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建筑消防管理范文1
开展防火检查，实质上是对防火安全状况以法律、法规和技术规范为依据进行实地校验，其目的在于发现和消除火灾隐患，对火灾事故实行超前防控，防患于未然。公安部61号令第25第26条都要求单位开展防火检查，因为这符合消防工作由专门机构与群众路线相结合的具体要求，是彻底变公安消防机构大包大揽的检查为单位的自查自改，增强消防安全主体意识的重要措施，对促进消防工作的社会化进程具有重要意义。
一、城市建筑消防检查的程序
城市建筑消防检查的程序就是要明确检查的职责划分、检查的人员主体、检查的实施这三方面进行。
1、检查的职责划分
开展防火检查首先要明确各级、各类人员的职责，对单位的消防安全责任人和消防安全管理人在消防安全工作中的职责作了明确的规定，同时还规定了单位各级、各部门以及各类人员职责。因此进行防火检查时，必须按照“消防安全责任人负总责，消防安全管理人具体负责，归口职能部门负责实施”的原则进行。消防安全责任人负责组织对本单位的消防安全检查，每季度不得少于一次；各部门消防安全责任人，负责组织对本部门的消防安全检查，每月不得少于一次；单位消防安全管理人负责对全单位的防火检查工作进行督促和指导隐患的整改，每周不得少于一次；消防安全管理职能部门的专职消防员，具体参与开展经常性的防火检查和防火巡查，其防火巡查应每天一次；营业性公众聚集场所在营业期间每两小时巡查一次；对单位内部的消防安全重点部位的检查、巡查，各单位应根据自身情况的不同而进行。
2、检查的人员主体
单位的防火检查应由单位消防安全责任人或消防安全管理人负责组织实施。通常情况下，一般由归口管理职能部门负责组织，并在消防安全管理人或归口管理职能部门负责人的带领下，由专职和兼职消防员进行检查。其人员要求是：参与对消防安全进行检查的人员，必须经过专业的消防安全业务培训，对消防法律法规常识、消防技术规范以及灭火、逃生自救常识都有较好的掌握；对内部自身进行的防火检查应由专职或兼职消防员进行，其检查人员必须接受过一定的消防安全培训，掌握一定的消防法律法规知识和安全常识。
3、检查的实施
在进行防火检查时，检查人员应填写单位统一印制的防火检查记录或防火巡查记录，对检查发现的问题要进行详细登记，检查记录应写明存在的隐患情况，违反的法律法规条款，应当采取的整改措施和整改的时限，对于属于当场改正的行为应责令当场改正，并由防火检查人员和被检查人员签字，一式两份，一份由归口管理职能部门存档保管，另一份由被检查部门保管，作为年终考评的一项备查依据。
二、城市建筑消防管理要点
城市建筑防火设计要点主要突出为总体布局要合理、防火分区要从严、要严格保证疏散出口和疏散距离、火灾事故应急照明、疏散指示标志和消防备用电源要具备、自动喷水灭火系统应从严掌握、火灾自动报警系统和联动系统应完善、要配备足够的灭火器材、系统的考虑不容忽视等这些方面。
1、总体布局要合理
在规划选址时，要充分考虑远离易燃、易爆场所，并必须满足建筑防火间距的要求。此外四周最好能形成环形消防车道，若设置有困难，沿其两个长边应设消防车道。同时，消防车道的尽端，应设不小于15 m×15 m的回车场，消防车道的净宽、净高应不小于4m。沿车道每120 m，应布置一个室外消火栓。
2、防火分区要从严
按《建筑设计防火规范》要求，建筑面积2 500 m2，最大允许长度为150 m。增加自动喷水灭火系统时，面积可增加一倍，即5 000 m2。因此，建筑防火设计上应分为四个防火分区，每个防火分区应控制在5 000 m2下以。防火分区可以使用防火卷帘进行防火分隔，但应与火灾自动报警系统联动。防火卷帘可以考虑安装在商场内的通道上。并应设计成二次降落。即当感烟火灾探测器收到信号后，防火卷帘第一次应降至距地面1.8 m处；当感温火灾探测器收到信号后，防火卷帘再下降到底。如防火卷帘没有安装在通道上，当感烟探测器收到信号后，应一次降落到地面。同时，在防火卷帘两侧，应安装手动启停按钮。
3、要严格保证疏散出口和疏散距离
每个防火分区安全出口数量一般不少于两个，疏散距离必须要从严掌握。按“建规”要求，商场内最远点距外部出口安全距离为40 m(袋形走道为20 m)，增加自动喷水灭火系统时可增加25%，即50 m。那么，商场内任何一点到疏散出口的距离应不大于50 m。否则为不合格。此外，疏散出口和走道宽度指标应不小于0.65 m/百人，商场的货架占用面积与通道占用面积不小于1∶1.5，主要通道宽度不小于3 m，次要通道宽度不小于1.5 m。
4、火灾事故应急照明、疏散指示标志和消防备用电源要具备
按“建规”要求，商场每层面积超过1 500 m2时应设置火灾事故照明和疏散指示标志。火灾事故应急照明应设在墙面上或顶棚上，照度不低于0.5 lx。疏散指示标志宜设在安全出口的顶部或走道及转角处距地面高度1 m以下的墙面上，还可以在地面上辅助设置一些安全标志。疏散指示标志的间距应不大于20 m。火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不得小于20 min。特别需要指出的是，消防备用电源必须齐备完好。因为消防备用电源是保证在火灾情况下，消防联动设备正常运行的必要保障。所以，应设计并安装消防备用电源。
5、 自动喷水灭火系统应从严掌握
由于仓储超市既有商场的特点，又有高架仓库的特点。按“建规”要求，当商场每层面积大于3 000m2或总建筑面积大于9 000 m2，才要求设置闭式喷水灭火系统。而可燃、易燃物品的高架库房(货架高度大于7 m的机械化操作或自动化控制的货架仓库)，无论其面积大小，均应设闭式自动喷水灭火系统。所以应设计并安装自动喷水灭火系统，以确保消防安全。
6、火灾自动报警系统和联动系统应完善
按“建规”要求，每座占地面积超过1000 m2的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品库房，商场每层建筑面积大于3000 m2的百货楼，应安装火灾自动报警系统。由于货物众多，既有棉、毛、丝、麻、化纤等物品，还有部分易燃、可燃物品，且货物品种多、价值大。所以，占地面积超过1000 m2的应安装火灾自动报警系统。还应设置消防控制室，消防控制室应具备对消防水泵，防、排烟风机，应急广播或火灾报警装置，非消防电源，消防电梯，防火卷帘，空调系统等进行联动控制。消防控制室应设在建筑底层或地下一层，有直通室外的安全出口，且应配备与119火警联系的电话。
7、要配备足够的灭火器材
应严格按《灭火器配置设计规范》配备相应型号和一定数量的灭火器。有的单位和个人错误地认为有了自动消防设施)就不需要配备灭火器材，必须纠正这种错误观点。灭火器是扑灭初期火灾的必要工具，不能替代。同时，还要根据商场内不同种类的物质和火灾危险性，配置相应规格型号的灭火器。灭火器的配置，要作为消防设计和审核的重要内容来考虑。
8、系统的考虑不容忽视
建筑消防管理范文2
建筑施工现场是火灾事故的多发、易发区域，并且具有火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大、后果损失严重等特点，如何做好建筑施工现场消防安全工作，是政府监管部门、施工单位和项目管理人员安全工作的重点之一。
火灾易发环节
在建筑施工领域中，外墙外保温施工、临时用房及明火、带电作业等环节是建筑施工现场消防安全的重中之重。
目前我国建筑施工领域中施工现场外墙外保温、隔音及空调系统等工程使用保温材料的地方越来越多，但部分施工现场依然使用国家明令禁止的有机可燃保温材料，如模塑聚苯板(EPS)、挤塑聚苯板(XPS)、PU等，虽然都要求其为阻燃性，但其材料本身的燃烧性能仍属于B2级可燃产品，材料无法做到不燃烧、不爆裂、不蔓延、不流淌、无毒气。此外，地下室外墙防水或屋面防水涂刷冷底子油时，稀释剂有很多采用的是松香水或汽油，有可能引发火灾。外墙采用玻璃幕墙、铝塑板等装饰时，焊接墙体连接件时所产生的电焊火花，极易引燃外墙保温材料。而临时用房是指在施工现场建造的，为建设工程施工服务的各种非永久性建筑物，包括办公用房、宿舍、厨房操作间、食堂、锅炉房、发电机房、变配电房、库房等。目前搭设施工现场临时用房常用的是彩钢板活动板房，主要类型有彩钢板岩棉夹芯板、彩钢板聚氨脂夹芯板、彩钢板聚苯乙烯夹芯板3种板材，但在搭建彩钢板房屋过程中，聚苯乙烯、聚氨酯处于状态，容易被电焊、气焊、切割机等明火作业直接引燃。彩钢板房建成使用后，乱接电线、临近热源、火源，也容易引燃夹层中的聚苯乙烯或聚氨酯。彩钢板聚氨脂夹芯板、彩钢板聚苯乙烯夹芯板燃烧属于复合板材内部燃烧，灭火时只能通过把水打到外部钢板上降温，不能直接扑救起火点，大大影响了灭火速度，且钢板容易坍塌。同时燃烧时会产生大量含有一氧化碳、氰化氢等有毒气体的浓烟。
此外，防水施工作业中，施工现场正负零（指主体工程的一个基准面，在主体工程基准面下工程完成，该进行主体地上工程施工的时候，也就是主体工程达到“正负零”）以下做防水、用汽油喷灯烤SBS改性防水油毡进行粘结等环节，因喷灯产生的明火，极易引发外墙保温材料燃烧。明火施工作业时，施工现场电焊、气焊、切割及使用汽油等作业产生的明火、火星、电火花以及工人在工地现场抽烟等违章行为，极易引发火灾。施工机械中，在建筑物伸缩缝、沉降缝、防震缝即常说的“三缝合一”处使用泡沫板时，未使用前经常堆聚在一堆，用无齿锯或切割机切割材料时产生的火花，极易引发火灾；电焊机作业时，焊渣极易引发火灾事故。施工现场使用的汽油、油漆、稀释剂、松香水、涂料等，以及存放的泡沫板、木材木制品、氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆物品，遇到火星、火花、明火或达到爆炸极限遇火极易引发火灾。在工人宿舍区内使用大功率电器、乱接电源线，用燃气、电磁炉做饭等，极易引发火灾。施工防护方面，现阶段阻燃型安全网的造价是普通安全网的6倍，大部分施工现场脚手架悬挂的安全网都达不到规范规定的阻燃性能要求，一旦发生火灾事故，易导致火情的迅速扩大。冷却塔的主要材料为聚酯玻璃钢，属于燃烧体，因此冷却塔安装、维修、拆卸时不得动用明火，如动用明火，则必须采取相应的安全措施。
施工现场火灾原因
焊接、切割
氧炔焰、电弧焊接、切割工艺流程上决定了其高温火焰；电焊、普通切割产生的高温焊渣、火星也是引发火灾的元凶。
电气、电路
随着机械化水平的提高，施工现场机械化操作和用电量大幅度增加，违章安装电气设备、私拉乱接电气线路现象较为严重，也有的直接将配电装置安装在可燃木制构件上。大功率电器的使用、生活区内私拉乱接导致电线短路从而引发的火灾也不在少数，用电量大、电气线路敷设计不规范也是火灾成因。
火源及易燃、易爆材料
有的施工现场忽略了对烟头等点火源的控制管理：施工现场办公室、宿舍、建筑材料堆场等可燃、易燃物较多，而且部分人员吸烟的随意性强，极易造成火灾危险；忽视易燃易爆化学品的管理：施工单位经常使用氧气、乙炔，大部分食堂采用液化石油气做燃料，一旦使用不当，造成易燃易爆化学品泄漏，遇到明火极易引发火灾事故。
预防火灾事故对策措施
依法依规保施工本质安全
设计单位在进行设计时，严格按照国家法律法规和标准规范进行设计，确保设计产品符合国家相关消防安全法律法规、技术标准和公安消防部门的规定。2010年上海市静安区“11·15”特别重大火灾事故第三条间接原因(设计企业、监理机构工作失职)，突出显示了设计安全的重要性。施工过程中，必须按规定履行必要的审批、审查程序，施工过程必须符合法律法规、标准规范的规定，符合客观规律，不得出现随意压缩工期等现象，自觉接受公安消防部门的监督检查。
建筑消防管理范文3
【关键词】建筑工程；消防管理；问题；措施
企业要想获得高质量的建筑和效益，消防是一项重点实施的内容。个人的安危和企业的效果都在其中，为了是建筑工程管理制度更加完善，我国也出台了一些关于相关法律，如：《工程建设监理规定》，《建筑工程质量管理条例》，进一步规范了建筑市场提高建筑质量。我国的政府行政部门公安消防监督机构也在其中，《消防法》的规定实施是依法开展对建筑消防安全管理工作的审查。但针对现在的建筑工程消防管理工作仍然充斥着一定的问题，只有发现问题提出有效的解决措施，才能时建筑消防工程顺利有效的实施，提高建筑质量。
1.建筑消防工程管理存在的问题
1.1 消防安全责任有待落实
建筑工程最应该落实的则是相应的管理制度，现在大多建筑工程都缺乏相应的管理措施，使管理机制不能有效的形成。导致消防安全责任制和相关工作人员对所执行的任务不明，为了缩短工期节约资金，有的设计、施工以及工程监督管理单位对消防安全的问题不重视，甚至无视消防安全，降低施工质量和消防设计，所设计的的工程也不按照明确的消防标准来实施。对于消防安全责任制，没有建立健全一个明确的管理制度，相关领导也漠视，把消防工作落实到实处更是无稽之谈。有的施工单位还缺乏和使用劣质消防器材，假设火灾一旦发生，产生的后果也截然不同，设备的不完善使消防管理工作更加难上加难。
1.2 管理人员消防知识的匮乏
自主管理已经成为众多企业的必备之路，由于近年来政府对建筑企业的指令和干预相对减少。减弱了建设施工单位在消防工作计划措施上的制约，淡薄的消防管理意识已经在建筑工程施工单位中形成。专业的消防培训对于一些管理人员更是没有接受过，消防知识也是一知半解，对于预防还解决火灾隐患的具体实施更加无法具体实施。消防安全软件更是一片空白，其次，临时工和农民工是建筑单位主要招收的对象，他们普遍文化素质较低，消防知识更是不了解。对于消防安全的知识培训，建筑施工单位更是没有及时的向他们进行系统的培训和讲解以及管理不到位，导致违章操作以及违反消防安全规定的事情在工地时有发生，如果不严加防范，会酿成重大事故，造成人员和财产的损失。
1.3 消防设施不齐全，易燃品繁多
有的建筑单位为了降低成本，选择质量差的消防器材使用。在建筑工程中违反对于消防器材的规定，同时也违反了国家相关法律。《建筑设计防火措施规范》第8、2、1和地8、4、1规定室内外消防给水系统。在地5.、3、3条中也明确规定要设立乙级防火门。劣质和优质的消防器材虽然没有太大的区别，但火灾出现的同时效果也就明显呈现出来了。应有消防作用在劣质的器材中不能体现，对于正常的消防工作也会妨碍到，导致人员和财产大规模的损失。其次，在施工单位的住宿、办公室、仓库等都是临时搭建的，假设一旦失火，由于面积小而且房屋相连造成大火的快速蔓延。施工现场还存放大量的草包、板材和木材以及油漆类产品，由于解决生活等问题，电线锅炉都交错乱放着，使得火势更加凶猛。
2.各司其职，贯彻法律意识
2.1 建设单位方面
一项建设工程的主体则是投资，投资方也有权针对使用功能和造价以及档次方面进行相对的调节，也有权对建设质量提出要求。但在建筑工程中，消防技术标准属于国家强制性要求，对于消防技术标准的设计和施工任何单位和个人都不能降低标准。我国法律明确提出，建设单位一旦降低消防技术的设计和施工，会给予相应的惩罚。所以建设单位不得用各种理由来降低建筑工程安全标准。
2.2 设计单位方面
我国的法律也明确规定，建筑设计单位不能不按照国家规定的消防技术强制性进行消防设计，否则也将给予相应的处罚。设计单位必须对所设计的建筑工程报以安全和高质量的负责态度，一项工程是否是缺陷也源自它本身的设计体系，加强质量控制，设计工作要遵循国家消防技术强制性要求，优化建筑质量。
2.3 施工单位方面
工程的施工质量也最终绝对建筑工程的质量。因此要求建筑单位不得偷工减料，必须严格安好工程设计图纸和施工技术标准来实施工作，施工单位如果在实际施工中不遵循设计图纸和技术标准要求等以及在建筑材料方面的使用不合格，所产生的后果施工单位要独自承担。我国的法律也明确规定过，任何施工单位不按照具消防技术标准和设计文件进行施工，导致施工质量严重降低，会给予相应的惩罚。施工质量建筑施工企业一定要严格负责。
2.4 工程监督单位方面
工程监督体系的存在则是针对建筑单位不具有组织监督管理的能力，便委托一些经验丰富的工程监理单位，监督工程质量和工期。建筑单位的利益得到了一定的维护，工程施工和建筑单位之间也得到了相应的协调，具有相应的作用。如果监督单位对施工工程不按照相关检查，造成建筑单位的利益损失，则由监督全权负责。我国相关法律也有提出，监督单位在施工过程中和施工单位进行联合造假串通，导致消防施工质量降低，会给予相应的惩罚，所以工程监督单位要根据相关设计要实事求是依法进行。
3.解决措施
3.1 普及消防法和培训消防知识人才
对于消防法的普及应该通过社会，以及企业自身对工作人员的培训，企业要要求工作人员熟知消防法，提高单位消防管理人员水平，为打造高素质的消防管理人才铺垫。在一些建筑单位可以发现，单位消防管理情况良好一般都来自单位消防管理人员责任心强，业务水平高，降低了火灾隐患。反之情况则不同。所以培训消防知识是建筑单位必须实施的。对于消防安全培训公安部门要和建筑单位联合，做到持证上岗。对于一些建筑单位临时工更加建立各种规章制度，安全知识教育和法规分批进行，增强安全意识提高，防火标语和标志要在施工现场明确标出，对于消防管理工作，要经过严格的考察和具备一定的学历才能获得相关管理资格。
3.2 实施安全责任制 施工区的安全划分
消防安全责任明确到个人，尤其对建筑施工队伍的安全管理要加强，深入施工现场检查和指导消防安全工作。消防监督手段要有一定的改变。对于一些领导的消防思想无视态度，要根据不同情况来处理。限期整改火险隐患，要依法查处造成火灾事故的单位，消防安全工作要用法律手段来实施，为了确保工程质量，消防设计和消防产品要根据国家标准规范来进行。施工区是最容易发生火灾的地段，对于施工区的安全划分要有严格的规定，易燃才来不得堆放在施工现场，防火间距要设立在各区域之间，用电设备不得随意增加在临时场所，消防器材也要根据建筑规模配需相应的数量。争取做好安全施工。
4.结语
消防管理一直在建筑工程中有着举足轻重的作用，它关系到工程的安全，针对出现的消防管理问题，要有根本性的解决，消防管理人员在日后的工作中要积累相应的经验来充实自己，才能在管理工作中不断创新。各部门要严格遵守法律法规，所以在遵守消防制度的条件下提升工程质量。
参考文献：
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建筑消防管理范文4
关键词：建筑消防系统；施工管理；分析
中图分类号：TU71文献标识码： A
建筑消防系统施工质量控制要由相关部门通力合作、相互协调才能够完成的，与施工相关的所有部门必须要做到各负其责，各司其职，才能保证整个系统的施工质量达到国家规定与合同要求。
1 消防系统中各个子系统的施工质量控制
消防系统施工主要包括报警系统、供电系统施工、供水系统施工以及各个阀门的施工。控制好整个消防系统的施工质量，就要分解整个施工系统，控制好每一个子系统的施工质量。以下将每一个子系统施工过程中施工质量控制的注意事项进行分析。
1.1 报警系统施工质量控制
报警系统的重要组成部件是火灾探测器，它会安置于建筑物中的适宜的角落，自动进行火灾探测功能，当探测到有火灾发生时，会自动报警。进行火灾探测器的安装主要注意三个方面的问题：第一，火灾探测器的品牌。选择火灾探测器时，要注意选择正规厂家生产的合格产品，当下应用较为广泛的有YOABO、霍尼韦尔、安尼威尔等。选择合格的产品是施工质量得到保证的基础。第二，火灾探测器的安装位置。火灾探测器的安装位置应尽量与设计图纸保持一致。但也要观察实际的情况，应远离风管、风口、排风机等，也不能放置在阳光直射的地方，对于厨房、锅炉房等有明火的场所，火灾探测器应避开明火的上方。在进行安装位置选择时，要考虑到火灾探测器工作原理，不要因为其安装不当而产生误报警事件。第三，区分智能探测器与普通探测器。不同的探测器安装位置与施工方法会有差别，切不可将二得混淆，为日后使用带来不便。
1.2 供电系统施工质量控制
建筑物的消防系统需要供电系统提供电能支持，供电系统是消防系统正常顺利工作的保障。供电系统的施工质量控制主要以下五个方面入手：第一，连接电缆要符合施工标准。在消防系统中电缆主要用于连接变电柜与消防控制室和消防泵，施工标准要求应采用比回路阻燃电缆，配合双回路电源切换箱的自动切换动作的完成。第二，应急照明系统应保持充电完成状态。当发生火灾时，应保证消防系统一些重要场所不断电。第三，不同的线路不应铺设在同一管槽内，避免线路之间互相干扰，影响系统工作。第四，接线盒内的线缆长度要适中，不应过长，也不应留有接头。第五，接线头的处理要得当，不能接触到墙体或是其他金属。
1.3 消防供水系统的施工质量控制
消防供水系统是整个消防系统的最重要组成部分，它会在建筑内发生火灾时，防止火势的蔓延，控制火势，减少财产损失发挥着重要的作用。消防供水系统的施工质量控制主要从以下三个方面入手：第一，消防水池的出水闸选用。出水闸应选择闸阀，而不应是蝶阀，蝶阀容易在造成供水管线阻塞，影响火灾的扑救效果。第二，消防水池的出水口设计。消防水池的出水口应高于水泵的出水口，这样才能使水泵保持长期有水。第三，生活用水的设计。为了不影响消防水箱的出水，生活用水的水箱应被置于高处，保证消防水箱内长期有用于消防的存水。
1.4 阀门安装的施工质量控制
在消防系统中会应用到各种阀门，例如报警阀门、水源控制阀门，这些阀门的安装要符合施工标准，这些阀门的安装一定要注意水流方向，不可反接，报警阀后面的喷淋管中，不可接入到其他非喷淋用水上。阀门安装完毕后，要对阀门的安装密实性进行检查。
2 建筑消防系统施工质量过程质量控制
上面所述是针对消防系统的各个子系统的施工质量进行控制。除了要以子系统为单位，对每一个系统的施工进行质量控制外，还要在施工的各个环节进行质量，也就是在施工的整个过程中进行质量控制。消防系统的施工包括施工前准确阶段，施工阶段与验收阶段。
2.1 施工前的准备阶段
施工前首先要做好图纸的自审工作，及时发现并纠正存在图纸中的问题，排除由于设计失误而给工程施工带来的损失。对工程所要用到重要安装设备进行先型、安置场所、安装朝向及保护面积进行审核。消防系统重要的安装设备有喷淋头、探测器、防排烟设备、防水卷帘、管材等。还要依据国家规定，将图纸送交相关单位进行会审，审核通过后，方可施工。
2.2 施工过程中施工质量控制
工过程中的施工质量控制涉及的主要方面有施工人员、施工机械设备、施工材料、施工方法及施工环境五个方面。第一，消防工程比其他建筑系统工程的要求更高，因此，其施工人员必须具备消防系统施工资质，施工人员具有领会设计意图、具有施工能力、具有安全防范意识、掌握施工流程的能力。施工人员是工程建设的主体，应通过定期技术培训来提高他们的专业素养。第二，消防系统的常用机械设备有测量仪、检测仪等。对这些设备应定期时行保养，检测其绝缘电阻，工作性能等。第三，消防系统的施工材料要选择公安部消防产品信息网上的产品，并且考察生产厂家的信誉与从来资质，严格施工材料质量关，严格执行施工材料采购程序，对于进场产品要进行抽样调查，发现不合格产品立即清场。第四，消防系统的施工方法主要包括施工质量管理制度与施工组织设计两部分内容。由于消防系统工程属于隐蔽工程，因此应建立完善的施工质量检验制度，在质检过程中，严格按照合同中规定的施工标准进行检查，同时要设立责任追究责任制，所有的质量检查人员要做到持证上岗，检查结果要做到公正、科学。施工组织设计就是要根据工程的实际情况编制其施工方案，施工方案中对使用的施工工艺、施工技术要求等也要做到明确记录，对工程成品与半成品的保护也属于这个管理范围之内的内容。第五，施工环境管理则是指保持施工环境的整洁、有序，施工过程中要注意施工安全与施工文明。
2.3 验收质量控制
验收工作是确保施工质量符合国家规定与合同要求的一项工作。首先要对与消防系统建设的相关作业进行检查，例如防烟楼梯间的检查，管道井分隔等，其次，要对消防系统中的报警系统、供电系统、供水系统进行调试检查。保证各个子系统能够正常使用。再次，要对消防系统的联动设备的联动性进行检查，报警是否可以正常启动喷水等。最后要检查整个系统的标识是否合乎规范。
3 结束语
建筑消防系统是建筑工程的重要组成部分，其施工质量关系到整个建筑抵御火灾的性能，关系到整个建筑的安全保障。因此，建筑消防系统的施工质量优劣至关重要。由于建筑工程的建筑规模各异，施工环境不同，施工人员的专业技能能力也参差不齐，如果不对消防系统的施工质量进行严格控制，不采用科学、合理的管理措施，就很难保证消防系统的使用寿命和使用性能，一旦出现火情，人们的生命财产安全也就得不到保障。
参考文献：
[1] 李应军.论消防联动控制系统设计[J].大科技，2011，（03）.
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建筑消防管理范文5
【关键词】建筑；消防设施；安全；维护；监督；对策
1、简介建筑消防设施维护管理
建筑消防设施是很多建筑的重要组成部分，只有他们正常运行，才能对建筑物的消防安全起到保障性的作用。所以，要确保建筑消防设施能够始终处于正常运行的工作状态之中，就需要专业人员定期地给建筑消防设施进行维护和管理，以便于能够及时的发现问题，从而及时采取措施，确保建筑消防设施的安全有效，减少火灾损失。主要需要维护的有常见的几大系统：对火灾的自动报警系统、灭火系统、应急照明系统、防排烟系统、事故广播系统、以及疏散指示系统。
2、建筑消防设施维护管理中的问题
2.1 建筑消防设施硬件方面存在的问题
建筑消防设施在硬件方面存在很多问题和不合理性，随着社会科技的发展，这些重要设施也应该紧随科技发展的脚步，及时进行更新。在硬件方面的问题有以下几点：消火栓、稳压泵等这些关键设施的开关多数设置到手动位置了，这样以来就不能保证发生火灾时短时间内对这些重要设施进行操作；灭火系统、自动报警系统等个系统之间不能很好的联动，火灾发生时就不能及时采取措施；有的建筑消防设施的系统消防水压比较低，也没有稳压设备，这样就不能满足消防设施的喷洒系统，从而不能正常运行；防火分隔设施的产品质量不达标，不能起到应有的作用；建筑消防设施本身存在不足，经常误报。
2.2 建筑消防设施日常维护管理中的问题
建筑物通常会使用很长时间，所以建筑消防设施的日常维护管理显得尤为重要，但是一些单位建筑消防设施常常遭受损坏，没有起到应有的保障作用。消防控制室的值班人员数量较少，有的人员素质较低，没有高度的重视和警觉性，也不懂得正常准确的操作建筑消防设施；没有正式签订有关建筑消防设施维护管理的合同；建筑在使用中，人为擅自对消防设施进行拆除，或者装修改造不当，阻碍建筑消防设施的正常运行；建造人员在建造建筑消防设施时，没有按要求进行操作，偷工减料。
3、存在这些问题的原因分析
根据很多的火灾案例以及事后对火灾现场的调查分析，我们可以得出结论，建筑消防设施不能发挥正常的有效作用原因主要有：在安装建筑消防设施时质量不佳、对建筑消防设施的设计不符合要求、建筑消防设施本身存在缺陷、竣工验收不够严格、在建筑消防设施的维护管理不到位、部分社会单位对建筑消防设施的重要性认识不够等等，现在详细进行分析。
3.1 建筑消防设施本身存在缺陷
很多历史比较古老的建筑，其建筑消防设施没有跟上消防技术规范标准的进步，有的一些古老建筑现在也无法对其进行增设消防设施，而且随着科技的不断进步，很多单位建筑没有及时改进消防设施，从而不能提高建筑消防设施的作用。
3.2 建筑消防设施的不当施工
建筑消防设施的职工不当，或者采用的产品质量不合格，购买劣质的消防产品，而且很多安装人员也缺乏对安装规范的系统学习，更加增加了建筑消防设施的不利因素。
3.3 监督机制不到位
近些年来，由于建筑消防设施的维护资金不足，所以对建筑消防设施的维护不够深入和完善，没能从根本上维护好建筑消防设施。在竣工验收方面，监督力度不够，没能及时发现问题，没有按照要求掌握实际情况。在建筑的正常使用过程中也没有行使好监督权力，没有及时发现建筑消防设施的老化和存在的问题。
3.4 对建筑消防设施维护管理的重要性认识不高
很多社会单位没有认识到建筑消防设施的重要性，自身管理水品低下，消防控制室人员安排不当，消防业务水品比较低。而且日常使用中灭有及时进行检查和实验。
4、提高建筑消防设施的维护管理对策
通过以上对建筑消防设施维护管理中存在问题的分析和探究，为了提高建筑消防设施的维护管理，发挥建筑消防设施的作用，我们可以从以下几点入手：
4.1 使相关法律法规和技术规范得到健全和严格执行
政府要制定并健全相关法律法规和技术规范，细化到各个层面，使施工服务单位有章可循，保证统一、规范、有效地进行施工和管理。
4.2 提高建筑消防设施管理及维护人员的素质
应该通过培训，培养一批拥有专业消防安全知识的人才进行建筑消防管理和维护，并进行资格考试，进行持证上岗，这将大大提高建筑消防设施的安全有效利用，从而最大限度的保障人民的人身安全和财产安全。
4.3 加大监督力度
对建筑消防设施，相关监督部门应该定期进行检查，及时发现问题，采取奖处措施。
建筑消防管理范文6
关键词：高层建筑；消防；火灾；安全
中图分类号：TU208文献标识码： A
高层建筑火灾往往对社会造成巨大的经济损失、人员伤亡及严重影响，甚至是灾难性后果。下方结合当地实际情况，就高层建筑消防安全的管理进行科学系统地分析和探讨，针对性也给出合理的管理办法，对避免重大伤亡和重大财产损失具有重要意义。
一、高层建筑的火灾危险性分析
（一）可燃物多，火灾蔓延速度极快。高层建筑一般装修豪华，室内含有大量的可燃物质，如家具、窗帘、地毯、吊顶装饰等，发生火灾时燃烧猛烈。加之高层建筑的电梯井、楼梯井、通风井、管道井等竖向井道多，极易形成“烟囱效应”，一旦发生火灾，火势蔓延迅速火势越猛。据测定，初期的火灾，烟气水平扩散速度约为0.31m/s，在火灾猛烈燃烧阶段，水平扩散速度为0.5～0.8m/s，而竖向扩散速度高达3～4m/s。如一座高度为100米的高层建筑，在无阻挡的情况下，只需30多秒，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层。
（二）火灾扑救工作困难。目前，我市高层建筑总高度为50米至100米之间的建筑，一旦发生火灾时从室外进行扑救相当困难，一般要立足于自救，即主要靠室内消防设施。但现场人员却对灭火设备不会使用或无力使用，等消防人员全副武装从驻地赶到现场、登上高楼，已经错过最佳扑救时间。由于热辐射强、烟雾浓、火势向上蔓延的速度快和途径多，消防人员难以堵截火势蔓延，当形成大面积火灾时，其消防用水量显然不足，需要利用消防车向高楼供水，消防队员往往因攀登高楼体力不够，不能及时到达起火层进行扑救。
（三）人员疏散困难。高层建筑的特点：一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其他安全场所的时间也会长些；二是人员集中；三是发生火灾时火势和烟雾向上蔓延快，增加了疏散的困难。因此，多数高层建筑安全疏散主要是靠楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就增加了疏散的难度，容易造成重大伤亡事故。
（四）火灾隐患多。一些综合性的高层建筑，功能复杂，可燃物多，消防安全管理不严，火灾隐患多。如有的建筑设有商业营业厅、可燃物仓库、人员密集的礼堂、餐厅等；有的办公建筑，出租给十几家或几十家单位使用，安全管理不统一，火灾隐患突出，一旦起火，容易造成大面积火灾，且火势蔓延更快，扑救疏散更为困难，造成后果也更为严重。
二、高层建筑自救灭火的主要措施
（一）消火栓灭火系统。该系统在我国被用为最基本的灭火设备，在每一个高层建筑中均有设置。消火栓系统实施灭火需要有两个基本要素：一是消火栓设备，二是使用消火栓的消防队员，二者缺一不可。
（二）防火分区。防火分区的设置在我国几乎和消火栓系统一样普遍。它是采用相应耐火性能的建筑构件或防火分隔物，将建筑物人为地划分为能在一定时间内防止火灾向同一建筑物的其他部分蔓延的局部空间。
（三）火灾自动报警系统。火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。其是人们为了在早期发现火灾并及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物中或其他场所的一种自动消防设施。控制中心报警系统是功能最复杂的火灾自动报警系统，火灾探测器通过烟感、温感、红外线等探测到火情后，该系统便发出火灾报警、广播、消防控制联动等指令，以便于人们采取安全疏散、灭火救灾等措施。
（四）自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统是当今世界上比较普遍使用的固定灭火系统，国内外应用实践表明该系统具有安全可靠、经济实用、灭火成功率高等优点，是现代高大建筑不可缺少的消防设施。
三、高层建筑消防安全管理存在的主要问题
（一）物业管理问题。主要表现在：一是部分开发商重建轻管。楼房建成后，物业管理对于开发商来说就成了次要的问题，尤其是一些小型开发商，秉着“肥水不流外人田”的思想，自己招聘几个人员就组成了物业公司，物业管理的不规范给社区安全留下了隐患。例如，消控室值班人员无证上岗、小区消防通道划线停车收费成为显性问题。二是私自关停消防设施。一些物业为了节约管理成本，私自关闭消防电梯电源，关闭消防供水阀门，埋下了严重的消防安全隐患。2012年广州光复大厦“3.22”高层建筑火灾事故，正是由于物业公司管理不规范，造成严重后果。
（二）消防电梯设计施工的缺陷。《高层民用建筑设计防火规范》第6.3.3.11 条规定：消防电梯间前室宜设挡水设施；消防电梯的井底应设排水设施。据调查，因规范没有强制规定，目前投入使用的几乎所有高层建筑消防电梯间前室均未设置挡水设施。在两起火灾扑救过程中电梯井均大量进水，其中一幢建筑消防电梯因进水引起电气短路而“罢工”，另一幢建筑则是物业主动关闭了电源，于是消防队员只能费力地爬上高楼进行灭火，对灭火救援行动造成了诸多不便。
（三）消防水泵接合器设置不合理。一是设置的数量偏少。目前，高层住宅小区大部分因开发面积较小，供水最不利点均在消防车的压力范围内，所以小区基本只是在泵房旁边设置了消防水泵接合器。二是设置的位置难找。由于小区在建设过程中追求环境优美，道路设置情况较复杂，中队虽然进行过“六熟悉”或灭火演练工作，但因人员调动或工作不细，往往会出现不能及时找到并利用水泵接合器来供水的情况。三是管理不善。因人为或管理不善的因素，出现管道堵塞或阀门关闭，导致中队无法正常使用水泵结合器，延误了火灾扑救的时间。
（四）小区业主或住户消防意识薄弱。一是只顾自身利益，对身边的公共安全漠不关心。如室内消火栓成了自家的免费水龙头，消防通道成为私家车宽敞的停车场。二是自防自救能力低。有些住户缺乏消防知识，个别人连灭火器都不会使用，更谈不上科学灭火自救逃生了。2010 年上海“11.15”特大火灾事故造成重大人员伤亡，与住户缺乏必要的自救逃生常识有直接关系。
四、高层建筑的火灾预防及管理
（一）强化建筑内部消防设施的维护和保养，确保其完整好用。一是高度重视室内消火栓系统的完整好用。在扑救高层建筑火灾的过程中，室内消火栓系统是实现快速有效扑救的重要的也是“唯一”可以使用的利器。二是适当提高消防电梯的防水功能。除了增强电梯电机线路等部件的防水性能外，还应强制规定在高层建筑消防电梯间前室必须设置挡水设施，以有利于消防电梯充分发挥其功能。三是合理设置高层住宅小区消防水泵接合器。可规定每幢高层住宅建筑单独设置水泵接合器，并设置醒目的标志，特别是分层供水的标志。
（二）组织开展消防训练和宣传，加强消防管理。高层建筑物的自身特性加大了火灾救援的难度，为了确保火灾发生后能够尽快对人群进行安全撤离和疏散，及时采取灭火措施，建筑物业管理公司和其它管理机构要定期对工作人员进行消防安全知识教育，不断提高自身的消防能力，加大安全宣传力度，通过板报、讲座等形式来提高业务的消防意识，还可以定期开展火灾演习活动，提高管理部门和业主的安全意识，减少不安全行为。高层建筑的管理人员要定期检查消防设施和灭火器材，看是否存在问题，要定期进行测试和保养，确保其处在良好状态。物业等机构要加强对建筑设施的监督和管理，严格遵循建筑物的用水用电管理制度。相关部门在进行焊接切割工作时，要在审批后方可进行，严格落实防火措施，对于重要工种人员要进行消防安全培训，技术操作训练后才能上岗进行作业。
（三）加强法制建设，完善物业公司及业主委员会的管理职责。一方面，要进一步明确两者的法律责任和制约措施。新《消防法》第18 条对住宅区的物业公司的消防安全管理明确了责任，但是物业公司是受雇于业主委员会，目前对业主委员会的法律责任规定还是空白。另外，对物业公司的法律惩戒措施较弱。新《消防法》第67 条明确，物业公司违反规定的，责令限期改正，逾期不改正的，对其直接负责的主管人员的其他责任人员依法给予处分或者给予警告处罚。所以，通过地方立法或制定政府法规文件的方式，将消防设施维护保养、更新及接入城市远程报警监控系统的费用纳入大修基金和物业费支出的项目内，解决资金来源的最大的问题。
