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节能工程监理细则范文1
关键词：房屋；建筑节能；工程；监理工作
中图分类号： TE08 文献标识码： A
引言
监理是建筑工程建设运作机制的重要组成部分，其监督管理工程建设进度、质量和投资等，是建筑工程质量保障的一个重要环节，对建筑质量起到一个过程监督和控制的作用。随着节能及新技术的产生，监理工作将更加需要监理人员的业务熟悉和能力提高。
一、房屋建筑节能监理工作的重要性
我国夏热冬冷地区，大力发展节能型居住和公共建筑，既符合国家有关政策要求，也对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，通过新技术建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。监理要掌握好这类管理工作，更要在探索中学习。建筑节能新技术工作作为一项迅速融入建设工程的工作，其全面实施在我国整体发展水平不高，尤其在我国属于刚刚起步阶段，存在着这样那样的问题是不可避免的。近年以来，国家及各级地方政府相继的出台了很多有关文件、管理办法以及相关规范等等，建立在新技术建筑节能之中应该要做的工作就是明确的做出了相应的规定，但是对于建立在这项系统工程之中的定位依旧只是局限在施工阶段的监理之上。
二、房屋建筑节能监理工作的主要内容
目前对监理单位的要求主要有以下几点：
（1）审查，建筑节能的设计图纸是不是严格的经过施工图的设计来进行审查，并且还得充分的按照审查合格的设计文件以及建筑节能的标准的要求来进行实施监理的工作。
（2）审查认可之后建筑节能施工技术方案，来进行编制建筑节能监理实施的细则。
（3）对于其中容易发生热工缺陷以及热桥和等等的屋面保温、墙体、部位等隐蔽工程的施工采取旁站。
（4）强化工程竣工验收之前节能工程的分部验收。
（5）监理对于进场的节能材料以及相关的设备来进行进场的检验等等。
三、房屋建筑节能工程监理工作中存在的问题
现如今，建筑节能工程监理在施工阶段存在着很多的问题，主要是表现在以下的三个方面：
是对新节能技术和产品的熟悉程度不足；是监理人员专业技术水平有待提高，大部分监理人员对节能标准、规范的熟悉程度不够，监理单位新人较多，熟悉起来吃力；是从政府颁布的各种规章文件测层面上来分析，监理人员务必要做到“按图监理”，很难的发挥出来其积极性以及主动性。
四、房屋建筑节能工程监理工作控制的措施：
（1）施工阶段建筑节能的监理工作
对于施工阶段来说，建筑节能的监理工作十分的关键，应该要从不同阶段的质量验收程序及要求、施工质量控制内容及其监理要点来进行出发，务必要切实的抓好施工阶段的节能监理质量。
（2）建筑节能施工不同阶段的监理要点
建筑节能控制应该是贯穿于结构施工的各个阶段之中，其中包括了施工准备阶段的监理工作以及施工阶段的监理工作以及竣工时候的监理工作，其中前两个阶段的监理起到核心的作用，其要点主要是表现在：
①施工准备阶段的监理工作
工程监理单位应该要对于从事建筑节能工程监理的所有从业人员进行建筑节能技术与标准等等专业知识的培训；在建筑节能工程施工现场之中的监理机构，应该要具备有国家、省以及市相关建筑节能法规文件以及本工程有关的建筑节能强制性标准，在建筑节能施工之前，总监理工程师应该要及时的组织各个监理人员熟悉设计文件、参加施工图纸的会审以及设计技术交底的工作；在建筑节能工程施工之前，总监理工程师应该要相应的编制建筑节能监理实施的细则。充分的按照建筑节能强制性的标准以及相应的设计文件，来进行编制符合建筑节能特点、针对性强的监理来实施其中的各项细则；建筑节能工程开工之前，总监理工程师还应该要组织相应的监理人员来进行审查施工单位进行报送建筑节能专项施工方案以及相应技术措施，来提出审查意见。
②施工阶段的监理工作
监理工程师务必要按照下列的各项要求来的审核相应的施工单位报送的拟进场的建筑节能工程设备报审表（其中包括了照明设备、采暖空调系统、门窗部品、保温材料、墙体材料、等等）构配件、施工材料以及相应的质量证明资料；在施工单位采用建筑节能新型材料、新技术、新设备以及新工艺的时候，应该得要求施工单位及时的报送与之对应的施工工艺措施以及证明材料，来组织专题论证，经过审核之后要进行签字认可；及时的督促检查施工单位充分的按照建筑节能的施工方案以及设计文件来进行施工；对于施工单位所报送的建筑节能隐蔽工程、检验批次以及分部分项质量验收评定资料来进行审核，在符合个喜爱那个要求之后进行签字确认。对于施工单位报送的建筑节能分部工程以及单位工程质量验收评定资料来进行统一的审核以及现场检查，应该要审核以及检查建筑节能施工质量验收评定的资料是不是齐全，在符合各项要求之后进行签字确认。
（3）节能施工质量控制的主要内容
在建筑施工的过程之中，我们为了可以有效的进行节能控制，其中最为关键的就是监理工作应该要做到细致入微，具体可以概括起来，主要涵盖了以下的几个方面：
①建筑工程现场施工的监理单位，应该要指定专人监理来进行建筑节能设计内容的施工，然而相关监理人员就得进行专业性知识的培训，比如建筑建筑节能标准GB50411-2007、GB50189-2005等等，使得可以具备进行质量控制的专业知识以及能力。
②监理单位务必要严格的执行《建设工程监理规范》，将符合建筑节能特点的监理实施细则及时的吃定出来，并且还得严格的按照其实施的各项细则的要求来进行监理的工作。
③在工程正式开工之前，工程监理单位就务必要让项目部的总监组织监理人员来认真的阅读设计文件，将本工程建筑节能的各项设计要求明确出来，参加设计交底的工作，释疑其中相关的不明确问题，正确的督察施工单位严格的按照设计来进行施工。
④积极的搜集和本工程有关的建筑节能的标准、规范、法规、法律等等依据的文件资料，并且一定要认真学习，熟练的掌握其中强制性的质量标准条文。
⑤要求承建施工单位来进行编制建筑节能专题性的施工组织设计方案，经过施工单位的上级主管部门审核签字确认之后，统一的报给监理单位来进行审核。再就是由专业的监理工程师来对施工组织设计的符合（符合相应的规范、设计要求）、保证性（安全、质量以及功能等等）、合理性（工序、工艺等等）、针对性来进行统一的审核，并签署相应的审核意见，在要求修改补充的时候要及时的落实下去，并且要有书面性的整改资料。
⑥监理人员应科学、合理的将节能工程之中的各个分项工程、隐蔽工程、检验批项目的划分制定出来，明确其中的质量验收标准，经过施工单位认可之后才可以共同的实施。
⑦对于设计单位所提供的设计图纸要进行认真的落实。得严格地控制设备与材料的见证抽样送样制度以及检验制度，严格把关工程材料的审核流程，真正的确保材料的性能、规格以及品种可以充分的符合各项设计要求，材料的产品合格中以及检测报告齐全。
⑧项目部应科学、合理的制定出来监理旁站工作计划安排，认真细致的实施旁站监理并且得保存记录资料；屋顶、外墙隔热材料进行施工的时候，各个监理部门要记录屋顶各层隐蔽工程；在进行外窗工程施工的时候，各个监理部门一定要监督做好外窗安装工程并且做好相应的施工纪录。
（4）质量验收程序及要求
①在节能工程施工完成之后，施工单位得事先进行自查以及复验合格之后，分部工程自评报告进行统一的编制，提出质量验收申请报监理单位验收。
②由监理单位项目部总监理工程师来统一的组织各个专业监理工程师进行质量初步的验收，对于其中存在不合格的质量问题，就得及时的提出书面整改通知单，施工单位整改合格回复之后，再由各个专业监理工程师进行复验。
③由项目部总监理工程师带头组织，由设计、施工、监理以及建设单位专业技术负责人共同的参加最后的检查验收阶段，并且最终还得形成验收意见。在进行验收工作的时候，除了得检查过程实体之外，还得要对下列的各项资料进行检查：
围护结构节能性能以及系统功能检验报告；主要设备、材料以及相关节能的技术性能评价报告或检验报告；具有代表性的部位或房间以及系统功能的建筑节能性能进行见证抽样，并且递交现场检验的检验报告；施工单位保送的建筑节能工程质量控制资料。
（5）建筑节能质量验收阶段，其作为单位工程的分部工程，除了单独的进行编制分部工程评估报告之外，在单位工程质量评估的报告之中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。
（6）将建筑节能质量控制监理资料的完善以及归档的工作做好。
节能工程监理细则范文2
关键词：节能工程监理问题 要点
中图分类号：TE08文献标识码： A
1建筑节能的特点
建筑节能的监理的主要内容包括建筑围护结构和采暖供热系统节能两个方面。提高外墙保温性能，减少空气渗透损失和转热损失，是建筑节能的关键环节。由于我国建筑节能的观念还不普及，建筑节能技术和管理手段还比较落后，因此必须加大建筑节能的工作范围。
1．1建筑节能是一项复杂工作，需要采取综合措施。建筑节能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒适度的同时，还要有利于环境保护，节约使用能源。例如在建筑节能设计时要充分使用太阳能，在绿地中设置雨水滞留设施，把废水利用和绿化相结合。
1．2建筑节能具有地域性。由于我国地域辽阔，南北气候差异很大，因此南北的节能要求存在巨大的差距。例如北方地区温差大，空气湿度低，外墙外保温系统很适合北方地区。而南方地区温差较小，空气湿度较高，外墙外保温系统就不适合该区域。因此监理人员在掌
握国家节能法规的同时，还要结合建筑节能的地域特点，使建筑节能设计方案和实施措施更符合当地的气候特点。
2我国建筑节能工程监理存在的问题
2．1监理企业的发展水平普遍较低
由于我国监理企业是依照传统的国有企业模式设立的，监理企业普遍存在体制建设的不健、管理不规范、产权关系不明晰、服务水平较低的现象。这样的监理企业由于运行机制不灵活，分配原则不合理，造成企业缺乏发展的内在动力，员工的工作积极性不高，严重制约着监理企业的发展壮大。从监理业务培训方面来看，很多监理企业缺乏上岗后的再教育，不利于监理业务水平的提高。
2．2 从业人员整体素质偏低
目前，我国建筑业的从业人数占全世界建筑从业人数的四分之一，从业人数虽然众多，但是缺乏懂技术、管理和经济等多种知识的综合性人才。我国的监理人员主要来自于各单位退休的工程技术人员、管理人员、高校毕业生，由于他们的学历较低，水平参差不齐，整体素质偏低，造成监理人员的知识结构不合理，没有节能减排的专业知识，缺乏综合的协调和管理能力。再加上我国的监理人员流动性较大，难以造就综合素质强，管理水平高，熟悉国际惯例的监理人才。
2．3 监理服务范围狭窄
按照国际惯例，监理单位不仅要具备工程施工的监理能力，还耍具有前期决策和设计能力，而我国的监理企业由于监理人员主要是建筑类专业的人员，缺乏法律、经济、管理、商务等方面的知识和能力，难以胜任方案设计、经济评价、融资等项目全过：陧的监理工作，因此，目前我国的工程监理还主要停留在施工阶段。
3.建筑节能工程监理工作的要点
（一）施工准备阶段的监理工作要点
1.工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训,在施工现场应及时配备国家和地方有关建筑节能法规文件以及与本工程相关的建筑节能强制性标准。
目前,监理单位在设置现场项目监理机构时,习惯按照工程内容配置土建、电气、通风空调、给排水等专业监理工程师负责开展本专业的监理工作,鉴于《节能验收规范》与其他相关验收规范协调一致,互相补充的关系,一般由各个专业的监理工程师承担本专业的建筑节能监理工作,但由于建筑节能属于较新内容,监理单位应结合监理人员的专业特点,加强对各个专业监理人员节能知识的培训,并应关注建筑节能的国家及地方新法律、法规、规范、规程的情况并及时配置到现场。
2.熟悉设计文件,合理划分节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程,确定质量检验标准。按照《节能验收规范》,建筑节能工程包括:墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、检测与控制系统等,《节能验收规范》1.0.4 规定: 建筑节能工程施工质量验收除应执行本规定外,尚应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工验收规范和国家现行有关标准的规定。因此要做好建筑节能工程监理工作,总监应组织监理人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。识别出建筑工程具体包含哪些节能分项,以及各分项工程具体应遵循的各个验收规范的要求,按照协调一致,互相补充的原则,合理划分节能工程各分部、分项工程、检验批、隐蔽工程,并会同承包商或业主确定建筑节能工程质量检验标准。
3.总监应按照《建设工程监理规范》(GB503 19)和《节能验收规范》等相关规范标准的要求,编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。并应对项目监理机构人员做好分工,确保本工程所包含的节能工程监理工作职责落实到人。
4.要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容、检测频次是否符合《节能验收规范》或国家及地方相关专业验收规范或检测试验规范要求,并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构是否具备相关的检测资质。
5.建筑节能工程施工前，总监应要求承包商按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。并将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。
6.总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的包括建筑节能工程施工内容的《施工组织设计》,提出审查意见,并经总监审签后报业主。建筑节能工程开工前,专业监理工程师应审查承包商报送的《建筑节能工程专项施工技术方案》,提出审查意见,并经总监审签后报业主。审核时尤其要注意方案的针对性和可操作性。
（二） 重点抓好施工过程中的节能监理
施工监理单位应严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理，施工过程中的监理重点是经常检查施工单位是否按图施工，审查施工单位提出的施工技术方案和施工进度计划：督促施工单位严格执行工程承发包合同和有关技术标准的规定：检查各种设备的安装是否正确，是否符合施工质量验收规范的要求 检查安全防护措施是否齐全：同时要做好建筑节能材料、构件、设备的进场报验审批，依据有关节能标准进行复验：对建筑节能的重点部位和关键工序进行旁站监理并留下记录资料，特别是隐蔽工程的验收要重点把关，对不符合建筑节能标准的施工行为要坚决制止。
（三）建筑节能工程竣工后验收阶段的节能监理
建筑节能工程竣工后首先要求施工单位做好自检白查工作，完善相应的技术资料和自查资料，填报验收申请，监理单位项目部经审核合格后由总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收，对不符合质量要求的问题提出书面整改意见，施工单位整改合格之后监理单位报建设单位组织竣工验收，建设单位组织设计、施工、监理单位专业技术负责人共同参加竣工验收，并形成验收意见。建筑节能质量验收应有专题性质量评估意见，验收合格之后监理单位还应做好建筑节能工程专项评估工作，同时做好建筑节能质量控制的资料完善和归档工作。
4 .结束语
总之，建筑节能工程能否成功实施，关系到国计民生，因此，工程各方主体都应引以为重，从设计、材料、设备、施工等过程加强控制，做好节能工程。作为监理更应全面参与，严格把关，同时加强内部监理管理，提高监理水平，以确保建筑节能工程符合要求。
参考文献：
【1】 汤美清.民用建筑节能工程质量通病的控制和预防措施[J].廊坊师范学院学报(自然科
节能工程监理细则范文3
关键词：建筑工程、监理探究
中图分类号：TU198文献标识码：A
前言
监理单位在整个建筑工程中，起到重要的监督作用，任何一个环节的监理工作不到位，都会造成很大资源的损耗，因此，监理单位也要高度重视自我建设，通过健全施工监理企业本身和建立一套健全的施工监理管理制度，通过加强对监理人员节能知识的教育培训，不断提高施工监理信息管理水平和加强建筑施工监理工作，只有这样，各个项目的建筑节能监理工作才会有成效。
在工程的施工的阶段主要包括施工准备阶段，施工阶段和竣工阶段的监理工作，其中以施工准备阶段、施工阶段的工作为核心。
1、工程施工前期阶段的监理
对于监理工作来说，施工准备阶段是整个工程的事先指导阶段，有很多工作要做，最重要的就是审查施工组织设计。众所周知，土木工程在我们的生活中占有很高的地位。因此，在目前的土木工程施工中，做好监理工作十分必要，对于保障工程的施工进度和施工质量极为关键。图纸是现代化建筑程施工的主要依据。工程开工前，应对施工单位的组织架构和质保、安保体系进行审核，确保施工单位的管理体系满足现场施工管理的需要。监理机构应组织相关人员熟悉图纸与项目的相关信息。减少因对图纸不够了解而影响工程质量。并应在第一次工地例会中，明确清晰的对施工单位提出监理管理的要求，将监理流程告知施下单位，并在后续的施工管理中遵照执行。
因此，监理工作中比较注意根据实际需要逐步制定各种报表并对以往使用过的表格进行改革。一个有经验的监理工程师从工程施工一开始就应当搜集和积累这些资料，向承包人提出一套完整的竣工资料清单，这是监理工程师开工初期的重要工作内容。所以，监理工程师从一开始就要抓资料工作，这是建设监理规范管理的重要环节。
一是工程监理单位应当做好建筑节能工程监理人员的专业技术知识的培训和继续教育工作，监理人员应全面熟悉合同文件及有关标准和检测方法，建筑节能标准、技术等，并且参加施工图会审工作，并做好设计技术交底工作；二是监理工程师应要求施工单位提供的建筑节能设专项施工方案进行严格审核，发现的重大错误、漏项或问题等予以再次核对，并组织编制建筑节能监理实施细则。三是开工前，由总监理工程师组织，专业监理工程师还需审查由施工单位报送的建筑节能技术措施和专项施工方案，提出审查意见，并开好首次工地会议，理顺工作程序与关系，明确各方的责任和义务；四是需审查施工队伍人员的技术资质等条件是否符合要求，经监理认可后方可上岗施工，对不合格人员，监理工程师有权要求承包方予以撤换。
2、工程施工阶段的监理
2.1 质量监理
承包人重视质量与否是工程质量好坏的关键。承包人重视质量，就会尽心尽力，合理安排，层层把关，才会将质量控制好，这是工程施工的 “内因”而监理的行为是“外因”，外因只有通过内因才能起作用。所以，一个合格的监理人员，其首要作用是作好承包人的工作。
在监理中，始终以施工合同和设计文件为依据，对施工中的每道工序，进行严格地全过程监理。就我国目前工程建设监理体制的完善情况来看，我国的工程监理仅仅是施工阶段的，设计阶段的监理工作出于空白状态，仅仅是某些特殊行业，房屋建筑工程设立了施工图审查的岗位制度，与建设工程中设计监理的工作职能相近。根据其主要工作内容展开探讨与研究。
1) 控制建设工程资金，在控制资金投入方面需要有专业的监理人员在进行工程建设施工前做好合理准确的投资风险分析，并制定出应急防范方案，明确投资细则，对合同上的内容反复推敲，公平公正，确保没有漏洞。同时要按照签署的合同做好每一笔建设物资使用和费用花销的记录，保证有据可循，有据可查。
2) 控制建设工程工期，能够切实有效地控制建设工程施工工期的措施和方法有很多，需要工程监理人员对这些手段和方法有个熟练的掌握和控制。因此，积极合理地调配工作人员以及科学有效地采用先进技术手段都是可以有效控制我国建设工程工期的好办法。
3) 控制建设工程质量，无论是从建设工程质量控制方法角度还是从质量控制细则研究，我国的土建工程质量控制都必须从影响工程建设质量的主要因素着手，即施工人员、施工设备、施工用料、施工方法以及施工环境。只有这五个影响因素都得到提高，得到控制，我国的建设工程质量才能得到保障。
4) 控制建设工程安全，安全施工才是一切利益保证的前提，唯有严格控制建设工程安全，才能确保我国人民生命财产不受侵害，确保国家利益不受威胁。
2.2 进度监理
对于建筑工程来说，其影响施工进度的因素很多，有施工条件等客观因素；也有如施工安排、施工管理、资金到位等等主观因素，尤其是影响工程施工进度的主要因素有天气因素等等。针对这些情况，监理人员可采取以下措施来监控施工进度：
1）坚持按计划施工，开工前承包人作详细的施工组织设计，对施工计划作合理的安排。监理审查同意后，承包人不能随意改变，监理应月月检查，如有拖延，应及时设法解决。
2） 主要监理人员对施工计划管理得好坏是能否按计划施工的关键。如工程施工半年后，进度拖后了一个多月，我们分析原因，认为抓计划的施工负责人领导不力，计划安排混乱，人机调配不合理，我们便建议项目法人按照施工合同的约定，要求承包人调换这名负责人。
3）严格审查主要施工设备，施工设备是确保施工按计划进行的主要因素，承包人在施工组织设计中，一般都将设备安排得很好，其性能、作业效率均能满足要求，但当设备出现问题是时，结果会影响施工进度。
2.3 竣工验收阶段监理控制要点
对于已经施工完毕的工程，工程监理单位应参加建设单位组织的施工验收工作，检验批，分项工程，分部工程应严格执行相应的施工验收规范以及设计要求等，并审核报验资料。工程竣工验收前,需要加强建筑工程分部验收工作，质量验收不合格,则不得进行整个项目的工程竣工验收。 对于建筑工程的各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分，监理人员需要制定明确合理的质量验收标准，并经施工单位认可，方可实施，当土建施工过程出现的质量问题时，监理单位应发出整改通知单，施工单位整改完工后，监理人员应及时检查整改结果。
当建筑工程施工全部竣工,并经测试验收合格,同时,工程质量监督部门也对工程质量作出了评定后,工程监理单位与建设单位可商定签发竣工移交书。施工单位应按合同规定进行工程结算,分别向建设单位和工程监理单位提交竣工结算文件在结算中应详细列出完成的施工工程量、工程的造价整个工程施工款项、预付工程款、工程进度款,尤其是工程量变更等清单。工程监理单位应及时审核和确定竣工结算的款项,并经建设单位审足确认,按工程结算的要求结算清楚。
结束语：
随着改革开放制度地不断推进，我国建筑工程建设事业进入一个快速发展的黄金时期，监理单位在土建工程的工作中，起到重要的监督管理作用。因此，监理单位也要高度重视自我建设，加强对建筑工程监理方法的研究，将在很大程度上对土建工作起到重要作用。
参考文献：
［1］林省.浅谈建筑施工监理过程中质量控制探究［J］. 中国新技术新产品，2011(16).
［2］宋和平，赵丽，梁智轶.工程监理问题探讨［J］.市场纵横，2009(8)：21-22.
［3］贺辉跃. 浅谈建筑节能工程的质量监理［J］.中国科技信息，2011（16）.
节能工程监理细则范文4
等内容、监理工作流程、方法及措施、运用动态控制原理，做到事前、事中、事后的监理控制要点，简要深刻的阐述了建筑装饰装修工程监理工作。
〔关键词〕建筑装饰装修工程；监理工作流程、方法及措施、原理等。
中图分类号：TQ174.6+4 文献标识码：A
首先要找准监理工作的依据：经审查合格的设计文件（设计施工图纸，设计交底和会审纪要，设计变更和技术核定）；本工程施工合同、协议等资料；本工程《监理规划》；经批准的工程施工组织设计、专项施工方案；经批准的《监理实施细则》；本工程适用的建筑装饰装修工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集等资料。
其次，要了解建筑装饰装修工程概况，比如：建筑项目类型，占地面积及其辅助构筑物的面积，结构形式，楼层高度以及本工程所处地区（比如:中国东、南方地区，属夏热冬冷等）环境影响情况；本合同内容包括的建筑装饰装修工程内容;地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部、配电与照明、监测与控制共计十二个子分部工程等等。
再次，根据本装饰装修专业工程，依据监理实施细则等监理依据，确定监理工作的特点、难点以及监理质量控制点：建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。含有基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；木竹面层：实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层、一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝、木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装， 门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶、板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙、饰面板安装，饰面砖粘贴、玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙、水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装等分项工程。综合上述监理质量控制点有：保温棉的设置及热桥的处理；审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求；材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是复试检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检；施工现场应明确划分固定动火作业、易燃易爆材料存放、易燃废品集中站、临时办公区和生活区等区域。
然后，根据监理实施细则规定的监理工作流程，运用动态控制原理，将建筑装饰装修工程：施工阶段监理程序，施工方案审核程序，分包单位资格审核程序（若有），施工质量控制流程，工程验收流程，变更工程控制程序等等，做到事前、事中、事后的控制，发现问题及时纠偏，确保本工程监理工作目标值的实现。
下面将建筑装饰装修分部工程监理工作方法及措施作简要的阐述：
1 审查内容：审查建筑装饰装修设计图审手续是否完善；如有较大变更批准手续是否齐全。
2 审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否健全。
3 本工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑装饰装修专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
4 审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、形式检验报告、复验报告，如保温板等，）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
5 当承包单位采用建筑装饰装修新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
6 总监理工程师应审查建设单位或施工单位承包单位提出的工程变更，是否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
7对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
8旁站：监理人员对在涉及结构和使用安全的重点施工单位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站；本项目建筑装饰装修工程监理旁站部位主要包括：对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工；其他：在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工面影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报告建设单位。
9 平行检验：建筑装饰装修工程平行检验涉及到建筑工程施工过程控制和验收控制，通过对验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到要求的标准。
10巡视检查内容：为了加强施工过程的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有：检查施工人员情况；检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查安全文明施工情况等。巡视的重点内容有：所有保温层的基层隐蔽，所有保温层隐蔽，管线安装。
11现场协调方式：会议室建设工程监理中最常用的一种协调方法，常用的会议协调包括第一次工地会议、监理例会、专题监理会议、施工现场会议等。
12 其他监理方法：施行样板间制度，样板间验收合格后进行大面的施工；通过对平行检验、见证取样数理统计分析装饰装修工程施工质量的情况。
13装饰装修节能检测内容：热工性能、外墙现场装饰装修节能构造检测、外窗气密性检测、通风与采暖、配电与照明等系统节能性能检测等。
14验收：装饰装修工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；装饰装修分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；装饰装修分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。建筑装饰装修分部工程的质量验收，在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙装饰装修构造实体检验，外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑装饰装修工程质量达到验收条件后方可进行。
节能工程监理细则范文5
[关键词]：节能工程 外墙保温 矿物岩棉 监理 质量 工序
中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
我国是一个发展中国家，人均能源资源相对贫乏。目前，我国建筑用能已超过全国能源消费总量的1/4，建筑建造和使用能源资源消耗高，利用效率低的问题较为突出。为了加强对建筑节能工程建设、施工的监督和管理，我国于2007年1月了《建筑节能工程施工质量验收规范》。建筑节能工程的施工质量是由多方面因素决定的，从材料供应到施工验收都应加强管理，在《建筑工程施工质量验收统一标准》中，建筑节能为单独的分部工程。
很多建筑设计阶段节能量与施工阶段节能量差距达6%-7%,这说明有的节能建筑在建设环节偷工减料，也表明了目前建筑节能改造重设计、轻建设的问题。而中小城市比大城市的漏洞更多，经济欠发达地区比经济发达地区做的差，施工阶段的建筑节能标准执行时打折扣，尤其是建筑节能施工质量验收规范执行不到位，而中小城市也普遍缺乏建筑节能的材料、产品、设备的节能性能的检测能力，这些问题的矛盾突出。
作为工程监理单位，我们应与参建各方共同努力，搞好“建筑节能”工程质量，造福广人人民群众，这是义不容辞的责任。笔者自2010年01月起经历了一个约3万m2综合楼工程项目的全过程监理服务，在工作过程中的一些心得和大家一起交流。
1、建筑节能工程施工准备阶段的监理工作
1.1熟悉设计文件．参加施工图会审和节能设计交底
建筑节能工程施工前，总监组织项目监理部的相关人员熟悉设计文件。首先检查设计图是否经过设计审查单位审查合格，不合格的不得使用。
施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作，其目的是减少施工图的差错，监理工程师在接到施工图以后，应认真熟悉图纸内容、要点和特点，弄清设计意图，掌握工程情况，提出问题和建议，参加节能设计交底和图纸会审，解决施工图设计文件中存在的错、漏、碰，缺问题以及与《规范》要求不匹配的问题。
设计单位对提出的技术问题进行解答，对需要变更的出具设计变更通知单，对设计文件的重点、难点进行技术交底，总监理工程师应对建筑节能设计交底会议纪要进行签字确认。
1.2建筑节能与建筑结构、通风与空调、水电安装的关系
（1）预留洞口、预埋件、暗敷管线的位置、线路等是否符合设计及《规范》要求；
（2）管道、通风机、空调机、洁具、供电与照明设备、开关、插座、灯具等，安装的位置及方向是否符合设计要求及《规范》标准规定；
（3）墙体、幕墙、门窗、屋面、地面节能工程与结构标高、空间净宽、净高尺寸等有无矛盾；
（4）建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。
1.3 对施工企业进行资质审查
《建筑节能工程施工质量验收规范》第3.2.1条规定：“承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的技术标准”。施上队伍素质的高低，直接影响节能工程质量的好坏和节能效果。监理必须把好承担节能施工的施工资质的审核关，对达不到要求的施工单位坚决行使否决权。在审核时应该注意以下几点：
(1)审核施工单位的专业资质和安全生产许可证；
(2)审查施工单位的现场质量管理体系、施工质量控制和检验制度及其相应的施工技术标准；
通过上述工作．对该施工单位的情况做到心中有数，在施工质量控制中|能有针对性。
1.4审查施工单位报送的建筑专项施工方案
节能专项施工方案是指导施工队伍工作的关键性文件。建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查建筑节能专项方案。
专项施工方案和技术措施、安全施工措施，是施工单位进该项工程施工的详细计划和实施该计划的具体方法措施，是监理单位编制监理实施细则的依据之一，也是监督检查施工单位施工人员调配、施工进度、施工质量、安全施工的重要依据之一。由专业监理工程师和总监对方案的技术及安全措施的针对性、可行性、可靠性、可操作性提出审查意见。
另外，监理工程师还要审查施工单位的进度计划是否符合实际情况，是否符合施工合同的工期要求；在施工监理工作中应随时掌握进度计划完成情况，以督促施丁进度按计划完成。
1.5编制建筑节能专项监理实施细则
监理工程师应依据建筑节能的《规范》和设计文件，结合本工程节能的特点，编制切实可行的建筑节能监理细则。监理细则的具体内容应包括以下几点：
(1)建筑节能专业工程的特点(如本工程围护结构采用的是内保温还是外保温，使用的材料以及空调系统选用的是组合式空调机组还是单元式空调机组等)；
(2)建筑节能监理的流程；
(3)建筑节能监理工作的控制要点和目标值；
(4)建筑节能监理工作的方法或措施。
当节能工程有设计变更时，设计变更应重新由原审图单位审查。审查合格后，监理应针对设计变更内容修改监理细则。如本项目由节能由外墙内保温变更为外墙外保温，由聚苯板变为矿物岩棉保温系统，因此监理实施细则也需随之作了相应的修改。
2、建筑节能工程施工阶段的监理工作
2.1进场材料与设备的报验
材料设备是节能工程的物质基础，既要符合设计要求又要符台国家有关强制性标准的规定，即对节能材料与设备的质量实施“双控”。尤其空调等机电设备的技术性能参数对节能效果的影响较大，更应严格把好关。在监理过程中对进场材料设备质量的控制应主要抓以下几项工作：
（1）按设计文件及合同仔细核对检查材料与设备的品种、规格，按要求进行包装及外观检查：包装要完整，具有完整出厂质量证明文件，对达不到要求的坚决予以退场。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件；有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料；
（2）仔细审核施工单位报送的进场建筑节能材料、构配件、设备报审表的质量证明资料(建筑节能中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、通风、空调、配电和照明等10个分项节能工程均需要填报此表)。质量证明资料主要有出厂合格证、中文说明节、相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有定型式检验报告(进口材料和设备还要有出入境商品检验证明)；
保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复检报告，如现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单，审查这些质量证明材料是否齐全，是否符合设计和产品标准的要求。
2.2重点介绍外墙保温工程的过程监理
节能工程监理细则范文6
关键词：建筑节能；工程监理；控制要点
中图分类号：TU201.5 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）06-（页码）-页数
1.节能建筑理念及现状
节能建筑是指建筑物在规划、设计、建设和使用的过程中，严格执行节能标准，并通过采用节能材料、设备、施工技术，以及利用太阳能、风能、地热等自然资源而形成的建筑。
在我国，建筑节能主要是先体现在住宅建筑的的保温节能工程中，主要是针对建筑物的围护结构进行，而后逐渐拓展到公用建筑的保温节能工程中。目前，我国在建筑节能工程中逐步制度了相应的法律、法规、规范、规定、标准、管理办法等，而且当前的建筑建材市场也涌现了大量的新型节能材料、设备以及工艺技术等等，这在很大程度上缓解了我国国内的源短缺与社会经济发展之间的矛盾，对我国建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。
2.建筑节能工程施工前的监理工作要点
施工准备阶段是建筑节能工程监理控制工作的重中之重，监理工程师通过做好施工准备阶段的控制工作，可以减少工程实施中产生的返工现象，提高对人力、物力、财力等方面的综合利用，提高工程的质量水平。
（1）首先，监理单位自身要先对监理人员进行培训，提高其对建筑节能工程的认识、专业技术水平和自身素质。监理工程师所履行的职责是守法、诚信、公正和科学，监理工程师对工程项目应进行全方位、全过程的监控，以合同管理为基础，信息管理为手段，协调工作为主线对项目的质量、进度、成本、安全进行控制，这就要求监理工程师不仅仅是技术上的行家，而且是管理行家、合同行家，甚至在某种意义上讲应是公共关系的行家，所以抓好监理队伍的自身建设是非常重要的。（2）应配备相关的国家和地方建筑节能法规以及对工程建设施工现场的节能强制性标准。当前，在现场的项目监理机构设置时，一般都按照习惯的内容配置来电气、土建、给排水、通风与空调专业监理工程师负责本专业监理工作，鉴于《节能验收规范》与其他相关验收规范协调一致，互相补充的关系，一般由各个专业的监理工程师承担本专业的建筑节能监理工作。但建筑节能工程与一般的土建工程不同，是一项比较新颖的工作，监理单位应结合工程的特点对各个专业的监理人员进行节能知识的培训，并及时关注建筑节能的国家及地方新法律、法规、规范、规程的情况，以便落实到各个专业的工作上。（3）加强对设计文件的熟悉和节能设计的审查，节能工程中的施工图必须是经审查机构批准合格的，要查验保证设计文件审查结论的合格，并审查建筑节能设计认定和备案（含设计变更审查和备案）情况。合理划分节能工程中各个分项工程并确定质量检验标准，按照《节能验收规范》，建筑节能工程包括：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、检测与控制系统等，《节能验收规范》1.0.4规定：建筑节能工程施工质量验收除应执行本规定外，还应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、各专业工程施工验收规范和国家现行有关标准的规定。对此，监理单位通过组织监理人员熟悉设计文件，进行施工图会审和设计交底，有利划分出节能分项及其该项的验收规范，确定建筑节能工程质量检验标准。（4）审查建筑节能施工技术方案，保证施工单位提供的方案符合节能标准，在此基础上编制节能监理的实施细则，对于各个专业的监理工程师要分工明确，以确保工程中所包含的节能工程监理工作职责落实到人。（5）要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容、检测频次是否符合《节能验收规范》或国家及地方相关专业验收规范或检测试验规范要求，并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构是否具备相关的检测资质。
3.建筑节能工程施工中的监理工作要点
（1）节能原材料控制——常用的墙体节能保温材料有：灰砂砖、粉煤灰砌块、陶粒混凝土砌块、复合轻质隔墙板、加气混凝土等等。对于进入施工现场的材料，监理工程师必须进行其质量的检验，如：进场材料应具备齐全的生产许可、性能检测证明、合格证书等等；砌体材料的外观、密度、规格等要符合设计时的要求；材料进场后的储存方式以及对其的防火措施要符合规范要求等等。对于没有取得监理单位的检验验收或是不合格的原材料等，监理人员要严格控制，杜绝让施工单位将其适用于本工程中。
（2）施工质量控制——对于隔热保温墙体的施工，监理工程师所要监控的关键点一般在于砌体与结构柱的连接处，如：按设计所要设置的拉筋要到位；门窗连接处的混凝土块预埋准确到位；砌体与梁板连接处要预留10～25mm缝隙，待墙体砌筑完成14d后再进行填充施工。施工中监理人员要对有预埋件的施工部位进行检查，并要求施工单位按照隐蔽工程要求报验；陶粒混凝土砌块或轻质隔墙的施工中容易出现门窗洞上角过梁端等部位的裂缝问题，因此要检查施工单位是否设有涂有防锈漆的钢丝网片，并同样按隐蔽工程报验。
对于墙体的外保温施工，监理工程师要监督施工单位严格操作，控制好施工工艺流程和工序，要对每一道工序进行验收，如不合格不得允许进行下一工序的实施。监理控制关键点在于：墙体基层控制，墙面必须清洗干净，无浮土、无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，保证粘接施工的牢靠性；贴面材料施工控制，材料本身符合环保标准要求，一般外墙贴面需作经防锈防腐处理的网片托架辅导，要求贴面材料与墙体基层粘贴牢固、密实、平整、无空鼓，经保养其厚度偏差符合设计要求；隔热保温层控制，基层通常为110mm厚度混凝土，上履盖防水层，监理控制要点为基层与防水层结构牢固，要求基层混凝土屋面处理应达到表面清洁、平整、坚实、粗糙并保持表面潮湿、防水层施工前应作找平层处理，要求防水层铺设或粘贴平整、密实，接缝连接牢固尤为重要，特别是防水卷材，粘贴表面不应有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱皮或滑动等缺陷，经自检并报监理复检合格方可进行上层隔热保温层材料的施工；抗裂砂浆的厚度控制，抗裂砂浆层厚度为8mm～10mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。
其他节能隔热保温材料包括：门窗、空调暖通、水电安装等。此类产品监理控制的要点是产品的质量，通过检查审验产品的说明、性能、质量，选用产品性能及规格等是否符合设计要求，选用的塑钢窗、门一般要求通过相关机构进行“三性”试验合格方可使用，其他产品设备安装调试执行现行相关施工规范及验收标准。
（3）施工进度控制——首先监理单位要督促施工单位制定符合合同要求的施工总进度计划以及各个分项工程的进度计划，然后监理单位对其严格认真审查，对于不符合合同要求以及工程实际情况的进行计划要提出修改意见。在工程的实施过程中，要求施工单位定期进行进度计划和实际进度的对比，如果出现进度后置现象，监理单位要协助施工单位进行进度调整，如提高某些分项项工程的进行，以保证总的施工进度得以实现。
4.建筑节能工程竣工时的监理工作要点
建筑节能工程的竣工验收关及其重要，监理工程要严格控制质量验收工作，杜绝工程的的任何一个安全隐患、质量隐患的发生。在节能工程的施工完成后，施工单位首先应对工程进行自检，然后提交质量验收申请给监理单位再进行验收，监理工程在进行质量验收时，如果发现不合格的部分要及时发出书面整改通知单，要求施工单位整改并复验，最终要确认工程的合格率达到90%以上才给予签字认可。对于某些重要部分的节能工程要进行专项质量评估，并经项目总监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章，做好建筑节能监理工作总结。最后要做好建筑节能有关工作用表及资料的收集、整理以及归档工作。
5.结语
通过对以上建筑节能工程监理工作要点的总结，认识到监理工程师发挥的重要性，作为一名监理工程师，自身必须要对建筑节能充分认识，并在实际工作中不断学习积累节能专业知识，提升自我技术水平，才能在以后的建筑节能工程项目的指导和协助施工单位共同完成这一目标，实现节能工程的发展和延续。
参考文献
