建筑行业市场趋势范文1
【关键词】建筑行业；专业化；分工；可行性
建筑行业专业化分工是当前适应建筑行业与社会经济发展的同步适应性需求，在将建筑施工企业按照专业化细分成若干专业化分工，这是改革发展的必然趋势，更是社会经济对建筑行业专业化的客观需要，在今后的发展中，必然成为建筑行业更加精准化的施工需求，并得到全面完善和发展。
一、简要分析建筑行业的发展现状与专业化分工的融合点
1、专业化融合的整体合力。在建筑行业的专业化施工管理中，通过一定的信息化操作，尤其在工期、质量、造价和环境保护等方面有效的缩短施工时间，减少施工成本，提高工作效率，这是现代信息技术与施工管理的逐步融合并形成合力的伟大实践效果，是趋势。现代信息技术融入到建筑行业工程项目施工中来，可有效地、自动的、快速的进行信息处理，形成资源整合优势。
2、现代技术的全面提升。在建筑行业的现展中，融入现代现代信息技术，借助常规的设施工具和普通的通信手段，采取人工观测、手工操作等工作方式来处理建筑工程项目施工中工程建设管理的各类图表绘制、数据计算和文字编辑,进行工程质量、进度、投资等控制等不能适应当前建筑行业专业化发展的需求[1]。现代新技术的加入，可改造传统的施工方式和施工管理，运用现代信息技术管理，就不会出现扰乱建筑行业的行业秩序，避免在施工招标过程中体现出公平、公正、公开，减少人财物浪费，节约成本。
3、观念转变的意识更新。对于建筑行专业化分工来说，思想观念的更新和转换，也要跟着时代节拍，但是，当前许多的企业没有结合自身的特点，造成蛮目的管理，尤其是思想观念陈旧，不去开发新的信息化管理软件，没有达到工艺控制软件的应用水平，对项目上的工程预决算、施工进度、工程技术、工程成本、工程资料、人力、财务、材料、设备等缺乏计算机辅助管理，造成施工应用过程中的环节脱节，影响建筑工程的整体质量[2]。
二、深入简读建筑行业专业化分工对企业发展与市场的重要性
1、改革发展的必然需求。随着市场经济的迅速发展，建筑行业在城市化进程中发挥重要的作用，尤其是各种高层建筑、材料管理、暖通工程等多需要专业化、精细化的管理模式，而建筑行业的专业化分工更好能分解建筑行业的发展方向，适应更多的发展需求，并结合市场发展的趋势，在将建筑行业进行细化的同时，分解为若干单一化、标准化及专业化的建筑环节和操作内容，有利于发挥不同建筑主体的资源、技术优势，提高技术到位率、促进标准化建筑的有效形式，从而实现对建筑质量的整体把握，提高劳动生产率，降低建筑成本，提升监护行业的规模化和集约化效益，是市场发展的客观需求和形式所趋。
2、综合型发展的形式表现。对于建筑行业专业化分工，是当前综合性建筑行业发展的形式表现之一，并逐渐成为实际发展的重要内容和手段。从原来单一的建筑设计事务所转变成为现在的集建筑设计、城市设计、室内设计、景观设计为一体的综合性、专业化发展模式。并且在明确个专业分公司的职责情况下，将建筑行业的结构或者设备事务等人员的综合素质提高，促进各专业的贡献，利益分配，相互间的责任分担，都有很正规的文字合同、协议，更好的实现综合性建筑行业专业发展的实现[3]。
三、全面探讨建筑行业专业化分工的可行性研究
1、建筑行业的整体情景。从长远来看，未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。据预测，2011年至2020年，中国建筑业将增长130%。其中，2018年中国将超过美国成为全球最大的建筑市场，占全球建筑业总产值的19.1%[4]。智能建筑市场前景广阔，在2020年前，中国用于节能建筑项目的投资至少是1.5万亿，我国建筑节能蓝图蕴含着对节能材料和技术数万亿元的商机。因此，对建筑行业的整体专业化分工有着必然的发展趋势。
2、建筑行业专业化分工的调查摸底。通过在一定范围内对建筑行业中各企业业主、施工人员、材料销售人员、技术人员、设计人员等不同层次的建筑人员进行调查摸底，讨论建筑行业专业化分工的可行性，并综合各种意见，从调查结果老看，共发出调查问卷356份，收回350份，从结果显示，89%的人员占城实施建筑行业专业化分工，并且细化建筑企业中的责任区分，实行专业化质量管理体系，并实现分工程度越细越好，并适应建筑行业的建筑成本和市场规模，进行各种专业化的分工。
3、专业化分工的实现途径。在建筑行业专业化分工的实现上，可以采取全盘化的统一管理，设立总公司，建立专业性强、技术过硬、不同专业的模式，建筑企业脱胎行业部门经济体制下，建筑市场相对封闭和分割。随着企业向工程总承包和国际化发展，建筑企业基于提升自身的核心竞争力，纷纷选择专业化、相关产业的多元化和非相关产业多元化发展路径[5]。研究表明，基于自身细分行业优势而发展的以打通上下游产业链的专业化公司和规模具有国际比较优势的公司在行业背景良好的基础上能持续成长。
4、行业竞争的专业化趋势。从建筑行业的盈利发展模式来看，专业化发展是大势所趋，建筑行业盈利能力角度上来分析，按照传统的划分方法对建筑市场进行划分，大体可分为：房屋建筑市场、交通基础设施建设市场、铁路建设市场、水利水电建设市场等大的建设市场，以及更小的、专业性更强的化工建设市场、冶金建设市场、水泥建设市场、油田建设服务、轻工建设市场等市场[6]。从这些不同的建筑市场来看，都呈现出了建筑专业化的精细化管理越来越要求严格，致使建筑行业专业分工成为了各种建筑的客观需求，并彰显出应有的发展魅力。
5、整体的认知。由于过往发展中，建筑行业在组织机构、经营方式、服务功能上存在不少缺陷，存在不能适应市场经济条件下投资主体多元化和国际、国内市场对工程总承包的发展需求以及企业的低层次竞争造成企业利润空间缩小，企业的发展壮大难以为继，直接影响到企业竞争力的提高等一些问题；提高建筑行业的整体竞争能力，就必须打破传统的建筑管理模式，在全面分析市场的新形势下，把握建筑行业的专业化分工[7]。
四、总结
建筑行业专业化分工是一个系统、全面的运营方式，在市场经济飞速发展的新新形势下，对于提升企业的整体市场竞争能力，实现多元化的核心发展模式，并推进建筑企业健康持续发展有很大的作用，从当前建筑行业的发展趋势出发，分析建筑行业的现状，推进建筑行业的专业化分工融入现代企业发展的需求，更好的推进建筑行业的专业化、规范化、科学化发展模式。
参考文献
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建筑行业市场趋势范文2
关键词：建筑装饰材料国际化科学化人性化、细分化
中图分类号： TU56文献标识码：A 文章编号：
建筑装饰材料的基本作用
建筑装饰材料被定义为：装饰各类土木建筑物以提高其使用功能和美观，保护主体结构在各种环境因素下的稳定性和耐久性。它是指主体建筑完成之后，对建筑物的室内空间和室外环境进行保护功能、装饰功能和美化功能等作用。据建筑装饰材料使用功能不同，其作用亦不同。
1、保护作用：适当的建筑装饰材料对建筑物表面进行装饰，不仅能起到良好的装饰作用，而且能有效地提高建筑物的耐久性与安全性，降低维修费用与保证人们的有效生产活动。
2、装饰作用：建筑物的内外墙面装饰是通过装饰材料的质感、色彩来表现的。不同质地的装饰材料可以产生不一样的质感感受，让各类建筑物有着不同的生命；不同色彩装饰材料可以影响建筑物的外观、室内环境以及城市面貌，也可以影响到人类的心理状况。
3、改善环境作用：既然不同的装饰材料可以影响建筑物室内外环境和人类的心理，那么选择不同的装饰材料就可以改善我们所需的生活环境。如内墙和顶棚使用的石膏装饰板，能起到调节室内空气的相对湿度的作用；木地板、地毯等能起到保温、隔声、隔热的作用。
人类的衣、食、住、行都与建筑物、建筑装饰材料有着密不可分的关系。随着人类的进步和物质生活水平的逐步提高，人类对建筑装饰材料品种、品质、色彩、功能等，也不断提出新的标准与要求。建筑装饰材料发展水平的高低，将对美化城乡建筑、改善人类生活环境有着十分重要的意义。
二、建筑装饰材料的现状及存在问题
建筑业的突起，给装饰业提供了广阔的发展空间；同时推动了建材业发展快速。目前，建筑装饰材料总体趋势较好，从品种、规模、质量、销售服务以及技术研究都取得到了巨大的发展；但是建筑装饰材料行业在我国是一个新兴发展起来的行业，市场秩序尚不规范，有的法律法规还有待进一步完善，市场的诚信等也存在一定的问题。
1、我国建筑装饰材料的现状
我国建筑装饰材料是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，经过30多年的发展，我国建材业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建筑业中重要产品门类和新的经济增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给建筑装饰材料的发展提供了良好的机遇和广阔的市场空间。目前,大部分国外产品我国已能生产，三星级宾馆所需的新型建筑材料国内已能自给；不同档次、不同花色品种装饰材料已达上千多种；在市场需求的带动下，已经形成了全国范围的建材流通网，为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。同时，我国已基本形成新型建材科研、设计、教育、生产、施工、流通等专业管理体系。
2、我国建筑装饰材料的存在问题
虽然我国建筑装饰装修材料的发展速度较快，为国民经济和社会进步做出了突出的贡献，但起步较晚，生产企业在管理体系和产品质量标准要求上，还存在着以下诸多问题，归结起来，主要表现在以下几个方面：
（1）、生产企业规模偏小、数量多
我国生产建筑装饰材料企业相当比例注册资金在100万以下、年生产能力不高，目前仍有很多新的小型生产建筑装饰材料企业在成立。由于供大于求，企业生存及为困难，很多企业生产出来的装饰材料达不到市场标准要求。
（2）、产品结构不合理
由于生产建筑装饰材料企业规模普遍偏小，企业的资金、人力、技术实力弱，所生产的材料装备落后，管理不科学，导致生产成本居高不下，很难抵御市场风险。我国多数生产建筑装饰材料企业，走的仍是一条能耗高、运输量大，生产和施工效率都较低的发展道路。
（3）、产品质量不稳定
目前，国内装饰材料产品质量不稳定是较为突出的问题，究其原因是多方面的。但最主要的原因是生产企业没有严格科学管理，没有认真执行工艺流程和产品质量要求，甚至有同一个企业生产同一种产品，标准达不到一样。
（4）、产品更新换代能力差
我国生产建筑装饰材料的主要技术，是依靠国外的引进；在自主开发、研发新技术及工艺很少。所以，款色旧、档次低、配套性差，适应不了市场及国际竞争，给企业的持续发展造成很大的障碍。
（5）、产品流通市场混乱
这是我国建材业在市场流通上的一个大问题，同品牌同规格的材料在不同地方，其售价差距很大。一些施工单位压低工程造价选用价低的装饰材料，越便宜的装饰材料越好销，符合产品标准的产品反而不容易被采用。这种以假乱真，以次充好的现象十分普遍，再加上当前一些不正当的杜会风气，促销靠回扣成风。造成了流通市场的混乱及恶性循环，极大地妨碍了装饰材料的健康发展。
三、建筑装饰材料的发展趋势
对于能源和耕地等资源人均占有量只有世界平均水平1/4的中国来说，国民经济和社会与资源、生态环境协调发展显得更为重要和迫切。随着建筑业和装饰业的快速发展，对建筑装饰材料的功能提出了越来越高标准要求，同时也推动了建筑装饰材料企业技术创新和技术发展。对人体无害，无污染、有利于人体健康的环保建筑装饰材料已成为建筑行业发展的热点；利用有限的自然资源，保护生态环境，保持人与环境的和谐统一，保持可持续发展能力，已成为各国政府关注的热点。这二个热点将会引发建筑装饰材料行业的巨大变化。
1、国际化、多元化发展趋势
随着我国市场与国际接轨，建筑装饰材料市场的各方面都呈现了国际化、多元化的变化趋势。这是我国加入WTO后的机遇和挑战，主要表现有4个方面：首先，工程业主的国际化和多元化。无论是公共建筑还是住宅的装饰工程，越来越多的投资来源于国际资本,这种变化会随着我国在国际上经济、政治地位的提高和交往的增加而会加快。其次，设计与施工的国际化和多元化。大量的国际工程公司进入中国建筑市场，给中国市场造成压力。这种变化更多的表现为大量合资企业在市场承接工程。现在大城市中的大型标志性建筑的设计，外国设计以及高科技材料选用占了相当大的比重。
第三，装饰材料生产的国际化。面对中国巨大的装饰材料市场，大量国际资本在我国投资建厂，生产新型的建筑装饰材料。这部分材料在技术质量和环保质量方面都优于国内企业生产的材料。第四，材料营销的国际化。一批国际上有很高知名度的材料经销商登陆我国装饰材料市场。例如英国的百安居，德国的欧贝德，瑞典的宜家等，已经在中国市场上广泛布点，开展业务营销活动。
2、高科技、科学化发展趋势
随着社会科学技术的进步，不断会有新的科研成果转化成新的产品，不断会有新的施工机具和施工技术进入建筑装饰行业，使建筑装饰行业在材料生产、工程设计、施工技术等方面发生重大变化，引发建筑装饰行业的高科技技术革新。根据建筑装饰行业发展和国家可持续发展战略目标的要求，建筑物的装饰材料的内容也会发生变化，环保化、节能化等将成为重要的内容。因此，对建筑装饰工程的安全、环保、节能会作为未来技术发展重点突破的领域。在国家相关法规、标准的推动下，通过全行业的努力，在技术发展中取得更多、更新的成果，形成有我国企业自主知识产权的核心竞争能力，在建筑装饰材料市场具有竞争优势，减少对外技术、进口材料的依赖性，实现装饰材料行业可持续发展目标，将会成为今后发展的重要内容。
3、环保与节能的人性化发展趋势
在全球范围内重视生态，注重环境保护的大背景下，我国社会对环保、节能与人类健康的重视程度不断提高。建筑装饰材料行业作为环保改造的重点行业，近几年已经有了很大的变化，无论是在法制建设还是市场管理方面，都取得了很大的成绩，但距离发达国家还有一定的差距。随着我国社会环境意识的加强，人们对自然关注程度的提高，今后市场准入会越来越严格、越来越同国际先进水平接近，这就要求生产企业在技术要求、质量要求，要全面达到环保、节能标准。增加环保、节能改造的投入，全面提升我国建筑装饰材料行业的人性化水平，才能在未来的市场中站稳脚跟，取得长远发展。
4、市场进一步细分化发展趋势
市场进一步细分化是专业化发展的必然结果。要改变我国市场竞争平台狭小的局面，就是要走专业化分工的道路，使生产企业在专业领域做专、做尖、做精，逐渐在各个细分市场上形成有独特经营特点的经营管理和市场运作方式，形成各市场中的名牌。目前，从公共装饰市场与普通住宅装饰市场所选用材料已经区分得十分明显。今后在材料市场中，还会形成专业生产医疗机构、宾馆饭店、写字楼、商业设施、交通设施等细分的建筑装饰材料。只有在专业化程度不断提高的条件下，才能使企业在专业领域研究深，研究透，并不断创造出新的技术与经济业绩，才能在细分市场质量不断提高中，提升我国建筑装饰材料行业的整体水平。
建筑装饰材料行业是一个资源耗量大、环境污染严重的行业，传统的生产对生态系统构成极大的压力，不符合可持续发展的原则。但是，若能科学地整体规划，以生态化与和谐发展的观念来引导材料的生产，也会使材料具有巨大的生态保护潜力。在全球范围内重视生态，注重环境保护的大背景下，我国社会对环保与人身健康的重视程度不断提高。建筑装饰材料在国际化标准要求下，以高科技技术与科学化的生产管理，将给人类提供更多环保与节能的人性化生态材料；通过市场进一步细分专业化，将引发行业内的一次技术革新，为人类和谐发展创造健康、文明、舒适、美观的生存空间。
参考文献
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建筑行业市场趋势范文3
关键词:建筑业;总产值; 产业结构; 劳动生产率; 绩效; 发展模式
AbstractIn this paper,I have researched Over the years of data from Jiangsu Province Bureau of Statistics Statistical Bulletin report on the development of the building industry, Analysis the evolution of "Total industrial output value, Completed turnover of enterprises, Total profit and tax payments,Labor productivity,Practitioners, Industrial structure " to explore the regional building industry future direction of industrial development and the development model.
Key wordsbuilding industry,total industrial output value,industrial structure,labour productivity,performance,development model
中图分类号：TU-098.1文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
1引言
建筑业是国民经济的重要产业部门，在西方经济发达国家，建筑业与钢铁、汽车工业并列为三大支柱产业。我国建国以后，一直将建筑业与工业、农业、交通运输业、商业合称为五大物质生产部门。党的十四大上，提出要将机械电子、石油化工、汽车制造和建筑业作为振兴国民经济的四大支柱产业，这充分说明了建筑业在国民经济中所占地位的重要性。党的十五大提出振兴支柱产业，十六大提出西部大开发、逐步提高城镇化水平、及中国加入WTO后面向的国际市场，十七大提出的可持续发展战略无一不在指明建筑业的发展方向。作为全国经济发达省份之一的江苏，面对这种大好的产业政策,其建筑业自然不会错过这种发展机遇，并以跃式发展速度一直充当全国建筑业的排头兵。从2004年年产值不足4000亿元开始，仅用了五年的时间就突破年产值万亿大关，2011年更是达到1万六千亿，按照这种趋势，似乎两万亿产值也指日可待，可以说成就是骄人的，并让行业人信心十足憧憬未来。但如果我们能静下来看看这些数据的演变过程，理性地分析近十年江苏建筑业的发展，找出其中的不足加以改进与调整，会更有利于行业的可持续发展。
“每临大事有静气，不信今时无古贤”，把这句话用到企业身上，也未尝不可。下面本文就一些数据展开透视。
2 2004年――2011年江苏建筑业发展简报透析
表1 2004年――2011年江苏建筑业发展简报[1]
图1产值利税柱状图
表1中的数据太过抽象，将数据分组并经演算后用图形表述会更加直观。从图1中可以看出，建筑业利润总额、利税总额、总产值、完成的企业营业额从2004年至2011年呈现稳定增加趋势，总产值与完成的企业营业额增长趋势高度相关，利润总额与利税总额的增长趋势也高度相关，但利润、利税总额的增长趋势远远落后于总产值、完成的企业营业额增长趋势，这就说明，建筑业是一个薄利行业。
图2 增长率曲线图
从图2可以看出，总产值增长率从2004年至2011年的变化幅度较小，相对较为稳定，均值保持在23%左右；企业利润增长率前半段（2004年――2007年）与总产值增长率偏差较小，但2007年以后，偏差较大，曲线自身的摆动幅度很小，这也应证了图1结果――建筑业进入微利时代；人均报酬增长率呈马鞍型，2004年至2006年呈上升趋势，2007年有所下降，2008年后呈整体缓慢的下降趋势，但2004后的人均报酬增长率均高与2004年，说明即便有波动，人均报酬一直在增长，只是增长幅度放缓；企业劳动生产率的增长率变化与总产值增长率曲线高度相关，说明总产值增加与劳动生产率提高密切相关；从业人员增长率从2005年后的变化趋势与总产值整整率变化趋势相关，说明总产值的增加是由人力资源投入与劳动生产率提高创造出来的。
图3 总产值增长率与劳动率增长率、从业人员增长率合成对比
但若结合图3分析，就会发现，总产值增长率变化趋势并不与劳动生产率增长率乘从业人员增长率的变化趋势相关，前者远远低于后者，说明（1）建筑业在发展，但依然没有改变劳动密集型产业的传统特点，这从技术装备率演变历程可以应证出，2004到2011年总产值翻了4翻多，而技术装备率还不足两翻；（2）从业人员的结构依然不是很理想，低层次从业人员比例过高，否则不可能是劳动力翻了三倍，劳动生产率提高了两倍多，总产值才提高4倍多；（3）机械与电气化程度严重不足，还是靠“手工”作业来提升总产值，从动力装备率演变历程可见一斑。图2中的5条增长率曲线，以2009上半年作为一个分水岭，前后段摆动幅度比较，后段的要小了许多，这与2009起全球经济发展放缓、欧洲陷入债务危机有一定的关联，而总产值增长率相比其他几个指标表现为逆势上扬，恰恰说明与国家出台的4万亿刺激经济增长计划关联。
图4 企业利税比较图
从图4可以看出，2007年以前，企业利润率处于快速增长期，2007年以后企业利润率进入一个比较缓慢甚至是维持性的增长期；对比一下利润与税收比，就会发现，2007年后的利润率缓慢增长量里面，有相当一部分是利与税比提高以后贡献的，说明什么呢？从利与税比绝对值上看，最小0.84，最大1.32，均值1.08，企业盈利几乎一半都贡献给税收了，这肯定会影响企业的技改投入、人才战略，最终导致企业造血功能不足、后继发展无力。再从利润率的绝对值看，根据国家统计局公布的2012年1-7月主要工业行业利润情况看，平均利润率均高于5%，而图4显示，到目前为止建筑业利润率还从来没有高过4%。这或许与国家的产业政策有关，尽管建筑业的地位很重要，定位也很明确，但在市场引导、人才引导、技术引导、产业结构等多方面并没有明确的产业政策，致使过多的“剩余（特指无专长的）”劳动力大量涌现建筑业市场。商品经济投入与收入是呈正比的，低技能的人力资源投入是无法换来高回报的。
由于每年行业发展侧重点不尽相同，所以从行业发展统计公报中，无法详尽获悉行业内企业总数、资质分布、等级分布、各级资质与等级说完成的产值分布、产值组份（省内、省外、境内、境外），以及技经人员与行业总人数的比例，所以无法从产业结构层面加以阐述，但就从零星指标大致可以看出，境外产值在总产值中比例还很小,
3 结论
通过对统计公报中数据演变历史分析，可以看出改革开放三十多年我省的建筑业有了长足的发展，各项指标的纵向比均保持良好的发展势头，但从指标间的关联分析中仍可以看出一些问题：
行业人员结构与技术结构需要进一步改进，企业要充分认识到“科技是第一生产力”、人才是生产力的基石，加大技术革新，努力提高人员行业素养。政府要督促、加强教育培训、促进技术革新；
市场开拓能力有待提高，企业要积极开拓省外市场，有条件的企业更应该面向国际竞争，政府要加强市场引导，积极支持与扶持国际市场开拓；
产业政策要明晰，承认建筑业在国民经济中的地位，就要有类似第一产业、第二产业的相关配套措施，不能把建筑业当成“农村富余劳动力的集散地”；税收上也要有与其地位匹配的政策；
建筑市场规范与监督仍需努力。杜绝“层层分包，层层剥皮，手手转包，手手剥皮”，突破地方保护与行业壁垒，力争“开放透明，公平竞争”。
“扶强、扶专、扶精”不应该是原则，而应该有实施细则。
参考文献
建筑行业市场趋势范文4
关键词：信息化原因；数字化；网络普及；市场导向
引言
伴随着现代信息技术、网络、检测系统的广泛运用,建筑施工过程的精确性和有效性都得到了有效提升。借助于信息管理系统,企业内外部信息资源的共享性也得到加强,并使得建筑企业的决策过程更加科学合理,提高了工作效率。此外,借助于现代网络技术,建筑企业得以实现网上竞标、招标,这不但大大降低了运营成本,而且还有助于通过财务信息管理系统实现对支出和成本的监控,有利于优化建筑施工过程。
建筑施工信息化发展的原因
（一）建筑施工信息化的客观原因
今年来，随着我国社会经济的高速发展，基础设施的建设也如雨后春笋般蓬勃发展。传统的以人工计算工程造价的计算方式、手工描绘工程图纸的设计方案以及单纯的依靠人工体力进行建筑工程的建设行为，以无法满足我国现代化建设的需要。因此，在建筑施工方面，引进高科技信息技术对建筑施工企业传统的施工生产方式和施工技术进行现代化改造，是市场经济环境对建筑施工提出的客观要求。同时，将信息技术运用到建筑施工的过程中，也是建筑企业在激烈的市场竞争环境下，提高企业自身的管理水平，提升企业经济效益和企业市场竞争力的必由之路。
（二）建筑施工信息化的主观原因
我国加入WTO之后，为了增强国内建筑企业的市场竞争力，打破传统的“以政府分配项目，建筑公司承包”的建筑施工模式，促使我国的建筑业在经济全球化的发展形势中占有一席之地。我国对国内的建筑施工企业采取了“投标竞争”的形式，以谋求在建筑施工领域有步骤有层次的引进“市场竞争机制”，从而提高建筑施工企业的竞争意识。进而促使建设施工企业根据企业自身发展的实际情况，积极主动地参与市场竞争。
但是，虽然国家在建筑领域内的这些改革，提高了我国建设施工企业的竞争意识。但是，建筑施工企业在参与实际的市场竞争时，也遇到“投标中标难、回笼资金难、验收结算难、项目低价中标后成本控制难”的难题。并且，由于我国现阶段市场竞争机制的还尚未完善，这一社会现实更加大了建筑施工企业解决这四大难题的难度。由于社会现实是客观存在的，不以人的意志为转移。
所以，既然建筑施工企业无法改变市场竞争体制，为了寻求企业自身更好的发展，建筑施工企业就必须从改善自身的管理观念和管理方式入手，从而提高建筑施工企业的市场竞争力。具体而言，建筑施工企业可以从创新和完善自身的管理体制、经济结构、投资方式等方面入手，建立包括办公信息系统、企业资源系统、过程控制系统和项目管理系统四部分的建筑企业信息管理体系。这四部分的相互协调、相互促进，为建筑企业内部竞争力的提高提供了有力的技术保障。通过建筑施工企业的这些改革创新的举措，可以增强企业自身的综合素质和抗风险能力,从而促使建筑施工企业更好的应对日益激烈的市场竞争环境。在施工企业中，利用高新信息技术对建设施工实行信息化管理，是提高建筑施工的工作效率，提高资源利用率，扩大建筑施工企业的信息渠道，使施工企业从产值效益型转变为管理效益型的有效途径。
三、建筑施工信息化发展的趋势
（一）全面数字化的趋势加强
伴随着我国信息技术的高速发展，建筑施工过程的信息化程度也得了进一步提升和发展。在国内建筑施工行业中，全面数字化和网络化趋势已经渗入到了建设施工的资源配置、建筑施工的财政管理、建筑施工的人员利用、建筑施工的日常安排等各个方面。其中，我国国内的很多大中型建筑施工企业, 为了在激烈的市场竞争中，抢占商机，打赢这场现代市场的信息战。更是充分地利用企业自身雄厚的资金实力，在建筑施工信息管理系统的建设方面，不仅引进了先进的信息高新技术和设备，为施工信息系统的建设提供坚实的硬件环境。并且，为了实现企业的长足发展，建设施工企业更是注重了数字信息方面的高素质人才的培养，从而为企业的发展提供了可靠的软件环境。
21世纪是一个数字化的时代,这不但为包括建筑企业在内的众多生产经营部门实现数字化发展提供了可能性,而且还为这一趋势的推动提供了必要性。谁先掌握了现代化的信息管理技术,谁就能在当今激烈的市场竞争中赢得主动,抓住机遇。
（二）网络及电子商务的普及网络的发展
网络及电子商务的普及网络的发展为建筑施工企业提供了有利的机遇。这主要表现在借助于互联网,建筑施工能够得到更便捷的信息数据支撑,而且对于建筑项目的管理来说,网络同样提供了信息处理和存储的有效途径。此外,在信息交换方面,借助于内外部网络则实现了对建筑施工信息数据的无障碍交换和共享,并且通过网络数据库的建立,为便捷的检索相关信息提供了可能性。随着网络化的发展和现代生产经营模式的转变,电子商务也成为建筑施工的重要发展趋势。
网络及电子商务的操作性强、可复制和存档的便捷性也在建设施工企业的企业重组，企业合作中凸现出来。传统的建设施工企业的管理模式，注重了“人”的主观地位，人才的流失可能导致整个建设施工企业无法正常运行。而网络及电子商务的运用，加强了信息资源的整合力度，即使没有当事人的参与，整个信息系统由于自身完善存档工作而保证企业高效的运转速度，也能在短时间内，综合有效地信息，保障施工的顺利进行，而也降低了人的主观重要性。与此同时，电子商务的实现，节约了建设施工企业出门洽谈业务的经费，节约了企业资金。
（三）信息里用的科学化趋势加强
建筑施工企业统一的工期信息可分别为生产计划、材料供应、预算等方面。建筑施工统计部门从各自的需要出发进行检索，而数据库规模和种类的增加, 使施工人员不但可以及时掌握施工项目自身的信息, 还可检索到与自己工作有关的各种技术资料与管理规定, 获得全面的信息支持。此外, 检索结果还可加工为各种需要的格式输出, 支持办公自动化。在信息利用方面, 基于计算机软件技术, 引入科学统计分析方法对基础信息进行自动深加工, 进一步产生支持决策的有效信息。例如, 可提供工期、质量、成本分析工具软件, 分析比较实际工期与计划工期, 排定下一阶段生产计划; 发现质量通病并查找原因; 及时汇总成本, 找出节支或浪费发生的主要环节。
（四）市场导向性趋势加强
施工建设企业为了应对纷繁复杂的市场形式，常常根据中标项目的水准完善市场价格数据库。与此同时，根据市场人工机械成本, 主材、周转材消耗水平建立市场定额库,进而修正企业内部定额数据库,另外在建设施工作过程中，应不断完善企业技术资料储备。建立基于企业内部定额及市场价格基础上的投标报价分析决策系统;以适应多变的市场环境，在不同标的、交易规则、业主、对手构成特定市场条件, 分析不同市场环境对投标人及投标技术、价格的影响, 分析价格变动因素,对照企业成本价格, 得出工程结算利润的变动规律, 再根据测算竞标对手出价范围, 结合几率分析判断修正报价。
在市场经济迅速发展的今天，建筑施工企业利用高新技术拓展企业自身的信息渠道，以真正做到以市场发展为企业发展的标杆的作用，从而更好的依据市场的变化做出正确的市场应对策略，促进建设施工企业的长足发展。
四、结语
目前，我国已经迈入了一个全新的网络信息时代。在建筑施工企业中引进高新信息，不仅对建筑施工企业内部的资源整合、工程建设管理、施工进程产生巨大的影响，而且也提高了建筑施工企业之间的信息交流和业务往来的速度。进而提高建筑施工企业的经济效益和社会效益。
参考文献：
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建筑行业市场趋势范文5
【关键词】项目管理;工程承包
我国的建筑业自推行项目管理体制改革以来，初步的形成了以施工总承包为龙头、以专业施工企业为骨干、以劳务作业为依托的企业组织结构型式。但是，这种理想的组织结构型式并没有起到预期的理想效果。除少部分专业程度较高的分部、分项工程由专业分包企业完成外，大部分具体的施工任务还是由建筑总承包企业组织劳务队和自有机械设备、自供材料来完成。劳务队伍专业化程度低，素质参差不齐；总承包商投入大量的人力、物力和资源来管理劳务队，管理精力被牵制，管理水平无法提高。随着市场开放性程度提高，国外建筑投资商和承包商进入，政策法律、法规逐渐国际化，进一步规范和完善建筑业专业分包体系，将是我国建筑市场发展的必然趋势。
1.建筑市场发达的分包体系是国外建筑业的特点之一
国外大型工程承包公司同国内的工程公司相比管理人员比例高，素质高，在承担项目时，将所有的具体施工任务分包出去，专门从事项目管理工作，项目管理工作的专业化最终会提高项目建设效率。中小型的专业分包公司人员专业素质高，专业设备齐全，公司规模小，易于管理，专业划分详细而全面。专业分包商在激烈竞争中求生存、提高自身的同时，也提高项目建设效率。为了防止过多的分包层次，国外也要求承包商在项目管理中，采取自己负责施工和分包管理相结合的形式。
2.我国建筑市场向完善的专业化分包体系发展是必然趋势
（1）建筑市场竞争日益激烈，利润空间越来越小，分工更趋专业化，提高竞争力将集中于提高专业技术水平。社会发展总是向更高效的生产方式发展的，专业化趋势正体现了这一要求。激烈的竞争和市场的多变，要求企业更专注于核心竞争力，市场的专业化程度将越来越高。
（2）以顾客为中心的市场需要，促进了专业化管理和专业化分包企业的发展。产品的价值由基本值和附加值构成，在激烈竞争的环境下，基本值已相近，产品价值的提高便更多体现在附加值上，专业化生产是提高附加值的途径之一，必然引发企业走专业化的道路。
（3）国家政策法规促使专业化的分承包体系完善。新的建筑业资质划分，充分说明高层次的向专业管理型建筑综合承包企业发展，低层次的向各专业化的分承包企业发展。新颁布的《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001也预示了项目管理的发展，要求建立完善的分包体系。
3.建筑企业的专业化趋势
3.1为增强核心竞争力，大型建筑企业必将甩掉低端生产资源，专注于项目管理
对专业分包队伍或劳务队伍来说，提高管理能力，培育优秀的专业技术人员，使用机械设备，提高专业化施工能力是必由之路。劳务队将发生分化，其中的优秀管理和技术人员将逐渐稳定下来，成为固定的职业人员；劳务队将由自身技术管理能力的差异，分化为大大小小的专业承包企业，既走劳务承包，又走专项工程承包的道路。专业施工能力是专业分包企业的核心竞争力。
3.2降低成本，提高利润率、生产率的需求
大型建筑企业一旦抛弃低端资源，必然更多地依赖于分包商来完成任务，分包管理能力要增强；而专业的分包队伍和劳务队必须提高管理能力、技术水平，使用新型机械设备，提高生产率，降低成本，从而获得更高的生产率和利润率。
3.3提高效率和应变能力的需求
为了适应变化，总承包商会授予项目更多的处理变化的权力，更多地依赖外部资源，为提高效率从而对分包的管理将越来越重要。专业的项目管理，最终使项目变得更有效率。小型专业施工队伍和劳务队提高管理水平和技术能力，加强自身竞争力，可以在市场中获取更多的业务机会，这样其企业人力、设备资源能得到更多的利用，生产效率提高，利润增加，从而增加其抗风险的能力。对社会来说，专业化分工，使资源的利用更有效率，多余的消耗减少，基础的施工能力提高，减少了直接的生产物质消耗，这些变成利润储存起来。社会生产发展总是向资源的更高效利用发展的。
4.现阶段我国分包管理常见问题及解决办法
4.1分包商施工质量不佳
分包商材料方面质量问题，以次充好，鱼目混珠；施工质量不符技术规程、规范、设计文件要求。对策：在合同中详细指明材料品牌、材质、性能参数等，现场严把材料关，总包方必须深入了解相关材料知识和市场信息，提高业务能力，堵住分包商的空子；提高自身业务水平，动态检查，研究质量缺陷，分析原因，指定改进计划，实施和督促分包商改进。
4.2分包商现场管理人员和技术工人素质不高
对策：合同报价阶段注意考察分包商施工技术能力、人员素质；施工前，采用样板工程引路的办法，实际考察，防止低劣素质队伍进入；总包方督促分包采取措施加大培训投入，必要时直接介入专项管理。以总包方的技术能力支持分包商。
4.3分包商工期拖延
对策：总包加强现场进度检查监控，制定激励、奖罚措施，与有关各方及时沟通。
4.4分包商只顾自身施工管理，并且总是内敛的，忽略项目整体系统性
对策：在合同中要求分包商承担协调配合义务，现场管理采用奖罚等激励措施，强化分包商主动配合总包管理的行为，弱化分包商内敛行为，教育分包商树立项目整体的系统观念。
4.5总包商逃避自身义务
对策：分包商要与总包方建立利益共同体的观念，切实履行合同，承担各自义务；同时建立同期记录，完善书面凭证。
5.对未来建筑工程项目分包管理的展望
（1）专业化程度更高，总包向管理方向分化，分包商则向专业施工分化。总包对分包的依赖度进一步增加，更多的具体施工任务要寻找分包商来完成；分包商将专注于其专业核心竞争力，分包商的一些不重要的辅工作将会外包，由更专业的分包商来完成。
（2）组织更灵活，组织界限将模糊，总包项目团队也将出现分化，总分包将更多地以针对任务的临时性团队组合（任务小组）来完成工作。项目组织将会更趋灵活地组建，分包商会更多地参与总包的项目团队工作，合同的联系使各方更趋于平等合作的关系。项目会有更多的补充协议。
（3）管理将更规范化，合同管理的地位将更重要，项目正式信息沟通会更规范，工作程序会更加规范和严格。
建筑行业市场趋势范文6
关键词：建筑施工；信息化；发展趋势
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
引 言 ：伴随着现代信息技术、网络、检测系统的广泛运用,建筑施工过程的精确性和有效性都得到了有效提升。借助于信息管理系统,企业内外部信息资源的共享性也得到加强,并使得建筑企业的决策过程更加科学合理,提高了工作效率。此外,借助于现代网络技术,建筑企业得以实现网上竞标、招标,这不但大大降低了运营成本,而且还有助于通过财务信息管理系统实现对支出和成本的监控,有利于优化建筑施工过程。
1建筑施工信息化发展的原因
1.1 建筑施工信息化的客观原因
近年来，随着我国社会经济的高速发展，基础设施的建设也如雨后春笋般蓬勃发展。传统的以人工计算工程造价的计算方式、手工描绘工程图纸的设计方案以及单纯的依靠人工体力进行建筑工程的建设行为，以无法满足我国现代化建设的需要。因此，在建筑施工方面，引进高科技信息技术对建筑施工企业传统的施工生产方式和施工技术进行现代化改造，是市场经济环境对建筑施工提出的客观要求。同时，将信息技术运用到建筑施工的过程中，也是建筑企业在激烈的市场竞争环境下，提高企业自身的管理水平，提升企业经济效益和企业市场竞争力的必由之路。
1.2 建筑施工信息化的主观原因
我国加入WTO之后，为了增强国内建筑企业的市场竞争力，打破传统的“以政府分配项目，建筑公司承包”的建筑施工模式，促使我国的建筑业在经济全球化的发展形势中占有一席之地。我国对国内的建筑施工企业采取了“投标竞争”的形式，以谋求在建筑施工领域有步骤有层次的引进“市场竞争机制”，从而提高建筑施工企业的竞争意识。进而促使建设施工企业根据企业自身发展的实际情况，积极主动地参与市场竞争。
但是，虽然国家在建筑领域内的这些改革，提高了我国建设施工企业的竞争意识。但是，建筑施工企业在参与实际的市场竞争时，也遇到“投标中标难、回笼资金难、验收结算难、项目低价中标后成本控制难”的难题。并且，由于我国现阶段市场竞争机制的还尚未完善，这一社会现实更加大了建筑施工企业解决这四大难题的难度。由于社会现实是客观存在的，不以人的意志为转移。
所以，既然建筑施工企业无法改变市场竞争体制，为了寻求企业自身更好的发展，建筑施工企业就必须从改善自身的管理观念和管理方式入手，从而提高建筑施工企业的市场竞争力。具体而言，建筑施工企业可以从创新和完善自身的管理体制、经济结构、投资方式等方面入手，建立包括办公信息系统、企业资源系统、过程控制系统和项目管理系统四部分的建筑企业信息管理体系。这四部分的相互协调、相互促进，为建筑企业内部竞争力的提高提供了有力的技术保障。通过建筑施工企业的这些改革创新的举措，可以增强企业自身的综合素质和抗风险能力,从而促使建筑施工企业更好的应对日益激烈的市场竞争环境。在施工企业中，利用高新信息技术对建设施工实行信息化管理，是提高建筑施工的工作效率，提高资源利用率，扩大建筑施工企业的信息渠道，使施工企业从产值效益型转变为管理效益型的有效途径。 2 建筑施工信息化发展的趋势
2.1 全面数字化的趋势加强
伴随着我国信息技术的高速发展，建筑施工过程的信息化程度也得到了进一步提升和发展。在国内建筑施工行业中，全面数字化和网络化趋势已经渗入到了建设施工的资源配置、建筑施工的财政管理、建筑施工的人员利用、建筑施工的日常安排等各个方面。其中，我国国内的很多大中型建筑施工企业, 为了在激烈的市场竞争中，抢占商机，打赢这场现代市场的信息战。更是充分地利用企业自身雄厚的资金实力，在建筑施工信息管理系统的建设方面，不仅引进了先进的信息高新技术和设备，为施工信息系统的建设提供坚实的硬件环境。并且，为了实现企业的长足发展，建设施工企业更是注重了数字信息方面的高素质人才的培养，从而为企业的发展提供了可靠的软件环境。
21世纪是一个数字化的时代,这不但为包括建筑企业在内的众多生产经营部门实现数字化发展提供了可能性,而且还为这一趋势的推动提供了必要性。谁先掌握了现代化的信息管理技术,谁就能在当今激烈的市场竞争中赢得主动,抓住机遇。
2.2 网络及电子商务的普及
网络及电子商务的普及、网络的发展为建筑施工企业提供了有利的机遇。这主要表现在借助于互联网,建筑施工能够得到更便捷的信息数据支撑,而且对于建筑项目的管理来说,网络同样提供了信息处理和存储的有效途径。此外,在信息交换方面,借助于内外部网络则实现了对建筑施工信息数据的无障碍交换和共享,并且通过网络数据库的建立,为便捷的检索相关信息提供了可能性。随着网络化的发展和现代生产经营模式的转变,电子商务也成为建筑施工的重要发展趋势。
网络及电子商务的操作性强、可复制和存档的便捷性也在建设施工企业的企业重组，企业合作中凸现出来。传统的建设施工企业的管理模式，注重了“人”的主观地位，人才的流失可能导致整个建设施工企业无法正常运行。而网络及电子商务的运用，加强了信息资源的整合力度，即使没有当事人的参与，整个信息系统由于自身完善存档工作而保证企业高效的运转速度，也能在短时间内，综合有效地信息，保障施工的顺利进行，而也降低了人的主观重要性。与此同时，电子商务的实现，节约了建设施工企业出门洽谈业务的经费，节约了企业资金。
2.3 信息使用的科学化趋势加强
建筑施工企业统一的工期信息可分别为生产计划、材料供应、预算等方面。建筑施工统计部门从各自的需要出发进行检索，而数据库规模和种类的增加, 使施工人员不但可以及时掌握施工项目自身的信息, 还可检索到与自己工作有关的各种技术资料与管理规定, 获得全面的信息支持。此外, 检索结果还可加工为各种需要的格式输出, 支持办公自动化。在信息利用方面, 基于计算机软件技术, 引入科学统计分析方法对基础信息进行自动深加工, 进一步产生支持决策的有效信息。例如, 可提供工期、质量、成本分析工具软件, 分析比较实际工期与计划工期, 排定下一阶段生产计划; 发现质量通病并查找原因; 及时汇总成本, 找出节支或浪费发生的主要环节。
2.4 市场导向性趋势加强
施工建设企业为了应对纷繁复杂的市场形式，常常根据中标项目的水准完善市场价格数据库。与此同时，根据市场人工机械成本, 主材、周转材消耗水平建立市场定额库,进而修正企业内部定额数据库,另外在建设施工工作过程中，应不断完善企业技术资料储备。建立基于企业内部定额及市场价格基础上的投标报价分析决策系统;以适应多变的市场环境，在不同标的、交易规则、业主、对手构成特定市场条件, 分析不同市场环境对投标人及投标技术、价格的影响, 分析价格变动因素,对照企业成本价格, 得出工程结算利润的变动规律, 再根据测算竞标对手出价范围, 结合几率分析判断修正报价。
在市场经济迅速发展的今天，建筑施工企业利用高新技术拓展企业自身的信息渠道，以真正做到以市场发展为企业发展的标杆的作用，从而更好的依据市场的变化做出正确的市场应对策略，促进建设施工企业的长足发展。
3 结束语
目前，我国已经迈入了一个全新的网络信息时代。在建筑施工企业中引进高新技术，不仅对建筑施工企业内部的资源整合、工程建设管理、施工进程产生巨大的影响，而且也提高了建筑施工企业之间的信息交流和业务往来的速度。进而提高建筑施工企业的经济效益和社会效益。
参考文献：
