更新时间:2022-08-10 12:00:42
单位名称:________住址:_________身份证号码:________
通讯地址:________邮政编码:_______
电话:_______传真:________电子信箱:_________
帐号:_________
乙方(承包方):_________
资质证书号:
法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________
身份证号码:_______通讯地址:_________邮政编码:________
联系人:______电话:______传真:______电子信箱:________
帐号:_________
第一条 工程概况
1.1 工程地点:________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住房结构:________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:____元,大写(人民币):____。其中:材料费:_____,人工费:_____,管理费:____,设计费:____,垃圾清运费:____,税金:____,其他费用:____。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5 工程期限______天;开工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日
1.6 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条 施工单位资格
2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。
2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。
2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。
第三条 工程监理
若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
4.1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为____年_____月_____日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);
4.2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
4.3 施工图纸双方签字后生效。
第五条 甲方权利义务
5.1 开工前_________天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;
5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
5.4 禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;
5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;
5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;
5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查;
5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
5.12 未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线;
5.13 未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。
5.14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第六条 乙方权利义务
6.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
6.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;
6.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
6.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
6.5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理;
6.6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;
6.7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
6.8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;
6.9 乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;
6.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易;
6.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标;
6.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益;
6.13 在居民居住的地域,十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。
第七条 工程变更
7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七:家庭装饰装修工程变更单),同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;
甲方单位名称: 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
法人代表: 法人代表:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:________________________
1.2 工程承包方式:承包人包工、包料。
1.3 工程期限____天,开工日期____年___月___日,竣工日期_____年___月___日。
1.4 合同价款:本合同工程暂定造价为(大写)_________________________ 。
第二条 工程结算方式
工程结算造价编制以《____年_____省建筑装饰工程预算定额》及____年____月《_____省工程造价信息》为依据,不能直接套用定额及信息价的,应提前通知甲方,由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。
第三条 施工图纸
发包人委托承包人设计施工图纸,图纸贰份,发包人、承包人各壹份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸)。
第四条 发包人义务
4.1 开工前7天,为承包人入场施工创造条件。
4.2 提供施工期间的水源、电源。
4.3 派置______同志为甲方代表协调现场施工监理。
4.4 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
5.3 乙方在施工中发生的安全事故,一切责任均由乙方负责承担。
5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。
5.5 乙方应对该单位工程的产品负责,应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。
5.6 乙方派项目经理_______同志负责现场施工工作。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料的提供
由承包人提供的材料、设备、器材,承包人应在运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。经发包人验收合格后方可用于本工程
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更。
(2)不可抗力。
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、 工程期限
工程开工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称: 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
法人代表: 法人代表:
关键词:建筑;装饰装修;施工工艺
建设项目主体施工完成之后,建筑外室内外装饰设计要按照建筑主体结构绘制装饰施工图,建筑装饰施工图是作为设计师思想的充分表现,和建筑物的装饰效果和使用都紧密联系。与此同时,建筑物内外装饰装修能够有效的将建筑物的艺术美感提高,增强建筑物的美丽,同时提供一个舒服的居住环境。
1建筑装饰装修工程施工特征
1.1装饰装修工程的专业性
建筑装饰工程,装饰的效果直接表现了建筑的最后成果,外观装饰效果正在进行,建筑常常装饰将3D渲染作为参照。可是装饰效果往往因为没有关注好投资者的投入和建设的人员。所以,装饰项目需要给投资者和管理者在实现的过程中进行监督控制,施工工作人员需要严格根据施工图纸的设计进行施工,一旦出现材料颜色或者其他出现偏差也要进行修改,将专业素质和技能提高。
1.2装饰装修工程的经济性
装饰装修行业的发展日渐成熟,新技术、工艺、材料都会导致工程造价加大。建筑艺术效果的打造需要资金投入,科学技术含量越高,资金投入就越大,性价比也提高,高投入,高产出不能达到经济效果以及资源节约和可持续发展的目标。所以,我们需要坚持科学投入,坚持节能、水、地等原则,使用较小的投入,较大的产出,将工程性价比更大程度的提高,给建筑增值。
1.3装饰装修工程的复杂性
施工流程中,建筑装饰当中,涉及到非常多种类工作,比如木材、石油、瓷砖,交叉作业非常多,施工过程中存在变化多样,不能预测。所以,施工过程中要尽量坚持好施工规范,彻底保持好施工过程管理工作,保证施工品质。
2建筑装饰装修工程施工工艺
2.1墙壁贴砖工艺
建筑装饰装修流程中,墙壁贴砖的工程主要包括下面几个流程:①将基层部分进行清理。②排砖弹线。③将砖的质量和类型进行选择,同时放置到水肿。④贴墙。⑤在缝隙当中进行抹灰施工工作。⑥大面积的对墙体进行清洗,确保墙体干净。施工工作人员在贴砖的过程中,需要从外到内,从下到上的步骤进行贴砖,而且严格遵守施工规章制度,将墙体的砖先贴好,之后再贴底座的砖。为了能够保证装饰装修工作顺利完成,按照1:3的比例将水泥抹平,搅拌均匀。施工之前将施工人员的名单计划好。一旦同一侧的墙砖横纵排列要大于一行的不完整砖块的横纵排列,就要施工人员对其进行调整改善。
2.2地面处理
进行地面处理最为强烈的装饰就是选择客厅餐厅所使用的石材装饰材料,卧室和书房使用的木装饰材料。主要包含两种石材:大理石和花岗岩,石后的材料装饰,干净、整洁、美观,非常受大众喜爱。石材面板的装修要注意的是保证柜面铺设的石头光滑,一旦地面不平整,使用砂浆找平的过程,充分做好铺路石面板的前提准备工作。石头敷设高程和线处理直接对石头的奠定功能有重要的影响,特别是石头上的间隙带来巨大的影响。完成弹簧线之后需要对石材面板进行平面度处理,谐波水泥砂浆,需要关注好石头板铺设的总体效果和稳定性,关注利用水泥砂浆,避免出现粘好之后的位移情况。一旦地板留下缺口之后,需要利用泥浆充填,将所有工作流程完成之后需要将地面进行清洁。
2.3悬挂式的推拉木门窗的施工工艺
从上述装饰装修工程施工特征来看,悬挂式推拉木门施工重要分为下面几个施工环节:①利用合理科学的方式测量木门安装位置。②施工人员在进行施工流程中需要将推拉门窗上、下、侧框板的安装位置固定好,防止用户在居住的时期出现门窗掉落情况。③需要在施工过程中将所需要的门槽全部剔修出来,确保木槽深度和所使用的钢板厚度保持统一。④预先将已经凿好的木槽内部粘贴钢皮材质滑槽。⑤将装饰装修工程在施工过程中专用的轮盒粘好在预留的窗扇下面的孔中。⑥安装好所有的室内窗扇所需的轨道,确保窗扇能够正常开合。⑦仔细检查好墙边和侧板框的各个缝隙,避免木门墙边露出长度过大。⑧将安装好的推拉门窗进行调试,确保可以正常应用。⑨安装好贴脸,将门窗美观程度提高。
2.4装修抹灰施工
建筑装饰装修工作是需要利用到很多方面的施工技术的,其中最为根本的施工工技术就是装修抹灰施工工艺。在进行这项施工技术的同时,需要关注好施工过程,施工过程一般是分为三个部分:基层抹灰、细部抹灰以及分层抹灰,当中基层抹灰就是在装修抹灰进行的准备工作,主要内容就是对建筑表层的油渍、污垢和建筑物表面的杂物进行清理,同时利用一些必要的施工手段来确保建筑基层的光滑程度。另外,基层抹灰工艺还可以调整建筑物表层不平整的地方。细部抹灰主要是建筑外墙抹灰之前,详细认真的调整建筑有关装饰物,另外,还对墙面上的孔洞进行堵塞,而且,工作进行的流程中,还要保证施工效果和施工之前的平面设计保持相同。分层抹灰工艺要关注抹灰的控制力•度,保证每一层抹灰厚度的基础上保证牢固性,防止出现抹灰之后的掉灰、开裂情况,这样的情况不但会影响施工效果,还会返工,加大施工难度,对施工信誉有直接的影响。
2.5建筑幕墙施工
建筑幕墙结构具备一定的位移能力,装饰性比较高,能够在一定程度上对建筑主体结构起到保护作用,属于装饰外墙形式。建筑幕墙施工过程中,第一步需要将施工测量工作做好,做好有关的预埋件安装工作,同时将制作准备好半隐框和隐框玻璃幕墙的玻璃板块。与此同时,安装建筑幕墙的过程中,综合将幕墙用材料特征、建筑外部环境进行充分考量,同时严格要求预埋件制作和安装技术,将施工规范满足。总之,建筑装饰装修工程当中利用先进的施工工艺能够将建筑结构当中的漏洞弥补,可以在一定程度上将建筑物保护。因此,装饰装修工程施工过程中,需要将施工工艺的功能和特殊性考虑进来,将施工工序控制好,确保施工品质,保证施工顺利开展,满足使用者的需要,为建设项目增值是建设的最终目标。
参考文献
[1]钟陈明.建筑装饰装修工程施工工艺探究[J].城市建设理论研究(电子版),2016,21:198~199.
关键词:装饰 装修 绿色 施工
中图分类号:U655文献标识码: A
在进行室内装修的过程中,如何做好环保工作存在很大的专业性的问题,真正的环保化装修是指在装修完成后室内空气中甲醛、苯类、氨气、和氡的放射性等必须全部达到国家标准要求。要做到住宅建筑的环保化装修必须集环保化设计、选择环保性材料和使用环保的工艺装修为一体。就目前的装修市场的工程运作而言,边装修边直接进行污染的治理,这样能够有效的控制污染,不仅治理效果好,而且也能从源头上真实解决装修污染的难题。
一、室内装饰装修工程概述
室内装饰装修工程主要包括顶棚装饰装修;墙柱装饰装修;隔墙装饰装修;门窗装饰装修;地面装饰装修;裱糊、涂料装饰装修等。顶棚装饰装修包括轻钢龙骨、木龙骨和铝合金龙骨吊顶棚。墙柱装饰装修包括陶瓷类、石材类、防火板、玻璃、铝塑板、不锈钢板和木条贴面。隔墙装饰装修包括木隔断、玻璃隔断、轻钢龙骨隔断等工艺。门窗装饰装修包括塑钢门窗、木门窗、铝合金门窗和全玻璃门窗。地面装饰装修则包括木地板、板块铺贴、地毯铺设等地面施工。而裱糊涂料装饰装修则包括涂料类、裱糊类和油漆类装饰施工。
在装修中,噪声污染是最常见的环境影响。根据相关人员统计,施工噪声污染占环境噪声污染的50%左右,是值得人们重视的环境问题。固体悬浮物污染、泥浆污染和废弃物污染是传统污染问题。施工中的光污染主要由涂料、磨光大理石和构筑物表面釉面砖引起,尤其是玻璃幕墙的反光现象。同时,施工过程中经常使用的闪光对焊、矿渣压力焊等产生的弧光也会造成严重的污染,因为电弧和反光会引起视觉紊乱、伤害眼睛,容易引发交通事故。
在住宅装修设计中,应关注对室内污染的防控,实现绿色装修设计方案,以保障人们居住环境不被装修设计所污染。室内污染的主要来源就是空气污染,应在住宅装修设计过程中加强对空气污染的防治,消除室内污染源,装修中要加强室内的通风与换气,使住宅装修中减少环境污染。为了使室内装修和设计后的环境清洁,要选择环境安全的建筑材料,这样的装修设计方案更加经济与环保,有利于将住宅装修设计从风格形式到内部材料都控制污染,体现环保健康的理念。
二、装修工程中的绿色施工控制
要使住宅建筑达到真正的环保化装修,必须从以下几个方面来控制:
1. 要做到室内装修的生态化设计。室内装修生态化设计的基本原则是“以人为本”,基本思想是“以自然为本”,也就是在为人类创造舒适优美的室内环境的同时,最大限度地减少污染,保持生态环境的平衡。具体做法:一、以低技术、低成本、低能耗为出发点进行设计,温馨、舒适、健康、环保最重要。二、室内布局合理,充分利用阳光和自然通风。三、注重装修材料的环保性、节能性、再生性。四、考虑现代高科技的应用,例如某些高科技可以改良室内的采光、通风、温度、湿度等。
2. 确保合理地使用环保装饰材料。合理地选择和使用环保装饰材料是保证环保化装修的基础。选材原则:控制材料用量。简洁设计,减少各种装修材料的用量,降低污染物的累加效应。注意搭配各种装修材料的使用量,不要大面积单独使用一种材料。尽量减少使用可产生严重化学性污染的材料,如溶剂型油漆、化纤地毯、胶粘剂等。多使用无机材料,如玻璃、金属、铸铁等。
3. 注意施工过程中的环保化控制。优良的环保工艺能在很大程度上降低装修过程中产生的污染。室内设计师应与建筑师、专业设计师进行合作,为避免结构与其它设备专业的二次施工。在木工施工中尽量多采用榫卯工艺,减少产生污染物较大的粘合剂的使用量,可有效的降低装修带来的甲醛和苯的危害程度。在瓦工施工中采用标号较高的水泥,也能适当减少粘合剂的使用。对施工中使用的人造板材进行封闭处理,确保板材中有害的可挥发性有机物不易散发出来。施工过程中保持空气流通,施工后进行有效的通风换气,尽快排除有害物质。对于施工过程中产生的垃圾分类处理,保证施工过程之中不会对环境产生影响。
4. 提防家具、家电带来的污染。装修后家具的选择要科学,有强烈刺激气味的家具不能选用,这种情况表明家具的甲醛含量严重超标。选择人造板材制作的家具时,未做全部封边处理的不能选用。使用人造板材制做家具时,全部封边可以限制人造板材中有害物质的释放,局部封边达不到效果。许多家电类新产品在给人们带来方便的同时,也会带来更多的污染。如电视机、电脑荧光屏在高温作用下可产生一种叫“溴化二苯并呋喃”的有毒气体。空调机的空气过滤器在过滤灰尘和细菌的同时,也会吸附部分空气负离子,导致室内空气质量恶化。因此,要尽量选用环保型家用电器,了解它会带来何种污染,通过调整摆放位置、保证使用的安全距离、避免长时间使用等适当的措施减少污染。
5. 正确选择治理污染的方法。据统计,装修后室内有害气体的种类有400多种,其中主要的有害气体有甲醛、苯、氨气和具有放射性的氡气。理论上讲,从建材的源头铲除这些有害气体是成立的。但实际上,要实现建筑材料完全无毒无害是不现实的。所以,对污染的治理如果方法得当,也可以很好的满足人们的需求。主要治理室内装修污染的方法有以下两种:一、化学方法,治理产品与污染物发生化学反应,生成对人体无害的物质。此方法适用于装修过程中的污染治理。例如臭氧发生器、光触媒、甲醛喷雾剂、植物提取液等化学祛除用品。 二、物理方法,利用某些物质的吸收、吸附的功能,达到去除污染的效果。此方法适用于装修完工以后的污染治理。如竹炭、活性炭、某些植物,活性炭能吸附空气中的大分子气体悬浮颗粒,吊兰对甲醛有一定的吸收作用,芦荟能够有效地清除空气中的游离苯。
6. 谨记通风换气,科学入住。装修完工后,有害气体浓度非常高,通风是改善室内空气品质的有效手段,开窗换气或选用确有效果的室内空气净化器和换风装置,通风换气2~3个月,以便让有害气体散发和排出。倘若装修后感觉房间气味不是很大,不要误认为室内没有污染或污染很低,要注意的是低浓度有害气体长时间的危害比刺激性浓烈气味的危害更大。通风换气达到一定时间后,不要急于入住,很多有害气体是长期缓慢释放的。因此,一定要请有资质的室内环境检测机构进行检测,做一次全方位的综合治理。目前提供室内有害气体检测的机构有两类:一类是政府部门,即防疫机构和环保机构。另一类是社会机构,即盈利性公司。依据检测机构的检测,科学的选择合适入住时间。一旦入住,也要经常保持室内通风换气,保证室内的空气流动,这无疑也是消除或减轻有害气体影响的简单有效的方法。
7.室内装饰装修工程的绿色施工需要节能环保措施、节能系统和设备的研发以及使用绿色装修建材,在一定程度上增加了施工成本,延长施工进度。由于多数业主没有认识到装饰工程对周围环境、人体健康的影响,导致绿色施工实际实施效果并不理想。有时业主过于重视成本因素的考虑,将一些高成本节能工艺或重要研发项目自主过滤掉,增加了室内装饰工程绿色施工的实行困难度。
三 、结语
装饰装修工程绿色施工技术的实现,需要在使用环保材料前提下,对家装内容进行合理科学的设计。施工过程中,积极采用环保性较强的施工工艺,尽量减少或避免施工中废气、粉尘、垃圾、废水和噪声的出现。同时需要业主珍惜爱护家居环境,通过业主和施工方的共同努力,才能有效维护室内环境,将绿色环保带入千家万户。
参考文献:
【关键词】建筑装饰装修工程;现场;施工管理
1案例分析
2017年3月,甘肃西和农村商业银行滨河分理处装修工程实施了公开招标,该建筑装修工程拥有240m2的工程规模。招投标企业在经营过程中,为了保证工程质量,积极总结了原有建筑装饰装修工程现场施工管理中的缺陷,并从该工程的特点入手,有针对性的提出了相应的现场施工管理措施。
2传统建筑装饰装修工程现场施工管理中的不足
2.1分包人员管理水平较低
随着人们生活质量的不断提升,人们对建筑装饰装修工程的重视程度也在不断加深,这给装饰装修企业的发展提供了机遇。现阶段,专业的装饰装修单位不断增加,多数装饰工程都会被分包到这些单位中,装饰装修单位在施工中,会指派专业能力和经验丰富的工作人员亲临施工现场,对施工技术以及施工人员等加大管理力度[1]。但是,在实际装饰装修工程开展中,多数施工人员都没有经受过专业的训练,其综合素质也呈现出参差不齐的现象,极大的降低了此项施工的专业性和质量。同时,还有部分装饰装修工作人员对先进施工技术的掌握和接受能力较弱,导致现有装饰装修施工无法满足新时期建筑工程的建设需求,更重要的是,这给建筑装饰装修工程的现场施工管理增加了难度。再加上严重缺乏相应的管理制度,导致管理工作的价值被削弱,无法对施工现场进行有效的指导,因此不利于提升工程质量。
2.2装饰装修工作现场技术管理力度不足
近年来,建筑工程规模不断扩大,建筑装饰装修施工环节也呈现出较强的复杂性,这导致实际施工中,工作人员需要对多种施工技术进行综合应用才能够完成建筑装饰装修施工[2]。在多种施工技术中,电子化信息技术的重要性不容忽视。但是,现阶段我国多数建筑装饰装修工程中的现场技术施工管理呈现出明显的不足:第一,尽管多种小型电动工具被应用于施工中,但是手工仍然是该环节施工的主要途径,缺乏机械化设备应用水平的建筑装饰装修施工,阻碍了这一领域的全面发展;第二,在施工现场技术管理中,由于严重缺乏精细化,因此施工现场呈现出混乱的状态,由于建筑装饰装修施工空间相对有限,在没有合理的对施工现场环境进行规范的过程中,各种施工设备以及配件会形成杂乱堆放的状态,给工作人员带来极大的不便,同时严重影响工程质量。
3加强建筑装饰装修工程现场施工管理的措施
3.1构建完善装饰装修工程现场管理制度
针对分包管理水平较低的问题,新时期我国在积极加强建筑装饰装修工程现场施工管理的过程中,积极构建完善的管理制度是基础。在科学的应用制度展开管理工作时,有助于将建筑装饰装修施工的责任落实到每一个施工人员身上,确保其在日常工作中,明确自身的职责以及应当承担的质量责任,为施工人员全身心的投入到装饰装修施工中奠定良好的基础[3]。在这一过程中,可以从以下几方面入手:第一,构建专门的管理组织机构体系,在这一体系基础上划分施工任务,确保每一个施工岗位上都能够高效的展开技术管理工作,严禁施工中存在制作全责不明的现象;第二,积极构建激励机制,对建筑装饰装修施工以及技术人员的积极性进行激发,同时鼓励建筑装饰装修工程现场施工管理人员在日常工作中努力增加对先进施工技术以及应用原理的了解,并不断丰富自身的管理知识,学习先进的管理措施,为提升建筑装饰装修施工质量奠定良好的基础。
3.2加大现场施工技术的管理力度
值得注意的是,新时期,我国在积极进行建筑工程建设以及建筑装饰装修施工的过程中,要想从根本上提升施工质量,就必须加大对施工人员的培训力度,从整体上提升施工队伍的综合素质,才能够更加高效的展开建筑装饰装修施工,在保证工程质量的基础上,为企业创造更多的经济效益奠定良好的基础。只有加大对技术人员的培养力度,才能够促使其在实际施工中对各项先进的施工技术进行灵活的应用,提升工程质量。在这种情况下,新时期相关施工企业在积极加大现场施工技术管理力度的过程中,应在实际施工前,对技术人员进行全面的培训,促使其应用技术的水平以及熟练程度都能够有所提升,同时,只有对施工技术人员的证件进行全面检查的基础上才允许其参与到实际施工中;同时,实际施工中,应对装修环节进行巡视和反复检查,当发现质量问题时,应及时向上级进行汇报;在加大施工现场技术管理水平的过程中,相关管理人员应对先进技术和工艺的应用流程以及规范性进行严格的监督,及时纠正错误的操作方法,为高效展开建筑装饰装修施工、提升工程质量奠定良好的基础[4]。
4结语
综上所述,在建筑工程整体中,建筑主体结构同建筑装饰装修施工之间具有紧密的联系。二者对建筑工程整体质量都具有严重的影响。新时期,在积极加强建筑装饰装修工程现场施工管理的过程中,要求相关施工企业管理者首先增加对此项工作的重视,并有针对性的完善相应的管理制度,在加大对施工技术的现场管理力度过程中,提升该环节施工的规范性和秩序性,为提升施工效率和质量奠定良好的基础。
参考文献:
[1]杨杰民.浅谈如何加强工程装饰装修阶段的现场施工管理[J].建筑工程技术与设计,2016(14):2486.
[2]马鑫林,龚少峰,孙延海,等.新形势下对建筑装饰装修工程现场施工管理的探讨[J].建筑工程技术与设计,2015(21):1385.
[3]余爱荣.论建筑装饰装修工程现场优化管理要点[J].建材与装饰,2015(14):221~222.