第一篇：建筑工程造价动态管理控制
摘要：
建筑工程的质量提升方式一直以来都是社会建设发展过程中人们关注的焦点，为了能够从根本上提升我国建筑工程的经济效益，相关部门应该提高对建筑工程造价的重视度。本文主要论述的就是对建筑工程造价的动态管理与控制措施，希望通过全文的论述，能够分析得出目前我国建筑工程造价动态管理与控制工作的现状以及存在的问题，从而可以制定出最完善的管理与控制方案，以降低建筑工程整体成本。
关键词：
房屋建筑；造价；动态管理
一直以来，控制我国建筑工程造价工作都隶属于企业或者政府调控层面，所以，为了能够保证建筑工程成本得以控制，相关部门应该重视其动态管理与控制方式的应用，只有这样才能够从根本上保证我国建筑工程未来的发展更高效，与此同时还可以有效地降低建筑工程成本，节省资源的同时还能够提升企业的经济收益。下文详细论述我国建筑工程造价控制全过程动态管理措施，希望可以从根本上得出改善方案，以至于能够提升动态管理与控制的效率。
1动态管理与控制的基本原则
为了能够更好地保证未来我国建筑工程造价动态管理与控制效率有所提升，首先应该了解造价的动态管理与控制基本原则，下文首先论述的就是各个基本原则的详细内容：
1.1权责任相结合的原则。建筑工程之所以受到众多人的关注，是由于在建筑工程实施过程中，需要考虑的因素特别多，因此，首先应该遵守的原则就是保证权责任相结合，使得相关部门在对造价实施管理与控制工作的时候，能够对相应项目负责，并且贯彻落实相应的责任，这样就能够保证在出现资金浪费不可控制的情况出现的时候，可以有相应的人员能够对其负责。
1.2经济与技术相结合的原则。从施工技术来看，可以在进行工程的设计的时候加强方案的优化和选择，提升技术水平，方案的优选能够最大程度上节省费用，从经济角度看，动态控制，能够全方位控制成本的计划，控制计划值和实际值之间的关系，严格审核各项费用的支出。
1.3全面控制原则。无论是工程的前期决策、设计还是施工中或者是后期都要进行费用的控制，要全面的对这些内容进行把握。一般在前期工程决策或者设计阶段忽视了对成本的控制，导致后期在施工的过程当中，也会出现一些变更的状况，因此，一定要坚持被动变主动的创新控制原则。
1.4动态控制原则。在成本的控制过程当中，如果都能够定期的对工程的成本进行核算和分析，能够及时的对工程中出现的状况进行处理，从而提升整个工程的造价和成本管理水平。
1.5目标管理原则。通过制定一些目标来进行工程的造价管理，通过前期的目标和计划对工程中的一些费用进行合理运用，用最少的成本来保证工程能够获得最大的经济效益。
2提升工程的造价动态管理
2.1决策阶段的造价管理。建筑工程造价管理具体应该如何实行归根结底是由管理层决定的。因此在最初的管理层决策阶段就要有意识的树立动态管理工程造价的意识，确定对工程造价进行有效的管理与控制。在最初的工程决策阶段，企业就应该对建筑施工进行全方位的研究与探讨，对工程施工的可行性与施工必要性进行了解论证，这样既能保证工程实施的准确性又能够提前估算工程投资以及效益，使工程施工方案具有实施的可能性，帮助企业在决策阶段选出最佳施工方案，实现科学管理同时节约不必要的资源成本浪费。
2.2工程施工与竣工阶段的造价动态管控。首先在采购原材料时，应该随时掌握最新的建材市场价格变化，并及时按照所有的市场资料对控制方案进行调整：其次，市场部随时变化可能会导致出现更多的建材品牌，这时候建筑企业应该快速与建材供销商进行联系，掌握最新价格资料，降低企业的采购经营成本。
2.3在工程竣工环节往往会因为结算对工程建设的成本产生一定的影响。因此需要在工程施工阶段重点做好工程造价动态管理及控制。首先需要在充分保证施工质量及施工进度的基础上，确保工程成本控制，其次是注重合同管理的强化，选择一些综合实力较强的监理公司及房地产开发公司，从而有效减免施工过程中的浪费问题。
3建筑工程造价全过程控制的动态管理措施探讨
3.1决策阶段。该阶段直接影响后续各阶段的工程造价是否科学合理，因此做好该阶段的工程造价控制与管理至关重要。①收集基础资料。做好投资估算需要大量详实、准确的资料。工程造价从业人员需要认真分析资料的准确性、可靠性以确保投资预测和经济分析的准确性。这些资料包括：项目所在地的路、水、电、地质状况；项目所需材料设备的采购地和价格资料；已建类似建筑工程的市场状况和经济指标：项目设立地经济发展前景、周边环境及同行业经营情况；国家与地方产业政策与发展趋势。②编制投资估算。经过认真分析基础资料，从多个方案进行筛选并充分论证后，最终确定最佳投资估算方案。务必确保工程造价一开始就能定位在较科学合理的水平上。该投资估算应遵循实事求是的原则来反映设计的内容。设计方案既要具备技术可行性，又应具备经济合理性
3.2设计阶段。国外专家指出，设计费用虽然仅占工程总投资1%，却足以影响工程造价的7%。因此设计阶段的工程造价控制对实现有效控制工程造价是非常关键的。在审查设计单位的设计方案时，务必利用各指标对总平面图设计、空间平面设计进行分析比较，采取优化设计方案和限额设计。所谓限额设计，即严格按照可行性研究报告中的投资估算来控制初步设计，再按照初步设计的总概算来控制技术设计与施工图设计。在保证各专业达到使用功能的大前提下，按投资限额严格控制设计，保证不突破总投资额。
3.3招标阶段。标底是拟建工程的投资底数，编制时吻合市场变化实际，保证编制质量，控制合理的造价下限。再根据工程规模、性质及特点等确定适合的发包方式，引进竞争机制，保证各施工方最低利润的情况下报出优惠价格。坚决杜绝任何变相议标现象。在招投标过程中，要确保招标文件严密，提高公平竞争的透明度，保证公平合理。
3.4施工阶段。督促建设、设计与施工各单位在开工前就认真审核图纸，严守设计规范，将施工中可能出现的问题在图纸会审阶段提前解决掉，以防浪费人力物力财力。确保工程签证的及时性和准确性，标明必要施工要求和数据，杜绝不实或虚假签证。
4结论
通过全文的详细论述，我们能够十分清楚地看出我国相关部门在重视建筑工程项目的实施过程中，为了能够从根本上提升建筑工程的造价管理与控制水平，已经开始采用动态管理的方式，只有这样才能够保证未来我国建筑工程的造价可以控制在合理的范围内，从而有效地降低工程成本，使得市场经济的发展与调控能够更加科学。上文通过论述建筑工程造价的动态管理与控制详情，希望能够给相关部门提供有价值的参考，这样一来就能够利用现代化方式对工程建设进行合理控制，保证投资企业的经济效益同时还能够提升社会的经济发展水平。
作者：祁莹 单位：哈尔滨嘉利通科技股份有限公司
第二篇：建筑工程造价预结算审核研究
摘要：
新时期下，随着我国城市化进程的不断加快，建筑项目的数量也持续增加，社会和公众对建筑工程的造价预结算审核工作也更加关注。在此背景下，本文主要针对建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析和探究，希望给予我国建筑行业以参考和借鉴。
关键词：
建筑工程造价；预结算审核；工作要点；研究
近些年，随着我国城市化进程的持续深入，建筑行业之间的竞争也日趋激烈。在此背景下，建筑企业想要在激烈的竞争下谋求生存与发展，追求经济效益最大化，造价管理是关键环节。预结算审核作为明确工程项目造价的重要手段和程序，很多企业在利益的驱使下，通过不正当方式提高造价，这种行为不仅造成资金浪费，同时还为工程留下较大的安全隐患。因此，完善和加强预结算审核工作可以降低企业成本，防止出现豆腐渣工程。
一、预结算审核工作中存在的主要问题
1.存在偷工减料行为。在工程项目建设过程中，施工方为了节约施工成本，偷工减料行为频繁出现，导致价格控制与项目缩减比例不当。就预结算审核来说，施工材料的价格在预算定额中已经明确规定，虽然材料价格会随着市场需求而不断浮动，施工材料价格与市场价格存在差异是在所难免的。但是偷工减料行为的出现，材料价格变动没有及时上报，项目造价虚增，导致审核工作漏洞频出。
2.报价方式存在误区。当前，工程报价方式主要采用议价方式，而没有采用相对规范的定额方式，最终导致预结算审核工作出现虚价的情况。
3.工程造价不断抬高。由于建筑工程的财会部门和技术部门之间缺乏协调和够沟通，一些建筑单位了追求进度，致使施工方为了追赶进度而付出相应的费用。同时，财会部门与施工方缺乏沟通，致使赶工费用不能纳入到结算项目中，导致预结算审核结果失真。
二、预结算审核的主要内容
1.审核工程量。科学计算工程量是开展工程预算工作的前提，而审核工程量的重点是熟悉计算规则。审核人员要清楚工程量计算的主要范围，细致以及认真的核算图纸尺寸和计算尺寸是否一致。
2.审核套用单价。在审核套用单价的过程中，首先，审核人员需要检查工程项目采购名称与设计图纸是否一致，防止出现套用工程项目名称的情况出现，检查工程材料价格是否合理。其次，对材料单价进行审核，检查工程定额与设计用量是否相同，是否按照科学的方式进行计算。最后，对机器设备价格、建筑人员工资以及材料预算进行审核。
3.审核工程费用。审核工程费用需要根据当地造价部门的规定和文件，与招标文件、合同等确定工程费用。第一，要确定项目类别是否符合实际；第二，项目费用组成与规定是否符合，产生的额外费用是否可以剔除；第三，费用基数是否正确；第四，费率计算是否符合协议或者规定；第五，计价程序是否符合相关规定。
三、预结算审核的主要方法
1.筛选法。筛选法主要是找出建筑面积的用工、价格以及工程量的基础数值，总结为用工、价格以及工程量的单方值表。该方法审核速度较快、方便掌握、简单易懂，可以快速发现工程造价中存在的问题。
2.重点审核法。重点审核法主要是选择工程造价中一些重要以及关键的环节进行审核，其更加侧重于结构复杂、造价较高以及工程量较大的工程，例如钢筋混凝土、砖石以及基础工程。该方法效果良好、工程量较小以及程序简单，但是其适用范围相对较窄。
3.全面审核法。该方法是当前我国建筑行业普遍采用的审核方法，其优点是比较细致、全面，运用该方法开展审核工作不容易出错。并且审核质量较高，适用于信誉不高、技术力量薄弱、建筑工艺简单以及项目规模较小的建筑单位。
四、预结算审核工作的要点分析
1.掌握计算要求和原则。审核人员在审核工程量清单的过程中，需要熟练的掌握以及运用计算要求和原则，了解施工图纸，并且进入施工现场充分掌握现场的实际情况。由于结算审核是在工程竣工后开展，审核人员对施工单位不太了解，因此，在审核过程中，审核人员需要深入到现场中，进行记录、测量以及核对，保证审核结果的准确可靠。
2.保证造价的公正与客观。预结算审核工作不仅与建筑技术具有关系，同时还与企业的经济效益挂钩，因此，审核人员需要具备较强的专业技能以及良好的专业素质，协调以及处理各个专业和各方的关系，具有较强的经济和市场观念，熟悉工程的施工程序和施工图纸，了解材料的市场价格。同时，在审核工作开展的过程中，要充分保证审核结果的准确可靠，公正以及公平的开展审核工作，做到严谨科学。
3.付款审核。审核人员要对施工合同进行有效管理，并且将付款审核作为一项重要审核工作来开展。在付款审核过程中，需要注意以下几点：第一，充分掌握合同中规定的付款比例、付款节点以及付款方式，了解工程款的支付情况；第二，以施工合同为依据，审核工程中期付款，对工程变更以及现场签证进行重点审核，保证预结算审核工作的开展有理有据，防止出现合同纠纷的情况。
4.施工组织审核。在工程项目施工过程中，施工方会选择一些较为先进的设备和材料，制定科学的施工计划，提高施工进度和质量，实现经济效益最大化，但是，如果施工方按照既定的施工计划编制工程预算，会与定额预算出现较大的差异。因此，为了充分解决这一问题，审核人员需要深入到施工现场，充分掌握其施工组织的具体情况，核对施工方编制的工程预算，并且在允许范围内适当的进行调整，根据定额预算的施工方法计价。通过两者之间的比较，如果差额是由于施工方为了保证质量、加快进度而采取的必要措施而出现的，这部分差额就不能计入项目造价中，但是如果差额是由于施工环境、客观因素而被迫优化和调整施工方法所导致的，那建设方与监理方需要经过商议后，决定其是否作为合理支出。
5.利用信息技术。在预结算审核中，审核人员要利用信息技术辅助审核工作，由于人工计算容易出现误差，进而对审核结果造成影响。而随着我国信息技术的发展，计算机在各个行业得到广泛的利用，通过计算机辅助审核工作，可以减少工作量，帮助审核人员了解材料价格信息以及最新标准，提高审核工作的质量和效率。
6.采用三级复核。为了保证预结算审核工作的效率和质量，降低审核工作出现误差的概率，要采取三级复核制度。其主要是指在审核人员完成审核工作后，要与技术负责人以及项目负责人进行复审以及终审工作，提高审核工作的效率和质量。
五、结语
总而言之，预结算审核是科学确定工程造价的关键手段，因此，为了提高预结算审核工作的效率和质量，一定要加强审核管理，完善相关审核制度，进一步规范审核标准以及审核流程，推动审核工作实现制度化和规范化。同时，还要加大对审核工作的监督力度和管理力度，保证审核人员按照相关要求和流程开展工作，履行自身职责，严谨出现贪污受贿、暗箱操作等行为，保证审核工作的有效性和正确性。
作者：张岩 单位：延边职业技术学院
参考文献：
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第三篇：建筑工程造价预算控制
建筑工程造价预算以货币的形式呈现了工程建设中物资消耗的费用总和，是施工方控制建筑工程阶段性投资的重要措施和依据，在工程建设中起着承上启下的重要作用，是工程造价管理中非常重要的一个环节。受市场变化和一些人为因素的影响，先期工程造价预算中常常会出现偏差和超预算的现象，造成建筑质量和施工工期难以保障，投资效益也难以取得预期的效果。因此，对建筑工程造价预算的控制进行分析研究，掌握建筑工程造价预算控制要点，采用有效的方法和措施来加强对建筑工程造价预算的控制非常有必要。
一、分析建筑工程造价预算，探究控制要点
在建筑工程造价预算中，资料的收集非常重要，它是工程造价预算编制的基础。要想工程造价预算控制取得良好的效果，就必须在工程项目启动前对整个工程项目做一个精确的预测，预测的基础就来源于资料的收集与整理。比如可以对工程项目所在地的地理位置、地质条件情况、施工设备及原材料价格等信息进行收集分析，使工程造价预算更为准确可靠。其次，施工图纸也是工程造价预算准确与否的关键因素。为了使工程造价预算控制得更好，工程造价预算控制人员在对工程造价预算控制前就要对工程设计图纸进行分析研究，及时了解图纸设计的意图，认真查看图纸有没有纰漏，预防工程造价发生超预算的情况。另外，工程造价预算控制还需要精准计算工程量，这是有效控制工程造价预算的可靠保障。此外，企业还要对工程量的计算顺序和项目进行科学合理的规划。企业可以按照先主体后装饰、先地下后地上，由內至外的原则准确计算。同时要在计算项目相应的位置标明原始数据，名称填写时也要准确完整，要和定额项目划分的名称完全符合，以便在工程量校对时能够一目了然，方便快捷。在工程量计算完毕并校核准确后，可以把分项和分部的工程量实际应用到相应的评估表中，计算定额的基价，并把各分项分部清单基价进行合计。定额使用时企业必须熟悉掌握定额和分项分部的相关规则，熟练掌握定额项目与计量单位的内容及换算方法。
二、改进预算编制工作，精确计算动态管理
科学合理的工程造价预算编制是有效控制工程造价预算的基础。因此，改进和完善工程造价预算编制工作是非常重要的。首先，工程预算编制人员应该对工程项目的现场情况有个具体的了解，在进行预算编制时要根据施工组织特点进行具体分析和综合考虑。编制前要查看习性测量图、工程勘察报告以及施工设计图纸等相关资料，还要对施工环境进行调查分析，熟练掌握工程预算的统一工程量计算规则，了解材料预算价格。在预算编制前要反复查阅施工设计图纸，把图纸的查阅与图纸审阅和熟悉工程项目进行有效结合，做出较为准确的预算编制分项。在计算相应的工程量时，要防止重记、错套、漏记等现象的出现，防止给造价预算带来不必要的损失。在进行预算编制时，企业还要注意客观的分析价格因素，为价格的调整留有余地。一般建筑工程所需的设备、物资、材料品种繁杂、价格不等，这就要求企业在工程造价编制时，要对工程施工所需的材料品种、性能、规格、价格等因素有一个清晰的认识，做到成竹在胸。工程施工中所需的材料物品是随着市场价格的波动而变化的，因此工程造价预算编制人员要针对市场差价进行及时调整和动态管理。为了减小物资价格波动对工程造价预算的影响，企业应该建立起相应的工程造价价格预测系统。预算编制人员要针对各项施工造价指标的波动趋势给予合理的预测，以便适时地调整材料差价。
三、优化工程造价咨询机构，提升工作人员的专业素质
随着中国与国外一些发达国家的联系不断加强，一些国外的先进经验已经应用到中国的经济建设中来。专门的建筑工程造价预算咨询机构能够为一些建筑企业在工程造价预算评估和编制的各个环节中提供一些专业的意见或建议。这些专业的工程造价预算咨询机构，对于整个建筑市场行情和工程预算造价有全面的了解，对材料的市场价格在工程施工期间的变化波动能够做出合理的预测。但是，由于我国的建筑工程造价预算咨询机构运营的时间短、经验不够，他们的咨询服务还不能够使建筑企业和单位满意。目前我国的工程造价预算咨询的相关法律法规还不成熟，市场监督也不到位，在咨询服务中出现的问题较多，这就需要一系列科学的方法和措施来优化和提升我国工程造价预算咨询机构的服务质量，为我国工程造价预算控制提供更加专业、可信的咨询服务。此外，提高建筑工程造价预算人员的从业素质也是非常必要的。建筑工程造价预算控制从业人员的素质对整个工程造价预算控制的作用和影响非常大。在建筑工程造价预算中，除了要求工作人员有过硬的专业水平外，还需要有高度的思想觉悟与强烈的事业心与责任感。预算人员要坚持原则、恪尽职守，对建筑工程周边一些相关的知识要有一定的了解，对国家和地方的法律法规都要了解。比如与工程造价预算有关的经济法、合同法、招标投标法、建筑法、土地管理法等方面的法律工程造价从业人员都要熟悉。工程造价人员既要懂工程技术，也要会经济管理。工程造价预算控制的涉及面非常广、综合性也很强，工作人员也必须不断学习、不断提高才能成为一名合格的工程造价预算控制人员。目前，我国的工程造价预算人员的素质还有待提高。因此，我们要加大工程造价预算从业人员的培训力度，建立起一个高素质的工程造价预算控制行业队伍，使建筑工程造价预算控制越来越精准，措施和方法越来越科学。
四、精准掌握施工资料，实施工程造价阶段性控制
工程造价预算控制与施工建设中的每个主要环节都有密不可分的关系。因此，我们要加强对造价控制各个环节的管理力度，制定相应的办法措施，提升总的投资效益。首先，工程审价人员和控制人员在施工过程中，要深入施工现场，严格按照图纸对工程施工情况进行查看，要定期和建设承包者以及现场施工人员进行交流，掌握工程施工动态，了解工程相关资料，审核由于工程设计变更以及现场签证等问题而发生的费用，及时调整相应的控制目标，为工程总结算提供可靠的依据。为防止基层建设单位的管理水平不够，管理经验不足，工程造价预算控制人员要从严格合同管理、切实执行工程项目法人责任制、认真听取合理化建议等方面提高施工管理对施工建设单位采取的有效约束行为。企业应该尽量在图纸审核中消除隐患，避免施工图设计中的漏洞，减少图纸变更造成的损失。对于工程造价预算影响较大的设计，企业要采取先算帐再变更的方法。核定施工图预算要根据现场实际施工进度和施工图设计的进度计划来及时核定预算。对于超出施工设计图相应概算的部分，工作人员要认真仔细的分析，找出问题原因，与项目负责人及时沟通，并对控制目标进行相应的调整或修正，实现工程造价预算的动态控制。对工程造价预算的有效控制大大降低了工程项目的建设资金，有效提升工程项目的经济效益。只有掌握工程造价预算控制要点，科学合理地应用技术手段解决工程建设过程中的实际问题，才能使工程建设的各个阶段都采用科学的计价方式，使工程造价预算控制日趋完善。
作者：曾祥哲 单位：郑州市第一建筑工程集团有限公司
第四篇：建筑工程造价动态管理与控制思考
【摘要】
在当前建筑工程造价发展现状的基础上，分析了工程造价动态管理控制的重要性，并结合工程实践经验，从施工各个环节论述了如何进行建筑工程造价的动态管理与控制，希望对于今后的工程造价管理具有一定帮助。
【关键词】
建筑工程；造价管理；动态管理；造价控制
当前，城市基础设施建设也非常快，这对于建筑施工企业的发展来说，既是机遇也是挑战。建筑工程管理具有较强的特殊性和复杂性，需要考虑的影响因素非常多，特别是如何做好工程造价管理显得尤为重要。结合动态管理的优势，结合现代化建筑企业的造价管理要求，能符合建筑施工的具体要求，这是造价管理的必然趋势。
1工程造价动态管理控制的重要性分析
造价管理工作在工程项目中具有较强的专业性、政策性，这点应该在实践中充分认识到，重视起对于项目投资的重要性。利用工程造价动态管理，能够符合项目的实际发展特点，保证投资节省，满足追求利益最大化的要求，同时，还能获得更好的社会效益，满足维护建筑市场健康稳定发展的要求，提升建筑企业的竞争力。应该在各个环节中，重视工程造价管理工作，并能从整体性进行考虑相关的影响因素。结合实际情况进行动态控制和管理建筑施工的造价管理问题，保证工程造价管理效率大幅度提升，满足项目中对于质量、工期、成本的要求，为顺利完成施工任务创造更好的条件。
2建筑工程造价的动态管理与控制探讨
重视在工程项目中每个环节中的工程造价问题，这都直接影响着项目的整体质量，将造价动态管理措施应用在每个阶段中，以期顺利实现工程项目［1］。
2．1决策设计中的造价动态管控
2．1．1决策阶段
施工企业造价管理工作，应该保证首先得到管理层的决策同意。因此，进行决策过程中，结合工程实际要求，进一步加强管控措施。在此阶段，大部分施工企业都是将重点放在论证项目的可行性以及必要性方面，应该综合考虑多方面的因素，保证项目具有较高的成功率，特别应该重视决策准确性问题，以便开展较为准确的效益估算，实现有效评价施工方案预算评估，在此基础上，落实最有投资方案，为下一步的造价管理提供必要的基础，有利于企业从自身实际情况出发，采用选择最佳的施工方案。
2．1．2设计阶段
工程设计阶段能够确定超过50%的总体造价，所以，这过程中的造价控制非常重要。在此阶段实施动态管理，应该要求设计人员具有较高的大局观，能够从整体来考虑项目的发展。应该要求能够结合限额设计和价值工程，从自身项目特点入手，进行工程造价控制，尽量控制施工质量基础上，有效保证工程造价的降低。一般来说，根据投资限额的方式，进行筛选和控制备选方案，这么做的目的就是在总投资额度范围下，实现工程造价的有效控制。设计方案确定的过程中，充分考虑项目的美观、经济性以及适用方面的原则，另外，也应该结合项目实际来进行方案合理化的评价，保证施工技术具有较强的可操作性，实现建筑功能的节能环保要求，提出具有较强针对性的安全准确的设计方案。一般来说，对于涉及人员来说，依照限定额度的方式，具体分析相关建筑各项系数的确定，在原方案的基础上优化设计方案。对于确定的设计方案来说，遵照严谨的执行过程，避免出现随意更改的情况。另外，造价工程师提供完整方案的要求下，还结合实际工程要求进行资金和工作的划分，保证资金在项目运行中良好运转。
2．2施工与竣工阶段的造价动态管控
2．2．1施工阶段
在施工阶段，从实际出发，保证工程质量和进度满足预期目标，尽量降低成本。在具体的施工管理中，结合规定进一步强化合同管理工作，选择业务能力素质高、信誉良好的专业化监理公司、施工单位，这样能进一步有效控制建筑成本问题。考虑到市场化发展的特点，价格竞争则是发展的必然趋势，这就应该在众多的建筑产品中进行严格而仔细的挑选，保证符合项目施工要求，有利于实现项目的安全施工，同时，在激烈的竞争下，也会使得建筑材料价格趋于合理［2］。在具体的采购环节中，应该从实际出发，经过充分考量市场行情，结合施工设计和市场行情变化，制定合理的采购计划。杜绝出现供应不足或者大量材料挤压的问题，应该结合国家相关政策引导，选择节能环保且符合工程标准的材料，这样则会更有利于实现工程造价的管理和控制。另外，考虑到施工的动态化特点，不可避免会在施工中存在业主以及国家方面的更改情况，这些不可控因素都会造成施工任务产生一定影响，存在无法变更的情况出现。所以，将造价控制的经济观念深入到施工技术管理人员中，保障设计人员、施工人员能够有效配合好监理工作，实现预期的工程造价目的，使得整个工程项目平稳前进。
2．2．2竣工阶段
在竣工阶段，结算主要是是造价管理中不可或缺的一方面内容，严格把关，认真审核。在此阶段，选择责任心强、信誉良好的审计机构来进行单价、工程量以及税费的审计工作，同时，严格按照相关规定标准来执行。完成项目中，则应该保障工程项目认真核对，保障符合工程项目的合同内容。经过仔细审核和整理数据资料，来验证整个结算过程的准确性。特别是对于变更项目或者为完成项目的审计，更应该检查必要的资料，进行结算款项的核减，杜绝资金浪费。
2．3材料差额处理的动态管理
分析建筑工程的造价费用，材料费则会占到七成以上，因此，处理材料差额问题则是开展工程造价动态管理中必不可少的内容。第一，在工程材料价差问题方面。经过市场调查，当前市场上工程材料种类五花八门，质量层次不齐，随着市场经济的不断深入，工程材料的差价问题更加突出。在这样的背景下，则应该要求相关主管单位进行合理价格控制，保证实现动态管理控制工程造价，同时，也能进行相关的监督。结合工程的实际需求，进行工程材料的采集和测定过程中，结合市场发展变化、价差系统影响等方面的相互作用，保证能够有效控制费用以及单项材料，实现动态化控制材料成本，保证使得不同分项工程的材料费用得以有效控制。第二，控制工程材料的采购价方面，针对建设周期较短的项目来说，在经过业主、施工方的协商基础上，应该处理材料差额问题，通过标准化制定材料价格，控制采购价格。另外，在进行材料差额处理中，还应结合建筑工程合同相关规定，严格遵守合同内容，避免存在经济纠纷。
3结语
企业利用动态工程造价管理，能够进一步完善处理工期、造价以及质量的关系，保证企业生产效率的提升，有效控制好成本。在实践工作中，应该结合社会主义市场经济发展的条件，结合当前的工程造价的动态管理现状，积极采用先进的动态管理模式，合理减少企业风险，以实现建筑企业的长期稳定的可持续化发展，保证在激烈的市场竞争中具有较强的竞争力，实现较好的综合经济效益。
作者：冯丽 单位：广东南华工商职业学院
参考文献:
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