市场保安工作计划范例6篇

市场保安工作计划

市场保安工作计划范文1

从年7月份起,用三年时间分期分批对全市现有农贸市场进行升级改造,通过升级改造,逐步以设施完善、环境舒适、管理规范的新型农贸市场取代传统农贸市场,努力营造公平、卫生、方便、安全、放心的消费环境,保障人民群众身体健康和生命安全,切实维护好人民群众的根本利益。

二、升级改造的原则、范围、进度和对象

农贸市场升级改造工作按照“属地管理、以镇为主、先易后难、稳步推进”的原则,由各所在地镇(区)政府组织实施。升级改造范围为全市现有的农贸市场。其中首批列入升级改造的市场为城区(含开发区)和镇()范围内所有农贸市场,第二批市场为农村镇政府所在地农贸市场,其余市场均列为第三批。具体升级改造的对象由各镇(区)根据城镇建设的要求确定。全市农贸市场升级改造工作计划在3年内全部完成,其中首批农贸市场必须确保在1年内完成,第二批农贸市场确保在2年内完成。上述规定期限内,不能完成改造达标的农贸市场一律实行关、停、并、转。

今后凡本市范围内按规划新建的农贸市场,包括住宅小区、集中居住区规划配套建设的农贸市场均必须按《市农贸市场建设标准和管理规范》(见附件1)要求实施。

三、职责分工

各镇(区)政府:按照属地管理原则,系升级改造实施项目的责任主体,负责组织、协调和督促市场经营单位、产权单位对农贸市场实施升级改造;制定农贸市场升级改造工程进度计划;认真做好农贸市场升级改造工作的宣传引导和市场经营户的安置、过渡工作,确保市场改造期间群众生活购物正常和社会稳定;配合物价部门打击以升级改造为名提高租金、哄抬物价等不法行为。

工商局:负责农贸市场升级改造实施项目的指导、监督,会同各镇(区)政府以及发改委(经贸委)、建设局等相关部门做好农贸市场升级改造的指导工作,牵头组织相关部门审定各农贸市场升级改造的具体计划和方案,负责审核改造后的市场内部功能分区布局设置,组织农贸市场升级改造工程考核验收工作和验收后的软件规范管理及制度的进一步完善。

发改委(经贸委):牵头负责并会同建设局、国土局和工商局等部门制定全市农贸市场布局规划;负责按照规划及时办理农贸市场升级改造项目的立项审批手续;会同工商局组织农贸市场升级改造的指导和督查工作;参与实施方案制定和考核;协调农贸市场改造升级工程扶持资金落实等相关事宜。

财政局:负责落实升级改造奖励扶持资金,并会同工商局、经贸委等部门制定农贸市场升级改造考核奖励办法;协调项目审计工作;依据考核结果及时安排专项奖励扶持资金。

建设局:负责对城镇总体规划范围内农贸市场的规划审批服务;负责协调农贸市场升级改造工程项目改造建设的全程质量监督检查;负责农贸市场升级改造供水用水服务、落实相关用水扶持政策。

国土局:对符合用地规划和年度土地利用计划的新建农贸市场及时办理土地征供手续,对改建的及用地手续不全的逐步完善相关手续。对各类农贸市场升级改造建设提出用地方案。

建工局:负责农贸市场升级改造过程中施工许可和施工安全监督管理工作。

农林局:负责农贸市场农产品质量检测设施配备和使用管理工作。

卫生局:参与农贸市场升级改造方案审查,参与工程验收。

公安局:负责加强市场治安管理工作,处理农贸市场升级改造过程中的治安矛盾纠纷,及时疏导交通,确保市场秩序稳定。

行政服务中心:负责指导、督促相关审批部门及时办理涉及农贸市场升级改造项目全过程的相关审批手续和各项优惠政策。

环保局:负责对农贸市场升级改造项目环评文件进行审核并提出环保方面要求,参与后期竣工验收工作。

城管执法局:在农贸市场升级改造期间,指导相关镇并配合公安局、工商局等部门在市场附近设立临时摊点,以方便居民生活和市场经营户正常经营,牵头负责市场改造期间城镇市容市貌整洁工作。

安监局:牵头负责全市农贸市场升级改造期间及其投入使用后的安全监督管理和督查工作。

监察局:按照市政府统一部署要求,对各镇(区)、部门农贸市场升级改造工作进行效能监察,参与项目的考核验收。

物价局:负责各农贸市场收费及物价的监督管理工作,打击借升级改造之机提高租金、哄抬物价等不法行为。

法制办:负责农贸市场管理职能的协调和执法监督工作。

招投标办:负责对农贸市场升级改造工程项目的招投标工作。

消防大队:负责对农贸市场升级改造的设计施工图纸进行审查,按有关消防法规进行审核,并组织验收。

供电公司:负责农贸市场升级改造供电用电服务。

四、扶持政策

农贸市场升级改造按照“谁投资、谁收益、谁改造”原则,实行多渠道、多形式、多元化投资方式,统筹各方力量做好农贸市场升级改造工作,同时市镇两级政府也将给予一定的奖励和政策扶持。

(一)对列入升级改造的市场按照《市农贸市场建设标准和管理规范》要求进行提升改造。对在规定期限内完成升级改造的工程,其中新建或改造面积达到3000平方米以上,并按《市农贸市场升级改造综合考核评分细则》(见附件2)经考核验收符合二级标准(140分以上)的市场,市、镇两级政府分别给予市场主办单位给予奖励,奖励资金列入当年财政预算。其中市政府对新建或改建面积达到3000平方米以上的市场,第一批考核结果名列第一、二、三名的,分别给予相应市场主办单位奖励18万元、12万元、6万元;第二批考核结果名列第一、二、三名的,分别给予相应市场主办单位奖励9万元、6万元、3万元;第三批考核结果名列第一、二、三名的,分别给予相应市场主办单位奖励4.5万元、3万元、1.5万元。同时,对上述组织实施市场升级改造过程中推进有力、成绩显著、做出突出贡献的单位和个人给予一定的精神和物质奖励。

(二)对在规定期限内完成升级改造并经竣工验收符合标准的市场,给予三年的优惠期。三年内(自投入使用之日起)每年按原市场实施升级改造上一年度所收各类税、费、基金为基数,超收的部分按地方留成给予全额奖励。

列入升级改造计划改建、扩建、迁建的农贸市场在立项、规划、建设、施工、开发过程中的行政性收费、基金给予减免优惠。

税务部门要对升级改造后市场内经营户给予适当照顾。

(三)为有效调动市场改造者的积极性,解决农贸市场升级改造成本较高的矛盾,在符合城镇总体规划和商业网点规划的前提下,经市农贸市场升级改造领导组把关,可按照市场升级改造建设的规模,拿出总用地规模的一定比例土地用于商业房地产开发,以弥补市场开发投入资金的不足。用于房地产开发的土地必须规范运作,且不得与市场经营管理相冲突。

五、工作要求

(一)提高认识,加强领导。农贸市场升级改造是推进文明城市创建和放心消费工程的重要组成部分,涉及人民群众的切身利益。市政府建立市农贸市场升级改造工作领导组,统一组织全市农贸市场升级改造工作。领导组下设办公室牵头组织全市市场升级改造日常工作,办公室设在工商局。

各镇(区)、各部门务必要提高认识、精心组织、周密部署,确保农贸市场升级改造工作顺利进行。市农贸市场升级改造工作领导组办公室要按照方案,认真有效地组织市场升级改造工作的计划制定、组织协调、跟踪督查、考核验收等工作。全市农贸市场升级改造进度和结果,列入市政府对各镇(区)年度综合考核。

(二)明确职责,加强协调。农贸市场升级改造是一项系统工程,牵涉面广、政策性强。各镇(区)、各部门要认真组织、协调配合、统筹安排、明确责任、齐抓共管。各镇(区)必须结合城镇规划迅速拿出切实可行的农贸市场升级改造的实施计划,确保两年内各镇(区)辖区内的重点农贸市场升级改造到位,三年内所有农贸市场全部升级改造到位。市建设、工商、卫生、环保、安监、城管、消防等职能部门要从大局出发,加强对全市各农贸市场的监督检查。对不能按照全市农贸市场升级改造规划实施的,各镇(区)要会同相关部门迅速调整完善规划,加快实施进度,确保人民群众健康安全。

同时要积极动员社会各方面包括农贸市场开办者、经营者支持参与。

(三)积极引导,确保稳定。各镇(区)、各部门要做好农贸市场升级改造的宣传引导工作,积极向农贸市场开办者及经营户宣传相关政策,坚决打击以农贸市场升级改造为名提高租金、哄抬物价等行为;要切实做好农贸市场升级改造过程中经营户的安置工作;要做好农贸市场周边居民的稳定工作,搞好市场周边、疏导点的管理,保证农贸市场升级改造工作稳步推进。

市场保安工作计划范文2

关键词:园林工程;施工组织;现场管理;成本管理;安全管理

中图分类号:TU986 文献标识码: A

当前,园林绿化市场竞争异常激烈,企业要在激烈的市场竞争中求生存、求发展,就必须向用户提供质量好。造价和工期合理的新产品,而生产一个优良产品,除设计、材料供应等因素之外,主要靠合理的施工工艺和有效的施工现场管理来保证。一般来说,施工现场管理水平的高低决定着企业对市场的应变能力和竞争能力。实践表明,园林绿化工程在招标时,不仅要审查企业的资质条件,还要考察企业施工现场的技术管理水平、施工质量及履约能力。企业要想扩大市场,首抓施工现场,只有搞好施工现场管理,才能保住市场,进而开拓市场,占有市场[1]。

1. 施工组织

目前园林工程施工组织形式主要是建立施工现场项目经理部。由项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员和土建、绿化班组组成。

1.1项目经理

项目经理接受企业法定代表人的领导,接受企业管理层、发包人和监理机构的检查与监督;负责对项目工程中有关工程质量、施工期限、安全成本等的监督管理;合理组织、配置、落实人财物等要素;做好工程劳力、机械、材料等平等调度,如召开生产会议;抓好工程岗位责任制的贯彻实施,协调与建设方、监理及其他施工事务[2]。

负责工程项目图纸交底、施工技术、施工计划实施、施工规范、验收及现场管理等具体事务。

1.3质检、安全人员

其职责是贯彻执行国家有关工程质量、施工安全法规,对原材料、成品、半成品按相关规定控制,定期参加分项工程的质安检查,对违反操作规程等危险作业行为有权暂停生产并及时上报,做好项目的安保工作。

1.4采购人员

认真做好工程材料的采购、运输、堆放和出入库登记工作,配合业主及监理做好材料检验工作,对各种材料严格把关,对不合格的材料决不采购。绿化采购保证苗木规格及品质,严把苗木关,对规格、质量或苗木起挖不达标者坚决退回。

1.5材料保管员

认真贯彻公司的财务制度,结合项目特点做好本职工作。负责材料的进出库登记、贮存、维护,对库存材料标识、合格证明等作记录,对不合格材料有权拒绝入库。

1.6各大班组长

土建、绿化等各大班组长对下达的生产经济目标全面负责;技术交底、参与图纸会审、制定必要的技术措施;深入现场指导施工;贯彻执行质量管理制度、施工验收规范、技术及安全规程。

2. 施工现场管理

施工现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理工作的基础。因此,施工现场管理水平的高低,直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。施工现场工作主要包括:施工准备、正式施工、养护管理和竣工验收等几个阶段。

2.1 施工准备

其管理工作主要有:掌握资料、熟悉设计、勘查现场、制定方案、编制预算、材料供应和现场准备。

2.1.1开工前了解工程的有关资料,如用地手续、上级批示、工程投资来源、工程要求等。

2.1.3施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查,一般包括现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、交通道路、堆料场地、生活暂设位置,以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。

2.1.4工程开工前制定施工方案包括:工程概况;确定施工方法;编制施工程序和进度计划;施工组织的建立;制定安全、技术、质量、成活率指标和技术措施;现场平面布置图;施工方案应附有计划表格。

2.1.5根据设计概算、工程定额和现场施工条件、采取的施工方法等编制施工预算。

2.1.6重点材料的准备,如特殊需要的苗木、材料事先了解来源、材料质量、价格、可供应情况。

2.1.7做好现场准备,包括三通一平,搭建暂设房屋、生活设施、库房,事先与市政、电讯、公用、交通等有关单位配合好,并办理有关手续。

2.2正式施工

其管理工作主要有:组织综合施工;落实各项技术组织措施;跟踪检查计划的实施,及时反馈;加强组织平衡,保证供应;对施工进度、施工质量和施工成本严格控制;保证施工安全,做到文明施工等。

2.3养护管理

其管理工作有是做好工程的养护前技术交底,编写保养计划,落实养护人员和任务,定期检查。

2.4竣工验收

其管理工作有:预检、隐检及签证;整理和审定交工验收资料,组织办理工程交工验收;负责编写施工技术与管理的总结资料。

3. 施工成本管理

园林绿化施工管理中重要的一项任务就是降低工程造价,也就是对项目进行成本控制[3]。

3.1 成本构成

根据园林绿化施工项目费用标准的内容,施工项目成本主要由直接成本和间接成本构成。直接成本主要包括种植土方费、工程苗木费、种植人工费、辅助材料费、机械台班费及其他直接费组成;间接成本包括现场管理人员工资及工资附加费、办公费、差旅费、固定资产使用费、行政工具使用费、职工教育费、劳动保险费、待业保险金和劳动保护费、工程保修费、工程排污费等。

3.2 成本控制方法

3.2.1 根据计划目标成本的控制要求,做好施工采购策划,通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理,有效控制实际成本。

3.2.2 加强施工定额管理和施工任务单管理,控制活劳动和物化劳动的消耗

3.2.3 以施工图预算控制成本支出在施工项目的成本控制中,按施工图预算实行“以收定支”,或者“量入为出”是最有效的方法之一。

3.2.4 加强质量管理,控制质量成本一是降低停工、返工损失,将其控制在成本预算的1%以内。二是减少质量过剩支出。施工员要严格掌握定额标准,力求在保证质量的前提下,使人工和材料消耗不超过定额水平。三是健全材料验收制度,控制劣质材料额外支出。

3.2.5 加强施工合同管理和施工索赔管理,正确运用施工合同条件和有关法规,及时进行索赔

4. 施工安全管理

园林工程施工必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗,保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的总负责人。

4.1 施工安全目标

应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全,保证目标实现。

4.2 安全保证计划

安全保证计划应在项目开工前编制,经项目经理批准后实施。项目安全保证计划的内容宜包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。

市场保安工作计划范文3

深入贯彻党的十七大和十七届三中全会精神的重要一年,年。准备迎接世界客属第23届垦亲大会在市召开的关键一年。做好新一年规划建设各项工作,加快城乡建设步伐,意义十分重大。

深入学习和实践科学发展观,年规划建设工作的总体要求是坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导。认真贯彻党的十七届三中全会、省委十届四次全会和市委五届六次全会精神,继续解放思想,开拓创新,推进规划编制加快构建城乡规划体系,强化管理措施确保建筑工程质量和安全生产,规范建筑市场秩序促进建筑产业健康发展,着力调控引导推进住房保证体系建设,坚持依法行政优化各项管理和服务工作水平,促进我市城乡规划建设事业科学发展。

要着重抓好以下七个方面的工作:依照上述总体要求。

一、全力推进规划编制工作。

充分利用各方面的人力技术资源,1扩大规划编制覆盖面。积极争取加大规划编制的投入。调动各方面的积极因素,高起点编制城乡建设各项规划,加快建立完善由市域城乡发展总体规划、乡村总体规划、专项规划、详细规划、城镇规划和村庄规划等组成的城乡规划体系,努力实现城乡规划全覆盖。依照“三规(国民经济社会发展规划、乡村总体规划和土地利用总体规划)合一”要求,努力推动规划编制工作创新,精心组织,全力协调,加快新一轮乡村总体规划修编工作,力争8月底前完成专家评审、征求意见,10月底前将规划效果报市人大常委审议,并上报省政府审批。乡村总体规划修编工作的基础上,全面启动市区道路、文教体卫、商业网点布局、卫生环境设施、排水系统、电力工程、两江四岸”乡村景观控制等专项规划的编制工作,年底前完成《市区排水系统规划》市区电力工程专项规划》两江四岸”乡村景观控制专项规划》编制,其它专项规划完成初步效果。继续推进已开展的控制性详细规划的编制工作,力争在6月底前完成《老城区改造控制性详细规划》源西片区控制性详细规划》村民保管点控制性详细规划》钓鱼台及恐龙公园片区控制性详细规划》编制。

组织多层次的规划研讨、专家论证等活动,2创新规划编制理念和工作机制。坚持政府组织、专家领衔、公众参与、部门协作的原则。推动规划编制理念创新。积极争取组建城乡规划编制研究中心,加强对重大规划问题的超前谋划和深入分析研究,力求在规划编制研究工作上有新起色。进一步建立健全规划监督和管理审批的机制,起草《市乡村规划技术规范与准则(修订)市乡村控制性详细规划实施细则》市规划建筑设计图纸管理办法》和《市乡村规划公示制度与公众参与实施细则》等四个规范性文件,上报市政府研究出台。继续大力推行“阳光规划”重大规划向社会公示,接受社会监督,征求意见和建议,提高规划的公众参与度,促进规划编制水平的提高。

严格依照规划调整的法定顺序,3加强规划管理。认真贯彻《城乡规划法》规范办事顺序。维护城乡规划的权威性,树立城乡规划法律严肃性,依法依规核发“一书两证”依法依规做好规划审批,执行规划集体联审制度,坚持集体讨论、民主决策,重大项目规划实行票决制,确保规划审批结果的科学性。强力实施规划监管,定期不定期开展规划执行情况检查,严厉整治违法建设行为,维护规划的严肃性、权威性。成立专门的规划执法监察队伍,修订完善规划巡查和责任追究制度,落实责任,强化管理,坚决依法对市规划区已依法征收国有建设用地和建成区的违法违章建设行为实施有效打击,及时制止、纠正、撤除违法违章建筑,确保乡村规划的顺利实施。

二、加快乡村重点工程项目规划建设。

超前服务,4积极做好重点工程项目的规划服务。主动介入。为政府投资重点项目做好规划的研究工作,努力为乡村重点工程提供用地选址、规划设计和用地调整等技术服务。组织开展客家文化公园建筑设计竞赛活动,高质量完成客家文化公园一期工程的建筑设计,主动协调推进一期工程建设;开展客家文化公园内乡村规划展览馆的立项、创意规划、布展设计、前期制作等工作,确保到前建成使用,为迎接世界客属第23届恳亲大会的召开作好准备。尽快完成市区万绿旅游大道、西环路、桂山大道、滨江大道、东江东路、东江西路等六条道路工程规划方案和施工图设计;组织抓好我局为牵头单位的滨江大道建设工程,完成该项目立项、招投标、征地拆迁等工作,推进路基工程建设。协助有关单位尽快完成中山大道北段、老城沿江西路、文明路连接线等3处“断头路”改造。加快完成水浸街整治、街头绿化、农贸市场布点、中小学校布局等项目的规划设计工作。

依托不时提升的区位交通优势和独特的人、文、龙、山、水、林、泉”七脉资源,5推动“公园乡村”和“岭南水城”工程的规划建设。依照市委五届六次全会提出建设“公园乡村”岭南水城”要求。以超前规划的理念,把“公园乡村”岭南水城”规划纳入市总体规划中,逐步推进以“十六大公园(景区)为“骨架”以“两江四岸”为“主轴”以乡村小公园、人工湖为“点”以中心城区南北走向的两边山脉为“线”以城市道路、街头绿化、生态社区和城郊庄园(农家乐)为“面”立体化乡村公园体系规划,通过科学的规划、建设和管理,使之有机结合起来,形成一个公园化体系,体现“公园乡村”特征和内涵。要把“公园乡村”规划与“岭南水城”规划有机结合起来,加快完善“两江四岸”乡村设计,打造乡村“绿轴”并充分利用丰富的水资源,引水进城,做好乡村景观水系规划,打造“公园乡村”构建“岭南水城”要通过深入调研尽快形成《市中心城区立体化乡村公园规划方案》要坚持超前规划、逐步建设的理念,对现有的公园、景区要提升规划建设水平;对拟建的公园、景区要尽快实施规划控制,为分步推进建设打好基础。今年重点要加快街头绿化、乡村道路绿化、乡村小公园的规划建设,增加乡村绿地面积。

三、继续推进村镇规划建设。

通过配套政策和激励机制,6积极推动村镇规划编制工作。计划争取省、市加大规划的经费投入。充分调动和发挥县、镇、村开展规划编制工作的积极性,提高村镇规划编制率,力争完成20个建制镇总体规划修编,完成200个村庄的规划编制工作。加大村镇规划建设管理人员的培训力度,上半年要以市乡村总体规划修编为契机,以市域城乡体系规划和相关法律法规为重点内容,举办一期全市村镇规划建设管理干部培训班,提高村镇规划建设管理工作水平。

全市建制镇和村庄开展“宜居村镇”创建活动,7积极开展“宜居村镇”创建工作。依照省建设厅的统一部署。制订总体工作方案,提出创建目标、内容和要求,加强指导和督促检查,确保创建活动扎实推进。要在村镇建设“三四五”工程竞赛活动效果的基础上,继续大力推进以“五改”改水、改厕、改路、改灶、改房)三清”清理垃圾、清理河塘、清理乱堆放)五有”有村庄规划、有文体活动场所、有成荫绿地、有垃圾收集池、有污水处置简易设施)为重点的村庄整治工作,推进生态文明村建设。

四、切实增强责任意识。

确保建设工程地基基础、主体结构平安,8强化建设工程质量管理。严格执行工程建设强制性规范、规范、规程。进一步提高建设工程质量水平。规范工程质量监管、监督行为,各级质安站要加大对工程建设各方质量主体行为监督力度,逐步改变监督模式,对工程质量实行量化扣分管理;采取有效措施治理工程质量通病,严把建筑工程资料进入施工现场关,防止劣质资料入场;定期不定期对商品砼厂家进行抽查;督促施工企业建立健全质量保证体系,确保建设工程质量稳中有升。继续做好省、市优良样板工程的申报评选工作,争创省“双优工地”省优良样板工程各2项,争创市“双优工地”市优良样板工程各10项以上,支持市广电中心工程申报国家鲁班奖。

继续坚持层层签订平安生产责任状方法明确平安生产各方责任。坚持平安生产大检查制度和平安生产例会制度,9落实建设工程平安生产责任。采取有效措施落实建设工程平安生产责任。严格执行动态扣分管理办法,严肃查处平安生产违法违规行为。进一步加大对平安隐患排查治理力度,把施工平安隐患消灭在萌芽状态。继续开展防坍塌、防高坠、防触电等专项治理活动。抓好重大危险源的上报、跟踪、监控工作。对塔吊、外用电梯、提升井架等起重设备进行定期不定期的专项检查。针对不同时期对平安生产实行动态监管,必需以铁的手腕管理好施工平安工作,确保不发生重特大生产平安事故,把死亡指数控制在任务指标以内。继续推行“平安卡”管理制度,加强对一线工人的平安教育培训工作,增强各级各类人员的平安生产意识。

组织燃气平安评估大检查,10加强城镇燃气和城镇供水平安管理。大力推进燃气库平安评估工作。对拒不进行燃气库平安评估或平安评估不合格的燃气库,坚决予以停业整顿,直至取消经营许可。加强对城镇供水工作的指导,促其增加投入完善供水基础设施建设,加快城镇供水管网改造,提高水质检测技术和水平,确保供水平安,满足人民群众的生产生活需要。

五、整顿和规范建筑市场秩序。

继续抓好建筑市场秩序的清理整顿工作,11加强建筑行业管理。开展“规范管理年”活动。进一步完善对外地企业的管理、规范外地企业行为、清理整顿装饰企业及装饰市场,加强对企业各级各类人员的规范管理。完善企业资质申报、施工许可、竣工验收备案的制度化和程序化。完善工程质量量化扣分、平安评优检查、危险源登记报告(销号)起重设备管理制度,严格依法行政,依照执法的顺序、原则及调查取证的工作顺序开展建筑市场监管工作。进一步整顿监理市场秩序,规范工程监理单位和从业人员行为。完善拖欠工程款农民工工资的调查摸底、监督检查、处置结案登记制度,确保社会稳定。加大培训工作力度,不时提升人员素质及监管水平,确保建筑行业健康、有序地发展。

做到应招投标工程招投标率达100%尽快研究制定招投标市场准入制度,12加强建设工程招投标市场秩序管理。严格依照《招标投标法》确保按规定需招投标的工程全部进入招投标交易中心。统一规范规范,会同市纪委、市检察院等相关部门,对参与招投标的建筑企业严格实行资格审查,对招标公告、招标文件和招标资格等,进行合法性审查并登记备案,加强对招标人行为、评定标办法、投标报价、专家评审关键环节的监督,严格执行招投标活动公告制度、中标公示制度、工程保证金担保制度,确保建设工程招投标活动依照法律、法规顺序进行。严肃查处违法招标、规避招标、场外“围标”串标”及转包和违法发包、分包行为;积极配合市纪委、市监察局开展建设工程招投标执法检查,及时发现和堵塞各种漏洞,防止不正之风的发生。

鼓励更多资质高、实力强的勘察设计单位参与我市勘察设计工作。认真贯彻执行《建设工程勘察设计管理条例》加大对勘察设计市场监管力度,13加强勘察设计市场管理。积极发明条件。规范勘察设计市场秩序。加强施工图审查工作,进一步完善施工图审查备案制度,把好结构平安和国家强制性规范条文的审查关,提高勘察设计水平,从源头上提高工程质量。认真贯彻省建设厅颁发的大中型建设工程初步设计审查管理方法》开展大中型建设工程初步设计审查业务;依照市政府《关于提高我市建筑抗震设防基本烈度的通知》河府办[]140号)要求,加强对建筑抗震设防工作的指导,提高建筑抗震能力。贯彻落实建筑节能设计的各项要求,推广应用节能新技术、新产品,对大型建筑集中供热推广利用太阳能,公共照明强制使用太阳能。

六、加强房地产市场调控监管。

推进《市解决乡村低收入家庭住房困难发展规划和年度计划》实施,14着力解决城镇低收入家庭住房困难。以改善民生为出发点。加强对经济适用住房和廉租住房建设的规划引导。加快推进群丰村经济适用住房建设项目工程进度,确保在11月底前交付使用;启动第二期经济适用住房建设,提前做好用地选址等前期工作;各县区要结合实际制订住房保证计划并认真推进实施。加大廉租住房保证工作力度,购建一批廉租住房,多渠道增加廉租住房房源;做好廉租住房租赁补贴工作,确保补贴资金及时足额到位。扎实做好住房货币补贴工作。

引导增加普通商品房、经济适用住房的建设和供应,15强化调控措施促进房地产业健康发展。要认真实施《市区住房建设规划(--2012和《年市区住房建设计划》合理调整住房结构。适度限制高档住房、超大户型住房建设。要切实加强房地产市场管理,抓好房地产市场秩序专项整治,重点查处违规开发、无预售许可证违规销售、房地产虚假广告和合同欺诈、未经综合验收擅自交付使用的违法违规行为,建立健全房地产信用体系,规范企业行为,强化行业自律。

规范物业管理行为。做好物业小区业主委员会备案工作,16抓好物业小区管理工作。建立健全物业小区管理准入、退出机制和物业管理考核机制。充分发挥街道办、居委会的作用,积极调处物业管理中的各种矛盾纠纷。抓紧出台住宅专项维修基金制度,促进物业小区公共设施维修和管理规范化运作。

规范拆迁行为,17依法加强城镇房屋拆迁管理。坚持依法拆迁。维护和保证被拆迁人的合法权益,努力推进城镇建设发展进程。

七、切实加强队伍建设。

组织开展“学习和实践科学发展观”专题活动,18加强学习培训。组织广大干部职工认真学习党的十七大、十七届三中全会和市委五届六次全会精神。进一步解放思想,提高认识,把干部职工的思想统一到市委、市政府的决策布置上来,统一到狠抓规划建设各项工作任务落实的行动上来,形成牢固树立科学发展的意识、自觉落实科学发展观的浓厚氛围。坚持抓好业务学习,争取条件组织干部职工开展各类有益的观赏学习和经验交流活动,有计划、有组织选送业务骨干到兄弟市单位进行业务交流和培训,不时提升业务工作能力。加强法律法规培训,举办一到两期与城乡规划建设密切相关的法律知识培训班,提高依法行政水平。

拟定调研专题,19加强调研推动创新。根据规划建设工作的实际和难点问题。组织调研力量,深入基层,深入实际,大兴调查研究之风,促进思想解放,观念更新,形成高质量的调研效果,创新工推动规划建设工作取得新突破。作思路、工作方法和工作举措。

市场保安工作计划范文4

一是加大规划编制力度。完成总规编制,加快详细规划修编。科学编制城市设计、街景规划、节点规划以及一批专项规划的修编工作,完成好东环路、八一路、东岳路东延等街景规划的编制。依靠景观规划提升建设水平,加大城市建设与文化旅游的融合。二是严格组织实施规划。坚决实行"规划一张图、审批一支笔、管理一个法、执行一道令",严格落实规划"五线"管制和"一书两证"审批制度,高规格、高标准、严要求建设好城市。三是加强规划的宣传工作。利用电视、报刊、上街咨询、发放传单等多种形式,广泛宣传《城乡规划法》、《市城市总体规划》和《市中心市区控制性详细规划》,使广大市民知规划、懂规划、守规划。四是加大规划监管监察力度。严格执法,坚决查处违章建设,坚决杜绝乱占乱建行为,不断提高城市管理水平,充分体现城市规划的权威性和严肃性,确保规划实施规范有序。

二、狠抓落实,推进重点项目建设。

今年住建局主要承担5大类19个分项的工程任务,总投资7个多亿,其中续建项目13个,计划新建项目6个。按照市委、市政府确定的年度建设计划以及"东扩南接、西挺北进"的总部署,认真抓好组织实施。一方面要全力推进续建项目,抓住春季大好时机,加强督导调度,加快东环路、南环路、滨河大道、贵妃路等工程建设步伐,力争上半年建成通车,进一步拉开城市骨架;城市文化公园和杜峪河公园一期完成扫尾工作,保工期、保质量,打造精品工程。另一方面抓好新建项目的开工,积极配合相关单位和部门搞好项目开工前的拆迁及征地工作,力争黄甫路、北环路、长城路西延、中华祥云广场等项目早日开工建设。坚持精细化、标准化施工,加强文明施工管理,不断提升城建重点工程项目建设水平。

三、增强镇村建设,促进城乡统筹发展。

继续推进农村危房改造工作,积极对上争取改造项目,力争全年完成农村危房改造任务。继续加大对重点镇指导及扶持力度,积极支持基础设施建设,不断提升重点镇功能和档次。

四、以安全为重点,抓好建筑市场管理。

一是严把施工企业资质审查关,严禁不合格企业进入我市建筑市场或超范围承揽工程;二是坚持规模(50万)以上工程公开招标制度,所有建设工程一律进入招标有形市场交易,防止暗箱操作,维护公开、公平、公正原则;三是强化工程质量安全监督,监督覆盖率保持在95%以上,确保工程竣工验收合格率100%,全年无重大安全事故发生,健全安全文明施工长效机制,积极创建安全文明施工现场;四是做好建材测试检验,严守操作规程,杜绝假冒伪劣产品流入工地,加强建筑节能监督,大力提升工程品质;五是按照"谁主管、谁负责"原则,从施工、监理、监督等各个环节层层落实质量安全责任制,促进我市建筑业健康发展。

五、规范房地产管理,扎实保障房建设。

一是坚持市场繁荣与规范秩序并重,促进房地产业平稳健康发展。加强房产建设项目证和商品房预(销)售许可制度管理,严禁无证销售。严格房地产经纪管理,切实维护房地产市场交易秩序。做好加强物业管理工作。加强对物业企业的指导、服务和监督,修订完善和执行各项物业管理政策,严格落实物业维修资金和保修金管理制度。

二是切实做好住房保障工作。认真落实国家住房保障政策,完成市下达给我市的任务,其中:公租房654套,限价房100套。继续加大保障性住房建设力度,落实建设资金、土地供应和优惠政策,对已经建好的要分配好、管理好,对在建的要严把质量关,加快进度,保证按期完成建设任务。

六、构筑城市绿景,建设山水美丽。

以美化城市环境,增加城市绿化覆盖率为重点。一是完成市城市绿地系统规划和市区内各类公园绿地、道路绿化的规划设计。制定春秋绿化实施方案,重点实施新建道路两侧绿化、公园绿化,绿化随新建工程跟进。大力推进干道两侧沿街单位的拆墙透绿、拆违植绿,以及庭院、居住小区的绿化;二是严格执行"绿色图章"制度,强化绿线管理,组织开展园林式单位和居住区创建活动,争创园林式单位,全面完成创建省级园林城市各项任务。

七、实施精细管理,改善城市人居环境。

立足于争创部级卫生城市,按照拟定的年度任务,有序推进。一是完善提升市政基础设施。铺设北环路雨污管网1.9公里,逐步形成城市环形排水管网系统,加强对市政设施和的路灯的日常管理及维护,实行路段包干、责任到人考核管理体制,确保市政公用设施完好率和亮灯率。结合市政工程建设和"街景"美化工程,完成新建道路配套亮化工程确保城区主次干道亮化率达98%。二是加强水源地保护和自来水消毒、水质监测工作,确保饮用水质达标率95%以上。三是抓好市区、景区的公厕规划建设及管理,确保公厕的布局、数量、卫生达标;四是规范户外广告管理,从设置地点、版面设计等方面严格把关,使之与周围环境风格相协调;五是合理布局,规划、建设一批专业市场,改造提升城北蔬菜市场、规范宝莲综合市场,启动建设建材市场、农产品交易市场。

八、加强组织领导,做好城市防汛工作。

一是全面落实防汛责任制。将责任区段落实到每一个领导,每一个科室,每一个基层单位;二是认真开展汛前大检查,在汛期来临之前完成城市排水系统疏通工程,尤其是对去年新修的太华路、华岳路排水管道的验收和检查,4月底前全面完成整个城区的清淤清障任务,确保汛期排水畅通;三是认真修订完善度汛方案,组织好防汛的人员、物料、车辆,组建抢险队伍,制定岗位制度,加强值班,做到出现险情,立即处理,确保城区安全度汛。

九、狠抓作风建设,增强干部职工履职能力。

按照十精神和科学发展的要求,加强各级党组织建设和党员队伍建设,继续开展党组织规范化建设。推进党内民主,严格领导干部选拔任用。按照市委贯彻落实中央八项规定实施意见,推进党风、政风、行业作风建设。推进全局效能建设和政务公开,改进文风会风,强化效能督查,打造住建行业新形象。

落实党风廉政建设责任制和"一岗双责"。认真贯彻落实中省市的新部署、新要求,加大治腐力度,营造风清气正的发展环境。

强化服务功能,实现优质、高效、便民服务。加大矛盾纠纷排查调处、案件化解力度,妥善处理各类矛盾问题。深入开展平安建设、社会管理综合治理,维护全系统和谐稳定。推进安全生产标准化建设,严格落实安全生产责任制,防止各类安全责任事故发生。加强重大决策风险评估工作,及时处置突发事件。按照全市年度目标考核和季度考核的要求,建立健全目标分解、任务落实,督查考核、奖罚兑现工作机制,推进工作顺利健康快速发展。

十、强化宣传教育,认真做好双拥共建活动。

深入国防教育。对全局干部职工进行以爱国主义为核心的国防教育和拥军优属教育,学习国防法规、国防知识等理论知识以及局相关工作规定,在全局上下形成"拥军优属,人人有责"的观念。

市场保安工作计划范文5

计划用电曾经是我国计划经济体制下,电力紧缺时期的一个代名词。随着社会主义市场经济体制的不断完善,电力体制改革逐步深入,电力企业面临的宏观形势和内部环境已经和正在发生着深刻的变化。发展中的电力市场,改革的主要目的是发展电网、扩大装机、引入竞争、满足用电需求,做好优质服务。80年代后期,电源建设从政府一方投资为主,发展到中央、地方、企业、外资和社会个体,民间多方共同投资的局面,全国电力装机容量屡上新台阶,基本实现了电力供需的平衡。随着电力供需矛盾的逐步缓解,国家和地方限制用电的若干规定已停止执行,用电管理工作的重心从“计划用电”转向“开拓电力市场”。“计划用电”不再是电力供应的主课题。

但是近年来随着国民经济的持续发展和人民生活水平的不断提高,电力供给的需求量也越来越大。近两年来电力短缺又成为一种经济性的现象。各级政府不得不相继又出台了一系列限制用电的政策,要求电力用户有计划地利用有限的电能,这就是新时期的“计划用电”。

一、计划用电工作的重要意义

由于电力存在着发、供、用三者同时进行,无法储存的特点,通过计划调度,合理安排,使发、供、用得到统一协调,供需平衡,这一工作称为计划用电。

为什么要实行计划用电,计划用电是电力统配和资源合理配置的重要组成部分,是避免突然停电造成损失的重要措施。由于我国能源开发相对不足,目前仍处于缺电状态,为保证发、供、用平衡,保证电网经济运行,减少无计划的拉闸限电,必须实行计划用电。

计划用电应本着保证重点,择优供给,统筹安排的原则,对发、供、用电进行统一综合平衡后,对用电单位实行电力、电量的合理分配,以便有效的使用电能,使有限的电力发挥更大的经济效果。其特点是:1、计划用电是一项政策性很强的工作。2、计划用电是一项在不平衡中求平衡的工作。3、计划用电是地区性很强的工作。

在当前严重的缺电形势下,做好计划用电工作非常重要。在新的电力供需局面下却赋予了计划用电工作更加艰巨的市场调查、市场分析、市场预测和市场开拓的任务和责任。计划用电工作不是过时了,而是更加适应于目前的供电局面;计划用电工作不是要淡化和削弱,而是要重视和加强;强调计划工作绝不是固守计划体制,沿袭计划模式,而是利用计划的全局性、前瞻性,加强国家宏观调控,强化用电管理,促进电力资源优化配置,稳定供用电秩序,提高供电质量,保证国民经济持续、稳定、快速、健康发展,从而满足人民生活对电力日益增长的需求。

二、计划用电工作面临的形势

经过多年努力,各地电力供应紧张的局面得到了初步缓解,基本实现了总体电力平衡,只是局部电力供应紧张。但是,出人预料的是,过去5年中,电力消费弹性系数高达1.05,国民经济迅速增长,城乡居民生活水平提高,再加上部分地区出台的优惠电价政策,导致电力需求快速增长,从过去缺负荷不缺电量的软缺电,变为现在的即缺负荷又缺电量的硬缺电;从局部供应紧张变为全国大部分地区缺电的局面。近两年,缺电地区不得不采取紧急应对措施,面对强大的社会压力,新时期的计划用电工作重新又提到了政府的议事日程。

三、计划用电工作的主要内容

市场经济条件下,计划用电工作主要分为电源侧管理和用电侧管理,用电侧管理也就是需求侧管理。其中电源侧管理主要是合理预测我国经济的发展形势,全社会用电需求,使发电装机容量跟得上经济增长的节拍。这里着重谈一下需求侧管理。

电力需求侧管理来自综合资源规划的基本思路,是电力资源规划的主要内容。它的基本思路是:除供应方供应资源外,还把需求方提高资源使用效率,减少消耗视为一种资源同时参加规划。旨在通过需方管理合理配置和更有效地利用能源资源,控制环境质量,减少投资和成本,形成对社会和供、需各方都有利的情况。

需求方管理与电力部门传统的用电管理相比本质上是管理方式的一种演进和变革。目前我们已采取的需求侧管理措施主要有:

1、行政措施。依靠政府管电职能对工业用户实行周轮休制度,以均衡用电负荷,降低高峰时段负荷水平,合理安排电力大客户、高耗能企业(重点是大中型冶金企业、化肥厂、电解类化工企业、水泥厂、机械行业的冶金设备等)在用电高峰季节和日高峰时段进行设备检修,或避峰用电,以腾出负荷空间。政府管理部门下达错峰、避峰用电指标,各单位根据自己的用电指标合理安排生产。

2、经济措施。在保持电价总体稳定的前提下,加大推行峰谷分时电价,适时扩大执行范围。对高耗能大工业用户实施可中断负荷,按照1万元/1万千瓦时的标准给予补贴。

3、技术措施。利用电力负荷控制系统的控制功能,当用电需求超过电网供应能力时,根据政府批准的应急预案,按限电序位表进行技术限电,合理有序地实行技术避峰供电。

4、加大宣传力度,要树立全民的节电意识。合理用电,以缓解电力供需矛盾。改善用能结构,提高电能利用效率,推广应用节能新技术和节电新产品,如高效节能新光源,蓄冷蓄热技术,节能型家用电器。厂矿企业的节能设备则更加广泛。

四、主要措施

在目前严重的缺电形势下,必须加强用电管理的计划性,强调需求侧管理。面对供电紧张的形势,**供电公司在保证设备安全的前提下,制定了完备的紧急限电措施和建立完善了事故应急处理预案。首先保证居民和其他重要客户供电及季节性用电,制定了紧急限电序位。在用电高峰时,一但电力供应难以满足需求,将按照“保电网、保设备、保居民、保重要用户的原则”进行电力控制。企业让电于居民用户、医院、铁路、公用事业、公共场所等重要用户。同时,希望所有居民和用电客户对用电形势有清醒的认识,切实树立节电意识和计划用电意识,重点单位和重要用户应备好自备电源。

**供电公司将继续执行迎峰度夏保供电的紧急措施,并采取下列措施最大限度地做好电力供应工作。

1、加强调度运行管理,严肃调度纪律,认真贯彻执行调度“三公”原则,保证各县市和重要用户客户的用电指标。

2、按照保重点、保大户的原则,对**大化、**化工等20家企业实行重点保电。同时对部分企业的用电性质、可调能力、设备检修情况等进行摸底,以便合理安排设备避峰、错峰、大修和小修。

3、修定超计划用电的限电序位和事故限电序位。制定应急抢修预案,合理调整运行方式和检修计划,认真做好设备运行维护管理工作,坚持改修必修,修比修好的原则。严格经济责任制考核,备足抢修力量,及时消除设备缺陷,确保供电设备安全。

4、根据各县(市)电力指标和负荷情况确定避峰和错峰指标。各县(市)已经确定了错峰、避峰用电实施方案,分所、分线安排了错峰、避峰、倒休、轮休、检修工作。县市供电区域共安排错峰企业1200多家,最高错峰(避峰)负荷9.19万千瓦。面对春灌的严峻形势,**供电公司积极应对,对春灌用电工作进行了全面安排和部署。研究制定了**电网春灌期间的运行方式、保电方案和措施,周密安排了生产值班。并结合清扫预试工作,提前组织力量,对变电站、输电线路等所有重要设备进行了一次全面的检查,提早消除了设备的安全隐患。在全网电力紧张的情况下,制定了新的拉路序位表,科学调度,合理调荷。在检修安排上,能带电作业的工作一律安排带电作业,对带农业负荷的变电站尽量少安排检修,缩短停电时间。进一步加强电网输电、变电、配电设施的维护和运行管理。对卡脖子的输电线路、变电设施采取各种补救措施,确保在高峰用电期间不发生供电安全事故。加大对春灌用电的倾斜力度。实行有计划、有秩序的电力供应,每日分析各市、县用电负荷增长变化情况,及时调整用电计划,力求做好县与县、企业与企业的电力平衡,尽可能减少拉闸限电。

5、确定市区和直供单位参加错峰、避峰的企业名单和错峰(避峰)用电负荷,下发错峰、避峰用电通知,向客户讲明电网供需形势及错峰、避峰的重要性和紧迫性,要求用电客户有计划的安排生产班次。现已安排错峰企业75家,错峰(避峰)负荷1万千瓦。

6、确定高耗能企业参加实施可中断负荷,按照1万元/1万千瓦时的标准给予补贴。

市场保安工作计划范文6

大家好,为贯彻落实公司关于抓好各项工程建设的决定,加快工程基础设施建设,总体情况看,康兴路公铁立交工程,已完成坑地基加固搅拌桩、和坑后靠背搅拌桩共13542米(1416根)、施工便道的混泥土浇筑、模板加工场地、钢筋加工场地的混泥土硬化工作、主体框架钢筋全部进场,其中水泥732多吨,钢筋400多吨,项目部临时设施与项目部建设都已全部完成。

另外,半山电厂的水管和灰管已由南边铁路路基坡脚,

迁移到施工范围以外,铁路北侧进场2台搅拌桩机,1台高压旋喷桩机。

虽然从总体上看工程进度较快,但实际上由于铁路南边入口处房子拆迁缓慢,因而从整体上影响了整个工程的进度,使得工程延误工期严重,希望公司能在这方面积极采取措施,促使拆迁工作能够顺利、快速完成,以保证工程工期能按时、按质按量完成。

下步工作措施:

(一)加大资金筹措力度。康兴路公铁立交工程项目资金总需求为****亿元,拟从以下渠道组织资金,一是市财政预算安排****亿元。二是市城司及三大片区项目公司申请开行贷款****亿元;三是项目单位通过市场运作融资***亿元。截至***月**日,累计到位资金***亿元,其中,市财政***亿元,开行***;公司BT资金***亿元.

(二)抓好工程项目的进度保障。康兴路公铁立交工程项目是重中之中,必须全力以赴确保进度。要加快铁路南边入口处房子拆迁,按原定目标,康兴路公铁立交工程项目现已基本具备****条件,抓住当前的晴好天气,加大人力、设备和资金的投入力度,继续实施二十四小时轮班作业。项目责任人必须驻扎工地,靠前指挥,现场解决施工矛盾和问题,加强管理调度,全力推进工程进度,确保工期目标实现。

(三)抓好工程项目的整体推进。康兴路公铁立交工程任务量大,虽然目前任务完成量和去年同期相比,增幅较大,但工程总体进度较慢,下步的建设任务仍十分艰巨。在抓好“*****”等重大项目建设的基础上,还要统筹兼顾整个工程面上的建设。一是科学分解和安排好每月计划,严格按每月计划进行督察、落实,并对每月计划的完成情况进行通报,确保按计划、有条不紊地实施建设。二是继续抓好项目前期手续的办理。正在办理有关立项、规划、国土等前期手续,各项目单位要继续加大和有关部门的衔接,力争缩短前期手续办理时间,为施工作业腾出更多的有效时间。三是积极做好未开工项目的施工准备工作。在办理前期手续的同时,平行推进建设资金筹措、施工队伍招投标、施工场地清理等准备工作,确保条件一具备即可进行施工作业。

(四)抓好工程项目防汛安全工作。由于赶抢进度,****后实施涉水工程抢建抢险方案,目前“康兴路公铁立交工程”项目涉水工程已完成原定建设内容,为今年安全度汛打下了良好的基础。为确保整个工程防汛安全,***月***日召开项目防汛安全工作会议,对防汛工作进行安排部署,**月**日又分组对防汛工作落实情况进行了检查,下步还要继续加大排查力度,加强深基槽、深基坑、高边坡、通江口等重点部位的防汛措施,做好防汛物资器材、人员和责任的安排,做到有备无患。

(五)抓好质量与安全文明施工管理。一是立足精细化管理,打造重点项目精品、耐久工程。始终把质量放在首位,从项目全寿命周期出发,把基础夯实,把景观做精,把功能做细,在施工环节全方位把握好建设质量,落实好施工五方主体质量责任,提高全体参建人员质量意识,强化质量监管力度,严格各项施工工序检查,严格全过程的监督管理,做到整个项目每个细节精雕细刻。二是贯彻落实好安全、文明施工的各项措施。工程要严格按照省、部级有关安全文明施工的标准逐项抓好落实,形成整洁的工地现场,防止扬尘污染,杜绝各类安全事故。同时采取分块包干、任务到人、责任到位的方式落实监管责任,采取明查、暗查相结合的方式,强化巡查,加大处罚力度。

(七)抓好市政公用项目侧石及花坛石高度整改工作。对正在组织设计的项目立即变更设计,严格按要求、标准优化设计方案,严格按优化设计方案组织施工。对正在实施这些配套设施的项目,立即停工整改。对于已经完成侧石、花坛石建设工程量的项目,在全市范围内尽快进行调查摸底,做好有关整改费用预算,统一实施。