房屋建筑监理工作总结范文1
我国社会经济的快速发展带动了建筑行业的进步，近年来，建筑行业项目的数量不断扩大，与此同时，建筑行业工程的质量问题也逐渐显现，这引起了建筑建立管理人员以及社会公众人士的重视。加大建筑行业工程的管理力度能够有效地保证建筑行业工程的质量安全，对我国建筑行业的健康发展是十分有利的。本文对现阶段监理管理工作的发展现状做出了简单的描述，并且对房屋建筑工程监理管理中存在的问题以及创新进行了阐述。
关键词：
房屋建筑工程；监理管理；问题及创新
前言
经济的发展使得人们生活的水平快速提高，对房屋建筑工程中的质量安全问题也有了更高的要求。市场中建筑施工企业数目在不断增多，可是企业之间的技术水平是有一定的差异的，因此在房屋的建筑过程中就会出现各种各样的问题，质量安全就不能得到保证。房屋建筑工程监理的目的就是通过对这些问题的提前监控而减少质量问题的出现，进而保证房屋的质量安全，因此监理是十分重要的。但是监理过程并不是完美的，了解认识在房屋建筑工程监理中存在的问题并进而提出创新措施就显得非常重要。
1监理管理工作发展现状
房屋建筑工程监理管理以科学、公正为前提，以法律法规制度为标准，采用专业的技术对房屋建筑工程实施项目进行监理。房屋建筑工程的监理管理工作最初在英国建立，在发达国家获得了很大的发展。下面的表格是我国与德国之间建立工作的一些内容上的比较分析。
2房屋建筑工程监理管理工作中存在的问题
房屋建筑工程中的监理管理工作对于房屋建筑的质量安全保证是非常重要的一项工作，但是监理工作并不是十分完美的，正确认识监理过程中存在的问题是做出应对措施的前提条件。通过对以往房屋建筑监理管理过程中出现过的问题类型进行汇总而总结出以下几个方面：
2.1房屋建筑监理管理工作法规法律不健全
房屋建筑监理管理工作的法律法规不健全是由两方面的因素导致的：①由于我国房屋建筑工程监理管理工作开展的时间较短，经验不足。发达国家很早就开始了房屋建筑工程中监理管理工作的实施，因为我国开始进行这项工作的时间相对较短，因此同发达国家相比，我们的制度还是不够完善。②随着社会的不断发展，技术的日益革新，尽管国家相关部门已经很努力的对房屋建筑工程中的监理管理工作制度进行了制定完善，但还是难以跟上建筑行业发展的脚步。因为房屋建筑工程中建立管理工作跟不上建筑行业的发展，所以房屋建筑的安全质量就不能够得到保证，进而出现了一些安全问题。
2.2监理管理人才的缺乏
监理管理工作工资低是造成监理管理人才缺乏的最主要原因。监理管理所收取的监理费用是相对比较少的，在一些工程中收取的监理费用没有规定相应规定的1/3，与此同时低价竞标形式的出现使得费用更是减少。因此，很多的专业监理人员不愿意进入建筑行业的监理工作中，目前很多的企业没有长期聘请的专业的监理管理人员，而是会临时招聘一些人员作为监理管理人员，当项目结束之后就会辞退这些监理人员，这种人员的流动造成了专业监理人员的极大缺乏。
2.3监理管理工作意识不强烈
房屋监理管理工作人员的监理意识不够强烈也是在监理过程中存在的很大的问题，一些监理人员只是做一些表面上的工作，在监理工作上不够全面、不够仔细，进而使得房屋建筑的安全质量不能够被保证。
2.4监理工作人员的技术水平不够
监理工作人员的技术水平直接影响到监理工作的质量，在实际的房屋建筑项目中，监理人员的技术水品是不相同的，技术水品高的人员的监理工作会做的更加完善，而技术水品低的监理人员由于缺乏经验使得监理工作的开展不是非常顺利，这就使得房屋建筑的安全质量受到影响。
2.5缺少规范的监理市场
工程质量的高低除了受本身所需要的各种制造材料、机械设备或者是建筑环境等的影响外，与人的因素是分不开的。业主的行为是否规范能够直接影响到房屋建筑的安全质量性能。这时，可以将监理委托合同作为参照，监理人员按照严格的技术规范以及设计文件要求进行施工，对建筑过程中房屋建筑的质量进行严格把控。业主不应当直接参与到项目实行管理工作中，而是负责协调、供给和重要的环节即可。
3房屋建筑工程监理管理方法的创新
房屋建筑工程监理管理方法的创新主要从以下五个方面体现，接下来会分别从这五方面进行叙述。
3.1加大对房屋建筑工程的监理管理力度
加大对房屋建筑工程的监理管理力度就需要相关的监理人员对自己的工作有非常清晰的认识，在实施过程中，监理人员应当全面且系统的对房屋建筑的实际情况进行了解，因为只有做到充分的认识才能够将房屋建筑中存在的问题寻找到，然后根据这些问题采取相应的解决措施。在具体的监理过程实施中，还要求监理人员有强烈的责任心，对自己的目标有一个清晰的认定，在对房屋建筑施工项目检查的过程中绝对不可以敷衍了事，一定要按照严格的规定对房屋建筑进行监理。当完成监理工作之后，就可以通知相关人员对这些问题进行及时的处理。问题的存在即便现在不会对房屋建筑造成很大的影响，但是随着时间的推移，再小的问题也会放大，甚至有时候对房屋建筑进行的后期的维护所花费的费用更多，造成的经济损失会更大，所以做好监理工作对房屋建筑的安全保证是非常重要的。
3.2严格控制房屋建筑工程的检验工作
在对房屋建筑工程进行检验之前，需要相应的施工企业自行对房屋建筑进行检查，检查房屋建筑是否存在安全质量问题，将存在的问题以检测报告的形式做成书面文件，这样监理人员在进行监理工作的时候就可以直接根据这些文件去对比相应的资料，对问题进行寻找并提出相应的解决措施。
3.3提高监理管理人员的专业技术水平
监理管理人员的专业技术水平也能够在很大程度上影响到监理工作质量的高低，监理管理人员的专业技术水平不是相同的，这样由于监理人员的水平不同监理工作的完成程度就不同，专业技术水平高的监理人员能够发现房屋建筑中的很多问题，甚至是非常不容易发现的问题也能够被专业监理人员所发现，但是如果监理人员的专业素养不够，那么即使是很明显的问题，监理人员也是不容易发现的，这样对房屋建筑的安全质量就会造成影响。为了提高监理人员的专业技术能力，就需要经常为监理人员开展一些专业技术水品上的培训，还可以增加一些奖惩措施，鼓励也激励相关监理人员认真对待自己的监理工作，端正工作的态度，最终提高监理人员的专业技术水平。
3.4提高监理管理能力
监理工作是具有一定的主观色彩的，因为人的因素，所以每个部门监理人员对工作的总结是有一定的差异的，由于差异的存在导致各部门在进行比较的时候就会出现一些矛盾，为了减少各部门之间这种不必要的矛盾出现，需要对相应的管理工作人员进行统一的培训，提高监理管理企业管理人员的管理能力，弱化各部门之间的监理工作的差异性，与此同时，监理工作人员的专业技能还能够得到提升。
3.5引入先进的监理管理经验
不得不承认，我国房屋建筑工程的监理工作质量与一些发达国家相比较还是有较大的差距的，发达国家开展监理工作时间较早，激烈的经验也是更为丰富的，同时所拥有的技术也会更为先进，所以为了提高我国的监理管理工作，从发达国家引进一些先进的监理管理经验是一条非常好的办法，能够在较短的时间内提高我国房屋建筑的监理工作能力。在这里，我们也应当认识到并不是所有国外的经验都是优秀的，在进行引进的时候，一定要充分考虑到我国的国情以及相应的法律法规，之后在我国现有的监理制度要求下，通过引入先进的监理经验提高我国的房屋建筑监理水平。
4总结
伴随着经济的快速发展，我国建筑行业迎来了春天，越来越多的企业加入了建筑这一行业之中，这也意味着诸多建筑企业之间的竞争会更加激烈，为使企业能够在剧烈的竞争中立于不败之地，也为了满足人们日益增长的对房屋建筑安全性能的要求，做好房屋建筑的监理管理工作就显得非常重要了。在上述内容中我们介绍到了房屋建筑工程监理管理的国内外比较，可以看出我国同发达国家相比在房屋建筑监理方面还是有一定的差距的，另外，我们还对房屋建筑工程中存在的问题进行了讲述，并且提出了一些创新的方式，希望能够对我国房屋建筑工程监理管理工作有所帮助。
参考文献
[1]郑旺胜.试论房屋建筑工程监理管理的问题及创新[J].建材与装饰，2016（11）：134~135.
[2]吴浩.浅议房屋建筑工程监理管理的问题与创新[J].山东工业技术，2014（22）：150.
房屋建筑监理工作总结范文2
关键词：房屋建筑工程；监理单位；项目质量管理；实践策略
1房屋建筑工程项目监理的内容剖析
在房屋建筑工程中，监理工作在其中具有极为重要的意义以及作用，其可以实现对于房屋建筑工程的施工前、施工中以及施工后的质量管理与监督，自全方位保障房屋建筑工程的竣工质量充分符合工程验收标准，防止在房屋建筑工程中存在安全隐患。总结来说，在房屋建筑工程当中的项目监理主要分为四方面：第一，施工前准备阶段的工作：需要监理工作人员对于建筑工程的设计图纸、设计说明以及施工规划等方面进行科学的审查与监督，并且对于各项施工方案以及质量的保证措施作出有效的核查，评估其施工方案的可行性以及施工质量控制措施的水平，从而为房屋建筑工程的高质量开展保驾护航[1]。此外，在房屋建筑工程施工期间也会涉及各种施工机械设备以及材料等方面，而在此阶段施工监理人员也需要对于其中的施工机械设备以及材料等做出质量监督，督促其中的工作人员合理调校施工机械设备，保证施工材料质量，从而为整体工程的顺利开展提供保障。第二，建筑工程施工时的工作：在施工过程中，监理工作人员同样需要发挥自身的重要作用，对于工程的进场施工材料进行严格的质量监督与审查，所有的入场施工材料需要充分符合工程选用标准，一旦抽检发现工程材料出现质量问题，便需要及时进行整改，同时在材料入场之后，没有施工监理人员的签字便不可以进行下一道施工工序。第三，工程竣工验收阶段的工作：在建筑工程施工完毕之后，工程验收阶段也需要监理工作人员在其中发挥重要作用，首先需要监理工作人员对于已经完成施工的建筑工程质量进行评估，并且能够在评估工作完成之后出具相应的评估报告，随后便可以根据评估报告开展竣工验收工序。第四，工程质量保修期的工作：主要所指的便是在工程的保修期之内，若是房屋建筑工程出现质量问题或者是其他问题，需要监理工作人员对于房屋建筑工程进行有效的查验，如果经过核实之后发现确实出现质量问题，便需要及时与建筑企业进行沟通与交流，进而开始后续的房屋建筑维修工作，以此防止房屋建筑存在安全质量问题。
2房屋建筑工程监理单位项目质量管理工作的意义
针对房屋建筑工程来说，其中最为核心的因素便是工程质量，工程质量的优劣可以集中反映出房屋建筑工程的总体施工水平以及施工规划的合理度，所以保证房屋建筑工程施工质量是其中极为核心的工作内容[2]。基于此，监理单位在其中的重要性便凸显出来，通过监理单位的项目质量管理工作可以全方位确保房屋建筑工程各道施工工序井然有序地开展，并且能够实现对于各道施工工具竣工质量的监督与审查，在其中每一道施工工序完成之后需要由监理单位进行质量抽检，待到质量检验合格之后方可以进行下一步施工工序。所以说，通过监理单位的项目质量管理工作可以层层压实房屋建筑工程质量控制工作，并且强化质量控制工作的实效性，全方位保证房屋建筑工程竣工质量符合工程验收标准，从而为社会大众提供质量过硬的房屋类型。从本质上来说，监理单位在房屋建筑工程当中开展项目质量管理工作对于房屋的高水平竣工可以起到良性的促进作用，同时也可以确保整体的施工过程更加规范化与科学化，有利于工程质量的提升。
3房屋建筑工程中监理单位项目质量管理工作中存在的问题剖析
3.1房屋建筑工程质量监理重视程度较低
房屋建筑工程开展中，监理单位通过项目质量管理工作可以全面提升房屋的质量，确保整体建筑工程符合验收标准。然而在其中也存在一定的问题，主要表现为在房屋建筑工程开展阶段，对于质量监理的重视程度不足，从而导致其中的质量监理工作受到一定影响，各项质量监理工作无法按照标准化流程开展，影响到质量监理工作的实效性，从而导致建筑工程质量无法得到及时且有效的监督，一旦在其中产生工程质量问题并有可能为工程埋下巨大的安全隐患，甚至还有可能出现安全事故。
3.2缺乏对于质量监理工作的资金投入
在工程质量监理工作开展阶段，各项人员以及配套设备的投入需要一定的资金基础作为支撑，然而在实际当中往往存在部分房屋建筑工程缺乏对于质量监理工作的资金投入，从而导致质量监理工作人员在开展工作的过程当中各项配套设备不足，同时对于工作的运营资金使用也捉襟见肘，影响到各个环节质量监理工作的质量以及水平，并不利于建筑工程达到高质量竣工的效果，一旦出现房屋建筑工程质量控制不善的现象，便有可能出现停工整改的问题，给建筑单位造成极大的经济损失。
3.3监理单位现场工作人员专业技能薄弱
监理单位现场工作人员专业技能薄弱也是其中一项显著的问题，由于该项问题的存在有可能会对于监理工作的质量造成影响，致使监理工作当中的各个工作环节无法实现井然有序的衔接，并且监理工作的质量以及实效性较低，从而对于房屋建筑工程的质量造成一定影响。而产生该项问题的主要因素便是由于监理单位工作人员自身知识技能薄弱，同时在工作阶段也并未注重不断地总结与分析，并为强化自身的专业技能，从而导致以上方面问题出现，不利于房屋建筑工程高质量竣工。
4房屋建筑工程监理单位项目质量管理的实践策略探讨
4.1强化对监理单位项目质量管理的重视程度
为了充分发挥监理单位项目质量管理在房屋建筑工程中的作用，助力工程质量的提升，首先需要强化对于监理单位项目质量管理工作的重视程度，继而促使其中各项工作能够井然有序地开展，从而达到良好的效果[3]。例如：定期开展项目工程监理重要性的宣传大会，在宣传大会上面系统性讲解项目工程监理对于房屋建筑工程质量提升的促进作用，且着重将工程监理落实到工程实践当中，以此实现对于房屋建筑工程各道施工工序质量的全面监督与审查，一旦发现其中存在施工质量问题，便需要在第一时间予以整改，防止建筑工程当中存在安全隐患。此外也需要适当性强化对于监理单位项目质量管理工作的投入力度，科学规划与设计监理单位项目质量管理工作的各个环节与流程，力求促使各个质量管理环节之间实际上平稳地过渡，并且对于房屋建筑工程质量实现科学的监督，从而确保房屋工程建设施工有条不紊地开展，并且达到高质量竣工的要求。
4.2完善房屋建筑工程质量监理财务预算
完善房屋建筑工程质量监理财务预算也是其中一项极为有效的措施，通过该项措施可以实现对于房屋建筑工程质量的规范化与科学化管理，全面保证各道施工工序的施工质量符合工程技术标准，并且强化施工人员在参与施工阶段的规范性，防止出现相关人员违章操作或者是偷工减料等方面问题产生，全面保证房屋建筑工程的质量与水平。在完善财务预算的过程中，首先需要做的一项工作便是对于房屋建筑工程质量监理工作所涉及的各项工作环节做出细致的分析与统计，并且明确每一道施工组成模块所需要付出的经济成本，进而科学开展对于该项工作的财务预算，确保房屋建筑工程监理工作在开展阶段拥有足够的资金作为支撑，以此全面提升该项工作的质量以及水平，实现对于房屋建筑工程质量的科学监督。例如：财务预算部门可以成立专门的工作小组，由工作小组对于监理工作所需要的财务预算进行系统性的统计与分析，科学测算在各个工作环节当中所需要投入的资金数量，随后制作成统计报告上交到企业财务预算部门，进而可以在后续的财务预算过程中根据统计报告的结果科学开展预算工作，此确保房屋建筑工程质量监理工作资金足够，助力该项工作质量以及水平的提升。
4.3大力培养专业的监理工作人员
在房屋建筑工程质量监理的过程中，工作人员的专业性也是其中至关重要的因素，工作人员专业能力的优劣也会涉及监理工作的质量以及水平，所以在实际中还需要大力培养专业的监理工作人员，从而确保监理工作人员在加入施工现场开展监理工作的过程中能够实现对于各项施工环节的规范化管理，全面提升监理工作的质量。例如：可以针对监理单位当中现有的工作人员定制专业技能提升计划，针对每一个工作人员的专业技能薄弱环节，为其制定具有针对性的专业能力提升措施，帮助其制定科学的学习计划，从而使监理工作人员的专业能力得到全方位优化，进而在开展监理工作阶段优质完成自身工作。此外，监理单位也需要注重引进全新的监理工作人才，在社会的范围内加大招聘力度，强化对于应聘人才的学历要求以及实际操作能力要求，提高监理专业人才的福利待遇，从而吸引大量的监理专业人才涌入，有效提升监理工作人员队伍的专业素质以及能力，从而助力工程监理工作井然有序地开展，全方位保证房屋建筑工程的竣工质量。
房屋建筑监理工作总结范文3
摘要：随着改革开放的不断深入，国民经济的飞速提升，我国的建筑业也得到了长足的发展。现如今，人们对房屋建筑工程的质量提出了越来越高的要求，这就需要加强施工质量管理，采取科学合理、经济可行的有效措施，来防止各种影响建筑工程质量的不利因素的出现。本文通过对房屋建筑工程质量管理进行粗浅的分析，并发表一些浅见，以供大家参考。
关键词：房屋；建筑工程；质量管理
现如今，建筑业已经成为我国的一项重要产业，其地位也不断提升。加强建筑工程质量控制与管理，尤其是房屋建筑工程，其工程质量的好坏直接关系到人民的生命安全与财产安全。房屋建筑施工不仅是工程项目实体的形成过程，同时也是决定建筑产品质量的重要阶段。因此，要不断提高房屋建筑工程的质量，做好施工阶段质量控制工作。
一、从源头上控制房屋建筑工程质量管理
不断净化建筑市场，选择管理能力强、信誉度高、技术水平高的施工队伍进行房屋建筑工程的施工，这是保证房屋建筑工程质量的重要途径，也是实施房屋建筑工程施工的良好开端。有些项目经理之前从未承揽过工程项目，而且管理水平较低，专业知识十分薄弱，一旦选用这样的项目经理，极易引发各种质量问题的出现，从而给社会和企业带来难以挽回的巨大损失。因此，我们应从源头上遏制那些管理能力差、技术水平低、整体素质弱的施工队伍进入竞标，要做到早发现、早预防，及时处理施工过程中出现的各种问题，有预见性地消除各种工程质量安全隐患。
二、加强建设单位与监理单位的人员管理及质量行为控制
(一)加强建设单位的人员管理
建设单位的项目负责人必须具备相应的专业技术与资质管理水平，如果项目负责人没有任何工程建设管理经验，而且没有相关的专业知识，那么对工程建设项目进行管理与组织验收时，就极易出现各种问题，同时也难以对施工现场相应的施工技术标准进行对照、对质量管理体系进行严格审查、对施工质量水平及其管理制度进行考核。因此，应加强建设单位的人员管理，建设单位的项目负责人不仅要懂得一定的工程专业知识，还要不断提高自身的管理意识，从而保证房屋建筑工程质量的整体水平得以提高。
（二）加强监理单位的质量行为控制
监理单位是一支具有专业水平、专业能力的队伍，同时也是建筑工程质量的管理者之一，是一个必不可少的责任方。但是就目前建筑市场上的监理单位技术状况来看，还存在一些问题。有些监理单位虽然资质等级很高，但是监理人数与监理人员的资格却是参差不齐。有些项目总监经常只挂名，不在岗，而且组织验收人员与总监巡查也经常不到位。监理规范中明确规定，监理部必须有专业监理工程师与监理员以及总监理工程师中的三个人员，就目前情况来看，项目齐全的少之又少。除了人员数量不足这一问题外，监理人员的资格与资质也有待提高。有些工程项目委托的监理人员经常代替总监职责，出现专业与工程实际情况不符的情况，难以承担监理职责。还有些监理员顶替监理工程师的岗位，进而导致工程项目管理混乱，出现各种质量问题。因此，要加强监理单位的质量行为控制，提高其技术力量与管理能力，促使监理企业健康发展，真正发挥出监理单位的全方位、全过程的监理效用，最终提高建筑工程质量。
三、激发企业的内部管理潜力，提高企业管理水平
通过增加企业资质压力，激发企业的内部管理能力，使企业认识到提高技术水平与管理能力的重要性。根据实际情况制定相关规则，不断强化建筑行业壁垒。对企业跨入门槛的能力进行适当调整，使产业达到一定规模，从而将那些技术水平与经济实力不达标的企业拒之门外。另外，要求资质管理必须将优胜劣汰这一动态管理充分体现出来，严格按照资质规定与标准执行，不搞特殊化与地区部门平衡。鼓励企业引进技术人才与投入资金，使建筑业由劳务型、密集型向技术型发展，不断激发企业的内部管理潜力。通过增加企业的压力，使企业产生危机感，才能促进企业不断提高自身实力、技术能力与管理水平，从而保证房屋建筑工程的质量。
四、加强建筑工程质量管理的有效策略
加强建筑工程质量管理应从以下四个方面着手：（1）加强质量管理必须做到以人为本。建筑工程质量水平与质量管理水平的提高需要建筑业全体人员的不懈努力。因此，从事建筑活动应坚持“以人为本”这一原则，严抓工程质量监管、控制与管理，要协调发展、因地制宜，将工程质量通病逐步消除，不断完善各项管理机制。（2）加强技术工人培训。通过对技术工人加强培训，让操作工人尽快熟悉、了解房屋建筑工程的基础知识及相关的规范规程，令其快速走向专业化道路，并在工程建设中发挥出自己应有的作用。另外，采取有效措施（如绩效考核、测评，实施奖罚制度等），促使企业管理人员与各班子人员尽心尽职做好其本职工作。（3）项目经理的队伍管理应完善。不断提高企业的内部环境，完善项目经理的队伍管理，从而使项目部与企业形成强大的核力。通过将团队的整体力量提高，从而使工程项目质量管理水平进一步提高。（4）不断强化工程质量监督管理机制。加大政府监督力度，严格执法，提高执法水平与自身业务素质。不断增强服务意识，将督促与指导进行有机结合，保证工程质量逐步提高。另外，还应跟上时代步伐，敢于开拓创新，建立一套健全完善、科学合理、切实可行的建筑工程质量保险体制，以提高技术促进管理，以实施长效管理保证建筑工程质量管理体系的健全完善。同时还要具有一个良好的法律体系，凡事依法办事，违法必究，执法必严。通过以上措施，能够保证建筑行业的健康、快速发展。
结束语：
房屋建筑工程质量管理作为一项系统工程，需要对其进行全面的质量控制，必须明确房屋建筑各施工阶段的质量控制重点与关键内容，只有这样，才能真正做好房屋建筑工程质量管理工作。对于房屋建筑工程中的质量通病与存在的各种质量问题，必须从企业、政府等各个方面查出原因，并认真分析，然后不断改进与完善。通过提高我国房屋建筑工程质量管理的水平，来保证房屋建筑工程的整体质量。
参考文献：
[1]钱为国.房屋建筑工程质量管理问题的探讨[J].科技资讯，2009，（09）；
[2]王冬.房屋建筑外墙渗漏的对策探讨[J].中国科技博览，2010，（13）；
[3]王宝儒.浅谈房屋结构设计中应注意的几个问题[J].山西建筑，2010，（01）；
房屋建筑监理工作总结范文4
关键词：建筑工程；施工监理；质量；控制
在房屋建筑过程中，土建监理质量控制显得十分必要。土建监理质量控制不仅可以最大限度的确保工程的安全性，同时还可以降低工程的施工成本，缩短施工周期，同时在施工过程中还能及时发现施工过程中的各种问题，提高项目施工的经济效益与社会效益有着至关重要的作用。更重要的是通过土建监理质量控制还可以对施工过程中的人力与物力、专业与协作、使用与维修、空间布置与时间安排等进行最科学合理的安排布置，从而实现资源的最优配置。只有不断总结实际工程经验结合相关理论知识，我国土建监理质量控制才会越来越科学化专业化，从而不断推动我国工程建设不断向前发展。
1 房屋土建工程建立质量控制措施实施的具体做法
为了使房屋建筑土建监理质量控制员能够在最短的时间内对所要监测的对象有快速准确的了解，在施工之前就必须对监理人员进行技术交底。更重要的是，这样还可以让监理人员在前期对所要监测的工程进行科学的考察，从而在监测过程中做到心中有数。在此过程中首先要做好图纸的审核，房屋建筑土建监理员在监理过程中检查工程图纸所要表达的内容是否清楚完整，尤其是语言表述是否清晰、简单、易懂；图纸中所设计的建筑内部结构与设备以及管线之间是否存在冲突的情况，相关设计标准和参数是否符合国家相关标准，图纸上的内容有无漏缺等，从而确保房屋建筑土建监理工作能够顺利进行。
在对房屋建筑土建监理人员进行技术交底时不仅仅要进行设计技术交底，还要对监理人员进行施工技术进行交底。在进行技术交底时应该注意以下几种问题，首先要注意施工技术交底的合理性，所谓的合理性就是交底过程中应该严格按照项目的施工顺序进行交底，比如工程中预留的埋件、孔洞等都需要提前向房屋建筑土建监理人员说明，并需要预先审核，防止在施工过程中出现干扰。其次是施工技术交底要全面，要让房屋建筑土建监理人员全面了解施工作业的流程，确保施工过程中各工种能够顺利的衔接。这样不仅可以确保每阶段施工质量能够达到设计标准同时还能避免施工矛盾而影响施工。
2 监理质量控制措施在施工中的基本要点
2.1 完善质量保证与管理体系
为了确保房屋建筑土建监理结果的准确性应该不断完善质量保证与管理体系。房屋建筑土建监理工作要突出自身的岗位责任制，即监理过程中的各项分工和对应的责任要合理明确的划分，落实到每一位监理队员身上。同时在监理工作进行过程中房屋建筑土建监理还应当监督施工单位从而不断促进监理队伍自身的质量管理与控制体系，从而建立外部标准化，同时在建立外部施工标准化的同时还应该让施工单位与房屋建筑土建监理人员保持密切的配合，从而才能将质量控制做到最佳。
2.2 控制材料质量
建筑材料对工程质量的影响不言而喻，建筑材料构成工程的主体。因此在房屋建筑土建监理过程中应该重点监理建筑材料，确保工程中所用到的建筑材料符合工程标准。其中对建筑材料的监理不仅包括原料的质量控制还包括半成品的控制。一般而言在建筑材料的监理过程中，从材料进场就必须开始进行严格的控制，对于建筑材料的外观、型号、规格要与设计标准进行严格的比较，确保建筑材料符合设计要求，更重要的是要严格检查材料的合格证是否有效，防止假冒伪劣材料被用于工程建设中。
2.3 工程资料的复查与核实
工程技术资料是工程施工的重要依据，其具有基础作用，做好工程资料的收集与核实是保证工程质量与建立质量控制效果的前提。对此进行控制应从开工前进行，向施工单位提出具体的资料明细，说明内容、范围等，并且要求格式统一，建立一个对外的标准，并要求资料跟随工程同步健全与完成。进入施工阶段，对于任何与之相关的资料都应当进行监理复审，严格控制检验程序复核施工单位报验单，使每分项工程都经监理检验复核完成，分项工程完成后，施工单位在自检合格后填写报验单，报请监理工程师检验复核合格，才准许进入下一道工序施工，否则直到整改合格为止。
3 关于现浇混凝土墙体裂缝的分析
在施工中监理也需要对一些施工技术有一定的认识，如现浇混凝土裂缝的成因分析及预防。
3.1 产生原因
一般而言，产生现浇混凝土墙体裂缝的原因主要有以下几种，首先是材料选用造成裂缝，通常发生此种情况是因为水泥质量没有达到施工要求，添加剂的种类和剂量使用不当等原因造成的。其次是施工不当造成裂缝，此种情况大多是因为工人没有严格按照施工要求进行施工。然后是设计不合理造成裂缝，在设计阶段，相关结构设计不合理，设计内容与实际工程情况有着较大的差别，同时某些重要的次应力作用也被忽略。同时还有环境变化和使用过程中都会造成墙体出现裂缝，造成此中原因是因为施工时的环境温度与湿度发生了剧烈的变化，冻融作用，钢筋锈蚀，腐蚀性介质作用等其他因素。
3.2 防治方法
3.2.1 选择材料方面
在选择施工材料，特别是选择水泥时，应该选用安定性良好同时水化热较低的水泥，这是因为强度较高的水泥能减少水泥用量，对于防止墙体产生裂缝有着较好的预防效果。在选择添加剂时，最好选择复合型外加剂，这样不仅便于施工同时也能防止墙体裂缝的产生。
3.2.2 施工过程控制方面
严格控制施工过程对于预防墙体裂缝有着不可忽视的作用，同时工程中的相关结构和构件应该设置合理以利于施工。在浇筑混凝土时要严格控制，对于混凝土的搅拌要均匀，浇筑后要及时进行二次收面，从而尽可能的减少混凝土初期的收缩裂缝。后期必须注意混凝土的养护，当施工温度较低时可在薄膜外增加毛毯。与此同时在楼板上堆放施工材料时，应该分散放置材料，不能堆放过多，避免荷载过大。墙体模版不能过早的拆除，拆除过后应该及时在墙面上喷洒养护剂。
4 结束语
总而言之，房屋建筑是一项复杂的工程，房屋建筑土建监理则更加复杂，在监测过程中所涉及到的质量控制项目比较多，施工过程复杂专业性较强。因此在施工过程中必须不断完善相关规章制度，提高监理质量，要把房屋监理质量控制措施和监理质量控制体系进行科学合理的结合。从而最大限度的提高监理质量控制的执行力度，确保监理工作顺利进行。
房屋建筑监理工作总结范文5
本文在分析我国房屋建筑结构施工质量现状的基础之上，又针对其重要性以及深刻的意义做了剖析，结合出现的问题提出相应的解决措施，希望可以给相关人士提供一定有益的借鉴。
关键词:
房屋建筑；建筑结构；施工质量；问题分析；解决措施
1浅析房屋建筑结构施工质量的重要性以及意义
1．1我国房屋建筑结构施工质量的现实状况在我国社会主义市场经济的快速蓬勃发展过程中，房屋建筑结构施工在经济中扮演着及其重要的作用，房屋建筑结构施工关系到建筑行业的各个方面，例如整个建筑过程的质量问题、安全性能及保障、房屋建筑的成本价格等等各个方面。房屋建筑结构施工也包括了相关从事房屋建筑专业人员的参与以及对建筑施工过程环节提出的具有建设性意义的反馈和改进的地方，另外，房屋建筑施工的复杂工序和原材料质量也是房屋建筑结构施工质量的重要组成部分。对我国房屋建筑结构施工质量现状的深刻剖析不仅仅有助于专业认识对存在的问题做出改善，而且有助于促进以后房屋建筑结构质量的提高，以期提高房屋建筑结构施工的效率以及安全性。
1．2房屋建筑结构施工质量在经济中占据重要比重伴随着经济的快速发展，我国的房屋建筑施工也越来越多，其施工质量和整体水平也在不断持续的提高，这也更加有利于我国经济的增长，从而更好的发挥在世界中的大国作用。在房屋建筑的施工过程中，由于各种原因当中也存在着许多不尽人意的缺陷，针对我国房屋建筑结构施工质量的研究调查显示，房屋建筑结构施工的质量监督人员抽查房屋建筑的施工质量问题，竟然出现了极高的质量安全隐患频率，令相关专业人士大吃一惊。由此可见，在某些建设工程和已经投入使用的施工建筑过程存在着许多的质量问题，甚至其中有的严重威胁着人身安全和建筑结构的安全使用功能，随着建筑行业设计水平技术的发展和国家建筑行业法律法规的完善与逐步细化，质量问题有改善的趋势与苗头，从而推动我国经济的向前发展。
1．3房屋建筑结构施工质量有利于加强索赔管理在房屋建筑结构施工的过程中，建筑专业的相关人士要做好成本管控工作，加强索赔管理是建筑施工项目工程成本管理的一项重要举措，合理设计费用支出款项并在房屋建筑施工发展的过程中形成统一的有机管理体制，从而刺激房屋建筑结构施工质量的进步。针对房屋建筑结构施工中所做的施工总结、气象材料及设计工程图、会议记录与来往信函等相关的证明材料在房屋建筑结构施工中的索赔管理起着举足轻重的作用，它一方面要求房屋建筑施工的相关专业人员做到统筹兼顾并且全方面协调合作分工，另一方面也要求加强对及时收集施工合同的严格管控，进而加强房屋建筑结构施工质量中的索赔管理。
2我国房屋建筑结构施工质量中存在的问题以及隐患
2．1房屋建筑结构工程施工的安全与质量问题房屋建筑结构工程施工中的安全与质量问题不仅仅关系着整个房屋建筑行业的发展问题，而且也更关系着我国经济发展的良好趋势与方向。我国房屋建筑结构施工质量存在着很多的缺陷与漏洞，首先，房屋建筑施工专业人员的整体素质与技术水平不高与安全意识不高，致使房屋建筑在实际的施工环节也存在着质量不达标和施工操作不当的现象，这都会在很大程度上使结构施工中的安全问题极大化进而对施工人员的生命财产安全构成严重的威胁。房屋建筑结构施工的整体过程较为繁琐复杂，而且结构过程的完成优劣程度对整个房屋建筑的质量环节起着牵制作用，因此，房屋建筑结构工程施工的安全与质量问题需要引起重视。
2．2房屋建筑结构施工质量环节的监管力度不到位我国现在房屋建筑结构施工质量过程中隐含的各种复杂问题在很大程度上是由于恶性竞争、施工管理体系混乱、缺乏建立健全的质量控制管理体系等等原因造成的，归根结底还是缺乏房屋建筑结构施工质量环节的严格监督。从事房屋建筑结构质量施工的单位存在着恶性竞争，为了自身的利益采取不合法的竞争手段而在这一过程中，参与的专业监督人员也没有尽到自己的职责义务，没有履行自己应当履行的职责致使建筑单位存在违法质量行为，施工单位应该在施工进行的过程中严格执行房屋建筑结构施工过程中的三检制，促进质量提高。
2．3房屋建筑结构施工质量中砖砌体工程存在不足之处砖体工程是以混凝土为主治材料的结构，相比于其他的建筑原材料，砖体工程具有建设成本造价低廉、可塑性高、整体连贯性好的优势，但是砖体工程也存在着很多的缺陷与不足之处，例如水湿润模板模板内部容易积水、钢筋周围存在污渍、衔接处容易出现漏洞等等的不足之处，房屋建设施工质量鱼龙混杂，对机械的维修监督松散而且投资量也达不到要求，这就给居住者的安全保证提出了巨大的挑战。这就要求了相关的专业人员要对房屋建筑结构施工过程中各个实际操作环节进行严格的监控与管理，在严格要求房屋建筑质量的基础之上加强对原材料来源的仔细审查，这样才能有效的减少人力财力资源的损失。
3对房屋建筑结构施工质量中存在问题的解决措施
3．1改善房屋建筑结构施工质量的安全与质量问题由于房屋建筑结构的施工收到各个方面的影响，施工质量的安全及质量问题显得尤为突出，这就需要相关认识的大力解决与完善。优化安全与质量制度是房屋建筑结构施工质量问题对策的核心内容，也更是重中之重，相关的房屋建设与施工单位和专业人员应该首先重视建立健全房屋建筑结构施工在安全与质量方面的规章制度，因为建筑的质量关系着企业的生命，因此要保证房屋建筑结构施工的质量。也要在某种程度上注重对相关建筑行业人士的教育培训与技能培养，严格要求注重提高高级管理人员与操作者的技术水平，最终能在房屋建筑结构施工环节的安全与质量方面得到精确性的显著提升。
3．2加强对房屋建筑结构施工质量的监督要想解决房屋建筑结构施工的各种问题，必须要加强对房屋建筑结构施工质量的严格监督，这并不是一件容易的事情，需要建筑施工行业的相关专业人员的统筹配合。首先要对房屋建筑结构施工质量过程中的问题有深刻清晰的了解与分析，加强质量安全以及成本和工期的综合控制，进而推动房屋建筑结构施工质量的顺利高效进行。其次，做好对人工原材料、机械设备、复杂环境的监控与合理布置安排，这会在很大程度上改善房屋建筑结构施工质量中的问题。最后，如果某个监督环节做的不到位，也会给房屋建筑施工中质量问题带来极大的不便。所以，加强对房屋建筑结构施工质量的监督显得迫在眉睫，能在很大程度上拉动经济的增长而且又促进社会的可持续健康发展。
3．3提高房屋建筑结构施工质量中砖砌体工程的效率与质量房屋装修时，随着再次装修的多元化，活载不应该过于集中应当设置合理的控制缝，而此类问题常常被忽视，因而也造成了质量隐患。提高房屋建筑结构施工质量中砖砌体工程的效率与质量，也可以说是一个技术审定会议，建筑施工企业中的技术交底，旨在施工专业人员对技术要求和质量问题等方面有整体全面详细的了解，依据科学性与可操作性以及有针对性的提出问题做出反馈与总结，建设行政管理体系的严格监督与管控，依照国家有关房屋建设结构质量的相关法律法规严格执行监督责任，使得房屋建筑结构施工工程中的质量问题得到科学合理妥善的解决。
4结束语
综上所述，伴随着我国社会主义市场经济的快速健康发展，房屋建筑结构施工质量也显得越来越重要，要保证建筑物的质量安全，这是房屋建筑结构施工质量中最为基础也是最重要的一步，(上接第95页)而科学的可持续设计也显得至关重要，有利于降低成本等等。本文把我国的经济实力和环境承受能力与房屋建筑结构施工质量做了巧妙的结合，一层一层深入分析关键的问题所在，最后提出了高效的建议措施，进而希望可以为我国的房屋建筑结构施工质量的相关专业人员提供依据，推动我国经济的腾飞。
参考文献
［1］黄金肖，杨安会，王秋硕．房屋建筑施工质量控制中的关键性问题分析［J］．中国电子商务，2014(3):274－275．
房屋建筑监理工作总结范文6
[关键词]房屋建筑工程 质量管理 问题分析 研究探讨 建议措施
[中图分类号] F253.3 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2013）-12-263-1
在房屋建筑工程中质量是放在第一位的，因为质量影响着整个工程的建设水平和施工效益。随着现代化建筑行业的发展和进步，我国的房屋建筑行业也有了很大的提高，但在房屋建筑中受施工队伍的技术水平和素质、建筑行业的资质管理、责任主体的监督管理和政府部门的管理的因素影响，给房屋建筑工程施工造成了一定的困难，影响了施工质量，降低了施工水平。所以，必须要制定合理有效的措施来提高房屋建筑工程的质量管理水平，促进建筑企业的快速发展。
1源头控制
房屋建筑工程施工中会涉及到很多先进的技术和施工工艺，再加上施工环境和施工条件复杂，容易出现一些质量问题。因此，要想从本质上提高其房屋建筑工程的质量就需要打造技术水平较强、素质较高的专业技术团队。在建筑市场中选择水平高的施工队伍，会为后期的建筑施工打下坚实的基础，不仅会保证质量，还会加快施工进步，提高施工效率。如果施工队伍的资质高，但没有实际的生产经验，就势必会影响施工进度，难以创造出优质的工程。
2提高企业内部的管理水平，做好建筑行业的资质管理工作
要想从整体上把握房屋建筑工程的工程质量，就需要严格的控制建设行政主管部门的资质，提高建筑企业的资质管理水平，并通过资质管理来实现工程内在价值。现代化的建筑行业已经具有了完善的法律法规，具有一定水平的管理技术，所以，提高房屋建筑的工程质量只需要管理和控制好施工队伍的资质，实现任务和施工队伍的资质平衡化。因为在工程的建设中，一个队伍的资质会影响到整个工程建设的质量和水平，必须要通过实际操作来实现资源和任务之间的优化配置。
在管理中需要根据实际的情况，采用有效的行政手段来制定相关规定，有针对性的选择企业的生产队伍。一旦产业壁垒坚固了，资质较差的企业就很难进入，实现优胜劣汰的局面，提高内部的技术水平和生产能力。这样才可以不断的提高企业的管理水平，建筑工程的质量才会有进步。
3加大各方责任主体的监管力度，提高质量管理意识
提高房屋建筑工程的质量归根揭底还是要从人的因素出发，抓住最根本的因素。
3.1施工建设单位的人员管理
要想保证一个建筑工程的施工质量，就必须存在完善的质量管理体系，严格的施工管理制度，综合性的专业技术团队等，更需要具有较高管理技术水平和管理能力的项目负责人。因此，在房屋建筑工程中，必须要对项目负责人和管理人员提出更高的要求。首先项目负责人要求专业的知识和一定的管理经验，同时对待项目组织验收等具有一定的认识，避免在施工中出现质量问题。
3.2监理单位质量行为控制
在建筑工程施工中，监理单位是控制和保证建筑施工质量重要的一方。但目前的监理单位中存在很多问题，监理人员水平和素质不高，监理人员参差不齐，很多项目总监也是只有名分，没有实在的岗位，降低了总体的监理水平。按照监理行业的相关规定，监理部门应该配备总监理工程师、专业监理工程时和监理员等。另外，在监理部门缺乏资质较高的监理技术人员。而出现这种状况的原因是由于企业发展相对落后，承接的任务收费低，难度大，市场竞争激烈等，导致监理行业形式化严重。
3.3施工单位质量责任行为管理
（1）要理顺项目部跟施工企业之间的关系。很多施工企业的资质和其管理水平差异太大，往往出现很多企业具有较高的资质，如某一级企业或者驻地分公司等，却只有本证书，缺乏真实的技术，难以分析质量事故，更谈不上预防的发生。同时，监理企业的人员在现场只是走过场似的的监督，监督时也发现不了质量问题，形同虚设。企业内部管理者也不够重视质检问题，将质检不部门看作是自身的服务内容，忽视了其利害关系。
（2）项目部内部的工程质量管理问题
很多私企建设部门因为在投标时竞价较低，所以在施工现场就很难配备齐全的管理成员，导致管理不到位，监理过程也是走过场，程序化严重，无法抓住质量因素的根本。所以在出现质量问题时，管理人员不明确管理程序，出现矛盾时就很难查清楚质量问题的缘由。因此，要想提高建筑工程的质量，其重要的一条就是要在管理部门配备齐全的班子成员，不要因为成本高而忽视，其中包含的成员有：项目经理、项目负责人、材料员、质检员、施工员、资料员等，而且这些管理人员必须要落实好其岗位责任，严格管理，提高总体的管理水平。同时要严格的审查技术人员的岗位证书，保证持证上岗的原则。
4加强政府部门对工程的管理
现在的房屋建筑工程项目逐渐增多，给监督和管理工作增加了难度。很多建设和监理单位的管理不规范，专业技术较差，管理方法和建设程序等未能明确。难以实现工程建设质量的有效控制，更谈不上验收的质量控制。所以，要求政府的监督管理部门对建筑施工部门的总体质量进行严格的控制和管理，从宏观上提高建设和监理质量，加大查处力度，层层把关，保证总体的施工质量。另外，政府需要制定明确的硬性规定和强制性的文件来约束施工企业的行为，进一步引导和控制工程的质量，提高整体建设水平。
5工程质量管理中的问题和解决措施
5.1注重以人为本的原则，加强人员的技术培训
工程建设中需要注重以人为本，抓质量必须要从人出发，提高技术人员的综合素质和技术水平，加大对工作人员专业知识的培训力度，完善相关规程，提高工作人员的综合素质。同时要做好质量管理和监理的监督，消除质量通病。
5.2优化项目内部环境，完善项目经理队伍管理
将企业的项目部作为核心，提高核心的凝聚力和向心力，发挥团队协作精神，完善项目经理队伍的管理，优化项目内部的管理环境和施工环境，给质量保证创造一个基础平台。
5.3完善监督管理机制
严格按照法律来约束施工行为，加大政府的监督力度，提高工程质量管理水平。
