作者：江龙艳 单位：湖南万源矿业权评估咨询有限公司
自然地理及经济状况重点关注当地的地形地貌是属高山、丘陵还是平原，植被状况;气候条件，降雨量、霜冻期等对勘查开发的影响程度;经济发展水平，居民的主要收入来源;劳动力状况能否满足未来矿山开发的需求。分别评估这些因素对矿业投资成本和生产成本的影响程度。
竞争因素关键需要弄清楚主要竞争者，竞争者的企业规模、在矿产勘查领域的优势如何;竞争者对该项目的了解程度及已开展的工作程度;竞争者对该项目的出价方式，出价多少等情况。
项目自身状况评估
1矿业权有关信息矿业权有关信息方面评估至关重要，直接影响到该项目是否值得投资，这方面的信息主要包括:矿业权证的合法性、有效期限，矿业权有无抵押;矿业权证标明的矿区面积、矿区是否越界［4］;矿权持有方的基本情况。
2矿区的投入状况主要评估已投入的钻孔、探槽及物化探等工作的数量和质量以及投入资金量。
3地质研究程度
(1)预查应达到的程度。根据区域地质和物化探资料，查明主要物探、化探异常的数量及分布范围［5］。若发现矿体，了解有用矿物及品位、矿体厚度、产状等，大致了解矿石结构构造和自然类型，确定普查区范围，参数允许时估算预测的资源量。
(2)普查应达到的程度。初步查明普查区的地层、构造、岩浆岩情况，评价各种物、化探异常和矿点，大致查明矿体的分布、规模、产状和矿石质量等，了解矿床开采技术条件，对矿产的加工选冶性能进行类比研究［6］，评价是否有进一步工作的价值或圈定详查范围并估算资源量。
(3)详查应达到的程度。大致查明矿区地层、构造及含矿层位;大致查明矿区的矿床地质特征和矿体地质特征，以及矿石类型、矿石质量、矿石中的主要有益组分及其变化规律等;估算矿产资源可信度较高。
(4)境外矿业投资项目。地质勘查程度应按我国地质勘查规范要求进行确定，并将外方提供的资源储量按我国的储量级别划分要求进行转换，以供分析决策。
(5)矿石质量及加工性能。金属矿产的品位、非金属矿产的品级和煤的牌号、煤质。选矿性能，选矿回收率高低;矿石中有害组分的含量是否严重影响选矿性能和矿石质级;矿石中共、伴生组分的含量如何，能否综合利用?
(6)开采技术条件。矿体埋藏深度;地质构造复杂程度;矿体形态是否复杂，是否存在分支复合现象，厚度是否稳定;水文地质条件(简单、中等或复杂);工程地质条件和环境地质条件。
项目规划与实施评估
1合作方式①投资主体情况，包括专业经验、投融资能力、人员管控等是否适合该项目;②所占股比情况，股比设定是否有利于我方控制项目的实施和未来的矿业开发及产品销售;③地质专业人才在很大程度上决定着项目的成败，如果独资或合作方并非是勘查单位，则应重视在今后勘查工作中引入地勘队伍或地质专家参与，应有合作规划和具体执行方案。
2盈利模式定位于矿业权的流转还是自行开发，若定为矿业权流转，则流转时机如何把握。
3融资方式及投资方案投资主体应制定年度风险投资预算，项目所需资金的筹措;筹资成本及其可靠性，相关担保问题的解决;下一步需投入的各项工作量应统计列出;安排分期投资，即在投入多少时做出继续勘查或退出勘查［7］的选择。
4项目经济效益评估(1)静态评价。主要针对地质勘查程度较低的金属矿。对于勘查程度较低的探矿权，为了确定投资机会，可综合考虑地质矿产、开采条件要求、社会经济条件、矿产勘查风险、类似矿山的采选经济参数等因素进行静态评价。其评价指标主要有:资源储量、矿石品位、产品方案价格、采选技术指标及潜在价值等。对于详查及以上程度的项目应进行动态经济评价。此外，对于煤矿类勘查项目，由于其赋存的稳定性和参数的可比性强，即使处于普查阶段也应进行动态效益评价。(2)动态评价。评价指标主要有财务内部收率，财务净现值，财务净现值率和动态投资回收期［8］等。根据以上指标可以估算预期总利润。除以上经济效益评价外，还应对其社会效益做出简单评价。如因矿产勘查开发带动当地相关产业的发展，增加就业、税收等。
结论
①应用科学有效的投资评估方法做指引，为决策者适时考虑经营环境的变化，调整投资规模、时机、组合、目标等提供决策方法;②运用该评估指引进行投资评价和决策，让矿山投资企业少走弯路，优选项目，可提高企业投资决策的科学性和准确性;③该评估指引能够避免盲目投资，有效控制投资风险，对提高矿山投资经济效益具有指导意义。
