房屋拆除方案范文1
一、排查整治范围和重点
在2019年排查的基础上，全面重新摸排全镇所有房屋，做到地毯式、全覆盖、无死角、零容忍，不漏一户一房。坚持全面摸底与重点排查相结合，重点排查风险隐患比较集中的10大类房屋:
(一)集中医学观察场所(包括政府、企业指定或租用的房屋，工地临时建设的板房等)、已开复工企业项目员工集中居住的房屋;
(二)无资质设计、无资质施工的房屋(含厂房);
(三)擅自改扩建的房屋(含擅自加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租，以及装修过程中改柱改梁改承重墙的房屋);
(四)生产、经营、居住功能混杂的“三合一”自建房;
(五)用于出租特别是群租牟利的自建房;
(六)擅自改变功能作为居住使用的厂房;
(七)人员密集的公共建筑，包括各类市场、商场、卫生院、宾馆、酒店、中小学校、幼儿园、养老院等;
(八)各类用途的钢结构建筑;
(九)农村建档立卡贫困户、低保户、残疾人和位于地质灾害点的房屋;
(十)食用菌厂房、菌包厂、烘干厂等。
二、排查整治期限
(一)制定方案阶段(4月15日前)。成立领导小组，制定实施方案，并部署开展房屋结构安全隐患排查工作，分解落实工作任务，细化工作标准，明确镇主要负责人为第一责任人，各村挂点领导为各挂点村第一责任人，驻点干部及村书记为主要责任人的责任原则，全面抓好落实。
(二)排查阶段及整治阶段(4月30日前)。各村要立足工作职责，扎实开展房屋结构安全隐患自查自纠，对排查出的问题和隐患建立台账，并做到边排查边整改，对居住在危房中的老人立即动员搬至子女安全住房中，其他居住在有安全隐患农宅中的农户要动员其改建或搬迁，并采取有力措施，限期整改，确保农户住房安全。
(三)集中整治阶段(5月31日前)。各村要结合排查情况，集中整治，动员居住在有安全隐患农宅中的农户改建或搬迁，并采取有力措施限期整改，确保农户住房安全。
（四复核考评（6月30日前）。规范验收程序，组建验收队伍，对处置房屋逐栋验收，及时上报验收结果。配合县指导服务组，对验收质量组织全面复核。对排查中发现的违法违规问题，要依法依规进行查处。所有整治工作必须全部录入系统，建账销号。
三、排查处置规程
（一）排查
由乡镇组织村协同县下派的技术人员以派出所标准地址二维码管理信息作为基础，逐一对辖区范围内摸排整治对象房屋进行全覆盖排查。采集摸排整治重点房屋户主和房屋信息（包括违建、出租情况），检查房屋墙体、大梁、柱子、地基等，对房屋是否存在安全隐患进行初步判定，拍照取证，村、乡镇行业负责人层层签字确认后，上报县专项行动领导小组。
（二）评估
将汇总的存在安全隐患的房屋上报县专项行动领导小组技术组专家进行评估。经确认存在房屋安全隐患的由镇负责督促房屋户主整治。
（三）鉴定
对存在安全隐患房屋，经县专项行动领导小组技术组专家评估后存在疑义的，聘请专业机构进行建筑工程质量安全鉴定（结构安全性鉴定）。经鉴定存在房屋安全隐患的由镇负责督促房屋户主进行整治。
（四）处置
1.集中医学观察场所（包括政府、企业指定或租用的房屋，工地临时建设的板房等）、已开复工企业项目员工集中居住的房屋。存在结构安全隐患的，我镇及企业、业主立即组织人员撤离，由业主委托有资质的设计单位出具整改方案，由有资质的专业施工队伍进行加固补强，对无法加固补强的，责令自行拆除或者依法组织强制拆除。
2.无资质设计、无资质施工的房屋（含厂房）。存在结构安全隐患的，由镇责令业主委托有资质的设计单位出具整改方案，由有资质的专业施工队伍进行加固补强，对无法加固补强的，责令自行拆除或者依法组织强制拆除。
3.擅自加层、改扩建的房屋。由镇责令当事人三日内自行拆除违建部分建筑，消除安全隐患。对改扩建厂房破坏承重结构的，责令、监督厂房产权人进行整改，由原设计单位或具备同等资质的设计单位出具补强方案，聘请有资质的专业施工队伍进行修复。
4.生产、经营、居住功能混杂的“三合一”自建房。由镇组织清退人员，关闭生产，责令产权人限期恢复原状；存在结构安全隐患的，责令加固补强，对无法加固补强的，责令自行拆除或者依法组织强制拆除。
5.用于出租特别是群租牟利的自建房。由镇组织村督促业主退租和整改。装修破坏结构的由原设计单位或同等资质的设计院出具补强方案；由有资质的专业施工队伍进行修复。拒不整改的，由镇组织实施整改，费用由业主承担。
6.擅自改变功能作为居住使用的厂房。由镇组织清退人员，关闭生产，责令厂房产权人限期恢复原状；存在结构安全隐患的，责令加固补强，对无法加固补强的，责令自行拆除或者依法组织强制拆除。
7.人员密集的公共建筑，包括各类市场、商场、卫生院、宾馆、酒店、中小学校、幼儿园、养老院等。由各相关行业主管单位牵头，镇、村及镇直相关部门负责全面排查，发现存在建筑安全隐患的，责令业主按照行业标准要求整治到位，严格确保安全。
8.各类用途的钢结构建筑。存在结构安全隐患的，由镇组织清退人员，由原设计单位或同等资质的设计单位出具补强方案，聘请有资质的专业施工队伍进行修复。
9.农村建档立卡贫困户、低保户、残疾人和位于地质灾害点的房屋。镇村负责全面排查，发现存在建筑安全隐患的，要整治到位，严格确保安全。
10.食用菌厂房、菌包厂、烘干厂等。由各有关单位牵头，镇负责全面排查，发现存在建筑安全隐患的，责令业主按照行业标准要求整治到位，严格确保安全。
（五）验收
1.需进行全部拆除的房屋。由镇上报申请，县政府组织赴现场审核确认。
2.需进行局部拆除或恢复原使用功能的房屋。由镇牵头，组织村、专家进行验收，并上报至县政府复核。
3.需进行加固补强的房屋。由镇牵头，组织村、专家进行验收，并上报县政府复核。
4.镇、县级总体验收。镇完成全部整治任务后，申请上报县政府组织验收。
四、工作要求
（一）加强组织领导。各村要成立房屋结构安全隐患排查整治工作领导小组，村主要负责人为组长，负责农村房屋安全隐患排查整治工作的组织领导。
房屋拆除方案范文2
［关键词］房建工程；土建工程；高支模技术
1引言
近年来，我国的经济不断发展，促进了城市化建设进程的加快，而越来越多的人开始涌入城市，造成了城市房屋建筑的紧张，也加大了对房建工程施工的压力。为了有效的解决房屋建筑需求的问题，必须要不断的提升工程施工效率，严格控制工程质量。在房屋建筑土建施工中合理应用高支模施工技术，有效的提升工程的效率，为房建工程发展奠定基础。高支模技术是当前的房屋建筑工程中应用非常广泛的技术类型，高支模是一种大型的框架结构支撑系统，能够有效的在土建施工中起到提升结构承载力的作用，减少施工中的失稳现象，为土建施工奠定良好的基础。因此，加强房屋建筑工程中土建施工高支模技术的应用，是促进我国房屋建筑发展的重要途径。
2房建土建工程中运用高支模施工技术的意义
当前房建工程的施工规模不断的扩大，建筑楼层越来越高，这也让建筑施工难度越来越大，为了有效保障工程顺利施工，可以将高支模施工技术不断的在房间土建施工中普及和应用，提升建筑物的整体荷载能力，促进结构稳定性，提升工程的施工质量。通过高支模施工技术的应用，能够让建筑物的外形结构更加符合现代人的审美，满足人们对于建筑施工结构复杂化和多样化的需求，通过对建筑物外形结构的优化和调整，可以有效的减少建筑施工中应用的材料和设备，大幅度降低了施工的成本，为企业的经济效益提升提供了重要支持。但是，高支模施工技术在房建土建施工中应用时具有比较高的安全风险，在利用高支模施工技术施工之前，必须要结合房建施工的整体高度、模板材料以及建筑结构进行整体分析，为高支模施工技术的良好应用奠定基础。另外，在高支模施工技术开展之前，需要根据工程的实际情况，制定严格的工程施工流程和标准，根据工程的相关规定，建立严格的施工管理制度和体系，有效保障高支模施工技术的效率，为房建土建施工质量提升做好准备。
3高支模施工技术的具体应用探析
3.1高支模专项施工方案的编制和审批
高支模施工技术的应用与其他工程项目施工具有很大的差别，在进行高支模施工之前，必须要由相关的专家制定严格的专项施工方案。在进行高支模专项方案编制时，施工单位要组织与施工方案编制相关的工作人员协调沟通，提升专项方案的可行性。在专项方案通过审核之后，施工单位的技术负责人还要在审核通过中签字，确保施工专项方案能够有效的应用在房建土建施工中。如果工程需要进行总承包，还必须要由总承包单位和承包单位进行专项方案施工的签字和盖章。对于一些质量要求比较高的房建土建施工时，可以邀请相关的专家进行工程施工专项方案的评估，及时发现不合理之处，及时进行专项方案的调整，并且对施工进行监督，有效的提升工程施工方案的可行性。除此之外，在高支模专项施工方案制定之后，任何人不经允许不得私自对专项方案进行调整。
3.2楼面安装技术
房建的楼面高支模安装时必须要求所有的施工步骤符合规定，严格控制施工流程，对楼面安装中的一些轴线进行精确测量，确保楼面高度的施工准确性。为了提升楼面结构稳定性，需要沿着横梁的方向进行脚手架的固定。每固定一层脚手架进行一次检测，确保上层脚手架与下层脚手架安装的标准性，减少施工安全事故。
3.3外框架梁柱施工技术
外框架梁柱的施工是施工难度比较大的部位，因此，首先要确定量体的准确位置，在进行混凝土的浇筑时，需要先浇筑建筑的梁体，然后在进行楼板结构的浇筑。为了确保房建结构的稳定性，在进行混凝土的浇筑时需要做好梁体的加固，避免因混凝土浇筑而造成了梁体的偏移。另外，对主梁下的水平杆施工要加大监控，保持水平杆的稳定。
3.4高支模的拆除
在房建土建工程的施工中，高支模施工技术的应用是为工程施工做好辅助，因此，在房建土建工程完成施工之后，需要对高支模进行拆除。在进行高支模施工拆除之前，需要有专业的检测人员对混凝土的强度进行评估，只有混凝土的强度达到了规定的标准，才可以对高支模进行拆除工作。首先，需要对进行高支模拆除的部位进行清理，确认安全之后方可对高支模进行拆除。其次，在进行高支模的拆除时，所有的拆除步骤都要符合拆除规范，避免对内部混凝土结构造成破坏，从而威胁到建筑的整体质量。最后，在完成高支模拆除之后，需要将拆除下的模板和部位进行清理，对于能够循环使用的零部件，需要进行整理和检查之后再次利用，减少对环境的污染。如果发现一些部件损坏或者是需要维修，要及时的通知相关人员进行更换或者维修，避免对后续使用造成困扰。
4结束语
总而言之，高支模施工技术在房建土建施工中发挥着重要的作用，不仅可以有效的提升房建土建的施工效率，还对控制工程的施工质量具有重要意义。因此，在高支模施工技术应用过程中，工程的施工人员必须要严格加强施工环节的管理与控制，确保各项施工项目操作的规范和标准，减少施工中的安全隐患，提升房建工程整体施工效率。
参考文献
[1]戴克任.关于房建土建工程中的高支模施工技术运用分析[J].居舍，2018（32）：27+33.
[2]张云.房建土建工程中的高支模施工技术探讨[J].建筑技术开发，2018，45（20）：56-57.
房屋拆除方案范文3
一、总体要求
坚持“零容忍”的整治态度，对全街道范围内房屋结构安全隐患，进行全面彻底地摸底、排查、建档，坚持边动员、边排查、边整治、边验收，不分阶段、不分环节，先急后缓、综合治理，最大限度减少事故发生，坚决遏制重特大事故发生。
二、排查整治范围和重点
在2019年排查的基础上，全面重新摸排街道所有房屋，做到地毯式、全覆盖，不漏一户一房。坚持全面摸底与重点排查相结合，重点排查风险隐患比较集中的9大类房屋：
（一）集中医学观察场所（包括政府、企业指定或租用的房屋，工地临时建设的板房等）、已开复工企业项目员工集中居住的房屋；
（二）无资质设计、无资质施工的房屋（含厂房）；
（三）擅自改扩建的房屋（擅自加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租，以及装修过程中重墙的房屋）；
（四）生产、经营、居住功能混杂的“三合一”自建房；
（五）用于出租特别是群租牟利的城乡接合部自建房；
（六）擅自改变功能作为居住使用的厂房；
（七）人员密集的公共建筑，包括各类市场、商场、车站、医院、宾馆、酒店、大中小学校、幼儿园、养老院等；
（八）各类用途的钢结构建筑；
（九）农村建档立卡贫困户、低保户、残疾人和位于地质灾害点的房屋。
三、时间安排
（一）动员部署（4月7日前）
各社区（村）要结合实际，迅速制定工作方案，明确具体任务、行动要求和职责分工，按照网格分布，横向到边，纵向到底。对重点隐患实行清单式管理，限期整改，逐一销号清零。
（二）摸底排查(4月30日前）
坚持属地管理原则，由社区（村）负责组织全面逐栋排查。上述9个重点类型的房屋，要逐一摸底排查、逐一梳理问题、逐一编码造册。通过现场踏勘、查阅核对图纸，走访询问周边群众，重点掌握设计施工情况及结构安全隐患情况，当场签字拍照，全部录入全省房屋安全信息管理系统，不落一栋、不落一户，做到应查尽查。
（三）分类处置(5月31日前）
各社区（村）要制定具体的处置办法，落实房屋结构安全隐患整改整治工作，及时采取撤离人员、加固、拆除、停用停业等有效措施进行处置，彻底消除隐患。排查发现的房屋结构安全隐患，要形成问题清单，依法依规、分门别类、分批分期，逐一确定处置意见，实施清单销号管理。对存在重大安全隐患的房屋，第一时间清人、停用，第一时间消除安全隐患，在隐患没有排除之前坚决防止人员回流、防止重新生产经营。对存在一般性安全隐患的房屋，该加固的，要立即加固，消除安全隐患。对无资质设计、无资质施工的房屋，擅自加层或改变承重结构的房屋，以及用于生产经营、出租的房屋，特别是钢结构房屋，现场排查无法判断结构隐患的，必须通知业主立即委托专业机构开展安全性鉴定。
（四）复核考评：由街道按照规范验收程序，组建验收队伍，对处置房屋进行验收，并将验收结果上报县专项行动领导小组。
四、排查处置流程
（一）排查
由社区（村）以公安机关标准地址二维码管理信息作为基础，逐一对辖区范围内摸排整治对象房屋进行全覆盖排查。采集摸排整治重点房屋户主和房屋信息（包括违建、出租情况），检查房屋墙体、大梁、柱子、地基等，对房屋是否存在安全隐患进行初步判定，拍照取证，分类填写《房屋结构安全隐患排查整治登记表》，并上报街道村建办。
（二）评估
对各社区（村）汇总的存在安全隐患的房屋，由街道上报县专项行动领导小组技术组专家进行评估。经确认存在房屋安全隐患的，由社区（村）负责整治。
（三）鉴定
对各社区（村）汇总的存在安全隐患房屋，由街道上报县专项行动领导小组技术组专家评估后存在疑义的，通过购买第三方服务，聘请专业机构进行建筑工程质量安全鉴定（结构安全性鉴定）。
（四）处置
1、集中医学观察场所（包括政府、企业指定或租用的房屋，工地临时建设的板房等）、已开复工企业项目员工集中居住的房屋。存在结构安全隐患的，由属地社区（村）通知企业、业主立即组织人员撤离，由业主委托有资质的设计单位出具整改方案，由有资质的专业施工队伍进行加固补强，对无法加固补强的，由街道责令自行拆除或者依法组织强制拆除。
2、无资质设计、无资质施工的房屋（含厂房）。存在结构安全隐患的，由社区（村）通知业主委托有资质的设计单位出具整改方案，由有资质的专业施工队伍进行加固补强，对无法加固补强的，由街道责令自行拆除或者依法组织强制拆除。
3、擅自加层、改扩建的房屋。由街道“两违”执法部门依职责分工，责令当事人自行拆除违建部分建筑，消除安全隐患。对改扩建厂房破坏承重结构的，由街道报相关主管部门责令、监督厂房产权人进行整改，由原设计单位或同等资质的设计单位出具补强方案，聘请有资质的专业施工队伍进行修复。
4、生产、经营、居住功能混杂的“三合一”自建房。由社区（村）组织清退人员，关闭生产，通知产权人限期恢复原状；存在结构安全隐患的，责令加固补强，对无法加固补强的，由街道责令自行拆除或者依法组织强制拆除。
5、用于出租特别是群租牟利的城乡接合部自建房。由社区（村）督促业主退租和整改。装修破坏结构的，由原设计单位或同等资质的设计院出具补强方案，并由有资质的专业施工队伍进行修复。
6、擅自改变功能作为居住使用的厂房。由社区（村）组织清退人员，关闭生产，通知厂房产权人限期恢复原状；存在结构安全隐患的，责令加固补强，对无法加固补强的，由街道责令自行拆除或者依法组织强制拆除。
7、人员密集的公共建筑，包括各类市场、商场、车站、医院、宾馆、酒店、中小学校、幼儿园、养老院等。由街道各相关行业主管部门牵头，属地社区（村）负责全面排查，发现存在建筑安全隐患的，通知业主按照行业标准要求整改到位，严格确保安全。
8、各类用途的钢结构建筑。存在结构安全隐患的，由社区（村）组织清退人员，由原设计单位或同等资质的设计单位出具补强方案，聘请有资质的专业施工队伍进行修复。未经相关部门审批的，由街道责令产权人限期恢复原状。
9、农村建档立卡贫困户、低保户、残疾人和位于地质灾害点的房屋。由属地社区（村）负责全面排查，发现存在建筑安全隐患的，通知业主按照行业标准要求整治到位，严格确保安全。
五、保障措施
（一）加强组织领导。各社区（村）要严格落实属地责任，支部书记负总责，并担任百日攻坚专项行动总指挥，及时协调解决和上报工作中的困难和问题，确保专项行动有效推进。要明确排查责任人和处置责任人，确保排查到位、安全隐患处置到位。辖区内的党员领导干部和公职人员要带头排查自有房屋，主动整治安全隐患，发挥表率作用。
（二）落实责任分工。实施房屋安全网格化管理，各社区（村）承担专项行动的属地责任，负责落实辖区内的房屋安全隐患大排查大整治工作，并做好发动群众、直接参与的工作。
（三）严格效能督查。街道纪工委将不定期分赴各社区（村）开展督促督导工作；对态度不坚决、措施不到位、工作不落实和不作为、慢作为、乱作为的党员干部，启动通报约谈、效能问责、组织处理和党纪政纪处分。
房屋拆除方案范文4
关键词：深基坑；围护；施工
随着上海地区城市的不断建设和地下空间开发利用，深基坑工程的数量在不断地增加，深基坑施工的经济性及安全性须项目建设者综合去考虑。住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》建办质[2018]31号及危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令第37号均明确规定了建设单位的相关责任及义务，由此可见政府部门对于深基坑的环境安全等问题的重视，建设单位在项目推进过程中扮演更重要的角色，作为建设单位的负责人，如何确保周边环境的安全，重点对前期勘察、基坑围护设计及施工单位的方案一方面要求提高对周边环境安全的重视，另一方面加强设计及施工的质量，严格按照专家评审的要求修改方案，严格监督及落实到位。
1工程概况
碧桂园杨浦区平凉社区02B1-06地块项目位于上海市杨浦区宁国路（内环高架）、河间路杨浦大桥上匝道西北角。基坑面积约为1.1万m2，基坑边长为430m，地下室为2层，基坑开挖深度为9.95m，局部开挖深度为10.5m。基坑安全等级为2级，设计使用年限为2年。本项目挡土结构为钻孔灌注桩，止水帷幕形式为三轴搅拌桩，坑底加固为高压旋喷及双轴搅拌桩。
2施工前准备
在项目土地获取后作为项目的第一负责人，第一时间进行项目的不利因素分析，项目地块内原有的厂房拆迁后交地，项目周边情况存在四至道路及市政管线且有原有住宅房屋存在。首先组织成本部门对勘察设计、物探单位招标及房屋检测单位进行招标，第一时间了解项目场地内的地质情况及周边管线情况。据探测成果发现，总体上测区内障碍物情况较为复杂，大多原有建筑拆除剩余的建筑垃圾及残留桩基，伴有民防构筑1处，疑似民防构筑1处。测区表层全范围为20~30cm厚度的建筑垃圾填埋及少量道路遗留的路面基础。根据物探情况结合周边管线情况，项目为保障后续桩基围护工程梳理推进，招标有经验的清障单位进行清障，局部采用拉森钢板桩对市政管线及原有施工围墙保护，确保清障过程安全。清障采用5台挖机对深度3m以外的障碍物进行破碎外运，整体土方换填到场地原有的平均标高3.5m，项目正负零标高为4.15m以保证后续桩顶标高。物探报告显示项目南侧、西侧及北侧均有市政管线主要管线为：电力、上水、信息及下水，北侧及西侧均有燃气管线。房屋检测单位对于周边三倍基坑范围内的原有建筑的沉降初始值、倾斜初始值、主要裂缝进行调查，作为基坑设计及施工依据。
3基坑围护设计
分析勘察报告显示拟建场地的工程地质条件，本场地属稳定场地，地基土类型为软弱土，场地类别为IV类。拟建场地为不液化场地，属抗震一般地段，在采取相应的措施后，适宜建造本工程各类建（构）筑物。结合物探报告及周边房屋质量检测报告等信息在围护方案比选时重点考虑基坑周边环境，对于围护桩的选型考虑为施工工艺成熟、桩径可选择性多，桩长可调节；对周围环境影响小，抗侧刚度大，对控制基坑变形有利的钻孔灌注桩，支撑同时也考虑基坑结构整体刚度大，控制基坑变形性能好，可现场浇注及可靠度高等特点，能够适应基坑形状不规则时的支撑结构受力及变形控制为混凝土支撑：平面布置采用“对撑+角撑+边桁架”的形式。最终形成建设单位设计任务书提供给围护设计单位进行设计，最终围护设计单位结合结构图纸等资料确定基坑围护方案为三轴止水帷幕及钻孔灌注桩形式内设两道混凝土支撑（第一道支撑标高为-1.65m，第二道支撑标高为-6.65m）局部深坑为高压旋喷桩及双轴搅拌桩形式确保基坑安全。设计方案完成后，组织建设单位各个条线进行审核后进行基坑安全评审及设计方案评审。最终基坑设计方案通过评审基坑安全等级定为二级基坑。
4基坑现场施工组织
施工前，根据项目周边特色及不利因素的分析，本项目有以下特点：（1）项目南侧为内环高架上闸道口须考虑高架桥保护区范围80m施工保护的措施。（2）周边华恩公寓房屋检测时发现有一栋两层老旧房屋倾斜1.2%。（3）项目周边居民较多夜间施工时须避免噪音等影响；根据上海市路政局要求在大桥保护区内施工必须办理路政许可证，取得路政许可证后进行桩基围护施工。（4）因华恩公寓位置在项目一倍基坑影响范围内，作为建设单位负责人考虑此次的基坑安全性要求对白领公寓区域灌注桩进行了加强。（5）项目施工为了避免周边居民的投诉现场，现场施工前全部进行混凝土硬化，并要求施工单位严格控制施工时间。
4.1基坑施工方案评审
基坑施工方案评审前综合各方意见形成送审的施工方案，作为建设单位负责人重点关心方案内几个重点的工序（1）土方开挖顺序明确对角开挖方式，避免基坑暴露时间。（2）基坑降水方案按照规范要求需每200m2布置一口深井，综合地勘报告情况承压水位按照3m考虑，最终布置54口深井，观测井4口，4口承压水位观测井，兼应急减压备用井。考虑栈桥位置影响区域在第二道支撑位置增加了四组轻型井点降水保证降水效果。（3）支撑拆除方式及顺序提前组织施工单位与设计院进行讨论，综合对比了机械拆除、链锯切割及静力爆破拆除等方式，项目最终采用钻石链条锯（SK-SD线锯机）系列搭配钻孔机。主要工作性能参数为：钻石链条锯：纯切割速度：40~60min/断面，安装时间：20~30min/次，局部钢立柱桩的位置采用搞投机进行拆除。
4.2现场施工
为了保证内环高架安全，建设单位邀请大桥养护处进行大桥沉降等监测再进行复测。同时邀请五大管线单位根据周边管线图纸及项目物探报告综合图纸对参加各方进行详细交底，了解周边管线具体位置，综合分析基坑施工时会发生的风险，同步做好相应的应急预案。围护桩施工前对于各类桩型严格按照图纸进行试成孔试验，并要求桩基检测单位进行检测。根据围护图纸统计各类桩型数量为：围护桩532根、三轴369幅、双轴1749幅，高压旋喷1414根，为了保障现场工期顺利推进，首先确定三轴机械数量为2台，按照15天施工周期进行控制，减少现场临电负荷的压力。围护桩基在三轴桩基施工一周左右进行穿插围护灌注桩的施工，按照每台机械一天两个桩的施工量进行配置。总计配备10台钻孔灌注桩桩基，为了保障10台灌注桩机的顺利进行现场布置30×15约为450m2的泥浆池。待三轴退场后两台双轴机械进行施工，最后完成高压旋喷施工。为了保证后续的地下室施工，同步组织总包单位对塔吊基础的方案进行比选，根据PC图纸、人防墙、工程桩及立柱桩、结构梁及承台等位置提前完成方案评审及塔吊桩的施工，避免了机械的二次进场。支撑准备施工前建设方组织各个参加单位给总包单位进行交底如下：（1）围护桩破桩禁止施工用机械破除；（2）围护桩破除前须满足强度要求；（3）支撑施工缝留置位置，须设计确认是否增加留置轴力监测点；（4）支撑栈桥下底模选择，建议优选模板；防止混凝土垫层脱落；（5）降水井根据支撑施工进度穿插进场施工；（6）每日重点关注基坑监测报告，对于局部变化量趋势进行重点关注。第一道支撑形成后根据杨浦区建管中心要求，进行土方开挖前的条件验收。项目严格按照方案先开挖尽早形成南北向对撑。项目在第二道支撑施工时发现项目东侧华恩公寓累计沉降量达到报警值-20.23mm，建设单位组织相关参加单位对华恩公寓报警情况进行分析，设计院跟进监测报表及现场情况综合分析目前每日变化量在0.1mm，基本符合基坑施工要求，不需要特殊进行处理，须尽快形成第二道支撑。第二道支撑施工完后接到政府通知上海进博会影响预计两个月时间，项目停工期间持续关注华恩公寓沉降量为-20.4mm，基本无变化。项目复工后进行基础底板土方量开挖底板土方开挖，完成后项目华恩公寓为-61.03mm，跟进沉降变化和开挖前对比变化了40mm，项目部邀请设计及监测单位同时也邀请了之前的房屋检测单位进行华恩公寓的倾斜复查，同时邀请同济大学专家现场评估是否对房屋进行加固处理。专家结合裂缝变化的趋势进行了监测，结合基坑监测情况综合意见最终确认房屋情况安全可控。项目部同时也接到华恩公寓的投诉，项目部第一时间协同建管中心及大桥街道维稳人员一起协调处理方案，由于后续华恩公寓进行修缮整个维稳工作推进情况较为顺利，对于华恩公寓诉求为经济赔偿不须进行加固维修，项目部积极和公司相关领导进行汇报维稳工作，最终在街道及建管中心的见证下达成了索赔。确保了周边居民群诉的风险。项目东侧三轴转角处围护桩间漏水，围护施工单位先采用快干水泥进行封堵密实，防水泥沙流失，起到滤水作用，同时缝隙封堵作业时在合理位置设置导水管，缝隙封堵完成后，导水管可以把清水导出，同时减少水压，密切关注坑外水位变化。前一周时导管内留出少量清水，但后续后浇开始流出大量泥沙，导管水量减少同时也含有较少的泥沙。设计院及围护单位及总包单位的技术人员根据现场情况综合意见出具坑外双液注浆方式进行漏水封堵，同时监测报表显示坑外水位下降较大约1m左右。顶部漏水点对应的止水桩外侧实施钻孔作业。将孔径为3mm×2.5mm的注浆管插入孔的底部，进行清水钻清洗，确保孔深度大于漏水位置1.5m且孔道无堵塞。浆料配比严格水灰比1∶1，且水玻璃与水泥浆体比为0.5∶1。注浆作业时按照实际情况确定注浆量。先行注入水泥浆体，再注入水玻璃进行封堵。
5结语
房屋拆除方案范文5
[关键词]建筑工程；屋面构件层；施工安全
房屋建筑工程建设中需要在屋面结构耗费大量的材料和精力。在房屋建筑工程中，屋面是施工管理的重点。屋面结构需要遭受日常的风吹日晒，如果没有合理地进行处理，很容易出现渗漏水、结构裂缝等诸多不良现象，甚至严重影响居民的生活舒适性和安全使用。同时房屋建筑屋面对整个小区的美观性都有着较大的影响，如果没有进行合理设计施工，很可能降低小区的美观性，无法满足业主的要求，同时也不利于企业良好形象的树立。为此，在设计施工中，工作人员要兼顾屋面的美观性和可靠性，在保证审美要求的同时保证屋面构架层的施工质量，将屋面的作用和功能充分发挥出来。
1.工程概况
A项目共包括8栋楼，其中1#、6#、8#包括两层商业裙楼，2#是高层办公楼，层高为27层，总高度为120m，其余建筑为住宅楼，高度在88.0~117m之间，属于高层、超高层建筑。其中3#、4#、5#、7#楼设置了6.7m高度的构架层，采用的是大屋面结构内收的施工方式。该工程构架层采用的是内收施工方式加上爬架缺乏附着点所以难以保证施工的安全性。
2.构架层施工工艺
2.1编制构架层施工方案。在开展施工前技术人员要调查现场情况，做好施工方案的编制，将所用各个材料规格明确。屋面构架层采用的是扣件式钢管脚手架支模体系。板模板设计，按照计算结果将板模板支撑体系立杆纵横间距、水平杆步距、次楞间距、主楞间距分别设置为1000mm×1000mm、1500mm、40×90木方@300mm、Φ48×2.7@1000mm。设计墙模板，最大墙厚、第一道主楞距地距离分别为250mm、228.75mm。按照6.7m高250mm厚墙计算墙模板。梁模板设计，按照三个区间划分结构梁，分别为200mm×600mm以下梁截面、200mm×600mm-200mm×920mm梁截面和300mm×650mm梁截面。在编制完方案后需要按照公司审核流程内审项目方案。
2.2施工准备。相关工作人员对施工图纸进行深入地研究分析，做好钢管、模板、钢板托盘等各个零部件规格和质量的控制及相关材料准备。
2.3爬架提升。爬架悬臂高度按照附着式升降脚手架规范中的要求不得超过6m，所以需要用全钢爬架进行临边防护，确保三道结构稳定地附着，到防护顶端高度为6m。利用墙柱及边梁支模体系支护楼梯间、电梯井位置剪力墙及边梁位置，向上延伸钢管，临边防护为超出作业面1.2m高度，从而将爬架施工的安全性提升。
2.4搭设支撑体系。做好立杆纵横间距、步距的控制。在大屋面板范围内（2/3/4/5/7号楼）使用普通花架梁，模板支撑架支撑面为大屋面板。为了将架体稳定性进一步提升，需要将架体高宽比减小，对花架梁支撑架两侧外扩900mm来保证后续混凝土浇筑、侧模加固工作的顺利开展。
2.5操作要点。在安装立杆前，在楼面将钢立杆的位置交叉线准确地弹出，同步完成剪刀撑和立杆、水平杆安装。每层构架梁搭设前都要对立杆的垂直度进行仔细地检查，保证能够按照规范要求控制垂直度，拧紧立杆对接的扣件，避免发生倾斜问题。拧紧支撑立杆连接扣件，将力矩控制在40~65N•m范围内。除顶层顶步外扣件式脚手架立杆其余隔层各步接头连接方式为对接扣件。
3.质量安全控制措施
3.1优化施工质量。第一，安装中不能连接模板支撑和外架，将立杆模数选择好确保交错布置立杆对接扣件。不得在同步或同跨内设置纵横向水平杆的接头。第二，按照至少1m的标准控制剪刀撑搭接长度，按照45~60°的标准控制剪刀撑的倾角。在连接纵横水平杆和立杆过程中要注意用旋转扣件拧紧。第三，在距离地面/梁面200mm处设置纵横向水平扫地杆将模板支撑系统的整体稳定性提升，避免间隔设置以免对安全产生不良影响。第四，拉结好模板支架和框架柱，按照两道间距不超过三米的标准设置高支模支撑架与下层已浇筑完成的柱抱结，将支架整体稳定提升。第五，按照间距和步距800mm、1500mm的标准在支撑架设置垂直剪刀撑，保证其能够紧紧地和地面相抵。第六，在153.9m小屋面上搭设150mm厚架体，为了避免对整体结构稳定性产生不良应影响，不拆除此处的梁板模板支撑结构和144.9m大屋面板的支撑，当完成上部结构施工后方可拆除这些支撑结构。第七，为了将梁本身的承载作用发挥出来需要加固立杆的叠加荷载减少，支撑材料为共杆。第八，在施工中人员上下通过“之”字型的斜供或者爬梯，按照要求利用构架梁支撑立杆进行临时防护，人工操作平台的梁边宽度至少为0.6m，采用平铺钢笆方式将安全性提升。第九，合理处理模板拼缝。按照＜2mm的标准控制模板的拼缝，做好错台平整度的控制。为了保证浇筑阶段混凝土的质量，需要用和模板缝隙同宽度的模板条填堵超过5mm的拼缝，然后钉牢模板条，避免后期出现漏浆问题。第十，错台防治。应当精准地定位上下楼层墙(柱)，按照错台小于1.5mm的标准控制上下墙(柱)交界处的平整度。在下层墙（柱）模板支设时，应当在距上层楼板底约200mm处设置对拉螺杆。上层墙（柱）模板支设时，应当用对拉螺杆约束上层墙（柱）模板底端。如果出现了错台且距离超过了5mm那么应当剔除突出的部分，保证上下整齐度，如果错台在5mm范围内可以直接用打磨机大屏突出的部分。第十一，梁钢筋绑扎。全部用扎丝牢固地绑扎梁底钢筋及梁的腰筋，在箍筋角部绑扎角部钢筋。在绑扎梁底钢筋时，可以吊起钢筋或者设置支撑位置，下部筋及腰筋绑扎好后再按照原位放置平稳。
3.2临边防护措施。本工程采用的是内收结构，采用支模架外排架的临边防护措施。外排架比花架结构高出大概1.2m的高度，用密目网铺设。在同标准层内楼梯间、电梯井位置外墙保持平齐，用全钢附着式脚手架作为临边防护。为了进一步保证施工人员作业的安全性，用墙柱及边梁支模体系中的钢管向上高出1.2m。在施工中注意，所有的员工都要严格遵守施工方案，当提升爬架到指定的高度后方可按照规范进行施工。人行通道中铺设钢笆网避免镂空梁通行时发生踩空等安全事故。所有的员工在进入现场前都需要仔细佩戴好所有防护用具，严禁在恶劣的天气施工。
3.3模板拆除。在具体拆除模板时要注意检测混凝土试块的抗压强度来确定混凝土的强度是否达标，然后在确定是否可以将模板拆除。在具体施工中按照如下要求操作：其一，拆除墙体、柱模板时，要保证混凝土浇筑时间超过12小时、强度超过1.2MPa，拆除时注意保护好混凝土角部。其二，梁板现浇的混凝土需要按照GB50204中的标准达到了规定的强度后方可拆除。跨度小于8m的顶板、梁的混凝土强度超过标准值75%以上可以开始进行拆模施工。对于悬挑梁等超过8m跨度的部分没有达到100%之前不得拆除。其三，在剪力墙模板拆除时要首先将斜撑拆除，然后松动模板逐块拆除其他部位，注意避免整片倾倒对人体产生伤害。其四，避免依靠重力下坠模板，要尽量轻放。
4.施工注意事项
第一，屋面构架层模板搭设方案要有专家论证审核，在审核通过后严格按照施工方案将钢管的位置确定，做好钢管支撑间距的严格控制，在搭设立杆过程中对立杆的垂直度随时进行严格的检查。在开始搭设时哟啊注意做好整个架体稳定性的控制。第二，在完成每层构架层梁施工后需要逐个检查扣件扭矩情况，确保抗滑承载力能够符合规范标准要求。由于屋面构架层需要设置较多的梁，在验收时可以从底部抽查避免对立杆稳定性产生影响。第三，该工程采用的是共杆支撑的方式在施工中需要加强拆模进度的控制。第四，施工中按照两批次浇筑梁柱混凝土，首先完成柱结构施工，在其强度达到标准值50%以上后可以进行梁部位的浇筑。悬挑构件浇筑时要按照先非悬挑部位再悬挑梁部位的顺序浇筑，均匀地加载悬挑构件。在浇筑柱、墙等竖向结构的混凝土时要注意拉紧顶牢模板体系，避免在浇筑过程中受到来自混凝土结构的压力而整体支模稳定系降低的情况。第五，采用斜支撑的方式搭设好外边梁外侧，按照200mm的标准控制斜支撑上端与小横杆连接点距离，将斜杆倾角缩小，保证按照顺梁方向在斜杆底部设置扫地杆，逐个拉结好水平杆和斜支撑。第六，在拆除钢管支架时要充分做好现场的安全管控，可以采用人工传递的方式将其吊起，同时避免集中堆放，做好安全警示牌的设置。在拆除支撑架过程中可以穿插按成粉刷和涂料等装饰作业，通过这种方式达到节省成本的效果，同时需要注意充分做好临边防护工作。
5.结语
现代建筑行业随着时代的发展不断前进，建筑工程的结构日渐复杂，施工技术种类越来越多。在屋面构架层施工中，需要重点做好施工技术和质量安全的控制，尤其是安全工作，要充分保证所有员工都严格按照规范标准佩戴防护装置，严格按照操作流程作业，避免发生安全事故。同时管理人员要加强质量、经济等方面的管控，避免浪费材料，提升工程经济效益。
【参考文献】
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[4]刘爱军.建筑工程中屋面施工的常见问题与施工工艺技术思路构架实践[J].住宅与房地产，2019(22)：168.
[5]陈宇航.建筑工程中屋面施工的常见问题与施工工艺技术思路构架实践[J].四川水泥，2018(12)：139.
房屋拆除方案范文6
一、总体要求
坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实关于安全生产重要论述，坚持以人民为中心的发展思想，树立新发展理念，落实安全生产责任，深刻汲取福建省泉州“3·7”事故教训，举一反三，全面深入开展城市既有房屋安全隐患排查整治，确保房屋安全形势总体稳定。
二、排查范围、重点及主要内容
（一）排查范围
城镇建成区范围内的既有房屋以及国有资产房屋（包括储粮仓库办公楼）。
（二）排点
1.闲置出租的房屋、门店、仓库、办公楼。
2.违规改变土地性质、房屋使用功能的房屋。
3.70、80年代及以前的老旧房屋、不符合防震要求的空心楼板房屋、建设标准较低、失修失养严重的房屋。
4.邻近挡土墙、山体护坡、水域或包含玻璃幕墙工程等危险性较大的房屋。
5.群众反映存在安全隐患的房屋。
（三）排查主要内容
1.房屋质量安全状况。房屋是否存在基础不均匀沉降、裂缝，主体或承重结构是否无法满足正常使用要求，受力构件是否处于危险状态，房屋玻璃幕墙是否安全可靠，墙体是否出现结构性裂缝，房屋是否局部或整体出现险情，是否存在违规加层，是否存在装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载导致安全受到影响。
2.房屋管理维护状况。房屋管护责任主体是否明确，日常管理维修是否及时到位，管理制度、管理措施是否落实，管理档案是否已经建立完善。
3.去年排查出存在局部危险、经修缮且已安排人员管护可以继续使用的房屋状况。是否出现新的危险隐患，是否对新的危险隐患采取有效措施解除危险。
三、明确安全排查责任
（一）各粮食收储企业、收储库点负责本单位所属房屋的安全排查（自查）。
（二）县粮食流通服务中心在各收储企业排查基础上，将组织有关人员对全县所有房屋进行全面排查。
四、实施分类整治
对疑似危房的，各房屋安全责任人（房屋所有人或使用人）要委托安全鉴定机构进行危房鉴定，并且根据鉴定结论立即采取相应措施处理，消除隐患。涉及的危房鉴定费用，属中心办公用房的，危房鉴定费用由中心负责；属下属企业、生产工作用房的，由企业自行负责。
（一）对经危房鉴定为C级的房屋，要督促房屋安全责任人及时采取有效措施进行维修加固，消除隐患。
（二）对经危房鉴定为D级的房屋，要督促房屋安全责任人拆除房屋。
（三）对还未进行危房鉴定，但局部出现险情构成局部危房或房屋整体出现险情构成整幢危房的，应当立即停止使用，撤离人员，立即进行危房鉴定并采取相应处置措施。
（四）对经危房鉴定为C级和D级的房屋，房屋安全责任人拒不维修加固或拆除的，要联合相关部门依法强制处理。
五、工作步骤
（一）边查边改阶段（2020年3月18—31日）
各房屋安全排查责任单位要重点开展城镇既有房屋安全隐患排查工作，局部出现险情构成局部危房或房屋整体出现险情构成整幢危房的，立即停止使用，撤离人员，立即进行危房鉴定并采取相应处置措施；对疑似危房进行危房鉴定，并立即采取相应措施进行处置，建立房屋安全档案。
（二）集中整改阶段（2020年4月1—30日）
各房屋安全排查责任单位完成或督促房屋安全责任人完成对鉴定危房等级为C和D级的既有房屋的安全处置工作。
（三）组织“回头看”阶段（2020年5月1—10日）
各房屋安全排查责任单位对房屋安全整治情况进行“回头看”，查缺补漏。
六、保障措施
（一）加强组织领导。成立粮食流通服务中心城镇既有房屋安全排查整治工作领导小组，粮食中心主任任组长、副主任任副组长，收储公司、加工厂收储库点、中心职能股室负责人为成员，领导小组负责安全排查工作的组织、协调、排查、监督等工作。
（二）提高政治站位。各收储企业、库点要深刻认识城镇既有房屋安全隐患排查整治工作的重要性和紧迫性，本着对历史负责、对人民生命和财产安全负责、对经济发展和社会稳定负责的态度，全力做好隐患排查整治各项工作。
（三）压实工作责任。收储公司、各库点要按照方案要求组织排查，主要领导亲自抓、负总责，分管领导具体抓、促落实，并抽调专人具体负责，对所负责安全排查整治房屋有重点的开展排查与整治，确保不漏一栋（户）危房。建立排查整治台账，对排查出来的隐患要边查边改、彻底整改，实行销号管理。
房屋拆除方案范文7
关键词：房屋建筑工程；混凝土；后浇带；施工技术
0引言
在房屋建筑工程施工中，混凝土是重要的环节，混凝土影响房屋建筑的整体质量，也影响现场的安全。当混凝土施工后，主体结构会因温度的变化而出现不同的开裂。为避免房屋建筑裂缝带来的危险，需要应用后浇带施工工艺，将裂缝填满，将各部分组合稳定的整体。因此，后浇带的施工是房屋建造工程中不可缺少的工艺之一。浇筑后可防止因混凝土收缩或下沉而可能发生的裂缝，增加了房屋建筑物的稳定性。
1后浇带施工技术概述
后浇带可以防止混凝土结构因不均匀收缩而发生的开裂。根据设计进行施工，墙体及底板部位预留浇筑混凝土的浇筑带。在实际的技术应用中，需要结合实际设计得出位置和距离，宽度应控制在80～120cm。浇筑前，必须检查钢筋的焊接效果，确保焊接质量符合施工要求。浇筑模板可拆除以防止变形，避免影响工程的整体质量。混凝土是房屋工程建设的重要材料，在实际的使用中，容易受温度和环境的影响，后期容易发生开裂。后浇带技术可以解决开裂问题，提高房屋建筑工程整体的施工质量。现阶段采用浇注为后浇沉降带，适用于高层建筑，保证了主体沉降符合设计要求。浇后的温区可控制混凝土拉伸中受温度条件变化影响的开裂。伸缩后浇能够避免膨胀和收缩，避免了混凝土受压引起的问题。由于后浇带技术在建筑工程施工中得到了广泛的应用。为避免浇筑后可能对结构造成裂缝，需要在基础梁和板安装临时施工缝，以确保房屋建筑结构的稳定性。在技术的应用中，原则上是整体结构分割，如果内部收缩，一定时间后对混凝土接缝进行填充，提高了整体房屋建筑工程结构的安全性和稳定性。
2后浇带技术作用
房屋建筑工程施工中可能出现不均匀的沉降，虽然在短期内不会对建筑造成影响，但长期使用会对居住安全造成影响。鉴于施工场地因素，施工结束后应考虑其承载分析。采用后浇带技术，可以连接建筑中的单个结构，实现建筑物结构的承压均匀。同时，规范地使用后浇带技术，可以处理裂缝，减少因沉积不均匀造成的房屋工程破坏，提高工程的整体质量。热胀冷缩是自然现象，在混凝土中更为常见，热胀冷缩可以使用后浇带技术加以控制。随着城市化进程的加快，城市建筑密度不断增加。在环境因素的影响下，混凝土结构易发生开裂，影响了房屋建筑工程的美观，而且威胁到结构的安全。混凝土的热胀冷缩具有严重的影响，因此需要合理应用后浇带施工技术。确保混凝土温度在规定的范围内，控制混凝土温度。通过后浇带技术，提高了房屋建筑工程的延展性，避免热胀冷缩的问题。
3后浇带技术应用的原则
后浇带技术在房屋建筑工程中的运用，必须与实际情况结合，才能发挥技术的应用优势。鉴于房屋建筑工程的类型和规格功能的不同，要考虑工程的特点和设计，从合理的位置安装后浇带，以提高房屋建筑工程施工的整体质量。为有效解决混凝土裂缝问题，在膨胀中，加强技术的应用，以达到提高混凝土性能的目的。合理控制结构的距离，使相邻结构的距离在合理范围内。根据房屋建筑工程的情况和施工要求，严格控制浇筑宽度。
4房屋建筑混凝土后浇带施工分析
在房屋建筑工程后浇带技术应用中，科学的施工准备对于保证房屋建筑工程具有重要的意义。因此，在进行混凝土施工前，应清除表面的污垢杂物。一般可用高压水枪清洗，增加混凝土的黏度。钢丝网用于在空气中的钢筋进行除锈，损坏的钢筋要立即更换。在施工中要采取措施加强混凝土控制，严格控制水灰比，并选用高效减水剂。施工期间，混凝土生产一般在2个月内完成。在实际施工中，要等到主体结构沉降后，再进行后浇筑。如果施工中出现季节变化，可能会延长房屋建筑工程工期。模板拆卸分为墙板、底板和梁板。墙板模板施工应根据实际情况，在成型后的位置安装一定的垫块，控制钢筋框架的运动。为清除浇注后胶带中的杂质，杂质可集中处理，再浇注混凝土。在模板施工中最重要的是为模板系统提供支撑力。施工常采用钢管框架作为支撑系统。支撑系统的拆卸应在二次浇筑完成后进行，以确保混凝土和模板符合使用的标准。为防止使用单层金属网造成砂浆渗漏，应在底部钢筋下方进行砂浆隔板拦截。模板维护后，将模板拆除。完成二次混凝土浇筑，混凝土强度要满足拆除模板的要求。按从上到下的顺序移除。浇筑前，需要清除污垢，处理钢筋锈迹，用水润湿模板。为保证浇筑后的顺利运行，要提前规划浇筑方案和混凝土的浇筑顺序。在配制混凝土中，需要加强对生产指标的控制，指标的合理性对混凝土的使用性能影响很大。加强对混凝土沉降的控制，在振捣混凝土时，加强振捣时间、深度和距离的控制。外墙填充时，对小于2m厚的混凝土采用分层振捣，分层振捣的厚度应控制在50cm以内，以保证浇筑过程的连续性。混凝土浇筑后，混凝土有一定的收缩，塑性收缩很容易造成裂缝，通常出现在最凝之前。浇注接缝时，应严格按照有关标准处理，在浇筑顶部时应采取防水措施。对于防水处理，钢板的密封件要在接头处焊接，焊缝要大于50mm。焊接时严禁气泡和焊渣，为防止固化中裂缝的扩大，预制板和内墙应预先刨平。
5房屋建筑工程混凝土后浇带施工应用要点
5.1模板施工
从房屋建筑工程后浇带来看，需要按照设计图纸和规定预装模板。在进行浇筑操作前，需要分析框架梁的分区情况，用钢管对支架进行处理，提高混凝土的振动效果。按照规范要求进行模板的预安装。钢筋要有相同的特性，以提高模板的均匀性，确保模板符合结构的要求，加强结构的稳定性，也便于后期进一步的拆卸。胶带强度超过设计70%后，应立即拆除模板。模板和支架要同时拆除，以免影响结构的稳定性。
5.2混凝土结构施工
在房屋建筑工程后浇带的施工阶段，混凝土的选择需要考虑到施工中环境条件的影响，混凝土材料可根据实际情况选用普通水泥或膨胀水泥。根据工程情况，添加适当的外加剂，经过有效处理，可提高混凝土的强度。在浇筑混凝土和后预留区振动阶段，混凝土浇筑必须按照工程技术条件进行。对混凝土进行振动时，应采取多项措施，控制砂浆的流失，同时控制振动与模板的距离。浇筑后胶带的预留位置，模板一般采用钢网制作，与施工缝垂直，注意混凝土浇筑的合理性，确保模板符合要求。严格控制垂直距离，保证混凝土的密实。在浇筑振动作业中，保证在底层混凝土达到初凝前浇筑上层，振动棒深度在50mm。鉴于施工中所用浇注梁的不同，浇注后需控制浇注时间。对底板钢筋进行预冲洗，确保底板清洁湿润，并进行监测。水泥砂浆必须与混凝土相对应，浇注后胶带中的混凝土大多是不收缩的，强度应比普通混凝土高。此外，振捣混凝土结构后，密度和外部处理必须符合规定要求。
5.3地下室施工
在垫层混凝土的制造中，主要的材料是混凝土C15，起到防腐和找平的作用。由于一些房屋建筑工程对防水有明确要求，采用柔性防水材料对上部进行处理。安装筏板钢筋时，必须严格按照设计方案进行，钢筋直径在6～14mm，间距需要小于350mm。根据房屋建筑工程规范要求，科学布置钢筋。为了增加上下钢筋距离的合理性，可选择加装垫片，以达到良好的控制目的。水平施工缝必须预先预留和通道形式的钢板。对于外墙与地下室连接，合理设置水平缝，并加装钢板，防止水沿施工缝进入混凝土，影响结构的稳定性。
5.4剪力墙施工
为使剪力墙的整体质量满足房屋建筑工程开发要求，采用中小石块砌筑的方式，为后期施工提供更多的空间。对于浇筑后的区域，需要合理组织施工人员根据实际情况，科学布置模板和钢筋，提高现场施工浇筑的连续性。浇注筏板后处理外墙接缝中，上下网由钢筋制成，距离控制在300mm左右。施工要正确实施主筋与支筋的连接，水平钢筋和接头施工后，要合理地支撑模板，不要拆除模板，并铺设柔性防水卷材，以防止地下水的侵蚀。
5.5梁板施工
在选择钢筋规格和混凝土强度时，必须遵守房屋建筑工程施工图。绑扎钢筋时，需要先绑好主筋再安装模板。采用机械连接，同一连接控制连接要小于0.5。在浇筑后中，使用不可拆卸的模板，以达到预期的固定效果。采用准入法以减少分段施工对浇筑的影响。为保证主筋与顶板的连续性，浇注后在梯段中安装胶合模板。设计模板时，遵循全长布置的原则，保证梁的相互连接。在填充过程中，可能会出现漏土，因此在填充中需要将U形孔堵住，以保证浇筑后的有序施工。
5.6养护施工
混凝土浇筑振捣后，必须按要求进行养护，养护一般≥30天。在房屋建筑工程中完成后浇带的施工后，对表面进行保护。混凝土养护时，应及时清理浇筑混凝土后形成的污染物，并在施工区域安装围栏，确保区域的安全。观察施工浇注后结构物的情况，考虑到不同工地的差异性，需根据实际条件和技术要求，选择合适的浇注带位置，浇筑混凝土硬化中需要注意温度和湿度。从施工情况分析，要控制好混凝土的施工时间，还需要分析施工成本和技术等。由于项目总施工时间较长，浇筑后施工会受到天气、环境等影响。因此，浇筑后养护中，应重视天气变化，以此来及时调整养护方案。
6结语
从房屋建筑工程施工来看，采用后浇带施工技术可加强工程整体的质量。要确保房屋建筑工程质量，必须重视后浇带施工技术的应用。严格按照工艺流程和具体要求进行操作，最大限度地发挥后浇带技术的应用效益，并有效提高房屋建筑工程整体的质量。
参考文献
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［2］廖以威.关于建筑后浇带施工技术及质量控制措施分析［J］.建筑监督检测与造价，2021，14（6）：42-45.
［3］姜永福.地下室倒T形混凝土底板后浇带止水施工技术［J］.粉煤灰综合利用，2021，35（6）：98-102.
［4］赵磊.试论后浇带施工技术在房建施工中的应用［J］.居业，2021（12）：82-83.
房屋拆除方案范文8
一、指导思想
以党的十八届三中全会、省委六届五次全会精神为指导，结合我镇社会主义新农村建设规划，认真落实县委十二届七次全会精神，坚持“以人为本、改善民生、为民解困”的宗旨，以政府为主导，紧紧依靠群众，通过政府适当补助、政策扶持等措施，进一步改善农村居住在危房（土坯房）中群众的住房条件，确保把这项涉及群众切身利益的惠民工程、安居工程办好、办实。
二、工作原则
1、坚持因地制宜、经济实用原则。要从当地实际出发，实事求是、量力而行，大力推广节能材料和技术，确保改造后的房屋经济、适用、节能、防风、抗震，满足农村困难群众的基本居住要求。
2、坚持最贫困、最危险原则。不搞普惠制，把本地经济最困难、现住土坯房、住房最危险作为危房改造对象确定的必要条件。
3、坚持统筹规划、重点安排原则。必须符合镇、村建设规划，优先安排土坯房改造和利用原宅基地、闲置宅基地和村内空闲地，避免土地、资金的浪费，确保县委、县政府提出的利用五年时间全面消灭土坯房目标的落实。
4、坚持公平、公正、公开原则。要规范程序，坚持政策公开、申请条件公开、补助标准公开、审批程序和审批结果公开，接受社会监督，全程实行阳光操作。
三、目标任务
根据《县2014年农村危房（土坯房）改造工作实施方案》要求，我镇2014年农村危房（土坯房）改造任务为200户。
四、时间要求
我们务必于2014年11月30日前高标准、严要求，按时、按质、按量完成县下达的农村危房（土坯房）改造工作任务。
1、宣传发动和农户申请阶段（3月1日—3月31日）。各村要充分利用文件、会议、宣传资料、标语横幅、走村串户等形式进行宣传发动。农户申请截止时间为3月31日。
2、调查核定阶段（4月1日—5月20日）。镇、村两级要本着公平、公正、公开的原则，4月30日前要完成对本年度申请改造的农户进行核查，初步确定改造对象，报县土坯办核定，5月20日前县土坯办将完成改造农户核定审批。逾期不再受理审批。
3、施工建设阶段（5月21日—11月30日）。镇、村要采取得力措施，督促改造对象开工建设，确保按时完成改造任务。即：5月份开工建设；7月底前要全部动工；11月底前全部竣工入住。
五、资金来源
农村危房（土坯房）改造资金以多渠道筹措。五保户、孤儿户、孤寡老人户的改造资金以中央、省专项改造资金和地方财政安排为主，其他农户以自筹为主，中央、省专项改造资金和地方财政安排资金为辅。政府鼓励农民贷款改造危房，镇、村可指导和帮助改造困难户贷款，解决资金缺口问题。
六、改造范围、改造对象、改造方式和补助标准
1、改造范围
全镇18个村（居）委会的农村居民。
2、改造对象
土坯房（含卵石土浆房）必须满足改造对象是县户籍人员；其他危房必须满足改造对象是县农业户籍人员。按照国家住建部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》的要求，居住在被确定为整幢危房（D级）、局部危房（C级）和土坯房（含卵石土浆房）中的农户，包括：分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他农村贫困户，均属为改造对象。凡新建房屋者均不属于改造对象。
注：本方案所指的C级危房是指原居住房屋为农村传统住房风格的瓦房（一厅四房），墙体比较坚固，没有出现裂缝、倾斜或倒塌现象，仅屋面木料和瓦片损坏不能居住，只需更换屋面材料和墙体批档就能居住的房屋。
3、改造方式
拟改造的农村危房属D级危房（含土坯房和卵石土浆房）的，须拆除重建，属C级危房的，可修缮加固。
（1）拆除重建原则上以原址重建为主，确需异地重建的，改造地必须符合村庄建设规划，且经村、镇两级部门核准，报县土坯办审批方可开工建设，同时须对已拆除的旧房原址进行拍照，旧房原貌相片与改造后的相片应进入一户一档存档。
（2）C级修缮加固的，可对房屋屋面新建和危险部位进行修缮或加固。在修缮加固前，须对整栋房屋和危险部位进行拍照，原貌照片与修缮加固后的房屋照片一起进入一户一档存档。
改造房屋原则上以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，镇政府和村民委员会要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。
4、补助标准
改造资金以农户自筹为主，中央、省和地方政府补助为辅。本着便民、利民原则，农村危房（土坯房）改造专项补助资金实行一次性拨付办法，具体为：符合危房（土坯房）改造条件的农户房屋竣工后上报镇政府，经镇政府、县土坯办联合验收后，合格的由镇政府填写《县农村危房（土坯房）改造农户档案》上报县土坯办，由县土坯办审批后经“一卡通”直接拨付给改造农户。
（1）农村低保户D级危房(土坯房)或在征地拆迁中符合改造要求的，每套补助3.5万元（正屋3.3万元、伙房0.1万元、卫生间0.1万元）；
（2）残疾人户（改造对象须年满18周岁以上且持有县残联颁发的第二代残疾证）D级危房(土坯房)或在征地拆迁中符合要求的，每套补助2.6万元（正屋2.4万元、伙房0.1万元、卫生间0.1万元）；
（3）五保户、孤儿户、孤寡老人户和纯残疾人户符合改造条件的，建设标准为30㎡砖木结构房屋，资金由政府统筹安排，按每户2万元的标准统一规格建造，由镇政府组织实施；
（4）其他贫困户D级危房（土坯房）拆除重建，每套补助2.3万元（正屋2.1万元、伙房0.1万元、卫生间0.1万元）；
（5）农村C级危房修缮加固一般贫困户按每间正屋1万元给予补助，低保户按每间正屋1.5万元给予补助（伙房和小屋不列入C级补助）；
既是低保户又是残疾人户改造房屋的，按最高补助标准执行。注：正屋为农村传统住屋（一厅四房）或平房，超过60平方米方可纳入补助范围，农村低保户和残疾人户可适当放宽至50平方米。原属居住的偏房40－60平方米（含60平方米）以每平方米补助350元计，低保户加补1万元；20－40平方米（含40平方米）以每间补助4000元计，低保户加补0.5万元；20平方米以下按伙房标准补助。
七、申报与审批
镇要严格规范改造对象的审核、审批程序。
1、改造农户自愿向所在村委会提出书面申请；
2、所在村委会召开村民会议或村民代表会议民主评议通过，经张榜公示7天且群众没有异议后，由村委会出具书面意见并加盖公章上报镇政府；
3、镇政府对申请农户全面入户核查认定，符合改造条件的拍摄危房原貌相片，公示7天且无异议后，将名单和危房原貌相片一起报县土坯办；
4、县土坯办对镇报送的改造对象材料进行审核，存在异议的要到现场进行核准，对符合改造条件的予以审批，方可动工改造建设。
八、加强工程质量管理
镇、村要贯彻落实建设部《农村危房改造抗震安全基本要求》、《农村危房改造最低建设要求（试行）》的要求，切实加强对工程质量安全的监督检查，确保工程质量安全；要充分发挥镇规划建设管理所的作用，提高服务和管理农村危房（土坯房）改造的能力。
九、建立健全档案管理
镇要按照要求，建立完善农村危房（土坯房）改造农户纸质档案和电子档案，纸质档案一式两份，镇政府与县土坯办各执一份，实行一户一档，规范管理。全部改造农户的档案都要及时、全面、真实、完整、准确录入全国农村危房改造农户档案管理信息系统，实现改造农户档案电子归档。
十、实行月进度报告制度
每月的28日前，镇应将当月农村危房（土坯房）改造的工程进度及建设成效、存在问题和有关建议等以书面形式报县土坯办。
十一、保障措施
1、高度重视，加强领导。农村危房（土坯房）工作量大、分布广、时间紧、任务重，我们要高度重视，加强领导，将改造工作纳入重要议事日程，党政一把手亲自抓，分管领导具体抓，驻点干部积极配合，形成齐抓共管的局面。
