建筑智能化行业分析报告范文1
关键词：建筑智能化系统 工程监理
一、 智能建筑与建筑智能化系统
智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。
建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。
二、 建筑智能化系统工程实施特点
建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。
建筑智能化系统系统相关工程配合表 系统名称 相关技术、知识 配合工程 配套与监管 楼宇自控 自控、建筑设备 安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保 电子、电视、 安防知识 安装、装饰、消防报警、门禁 公安技防办 消防报警与广播 电子、控制、 消防知识 安装、强电、空调、 给排水、装饰 消防局 综合布线通信、计算机 安装、装饰 卫星电视接收与CATV 电视 土建、安装、装饰 音像管理处 门禁 电子、自控、 安防知识安装、安保、装饰 背景音响 音响、广播 安装、装饰 程控交换机 通信 综合布线、装饰 电信 电话 通信 综合布线 电信 无线直放站 通信 安装 无线电管委会 停车控制自控 安装 LED大屏 电子、计算机 安装、装饰、综合布线 BMS 计算机 BA、消防报警、安保、 综合布线等 办公自动化网络 计算机、管理 综合布线 建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。
三、 建筑智能化系统工程监理的性质和特点
在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。
1 建筑智能化系统工程监理与业主间关系
建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。
2 建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系
建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。
3 建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系
在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构,又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。
四、 建筑智能化系统工程监理主要任务
建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。
1 规划设计阶段
（1） 帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标
（2） 对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分析
（3） 按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析
（4） 对系统设计过程实施监理与提供技术咨询
2 系统承包商选择与设备选型阶段
（1） 按业主要求，制订或审核项目招标书
（2） 协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询
（3） 审核系统承包商资质、资历、工程业绩
（4） 作出系统方案、设备性能价格比分析
（5） 为业主商务谈判提供技术咨询
（6） 审核设备供应和工程承包合同条款
3 施工准备阶段
（1） 审核承包商施工计划、设备供应计划
（2） 审核承包商项目实施组织设计
（3） 组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底
（4） 科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面
（5） 审核设计院、承包商的系统深化设计图
（6） 监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续
（7） 审核系统调试、验收方案和相应计划
（8） 审核人员培训计划
4 安装施工阶段
（1） 定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度
（2） 审核批复施工联系单、技术核定单
（3） 组织系统设备到货开箱、验收、移交
（4） 按施工计划实施进度控制和工作量认可
（5） 协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收
（6） 参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。
5 系统调试阶段
（1） 线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告
（2） 单项系统调试监理，签署认可调试报告
（3） 系统联动调试监理，签署认可调试报告
（4） 调试计划进度控制
（5） 组织实施系统阶段验收
6 系统试运行阶段
（1） 组织实施系统试运行
（2） 协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面
（3） 审核系统技术培训资料和人员培训监理
（4） 审核系统操作规程、设备管理制度
（5） 审核与确认试运行记录
7 系统验收阶段
（1） 审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性
（2） 按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核
（3） 分阶段、分步骤协助业主组织系统验收
（4） 协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收
（5） 督促落实系统保修责任制度
（6） 按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。
新的世纪已经到来，随着城市信息化发展进程，建筑智能化系统工程有了蓬勃发展的机遇，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而建筑智能化系统工程监理概念和模式的引入，无疑是提供了一种较好的解决方案。
参考文献：
建筑智能化行业分析报告范文2
关键词：物联网，智能建筑，联动，信息化
1.前言
智能建筑（IB）是以建筑物为平台，利用系统集成方法，将计算机技术、通信及信息技术、自动控制技术与建筑艺术有机结合，通过对建筑物设备的自动监视、分析和控制，对信息资源的集中管理和对使用者的综合信息服务，以及与建筑相关其他方面的优化组合，使其成为适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便捷、环保和健康的更具人性化的建筑物。
物联网(Internet of things) 简称：IOT，就是“物物相连的互联网”，指在物理世界的实体中部署具有一定感知能力、计算能力和执行能力的嵌入式芯片和软件，使之成为‘智能物体’，通过网络设施实现信息传输、协同处理，从而实现物与物、物与人之间的通信,把任何物品与互联网相连接，进行信息交换和通信，以实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。
2.智能建筑的发展
从建筑智能化系统的发展历程可以看出，建筑智能化系统的功能已经发生很大变化，起初建筑智能化系统主要作为建筑和机电设备的一部分，以满足对建筑及其机电设备管理的需要；后来建筑智能化系统用来全面提升建筑的形象和提高建筑的服务、管理及安全功能；现在建筑智能化系统已经成为一个营运系统，为建筑内的人们提供各种信息服务。
其实现代建筑经历了从电气化阶段到自动化阶段，如今正在向智能化阶段的变迁。以“智能建筑”在国家设计标准中的定义变迁亦可看出“智能建筑”在向更高层次的信息化发展。
智能建筑一旦实现了信息化，将对智能建筑的各个子系统提供更大挑战和发展空间，即智能建筑将通过统一的信息平台对原本相对分散的、独立的各个子系统进行统一的检测、控制和管理，使用开放的数据结构，共享信息资源，进行集中数据分析处理；无论是信息点还是受控点，无论在不在一个子系统内，从该信息平台的角度看，就是一个系统，都能建立联动关系。通过该信息平台的智能主控系统使建筑物内空调暖通、给排水、电梯、灯光照明、变配电、能耗计量、消防、安防、停车管理等基础设施设备能够处于最佳的协同合作模式，创造安全、舒适和温馨的环境。
随着技术的进步和制度的变革，这种认识会不断得到强化，在不久的将来，建筑智能化系统会成为一种基础设施，用低廉的成本，在完成楼宇自控、物业管理、安防消防报警等外，更多的是为生活和工作在建筑中的人们提供智能家居、工作服务，将来还能够与其他的智能建筑进行信息交换和联动控制，向智能社区和智能城市发展。
但是智能建筑要实现信息化就必须要对智能建筑内部各种设备进行各种数据的采集和分析以及有目的的精确控制，因此智能建筑的发展离不开物联网。
3. 物联网对智能建筑发展的支持
智能建筑包括了二三十个子系统，这些子系统分为常规和专业应用，其中绝大部分常规、几乎全部专业应用类子系统均为网络化、IP网络化构架,以综合布线为基础，物联网从技术上为智能建筑起到技术支撑作用。
从分层构架上物联网可以分为感知层、网络层和应用层。在智能建筑中感知层由建筑物内设备的传感器或者传感器网关（各设备的监控模块）构成，例如二氧化碳传感器、温度传感器、摄像头、电流电压互感器等，主要提供设备运行状态的采集；网络层包括一切可以传输数据的网络，无论是总线、专线，还是私有网络、互联网、有线无线网络以及现在的云计算平台等，负责传递和处理感知层获取的信息；应用层提供各种设备与用户（组织、机构、系统或个人）的接口，例如消防报警、车库管理、智能家居、环境监控等等，用于实现智能建筑的各种功能。同时各个功能在信息平台统一控制下，不再是独立的、分散的、各自为政式的提供服务，而是相互协同合作、精细和动态的控制和管理，提高建筑物资源利用效率，服务更加的人性化。
可以设想智能建筑在利用物联网后，是如何提供服务的：
a、环境监控系统正常情况下对大楼环境进行监控，温湿度、感光、烟雾、门禁、红外监控等采集的数据通过网络送至信息中心经系统分析后，再控制照明、空调、通风等设备协调工作使环境处于舒适和环保节能的最佳状态，比如光亮不足时有需要的地方灯才会亮，又比如会议室人多的时候，自动增加该区域空调的功率；出现紧急情况，如发生火灾时，传感器首先对异常做出反应，本地确认可能发生火灾后，立即启动应急照明系统、火灾报警系统，并将信息上报系统分析，控制空调和通风设备在保证人身安全的前提下调整到对控制火势有利的状态；通知消防、卫生部门，并将有用的相关信息（视屏、音频、温度、地点等）自动传至相关部门以供应急分析，为制定最佳应急方案提供依据；没有乘客的电梯自动停运，门禁系统根据综合情况自动打开；使用各种方式（智能家居终端、手机、广告牌、广播、标识牌等）通知用户目前安全的撤退方式和路线等等。
b、车库管理系统通过车位的感应设备统计本车库使用情况，并上传至本楼乃至社区和城市的信息中心，用户可以采用各种终端（手机、PC、车载终端等等）查询车位，系统亦可根据用户目的地预计停车时间为其分配最佳车位，并使用路标、指示牌、广告牌、终端等各种手段指引到达车位。同时用户也可采用终端查询汽车的停车位置，收费情况等综合信息。这样将充分利用车库车位，达到资源利用率最大化。
4. 结束语
建筑智能化行业分析报告范文3
摘 要：本文讨论“建筑供配电与照明”课程在专业教学中的教学现状，结合企业挂职锻炼经历，针对教学过程中的教学内容、教学方法和实践教学环节等方面的不足和问题，分几方面提出该课程的改革教学的方法。
关键词：建筑供配电；建筑照明；教学改革
引言
“建筑供配电与照明”课程是我校建筑电气与智能化专业的专业必修课、主干课，主要讲授建筑供配电技术及照明技术的基本知识和基本方法。作为专业主干课程，教学效果对学生的培养意义重大。
1教学现状及存在问题
本课程内容相对较多、涉及面较广。以往授课方式以讲授为主，提问及讨论为辅。经过几轮的教学，发现一些不足和需要解决的问题，具体有以下方面。
1.1 理论教学方面
适合应用型本科的可选教材较少，现有的知识体系受客观条件制约，知识点的选择和安排仍保留在传统教学思维上，与工程实际需求存在距离。
1.2实践内容方面
受到客观条件限制，学校难以将实验实践教学内容与理论讲授内容贯穿成一体。很多建筑施工公司出于自身运营、安全以及成本等方面的考虑，不能接收大批学生到现场实习，学生的工程实践能力得不到充分锻炼。
1.3考核方式方面
以往考核方式主要采取闭卷笔试的方式。期末试卷题型包括填空、选择题、判断题、简答题以及综合设计题目。这种传统的考核方式不能有效调动学生的学习积极性，科学、合理的考核方式才能鼓励学生主动接触行业新动态。
2教学改革措施
2.1教学内容的调整
为使教学内容符合实际需要，学校深入行业进行调研，走访调研省内外多家建筑设计公司、建筑类院校，重新总结划分、调整当前课程教学内容，使其符合行业现状。
建筑供配电系统就像建筑的神经，建筑照明系统就像建筑的眼睛，供配电和照明系统使建筑充满生气。教师要教授给学生建筑供配电的整体规划方法与布局方法，通过民用住宅建筑的供配电与照明规划与布局案例将其贯穿到一起进行整体分析，以此增强学生的综合分析能力。建筑供配电与照明教学思路流程图如图1所示。
该思路不同与以往的教材，将各个知识点简单的罗列，而是根据工程实际项目的进展情况展开教学，避免教学内容与实际脱离。
2.2实践教学改革
（1）更新实训项目。实训是理论教学完成后的综合运用训练项目，能加强学生的实践动手能力，检验理论教学效果，是培养学生独立思考、分析问题、解决问题能力的手段。在原来实训内容的基础上，新增照明设计类题目，学生自主选题，分组完成，形成实物成果并进行答辩，分组完成的形式可以有效提高学生的团队合作意识。
（2）企业实践。企业实践是学生实践环节的重要部分。企业实践的主要方式是а生到建筑施工现场进行实地参观。参观期间，有企业人员为学生进行必要的讲解；参观结束后，学生要提交考察日志和学习报告。企业实践可以让学生实地参加工作，深入了解企业，学习相关工程和管理知识，在工程实际中了解一线具体工作。
2.3重新安排教学环节
（1）课前预习。教师使用网络上传讲义、多媒体课件等相关教学资料，供学生下载，让学生能够课前预习，提高课堂效率和互动讨论效果。
（2）课上教学。将重点内容融于案例中进行讲解，辅以多媒体视频教学、互动讨论等方式完成教学。教师根据每次课堂讲授的内容，事先安排相应的工程或实践案例，对案例提出问题，让学生带着问题去学习，然后回答问题，针对重点难点集中讨论和讲解。
（3）课后巩固。课后布置任务让学生自行查阅资料，对实际问题给出解答或解决方案，完成设计报告并计入总评成绩。整个教学过程，学生可以通过网络与教师或其他学生交流，最大限度激发学生的学习热情和自主思考能力。
2.4考核方式改革
考核是对学习效率的评定，是非常有效的激励学生努力学习的手段。课程考核实行多元化考核方式，由出勤、阶段测试、课堂表现、实验操作、实验报告、项目报告、答辩等方面加权平均得到总成绩。这样的多元考核方式有利于培养学生的自学能力、动手能力、表达能力、沟通能力，将所学内容贯穿理解，以获得更好的教学效果。
建筑电气与智能化是一个相对较新的专业，开设该专业的学校并不多。作为一个跨领域的新专业，其需要教授的专业知识范围比较广，“建筑供配电与照明”课程在培养计划中占较重比重。因此该课程的教学改革对整个专业建设有重要意义。每年的教学过程中，教师都要不断更新教学内容，设计最新案例，设计更符合实际需要的实训项目，使学生能储备扎实的理论基础，及时掌握新技术，紧跟最新的行业动态，为今后从事相关工作打好基础。
参考文献：
[1]王娜.智能建筑信息设施系统课程教学改革[J].当代教育实践与教学研究，2017，3（11）.
建筑智能化行业分析报告范文4
自动化控制系统是智能建筑的最大特点，综合布线就是在这种情况下产生并发展起来的。随着社会经济的不断进步，该系统受到了广泛关注。各国在建设智能建筑的过程中，对该系统的使用有所不同，整体来看，综合布线系统具有以下几种特点。首先，兼容性。这一特点是该系统最重要的特点。它指的是综合布线系统能够脱离其它控制系统而独立存在，在使用过程中也就能够不受任何干扰，同其它系统进行随意的结合，从而发挥功能。传统建筑中的布线，需要根据语音、数据及建筑实际特点，选择不同厂家提供的型号各异的电缆线及接口等。而在综合布线系统当中，可以应用同样的仪器和插座等设备，它能够将各种信息和数据进行连接，以标准一致的布线对这些数据和信息进行统一的控制和整理；其次，开放性。在传统的建筑当中，根据顾客需求，可以选择不同种类的仪器，同时也就选择了固定的布线方式，如果顾客改变想法，要更换仪器，就必须将线路等相关设施整体更换。而现阶段采用综合布线系统，它的结构具有开放性，是在国际统一标准下进行生产的，厂家可以按照该系统的标准来生产基本设备。它的开放性就体现在它能够适用于各种通信、电脑设备等。
2综合布线系统的构成
由于该系统能够满足语音、视频和通讯等多种需求，因此，它的结构是开放式的星型拓扑结构。首先，工作区。每一个工作区中都应该包含一个终端设备，该设备独立存在，只有进行手动设置才能够开始工作。适配器和连接电缆存在于该区域中的终端设备处，这两种设备再加上信息插座是构成工作区的基本设施；其次，配线子系统。该系统的组成部分有相应的配线设备、跳线和工作区中的信息插座。综合布线系统自身是存在子系统的，而这与配线子系统完全不同。配线子系统连接信息插座，同时它只存在于同一楼层。智能建筑中的综合布线系统拥有四个配线子系统，大部分先进的通信设备都能够在这一系统当中得到充分利用；再次，干线子系统。这一系统由每一层的干线电缆、跳线及不同仪器之间的连接配线组成。它主要存在于相邻的两个单位中间，能够将很多线路设施提供给处于中心位置的公共系统仪器。
3智能建筑综合布线系统项目进度管理
3.1计划编制
普通的智能建筑当中，勘察现场、设计和管理工程是综合布线项目实施的主要环节。在这三个主要环节当中，要经历一系列步骤才能完成整个工作。如购买相关设备、验收材料、实施安装工程、测试、验收、建档等。从工程实施的整个过程来看，还可以将其分为准备、布放线缆、安装设备和内装修等四大步骤。在工程的准备阶段，需要进行实地勘察、制定科学施工方案、技术交底和购买材料和设备等；第二阶段应包括预埋管线、敷设线缆；安装设备应包括对设备进行检验、安装、安装配线交接间和机房设备；最后的内装修阶段包括测试系统、交付、整改等内容。
3.2进度控制
一方面，智能建筑综合布线系统在施工过程中，对施工进度及现状的监督是非常重要的。现阶段主要采用两种方式来开展监督工作，即日常监督和定期监督，这两种方式的结合使用，能够使整个工程得到动态的检测，有助于工程施工质量的提高。无论是定期监督还是日常监督都应该制作详细的监督报告，这样一来，工程一旦出现故障，能够有据可循。根据不同的监督形式，报告也可以拥有不同种类，例如日常报告和特殊报告等。另一方面，项目施工过程中，常常会出现一些不可预知的客观现象，导致一些环节的施工进度无法按照设计进行。然而智能建筑的综合布线系统项目是一个系统的工程，每个没有按照规划完工的环节都将对后期的工程造成严重的影响。例如，某一环节提前完工，它的完工时间就应该是后边环节的开工时间，同时也决定了后边环节的完成时间。整个项目当中，各个环节的时间差加起来能够决定该工程的总时间差。在日常的工作过程中，要加强对各个环节时间的掌握，从而总结经验教训，改善施工技术和方法，为提高工程的整体质量打下良好基础。为了有效控制施工进度，在施工过程中可以应用匀速作业横道图比较法，这一方法能够有效分析和对比工程计划进度与实际进度之间的差异。运用匀速作业原理，结合实际检测出来的信息，将其整理成百分比，能够帮助人们有效的进行深入分析。
4结论
建筑智能化行业分析报告范文5
关键词：智能建筑；变电站；综合自动化系统
中图分类号：TM76 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）05（b）-0113-01
电能是现代社会和经济发展的重要能源，经济的飞速发展对电能的需求也不断增加，如何有效的实现电能的循环利用是当前面临的一个重要问题。在智能建筑供配电系统中，变电站综合自动化的程度是影响供电质量的关键因素，因此，必须要充分重视变电站综合自动化系统的科学设计与功能实现，才能保证智能建筑供电方案的有效性与稳定性，从而满足社会和经济发展对电能的需求。
1 智能建筑的特点及其对变电站综合自动化的要求
1.1 智能建筑的特点分析
所谓的智能建筑具体是指通过系统集成的方式，将计算机技术、通信网络技术和建筑艺术有机地结合到一起，具备安全、舒适、高效、灵活等特点的建筑物。通常情况下，智能建筑一般都是由以下三个系统组成，即BAS系统、CAS系统和OAS系统，这三个系统不但全部具有独立的网络和主控设备，并且还有大型计算机和数据网络将之集成在一起，这样既能够实现三者各自的功能，又可以充分发挥出它们的群体功能。其中BAS系统是智能建筑最为重要的组成部分之一，该系统主要是利用计算机网络、自动控制、通信等技术构建起来的自动化综合管理控制系统。
1.2 智能建筑对变电站综合自动化的要求
智能建筑中存在大量的电子电器设备，想要确保这些设备能够正常运行，就必须有一个安全、可靠、稳定的供电系统作为保障，这也是智能建筑对变电站提出的最基本要求之一。智能建筑变电站位于整个供电系统的末端，从整个电网的角度上看，其属于小规模、终端型、低容量的中压变电站，与电网中的高压枢纽变电站相比，其变电站综合自动化系统的应用场合、运行环境以及功能要求均有较大的区别，这就要求继电保护装置必须具备较高的灵活性，特别是对通信网络数据传输的实时性要求较高。此外，还要求系统使用方便、易于维护和低成本等等。
2 智能建筑变电站综合自动化的功能设计与实现
智能建筑变电站综合自动化系统应具备以下功能。
2.1 继电保护功能
智能建筑变电站综合自动化系统不但应具备常规变电站系统保护及元件保护设备的全部功能，而且还要独立于监控系统，这样一来便可以在系统网络出现故障退出运行时，继电保护单元仍可正常工作。为此，微机保护除了应具备继电保护的常规功能之外，还应具备以下功能。
（1）故障记录。系统应当能够显示故障发生的时间、开关变位情况、电压和电流大小以及保护动作状态等。
（2）应与监控系统通信，而且能接收到由监控系统发出的命令，还应具备远方查询和整定保护定值功能，并具有操作权限闭锁功能等。
（3）系统内各个插件应当具备自诊断功能，这样便可以在插件出现故障时，自行诊断故障原因，有利于快速恢复。
2.2 控制及闭锁功能
设备控制主要包括对保护设备的检查与整定值设置；电容器组投切及变压器分接头调节；空调、消防、照明等附属设备的投入和退出等功能。这些控制功能可以由运行人员利用CRT屏幕进行操作，同时在设计环节上还应保留手动操作方式，并具备就地和远方闭锁开关，以此来确保微机通信系统出现故障时的运行和操作。为了防止误操作的情况发生，操作闭锁应具备以下功能：其一，CRT屏幕操作闭锁功能；其二，操作出口应具备并发性操作闭锁功能和跳合闸闭锁功能；其三，按照一次设备的运行情况，自动实现隔离开关与断路器操作闭锁功能；其四，当变电站内通信网络退出运行时，应具备能够满足设备现场维修操作的五防闭锁功能。
2.3 自动装置功能
（1）应当能够按照系统的潮流实现无功自动调控，在进行自动控制的过程中，可以按照当前的电压、无功负荷以及变压器抽头位置信号，由自动装置对变压器抽头进行调节或是投退电容器组。
（2）同期检测与分闸。该功能不但能够对无压同期进行检测，同时还能满足系统正常运行和事故时的同期，同期装置与通信网络相互独立。
（3）电流接地选线功能。可以采用5次谐波的方式对接地故障进行分析，接地选线功能与通信网络互相独立，不需要依赖于后台计算机检测。这是因为根据有关规程的规定，小电流系统在发生单相接地故障后，允许系统在2 h以内带故障运行，若是2 h内故障仍未消除，必须立即对故障线路进行切除。所以该功能应独立于通信网络。
2.4 报警功能
能够对变电站内各种异常和故障情况发出告警信号，如保护装置动作、主电源故障、通道故障信息、开关跳闸等，并进行相应处理，同时对发生事件的详细情况进行记录和打印。输出形式主要包括语音告警、画面告警、光字牌告警以及故障数据记录显示等。
2.5 监视功能
具体包括一次设备绝缘在线监测、环境温度监测、火警监测以及主变压器油温监测等等。当这些参数超出限定值时，报警装置便会发出告警信号，同时对事故时间进行记录和打印。
2.6 人机接口功能
自动化系统应当具备良好的人机界面，这样运行人员便可以利用显示屏了解实际运行状况，同时进行相应的操控，人机之间的联系应包括以下内容：人工控制操作、故障诊断与维护、数据输入、显示画面及数据等等。当有工作人员值守时，人机联系功能在当地监控系统后台运行；在无人值守时，该功能应由上级工作站内进行。
2.7 远程通信功能
应当能够将变电站内的相关数据信息借助通信网路传送给调度中心或是运行管理单位，这些数据信息中，既包括系统正常运行时的数据，也包括故障状态时的数据，这有助于及时了解并掌握设备的实际运行情况，并对事故进行及时处理。
3 结论
智能建筑是集多种功能于一身的建筑形式，它以自身强大的功能优势和诸多特点受到人们的一致认可，这在一定程度上推动了智能建筑的发展速度。智能建筑各种功能的实现凭借的是大量电子电器设备，这些设备的自动化控制需要变电站综合自动化系统作为保障。所以，设计一个功能强大的变电站综合自动化系统对于智能建筑而言意义重大。
参考文献
[1] 章坚民，徐爱春，李海翔，等.基于SVG/XML/CIM的变电站自动化工程配置系统[J].电力系统自动化，2009（4）.
建筑智能化行业分析报告范文6
【关键词】建筑智能化；工程施工；进度管理；进度控制
从智能建筑的定义看，它包含了建筑、电信、广电、公安消防等多个行业的内容，而这些行业是分别归属不同的管理部门，因此智能化工程是一个涉及多部门管理的工程类型。近几年，随着建筑智能化工程的兴起，如何在既定的投资预算下，在保证工程质量的前提下，制定合理的进度管理方案，从而使得工程能够按时完工，尽早发挥经济效益是急需解决的一个重要课题。
1 建筑智能化工程进度定义与分类
对于建筑智能化工程来说，施工进度是施工组织设计工作的一项重要内容，它是施工现场各项施工活动在时空上的表现。编制施工进度计划就是根据施工中的施工方案和工程开展程序，对工地所有的工程项目做出时空上的安排。工程进度管理和控制的好坏直接决定了工程的施工期限及开竣工日期，从而为后续工程施工过程中确定施工现场劳动力、材料、施工机具的需要数量和调配情况，以及现场临时设施的数量、水电供应数量和能量，交通需要数量等都有重要的影响作用。因此，制定好、管理好和控制好施工进度计划是保证建筑智能化工程能够按期交付使用，充分发挥投资效益，降低工程成本的重要基础和保障。
2 建筑智能化工程进度管理存在的问题分析
2.1 多专业队伍施工带来的进度延迟
在具体的施工过程中，由于一个智能化工程通常是由多个不同行业的专业队伍参与到施工中来，因为所涉及领域和专业的不同以及分属于不同的部门管理，在工程作业中的沟通和协调有所欠缺，从而经常造成施工过程中通信管线铺设与系统集成之间存在着不对接的现象。
2.2 标准和规定不健全带来的进度延迟
尽管在工程施工领域我国已经颁布了一些相应的技术标准和管理规定，但现有的国家和地方标准、规范在对常规的智能化工程的相应规定还不够完善。
2.3 人员与产品质量问题
智能化建筑在国内兴起和发展的时间较短，整个行业欠缺比较专业的技术人员，这就容易发生外行管内行的现象，从而也就使得某个分部或分项工程的返工率较高，造成进度的中止或变更。
3 建筑智能化工程施工过程中的进度控制
3.1 施工前期的进度控制
该阶段进度控制的主要工作内容有：
3.1.1 编制项目进度计划
项目进度计划是确定和审核建筑智能化工程承包合同工期条款的依据。与一般工程不同，建筑智能化工程在施工过程中需要将计算机网络技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机地结合在一起，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑工程之间的优化组合，因此其进度的制定需要兼顾的专业领域较多，在四类进度计划制定过程中应尽量地细化，同时区分各个专业工种的协作和同步化。在总进度计划中还应明确关键工程进度计划，确保进度准时的推进。
3.1.2 审核项目进度计划
对于建筑智能工程的进度审核，在已经编制好的项目进度计划的基础上，主要审核进度计划是否符合总工期控制目标的要求，审核进度计划与实施方案的协调性和合理性等。尤其可以着重针对容易造成进度延迟的因素进行分析，针对建筑智能化工程的特点可以选用关键链法对容易造成进度延迟的因素进行确定，从而为保证进度计划的合理性提供依据。
3.1.3 审核项目实施方案
主要审核项目实施的组织措施和保证工期，以及审核其所采用技术的先进性和可靠性。在此基础上，制定由发包人供应采购的材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。
3.2 施工过程的进度控制
该阶段的进度控制包含两方面的内容，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为申请工程进度款提供项目进度方面的依据。其工作内容有：
3.2.1 建立反映工程进度的施工日志
逐日如实记载每日工程实施的部位及完成的实际工程量。同时如实记载影响工程项目进度的内、外、人为和自然的各种因素，如暴雨、大风、现场停水、停电等，并注明起止时间。同时注意总结工程进展概况或总说明、工程图片、财务状况以及其他特殊事项。
3.2.2 工程进度的检查
审核每月提交的月工程进度报告。审核的要点是计划进度与实际进度的差异、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。尤其重点检查的是信息系统或通信工程中暗线的铺设质量、系统建成后的运转情况、弱电系统的线路检测等。
3.2.3 按合同要求及时进行工程计量验收
为保证各专业工种之间有序地推进，互不干扰，需要及时做好有关进度、计量方面的签证，从而作为不可抗力因素导致延长工期以及索赔的依据。同时，工程项目的实际进度与计划发生差异时，应分析产生的原因，并提出调整进度的措施和方案，相应调整项目实施进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调整工期目标。
3.3 施工后期进度控制
在施工进度的后期，施工人员容易产生疲劳心态，干劲减弱的现象，因此，该阶段应作为进度控制的重点阶段。在技术措施方面，可以考虑如缩短工艺操作时间、减少技术间隙期、实行平行流水立体交叉作业等；在组织措施方面，可以考虑增加作业对数、增加工作人数、增加工作班次等；在经济措施方面，可以实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金等。
4 建筑智能化工程进度控制要点和流程
4.1 项目进度控制要点
4.1.1 明确建筑智能化工程的施工重点项目，明确进度控制的目的及任务。针对总进度计划需要多次反复协调，消除和纠正实际工期与计划不符的偏差。项目进度计划的控制就是要时刻对每项工作进度进行监督，然后，对那些出现“偏差”的工作采取必要措施，以保证项目实施能按原进度计划执行，使预定目标按时或在预算范围内实现。例如施工重点是弱电系统还是系统集成，同时，智能化建筑的等级要求是5A还是7A。
4.1.2 加强来自各方面的信息收集、预测、协调和督促。要建立完善的项目管理制度，项目经理应及时向公司领导汇报工作执行和进展情况，并定期向发包人提交监理报告，以及向各相关部门介绍整个项目的进程。建筑智能化工程项目进度控制包括对未来情况的预测、对当时情况的衡量、预测情况和当时情况的比较和及时制定实现质量、进度和预算目标的修正方案。
4.2 项目进度控制流程
项目进度控制流程是个不断重复的过程，直至工程项目实施完成。
4.2.1 项目进度评估
（1）项目进度评估的基础是信息定期收集或者发生的特定事件。
（2）所收集的项目信息必须是客观的和可度量的。
（3）实际上，并非每一次都能够得到符合要求的信息，因而通常需要建筑智能化工程监理部工作人员进进主观判断。
4.2.2 检查点
检查点分为定期的(如一星期一次，一月一次)和与特定的事件绑定两种类型，如生成一份报告或者提交部分产品，或支付部分费用。
综上所述，要在建筑智能化施工过程中有效地进行进度管理和控制，必须按进度控制的流程和步骤做好进度计划的制定、核对、分析、以及改进工作，才能真正保证有效控制好施工分项工程进度以及总体进度，从而尽早发挥工程的经济效益。
参考文献
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