1房屋建筑施工技术管理特点
房屋建筑施工技术种类较多，主要有：预应力施工技术，支护结构施工技术，防水防潮施工技术，钢筋机械连接施工技术，节能施工技术等。因而房建企业必须熟练并掌握这项技术，进而结合工程实际情况，选择最为适宜的技术进行施工。进行施工技术管理时，应采用科学的管理方法，以便为管理工作的顺利进行提供保障。施工人员在施工时，还应严格按照国家和地方制定的相应政策、技术规范、施工要求等，认真进行各项施工作业，以便确保施工质量。房屋建筑施工技术管理特点主要有：工作量大、信息量大、设计领域广、制约性强等；而加强施工技术管理有利于将施工条件与工程特点有机结合，以便为施工工种和施工方法的选择提供便利；能合理配置施工资源，优化施工方案，降低施工成本，提高施工效益，减缩施工工期。
2房屋建筑施工技术管理措施
2.1施工前技术管理
在房屋建筑施工前，必须做好施工准备工作，为施工创造一个良好条件，从而保证施工作业的顺利进行与完成。施工前技术管理主要有以下几方面：①熟悉施工设计图纸，并对工程的进度计划、特点、要求进行认真了解、分析，对施工的预期目标进行了解、掌握。②对施工的客观条件清楚认识，并准确、合理的编制施工组织设计及施工现场平面图。③做好施工图纸技术交底工作，确保是准确、详细的。施工准备阶段，技术交底工作有着举足轻重的作用，能对工程质量与进度提供良好的保障，因而必须给予高度重视。同时，还应加强工程中的特殊项目及隐蔽工程的技术交底工作，其重要性也是不容忽视。另外，对于容易出现质量问题的部位应做好相应保护工作，并加强施工技术与材料的管控，严格把好技术交底关。④制定质量管理体制，有助于降低工程造价，提高把好技术交底关，确保工程质量；建立工程质量考评制度，并不断进行补充、完善；建立相关的质量检测、竣工验收等制度。通过采取以上有效的措施，促使工程施工作业连续、有序的进行，从而为工程的交付与投入使用提供保障。此外，还应对采用的新技术、新材料、新方法制定相应的试验方案与计划。
2.2施工阶段技术管理
施工阶段技术管理主要有以下几方面：①房建企业应与工程各参与方共同对施工设计图纸进行严格审查，并了解、明确设计单位的设计意图及相关的施工要求。②合理对施工方案和措施进行不断优化，只有紧密结合工程实际情况，不断优化施工技术方案，才能促使工程建设取得更为显著的成果。③了解施工进度计划，并对其执行情况进行跟踪，确保施工进度随时处于掌控之中，以便在预期内完成计划，若有需要，则应对施工工期进行合理调整，以便保证工期按期完成。④认真进行隐蔽工程的检查工作，并做好记录，以便为后期施工管理提供依据。⑤做好资料积累与整理工作，特别是施工中的部分重要技术资料，以便为后续技术管理工作提供依据，且资料积累与整理工应与工程建设同步进行。
2.3加强房屋建筑施工技术管理措施
（1）密切关注行业资讯信息与市场变化情况，掌握行业发展趋势，对先进的施工技术有明确的了解，并通过学习和借鉴掌握新技术，应用新技术；以便为企业综合能力的提升注入新动力。时刻关注建筑材料市场的动态，对材料市场出现的新型材料及价格变动等方面进行充分了解，以便为施工材料的选用及管控提供良好的保障。（2）建立健全完善的施工技术管理组织体系，不断优化施工人员配置，让其明确自身职责及应具备的施工技术，只有分工够明确，才能有效保障施工组织体系的正常运行。（3）加强对施工人员的技术培训，努力提升施工人施工技术水平，促使施工人员更好将施工技术应用于工程实际中，以便出现问题，及时发现及时处理，从而为施工技术管理奠定基础。（4）紧抓技术管理工作，严格按照相应的制度进行技术管理工作，并确保制度得到贯彻落实。技术管理的基本制度主要有：技术管理制度、技术复核制度、施工组织设计审批制度等，同时还应充分注意施工中的设计变更。
3结语
综上所述，以上进行笔者结合自身工作实践，分别从我国房屋建设施工技术管理现状、房屋建筑施工技术管理意义、房屋建筑施工技术管理特点以及房屋建筑施工技术管理措施几方面进行了详细的分析与探讨。房屋建筑工程不仅关系着民生更影响着社会，亦是国家精神面貌和国民经济的重要体现，而房屋施工技术管理决定房屋建筑质量及效益，因此，必须房屋建筑施工技术管理，从而促进企业的升级与转型，促进我国建筑行业的可持续发展。
作者：谭志远 单位：贵州汇源建筑工程有限公司