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旅游景点的开发及规划范文1
【关键词】安卓 google地图 信息查询 可扩展标记语言 导航 实时天气 自制地图 视频点播
1 引言
随着我国的移动通信技术的发展，移动通信网络已经进入到3G网络时代，3G网络已经覆盖了我国绝大部分地区，这为实现随时随地的使用移动设备上网提供了前提条件。另外3G移动设备的迅速普及，越来越多的游客开始使用3G手机上网进行旅游景点相关信息的查询，但是现在并没有一套完善的基于移动设备的旅游信息系统供游客使用，游客通常需要通过查询多款软件才能找到有用的旅游信息，这势必消耗游客大量的精力，给游客带来许多不必要的麻烦。
现有的旅游信息系统通常只能对旅游景点的一般信息进行查询，如：旅游景点的介绍、旅游景点的线路等，而不能对旅游景点的实时天气等信息进行查询。而且这类系统一般需要PC机等终端设备，不具备便携性。现有的导航系统通过GPS确定游客的当前位置，然后通过设定前往的旅游景点，确定导航路线，但是此类导航系统不具备专用性，目前还没有与大规模的旅游景点相关联。因此开发一款具备移动便携性、可以对景点的一般信息和实时信息进行查询、可以动态确定旅游路线的移动旅游景点综合系统显得十分必要。
在此背景之下，为了让游客 全方位的了解恩施大峡谷，手心里玩转大峡谷，我们特地研发了android移动智能终端给游客实时实地导航指引，并将行、食、住、游、娱、购进行有序的整合，为游客提供便捷的服务。
本文选择Android操作系统作为移动旅游景点综合系统的终端软件，使用Google Map API[1]、webservice[2]、XML解析[3]等技术开发一款具备实时查询旅游景点信息和动态确定旅游景点路线的移动旅游综合系统。
2 基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统体系结构
基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统借助面向对象技术、XML技术、GIS技术设计系统，开发平台采用基于Android的Google APIs，GIS模块[4]使用最新版本Google Map API V2，实时天气查询模块采用webservice。
Google APIs提供基于Android的开发和调试环境，并且集成Google Map API，使用Google Map API实现在地图上标记众多的旅游景点，并且完成对地理位置及实时的路线导航功能。使用webservic实现对某一旅游景点的当前天气的查询和未来天气的预报。
大峡谷内部各个景点的经纬度信息保存在XML文档中，通过解析XML文档，提取旅游景点的经纬度信息，gps检测后匹配实现自动播报的功能。系统基于网络通信[5]，介绍城市文化，交通信息，历史轨迹，风土人情，美食介绍，购物住宿，休闲娱乐等等，在旅游景点介绍模块中在线播放景点介绍视频[6]和在线浏览景点相关图像文字。基于Android的移动旅游景点综合系统具备了展示旅游景点方式多样性、移动性、便携性，并且具备了实时地点定位、实时路线导航[7]、实时天气查询[8]等功能。
基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统体系结构如图1所示。系统的功能涵盖显示模式选择、区域景点标记[9]、旅游景点介绍、旅游景点天气查询、进入旅游景点信息提示、实时地点定位、实时路线导航[10]等。
3 基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统关键技术和特色
3.1 基于Android的游客定位技术
基于Android的移动旅游景点综合系统的关键技术之一即为位置定位。在景点路线导航、进入景区提示等模块中都必须通过当前位置信息完成相应的功能。在本系统中，通过使用GPS设备和网络提供的位置信息，使得系统可以兼容各种类型的移动终端。故在本系统，位置定位模块的流程图如图2所示。
首先通过扫描硬件设备，确定是否有GPS设备和GPS设备是否打开。当GPS设备无效的情况下，使用网络提供位置服务。确保了移动设备在一般情况下都能快速的进行位置定位，为系统的正常运行奠定基础，在景区外部调用google map定位导航，内部使用自制地图导航。
3.2 基于Android的景点路线导航
3.2.1 景区外部定位和路径规划
实时的景点路线导航是基于Android的移动景点综合系统的核心功能之一。基于Android的景点路线导航模块首先通过基于Android的位置定位获取到游客当前所在位置的经纬度和具体地理信息，然后通过已经解析的景点数据XML文档获取目的景点的经纬度。接着使用Google Directions API获取到当前位置到目的景点的导航路线，同时还可以查看不同模式下的地图，包括地形视图，卫星视图，综合视图和标准视图。
Google Directions API 是一种使用 HTTP 请求计算多个位置间路线的服务。路线可以以纬度/经度坐标的形式指定起点、目的地和路标，google将返回两地之间的相关数据，我们只需使用Bses64编码方法将二进制值转换成一些列SACII字符的字符串 过滤出我们需要的数据，即路线之中相关的经纬度数据放在一个List中，传递给polyline，然后将得到的点集通过直线绘制相应的Google MAP的视图上，完成整个景点路线的绘制。景区外部定位和路径规划效果如图3所示。
3.3.2 景区内部定位和路径规划
实现景区内部定位和路径规划是恩施大峡谷移动旅游系统的特色功能之一，在系统gps匹配XML[6]中的数据检测到游客进入到大峡谷内部后，游客达到相应的景点时，系统将自动向服务器发出请求，自动语音多语种向游客介绍当前景点的历史神韵，神话故事等信息，与此同时，游客还可以查看当前景点的地理信息，图片介绍和视频信息，还可以在地图上高亮显示当前所在的位置。
游客还可以以特定的景点为终点或者起点查询路线，系统将为您选择最佳的路线在地图上为您规划出来，让游客省时省力玩转景区。景区内部定位和路径规划及相关应用如图4所示。
4 基于Android的景点天气预报
由于中西部景点分布广泛，各个景点之间的天气差异很大，实时的了解当前景点或其他景点的天气情况具有很强的必要性。webservice获取天气信息：Web Service是实现异构程序之间方法调用的一种机制，本系统中采用KSOAP2实现WebService客户端的 。通过一种XML格式特殊文件来描述方法，参数，调用和返回值，这种格式的XML文件称为WSDL（web service Description Language）。基于Android的景点天气预报效果如图5所示。
5 系统测试与分析
基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统从文字、图像、视频等方面对整个恩施大峡谷大部分景点进行介绍，并且系统提供了路线导航、实时天气查询的功能，不仅帮助游客更好的制定旅游出行计划，更能提升恩施州的旅游服务质量，更好的推介恩施州的旅游资源。 图6 显示了基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统测试结果。基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统具备了以下优势：
（1）客服端能够及时请求到数据及时随着服务器端更新而更新；
（2）图片清晰，视频和景点录音流畅；
（3）服务端正常接受请求 并返回相关数据。
6 结束语
本文对基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统的结构和其中的关键技术进行了研究。通过使用面向对象技术、XML技术、GIS技术设计并实现系统，并对恩施大峡谷进行了实地考察数据采集，本文提出的基于Android的恩施大峡谷移动旅游景点综合系统能够在基于Android的移动终端上实时的了解当前区域的旅游景点信息、旅游景点路线、旅游景点天气等，较好的实现了移动旅游系统的实时性需求。
本文提出的系统，提出了一种新的旅游信息系统模式，综合运用了现有的3G移动网络和流行的GIS服务，对于旅游信息业相关理论研究、系统设计具有一定的查考价值。
参考文献
[1]（美）俄尔著，郭耀译.SOA Web Service合约设计与版本化[M].北京：人民邮电出版社，2010.
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[4]戴哲明，顾卿，王敬平.基于J2EE架构的敏捷开发平台[J].计算机工程与设计，2008.
[5]王家林.大话企业级android应用开发实战[M].北京：电子工业出版社，2010.
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[7]公磊，周聪.基于Android的移动终端应用程序开发与研究[J].计算机与现代化，2008.
旅游景点的开发及规划范文2
关键词：庄河旅游业 产业集群 旅游景点
一、庄河市旅游业概况
近几年，庄河旅游业快速发展，旅游经济有了较快增长。2002年。全市从事旅游经营的单位有200余家，从业人员7000余人。全年共接待游客121.5万人次，旅游收入1.58亿元，分别比上年增长12％、25％。
庄河有被誉为“辽南小桂林”的冰峪风景区，有始建于晋唐时期的城山古城，还有仙人洞、黑岛等多处佳景名胜，可以把庄河市的主要旅游资源概括为：四山、四岛、一沟、一湖和一个自然保护区。其中的四山主要包括：天门山、步云山、成山和柱云峰；而四岛指的是：黑岛、蛤蜊岛、石城岛和王家岛；一沟就是国家4A级旅游度假区冰峪沟；一湖是指龙泉湖；以赤松林、栎树林及自然景观为主要保护对象的仙人洞国家自然保护区。
二、庄河市旅游业发展现状与问题
(一)经营状况参差不齐
冰峪沟一枝独秀。据统计，2004年“五一”黄金周期间，冰峪旅游度假区共接待游客3万多人次；而与冰峪沟相隔仅21.8千米的天门山整个黄金周7天也不过400多游客。真的是天门山的自然风光不如冰峪沟吗?其实不然，不论从规模(冰峪沟总面积30平方公里，天门山面积加平方公里)还是从自然风光组合以及人文文化等因素方面天门山都不比冰峪沟逊色。
海王九岛正在前进。如今，慕名而来的中外游客日趋增多，海王九岛的旅游品牌也越来越亮。2005年上岛游客达6万人次，实现旅游综合收入2000多万元。
历史悠久的城山古城虽然兼备了人文和自然两方面的丰富旅游资源。但由于种种原因，以前投入建设的大量旅游服务设施几近废弃，更不用说整个城山古城旅游业的发展了。当然，还有其他一些旅游景点的经营也处于低迷的状态。
(二)乡镇行政边界障碍旅游景点之间相互联动发展
由于各个旅游景点分布在不同的乡镇，而各个旅游景点的开发又是以本地政府行为为主，导致本来相隔很近的旅游区却联系很少。各乡镇政府在开发过程中也很少考虑周边的旅游资源，最终形成的是一个个被行政界线隔离开来孤立的旅游景点。这种现状阻隔旅游景点之间形成有利于发展的相互联系。
(三)旅游景点之间缺乏合作联系，甚至存在不良竞争
除了行政边界的阻碍外，还有另一个阻碍作用就是不同的经营者把同在一个乡镇行政范围内的不同景点再次割裂。同处于仙人洞镇行政范围内的冰峪沟和天门山却没有形成有效的联系，而是处于激烈的竞争甚至恶性竞争的状态。
2004年4月22日，华丰集团接管冰峪沟之后。采取严格管理。这样就出现了以下问题：(1)景区与当地居民的矛盾。冰峪沟附近的居民想通过为游客提供各种小商品来获得一定的收入。但是。严格的管理是他们根本没有机会接触游客，更别提出售小商品了，因此当地居民对旅游景点经营单位十分不满。(2)景区与当地政府的矛盾。仙人洞镇有80多家依靠冰峪沟旅游而发展起来的餐饮住宿经营户。由于冰峪沟严格的管理而使这些经营户失去了消费者。而这些经营者又是当地政府财政收入的一个重要来源。这就导致了当地政府与冰峪沟景区经营者的矛盾。
为了给原来依靠冰峪沟的餐饮、住宿经营者寻找出路，仙人洞镇政府开发了天门山景区与冰峪沟竞争。由于基础设施、影响力以及开发时间等原因，天门山的游客远远少于冰峪沟。为了吸引更多的游客，天门山采取了降低价格的办法来与冰峪沟抗衡。一个乡镇范围内的两个本应可以联合发展的旅游景区上演了不正当竞争的闹剧。
(四)缺乏统一管理，旅游线路有名无实
庄河市现有的旅游线路主要有四条：1、文化修学游；2、城山――桂云峰――步云山――冰峪四日游：3、城山――冰峪――龙山湖――黑岛(或蛤蜊岛)三日游；4、冰峪――海鲜街――海王九岛三日游。从以上线路的设计中我们不难看出，整个庄河市的旅游业就是以冰峪沟为主。这些线路设计是旅行社的捆绑式销售。结果是旅游者游览了这些缺乏整体设计的旅游线路之后，对庄河的旅游资源评价明显低于实际。本是非常好的旅游资源由于不合理的搭配。结果把没充分开发旅游资源的前途给毁了。
(五)舍近求远的宣传策略收效甚微
在发展旅游业的过程中，如何进行宣传?一个比较合理的过程是由近及远范围逐渐扩大。事实上。庄河忽视了在周边地区的旅游宣传，最终的结果是在旅游目的地周边形成一个缓冲区。其实，对于这个区域本应可以转换为激发游客进入旅游目的地的加速区，可是由于市场宣传策略的失误导致这一缺乏宣传的区域成为起反作用的缓冲区。
当游客进入某个旅游目的地的缓冲区范围可以出现两种情况：一是这个靠近旅游地的区域没有进行宣传。而慕名而来的游客在穿越这个区域进入旅游目的地之前会通过分析所收集到的信息再次进行选择：(一)由于没有进一步了解到关于旅游目的地的信息，再加上通过与当地人员沟通发现靠近旅游目的地的人都不了解情况，也就是旅游地的影响力连周边地区都辐射不到，所以败兴而归；(二)恰好附近有另一旅游景点在这一区域作了宣传。游客也了解到了有关的信息，这时做出的决定是改换旅游目的地(那么我们的远距离宣传就替别人做了嫁衣)；(三)虽然了解到的信息较少，但比较侥幸的是遇见了曾经游览过该旅游地的当地人，在他的推荐下游客继续进入旅游目的地。由此可见远距离宣传收到的效果还要受到周边地区影响。第二种情况就比较有利了。在周边地区开展大力宣传，首先周边地区居民大批游览旅游地。这样在周边地区就会充满了大量的关于旅游地的信息。那么，慕名而来的游客进入该旅游景点缓冲区之后，随着收集到越来越多的有关旅游景点的信息，再加上当地居民的介绍，一睹庐山真面目心情也会越来越迫切。那么这时候的缓冲区就变成了加速游客进入旅游目的地的加速器。
三、发展庄河市旅游业需要解决的关键问题
(一)各个景点形成联系又竞争的网络关系
借用产业集群的网络化理论让庄河市的各个旅游景点之间通过各种网络联系起来，从而形成一个整体。这也符合旅游总体规划的整体最优化原则：即一个区域内比较靠近的旅游景点的总体规划要统筹规划，统一协调，使个景点的产品特色、市场定位等方面不仅不冲突，而且达到优势和功能互补，使各旅游景点对市场共享而非蚕食。
在充分调动各旅游景点积极性的基础上，加强各旅游景点间的协作，从而达到庄河市各个旅游景点发展的整体最优。
庄河市旅游景点之间实现网络化包括三方面的措施：(1)打破行政界线建立管理、经营、投资等方面的网络化关系；(2)加强基础设施建立畅通无阻的交通线路网络。从而引导彼此间的游客的流动，达到市场共享；(3)结合当地与旅游有关的特色物产，把与旅游活动有关的各个行业用网络化联系起来，从而发挥旅游业的拉动作用带动其他与旅游有关行业以及整个地区发展。
(二)客源市场定位与宣传策略
随着城市环境问题的日益凸现。追求优越的生态环境已越来越成为广大旅游者的出游动机。据中南林学院森林旅游研究中心问卷调查的统计分析，结果显示追求优越的生态环境、回归自然是当今旅游市场的新趋势，是市场导向之所在。
旅游者购买旅游产品受到经济能力、距离远近、闲暇时间以及旅游偏好等因素的制约。庄河的旅游业市场在考虑上述因素之后究竟如何定位呢?限于庄河市旅游业的发展时间和影响力。庄河市旅游业的近期发展市场应该把目光放在周边地区特别是城市居民的双休日融入自然的休闲度假游上。再一个方面，周边地区能够利用双休日到庄河旅游城市又比较多。因此，定位庄河市的旅游发展市场为：回归自然的双休日休闲度假游。
庄河该如何进行旅游宣传呢?可以用两个词来概括庄河市的旅游宣传策略：守株待兔和连锁反应。所谓的守株待兔就是把宣传的主要活动放在大连进行，目的是通过来大连游客把信息传遍全国。2006年大连市共接待海外游客突破70万人(次)，国内游客2150万人次。因此，只要在大连开展宣传，这些游客就可以把庄河旅游的相关信息传播到全国各地甚至世界。所谓的连锁反应，就是先让周边地区的人了解庄河旅游信息，再在宣传扩展的引导下通过他们把影响力往外扩展，如此循环逐步扩大旅游景点影响力。就是说，庄河市旅游宣传的近期目标是构筑一个成熟的周边加速器，同时这加速器也是它的游客源地之一。
(三)改善交通条件
旅游交通是实现旅游不可缺少的重要条件。庄河市不像普兰店、瓦房店都分布在哈大铁路与哈大高速公路沿线，到庄河的游客需要在大连转换交通方式。虽然，现在有了黄海大道把庄河和大连相连，但是，这只能保证庄河市旅游业的主要市场局限在大连市周边地区。那么要想把旅游客源地(以双休日度假为主)范围扩大。交通条件的改变是必不可少的。
另一个方面，交通的连续性也影响着庄河市旅游业的发展。以海王九岛为例来说，由于没有抗风浪能力强的船只，如果双休日去岛上度假的游客因为天气原因造成海上航行中断，而不能按时返回客源地就会耽误游客正常的工作和生活。由此就会影响游客重游此地的积极性。
(四)与周边旅游业形成旅游业集群
除了庄河本市内的旅游景点形成相互联系的旅游集群还不够，如果把大连市的旅游集群和庄河的旅游景点组成网络联系关系，会加强其在国内外的影响力。
实质上，联动开发是区域合作的一种方式。这种开发形式并不是对传统区域旅游竞争的否定。而是其延续和提升，是理性竞争的体现。通过联动开发，将区域内各旅游地的内部竞争转化为与其它区域的外部竞争，从而使区域内各旅游地凭借整体的力量，求得在更大空间上的发展。
(五)利用游客对旅游景区的反馈信息促使旅游业不断创新
旅游景点的开发及规划范文3
关键词：农业旅游；广州；对策
1 引言
“建设社会主义新农村”，是党的十六届五中全会的战略部署。旅游业不但是一项经济事业，也是一项社会事业，利用农村资源发展旅游业，既有利于促进农村经济的发展，也有助于促进农村社会的进步，是建设“社会主义新农村”的有力手段。为此，国家旅游局将2006年确定为“乡村旅游年”，要求各地加强乡村旅游产品项目的开发，为建设社会主义新农村做贡献。农业旅游的发展正面临着前所未有的机遇，在这种情况下，农业旅游的快速、持续发展为各方人士所关注。而在我国，特大城市边缘地区的农业旅游最为发达。本文以华南大都市——广州为例，研究农业发展的特点、动力、原则和对策措施。
2．农业旅游的特点与发展动力
2．1农业旅游的特点
(1)休闲性：农业旅游景点以乡村风情为背景，集观赏、娱乐、科普教育、餐饮、住宿、参与性活动于一体，动静结合、老少皆宜，因而有着很强的休闲性。其消费群体也主要以本地市民为主，市场辐射范围不大，但总体市场规模却很大，非常适合市民的近程、短期出游。
(2)季节性：由于农业生产具有较强的季节性，因此，农业旅游也有较明显的季节性，淡季、旺季的区分较为显著。
(3)地域性：不同地区的农业生产、农村民俗风情、地域文化常有着很大的差异，因此，农业旅游的吸引物也有着很大的差异。农业旅游产品类型也因此有着强烈的地域差异。
(4)依托性：农业旅游景点主要依托城市和旅游景区。农业旅游景点多分布在城市的近郊、远郊地区以及大型旅游景区附近。这是因为一方面本地城市市民是农业旅游景点的主要市场；另一方面因为在大型旅游景区附近发展农业旅游景点，可以充分利用前者所带来的“溢出”影响。
2．2农业旅游的动力
近年来农业旅游呈现快速发展的态势，其根本动力在于：一是随着国内经济的持续、快速发展，旅游市场规模急剧扩大，急需要为游客提供更多的旅游产品，而广大农村地区旅游资源丰富，农业旅游开发成本较低，“门槛”较低，回报率较高，从而促使农民、农业企业以及旅游投资商纷纷投资开发农业旅游。二是近年来农村环境正在迅速改善，交通日渐便利，从而为农业旅游的发展创造了良好条件。三是农业旅游特色鲜明。在全球化冲击之下，城市的文化特色已经越来越淡，而相对来说，农村的文化特色保护得越好，农业旅游对城市人来说就越有吸引力。
3 广州农业旅游发展现状
3．1发展概况
随着改革开放以后城市经济的迅速发展、市民收入的大幅度提高和闲暇时间的增多、旅游投资规模的扩大，广州旅游业快速成长起来，旅游产品类型日益丰富多样。农业旅游是广州1990年中后期开始出现的一种旅游产品，但其时规模尚小，进入新世纪后，农业旅游景点数量迅速增多，产业规模迅速扩大，农业旅游已成为广州份量越来越重的一个旅游产品。最早的广州农业旅游景点可能是1990年中期兴起的化龙农业大观园。此后，番禺的横沥度假农庄、亲亲农庄等相继开业。2000年后，广州的农业旅游发展速度明显加快，水果世界、宝桑园、金颖园等集农业科研基地与旅游景点于一体的大型农业旅游景点也纷纷出现，一改前一阶段农业旅游小打小闹发展的局面。
3．2市场特点
广州农业旅游景点的市场主要由以下几部分组成：一是中小学生春游、秋游、科普教育市场。广州是一个人口超千万的特大城市，中小学生数量上百万，一般来说，每到春、秋季节，各个学校都会组织学生到周边的乡村进行观光游览、学习农业知识，进行科学教育。因此，这一旅游市场规模巨大，且非常稳定，是农业旅游景点很重要的客源市场；二是节假日、周末的家庭出游。近年来广州市民热衷于在节假日、周末到城市周边的农业旅游景点游玩，既可以在清新的大自然中放松自我、品尝到新鲜的蔬果，还可以参与农作，体验农村生活，教育子女，联络家庭感情，而且花费不多，出行方便。
广州农业旅游市场存在以下几方面特点：
一是市场规模增长较快。近年来农业旅游市场以较快速度增长，市场规模日益扩大，而且潜力巨大；二是散客所占比例较大。团队客主要是中小学组织学生进行春、秋游，而由旅行社组织的其他团队客较少；三是农业旅游存在较为明显的季节性。广州农业旅游的旺季是每年的4～10月份。因为这一时间段是农作物长势最好的时期，新鲜蔬菜、瓜果较多；四是家庭游客较多。许多家庭到周边的农业旅游景点游览、玩乐时，一般都是全家出动；五是自驾车游客增长较快。近年来由于私人小汽车增多，农业旅游景点接待的自驾车游客越来越多，六是农业旅游景点的游客主要为广州本地市民，来自市外的游客所占比例不大。
3 3发展意义
广州农业旅游的发展有着重要的社会经济意义。第一，满足了人们的休闲旅游、科普教育需求。随着广州经济持续的高速增长和市民机动化能力的提高，越来越多的市民开始走出城市、走向农村，体验农村生活、学习农村知识，因此，农业旅游的发展满足了人们的休闲旅游、科普教育需求。第二，促进了一些大型农业科研基地从单一的生产科研功能向生产科研与综合旅游服务等多功能的转型，使丰富的人力资源、产品资源得到了更为充分、有效的利用，从而提高了经济收益。第三，促进了农业的产业化、市场化。第四，提高了农民的收入。许多农业旅游景点的生产服务人员主要是当地的农民，一些农业旅游景点的成功发展，还有着明显的“示范效应”，带动周边地区农业旅游景点的发展。如从化大丘农业庄园的发展带动周边地区兴起了多个以火龙果为主要水果种植品种的农业庄园。第五，广州农业旅游的发展进一步丰富了广州的旅游产品结构。目前，广州的旅游产品以商务、会议、展览、美食等城市旅游为主，而乡村旅游的发展则明显处于相对弱势的状况，因此，农业旅游的迅速崛起，有助于丰富、完善广州的旅游产品结构，使得广州的旅游吸引物更为多样化。第六，广州农业旅游的发展，有助于社会主义新农村的建设。因为农业旅游的发展，一是有助于提高农民的收入以及社会对农业的关注和支持，达到繁荣农村、“旅游扶贫”的目的，二是有利于改善农村社区环境、道路设施等，优化农业生产结构，相对地提高了农业生产力，三是保护农村中的古老文物、建筑、风俗、传统工艺文化等，并促进农村文化的提升和新农村文化的建立。
3．4 问题与挑战
(1)农业旅游景点大多缺乏特色。广州具有较高知名度和良好品牌形象的农业景点不多，这主要是因为大多数农业旅游景点缺乏特色，多数景点是对农业资源的简单利用，如采摘、品尝、餐饮等，而缺乏对农业活动、农产品的深度开发，缺乏品牌塑造意识，缺乏较高的项目组织、设计、创新能力。这样就使得农业旅游景点的项目大同小异，缺乏特色，从而也就缺乏持续的吸引力。
(2)农业旅游景点的旅游专业人才缺乏，管理水平不高。广州农业旅游景点主要有三种：一是农民或农村集体自发开发的农庄、农业果园等旅游景点，如瀛洲生态公园；二是由科研基地、农业基地发展而来的旅游景点，如广州水果世界、金颖园、从玉菜业有限公司等；三是旅游投资商投资开发的农业旅游景点，如百万葵园、祈福农庄等。前一、二类，旅游人才都很缺乏，即便是象金颖园这样的大型农业科研基地，虽然有着非常好的农业旅游资源，在农业生产、科研方面经验丰富、技术力量雄厚，但是旅游专业人才却十分缺乏，因而使得景点的项目设置、市场促销、景点管理都没有充分发掘潜力，旅游接待不够规范，服务水平不高，导游解说人员达不到专业要求。从而导致宝贵的旅游资源被浪费，旅游经济效益也不是很好。
(3)农业旅游景点的空间布局不是很合理。主要是农业旅游景点的分布较为零散，既不方便旅行社组织旅游线路，也不方便游客出游，还不利于形成集聚效益。而在我国农业旅游最发达的成都市，最为知名的几个农业旅游景点都具有较大规模，如“郫县友爱乡农科村”。
(4)对农业旅游管理较为滞后。农业旅游是近年来快速发展起来的，存在着点多、规模小、经营不稳定等情况，而相关的管理没有跟上。但是，农业旅游的管理却不容再忽视下去。因为，它一方面关系到农业旅游产品的长远发展，只有形成规范的管理，这一行业才能够真正吸引有资金、技术、市场实力的商家进入其中，也才能形成良性的市场竞争，促进优胜劣汰，促进产品的升级换代；另一方面，也关系到广大游客的身心安全。农业旅游涉及到品尝、采摘、耕作、住宿、娱乐等活动，都有可能影响游客的身心安全。在过去，由于农业旅游接待的游客规模不大，这些问题尚不突出，现在随着农业旅游接待的规模日渐扩大，一些游客与农业旅游企业、从业者之间的矛盾和问题就会应用而生，一些安全事故也会出现，而用一般的法规政策无法对它们进行规范，因此，急需要有关管理部门制定专门的规章制度进行管理，也急需要有关部门承担起管理职责。
4 广州农业旅游发展的主要原则
4．1原则
(1)特色原则。农业旅游的发展应注意突出特色，特色即吸引力，特色即竞争力。因此，农业旅游的发展一定要注意充分利用特色旅游资源，发展特色旅游项目，打造特色旅游企业。依靠当地自然环境、资源条件，发展不同特色的农业旅游景点，是发展农业旅游的关键。而名胜古迹和名优特产已具有一定的知名度，是无形资产，与之结合，可提高农业旅游的吸引力和社会知名度。
(2)文化原则。旅游与文化不可分，文化是旅游的灵魂，具有较深厚文化内涵的旅游景点才会有持续吸引力。农业旅游结合地方文化资源才有丰富的内涵，这样才能提升知名度，而且做到经久不衰。农村地区是传统文化保存较好的地区。因此，应充分利用地方的文化资源，民俗艺术，如风俗传统、手工艺品、地方舞蹈、戏剧、音乐和古迹史话、传说，提升农业旅游的品位。
(3)环境原则。发展农业旅游一定要保护生态环境和自然景观。农业旅游，顾名思义离不开农业。但仅有农业而无美好的自然环境和景观也就无法成为农业旅游。因此环境是首要的条件。在发展农业旅游时，应以不得妨碍农村自然生态、田园景观为前提；同时，旅游景点的项目设计、解说服务、配套设施等都应体现出环境保护意识，从而使游客在休闲旅游的同时，还获得环境保护的教育。
(4)市场原则。农业旅游的发展应该充分运用市场机制。一方面，农业旅游景点的发展应满足市场的需要、以市场为导向；另一方面，农业旅游景点的发展应树立起自己的品牌形象。例如，可以借重要的旅游景点，统一品牌，促进农产品外销。各个农业景点还应注意瞄准特定的细分市场，确定好自己的发展定位，做好产品设计，形成竞争优势。
(5)乡村性原则。农业旅游是一种乡村旅游活动，乡村旅游活动，就要明显区别于城市旅游活动，因此，发展农业旅游一定要注意突出乡村的特点，也就是自然、生态、农业活动应是项目设计的主题，要尽可能原汁原味地保持乡村的特色，在建筑的体量、用材、造型、采用的服务设施、绿化、道路等等方面都应有乡村风格。
(6)体验性、参与性原则。农业旅游景点的发展一定要注意突出游玩过程中的体验性、参与性。现代人的消费，特别人是旅游，有着强烈的体验意识、参与意识。人们不再愿意被动地接受企业提供的旅游服务，而是更期望自己能自始至终参与其中。农业旅游企业在设计旅游产品时就可以创造条件让游客得到各种体验，得到稳定的、明确的、独特的并有价值的体验。而景点的吸引力、品牌形象在游客独特的体验过程中，将深刻地印在消费者的脑海里。农业旅游景点有着很好的条件为游客提供体验服务，如菜场让游客自己采摘蔬菜，在果园可以让游客自己采摘水果，在茶园可以让游客摘茶叶、做茶叶、学习茶艺，在奶牛场可以让游客挤牛奶，等等。农业旅游景点让游客参与到农事活动当中，不但可以提高游客的吸引力，而且还可以创造出更佳的经济效益。
4．2对策措施
(1)建立健全法规制度
对农业旅游景点的管理，首先要制定相应的法规制度，我国台湾地区在这方面有成功的经验，制定了《休闲农业区设置管理办法》、“发展观光农业规划书”等政策规章规范，促进农业旅游的发展，四川省成都市也曾制定了《农家乐旅游服务质量等级划分及其评定》、《农家乐开业基本条件》等地方标准，效果都非常不错。广州也应该制定农业旅游管理办法，对农业旅游景点提供旅游服务，提出强制性要求和指引性方向。强制性要求，是指景点在某一方面，如卫生设施、安全设施等，一定要达到的标准；指引性方向，是建议农业旅游景点发展的方向。强制性要求和指引性方向的重点是建筑、道路、绿化、餐饮设施、娱乐设施、住宿设施、环境保护、食品卫生、安全保险、争议投诉处理等方面。其次是可以建立起“示范性农业旅游景点”制度。先期确定几个“示范性农业旅游景点”，对它们给予一定的资金、政策、促销扶持，以它们的良好发展、示范影响，带动其它农业旅游景点的规范化和快速发展，也促进农业旅游景点社会知名度的提高和市场吸引力的增强。再次是探索建立起农业旅游协会、农业旅游基金会等民间社团组织，促进农业旅游景点的互利合作。
(2)引导农业旅游景点完善旅游项目结构
主要做好以下几方面工作：一是精心设计各种旅游项目，不断注重项目的创新，注重项目的特色和品味，例如可以请旅游专家、农业专家策划设计一些特色项目；二是充分发掘地方文化，将地方民俗、戏曲等作为农业旅游景点的吸引物融入到景区发展当中；三是注意自然生态环境的保护，可以适量开发一些游乐项目，但不能喧宾夺主；四是项目的发展要注意细节、要有一定的深度；五是重点发展一些体验性、参与性强的项目。
(3)优化农业旅游景点的空间布局
一方面，引导农业旅游景点布局于城市边缘交通便利的地方。另一方面，引导农业旅游景点集中分布，或者依托重要的旅游景点分布，形成几个农业旅游景点较多、占地规模较大的农业旅游片区。如促进白云山、帽峰山地区的农业旅游景点的发展。这两个大型景区之间相隔不远，周边地区主要是农田、果园、菜园等，目前，这一地区已有不少的农业旅游景点。近期，广州应进一步推动这一地区农业旅游景点的发展，引导农业旅游景点在这一地区的适度集中。
(4)搞好农业旅游节庆活动，开展农业旅游市场促销
农业旅游景点大多规模较小、经济实力有限，因而，自身开展较大规模的农业旅游市场促销较为困难，在市场促销方面需要政府部门的大力支持。有关部门可以通过采取举办农业旅游景点展销会，在有关媒体上农业旅游景点信息等方法促销广州的农业旅游景点、补贴企业或无偿帮助企业在道路上设立旅游景点标志牌等。还可通过电视、电台、报刊、互联网加强对城市农业旅游景区景点的介绍，在广州旅游网上设立农业旅游专题，介绍全市各农业旅游景点的详细情况，并注意及时更新资料、增添新的农业旅游景点资料，以反映农业旅游景点发展变化的最新动态、以及各农业旅游景点的联系方式、交通方式等；精心组织制作编写、绘制广州农业旅游指南、导游词、农业旅游景点分布及交通图等书籍、地图，并在市内各酒店、旅行社、旅游咨询问讯中心和有关的旅游展销会等场所免费向游客和旅游从业者发放。此外，还要进一步促进农业旅游景点与旅行社合作。旅行社在收客方面有着明显的优势，因此，各农业旅游景点应利用好这一渠道，通过双方收益的合理分成，提高旅行社开发农业线路、开拓农业旅游市场的积极性。
(5)鼓励乡(镇)村积极开发农业旅游
农业旅游不是一个高利润的产业，因此，很难吸引到大规模的社会资本，很少有大型工商企业会投资开发农业旅游。因此，农业旅游景点的规模一般较小、实力较弱。农业旅游的发展主要还是需要依靠农业企业的投入和农民的投入。而农业企业和农民的组织、协调能力、影响力、可利用的资源都是很有限的。因此，这就需要乡(镇)村政府(村民自治组织)组织农业企业、农民开发农业旅游。可以在五个方面发挥作用：一是引导、帮助农业企业、农民树立起旅游发展意识、积极开发旅游项目；二是配合有关方面，加强本地区的旅游官传促销：三县编制建设发展规划，改善村容村貌，改善道路环卫等基础设施；四是引导农民调整生产经营结构，形成旅游景点或旅游项目的较大规模的集聚，如“荔枝村”、“杨梅村”、“香蕉村”等，使之对游客有较大的吸引力；五是通过村规民约规范农业旅游市场，促进有序竞争。
5 结论
旅游景点的开发及规划范文4
引言
海口火山口地区位于海口市近郊，是典型的乡村地区。近年来，随着旅游业和旅游新业态的发展，该地区乡村旅游也如雨后春笋般出现在游客面前，占据了海口市乡村旅游和周末（假日）旅游的大市场。该区域根据乡村的情况和特点，采取了不同的乡村旅游发展模式。
一、海口火山口地质公园及周边乡村旅游的发展模式
（一）传统型农家乐模式
传统型农家乐模式是一种提供给现代“都市人”的回归自然、愉悦精神、体验乡村生活的休闲旅游模式。一般情况下，该模式的旅游点（区）位于风景优美、自然生态环境较好、舒缓现代“都市人”精神，游客可以采摘并加工当地的农产品、参与至乡村生活实践中，交通条件良好的地方。海口火山口聚贤庄农家乐与文明生态村合作经营，提供绿色有机蔬菜、手工作坊等体验为一体的超级精品农家乐。
（二）休闲农业园区模式
休闲农业园区模式依托农业生产园区开展农业生产的乡村旅游模式。该模式农业园区占地面积较大、以农耕文化为核心、合理利用田园景观资源，为游客提供体验休闲农业生产和农村生活活动、餐饮和民宿住宿等服务。海口火山口地区代表性的休闲农庄是誉城9号、开心农场和火山泉休闲农庄。
（三）依托景区模式
依托景区模式指依靠当地著名旅游景点（区）的客源市场、旅游吸引功能、旅游服务功能等开展补充性乡村旅游活动，目的是充分利用景点（区）的旅游接待设施、旅游服务标准，将乡村旅游资源作为重要的乡情旅游活动，周边农民全面参与到旅游活动的接待与服务中，增加旅游活动的丰富性，增加农民收入。代表性景区依托乡村旅游模式是海口人民骑兵营旅游发展有限公司的火山口国家地质公园及周边自行车骑行绿道和素质拓展项目。
（四）古村聚落模式
古村聚落历史悠久，沿革时间长，一般指建村时间在民国以前。古村聚落建筑物环境、建筑物特点、建筑物详细地址在悠长的历史中基本没有变动。古村聚落的当地居民仍然使用或者居住，并具有独特的民俗习惯和民俗风情。古村聚落的核心旅游吸引物是建筑特色和建筑文化，开发、发展乡村旅游的目的是保护及修葺古村聚落的建筑物和独特的民俗习惯及民俗风情。海口火山口地区主要以石山镇荣阳村火山石房屋建筑古村落最具特色。该村的房屋建设材料完全是火山岩材料，房屋功能齐备，类型多样，建筑历史至少上百年。
二、海口火山口地质公园及周边乡村旅游发展中存在的主要问题
海口火山口地质公园及周边乡村旅游发展已有十几年的时间，一些成功的乡村旅游发展模式已初见端倪，并发展至一定的规模，但在乡村旅游发展规划的科学性、规范性，旅游服务水平等方面存在不少的问题。
（一）旅游l展没有科学规划
目前，海口火山口地区乡村旅游景（点）区没有科学的规划及开发，大部分都是建立在企业老板的个人的想法基础上，更谈不上旅游景点（区）的基础设施、服务设施、安全设施的规划和布局。多数乡村旅游景点（区）没有道路的指示牌、旅游线路的指示牌，甚至旅游景点（区）的标识都不明显。到海口火山口地区体验乡村旅游的游客都有以下抱怨：停车位紧张，停车难;缺乏安保措施，没有服务人员指挥交通;旅游线路标识不明确;旅游服务特色不明显;景点（区）游览点重叠;车行道与人行道未区分等。以上问题均是开发者没有对旅游景点（区）进行科学规划引起的。
（二）重复建设，盲目开发
海口火山口地区乡村旅游景点（区）的开发主体是村集体或企业老板，开发前及过程中只考虑个人利益及短期效益，没有长远规划和科学发展，没有协调与竞合周边旅游资源及其他旅游景点（区），重复建设现象非常突出;没有对旅游资源、客源市场、旅游服务设施、周边竞合因素等进行科学分析、预测和规划，没有对旅游开发进行SWOT分析，旅游开发盲目性特征明显。
（三）管理、旅游服务不到位
本地农民是海口火山口地区乡村旅游服务的提供主体，科学文化素质不高，经营管理理念落后，未经统一规范培训，对旅游活动无法统筹安排，旅游服务质量意识淡薄，对旅游活动的管理无法到位。随着外部旅游环境的变化：旅游活动形式的丰富多样化、乡村旅游转变为休闲旅游形式、游客对旅游服务要求提升，乡村旅游客源市场不断扩大，以往旅游服务无法满足游客的需求，高质量的旅游服务严重短缺。
（四）旅游商品意识淡薄，旅游产品单一
海口火山口地区乡村旅游处于旅游接待服务的初级阶段―“吃农家、住农家”，本地真正乡村文化没有挖掘出来，也未真正开发出来并融入到乡村旅游活动中。由于没有把旅游活动作为商品开发，也不知旅游商品的开发和提升途径，无法提供整套旅游产品，更没有旅游商品意识。同时，乡村旅游服务形式单一，没有形成旅游产业链条，旅游产品形式单一，无法实现旅游活动的直接体验及乡村旅游对乡村经济的促进和拉动作用。
（五）旅游餐饮问题突出
参加海口火山口地区乡村旅游的游客热衷于亲自体验现场抓杀、烹饪生猛鲜活的羊、鸡、鸭、鱼等。这种旅游餐饮食材没有经过检验检疫部门的检疫，游客和旅游餐饮经营者无法辨识其中的病菌甚至是病毒。乡村旅游的餐饮设施设备如厨房、碗筷缺乏消毒设备及措施，处于卫生防疫部门的监管真空，无法达到旅游餐饮的卫生要求或标准。一些国家野生保护动物也出现在某些乡村旅游景点（区）的餐桌上。
三、海口火山口地质公园及周边乡村旅游发展方向
（一）乡村旅游格局的变化
乡村旅游消费市场的变化，乡村旅游消费意识的变化，促使乡村旅游的格局发生了如下变化。
海口火山口地质公园及周边乡村旅游必须结合海口市城市的特点，实时转变观念，认真分析该区域乡村旅游分布及新格局的化，调整发展战略。
（二）乡村旅游发展依托主体的变化
海口火山口地质公园及周边地区必须借助国家地质公园景区的客源，不断增加并提升乡村旅游活动、旅游接待服务能力、游客参与旅游活动的形式和内容，以火山岩旅游资源作为吸引物，加强火山岩农产品的宣传和造势，联合雷琼火山世界地质公园共同打造琼北火山岩地区乡村旅游品牌。
（三）乡村旅游经营发展模式的变化
海口火山口地质公园及周边地区乡村旅游发展模式必须由观光采摘旅游向休闲、度假、体验式乡村旅游转型，适应大旅游休闲时代的产业发展模式，不断迎合消费者成熟的旅游消费心理，真正让游客体验到原汁原味的乡村生活，在乡村旅游过程中得到心灵的安静。
（四）乡村旅游发展途径的变化
海口火山口地质公园及周边地区乡村旅游发展必须以规范化的旅游发展途径，以市场为主导，以积极主动的姿态出击，找到与乡村旅游市场的契合点。
（五）乡村旅游发展产业融合的变化
海口火山口地质公园及周边地区乡村旅游发展必须结合新农村建设，二者相互促进，相辅相成，逐步实现第三产业带动第一产业发展，第一、三产业融合发展，为解决农民增收问题、农村经济发展问题、切实改变农村建设问题和农业发展低效益问题做出贡献。
四、结语
乡村旅游发展模式比较多，适应火山口地区乡村情况的旅游发展模式并不多，其目标是促进火山口地区乡村经济转型升级的。火山口地区乡村旅游发展过程中也存在诸多问题，但我们完全可以找到解决旅游发展的有效办法，实现火山口地区乡村旅游和谐发展、快速发展、规范发展，提升乡村的经济发展水平。
旅游景点的开发及规划范文5
论文摘 要：旅游区控制性详细规划需要解决多方面的问题，包括保护旅游资源，统筹土地使用，控制和引导开发建设，完善旅游区管理等方面内容。本文以丽江宝山石头城旅游区为研究对象，探讨以旅游开发为目的的旅游区控制性详细规划编制的规划控制内容和指标体系，为其他旅游区控制性详细规划的编制提供借鉴。
1.问题的提出
1.1. 旅游区控规编制方法缺失
我国现阶段旅游区控规的基本依据《旅游规划通则》（2003年），该通则对旅游区控规的规定过于参考城市控制，对旅游区的控制过于笼统、模糊，未对规划编制提出明确要求，未制订相应的控制内容和指标体系，对旅游区资源保护、旅游开发建设特征缺乏针对性的思考，对旅游区的要素控制不够。
1.2．旅游区控规缺乏明确控制内容和合理的指标体系
《旅游规划通则》（2003）中旅游区控规的控制内容主要包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等，控制内容完全效仿城市控规[2]。目前少量的旅游区控规及其相关研究大多都是停留在对旅游区单个因素进行研究控制，没有落到具体的空间或者仅对旅游区单个片区进行规划控制，难以指导整个旅游区控规的编制。
1.3．旅游区开发和管理混乱
旅游区开发之所以杂乱无章，很大程度上是因为旅游区管理的乏力，缺少保护旅游资源和环境，控制旅游开发的一系列措施，缺乏明确的管理尺度。编制合理有效地旅游区控规，引导旅游区合理的开发建设，是实现旅游区可持续开发和高效管理的关键。
2.旅游区控规的重点
旅游区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域。旅游区控规的控制重点主要围绕旅游及相关因素展开，主要包括以下几个方面：
2.1.保护旅游资源
随着旅游区开发建设在我国的迅速发展，旅游资源过度开发、破坏的现象也日趋严重。本文认为如何对旅游资源进行有效的保护，是旅游的可持续发展得到有效的保障，自然就成为旅游区控规的首要问题。
2.2.引导和控制旅游开发建设
旅游区总体规划缺乏对具体开发建设项目控制，使得旅游区具体的开发建设往往脱离了旅游区总体规划的初衷。旅游区控规应具体的旅游开发建设提出具体指导实施的控制内容和指标体系，引导和控制旅游区开发建设。
2.3.协调旅游相关利益者的利益
旅游开发的最终目的是从中获得经济效益，协调旅游相关利益者的是旅游区控规实施的重要保障。旅游相关利益者包括当地政府、旅游投资商、当地居民等。旅游区控规应协调各利益相关主体的利益，特别是要关注当地居民的利益，提高当地居民的旅游参与程度，为旅游区控规实施提供保障。
3.宝山石头城控制性详细规划
3.1.宝山石头城旅游区概况
宝山石头城旅游区距丽江市区132km，交通极不发达。整个旅游区以宝山石头城为核心景点，集自然和人文旅游资源为一体，旅游价值极高的综合旅游区。
宝山石头城包括内城和外城，内城建于金沙江边一块独立的蘑菇状岩石，三面均是悬崖绝壁，一面紧临金沙江，整个石头城只有南门和东门可供出入。宝山石头城是纳西族发展的重要节点，现为国家级重点文物保护单位。
3.2.旅游区土地利用规划
宝山石头城旅游区用地分类主要从旅游资源保护、旅游开发建设、旅游活动开展和旅游环境保护四方面进行思考，以河流、山谷、山脊线、陡坎等自然特征为地块分隔线对旅游区的全部土地进行划分。共分为四大类、九中类用地，详见图1：
3.1.1.旅游资源保护用地
宝山石头城是国家重点文物保护单位，同时也是整个旅游区的核心景点。为切实保护石头城及控制其旅游开发建设，划定石头城为核心保护区，其中又分为一级保护区和二级保护区。
①一级保护用地：包括石头城内城及其城墙外延50m范围内环境协调用地。
②二级保护用地：包括石头城外城及其外延50m的环境协调用地。
3.1.2.旅游设施建设用地
根据未来旅游发展的需求，旅游设施建设用地除了现状村落外，还包括新建用地和道路广场用地。
①旅游村落用地：包括现状村落用地和现状村落周围的非耕地、坡度在25%以下，与现状村落呈自然生长的合理规模用地。
②旅游新建用地：根据旅游开发需求而修建的旅游开发建设用地。
③道路广场用地：为满足旅游开发需要的停车场、广场、码头等用地。
3.1.3.旅游活动开展用地
旅游活动开展用地是游客开展旅游活动的场所，包括一些供游客参观体验的旅游景点及游线周围的用地。
①旅游景点用地：包括古岩画、元革囊渡江遗址、旅游参观体验用地。
②旅游观光体验用地：包括旅游线路及旅游活动周围50m的区域，同时根据具体的地形地貌特征，灵活调整旅游活动开展用地的边界。
③梯田观光体验用地：包括千亩峡谷梯田和梯田周围50m的环境协调用地。
3.3.控制内容和指标体系
旅游区控规的控制内容和指标体系的确定是以旅游区土地利用规划为平台，针对各类用地各自的特点，确定各类用地相应的控制内容和指标体系。
3.1.1.石头城保护用地
石头城保护区是基于国家重点文物保护单位这现状，以保护为第一目标，在保护的基础上对旅游开发进行合理的引导，对旅游建设进行有效地控制。
①一级保护用地。严格按照文物保护法的要求，以保护和原址、原貌的修缮为主，当地居民维持原有的生产生活方式，禁止一切旅游商业活动。旅游开发建设主要确定特征性旅游景点；对区域内旅游主题和旅游线路进行组织控制；同时完善区域内相应的旅游配套设施。
②二级保护用地。保护村落现有的格局和特色，保证一半以上居民维持原有的生产生活方式，挖掘和确定旅游景点，对区域进行游线组织，完善区域内相应的旅游配套设施。
石头城保护用地刚性控制指标包括旅游容量、用地面积、用地性质、修缮改造措施、街巷空间尺度、建筑密度、建筑高度、容积率、建筑体型体量和建筑色彩等；弹性控制指标为旅游产品类型、旅游主题形象和旅游服务设施类型等。
3.1.2.旅游设施建设用地
旅游设施建设用地是接待游客的主要场所。以旅游接待服务为首要目标，对旅游开发建设进行合理的引导，同时要延续地方特色和文化，与旅游区整体环境相协调。
①旅游村落用地。在维持原有村落格局、建筑特色，不影响旅游区旅游形象的基础上，合理引导当地居民对建筑进行改造和功能置换。根据未来旅游规模的预测，在村落外围选定适宜规模的用地进行村落自然生长。
②旅游新建用地。根据未来旅游发展需求而新建的旅游接待和旅游配套设施用地，主要为金沙江旁的游艇俱乐部。对旅游新建区的规划控制主要是防止被大量商业化、程式化甚至庸俗化，其形态和风格与旅游区特色相吻合。
③道路广场用地。根据未来旅游发展需求而新建的停车场及广场用地。
旅游设施建设用地刚性控制指标包括旅游接待规模、用地面积、用地性质、旅游服务设施、街巷空间尺度、建筑密度、建筑高度、容积率、建筑体型体量和建筑色彩等；弹性控制指标为旅游产品开发、旅游主题形象和改造新建原则等。
3.1.3.旅游活动开展用地
以旅游的可持续发展为目标，对区域内旅游资源的进行有效保护，对旅游开发进行合理引导和对游客的行为进行控制。
①旅游景点用地。根据旅游景点的特点，制定相应的保护原则和措施，对旅游活动进行控制和引导，同时对游客的游览类型和活动范围进行控制。
②旅游观光体验用地。对区域内旅游产品进行合理引导，规定游览道路，旅游配套服务建设规模和要求。
③梯田观光体验用地。完善梯田灌溉系统，清除梯田间的杂草，合理引导当地居民的梯田种植物种，注重梯田种植的整体景观效果和季节变化。修建专门的生态游览道路和相关服务设施，严控控制梯田保护的旅游环境容量和游览区域。
旅游活动开展用地刚性控制指标包括旅游容量、用地面积、用地性质、保护级别、保护边界、游览道路、旅游服务设施和可游览边界等；弹性控制指标为旅游产品开发类型和旅游主题形象和旅游服务设施类型等。
4.结语
目前，与城市控规研究发展相对较成熟相比，旅游区控规的研究刚刚起步，急需展开深入、细致的理论研究与实践总结。本文以宝山石头城旅游区为研究对象，借鉴城市控规、风景名胜区控规的编制方法，对旅游区控规的用地进行划分，根据各类用地的特征确定相应的控制内容和指标体系。
本文是在宝山石头城旅游区控规实际项目编制的基础上对旅游区控规的编制进行研究，由于旅游区地形地势相对复杂，需要考虑的要素很多，各类用地和控制内容需要进一步深化，各类用地的控制指标有待进一步调整和完善。
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旅游景点的开发及规划范文6
1.正确的发展定位是旅游业取得大发展的重要前提
随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，旅游已成为大多数中国人节假日消费休闲，放松心情的首选。旅游热在中国老百姓中正悄然兴起，越来越成为一种消费时尚。而正确的城市发展定位是旅游业获得高速銀的重要引擎。以河北省鹿泉市为例，这里虽然拥有众多的宗教旅游资源，但以前由于矿产资源丰富，政府又没有在发展定位上找准方向，因此过去曾经成为了小采石、小水泥、滑石粉厂的“天堂”，杀鸡取卵式的资源凉夺，虽然取得了经济暂时的发展，但给当地的植被、空气、水资源造成了程度不等的破坏，环境污染比较严重，致使旅游业发展缓慢。后来随着石家庄市“1+3”组团规划中将鹿泉建成“省会西花园”这一定位的确立，鹿泉将旅游业确立为六大主导产业之一，综合交通、区位、资源等优势，决定擦亮“宜居、宜游”的名片，努力把鹿泉打造成为居民休闲度假娱乐的西花园和夕卜地游人旅游度假的高档社区。在制订旅游发展规划中，鹿泉充分依托丰富的宗教旅游资源，通过政策扶持开发、多种形式宣传推介、制定科学发展规划等方法，逐渐推出了国家4A级风景区“天下奇寨”抱犊寨、文化名山封龙山、十方院、龙凤湖、森林公园、龙泉古寺等众多优秀旅游景点200多处，实现了旅游产业的大发展。
2.宗教文化对旅游发展的影响
在旅游资源中，宗教文化可谓是非常重要的一项内容。它的合理利用和开发，对于开仓惧有独特魅力的旅游产品，引起游客广泛兴趣和关注，具有重要的现实意义。有关的权威统计资料显示，“在比较有名的旅游景点中，以宗教文化为基础的旅游风景比重，在我国可以达到55%以上”特别是在“联合国教科文组织公布的《世界文化遗产名录》中，涉及宗教内容的风景名胜竟多达90%”。仍以鹿泉市为例，明朝诗人杨睿先生写的“鹿泉八景诗”：“灵岩隐洞自天成，抱犊峰峦端霭凝。雨过海山石柏现，云开横岭翠屏生。残碑剥落遗韩庙，烟树苍茫锁赵陵。更有龙池施夜雨，鹿泉水涌若珠倾。”这八句话高度概况了当时鹿泉的文化景观，一直为鹿泉人熟悉并广为传诵。在这鹿泉八景中与宗教文化有关的就有4处，占到了50%。
旅游名胜与宗教文化。人们旅游的主要目的是开阔视野和观光旅游，因此所到旅游景点的文化内涵就显得非常重要了。而许多风景名胜之所以成为名胜，都是与其深厚的宗教文化底蕴分不开的。在人类发展漫长的历史上，智慧的先民仓造出了许多具有宗教文化内涵和较高知名度的名胜古迹。佛教信徒在许多名山大川中修建的大量的佛像、佛寺、佛窟、佛塔、以及神奇美妙的摩崖石刻和精美壁画图腾等艺术珍宝;中国土生土长的道教在一些风景秀丽的名山胜地建造了宏伟辉煌的修道场所和洞天福地;基督教和伊斯兰教在许多地方建造了风格独特的宏伟教堂和清真寺等等，这些带有浓郁宗教色彩的人类文明遗迹和伟大建造工程不仅让观光的游人们叹为观止，深受吸引，而且对有宗教信仰的人更是有莫大的吸引力，被奉为圣地而顶,L膜拜。从当前开发的旅游资源而言，不同宗教在发展过程中为人们遗留下来的许多魅力独特，匠心独运地名胜古迹，已经成为了各地最具旅游开发价值的旅游资源内容。如鹿泉市的封龙山就是石家庄地区最早的佛教名山。早在东晋十六国时，封龙山已有佛教寺院兴起，到隋唐时期，更有大的发展，留下了众多寺院、佛塔和石窟佛像。因自然景色优美，历代道教也在此兴盛发展，留下了宫观庙宇及遗址十几处。已有800多年历史的龙泉古寺因人文和山泉而闻名，灵岩寺因灵岩隐洞而闻名。充分挖掘和发挥宗教场所悠久的人文历史资源，使之成为鹿泉旅游的新亮点。
旅游产品与宗教文化。旅游实践证明，带有不同宗教特色的旅游产品和宗教纪念品，都深受游人欣赏和喜爱，并已经成为各地旅游产品开发的主打内容和方向。如，佛教的佛珠，佛像、神龛、木鱼、进香袋等;道教的各种吉祥绘画，“福禄寿”、“八仙过海”等，都已经成为极具价值的旅游产品。各宗教名胜旅游景点也都针对游客的类型、特点，结合景点实际，出售各种各样反映自身宗教文化特点的旅游纪念品。这些旅游纪念品因为各具特色深受游客们的青睐和喜欢，而且使游人在购买中体味宗教传统文化的神秘，提升游人的快乐和兴致。
宗教节日与旅游业发展。不同的宗教根据自身的特点在逐步的发展过程中逐步形成了不同的宗教节日和纪念日。每到各自的宗教节日和纪念日期来临，各种宗教的信徒就会聚集到一起用不同的方式来共同庆祝自己宗教的节日和纪念日。但随着历史的发展，旅游业的兴盛，以及宗教文化的不断传播，现在的一些宗教节日和纪念日已经不单单是宗教信徒们1庆祝的节日，已经有很多节日逐步演化和扩展成了信教人群和非宗教人群共同纪念和欢度的节日，甚至发展成了在民间颇为流行的大型纪念节日，成为全世界许多国家共同纪念的日期。比如基督教的圣诞节、复活节，伊斯兰教的古尔邦节，佛教特有的浴佛节等，这些节日已经成为千千万万人喜爱和关注的重要节日和日期，而这些宗教节日兴起的地方也成为了吸引众多宗教信徒和旅游者朝拜的圣地，成为旅游参观的重要内容。因此，充分利用各类宗教的节日活动，可以吸引更多的游人参与到旅游活动中，不断带动整个旅游行业的发展。同时，旅游资源的开发利用可以有效促进旅游业的发展壮大，通过不断开发新的旅游市场，就可以吸引了更多的游人前来朝圣和观光旅游，可以带来更多的旅游收益，从而为宗教文物古迹的保护和修复提供更多的资金保障。
3.关于宗教文化资源促进旅游业发展的思考
当前，宗教文化资源开发对旅游业的重要促进作用已经更加凸显。在当前历史条件下，一方面，宗教信仰产生的认识根源和社会根源不会在短期内消除，这就决定宗教也必将在相当长时期的人类社会中延续和存在，这就为宗教文化资源的开发利用提供了更多的机会和空间;另一方面，随着人民群众物质生活水平的提高，旅游业已经走上了迅猛发展的轨道，出门旅游已成为人们调整生活、放松心情、休闲度假的首选。因此，在旅游业的发展中，要重视宗教文化旅游资源的保护和开发。
第一、对宗教文化遗产要进行科学的保护和开发。近年来，由于旅游人数的增多，带来旅游收入的同时，一些素质低下的旅行者也给宗教文化旅游区环境带来了破坏和污染。如一些游人在文物古迹上乱涂乱画，甚至直接破坏宗教文化圣地的一些文物设施等等，都给宗教文物造成了很大损害。另外还有一些不经意的损害，像声名远播的佛教石窟文化的代表敦煌壁画，由于近年来游客人数的不断增多，游人们的呼吸和汗水发生的化学反应给壁画造成了很大损坏，引起了大量剥落。因此，如何防止和消除这些不利的东西，是科学保护和开发宗教旅游必须重视和解决的问题。同时，名胜古迹和文物重建和修复，应尽力还原历史原貌，风景区内后设的人工景观，也要同旁边的文物古迹保持协调一致。从当前的实际情况看，我国有好多地方在开发宗教资源时都发生了一些大大小小的问题，比如随意搭建临建、架设缆车等等，既破坏了名胜古迹所在的自然风光，又影响了旅游景点的形象，减少了游人只有在攀登途中才能体会和感受到的独特乐趣，减少了旅游的趣味。所以我们在开发宗教名胜旅游景点时，最好能保持住宗教文物古迹原貌、意境和特点，同时再多动脑筋，便利旅游活动的开展。也就是说，既不能“保”了旅游，“丢”了宗教文化遗产，也不能是“保”了宗教资源，“丢”掉了旅游发展，致使宗教资源无法开发和利用，不倉邑更好的服务于旅游业而为社会创造出更多财富。
第二，要充分挖掘宗教旅游的文化特色，提高文化品味，自然景观带给游客视觉上的美好感受远比不上宗教文化带给游客历史文化知识的厚度和深度。挖掘宗教文化的重点不应放在形式和规模上，要注重精神层面对人的震撼，突出文化内涵，要让自然景观和宗教建筑、宗教艺术、宗教书籍、宗教仪式活动展示等有机结合起来，让游客游宗教圣地，观宗教建筑，睹宗教活动，知宗教知识，树爱国情怀。目前，许多地区都非常重视宗教文化特色的开发。如四川省内的乐山大佛、峨眉山，以博大的佛教文化内容被列入世界文化遗产名录，并由此加倍地刺激了乐山旅游业的发展，使之成为乐山的支柱产业;平凉崆峒山、洛阳白马寺、山西五台山寺庙群等都是具有浓厚的宗教特色景观，经过大力开发都成为当地的旅游亮点。各地的宗教名胜古迹资源开发，最好能充分体现了自然景观和人文景观的巧妙结合，根据它们的历史渊源、自然风光的独特特色进行旅游开发。但从当前我国许多景点来看，宗教文化历史文化底蕴挖掘不够，难以整理出吸引游客的亮点和看点。今后，各地应根据自身特色，进行综合利用和开发，丰富景区文化内涵，开展一些群众参与性强，带有丰富宗教文化内涵的民俗文化活动来提高宗教旅游景点的文化品味，促进当地宗教旅游业的繁荣与发展。
第三，要整合资源，整体规划，做出宗教文化旅游品牌。搞好宗教文化旅游是一项系统工程，需要一体考虑、统筹建设、合理布局，不能各自为战，无序开发。对涉及宗教旅游的项目开发，应由当地宗教局会同规划、文物、旅游、园林、文化等部门及专家学者对方案先论证，这样既可以保护宗教活动场所的整体风格，也可以对自然景观和人文景观进行有计划地整合和挖掘。一是要注重布局规划。应根据宗教活动场所、遗址的特点和地理位置，规划出主要景点和辅助景点相结合的宗教旅游带。二是要注重提升品牌。应立足丰富当地宗教文化旅游资源，挖掘潜力，突出特色，打造凸显当地特色的宗教旅游品牌，力争把具有当地特色的宗教圣地打造成国际国内知名度较高的休闲度假的旅游胜地，逐步形成大规模、上档次、有特色、效益高的宗教文化旅游品牌。三是注重完善配套设施。进一步完善管理机制，做到对宗教文化旅游的统筹安排，除宗教、风景区、文物部门外，公安、国土、发改、环保、建设、规划、林业等部门积极配合，互相支持尽力营造良好的旅游发展环境，不仅在景点的建设上下功夫，而且在“行、住、食、游、购、娱”等方面的平衡配套上做文章，尽量根据宗教文化的特点，为游客服务。
