建筑与历史范例

建筑与历史范文1

关键词:建筑设计，建筑历史，整合创新，教学模式

在高等建筑学教育中，建筑设计教学与建筑历史教学共同构成了建筑学本科教育的两大主干教学体系。建筑历史教学通过系统讲述不同时期、不同地域建筑发展历程和演化的规律，通过系统分析经典建筑的设计经验、设计手法和设计理论，拓展了学生的建筑设计能力和创新性思维方法，在工程实践能力和创新能力的培养方面起着不可替代的重要作用。然而，由于课程设置、教学方法、认知观念等方面的原因，长期以来，建筑历史教学和建筑设计教学相互独立与隔离，导致教学过程中理论与实践、工程与研究不能充分融合、相互促进。因此，通过建筑历史教学与建筑设计教学的系统优化与整合创新，构建建筑设计与建筑历史深度耦合、整合创新的教学模式，具有十分重要的现实意义。

1背景与思路

惠州学院建筑学专业创办于2003年，是广东省内继华南理工大学、深圳大学、广州大学和广东工业大学后创办的第五个建筑学专业，2016年成为广东省特色专业建设单位。从2003年9月开始，在全面研究、总结国内外建筑教育的发展趋势和教学改革成果的基础上，不断探索具有鲜明特色的建筑学专业应用型人才培养模式，努力培养基础扎实、工程实践能力强、富有创新精神的应用型人才。在十五年的探索与实践过程中，我们深刻地认识到，如果仍然局限于课程设置和教学内容的局部调整、仍然按照单向片面的线性思维方式进行教学研究与改革，必将事倍功半，不能卓有成效地、创造性地解决所存在的问题。教学改革的突破点之一就是要构建建筑设计与建筑历史“系统优化、整合创新”的教学模式，基本目标就是要发挥建筑设计与建筑历史“1+1＞2”的应用创新型人才培养的聚合效应。华中科技大学建筑与城市规划学院李晓峰在《建筑设计与历史课程教学整合的尝试———传统建筑意象设计教学》一文中，对国内建筑设计与建筑历史教学过于界限分明的现象提出了质疑，指出:“在当今世界极为强调多学科交叉研究和运用的大背景之下，设计和历史这样原本关系密切的建筑学‘子学科’更有必要在一定操作层面上进行整合。”李晓峰总结了华中科技大学建筑学专业“建筑史课程系列化”和“建筑设计课程主题化”的双向教学组织框架，逐年深化和拓展，并有意识地结合到设计课程中。合肥工业大学建筑与艺术学院徐震、顾大治在《卓越工程师培养目标下建筑历史教学模式整合创新研究》一文中提出了通过“典型案例建模与分析”“历史建筑设计”和“建筑历史专题研究”等三个阶段的教学和实践训练来整合建筑历史与建筑设计教学。内蒙古工业大学建筑学院王卓男、吴晓君、刘晨阳等人对“建筑设计与建筑历史课程的教学整合方法”进行了研究，提出了教学整合的目标和具体教学方案。例如，在四年级建筑设计教学中体现“历史、文化、生态、技术”的“一体化”整合;在五年级建筑设计教学中通过“东西方文化比较与建筑创作”专题教学，引导学生在建筑设计中走出自己的路子。华南农业大学屈寒飞、陈方慧、姜磊在《驾起传统与现代的桥梁———建筑历史与建筑设计课程的整合》一文中，对建筑设计与建筑历史课程相结合的教学模式改革进行了总结，指出:“建筑设计同建筑历史课程作适当的整合，是可行而有明显成效的。”“从教学研究的角度来看，我们理论研究的目的何在，我们建筑创作的方向何在，关系到建筑历史教学的方法和落脚点，即将各种建筑理论的学习最终着落于建筑创作中，在设计中深化、发展理论、加强教学体系的内部联系，探索建筑历史与建筑设计整合之路”。“传统建筑教学”正是这一层面的具有探索性的课题研究。华南农业大学建筑学专业分别以“岭南博物馆”“岭南文化艺术中心”“广州某城中村保护与利用”“华南农业大学校园历史建筑保护与利用”等为题进行了一系列传统意象设计教学，取得十分明显的教学效果。虽然国内高校建筑学专业对建筑设计与建筑历史教学整合的研究与改革给予了持续关注，但总体来看，建筑历史教学尚未真正融入工程实践能力培养和创新能力培养的教学体系之中，建筑设计教学也未能为建筑历史教学提供有机融合的平台。相关教学研究和教学改革由于受到固有教学模式的惯性影响，导致建筑设计教学与建筑历史教学之间的有机融合受到制约。主要表现在如下三个方面:1)尽管许多研究强调打破“建筑设计和建筑历史的绝对分野”，但对应用技术型人才所要求的工程实践能力和创新能力的培养缺少针对性、关联性与可操作性。2)缺乏建筑设计与建筑历史教学系统优化、整合创新的理论研究，建筑设计与建筑历史教学整合的探索与实践缺乏理论的支撑。3)没有形成具有实践指导作用和示范推广价值的成熟教学模式，缺乏适应地方应用型高校的教学结构和教学程序。针对以上问题，我们对建筑学专业的教学模式进行了理论研究与教学实践，通过不断完善、充实、提高和拓展理论深度与实践广度，逐步构建建筑设计与建筑历史整合创新的建筑学本科教学模式，为培养具有创新能力的应用型建筑学专业人才提供具有针对性、关联性和可操作性的教学结构和教学程序。

2实践与探索

自2003年以来，我们以系统耦合理论和结构主义教学理论为指导，为达到应用创新型建筑学人才培养的目标，构建了“建筑设计与建筑历史整合创新”的建筑学专业教学模式，具体从教学结构、教学程序两个方面展开。

2．1教学结构

系统把握建筑设计与建筑历史教学过程中整体与各要素之间的关系和功能，将建筑设计与建筑历史建构成为有机融合、相互拓展的教学结构，构建“解读历史+理解建筑+学习理论+反思批评+设计实践”的“五维度交叉渗透”教学结构。

2．2教学程序

系统把握建筑设计与建筑历史教学过程中的有序性和可操作性，通过开放、多层、立体、协同，构建以“建筑历史与建筑设计”深度融合为主轴线，分阶段培养平台、跨学科教学平台、多环节实践平台为辅线的“一主三辅、立体交织”的教学程序。

3结语

建筑设计与建筑历史整合创新教学改革的目标，是要突破传统建筑设计与建筑历史相互分离的教学模式，以应用技术型人才的培养为出发点，突出学生实践能力和创新能力的培养。本文以结构主义方法和系统耦合方法为指导，构建了“建筑历史与建筑设计整合创新”的教学模式，探索并实践了建筑设计教学与建筑历史教学互联互通和深度融合的教学结构和教学程序，在教学实践中围绕各教学环节循序渐进、逐步提升，最终达到全面提升学生的工程实践能力和创新能力的应用技术型人才培养目标。

参考文献:

［1］李晓峰．建筑设计与历史课程教学整合的尝试———传统建筑意象设计教学［J］．建筑学报，2003(12):58-59．

［2］徐震，顾大治．卓越工程师培养目标下建筑历史教学模式整合创新研究［J］．东南大学学报(哲学社会科学版)，2013，15(S2):149-152．

［3］王卓男，吴晓君，刘晨阳，等．建筑设计与建筑历史课程的教学整合方法探析［J］．价值工程，2012，31(9):272．

建筑与历史范文2

关键词：古建筑；修缮技术

1引言

古建筑是我国传统文化传承的重要载体，具有特别丰富的历史价值，通过对古建筑进行合理的修缮，并加大施工管理力度，不仅能够有效保护古建筑，而且能够更好地传承中华传统文化。为了保证古建筑修缮水平得到更好提升，本文深入研究我国古建筑修缮原则和施工管理要点。

2提高古建筑修缮工程施工管理水平的重要价值分析

在修缮古建筑的过程之中，针对已经出现损坏的构件，若该构件经过修补，仍然能够保持正常的使用，则不宜更换构件，需要做好相应的修补工作，如果构件已经无法修补，需要使用新型材料来修补，修缮施工人员应尽可能选择和原有构件颜色相同的材料进行修缮，更好的保持古建筑风格。通过不断提升古建筑修缮工程施工管理力度，能够保证古建筑修缮质量得到更好提高。因为古建筑所具有的传统历史价值较高，修缮过程当中，做好相应的施工管理工作显得特别重要。如果古建筑修缮工程施工管理水平较差，古建筑修缮工程很容易出现较多缺陷，引发历史失真现象。所以，为了保证古建筑修缮质量得到更好提升，管理人员要加大工程修缮施工管理力度，并运用创新理念，对既有的古建筑修缮工程施工管理制度进行创新与优化，顺利完成古建筑修缮施工管理工作，保证古建筑历史面貌得到更好还原[1]。

3古建筑修缮原则研究

3.1遵守古建筑修缮计划原则

通常来讲，我国大部分的古建筑工程均是特定的历史时期所遗留下来的，历经长时间的考验，古建筑的施工技术得到充分体现，具有良好的历史文化价值。古建筑修缮工程的施工难度比较大，同一类型的古建筑其修缮施工流程存在差异，无法为修缮施工人员提供良好借鉴[2]。所以，对于古建筑修缮施工人员来讲，要认真按照修缮计划进行修缮施工，并根据以往的工作经验，对既有的古建筑修缮方法进行创新。通过遵守古建筑修缮计划原则，能够帮助修缮施工人员进一步了解古建筑设计理念内涵，明确保护与修缮古建筑的重要意义，提升古建筑修缮施工水平，保证古建筑修缮工程施工管理工作更为规范，真正达到提升古建筑修缮质量的目标[3]。

3.2不改变古建筑原状的修缮原则

古建筑具有不可再生性，在古建筑修缮工程施工环节，修缮施工人员要加大对古建筑的保护力度，遵守不改变古建筑原装的修缮原则。古建筑具有良好的历史价值，如果修缮施工人员在修缮过程当中改变建筑原装，古建筑很容易失去历史价值，修缮施工人员要结合古建筑结构特点，采取科学的修缮施工方法进行修缮。在古建筑修缮工程当中，施工人员要根据古建筑既有的结构特点，对原有的修缮施工方法进行优化，尽可能减少和古建筑不协调构筑物的设计与施工，保证古建筑结构与外观更为协调。

3.3约定俗成和传统工艺修缮原则

古建筑修缮工程当中，施工人员不能够随意堆砌、创新，为了更好地保证古建筑原有形态，施工人员要遵守约定俗成与传统工艺修缮原则，运用传统修缮施工工艺，能够更好地保证古建筑原有形态。比如，在扎肩修缮环节，采用勾抹板缝修缮工艺，能够有效保持古建筑原有形态，将传统工艺与新型工艺进行完美结合，能够保证古建筑更为安全[4]。每个时代的建筑均具备独特风格，具有显著的时代特点，建筑的结构与风格，包括格局存在较大差异，在修缮施工过程之中，施工人员要保持古建筑原有形制，进而保证古建筑的历史文化价值得到有效传承。

4古建筑修缮工程的施工管理要点

4.1提升古建筑修缮工程图纸设计的合理性

在古建筑修缮工程之中，施工单位需要主动配合项目负责人员、评估专家的各项工作，保证古建筑修缮工程的经济效益与社会效益得到更好体现。通过对古建筑修缮施工方案进行科学评估，能够保证古建筑修缮工程图纸设计更为合理。评估完毕后，专家可以将古建筑修缮图纸设计当中存在的缺陷，包括遗漏内容，有效的反馈给设计单位，真正达到提升古建筑修缮工程图纸设计的合理性，满足古建筑修缮工程施工要求，减少工程施工变更次数，提高古建筑修缮工程施工管理水平与效率。古建筑修缮工程，主要指的是针对古建筑实施维修与复原的过程，既有工程量清单并不能够完全的反映出工程施工过程中所涉及的工程量，尤其是“修补”与“替换”类的分部工程，实际产生的工程量均会存在较大偏差。为了保证古建筑修缮工程施工管理质量得到进一步提升，在修缮施工前期，施工单位要收集大量的相关资料，并做好工程量核对工作，保证古建筑复原样貌和历史样貌一致，提升工程完工后的工程量核对效率[5]。

4.2做好古建筑修缮工程招投标工作

为了保证古建筑修缮工程施工管理水平得到全面提升，做好工程招投标工作特别关键。在工程招标前，造价人员要对古建筑修缮图纸进行详细的审阅，认真检查古建筑木结构，并做好记录工作，拍照保存，为后续的施工管理工作提供良好依据，尽可能地减少工程设计变更次数。在古建筑修缮工程评标环节，造价人员需要协同评标专家共同对各投标单位递交的投标文件进行审阅，防止低价中标现象的出现，提升投标报价的合理性。对于造价人员来讲，要结合不断涌现的新型修补材料特点，为中标单位提供更多专业建议，保证古建筑修缮工程施工造价得到更好管控。

4.3加强前期准备

通过对古建筑进行良好的修缮施工，能够保证古建筑得到更好维修与复原，做好古建筑修缮前期的准备工作特别重要。对于施工单位来讲，在古建筑修缮工程施工管理过程当中，要明确古建筑的原有风貌特点，并详细记录，了解古建筑受损位置，判断受损程度，做好相应的表明，可以辅以文字进行详细记录，保证古建筑修缮工程施工管理工作的有序开展[6]。古建筑修缮工程前期准备工作，重点针对古建筑修缮环节发生的不可预见性问题。由于古建筑修缮工程的施工规模比较庞大，在具体的施工环节，很可能发现新的文物，增加了古建筑修缮施工难度。因此，施工管理人员要加大管理力度，保持古建筑的原有风貌，保证古建筑历史文化价值得到更好传承。古建筑修缮工程施工管理注意事项如下：（1）运用先进的科技手段，针对古建筑原有风貌进行详细记录。可以采用高清拍照与记录影像等方法，将已经绘制完毕的原则图进行比对，确定古建筑的损坏程度，提出合理的修缮意见。（2）全面了解古建筑历史与年代，包括其制造工艺，建筑施工材料特点等等，找到古建筑破坏原因，制定更为完善的修缮施工方案，可以将传统修缮施工工艺和新型工艺进行完美结合，有效提高古建筑修缮工程的施工管理效果。

4.4加强古建筑修缮工程施工监管力度

因为古建筑修缮工程施工规模特别大，具有一定的修缮施工难度，管理人员还要加大施工监管力度，防止古建筑修缮施工环节出现较大破坏。古建筑修缮施工人员在进入到施工现场之前，要参加相应的培训，掌握先进的修缮施工工艺。古建筑具有比较高的历史价值，在修缮施工环节，施工人员还要增强自身的保护意识[7]。在古建筑修缮工程当中，如果施工人员的安全意识较差，使用的施工机械设备不合理，会对古建筑的安全产生较大威胁。所以，在具体的修缮施工环节，管理人员要定期对施工人员进行培训，提高其文物保护意识，保证古建筑修缮施工更为规范，选择合理的施工机械设备，真正达到保护文物的目标。对于施工管理人员来讲，还要制定完善的应急方案。古建筑修缮工程中所运用新型工艺比较少，施工风险发生概率较低，修缮施工材料对工程施工质量影响较大。在古建筑修缮工程之中，施工管理人员要严格控制修缮施工材料质量，保证修缮施工所采用的石料与木料满足相关施工要求，针对特殊材料，可以采用特殊的加工工艺进行综合处理，更好地提升古建筑修缮施工质量。

5结束语

综上所述，通过对古建筑修缮工程的施工管理要点进行全面研究，例如提升古建筑修缮工程图纸设计的合理性、做好古建筑修缮工程招投标工作、加强前期准备、加强古建筑修缮工程施工监管力度等等，能够保证古建筑修缮工程施工管理效率得到更好提高，有效减少古建筑修缮施工不规范现象的出现。

参考文献：

[1]李紫璇,巩玉发.三维激光扫描技术在古建筑修缮中的应用[J].住宅科技,2019(3):37~41.

[2]潘黎明.浅析木结构古建筑的保护修缮方法——以泉州威远楼为例[J].科学大众(科学教育),2018(11):188+35.

[3]俞军军.古建筑异地重建及修缮的关键施工技术研究[J].建筑施工,2018(8):1408~1409.

[4]汪红蕾.还原本真传承文脉——六项目被评为全国优秀古迹遗址保护项目[J].建筑,2018(9):68~69.

[5]谈佳洁,王晓静.大都市周边传统村落保护与开发的困境和对策——基于上海5个传统村落的实地调查[J].城市,2018(4):43~54.

[6]吴晓蕾.保护千年古都建筑风貌,传承传统营造技艺绝活——北京市古建修缮技艺传承问题研究[J].古建园林技术,2018(1):7~11.

建筑与历史范文3

关键词：城市风貌；工业建筑；循环利用

一、城市旧工业建筑改造所具有的意义

（一）城市旧工业建筑改造所具有的经济意义

在城市当中，现存的旧工业建筑因其自身所具有的价值性、存在性、历史性以及便利性特点，能够为改造者带来比其他项目更大的经济利益。而对于这样的一种改造表现来说，既是一种有形的价值，同时也是一种无形的价值体现，并且还表现出一种特殊的，融合与二者之间的特殊形态，进而可以带来更为可观的经济效益。在对旧工业建筑进行改造的成本上，因其所固有的形体特征，能在成本之上解决大概三分之一到四分之一的成本，进而节约了大量的公共建设成本。

（二）城市旧工业建筑改造所具有的环境意义

对于城市当中的旧工业改造而言，由于受到历史背景以及各方面因素的限制，进而形成了自身所独有的景观风貌特征。在这当中，最为主要的表现则是：独一无二的工业建筑物、特殊的建筑形象、经历长久时间而形成的绿化景观环境。这些独特的风貌都是城市旧工业建筑周围所必然存在的风貌特点，是整个城市发展最为珍贵的记忆。

（三）城市旧工业建筑改造所具有的文脉意义

许多城市当中的旧工业建筑遗址历史悠久，而且能够反映当时极其特殊的建筑风格以及建造水平，并且具有很高的历史价值性。设计者依据这些存留在城市当中的产业以及空间特点能够充分感受到建筑物所具有的发展历史。不管是在建筑的单体表现上，还是其的历史阶段，都是城市建筑当中的有机组成部分，对于整个城市文脉的延续以及后期周边环境的优化都有着极为重要的作用。城市的旧工业建筑作为整个工业遗产当中非常重要的组成部分，也是整个城市进行现代化发展的重要体现，是“体验城市、感受城市”的重要物质依托。通过这些物象的存在能够及时进行价值认定，进而合理地再用与创作，对维护城市的历史风貌，延续其生机勃勃的特色具有非常重要的作用。

二、我国城市旧工业改造当中存在的主要问题

（一）忽视了对整个城市建筑遗址当中历史价值的延续

设计者在对我国城市就工业建筑进行改造的时候，大多是追求其重要的经济价值，而对于这些遗址当中所具有的历史价值却缺乏正确的认知，进而导致整个建筑改造变成了一种为了经济利益而胡乱改造的挣钱工具。这种随意性与不加考虑性，导致许多优秀的城市旧工业建筑面临被铲除的危险。

（二）在城市建筑遗址改造中缺乏对节能性的考虑

在进行城市旧工业建筑的改造过程当中，受到传统的经济技术条件以及建筑功能等方面的影响，旧工业建筑在进行改造之前往往会存在维护结构热工性能较差的问题。但是依据相关的调查研究我们可以发现，许多旧工业建筑在进行改造之后也会存在这种问题，这不仅仅对整个建筑后期的使用产生很大的影响，而且还会造成一定的资源浪费。许多的改造者过于追求旧工业建筑所能够表现出来的沧桑之感，而对于这一感觉往往只是表现在旧工业建筑的躯体之上，既想满足建筑的沧桑历史感又想更好地使用，则是摆在设计者面前的重要矛盾所在。除此之外，在旧工业建筑当中往往有较大的空间以及明亮的透光环境，这也促使设计者在改造的时候，往往想要保留这一特点，进而引入更为明亮的空间，丰富整体的空间效果，但是在这时候，如果没有运用良好的措施，这一设计则会不断增强建筑的能耗，进而损耗更多的资源。

（三）缺乏相关部门以及相关政策的指导和约束

目前，在我国城市旧工业改造仍旧是处于一个相对自发的状态，整个设计与后期的改造当中都没有政府或者是相关的政策作为引导。这一缺乏规范性的设计从某种意义上来说极大影响了整个建筑改造后期的开展以及相关质量的提升。对于城市旧工业建筑改造来说，是政府、建筑师以及开发商等多方参与的设计过程，涉及到整个社会后期经济的发展与规划，同时还涉及到对整个建筑的设计以及对建筑文物的保护等多个系统工程，在这当中，政府都具有不可忽视的作用。除此之外，对旧工业建筑的改造进行综合评价以及再利用的过程当中，同样离不开政府对相关部门进行更为细致的工作。而在旧工业建筑改造以及开发操作的过程当中，建议将旧建筑改造的管理从原本的城市建设管理部门当中有效地单列出来，进而成立一组专门用于管理的开发机构，针对其所表现出来的特殊性进行采取良好的运作方式以及管理手段。

三、针对城市旧工业建筑改造与运用应当遵循的基本原则

（一）时刻保持一种“尊重”的原则

尊重的原则通常指的是，在对城市旧工业建筑进行再次改造与运用的过程当中，必须要尊重在原有的城市建筑当中所具有的历史特点以及空间的逻辑性。对于那些意境具有一定的艺术价值以及历史内涵的旧工厂进行改造的时候，尊重的原则主要体现在：首先，维持原有厂房所独有的空间秩序、风格特征以及文化气息；其次，尊重建筑本身的空间、表现肌理以及结构构件；最后，尊重建筑的空间特点以及技术设施、体量关系等。

（二）时刻找寻一种“匹配”的原则

匹配是整个城市旧工业建筑改造当中的重要条件，要想真正在设计当中做到结构上设计的合理性，经济获取上的可行性，维护、管理上的方便性等方面，才能进而促使新的使用功能以及旧工业建筑所有用的空间能够形成良好的匹配性原则。因此，在对每一个不同的建筑进行改造的时候，需要首先对功能性与形式之间了解和研究，探寻现有厂房存在的空间布局规律，挖掘空间当中的潜在用途，了解整个建筑面积以及后期的需求，进而确定改造的方案，尽可能地满足新建筑的功能性与形式性之间的有效匹配。

（三）探寻新与旧之间所存在的“共生”原则

对城市当中的废旧工业建筑进行的改造，是运用全新的元素与已经存在的旧建筑有效整合之后进而形成的整体，这时候新与旧之间的重组以及相互之间的弥合性便是构建建筑“共生”与发展的重要因素所在，也是为旧事物融入可能性与创新性的活力所在。而这同样是对旧厂房区域进行改造和创新的重要前提所在，也是城市设计当中融合新旧建筑关系处理的主要内容所在。不管是旧建筑的内部还是新建筑与旧建筑之间的外部环境，都应当遵循这一原则，才能够更好地进行创建和实施。

四、构建全新的旧工业建筑改造与运用的创新实践措施

（一）新建与改造相结合，营造有效的共享空间

进行城市旧建筑的改造与运用，主要是对已经存在的建筑结构与即将建设的建筑进行有效的改进，在这一领域当中，不仅仅要对所想要扩建的部分功能以及后期的使用要求进行考虑，同时还需要更有效地处理新与旧之间的过渡与联系，进而促使其融为一体，形成一个完整的空间体系。例如：在已经存在的建筑庭院进行改造，这时候需要对旧建筑的进深程度以及自然通风、采光等问题进行设计。在现代化的技术水平之下，运用人工机械的通风以及照明形式，利用庭院的空间，进而促使其在改造之后成为一个共享的活动中心。

（二）对新、旧建筑之间的共存因素进行协调

通过对已经存在的传统旧建筑当中的一些具有代表性的元素进行提炼并有效变形，恰当地运用到相关的设计当中，进而促使整个建筑之间产生有效的对话以及良好的关系。促使在新、旧建筑当中维持一种具有历史性的文化延续。例如，在进行立面设计的时候，对立面构图当中所表现出来的因素以及扩建部分进行考虑，比如檐口的高度、立面存在的比例、整体的尺度特征以及材料的质感等方面，进而延续旧建筑原有的形态特点，寻求各方面之间的协调与呼应；在内部空间进行设计的时候，要以构建进而转移并建立新旧建筑之间的呼应关系，将原有的旧建筑当中富有特色的局部构建逐渐扩建到新的建筑当中，促使新旧建筑之间能够形成良好的协调与呼应等。

（三）保持旧建筑当中的特色，维护城市的形象

有一些旧厂房建筑所表现的特征则是其他建筑表现所没有的，在对这一部分的建筑进行改造的过程当中，运用恢复以及保护旧厂房原有风貌为基础，适当增加一些新的设施；在恢复和保存原建筑外部空间形态的时候，运用现代化的材料以及现代的空间处理方式，创造出能够满足现代使用要求的全新的内部空间形态，进而有效地对原有建筑的历史性以及文化特点进行延续。

参考文献：

[1]丁玎,王崇杰.旧工业建筑群向大学园区的改造———澳大利亚迪肯大学滨海校区的改造[J].工业建筑,2017,(08).

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[10]陈秀云.旧工业建筑再利用研究[J].四川建筑科学研究,2013,(06).

建筑与历史范文4

关键词：旧工业建筑；改造与再利用；优化策略

近年来，人们的生活水平逐渐提升，加强城市旧工业建筑改造与再利用能够延长建筑的使用寿命，还可以节约资源能源，有利于城市的可持续发展。改革开放以来，大量的旧工业建筑被废弃，影响了城市精神面貌，更阻碍了城市的发展脚步。相关部门应认识到对旧工业建筑进行改造与再利用的重要性与必要性，积极寻找有效的改造措施，进而达到节约土地资源、促进城市发展的目的。

一、相关定义概述

（一）旧工业建筑改造的定义

城市旧建筑是指时间较长、一般性被废弃的工业建筑。在实际生活中所说的旧工业建筑是指荒废的工业区及与之配套的仓储区、场地、工业运输码头或其他附属建筑群。对旧建筑进行改造需要使其适应新的功能需要，通过改造与调整建筑体量、结构、外观与室内设计等要点，使旧工业建筑焕然一新，发挥新功能。旧工业建筑改造与再利用一般涉及三个方面，其一是建筑本体的加固与修缮，其二是在原有本体的基础上增建新的设施，其三是循环利用旧建筑中的基础设备。城市旧工业建筑不仅在当年为我们创造了巨大的经济价值，更具有较大的历史文化价值，进行改造与再利用时应结合实际情况尽量保持原貌，并增加新的时代特点与功能，促使旧工业建筑发挥最大的功能。

（二）旧工业建筑的分类

对旧工业建筑进行分类能优化改造与再利用效果，有利于改造工作的顺利进行。依据空间特性可将旧工业建筑分为大跨型旧工业建筑、常规性旧工业建筑、特异型旧工业建筑三类。大跨型旧工业建筑的单层跨度较大，依靠巨型钢架、拱架和排架作为支撑力，内部空间较大，一般作为厂房、大型仓库使用，对其进行改造与升级时可以根据其特点改造成剧场、影院、艺术馆等。对于常规性旧工业建筑，其特点是层高低、空间开阔，多为框架结构，进行该类旧工业建筑改造时可从多个视角出发，利用其空间灵活度大的特点将其改造为餐厅、超市、娱乐场所等需要层高和空间较小的建筑，还能发挥原有建筑特点增加改造后的优势。值得注意的是，常规性旧工业建筑在改造项目中占很大比例，设计人员应加强重视。特异型旧工业建筑的形态或原有用途较为特殊，例如煤气贮藏仓、冷却塔，在一定程度上限制了改造空间，但同时也为设计师提供了更好的平台，此类建筑可开发成别具一格的工作室，也可以挖掘其旅游价值。

（三）旧工业建筑的空间特点

建筑的空间特点一般是指工业建筑的空间环境，旧工业建筑因其功用不同会存在一定差异，一般体现在建筑结构构架的韵律、生产设备的规整布置、环境色彩等方面。在改造与再利用过程中，设计师需要根据旧工业建筑的空间特点进行改造，旧工业建筑空间特点具有灵活性。工业建筑为了适应生产发展需要经常进行革新来适应生产需求，进行改造升级时需要格外注重灵活性，确保改造后的建筑更好地适应未来变化。改造过程中可以通过扩大柱网、预留空间、活动隔断等形式提高灵活性。旧工业建筑还具有渗透性，通过不同的开窗方式增加了建筑的通透性与开敞性，建筑内的人们通过眺望窗外景物能达到舒缓身心的目的。把握旧工业建筑的空间特点有助于提升改造与再利用的成果，促进城市的健康发展。

（四）旧工业建筑改造与再利用的背景

目前我国的基本国情是人多地少，因此需要深入贯彻落实科学发展观。随着城市化进程的推进，对旧工业建筑改造与再利用已经成为一种必然趋势。对城市旧工业建筑进行改造符合可持续性的城市规划思路，用市场经济的手段解决城市土地改变用途和城区闲置土地问题，确保城市基础设施合理配置、土地有效利用、综合效益最大化。近年来，国家政府更加关注具有特定史料价值的旧建筑，希望用过去的历史文化充分体现城市的个性与多样性，提升城市的总体价值。随着资源能源的日益短缺与环境问题的严重，对旧工业建筑进行改造升级具有重要的环保意义，有利于节约资源、保护环境。

二、城市旧工业建筑改造与再利用中存在问题

（一）制约旧工业建筑改造的本体因素

旧工业建筑的本体因素主要包括历史文化性、空间特征、结构形状、基础设施等，进行改造升级时需要格外关注这些因素才能保证良好的改造工作。历史文化性直接关系到旧工业建筑的改造力度，如果某一旧建筑的历史文化价值较高则需要考虑文化的传承，改造力度一般较小，以免其失去其原有特色。建筑的结构状况、空间特征和基础设施设置是进行改造方案制定的核心因素，设计师需要仔细研究旧工业建筑的地质资料、使用年限、结构类型、设计图纸、建筑损坏情况、基础承载力、外观等因素后才能进行后续工作。制约旧工业建筑改造与再利用的本体因素较多，设计人员需要将方方面面的因素纳入考虑范围才能保证良好的设计效果。另外，与新建工程不同，对旧建筑进行改造还需格外注意与专业人员的沟通交流，以免给改造工作埋下安全隐患，带来不必要的经济损失。

（二）改造技术水平有限

我国已经逐渐加快了对旧工业建筑改造升级的研究，但由于国情不同，我国的改造技术水平与发达国家还有一定差距，而且还缺少有效的规章制度对该项工作进行制约，降低了改造与再利用的科学性与可行性。很多旧工业建筑改造项目依赖经验主义，缺少设计判断的客观性，甚至有时为了赶工期匆忙得出结论，提高了技术风险，更对建筑安全造成了威胁。很多改造方案没有考虑实际的技术水平，结果增加了施工难度，同时因为缺少相应的施工操作与质量验收标准，降低了工程质量，无法保证建筑物改造升级之后的使用安全。在实际的旧工业建筑改造升级工作中还缺少专业的技术团队，很多改造设计人员的专业能力有限，无法提供合理有效的改造施工方案，严重制约了旧建筑改造与再利用的发展脚步。

（三）资金投入力度较小

资金投入力度在很大程度上影响了旧工业建筑改造升级的质量，然而我国对旧建筑改造与再利用的认识程度不足，导致投资力度较小，资金链不完善，阻碍了改造工作的顺利进行。资金短缺很容易导致经济短视问题，旧工业建筑改造的建设周期一般较短且前期投入少，但如果后续施工超过预期就容易被迫停工，旧工业建筑很有可能被拆除新建，因此便出现了经济上的短视现象。同时如果改造单位过于关注经济效益，就有可能导致社会效益与生态效益失衡，不利于社会的可持续发展。设计人员应从历史文化角度考虑旧工业建筑的历史价值与文化价值，同时考虑其生态价值，尽可能的通过旧建筑改造升级减少城市垃圾，减少资源浪费。租金问题也是影响改造工作顺利进行的关键因素，旧厂区改造后对艺术人士有着强大的吸引力，房地产商也更加关注旧建筑改造后的价值。在这样的环境下，租金上涨幅度增大，大大增大了承租者的经济负担，很多艺术人士因为资金问题不得不选择搬离，导致很多改造后的建筑闲置。因此相关部门不应只关注土地利润，还需要考虑其长远发展。

（四）城市规划存在偏差

在城市化过程中，对城市的理解出现偏差，很多人都认为现代化城市应该是大马路、新建筑，在城市规划中并未体现旧工业建筑的作用。为了保证人们居住环境的舒适性，需要在规划建设中适当保留城市低密度区，避免产生热岛效应。设计人员需要在城市结构规划的基础上挖掘旧工业厂区的内涵，传承与发扬旧工业建筑的文化，实现旧建筑的再利用。

三、优化旧工业建筑改造与再利用的对策

（一）加强旧建筑的外环境改造

建筑外环境的定义是以建筑构筑空间的方式从人的周围环境中进一步界定形成的特定环境，与室内环境一起组成了人们生存发展的基本空间，对其进行改造能提高生活舒适性，具有重要作用，对建筑物外环境进行改造与再利用时需要遵循“以人为本”的原则。对有形的外部物质环境（水池、空地、树木等）可以在原有基础上进行改造与再利用，对于无形的环境资源可以根据置换后的功能空间特点来反推改造与再利用的设计细节，进而确保设计效果的科学性与可行性。关于建筑色彩方面，可以考虑保留建筑本身的颜色与质感，并通过一些色彩处理增加旧工业建筑的怀旧感，体现其文化价值。设计人员还可以通过鲜明的色彩对比将灰败的旧工业建筑改造得更加绚丽多彩，用不同的颜色表示不同的主题，从而增加建筑的新功能。

（二）旧设备的更新改造

对旧工业建筑内的旧设备进行改造升级是一项重要内容，对改造效果有着直接影响。一般来说，建筑设备主要是指排水系统、供电系统、暖通系统以及相关机械设备，很多旧建筑中的基本设施良好，经过修缮后能正常使用。对于已经严重老化的系统和设备可以回收其制造材料并进行重新加工利用。对旧设备进行更新改造时需要遵循可持续发展原则，在现有技术条件的基础上尽可能地延长设备系统的使用寿命，增加旧工业建筑改造与再利用的经济效益、社会效益与环境效益。

（三）加强旧建筑的节能改造

建设资源节约型、环境友好型社会已经成为指导我国经济发展的重要方针，旧工业建筑的节能改造具有不可或缺的作用。现代社会发展中消耗的资源能源己经严重增加环境负担，重新建造一栋新建筑会消耗大量的物质资源与能力资源，不符合节能要求，做好旧工业建筑的节能改造可有效克服这一弊端。旧建筑的很多技术指标已经不适用于现代要求，进行节能改造时可利用太阳能、风能等技术手段供应建筑的能量，充分利用清洁能源，以免造成环境污染等问题。举例来说，建筑的外墙是散失热量的关键部位，进行节能改造时应使用隔热性能良好的材料重新填充保温层，还可以将新安装的窗户全部设置在旧窗外侧，有利于美化建筑物外观。旧工业建筑的节能改造设计须符合国家标准，保证节约能源，合理使用可再生能源。

四、结语

建筑与历史范文5

关键词：建筑施工企业；全面预算管理；问题；措施建筑

施工企业全面预算管理相较于具备连续性、均衡生产经营的企业有着本质的区别，其预算管理的重点是基于工程项目所展开的。但同样的对于项目之外的其他职能部门的管理亦是不可忽视。全面预算管理在建筑施工企业中的实施能否获得应有效果，是由多个环节所共同构成的，笔者对此展开探讨，望能够给同行业企业提供一个参考依据。

一、建筑施工企业全面预算管理的相关概念与内涵

1.全面预算管理的概念

在建筑施工企业中，全面预算管理是对企业所经营的各项活动进行全面且系统的预算管理。其涉及销售与生产预算、采购预算、成本预算、现金流量预算、费用预算以及资产负债等多方面内容。全面预算管理工作的开展是通过对预算的编制、执行、控制、调整、分析，以及考评等管控环节，来构建起一整套科学完整的预算管控体系，进而能够使企业的各项经营活动通过预算管理与战略目标达成一致，在预算的引导下有序开展各项工作，实现帮助企业降低成本、提高风险防控能力、强化核心竞争力的作用，由此来进一步促进企业的持续健康发展。全面预算管理在建筑施工企业中的开展需要全员参与，且涉及经营活动的全过程。整体而言，全面预算管理是需要以企业战略目标为基础，对资源进行综合配置的管理体系。其不仅囊括了财务方面的各项信息与指标，还涵盖了各项非财务指标。

2.全面预算管理的内涵

其一，以企业发展战略为基础。在建筑施工企业中，首先需要对企业的发展战略明确，并以此来作为全面预算管理工作开展的基础。全面预算管理的实施以战略目标为导向，根据企业自身的发展方向来作出合理的管理决策。企业在构建全面预算管理体系的过程中，将企业战略目标、各部门经营目标，以及各岗位员工的个人目标进行统一与结合，进而使企业上下全体共同努力实现企业发展目标，为企业创造更大的价值，实现竞争力的提高。其二，预算编制注重科学性与系统性。在全面预算管理体系中，科学性的表现主要是指预算指标体系更为完善，其更为符合企业各项工作的具体流程，能够更为直观地反映出各项经济活动的内在关系。而系统性方面的体现首先在于预算的编制、执行、控制，以及考评等各项工作开展是环环相扣的，能够构成一个纵向的完整体系。此外，全面预算管理工作的开展需要企业中的全员参与，因此不同部门之间存在纽带关系，一旦某个部门工作完成不佳，那么其必然会对其他工作的开展造成影响，由此也能够进一步发挥出全面预算管理彼此监督、促进的系统作用。其三，全面预算管理能够实现信息及时且完整地反馈。通过全面预算管理工作的有序开展，能够实现各项信息数据及时且全面地反馈，更为高效地监控企业各项经营活动，提升管理效率。通过全面预算管理体系信息的反馈机制，能够帮助企业实现上下之间与部门之间的信息交流与沟通，能够通过对信息的收集与分析及时发现经营管理过程中存在的问题，并进行改进。其四，全面预算管理兼有灵活性与原则性。一方面，全面预算管理体系中，其是通过刚性的预算指标来对各项经济活动与资源配置进行指导与约束，进而使各项经营活动更为规范化与标准化。另一方面，在企业实施全面预算管理的过程中是需要具备前瞻性的，其能够根据市场形势变化来作出及时调整，其在原则性的基础上又兼具了一定的灵活性，进而保障企业能够快速适应环境变化，实现稳定、健康发展。

二、建筑施工企业全面预算管理工作开展存在的问题

1.工程项目预算缺乏过程控制

当前，在诸多建筑施工企业中，其预算管理多是注重于预算的编制与控制两个阶段，但是对预算实际执行的过程却缺乏相应控制。但工程项目在施工过程中，难免会存有变化因素，诸多风险会随时发生。但是预算的存在是静态的，其体现的是编制时的环境。这也进一步要求预算需要依据施工实际状况进行适当调整，否则预算管理也就难收其效。例如，对于建筑施工企业的成本预算来说，其在具体的施工过程中，如若实际发生的各项成本费用不进行过程控制，那么各项成本费用的支出可能就会存在较大随意性，这就可能导致预算的权威性不足，使得实际成本支出与预算之间产生较大的偏差。此外，建筑施工企业的工程项目开展一般时间跨度较长，在此过程中一旦市场或是施工环境等发生较大的变化，则需要对合同进行变更、新增等，而如果缺乏对预算的过程控制，那么无疑会对企业自身的财务状况造成较大的影响。

2.预算编制依据缺乏科学性与合理性

当前，诸多建筑施工企业在进行编制预算的过程中缺乏科学且合理的依据。首先，部分企业所编制的预算无法作为最终的考评依据，这主要是由于在编制预算的过程中往往会出现讨价还价的现象，这本身是不符合预算管理的本质要求的。其次，部分企业在进行预算编制时，并未考量企业自身的经营目标，如此一来预算编多少、如何编，就无法结合各项经营活动实际所需，导致预算目标缺乏实际的指导意义。最后则是在部分企业中，预算的考核与评价工作仍局限于财务部门，这就可能导致对预算编制是否科学合理无法进行有效的检验。财务部门本身是负责预算编制的部门，如果其仍旧开展相关的考评工作，那么就无法及时发现自身在编制预算时所存的缺陷，进而导致预算考核工作形同虚设。

3.预算对企业中各职能部门的管控作用不强

在建筑施工企业中项目部是主要的预算执行单位，大部分预算内容也是围绕其展开管理的。但是企业自身也存在诸多其他的职能部门，其对建筑施工企业的稳定发展与实现项目盈利同样发挥着极为关键的作用。但就当前来看，部分建筑施工企业将预算管控的重心置于各个不同的工程项目上，对其他职能部门的预算管控效果整体不佳。即便是在进行预算编制时，已经对其他职能部门的预算进行了规划，但在实际执行过程中仍存在管控力度不足的问题。造成这一问题的主要原因一般是对各职能部门的预算目标分解不到位。例如，一些职能部门的预算经费申请是否有必要，是否合理，具体的预算内容是什么等并未进行检验与考察，其他职能部门对自身编制预算的依据也并不明确，这就可能导致其在实际执行过程中对目标的实现缺乏合理的规划，企业自身对其预算执行的管控也会弱化，最终可能会导致预算对其失去效用。

4.预算管理缺乏全员参与的积极性

在部分建筑施工企业中，其更为注重的是组织内的直线命令与控制，这就可能导致各部门在预算体系中的参与积极性不高，各岗位员工从自我意识上有一种被轻视的感觉。通常来说，企业中的预算目标是自上而下进行制定的，由此各部门以及各岗位员工仅能够较为被动地去接受。预算目标在进行规划的过程中也未能做到与各个部门进行良好沟通，目标的分解与细化也并未明确，各岗位员工对于自身在预算体系中需要做什么，应该做什么并不了解。如此一来，就可能造成预算的执行部门在实际工作中不愿意配合相关工作安排，自身积极性较差，这无疑也违背了全面预算管理需要全体员工共同参与的原则。

5.预算考核机制不完善

预算考核与评价机制在全面预算管理体系中是不可或缺的重要环节，其能够对建筑施工企业预算管理的有效性进行验证，并且预算考核与预算管理的诸多环节均有着紧密的关联。但就目前来说，不少建筑施工企业存在的较为典型的问题即为预算考核无法充分体现与预算之间的关系，存在诸多需要完善的地方。在不少建筑施工企业中，虽然其已经建立了预算考核机制，但是其所设立的各项考核指标均是以财务指标作为重心，指标的设立更为注重的是工程项目的预算内容。但是对建筑施工企业而言，其他职能部门的考评则重视性不足。此种考评体系无法完整体现出全面预算管理的管控状况。就问题的本质来看，还是企业自身对预算目标的分解不够清晰，职能部门无法根据目标来制订自身的工作计划，预算编制缺乏科学依据，最终导致预算考评与预算之间无法形成紧密契合的关系。

三、建筑施工企业实施全面预算管理的优化路径

1.对预算目标进行科学规划与合理分解

其一，科学规划预算目标。对于建筑施工企业来说，预算目标的设立需要与企业自身的战略规划相匹配，要具备一定的前瞻性与激励性。预算目标从另一种角度来看，其应当与目标利润紧密挂钩，也就是说建筑施工企业在预算年度内通过工程项目施工来达成既定的盈利目标。在确立了预算目标之后，需要将目标转化为预算期间内的具体计划，并根据规划对各项事务及资源所需进行指标量化。例如，对工程项目的预算编制，或是对其他各职能部门的预算编制等，均需要依据目标路径进行规划。其二，合理分解预算目标。在建筑施工企业中，根据各部门不同的职能作用，需要将其认定为各个不同的责任中心。不同的责任中心则有着各自需要完成的预算目标。建筑施工企业要将预算整体目标根据不同部门不同的职能来分解，使其形成与各部门相契合的工作任务与目标。目标在分解过程中要确定不同责任单元各自的义务与责任，并制定相应的考核指标以便后期的考核评价工作开展。

2.依据具体业务对预算进行合理编制

其一，根据具体业务内容开展预算编制工作。建筑施工企业在开展预算编制工作时，依据明确的预算目标，并将其分解成不同部门的具体工作内容。各个职能部门根据具体的工作计划进行预算编制，而预算编制内容所反映的即为其具体业务。在预算编制过程中的核心要素即是依据业务来编制预算。其二，预算编制应积极采用零基预算方法。在建筑施工企业中，采取零基预算方法来编制预算能够更为快速地适应外部环境的变化。建筑施工企业在经营发展过程中，外部环境的持续变化是必然的，企业自身必须能够应对且能够反映出变化状况。零基预算能够使建筑施工企业将往年预算中所存缺陷进行去除，在当前环境与经营目标下，来对各项支出的投入量以及必要性进行分析，防止企业中的预算单元依据往年基数来随意提出不合理的预算要求。当然在预算实际编制过程中，完全抛开经验数据仅采用零基法也是不科学的。要合理参考往年的预算数据等内容，并且某些项目也可将历史数据作为编制依据。

3.加强预算执行过程的管理与控制

其一，预算要根据业务实际所需进行调整与修正。通常预算在编制阶段是依据预测与经验来制定的，其是对未来预算期间可能发生的支出进行主观配置。预算编制是一个起始点，但是建筑施工企业自身的持续支出则是一个过程，这可能使得企业无法在某些具体业务或具体时间点作出精确的预算规划。由此，预算在实际执行过程中要进一步强化控制，对预算的执行状况进行验证并加以修正。在建筑施工企业中预算出现调整是较为普遍的现象，例如，对合同进行新增、修改或是索赔等均是有可能出现的状况。其二，加强投入产出效用的控制。为了进一步掌握建筑施工企业各项资源投入的产出效用，在预算执行过程中必须要介入业务。例如，在施工过程中成本费用的支出与完工进度要进行对比考量。企业要及时收集各项市场动态信息等内容，加强事前控制，以此来更为准确地判断各项资源投入的必要性。

4.构建与全面预算管理相契合的考评体系

对于建筑施工企业来说，考评体系构建的基础是需要对预算目标进行科学规划，并对其进行合理分解。细化之后的目标能够使企业自身各职能部门明确在预算期间内所需要做的主要工作。一方面，预算考评体系以此作为基础，根据事前制定的各项标准对各个部门及其责任人进行预算评价。在对各项考评指标进行设计的过程中，要结合具体业务设计出量化与非量化相结合的指标体系。由于建筑施工企业的部分业务会紧随外部环境发生变化，指标的设定也需科学合理，不能够仅依据硬性的指标进行相关的考核与评价工作。另外一方面，要依据考评体系构建相应的奖惩机制。要对各个部门及其岗位人员对预算完成状况进行适当的奖励或惩罚，以此来进一步激励各岗位人员参与预算与完成预算的积极性。

四、结语

建筑与历史范文6

关键词：预算管理；建筑施工企业；管理会计

目前，预算管理在大中型企业中的应用越来越广泛，预算管理对公司资源配置、绩效考核等方面都具有促进作用。然而目前，建筑施工企业预算管理仍存在许多问题，为此，论文就建筑施工企业预算管理存在的问题及对策展开研究。

一、预算管理的内涵

预算管理需要以企业战略目标为导向，对企业未来的经营、财务活动进行全方面预判，并按预判结果安排筹划企业的财务、非财务资源，企业在预算执行的过程中加以指导、分析和监督，在预算执行结束后对执行结果进行评价与反馈，指导企业经营管理活动的改善和调整。预算是管理会计的重要内容，建筑企业通过预算管理对经营活动进行预判,把握未来一年经济运行主线，对生产活动资源进行全部门、全方位、全周期的集中管理安排，并将预算目标分配到各施工二级单位，由二级单位分配到项目，保证下一年度的资源配置和绩效设置的合理性，从而完成公司战略目标。预算管理的内容包括经营预算、财务预算和专门决策预算。

二、建筑施工企业的特点及预算管理的重点

建筑行业关系国计民生，按国民经济行业分类，建筑行业主要由工程承包业、勘测设计业、电力投资运营等组成，其特殊性体现在生产经营方式、生产产品和组织模式，建筑施工企业的生产经营方式根据自身资质标准进行招标，而一旦中标一个项目需要经历前期、施工期、质保期等漫长的阶段，这就导致预算管理需要考虑到各阶段的施工特点和风险点对成本发生和人员配备予以统筹配置与管理。

（一）项目前期以融资预算为主

项目前期无收入，可能出现垫资施工现象，此时预算管理的重点落在严控带息负债规模上，进一步强调资产负债率的管控，旨在转变项目依赖负债经营的传统观念，严控债务规模，联合资金部、合同计量部一起，优化债务结构、期限、比重的匹配，降低资金成本，做好债务风险管控。

（二）项目中期以盈利预算为主

项目中期预算管理的重点落在对盈利能力的计量，结合公司持续提升发展质量、提质增效的目标，确定核心盈利指标，结合工程部、合同计量部做出项目资金计划，将成本费用增幅和营业收入增幅纳入预算考核体系。

（三）项目后期以风险点预算为主

项目后期预算管理的重点落在风险防范上，预算是预防发生重大潜亏的一道防线。应结合人资部、综合部对人员管理进行分配，关注人员与薪酬情况，防止欺诈，防范风险。要结合公司效益优先、资金保障、量力而行的战略目标，在预算上着力关注重要行业和关键领域，将合理控制潜亏风险和节奏与预算绩效考核挂钩，做优增量投入，防范因投资规模过大推高企业财务风险。

三、建筑施工企业预算管理存在的问题

（一）预算管理不受重视

施工企业预算管理需要通过CFO统筹预算指标，通过企业管理层调动起各层级、各部门的参与。但在企业实际经营过程中，企业管理层没有认识到预算涉及到企业经营的方方面面，没有动员各部门收集真实业务数据，预算管理经常只有财务部门通过历年数据进行预算编制，其他部门参与度不够，导致预算没有充分考虑真实的施工进度、材料采购价等变量的未来变动，出现预算不能起到很好的工作指导作用，导致预算工作流于形式。

（二）预算管理收集数据失准

建筑施工企业公司层级多，跨地域施工现象普遍，合同周期长且涉及事项复杂，往往会遇到材料调价、合同预计总收入、总成本的变动。预算管理需要勾勒出未来一段时间的经济运行主线，需要统计的数据繁杂且存在较大的不确定性，例如对公司未来一段时间的资金预测所需数据包括预付款、进度款、质保金、设备采购款、分包款、人工费、日常开支、税金、规费等，这些数据又会经过编制、审查、汇总、上报、下达、报告等各项工作，如果没有发展成熟的公司架构、管理制度是无法完成的。且对于施工企业来说，地理因素也是预算管理收集数据的一大障碍。由于项目分散地为公路、铁路、水库等城市通信基础设施不完备的地区，收集的数据不能全面及时准确地反映项目过程情况，使施工企业预算的编制不容易做出精准的预计。

（三）预算编制方法选择不当

由于施工企业体量大，跨地域广，营收板块复杂多变，预算管理对预算的精准性提出了更高的要求，预算管理需适应施工项目的不同环境，考虑不同的编制方法，避免各种编制方法的劣势，例如，在项目实施初期，通常使用成本差额预算，基于过去的数据无法及时发现低效率问题，经济行为得不到修正，导致预算流于形式，使用零基预算容易造成短视、与企业战略管理目标不匹配的情况；使用滚动预算所耗费人力物力太大，对预算管理人员专业技术提出了更高要求但有助于积累经验。所以在项目初期一般使用滚动预算，在项目成熟时期使用成本差额预算法。

（四）预算与执行存在差异

预算管理的实践易出现预算与执行两张皮问题，出现此问题的原因是业绩考核与预算管理得不到很好的统一。通过考察各企业发放的企业负责人年度业绩考核办法，发现考核导向偏重决算数据，而提到以预算作为业绩考核基础者寥寥，奖罚机制的缺失使得预算执行情况监督不到位，所以预算无法以业绩考核的形式进行落实，导致预算执行情况涉及不到个人利益，无法起到激励作用，更不具有指导性。

四、加强建筑施工企业预算管理的对策

（一）预算应被定义为全平台参与的一把手工程

预算管理要求以公司战略目标为导向，业财融合应该引起重视，关系到公司战略决策层的一把手工程。预算管理需要调动各部门进行预算资料的收集、调查，公司领导层对各部门工作进行安排，经济管理部需要对低价中标的项目进行梳理；工程部需要对施工难点、停工风险进行分析，法律部门需要对合同风险点和面临的法律纠纷风险进行判断；财务部需要通过比较业主信用等级划分预测业主结算进度，并理清税务、债权清欠、利润上缴情况等。总部预算管理人员整合以上信息，根据经营目标确定下年度经济指标，并对经济指标进行分解，明确各二级单位预算报表编制要求、内容、完成时间。各二级单位根据总部提出的年度经济指标编制预算业务、财务报表，通过公司总部预算部门、公司领导审核批复后按月执行。预算管理是一项全平台参与，如管理层是监督、执行及量化考核的关键力量，利用这种分级编制、公司领导层层把关的方式，预算管理理念才能深入公司各职能部门方方面面，提升公司职工凝聚力，推进预算执行工作开展。

（二）加强信息化技术应用，分区域采集信息

针对预算收集数据失准的问题，对业主结算、分包管理、税务、员工薪酬等财务和业务数据进行统一，此过程利用ERP（EnterpriseResourcePlanning企业资源计划）进行，预算的全程管理离不开数据收集整理分析，使用信息管理系统可以有效整合企业信息，进行简单的数据分析，避免重复工作，提高数据收集基础工作。信息化系统列示信息更加透明、错误率更低，杜绝工作人员操纵数据的现象。对于项目所在地基础通信设施不完备问题，可以分区域逐步推进ERP的应用，报送时间、报送内容等。

（三）加强预算管理队伍建设，下发预算编制指南

由于施工企业体量大，跨地域广，营收板块复杂多变，预算管理对预算的精准性提出了更高的要求，预算管理队伍需要通过专业培训获得更大的灵活性以适应施工项目的复杂环境，企业预算负责应当考虑根据不同项目使用不同的编制方法，例如，对生产要素复杂的项目使用弹性预算（flexedbudget），现实中工作量发生变化时弹性预算就会根据调整量调整变动成本，估算出不同的总成本来。对施工中期项目使用差额预算（Incre-mentalbudget），此时成本控制水平稳定在目标水平，且有大量历史数据可供参考，此时使用差额预算便捷而节省成本；管理力量强、经营模式变化大的项目使用零基预算（ZBB），通过确定决策单元，考虑投入、时间对成本要素进行排序，分出强制执行型成本要素（Must-do）、酌定成本（discretionarycost），最后达成最佳资源分配。

（四）以预算作为业绩考核基础

全面预算考核系统是预算管理的重要方面，预算经济指标是公司设置KPI的重要参考，预算管理要求考虑各施工项目施工难易程度为各项目各部门分配权重，项目经理、单位负责人的绩效考核应该与预算和决算之间的偏差挂钩。从而提高各部门对预算的重视，激发预算执行的动力。将预算指标完成率应用到考核评价中，优有奖励，差有问责，实现预算和绩效管理两个系统的的维护、更新。例如，在企业履约管理考核中，年初未完施工预算目标为18.5亿元，而实际决算结果共计19.61亿元，未完施工总量超标的1.11亿元应该通过设置各项目权重反映在绩效评价体系。同时，根据本年决算个项目完成预算指标情况，企业可以选择适当降低或升高未完施工指标。个人造成公司财产损失、资金管理计划低效应当反映在绩效评价系统中，适当追责；同时，绩效评价系统反映出的预算指标问题也应反馈在预算管理系统中，在下一年度及时调整保证预算。实现绩效评价与预算管理相互促进，同步提高。

五、结语

建筑与历史范文7

在进行城市建筑空间设计的过程中，设计人员需要按照城市的各种需要来决定城市空间的布局，要有一定的科学性和合理性，只有做好城市建筑空间设计工作，在未来的城市建筑管理工作中才能够更好的形成有效的管理体系，从而有效的促进城市的发展和进步。

2城市建筑空间设计的要素

城市建筑空间设计不同于城市规划设计，但思路上与城市整体的规划设计是相一致的，也需要考虑到城市整体的空间效果。因此城市建筑空间设计一方面要注重在视觉方面的效果，整体的空间需要做好城市的艺术空间效果，从而加强人们对城市的视觉美感。另一方面要使城市空间结构保持一种视觉上的连续性、流动性以及韵律的印象，从而保证视觉上的秩序。所以，城市建筑空间设计要素所要遵循的几点原则可以归纳为以下几点内容：

（1）天际线。

城市建筑空间设计首先要注意的就是天际线，天际线能够更好的处理人造物体和天然物体之间的关系，从而使整个城市空间看起来能够更加协调和自然。

（2）地平线。

建筑物的地平线要处理好人造物体与自然物体的协调关系。人造物体怎样战立起来，怎样升出地面，要注意视觉的舒适性和使用的便利性。

（3）空间要点。

建筑物的空间要点犹如文章中的标点符号。它要体现地方性特征，使人们有到达或者离开的感觉，如广场、平台、台阶的上下两端等，都是建筑物的空间要点。

（4）后退。

建筑中的后退能够更好的为建筑的整体布置出彩画幕布的效果。建筑物对于道路的距离和入口大门等，均属后退设计问题。

（5）升高和降低。

升高和降低在城市建筑设计中需要考虑到建筑整体的感官效果，比如城市建筑之间的过渡也要由地处向高处逐步调整。

3城市建筑空间设计与建筑管理的关系

城市规划的目的就是为了使城市的空间看起来更加自然、协调，从而为人们提供更好的居住环境，城市建筑空间的设计需要有一定的理想化思路，最终将这种思路具体的表现出来。因此城市空间的设计要保证符合城市规划的整体思路，同时也要依靠具体的形式来完成城市建筑空间设计的整体理念，假如城市空间的建筑设计只停留在二维的变化上，那么城市空间整体的效果就会受到一定的影响，而除去经济因素等条件的限制，城市空间设计的整体效果要保证与人类的各项社会活动相互协调，从而在设计的过程中创造出和谐的社会环境和自然环境。同时，城市建筑空间设计也会失去其应有的作用。城市建筑规划管理在进行的过程中如果没有城市建筑空间设计的理念作为支持，其作用也只能单一的表现在管理上，不能做好单体设计与整个城市的空间环境之间的关系，这样城市空间环境的发展就会受到很大程度的限制，城市也会失去应有的协调性，因此，为了更好的做好城市建筑管理就需要有效的对城市建筑空间进行科学的、合理的设计，这也是城市建筑管理最基础的保证。

4提高城市建筑空间设计以及建筑管理水平的几点措施

（1）提升城市建筑空间设计的内涵。

通过对城市建筑空间的分析，来提高城市空间设计人员的创新理念。城市是人类活动的核心所在，城市空间能够为人们日常生活提供必要的场所，城市空间中除了需要对建筑环境进行分析和研究外，还要对城市中人们的日常生活习惯、爱好等进行全面的掌握和了解，如果没有对人们的日常行为进行有效的分析，那么城市空间的规划管理也就成了一句空话。

（2）城市建筑空间设计不能够只停留在二维空间上，要体现出三维空间的效果。

城市建筑空间作为立体的表现形式，二维的空间效果无法有效的表达出城市建筑空间的全部，因此在进行设计的过程中需要采用更为先进的三维空间设计来取代以往的二维空间设计。

（3）把单一建筑物内部空间管理变为建筑物内部空间与外界环境的协调管理。

建筑物内部的各种功能空间，除与建筑物协调统一外，还应考虑其与外交环境的协调一致。比如：建筑物的出入口与城市道路交通系统的关系，建筑物的附属设施（如烟囱、空调机、电梯房、水池等）与城市空间景观的关系。

（4）建筑风格的管理要逐渐的向空间环境艺术管理进行转化。

城市建筑空间不仅包含了城市的单体建筑，环境艺术也是非常重要的一部分。因此在对城市空间建筑管理的过程中要考虑到建筑和建筑、建筑与自然之间的协调性，这样才能保证城市空间整体的完整。如果城市空间只剩下单一的建筑空间，那么整个城市也必然会显得空洞。

（5）建筑功能与社区功能要保持一致。

建筑与历史范文8

关键词：建筑施工企业;财务管理;模式构建

自从2008年全球经济危机以来，国际上和我国内的经济环境非常复杂，而金融市场也正处于动荡之中，使得我国的建筑行业的发展受到了一定的阻碍，经济效益出现了下降的趋势。因此，如何提高在市场中的竞争力和核心地位已经成为当前建筑施工企业管理者和财务工作人员继续解决的问题。通过大量的实践表明，在大数据的背景下，合理的构建财务管理模式，能够有效解决财务风险问题的有效途径之一，对于企业的发展具有十分重要的意义。

一、建筑施工企业财务管理概述

对于企业的发展来说，若想探讨如何实现财务管理模式的科学构建，那么我们应该先对财务管理有一个初步的了解。随着当前社会的不断进步和完善，建筑行业为我国社会和经济的发展带来极大的动力。在我国的建筑行业当中，财务管理工作经得到了许多企业的重视，但财务管理还仅仅是应用在质量和成本管理方面，为工程管理提供相应的基础数据，但是在未来的发展中，由于其建设项目具有非常严谨的工艺设计，同时还需要使用到自动化设备，在这一系列的建设过程中，无时无刻都在产生着大量的财务数据，而这些财务数据也需要被收集，然后进行存储并且分析，才能够更合理的建设每一个项目。由此可见，财务管理对建筑施工企业发展具有十分重要的作用［1］。

二、新形势背景下建筑施工企业财务管理工作优势

（一）财务信息获取渠道增多

随着当前我国社会的快速进步，科学技术也获得极大的发展，这也使企业财务管理工作出现新的变革，获取财务信息的渠道不再仅仅局限于传统的渠道，还可以通过多种信息技术来对财务信息进行有效获取。在大数据背景下，能够使财务信息获取的渠道增加，这可以极大的提升财务管理工作的质量和效率。

（二）降低财务信息错误率

现阶段，我国经济获得极大的发展，建筑施工企业为获得发展就需要收集更多的数据，而大数据技术则为企业财务管理工作的开展带来新的机遇，但是随着企业建设项目的不断增加，越来越多的财务数据开始出现堆积的情况，并且呈现出了爆炸式的发展，数据量达到了PB、EB或ZB的级别［2］。但是，在企业发展过程中，由于客观因素的影响，经常会出现数据错误的情况，这为企业的决策制定带来一定的负面影响。由此可见，对于建筑施工企业来说，数据的采集和存储已经不再是当前的难点，在未来的发展中，更多的应该是借助大数据技术来有效的处理和分析财务信息，降低财务数据的错误率。

（三）财务数据分析效率较高

在以往的财务管理工作中，企业更加重视财务核算工作，主要表现在资金管理和税款的缴纳，但是由于这类工作重复性较强，且工作量极大，需要耗费许多的人力和物力，就使得企业财务管理的成本出现较大幅度的增加。在大数据时代下，企业可以引入先进的科学技术，通过信息技术来对财务信息进行收集、整理和分析，能够让数据的分析更加准确，并且还可以挖掘财务信息的内在价值，让财务数据可以更好的为企业发展服务。

三、建筑施工企业财务风险控制与防范措施

（一）依托大数据技术，加强信息化建设

在大数据时代，建筑施工企业财务管理的数据不再仅仅是单一的财务数据，还有企业的金融数据、信息数据和社会经济数据等等，这一系列的数据为财务管理填补了缺失的信息，让财务管理更加全面，但是这也对数据的信息化管理提出了新的要求。就建筑施工企业来说，为了能够做好建筑项目的财务管理工作，就需要加强信息化建设，而大数据技术的出现也为企业财务部门的充足提供一个新的思路，就是通过业务流程标准化来降低企业的经营成本，进一步加强对相关数据的管理，以及与外部数据的应用交互，从而提高企业的工作效率，进一步加强对建筑项目的贯穿性管理，将建筑施工财务管理的各项任务落实到实处［3］。具体来讲，主要可以分成以下三个方面：一是建立财务管理信息化制度和流程。建筑施工企业需要依照我国的《会计法》中的相关内容，并且还需要根据会计核算制度和建筑项目竣工财务决算原则，建立企业会计账簿，合理使用会计科目，从而进一步做好建筑项目建设过程中的核算工作，实现对每一个数据的信息化、统一化和规范化管理。除此之外，还需要将财务管理贯穿到建筑项目的全过程中，可以通过信息化从项目计划阶段的财务计划、招标过程中的财务资金支付与流转、项目建设过程中的财务管理和项目竣工验收结算等几个方面来进一步规范财务管理，在企业内部逐渐形成一个建筑项目全过程管理体系；二是借助财务管理信息化软件，全面收集和分析财务数据。建筑施工企业就需要结合建筑项目的实际情况来引入合适的财务管理软件，对各项数据可做到全面收集和科学分析，并且可以通过软件来快速搜索历史数据；三是依托大数据技术，提升财务信息的广度和深度。为了能够让财务管理更加全面和科学，建筑施工企业需要进一步整个各项数据，挖掘数据的内在价值，为大数据分析决策提供保障。

（二）建立财务共享服务中心，合理制定上下级之间的权限范围

就建筑施工企业而言，若是要建立财务共享服务中心，就必须要有一个完善的制度，而这一制度的建立必须要是要以整个企业的发展为基础的，因而会涉及到许多分支机构的利益，一旦制度设定的不完善或者权限不合理，那么就会导致企业内部的矛盾不断激化，造成多方之间无法有效开展工作，影响企业的发展。由此可见，企业在建立和完善相应制度时，必须要全方位、多层次的进行考量，制定一个科学的方案，从而设置一个合理的权限范围［4］。同时，严格的问责和科学的检查方法是提高企业管理水平和创造性的动力，因此，还要明确界定相关监督部门的权利和义务，将其与现有的管理机构分开，以确保在规定的范围内对工作作出应有的贡献，避免出现模棱两可责任的现象。一是通过对财务工作的客观分析，让相关人员能够对此工作有深刻的认识，并且能够达成一个共识，从而在一定程度上缓解各个机构和岗位之间的矛盾；二是需要以相应的建立原则作为基础，从而能够更加全面的考量各项问题。以中铁建为例，其在组织结构的设置上就非常全面，将企业每部的组织体系分为三个层面，即共享服务、专业服务和业务服务，将业务和财务贯穿在整个流程当中，每一个层级都是相互联系的，逐渐形成了一个矩阵式的管理模式，这样能够更容易的划分每一个层级的职责和权限。

（三）积极培养一批复合型财会人员，提升整体的职业道德

近年来，建筑行业的发展力度越来越大，对财会管理工作的关注也越来越多。对于财会人员的职业素养要求也逐渐提升，不仅仅要坚实职业原则以及职业底线，同时也要诚信服务、真实报账。建筑施工企业的财会管理当中，不仅仅需要一批有职业道德的人才，同时还要具备一定的知识基础以及职业技能。为培养复合型人才打下坚实的基础。社会在不断进步，科学技术也在飞速发展。面对这个日新月异的社会环境，建筑施工企业财会人员应该积极运用当代先进的信息技术。近年来，国家相应推出了TMS以及加会计集中核算系统，面对这些，财会人员应该保持一颗不断学习的心，积极掌握这些新的技能。同时也要和其他类似单位进行工作上的交流、沟通，互相学习好的静安以及管理方式，以此达到提升建筑施工企业财务管理水平的目的。随着居民对建筑施工企业服务职能的需求越来越大，要求越来越高。建筑施工企业的财务管理积极利用当今先进的科学技术以及知识理论，从管理方式以及管理理念两个方面提升建筑施工企业财务管理水平。但是，现代化建筑施工企业的财务管理人员不仅仅是要做好基础工作例如简单的报账、记账，同时也要敢于创新，不断学习［5］。例如，在实际的工作过程当中，积极参与到建筑施工企业管理当中去，不仅仅是做好自己岗位上的工作，还要以主人公的角色及时提供重要的财务信息，并且积极对建筑施工企业的财务状况进行合理的预测，关注建筑施工企业发展，敢于开拓新思路、敢于创新。

（四）规范采购过程，严格审核供应商资质

在材料采购的过程中，首先应该审核供应商的资质和信誉，从而加强对于材料质量的管理，还需要对材料进行审核，例如混凝土类不能够长期储存，因而在入场之前需要进行抽查，从而严格控制质量，保证建筑项目的质量和施工进度。除此之外，还应该考虑供应商是否可以开出16%可抵增值税的发票，一般情况下，采购过程中供应商的报价都是含税价格，在对价格进行比较时，建筑施工企业需要进行折算。

四、结论

综上所述，在新形势背景下，建筑施工企业应该以此作为契机，不断推动财务管理的信息化建设，提高财务数据的处理和分析能力，构建更加科学的财务数据分析模型和财务风险预警机制，从而实现资源的合理配置，为企业的可持续发展提供保障。

参考文献：

［1］邱玉莲，钱苏维.大数据环境下企业财务管理信息系统应用探讨［J］.财会通讯，2017（7）：105-106.

［2］林琛.关于大数据在财务管理领域中的应用［J］.现代经济信息，2017（16）：178-179.

［3］张昕萌.大数据背景下公司财务管理的变革与创新［J］.长春工程学院学报（社会科学版），2017（2）：72-75.

［4］韩志刚.大数据背景下企业财务管理转型发展探究［J］.现代商业，2018（2）：174-175.