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酒店室内精装修工程管理探究

2021-02-28 16:45 来源:装修工程论文 人参与在线咨询

摘要:随着人们审美水平的提高,给建筑装修带来了新的挑战。五星级酒店室内的精装修工程相比于普通酒店更繁琐一点,其所采用的装修工艺和装修管理工作相对复杂一些。伴随着人们的关注点和要求越来越高,五星级酒店需要满足现代人们的审美要求,需要不断加强修饰上面的创新,并保证一定的质量和管理。本文首先介绍了五星级酒店精装修工程的特点,针对人们对五星级酒店装修的需求提出了装修管理方面的优化措施,并对精装修管理的细节进行了详细分析,进一步优化五星级酒店的精装修管理。

关键词:五星级酒店;室内精装修;工程管理

随着我国经济的发展,人们外出旅游或者出差的机会越来越多,因此便增加了酒店的利用率,人们在选择酒店等居住地时,都会优先选择环境优美的酒店,对于五星级的酒店环境要求更高。同时星级酒店所涉及到的装修类别也有很多,也在跟着时代实现技术上的创新,高档装修的费用只增不减,如何将高价位的装修发挥出最大的价值,需要有完善的装修工程管理的支持。五星级酒店涵盖丰富的建筑设施,同时具备全面的服务区域,包括会议区、餐饮区、娱乐区等为客户提供更优质的服务。在对建筑的装修方面,需要体现出星级酒店的特点和优势,要求在外观上体现出高端大气、雄伟华丽的形象特点,同时还要带给人们舒适、放松的感觉,满足现代人的审美和居住要求。

1五星级酒店精装修工程特点

精装修工程需要熟悉星级酒店的内部建设构造,结合实际情况和装修特点进行规划装修设计方案。装修工程需要涉及到星级酒店的各项工程,包括建筑幕墙、排水系统、暖气工程和各种电气设备,多项施工工程共同进行,管理难度较大,在施工过程中容易互相影响,相互交叉,于是便延缓了工作进度。目前对装修材料的质量要求很高,装修工程需要安排优质的施工材料,并且结合装修环境和装修特点选择适合的装修工艺,必须符合现代的创新要求,与时俱进。装修工程是一项大项目,工期长且施工紧张,装修人员需要在规定的时间内完成施工作业。装修工程涉及到很多类别的施工项目,因此在装修施工现场活动的人员多且复杂,施工现场管理难度较大,由于参与人员数量多,安全、防盗工作量比较大。装修材料的定制需要消耗大量的时间,对施工周期有一定的影响。因此,星级酒店装修工程管理工作尤为重要,将直接影响整个工程程序的进行,需要采取一定的措施优化施工管理。

2优化五星级酒店精装修工程管理工作的措施

2.1制定合理的装修方案。(1)深入了解装修环境。星级酒店的装修工作在施工之前,装修设计团队和施工单位等相关部门都需要对装修环境现场进行摸底探查。熟悉装修环境的建筑结构和一些需要注意的细节,结合施工图纸总结对环境的调查情况,并形成具体的处理方案,最后由甲方和监理方进一步决策。在施工前需要提前将在施工过程可能会发生的问题进行分析,并提出相应的解决方案,为工程顺利实施提供保障。(2)合理规划施工进度。装修的施工进度需要结合实施计划和现场情况进行科学的制定,施工进度在施工前就应该决策完成,盲目的赶工很容易导致成本的飞速上升,而质量往往得不到保障。科学合理的进度安排有利于控制成本,保证质量。总进度计划制定时,定制材料应预留出合理时间,包括运输途中可能导致的损坏补货周期也应提前予以考虑,主要体现出各个装修人员的工作计划、装修过程所涉及到的材料采购情况,并结合实际施工技术和工程规模制定成本投入计划。除了装修工程以外的工程,要提前与甲方做好协商工作,避免影响到施工进度。(3)做好放线工作。装修工程中的放线工作很重要,影响着整个工程的装修质量和效果施工过程中不同的施工阶段可能需要进行多次放线,但基准线只能放一次。例如某些酒店,为了满足客人个性化的需求,在客房之间设置轻质隔断或者增加连通门。将每层的的装修形成2~4种风格的房型效果,同时还可以增加每层楼的负载情况使其更加灵活。统一同一房型的尺寸大小,可以在一定程度上简化定制材料的规格,给装修施工提供了便捷。(4)规范搭建临时脚手架。在装修过程中难免需要一些辅助设备支持装修工作,通常采用的便是临时搭建的脚手架,酒店公共空间中部分天花高度达6~10m,满堂脚手架的搭设时间、搭设方法,往往直接影响到墙面、地面施工进度。在搭建的过程中需要考虑是否影响到现场内放线以及人员材料的进出,结合实际环境协调性搭建,满足各项工程的施工需求。

2.2设立装修样板间。为了方便甲方在设计方面更准确的提出自己的装修需求,可以在众多的楼层挑选出或一段区域用来当做样板间,设立样板间可以使装修团队清晰了解甲方的装修要求,甲方可以通过样板间提出设计方面或者装修方面的问题和建议。通常情况下,五星级酒店电梯间、走廊及客户居住的房间的装修风格都是一样的,因此样板间具有一定的存在价值,样板间可以更直观的将酒店设计和装修特点及装修工艺示范给业主,业主可以直接判断装修的施工质量。设计团队和装修单位可以结合业主的提议进行改善施工图纸和纠正装修技术。样板间的设计可以有效避免工程验收时对装修不满而引起的纠纷,同时也减少了经济损失。

2.3保持良好的沟通。(1)与业主方及业主供应商的沟通。装修工程是一项综合性较强的项目,需要充分了解各施工环节的信息,因此装修团队需要与甲方和监理单位保持良好的沟通。工程会涉及到不同的承包商共同进行不同环节的施工,因此需要对各个环节的施工进度和材料使用等情况进行协调,因此,工程涉及到的承包商之间的沟通是很重要的。(2)与设计单位的沟通。装修工程便是在完成设计团队的设计产品,对装修工程涉及到的细节问题还需要与设计单位进行沟通。五星级酒店的设计是一项大规模的设计,需要结合实际情况进行全方位的了解才能实现设计方案的可行性。不同环节设计人员的设计水平也存在高低之分,酒店某些细节上的设计在装修工程中无法实现便会影响工程的质量和进度,因此需要向设计人员进行沟通和确认,保证装修工程对酒店装修的完整性,才能更好的维护甲方和承包方的经济利益。(3)与平行施工单位的沟通。保持平行施工单位之间的沟通,可以提升工作效率。装修工程包含了很多的工程模块,其中存在较多的模块之间的关系是递进关系,可以通过沟通了解对方的工作计划进而改正自己的工作计划,在同一施工区域的施工模块之间需要保持好良好的工作交流,各个施工模块都存在互相影响,相互促进的关系,结合施工图纸和具体的施工进度调试自己的施工方案,避免施工过程中出现一定的误差。通过实现平行施工单位之间的交流,可以使得各个模块相互配合的完成施工作业,保证施工的精度,同时还会避免出现返工情况。

2.4加强安全管理,做好材料审核。五星级酒店的装修工作往往很重视装修质量和装修效果,却忽视了施工安全,因此在工程管理中要提高安全施工的重视度,在施工前需要针对各个模块的施工制定安全管理方案,追求装修质量和效果的同时要保证施工人员的人身安全,避免发生安全事故,进而带来一定的经济损失。在装修过程中,需要重视天花板吊顶的整体美观效果,装修人员需要对各种电器、线路等接口做好放线工作。在对实木雕饰工艺时需要注意设置合理的工艺缝,增加其使用寿命,避免中途出现干裂现象。各种石材是装修星级酒店首要选用的施工材料,因此施工单位要做好材料管理工作,对装修中石材的排版和加工进行严格的审核。使用前需要对其质量及表面的颜色和纹路进行判断,确定是否符合设计要求,对不合格的石材进行更换,避免影响装修质量和效果。

3结语

五星级酒店的装修建设随着人们审美的提高而提高,因此,装修工程管理需要不断加强和完善。酒店装修工程规模大,通常会将装修工程分为多个模块分别承包,在工程中需要做好各种协调工作,保持各施工模块的沟通。施工前合理规划装修方案,对装修现场深入了解,做好施工进度控制和成本控制,实现项目工程管理存在的价值,提升对五星级酒店的装修效果。

作者:宁再利 单位:上海中宁建筑安装高级装潢有限公司

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