摘要：随着国家城市化发展战略的提出，城市中基础设施愈发的完善，吸引大量农村人口进入城市，给城市住房用地面积带来了极大的压力。为保障城市内民众的基本住房需求，房屋建筑工程项目逐渐增多，给建筑行业的发展提供了广阔的消费市场。房建工程的质量直接关系着民众的生命财产安全，一旦房建工程的质量达不到一定的标准，必将会给建筑内民众的居住安全带来极大的威胁。为保障房建工程的质量，规范建筑行业的施工标准，民众迫切需要一个可以监督房建工程施工质量的行业，监理行业由此滋生。房建工过程中监理工作的有序开展，可以从业主的角度出发，全面检查房建工程的施工质量，从而实现对房建工程整体质量的控制，保障业主的基本权益。
关键词：房建工程；监理工作；质量控制
1房建监理工作中质量控制的重要性
（1）房建工程的施工规模较大、工序较为复杂，需要较大的资源投入，对施工质量要求较高。因此，房建工程监理工作中加强对工程施工过程中的质量控制，可以有效提升房建工程的整体施工质量，从而为民众上交一份满意的答卷，扩大监理行业在民众中的影响力，推动监理行业的长远发展。（2）房建工程监理人员质量控制工作的开展，可以加强对房建工程施工过程的监督，及时发现施工过程中质量问题的出现，从而避免返工状况以及安全事故的发生，有效降低房建工程施工成本，保障施工资源的合理利用，扩大施工单位的经济效益，推动建筑行业的长远发展。（3）房建工程监理工作中质量控制的开展，可以保障房建工程在预算工期内完成交付工作，从而加快城市中基础设施的建设速度，为城市内民众提供更为全面的服务，加快国家城市化发展战略的实现速度。
2房建监理质量控制工作的不足
2.1缺乏完善的监督管理制度
在房建工程施工过程中，监理人员质量控制工作的开展对房建工程的整体质量有着极其重要的影响，但由于我国实行的建设监理制度的时间相对不长，监理行业缺乏完善监督管理制度的指引，对自身岗位的定位不准，将工作的重点放在施工各工序的验收工作中去，对施工过程的监管力度不足，导致监理人员的质量控制工作开展进度滞后。同时，监理人员想要实现对房建工程整体施工过程的全面监督，必须对工程施工过程中各道工序拥有一定的认知，并协调好自身与施工单位各岗位工作人员的关系，但由于缺乏完善的监督管理制度指引，导致监理人员的工作协调性不足，对施工人员的管理力度较低。在这种情形下，一旦施工过程中出现质量问题，即便监理人员提出质疑，但却无法得到房建工程施工人员的认可，监理人员的质量控制工作效率低下。
2.2监理行业内部管理不规范
在监理行业的发展进程中，由于市场环境的复杂，导致监理行业内部管理工作的规范性缺失，部分地区管理人员为提高区域内经济增长速度，颁布了一系列地区保护政策[1]。①部分地区的建筑行业拒绝与其他地区监理企业开展合作，导致监理行业的整体发展呈现出不协调的趋势；②部分地区管理人员为提升区域内监理企业的竞争力，制定了一系列保护本地监理企业的规章制度，其他地区监理企业进入本地区内，无法享受公平性竞争；③部分地区的管理人员通过故意哄抬监理管理费用，限制其他地区的监理企业进入本地发展。由此可见，监理行业内部这种不规范的管理模式，对监理行业的发展有着极其严重的束缚。
2.2监理人员的综合素质不足
由于房屋建筑工程施工过程中设计领域较广，需要监理人员同时具备多方面的知识储备，但通过对众多监理企业的调查研究发现，普遍存在监理人员综合素质不足的问题。首先，监理行业是一种新兴的产业，对专业监理人员的培训工作仍处于萌芽阶段，而且由于缺乏先进培养经验的指引，专业监理人员的培养效率缓慢，造成监理行业中人才供应不足；其次，由于监理人才的缺失，部分监理企业为保障自身的正常运营，不得不从建筑行业中吸取一部分具备较高职业素养的人员，这部分跨行业的人才对监理工作的认知仍存在一定的缺陷，导致监理人员无法及时发现房建工程施工过程中遇到的质量问题，监理人员的质量控制工作开展进度缓慢。
3房建监理质量控制的具体措施
3.1加强对施工前期的质量监督
在房建工程施工前期，监理人员需要做好前期准备工作的质量控制。①监理人员需要对房建工程的设计图纸进行质量审核，监理人员应加强与设计人员以及施工单位管理人员的沟通，加强对房建工程设计图纸的认知，对于其中存在质量问题的区域应大胆提出质疑，并责令设计人员进行整改；②监理人员应对施工单位提供的开工申请内容进行审核，对于其中不合理的内容应上报相关单位处理，并组织施工单位对上报内容进行修正；③监理人员需要对房建工程的施工现场进行检查，从而为房建工程施工工作的开展营造良好的环境。
3.2加强对施工资源的质量监督
在房建工程施工前期，监理人员应加强对施工资源的质量控制。①监理人员应加强对施工材料采购环节的质量控制。在施工单位购进施工材料时，监理人员应对供货方的资质进行审查，对于不具备资质的供货方应要求施工方采购人员停止与其的合作，从根源控制施工材料的质量；②监理人员应对到达施工现场的施工材料进行质量检测。当施工材料到达施工现场时，监理人员应监督施工单位质量检测人员对施工材料及时送检复试，确保施工材料的性能符合房建工程的施工质量标准要求；③监理人员应加强对施工材料使用过程的质量监管。在施工材料施工前期，监理人员应对施工材料的性能进行平行检测，避免因长期搁置造成施工材料性能下降状况的发生；④监理人员应对施工设备进行质量检测，保障施工设备可以保持长时期的高效运行，为房建工程施工效率的提升提供保障。
3.3加强对施工工序的质量监督
在房建工程施工过程中，监理人员应加强对各道施工工序的质量监督[2]。①监理人员应凭借自身对施工方案的认知，选择各施工工序中极易出现质量问题的工序进行整合，从而为自身工作计划的制定提供指引；②监理人员应加强对施工现场的巡视力度，及时发现施工过程中质量问题的出现，并责令相关负责人员进行整改，并对整改后的施工质量进行二次检查，确保符合房建工程施工标准后方可继续施工；③监理人员应加强对施工人员的监督，对于施工人员的违规操作行为应及时进行纠正指导，为自身质量控制的开展提供基层施工人员的支持；④监理人员应定期组织施工人员开展质量控制教育，提升施工人员的质量控制意识，避免因人为原因造成质量问题。
3.4加强对验收工作的质量监督
在房建工程施工结束后，监理人员应加强对工程验收工作的质量监督。①监理人员应加强对施工过程中有关施工质量信息的收集力度，从而实现对房建工程整体质量的整体评价，为房建工程验收工作的高效开展提供理论依据；②监理人员应依据对相关施工质量信息的整合分析，判定房建工程的整体质量是否符合施工标准要求，对于其中不符合验收标准的，监理人员应拒绝签字并责令施工单位进行整改；③监理人员应做好房建工程质量数据的复核工作，及时发现房建工程质量数据中与施工实际不相符的地方，并追究施工单位的责任，提升房建工程验收材料的真实性。
4结语
综上所述，随着建筑行业的兴起，监理行业必须加快自身的发展速度，提升自身的质量控制水平，全面实现对建筑工程施工过程的质量控制，尤其是房建工程。房建工程是关系国计民生的重要工程，其质量直接决定着建筑内民众的生命财产安全，监理行业只有将质量控制工作全面贯彻落实下去，才可以确保房建工程的整体质量，从而提升自身在民众中的公信力，推动监理行业的可持续发展。
参考文献
[1]李微红.房屋建设监理质量控制与管理策略浅析[J].福建质量管理，2015（12）：10.
[2]林荣鹏.房建工程施工监理全过程及注意事项探讨[J].江西建材，2016（8）：113-114.
作者:宫新忠 单位:山西省煤炭建设监理有限公司
