摘要：建筑机电安装工程涉及的内容较多，在技术、材料、设备等方面都具有自身的特点，这些内容都会对工程造价造成影响。所以对于不同类型的建筑（例如市政工程、民用建筑、工业建筑等）来说，工程造价也会有所差异。除此之外，由于建筑工程所处环境的差异也会造成工程造价计算标准以及定额方面有所差别，对于预结算等都会造成影响。文章主要以某建筑机电安装工程为例分析造价预结算方面的相应内容，希望能够对相关人士有所帮助。
关键词：建筑机电安装工程；造价；预结算
1引言
某建筑工程总体建筑面积为191675m2，主要包括地下、地上两部分，建筑面积分别为：50450m2、141225m2，总体建筑费用为183456万元，其中工程建设费用135647约万元，机电安装工程费用约为36589万元，涉及到的工程内容主要有：强弱电、给排水、消防、通风空调、泛光照明、智能化等等。此建筑工程属于该区域当年的重点工程之一，其具有工程量大、投入成本高、工期时间短、项目设计内容多等特点，需要针对此项目预结算审核采取不同的审核方式。
2建筑机电安装工程造价预结算审核内容
2.1工程量方面的审核
在进行工程量审核时，最为关键的在如下几方面：第一，明确相应计算规范，了解不同分项工程计算规则以及说明，避免发生漏计或者错计的情况；第二，对于各个专业设计资料进行充分了解，从而对整个机电安装工程造价大体明确；第三，明确图纸的设计比例和详细说明，避免计算错误；第四，不同位置要单独进行计算，严禁采取类比或归类计算。
2.2单价套用的审核
第一，若是采取定额计价的方式，那么直接套用定额单价的审核；第二，若是采取清单计价的模式，在进行审核时要特别关注清单中所包含的项目内容，避免产生重复的情况。如果图纸中的内容和清单有所差异，要按照相应标准进行调整。
2.3材料设备价格的审核
机电安装工程会涉及到大量不同类型的材料设备，在质量、价格方面存在较大差异，对其进行审核时重点关注如下几方面：第一，要明确预结算书当中材料设备的指标参数情况，保证其和图纸内容相同；第二，对于材料设备价格进行审核，明确其是否存在合同约定或者投标报价，存在情况下两者是否相同。不存在时要对其是否和市场行情一致进行审核。
2.4设计变更单和施工签证单的审核
此方面的审核主要集中在如下几方面：第一，对于相关手续的合规性进行审核。要明确设计变更单上有设计单位以及相应人员的签章，对于现场的签证一定要包含建设单位、监理单位、施工单位的盖章和相关人员的签字，否则不进行计算；第二，对于变更内容的合规性进行审核。重点集中在所变更以及签证的内容是否和原有工程预算存在着重复的内容，是否存在将不归属于签证范围的内容列入签证中进行结算的情况，若是存在如上情况要第一时间对其进行修缮。第三，对于内容的明确性进行审核。一定要保证设计变更、现场签证单等相关资料的完备，所述内容的清晰完全，确保其符合进行增减预算的要求。若是存在变更内容模糊或不完全的情况，需要对其内容进行进一步核实并变更。
2.5取费的审核
第一，对于所执行的取费与合同以及投标文件的匹配性进行审核，明确费率的准确性。若是工程中存在着费率下浮或者总价下浮的情况，那么在结算过程中一定要特殊关注变更内容是否也同比下浮；第二，对于费用计取条件进行审核，确定其是否满足标准。例如正常工程范围内的给排水管道工程可以计算脚手架搭拆费用，但是此费用在独立承包的室外埋地管道工程就不能计取；正常工程范围内的采暖工程能够进行系统调试费的计取，但是不包含在采暖工程内的热水管道则无法进行调试费的计取；另外，在对通风空调工程系统调试费进行计取时，需要根据已经批准的施工组织设计、施工单位调试报告来进行，同时要将空调供回水管的相应内容排除在外。第三，要特别关注具有补偿属性费用的计取，虽然此种类型费用会在合同中进行限定，但是由于此种类型费用属于补偿性质，所以要将其放在税前进行计取，也就是除税金外，不应再计取任何管理费、利润之类的费用。
3建筑机电安装工程造价预结算存在的问题
3.1新技术新工艺和采用新的设备、法规以及预结算定额之间存在矛盾
对于建筑机电安装工程来说，在造价预结算管理中会涉及到多方面内容，对于相关工作人员要求较高，不但要熟悉机电安装方面的专业知识，同时也要动态了解全新技术、新工艺、新设备材料的市场变化情况，同时也要明确资源市场配置结构的变化情况。在此基础上也要对以上内容实施综合性分析，之后进行预结算的编制才能够确保其科学性以及合理性。若是工作人员在预结算编制时缺少对新技术、新材料、新法规方面的了解以及综合性应用，那么就容易出现预算调整、定额换算方面的错误。
3.2审核凭证控制不够严谨
想要确保建筑机电安装工程造价预结算管控流程更加完善和标准，最主要的前提就是确保建筑工程变更签证流程的完善。但是从实际情况来看，变更签证流程在应用方面还存在周期较长的问题，施工方更多是站在自身角度来对定额子目套价、定额工程量计算规范等进行阐述，往往会利用定额中的可变量来形成利于自身的条件，这就较大程度增大了工程造价控制难度。另外，在变更施工过程中为了追求更多经济效益存在着偷工减料的情况，对于工程施工记录刻意进行省略，从而对相应规范法律效力造成影响。除此之外，在进行安装工程预结算管理时，相应审计监督管理机构的现场管理工作存在较大缺失，很难及时准确地对相应凭证实施审查，必然会对工程预结算管理造成影响。
3.3存在大量高估冒算的情况
为了进一步提升所获经济效益，建筑机电安装工程企业在进行工程造价预结算编制过程中常常出现高估冒算的情况，对于工程质量重视程度不足，非常容易造成虚报材料规格、数量、价格等情况。对于建筑机电安装工程来说，所采用的材料价格、定额消耗量等会对工程预结算造成非常大的影响，为了获取更大经济效益，某些不良企业往往会进行材料价格虚报，或者施工时采用的材料质量较差，从而使得预结算编制中材料的价格、等级等相对偏高。虽然近些年建筑市场规范程度不断提高，但是还是存在管理不够规范的情况，从而造成设备材料价格波动较大，很难对其进行精准控制，这也都加剧了高估冒算的情况。除此之外，有关工程造价预结算编制误差方面的奖惩机制还不完善，并且相关施工人员缺少良好的专业技能和素养，从而大大提升了高估冒算情况的产生概率。
4建筑机电安装工程造价预结算相应措施
4.1建立起完善的管理机制，提升预结算管理效果
从现阶段的实际情况来看，很多企业还在采取多年前旧有的建筑工程预结算管理机制，这些机制已经无法满足现代机电安装工程造价管理需要，也很难满足现代工程预结算管理需求。所以对于现代建筑机电安装工程预结算管理来说，相关工作人员需要根据工程项目的具体情况，参照以往工程造价预结算管理工作经验，对于相应管理制度进一步改进以及完善。有效、高质量的工程造价预结算管理机制不但要确保其严谨性，同时也要特别注重其科学性。在提交项目开工报告之前，机电安装工程施工企业一定要将编制的施工预算及时上报并审批，在没有审批通过的情况下严禁签订施工承包合同以及相关协议，更不能随意进行开工以及进度上报。一定要保证所上报的审批预算和计划项目名称相一致，同时要将已经完成审批的施工图纸等相应资料、详尽的编制说明以及工程量计算等相关内容一同上报。若是后续出现图纸以及工程方面的变更，一定要保证有设计单位出具的正式通知以及相关管理机构负责人签字、会议纪要等内容才能实施。
4.2对于机电安装工程造价目标进行合理控制
正式进行安装工程施工之前需要充分了解施工图纸、招投标文件、施工合同等内容，特别是要对合同当中可能产生歧义的内容进行深入分析，找到有效控制工程成本的关键并制定出针对性的解决办法。建筑机电安装工程中所要设置的管线数量较多，不可避免地存在各种管线交叉的情况，所以一定要加强施工图纸交底会审方面的完备性，第一时间梳理发现不同专业图纸之间可能存在的交叉情况，同时要和业主方、设计方进行沟通以便及时进行修改完善，防止发生返工、窝工的情况，避免引起无畏的时间、资金浪费。另外，以往对于工程造价预结算方面的管控更多集中在工程预算编制、工程结算审核两个方面，缺少对于工程造价的全过程以及动态管控。而在工程项目实施过程中，传统标准定额管理是很难对其进行科学的全过程造价管控的，所以需要加强工程造价全过程以及动态控制。
4.3加强机电安装工程项目单价方面的审核
正常情况下建筑机电安装工程定额单价都进行了非常严格、明确的规定，所以在进行工程造价预结算编制过程中一定要根据各个子项目的明细将定额单价定准确，之后才能够进行套用。在进行项目单价审核方面要特别加强如下几方面的工作：第一，进行定额单价的直接套用。关于此方面的审核主要集中在项目名称、具体内容等方面，一定要保证设计图纸内容、相应标准规范都满足项目的实际需求，特别是所用材料的性能、管材直径、断面形式等等都要符合机电安装工程的具体需要。同时，也要采用针对性措施来避免项目中发生重复套用的情况，并且也要特别注意定额材料价格以及最高限价材料的定额套用问题；第二，换算定额单价。此部分要重点关注换算项目内容归属定额中的部分，包括：人工、机械、材料等等，同时也要对换算的具体方法、系数等准确性进行审核；第三，补充定额单价。此部分内容主要审核的内容在于编制的参考标准以及具体方法，一定要保证两者的准确性；第四，加强对材料预算价格、工时费用、台班费用等方面的审查，一定要保证审查过程不会发生任何问题。除此之外，要进一步增强预结算审核人员的专业能力和职业道德，这是保证审查质量、审查效率的基础和根本。企业需要进一步提升对审核人员的培训以及管理力度，定期对相关人员进行最新预结算专业理论和审核技能进行培训，同时也要开展思想道德教育，保证审核工作的顺利实施。
4.4加快建筑机电安装工程预结算信息系统建设和应用
随着信息技术的快速提升以及在各个行业的全面铺开，在建筑工程预结算方面也要加快信息系统的建设和应用，要充分利用计算机以及互联网技术来完善工程预结算工作的质量和效率。一方面，不断加强工程预结算信息系统建设，完善相应软件的升级更新，实现工程预结算的程序化；一方面建立起和工程预结算相关的联网系统，增强建筑工程各个部门和预结算管理之间的关联性，通过财务信息共享的方式来保证安装工程预结算的各方能够进行对账，从而提升工程造价预结算的准确性；最后，对于工程造价咨询企业来说，也要通过信息技术形成企业内的管理系统，以便能够及时准确进行预结算项目的动态控制，并且可以保证相应技术参数资源可以共享，从而进一步提升项目编审的质量。针对案例工程来说，在进行预算编制时对于整个工程造价影响最大的就是其中的“电气工程（约9千万元）”以及“通风空调工程（约8千万元）”，所以要加强这两部分工程的审核力度。特别是要加强此方面工程量的计算、定额套用、材料单价录入、计取费用等方面的审核，从总体上严格控制安装造价的准确性。同时，要以此工程施工时间、规模等作为基础，将各分项工程的造价和以往安装造价相应指标进行对比分析，以便得到偏差所在，从而对不合理之处进行调整，最大程度确保整个工程项目造价的可控性。
5结束语
对于建筑工程来说，机电安装工程的预结算管理是最为基础、最为重要的工作之一，是确保整个工程造价可控性的基础，同时也要项目获取经济效益的关键。所以要加强工程造价预结算方面的审核力度，对于其中存在的问题进行分析，采取针对性措施确保造价预结算的准确性、科学性，从而确保机电安装工程造价预结算的科学性，保证整个建筑工程的效益。
作者：葛丛兰 单位：甘肃第三建设集团有限公司
