【摘要】
本文立足于当前房屋置换还迁管理特点，从系统需求分析、总体设计及实现三个方面探讨了系统的设计及实现，希望能够为我国城市建设贡献一份力量。
【关键词】
房屋置换还迁；管理系统；设计；实现
前言
城市化进程下，我国城市房屋置换还迁工作进入到飞速发展阶段。作为一项政策性、群众性工作，具有复杂性特点，且涉及国家、集体及个人利益。由于我国该方面工作尚处于发展阶段，各个方面存在很多不足之处，手工管理模式较为普遍，无论是效率、还是质量都难以满足市民需求。信息时代下，将信息技术应用于房屋置换还迁工作当中，构建管理系统非常必要，不仅能够提高市民满意度，且能够协调利益主体之间的关系。
1系统需求分析
系统需求分析作为软件项目建设的首要环节，也是最为重要的过程。良好的分析工作能够为系统建设提供科学依据。反之则会影响项目成功率。因此加强对需求的分析势在必行。本系统应按照房屋置换还迁实际要求进行设计。经过多次研究后，我们明确了系统需求表现在以下几个方面：①基础资料管理主要是对系统相关信息进行统一管理，如用户管理、权限管理等，且每个模块都应设置信息检索、添加等功能，满足管理需求；②居民信息管理，针对街里村民信息进行增加、编辑等；③房屋信息管理应对整个房屋置换还迁涉及到的各类房屋信息进行整理、分析及管理；④置换还迁管理作为整个系统的核心，其涉及居民信息、房屋基础信息[1]。除了基本功能外，还应添加置换协议上传功能，实现信息实时共享。除了上述功能性需求，还需要加强对非功能性需求的研究。如系统稳定性、安全性及系统性等，如在房主业务信息查询过程中，系统应在3s之内给出反应。
2总体设计
如今，根据当前软硬件技术水平，笔者将B/S框架作为基础，将前端用户通过浏览器与web服务器连接到一起，当用户发出命令后，服务器会对请求进行相应处理，然后回馈给用户需要的信息。具体来说，整个系统的框架由显示逻辑、事务及数据处理三个部分构成[2]。其中显示逻辑层主要与用户接触，获取具体的指令信息，事务处理层则对指令进行分析，而数据处理与系统数据库进行交互，最后完成业务请求，为用户提供优质服务。此时，按照系统需求进行模块设计，充实系统架构内容。该环节值得我们注意的是数据库的设计，本文采取E-R图形式对房屋置换还迁信息进行管理，如甲方户主ID、户主姓名、身份证号等。为了规范数据库运行方式，应对数据库表结构进行设计。如系统管理员表admin，该表主要应用于存储、管理系统信息数据，如用户编号、用户名及联系电话等[3]。而房屋信息表houseinfo，该表则应用于存储及管理居民房屋信息数据，如编号、户主姓名等。针对系统数据库服务器的选择，本文主要使用了SQLServer2005，在实践应用中，可以通过ADO.NET访问数据库编程接口，实现对数据库内容的链接、增加及删除等。对于管理系统网络架构的设计，可以将内网与外网整合到一起形成网络架构，采用灵活的组网方式，能够促使高度机密文件仅能够在内网中运行，而针对非敏感性的文件信息可以在两个网络中进行访问。信息时代背景下，我们针对管理系统设计还应重视安全性，要求对外网络需要设置防火墙，并在计算机中安装杀毒软件，及时发现外部危险因素，并对其进行控制，避免黑客、病毒等对系统内部文件信息的恶意攻击。
3系统实现及测试
经过上述工作的分析后，实现了对系统的周密设计，为系统实现做好了充分的准备。系统实现作为对系统总体运行的分析环节。系统实现在上述详细系统设计基础上，应用一种程序设计语言，将设计转变为运行程序，从中获取到源程序代码。相比较多个程序语言，我们发现C++语言具有简单、易学等优势，且强大的MicrosoftVisualstudio开发工具的支持，因此本系统所有源代码通过C++实现。在实践中，针对各个模块进行设计即可。针对系统测试而言，其能够对系统设计、编码等进行终极检查。在测试时，能够结合实际情况，使用不同的工具，结合事先编好的测试方案，对软件系统进行检查。出于对系统稳定性、功能性需求的考虑，可以采取黑白盒法。其中前者能够对系统功能进行测试，且不需要考虑软件内部原理；而后者则主要针对软件进行检测。针对所有模块测试后发现，经过测试的模块都能够满足系统的要求，且并未发现任何遗留问题[3]。在测试中，主要从功能模块、案例名称等方面入手，其中案例名称代表的是功能模块，而结果栏则代表的是测试结果。可见，该管理系统无论是设计方面、还是实现方面都具有较强可行性，值得应用和推广。
4结论
根据上文所述，房屋置换还迁管理工作作为一项庞大的工程，其与国家、人民利益存在非常密切的联系，提高工作水平在构建和谐社会、促进城市化发展等方面占据至关重要的位置。因此新时期下，我们应明确认识到引进信息技术的重要性，立足于管理系统需求，对管理系统进行设计及实现，并对系统进行测试后，了解和掌握系统实际情况，为该项工作的顺利开展提供支持，为城市居民提供更加优质的服务。
作者：边涛 单位：天津市河东区房产服务中心
参考文献
[1]区磊海，刘雪俊，曾广鸿，邓汝艳.基于GIS和LBS的房屋安全管理系统设计与实现[J].电子技术与软件工程，2014（06）：75~77.
[2]魏培嫌，魏培李.房屋出租管理系统的设计与实现[J].电脑知识与技术，2009（04）：787~791.
[3]尹凌.房屋租售管理系统的设计与实现[J].计算机光盘软件与应用，2012（22）：1~4