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房屋安全检查制度范文1
一、春节期间安全、环保、治安保卫工作总结
坚持以人为本的科学发展观，以保障公司员工的生命财产安全为根本出发点，以遇制重特大事故为核心，以减少人员伤亡和实现控制指标为重点，继续深入推进安全生产隐患排查治理，强化安全生产、继续深入开展“安全生产年”的各项措施，进一步落实两个责任规定，建立和完善安全生产规章制度及控制目标考核体系，深化重点安全生产专项整治，加强安全生产法律法规和安全生产知识宣传教育培训，白天安保人员2名，夜间人员1名，未发现夜间安保人员睡岗、脱岗的现象，加强夜间巡更，每2小时对公司水闸、电源、供暖设备、门窗锁闭、监控进行巡查并做好登记，期间生产基础建设和安全制度，签订安全责任书，并下发安全管理规定和措施。
二、安全投入情况
本月对公司全面进行了安全检查，存在隐患进行了整改，主要对公司宿舍及锅炉房用电安全进行了重点排查，也对公司上班区域进行了安全检查，检查办公室各用电设备是否会满负荷，避免造成安全隐患。对消防栓进行了检查，保证可以正常的出水，对灭火器进行了检查，并且对全公司的房屋和安全隐患区域进行检查，自行开展自查、自检、形成记录、查处各类隐患，有效避免安全事故的发生。
三、隐患排查治理情况及防范措施
对公司全面进行了安全检查，存在隐患进行了整改，主要对公司及宿舍的用电安全进行了重点排查，对车间设备做了相应的维保检修，也对公司上班区域进行了安全检查，检查办公室各用电设备是否会满负荷，避免冬季等原因造成相关的安全隐患。对消防栓进行了检查，保证可以正常的出水，对灭火器进行了更换，过期或者无压力的都进行了更换，并且对全公司的房屋和安全隐患区域进行检查。针对性的开展安全隐患排查,全面落实各项措施。
四、安全、环保、治安、消防检查及宣传教育情况
每天由部门经理及部部门安全员组成安全小组进行检查与整改复查，发现问题及时处理。对公司各岗位人员进行了合理安排，要求公司员工注意安全，做好个人安全工作，要求夜班人员加强巡查次数。
五、发生事故情况（造成工伤，误工时间8小时以上均上报）
本月期间未发生任何安全事故。
六、下月安全、环保、治安保卫工作计划
1、加强安全领导，落实安全生产责任制。
2、严格执行安全生产例会制度。
3、强化制度建设，加强基础工作。
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1.1小型水利工程安全生产的特殊性
水利工程生产具有一定的特殊性，这在某种程度上增加了安全管理难度：水利工程与汛期度汛安全密切相关，因水利工程施工环境、基础处理及雨雪天气因素的影响，导致工期过于紧张；水利工程通常处于偏僻地带，地质条件相对比较复杂，施工难度较高，工序多交叉复杂，易出现安全隐患，且难以开展安全监督；小型水利工程通常战线较长，规模大且参建单位较多，通常工地现场多分散，很难实现全封闭施工，施工安全管理难度高。
1.2小型水利工程施工安全隐患
施工机械设备，特别是大型施工机械的设置运行安全；施工现场多进行“敞开式”施工，难以做到全面的隔离封闭，对施工材料、施工对象、工地设备、人员的安全管理难度较大；施工人员教育水平较低，且工种分配多样，造成其应变能力及安全适应能力交叉，安全隐患较多，如施工人员从脚手架掉落等。
2小型水利工程安全生产管理措施
2.1做好关键施工工序及关键施工对象管控
关键施工对象包括深基坑开挖支护施工、高空部位施工、防洪渡汛施工等，关键施工工序如钢筋焊接加工、大体积混凝土浇筑施工、脚手架工程、大型构件吊装运输等，对以上工序及部位实行安全检查制度及岗位安全负责制度。各工序开始动工前，应先全面检查道路畅通状况、操作环境安全状况、安全防护状况等；在深基坑安置挡板支撑时，工作人员应设梯上下，且不得触碰支撑。
2.2实行各类安全生产管理制度
汇报报告制度：在各月1次的工地安全检查后，安全管理部门应制作1份施工安全报告，报告应综合包括所有与施工安全方面的事宜，尤其是应细致报告已完成施工安全检查工作、当月出现的安全问题及隐患，及采用的预防及修正措施。安全检查制度：对于一般性安全检查，安全部门应每月进行1次，依照水利工程安全检查表对场地、施工管理、道路、易燃易爆物品、场地、违章行为、临时房建、机电设备等进行综合检查及评估，并对安全隐患提出相关防控措施；对于防火安全检查，应重点检查易燃易爆物品的堆放状况，各类消防设施及器材能否正常工作，电源使用与临时房屋搭建能否满足防火需求；对于雨季安全检查，应主要检查接地接零电阻、线路绝缘、电气设备等是否满足电气安全规程需求，排水设备、施工道路等有无保持通畅，对围堰、高边坡等土方工程的开挖是否有安全隐患。
2.3做好作业现场安全管理
在各类设施及设备使用前应进行严格验收把关，禁止使用处于危险状态的设施及设备，避免人机运动轨迹交叉而产生意外事故；各项工序开工前，技术人员在进行技术交底的过程中应进行安全交底，未经过安全培训的人员应禁止进入现场施工；在工程作业现场周边安置安全网或围栏；住宿工棚、脚手架、供电系统、食堂、排水系统、工作平台及排水系统等临时设施应满足用电及劳动安全要求；对工作平台、照明与报警系统、梯子、保安设施、栏杆、施工架、升降装置等在使用前后都应进行测试保养，以确保其性能正常。
2.4开展安全生产教育
要坚持以人为本，加强各级职工的安全责任意识，采用三级安全教育、一票否决、事故通报和小会布置讨论等多种途径形式来提高施工人员的安全责任感；在编制施工组织设计过程中，应依据工程项目特点，重点提供本项目的安全隐患及应对措施，并利用安全技术教育及交底以确保各施工人员掌握工程安全措施及要求。
3结束语
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一、 建立一支由居民群众骨干分子组成的安全工作管理队伍，并和驻区各单位进行紧密联系，做到班子强、业务精，齐抓共管，积极配合上级部门，加强安全宣传力度，设立宣传站，定期办好安全宣传黑板报。
二、协助配合各部门、公安机关做好安全隐患整改工作，加强社区安全检查，坚持每月一次安全大检查。对有安全隐患的院落、小区每周检查一次并做好记录。
三、做好对流动人口、出租房屋的安全检查管理以及夏季防汛工作，防止恶性安全事故的发生，确保无群死、群伤事件，无重大安全事故发生。
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关键词：燃气，安检，户内
1 户内燃气安全事故概述
户内一直是燃气事故的多发、易发区域，是安全管理的薄弱环节。近年来，我国户内燃气安全形势非常严峻，究其原因多是因维护不善，导致立管锈蚀、未安装热水器烟道或安装烟道不规范、胶管老化、脱落等，尽管燃气企业每年都在出资进行管网改造，但安全事故还是不断发生，直接危害着人民群众的生命财产。如2010年7月10日重庆南岸城市江山一住户家中由于软管脱落引发燃气泄漏爆炸，造成家庭财产损失严重；2012年7月15日重庆南岸区庆隆花园一住户家中立管泄漏引起燃气爆炸，造成一人中度烧伤；2012年9月11日南岸兴隆苑一住户因使用未安装烟道的热水器，导致1人一氧化碳中毒死亡等等。血的教训，给我们供气管理部门敲响了安全的警钟，只有高度重视燃气安全运行管理，才能保障安全平稳供气。在日常工作中，切实将户内安检工作落到实处，有效消除隐患，从源头上降低安全事故的发生。
2 燃气入户安检的重要性
（1）推行户内安检服务是履行法律责任和义务的需要。燃气企业必须建立严格的安检制度，杜绝出现漏检、超期安检情况。
（2）推行户内安检服务是持续降低户内安全隐患的需要。通过实行户内安检，扭转了客户对安检隐患忽视的错误认识，增强其配合整改的积极性，提高了户内隐患整改率。
（3）推行户内安检服务是增强客户安全用气意识和安全用气技能的需要。通过现场宣传咨询、安检员上门讲解等方式，对促进客户安全用气意识和技能的提高能起到明显的推动作用。
（4）推行户内安检服务是不断提高客户服务水平的需要。通过在和客户面对面的交流，让广大市民近距离地体会到高效、便捷、优质的服务。
3 燃气入户安检的实施模式。
3.1 户内安全检查的人员定额及检查周期
（1）各管理站均设置专职安检人员，按管辖区域每10000户左右设1名安检员。
（2）安检周期：民用燃气用户户内安全检查周期为1年。民用户内燃气安全检查周期起止时间为每年的1月1日至12月31日。安全检查总户数以上一年度末统计的管理户数为准。
3.2 具体实施模式
（1）户内安检必须严格按照《天然气管理条例》对辖区内用户进行户内燃气设施全面安全检查，并将计划细分至各月、分片包干、责任到人，保质保量按计划完成。
（2）安检包括以下内容：燃气表、燃气管道、燃气阀门、燃气胶管和燃气器具有无锈蚀、漏气、损坏、老化等情况；燃气管道安装是否牢固、阀门是否灵活有效；气表工作情况；燃气器具安装场所是否符合技术规范、连接管的连接是否规范、是否有违章现象等；使用的燃气器具是否是安全型，燃烧情况是否良好。
（3）入户安检时安检员必须认真对每个细节检查到位，发现违章隐患应及时下发《隐患整改通知书》，并要求用户确认签字和告知用户如何整改和处理办法。发现重大问题及时向上一级领导报告，按规定的工作时间返回管理站，并填写相关报表。
（4）安检工作的监督检查：安检组组长负责对安检员安检记录进行审核。管理站管理人员按月对安检工作质量进行抽查，每月抽查不低于10户/人。
4 入户安检发现的常见隐患及可能发生的危害。
在多年的安检工作中，常见的隐患类型有以下几种。
（1）燃气立管（表）被覆盖。多见于近几年的小区房，房屋业主鉴于房屋美观或使用方便，将燃气立管或气表用柜体或其它覆盖物覆盖。一旦发生燃气泄漏，不易发现，如泄漏量达到爆炸极限，极易引发爆炸。
（2）表后皮管老化。多见于居住5年以上的房屋，皮管使用年限稍长，易老化破裂继而发生燃气的泄漏，引发燃爆。
（3）皮管连接处无管箍。此情况下，皮管易脱落，发生燃气泄漏，引发燃爆。
（4）热水器无烟道或烟道未能伸出户外。热水器在使用过程中，由于燃烧不充分生成的有毒气体（CO）不能排出户外，极易引起窒息、死亡。
（5）表屋住人。在安装气表的房间里居住，一旦发生燃气泄漏，极易引发爆炸，威胁居住者生命安全。
（6）燃气立管锈蚀。多见于居住5年以上的房屋，立管保养不当，易锈蚀，锈蚀严重者继而发生燃气的泄漏，引发燃爆。
5 现阶段入户安检面临的困难及建议。
5.1 入户难
入户困难有两种情况，一种是长期无人户或早出晚归户，对于这类用户，安检员要在安检前通过在小区醒目位置张贴通知的形式告知客户安检时间，在未能入户的客户门上张贴到访不遇卡，提醒客户主动配合安检或拨打热线电话预约安检；也可通过投递挂号信的形式，通知客户联系安检人员上门安检；还可与物管、社区积极沟通，寻找房主或通过媒体等第三方通知客户的办法。另一种便是家中有人，但由于某些个人原因不愿配合安检的用户，不过这类用户为数不多。
5.2 隐患整改难。
除发现个别隐患严重（如立管漏气、表屋住人）或存在违章（如偷气）的，供气管理部门会采取强制整改的办法外，多数常见的隐患（气表之后）只能靠用户自行维护和整改。在整改方面供气单位只能起到提醒和监管的作用，由于用户自身对隐患重视程度不够，往往出现发现隐患的数量和最后整改的数量相差较大，也就造成虽然发现隐患但并未及时消除，隐患依旧存在的问题。针对上述情况，供气管理部门可考虑划拨专项资金为部分特殊群体（如生活困难客户、残障人士等）提供免费更换表后软管，加装管箍的业务；而针对其他整改难度稍大的整改则可效仿华润燃气通过燃气延伸服务来实现。在无偿服务与有偿服务结合的形式下，相信户内隐患的整改率会有大幅提升。
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调研检查全市建筑领域安全隐患排查整治工作。为贯彻首长指示，我大队立即行动，派员对上述单位进行了细致的督导和帮扶，现将有关情况报告如下：
一、单位基本情况
营业执照名称：xx管理有限公司，位于xxx。法人代表：xxx。建筑面积：2000平方米，地下一层、地上四层,现共有员工19名。消防设施：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓、机械排烟、灭火器、应急照明灯、疏散指示标志等。疏散通道：一层有东、西两个安全出口，中部有一部疏散楼梯，南侧有一部外跨疏散楼梯。2011年6月投入使用、营业，至今未办理公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。酒店共有员工22名，在日常管理中，酒店严格落实消防安全责任，定期开展自查自纠，并每月对员工进行消防安全培训。
xxx美食园，位于苑小区旁，房屋产权人xxx，本人所述该房屋属自建房，由xxx本人购买并出租。建筑面积：一楼建筑面积为150平米，负一楼建筑面积为108平米。消防设施：灭火器8具。疏散通道：一层有西、南两个安全出口，南侧有地下一层通一层的疏散楼梯。2010年9月投入使用、营业，至今未办理公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。共有员工5名，该饭店日常落实防火巡查检查制度，定期维护保养消防设施器材，确保安全。
二、存在的问题
（一）xxx管理有限公司
1.该酒店未办理公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证，违反了《中华人民共和国消防法》第十五条之规定；
2.消防联动控制柜存在故障，消防控制室值班员未持证岗，违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项和《中华人民共和国消防法》第二十一条之规定；
3.一层东门安全出口堵塞，违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第四项之规定；
（二）xx美食园
1.地下一层疏散楼梯数量不足，违反了《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)5.5.5之规定；
2.电气线路敷设不符合要求，违反了《中华人民共和国消防法》第二十七条之规定；
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一、工作目标
认真贯彻上级部门的文件精神，对人员密集型场所、出租房、可燃物品生产储存企业等重点场所进行集中排查，坚决预防和遏制重特大火灾事故的发生，推动社会消防安全责任制的落实，提高公众自防自救能力。
二、组织机构
为确保整治各项措施落到实处，特成立消防安全专项整治领导小组，由街道主任邬志坚任组长，分管政法工作的张良君书记和工业主任张建仁任副组长，成员由武装部长葛东、派出所所长任斌、工贸办主任蒋雨龙、综治办主任谢福庚、安监所所长王自力、一社区书记毛彭年、二社区书记樊志其和三社区书记何葵飞组成，负责督促和指导全街道开展专项整治的工作。领导小组办公室设在街道安委办，王自力同志兼任办公室主任。
三、方法步骤
从4月25日开始至5月31日结束，分宣传发动、检查整治、验收总结三个步骤进行：
（一）宣传发动阶段（4月25至4月30日）。利用各类媒体宣传消防法律法规知识，普及消防常识，宣传消防工作先进典型和经验，营造消防宣传氛围。各单位要按照大检查的工作方案，结合实际情况，研究制订具体实施方案。
（二）检查整治阶段（5月1至5月20日）。按照专项行动确定的目标和任务结合消防安全“四个能力”建设，各单位边组织检查边督促对象整改，对检查发现的各类火灾隐患和消防违法违规行为，督促企业及时整改，对整改不力的单位立即处罚。
（三）验收总结阶段（5月21至5月31日）。领导小组将组织对各村（社区）、各单位消防安全隐患排查整治工作开展情况进行验收，并将此项工作纳入年终消防工作目标责任状考评。各责任部门将总结于5月30日前上报至专项行动领导小组办公室。
四、整治重点及职责
1、加强人员密集场所安全检查（责任部门：派出所）。对商场、车站、娱乐场所等生产经营单位进行全面的消防安全检查，确保消防设施齐全、完好，疏散通道楼梯和安全出口畅通。督促相关的生产经营单位认真落实突发事件应急预案及人员控制、疏散措施。
2、加强对“三合一”企业的检查（责任部门：派出所）。有厂房、仓库中设有员工宿舍或在有人居住（家庭成员除外）的民用建筑中从事生产储存活动，且住宿人数3人或3人以上，存在火灾隐患的场所，坚决予以取缔。
3、加强可燃物品生产储存企业的安全检查（责任部门：工贸办）。要加强对生产储存塑胶制品、竹木制品、印刷制品及服装针织的企业进行安全检查，监督经营单位落实安全责任，建立消防安全制度，确保灭火器材配置及有效，安全疏散通道、标志、应急照明和安全出口完好。同事，掌握易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况及其他重要物资的防火安全情况。
4、加强出租房的安全检查（责任部门：综治办）。对辖区内的所有外来人口租住的房屋、拾荒人员自建简易住所等居住场所进行全面消防安全检查。检查出租房内电路、电器安全情况和老化损坏的情况，加强外来人员用火、用电、用气的安全管理。
五、工作要求
（一）加强领导，精心组织。各责任部门认真负责，高度重视大检查工作，做到“横向到边，纵向到底”，增强安全检查的针对性和实效性，履行好相关职责，切实抓出实效。