摘要
进入21世纪以来，我国居民收入水平差距逐渐增大，住宅价格带来的各种问题也不断凸显。在此形势下，廉租房、公租房等保障性住房的建设力度也逐步加大。由于建设周期、资金、项目区位等原因，传统居住区景观的设计模式并不能很好适应新形势。模块化设计理念在现代居住区建筑设计中已经逐渐得到认可，如何将这一新兴理念与保障性住房的外环境设计相结合是将是下一阶段的研究热点。
关键词
保障房；模块化；景观设计；低成本园林
基金项目：
北京市教育委员会科学研究与研究生培养共建项目资助
1.研究背景
随着经济发展与时代进步，人们对居住空间品质有了更高的要求，在房地产开发迅速发展的若干年后,随着国家的产业结构的重大调整，新型居住区的规划、设计及室外环境建设发生了重大的变化。特别是进入21世纪以来，我国居民收入水平差距逐渐增大，引发种种社会问题，如大中城市商品房住宅价格上涨速度过快，使新就业职工为代表的中低收入群体出现住房难题，因此廉租房、公租房、棚户区改造等保障性住房项目的建设不断展开。保障房这一特殊住宅形式应运而生，而相应的设计理念却并没有及时跟上，旧有的传统设计方式在实践中遇到了很大阻力——建设资金不足、缺乏合适建设用地，为了保障基本住房需求，保障房景观建设成本不断被压缩，建设用地质量普遍偏低。在这种情况下，如何在设计阶段实现低成本的模式下、不仅合理满足公租房居住区户外景观需求，同时兼顾后期养护、管理，践行保障性住房景观全生命周期的实用性、经济性、生态性，是风景园林行业亟待研究解决的问题。
2.模块化设计相关概念
2.1模块化
模块化最早出现在工业设计领域。所谓的模块化设计，简单地说就是将产品的某些要素组合在一起，构成一个具有特定功能的子系统，将这个子系统作为通用性的模块与其他产品要素进行多种组合，构成新的系统，产生多种不同功能或相同功能、不同性能的系列产品。
2.2模块化设计理念
模块化设计是绿色设计方法之一，它已经从理念转变为较成熟的设计方法。模块化设计理念，是指充分考虑景观全过程周期成本的设计理念，通过运用新思路、新技术、新材料，将景观设计过程中的各个功能组件模块化。建立模块库，可根据实际情况进行最适应选择，有着可复制、低成本、高生态效益的特点，可避免由于建设资金不足造成的盲目设计、过度设计、不合理设计，导致的生态效益低下，能够解决北京市公租房户外景观设计中所遇到的大部分问题。研究如何将模块化生态设计理念运用于公租房景观设计有着重要理论意义和实践价值，因为城市住区绿地量少面广，是城市绿地系统中重要组成部分，对于改善城市生态、提高人民的生活水平有着重要的意义和作用。
2.3全周期成本
设计的全生命周期成本，也是模块化设计的重要考核内容之一。全生命周期成本分析（LifeCycleCostAnalysis）包括初始化投资成本、运营、维护和替换成本，是一种针对项目整体运营过程的全面分析策略。从景观设计的成本角度出发，景观成本通常包括直接成本(第一成本)、长期运作和管理成本(生命周期成本)、环境影响成本三个部分。除了第一成本以外，全生命周期成本也是构成景观成本的一个重要组成部分。具体来说，包括施工结束后的原材料、技术或发展的整个生命周期的运行和管理的费用，景观投入使用以后的运营、维护、管理成本。景观设计成本核算大多只考虑第一成本，而忽略后期管养成本和环境影响成本，只有将全生命周期的各项成本指标纳入统计，才能得到最真实的成本。景观成本中还应包括环境影响成本，即从可持续发展的角度考虑，在建设过程中与建成后景观设施或工程会对环境造成的一定的负面影响及环境污染(包括水污染、光污染、噪声污染、空气污染等)。对城市整体生态环境和人居环境遭到的这些破坏进行弥补与修复所付出的成本就是环境影响成本。例如大量的硬质铺装会增加城市的热岛效应，减少土地对地表水的吸收而导致地下水的补给不足，同时造成动物生态廊道的断裂等。
3.模块化设计理念在居住区景观设计中的运用
3.1居住区景观模块化设计的特点
模块化设计理念的核心思想，就是将核心功能块进行划分，得出子系统分级，并根据实际需求将多个核心功能块进行重新组合。具体到居住区景观设计，以往的设计流程多为设计理念的推导、提出初步方案、方案修正、方案细化、得出可实施最优方案，然后再考虑如何将图纸内容通过施工转化为实际建设工程，在具体操作过程中，常常出现由于设计师水平高低不齐，异地施工施工队素质难以得到保证，材料供给突发短缺等情况，导致居住区景观质量难以得到保障。运用模块化设计理念，可以有效地避免一部分问题。模块化设计理念，是以一种工业生产的思维进行设计，力求产品质量稳定性能够得到保障。进行居住区景观设计之初，会将居住区根据情况划分出核心功能块，包括交通模块、场地模块、植物模块三大部分，其中每个模块下又有子模块。根据居住区景观品质的不同，模块的具体设计思路及材质选择，可以在模块库中进行挑选，整个设计流程更像是一种组合拼装的过程。此外，由于模块化设计施工的贯通性，在施工开始前很久就能得知不同产品的配比、用量，有利于提前获得稳定货源。从开发商的角度来说，模块组合的形式有利于打造系列品牌，不同档次的产品造价在设计时能得到很好的控制。
3.2模块化设计理念在普通居住区中的运用
现代居住区已步入产业化生产阶段，建设流程节点有着严格的时间规定，因此模块化设计理念也早已运用于建筑设计当中。2015年3月，远大集团位于长沙某楼盘的一段施工录像，再次让普通民众了解到模块化生产、施工流程的效率——1200名工人，除去停工时间，仅用19天施工，便完成一栋57层住宅楼搭建。除了设计理念、设计软件的更新，新型材料的使用也是模块化设计能够大量推广的重要原因。其中最有代表性的是预制混凝土技术的不断提升。预制混凝土构件（PC构件）是指在预制厂或建筑工地加工制成，供建筑业装配用的加筋混凝土构件。采用预制混凝土构件，可以提高工厂化、机械化施工程度，减少现场湿作业，节约现场用工，克服季节影响，缩短建筑施工周期。预制混凝土（PC）构件的材料特性日臻完善，生产价格低廉，生产周期短，在新的城市建设阶段，将会在居住区建设中发挥更大的作用。与之对应的，在居住区景观中也有所运用。一些大型开发商，实验性的用PC构件园林绿化的小构件如彩色地面砖、路缘石、混凝土植草砖、透水性场地砖、预制台阶、混凝土花钵、花台、混凝土车挡、混凝土隔离、集水沟等。
3.3模块化设计理念在保障性住房中的运用
保障性住房与商品房性质相同但定位不同，具体实践中面临的最大问题是资金短缺，工期紧张。在保障性住房中，根据使用者收入水平及生活状况，还可以分为廉租房、“两限房”、公租房、自住型商品房等多种类型。廉租房，“两限房”等安居工程，主要针对的是长期生活状况较差，全家收入较低群体，对这一群体而言，解决有和无的意义远大于住宅配套公建的建设情况；而自住型商品房、公租房主要面向的群体是刚步入社会工作的知识分子，这些人普遍受过较高水平教育，多数是因为到达本市时间较短，工作年限较短，或刚组建家庭不久导致个人及家庭平均收入不高。他们对居住区的审美水平、生活情趣、使用功能有要求，因此不能简单的按照廉租房和“两限房”的居住区景观进行设计。从普通居住区模块化设计理念的实践来看，引入保障房居住区景观设计十分有必要。笔者在与甲方的沟通中了解到，保障房居住区景观的工程造价基本控制在100-120元/㎡，远远低于市场平均水平，这就决定了大范围、高精度设计是不可能的。如果用模块化思维来进行设计，将保障房居住区景观分为几大核心模块，再根据实际功能需求选取子模块，用拼接组合的方式完成设计，省时省力，景观质量也能得到保障，通过简单的微调，就能继续深化施工。
4.结语
模块化设计是一种新型设计方法，通过全生命周期设计，将环境因素纳入设计之中，从而帮助确定设计的决策方向。从产品的全生命周期减少对环境的影响，最终引导产生一个更具有可持续性的生产和消费系统。笔者在保障性住房景观设计实践中，采用过传统设计思路以及模块化设计理念，两相对比发现模块化设计理念有很大优势：对于建设方，模块化可以更容易明确需求，控制成本——用增减子模块、替换部分模块，可以控制成本、品质；对于设计师和施工单位，模块化后标准的功能性基础模块和标准部件，可以避免设计施工的简单失误，减少基础性的重复设计；模块化的方式也便于在修改中限定范围，模块化是建立在预先需求研究的基础上的，对于设计也可以减少当前工作量提高效率；基础模块的标准化更利于设计师把精力放在更高层面的思维上。优秀的设计也可以作为模块进入标准化系统，是优秀的设计延续。配置的规范化可以以简单的方式使公租房景观设计达到及格线，满足居民使用需求。当然，模块化设计理念作为新兴事物，也存在一定的不足。模块体系的构件，以及模块库中子模块的搭建是一个需要长期探索的过程；市场对模块化设计的认知目前仅仅停留在初级阶段，在保障房景观设计领域的推广任重道远；保障房建设作为安居工程的核心内容，很受国家重视，各项标准和法规的更新较快，现有模块库的迭代更新也是一项巨大的工程。
作者：郭汉 张凯莉 周曦 单位：北京林业大学园林学院
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