企业资产评估范文1
关键词：资产评估；信息共享；核定标准；会计信息
1房地产企业存在的财务会计现状剖析
1．1员工欠缺资产评估认知水平
通过调查研究我们可以发现，目前部分房地产企业员工的资产评估意识比较淡薄。一些老员工秉持着传统陈旧老化的思想，认为资产评估对于企业的发展无足轻重，不应该在资产评估中投放过多的资金。这些思想无疑会阻碍企业自主资产评估的顺利进行，最终影响财务会计水平的综合提升。
1．2财务信息共享不及时
目前，随着房地产企业的迅猛发展，企业的财务管理形式趋向于多元化发展，财务核算过程开始复杂化。这些问题容易导致企业财务制度出现不统一，财务信息共享不及时的现象发生。主要体现在：首先，部分下属房地产企业仅仅追求自身利益的最大化，而没有考虑到企业的总体利益，凡事只追求眼前价值，而忽视了企业的整体布局；另外，由于财务信息沟通不及时，分享不顺畅，也会导致公司财务总报表数据填制产生一定的误差或者上报数据缓慢，间接导致财务管理人员不能实时得到准确的财务信息，做出科学合理的决策预判。
1．3资产评估系统单一化
目前，在房地产企业资产评估过程中，会运用到不同的评估方法。但是，我国房地产企业资产评估系统过于单一化，并没有具体细化到某一个评估方法，这就导致了房地产企业在资产评估中因使用不同的资产评估方法而发生细微的差别。
1．4核定标准不一致
通过调查研究得知，房地产在资产评估中应用的大量数据均来自于内部的财务分析数据。但是，由于在计算某些固定资产或无形资产过程中，企业财会人员与评估人员所采用的折旧方法或者成本计算方法不同，所以结果有时会出现偏差，这就给我们的工作带来一定的难度，究竟应该是以那个机构的测量结果为准。所以，制定一个统一的评估核定标准势在必行。
2房地产企业资产评估中财务会计问题成因分析
2．1认知水平过低
当前，由于部分房地产企业对于资产评估存在错误的认知，认为资产评估是一件劳民伤财的举动，不具有任何的经济价值不说，还会给企业造成一定的经济负担，所以，对于资产评估往往重视程度不够。这对于资产评估过程中财务会计问题是致命的。比如说，在企业进行自主资产评估时，财务管理人员如果思想上没有给予足够的重视，只是想浮皮潦草，走个过场，那么，提供的数据必定是不够严谨、准确的，这样就会阻碍资产评估的顺利进行，继而影响房地产公司的整体财务会计质量。
2．2共享关系滞留
众所周知，企业资产评估的真实与否，财务会计信息的准确程度至关重要。准确，详实的财务数据信息是企业资产评估的重要依据，如果资产评估的数据虚假，将会严重影响评估工作人员对于企业资产的判断力。举个简单的例子，在资产重组中，如果被收购一方的会计数据有问题，势必会影响评估人员的判断力，严重者会导致并购的失败。所以我们说，只有评估数据真实、准确，才能保证评估机构做出科学的判断，保障评估工作的顺利开展。反之，如果财务信息虚假或者错误将会对评估造成不可估量的严重后果。
2．3评估系统不完善
虽然经济水平在不断提升，但是资产评估系统还不完善。我们必须健全资产评估系统，才能最大限度提升企业资产评估的准确程度。比如说，当某一个房地产企业需要企业重组或者改制时，就需要提前建立起有效的资产评估系统，针对企业的资产情况进行全面的分析，以便于促进企业的改革。我们一定要采取多元化的评估方法，建立完善的资产评估系统，保障资产评估工作的顺利进行。
2．4核定标准不统一
目前，各个房地产企业和评估机构缺乏统一的核定标准，所以，在进行资产评估的时候，就会因为使用方法的不同，出现计量上的偏差，导致企业的资产价值无法得到准确的测算。另一方面，在资产评估时，只重视有形资产价值的计算，忽视了无形资产的评估。这也会影响企业资产价值的客观性与准确程度。要想因势利导，转变企业的困境，实现企业的改制重组，就必须要制定规范统一的评估标准，才能有效的开展资产评估工作。
3房地产企业资产评估中财务会计问题的对策分析
3．1提高企业人员对资产评估的重视
首先，对于目前企业人员不重视资产评估的现状，我们必须要开展定期的讲座，通过微信、微博、公众号等形式让财务人员转变思想意识，认识到资产评估对企业的重要作用。其次，我们要提升资产评估质量，首要的就是要提升财务人员的业务能力水平。加强对于房地产企业内部财务人员的会计理论知识学习能力，提升其对于财务会计信息的全面分析能力以及综合运用能力。
3．2加强企业财务会计信息质量
众所周知，企业资产评估的数据来源于内部的财务会计数据，因此，财务数据信息的真实有效与否至关重要。但是，不可否认，为了躲避税务机关的检查，偷税漏税，有些房地产企业欺上瞒下，故意篡改企业财务报表的数据，以便于达到少缴税或者是不交税的目的。这样，评估机构所依据的数据难免有失偏颇，导致资产评估出现巨大差异，所以，我们必须要从源头抓起，重视财务信息数据的准确性，保障企业未来顺利发展。另外，在保证财务数据信息准确的同时，我们也要提升资产评估人员的专业素质，要求他们可以练就一双“火眼金睛”，可以对于企业提供的财务会计信息作出准确的预判，确保财务信息的准确率与有效性。
3．3完善企业的资产评估系统
针对于目前资产评估系统不完备的情况，我们不能坐以待毙，必须要想办法，针对当前的形势，制定出统一、科学合理、完善的评估系统。我们应该吸取国内外房地产企业的经验和教训，精准出击，吸取他们的精华，摒弃其中的糟粕，完善房地产企业的规章制度，加强资产评估的理论建设。建立健全统一、科学的资产评估方法，保障财务会计信息的真实，更好地促进资产评估工作的顺利进行。
3．4制定合理的企业资产评估标准
由于企业没有一个统一的评估标准，所以评估结果往往不能客观地评价企业的资产价值。这就需要我们制定一个科学合理且统一的资产评估标准来保证资产评估结果的准确性与真实性。处理资产评估问题时，我们可以依托重置成本法，辅之以真实的评价，制定统一标准的资产评估准则，以收益现值法为依据，依照书面法则法规的形式，列入资产评估类型与评估准则。如果统一了资产评估标准，就可以解决因为评估方法不同导致的数据偏差问题，也就可以获得真实、有效的资产评估数据，确保企业评估工作得以朝着一条正确化的道路前进。
4结语
综上所述，资产评估对于企业的发展起着十分重要的作用，所以，我们必须要认真对待。本文对于企业在资产评估中出现的财务问题进行了成因分析，并提出了相对应的解决对策，我们必须要制定完善的资产评估系统，确保资产评估的财务信息数据更加的真实有效，促进房地产企业的顺利发展。
参考文献
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企业资产评估范文2
关键词：人工智能；资产评估；企业兼并；问题对策
一、企业兼并中资产评估的问题
第一，无形资产难以准确评估。不同于有形资产的有形性和可观测性，无形资产的核算给资产评估带来了极大的挑战。首先是无形资产的无形性，使得评估难以通过其本身得出精确的评估结果；其次，对于无形资产的评估还缺乏统一的核算标准，使得评估的结果差异较大，使得无形资产的评估结果得不到客观公正科学的有效保证。第二，资产评估缺乏统一的行业标准。在市场经济快速发展的今天，资产评估作为新兴的行业具有突飞猛进的发展，且未来市场前景广阔［1］。但其发展的速度超过资产评估的行业建设速度，使得在一些规章制度和行业准则方面发展还不健全，难以建立统一的资产评估准则。在企业兼并中，其评估结果存在无法避免的差异，影响资产评估的质量，因此在整个评估行业中就很难控制风险。
二、企业兼并中资产评估智能化
人工智能是一项新兴的科学技术，它不是像人那样通过思考来工作，而是通过搜集、统计某一工作的大量信息，模拟人的意识和思维处理信息的过程，并拓展延伸人的工作技术和方法。人工智能融入资产评估后，无论是资产评估工作内容还是与之相关的评估人员都有了一些变化。随着人工智能对资产评估的多方面渗入，对企业资产评估来说，加快资产评估与人工智能的结合是必然选择，代表了当今社会对人工智能运用的更高要求。快节奏时代，企业也在为高效率、高价值的生产发展，谋求与之匹配的智能化配置，人工智能与资产评估密切融合是大势所趋。资产评估是为了便于确定企业价值，而形成一份准确无误的资产评估报表是一项繁杂且艰巨的工作。资产评估人员需要将核算好的资产评估资料进行系统的清算和整合，通过人工检查清算，制成报表，生成资产评估报表的过程中需要注意很多事项，稍有不慎就会给被兼并企业投资者的利益造成损失。传统的资产评估清算是人工操作的，这种机械性的工作需要耗费资产评估人员大量的精力。引入大数据、云计算后，不仅提高了资产评估中某些工作流程的效率，还减少了部分资产评估人员中重复且单一任务，并能自动整理保留与资产评定相关的资料。但随着人工智能化在提高效率的同时，也给资产评估增加了传统行业没有的一些风险和费用。
三、人工智能对资产评估发展的风险和挑战
（一）智能化评估档案保管的风险
传统资产评估资料是手工编制的，因此直接保存即可。纸质的资产评估资料在保管期间一般需要防火防水，一旦丢失和损坏将很难找回。电子资产评估资料的存放虽然占据的空间小，但是存储空间不仅要防火防水，还要注意空间内温度的控制，温度过高或者过低都会影响硬盘读取信息的速度，损坏硬盘，进而导致储存的资产评估资料丢失。防尘防潮也是硬盘存储需要注意的问题。除了这些问题，硬盘的存放也不是永久的，不同的硬盘质量也有不同的保质期。电子资产评估资料要依托于计算机和网络，才能传输、打印，没有设备就不能查看资产评估资料。虽然工作效率提高了，但这些问题的出现也增加了企业财务管理的费用。
（二）智能化评估软件的安全风险
一是外部。人工智能依托于计算机网络技术，那么就有很多网络安全风险问题。企业间的恶意竞争可能会从智能软件下手，首先，智能化评估软件会遭遇黑客非法入侵，黑客攻击可能造成评估信息的泄露，对委托方和投资方造成不可逆的风险；其次，智能化软件遭遇病毒侵袭、系统故障、线路故障等也会造成系统“瘫痪”和计算机线路中断，轻微的会影响日常资产评估工作，严重的会使资产评估数据丢失。另外，电子档案相对纸质的来说，窃取和泄露信息变得更加容易，短时间即可拷贝盗取大量评估信息。二是内部。每一位资产评估人员对应一个账户进行智能化软件处理资产评估工作，每个账户都有各自的密码和权限，账户使用者只能进行权限范围内的工作，而权限又是按照资产评估人员各自的岗位职责设置的，这可以在一定程度上保证资产评估的正常进行，避免资产评估人员的越权操作。但网络环境下，也不排除个别资产评估人员可能会滥用权限，利用系统漏洞泄露评估信息，造成被兼并企业和投资者的巨大损失。
（三）智能化对评估机构和评估人员的挑战
第一，评估机构作为企业兼并过程中的中介，其评估过程需要大量的数据进行分析、预测。随着人工智能化、互联网数据、云计算等科技的不断渗入，评估机构要提高抗风险能力，内部需要加强监管力度，建立、完善风险管理与防控体系，保持精益求精的工作态度，预防评估流程中存在的疏漏，采用智能化评估软件，拟定科学合理的评估计划，提高评估计算的准确性，编写出高质量的评估报告［2］。并且，还需要注意政府介入风险，虽然企业兼并是一种市场经济行为，但在社会主义市场经济的发展下，政府的介入犹如一双无形的手，为了达到特定的经济目的，干预市场经济，介入兼并行为，限制资产评估的过程，导致评估价值区间与客观价值的偏离，影响评估结果的客观准确性。使得评估结果的参考价值下降，从而给企业及其利害关系人造成重大经济损失。第二，在企业兼并资产评估中，传统资产评估在资产清查和资产价值评定估算等方面的工作需要安排大量的人员进行，企业因这些工作流程产生了很多评估岗位。高质量的资产评估不仅要对企业综合资产有准确了解和评估，还要对资产各方面的利益要求和评估方法有很高的把握和知识武装，这就需要有丰富的理论知识以及专业素养的综合型评估人才。人工智能的引入使得企业资产评估的用人率降低，同一资产评估岗位的部分人员闲置，特别是那些只会简单操作的初级资产评估人员，仅掌握了与资产评估工作相关的知识和技能，对现今的计算机网络技术不了解、不熟悉，进而影响对智能化评估软件的实际操作，这部分评估人员在竞争中更容易被淘汰出局。因此，人工智能的运用是这些资产评估人员适应社会发展的一大挑战。第三，由于人工智能是设定好的一种“算法”。在资产评估里有很多重复性强、过程单一、不需要创新的工作，而人工智能在其中的运用，出错率远低于人类。例如，企业、银行的发票、原始凭证就可以使用智能扫描功能，直接录入电脑。这种方式有效地提高了发票信息的准确性，减少了在这方面投入的劳动力，但也造成了以这些工作为生的评估人员的失业。因此，评估智能化既是资产评估人员对计算机知识深度和广度的再一次汲取，又是传统资产评估人员就业升职的巨大挑战。
四、企业兼并中风险和挑战的应对措施
（一）科学客观的评估兼并企业价值无论是有形资产还是无形资产，都要根据国家的法律法规，并依据企业兼并的目的，运用智能化资产评估方法，科学准确地评定估算出资产的价值［3］。在评估资料硬盘保管方面要不断地改善保存环境和加强评估档案管理的安全防护性，提高环境条件，安排管理人员定期对电子评估资料进行整理和检查，防止电子评估资料因客观条件而损坏和读写空白。评估机构既要保存电子评估资料，还要保存纸质的评估资料，对电子评估档案备份两份以上，并且打印出纸质的同时保存，实现一旦其中一方损坏遗失，可以再次恢复评估数据的目标。
（二）建设良好的评估环境
建立统一的行业标准，制定统一行业规章制度，缩小核算差异，降低评估程序的复杂性。对系统外部的安全风险方面，企业需要对智能化评估软件系统进行定期的维护和检查，检查计算机线路是否正常，定期检查系统杀毒功能，进行系统维护，不断升级软件以应对新型攻击手段，减少问题的发生。同时，要加强内部管理，建立良好的内部管理体制和运行机制。同级评估人员账户权限要相互牵制、相互监督，使得每项指令都有迹可循，避免评估人员产生违法行为。借助线上视频课程和线下培训相结合的模式，系统地学习相应的评估制度和智能化评估系统，可以此加强机构在评估风险层面上的预防和控制能力［4］。
（三）注意评估过程的流畅性
在计算机和网络条件下，评估机构应尽快做好评估前资料准备工作，提前制订好评估计划，形成完整的评估体系，确保评估内容保持完整性，评估过程规范性，针对评估过程中可能出现的问题，及时做好预防风险应对处理方案，在减少安全风险的基础上，选择适当的评估方法和计算公式提高评估效率，使得评估业务更具有灵活性。注重企业的整体价值评估，准确把握被兼并企业的资产价值。同时，也要通过政府等各方的努力，建设规范统一的资产评估市场环境，充分发挥资产评估在企业兼并中的作用，降低评估风险，提高评估的有效性，使资产评估在企业兼并中做的工作更具可靠性。
参考文献：
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企业资产评估范文3
关键词：资产评估；财务会计；关系；解决对策
企业资产评估是指对企业资产某一时点的价格进行评定估算，其目的在于为交易双方提供更加公平、公正的专业服务，在降低交易成本的同时，规范交易行为，提供合理的价格依据，严防企业资产流失和抑制腐败行为。国内资产评估起步较晚，企业方面还存在资产评估意识淡薄、财务会计信息质量不高等问题，在这一背景下探究资产评估中如何更好发挥财务核算的应用价值，既具有必要性又具有紧迫性。
一、资产评估与财务会计的关系分析
(一)资产评估需要财务会计的数据支持
要想使资产评估结果更加真实和全面的反映企业资产的实际情况，必须要有大量的数据支持，而财务会计工作则能够汇总企业各个部门的信息，并从专业角度进行整理、分析，不断提高财务会计信息的质量，为资产评估工作的开展提供参考。随着企业经营范围和业务内容的不断增加，需要处理的财务会计信息也会相应的增多，这就更加凸显了财务会计信息的重要价值。值得注意的是，财务会计人员必须要保证信息数据的真实性，这样才能在资产评估中真正发挥作用。
(二)资产评估结果指导财务会计今后工作方向
资产评估和财务会计之间是相互影响、互为补充的关系，财务会计能够为资产评估提供必要的信息支持，反过来资产评估的结果也能够客观的反映出财务会计的工作成效。如果资产评估结果与企业实际情况吻合度较高，说明财务会计部门提供的信息数据具有极高的可信度；反之，资产评估结果与实际情况相差较大，也从侧面说明了企业财务会计工作存在问题，例如财务数据处理方式落后，没有严格落实会计监督制度等。这样也明确了企业财务会计下一步优化和改进的方向。
二、现阶段企业资产评估中存在的财务会计问题
(一)财务会计信息的质量不高
财务会计信息只有具备真实性和及时性，才能体现出价值，进而在资产评估工作中借鉴和参考。就目前企业资产评估工作情况看，财务会计信息的质量还达不到资产评估的基本要求，主要原因有以下几方面：首先，企业财会人员职业素养不高，或是在个别管理者的授意下，为了粉饰企业的业绩，制作虚假的财务报表数据，导致财务会计信息严重失真。其次，企业内部又没有建立起一套完善的监督机制，对于这些失真的财会信息不能及时鉴别，进入到资产评估环节后，必然会对评估工作产生负面影响。
(二)企业资产评估意识淡薄
企业资产评估是一项非常严肃且专业性极强的工作，要求企业管理者以及相关负责人必须强化责任意识，树立全过程管理理念，做好资产评估的前期准备工作，以及在评估过程中严格遵循相关的流程，以保证最终评估结果与企业实际的资产情况相符合。但是目前来看，一方面是企业管理者对于资产评估的重要性还没有深刻的认识，而是将工作重点都放在了企业运营管理上，这样也就不能为资产评估工作的开展创造良好的条件；另一方面，在资产评估中，没有充分发挥部门之间的协调性，各部门相互之间不能进行有效的信息交流，也是导致资产评估工作不能高质量开展的一方面因素。
(三)评估机构未严格遵守评估标准
我国资产评估自改革开放后才逐步发展起来，无论是规模还是水平与发达国家相比都有较大差距。其中，是否有一套科学和完善的评估标准，是关系到资产评估工作开展成效的核心要素之一。只有当评估机构能够自觉的遵循国家相关部门制定的评估标准，才能保证企业资产评估的精确性。但是就目前的情况看，很多评估机构在评估的过程中，对于国家相关部门出台的评估标准没有严格遵守，这也会直接影响到企业资产评估的准确性和规范性。
三、资产评估中财务问题的解决措施
(一)企业管理者要加强资产评估重视程度
首先，作为企业的管理人员，必须要树立正确的观念，对资产评估的重要性有全面的认识，并且能够做好企业内部资源的统筹与协调，为资产评估工作的开展创造良好的条件与充分的支持。例如，要做好财务部门与评估机构的合作，财务部门要尽可能提供详细和准确的信息，为评估工作开展提供依据。其次，还要树立起全过程的资产评估理念，在资产评估工作开始之前，做好充分的准备，保障评估工作能够顺利开展；在资产评估工作进行过程中，也要注意进行财务数据和会计信息的审核，避免因为信息数据失真影响资产评估结果。
(二)评估机构必须要严格遵循资产评估标准
企业进行资产评估需要具备统一的标准和范围，特别是在企业兼并与重组过程中，一个企业要想实现对另一个企业的收购，如果没有对被收购方进行准确的资产估算，往往就不能在价格上达成统一，进而使得交易没法进一步进行。这时就需要有第三方评估机构依据统一的资产评估标准对被收购方进行价值和资产的评估，以保证交易能够顺利进行。将企业之间的差别及细节明确列入资产评估准则，保证评估结果的科学性。一般情况下，形成合理的评估标准，必须以重置成本为主，辅之以收益现值法；资产评估时明确评估的范围，科学评估有形资产和无形资产，保证资产评估活动的顺利实施。
(三)注重财务会计信息化建设
信息技术在企业各项工作中得到了广泛应用，在财务会计工作中引进信息化办公系统，既可以减轻工作压力，又能够更好的挖掘财务数据和会计信息的价值。企业要为财务会计信息化建设提供必要的人力和物质支持。在人力方面，除了要引进信息化素质较强的财务专业人才外，还要结合信息技术更新换代频繁的特点，每隔一定时间进行一次集中的培训活动，适应财务会计信息化发展要求。在物力方面，要注重做好信息化设备的运行维护工作，从而更好的发挥财务会计数据的利用价值。在资产评估重要价值得到企业管理者日益重视的背景下，不断推进会计信息化建设进程，也是提升资产评估效果的一种有效途径。
(四)引进资产评估监督机制，同时做好评估项目总结
在企业的资产评估工作中，除了要从内部保证财务数据和会计信息的真实性、有效性以外，还必须引进外部监督机制，通过内外结合，更好的发挥资产评估在企业经营发展中的参考作用。当前，很多企业尚未建立起完善的资产评估监督机制，这就要求在下一步的工作中，要加强重视，重点做好资金评估监督工作。企业要注意结合自身的特点，以及资产评估工作的开展要求，制定配套的资产评估监督制度。在制度的实践和应用中，还要根据实际情况的反馈，不断的进行制度的修订和完善，这样才能更好的发挥监督机制在资产评估中的应用效果。
四、结语
企业资产评估，本身便是为了促进企业和谐发展，保障社会公平性的公益服务项目，能够正确认识到它的重要性，对于企业克服自身财务管理弊病，提升整体财务管理水平，正确评估公司现有资产和未来预期资产，对作出正确的管理决策有巨大的现实意义。因此，企业要注意结合当前工作中存在的客观问题，采取针对性的改进措施，不断提高财务会计工作质量，更好的发挥资产评估在提高企业经营决策科学性方面的价值。
参考文献：
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企业资产评估范文4
摘要:随着经济与科技的高速发展，信息化时代使我们的生活方式、工作方式均发生了变化，而对于企业来讲，是否能够有效利用互联网信息技术是其能够获得生存以及稳定发展的关键所在。我国各项企业的财务会计管理工作已和信息技术接轨，但也正是这样的条件背景给企业财务会计管理工作带了新的挑战和机遇，现如今，为了顺应企业的发展需求，必须改变以前传统的财务会计数据信息处理手段，这就需要对企业财务会计管理工作流程进行优化设计。本文旨在探讨信息化背景下企业财务会计工作流程的优化措施。
关键词：信息化背景；财务会计工作流程；优化措施
在当今时代，企业面临的社会环境以及经济环境会更加复杂，加上知识技术的地位在经济市场上大幅度上升，企业单靠资本发展的时代已不复存在，现如今更加注重的是人的创造力及作用[1]。我国各项企业财务会计管理工作中已经应用到了计算机技术，并且将企业中传统的财务会计管理模式进行了改良，即财务会计管理工作必然跟着我国经济与科技的发展与时俱进，这样才能令企业在竞争激烈的市场上占有一席之地，因此，财务会计工作流程进行优化是必然的。只有将企业财务会计工作效率提高，将财务会计工作流程优化才能使企业得到更好、更健康的稳定发展。
一、财务会计流程定位
财务会计流程有以下两大特点，一是面向顾客，二是跨越职能部门、分支机构的既有界限。在企业经营过程中的工作流程可分为以下三种，一是业务流程，二是财务会计流程，三是管理流程。不同的流程有不同的工作重点，而企业在日常的经营管理中产生的所有信息均应进行有效记录，因为不管是哪个流程的信息都对企业制定决策及企业发展方向有很大的作用。
二、财务会计工作流程现状
虽说我国各行各业顺应时代的发展已和信息技术接轨，但许多企业在财务会计工作流程上还未顺应时代的发展需求，均还在使用传统的财务会计工作流程。传统的财务会计工作较为繁杂且其工作效率也相对较低，如若企业想处理一项财务会计数据，传统的财务会计工作模式就是需要多个部门共同努力才能完成这项工作，这对企业而言不仅损失了人力还损失了物力，这明显无法满足新时代信息化背景下的发展需求。受当今新时代信息化的影响，财务会计工作形式以及工作流程均有发生相应的改变，现代的企业财务会计中所进行的分析、管理以及总结等工作均是利用计算机电子信息技术软件进行操作的。准确的说就是把财务会计工作流程分析整理成能够应用计算机程序软件进行的工作流程，这样处理财务会计工作会比以往便利很多，即使企业财务会计工作效率得到了大大的提升。
三、信息化背景下企业财务会计工作流程的优化措施
1.提高企业财务会计工作的准确率。若想使财务会计工作的准确率得以提高必须对其工作流程进行优化，需建立科学化、规范化的财务会计管理体系，即企业财务会计工作的准确率通过科学化管理来保障；也就是说利用科学化的管理理念来确保财务会计工作的方向不会走偏，而是能够正确的进行。首先就是整理企业目前有的财务会计工作，将其具备的特点进行总结，然后根据其特点制定一份科学合理的管理规划方案，以此规避财务会计系统在信息化背景下运作时出现的问题，从而提供技术保障给企业，让其能够继续健康、平稳经营。在科学化的财务会计管理系统设计完成后，需与传统的财务会计管理工作进行比对，去除重复以及不是很重要的部分，为信息化财务会计工作处理系统的运行降低负担，让信息化财务会计管理系统更简易化，使操作更方便快捷，从而使财务会计工作流程的准确率得以提升。2.构建科学的优化评价体系。即构建科学的优化评价体系是为了进一步确保企业信息化财务会计管理系统的准确性；也就是创建一个测评系统，该测评系统能够将企业财务会计工作的优化结果录入其中，以此掌握财务会计管理工作的要求以及所要达到的目的，另外，可让其他部门的工作人员任命测评小组成员来进行测评系统体系的可行性分析，从而能够得到准确的评价结果，然后对信息化财务会计管理系统的准确性进行分析，看看该系统是否符合企业现代化的发展需求，待此分析结束后再对该系统体系进行科学化的分析管理。在评价体系中，对比较有意义的项目做重点保留，去除没有实际意义的项目，切记不可让测评成员享有特殊的否决权，以防工作人员不顾企业利益私自将会计项目去除，一定要从企业未来的经营发展方向出发去制定适应企业融资扩展的信息化财务会计管理模式。3.着重考虑企业信息化财务会计工作流程的优化。在进行企业财务会计工作优化设计时，需将企业财务会计工作流程作为首要重点来优化，同时利用信息化会计处理系统收集处理好企业财务会计信息，以此使信息的收集速度及准确性均得以提升，从而维护企业的良好形象。前面我们有讲到传统的财务会计管理系统在处理信息时会损耗大量的人力物力，且处理效果还不是很理想。因此，对于优化企业财务会计信息处理工作而言拥有信息化的财务会计管理系统是一重大创新举措，在对财务会计管理流程做重点优化时首先就得确立企业财务管理的重要地位，同时，企业的管理人员的思维也得与时俱进，要有创新意识，对财务会计管理工作流程不断加强不断改进才能满足企业现代化的发展需求，提升员工的切身利益。4.强化培训信息化财务会计人员，实现财务会计工作流程优化目标。信息化企业财务会计管理目前还处于起步阶段，且财务会计工作人员对信息化系统流程的操作也还不熟悉，这就降低了企业财务会计管理效率，所以，在对企业财务会计管理工作流程进行优化的同时还应对相关工作人员加强培训力度，即在企业内部进行定期的员工培训，让工作人员了解并熟知信息化财务会计知识，对信息资源进行充分利用，从而使工作人员能够尽快的适应信息化背景下的企业财务会计管理模式。工作人员进行强化培训后就可将信息化财务会计管理的优点展现出来，以此达到财务会计管理工作流程优化的目的，这样也避免了新血液注入企业后出现工作缓慢现象，从而更加有效的促进企业发展。
四、结束语
总而言之，在企业的经营管理中财务会计管理工作占据着极为重要的地位，所以，对企业财务会计管理工作流程进行优化是一项尤为重要的工作。随着经济全球一体化的深入，企业的发展空间越来越小，其竞争力也越来越大，因此，企业要学会创新，要与时俱进，即结合信息化技术进行内部的管理改革，当然企业要想飞速发展也是离不开信息化技术的保障与支持的，且企业若想长久持续稳定的发展就需对其内部的财务会计工作的管理进行科学化管理，时刻要将企业财务会计工作流程的优化作为企业财务会计工作的重中之重，只有这样才能满足当今社会信息化背景时代下企业的发展需求，才能使企业财务会计管理水平得以提高，才能使企业整体的经济效益得以提升，从而才能使企业经营发展的顺利进行得到保障。
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作者:姜林荣 单位:江西省核工业地质局二六八大队
第二篇:企业资产评估中的财务会计问题
摘要：资产评估作为一种社会公正活动，主要是以企业财务会计信息为依据，其评估质量的高度直接关系到财务会计信息的质量，对企业的经营发展具有深远的影响。企业运营发展的最终目的就是盈利，因此企业需要做好自身的财务会计分析和财务规划等工作，定期分析评估状况，及时规避运营中存在的财务问题和资金流动情况，从而节省更多的成本，实现自身的正常稳定运行。本文就对企业资产评估中的财务会计问题进行分析和探讨。
关键词：企业资产评估；财务会计问题
随着社会经济的平稳发展，各大企业获得了不同程度的发展，但企业在实际经营发展过程中也面对着一系列问题，如资产评估中的财务会计问题等，影响企业的长远发展。要想规避企业资产评估中出现的财务问题，必须要科学判断企业在资产评估中的财务会计问题及其类型，从而节约企业成本，确保企业处于正常运行的状态，避免发生资金危机和运营问题。
一、企业资产评估中的财务会计问题
企业资产评估中的财务会计问题主要表现为以下三点：一是不能全面认识资产评估。企业在财务管理工作中不能充分意识到资产评估的重要作用，错误认为资产评估会增加企业的资金负担，产生评估成本。这样的认知往往会为资产评估带来一些财务会计问题，影响资产评估的准确性及客观性，不利于提高企业的资产管理水平和财务管理水平。二是会计信息质量问题。会计信息质量问题不仅会对企业资产评估的客观性与准确性带来影响，还会影响到企业的财务状况及生产经营活动。通常企业资产评估的数据支撑与数据来源就是财务信息，可以准确把握企业的市场风险、未来预期收入、资产情况等，是企业经营发展的重要依据[1]。这就需要企业资产评估人员高度重视会计信息质量，若不加以重视，则会降低资产评估的客观性及真实性。三是难以统一资产评估的核定标准。企业在资产评估过程中，由于缺乏统一和规范的财务会计制度，导致资产评估不够标准与规范，无法全面准确评价企业的资产价值。企业要想实现重组和兼并，使劣势企业逐渐转移为优势企业，必须要构建规范统一的评估标准，有效进行资产评估；然而由于企业在财务管理制度与所有制方面存在问题，导致评估方法不够科学统一，资产评估缺乏准确性和全面性。此外，企业兼并重组时忽视企业无形资产的评估，过于注重有形资产的评估，这样也会影响企业资产价值的客观准确评估。
二、企业资产评估中财务会计问题的解决对策
第一，建立健全财务会计制度。企业会计信息质量的提高是准确全面评估资产价值的基础，因此企业必须要加强培训财务管理人员的专业理论知识，提高资产评估人员的财务分析能力。当然资产评估人员必须要客观真实掌握企业实际的销售额、盈利情况、资产情况、财务情况，认真鉴别财务报表，留心企业财务信息的准确性及可靠性。资产评估中往往需要调整企业的会计信息结果，在这一过程中发现会计信息失真问题时，评估人员应该详细阅读和分析企业财务数据，对企业经营现状、经济发展情况进行分析，通过客观明确的财务数据真实反映企业经营现状及资产情况，提高资产评估结果的真实性、可靠性、客观性。第二，科学确定评估的范围和标准。由于资产评估标准缺乏统一性，企业兼并重组过程中往往不能客观评价企业资产价值，这就需要在统一的评估标准下构建所要评估的各项资产，保证评估结果的可比性与科学性。同时评估兼并企业时，要想形成合理的评估标准，必须要以重置成本为主，辅之以收益现值法；资产评估时要明确评估的范围，科学评估有形资产和无形资产，保证资产评估活动的顺利实施。第三，完善资产评估的法律监督体系。为了解决企业资产评估中的财务会计问题，企业可以构建资产评估的法律监督体系，及时预防和监督企业资产评估中的资产流失情况，防止营私舞弊、弄虚作假等行为的发生。另外，企业要形成统一、科学的资产评估方法，使资产评估所依据的财务会计信息资料更为可靠、真实；同时严格按照国际惯例和公允原则进行评估，让资产评估在严谨科学的法律监督下进行。第四，提高财务管理水平。提高企业内部财务管理工作的水平是确保资产评估活动有序实施的前提条件，因此企业可以适当调整和创新财务管理的内容及财务会计的目标，加强财务会计风险的防范及管理，创设规范有序的财务管理环境，确保资产评估活动的顺利进行[2]。当然企业也要引导评估人员重视无形资产与有形资产，使其意识到知识资本的重要性，树立风险防范意识，进而改善资产评估中的财务会计问题，避免财务会计对资产评估活动造成不利影响。
三、结束语
企业资产评估作为一项系统而复杂的工作，对企业的经营发展具有重要的意义，但在实际工作中还存在一些财务会计问题，如不能全面认识资产评估、会计信息质量不高、难以统一资产评估的核定标准等，严重影响资产评估结果的客观性和真实性，不利于企业的良性发展。针对这种情况，企业必须要立足实际，建立健全财务会计制度，科学确定评估的范围和标准，完善资产评估的法律监督体系，提高财务管理水平，从而有效解决资产评估中的财务会计问题，推动企业的长远发展。
参考文献
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[2]赵雪琼，赵书瑶，姚巨亚.关于企业资产评估中的财务会计问题探析[J].财会学习，2016，（24）：133.
作者:冯发燕 单位:新联谊会计师事务所有限公司
第三篇:企业财务会计与税务会计确认计量比较分析
摘要：财务会计和税务会计是事关企业自身利益的重要因素。从多个角度入手对二者的确认计量差异进行分析，可以让二者之间的关系得到有效协调。本文在对财务会计与税务会计的确认计量差异进行论述的基础上，对协调二者确认计量差异的措施进行了分析。
关键词：财务会计；税务会计；会计制度体系
财务会计和税务会计是我国会计学科的主要组成部分，前者主要指的是事关企业已经完成的资金运动的全面化、系统化的监督监管机制。它与企业的财务状况等经济信息之间存在着密切的联系。税务会计既涉及到了会计学中的理论与方法，也与国家的相关法律制度之间存在着一定的联系。随着市场经济体制的发展，国家已经对财务体制与税务体制在计划经济体制下所表现出来的滞后性进行了调整。加强对二者差别的研究，可以为我国企业管理体系的完善提供一定的帮助。
一、财务会计确认计量与税务会计确认计量的差异
1.可靠与实际发生原则层面差异
从财务会计与税务会计的确认计量原则来看，二者均与客观事实基础之间存在着一定的联系。但是在对二者进行深入分析以后，我们可以发现，财务会计与税务会计在本质层面有着较为明显的差别。一般而言，可靠性原则主要服务于会计工作的确认和会计计量报告等多个方面。它可以对与之有关的重要信息进行真实反映，进而为会计信息的参考价值提供一定的保障。相比于财务会计，税务会计的实际发生原则建立在企业所得税领域。它与企业已经发生的费用支出之间存在着一定联系。根据新会计准则的有关内容，固定资产的核算工作需要对使用功能进行强化，用于生态环境保护方面的资金只能在实际提取的过程中进行扣除处理。
2.相关性原则的比较分析
对企业的会计信息进行约束，是财务会计应用相关性原则的主要目标。真实性和准确性是企业会计信息的主要特性。相关性原则可以让报表的使用者对企业现阶段的经营状况进行了解。会计信息与企业财务报告、企业相关决策等因素之间的结合，可以让企业会计管理人员在会计核算、管理工作中，对会计报告进行详细了解。根据国家税法的有关规定，在税收方面，税收会计执行的是税前扣除机制。这一部分的支出与企业正常的收入和支出之间存在着较为密切的联系。例如企业在购买用于生产的原材料以后，原材料就可以被看作是企业的成本支出的表现。能够创造经济收益的流入支出也和税务会计之间存在着一定的联系。
3.权责发生制原则的比较分析
从财务会计核算工作的特点来看，权责发生制可以为会计业务进行核算的准确性提供保障。与之相关的约束格局的构建，可以让会计确认工作与会计计量工作的科学性得到提升。在与权责发生制有关的约束格局构建以后，企业需要在产生收入的当期内对收支情况进行确认和计量，以便让财务会计信息对企业的当期收入进行准确反映。一般而言，税法会计中涉及到的企业所得税问题也需在遵循权责发生制的基础上进行确认计量。但是从企业管理实践来看，企业往往无法单纯以这一原则作为确认计量的标准。在税务会计领域完全遵循这一原则，可能会让违规操作问题成为事关企业经营发展的风险因素。针对一些以分期收款方式销售的产品，企业在对税务会计核算工作中也需要对首付实现制原则进行应用。从企业的实际收入和支出入手，对企业应缴纳的税种进行核算，可以为企业税负的公平性提供一定的保障。
4.重要性原则的比较分析
重要性原则与企业的自身发展需求和自身实际情况之间存在着一定的联系，在会计管理工作的开展过程中，企业相关人员需要对一些具有针对性的程序或计量方法进行完善。在重要性原则的应用过程中，企业需要对其在财务领域所作出的某一项选择对企业可能产生的影响进行关注。财务状况、现金流量等信息是企业财务会计的主要内容。税务会计需要遵守较为严格的法定原则。在企业缴纳税款的过程中，无论企业纳税额度是否发生变化，都不会对税务会计体系进行更改。完善化的所得税计征机制可以让个人利益成为税款征收的决定因素。在确认计量工作中，税务会计机制要求企业构建一种基于税法规定的管理体系。税务会计与企业业务规模逆之间的联系相对有限，在具体的工作中，税务会计需要严格遵循自身的法定性原则。
5.配比方面的比较分析
配比原则在企业的财务核算体系中发挥着重要的作用。它与企业的权责发生制之间存在着一定的联系。从企业的经营状况来看，企业经营收益与投入成本等因素进行配比以后所获得的数据为企业的净损益。收入与费用之间的因果关系是税务会计体系所关注的重要内容。因而配比方面的问题也是税务会计可能涉及到的问题。一些企业在自身发展过程中所享受的税收政策存在着一定的差异性。在当期收入费用的确认过程中，企业需要对时间超前或时间之后给税务工作所带来的不利影响进行避免。从企业的实际发展环境来看，在国家政策等因素的影响下，税收会计原则往往难以实现完全配比，因而对于一些已经超出税收的部分，有关部门需要及时进行扣除处理。
二、协调二者确认计量差异的措施
1.对会计制度体系进行强化
会计制度的构建与完善，是对二者之间的差异化特性进行协调的有效方式。财务会计概念框架体系的构建，可以为会计准则在相关文件中的逻辑一致性提供一定的保障。也可以在避免不同准则之间的矛盾的同时，促进会计准则的科学性的提升。完善化的会计制度可以为我国税务会计实践工作的开展提供一定的支持。从我国会计制度研究领域的现状来看，我国已经在税务会计体系和特征等方面的研究过程中获得了丰富的研究成果。这些研究成果可以为我国财务会计工作的开展提供一定的理论支撑，也可以促进我国税务会计体系和税法体系的完善。
2.税收制度的完善
我国现阶段已经进入了转型发展的关键时期，针对我国现行的税收法律体系在市场经济体制下所表现出来的滞后性问题。我国需要在对税前扣除项目进行严格审查的基础上，对税收制度的科学性进行强化。
3.对国外先进经验的吸收借鉴
同发达国家相比，我国的会计准则和税收法律体系仍然存在着一定的差别，为缩短我国与发达国家之间的差距，我国在对国外的先进经验进行吸收借鉴的过程中，需要坚持立足于我国当前发展形势的原则。降低企业在税负体系中的负担，可以让企业的活力得到有效的提升。企业市场活力提升所带来的滋生作用可以让国家在为投资者的切身利益进行保障的基础上，促进我国经济的可持续发展。
4.对相关人员培训机制的优化
会计人才和税务人才的培养机制的优化，也可以在税务会计与财务会计之间的计量差异的协调过程中发挥一定的作用。国家从市场发展趋势入手，对高校会计专业的优化，可以让人才专业知识在教育工作中的作用得到强化。在人才专业化水平有所提升的环境下，企业也需要对人才资源在自身发展中的重要性进行关注。人才培训机制的完善，可以让财务、税务领域专门人才对会计制度和税法知识进行深入了解，也可以让他们在未来的工作中更好地发挥自身的专业技能。
三、结论
市场经济的深入发展，要求企业在实现自身财务管理目标的过程中，需要从自身的实际情况入手，对成本控制体系进行强化。为了在市场竞争中处于有利地位，企业需要在不断研究、总结经验的基础上对财务会计与税务会计之间的差异性进行明确，进而在对确认计量工作的有效性进行提升的基础上，促进企业财务管理机制的有效运转。
参考文献：
[1]刘璐媛.财务会计与税务会计确认计量的比较分析[J/OL].品牌(下半月),2015,(11):133-134.
[2]章艳.财务会计与税务会计确认计量比较研究[J].中国市场,2016,(09):146-147.
[3]沙莎.财务会计与税务会计确认计量原则的比较分析[J].财会月刊,2009,(07):42-44.
作者:戴新明 单位:武汉科技大学财务处
第四篇:如何做好建筑企业财务会计工作
摘要：在新形势下对于企业的财务管理提出了新的需求，要弃旧立新，使传统的财务管理转变为科学且适应新环境的管理模式，从而促进建筑企业更好、更快且持续的发展。建筑企业属于我国支柱产业,能够促进我国国民经济发展。因此，对建筑企业财务会计工作的加强显得十分重要。
关键词：新形势；建筑企业；财务管理；措施
企业管理的核心是财务管理，更是对企业健康发展起到促进作用，如果一个企业要想提高其竞争能力就需加强财务管理。在新形势的推动下，建筑企业的财务管理工作已备受关注，其重要性也得到了各方认同。建筑企业若想更好、更快且健康持续发展就必须加强完善其财务管理，不仅能够降低企业成本，还能提高其运营水平，更是增强了企业的竞争力。
一、建筑企业现状
（一）管理模式的改革
随着经济不断发展，企业制度也在不断完善，其组织结构由金字塔型逐步转变为扁平化，而管理模式也由集权化逐渐转变为民主化。建筑企业以往只注重资金流及物流的管理，但现在已逐步对信息和人的管理重视起来了。另外，该企业的财务管理、会计核算及其内部控制等方面也随着经济与科技的发展而变化。
（二）注重风险管理
现如今是知识、科技的天下，科技的迅速发展带动了信息的传播、处理以及反馈速度，这就造成产品寿命周期在日益缩短，而企业中无形资产的地位也在日益提升。此外，由于国际金融市场发展过于迅速导致货币的本质及形式均发生了变化，不断提高了国际间资本的流通速度，以此便利于资本决策。
二、建筑企业财务会计工作中的不足之处
（一）监管机制不健全
现在大部分的建筑企业都加强了财务管理工作并在各级主管部门制定了相应的条款制度，但在制度执行上还存在着不足，即监管力度不够。即企业管理监督机制多是来源于企业外部机构，如税务所、工商所等，且其没有将自身职能充分发挥，再加上这些监管机构多是考虑自身利益，根本没有办法全面兼顾，因此，对建筑企业的监管无法有效的实施起来。
（二）没有合理控制使用资金
建筑企业在建筑期均是实行先垫付模式进行施工，以此来维持正常生产，这就给建筑企业在资金管理及掌控这块带来了不利影响，原因在于建筑企业无法保证业主将拖欠的工程款按时归还，从而不断加大了建筑企业垫付的工程款变为呆账的机率。在这种条件下，如若建筑企业的资金周转不灵就会采取拖欠供应商账款、欠发员工工资等手段来缓解自身的资金压力，如若不能有效解决这一现状，长久下来就会演变为资金恶性循环，这不仅对建筑企业的资金造成了严重损失，还毁坏了建筑行业在社会上的形象及信誉。
（三）内部控制制度不完善
建筑企业在生产过程中具备以下两大特点：一是相互独立；二是资金流动性较大；相对普通生产型企业而言其内部控制的难度会更大一些，这就造成了财务控制比较薄弱。此外还有部分企业没有制定健全的赊销制度，没有加强催收欠款，更没有严格按照相关规定进行坏账计提，这就加剧了企业坏账变为呆账甚至是死账，这就让企业造成了严重的经济损失。
三、财务会计工作问题解决措施
（一）树立正确的财务管理理念
首先就得让建筑企业的决策者以及管理层意识到新形势下财务管理工作的重要性，且需在各个管理层面纳入财务管理工作，并建立事前控制、事中管理、事后监管等一系列的财务监控体系。还需将财务管理理念与时俱进，应用合理手段将财务管理的发展推向法制化、科学化。其次利用企业自身优势，将自身潜能极大发挥并结合互联网、信息技术改变传统的管理模式及其传统的业务操作流程，创建注重成本低、效益好的财务管理模式。从实际上将财务管理水平提高，将企业经济效益增加，为建筑企业在竞争激烈的市场中能有一席之地并持续发展下去。
（二）以财务为中心建立健全的管理体制
首先要求企业根据当前市场需求再结合自身特点来进行财务预算，要有计划、有步骤的进行财务决策，使过去被动的财务管理模式发展为科学理财的管理模式。将预算管理全面推行，即将制定好的预算管理体制落实下去，使预算分管部门以及责任单位能够最大限度的发挥其职能，将投入与产出的财务状况全面真实的反映出来，最后编制出全面的预算，然后有步骤的进行实施控制，从而实现企业的经营目标。
（三）健全内控制度
内控制度在企业的各个层面均有体现，健全其制度亦是监督会计工作的奠基石以及保障。因此，企业应该严格根据会计法要求建立健全的内控制度，即建立健全的会计核算体制、会计档案管理体制以及内部审核体制，将企业管理成本最大限度的降低，以此使企业资金正常周转以及运营得到保障，达到提高经济效益的目的。
（四）提高财务工作人员的综合素质
首先需重视对财务人员的培训，即企业要对财务人员展开定期培训，加强教育其职业道德，为其树立正确的道德观，杜绝做空账、做假账等不良行为；其次要向财务人员多多普及税务知识，只有掌握了相关的法律制度才能适应现在社会的发展需求，最后就是提高会计人员自身的综合素质，即会计人员不仅要有娴熟的专业知识，还要将自身的业务技能、职业道德水平不断提升，这就需要会计人员的思想观念跟着时代的脚步与时俱进，从而提升自身的整体素质，这是新形势下的必然需求。加上建筑企业比较特殊，其财务人员还需具备工程造价审核、预决算书编制、建筑材料审核等，以此来实施对建筑成本的有效监督及控制。
四、结语
财务管理关系到一个企业的兴衰，建筑企业作为我国的支柱产业之一，推动着我国经济的发展，更要注重财务管理。新形势下，企业间竞争越来越强，建筑企业要想在屹立不倒，必须改善企业财务管理理念，提高经营管理水平。
参考文献：
[1]秦翠娥.新形势下推进企业财务管理创新的途径与方法--以建筑企业财务管理为例[J].中国商贸,2014(26)
[2]唐羚境.新形势下建筑企业财务管理创新研究[J].建材与装饰,2016(5)
[3]武国良.当前形势下建筑企业财务管理创新研究[J].会计师,2016(7)
企业资产评估范文5
关键词：资产评估行业；经济发展；作用
1资产评估行业为国企和非国企的改革提供了有力支持
在国企和非国企进行改革，使资产评估企业可以对企业内部的资产进行有效的评估和价值见证，这样可以为企业的改革提供有效依据。我国的国企改革是发展的必经之路，而非国企改革也随着时代的变化愈加踊跃，所以资产评估行业在国企和非国企的改革时，可以通过对企业资产价值进行评估，使企业内部可以获得对自身价值的正确认定，从而为自身改革的方向确立有效目标。通过专业的资产鉴定部门，对企业资产的合理认定，可以使企业的资产，避免了被贬值或者被高估的现象。另外资产鉴定部门，通过对企业自身资产的有效评估时，在征得企业的同意下，可以将企业自身的资产评估报告公布于社会，在社会当中是人们更加了解到这个企业的影响力，这样可以有效地提升企业在人民心中的公信力。另外，有效地保护了股东的合法权益。另外，在企业产权交易当中，资产评估机构可以通过与人员的有效联系，使企业的产权交易能够合理顺畅的运行，保证资产在转接时不被损失，从而保护了交易双方的利益。
2资产评估行业为资本市场的健康发展提供有力支持
在资本市场当中，企业以自身利益为目的进行投资和收购活动时，都需要对收购目标以及投资目标的资产评估进行有效了解，所以资产评估可以作为一种价值尺度，在市场上进行流通，在交易进行前或者交易发生时，可以通过科学的计量方法对资本进行有效评估，从而使收购者或者出售者能够达到利益的最大化。在资本市场当中，资产评估机构可以通过对资产的评定在交易过程当中成为重要的定价依据。另外，资产评估也可以作为一种中介机构，在交易时可以将双方的交易成本互相降低，从而使交易效率有效提高。在资产评估时，可以通过多种计量方法确定资产价值减少了资产价值的流失。资产评估在资本市场的交易当中，可以起到维持秩序的作用。
3资产评估行业可以促进金融机构改革以及对金融机构的风险进行防范
金融机构进行体制改革，可以将资产评估作为一个重要依据。在资产评估完成后，金融体制可以通过对资产评估报告这些有效分析，从而确定自身的资产价值，从而决定以后的改革方向。另外，通过对资产的准确计量，是金融机构有效明白自身的内在价值以及市场占位，从而使金融机构的改革机制能够更好迎合市场的发展需要。另外，在资产评估时可以提供有效的定价参考依据，对金融的不良资产进行资产评估处置，在处置金融不良资产时也发挥了积极的作用。另外，资产评估可以在金融机构进行风险投资时有重要的支持和保护作用。因为金融行业的高风险性，从而资产评估可以通过对市场的分析以及对当前进入行业内在实力的分析，使行业更加明确自身的投资目标，降低了投资的风险性。
4资产评估行业对内外资交流和互融活动的展开提供有力支持
当今企业的发展需要与世界接轨，许多中国企业在外国建立，外国企业也逐渐在中国扎根生长。所以在经济交流的过程当中，会通过对资产和无形资产的评估，尤其是在知识产权以及商标方面等进行评估，这样通过合理的，科学的计量时，投资人员以及企业人员，更好地明确自身企业的产品价值，从而使在中外经济交流过程当中维护双方的合法权益，促进了中国的经济与外国的交流。资产评估行业通过对企业自身内部资产的评估，使企业能够明确自身的投资方向，在与外国企业进行交流时，明确自身的经济发展位置，从而推动了中国对外开放的进程。
5资产评估行业有利于维护市场经济秩序的稳定
市场是瞬息万变的，为了保证市场交易的正常进行，资产评估行业可以通过对市场资产的有效分析，来保证市场交易双方的合法权益。在市场经济中当中，交易要尽可能的做到公平公正性，所以不管是企业与企业之间或者是企业与人之间都要通过标准的资产评估，来进一步明确企业内部的资产价值，通过专业化的分析，使得企业在交易过程当中，双方都能明确自身的市场价值，从而使投资方理性投资意识，来减少社会的交易成本。通过资产评估行业在社会当中的地位可以有效的是市场经济正常运行，在未来的发展当中，资产评估行业一定会在市场经济领域当中发挥更加积极的作用。
6结束语
我国的市场经济也在不断地向前发展，资产评估行业也在迎来一个新的机遇，资产评估的业务领域从原来的国有改革等也逐渐转为当今的对外投资。所以要使资产评估在市场经济当中发挥越来越重要的作用。通过对市场秩序的维护，以及对市场交易方中产权的维护，另外，通过对企业资产的认定，保护企业的资产，是企业能够明确自身的市场目标，从而确立发展方向，改变制度。未来的资产评估行业一定能在市场经济当中发挥越来越重要的作用。
参考文献
[1]张天林.资产评估行业自律监管的新环境与新实践[J].中国资产评估,2019(01):26-28.
企业资产评估范文6
关键词：高新技术企业；无形资产评估；问题；改进措施
从我国高新技术企业发展的角度来看，其在无形资产评估工作中尚处于起步阶段，专业评估人员缺乏。价值相关人员对无形资产的认知不足，这对企业进行无形资产评估产生一定的制约。因此，为提高高新技术企业无形资产评估质量和效率，高新技术企业应从自身产业形式出发，深入了解无形资产评估内容，从根本上缓解无形资产评估状况。
1无形资产的概念
对于无形资产的概念，尚未有明确定义，人们主要根据无形资产的内涵来了解无形资产。可以简单地概括为：无形资产没有具体独立的实物形态，但却可以利用其价值形态对经济资源产生持续影响。无形资产可为生产经营者带来高于一般水平的经济效益，无形资产在企业中没有具体独立的实物形态却在其中普遍使用。因此高新技术企业若要得到良好发展，应从本源出发，落实好无形资产的评估工作。
2无形资产评估存在的问题
2.1对无形资产的认知存在一定程度的缺陷。由于我国高新技术企业初露锋芒，很多产业尚未成熟，工作人员的理论知识相对欠缺，尤其对高新技术企业中的无形资产，很多资产评估人员对无形资产缺乏认识，这就导致在无形资产评估过程中出现一系列问题。在调查过程中，绝大多数企业负责人或接待人员对无形资产的概念一知半解，甚至一无所知，这从一定程度上反映了高新技术企业对无形资产认知的缺陷。在对高新技术企业的调查中，结果有两种现象：一是对无形资产低估，造成无形资产一定程度上的流失，不过这仅限于少部分高新技术企业；二是对无形资产高估，对评估对象选取的范围愈来愈大，对无形资产的评估值走向一个又一个高峰，以深圳某无形资产评估事务所对广东某高新技术企业无形资产作出的评估为例：商标限定为110001.01万元，销售的网络价格为47999.67万元，经理人身价4.1亿元，以上三项合计为199000.68万元。如果将这些资产按照之前的规定进行摊销，很容易将该企业由盈利大户变为亏损大户，不仅对该企业的声誉带来严重影响，还对其今后的经营发展产生一定的抑制效果。
2.2无形资产评估方法中存在的不足。成本法在如今高新技术企业无形资产评估中较为常用，以下主要对成本法在高新技术企业无形资产评估中应用的局限性进行分析。该方法的操作过程不是企业进行无形资产评估中实际发生的，而是通过系统模拟的方式，先确定无形资产的存在，再确定评估的市场价格。虽然该方法在当前企业无形资产评估过程中起到一定成效，但同时也存在一定问题，具体包括：(1)就高新技术企业而言，科研经费较其他方面经费所占比重较高，根据我国现行的财务制度，我国科研经费支出较为灵活，不是固定的，一般不进行资本化处理。因此，科研经费反映在企业账簿上将是不全面的，届时再采用成本法进行对无形资产的评估是不科学的。(2)针对高新技术企业中知识资产的创建，其经历了较多阶段，包括基础研究、应用研究等，因此其研究结果也带有较大的随机性，不适用于成本法对无形资产价值的评估。
3无形资产评估中存在问题的改进对策
3.1加强高新技术企业对无形资产的认知。当前，针对企业评估人员对无形资产认识不到位的现状，笔者进行了以下考虑：高新技术企业若要提高无形资产评估质量和效率，应从源头上出发，从相关人员对无形资产的认识出发；以往高新技术企业在进行资产评估时，多以有形资产为主，现阶段，随着社会的进步，无形资产开始超越有形资产成为企业占比最大的资产，企业对无形资产的评估也提上日程，因此，企业开始将无形资产列入评估范畴。通过上述对我国高新技术企业无形资产评估现状的分析，了解到当前我国企业对无形资产评估的认识程度不够深入。现阶段，若要做好对无形资产的评估工作，最重要的是强化企业评估人员对无形资产的认知，对相关人员适时展开培训工作，使其对无形资产的认知随着企业的发展而不断更新。
3.2基于B-S模型的无形资产评估方法。3.2.1B-S模型概述。高新技术企业无形资产不具有实体形态，因此通过数学模型来评估无形资产的方法应受到重视，期权定价模型(以下简称B-S模型)是由美国的两位教授经过不断地实践总结，最终得出的一套较为灵活的资产评估方法。该评估方法最初只应用于市场交易金融资产而建立的评估模型，而将其应用于高新技术企业无形资产评估也有较大优势。具体假设如下：若市场不存在摩擦，且在期权的有效期限内，可以实现资产的自由买卖，且无任何的交易成本。另外，股票的预期收益和受益方差在保持不变的情况下，其在各个时间段的收益是相互独立的，可以得到股票的复利收益率呈正态分布，如式(1)所示。如果上述假设成立，根据B-S模型思想，将股票相关信息带入式(1)，便可得出股票的复利收益率，将其运用到高新技术企业无形资产评估中同样适用，且该方法较为灵活，在实际评估工作中人们更倾向于较为灵活的评估方法。3.2.2B-S模型敏感性指标分析。B-S模型对不同特定因素的敏感性不同，以下对B-S模型的讨论中，以、、、、来表示B-S模型的敏感性指标，其中指标是衡量期权对相关资产价格变动所面临的风险指标，因此具有重要意义，该指标与期权的内在价值有着密切关系，具体如表1所示。通过表1可以得出，在一定程度上期权的大小与价外程度有关系，期权值会随着价外程度的加深而减小，这从侧面反映出市场价格变动与期权值的关系。市场即期利率的变动给期权价格带来的影响较小，的变化值反映出期权对于资产价格变动的敏感性，当值在变化的市场价格中保持平稳状态时，才能说明达到了保值目的。指标代表的是期权对时间变化的敏感性，期权价格将随时间的减少而变小。指标代表的是期权价值的变化与资产波动率变化的敏感性。指标是指期权的变动幅度与资产价格变动幅度的关系。指标则是指期权价值对无风险利率变化的敏感程度。通过对上述指标所代表含义的简单介绍，可以得出这些指标所代表的价值公式及其变动特点，如表2所示。3.2.3案例分析。(1)背景介绍。以山西省某天然气公司为例，该公司从事天然气设备制造技术研究，本公司拥有大量高新科研技术人员，并经过多年研究，积累了大量经验，取得了较多研究成果，申请了多项专利，现阶段该公司决定充分发挥本公司技术优势、不断吸引外资，不再局限于满足当地天然气设备需求，实现相关设备的大规模生产。以下通过B-S模型对本公司无形资产进行评估，以明确专利技术的现时价值，评估日期为2015年1月7日，预期为4年。(2)成本效益预测。上述背景中介绍评估预期为4年，通过对该公司所拥有的技术现状分析，确定该公司风险为一般，根据风险分析，判断风险报酬率的取值，再根据折现率公式进行收益预测分析，折现率=无风险率+风险报酬率，具体如表3所示。(3)采用B-S模型评估。列出近几年公司成本收益相关数据(如表4所示)，根据相关数据信息，将评估所需数据代入B-S模型评估公式中，最终得出评估参数，如表5所示。(4)评估结论。本案例中采用了B-S模型评估法，较之前的评估方法相比其灵活性较强，采用期权定价模型评估法较之前常用的评估法的评估价值较高，其更为适应高新技术企业无形资产评估。
4结语
企业资产评估范文7
关键词：会计核算;资产评估;影响
1会计核算在资产评估实务中的产生的影响
1.1企业价值方面
在企业资产评估实务中，遵循资产的历史成本原则，将其作为依据进分析。在该发展下，企业的文化、建设机制以及人力资源等将给企业经济效益带来很大影响，无法对其确认，将引起信息失真等问题，也不会更为有效地对资产、实际盈利情况进行评估，从而影响企业决策工作和积极发展。比如微软企业、可口可乐企业，具备的商业价值高于资产负债表上的数字。造成这种情况，主要是商家难以单独产生现金流，还在实现资产的减值预测，从而导致对其评估的时候，无法真实反应。资产评估工作的实施，是通过相关依据进行思考的，如企业文化、管理机制以及人力资源等，实现科学预测，都能对资产有效评估。当前，在会计核算工作不断完善下，企业在价值分析上，使用资产评估，将促进会计信息质量的提升，也能为其发展提供更为科学的决策。
1.2资产的公允价值问题
一般情况下，企业的公允价值在评估期间主要划分为两个层次：第一，对主体具备的活跃市场进行分析，选择和市场价格相同的进行评估。第二，对主体评估以外的资产市场因素进行分析，分析公允价值评估中存在的各个因素和参数，保证将资产具备的公允价值控制在合理范围内。在对公允价值进行评估的时候，随着环境的不断变化，将受到不确定因素和未知因素的影响，所以要为其选择出合理的估值模型。因为在资产评估中，估值为主要核心，为了确保数据的准确性，将给财务报表的稳定性带来很大影响。所以，在经济发展下，需要实现科学、全面评估，以促进工作意义的实现和发挥。
1.3会计质量的提升
在会计核算工作中，最为主要的任务是保证财务报表数据信息的准确性。但由于会计工作中相关规则受到一定局限，导致企业还在基于传统的概念对利润进行调节，无法确保会计信息的准确性，也无法为企业管理人员提供有效决策，从而引起违法现象。对于一些国有企业，当经济效益发展不够好的时候，都是基于抵押、投资等方式，产生的损失更明显。并且，一些企业无法承担一定费用，无法准确分析出已经存在的费用和损失，从而导致利润增加问题的产生。在资产评估的时候，是按照预期收益的发展原则来实现的，其存在的待摊费用完全无法促进未来收益效果的实现，从而产生不确定资产。为了对人为操作方式进行预防，如果会计规则不够全面，无法实现准确评估，当引起资产的严重流失，无法实现等价交换，给我国的发展利益造成很大损失。所以，要提高会计核算工作质量，促进工作的积极完善化。
2会计核算在资产评估实务中的应用
资产评估与会计核算工作存在相互联系，在整体上具备一定的科学发展态式。在资产评估工作中，是基于财务报告来实现的，根据会计数据，发挥有效的参考和利用工作。会计工作的实施，也需要资产评估结果，保证在整体上为其提供保障。所以，资产评估河会计工作两者存在紧密联系，当在资产评估中应用会计核算的时候，需要对会计工作做出详细分析。会计工作的执行，其存在的规则、资产计量方法、核算方法都较为统一，在使用一定方法进行资产评估的时候，将降低人为因素受到的影响。在资产评估工作中，使用的会计审核工作更全面，使用的方法也更科学。但是，受多个因素的影响，特别是人为的主观因素，都会在一定程度上产生误差。所以，要详细对不同的发展情况进行分析，对其认真研究，保证两者的结合应用，以达到整体的进步和发展。为了在资产评估工作中应用会计核算，需要在两个方面进行完善。第一，加强会计反应机制的完善性。基于对资产评估结果的详细分析，要提高会计核算工作质量，能基于会计指标体系，对企业的整体价值和遇到的问题进行解决。第二，加大力度对企业的资产评估工作进行推进。在我国市场经济发展下，随着相关体制的完善化，资产评估成为一种新行业，在各个方面都不够完善、不全面，不仅缺少法律制度的支持，在行政干预、业内等都存在明显的不公平竞争和评估质量不合理等现象。第三，要加大力度立法，对评估标准体系进行完善，对各个行业进行监管，还需要提高人员的思想道德，保证整个工作在实际执行期间，能按照一定标准进行科学完成，促使各个工作职能的充分发挥，以保证资产评估质量的提升。因此，在资产评估工作中，应用会计核算，确保信息数据的准确性，能为资产评估工作的积极发展提供合理依据，也能促进整体工作的积极开展。在整体发展下，对企业经济效益的提升也具备十分重要的作用，能确保实务工作的积极开展和稳定建设，以达到总体的提升。基于以上的分析可以发现，资产为经济活动发展中的主要资源，也是会计核算中的主要部分。对资产进行科学、准确评估，能在管理工作中将企业的经营活动充分展现，也能为其发展提供更为合理的决策意见，以促进工作意义实现。但是，当前的会计核算在资产评估中，受多个方面的制约，影响管理工作和决策工作的执行。所以，在我国资产评估工作中，需要基于科学理念对其完善，促进会计核算质量的提升，使其在会计工作、管理工作中达到积极发展意义。
参考文献
［1］郑栋.信息化条件下会计核算方法的新选择［J］.中国市场,2016（27）.
企业资产评估范文8
关键词：《资产评估》；课程改革；案例教学
资产评估是一门对资产的价值进行评定和估算的应用型学科。随着我国经济体制的改革，部分企业进行脱钩改制，企业的经济活动愈加频繁，在此背景下，资产评估行业得到了迅速发展。此外，随着全球资本市场的发展，我国资产评估行业走向国际化势在必行。资产评估行业在发展的同时也面临着挑战，资产评估专业人才的教育和输送也至关重要，这也对我国高等学校培养高质量的、符合市场需求的资产评估专业人才提出了严峻的挑战。
1高校资产评估课程授课状况及分析
随着资产评估专业在高校的设立，开设资产评估课程的相关专业越来越多，会计、财务管理、审计等专业开始开设资产评估课程作为本专业的专业选修课，以期拓宽学生视野，扩大学生知识面。但学生在学习资产评估课程时往往会存在一些问题，其中最大的问题主要是资产评估课程涉及的理论方法很多，但究竟如何与实务进行联系，还存在一定的难度，过于重视理论教学会让学生觉得课堂枯燥，不能充分激发学生对资产评估的学习积极性，教学效果差。资产评估教学之所以会面临诸如此类的问题，究其原因主要有几点：第一，资产评估是多学科知识交叉融合的一门学科，有一定的综合性，知识的涉及面很广，而授课教师多为财会专业毕业，对建筑、机械、仪器仪表的知识不够了解，教师自身的理论知识不够丰富；第二，课程定位不明确，一部分的学校财会类专业在之前很长一段时间开设的专业相关课程并没有资产评估，随着资产评估行业的发展，基于部分学生就业与本专业相关度较低的现状，学校开设资产评估专业，帮助学生了解本专业的相关专业，以便于为学生就业做参考，但仅仅依靠《资产评估》这门课程的简单学习，并不能达到预期的效果，反而让学生对本专业学习目标不明确；第三，课堂教学方法较为单一，《资产评估》的学习往往局限在课堂上，教学方法大多数以理论讲授为主，但资产评估工作中必不可少的一点就是进行现场勘查，机器设备需要对实物进行必要的鉴定，房地产需要对其周边的环境以及其房产状况进行勘查等，而资产评估的理论讲授容易导致学生学习这门课程时处于被动接受的地位。本文以资产评估中案例为切入点，通过在课堂上分析资产评估中的典型案例，讲述案例教学法在资产评估课程中的应用。
2案例教学在资产评估课程中的应用
2．1资产评估发展前景之PPP模式
大智移云背景下，许多行业都面临转型，资产评估行业如何应对，目前比较成型的就是与PPP模式的融合，PPP模式是政府与私人组织之间的一种合作，位于河南省郑州市中牟县的贾鲁河的两侧大堤坡脚外3米范围内（蓝线）的河道综合治理和绿化工程了，采取的形式就是PPP模式，PPP模式的良好运行离不开资产评估的强大作用，通过讲解贾鲁河治理的PPP模式，让学生了解PPP模式，并进行课堂讨论：PPP模式中哪些环节涉及资产评估。经过查阅资料，学生发现，PPP模式是资产评估未来的发展方向之一，在PPP模式中，项目公司在成立时需要评估机构协助项目公司进行测评，项目移交时需要评估机构对项目价值及收益进行估测等。
2．2房地产评估之“瓷房子”案例
资产评估价值不像其他学科一样精确无比，资产评估确定的价值具有估计性，基于不同的评估目的，确定的评估的价值类型不同，确定的价值也有差异；不同的评估机构对同一资产相同的情形下，确定的评估基准日的价值也不完全相同。瓷房子是天津AAAA级景区，在2017年房屋主人因为身负巨额债务，“瓷房子”面临被法院拍卖，法院委托评估机构对“瓷房子”的价值进行评估，评估结果为人民币1．4亿余元（不含瓷器的价值），房屋主人对评估结果不满意，再次委托评估机构对房子进行评估，评估结果高达近人民币98亿元，其中瓷器的价值为人民币94亿多元。通过向学生讲述这个案例，引发学生的讨论：评估机构是否需要对评估结果负责；不同的评估机构给出不同的价值，哪个价值更有公信力；评估人员要遵循哪些原则。学生认为：评估机构和评估人员是独立的第三方机构，在评估过程中要客观、公正，评估人员要对其出具的评估报告在一定范围内承担法律责任，“瓷房子”案例的引入，激发了学生主动学习的热情和积极性，实现了学生自主学习的转变，教学效果较好。
2．3全聚德商标权价值
无形资产评估是资产评估的重要内容之一，其中商标权对企业的发展和盈利有重要影响，商标权价值几何，可以用哪些方法进行评估，以全聚德为例，引导学生通过了解全聚德的商标权维护案，来掌握商标权乃至无形资产评估适用的方法和思路。全聚德创立于上世纪80年代，之所以能够发展到现在，离不开公司的品牌建设，全聚德十分注重上商标权的保护，多次升级防伪包装，甚至采取人民币的防伪技术和可变二维码等手段，确保全聚德的每一只烤鸭都有“身份”。通过对全聚德的几起商标诉讼案的讲述，让学生了解全聚德的商标权，并讨论：全聚德商标权在其发展过程中的作用，全聚德商标权价值几何。学生通过查阅资料和讨论，学生得出结论：商标权对全聚德及类似的知名度较高、存续时间较长的企业意义重大，经查阅资料，全聚德的商标权价值巨大，1994年1月1日，经国家认可的资产评估机构评估，全聚德无形资产价值为2．6946亿元人民币。在世界品牌大会上，全聚德评估价值为84．58亿元人民币，为1994年的31．39倍。通过学生对全聚德商标权的查阅和研究，为今后学习无形资产评估打下基础。
3其他教学方法在资产评估课程中的应用
3．1学生的模拟实务练习
大多资产评估课堂以教师讲授为主，学生的动手能力得不到较好地锻炼，对于房地产评估，究竟需要进行哪些评估程序，过程中需要准备哪些材料，房地产的位置究竟对价值影响几何，这些都需要学生结合具体的案例资料进行动手操作，但课堂中的练习仅仅局限于给定的资料和限定的条件进行简单计算，这些情形往往是非常理想化的，而现实条件却复杂多变，如对某地块价值进行评估，该土地面积较大，运用市场法进行评估时，寻找的参照物土地面积相对较小，此时通过市场售价类比法调整参照物成交价格时，除了考虑交易时间、交易情况、区域因素等差异外，还需考虑土地面积是否会对土地单价产生影响：一方面，面积较大的土地总价较大，在交易时有能力的买家数量有限，买家的讨价还价能力较强；另一方面，土地面积较大时，土地的开发潜力也较大，土地的单位价值量会越大。此时，对于这种情况，有实务经验的教师可根据案例实际情况分析出土地面积会对土地价格产生何种影响。同时，鼓励学生考取评估师证，利用校企合作单位，帮助学生接触评估实务。
3．2资产评估教学软件的引入
由于时间、地点等各种限制，有时学生不具备到评估机构实习的条件。很多学校通过开设评估实训课程，通过软件帮助学生学以致用，通过软件中列举的实际的评估案例，帮助学生更清楚地了解评估程序，了解评估过程中如何将资料进行量化，得出评估结果。
4结论
资产评估是一门多学科知识交叉融合的课程，资产评估涉及的知识内容广度较宽，课堂上仅仅依靠理论知识的讲授不能达到预期的教学目标，教师可创新教学方法，结合评估实例进行分析，并充分调动学生的积极性，发动学生充分发挥主观能动性，通过查阅资料、课堂讨论等手段进行探索分析并得出结论；与此同时，充分利用校企合作单位，为学生创造实习、实训的机会，帮助学生通过实务深刻理解评估理论；但对于大多数学生，可能不具备实习的条件，学校可探索、调研人才培养方案和课程设置，加强教学改革，聘请评估机构的专业人员给学生讲课或者定期举办讲座，也将评估软件引入课堂，通过综合性的练习帮助学生理解理论知识。教师需要抓住机会进行进修、学习和实践锻炼，提升自己的评估实务水平，提高课堂质量。
参考文献
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［3］李爱杰，金萍．基于应用型人才培养的资产评估课程教学模式改革［J］．文教资料，2018，（21）．
