装饰施工员年中总结范例6篇

装饰施工员年中总结

装饰施工员年中总结范文1

【关键词】装饰工程;监理制度;现状;发展

一、我国装饰工程监理制度的实施现状

(一)建立了室内装饰审查人员签发项目的品质抽查机制

我国政府为有效管理室内装饰审查人员签证项目的品质,在近几年修订的建筑物室内装饰审核及查验作业事项规范中明确规定,室内装饰经审查机构审核许可、查验合格或按照相关制度规定的审查人员查验签证项目,建立机关可以随时办理抽查。在这一规定的基础上,相关监理机构进一步修正了作业事项规范,除要求审查机构须加强所属审查人员的行政考核,建立派任、废止、剔除缺点及终止等配套处理方式外,还应成立专案小组,本着“抽少、严审、重罚”原则,执行审查人员签证项目的品质抽查,并扩大将消防设备安全签证项目的考核,借以提升相关专业人员的签证品质。

(二)加强了室内装饰采用防火涂料的管理

由于我国政府曾屡获民众检举某地点或场所室内采用大量木材装饰,而室内装饰从业者虽具有防火涂料(防火漆)出厂证明文件申请竣工查验,但事实上并未按照规定的施工规范刷涂至应有膜厚,更有甚者兜售证明文件的情况发生,增加了公共安全隐忧。因此,考虑防火性涂料施作结果外观不易辨识,相关机构制订了建筑物室内装饰采用防火涂料施工过程纪录表,并要求检附图料施工前、中、后照片(施工人员应签名)及现场监督查核报告,借以加强查验内容及专业施工技术人员责任。

(三)落实了结合建筑物公共安全检查申报制度

室内装饰材料管理按照建筑物公共安全检查签证及申报办法的相关规定,其“防火避难设施类”检查签证项目中的“装饰材料”是建筑物室内装饰管理的重要一环,并深切影响建筑物公共安全。因此,我国政府为落实结合建筑物公安检查申报及室内装饰管理,要求新领得使用执照的供公众使用建筑物,现场如有室内装饰情况,按照制度办理公共安全检查申报时,均应检附室内装饰合格证明。尚无证明者,内部装饰纵经专业检查人员检查签证合格,仍应提列改善计划,限期补办手续按照相应制度进行室内装饰审查。

(四)简化了绿色建材使用率的核算方式

自“绿色建材”相关规定开始实施依赖,我国政府基于简政便民考虑,配合制订了“建筑物室内装饰绿色建材材料表”,若室内装饰绿色建材使用率在客观上足以明确判断达室内空间总表面积百分之五以上的情况,装饰者可于材料表内注明或检附签证说明书。为了进一步配合建筑技术规则建筑设计施工制度的修正,相关监理机构将“绿色建材使用率”提升至应达百分之三十以上,建筑物室内装饰绿色建材使用率检讨表则由登记从业的建筑师、室内装饰专业(设计或施工)技术人员或营造业的专任工程人员担任办理签证检讨并署名任务,兔附记算式及总表,以便进一步加以简化。

(五)建立了多元的室内装饰审查许可的稽核渠道

由于我国相关建筑法规已经明确规定供公众使用建筑物的所有权人、使用人应定期委托政府认可的专业机构或人员办理建筑物改造及设备安全检查,并将检查结果向当地主管建筑机关申报。因而,在我国相关建筑监理机构执行建筑法规的相关事宜后,新领用使用执照的建筑物办理年度公共安全检查申报,均应一并附有建筑物室内装饰合格证明,凡无该项证明文件的情况,其现况装饰材料经专业检查人检查签证合格后,仍应限期补办手续。此外,在信息休闲服务业,或设立补习班、托儿所、幼儿园、老人福利机构、产后护理机构等场所,建筑管理机构会同目的事业主管机关现勘查验时,均会一并检查室内装饰合格证明,借以建立多元的室内装饰稽核渠道。

二、我国装饰工程监理制度的发展

(一)强化室内装饰从业者的管理

我国政府为加强室内装饰从业者的管理,除于明确规定室内装饰业从事室内装饰设计或施工者应加入相关商业协会,借以落实有组织施工政策,引进相关专业团体发挥协会组织自治管理外,在服务上却仍存在为数众多的室内装饰项目未按照法定申请审查许可。究其原因,多数从业者为了省却审查许可的时间与费用,抱有“被检举了再补办”的观望态度,殊不知申请室内装饰审查许可的目的,目的在于避免发生设计错误的后果。实务上屡见规避室内装饰审查项目,经市民检举后,主管建筑机关勘查结果,发现常涉有“违章建筑”、“采用易燃材料装饰”、“妨碍消防安全设备性能”、“破坏主要构造”、“擅自变更公寓大厦共用部分”等状况。针对这些情形,装饰监理单位应将援引建筑相关法令去处罚,并勒令装饰住户限期改善,情节严重者,尚须恢复原状或修复补强,必要时并责令行为人应委托专业协会办理安全鉴定。因而,对装饰住户及从业者而言,抱持侥心态规避申请审查许可,只是浪费金钱及时间,况且我国规定的室内装饰管理制度已经广泛实施。为杜绝室内装饰从业者再规避审查许可,监理单位应摒弃以往“劝导改善”的姑息惯例,采用铁腕手段,援引建筑法规对行为人不合法行为进行出发,借此引导装饰行业的无照承揽与租借牌照陋习。

(二)变更使用执照涉及室内装饰项目

审查机构并案竣工查验应按照“建筑物室内装饰管理规定”的相关要求进行业务办理。非供公众使用建筑物变更为供公众使用或原供公众使用建筑物变更为他种供公众使用,应办理变更使用执照。涉及到室内装饰情况,室内装饰部分应并同变更使用执照办理业务处理。然而,在实务执行上,建筑物申请变更使用许可,其建筑物室内装饰图并案多由建筑师签证负责,免予审查,但在施工完竣时,按照现行规定却必须向审查机构及主管监理机关分别申请“室内装饰竣工查验”与“变更使用竣工查验”。 两者不仅查核内容多有重复之处,而且增减了行政成本,因而为了简政便民考虑,审查机构可并案竣工检查。

(三)装饰业主的成熟度提升

广大的住宅装饰业主作为消费者其消费心理日趋成熟,对住宅装饰这种标的较大的消费品,为保证能购买到的是一个好的产品,也愿意付出相应费用聘请专业监理人员对整个住宅装饰进行监督管理,这种要求正是住宅装饰监理制度的基础。当然,业主对住宅装饰监理制度的接受是一个渐进的过程,尤其是大部分工薪阶层的业主,在“付费服务”这个问题的接受上仍需要一个引导接受的过程。

(四)装饰人员能力提升

一些专业住宅装饰公司经过多年质量管理的尝试,总结出了不少有用的经验。同时,在此过程中,培养锻炼出了一大批有实践经验的专职监理人员。这些人员必将成为住宅装饰监理制度实施过程中对住宅装饰项目提供专业监理服务的中坚力量,这些人员的基本职业素质为整个住宅装饰监理制度的实施提供了最充分的保障。

参考文献:

装饰施工员年中总结范文2

【关键词】建筑装饰施工;技术管理;策略

目前,我国许多建筑企业都存在着严重的质量问题,从而造成了工程成本的提高。为此,在建筑装饰施工过程中,必须要加强施工技术的管理,充分发挥施工人员以及施工设备的巨大潜力, 提高施工技术水平,为建筑装饰施工工程的顺利进行提供重要的基础保障,进而在此基础上,缩短工程工期,提升工程质量,提高企业的核心竞争力,确保企业的持续健康发展。所以,我国的建筑装饰施工技术管理形势不容乐观,相关管理人员要采取积极应对措施,加强对建筑装饰施工技术管理,改善目前现状。

1 建筑装饰施工技术管理中存在的问题

目前,我国的建筑工程其功能已经开始逐渐专一,而且对于不同的建筑装饰也进行了不同的工程设计和施工,使得建筑的不仅实用而且还具有很好的审美效果。可是由于受传统的建筑装饰施工技术管理模式的影响建筑装饰施工技术管理中仍旧存在着诸多的问题,具体表现在以下几个方面:

1.1 对建筑装饰施工的质量认识不到位

建筑装饰工程竣工后,存在着一系列的质量问题,比如:内部装饰掉落、外墙砖掉落甚至于发生安全问题等等[1]。特别是对于我国的一些大型建筑装饰工程,某种中标的企业在其中标后,会将工程划分承包出去,而这些承包的企业当中,有些并在其技术和水平上并没有达到相应的要求,因此,在其装饰施工的过程中,会遇到相当多的技术管理问题和施工管理问题,从而给建筑装饰工程埋下巨大的质量隐患。

1.2 相关人员缺乏专业素养,影响施工质量

在建筑装饰施工的过程中,一些施工设计人员缺乏相关的理论知识与专业技术,而且还缺乏实战的经验,从而造成了设计方案缺乏针对性和合理性,并没有充分发挥设计方案的指导作用。另外,建筑装饰施工队伍中的设计人员的专业素养参差不齐,又缺乏与熟练设计师的沟通,因此,他们在新型材料和施工工艺和的应用上不到位,而且有的设计师的要体现创新,不考虑实际情况,盲目地创新做法和改变材料,从而造成施工过程带来一定的难度。同时,对于隐蔽工程的控制点也没有很好的把握,比如排水管道的水压试验,虽然其试验方法简单,但影响整个工程的质量,是最为重要的环节。相关人员由于没有经过水压试验,在其竣工后发现了漏水,不仅原因很难找,而且还且还造成了经济损失。

1.3 现代先进科学技术应用不到位

就目前我国的建筑装饰情况分析,其在建筑装饰施工技术对现代先进技术的应用不充分、不完善,尤其是在智力资源的开发和利用上,更加没有很好地应用,造成这些现象的原因就是由于相关人员的专业素养不到位。另外,在施工技术上,一方面仅没有参照成功的经验,而且缺乏对新工艺以及新技术的引入,因此,劳动效率也就不会提高,资源消耗也相对增加,进而造成后期工作的重复劳动。

2 建筑装饰施工技术管理的重要性

建筑装饰施工技术管理的现实意义[2]。作为艺术与技术的综合载体的建筑及其室内环境,其构建与发展影响到现实生活中各个行业的发展。从某种角度来讲,知识经济的发展在一定程度上带动了室内设计的发展,与此同时,生产技术的发展也将在一定程度上带动建筑装饰的发展和创新。而创新思维的发展,则会在很大程度上提升人们的审美观念,并最终影响到生活的各个方面,具体主要表现在人们的生活居住的空间的个性特征上。对建筑的装饰设计其根本目的就是为了满足人们的审美需求以及对生活居住的需求,这也顺应了人们对生活品质的不断追求和提高。而且还在继承和发扬发传统技术的基础上,加强了技术的创新和发展,使得人们的审美上升到一个高度,同时,也促进了人类的前进和发展,因此,建筑装饰施工技术管理有其重要的现实意义。

建筑装饰施工技术管理有其重要的理论意义。建筑装饰施工技术管理的理论意义具体表现在:一,深化和充实了建筑室内装饰理论研究,强化了建筑装饰研究的重点,丰富了建筑装饰研究的内容。二,引入了新的科学理论和技术,并有效地结合建筑装饰的研究,拓展和丰富了建筑施工技术的理论基础。因此,可以说,建筑装饰施工技术的管理,促进多个学科之间的交叉应用,一方面可以加强对本专业的深入了解,另一方面,还加强各个学科领域 的融会贯通,同时,这也是当前研究的热点问题。

建筑装饰施工技术管理还有其重要的方法意义。对于指导建筑装饰施工的理论就是建筑装饰施工的方法,从某种角度上讲,它们是构成建筑思想的一个完整理论。实现了建筑思想的创新和发展,也就实现了建筑装饰施工设计理念的创新,从而实现了建筑装饰施工技术的创新。在建筑装饰施工技术管理中,要不断地研究和总结以往的经验和教训,健全和完善当前的设计方法,避免由于管理不到位,而造成的重复工作。但是也不是对技术的盲目活用,要结合实际情况,从而实现其建筑装饰的最终价值。所以,建筑装饰施工技术管理还有其重要的方法意义。

3 建筑装饰施工技术管理策略

3.1 重视工程施工中的外部配合与内部整合

一般而言,在工程施工的过程中,主要以内部整合为主,外部配合为辅。其中,内部整合,是企业的核心竞争力,其主要是指整合本合同内各工段施工队交叉工作问题。目前,我神州长城公司经过10年的发展,为国内一线地产公司如绿城、万科等服务,也为国际知名五星级酒店,如:四季、丽思·卡尔顿、威斯汀、希尔顿喜来登等合作,总共积累了50多个项目的经验,形成了具有国内先进的施工技术,并与国际接轨的一套整合方案,实现了机电与装饰的整合,促进了机电、装饰工程无缝结合和快速推进,一并解决了当前的空调、消防、给排水、强电、弱电、装饰等给出了确认图纸、方案,同时,还在很大程度上,解决了交叉作业中各专业相互破坏的问题,实现了各专业相互成品的保护,从根本上打破先水电后装饰的传统模式,有效地缩短工期。与此同进,我公司还经过多年实践,在贵州大厦装饰改造工程取得了巨大成功,根据传统方案中规定的两年工程,通过实施机电装饰无缝整合,工程已由2011年5月份拆除,于2011年11月投入运营,缩短工期3/4,得到业主的好评。

而所外部配合,指的就是和业主、设计、监理、总包分包、供应商等,组织协调各方面的工作和管理。但在这个过程中要注意以下几点:一、要与业主及时沟通工程质量与进度问题,对于出现影响甲方日后使用的问题要及时反映,将业主的意见落实;二、要与设计单位重点解决图纸会审,节点的细部处理,施工方案选型以及设计思想的贯彻,从而达到良好的设计效果;三、要与监理配合日常工程质量、进度监督以及工程资料的汇编整理;四、要与供应商确定排版图、下料单,确定加工工艺和材料进场安排,从而保证施工质量和工期;最后,要与总包分包配合,在总包管理下,和各分包相互配合,关键是交接面、施工面、物资输送,最终实现工程的完工。

3.2 加强BIM建筑信息模型的运用

在建筑施工过程中,通过运用BIM建筑信息模型(Building Information Modeling) ,实现四维模拟实际施工,以便于在早期设计阶段及时发现后期施工阶段所会出现的各种问题,做好提前的处理工作,为后期工作的顺利进行打下良好的基础。通过运用BIM建筑信息模型,可实现在后期施工中的实际指导和可行性指导,以便提供合理的施工方案,全理配置施工人员和材料使用,进而最大限度地实现资源的合理运用。

3.3 加强施工环境的管理

对于施工环境来讲,其对装饰工程的影响也是非常大的,比如油漆工程的进行,在施工的过程中,施工现场是不可以有灰尘的,而且还要求天气晴朗[4]。因此,必须加强对施工环境的控制,保证工程的施工质量。为此,要求施工管理人员对工程的时间安排在合理。一般而言,对于装饰结构工程的进行:首先要进行饰面工作;然后就是头顶工作,接下来就是隐蔽工程,最后就是包封工作;对于水电管线工作的进行,则需要在安装完各种配件之后进行,包括开关、灯具、插座等等;而对于那些贵重的材料或者是易受污染的材料,在最后还要加上保养工作。如果室内温度达不到施工所要求的温度,则要采取相应的升温措施,比如冬季施工。

3.4 加强建筑装饰施工技术施工过程中的技术资料的完备和以及工程质量的管理。

衡量一个企业最为基础的关键就是其技术资料的是否完备和以及工程质量的是否达标,同时,这也是质检部门作为质量评定的重要依据。因此,必须要加强施工中技术资料的完备以及工程质量的提高。具体可以从以下几个方面来实施:

首先是线缆敷设技术。在进行线缆敷设时,必须要结合布线系统以及其型号、规格进行综合设计,要注意布线的自然平直,不可以打圈、扭绞。另外,要清理地面障碍物、进线口与光缆盘之间的空间或,防止可能能造成的施工碰伤;而进行穿光缆时,则要托着入口处和出口处,确保光缆的不被碰伤,注意用力要均匀,然后在线缆两端的标签处进行,并给予施工边做标记,形成与图纸的相互对应,否则很容易造成混淆,严重影响到日后安装维护工作的进行。

其次,在进行外墙装饰技术的管理上,要注意排砖过程的进行,并且要结合墙面尺寸、施工设计图样以及砖的规格,有效地进行横竖排砖,达到实用美观的效果。在进行这个过程中的外墙砖铺贴时,其铺贴水泥标准为1:3水泥砂浆或1:0.2:2的水泥石灰膏砂混合物,通常情况下,砂浆厚度在6至10mm的范围内[5]。

最后是设备的安装技术的实施。对设备的安装不仅要符合设计,而且还要符合合同规定的各项指标,如厂家、规格、性能,具体实施时要注意以下几点:一、安装前应仔细阅读产品说明书,了解各系统设备、型号、性能指标以及安装注意事项,因为房屋装修过程的子系统比较多,比如办公装饰、通信网络安装、设备装修、结构化布线等。二、一般而言,对所要安装设备,垂直偏差不超过3cm,水平偏差应不大于2cm,要与规范设计要求的位置与标高应相符合。

结论:

总之,建筑装饰施工技术管理水平将直接影响到其工程的质量和美观,因此,要加强对各项施工过程的严格规范,强化技术管理,进而保证建筑装饰施工水平的有效提升。

参考文献

[1] 马志斌. 装饰工程施工现场技术管理探讨[J]. 广东建材,2010(2)

[2] 严建伟. 建筑装饰企业技术管理探索,[J]. 科技资讯,2011(5)

装饰施工员年中总结范文3

关键词:装饰;装修;质量管理与控制

一、装饰工程准备工作

施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等几个岗位,工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配。项目经理作为项目的负责人,在工程部的领导下,组织本项目管理人员认真熟悉图纸,与营业部沟通现场用工及材料用量,提出人员及机具计划,在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。

工程部依据项目部提出的劳动力计划,结合公司整体施工项目的进展情况,准备各工种人员,并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训,使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。如果工程单项需要分承包方,则由营业部负责分承包方的联系,由工程部进行工程考察确认。分承包方一旦确定,则由工程部组织项目部针对本工程对其进行培训,培训内容涉及技术、质量、安全、进度、现场文明施工等方面。

作为一个工程项目,特别是装饰工程,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工工种班组多。这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备。首先,必须熟悉施工图纸,针对具体的施工合同要求,尽最大限度去优化每一道工序,每一分项(部)工程,同时考虑自身的资源气候等自然条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或网络图表示出来,从大入小,由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。其次,针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。技术储备包括技术管理人员,技术工长及工人,新技术新工艺培训,施工规范,技术交底等工作。只有拥有高素质的技术管理人员,洞悉具体的施工工艺才能确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中,了然于心,做好各方面突况的处理准备方案,以保证能按时保质地完成。

二、加强施工项目的过程控制

施工项目管理人员由项目经理统一指挥,各自按照岗位标准进行工作,工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查,并如实记录考查结果存入工程档案之中。各岗位依据其性质,量化为若干小的考评项目。考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据,评定结果与奖罚挂钩。施工操作人员要相对稳定,相对稳定的施工队伍是一个企业的根本保证。每一个操作人员对公司的管理都清清楚楚,这样便于工程质量的稳定提高。

装饰材料品种繁杂,质量及档次相差悬殊,装饰工程所用材料又受到业主的客观影响,因此,装饰施工材料控制比较麻烦,可从以下几个方面进行管理:加强装饰材料的采购管理:在装饰材料采购前应对其生产厂家资质及质量保证体系进行预审,对供货商应要求提品的样品、质保书、检测报告等质量文件。并加强对其样品的检测,凡不符合规范、标准的材料不予订购。签订合同时要书面明确材料的质量,目前装饰材料市场鱼目混珠,好多材料因价格不同而存在质量差异,签订合同时要明确材料的品种、规格等。

施工机械是建筑装饰施工中的必备工具,施工机械设备的先进与落后直接影响到施工工艺及质量的控制、在施工阶段必须综合考虑设备的同时还要考虑现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等因素,合理选择机械的类型和性能参数,合理使用机械设备,正确操作。操作人员必须认真执行各项规章制度,严格遵守操作规程,并加强对施工机械的维修、保养、管理。

影响工程质量的环境因素较多,如气候、噪音等。环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点,如气候条件就变化万千,温度、湿度等都直接影响工程质量。

三、工程质量控制监督

采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制。对装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,并要求承包商编制专门的施工方案。明确装修工程质量控制目标,严格按合同要求质量目标要求,从每个工序的质量控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督,确保质量目标的全面实现。

未经监理批准开工申请的单位不能开工,未经监理签认的工序不得隐蔽,未经监理签认的本工序不得进行下一工序作业,未经监理的付款签证,承包商就得不到付款,这就保证了监理工程师的控制、协调有效。检验批、分项工程、隐蔽工程验收,承包商必须先自检合格后,填写《报验单》,书面通知监理验收。分部、分项或专项工程验收,承包商必须组织内部验收合格,向监理提出书面验收申请和完整的验收资料,由总监组织验收资料核查、结构安全及使用功能质量检测,观感质量检查,提出质量评估报告后,由总监组织相关单位符合验收资格的人员验收。

四、结束语

相对于建筑装饰装修行业的快速发展,装饰材料的推陈出新,装饰装修工艺的千变万化,我们对装饰工程质量的管理工作已显得滞后,许多地区还未对建筑装饰工程质量实行有效的监督。我们应做好有关方面的工作,消除建筑装饰工程中的质量安全隐患,保证国家和人民生命财产的安全。

参考文献:

装饰施工员年中总结范文4

关键词:建筑装饰;装修工程;施工质量

1建筑装饰装修的目的和作用

随着经济的发展和时代的需要,人们的审美观念及对物质、精神各方面的标准和要求都发生 了很大的变化,尤其是对建筑装饰装修,越来越受到人们的重视。

建筑装饰装修是设计艺术、材料功能、施工工艺、环境学、生理学及心理学等综合学科美学观点的具体反映。随着技术的不断进步和提高,以及新工艺、新材料的不断出现,建筑装饰装修行业发展很快。装饰装修工程的迅速发展给城市增添了光彩,为人们创造了舒适优美的工作和生活环境。

2建筑装修工程施工的特点

建筑装饰装修工程的施工必须以建筑结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制,施工中工序平行、交叉、搭接频繁,交叉施工,造成不安全因素多。同时建筑装饰装修设计风格各不相同,装修材料品种繁多,使建筑装修施工工艺呈多样性。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多,机械化和工厂化施工程度偏低,虽然近几年已采用了一些较先进的机具,但人工劳动强度仍然较大,不安全因素多,生产率不高。

3建筑装饰装修工程施工质量管理

加强建筑装饰装修工程施工质量的管理,落实管理目标责任制,强化职能部门的指导监督作用。工程部作为项目的直接管理部门,在公司计划成本的控制下,负责施工管理人员的培训、考核,针对项目部每一岗位,工程部都有量化考核标准,每一工程完工后,对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。在项目施工前期,工程部对各工种进行必要的培训,培训即包括技能也包括文明施工细则的培训,从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。总工办作为技术管理部门,针对不同工程特点,制定相应的施工方案,并组织进行技术革新,从而保证施工技术的可行性及先进性。

4重视工程前期准备工作

4.1施工管理人员的准备

施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、核算员、安全管理员等几个岗位,工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配,项目经理做为项目的负责人,在工程部的领导下,组织本项目人员认真熟悉图纸,与营业部沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划,在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。

4.2施工操作人员准备

工程部依据项目部提出的劳动力计划,结合公司整体施工项目的进展情况,准备各工种人员,并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训,使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。从而保证了在施工过程中,各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度,并能够由项目部对其进度、质量进行控制。

4.3施工技术的准备

项目部在熟悉施工图纸的基础上,对图纸中的问题进行汇总,由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点,提出具体的修正方案,报甲方及设计单位共同探讨,以达成一致,使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。

4. 4施工材料的准备

为了提高计划材料的准确性,由项目部依据经济部下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对,及时将修正材料量返回经济部预算员处,由预算员下发材料计划表,此计划表做为采购人员的采购依据提前联系供货单位,从而保证材料的供应。项目部同时向采购人员提供材料进场时间要求,从而使采购人员做到心中有数,按部就班的进行材料的准备。

4.5施工机具的准备

装饰工程所用施工机具大致可分为手动工具及电动工具,电动工具由公司采购部门供应,采购部门依据项目部提供的机具名称,对机具进行检修维护,从而保证机具在施工过程中的正常运转。

4.5明确装修工程质量控制目标

严格按合同约定的质量目标要求施工,从每个工序的质量控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督,确保质量目标的全面实现。严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序,严禁偷工减料。必须贯彻执行“三检”制,即自检、专检、联检,通过层层的检查,验收后方允许进入下一道工序,从而确保整个工程的质量。

5装饰装修工程施工的方法和质量控制

5.1 墙面装饰抹灰的施工

5.1.1 装饰抹灰的施工方法

基层整理;影响建筑装饰装修工程质量的是基体或者基层的这样一个重要因素;即抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应整理干净,还要靠洒水开润湿。表面明显不平的位置应事先整平或用 1:3 水泥砂浆抹来。

5.1.2 细部处理

应安装木、铝合金门窗框、护栏等这些是外墙抹灰施工前要做的,并应将墙上的施工孔洞堵塞密实;室内墙面、基体或者基层柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。分层抹灰:首先要控制底层、中层和面层的抹灰厚度,即各层厚度为 5~7m m ,抹灰层平均总厚度为 25m m 。设计无要求时,应采用 1:2 水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于 2.0m ,每侧宽度不应小于 50m m 。

5.2 地面工程施工

5.2.1 地面工程施工的方法

要贯彻的施工原则是“先地下后地上”,想要进行建筑地面工程的施工,就要等建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后,经检验合格后方可进行施工,各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。木、竹面层以及活动地板、塑料地板、地毯面层的铺设,应待抹灰工程或者管道试压等施工完工后进行。

5.2.2 地面工程施工的质量控制

施工的环境温度要控制好,施工时应采取相应的技术措施,是因为低于材料的控制温度,以确保各层的施工质量。基层与面层的铺设,都要等其下一层检验合格后方可施工上一层。在相应规范面层铺设的平整度应控制在规定之内,连接缝及坡度要通畅与整洁,分段缝的处理应符合设计要求。

6结语

在当今社会质量问题是人们关注的热点,也是迫切需要解决的问题,而建筑装修工程涉及千家万户最基本的利益,因此我们要有好的施工管理与控制方法,确保工程质量。总之,装修工程的施工与质量控制是较为复杂的工作,必须万无一失,这就要求提前要做好防备工作,方方面面均需有所准备,只有组织机构建全、人员到位、管理到位、制度落实、责任落实,才能实现按时保质地完成施工任务的目标。

参考文献:

[1]刘强. 建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J]. 江西建材,2015,08:288-289.

[2]龚燕红. 建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理[J]. 江西建材,2015,10:270-271.

装饰施工员年中总结范文5

【 关键词】建筑质量;施工;素质

中图分类号: TU238 文献标识码: A 文章编号:

前言

施工质量是工程的生命, 是施工企业竞争实力的最佳体现。施工管理是确保施工质量的关键途径,建筑装饰装修工程不仅追求装修质量, 同时, 也讲究装修的美观度, 因此, 我们应该想千方设百计地做好建筑装饰装修工程的施工管理, 以提升建筑装饰装修工程质量。

一、建筑装饰装修工程概述

建筑装饰装修工程主要包括地面、 抹灰、 门窗、 吊顶 、 饰面板、 涂饰以及细部等分部工程。所谓装修就是依据一定的设计理念和审美, 在一定的区域或范围内形成一整套完整的施工和解决方案; 而装饰则主要是对生活用品或生活环境进行艺术加工。由此可见建筑装饰是以建筑的结构主体为载体覆设在建筑表面的装修层。装饰工程施工由于建筑空间的限制和施工工艺的繁杂, 再加上交叉施工较多, 使得装饰工程施工存在较多的不安全因素。 另外, 建筑装修风格迥异, 装饰材料繁多 , 使得建筑装饰装修施工工艺呈现出多样性的发展。现阶段, 我国的装饰装修工程多以手工操作为主, 所以施工人员的劳动强度仍然较大, 且施工中存在的诸多不安全因素, 都是现今造成我国生产率低的主要因素。另外, 建筑装饰装修工程造价高, 特别是高档次装修工程, 造价的比例甚至超过了5 0 %。

二、 建筑装饰装修存在的问题及隐患

( 一) 施工不当, 破坏建筑主体结构。一般情况下 , 建筑装饰装修工程是在土建工程完成之后进行的, 在现阶段的装饰装修工程中, 对建筑结构的破坏显现普遍存在, 主要是因为在装饰装修工程施工过程中并未进行协谪预埋处理和后期室内装修过程中户主对建筑空间的强行改造, 导致对建筑物结构的严重破坏 , 从而影响建筑物的建筑质量和使用寿命。

( 二) 安全隐患较多。目前 , 建筑工程的玻璃幕墙等相关装饰装修材料, 具有良好的观感效果, 并且在建筑装饰装修过程中应用较为广泛。然而 , 由于结构设计构造措施较少,

连接强度不高和耐久性差等, 导致其存在诸多安全隐患。另外, 在建筑装饰装修工程中, 由于违规设计、 违规操作和施工不当, 或使用了不合格的装饰材料, 这很容易引起事故或者是引发火灾的发生。

( 三) 施工人员素质较差。现今,建筑装饰装修工程施工人员综合素质普遍较低。从总的方面来说, 装饰装修工程不仅要求较高的施工技术 , 与此同时还要求施工人员具备一定

的技术修养和专业素养, 只有这样才能充分并且准确地理解设计师的设计意图, 切实发挥主观能动性, 达到良好的装饰装修效果。

三、 保证建筑装饰装修工程施工质量的控制措施

做好建筑装饰装修工程施工质量的控制, 笔者认为应从以下几点着手:

( 一) 充分做好施工前的准备工作。人是影响施工质量的关键因素。在工程施工之前 , 工程部应综合考虑工程的规模以及施工难度的具体情况, 并对施工现场的项目管理人员进行合理的分配, 项目经理应在工程部的领导下, 组织施工人员认真熟悉图纸, 并制定出详细合理的施工进度计划。另外,工程部还要结合施工项目的进展情况, 积极组织各工种人员进行入场前的教育和培训, 保证施工人员在入场前充分掌握工程项 目的技术难度以及质量要求。此外,工程项目部应在熟悉工程施工图纸的基础上 , 发现和分析图纸中的问题, 并积极组织各单位结合工程施工特点, 提出具体的修正方案, 切实使问题在施工开始前得到有效的解决。相关的项目技术人员应结合工程项目的特点, 科学合理的编制施工组织设计及施工方案 , 为施工顺利有效的进行提供依据。除此之外, 在工程开工之前, 还应对工程进行实地考察, 对原有的建筑情况进行摸底。如果原有的结构存在影响装饰装修工程施工质量的问题,应及时告知甲方并采取相应措施。

( 二) 施工图纸的控制。保证装饰装修工程的施工质量, 必须做好施工工序的质量控制。在施工过程中, 必须严格遵守施工工艺流程, 并尽可能选用无毒、 无污染的装饰材料。

另外, 施工单位应加强对交接工序和交叉工序的严格检查 , 对于已经完成的工序还应进行复核检查以及成品保护的质量检查 , 如果发现质量问题, 必须及时采取相应措施进行处理。设置工序质量控制点是控制施工质量的一个重要手段。 所谓设计质量控制点就是要控制施工的重点环节、 关键部位以及薄弱环节 , 使施工工序时刻处于良好的控制状态。质量控制点的确定必须建立在对工程对象全面分析和比较的基础上。在确定之后还要对其在施工中可能出现的问题或者隐患进行分析总结, 并有针对性地采取相应措施、 对策加以

预防, 以避免问题的发生。

( 三) 加强材料和施工工艺的控制。合理的施工, 装饰装修材料是保证工程质量的重要因素。由于现今建筑市场上新型装饰材料的不断涌现, 为了达到良好的装饰装修效果 , 必须严把材料质量关, 并保证施工材料符合行业材料质量标准规定, 而且要加强对进场材料质量的检查和验收, 严禁出 现以次充好的现象。现阶段,我国装饰装修过程中污染问题

较为严重, 针对这一问题, 施工单位在选择装修材料时应杜绝有害材料, 要通过招标方式优选材料厂家, 并且要加强对原材料的检查验收, 优先选择价低、 质优、 无污染的装修材料。在施工中严禁擅自变更设计方案, 在未经许可的情况下, 不得随意更换装修材料。此外, 保证建筑装饰装修工程质量, 把握好施工工艺至关重要, 应尽可能选用无毒 、 无污染的施工工艺。施工单位应加强对交接工序和交叉工序的严格检查, 对于已经完成的工序还应进行复核检查以及成品保护的质量检查。

( 四) 加大对施工人员的培训力度。建筑装饰装修工程施工范围广泛, 工序较多, 对工程质量要求较高。目前 , 我国装饰装修专业人员匮乏, 因此 , 加大设计、 施工人员的业务培训工作对保证装饰装修工程质量来说至关重要。因此,高等学校必须要加大对装饰装修专业人才的培养力度 , 相关企业也要通过多层次、 多渠道、 多形式的培训, 不断提高装饰装修队伍的整体素质。

( 五) 落实时时跟踪监控和检查。在施工过程中, 对正在施工的部位以及各道施工工序应进行定时检查和不定期的抽查, 一旦发现问题必须要采取措施予以及时处理。积极采用目测法、 实测法及试验法进行现场质量检查。另外, 要注重对隐蔽工程和施工工序间交接的项目的检查和验收工作, 施工单位应事先进行自检, 并保证合格之后再申请检查验收。验收需向监理单位提供书面验收申请和完整的验收资料, 监理方则主要针对工程结构安全以及使用功能质量进行严格的检测。如果没有经过监理批准开工的单位严禁开工, 没有经过监理签认的工序不得进行下一工序作业。

装饰施工员年中总结范文6

关键词:装饰装修,施工,特点,监理,关键

 

1 装饰装修工程施工的特点

建筑装饰装修工程以其特有的手法,通过空间、色彩、光影、质感等形式美化建筑的室内外环境,营造和谐的氛围,给人创造舒适、清晰、幽静、活泼等富含文化底蕴的活动场所。他具有如下几个特点:

施工过程相对独立、施工专业化强。某些工程往往一般的建筑公司无法承担,需要专业施工公司完成。

施工空间具有局限性、工作协调部门多。装饰装修工程的施工一般要在主体结构上进行施工,往往涉及到多专业和多个部门的配合,平行施工、工序交叉与搭接频繁,施工中的协调管理显得尤为重要。

工期短、耗工多、质量标准高。装饰装修工程因其自身特点工期一般较短、质量要求较高,人、财、物力集中,必须加强施工管理。

施工工艺复杂多样。。由于装饰装修设计风格各异,材料品种繁多,使施工工艺呈多样性。。同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成,而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。

2 装饰装修工程监理的关键

基于以上特点,装饰装修工程要成功地做好监理工作,通过多年工作总结,我认为要做好以下几项关键工作:

2.1 做好图纸会审工作。装饰装修工程施工中,需要与电气照明、给排水等工程协调统一。为避免因施工图设计缺陷和差错或与其他专业图纸不协调,专业监理工程师应在项目监理部总监的主持下对各专业图纸进行认真审阅。对于存在的问题要认真集中归纳,提供资料给设计人员进行修改。作为施工图不可能标明产品的品牌,为保障施工质量,在图纸会审阶段,要与业主提前协调,确定装饰装修材料及部分设备管线器具的品牌、规格、型号。并与参建方共同确认施工样板。通过抓好图纸会审,以详细明确选材,解决设计遗漏及不明之处,以及图纸与现场环境的偏差,使项目监理部人员明确设计意图,也使参建方明确材料品质等级,从而完善设计文件,为施工阶段的监理工作减少不必要的现场签证工作。

2.2 加强组织协调工作。随着国家对工程质量的重视,装饰装修工程中各个专业均需由相应资质的单位参建。这样往往一项工程就有几家施工单位同时进场施工,例如装饰装修与电气照明、通风空调等专业施工队伍一起交叉施工。项目总监的组织协调工作在项目管理中起着举足轻重的作用。从第一次工地会议开始,项目总监就要逐步树立自己在项目管理中的威信。首先要重视第一次工地会议,总监在会议上一定要明确监理的工作程序和工作方法,并对工程资料和工程现场的管理通过监理交底的形式向业主和施工单位阐述清楚。监理工程师必须加强与业主和施工单位的沟通交流。与业主沟通,使其遵守监理工作程序,避免直接向施工单位发号施令,并定期汇报工程动态,使业主了解监理工作内容取得业主信赖,争取其最大限度的支持。另外也要不断与施工单位的项目经理等管理人员加强沟通,使其明确监理方的工作要求,做好事前控制、预防为主的思想灌输工作,以争取施工单位的理解。

3 装饰装修工程监理工作的重点

施工过程是工程质量控制最重要也是最繁杂的一个环节。。装饰装修工程监理的重点是进行施工中的质量控制和过程管理。通过工程实践,我们认识到施工过程中质量控制的重点主要通过以下监理工作来完成。

3.1 加强工序质量控制。工序质量是基础,工序质量控制直接影响工程整体质量。监理工程师必须向施工单位明确工序报验制度。并要做到事前控制、预防为主。首先要求施工操作人员持证上岗,检查技术交底卡,督促施工单位自检、互检和交接检,填写三检制质量控制表,推广“样板间”做法,明确全体操作人员的质量标准意识。总监也要抓好项目监理部人员的工作,使其明确施工现场巡视和旁站内容,及时发现存在的问题。工序质量控制中以预防为主,建立质量管理卡,明确管理点、管理内容及质量标准、测定方法、测定时间、技术实施对策、检查人员、责任人员等。针对常出现的质量通病,明确监控方法。建立工序检评质量控制表,明确控制内容、完成时间、责任人、检查人,进一步跟踪落实每一道工序的质量状况。抓住了工序质量控制的重点,落实管理责任。

3.2 操作环境控制。施工中的温度、湿度、气候、环境污染及工序衔接都对工程质量影响很大。故而对操作环境的控制是必要的,应创造合理的施工环境,确保工程质量。

3.3 材料质量控制。材料质量是装饰工程质量的物质基础,正确合理地使用材料才能保证工程质量。对材料质量控制必须做到以下几点:①必须按设计文件和审图文件要求选用材料;②所用材料的质量必须符合有关行业标准的规定;③材料进场验收,要验规格、品种、数量、铭牌,需进行复检的要按比例进行见证抽样送检;④做好材料入库管理工作,督促施工单位对材料合理堆放,减少损失,尽量避免二次搬运。对易燃品要隔离存放。

3.4 机具质量控制。“工欲善其事,必先利其器”。如今装饰工程施工正向工业化、装配化发展,某些施工工艺必须要有相应的先进机具配合才能完成。一些素质低、实力差的包工头类型的施工队伍,根本无法做出高质量的装饰工程。监理工程师在对施工单位尤其是分包单位进场前,必须由施工单位汇报其施工机具的配置表,对无法满足质量标准的施工机具配置必须要求其购配,否则对施工质量将产生较大影响。

3.5 操作质量控制。装饰工程的特点就是同一道工序的质量等级较多,而且同一道工序所敷设的基层质量也存在差异。因此监理工程师在监理工作的初始阶段就应要求施工单位上报详细的经技术负责人批准的施工组织设计,对每道施工工艺注明具体操作过程,然后在日常巡视工作中,经常检查其班组是否按施工组织设计的要求进行实施,只有这样才能确保操作质量,进而保证工程质量。

3.6 施工安全控制。虽然施工安全并不直接对工程质量产生影响,但由于装饰工程工艺多、工序繁杂、交叉作业多,工人在生产活动中,处于不同的劳动环境,使用不同的生产工具,采取不同的操作方法,随时随地存在着有害于工人安全和健康的因素,安全隐患的存在,一是对操作工人的情绪产生波动,二是间接对相邻工序产生损坏,破坏成品保护工作,从而影响质量控制工作。监理工程师应督促施工单位重视安全生产工作,建立健全安全生产责任制,配置充足的安全设施,进一步保障装饰工程质量。

多年以来,我公司监理人员运用以上方式方法对装饰装修工程进行施工监理,均取得了良好的收效,赢得了业主对监理工作的好评,也取得了施工单位的尊重。