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产业园区规划方案设计范文1
1、天津117大厦是位于天津市西青区高新技术产业园区的一栋大楼，整个项目由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成，因117层而得名。
2、该大厦建筑设计融合了中国传统文化与现代美学，方案设计为国际著名建筑大师暨巴马丹拿集团主席兼首席建筑师李华武先生，整个建筑方案设计运用了《易经》的智慧，采用负阴抱阳的设计理念。
3、天津117大厦，规划占地面积约196万平方米，建筑面积约233万平方米，结构高度达到596.5米，仅次于828米的阿联酋哈利法塔，成为世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼。单体开挖面积相当于18个标准足球场。
（来源：文章屋网 ）
产业园区规划方案设计范文2
无锡南部，太湖之滨。自然风光之外，近年更增添了一抹科技的亮色。北科建中关村软件园太湖分园（以下简称“中关村软件园太湖分园”）正崛起于这片风景秀美之地，开发建设和招商工作正在如火如荼进行。
据悉，园区规划占地面积约70公顷，规划建设面积69万平方米，总投资约45亿元，将分三期在6年内建设完成。目前园区正处于全面建设和招商阶段。一期项目已经办理了项目立项、规划审批、开工建设等相关手续，部分子项目已实现结构封顶并将在年内竣工。
众所周知，中关村是我国科技创新的制高点和风向标，声名远播全国乃至全世界。无锡是吴越文化的发源地，也是当今中国物联网的中心，是在江南蒙蒙烟雨中孕育出的一颗璀璨的太湖明珠。地处北方的中关村怎么和无锡与太湖结合在一起，其间又能碰撞出怎样的精彩？带着这样的疑问，本刊记者采访了中关村软件园太湖分园的开发商――无锡中关村软件园发展有限公司总经理徐刚先生，欲对这个南北元素“杂交”的产业园一探究竟。
聚合南北科技、资源优势
新年伊始，徐刚总经理的活动可以用马不停蹄来形容。
2月16日，徐刚接待美国阿尔泰资本（Altai Capital）Janak Goyani先生、美国SymBioSys公司Bruce Ferland先生和世界财富500强企业丰益集团(WILMAR Group)中国公司杨洛伟副总经理等一行。
2月24日，徐刚在京分别与北京亿联国科数据科技有限公司、北京和源沐泽科技发展公司等两家中关村的科技企业高管进行工作交流。
2月25日，徐刚在京会晤上市公司――大唐高鸿数据网络技术股份有限公司董事长助理李辉以及中海东坤影视文化（北京）有限公司总经理姚东、广州拓普科技发展有限公司董事长平傅俊等客人。
3月9日，中国IT培训行业领导品牌达内IT培训无锡中心总经理纪仁义一行在徐刚的陪同下到园区参观考察。……
这些只是中关村软件园太湖分园领导层的部分活动，但活动频率之高可见一斑。其实，这种高频率的活动在2011年下半年就开始了。徐刚和同事们不仅和当地政府、各地的科技企业、归国留学创业人员、金融机构频频接触，也多次参加国内的科技盛会，如第13届国际高新技术成果交易会、第十四届中国北京国际科技产品博览会、2011中国上海国际物联网技术与应用展、长三角科技创新论坛等。
而这些活动的背后,是中关村软件园太湖分园的控股股东北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称“北科建集团”）的全方位支持，包括战略、人才、资金、建设、招商等方方面面。北科建集团总经理郭莹辉，副总经理兼无锡中关村软件园发展有限公司董事长白廷全等集团高管多次莅临无锡指导工作，徐刚等人也常常回京向集团高管汇报、沟通工作。
无疑，无锡中关村软件园发展有限公司不仅在当地政府和科技企业之间搭建桥梁，也在无锡高新区和中关村之间不断聚合南北科技和资源优势。
促成科技地产理念落地
无锡不仅是历史上的吴中胜地、江南名城，更是如今科技和经济发展势头迅猛的一个城市。作为长三角制造业中心城市，2011年上半年无锡市经济总量位居全国第八、江苏省第二。无锡以软件和通信为基础的物联网产业正蓬勃发展。正是瞄准了这里的良好环境，北科建集团选择了无锡作为北京中关村软件园京外唯一分园落户的地方。
事实上，中关村软件园太湖分园正是北科建集团科技地产战略落地的一个典型化的尝试。
北科建集团在国内地产开发商中首倡科技地产理念：它是以产业集群理论为基础，以创新型和成长型企业为客群，以战略性新兴产业为主导产业，以房地产开发为手段，遵循市场经济基本规律，对接资本市场，通过专业化的园区开发运营和要素资源整合，打造高新技术产业集群，实现政府、客户、合作伙伴、开发商利益诉求均衡的一种科技园区开发模式。
北科建集团总经理郭莹辉曾指出：科技地产的运营有三个特点，一是坚持以产业促进为主线进行综合开发；二是在整个园区的功能定位上，必须把握国家战略和区域经济发展战略两个大的方向，具有高度的社会责任感；三是科技地产具有独特的商业模式。北科建集团强调科技地产特色，住宅地产、商业地产战略协同，以实现业务的可持续性发展。
不难看出，中关村软件园太湖分园正成为北科建集团科技地产理念的一个诠释和实体的呈现。
推动区域经济展蓝图
谈起中关村软件园太湖分园的建设蓝图，徐刚的目光中充满着憧憬与希冀。
他透露，中关村软件园太湖分园项目正是服务于区域经济发展战略的重要举措，也得到了无锡当地政府的大力支持。无锡市政府、无锡国家高新技术产业开发区及无锡（太湖）国际科技园（简称“太科园”）管委会从实现品牌企业聚集、产业能级提升、转变经济结构的战略高度出发，十分重视此项目的发展，并将其喻为“龙珠项目”。
中关村软件园太湖分园总体规划分为孵化中心区、创意研发区、总部研发区、中央景观区、标准研发区、大企业办公区、商务酒店区、宿舍配套区、教育培训区等功能区，园区将建设成为“建筑特色突出、基础设施完善、功能布局合理、服务配套方便、水系景观优美、步行系统科学、专业服务一流、人才高度聚集”的国际化综合生态高科技产业园区。
作为中关村软件园在长三角地区的延伸，太湖分园将结合北京与无锡两地在地域、产业、市场、人才等方面的资源优势，倾力打造以软件研发、服务外包、物联网(传感网)信息服务、创新创意为主导产业，同时辅以中小企业孵化、软件人才培训、中介服务、投融资等产业服务，以“高端、低碳、环保、生态”为特色的国际化综合生态高科技产业园区。
软件是物联网产业基础之一，中关村软件园太湖分园的建设，必将推动无锡物联网产业发展，必将对无锡区域经济的发展将起到显著的推动作用。根据规划，中关村软件园太湖分园建成后，将吸引5家国际一流龙头企业、10多家大型企业总部和500多家创新企业入驻。园区建成后，预计年均实现产值将超过200多亿元，上缴税收18亿元，将吸引4万多名创新型人才在此就业和发展，并发挥高科技园区对周边区域的引领和辐射作用，加速无锡产业结构调整和发展方式转变。
园区产业服务体系显特色
徐刚透露，园区产业发展的指导思想主要是发挥北科建集团及中关村软件园在科技园区建设与产业服务方面的优势，结合长三角地区企业发展要素，顺应无锡及周边地区产业结构升级之趋势，紧扣当前无锡市打造“感知中国中心”的有利时机，在无锡新区、太科园整体产业规划的指导下，突出产业链招商，重点围绕深圳、中关村等重点地区招引大企业、大项目，建设集软件与通信产业研发、高端服务外包、中小企业孵化器、产业中介服务中心与研修与培训中心为一体的综合科技服务园区。
园区未来的具体产业构想主要包括：结合当前物联网概念，打造微系统与通信技术研发中心；发挥原中关村软件园企业资源优势，做好北京、上海高端研发企业产业转移的承接服务，打造区域服务外包交付核心区；结合当前无锡产业发展的实际情况，本着核心产业发展与经济效益并重的原则，引进集成电路设计与中试基地；发展工业设计、游戏研发等自主创新区，扶持原创产业发展，提升园区可持续发展能力；结合无锡当地产业经济特点，打造长三角民营企业总部办公集聚区。
那么，中关村软件园太湖分园服务于产业，到底有什么特色呢？徐刚介绍了北科建集团提出并倡导的科技园区产业服务体系。该体系不是指舒适的物理空间，也不是指网络、电力、通信等配套设施，而是围绕产业发展的资本、市场、技术、人才四大要素，提供的一系列技术关联性强、附加值高、智力密集度高的创新增值服务。这个产业服务体系是由开发商、政府和商业合作伙伴共同打造的。
据了解，在资本服务方面，中关村软件园太湖分园将通过聚集银行、担保公司、再担保公司、小额贷款公司、天使投资、风险投资公司为企业提供银行贷款、小额贷款、贷款担保，帮助企业获得政府扶持资金，为企业担当融资顾问，提供从直接投资到政策融资的多方式资本服务系统，使不同发展阶段的企业都能得到资本服务；在技术服务方面，园区将从产业实际出发，积极构建技术、产业紧密结合的共性技术平台。同时，通过进行专利、专利战略咨询等知识产权服务，引进产权交易机构及科技成果转化机构，促进企业专利、技术、产品的交易及转移，推动产学研纵深发展；在人才服务方面，园区将通过组织招聘会、开展培训、举办人事经理交流会等方式等，帮助企业解决人力资源后顾之忧。同时，针对初创期企业开展创业辅导，帮助企业主尽快实现从创业家到企业家的转变。针对成熟型企业，开展上市辅导等，帮助企业打通快速发展渠道；在市场服务方面，园区将通过建立行业协会和联盟，有效连接政府、企业和市场，增强企业与市场的对接；在政策服务方面，园区一方面积极收集、研究各地高新区政策，为地方政府政策出台提供参考，另一方面收集区域政府在税收、房租、人才、产业等各方面的优惠政策，对入园企业集中，并协助办理，帮助企业获得政府资金支持；最后，园区还将在政务服务、其他中介服务方面为企业提供便利，减少企业的后顾之忧，可以全心投入到科技创新事业中去。
从中关村软件园太湖分园一期的建筑效果图上，记者看到了颇具欧美学院风格的设计图景。徐刚介绍说，中关村软件园太湖分园项目一期工程由美国波士顿国际设计集团承担规划与建筑方案设计，“它结合了中国江南地区的当地特色，突破了传统科技园区惯用的建筑模式，以经典的北美校园风格为基调，强调体现现代性、创新性和时代感。”
产业园区规划方案设计范文3
从来没有哪座城市如北京这样在历史感和现代化之间夹裹起无数层次，使其城市肌理无比丰厚：从梁思成的“北平感”古城、胡同，到20世纪50年代至70年代中国工业时代的代表性建筑，乃至当下拔地而起的CBD全新建筑群……若你取一个点切开分析，则可以看到更繁复充盈的纹理。而这个观察点，就是北京作为“文化之都”的支撑所在，以文化和创意为城市精神和魅力的最佳标注，它们刷新着北京，创造出了一个个文艺新地标，而这些地标皆被当下的都市人誉为“时尚”。的确，徜徉在这些文艺新地标中，你会发现，真正的时尚其实有很多种。这种时尚与大牌包包、名牌化妆品、奢侈品所带来的满足感截然不同。在这里，充满创意的艺术品、富有文艺气息的环境、还有一群富有激情的年轻的时尚人士……似乎这些才是时尚的真谛和源泉。
旧貌古迹中的工业烙印
方家胡同46号位于北二环内，占地9000平米，建筑面积13000平米。原是中国机床总公司的部分厂区，是北京工业史上重要的“机床胡同”。厂区建筑为20世纪50年代至70年代不同时期的礼堂、恒温车间、办公楼、锅炉房等组成。它的前身是1929年美资海京铁工厂。这个厂曾是日占时期的小系铁工厂，接管时将它改成官办第一机器厂、北平市企业公司机器厂、北平第六修械所。1949年6月，人民政府将八个修械所改组为北平机器总厂，以这里为总厂厂址。1950年7月，出任北平机器总厂党委副书记。1950年8月，北平机器总厂正式改名为北京机器厂。1953年，北京机器厂划分为北京第一机床厂和北京第二机床厂；北一机床厂址于此地，一直到建国门外新厂建成后才迁走。
厂区内共有中式小独栋建筑10栋，每栋各有特点。有的建筑框架结构，大开间，层高4米至8米不等，房间可自由分割，创意街坊可根据入住企业的行业特点打造出个性化的办公空间，由此形成北京内城中非常罕见的创意产业集聚基地。
方家胡同46号北临国子监、孔庙；东有雍和宫创意产业园、保利剧院；南有著名的首都剧场；西有南锣鼓巷文化街区、国家话剧院、钟鼓楼，植根于丰厚文化积淀的沃土中，形成了独特的现代文化与市井生活的对话景观。这里不仅拥有民风独特、古色古香的四合院，更蕴涵着一种独特的人文气息。它与藏传佛教圣地雍和宫、儒家文化的最高学府国子监、孔庙、古时的报时中心钟楼鼓楼相毗邻，享受京城元、明、清三代古都的千年香火，承载着浓厚的文化底蕴――一个以空间艺术与视觉艺术为主体的创意园区就在这里诞生。
新颜行进中的创意街坊
最初步入这条胡同，与北京的大小胡同没有太大差别，不外乎沧桑的砖墙、半掩的红门、停靠在路边的自行车与一阵阵飘来的包子香；街边有几位闲坐的大叔大爷在聊天，市井气息十足。方家胡同靠北一侧基本是国家保护建筑，不能作商业用途随意拆改，所以店铺基本上都在南侧。而除了方家胡同46号院以外，只有一家叫“方家12号”的餐厅与一家叫“纸曰”的创意纸制品店在营业；大部分的惊喜集中在了46号院里。
46号，是深巷中的一个幽静院落，适合在步行当中豁然注视。不仅仅因为这个院子里不允许停车，更因为在一个胡同内，你溜达着看一看市井生活，溜达到这里看一场演出，然后再到咖啡厅坐一坐，行为都与开车无关，不需要速度。你来到的是一个以文化为核心的地带，而文化恰恰不是速成的，它是活的，是需要慢慢欣赏与品味的。工业遗存的特殊性以及地处北京文脉中心的优势，是吸引最初相中这块宝地的文化创意先锋团队的重要原因。
创意社区平地起
方家胡同46号是国子监门前的文化创意产业社区，它充分尊重文化创意产业的生产规律和文化创意产业从业者的生活规律，同时，融入周边社区，成为提升公共文化基础设施的重要元素。在空间使用效率方面，体现了工作、学习和生活“三位一体”的特点；在环境改造方面，不仅促进文化创意产业从业者之间的交流与互动，也充分体现了科学发展观对文化创意产业园区管理的新要求，真正意义上实现了“创新园区”管理向“创意社区”管理的升级。
产业功能多样化
创意社区内部汇聚了创意街坊。招创内容突出“三位一体”的空间多样性。创意社区配套齐全，适应创意阶层工作、生活和学习“三位一体”的空间需要。该园区由三部分组成：公寓区、创意工作园区、功能化餐饮休闲区。公寓区由C、D座组成，共175间创意寓所，配有自助厨房及自助洗衣房。创意工作区由A座、B座、E座、F座组成。还有艺术长廊、设计服务、影视、旅游休闲等。功能化餐饮休闲区由C1座、G座、H座等组成，另外有主题餐厅、酒吧、书吧、咖啡厅、茶馆等。
这里所聚集的主人都是将艺术视为生活、将生活视为艺术的人。小小的院子里就集中了剧场、舞蹈团、酒店、设计工作室、咖啡厅、主题餐厅、玩具店铺等各种业态。据说在院子招商的时候，就刻意回避了相同的业态，创办者希望来自不同业态的主人在这里找到共同的精神愿景，以利于他们之间形成真正“跨界”的互动交流。
专业人士共献策
2008年3月，北京丰宝恒投资公司委托ICIA国际文化创意产业联盟成员单位“中国文化管理学会文化创新专家委员会”，对方家胡同46号原中国机床总公司部分旧厂房及办公楼进行创意改造方案设计。
2008年3月23日，欧洲著名创意园区西煤气厂文化公园项目负责人范哈根先生参观项目基址并提出了宝贵的意见。
3月24日，由长江设计中心和长江创意产业中心等单位组织的创意城市培训活动专家一行八人来到园区参观考察（参加人：英国文化媒体体育部前部长、英国创意基金会、香港迪斯尼乐园政府事务部、长江设计中心、中国规划设计院等专家）。
3月28日，文创会专家与项目投资方管理团队开会了解情况并提出招创模式。
4月4日，由中国文化管理学会文化创新专家委员会、ICIA北京国际文化创意产业联盟共同主办了“文化祭祖•创意聚会”活动。来自文化创意产业各个领域的嘉宾100余人参加了此次活动。
4月21日下午，创意经济之父约翰•霍金斯来到方家胡同46号创意街坊，与业内人士探讨如何发展中国的创意经济。
5月14日，“影视导演艺术家座谈会”举行。中国电影基金会会长、中国电影家协会副主席、长春电影制片厂总导演李前宽，中国电影音像出版社社长李梦学，中影集团联合影视有限公司总经理金忠强，刘怡明导演，郭少雄导演等参会。
媒体报道添风采
北京商报：方家胡同怎样成为创意街坊？
创意中国网：世界创意产业之父约翰•霍金斯先生参观方家胡同46号
北京商报：洪建宁400万打造4000年“文脉之根”
北京商报：京陕创意城市联结活动在北京创意街坊成功举办
新华网：北京出现胡同里的“文化创意工厂”
北京青年报：北京首个“胡同798”将在东城方家胡同露脸
北京商报：胡同里的典型创意工厂
首都经济报道（6月3日播出内容）：胡同里的“798”创意工厂落户东城
光明网：北京胡同“腾笼换鸟”显生机―旧厂房变身“文化创意工厂”
北京新华网：中关村“创业服务楼”首次移植东城胡同
北京经济信息网：胡同旧厂房变身“文化创意工厂”
……
行业高端起平台
园区以表演艺术为特色，所设的开放场所不仅有以艺术表演为主的46号红方剧场和黑方剧场，还有Studio-X实验室以及实验思维艺术中心的展览展示。在音响设计方面尤为突出的天海视听艺术中心，猜火车文化沙龙和热力猫音乐俱乐部足以令人享受到无以伦比的视听体验。当然，不得不提的还有埃蒙小镇、猜火车文化沙龙、参差咖啡、那帕西餐以及琥珀酒吧等许多特色餐饮中心，让人在欣赏艺术的同时，还尽情享受着饕餮盛宴。在居住方面，最具特色的当属橙果公寓。园区里的另一道风景自然是老毒铁皮玩具库、糖三角服装店和战锤桌面游戏这三家特色的商店。
目前，园区内部的办公空间有独立的设计服务机构，如：以平面设计、广告制作为特长的共成文化传播公司，北京立和空间装饰艺术设计有限公司，美国格纳德沃顿有限责任公司北京代表处，北京天海北方系统集成科技有限公司，北京骏歌礼业文化创意有限公司，维立维升（北京）建筑设计研究中心，北京今日印捷图文制作有限公司，北京宜和艺品文化传播有限公司，北京灵犀坊服装服饰有限责任公司，以及北京南锣妙得服装设计有限公司。
在文化表演艺术方面表现突出的有北京现代舞团，它是1995年12月7日，在北京市文化局领导下成立的。它在十年间推出了数十部优秀作品，连续举办了4届“中国现代舞展演”，多次接受国际著名艺术节的委约创作和参演邀请，已经成为在国内外声名卓著的重要艺术团体，也是一个重要的文化品牌。 另外还有新兴文化代表艺朗森文化公司和以现代舞、话剧、哑剧等表演为主导的聚敞现代艺术中心等表演团体。
文化传播方面，以企业策划、文化传播为主营的北京意鸣堂文化传播公司，北京怡薪伊艺文化传播有限责任公司，北京上乘悟品文化传播有限公司，北京棱聚商务咨询有限责任公司，北京老虎文化传播有限公司，麦哲尚智（北京）科技有限公司，之族（北京）文化有限公司，五元素商贸（北京）有限公司等企业都将成为创意产业的交流平台。
园区还有公益机构、版权服务机构、独立工作室入驻，如北京文化遗产保护中心，香港天一国际咨询有限公司北京代表处、谭晓刚广告工作室、北京映树即时摄影工作室、北京夙焉图文工作室等。
优惠政策紧相随
方家胡同46号属中关村科技园区雍和园管理范围，后者是国家正式批准的高新区，也是北京市文化创意产业集聚区。入驻雍和园区的文化创意产业及高新技术企业有条件享受中关村科技园区优惠政策、国家网络游戏动漫产业发展基地优惠政策、北京市文化创意产业政策、东城区鼓励发展文化创意产业政策，并有条件获得东城区文化创意产业专项资金的支持。
产业园区规划方案设计范文4
关键词：产学合作 产教深度融合 校企合作模式
秦皇岛职业技术学院成立了校企合作委员会，政策依靠秦皇岛市教育局、秦皇岛市发改委、秦皇岛市工信局、秦皇岛市科技局、秦皇岛市商务局、秦皇岛市科学技术协会等政府部门，联合秦皇岛市装备制造业行业协会，以及齐燕数控机床有限责任公司、首钢长白机械厂、秦冶重工、哥特尼橡胶模具有限公司、秦皇岛燕秦纳米科技有限公司等规上企业和高新技术企业，成立了产教创新协会，以秦皇岛市级工程技术研究中心为平台，以项目的研制开发为纽带，展开了校企合作，深度融合，实现产教创新的探索性发展。在教师团队中涌现出了一批，作为科技人员服务企业的人才，成立了院级科技服务团队;学生组建了科技创新小组，参与老师和企业合作的科技开发活动。学校从以下几个方面深入开展了产教创新工作。
1 准确把握了职业教育产教深度融合的基本内涵和要求
产教深度融合的基本内涵是产教一体、校企互动。实现职业院校教育教学过程与行业企业生产过程的深度对接，融教育教学、生产劳动、素质陶冶、技能提升、科技研发、经营管理和社会服务于一体。这种深度融合式发展，打破职业与教育、企业与学校、工作与学习之间的藩篱，使职业院校与行业企业形成“合作双赢”共同体，形成产教良性互动的“双赢”局面，不仅促进高素质劳动者和技术技能人才培养，还将促进职业院校和企业共同开展技术研发并将成果转化为生产力，从而推动企业技术进步、产业转型升级和区域经济社会的发展。
产教深度融合的基本要求是实现“五个对接”。一是专业设置与产业需求对接。健全专业随产业发展动态调整的机制，优化专业设置，重点提升区域产业发展急需的技术技能人才培养能力。二是课程内容与职业标准对接。建立产业技术进步驱动课程改革机制，推动教学内容改革，按照科技发展水平和职业资格标准设计课程结构和内容。三是教学过程与生产过程对接。建立技术技能人才培养体系，打破传统学科体系的束缚，按照生产工作逻辑重新编排设计课程序列，同步深化文化、技术和技能学习与训练。四是毕业证书与职业资格证书对接。完善职业资格证书与学历证书的“双证融通”制度，将职业资格标准和行业技术规范纳入课程体系，使职业院校合格毕业生在获得学历证书的同时取得相应职业资格证书。五是职业教育与终身学习对接。增强职业教育体系的开放性和多样性，使劳动者能够在职业发展的不同阶段通过多次选择、多种方式灵活接受职业教育和培训，满足学习者为职业发展而学习的多样化需求。
2 积极创新促进职业教育产教深度融合的实施办法
一是服务开发区的区域产业，推进专业与产业的融合。秦皇岛职业技术学院要紧紧跟随秦皇岛经济技术开发区产业结构的转型升级，建立对接产业的专业建设和课程开发制度的动态调整机制，重点打造具有鲜明装备制造业特色的数控技术应用专业和专业群。实现产教深度融合、办学特色鲜明、课程改革与条件建设匹配的示范特色专业及实训基地，切实增强服务产业发展的水平。
二是改革办学模式，推进教学与生产的融合。以合作企业为依托，充分发挥行业企业优势，让行业企业参与办学，通过开办企业技术能手的讲座以及产业发展讲座，把前沿的技术要点、最新的市场信息融入到教学中，按照行业企业先进标准，实现教学与生产融合，培养出适应产业发展需要的高端技能型人才，为秦皇岛市的装备制造业转型升级提供人才支撑。
三是优化运行环境，推进职业技术教育与产业园区的融合发展，发展“厂中校”和“校中厂”。教育部倡导和鼓励将课堂开到产业园区、企业车间等生产一线，在实践教学方案设计与实施、指导教师配备、协同管理等方面与企业密切合作。目前学校已经在秦皇岛索特模具有限公司、秦皇岛市燕秦纳米科技有限公司建立“厂中校”，并且引进了秦皇岛智尼斯模具有限公司建设了“校中厂”。下一步将完善“厂中校”的建设，推进教师深入企业开办“车间课堂”的工作尝试。
四是搭建研究平台，推进科研与技术的融合。学校发挥专业人才优势，以企业技术革新项目为主要方向，与秦皇岛市燕秦纳米科技有限公司合作创建了秦皇岛市级工程技术研究中心，并以此平成了科技部中小企业创新基金项目1项、完成河北省科学技术厅的科技计划项目2项，秦皇岛市科技局科技计划项目1项目，企业横向课题3项，获得授权专利10项。学生创新小组在河北省大学生“挑战杯”创新大赛中获得了二等奖。
3 创建和完善相关机制，保障产教融合落地生根
一是合作办学。在与企业深入接触的研究探讨中，学校认为可以吸纳企业资金进行合作办学，为解决企业急需的技术人才问题可以开办企业冠名专业和冠名班。
二是沟通协调机制。建立稳定的沟通协调的机制，形成“产学研”发展联盟关系和协同互动“对话”制度，对产教深度融合重大问题宏观决策通盘规划，如产教创新协会的成员之间的分工合作，统筹投资、专业建设、招生就业、监督评估等事项。
三是激励补偿机制。《国务院关于加快发展现代职业教育的决定》提出，规模以上企业要有机构或人员组织实施职工教育培训、对接职业院校，设立学生实习和教师实践岗位。企业因接受实习生所实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，按现行税收法律规定在计算应纳税所得额时扣除。
四是质量评价机制。产教深度融合质量内部评价重点考查产教深度融合的组织与领导、职责履行、人才培养方案、基地建设、毕业生社会声誉、教师成果转化等;生产企业产教深度融合质量内部评价主要考查技术培训、订单完成、新产品开发、新技术引进等;行业组织第三方质量评价重点对产教融合是否符合行业产业发展等进行检查和评价，并及时反馈和修正。同时，通过制订具体标准，开展产教深度融合督导检查，合理设计各种奖惩措施，以调动产教融合各方的积极性。
参考文献：
[1]尹少云.在目前形势下，高等职业学校深化产教融合校企合作之探讨[J].课程教育研究，2014（15）.
产业园区规划方案设计范文5
关键词：立交设计、路网、交通分析
一、前言
湛江市东海岛是全国第五大岛，广东省第一大岛。随着湛江钢铁基地项目、中科广东炼化一体化项目、石化产业园区等大型项目及相关配套产业项目落户东海岛，将为东海岛带来新的发展机遇，工业化和城镇化步伐加快。东海岛经济的快速发展，对区域的基础设施建设和路网完善提出了要求。其中，笔者参与了东海岛岛东大道、岛南大道项目的设计工作。
二、设计内容
1、地理位置
岛东大道、岛南大道位于湛江市东海岛东部，线路均呈南北走向，两路首尾相接，由南到北贯穿东海岛。岛南大道南起于东南码头，路线向北延伸，终点止于雷东大道、与岛东大道顺接，路线全长7.863 km，规划路幅宽度70m，双向八车道，道路等级为城市主干道，设计车速60 km／h；岛东大道南起于雷东大道、与岛南大道顺接，北至东海岛北侧海边，路线全长8.631km，规划路幅宽度70m，双向八车道，道路等级为城市快速路，设计车速80km／h。项目沿线与松海路、展屏路、雷东大道、东海大道等规划或现有道路相交，其中岛东大道、岛南大道与规划雷东大道（呈东西走向，道路等级为城市快速路）形成T型交叉，该节点需设置立交。
2、现状分析
（1）地形地貌特征
该立交位于湛江市经济开发区东海岛东简镇行政区域内，现状立交范围内地势较为宽阔平坦。立交东北象限为空地，西北、东南和西南象限均为桉树林地。
（2）道路现状
立交范围岛东大道和岛南大道为旧路扩建，现状旧路为上世纪九十年代修建，仅施工到土路基阶段，由于各种原因停止施工，一直至今。旧路路基宽约26米，按照一级公路标准建设，两侧高程均比现状旧路基高。旧路路基废弃后，地方车辆在路基范围内通行，路基顶面车辙痕迹明显，车辆未行驶的部分路基，植被稍微发育，大多为杂草和小灌木。
3、路网及立交功能分析
湛江市湾区外环起点为广湛高速与325国道交汇处，主要由广湛高速、湛徐高速、东海岛太平通道、雷东大道、岛东大道、东外环路、325国道等道路形成的快速外环。湾区外环路承担起湛江市域内县（市）、区与中心城区之间的过境交通，同时联系了广湛、汕湛、渝湛、湛徐高速及国道和省道，为过境交通提供了快速通道，有效减少城市中心的交通流量，从根本上保证市内交通的畅通。
岛东大道和雷东大道的道路等级均为城市快速路，同属于湛江市湾区外环路的一段。岛东大道与雷东大道立交即承担着湾区外环路这一快速外环转角处的连续交通连接，同时也承担着岛南大道（城市主干道）与岛东大道、雷东大道之间的交通转换。
图1 湛江市“三环”结构图
4、交通量预测分析
根据交通量预测结果，该交叉节点主流交通为西（雷东大道）与北（岛东大道）的快速路连续交通，其次南往西方向的岛南片区转向东海岛核心区的左转交通。其交通量分布图见下图：
a）近期b）远期
图2 交通流量预测分布图
5、立交范围土地利用规划
根据“土地利用规划”可知立交范围四个象限的规划用地均为林地，东北象限用地同时作为旅游产业园备用地；选择该立交方案时需尽量节约用地，保持沿线自然景观优美的特色。
6、立交方案
根据路网分析、交通量分析及立交功能，结合地形、地貌，进行立交选型及方案设计。
（1）方案一――B型单喇叭互通立交
该方案采用B型单喇叭互通立交，南北向直行的岛东大道、岛南大道位于地面一层，设置匝道上跨岛东、岛南大道。其中外侧匝道解决西向北左转交通，环形匝道解决南向西左转交通；在西北象限及西南象限设置地面右转匝道解决北向西及西向南两个方向的右转交通；在跨线桥桥底布设调头车道解决雷东大道掉头交通；同时通过设置人行通道合理组织人行交通。
图3 B型单喇叭互立交效果图
该方案整个立交布置紧凑，主次明确，立交层次少，绿化景观效果好。整个立交各方向完全互通，无交织，交通顺畅，解决了东海岛岛内组团通过湾区外环路进出湛江市县的过境交通和快速路连续交通两个主要交通源。设计方案仅在雷东大道上跨岛东、岛南大道设置了跨线桥，同时利用岛东、岛南大道为挖方路段的地形特点，减小桥梁结构规模，便于缩短工期，合理降低造价。
（2）方案二――T型全互通立交
方案二采用T型全互通立交，立交共分为三层。岛东大道、岛南大道南北直行为地面道路第一层；在西北象限及西南象限设置地面右转匝道解决北向西及西向南两个方向的右转交通；西向北左转定向匝道位于第二层；南向西左转定向匝道位于第三层；地面设置人行通道解决人行交通。
图4 T型全互通立交平面图
T型全互通立交的优点是能为各个方向的转弯交通流提供高速的运行，无交织，无冲突点，行车安全，方向明确，通行能力大；立交东侧占地宽度小，但整个立交桥梁结构规模大，造价较高。
（3）方案三――T型半互通立交
方案三采用T型半互通立交，该交叉主要流向为雷东大道与岛东大道之间西向北和北向西车流，采用跨线桥型式，实现雷东大道与岛东大道之间交通流的快速转换，其余各方向之间采用平面交叉型式；地面平交交通组织采用人车分离方式，路口设置交通信号灯，人行过街交通通过路口设斑马线解决，同时提供各方向车辆调头功能。
图5 T型半互通立交平面图
该立交方案占地规模较小。但除了雷东大道与岛东大道的交通流可以快速转换外，其余各方向交通均通过平面交通转换，通行能力较小，交叉口的转换能力低。
（4）方案比选
综上所述，考虑立交设计方案的交通转换能力、工程造价及占地规模，结合交通量预测和立交功能的分析，推荐采用设计方案一。
三、结语
路线交叉口是城市道路系统的重要组成部分，是城市道路上各类交通汇合、转换、通过的地点，也是管理、组织道路上各类交通的控制点，既是道路的“瓶颈”，又是交通的“阀门”。 鉴于岛东大道和雷东大道在路网规划中地位较高，立交设计方案应优先解决岛东大道与雷东大道之间的交通转换，其次尽可能方便其余各个方向的交通转换，发挥周边路网的功能，减小立交规模，节省造价。在立交设计时注意与周边地貌相协调，减少占地及拆迁，创造较好的立交环境，使立交不仅是交通转换的枢纽，而且是一处优美的景观。
参考文献：
1、《城市道路设计规范》（CJJ 37-90），北京，中国建筑工业出版社，2010年7月
2、《公路路线设计规范》（JTG D20-2006），北京，人民交通出版社，2006年10月
产业园区规划方案设计范文6
【关键字】：楼宇经济；理念要素；华厦科技
中图分类号：F293.3文献标识码： A 文章编号：
一、形势背景——楼宇经济已成为社会发展焦点
楼宇经济是20世纪九十年代随着经济全球化、城市化推进以及现代服务业崛起而在我国一些大城市兴起的一种新型都市特色经济，其发展程度日益成为反映一个地区经济实力、财富聚集、新经济发展状况的重要标志。楼宇经济是一种“躲藏”在商务楼中的新经济形态，占地少、无污染、效益好，通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而引进税源，增加收入，十分适合在大城市中间区开展，被喻为“立起来的开发区”。 目前，楼宇经济越来越受到城市政府和学术界的关注，越来越多的城区把培育、发展楼宇经济作为促进本地经济发展的新举措，作为加速优化产业结构、加快完善城市功能、有效提升城市形象的主要抓手，纷纷出台政策措施宣传、推介、扶植和服务楼宇经济，招商引资力度日益加大，大批优质企业纷纷抢滩落户，一批通过筑巢引凤、腾笼换鸟、盘货存量、转型促动、文化提升等发展楼宇经济已呈炙手可热之势。天津作为北方大都市基础条件、商务设施、研发能力、政府服务等都具有得天独厚的优势。天津市亿元楼工作自2010年启动以来，推出政策支持，资金保证，税收补贴和优质服务四大扶持措施，重点支持亿元楼宇项目，全面推进楼宇经济实现跨越式发展，形成新的经济增长点。截至2012年底，全市正在运营的商务楼宇505座，入驻企业3.65万家全年实现税收316亿元，其中86座楼宇税收过亿元，市内六区楼宇经济对财政贡献率达到50%。在天津楼宇经济建设发展迅速的背景下，天津华厦科技园以高端性、高集聚性、高效益性为特点，坚持高起步规划，高水平建设，高效经营管理，努力打造成宜工宜商宜居高端的科技产业园。华厦科技园建设坚持以政府政策引导市场运作协调发展，为了有利招商吸纳众多社会优质企业进驻，静海县政府确定了政府部门进驻园区专业招商，华厦科技园还通过委托、、联合等形式也加快楼宇租售速度。目前，一期工程已于2012年10 月建设完成，二期2013年4月开工建设，预计2014年10月陆续交付使用。一期进驻科技型企业机构已达到100余家，已签合作协议企业机构已达到150余家，涉及众多高校科研、设计咨询、策划机构。如交通银行天津信息中心、唐山商会、广东商会、玖龙纸业、静海劳动局人才服务中心、天津市社会保险基金管理中心静海分中心、静海档案馆等，静海18个乡镇办事处等已进驻专业招商。
二、项目概况
华厦科技园由天津华厦建筑设计有限公司投资建设，华厦科技园一期用地 132亩，总建筑面积 7.6万平方米，二期占地172亩，建筑面积12.6万平方米。该项目沿东方红路、和山路、广海路一侧为商务配套区，布置多、高层行政办公、酒店、餐饮、银行、零售、娱乐等传统服务业，被商务配套区围合的部分为生活区，布置低层260-438平方米双拼别墅，可满足办公、生活不同的需要。建筑形式多样化、标准化、功能齐全，布局合理。“一个企业一栋楼，一个企业一个院，一个企业一单元”，园区建筑在方案设计时就考虑到建筑功能的独立性及灵活性，作到每个企业都拥有专属独立办公空间、独立大堂、出入口、电梯等功能，并具有独立的企业冠名权，可以满足企业总部私密、独立的办公需求；同时，在单体设计时预留弹性空间，建筑单体可在平层和垂直方向上自由拆分组合，使功能与硬件可以灵活组合运用，为入驻企业提供了发展与无限成长的可能。
三、华厦科技园的形态意象——理念要素
1、交通便捷，区位优势明显
园区选址在天津城市近郊的静海经济开发区，津沧高速出口处，西距县城4公里，东距团泊新城西区健康产业园4公里，北距京沪高铁天津站5公里，距天津外环线16公里，距天津滨海国际机场35公里。周边500米有静海经济开发区管委会、静海商检局 、静海行政许可中心以及众多商业配套等。畅通便捷的交通网络缩短了与市区的时空距离，可充分接受市区人才、科技、信息、金融等的辐射，实现同城共享，为发展楼宇经济提供了十分良好的条件。
2、物业服务细，工作安全舒适
园区构建了企业交流和服务平台，由总部经济办公室牵头定期与楼宇企业负责人建立对话机制，及时了解并帮助、协调解决楼宇企业 生产经营过程中遇到的困难与问题。也可以开展一对一的沟通交流，解决个性化需要。在物业管理中贯彻“以人为本”的思想,谋求达到人和企业相对全面、自由的发展；在维护物业和环境良好状态的同时,突出对业主的服务、关爱和影响,建立融洽和谐的社会关系,满足广大业主不同层次、多样化的生活需求,提供全面的社会服务;尽最大可能满足业主要求和维护业主利益,为业主分忧解难,提供帮助。
3、低碳理念，节能环保
园区开发建设规划结合静海经济开发区控制性详细规划要求，以循环经济理念为指导，按照一体化建设、分层次布局的原则科学制定，符合区域产业定位。建筑节能设计高于二步节能标准，园区中设计了中水系统、空气动力及太阳能发电系统、太阳能热水系统、电地热膜采暖系统、雨水收集系统等。
4、花园式景观，自然和谐统一
园林景观是一个具备社会、自然与艺术多元功能的综合整体，它既要满足生态、环保、休闲和装点城市的社会功能，又要符合植物生物学特性的自然规律，同时，在艺术上既能体现创作哲理，又要突出设计者追求的个性。如果一味地克隆西洋园林景观设计，不仅缺乏创新，忽略了地域审美特征，还丧失了中国园林的历史传统和文化精髓，很难令人产生亲和力与归宿感。本次园林设计所要达到的目的是营造适合人生存的和谐的自然空间，通过对环境的设计使人与自然相互协调、和谐共存。本地化的苗木物种在园区得到充分体现，建成后能闻到嫩叶与鲜花的清香，看到秋季霜染的红叶和累累的硕果，还能欣赏到美丽的雨景、雪景，感受到四季的变迁，各个领域，、各个部分都有各自的特征，风的方向，小溪潺潺，，树木颜色的变化在这里得到进一步升华，这种多样性的生态景观使城市环境更加丰富，创造出人与自然环境和谐统一的场所氛围。
5、建筑密度低，环境舒适幽雅
楼宇目前已经从简单营造建筑景观提升到营造人文景观，开始以建筑人文景观来传承城市文脉和体现时代特征。天津作为国际花园城市，城市建设节能环保应从城市的整体性来考虑，从城市规划的角度认识和分析现代化城市的文化价值、经济价值和情感价值，应延续天津的历史文脉，体现现代、大气的风采。华厦科技园生活区建筑采用低密度花园式布局形式，在线条、色彩、材料质感处理上充分体现自然与人和谐共生的生态理念，建筑空间环境的营造独具匠心，突出了低建筑密度、高绿化率的独特优势。同时，园区还利用入口、广场、绿地、建筑物周边设置各种景石、雕塑、建筑小品等，丰富了园区的空间环境。建筑离不开环境，环境能映衬建筑。建筑与环境形成和谐、整体的形象，能促使人们心理、生理机制活跃起来，达到心旷神怡的目的。
四、天津华厦科技园对总部经济的影响
天津总部经济发展的一般模式为企业总部集群布局在中心城市，而华厦科技园布局在天津市中心区与静海县城之间的结合部——静海经济开发区，既能提高制造业生产效率，又可推动现代服务业迅速发展，将成为现阶段推动经济转型升级的重要战略选择，发展总部经济可以为区域发展带来多种经济效应。如税收效应，一方面是企业的税收贡献，另一方面是企业总部员工的个人税收贡献；产业乘数效应，扩大了一个区域的经济总量，提升第三产业结构水平和区域经济竞争力；消费效应，一方面是总部的商务活动、研发活动所带来的各种配套消费，另一方面是总部高级白领的个人生活消费；就业效应，利用所在区域的智力人才资源，带来大量高智力就业岗位，同时，通过产业乘数效应，带动第三产业，包括知识型服务和一般型服务业的发展，提供更多的就业岗位；社会资本效应，一个区域聚集了大批的企业总部，说明这个区域的商务环境、综合环境比较优越，无形之中提升了这个地区的知名度、美誉度和国际地位，促使这个区域的地产升值。 同时，总部经济加速知识型人才的培养与聚集，多元文化的融合与互动，加快这个城市的国际化步伐。大批国内外企业总部入驻，可以提高区域知名度、信誉度，促进区域政府提高服务质量，优化商务环境，完善城市基础设施和人居环境，推进多元文化融合与互动，加快城市国际化发展。
代表了先进生产力的华厦科技园的落户，可使所在地的各种经济资源得以迅速激活，加快区域产业结构优化升级的步伐，为区域发展带来多种经济效益，对区域经济带来了影响。
一是对产业发展的影响。华厦科技园可直接带来该地区产业经济总量的迅速增加，同时，还能为该地区带来产业聚集效应和产业乘数效应，从而继续放大区域产业总量。
二是对就业的影响。华厦科技园所需的普通劳动力要实现本土化，即充分利用当地的人力资源，这将进一步扩大区域的就业总量。华厦科技园通过学习培训、技术推广等方式，培育熟练的生产技术人才和企业管理人才；华厦科技园生产技术的溢出效应及竞争机制，还将推动生产基地人才素质的提升和外地人才向该区域涌入，促使该地区就业结构趋向高级化。
三是对税收的影响。华厦科技园的企业大部分属于加工制造业所属贸易公司，具有投资规模大、生产资料流动量大、市场交易量大等共性，这类企业创造的利润和税收数额不菲。
四是对消费的带动。华厦科技园可从4个方面来影响区域消费总量：企业职工的个人生活消费总量，企业集体新增的消费总量，华厦科技园形成或入驻而新增的社会公共消费总量，华厦科技园的关联产业及其就业人数的增加带来的区域消费量的提升。
结束语：面对楼宇经济发展的巨大潜力，华厦科技园将不断努力进取，将发挥天津土地资源相对丰富，紧邻港通便利、物流业发达的优势，继续加快发展高端制造业等优势产业，形成集群效应。一方面，要在载体建设上下功夫。进一步完善楼宇周边停车及高端零售商业、餐饮休闲、文化娱乐等配套设施，切实提升楼宇品质。在另一方面，要在招商引资上出新招。集聚自身优势，做好产业、技术各要素配套，加大招商力度，多吸引国内外企业总部“落户”，相信天津的楼宇经济会发展的越来越好，楼宇经济也会更好的促进天津经济的发展。华厦科技园将让每个创业者都能在这里快乐的工作与生活。
参考文献
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[4]夏效宏.中国楼宇经济发展报告（2011）人民日报出版社.
