映射。整个结构分为设计参与者层、概念设计过程层、表达视图层、视图生长层4层,各层的主要功能描述如下:(1)设计参与者层指参与概念设计的相关人员,如上述五类。他们是进行产品概念设计的主体,同时也是多视角的构建基础。(2)概念设计过程层相当于工作流,按照时间的顺序描述概念设计过程的进行,划分为机会识别、方案产生、方案评价和方案输出。(3)概念设计表达层包括概念设计过程中产生的概念设计信息,其表达形式多种多样。运用各种概念设计方法和工具能够产生各种概念结果,如质量屋、功能分解图和概念草图等。概念设计表达层是设计参与者进行概念设计活动的产物。(4)视图生长层概念设计表达层中的每一类视图的形成都有一定的流程,遵循一定的规律,每一类表达视图亦或存在多种方案,即视图具有多粒度性。概念设计信息流主要表现为向下传递和向上反馈,向下传递的是上层的设计信息,向上反馈的是设计参与者对上层设计信息的意见、变更建议等。整个多视角概念设计表达层次模型以设计参与者为中心,存在三种映射关系,各映射实现的功能描述如下:(1)Map1多视角概念设计通道实现机制Map1表示各类设计参与者进入适合其视角的设计入口进行概念设计,各类角色能够在概念设计的任意时间点参与到概念设计中。基于已有的概念设计研究成果,采用各种方法和工具进行概念设计,得到不同的表达视图。(2)Map2概念设计的多视图表达实现机制Map2表示设计参与者与多种表达视图的对应关系。依据五类设计参与者所代表的利益相关者的利益,建立参与者与表达视图的对应关系。有的表达视图只有一类设计参与者关注,有的表达视图则有多类设计参与者共同关注,且对于共同关注的表达视图,各类参与者的关注程度不同。(3)Map3多粒度的表达视图实现机制Map3表示各类设计参与者间的角色交互与操作权限。一个表达视图的形成,有时需要多类设计参与者往复多次设计决策,针对同一表达视图,必须设置各类设计参与者不同的操作权限。在多设计参与者共同参与设计某一表达视图的过程中,协调每类设计参与者间的协作,规定设计参与者的操作权限。Map1,Map2和Map3是并行和相互依赖的关系,基于多视角的概念设计表达视图的研究依赖于上述三种映射。

2映射实现机制

2.1Map1多视角概念设计通道实现机制

多视角概念设计通道。将概念设计过程分为机会识别、方案产生、方案评价和方案输出四个阶段,采用各种概念设计方法与工具进行产品概念设计,将产生与其对应的概念设计信息和结果,称为概念设计表达视图。概念设计表达视图拟采用相对成熟的概念设计工具和方法构建:①在机会识别阶段,采用用例建模的形式,捕捉功能性需求。功能从用例推导出来,功能性创新也在用例建模中完成。另外,顾客需求的表达采用质量功能配置(QualityFunctionDe-ployment,QFD)建模方法,将顾客需求转化为相应的设计要求或控制特性等。②在方案产生阶段,采用功能—行为—结构(FunctionBehaviorState,FBS)方法,致力于寻找概念设计问题的结构化求解方法,结构化地表达设计过程,同时得出规范化的概念表达视图。③在方案评价阶段,采用多属性决策方法,建立评价指标体系、分配权重等,计算总价值,最后得出评价矩阵,决策出最优最合适方案。在方案输出阶段,设计参与者自定义勾选需要查看的表达视图,将视图进行组合,并输出结果,得出合理的概念方案,使其更好地服务于后续设计。在概念设计过程中按照时间顺序输出相应的表达视图,前段表达视图支持后段表达视图的构建。多视角概念设计为各类设计参与者提供相应的设计入口,其操作过程为:(1)在整个概念设计过程中的各个设计阶段、各个时间点,登陆与其对应的设计入口。(2)获取概念设计表达视图库中的概念表达视图,根据其关注视角的不同搜索查看其关注的概念表达视图,然后进行产品概念设计。(3)新的概念设计结果,或者对已有概念设计结果进行添加、修改、评价及反馈,并将所有概念表达视图输入保存到概念表达视图库中。(4)设置感兴趣的概念设计表达视图类型、关注的关键词等,预定向其推送的视图和信息种类。

2.2Map2概念设计的多视图表达实现机制

概念设计的表达视图多种多样。因此,基于设计参与者的不同关注视角,将以上表达视图进行组织分类。例如,在机会识别阶段,用户只表达其对产品各方面的需求,产品经理关注用户需求、技术需求、用例建模图和设计进度表,概念设计者关注用户需求、用例建模图、技术需求、质量屋和设计进度表。对于不同设计参与者共同关注的同一种表达视图,设计参与者关注的程度不同,操作权限也不尽相同,如2.3节所述。按照以上分类,各类角色能够在任意设计时间点进入各自的设计通道,系统根据关注视角向其推送产品已建立的表达视图;各类角色也能根据其感兴趣的关键词搜索需要的表达视图来指导设计。将表达视图按照关注视角分类后,才能实现Map1中多设计通道的功能。

2.3Map3多粒度的表达视图实现机制

在进行产品概念设计时,不同设计参与者共同关注的同一种表达视图的构建往往需要多类设计参与者协同合作完成,当两个或两个以上设计参与者同时对同一表达视图进行操作时,可能会发生冲突;若某一表达视图的建立完全由某一类设计参与者完成,则不存在冲突。设计参与者A和各个概念设计表达视图P间的关系。用A表示设计参与者,则有用户A1、概念设计者A2、产品经理A3、结构设计者A4、工艺设计者A5;用P表示概念设计表达视图。A与P之间的关系有三种:①A不关注P,则A对P不进行任何操作,用0表示;②A关注P,但对P不进行处理操作,A可对P进行评价反馈,将建议反馈给具有更高权限的设计参与者进行修改,P对A也起提示启发作用,用-1表示;③A关注P,且A对P进行处理操作,包括提交、修改、删除等,用大于0的整数表示。对于一个表达视图,若大于0的整数个数多于1,则需设置设计参与者的操作处理权限等级。区间内的整数代表处理权限的高低,1为最高,4为最低。据此构建设计参与者A与概念设计表达视图P间的关系矩阵表。设置好不同设计参与者对同一种表达视图的操作权限后,本文构建了概念设计表达视图的流动方式,任何一种视图的构建都必须经过若干设计参与者的沟通反馈和修改等活动,即每一种表达视图都会在用户、概念设计者、产品经理、结构设计者和工艺设计者等至多五种角色间进行反复流动,直至关注此表达视图的所有参与者都认可通过,方可形成此表达视图,存入表达视图库。如图5a所示,实线箭头表示设计参与者进行产品概念设计,向系统输入概念设计表达视图;双点划线表示同一视图在各类设计参与者之间流动;虚线箭头表示向设计参与者输出已有的或正在构建的概念设计表达视图。当设计参与者对某一表达视图的操作权限为-1时,具有对表达视图的查看及评价反馈权限。若查看后满意,则将表达视图传递给具有更高权限的设计参与者或者输出保存到表达视图库中;若查看后不满意,则将反馈意见传递给该表达视图的构建者。当设计参与者对某一表达视图的操作权限大于0时,则具有对表达视图的构建、修改、删除和评价反馈等权限。

权限较低的设计参与者将其所构建的表达视图传递给权限较高者,若权限较高者查看后满意,则将表达视图传递给具有更高权限的设计参与者进行进一步审查,直至存入表达视图库;若查看后不满意,则将反馈修改意见传回给该表达视图的构建者。每一种概念设计表达视图经过上述流动后,在多类设计参与者之间流动,形成的表达视图具有多粒度的特性。例如对于质量屋的设计。用户与产品经理不关注质量屋。概念设计者将构建好的质量屋提交,结构设计者进行评价反馈,概念设计者进行修改后再次反馈给结构设计者,结构设计者满意后传递给工艺设计者,工艺设计者若不满意则重新流动,若满意则输出构建好的表达视图质量屋,并存入表达视图库。对于概念草图的设计,参与设计构建概念草图视图的设计参与者有用户和概念设计者,结构设计者与工艺设计者能查看和评价视图,而产品经理具有最高决策权。用户进入设计入口,提交U1.1和U2.1两套草图方案。其中,方案U1.1经过概念设计者、结构设计者和工艺设计者的评价反馈后,修改得到U1.2,结构设计者再次反馈评价后,用户再次修改得到U1.3,最终存入表达视图库;而对于方案U2.1,不但用户在得到评价反馈后对其进行修改,最终得到U2.3存入表达视图库,而且概念设计者受到U2.1的启发,在U2.1的基础上设计出草图C1.1,经多次评价反馈修改后最终得到草图方案C1.3存入表达视图库。概念设计者也能进入概念设计者设计入口,直接提交概念草图C2.1和C3.1,进行修改完善后存入表达视图库,或因与某些指标冲突,直接由产品经理删除。整个设计过程是一个往复循环的过程,因此每一个表达视图都按照表2的权限级别,最终确定视图的形式,实现表达视图在各设计者间的交互,而图6所示概念草图的形成过程仅为其中的一种情况。

3系统建模分析

基于上述理论研究能够构建计算机辅助概念设计原型系统的多视角信息管理模块。在建模方面,采用SysML进行功能建模分析。用例图和需求图是SysML的重要组成部分,用例驱动的软件开发方法已在软件系统分析和开发过程管理中得到广泛应用。

3.1多视角信息管理模块实现的功能结构

(1)SysML需求图需求图支持需求的分解,并以树形层次结构表示出来。符号表示需求的分解关系。计算机辅助概念设计原型系统的多视角信息管理模块包含六个子需求,即登录、设计过程管理、概念设计、表达视图管理、资源搜索、帮助,每个子需求下又能分解为更细致的子需求。(2)用例图用例图定义用例、参与者及其之间的通信,从用户的角度描述系统的功能。本文通过用例模型表述多视角信息管理模块的主要功能,分为六个功能组。1)登陆认证功能组设计参与者共有五类,分别为用户、概念设计者、产品经理、结构设计者、工艺设计者,这五类参与者在登录时被授予了不同的使用权限,以实现基于多视角的概念设计建模。2)设计过程管理功能组以树形图与流程图相结合的方式,实现从机会识别、方案产生、方案评价和方案输出的整个产品概念设计过程的导航,且设计参与者在设计的任意阶段可以返回到以前的步骤中进行信息查询或重新编辑。设计过程结束后,整个设计过程被记录下来,以便今后查询。3)概念设计功能组将产品概念设计方法分为系统化设计方法和非逻辑思维方法两类。其中系统化设计方法包括FBS方法、系统设计等;非逻辑思维方法包括头脑风暴法、KJ法(又称亲和图法(af-finitydiagram))、检核表法、六帽思考法、形态分析法等。4)概念设计表达视图管理功能组提供对视图的参考查看、构建保存、入库、修改删除、预定信息等功能。同时,系统的另一个参与者为概念设计表达视图库,这个库将模型进行组织分类,向不同的参与者推荐适应其特有视角的表达视图,并将该特定的表达视图类型存储于系统中,同时根据参与者的预定信息,保存更新其角色资料,以便更准确地推荐视图,使设计参与者能够以自己独立的视角参与产品的表达视图构建。5)帮助功能组包括理论基础说明、操作使用说明、培训教程三部分。采用文字、图表、动画、多媒体和实例等方式介绍系统的使用方法。6)资源搜索功能组采用自然语言搜索方式,从设计资源库中搜索相关信息。

3.2多视角信息管理模块框架

计算机辅助概念设计原型系统的多视角信息管理模块,包括用户层、表示层、功能层和数据层。用户层是五类设计参与者的用户登录层,设计参与者通过登录进入自己对应的设计通道进行概念设计,查看与其所代表的利益相关者相关的概念设计信息;数据层存放的是多视角信息管理模块自带的设计资源数据库、设计过程中产生的表达视图库、设计参与者资料库,以及管理和记录设计过程的设计过程数据库;功能层即应用服务器,是多视角信息管理模块的核心部分,能够实现模块的逻辑功能;表示层主要是将功能层提供的功能表示出来,提供给最终用户使用,对应于图中的客户端。最终用户从客户端登陆,应用服务器端向用户提供设计过程导航,用户能够进入概念设计的任意阶段进行设计操作,同时服务器端根据登录进来的设计参与者的角色类型,决定其能够查看的概念表达视图类型。最终用户能够进行表达视图的参考、搜索及查看,同时服务器也向用户推送其可能感兴趣的表达视图。设计过程的处理是模块的核心部分,服务器端将记录整个设计过程。最终用户能够提交、修改、删除其所建立的表达视图,也能提交对其他用户建立的表达视图的意见和更改建议等,还能够预定感兴趣的信息,服务器将上述用户的预定信息等资料进行储存更新,以便后续推送。最后,用户经过协商一致的表达视图,服务器存储视图。在概念设计的方案输出阶段,用户根据其关注点,勾选表达视图,服务器输出个性化的概念方案。利用本文所述方法,在本课题组CAIP3.0计算机辅助创新设计系统的基础上,在Eclipse环境下,采用Java语言,增加多视角信息管理模块,开发计算机辅助概念设计原型系统的多视角信息管理模块。多视角信息管理模块界面图,它包含七个组成部分,分别为设计参与者通道、设计过程导引、表达视图导引、设计窗口、查看窗口、设计资源搜索窗口和参考视图搜索窗口。五类设计参与者分别登录自己的设计通道,在设计过程导引处选择概念设计阶段,再选择要设计的表达视图,就能够在左上角的“设计窗口”提交、修改构建的功能分解图,也能在右上角的“查看窗口”查看已经建立起来的表达视图,同时利用左下角的“设计资源搜索窗口”搜索其他资源来帮助其设计,还能够利用右下角的“参考视图搜索窗口”对相关的、感兴趣的表达视图进行搜索查看。

4多视角概念设计应用实例

本文以冰茶机的设计为例,展示采用上述方法实现多设计参与者参与的概念设计。冰茶机的工作原理如下:自来水被注入一个水槽或蓄水容器中,茶叶则被放在一个浸泡篮中;当冰茶机被打开时,水通过产品底部的耐热元件加热,经由一个管道“蒸发”到其顶部,然后被引入浸泡篮中并滴在茶叶袋上,茶水则从浸泡篮底的孔中流出并进入一个装满冰的水罐里,从而制出冰茶。在冰茶机概念设计过程中产生的视图种类较多,由于篇幅限制,本文无法一一展示;而概略布局图反映的是产品各模块间的关系,它根据排列方式、配置方式、尺寸比例等要素进行产品布局,作为概念草图的一个雏形,描绘了产品的基本形状和布局,是产品概念方案产生的关键环节。因此,本文以概略布局图的形成为例阐述多视角多视图概念设计理论的可行性。根据冰茶机的工作原理,概念设计者简单地画出了此项产品的组成模块。五类设计参与者对概略布局图的关注程度和操作权限不同。对于概略布局图,产品经理、概念设计者、结构设计者和用户都对自己建立的概略布局图具有提交、修改和删除等权限。其中数字越小,权限等级越高,产品经理的操作权限最高,且权限高者可以更改、删除权限低者创建的表达视图。若在某一视图或某一细节处出现冲突,则遵循权限高者的意见。工艺设计者的操作权限为-1,表示工艺设计者关注概略布局图,但不可对其他设计参与者提交的概略布局图进行修改等操作,只可对概略布局图进行反馈评价,将建议反馈给具有更高权限的设计者。首先,用户进入冰茶机概略布局图的设计,提交了两套方案,然后,概念设计者、结构设计者、工艺设计者和产品经理也进入了设计、查看和反馈的过程。为了更好地展示各类设计参与者的设计、反馈和评价等过程,描述后台的设计思路和方向,绘制出冰茶机概略布局图在多类设计参与者间的生长过程图。概念设计者参考用户方案U1.1,进行变式设计,提交了三套概略布局图方案C1.n,C2.2和C3.2。其中:方案C1.n将浸泡篮和水箱叠加起来,置于茶水盛放容器左侧;方案C2.2将浸泡篮和茶水盛放容器叠加起来,置于水箱右侧,水箱的形状则十分瘦长;方案C3.2相比方案C2.2,缩小了水箱和茶水盛放容器间的距离,使结构更为紧凑。结构设计者对以上三种方案查看后发现,用户需求中有两项为“外形尺寸小”和“质量轻巧”,但这三种拼合式的方案都会导致外形尺寸较大,整体形状稍显臃肿;工艺设计者认为,叠加式产品相比拼合式产品,更容易实现加工和装配,建议返回给概念设计者,概念设计者赞同并删除了这三种方案。与此同时,概念设计者将用户方案U2.1作为灵感来源,再次进行变式设计,经过反复思考修改,采纳了结构设计者和工艺设计者的建议,这四套方案使得冰茶机有较为轻巧的结构,区别在于三个部分之间的叠加顺序不同。经结构设计者、工艺设计者和产品经理查看满意后,存入表达视图库。冰茶机概略布局图的生长过程阐述了多视角多视图的概念设计表达过程。五类设计参与者参与协作,形成了冰茶机概略布局图的多套方案多个表达视图,体现了概念设计过程的多视图性和多粒度性。概念设计者视角下,冰茶机概略布局图设计过程的模块界面图。概念设计者首先查看了结构设计者和工艺设计者对概略布局图C3.2的建议,结构设计者认为,C3.2是拼合式的设计,会导致底面积和体积较大,在考虑用户需求“外形尺寸小”、“质量轻巧”的情况下,建议删去此方案,采用叠加式设计;工艺设计者认为,叠加式设计相比拼合式设计,更容易实现加工和装配。概念设计者再次确认了用户需求,删去了C3.2,继而采用叠加式的设计方法设计出概略布局图C4.4,提交至表达视图库。

5结束语

建设工程合同管理概念范文3

关键词:水利工程;造价控制;造价管理

中图分类号:TV54 文献标识码:A

1 设计概算的好坏直接影响到设计阶段的造价控制

水利工程在城镇等地方所使用的程度相对来说还是比较大的,水利工程的建设不仅实现了对水资源的合理化地利用,同时也避免了水资源的浪费,也在一定的程度上起到了在防洪抗旱的的效果,能够使农作物得到充分的灌溉,能够促进社会的稳定,是我国重大工程之一。其所具备的特征有设备较多,所用人员数量多,进行施工工期长,成本也比较高等。怎样才能够用最合理的方案来建设高质量的水利工程,这在其设计上就成为了至关重要的一项思路,成熟的设计方案能够很大程度上起到对造价的掌控作用,同时又不失质量。总而言之,在其水利工程设计期间,要极力对其的造价进行严格的掌控,以最经济合理的资金,达到最好质量的水利工程,实现经济利益与社会利益双赢。

在其的最初的时期,依据国家所对水利工程的各种文件,以及相应的法规等对其进行成本上的用货币的符号来表示经济文件,这也就是水利工程一成不变的设计概算理念,其的设计概算是进行工程造价中最核心的纲要部分。设计概算理念在其最初的设计文件中的必要成分,可以清晰的呈现出建设此水利工程所花费的社会总体的必要劳动时间,总必要的劳动时间是工程造价中最基本的组成要素;设计概算的编制可以很大程度上的呈现出该企业的企业文化以及企业的技术水准。所进行工程的设计概念被选定以后,那么就拥有一定的限定和控制作用,所以设计概算的编制拥有很强的方向性,同时对相关的工艺水平也要求较高,在进行编制之前,必须要对其依据以及理念,同时要经过上级相关部门的批阅后方能继续向下进行,也要确保概算编制等达到国家所规定的规范要求。

编制设计概算有一定的原则:为了能够确保设计概念能够在其的建设时期发挥其的效用,一定要充分确保设计概念的编制的合理性,具体依据为行使政策、确保质量、偏向要点。水利工程其所具备的特征有设备较多,所用人员数量多,进行施工的工期长,成本也比较高是得到了广大群众所重视的一项基本的设施,同国内每个部门以及全国人民都有着很大程度上的联系。因此在其进行编制的设计的过程中,必须要按照国家所规定的规范法律,依据所要建设的水利工程特性、成本、大小等,进行对设计概念在哪个部门的法律规定上行使。例如,中央直属和参与的大中型水利工程,应执行水利部要求的相关政策,地方性水利工程执行地方的规定和定额;保证质量是水利工程得以发挥作用的基础,在设计概算中的质量控制直接关系到水利工程设计是否合理,工程质量是否达标的关键,质量高的设计概算,既应该起到控制工程造价的目标,也能达成施工要求的目标;侧重要点指要用重点的对工程所需材料,设备,人员工资等具体资金需要处合理统筹,水利工程的建设费用巨大,资金使用任何一个环节设计不到位,出现的资金偏差就难以估计,因此侧重要点要对资金的使用上保证较高的准确度,以实现水利工程在预算内的造价。

2 设计阶段的造价管理措施

2.1 用技术和经济相结合对造价进行控制,这是全程工程造价管理的需要,技术是水利工程建设的重要特点,水利工程的建设过程中,技术的运用贯穿于整个阶段,并且技术的运用,设备的购买、使用等都是占据总生产成本的重要因素,因此对技术的掌握理解是十分重要的,除此之外,还要掌握水利工程的经济运算,水利造价工程师就是水利工程成本控制的衍生,造价工程师掌握工程建设技术和经济知识,并运用这些知识确定工程总造价。在设计阶段,通过技术比较和经济分析,力求达到技术的合理运用和经济效益的最大化,有效控制造价成本。

2.2 以预防为主,对可能发生的造价偏差因素进行主动控制。水利工程的建设资金巨大,如何运用最少的投资实现水利工程的建设,是设计阶段造价控制的重要内容。我国的基础设施建设长期以来存在投资失控,预算超标的现象,这对国民经济的危害是极大的,一方面,预算超标就意味着要舍弃其他的建设项目,给国民经济的计划安排带来困扰,另一方面,意味着设计决策或者设计方案的错误,有可能水利工程的设计作用达不到预期需求。因此,对有可能影响出现偏差的因素要提前调差,勘测清楚,针对性预估建设金额的额度。

另外,施行限额设计控制也是在设计阶段有效控制造价的重要手段,水利工程作为巨大的工程,工程建设过程中的环节很多,个别环节出现造价超支导致的总成本超支的现象,可以采用限额设计,每个环节严格按照设计要求,在要求内对资金使用严格控制,维护投资的严肃性,增强设计单位,建设单位的责任感和使用意识,有效节约国家建设资金。限额设计控制要求在建设中不得随意提高建设标准,只重视技术先进而忽略了从水利工程的实用性,这也要求设计者既重技术又重经济,二者有机结合,从而达到控制造价的作用。

2.3 运用价值过程对造价进行控制。在这一阶段的造价控制过程中,我们要充分的利用能够对工程造价有帮助的手段,对工程进行造价管理。古语有云:三个臭皮匠赛过诸葛亮,只有发挥集体的能量,众志成城的向着工程造价总目标前进才能在工程设计环节达到预期的减少资金的目的。从每个员工的切实努力出发,从每个人的涓涓细流开始逐渐汇聚成蓬勃的河流,这就要求设计人员将建设需要的环节分离,将每个环节的最佳方案集成到整个设计的造价控制中。

3 结语

对于水利工程造价控制整体的环节来讲,每一个步骤都是关乎工程造价质量的关键,不允许存在半点差错,但是其中尤为重要的环节就是工程在设计方面进行的造价控制,这是工程造价控制的总方向。在工程的设计造价环节上,从宏观角度来看工程设计环节就是一个管理方面的问题,我们要注意的问题是怎样使用最为高效最为科学的组织手段对工程设计阶段进行有效的管理和控制,以高质量的造价预算对工程进行着实有效的管理,并最终使工程的总投资减少。对工程设计阶段的造价控制不是单方面或是个体的人能够实现的,这需要全工程员工群力群策的共同奋斗,从设计方案开始一步步的寻找最佳方案,并在方案定案后本着坚决严格的态度执行,防止工程施工过程中出现工程超额现象。水利工程的造价控制事关重大,造价控制严格,国家在基础设施的建设中就能用更少的资金实现更多的功能,设计阶段的造价控制不仅适用于水利工程,也适用于其他基建建设,对于水利工程设计阶段的造价控制,需要我们不断深入研究,服务于国家人民。

参考文献

[1]钱善扬,杨建基,王汝弼.水电工程概算入门[M].南京:河海大学出版社,1992.

建设工程合同管理概念范文4

关键词:节能;设计;低碳;民用建筑

1引言

建筑行业中的低碳概念是指将不可再生能源的使用和消耗降到最低,从而满足人们住宅愿望为最终目标的一种建筑理念。完成这一概念的要求,既提高了建筑资源的利用率,又节俭了许多建筑资金,还对建筑地周边的生态环境起到了一定的保护作用。在建筑设计中践行低碳理念,可以从以下几方面入手。

2优化使用建筑资源,使建筑资源效能最大化

在整个建筑过程中,首先在建筑用料上要坚决贯彻低碳理念,用最科学最准确的计算控制建筑资源的使用,将建筑资源的无效损耗降到最低点,将消费者要求、建筑材料的价格、功能、建筑用地、建筑物功用等诸多因素综合考虑,尽量多用节能环保的新材料新设施。作为建筑设计者始终秉承低碳、节约、优化的设计理念,才能真正达到人与自然和谐相处,改善人们家居环境的要求。其次要注意对建筑材料成本的控制。在保证建筑工程各项功能都不变的前提下,建筑工程设计者在建筑设计过程中,要注意对建筑工程的结构进行优化设计,要注意选取节能设施、天然材料或环保材料,减少建筑材料的损耗,控制建筑成本。最终达到既节能又宜居的建筑效果。再次要注意对建筑材料的多层次开发和高效利用。以往的建筑工程和家居装修用材,大都是生产时能耗高使用时对环境污染重的材料。这些筑材料会对生态环境带来不利影响,如常规水泥会散发大量二氧化碳、散发大量粉尘,人造密度板会挥发大量易使人致癌的甲醛。同时这些建筑材料的不恰当使用还会给后期的维护带来很多麻烦。因此,在开发新材料过程中,注意选取带有地域性和原生态性的建筑材料,选择那些绿色、可再生、可循环利用的当地建筑材料,是减少甲醛、二氧化碳等有害物质排放的有效途径。

3精心设计建筑物建筑形状,使建筑设计体现低碳理念

对建筑物进行科学的节能设计能够高效地达到低碳环保效果,通过精心设计建筑物的形体既可以增强建筑物的实际功能,又可以改善建筑物周边的环境,做到建筑物与自然环境协调统一,再配以科学合理的绿化,保证建筑物达到宜人适居的理想效果。为了使建筑物达到冬暖夏凉的效果,古人把房屋建成东西走向,取得了很好的效果,后来又通过使用煤炭、电等外来能源来改变室内温度,但这种做法却带来能源的浪费和环境浪费,在低碳建筑概念中,建筑物的供暖与降温,可以通过采用空心砖块墙体或充气混凝土砖块墙体达到保温效果,可以可以通过改变房屋的朝向,最大限度的利用自然光、自然风和太阳能来达到同样的效果。

4加强建筑施工过程管理,在施工过程中节能减排

在施工过程中贯彻低碳节能管理,是指在建筑工程施工过程中,要始终体现低碳节能的管理理念,并在施工过程中始终践行这一理念。这种管理理念具体包括:施工过程的总体管理、施工操作的评价管理、施工统一规划管理、施工具体实施管理、施工人员安全健康管理等。这些低碳节能管理,既可以保证建筑施工达到节能的效果,又能让建筑施工时刻彰显低碳环保的建筑理念。要达成上述理念,就要在施工过程中大力运用环保技术,对施工过程出现的光污染、噪音、扬尘等污染环境的问题,一定要采取切实有效的应对措施,如使用降噪音、降闪光的机械、对容易扬尘建材在使用前先洒水、覆盖等,通过采取相应的措施,将污染降到最低点。从而使建筑过程不影响人们的日常生活,不论是对施工者还是对施工场地周边的群众都不会带来身体的伤害。

5综合利用可再生能源,在施工全过程中贯彻低碳理念

在建筑物使用寿命期内,要充分考虑可再生资源与建筑物的协调,根据不同地区的地理特点采取适当的能源利用方式,如海拔高的地区要充分利用太阳能、风能;临近江、河、湖、海的地区要充分利用水能、生物能、海洋能;临近地质活跃的地区要充分利用地热能,借助本地区的地理资源辅助建筑物的部分能源需求,实现建筑物与环境之间的辨证统一。

6综合运用经济、法律和行政手段加强对建筑设计的评价和管理

政府和建筑主管部门通过运用供求、价格、竞争、法律法规、行政指标等经济、法律和行政手段对建筑工程是否达标进行全程、全方位的督导和检查,主管部门不能只凭表面化的视觉观察或只听施工方的单方汇报就轻易下结论,应该成立专家评估小组进行科学合理的评估,对那些不合乎低碳标准要求的建筑工程及时制止并整改,符合低碳标准的要给以肯定并将其经验加以推广。

7结语

低碳环保理念的不断深入,各个领域逐渐对其重视。在建筑设计中,进行低碳设计,既可以降低建筑施工成本,又可以营造温馨舒适的人居环境。低碳建筑设计理念,对于人们的生产生活意义重大。同时,采用低碳建筑设计,更长远的利益在于不影响建筑性能的前提下,减少对环境的破坏及能源的过度消耗,造福子孙万代。随着技术的不断攻坚,未来各个行业领域都将走向低碳化。

参考文献:

[1]刘家平.绿色建筑概论[M].北京:中国建筑工业出版社,2010.

[2]杨璐溪.发展低碳建筑的途径研究[J].科技向导,2011(5).

[3]陈俊羽.低碳理念在建筑设计中的体现研究[J].科技风,2013(1):174.

[4]张希.低碳概念下的建筑设计应对策略[J].城市发展研究,2010(7).

[5]杨维菊.绿色建筑设计与技术[M].江苏:东南大学出版社,2011.

[6]裴思思.低碳节能理念下建筑设计方法与技术探析[J].科技向导,2014(2):104.

建设工程合同管理概念范文5

关键词:工程造价 控制 问题策略

建设工程造价是对建设工程施工项目的经济效益指标和社会效益指标的综合反映,而对建设工程造价的合理确定以及科学有效的控制与管理,则是优化工程建设项目管理的一项重要手段。本文试图从工程造价的概念、构成和特点等方面出发,分析探讨建筑工程造价控制中存在问题,研究提出相关控制策略。

一、建筑工程造价的概念、特点及其作用

1.1建筑工程造价的概念

建筑工程造价,一般是指进行某项工程项目建设所要花费的费用,即从筹建到竣工验收所使用的全部费用。它由建筑安装工程费,设备、器具购置费,工程建设其他费和预备费及税金组成。

1.2 建筑工程造价的特点

1) 工程造价具有巨额性。建筑工程造价具有巨额性,这是指任何一项建筑工程,其实物形体都很庞大,造价极其昂贵,它对人类社会生活和国家宏观经济都会产生重大的影响。

2) 工程造价具有差异性。每项工程的具体结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有其具体要求,所以,工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。

3) 工程造价具有动态性。任何一项工程都有一个较长的建设期,在预计工期内存在着影响工程造价的很多动态因素,比如材料、设备价格波动等。

4) 工程造价具有层次性。由于工程本身有不同层次,建筑工程造价也具有层次性。一般来说,工程造价有三个层次: 建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

5) 工程造价具有兼容性。工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义,其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。

1.3建筑工程造价的作用

1) 能决定建筑工程项目的投资费用

建筑工程投资一般都很大,建筑物使用周期一般也很长,所以,建筑项目的决策显得非常重要。工程造价决定着建筑项目的投资费用,是项目决策中需要考虑的主要问题。

2) 能帮助制定建筑工程投资计划

工程投资计划是按照建筑工期、工程进度和工程价格等逐年分月加以制定的,依据工程造价制定正确的投资计划有助于合理、有效地使用建筑资金。

3) 能帮助投资者从多方面筹集建筑资金

建筑工程投资都有很大的特点,要求建筑项目需要充足的资金供应作保证,工程造价有助于投资者从多方面筹集建筑资金。

4) 能评价建筑工程项目投资效果

建筑工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系,各层次造价都形成了自身的指标要求,所以它能够为建筑工程投资效果提供多种评价指标。

二、建筑工程造价控制的含义

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。工程造价有如下两种含义:一是是指建设项目一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从这个意义上来讲,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。二是指工程价格,也就是工程承发包价。承发包价格是工程造价中一种重要的,也是最典型的价格形式。

所谓建筑工程造价控制,实际上就是指建筑企业对某工程项目所确定的工程成本管理目标。保证在工程管理的过程中对工程中成本的超支或者预支问题可以得到及早的控制和解决,在实现成本控制的优化管理的同时,保证建筑企业能产生经济效益上的最大值。

三、建筑工程造价控制存在问题分析

1) 建筑工程造价控制主动性太差。不少建筑企业在工程项目实施中,不能够主动地对工程造价进行控制,总是事后被动地控制,给工程造价超投资限额提供了条件。

2) 工程造价控制缺乏市场机制。长期以来,建筑业市场竞争很不规范,冲击了正常的工程造价管理; 再就是建筑市场透明度差、缺乏公平竞争性,影响工程造价形成的合理性。

3) 行业垄断抬高了工程造价。

4) 造价咨询机构缺乏有效管理。近年,从事工程造价咨询的中介机构发展很快,而相应的管理制度却不配套,业务行为不规范,不公平竞争较突出。

5) 工程造价人员专业素质不高。目前,工程造价人员素质参差不齐,不少造价人员并不具备工程技术、工程经济、合同管理能力,造价人员在许多重要的造价管理环节缺位,致使工程造价的全过程管理基本处于失控状态。

6) 不重视项目全过程造价控制。全过程造价控制是在建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各阶段进行造价控制。不少企业不重视项目全过程造价控制,给企业带来了许多不应有的经济损失。

四、建筑工程造价控制的策略

4.1 加强工程造价管理法制建设

面对我国经济快速发展的新形势,必须健全法制、完善法规,为公平竞争的市场环境提供必要的保障。

4.2 切实建立起市场价格管理体系

必须切实建立起以市场为取向的工程造价管理体系,推行市场经济的计价模式,制订全国统一的工程量计算规则,以工程合同使报价合法化,对工程建设项目全过程实行有效控制、动态管理。

4.3 规范造价咨询服务机构

要规范造价咨询服务,就要不断开展业务培训,制定咨询服务行为规范,加强职业道德和法制教育,以优质的服务做好工程造价服务工作。

4.4 确定建筑工程造价控制目标

根据工程项目招投标中的实际情况实现对成本控制目标的确定,保证成本控制目标实现的可操作性和现实性。

4.5 提高工程造价人员专业技术

建筑工程造价控制涉及多个环节和专业,

每个环节都需具有专业技术的人去高质量完成。所以,要采取多种形式,积极培养专业工程造价人员,使他们在建筑成本、价格、财务和法律等方面均具备专门知识。

4.6 注重项目实施中各环节成本控制

1) 从决策上控制造价。必须首先建立工程项目控制制度。做好投资决策阶段的基础资料收集工作; 并做好市场调研,优化建设方案。还要做好投资估算的编制,做到工程内容和费用构成齐全,计算合理,使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。

2) 从设计上控制造价。规范设计概算办法,合理选定工程建设标准、限额设计标准; 优化工程设计方案,编好、定好概算,提高工程的综合效益。

3) 从合同上控制造价。在招标过程中,应遵循公平、公开、公正、诚信的原则,并做好招标文件的编制工作。最后要做好合同的签订工作。

4) 从施工上控制造价。首先是要严格控制材料用量,合理确定材料价格; 其次是要建立工程项目概预算控制制度; 另外就是要加强工程进度款的支付控制与管理。

5) 从竣工上控制造价。认真审核工程款,使审核后的结算真正体现实际造价。

五、结语

在建筑企业管理中,只要我们勇于探索,主动转变观念,积极创造条件,把合理确定和有效控制工程造价当作企业头等大事来抓,一定能够让建筑工程造价得到有效控制,从而使企业在激烈的市场竞争中赢得生存与发展。

参考文献:

建设工程合同管理概念范文6

建筑结构概念设计科学原则

实施建筑结构概念设计阶段中,应优选结构方案,确保其经济适用性、切实可行性。应统筹考量工程实际需求、建设状况、环境特征、供给材料、建设条件。同时还应做好水电专业的良好协作交流,进行科学的结构选择、方案规划。应确保建筑构件基于承载极限实现共同工作、受力、体现良好的耐久性。还应做好基础结构规划,良好处理其同上部结构的实际关系,通过整体设计,优化设计效果。另外还应在概念设计实践中引入现代化设计思维,优选计算简图,基于整体结构规划,组合设计,统筹考量,合理布设。应不断积累设计经验,明晰应用程序相关技术状况、适用范围,不应过分的依赖电脑软件,而应做好全面的结果分析、科学核对,进而确保作出正确的分析判断。

建筑结构概念设计实践优化策略

1树立良好的规划设计目标,优化设计方案

为优化设计效果,应在实践设计中树立良好的规划设计目标,优化解决矛盾问题,寻找良好的平衡点,促进投资、成本运行以及效益收入目标的有效平衡。应基于良好的结构概念设计确保投资费用的合理应用,成本费用的有效降低,以及收入效益的最大化创设。针对影响投资建设因素的众多特征,例如土地、结构、装饰费用、智能体系、暖通空调、水电系统成本与消防服务体系费用等,均会对投资效益形成综合作用,因此应做好良好的优化控制、细化分析、综合管理,实施有效的工程维护、运营管理。应以业主普遍接受的投资规划与运营成本范畴,创设最大化效益。还应全面考量产出与投入的相关问题,创设良好的结构概念设计效果。

2优化完善设计约束

建筑工程结构概念设计会综合受到工程功能性、安全性、环保舒适性等因素约束限制,怎样满足这些约束需求,并有效的节约成本投入,创设良好的设计效益,应是我们主力探讨的重要问题。一般来讲,建筑结构实践设计中呈现的约束包括条件、隐性与规范约束等。

相关条件的约束来自于工程实际影响条件与业主需求约束。工程面临的现实条件约束包括环境条件、工程规模、政府规划策略等,业主需求则更加细化,包括建筑工程总体高度、各结构尺寸、具体投入造价,局部工程功能等。规范约束具有强制性特征,涉及到各类工程建设指标,例如建筑工程宽高、长度、混凝土工程强度、消防标准、抗渗防震级别等。针对上述约束条件,建筑结构概念设计阶段中,应科学遵循其约束标准。而对于隐性约束,则可实施有效的优化控制。即应通过概念设计的综合掌握,衡量隐性约束条件,不应不良忽视。

例如对于北向房屋,由于其阳光投射少,因此可将其优化设计为储藏室、卫生间等功能场所,而将地势优越、享受阳光良好的部位设计为居室、办公室等。还可位于相同面积的场所进行更为合理科学的户型规划设计,进而体现概念设计优越性,做好良好的约束条件优化完善。

3科学引入虚拟现实规划设计理念,优化设计效果

建筑结构概念设计中,应优化引入虚拟现实规划设计理念,基于环境条件,科学利用相关工程结构知识体系、数据库系统、组件库,进行虚拟三维结构模型设计,体现良好的真实感、创造优质的防震模拟效果。利用该技术设计策略,可随意进行工程结构更新、整改,依据业主需求进行优化设计,重复计算、参数变更设定以及实时动态分析。还可基于方案的不同比选、设计结果的多次校验实施良好的一致修改,进而促进建筑结构概念规划设计的完善优化,创设良好的实践设计效果,并为提升后续工程建设水平、强化工作效率、提供技术方案参考作出重要贡献。

建筑结构概念设计实践应用

1抗震结构概念设计

地震灾害难以预防检测,因此更应做好建筑结构概念优化设计,由宏观层面实施有效的抗震结构强化,做好计算结果的科学分析,核准薄弱构造,引入强化措施,创设良好的经济实用设计效果。应在结构概念设计中优选良好的地基条件与场所,杜绝地面变形对建筑工程产生的不良影响,降低直接损失。

同时应做好基础规划设计,相同结构单元不应规划于各异地基结构中,应激发地基潜能。工程体型结构应做到清晰简单、良好均匀、规则布设,进而有效预防地震灾害形成的变形作用,并造成对建筑工程的扭转作用与集中应力破坏影响。结构体系规划应做到科学有序,规范合理,确保抗侧构件的对称良好。还应进行抗震防线的有效布设,杜绝薄弱结构环节的产生。建筑结构构件应做到安全连接,具有良好的抗变强度能效。应体现优质的空间统一性,强化平面互连,并具有良好的竖向刚度。结构概念设计中还应完善实施非结构构件的优化处置,杜绝不利作用。

2高层建筑工程结构概念科学设计

高层建筑工程实施结构概念设计阶段中,应基于其工程受力特征,进行结构方案的科学取舍。高层建筑属于竖向悬臂体系,其受到水平荷载作用要超过垂直荷载很多,因此应对水平荷载进行科学的结构概念控制设计。应确保高层建筑应对水平荷载的剪力作用、弯矩影响以及相关压、拉影响应力符合有效的刚度、强度要求,令其伴随工程高度的提升形成的侧向变形作用合理控制在良好的结构范畴标准中。

应依据高层建筑工程特征,进行结构类型的综合比选。应基于良好的抗侧力方案解决水平抗力问题,综合考量其高度标准与应用功能需求。结构布置应衡量经济、合理因素,强化结构刚度及其良好整体性,做好构件规划连接,强化薄弱环节处置与复杂结构设计,提升整体结构塑性变形能效,进而有力的化解地震灾害影响能量,弱化其不良影响,提升高层建筑工程结构综合安全性能,优化结构概念设计效果。