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市场经济发展历程范文1
关键词：皖江城市带；县域经济；动力系统
中图分类号 F323 文献标识码 A 文章编号 1007-7731（2017）02-03-0007-02
皖江城市带，包含安徽“八百里皖江”地带的合肥、芜湖、马鞍山、安庆、滁州、池州、铜陵、宣城8个地级市全境以及六安市的金安区和舒城县。2010年1月12日，国务院正式批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。
近年来，随着我国经济增速明显放缓，实体经济增长乏力，我国经济运行处在中长期潜在经济增长率下降和短周期弱复苏的交织阶段，结构性矛盾突出，运行风险增加，经济进入新常态。皖江城市带县域经济发展也矛盾重重，经济快速增长的不确定因素还依然存在。进入新常态之后，皖江城市带该如何寻找新动力，构建县域经济发展新动力的机制，促进经济结构的持续发展，是皖江城市带县域经济发展不可或缺的重要课题。
1 皖江城市带县域发展动力机制构建
1.1 内在驱动力
1.1.1 资源驱动 （1）矿产资源。感谢皖江城市带矿产资源十分丰富，拥有有色金属等矿产资源，铜陵是中国铜都，丰富的矿产资源，能蛭皖江城市带经济和社会的发展奠定良好的支撑；（2）生态资源。皖江城市带生态资源良好，安庆、池州等地是国家级森林城市，境内拥有九华山、天柱山、花亭湖等一大批名山秀水，良好的生态资源，可以为皖江城市带现代农业的发展和旅游业的发展奠定支撑；（3）旅游资源。皖江城市带旅游资源十分丰富，拥有一大批风景秀丽的自然资源，包括天柱山、九华山等风光旖旎的5A名胜风景区。与此同时，皖江城市带还有一大批文化遗产，如黄梅戏等。优美的自然环境和丰富的遗产资源，能够使皖江城市带发展旅游产业，壮大县域经济发展。
1.1.2 要素驱动 皖江城市带内在发展具有一定的要素驱动潜力，合芜蚌自主改革试验区的芜湖、合肥创新实力不断增强，尤其是合肥成为国家综合科技中心，技术创新能力强。境内拥有中国科学技术大学、安徽大学、合肥工业大学一大批国内知名高等学府，人才聚集。另外土地资源也十分丰富，奠定了要素基础。
1.1.3 改革驱动 经济进入新常态皖江城市带各地级市政府不断下放行政审批权力，为各地区政府拥有更多的审批权力，能够为企业提供良好的服务，与此同时，推动工商登记制度改革，简化登记程序，并且优化外贸发展环境，促进民营企业发展。在金融创新体制改革方面，创新林业金融产品的风险防控，支持企业上市融资，有效地解决了企业的资金难题。
1.2 投资动力 皖江城市带不断加大投资，经济发展取得了明显效益。机器人、智能语音、新能源汽车等产业集聚基地的发展投资，京东方10.5代线、康宁玻璃、晶合30.5cm（12英寸）晶圆等投资聚集等，使得皖江城市带经济迅速发展。2015年，皖江示范区生产总值达14 639.3亿元，增长9.6%；引进亿元以上省外投资项目到位资金5 891.5亿元，增长14.3%；实际利用外商直接投资95.3亿美元，增长12.3%，大大超过2010年皖江城市带获批时确立的目标。
1.3 市场动力 消费是促进经济发展的动力之一，在实体经济发展不振的情况之下，消费萎靡实体经济发展困难，所以必须要充分的挖掘市场潜力，通过市场动力和市场开拓，为皖江城市带县域经济的发展注入新的活力。
皖江城市带人口2 000余万，经济总量接近1.5万亿，市场潜力巨大。从目前来说，皖江城市带市场动力的挖掘一方面要大力发展商贸流通业，改造传统的流通业态，对目前的物流设施和物流中心进行整体改造，建设区域性中心的物流城市，将皖江城市带的主要产品通过物流中心，储存发放。与此同时，加强对重点项目的推荐，尤其是皖江城市带旅游产品和技术产品的推荐，可以通过主持召开相关的会议推介皖江城市带的主要产品，与此同时，打造皖江城市带旅游集散服务中心，强化对旅游产品的营销，打通旅游产品的市场。另外，皖江城市带还可以通过网络途径加强对皖江城市带产品的营销，可以通过培育各类电商主体、网络渠道，打通皖江城市带企业主要产品的营销渠道。
1.4 人才动力 人才是县域经济发展的第一要素，只有拥有高素质的人才，皖江城市带县域经济的发展才有良好的智力支撑，才能为皖江城市带经济和社会的可持续性发展建言献策，促进企业技术改造推进制度创新，为皖江城市带的经济发展提供良好的智力支撑。到2015年，皖江示范区的人力资源总量由2010年的2 127万人增长到2 500万人，人才资源总量增长到335万人，主要劳动年龄人口的平均受教育年限将超过11a，人才素质大幅提升。
1.5 创新动力 近年来皖江城市带已经形成了装备制造业、电气机械及器材制造业、黑色冶金及有色金属业、汽车及运输设备制造业、电子信息制造业、生物医药等一批有规模和特色的产业。合芜蚌自主创新试验区、合肥综合国家科技中心、中国科技大学等一大批创新实验在皖江城市带具备良好创新潜力。
2 皖江城市带县域经济新动力机制的运作模式
在立足内在驱动力的基础之上，通过投资刺激，市场牵引，创新驱动，人才牵动，资源拉动五个动力系统，全面推进皖江城市带县域经济的发展（图1）。
在投资刺激上，立足于目前皖江城市带重点工程项目，加大对重点工程项目的投资，同时在市政工程，交通投资等方面下功夫为皖江城市带经济和社会的发展奠定良好的环境，与此同时，通过发展投资刺激相关产业，带动经济的发展。
在市场牵引上，充分地发挥市场对于经济刺激的作用，通过加大对皖江城市带旅游产品和市场产品的宣传和推荐，促进产品的营销。与此同时，通过网络渠道，鼓励企业发展电子商务，通过网络渠道，拓宽企业产品的营销。另外，皖江城市带还需要建立物流中心，通过区域性物流中心，将皖江城市带企业的产品运送到全国各地，促进产品营销，开拓产品市场。
在创新驱动上，鼓励企业全方位的进行技术改造，加强企业的创新力量。鼓励企业建立研发中心和院士工作站，深入推进产学研合作，为企业的创新添砖加瓦。另外对于新兴的创新创业项目，皖江城市带政府应该要给予全力支持，通过企业创新孵化，促进高新技术产业发展。
在人才牵动上，要引进高层次人才，同时优化人才发展环境，通过财政资金支持，鼓励技术创新，与此同时，强化人才服务和人才的吸引，并在职称和生活条件等方面给予支持。
在资源拉动上，就是充分的发挥目前皖江城市带的土地资源和生态资源，在立足于现有产业结构的基础之上，合理征地拆迁，为工业的发展，腾出更多的工业用地。并且立足于现在的生态资源加快发展现代旅游业，为皖江城市带产业结构的转型升级提供良好的支撑。
3 结语
皖江城市带县域经济的发展，是皖江城市带发展的重中之重，也是安徽省经济可持续发展的重中之重。在经济步入新常态之下，皖江城市带县域经济发展迫切需要寻找新的动力，以促进皖江城市带县域经济的可持续发展。
参考文献
[1]叶苗苗，韩玉刚，毕学成.皖江城市带县域经济竞争力空间分异特征及影响因素论析[J].宿州学院学报，2015（02）：27-31.
[2]胡庆十，毕学成，毕学进.皖江城市带文化创意产业战略定位研究[J].长春理工大学学报（社会科学版），2013（08）：83-85.
[3]毕学成，毕学进，唐泽天.皖江城市带城市居民幸福感评价研究[J].西安石油大学学报（社会科学版），2013（03）：35-41.
[4]毕学成，胡庆十，毕学进.皖江城市带现代物流网络体系的构建研究[J].皖西学院学报，2012（06）：74-79.
[5]沈惊宏，孟德友，陆玉麒.皖江城市带承接长三角产业转移的空间差异分析[J].经济地理，2012（03）：43-49.
市场经济发展历程范文2
【关键词】经济全球化 发展历程 研究分析
“全球化”的观点是在1985年被人提出后，开始受到人们的关注和研究。人们纷纷讨论经济全球化的利与弊，各国也在研究相应的对策，使自己的国家在经济浪潮中得以发展，顺应时代的需求。接下来让我们共同探讨一下“经济全球化”的发展历程。
一、经济全球化的基本内涵
全球化一词从提出到至今已有20多年的历史，在这期间世界经济不断的发展，人们逐渐了解这个词汇，研究全球化的概念，在政治、经济、文化等方面开始相互学习、相互借鉴。经济全球化是全球化发展中的一部分，是指通过双方或是多方贸易、技术创新、资金流动、信息和文化交流，在世界范围内使各国经济相互融合，通过这样长期的交流，使各国之间形成彼此依赖的关系。随着社会的不断发展、国家制度的不断完善、生产力水平的提高，全球化的经济水平也在不断的提高，在不同的时代呈现不同的态势，我们要学会看到经济全球化带来利益的同时，也要认识到在经济全球化过程中存在的问题。如，贸易壁垒、关税等因素，阻碍了经济全球化的发展。
经济的全球化主要表现为各个国家或地区之间的经济活动关联性逐渐加大，经济上的依赖程度不断加强，积极的进行技术、资金、商品等方面的互通交流，减少了地域之间的限制，加强了彼此之间的交流，达成了经济上的共享。
二、经济全球化的发展源头
经济全球化具有历史性，它是历史发展的产物，同时也加速了历史的演变过程。它最初起源于15世纪，15世纪前的生活比较封闭，自给自足，彼此间不互相沟通交流，生产力低下，地域之间不存在经济上的依赖关系。而15世纪之后，西方技术水平得到一定的发展，加上造船业的发展，指南针和火药的发明，为新航路的开辟提供了有利条件。15世纪的欧洲已经大规模进行经济活动，增加了对货币的需求量，使其逐渐成为获取财富的主要手段，紧接着资本主义开始萌芽，促使他们对于加速资本原始积累和掠夺财富的迫切要求，这也成为开辟新航路的主要因素。随着新大陆的发现，麦哲伦的环球远航，开辟了一条欧洲到亚洲的新航路，与此同时，全球化也拉开帷幕，加强了各地之间的经济联系。
三、殖民主义的产生使经济全球化得以蔓延
随着新航路的开辟，加强了世界各地之间的联系，西方国家不断向外扩张。进而演变成侵略战争，殖民主义形成。在殖民主义时期，发达国家与落后国家形成了一种侵略与被侵略、掠夺与被掠夺的关系，同时在殖民的过程中，也将自己国家的经济、文化带过来，与当地结合，或是进一步发展、或是直接继承，产生了大范围的影响力，在政治经济和思想文化上对殖民地区都有双重的影响。随着殖民主义的迅速发展，西方大国加快了殖民的步伐，开始了对不发达国家的扫荡，进行财富的掠夺和资本的积累。欧洲各国间的贸易性越来越强，形成了以商品交换为主的世界市场，加强了亚欧国家间的经济文化交流。
19世纪中期，英国工业革命的爆发，加快了资本主义的发展，资本家对原料的需求逐年增加，殖民地和半殖民地的国家便成为他们经济竞争的后方阵地，同时为满足扩张需求，不断的进行资本输出和商品倾销，促进国家间的经济往来，世界市场形成并发展。随后世界经济危机的爆发，二次工业革命的推动，经济垄断产生，开始瓜分世界，世界经济体系逐步完善，世界市场最终形成。从而，加强了世界各国间的经济联系，使其成为一个密不可分的整体。经济全球化在世界各国迅速蔓延。
四、二战后，经济全球化迅速发展
二战结束后，人们意识到武力不能解决问题，开始召开国际会议，颁布相应的经济国际化条约，促进经济发展，稳定国际经济秩序。随后，世界由两极向多极化发展，加上东欧剧变、苏联解体，国际间经济的改革开放，使市场经济制度得以普及，为经济全球化的发展奠定了基础。随着国际政局的稳定，国家间经济竞争的激烈，加快了区域间的经济合作和商品的流通，至此，区域经济一体化形成，世界经济划分为欧盟、亚太、北美三大板块。
到21世纪，科技水平的迅速提高，加速了经济全球化的进程，世界各国间的经济活动越来越密切，资金流动性大，行业垄断越来越严重，金融危机开始蔓延，不发达地区的发展受到阻碍。
随着市场经济的进一步发展，越来越多的国家开始实施市场经济，世界经济体系变得更加完善。自由贸易区和跨国公司的形成，加强了各国间的经济联系，推动了经济全球化的可持续发展。
五、结束语
经济全球化的历程是一个循序渐进的过程，是曲折的、艰辛的，它承载了历史的经验教训。经济全球化是在国际经济发展中逐步成长起来的，其中伴随着垄断与竞争，合作与共享，它是一把双刃剑，为国际经济发展带来便利条件的同时，也使不发达国家的经济发展带来阻碍和挑战。
参考文献：
[1]张燕生，毕吉耀.对经济全球化趋势的理论思考[J].世界经济，2003，（04）.
市场经济发展历程范文3
关键词：财产保险；发展现状；发展趋势我国财产保险市场的发展历程大致可以分为以下两大块：
1、建国初期至上世纪70年代末
中国人民保险公司于1949年10月20日在北京正式挂牌成立，在人民银行的“保本”资金管理政策下，成为参与国家建设的主力军。由于建国初期国内的特殊经济形势，使得保险业主要是依靠政府开展强制性参保。同时由于大量不同类型企业参与到了国家的经济建设中，所以财产保险业在这个阶段有了很大的发展。从某种意义上说，建国初期形成的保险业主要的经营内容就是财产保险。但是随着“社会主义改造”的逐步完成以及“”的出现，使得从1958年一直到70年代末，国内的保险业务基本处于停滞状态，更谈不上有什么发展了。
2、上世纪70年代末至今
自79年中国人民保险公司逐渐恢复国内保险业务以来，可以将财产保险业的发展概括为以下两个阶段：
第一阶段：保险垄断性经营
1979年至1990年，11年间的国内保险市场一直是由中国人民保险公司一家占有，广阔的市场使得该公司所获得财产保险保费由80年时的2.9亿元猛增至90年的107亿元，有了将近37倍的提升。这种一家独霸市场的情况指导80年代后期才开始有所变化，自此进入我国财产保险也发展的第二阶段。
第二阶段：3家保险公司共同享有国内保险市场
市场有了竞争才会有创新发展，我国政府为了能够营造良性发展的国内保险市场，于80年代后期新批准了两家保险公司参与到国内保险市场的竞争。一家是从交通银行中分离出来的太平洋保险公司，另一家是92年成立的平安保险公司。之后随着国家一系列政策的出台，国内的保险市场逐渐成为了三足鼎立的形势。
随着我国财产保险制度的不断改革与完善，国内财产保险市场已经有了非常大的改变。现如今，国内财产保险公司数量有几十家，其中还有较多的外资财产保险公司。据统计，国内财产保险份额分配比例大致为：中国人民保险公司约占70%，太平洋保险公司约占13%，平安保险公司约占11%，剩余的6%左右由其他财产保险公司共同占有。之所以出现这种市场份额分配主要是由于国家相关政策原因以及我国特有的保险发展历程，但是这种情况与当前的市场经济发展明显不协调。所以在某些地区的财产保险市场中，就出现了高份额的下降以及低分额的提升。国内财产保险市场的发展与区域经济发展有着密切的关系，区域经济发展的不平衡导致国内不同地区保险市场发展的不平衡。人均GDP水平是与保险市场发展关系最为紧密的一个指数，东部沿海发达地区、中部欠发达地区以及西部落后地区，使得国内保险市场也呈现为东中西三个部分，据统计东中西三个地区的保险收入比例分别为56.9%、22%、19.9%。但自从国家西部大开发战略实施以来，西部经济落后地区的保险市场有着很大的变化，保险收入也是逐年增加。同时根据研究调查我们还发现，即使在同一个经济发展水平的地区当中，省会城市以及经济中心城市的保险发展情况明显优于该地区中的其他城市。此外，当前国内财产保险市场所经营的保险总类多达上千种。其中机动车辆及第三者责任险随着国内汽车市场的不断壮大，呈现出了迅猛发展的态势。市场经济发展导致国内经济结构的变化，保险与非保险企业要在新的经济形势下自主经营、自负盈亏。这就使得企业财产险以及货运险在近些年受到了极大的关注。我国虽然是一个农业大国，但是针对于农业发展的农业险近些年来却未能得到太大的改善。因为农业的影响因素很多，导致农业险所需要考虑的方面非常复杂，一直以来各大保险公司所开展的农业险业务均是处于亏损状态。
国内保险体制的不断完善，势必会对保险业的发展造成一定的影响。就对目前国内保险业现状的分析来看，国内财产保险业务的发展趋势有以下几大方面：
1、机动车保险市场将会根据费率的市场化进行一定改革
现如今保险市场上有着很多种形式的机动车车险，并且不同保险公司所执行的费率是由国家统一规定的。但自03年国家新实行的《保险法》，给与了各个保险公司一定的空间，公司可以根据自身的资本实力，来设定相应的保险条款。更多的车险种类将不断的出现在人们面前，个性化人性化服务将成为各大保险公司车险业务竞争的主要内容。同时，各个保险公司将开展更为全面的销售形式，通过完善已有销售模式以及创新开发新型销售模式来提升公司车险业务量。
2、保险种类不断丰富，个人财产保险业务依然是保险市场的前进动力
随着人们生活水平的不断提高以及当前国内保险种类的不完善，使得个人财产保险业务依然有着非常巨大的发展空间。现如今我国城市居民家庭财产平均可以达到几十万元，但是社会投资类型的多样化，使得保险投资在城市居民家庭投资的比例并不高，很多家庭把资金存在银行、购买理财产品、股票等等。实质上，城市居民是有能力投资保险市场的，近些年来也有一些针对于居民的家庭险种非常畅销。所以，各个保险公司在今后的发展过程中依然要对个人财产保险业务的丰富进行深入的研究与完善。
我国市场经济的发展以及改革开放的不断深入在给国内保险行业带来激烈竞争的同时，也带来了更为广阔的发展空间。保险公司一定要对所处的市场环境有着非常清晰的认识，然后根据形势制定相应的发展计划，才能够长期立于不败之地。笔者将在今后的工作中继续对国内财产保险市场进行跟踪研究，以期能够为公司的发展建言献策。（作者单位：中国人民财产保险股份有限公司牡丹江市分公司）
参考文献
[1]郑功成主编：《财产保险》，中国金融出版社，2001年7月第2版.
[2]吴鹏：《浅谈财产保险新业务的开发与管理》，和讯网保险天地，2000年10月13日.
[3]刘京生：《保险费率市场化——保险业市场化改革的核心步骤》，中国保险报2000年10月12日.
市场经济发展历程范文4
大家好，值此全国第12个税收宣传月来临之际，很荣幸参加 讲比赛，宣传倡导依法纳税、诚信纳税，主动纳税的新风尚，提高全民依法诚信纳税意识，形成一个严肃、规范、有序的纳税工作环境和良好的社会氛围，为国家的昌盛、民族的富强聚财出力。我演讲的题目是《依法诚信纳税，构筑企业信用品牌》。
“人而无信，未知其可也”，早在两千多年前，先哲孔子就已经提出了“诚信”这一道德观念和行为准则。诚信是中华民族的传统美德，也是市场经济对我们的职业道德要求。人无信不立，企业无信不昌。市场经济是信用经济，诚信是企业走向市场的通行证。而诚信纳税则是衡量企业商业信誉的标尺，是企业宝贵的无形资产，它传播着企业良好的商业信誉，它预示着企业美好的发展前景，只有诚信纳税的企业才会赢得较高的商业信誉和更多的商机。在发展社会主义市场经济、全面建设小康社会的今天，我们不但要依法纳税，而且更要提倡诚信纳税！
各位领导、各位评委、各位来宾、各位朋友：五堰商场股份有限公司是十堰市知名的老字号商业企业，五商的发展历程是十堰商业经济发展历程不可分割的一部分。1972年，五堰商场的前身五堰商店——十堰市第一家国营商店诞生了，她历经计划经济、商品经济、市场经济的风雨洗礼，伴随着车城的发展，一步一个脚印，走过来了。
30年来，五商始终坚持服务车城、服务十堰经济，全心全意为车城人民提供满意的精神和物质产品，一九九六年，五商在全市首推亲情式服务，确立了“五堰商场真诚服务”、“让顾客满意是我们永恒的服务宗旨”的企业信条。
30年来，我们时刻把诚信经营、诚信纳税作为企业生存的前提条件，立足于自身的长远发展，明理诚信，树立了良好的商业信誉和企业形象。
20**年，在市委、市政府的倡导下、在上级相关部门的关心、支持下，五商公司在十堰市首批通过iso9001国际质量管理体系认证，“以人为本、诚信兴商、顾客至上、服务兴企”成为企业至高无上的质量方针，优化内部管理提升服务质量，树立企业良好信用形象。
五商公司凭借自己30多年来在车城消费者心目中铸就的金字招牌，在激烈市场竞争中依法经营、创新思维、开拓进取，在增加效益的同时更注重依法诚信纳税。20**年，五商公司被湖北省国税局授予“湖北省百佳纳税人”荣誉称号。
一份耕耘一份收获，党和政府以及广大消费者给予五商很高的荣誉，五商集团先后被授予“国家级诚信单位”、“全国商业信誉企业”、“全国重合同守信用单位”、“消费者满意商场”、“市文明单位”等荣誉称号，近年来五商公司还被国税局授予“20**年度纳税先进企业”、“诚信纳税单位”，为十堰的经济发展做出了贡献。而这些成绩的取得都是我们在市各级领导和国税部门的关心和帮助下，在以总经理韦建中为首的领导班子的带领下始终坚持诚信经营，外塑形象、内抓管理、与时俱进的结果。
“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”市场呼唤诚信、企业呼唤诚信、人民呼唤诚信！五商公司将以更加真诚的态度、更加饱满的热情、扎实的工作、实现其诚信经营、诚信兴商、诚信依法纳税！
依法诚信纳税社会风尚的形成有赖于千千万万纳税人的积极参与，朋友们，让我们携起手来，坚持诚信为本，操守持重，通过诚信守法的自觉行动，促进和推动诚信纳税社会风气的形成，为十堰经济社会的发展做出更大的贡献！
朋友们，让我们积极行动起来，从我做起，从现在做起，用诚信构筑企业的信用品牌，树立企业的信用形象！
市场经济发展历程范文5
关键词：房地产经济 市场经济 协调发展 对策
房地产经济是我国市场经济中的重要组成部分，随着我国社会经济发展步伐的加快，房地产企业面临着日趋激烈的市场竞争环境，房地产经济呈现出非理性的发展趋势，加剧了贫富分化和社会矛盾，也给国家金融和国民经济造成了极大的危害。房地产经济作为市场经济的重要组成部分，应当与市场经济相协调，在规避风险的前提下保持科学、稳健的发展。
一、房地产经济发展的意义
房地产经济是市场经济中的重要组成部分，发展房地产经济可以促进房地产业得到持续、稳定、健康的发展，使房地产经济与市场经济相协调，可以规避房地产经济中存在的经济风险，更好地发挥房地产经济在促进我国经济增长方面的作用。具体说来，房地产经济发展的意义可以概括为以下几个方面：一是房地产经济可以创造国内收入。房地产经济经过多年的发展历程，使我国的国内收入持续增长，发挥了其他经济领域无法比拟的作用；二是房地产经济提升了人们的住宅水平，提高了生活质量；三是房地产经济创造了大量的就业岗位，解决了很多社会群体的就业问题。但是，随着房地产经济的快速发展，房地产价格的不理性变化也带来了很大的争议，在一定程度上加大了社会分化，给国民经济的发展带来了很大的负面影响。为此，政府相关部门要不断总结经验、积累教训，更加科学、理性、规范地引导房地产经济，带动其走向良性循环的轨道。
二、房地产经济与市场经济不协调的问题
从房地产经济发展的意义可以明确，房地产经济需要因势利导，不断发挥其促进经济发展的优势效应，通过有效的管理措施，避免其对国民经济的不利影响。但是，目前我国房地产经济的发展仍然存在着很多问题，房地产经济与市场经济之间还存在着不协调的现象，主要表现在房地产的价格与价值背离。房地产价格与价值相背离会引发强烈的市场波动。根据经济学的相关理论，价格会围绕价值上下波动，但如果价格过于偏离价值，就会打乱正常的市场秩序，引发市场波动。按照近年来房地产价格的发展趋势来看，房地产价格持续攀升，不断受到开发商的非法操作和炒房团的影响，造成房地产价格增速过快，且居高不下，这是与市场经济的稳定、持续、健康发展相背离的。房地产经济与市场经济不协调还表现在房地产市场存在的泡沫经济问题，导致房地产市场存在着很大的经济风险。此外，房地产开发需要占用大量的土地资源，并且很多房地产开发商在住宅建设过程中没有贯彻低碳、环保的理念，不利于房地产市场的长远发展，
三、房地产经济与市场经济协调发展的对策
鉴于房地产经济与市场经济发展不协调的现状，只有加快促进两者的融合，才能够促进房地产经济和市场经济的健康发展。为此，政府相关部门应当发挥宏观调控的职能，为房地产经济的发展营造一个和谐的氛围，促进市场经济的健康发展。为了促进房地产经济与市场经济的协调发展，必须从以下几个方面抓起：
（一）合理规制房地产商品的价格
对房地产商品的价格进行合理规制，并不是要绝对降低房地产商品的价格，而是要促进房地产价格与价值相吻合，不会过高或过低。现阶段，我国房地产经济的普遍问题是价格过高，而在金融危机时期，由于房地产价格过低，导致很多房地产企业资金链断裂，也限制了房地产经济的发展。因此，只有合理规制房地产价格，不使其过高或过低，才能够促进房地产经济的可持续发展。为此，政府作为宏观调控部门，应合理评估各个阶段的房地产经济行为，准确判断房地产经济与市场经济的协调程度。在房地产经济领域，价格是一个非常重要的因素，它和房地产经济中其他因素有十分密切的联系。因此，政府应在价格指导与评估的基础上，利用价格规制使房地产商品价格回归理性，维护房地产行业的正常秩序。
（二）加强对房地产经济的金融监管
为了达到房地产经济与市场经济相互协调、共同发展的目标，政府相关部门应加强对房地产市场的金融监管，对房地产企业的开发进程、偿债能力和贷款规模进行有效监督，加强与商业银行的合作，严格控制房地产行业的借贷业务，推动信贷资金的正常流动，促进银行的资产结构朝着合理化、科学化、规范化的方向发展。此外，政府应大力开展银行创新改革，突破传统的存贷模式，有效规避房地产行业中高风险业务的影响，以服务市场经济整体发展为改革方向，整合、优化现有业务，降低金融风险。
（三）运用激励政策，加快房地产经济转型
应大力倡导在房地产经济中贯彻落实低碳、环保的理念，以可持续发展为战略目标，加大政策的支持力度，促进房地产经济与市场经济的发展相协调。政府应在房地产经济的发展过程中发挥政策引导的杠杆作用，对低碳、环保型的住宅建设实行税收优惠政策，也可以通过对贷款利率的调整，使更多购房群体关注低碳、环保住宅，促进房地产经济的长远发展。
四、结语
房地产经济作为我国市场经济的重要组成部分，它的健康发展可以有效推动我国市场经济的快速发展。现阶段，我国房地产行业面临着前所未有的机遇与挑战。新形势下，政府应加大对房地产经济的调控力度，使房地产经济与市场经济发展相协调，有效推动我国房地产经济的健康、可持续发展。
参考文献：
市场经济发展历程范文6
关键词：农村金融需求；农村金融供给；金融改革
1 农村金融改革发展历程的回顾
改革开放以来，伴随着农村经济的发展和金融需求的变化，我国农村金融改革的发展历程大体可以分为三个阶段：
（1）农村金融体系的重建成立阶（1978年至1992年）商品经济的发展和农村金融需求的变化使得原有城乡合一的金融管理体制无法适应，由此我国开始了第一轮农村金融改革，恢复农村金融并成立了新的农村金融机构。这一阶段的农村金融改革适应了农村经济发展的需要，呈现出农村金融与农村经济的良好互动局面。 然而，农村金融体系中仍存在一些与农村经济发展不相适应的问题。
（2）“三位一体”农村金融体系的构建阶段（1993年至 2002 年）。1993 年，国务院了《关于农村金融体制改革的决定》，明确提出农村金融体制改革要建立和完善以合作金融为基础，商业性金融、政策性金融分工协作的农村金融体系， 标志着农村金融新一轮改革开始。 这一阶段的农村金融改革构建了“三位一体”的农村金融体系， 但是其实践运行与政策意图大相径庭， 农村资金供求矛盾反而日益突出。
（3）新型农村金融体系的构建阶段（2003年至今）。2003年以来，伴随着社会主义市场经济体制的进一步完善和社会主义新农村建设战略的实施，国家将经济发展的重点重新确立在农村，农村经济发展对农村金融的需求进一步增强，而农村金融网点覆盖面低，农村金融供给不足、竞争不充分、效率不高、服务不到位以及缺乏可持续发展等一系列问题。
2 农村金融改革面临问题
2.1 资金来源有限
在《村镇银行管理暂行规定》中规定，村镇银行的最大股东或唯一股东必须是银行业金融机构，最大银行业金融机构股东的持股比例不得低于村镇银行股本总额的20%，单个自然人股东及关联方持股比例不得超过村镇银行股东总额的10%，单一非银行金融机构企业法人及其关联方持股比例不得超过村镇银行股本总额的10%。这使得非银行机构参股新型农村金融机构存在限制，在一定程度上也就限制了新型农村金融机构资金来源。同时，由于银行资本的逐利性，大型商业银行缺乏设立农村金融机构的动力。另外，由于人们对新型农村金融机构还是比较陌生的，客户认同度较低，因此农民不轻易将存款存入新型农村金融机构。
2.2 经营能力不足
由于新型农村金融机构的金融产品较为简单，创新能力不足。以河北省为例分析指出，新型农村金融机构业务品种单一，不能很好地满足客户需求，39%的被调查者认为已开办的业务品种不能满足客户实际需求；另一方面新型农村金融机构在风险监管方面还存在着较大的不足，仍存在监管资源配置不足、监管指标并不完全适合农村金融市场等问题。
2.3 人员素质不高
一般来说，新型农村金融机构的从业人员大体可以分为两类：一种是从发起方金融机构抽调到各地的资深从业人员，另一种是新聘任上岗的应届毕业生。前者金融从业经验丰富，但对当地情况不熟；后者刚上岗，金融从业经验缺乏。与大型商业银行相比，其选择优秀员工的竞争力更加是相形见绌。鉴于此，新型农村金融机构很难招聘到优秀的员工，导致工作人员整体素质较低。
3 农村金融改革几点建议
3.1 适度放开农村金融市场，培育农村金融竞争机制
培育和发展具有多样性、竞争性和高效率的农村金融组织体系是改善农村金融供给的基础，要适当放开农村金融市场，放宽对农村金融市场准入的限制，扶持多种类型的农村金融组织发展。
3.2 构建多元化农村金融体系，加大支持“三农 ”
合力对农村银行类金融组织进行改革和重新定位，构建以政策性金融、商业性金融、合作性金融为主，非正规金融为补充，既有竞争又分工协作的农村银行类金融体系。
3.3 推进农村金融产品和服务创新
