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住宅小区规划设计范文1
关键词：住宅小区；规划；设计
Abstract: the residential real estate development in the process of planning is an important factor. This paper on how to build rich characteristics and the design of the residential environment novel from planning, space layout, social service environment planning from three aspects such as the detailed analysis, for reference for the same.
Keywords: residential district; Planning; design
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
住宅小区规划能有效地满足广大居民的生活需求，同时房地产开发企业能获得良好的经济效益、社会效益和环境效益，并促进住宅产业进一步发展。
1住宅住区要有个性和特色
即使是同一开发商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、“克隆”。不仅住区要有特色，住区内组团（群落、院落）也应该有特色，尤其是大型住区，即使是主题不突出的住区，在园林设计、建造造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。交通道路应合理分流，减少对居住区影响，住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。
2居住小区环境规划的要求
任何一个居住小区建成投入使用以后，便会形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时首先必须考虑居住小区的环境规划，运用现代科学技术将环境美融合在一起考虑，为居民着想，并从使用、卫生、安全、经济、美观、适用几个方面满足要求。
2.1规划要满足使用要求
居住小区各项用地布局要合理，要有完善的公共服务设施，道路系统及公共绿地合理配置，合理组织小区居民室外休息活动场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。在住宅类型的选择上，居住小区规划要适合当地特点，使住宅设计合理、造型多样、舒适美观。在公共服务设施的规划中，规模、分布方式做到项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便。
为适应经济的不断增长和人民群众物质文化生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，合理布置步行与车行系统，做到互不干扰，并且还应根据小区居民的需求，合理确定地下、地上停车场的数量及布局，从使用上满足需要。
2.2规划要满足卫生要求
居住小区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造有良好的日照、通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。①居住小区内要有规划设计完善的给水和排水设施，有煤气及集中供热系统，保证居民小区内空气新鲜，水质清洁，无有害气体及烟尘污染。②小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染。③居住小区规划中要有较大面积的公共绿地，满足使用要求的同时以达到改善小气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。
2.3规划要满足安全要求
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理安全、心理安全和社会安全等因素。在居住小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。在小区和组团的入口处设置明显标志，使住宅小区具有较强的领域性和归属性。注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，又可以使住户视线能够触及到住宅入口，便于对陌生人进行观察、监视。
2.4规划要力求经济
居住小区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济发展的水平、居民生活水平相适应。在满足居住使用的前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地，按照国家节能减排的要求，充分利用太阳能、地热等清洁能源，降低小区的能耗。
2.5规划要尽可能的美观
居住小区规划要满足居民对居住环境美观的要求。随着社会的进一步发展，广大居民在解决了住房问题之后对住区环境美观的要求愈加强烈。因而住宅小区应结合地形地势特点及小区城市环境，创造富于特色的城市景观。小区规划中除了要求设计者注重住宅与公共建筑单体的设计外，更应充分考虑建筑群体空间的组合，与周围环境的结合，各类绿化的配置设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而塑造优美的居住小区整体形象。同时防灾、地震、人防等方面应有较周密的考虑，创造安全的小区居住环境，以合理的住宅院落空间布局为居民提供舒适、优美的生活环境。
2.6交通布置的合理性和安全性
在小区道路交通的规划设计上要做到“顺而不穿，通而不畅”，合理组织，减少交通环境的混杂，提高交通安全系数。特别是在小区级道路的规划上应尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪声的目的。同时，规划时应尽量减少组团的出入口，以便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用。
3居住小区空间布局的规划要求
目前，居住小区在空间布局规划上多采用单一的同一方向的行列式排列，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。但在排列的空间上缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化和生机。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，因此，小区的空间布局对小区的规划至关重要，要求居住小区在空间布局按公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间的功能划分满足规划要求。
3.1公共空间的规划
公共空间的规划应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。
3.2半公共空间的规划
作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难、疏散的有效空间，是通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。
3.3半私用空间的规划
半私用空间是住宅楼之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完善性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。
3.4私用空间的规划
私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
4居住小区要做好社会服务环境规划
住宅小区规划应注重社会服务环境的规划，在规划中注重社会服务环境的营造，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。
文化活动场所、体育活动场所要尽量布置在小区组团的中部，满足服务半径要求，方便老年人的出行。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径，如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境。在住宅小区规划中可以将垃圾道改为垃圾集中收集方式来收集，最后由中转站来处理。使垃圾在收集、运输中减少垃圾的外遗，杜绝垃圾污染的扩散。
5结束语
要建设富有特点和构思新颖的居住小区是完全可能的，只要每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，以创新的理念规划居住小区，实实在在为居民着想，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境，就会出现独具特色的、与周围环境协调的、适合人们居住的理想居住小区。
参考文献：
住宅小区规划设计范文2
关键词：住宅小区；规划设计；环境设计；建筑设计；安全防卫系统设计
Abstract: The residential area is a city and a microcosm of society, and the quality and level of planning and construction, is directly related to the physical and mental health of the people, affect the social order and peace, and to reflect the pursuit of the residents on the life and culture related to the face of the city, is the main symbol of the social development of material civilization and spiritual civilization. Discuss the planning and design of residential and analyzed from various angles, the district planning and design to achieve the perfect fusion of the use of environmental resources.Key words: residential district; planning and design; environmental design; architectural design; design of the security and defense system
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：
1住宅小区的规划设计
在民用建筑规划设计中，优秀规划设计，是提高小区档次和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后进行招标式规划设计，从多个方案中择优。当然，任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才能出精品。
(1)在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到环境功能、社会功能的要求，建造出符合以下几点的优质小区：
①生态环境优秀的住区；
②山水景观优美的住区；
③功能质量优良的住区；
④人居文化上乘的住区；
⑤ 物质、精神可持续发展的住区。
(2)从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康(运动、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。
(3)住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区也要配套设计，根据人的需要，合理布置。居住小区规划除符合国家规范及地方标准外，应尽量降低建筑密度，提高绿地率，以便创造良好的室外环境。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、主题公园、组团绿化、宅旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好小区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。
(4)居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。可以设计立体交往空间，在相邻的居住楼(尤其是高层)之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台(首层架空)，也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好行列间的园林绿地和交往空间。总之，群体布局除了要满通、通风、整体艺术造型等功能基础上，还要满足人对空间院落的感受。
2 住宅小区的建筑设计
小区的建筑群体和单体设计应从充分利用土地，提高环境质量，兼顾气候，日照、防灾、防盗等功能出发，运用城市设计的美学原理综合考虑，在对称统一中求对比和变化，打破以前的“方盒子”模式，以便形成令人赏心悦目的视觉效果和丰富的室内外空间。在造型设计中要讲究手法，符号的运用要注意节奏、韵律、比例、尺度，统筹考虑建筑的全面造型、外构件饰面，并进行雕塑、小品的创作。使得小区建筑形象错落有致，独具特色。建筑艺术美可通过建筑体量的对比，材料质感对比，建筑色彩对比等去体现。现在的小区设计更致力追求创新独具建筑风格或地方特色设计意念，创造品牌效应。
3 住宅小区的环境设计
3.1小区空气环境的规划
对小区空气中的污染源的处理可以有效保障小区内的空气质量。在小区规划选址时要尽可能远离工业区及其它污染源，避开城市交通主干道和城市间高速公路，选择污染源的上风向和上游等。对小区供暖锅炉要设置效率高的消烟除尘和烟气净化设备，锅炉所产生的废气、废渣要进行无害化处理，并合理发展和推广小型家用燃气供热炉，以节能和减少污染。对道路要经常洒水，保证黄土不见天。
3.2保证小区良好的供水环境
小区水环境主要涉及两方面的内容，一是直接与人体接触的水，如饮用水、日常生活用水；二是与人间接关系的，如景观用水和调节小气候的湖面水等。水环境存在的问题为水质、水压和水量。水质的保证主要是减少或消灭二次污染的可能性。供水水压的保障可采用新产品，如气压供水装置、变频调速等。水量可采用两种方式来保证，一是节约用水，二是污水回收再用，此外，对未经处理和处理不合格的污水严禁排放到小区水体中，要充分利用地面水作为景观水，并做成流动水，非流动水要采取措施，防止水质恶化。
住宅小区规划设计范文3
关键字：住宅小区；建筑；规划设计；生态型
Abstract: with the development of society and economy, people's living environment demand more and more, pay more attention to the residential building, planning and design is more in line with their own living demand. People on this issue were also discussed a lot, as one, the author also had a positive thinking, from ecological residential area of the characteristics and function, this paper raises the current residential building, planning and design should comply with the ecological this view, advocating provide people with more appropriate living environment.
Key word: residential district; Architecture; Planning and design; ecological
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
近些年，更多的人开始探讨住宅小区在建筑、规划设计上如何更好地适应人们的居住需求，这种探讨也越来越引起人们的关注。由于生态型住宅小区更好地解决了人们现行的居住需求，所以，无论是居住者，还是设计研究者，都对其很是看好或者说偏爱有加。下面笔者也从生态型的角度来探讨一下住宅小区建筑、规划设计。
一、生态型住宅小区的特点与功能
（一）生态型住宅小区的特点
生态型住宅小区不仅符合居住者普遍要求的舒适健康的标准，还很好地协调了人与环境的关系，具体说来，有以下几个比较明显的特点：
1.绿化建设符合生态平衡的理念
生态型住宅小区的绿化，是一种很复杂的工程，不是随随便便地栽种一些花草就可了事的，而是结合了生态学、环境学、城市规划等多门学科来进行的，它符合生态平衡的用地理念，对构筑优质的生存环境起着非常重要的作用。
2.节约了紧张的水资源
由于我国很多城市都面临着水资源缺乏的问题，所以能否对雨水和地下水资源进行有效地利用就显得很重要，很必要。生态型住宅小区在规划、设计、开发和建设过程中非常重视水资源的有效收集和循环利用，节约了水资源。
3.分类处理生活垃圾。
在生态型住宅小区里，人们对垃圾的处理不是简单地收集和弄走，而是非常科学的做到了分类回收，不浪费资源，不污染环境，极大地改善了小区的环境和容貌，让人们更为舒适和安逸地生活。
4.有效利用自然资源
我们知道，生态系统有着自己的结构和物质循环途径及能量流动，在生态型住宅小区能够很好地利用这种能量为人们的生活、娱乐、锻炼等服务，比如对光能的利用，安装节能灯，可有效地取得经济效益和生态效益。
（二）生态型住宅小区的功能
生态型住宅小区有着很多不同的功能，简单地说，它既能保持城市生物多样性，又能调节局部地区气候，还能减少污染物的排放，具体一点就表现为：
1.保持城市生物多样性
由于生态型住宅小区在规划建设时考虑到了跟整个城市的生态系统达到统一，所以它有助于保证城市生态系统的整体性和连续性，能够使人与多样性的生物和谐相处，解决目前城市不适宜其他生物生存的问题，为它们提供了很好的生存环境。
2. 减少污染物的排放
在生态型住宅小区里，有更多的空间会被用来种植花草树木，扩大小区的绿化面积。这些绿化既可吸烟除尘除噪音，美化环境，保持水土，又可净化空气，调节局部小气候，进而营造出适宜人类居住的环境。
二、住宅小区的建筑、规划设计要符合生态型
经历了钢筋水泥的时代，城市中的人们开始反感那种牢笼似的生活环境，越来越向往一种田园式的居住环境，给自己的心灵寻找一个可以安放的家园。笔者从生态型居住环境的设计理念出发，倡导一种新的生活社区，从而为人们的这种对田园生活的向往创造一种真实的可能，让人们更好地回归自然、拥抱自然、感受自然。
生态平衡是生态学的基本原理，建设生态住宅小区，可为人们提供更优质的生存和发展的空间。生态住宅小区给人们提供的是一种生态环境，它处于自然生态平衡的系统中，具有实用功能、环境效益、科技含量高而又可持续发展的种种优势。
人们对自然的回归离不开两个东西，一个是拥有绿色，一个是拥有水。在生态住宅小区里，绿色意味着环保和生态意识，代表着崇尚自然的设计理念。而水，则是一种很灵性的东西，不仅能净化空气，而且还总给人们一种很和谐的感觉，一般来说小孩子都是喜欢玩水的，或许就是这个缘故。总之，有绿色和水的住宅小区才有可能成为生态住宅小区，才能具有美感和环保的功能，才能使人们处于一种回归自然的环境当中。
下面笔者就说一下住宅小区在建筑、规划设计上如何做到符合生态型理念。笔者认为，只有坚持和做到以人为本和以自然为本，协调好人与自然的关系，构造多层次的生存空间，将自然环境融入到人工环境中来，才能真正实现生态型的住宅小区建筑、规划设计理念。
（一）做到人与自然环境的和谐
人并不是孤立地存在于这个世界，其生存与发展时时刻刻都离不开周围的自然环境，都依赖于自然环境所给予的物质和能量。只有把自然环境考虑到人类的实践活动中来，才能更好地推动社会的进步，才能使人类更好地向前发展。人类所发生的活动由于主要是为了更好地使自己得以生存与发展，所以这些活动往往不仅具有很明显的实用功利目的，而且还将这种目的建立在对周围自然环境的影响上。为避免周围的自然环境遭到人为破坏，所以，人类应该尊重生态规律，尽量使周围环境躲开人类活动的不良影响。对于从事建筑设计的人们来说，一定要学会从生态的角度来出发，进而保护我们人类所依赖的自然环境。
（二）坚持可持续发展
可持续发展是说一个生态系统在以后很长的一个时间里面都能很好地发挥其正确的功能，建设生态型住宅小区，正是一种对它很好的体现。在生态型住宅小区里面，其规划设计、整体布局、空间结构、资源利用、绿化建设等都是遵循可持续发展这一出发点的。比如，对绿化布局的层次、风格等的考虑，不仅有助于防风防尘，美化环境，而且还能很好的防噪音等。总之，生态型住宅小区综合考虑了自然效益和社会效益，符合了人们对自然空间和人类活动的不同需求，实现了居住环境的可持续发展。
（三）保持空间结构的多层次性
住宅小区的建设不单指住宅内部空间的建设，还包括外部交流空间，以及公共活动空间，甚至涉及整个城市空间。比如小区里的休闲广场、绿地、游泳池、会所等等，这些空间的建设都是不可或缺的。人们正是通过在这些个场所里的沟通和交流，创造出一种和谐的相处氛围，建设一个充满友爱的家园。所以说住宅小区的建筑、规划设计要保持空间结构的多层次性。
（四）进行自然环境再造
建设生态型生活社区，要综合多种因素，只采用人为环境是远远不够的，还应该考虑将社区具有自然再造功能，使人为环境和自然环境融合起来。比如，利用小区原有的地理形势，经过适当改造，把水引入到小区之内，让小区看起来更具有灵性和活力，这样的考虑更符合生态的理念。
三、结语
针对现在的住宅小区所存在的种种问题或弊病，笔者认为，创造和谐的生态的住宅小区应成为新时期住宅小区的建设、规划设计的理念，实现人与自然、人与人的和谐(生态)共处。建设生态景观和绿化，不仅体现了对自然的尊重，有助于协调人与自然的关系，让人们体现到绿化资源给人带来的种种益处，而且还表达了对人的一种关怀，倡导了一种全新的生活理念，有助于为人们创造更适宜居住的生活家园。建设公共活动空间，不仅有助于锻炼身体，而且还为人们提供了很好的沟通和交流的平台，增进邻里之间的情感和友谊，为酿造小区里和谐的氛围提供了很好的条件。总之，住宅小区的建设、规划设计是一门很大的学问，需要进行多学科的交叉研究，需要进行多方面的建设，不过，有一点可以肯定的就是，建设生态型住宅小区是一种不可阻挡的趋势。
参考文献：
[1]姜元烽，可持续发展建筑小区设计理念[J]，城市建设理论研究，2011（16）
住宅小区规划设计范文4
关键词：生态住宅小区；规划设计
中图分类号： G322 文献标识码： A 文章编号：
前言：生态文化现今已经是我们这个时代的主流文化，生态住宅小区和生态园林也是我们所极力倡导住宅小区和园林形式，以为住宅小区和园林往往是我们身边最可以提现生态文化的一种符号。而我们城市居民所居住的住宅小区，是住宅小区与园林的完美结合。所以，我们住宅小区的规划设计也一定要贯穿生态学的理念和思想，努力使我们城市居民都居住在生态的住宅小区里。然而，我们的生态住宅小区规划设计的相关技法还不是很成熟，如住宅小区和园林的节能方面。因此，我们依然应该致力于生态住宅小区规划设计设计方面的研究，努力构建协调的生态住宅小区。
1.生态住宅小区规划设计的重要性
二十世纪以来，人类的文明迅速发展，科技日新月异。随着科技的进步，人类对环境的破坏、对能源的消耗也越来越严重，如今惨痛的后果已经慢慢的体现出来，因此人类越来越能认识到保护资源、保护环境的重要性。所以，在这个时代里，生态文化和生态理念被不断的提出，我们许许多多的生产活动和一些设计工作都开始与生态的理念和思想相结合。生态在这个时代已经被赋予了崭新的意义。简单的说，它的意思就是节能、环保。
现如今，各行各业的生产活动都陆续的与生态的概念相结合，而在我们的住宅小区当中，也提出了生态住宅小区的概念，生态住宅小区的规划和设计是具有必要性的。首先，这个时代的大背景下，生态已经成为主流文化，所以就要求我们的住宅小区的建设和设计也贯彻生态的思想和文化。因为人类在居住这项基本的生活需要当中已经消耗了太多的资源，而且现在还在继续消耗着更多的资源，所以我们的住宅小区规划设计就要尽量的减小人类在居住中的不必要的消耗。而且，最近几年由于住宅小区设计技巧和施工技术的不断更新和进步，使得我们可以通过巧妙构造方法，把人们居住所必须消耗的能源进行缩减，这样就为保护我们的地球资源和环境作出了巨大的贡献。其次，就是现今我们的住宅小区和园林行业的现状也使得生态住宅小区的规划设计成为必然。因为，现在生态文化的提倡，使得购房的人们也逐渐把节能、环保作为选购居住空间的一项重要指标[1]，购买者不仅会注重住宅小区本身的情况，更会注重住宅所在小区的规划情况，现在住宅所在小区的环境已经成为人们购买住房是要重点了解的情况，人们普遍都会喜欢小区里环境好，并且充分体现生态文化的住宅小区。所以，现在我们的房地产商也对生态住宅小区的规划设计及其重视。最终，使得我们现在的房地产行业中，生态住宅小区的理念成为重中之重，是我们的设计人员在进行住宅小区的规划设计时所必须想到的，必须贯穿在住宅小区的构造中的一种理念。
生态住宅小区的规划和设计是重要的。如果没有生态住宅小区理念的存在，那么，在这个积极倡导节能、环保主题的时代中，如果我们人类居住最基本的空间都没有体现生态文化，那显然是不行的。各行各业现在都积极努力开展节能生产、环保生产活动，所以我们的住宅小区也应紧跟时代潮流，减少耗能和污染的产生，如果我们不贯彻生态住宅小区的设计理念，那么在人类的居住生活中就又要浪费很多的能源，在住宅小区的施工过程中也要白白的破坏许多环境，所以，生态住宅小区的规划和设计在当今世界中是具有相当重要的地位的。
2.生态住宅小区规划设计中必须遵循的一些原则
每一种技术生产活动都有其自身的规范和原则，我们要成功的完成一项工作，就要完全遵守与这项工作相关的原则。在生态住宅小区的规划设计中我们的专家以及有经验者也规定了一些严格的原则，只有遵循这些原则才可以更好的进行生态住宅小区的规划设计工作。
2.1生态住宅小区的设计样式要灵活
这个设计原则要求我们的设计人员在进行生态住宅小区的规划设计时应该使我们规划完成后的住宅小区具有一定的适应性和灵活多变性，即在园林规划和小区结构上应该尽量适应多种环境，这样避免产生周围的自然、社会和人文环境变迁后我们的生态住宅小区无法适应周围的的现象。这个原则的根本目的其实是要使我们的住宅小区更加的节能、环保。住宅小区尽可能多的适应周围环境，则进行改造和翻修的次数就会很少，这样建成的住宅小区就可以使用很多年，这其实是节能、环保的一种有效方式。试想如果我们所设计的住宅小区的适应能力很差，那么只要周围环境有变化，这个小区的就会显得格格不入，无法继续使用，这是对人力、物力和财力的最大浪费，所以住宅小区规划设计的样式一定要灵活、多适，这是非常重要的一个设计原则。
2.2住宅小区的规划设计要完整
在进行生态住宅小区的规划设计时，我们的设计人员所要考虑问题是全方面的，而不只是小区的住宅住宅小区和小区的园林绿化。因为，如果我们要做出真真正正的生态住宅小区，那么就免不了要考虑到周围的环境，只有与周围环境完美结合，不破换环境，与环境和谐相处，才会是真正的生态住宅小区。我们的设计人员在进行规划和设计的时候就一定要考虑周围的地理环境、社会环境、人文环境和经济环境[2]。将各种因素进行权衡比较，最终制定的设计方案应该不破坏这一地区的整体环境，然后使我们规划设计完成的住宅小区能够协调的融入到这个地区的大环境当中去。
2.3生态住宅小区的规划设计要做到节能和环保
节能和环保正是生态理念的两个重要的方面，所以节能和环保的原则在生态住宅小区的设计和规划当中是最为重要的。这个原则基本上有三个含义：一是要尽量降低住宅小区的规划设计对物质和能源的消耗。我们应该尽量提高能源的利用效率，运用新材料、新结构和新方法，降低住宅小区构造时所消耗的物质资料。这样就节约了一部分的资源。而且，我们的设计人员还应根据住宅小区所在地区的气候特点，进行合理利用阳光，风能、雨水、地热等自然能源。这些自然资源的利用是节约地球能源的最有效方法。这个方法实际上是一举两得，不仅使我们节约一部分的能源，而且还避免了由能源利用后的废弃物排放而产生的环境污染，有效的保护了我们的环境。此外，我们还应合理进行住宅小区的规划设计，减少不可再生资源的损耗和浪费，提倡能源的重复循环使用；二是住宅小区的规划设计材料要做到无害化，一定要避免选择的住宅小区材料含有危害人类身体健康的物质，给自然环境带来危害。而且，室内环境选材也一定要做到节能和环保。使用的材料也一定要对人体无害，我们的设计人员一定要对人们的居住健康负责。此外，住宅小区材料利用还要做到高效。即材料应该尽量做到循环使用与重复使用。
3.结语
生态住宅小区其实就是我们的设计人员在进行生态住宅小区的规划设计时运用生态学的理论和方法，使人、住宅小区和自然三者做到协调发展，并且合理的、有节制地利用自然和改造自然，最终构建一个适合人类生存和环境发展的生态住宅小区。这样的生态住宅小区是我们人类现在最需要的居住场所。它不仅保护了环境，符合生态、自然规律，同时也是生活在喧嚣都市的人们能体会到一丝大自然的气息。因此，生态住宅小区规划和设计具有非常重要的意义。
参考文献：
[1] (法)苏菲-巴尔波.生态景观(让生态意识成为创意的泉源) [M]．法国亦西文化.辽宁：辽宁科技出版社，2010．
住宅小区规划设计范文5
关键词：建筑设计；住宅小区；规划设计；单体设计
中图分类号：TU2 文献标识码：A
小区建筑规划设计是个复杂的系统工程。建筑物单体与总图、建筑与景观、建筑与道路交通、地面建筑与地下车库、小区与周边环境之间是深刻联系的、相辅相承的矛盾的综合体。要做好小区建筑规划设计，必须因地制宜，统筹安排，处理好建筑与周边环境、地形道路、景观绿化、相邻建筑等之间的关系。同时建筑设计师对人们的居住模式、居住心理和居住观念必须有更深刻的了解，采用科学的设计理念和方法，从而创造出一个高品质、高效益的人居空间，实现城市环境、住户与开发商多方共赢的目的。
1.项目概况
工程该地块位于宁夏银川市金凤区东南部国家湿地保护公园---宝湖湿地公园西北侧。与宝湖湿地公园、宝湖湾、东方尚都连成一片，环境宜人，人文景观与自然景观极为和谐，交通便利，基础设施到位，是建设居住小区的宝地。地块北临铁路专用线，南至规划路，东靠宝湖公园，西至正源南街。项目总占地面积22.114公顷。地块南北长370米，地块南线宽550米，北线宽650米。
2.小区建筑设计思考
本项目规划尊重周边环境，充分营造内部景观，有效规避了周边不利条件。通过简洁明了的建筑布局、丰富多彩的小区内庭院景观，力求打造一个充满活力的公园式休闲乐居，引领时尚潮流。
住宅部分：
对建筑布局延续城市肌理，注重区域的整体协调，将线性布局作为布局模式的母题，以水景大花园为中心，通过局部扭转，灵活设置线性排布方向，争取住宅最好的朝向，享有最大化的可视景观，提高住宅品质。
商业部分：
遵循区域总体规划，南侧商业结合小区入口，在人流集中区域设置广场节点,售楼处设置在小区主入口，便于开盘销售及日后运营，售楼结束又可当小型集中商业出售。南侧商业摒弃传统、固有的沿街商铺形式，沿着规划路形成独立内街、通过景观步行广场与城市绿化隔离带严格分开，同时通透、互动、开放、高低错落的景观及赋有时尚的精品ARTDECO建筑风格让商业内街具有独特的时代特点。通过一定尺度的退让，形成一个连续的商业绿化广场与周边商业相呼应，共同打造精品都市商业形象。
在本项目规划设计上，筑造一个品质卓越的园林式住宅小区是本项目的设计理念，强调整体性的建筑布局，突出住宅产品的个性，营造精致住区的环境品质，构建复合性城市园林社区，高效的交通体系，实现调整低成本启动项目，提升建筑的附加值。
采取以人为核心住宅建筑设计方案，住宅是与人的生存息息相关的建筑类型，对本小区住宅的设计上重点要考虑居住者的适用性，同时要求设计满足安全、卫生、经济等要求，为居住者创造舒适优美的建筑环境。对住宅内部功能空间通常被划分为公共活动空间、个人活动空间及生理卫生活动空间。三类空间应按其特征和特定要求进行布置，做到功能分区明确，从而有效地确保住宅中各功能空间的私密性也是获得舒适的必要条件。入户设置过渡空间避免开门见厅，对于起居室尽量减少卧室门数量，卫生间不向厅房方向开门等已受到用户的认可。在住宅楼栋内设置交往空间是增进邻里生活融洽、创造舒适环境的重要手段，能为居民增添情意、温暖、祥和的大家庭气氛。
根据住宅小区住户的不同心理要求，从市场的需求出发，依靠场地环境设计造景，对一些户型做了一些调整和变化：如局部增加或减少一些面积，或者在转角部位有选择地增删转角观景阳台等等。结合整个小区环境设计，创造和谐的造型风格、协调的材饰色韵去适应环境，尽量使人工因素揉和到自然环境中去。整个创作初衷，既根据现代人的生活需要，又超前考虑人们将来的生活模式，追求健康、舒适、生态的住宅户型，来体现真正意义上的“以人为本”。同时合理确定本小区中的住宅套型标准居住空间要求，既坚持采取可持续发展的设计思路，又充分适应市场的需求；同时对不同家庭结构均采取兼顾，设计成具有适应性较强的住宅套型结构。住宅标准及套型结构更替周期也随之缩短。一方面要提高了住宅套型标准及改善套型结构，另一方面又推广灵活可变的大空间结构体系。提倡了“大厅小卧”的设计方向，并逐渐过渡到“双厅大卧”的套型模式，以提高户型的舒适性。
在环境及交通组织的设计上，本项目从山、水、谷、岛的景观理论在项目规划中渗透到每一个角落，利用高地形、低水系并以形态自由的水系景观带串联起局部的绿地节点，成为空间序列的引导,形成收放自如，层次变化分明的景观空间。水、绿地、栈道、树荫共同组成一个丰富多彩，具有水岸风情的栖居之地。大尺度的入口广场彰显尊贵、大气，利用景观树廊序列的引导，将景观轴线和广场轴线合二为一，将视线引入中央水景大花园，将最好的景观界面展现出来。本项目用地较规整平坦，建筑产品较纯粹，采用了简洁明了的交通组织方式。
3.小区建筑设计手法及其实践
对小区中的各个建筑单体充分体现出小区的整体规划意图，在单体建筑设计手法上采用用现代手法演绎传统的人居模式，通过以人的生活方式作为建筑设计的切入点，贯彻由内而外的设计理念，从而有机地落实“人、建筑、环境”三要素的密切关系，让私有环境成为整体环境的有机组成部分。建筑设计上充分重视文化内涵，使人文精神从户型设计、室内空间、社区环境设计等全方位融入建筑，突出富于人性的空间理念和重亲情的空间感受。基于以上的设计理念及其构思，为此本小区的建筑设计上主要采取的设计措施如下：
（1）对于住宅单体的户型设计。住宅设计中所有户型均充分利用景观面，每户均有良好视野，环境舒适。高层住宅设计均为南向，多数采用大面宽小进深方式，充分吸纳外界阳光及美景。赠送面积大成为户型设计的亮点，将室外绿化有机地组织于住宅的景观视线中，有效地改善了居室的生活环境质量。
（2）在建筑空间处理上的设计。对于本小区的住宅单体普遍采用平顶形式，形体亲切宜人，色彩淡雅；大面积的挑窗营造出了视野开阔、空间丰富的室内氛围；住宅区总体布局充分利用现有地形地貌，连续自由的曲线将之串联成一个个有机组团，凸显出优美的韵律感。
（3）对建筑立面造型的设计。对建筑立面设计采用建筑造型为art-deco风格，注重建筑的挺拔感及群体感。采用摩登的形体又赋予古老，高贵的气质，代表一种复兴的城市精神。高层建筑抓住长向布局的特点，选择色彩突出竖向的挺拔感与次序感，顶部加强收顶处理，用玻璃和石材的对比突出稳重，整体形象气质典雅，俊朗而又秀美。地下车库设计注重高效、便捷。结合场地的竖向标高与周边道路的关系，采用10%的坡道将场地道路与车库有机的联系在一起。
结论
文章通过结合笔者对小区建筑设计理解及其思考，通过结合小区的设计实例，探讨小区建筑设计上的思路及其手法，对本小区的单体建筑设计运用了现代的设计手法，演绎了传统的自然生活模式；从总体布局、交通、绿化景观以及户型设计、空间处理、立面造型等方面均紧扣设计理念，力求表现适合现代的传统居住模式，回归自然的都市生活，有效地为居住者实现了对现代都市生活的向往的同时又满足其对自然山水生活的追求。
参考文献
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住宅小区规划设计范文6
关键词：城市；山地住宅；规划设计；措施
中图分类号：K915文献标识码： A
1、影响城市山地住宅小区规划设计的因素
1.1、山地地形的影响
山地地形特点包括地块的大小、地块的四向形状、地块内部竖向关系、地形落差大小等。面积较大的小区可以根据不同的功能分区来配合地形地貌进行规划，并从整个小区内部进行土方平衡设计，且可以保证足够的空间处理道路的爬坡问题。而对于面积较小的地块来说，则由于处处受限，往往会采用较为简单的挖填土方的方案处理。地块周边轮廓对于内部建筑布局的影响较于平地规划更为突出。因其不规则的轮廓线往往是根据自然山体走向描绘而成，所以其必然是高差集中的地力。需进行详细深入的研究，否则容易产生冲突的界面处理。地块内部竖向关系主要表现在山体在地块内部的走向，是南高北低还是中间高四边低，是单个山体还是多山峰山谷的组合，地块内部这种竖向的差异往往与一般要求南北朝向的建筑布局产生较大的矛盾。相关人员应深入研究地块的地形特点，找出一条既尊重地形现状，又保证各单体的景观、朝向均满足要求的途径。除此之外，地形落差大小也是影响城市住宅小区规划布局的重要因素，过大的地形落筹不宜修建房子，且为处理这种大落差建筑的土建成本较高，而过多的平整山体将导致地形的变样与土方费用过高。如何处理山体形态，如何平衡土方是山地建筑规划过程中反复最多、耗时最长的过程而事实证明，也只有通过多方面的比较才能最终达至相对理想的方案。
1.2、建筑容量的制约
理想的山体建筑形态最好是依山而建，融于周围环境之中，而很多山地住宅小区规划，出于节约土地的考虑，往往都是赋予较高的容积率与建筑密度。不同的容积率要求会催生出不同的建筑类型，对于平地建筑如此，对于山地建筑，加上各种影响因素，则情况会更为复杂。但一般来讲，城市山地住宅小区的规划强度均比较高，对干稍低建筑强度的小区而言，可以采取分区分组团的方式，利用不同的地形特性，结合不同建筑产品组合，往往能在尽量改变少部分地形的情况下做到高低错落，疏密有致。
1.3、其它因素影响
山地住宅小区虽然属山地建筑，但因处于城市总体规划控制范围内，其不能孤立地存在于城市环境中这与偏远山区的建筑规划不一样。可以以自我为中心随意发挥。故山地住宅小区必然受到上层次城市规划多方面的影响与制约，这些制约因素包括小区周边道路的等级与形态、市政设施的配套、市政管网的分布以及城市空间形态要求等。这些因素在基本层面决定了项目的总体布局是规整的还是自由的、是单一的还是多层次的，并以此为基础去发展出山地理建筑特点的设计。
2、城市住宅小区建筑规划设计问题分析
2.1、市民缺乏认识
在发展较快的城市会普遍出现由于市民对城市住宅规划设计缺乏认识或出于私人利益而阻碍规划实施的现象，像一些城市的公共建设计划往往会因为触及了一部份居民或集体的利益而遇到了很大阻力，究其原因是这些人法制观念淡薄，最后只能通过行政命令强制执行
2.2、规划的局限性
在城市住宅规划设计中，城市的发展目标要始终保持一定年限内完成，同时还要针对城市未来经济建设发展需求，提前进行规划。然而，在实际的工作过程中，城市住宅规划设计的局限性，不能很好的满足城市建设需求，由于城市原建筑或者一些基础设施等原因，使得规划不能够按照实际的内容执行，导致建筑规划实施困难，没有形成统一的系统，达不到规划的理想目标，有力而无处施展。
2.3、规划缺乏法制保障
法制保证是城市住宅规划设计实施的依赖和证据，通过法律手段实施规划说明规划的真实性和必要性。而在规划过程中，城市规划的处罚和违法行为不符，不能正确的进行违法建筑制裁。还有就是在规划中，有些关系户，通过各种渠道得到规划信息，乱建私建建筑，好在规划中谋取最大利益，这也给城市住宅规划设计带来困难，缺乏法律保障我国新闻或者报纸中可以看到，在城市住宅规划设计中，受到最大伤害的就是普通百姓，得不到法律的保护，政府职能运用法律力度不够，从而城市住宅规划设计就不能相应的按照要求去实施。有的规划项目甚至被搁浅停止。
3、城市山地住宅小区的规划设计措施探讨
3.1、详细的地勘
地质的因素对城市山地住宅建筑的而言至关重要，它决定了基地的承载力和稳定性。因此在实际工作中为了有效避免城市山地地质条件对住宅建筑产生不良影响，相关人员要在具体规划设计前，对山地基地进行详细的地勘，根据勘查结果，合理的进行城市山地住宅建筑布局，选择合适的城市山地住宅建筑基础形式和上部结构形式，并必须特别注意分析场地内高差较大的部位，谨慎判断是否需要护坡、挡墙等工程加固措施。
3.2、把握坡度
城市山地的地形坡度对于城市山地住宅建筑来说也是极其重要的影响因素。在工程经济方面，坡度越大，城市山地住宅建筑的单方造价越高，而且，坡度越大，地质的稳定性就越低，也就越发容易造成水土流失、山体滑坡、崩塌等现象。坡度对城市山地住宅的总体布置及个体住宅建筑的影响都很大。坡地按其坡度可以分为平坡、缓坡、中坡、陡坡、急坡、悬坡等六种，其坡度范围及其对建筑的影响程序如下图所示：
图1坡度分级表
3.3、行列式布置
在城市山地住宅的规划设计过程中，对于城市山地住宅的行列式布置较多，一般是城市山地住宅建筑与等高线平行，其优点是在单一坡向，坡度均匀的坡地上，城市山地住宅建筑采取行列式的布置方式比较容易和地形结合。而且行列式的布置方式，道路系统、管线、排水系统都比较容易组织，成本代价也较低。当然其也有缺点，主要表现在较难适应坡度坡形变化复杂的地形，当城市山地住宅区规模较大时，建筑群体面貌单调、平淡。
3.4、带形布置
城市山地住宅规划设计中的带形布置方式是建筑沿着山体的山脊走向，布置在山梁上或山谷中。这种布置方式一般运用于场地地形高差起伏较大的山地区域，由于一般山梁、山谷的宽度较小，城市山地住宅建筑的进深受限较大，可布置的住宅排数少，城市山地住宅建筑群体规模受限，同时，由于场地内高差较大的原因，道路、管线、排水系统等基础设施的成本较高。
3.5、小区规划设计中的园林绿化
景观设计师参与住宅小区的总体规划，规划设计因素受到高度重视，成为住宅区销售的强有力支持。各房地产开发商都不惜重金，邀请国内外著名的景观设计公司参与小区的总体规划，而不是在布局、结构完成之后，再进行园林绿化的规划设计。景观规划的早期接入，可以保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被等资源，保证小区园林绿化与建筑和谐统一，使小区的园林绿化体现社区文化的氛围。
总而言之，本文着重对城市山地住宅建筑规划设计的理念进行了概述，并在此基础上分析探讨了城市山地住宅建筑规划设计的主要措施，以期为以后的工作起到一定的借鉴意义。
参考文献
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