摘要：全面实现乡村振兴战略，是国家新的五年规划和中央一号文件制定的新的宏伟目标，农业综合体作为乡村振兴项目落地的重要抓手，亟需对其进行深入探究，包括农业综合体的商业模式和盈利模式。为满足现代农业高速发展的需要，通过对国内外不同类型现代农业发展模式的调研及整理，深入分析农业综合体的商业模式和盈利模式，整理出现代农业发展的新模式、新理念。
关键词：农业综合体；商业模式；盈利模式
1绪论
“十三五”规划时期，我国大力推进农业现代化发展；“十四五”开始时期，我国三农工作的重心已全面向乡村振兴转移，农业提质增效、乡村美丽宜居、农民增收致富。全面实施乡村振兴战略过程中，农业综合体作为乡村振兴项目落地的重要抓手，对农村所拥有的土地、人才、文旅、特色农产品、农业金融等资源进行有机融合，提高资源调配效率，连接农业种植、农业养殖、农产品加工、农产品冷链物流等多个环节，打造新业态、新模式的农业产业发展模式，打造现代高效农业综合经济利益共同体。以农业产业为基础、科技为支撑、文化为纽带、旅游为爆点，深植农业农村，提高农民参与度，全面实现乡村振兴。依靠人畜和手制工具的小规模独立经营的传统农业时代已不复存在，机械化、互联网、物联网的普及，更加推进了社会融合发展的脚步，新型智能化的融合发展的农业时代已经到来，新型的农业发展模式也亟需探索实现。资源整合，互惠互利，友好协调发展已是大势所趋，新时代的农业发展模式即将打破传统农业的寂静。为满足现代农业高速发展的需求，亟需对农业农村商业模式和盈利模式进行探索，根据网络、书刊、文献资料搜集整理和实践调研总结归纳，将相关农业综合体的数据资料整合，归纳总结出农业综合体近年来发展的成果以及所面临的困境，并进一步探究农业综合体的商业模式。
2农业综合体商业模式
农业综合体以农业为基础，包含一二三产融合、城乡一体化和农业农村现代化。通过产业融合，拉长农业产业链，实现一二三产融合；通过城乡结合、农工业结合、市民村民结合，破解城乡壁垒，实现向城乡一体化发展；通过改革破壁垒、服务一体化，推动城乡互促共进，实现农业农村现代化，形成功能多样、多元配置、创新发展产业结合体。通过完善当前市场和开发新市场，整合经济结构与现代农业产业体系，逐步形成现代农业产业闭环、多功能互补的农业综合体项目。
2.1模式内容
2.1.1商业模式概念。商业模式是农业综合体的中枢，具完整的产品、信息流及服务体系，项目持续盈利，做到资源充分整合、经营模式不断创新、组织管理智慧高效，是其开发设计的核心，同时还需要配置合理的风险抵御机制。
2.1.2政策支持。在政策支持上，国家推出了一号文件，党的提出了“实施乡村振兴战略”，在现代农业产业园、现代农业示范园区、特色农产品示范区等规划建设中提出指导性意见；功能布局与业态发展，融入生产、生活、生态元素，将产业环节中的生产、休闲、农创、田园康养业态综合整合；在运营模式上，农业片区综合开发，分期分批滚动发展，整合农技、农服、农业金融、文创、农业地产资源，联合运营。
2.1.3项目模式。田园综合体、三产融合示范园、特色农产品生产示范区、农业休闲创意园等。
2.1.4土地性质应用。2021年国家已经给出相对开放的政策，集体经营性建设用地准入市方案尝试和推广，激发农村土地活力，并提升了市场价值；同时，在宅基地管理方面审批权下放，通过合理规划使用农村的宅基地。国家现行土地政策将农业农村农民和土地紧密结合，整体提升。
2.2农业综合体盈利模式
2.2.1休闲盈利模式。休闲农业以农业农村区域环境为基础，通过乡村人文、自然环境优势及特点，结合乡风民俗，利用当地特有的乡村田园景色、原生态自然环境、农业劳作生产全过程，打造集生态休闲、消费体验、生活娱乐于一体的现代化综合体业态。规划思路：以深度体验乡村及农业活动为基础，利用西部戈壁、江南水乡、山林田园、滩涂溪地等乡村资源，开拓淳朴静谧的农村休闲创意，建设亲子互动场景、共享采摘农园、户外露营、亲子户外运动、乡村骑行绿道等多维乡村深度休闲项目。主要创新模式：农业休闲观光、休闲度假、健康疗养、自然基地、户外运动、农业庄园。
2.2.2创意盈利模式。农业是基础，技术是动力，文化是发展纽带，旅游是实现手段及创意源泉，多层次多角度开发农业功能，改变传统农耕方式，发展农文旅创意农业，打造区域引爆点，集聚资源，激发市场活力，带动区域发展。规划思路：以精致浓缩乡村农产品为导向，以现代化都市农业发展为主要途径，打造多业态创新创意农业，实现都市、农业和生态的多维综合发展。现代化农业除了生产以外，还需同步关注环境生态保护、旅游体验休闲、品牌创新打造、文化遗产传承、城乡有机融合等多维度价值的实现。未来农业发展方向既包含农业生产和农产品销售，同时还涉及生产及市场文化、环境生态以及生活体验方式等诸多方面。主要产品类型：生态科技主题、农业文化主题、旅游主题。
2.2.3循环农业盈利模式。依托城市周边便捷的交通条件，按高效、生态、有机总体要求初期布局食用菌种植、蔬菜种植、畜禽养殖、休闲农业、废弃物循环、电商展示、加工分拨，远景布局粮油作物种植、花卉种植、新品种试验、康养度假、育种育苗、生态保育修复、农业科技研发、农产品检验、农民培训等。发展思路：产业牵头，研学环游。以未来农业展示、废弃物循环、林下生态种养、农耕文化旅游为节点。核心区面向各节点提供生产加工、仓储转运及农产品化验检测服务；各生产基地向核心区输送高品质有机农产品；中央厨房及各基地废弃物统一送至废弃物循环处理节点处理。整体打造农业研学旅游环，供中小学生、科研工作者、周边农户研学体验。布局现代食品工业、未来高效农业观摩实验、废弃物循环种养、农耕文化度假5个环节。常用的应用模式有4种：高效生态模式、种养结合模式、有机智能化循环模式的循环模式。
2.2.4农业产业盈利模式。依据中国近现代农业发展现状，结合城市圈高度融合发展的市场及区位优势，汇集国内外专家资源及行业翘楚，转化中试整合国际现代农业新技术、新设施、新设备、新材料，构建农业产业集群。实现果菜优质高效生产，保障大中城市市民优质果菜供应和食品安全，搭设现代农业平台，招引涉农高新技术企业，带动农业产业上下游集中发展，成为全国性设施农业涉农物资设备集散中心，建立中国现代设施农业科技硅谷。发展思路：立足农业，农业是首要任务，也是未来要大力发展的基础产业；展示现代农业，凸显品牌和现代化农业生产理念和技术；实现农业产业转型升级，充分发挥农业的多功能性，引导新的消费理念；打造优美生态环境，实现园区的可持续发展，通过农业产业园区的打造、新能源的运用、生物防治等生态技术的应用，实现园区的可持续发展；彰显一流的科技研发能力，集科研试验、引种繁育、示范推广、科技博览于一体。发展模式：现代农业产业园区、农业高新技术产业示范区等。
2.2.5品牌农业盈利模式。品牌农业包括区域品牌，单一品种品牌产业链发展品牌，国家目前正在大力推广新三品一标，即品种、品质、品牌、标准化生产，正是将农业发展成高效集成统一的工业农业及品牌化农业。发展思路：我国农业已迈向新三品一标的精准农业新时代，打造规模化、标准化、品质化的品牌，打造农业商业化、市场化的现代精准农业。发展模式：生态模式、价值模式、标准模式、产业模式、金融模式，可以任意多种组合模式。
2.2.6资源整合、服务平台盈利模式。服务平台是农业发展不可或缺的环节，从技术、信息、金融、人才、设施设备上，需要集成信息的服务平台，将国内外最新最全的农业资源整合到一起，服务当前农业发展。发展模式：首先整合产业资源，包括“新三品一标”（指品种、品质、品牌，标准化生产）；其次是整合当地的特色农业资源产业；三是整合当地农业规模生产产业，特别是“一村一品”“一乡一品”特色产业等。在产业资源整合中重点要实现农民赚生产的钱，休闲综合体赚营销与品牌的钱。整合资源，充分利用政府政策支持、科研院校技术支撑、媒体平台宣传、市场金融体系保障，发挥各方面在科技、人才、信息化方面的优势，为整体项目经营活动服务。充分借力网络与媒体，利用网站、微信、手机APP、电子商务等网络资源，与电视、电台、报刊等传媒合作，与行业协会与政府相关部门合作，宣传推广，推荐服务项目、经营产品与节庆活动。
3结语
综上所述，农业综合体是作为乡村振兴项目落地的重要抓手和落脚点，大力创新农业综合体模式，不断开发多样性商业模式和盈利模式，提升农业综合体规模化、集约化影响力，在目前高速发展的市场经济环境中起到至关重要的作用。产业链不断延伸，价值链不断提升，乡村产业全链条不断增值。集中农业与农村优势资源，以产业融合发展为手段，开发农业价值新增长极，不断延伸、补充、壮大、优化产业链，开辟出农业新型融合发展产业链，使新型业态、新型市场不断成长，为实现全面乡村振兴与农业农村生态目标、价值目标、经济目标提供支撑。一二三全产业链条环环相关，互补发展，农业产业集群化发展，生产、加工、科研、旅游等环节不断升级，一产向好，二产变强，三产兴旺；产销紧密衔接，让好产品卖上好价格，田间连市场，农产品走进千家万户；发展新产业新业态，农业功能更加多元，一产继续延伸，二产照顾两端，三产贯穿全产业链，农业价值链增长极不断提升，土地生产能力、资源转化利用能力、劳动生产效率不断提高。支持农业农村双创机制发展，增强乡村人才吸引力，探索农业硅谷的创新模式，将人才引进来，农产品输出去，振兴乡村，创新市场新活力，培育新型人才。利用好农村生态环境，服务和谐发展理念，打造良好的农业农村生产生态环境，维持好乡村故土的美好生活，保护环境，实现社会化发展的良好态势，最终助力国家乡村振兴战略持续向好发展!
作者：曹文龙 米志强 单位：北京中农富通园艺有限公司
