施工企业工程造价风险评估及应对方法

施工企业工程造价风险评估及应对方法

摘要:随着国民经济发展水平的不断提高,工程项目投资方面也逐渐趋于多元化,在工程项目管理中,风险管理是不可或缺的重要环节。风险的识别与评估对于工程项目的顺利建设有着积极意义。对施工企业工程造价风险识别与评估进行重点研究,并提出风险防范的有效策略。

关键词:工程造价;风险识别与评估;应对策略

0引言

一般而言,工程项目建设的周期相对较长,是一项复杂的系统性工程,所面临的自然环境及社会环境也具有多变性,导致工程造价风险的出现。为了保证工程造价的合理性,更好应对潜在的风险,施工企业应在施工的不同阶段,按照现行的计价依据以及科学的计算方法,对设计概算、投资估算以及竣工结算等进行合理计算。将在施工中可能出现的造价偏差保持在允许的造价限额之内,正确识别与评估施工中可能出现的造价风险,并根据实际情况采取相应的防范措施,实时纠正造价误差,确保工程项目建设能够顺利进行。

1工程造价及风险管理概述

1.1工程造价理论概述

从投资者———业主的角度而言,工程造价主要是指在项目建设过程中所需的费用总和,主要由固定资产以及无形资产构成。在市场经济为前提的情况下,工程造价涵盖的范围更加广泛,包括承发包、技术劳务、土地资源等各类交易活动中出现的建设工程总价格。需要根据市场行情多次估算,最终所形成的工程价格充分考虑到了市场的因素。工程造价的职能有以下几点:其一,预测职能。工程项目建设之前,应以工程量清单为依据进行预算编制,为后期工程造价管理及风险规避提供依据。其二,评价职能。对于项目总投资及分项投资的合理性,工程造价是主要的评价指标之一。其三,控制职能。投资和成本的控制是工程造价控制职能的两个具体体现,通过多次性造价预算,实现对其全过程多层次的控制。其四,调控职能。以工程造价为经济杠杆对项目建设的规模及结构进行宏观调控。

1.2工程造价风险特征

现阶段工程项目建设是一个复杂的系统工程,其中涉及到的工作内容相对复杂,投资数额也不断增大。在工程建设的过程中,施工企业所面临的造价风险包括客观风险、合同风险等各个方面,不同的风险因素之间相互影响,具有复杂性的特征。工程造价风险还具有不稳定性的特征,国家政策、经济因素等都会导致工程项目的成本出现波动。各项操作行为未得到有效规范,对于工程造价偏差也有一定影响。此外,可变性、被动性、全程性也是施工企业工程造价风险中的显著特征。

2施工企业工程造价风险识别与评估

2.1施工企业在项目建设各阶段的工程造价风险

在工程项目建设的过程中,分阶段、多次计价是工程造价的显著特点,不同的建设阶段,工程造价所面临的风险也存在差异。因此为了更好地开展风险管理工作必须明确各阶段风险管理的目标,具体如图1所示。在项目实施的各个阶段,施工企业所面临的主要风险如下。

2.1.1招投标阶段

首先是施工方案对工程造价的影响,不同的施工方案所选择的施工技术及方法也不尽相同,导致工程造价存在差异。这就需要施工企业进行施工方案的比选,在保证工程建设质量的同时,考虑到经济性因素,综合评估所选施工技术的风险性,尤其是在新技术、新工艺应用的过程中。其次是投标报价决策,某些施工企业为了达到中标的目的,还存在暗箱操作、盲目压价的问题,不仅降低企业自身的经济效益,也会影响工程质量。目前,招投标阶段在逐渐推行工程量清单计价模式,由投标单位根据市场行情自主报价。但是由于工程项目建设的周期相对较长,其中难免会出现建材、劳动力等价格的波动,若超过预算限额,会加剧施工企业的风险。项目风险管理的重要依据是施工合同,在签订合同的过程中存在不同程度的不对称现象,未能充分考虑项目建设中的特别条款,可能会损害施工企业的经济利益。

2.1.2施工阶段

工程项目施工阶段的风险因素较为复杂,包括业主、监理单位、市场行情等多方面,施工企业自身也会引发一定的风险。施工企业承担着职业责任的风险,工程施工的质量直接影响着最终的经济效益。某些企业内部管理制度混乱,导致施工人员操作不规范,安全意识差,工程质量无法得到有效保证。不仅造成工程潜在隐患,也使其经济效益受到损失。施工索赔在实施的过程中也存在困难,加剧了施工企业工程造价风险。

2.1.3竣工结算阶段

在此阶段施工企业面临的风险主要体现在:业主故意压价或者是资金短缺,出现工程款拖欠的情况;施工企业工程造价人员责任意识不强,导致少算、漏算,影响工程造价的准确性;项目施工质量不过关;工程延期甚至窝工,造成经济纠纷现象,竣工结算无法顺利进行。

2.2工程造价风险评估方法

随着信息技术以及现代数学的不断发展,工程项目风险评估理论愈发完善。模糊层次分析法、概率分析法、GM(1,1)灰色预测法、蒙特卡罗法等是常用的风险评估方法,笔者结合自身经验,对概率分析法进行分析与阐述。概率分布能够体现出在不同条件下同一事物出现的概率变化。通过研究概率分布,对风险事件发生的概率进行预估。概率分析法的具体步骤如下:选取随机变量,此类变量应具有不确定性因素,列出其中存在的不确定因素所可能导致的结果,并以此为依据计算不同结果的工程造价,进而确定最终的造价期望值。综合不同影响因素及计算结果,最终评估在一定造价范围内完成项目施工的可能性。通过构建组合分布模型,对于工程造价的风险范围能够有更为直观、准确的反映,描述工程造价随机性特征。假设正态分布是工程造价原始分布的形态,原始分布的尾部由独立的尾分布拟合,来评估工程项目造价的风险。根据相关理论,可见将工程造价风险分析为目的的组合分布模型:其中,左尾分布为G(x),原始分布为F(x),右尾分布为H(x),组合分布模型的分段点由α1,α2表示。

3施工企业工程造价风险防范策略

在工程项目建设的过程中,施工企业以风险管理的目标为依据,充分考虑自身的经济实力,采取规避风险的有效措施即为风险防范。在选取规避对策时,应对每个对策的成本及可能产生的影响进行分析,进而确定最佳的组合。在保证工程施工质量及安全性的同时,实现费用开支的最小化,具体防范对策体系如图2所示。

3.1树立风险意识

招投标工作是工程造价的基础与前提,招标单位应根据实际情况,采取科学统一的计算方式,尽可能提供完善的工程量清单,保证招标文件的详实,为施工企业创造良好的招投标环境。对于施工企业来说,必须树立风险意识,充分掌握招投标文件内容的实质,若在文件中存在风险问题模糊不清的现象,需及时向有关部门反应。根据工程量清单进行报价时,将市场变动的因素考虑在内,为其预留相应的空间,分析施工中风险变化及复杂程度,保证报价的合理性及准确性。

3.2合理约定风险范围

在签订合同时必须增强法律意识,确保合同文本的标准程度,避免出现不公平、不明晰的合同条款,并详细规定涉及到风险项目的内容。根据相关的规范对双方的责任与义务合理划分,尽量保证不同主体的经济利益。固定总价合同的风险相对较大,在签订此类合同时,施工企业为了合理规避造价风险,应将风险范围定量化。否则在出现建材、设备等价格剧烈波动时,施工企业所承担的风险也会随之增加。对于垫资工程,施工企业应根据实际情况,采取转移风险的有效措施,防止在后期施工的过程中出现资金周转困难,影响整体工程进度,造成工期延误或者窝工的现象。

3.3加强项目管理

在施工过程中应加强管理工作,注重工程质量、工程索赔等方面的风险防范。工程质量是影响施工企业经济效益的重要因素,应根据工程项目的实际情况,建立完善的质量控制体系,加强各个施工环节的质量控制,严格规范施工操作行为,规避工程质量带来的造价风险。恰当应用工程索赔,合理降低施工阶段的造价风险。

4结语

工程项目的建设与国民经济发展密切相关,为了有效提高工程项目施工质量,必须加强相关的管理工作。其中工程造价的风险管理是重要环节。施工企业应充分掌握造价风险识别与评估的有效手段,针对项目建设中可能出现的风险,积极采取相应的风险防范对策,分析不同对策的成本及结果。不仅要保证工程项目建设施工顺利进行,也需要实现经济性的目的,将工程造价控制在合理范围之内。

参考文献:

[1]沈青英.施工企业工程造价风险评估及应对策略分析[J].中国水运(下半月),2011(8).

作者:戎巧云 单位:许昌交运投资有限公司