摘要:房建项目建设过程中会投入大量的工程资金，所以一定要严格实施财务管理制度，这样才能保障房建项目在建设过程中资金运转稳定，资源得到合理配置，在房建项目管理过程中应用财务核算，可以有效的将房建项目的财务状况准确的反映出来，所以加强财务核算应用可以更好的提高房建项目管理质量。为此，本文首先在房建项目管理中对加强财务核算应用进行了简要的分析，然后根据目前财务核算在房建项目管理中的应用情况，提出了一些改进的建议，以供参考。
关键词:房建项目管理;财务核算;应用
一、房建项目管理过程中加强财务核算应用的必要性
我国社会主义市场经济发展速度的不断加快，让房建企业也得到了很好的发展，并以非常迅猛的速度不断壮大，房建项目作为企业生产经营活动中非常重要的部分之一，在开展房建项目建设的时候，一定要将准备工作做好，当得到有关部门审批合格以后，房建企业还需要做好招投标、项目管理工作，房建项目竣工以后，还要由相关的监管、验收单位做好验收工作，但是在这整个过程中与财务核算、管理有着密不可分的联系。房建企业想要保证项目管理中的财务核算信息质量，将在建项目的实际财务状况、动态监控准确的反映出来，就一定要在房建项目管理过程中加强财务核算的管理，只有这样才能保证房建项目资金周转的稳定性，保证房建项目的正常建设进度。
二、目前财务核算在房建项目管理中的实际应用情况
(一)在房建项目管理中设置了与项目核算相关的科目
房建项目管理过程中在建项目想要获得认可、明确，一定要达到以下几个方面的要求:一、新建或是改建的在建项目中一些业务往来财务收支的可能性;二、在建工程成本费用的可量化与可真实测算，在建工程财务核算主要指的是建设过程中实际的费用支出，当后续支出与资本化运作的固定资产相符的时候，要转入固定资产价值。核算科目设置大致是通过单项工程、在建工程、安装工程等几种工程的科目核算财务支出明细作为依据，当在建工程出现减值情况的时候，财务人员可以先进行核准，然后再进行“减值准备”明细科目的设置。
(二)在房建项目管理中设置了具体的科目核算内容
房建企业再进行项目管理的时候，会一起开建好几个项目，而且会对每一个项目进行独立项目单元的设置，这些项目单元会按照项目的实际进度进行财务核算工作开展，由于不同项目有着不同的用途和性质，所以一定要加强项目单元的细分和归类。建筑工程明细科目设置的时候，主要包括工程费、材料费、其他费等一些相关的内容，在对其进行项目管理的时候包括外包、自建这两种类型，外包主要是以一个整体外包的形式来进行固定资产的建设，自建主要是以一种自检的形式来进行固定资产的建设，外包是安装施工合同上的付款时间进行各阶段工程价款的支付，在完成“在建工程－建筑工程－工程款”明细科目设置时可进行财务核算，自建在完成“在建工程－建筑工程－材料费”等明细科目设置时可进行财务核算。
(三)在房建项目竣工以后同样设置了财务核算内容
在建工程已经到了预期可使用状态的时候，可以根据估计价值进行固定资产的转入和计提折旧，在建工程完成竣工决算以后需要红字冲回初始估计价值的进度款，然后按照工程建造的实际成本进行合理的调整，找出估计价值与实际成本之间存在的差额进行借记或贷记，如果已经计提折旧，那么不用在进行调整。房建项目管理应当以工程验收合格证书去衡量工程是否具备预期可使用状态，这样不仅可以将项目财务核算结转标准进行有效的确定，还可以有效的监督在建项目与固定资产之间的实际财务核算情况。
三、加大财务核算在房建项目管理中应用力度的主要措施
(一)在房建项目管理中重视加强实施全面预算管理
房建工程施工前可以按照图纸、定额进行施工预算编制，全面预算管理制度主要指的是将企业现代管理制度对财务核算以及相关的管理要求很好的体现出来，加大财务核算应用力度，这样可以让企业的财务信息质量得到有效的提升，减少项目建设过程中风险发生的概率，提高企业资金控制、预算控制能力。施工企业也要按照工程实际需求，计算出材料、人工等方面的成本费用，并将其中外加独立项目的具体内容有效的提出来，这样有利于制定合理的施工计划，让资源、人力、物力得到合理的配置。
(二)在房建项目管理中重视加强项目资金集中核算、管理
在建项目具有明显的资金核算管理分散问题，每个项目的独立子项目都有着不同的特点，所以会加大资金核算、管理难度，使用集中核算、管理制度可以有效的控制资金核算管理分散的问题，将资金的规模优势充分的发挥出来，集中核算管理主要是根据市场经济规律进行资金周转，降低因资金分散而引发的资金闲置问题发生的概率，可以有效的保证企业的正常经营、运作。
(三)在房建项目管理中重视加强财务风险管理
房建企业所面临的财务风险主要来自于合同签订、成本控制等几个方面，房建企业出现这些财务风险的时候，可以采取以下措施来加强财务风险管理:一、提高财务人员的风险管理控制意识，将风险隐患、潜在风险有效的挖掘出来，并进行有效的控制、规避;二、结合房建企业实际情况进行风险控制体系的建立，将整个项目运作过程中的风险点有效的分析出来。
四、结束语
随着房建行业竞争压力的不断增大，使房建行业越来越重视成本控制，房建企业更应当提高自身成本管理水平，加大财务核算的应用力度，这样才能让自身的经济效益、市场竞争力得到有效提升，财务核算的应用可以降低企业经营过程中资金风险发生的概率，能够有效的促进企业发展，保证企业资金的稳定运行。
参考文献:
［1］王军红．房建项目管理过程中财务核算的应用［J］．当代经济，2014，(24):136－137.
作者:王永波 单位:中国人民解放军94353部队
