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建筑区域规划范文1
【关键词】地理国情普查；主体功能区规划；监测评估
主体功能区规划，是我国国土空问开发的战略性、基础性和约束性规划。实施主体功能区战略，构筑区域经济优势互补、主体功能定位清晰、国土空问高效利用、人与自然和谐相处的区域发展格局，是优化国土空问开发格局和生态文明建设的重要支撑。《全国主体功能区规划》于2010年正式，大部分省级主体功能区规划的编制也己基本完成，部分省级主体功能区规划己正式，依托主体功能区示范试点建设，部分地市州级和县级的主体功能区规划实施计划也己逐步开展，也起到有效的成果。
1应用地理国情普查成果开展规划监测与评估的可行性
1.1规划实施评估需要海量数据作为支撑
主体功能区规划的编制是一项系统工程，根据《规程》，主体功能类型的划分，需要依托海量专题数据，对9个可计量指标（可利用土地资源、可利用水资源、环境容量、生态系统脆弱性、生态重要性、自然灾害危险性、人口聚集度、经济发展水平和交通优势度）进行计算，辅以战略选择调控指标项，构建国土空问开发综合评价指数模型进行综合评估，最终形成主体功能区划力一案。
与之类似的，开展主体功能区规划实施监测与评估工作，也需要以长时问序列的海量专题数据作为基础和支撑，以此对主体功能区规划的实施效果进行动态把握。
1.2地理国情普查可提供海量数据与规划监测评估相吻合
地理国情普查将会形成一整套普查成果资料，包括报告、数据库、信息系统和地图图件等，以及通过对普查成果数据的综合统计分析形成的系列数据成果等，从而获得海量的地理国情数据。根据《地理国情普查内容与指标》的要求，第一次全国地理国情普查的对象主要为国土范围内的地表自然和人文地理要素，包括与自然资源环境相关的地形地貌、植被覆盖、水域、荒漠与地等地理要素和与人类活动相关的交通网络、居民地与设施、地理单元等地理要素的类别、位置、范围、面积等指标，并建立地理国情信息数据库。地理国情普查所形成的海量数据成果，与主体功能区规划实施监测与评估工作的数据需求是基本吻合的，能较好的满足规划实施监测和评估工作的需要。
1.3地理国情普查要求开展“边普查边应用”工作
在开展全国地理国情普查工作的同时，国务院第一次全国地理国情普查领导小组在《关于在开展地理国情普查的同时做好普查成果应用及地理国情监测工作的通知》中要求“加强地理国情监测，及时监测成果和分析报告，为科学发展提供依据”，“坚持边普查、边应用的原则，加快成果转化，允分发挥普查工作效用”，在开展地理国情普查工作的同时，加快普查成果应用，强化地理国情监测。并明确提出西部监测侧重于生态环境保护，中部监测侧重于区域发展规划实施，东部监测侧重于国土空问开发和城镇发展格局变化。基于地理国情普查数据成果开展主体功能区规划实施监测和评估工作是完全符合国家地理国情普查“边普查、边应用”的基本原则的。
2主体功能区规划的监测评估要求
地理国情普查所获取的海量地理国情信息正为主体功能区规划实施监测与评估提供了支撑。系统论证了应用地理国情普查成果开展规划监测与评估的可行性，并指出“边普查边应用”项目在机制上提供了保障。分析了主体功能区规划和地理国情普查对规划实施监测评估的要求，兼顾地理国情普查的数据成果，同时考虑指标的代表性和数据的可获取性，确立了优化开发区、重点开发区、农产品主产区和重点生态功能区的规划实施监测与评估指标体系。
2.1主体功能区规划本身提出的监测评估要求
《规程》明确规定需要基于主体功能区规划力一案对所有类型的主体功能区进行重要参数的测算，主要包括基础数据、开发强度和未来可容纳的人口总量。基础数据指面积、人口、地区生产总值以及汇总值，开发强度指一个区域建设空问占该区域总面积的比例，未来可容纳的人口总量是根据口前的人口密度和开发强度、可建设用地等基数，结合不同的条件背景，依据未来人口密度的假定值而做出的推算。其中人口总量指标主要根据开发强度等基数
2.2地理国情普查对主体功能区规划的监测评估要求
《地理国情监测内容指南》分别从国土空间开发动态监测和生态环境保护动态监测的角度提出对主体功能区规划中的优化开发区、重点开发区、农产品主产区、重点生态功能区进行动态监测，服务国家、部门和地力一国土空问格局优化发展、生态环境管理保护的需要。
3地理国情普查的数据成果分析
3. 1数据成果
根据《地理国情普查内容与指标》第一次全国地理国情普查成果包括了耕地、园地、林地、草地、房屋建筑（区）、道路、构筑物、人工堆掘地、荒漠与地表、水域、地理单元、地形等12项一级指标及所有的二级和三级指标的空问和属性数据。该数据成果是开展主体功能区规划实施监测和评估的主要数据源，可以支撑开发强度、可利用土地资源、交通网络布局、城镇化开发水平、城市土地产出水平等指标的监测和评估。
3.2行业专题数据
地理国情普查将政府各专业部门拥有的现势性较好、规范程度较高的行业专题数据纳入普查成果，可为普查工作提供重要参考，特别是一些专业性较强的属性内容可以直接发挥重要作用。
这些行业专题数据包括：（1）发展和改革部门的国民经济社会发展总体规划、区域规划及有关专项规划；（2）公安部门的人口信息、地名地址数据；（3）民政部门的行政区划数据；（4）国土资源部门的第二次全国土地调查成果、土地变更调查监测与核查成果、土地利用数据等；（5）环保部门的第一次全国污染源普查及动态更新调查资料等；（6）住房城乡建设部门的城镇体系规划、城市总体规划、城市、乡镇、村庄建成区和规划区范围，主体功能区、中心城区、建成区、开发园区范围，城市市政公用设施等基础资料；（7）交通运输部门的第二次全国公路普查和第三次全国港口普查成果、公路、乡村道路及其上的交通附属设施以及水上交通附属设施相关资料；（8）水利部门的第一次全国水利普查成果资料、流域单元边界数据及名称资料、河流的空问分布及相关属性资料、湖泊的空问分布及相关属性等；（9）农业部门的第二次全国土壤普查成果相关资料、农业资源区域规划、农业种植区域的相关资料。
总结：
本文主要将主体功能区规划以及地理国情普查的监测要就进行了综合分析，同时根据地理国情普查的结果，同时考虑指标的代表性和数据的可获取性，确立了优化开发区、重点开发区、农产品主产区和重点生态功能区的规划。实施监测与评估指标体系探讨了利用地理国情普查数据成果开展主体功能区规划实施监测和评估的指标选取和技术过程。
参考文献：
建筑区域规划范文2
关键字：住宅小区建筑；规划与设计；设计原则
中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：
引言
不管是在农村还是在城市，住宅建筑是人们日常生活最基本的场所，所以它的规划与设计的合格性直接影响了居民的生活水平。而近几年来，在农村中住宅小区的建设也开展得如火如荼。随着住宅小区的增多，相应的政策法规开始颁布，以规范小区建筑的设计和施工。一个优秀的住宅小区建筑就应该充分考虑到人们的生活习惯等，方便人们的日常生活，让人们能够感到身心愉悦，当然也必须考虑到经济性。
城市居住区规划设计的相关规范的研究
为了提高住宅小区的规划设计质量，确保居民的生活环境需求，另外也为了更有效合理地利用土地资源和空间资源，国家颁布了《城市居住区规划设计规范》。
2.1 居住区类型
按照可入住户数和人口规模，可以将居住区分为小区，组团和居住区三种，他们的划定标注如图1所示。
图1 居住区种类
2.2 住宅小区建筑的日照条件标准
住宅小区建筑在进行规划和设计时，要综合考虑各方面的条件，如房屋朝向，楼栋间距，楼房层数等都是需要考虑。这里以住宅小区建筑的日长为例，针对不同的居住者，进行规划设计时，日照条件会有所不同，老年人居住的建筑日照要求在冬至那天的日照时间不低于两小时。若对原有建筑进行改造是，要求在原建筑外增加任何设施装备都不应该让旁边的住宅区的日照标准降低，图2是小区住宅建筑的日照标准。
图2 小区住宅建筑的日照标准
2.3 住宅建筑的间距设计标准
另外，对于住宅楼栋之间的住宅间距也有相应的规定，（1）条式住宅，楼层之间不应小于六米，而高层与其它楼层之间要求大于等于十三米；（2）对于高层的塔式住宅建筑，多层的和中高层的点式住宅建筑以及侧面有窗户设计的住宅建筑，由于需要考虑视觉效果，以及卫生条件，所以需要适当加大设计间距。
3 住宅小区建筑在规划以及施工过程中出现的问题
建筑规划是一项很复杂的工作，而住宅小区建筑的规划的综合性就更加强。衡量住宅小区建筑的规划标准是看它的社会效益，经济效益以及环境效益三者是否协调统一。特别是当开发商一心只想着高额利润的话，会造成规划中只有建设施工的安排，而没有后期的管理，这样子就会造成小区建设出现很多麻烦。
目前，在进行住宅小区建筑的规划过程中容易出现的问题如下所示：
开发商都希望能在有限的地基范围里，创造出更多的建筑空间。为了达到这个目的，往往就需要缩小楼栋的日照间距，增加楼层。这两种措施都会造成楼层低的建筑达不到标准的日照条件，并且也会影响通风性。
往往在规划中有安排绿化带以及一些供居民活动，休闲的娱乐设施等，但是在施工中，往往被取缔，然后有些开发商利用这些地段空隙进行插建，造成住宅小区的活动场所比较紧俏。
小区中的商业建筑面积增加，有些开发商出于自己的商业效益目的，增加了商业建筑面积，缩小商业建筑与建筑红线之间的距离，这破坏了小区规划的合理性。
目前，虽然小区数量不断增加，但是相应的服务设施却没能跟上节奏。在住宅小区的规划中，公共厕所等的建设被忽视，小区中的商业网点增加，造成客流量也相应增加，可是公共厕所却寥寥无几，甚至没有，这严重阻碍了小区的健康发展，因此，需要重视小区配套设施的相应建设。
4、规划设计高质量的住宅小区建筑
要想设计出高质量的住宅小区建筑，必须因地制宜，调查统计人们的意愿并尊重他们的意愿，有计划地进行建筑规划和设计，真正做到“以人为本”，不断提高住宅区及其周边环境的合理性。
4.1合理规划小区的空间布局
往往小区建筑会被划分成若干组团，而在有些设计方案中，虽然有考虑到将这些组团进行分隔，但是分隔得却不明显。一般情况下，应该用道路，或者是较宽的绿化带等来实现组团分隔。一个组团应规划成封闭院落，这是出于安全问题考虑的，若组团与外面的交通四通八达，那样子容易造成安全事故的发生，同时，外部的噪声会影响到居民的日常休息。根据人流导向，在小区设置一些出入口，并设有明显的标注提醒居民它所处的位置，要求变化中又有规律。
4.2住宅区的布置
小区中组团空间的布置，面貌与组团内居民的生活密切相关，它影响着整个小区的环境质量。组团内的布置使用最广泛的是行列式布置方法，在满足所有楼层的采光度和保证通风性的前提下，可使用点条搭配，错开拼接等方式，把绿化地规划在中间，是绿地保持完整性，但是同时在规划的时候要考虑到居委会等公共设施的安置问题，不能把它们设在场地中间。同时组团还要有明确的领域划分界限，保证组团内居民的安全感和归宿感。
4.3加强住宅小区建筑的规划设计和管理
住宅小区的规划是一门很高深的学问，规划的好坏不仅与规划施工有关，同时也和规划后期的管理有着联系。所以，（1）在小区建筑施工过程中要严格按照规划设计的方案执行，如一定要求改动，则必须经过相关部门的同意和批准之后才可进行改动；（2）有关部门应该加强监督管理工作，不定期地检查小区建设状况，这有助于及时发现问题。同时，在进行住宅小区建筑项目验收的时候，要对相应的擅自改动规划设计方案的行为作出严肃的处理；（3）有关部门要制定相应的小区建筑管理法规，并通过多种渠道进行宣传，提高人们的守法意识。
4.4提出相应的住宅小区建筑设计原则
在规划设计住宅小区建筑时，要充分考虑人与自然的和谐发展，目光要长远，要考虑到居民的长期需求，最终实现可持续发展。规划时要充分考虑人的因素，根据居民的需求去设计适合人们居住的建筑，以满足人们生理和心理上的需求。在设计中，要做到整体规划，要考虑到小区内的方方面面的因素，统筹小区内的建筑，道路以及其他配套设施的安置，让它们有序地结合起来，形成一个完美的整体。
总结
在当今“以人为本”的时代里，人们追求的是高品质的生活，而住宅建筑与人们的关系最为密切。因此在住宅小区建筑的规划设计阶段，要充分考虑人们的居住需求，并结合当前的科技发展水平，使住宅建筑行业更好地发展。
参考文献
[1]陈凯.城镇生活小区规划设计要点[J].民营科技，2011（6）
[2]刘海龙.发展生态建筑，改善人民环境. 住宅科技，2001,9.
建筑区域规划范文3
【关键词】居住小区；规划与建筑设计
安居才能乐业，现代安居的概念已不仅仅是有屋而居，而是良好的居住环境和居住质量的结合。为了满足现代人对居住小区的全方位的需求，开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类居住理想，使现代居住小区达到社会效益、经济效益、环境效益的协调统一，居住小区规划建筑设计应力求发展和突破。“以人为本”、“以自然为本”的思想，创造“人本生活乐土”更逐渐成为现代居住小区开发的共同理念。
1 居住小区的规划设计
高水平规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的住区：
（1）生态环境优秀的住区；
（2）山水景观优美的住区；
（3）功能质量优良的住区；
（4）人居文化上乘的住区；
（5）物质、精神可持续发展的住区。
为建设这类高品位住宅区，在规划上要做到住区空间布局合理化、科学化。
一是从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。
二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。居住楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30%以下；绿化用地一般应超过35%，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50%以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住的干扰。
三是居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式――院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间。在相邻的居住楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好居住行列间的园林绿地和交往空间。
2 居住小区的建筑设计
2．1 居住功能多元化。
当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。居住除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐……等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
2．2 住宅设计要求精品化。
要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
2．3 住宅设计要有超前性和弹性。
普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。
2．4 住宅空间设计多样化。
从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。
2．5 住宅设计的科技应用集成化。
新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。
2．6 住宅设计走向信息化。
应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
3 居住小区的环境设计
3．1 创造个性化的居住空间，形成与众不同的独特小区氛围，从而为人们提供创造丰富精神生活的优越生活空间，为人实现自身发展及人和自然的亲和提供良好的前景。有特色的小区就能吸引到消费者的关注，有特色的小区也更能激发人们的归属感和认同感，使人们崇尚家的感觉得到尊重和发展。
3．2 切实注重环境设计，提供自然化的宜人的环境空间。仅仅种点树，铺上草的传统绿化理念已不能满足人们对居住方式的更高要求，“环境有价”；认真规划设计小区景观环境，追求环境空间的人文品味，使小区环境景观与小区空间、小区建筑有机结合，同时贯穿以自然为本的思想，在设计中尽可能地保护和合理开发利用原有地形、地貌以及原有的环境系统，最终提供尊崇自然，体现可持续发展的绿色小区环境，使居住生存、发展、享受和陶冶的四大功能得到充分发挥。
3．3 认真研究市场定位，搞好小区住宅建筑房型设计，努力创造布局合理，功能明确，使用舒适的室内空间，小区住宅设计的好坏，其单体平面设计是关键，它直接决定了小区楼盘未来的市场前景。在相对有限的面积中应力求做到使用功能最合理化，为人们提供既经济合用，又灵活丰富的户型空间，住宅建筑设计，既设计建筑本身，从广泛意义上说，更设计了一种生活方式，所以对人的行为生活构成的关注应作为设计出发点之一。
3．4 不断优化设计，力求在满足经济实用而又美观新颖的原则下，尽可能节省投资，降低成本，形成发展商与购房者双赢的局面，使小区住宅既物有所值，更能物超所值，因为投入最小化，效益最大化，既是每个发展商所希望的，也是每个购房者所期望的。没有优秀的规划建筑设计，就不可能有成功的小区住宅。目前，建设部对今后住宅设计提出了“精密设计”的要求，这比精品设计又要更进了一步，也更切合住宅设计的特点和需求，因为居住本身是与人的生活紧密联系，息息相关的，应充分规划设计好每一平方米，从建筑布局到设备管线，从结构布置到家具摆设，一点一滴都要精心考虑，认真研究，使住宅设计为人们的生活创造出更高的舒适度。
3．5 加强小区物业管理，为小区形象和小区生活提供良好的服务保障。物业管理是一项全面复杂的工作，应尽早介入、参与设计、施工、管理全过程，这既有助于小区整体形象的确定和延续，也有助于小区综合质量的提高。“回家的感觉真好”，物业管理的全程服务才使小区泛发出其应有的生机和活力，才使建筑空间环境展示出其独特的生命力。万科物业管理提出物业管理的最终目标是“无人管理”， “无人管理”的含义是住户处处都感受到物业管理提供的服务，都又看不见物业管理在提供服务，这种境界将使整个居住小区沐浴在人性化的和谐安宁的氛围中，人们的精神需求和物质需求得到最大的满足，人居环境也在更高层次上得到提升。
总之，我国居住区正在进入大规模建设时期，居住区环境建设方面需要探索的问题还很多。一个居住区环境的好坏，不仅反映规划设计的水平，也是居民文化素养、文明程度的反映，又是社会管理、物业管理水平的反映。社会经济的发展将使得人们对住宅的功能需求不断发生变化，这就促使我们一方面要关注生活、不断创新，另一方面要积极拓宽居住区规划中城市设计的思路和方法，创造出更富中国特色的人居环境。
【参考文献】
柴彦伟 ，城市空间，北京：科技出版社
朱家瑾编：居住区规划设计。北京：中国建筑工业出版社，
黎熙元编，现代社区概论，中山大学出版社。广州.
建筑区域规划范文4
【关键词】建筑设计；建筑规划；区别；相互联系
建筑规划是一项科学性、综合性、专业性极强的工作，涉及政治、经济、文化、和社会生活等各方面，是国民经济建设的重要组成部分。而建筑设计需要在建筑规划的基础上，按照建设过程中需要完成的任务以及工程中所使用的技术条件展开全面的设计，让建筑空间在使用的过程中达到经济以及美观的效果。除此之外再确定出具体的空间组合形式以及构造等，与此同时还要让建筑物的外部形体能够跟当前时代背景、城市控制规划以及城市人文历史风格等相互协调。
1 建筑设计与建筑规划的区别
1.1 二者具有的复杂性有所区别
建筑设计过程中，很多内容都是象征性的，建筑设计师只要具备足够的思维构建能力就可以，但是建筑规划要求规划师不但要有一定的思维构建能力，还应该具备很强的逻辑思维能力，只有这样才可以对整个城市进行合理的规划布局。
对于现代化城市来说，在规划的过程中不但要考虑到物质和工程方面的情况，还要对社会在未来一段时期内的发展以及环境等进行全方位的规划。因此，在城市规划的过程中对规划工程师的专业水平不断的提高，而且为了保证建筑规划具有较高的质量以及效益，在规划的时候要求各个专业工作人员进行密切的协作。
1.2 二者具有的确定性有所区别
在进行建筑设计之前，需要由开发商提出设计需要完成的目标以及要求等，然后再由建筑设计师在已经拥有专业的设计经验基础上充分的考虑建筑物所在的地理环境，设计出几个备选方案，确保其都能够达到设计目标，因此可以说，建筑设计是一个寻找答案的过程，而建设规划却不需要建立备选方案。
建筑规划自己提出需要解决的问题，寻找解决问题的答案，并且将其作为设计最终要完成的目标。与此同时，建筑规划要根据实际情况进行不断的调整，而且很多时候还会用到“规划年限”。
1.3 目标具有一定的超前性
通常情况下，在进行建筑设计之前就已经将建筑物的性质以及使用功能等都确定了下来，可以说建筑设计就是一次为了完成目标的静态设计过程。不过建筑规划却不是为了完成终极目标而存在，在进行整个规划工作时都需要不断的探讨关于未来一个阶段的目标，而且需要在不断的发展过程中进行及时的调整和改变，可以说建筑规划是一个动态设计的过程。
1.4 任务具有一定的综合性
建筑设计的主要目的就是寻找问题的答案，设计通常是从一般逐渐过渡到复杂。但是建筑规划在一开始就需要将很多个目标进行有效的衔接，可以说是妥善的处理城市当中各个基本要求之间的关系，对整个系统进行合理的分析的过程。由于城市居民的需求不断发生变化，导致城市各个基本要素之间存在着一些矛盾，所以，建筑规划一定要将这些复杂的关系进行妥善的处理。而且由于建筑规划具有单一性，因此展开工作的时候没有模型可以利用，没有标准可以推导。
2 建筑规划与建筑设计的联系
2.1 建筑设计流程不具备建筑规划的过程
到目前为止，我国在开展建筑设计工作的时候通常都会分成两个步骤进行：一个是初步设计阶段，另一个是施工图纸的设计阶段。在初步设计阶段需要同时进行建筑的规划设计，这一过程由建筑设计师来完成。但是设计师的强项并不是规划建筑的使用功能，而且通常不会跟使用者进行直接的沟通，因此很多时候都不能达到使用者的标准。不过建筑具有很强的通用性，所以只需要做一些小修正就能够满足使用者需求。这就导致人们无法对建筑规划投入足够的重视。
2.2 建筑物的使用人并没有直接参与到拟定任务书的过程中
在进行建筑设计的时候一定要以建筑任务书是作为其主要的建设依据，任务书包括了业主对建筑物所具有功能的具体要求，但是在拟定任务书的时候使用者都不会直接进行参与探讨。不论是什么性质的建筑物，都是由开发商或者是相关的管理人员参与拟定建筑任务书的。可是这些人毕竟不是建筑物的直接使用者，所以根据他们的意愿设计出来的建筑物难免会跟使用者的要求有一定的区别。
2.3 建造者有时候会进行强制性的干涉
建造者虽然不是建筑物的直接使用者，但是他们却是业主，是建筑物的投资者，他们的权利就是制定建筑物的指导思想，并且审批各项建筑方案。而且在大多数情况下他们都会比较了解使用者，有时候也会是建筑物的直接使用者，完全可以参与到建筑规划和建筑设计工作当中去，不过，最好还是提出一些意见即可，不要直接参与到设计工作里，更不能进行强制性的干涉，因为很多业主对设计没有足够的认识，无法宏观的把握建筑的整体性，可能会在强制干涉建筑设计工作的时候导致设计方案缺少连贯性。
3 将建筑规划工作与设计工作二者进行良好的协调
3.1 建筑规划工作是设计工作的前提
城市规划师水平的高低在于他是否具有发展的眼光，因为规划工作的一个主要特点就是要有一定的预见性，不但要对当前的需求进行充分的考虑，更应该在日后的发展过程中留有足够的空间，只有这样才可以让建筑物在使用过程中具有一定的前瞻性和延伸性。而这种预见通常是在建筑设计的过程中不断的清晰明了的。建筑设计师需要在建筑规划的基础上，通过使用各种技术手段，凭借专业的设计知识，例如美学、人文等知识，把很多无关甚至相互矛盾的因素有机的结合在一起，最终设计出一个完美的建筑成果。
3.2 将建筑规划和设计有机的结合起来
建筑规划和设计不是相互分离的，而是相互渗透并且相互交叉的。建筑规划首先需要考虑到设计过程中的具体要求。在进行建筑设计工作的时候可能会对规划进行一定的调整，而建筑设计工作首先要服从建筑规划，适当的进行整合将二者趋于和谐。除此之外，二者所用到的知识会有所交叉，有时候设计师还会完成建筑规划设计工作，毕竟所有的设计工作最终都会体现于同一个建筑物里面。
3.3 建筑设计需要体现出建筑物具有的社会功能
建筑设计工作不但要将建筑物的使用功能充分的体现出来，还需要将社会功能也体现出来，也就是说不仅需要将建筑物内部的所有要素之间的关系进行妥善的处理，同时还要处理建筑物跟外部要素之间的关系。一个好的建筑作品不仅要满足基本的使用功能，还需要体现出时代感以及文化特征，这就是我们所说的建筑物的社会功能。
4 结语
建筑设计与建筑规划由于它们自身的特性及受到诸如社会、经济、技术、文化等许多因素的制约，不可能实现真正的尽善尽美，但由于设计不协调所造成的缺憾，是可能也是可以采用科学的设计来避免的。总而言之，建筑设计和建筑规划在设计工作中出现的不协调性所带来的缺陷，通常是可以经过科学的设计之后进行弥补的。不过只有加强二者在实际工作中的联系，才可以将它们有机的结合在一起，最终实现良好的社会效益以及经济效益。
参考文献
[l]李明，饶永.浅议生态建筑理论在建筑住宅设计中的运用[J].安徽建筑，2005，（05）：90-91
[2]王国华.浅议建筑规划设计中的创新手法[J].科技资讯，2008，（17）：121-122
[3]张晓燕.城市规划与公众参与[J].新参考，2003，（11）：34-35
建筑区域规划范文5
关键词：生态城市；生态住宅区；规划建设
中图分类号：TU984文献标识码： A
引言
21世纪是生态世纪，随着人们的环境意识不断提高，人们对生态环境质量的要求越来越高，从某种意义上讲，下一轮的国际竞争实际上是生态环境的竞争。从一个城市来说，哪个城市生态环境好，就能更好的吸引人才、资金和物资，处于竞争的有利地位。因此，建设生态城市已成为下一轮 城市竞争的焦点，许多城市把建设“生态城市”、“花园城市”、“山水城市”、“绿色城市”作为奋斗目标和发展模式，这是明智之举，更是现实选择。住宅小区是生态城市建设的重要组成部分，它是一个以人为中心的人工生态系统，是一个功能相对集聚和自然环境因素高度稀缺的统一体。随着人们对住宅小区生态环境的日益重视，生态住宅小区也开始出现，并且将成为小区建设发展的新趋势。
生态住宅区的概念
生态住宅小区是一个崭新的概念。它是一个技术与自然达到充分融合,各种资源的利用最有效,环境清洁、优美、舒适,大大降低了因自然灾害、生态环境破坏或暂时失衡等影响而产生的各种风险,有利于提高小区文明程度的稳定、协调、持续发展的人工复合系统。它是人类社会发展的产物和现代文明的象征,也是人类共同的愿望。
生态住宅区的规划建设
3.1生态住宅区的环境规划
生态住宅区的环境规划要遵循的基本原则是结合自然环境因素来进行规划设计。所谓结合自然环境因素进行设计就是说，要结合建设工程所在地的阳光、水文、地势地形、天气等自然条件，保证建筑与自然环境的相适应，使大自然能够为人们的生活尽可能地提供充足的自然资源，促进人与自然的和谐共处和发展。
3.1.1结合地形地貌进行规划
建筑是建造在土地上的，不是空中楼阁，所以说，所在地的地形地貌非常影响着住宅区的建筑布局和形态。关于土地的考虑主要从地形地貌、地表土层、表层土以下的岩土等三个方面来着手。受地形地貌的影响，住宅区的布局和建筑形式常常会表现为很多形式，比如，按照现有的土坡情况，根据其坡度的大小，采取不同的梯度来建造，这就是我们常说的“依坡就势”。生态住宅区要求尊重工程所在地的地形地貌，不仅有助于减少施工量，节约施工成本，提高工程的经济效益，而且还使建筑的地面形态呈现出多样性，更能体现出人与自然的和谐。
生活中我们会发现，地面常常是用来进行绿化的地方，而在生态住宅区里，绿化就不仅仅局限于地面，还会出现在阳台、墙面、屋顶等地方，这样的做法，可以实现绿化的立体效用，实现高处和地处都能进行绿化工作，起到遮阳、保温、净化空气等作用。在这里特别指出的就是屋顶，对屋顶进行绿化，是搞好绿化工作的重要方面。建设屋顶花园是生态住宅发展的一个趋势，它不仅可以为人们提供一种非常新颖的户外活动和游憩的空间，而且还会激发建筑的活力，改变以往住宅给人的灰色印象。
3.1.2结合气候进行规划设计
每个地方都有自己的气候特点，气候对人们的生产生活是有着很大影响的。住宅是供人们长期居住用的，所以建设住宅也必然要考虑到当地的气候这一因素。气候包含光、水、风等很多个方面，自然而然对住宅的规划与设计也就要考虑到这些方面的因素。
通过设计适当的建筑形态和空间组合、建筑朝向等来适应不同的气候条件，更好地满足人们的居住需要。对阳光辐射和空气流动的控制是结合气候进行规划设计的重要方面，比如，我们所熟悉的南方地区的骑楼建筑，它就是用来遮阳、通风防潮的，很适合气候炎热而又多雨的地方。
在生态住宅的环境规划和设计中也要考虑到水的作用，适当地建造一些亲水设施，不仅可以让居住者就近玩水戏水，还能以此起到调节气温的作用，创造合理的小气候环境。在规划和设计中，还可以建造水池等用以蓄水，有效合理利用水资源，尽可能地发挥水对人们居住环境所产生的作用。
3.2经济生态规划
总体目标是资源的低消耗、环境的轻污染来取得经济的高速增长，并养成文明科学的消费方式。为此，应用绿色消费科技和绿色生产科技，逐步改变能源结构，加速再生能源对化石能源的替代，应用水能、风能、生物能、太阳能等绿色能源；采用自然通风和自然采光，减少能源消耗；在小区内实行绿色生产、绿色消费。
3.3社会生态规划
为增强小区的归属感而建立标志性建筑、具有中心性的广场和对居民有魅力的开敞空间；建立配套齐全、布局合理的生态基础设施，创造便利于各个年龄层次人群的生活环境；小区提供多样性、个性化住宅，以保证各种经济收入的人与各种年龄层次人们的需求；小区有商业活动、市民服务、文化活动、娱乐活动等集中的中心地区。
3.4生态住宅区的信息智能规划
从生态住宅区的内涵中我们可以得知，生态住宅区并不单单指环境优美、交通便利等，还包括利用现代科技，实现人们生活更加方便和安全等。在生态住宅区，信息与智能系统的建设是非常重要的，因为它生态住宅区的神经系统，控制和管理着住宅区内的很多服务设施，对生态住宅区的正常运行起着很重要的作用。比如，建立系统网络集成系统，可以为居民们提供一个网络信息平台，实现对内外信息的交流；建立安全防范系统，可以实现住宅区内的安全防卫；建设信息管理系统，可以实现对住宅区的物业管理。
生态住宅区的管理
生态住宅区管理是按照生态学原理，以空间的合理利用为目标，以建立科学的人工化环境措施去协调人与人、人与环境的关系，协调住宅区内部结构与外部环境关系，使人类在空间的利用方式、程度、结构、功能等方面与自然生态系统相适应，为人类创造一个安全、清洁、美丽、舒适的居住环境。它是在对住宅区环境质量变异规律深化认识的基础上，有计划、有系统、有组织地安排小区人类活动的强度、广度和深度的行为。管理的基点是合理利用环境容量(环境承载力)，这是住宅区生态管理的出发点和最终归宿。
住宅区生态问题的产生可归结于两个根源。其一是人口导致对资源的过度利用及环境超负荷承载而产生的生态问题；其二是人类活动产生的环境污染问题。相应的，生态管理也包含两大部分内容：一是资源利用，二是环境整治。前者着重研究在资源利用问题后者着重研究解决、治理环境污染问题，从广泛意义上而言还应包括社会等领域。
结束语
住宅区内的生态理念，是来源于生态城市的背景之下，人们一向追求着高品质的人居环境，住宅区的生态规划设计也是为满足人们对于新的生活环境的追求，也是设计师对于生态概念的理解，同时也是在做住宅区的城市规划时，对于生态概念的具体实施与应用，这些都是有利于民众的生态概念的形成，有利于提高民众的生态理念意识，最终能够真正实现生态的生活方式，同时增加了居住区的整体节能水平，并且是有利于全社会的生态建设的进程，为打造生态城市奉献一份力量。
参考文献
[1]毕冬冬，裴宇艳. 生态型住宅区的规划设计与管理初探[J].城市建设理论研究，2012年第5期.
[2]张学森.浅谈生态住宅区的内涵和规划[J].城市建设理论研究，2012年第9期.
建筑区域规划范文6
关键词：住宅小区；规划；建 设；管理；
随着市场经济的转型，小区建设开发的迅速，当地建设了不少住宅小区，有位于中心地段，设施配套齐全，为中高消费层服务的小区；也有位置偏远，为中低层服务的安居工程。住宅小区的增加，许多相应的政策法规及管理方法没有及时跟上的问题就暴露出来，很大程度上制约了创造高质量的住宅小区规划和建设。
1住宅小区在规划建设中出现的问题
住宅小区规划是一项综合性很强的工作，小区在规划建设中能否取得好的环境效益、经济效益、社会效益，使三者协调统一，是衡量小区建设水平的综合尺度。如果开发商以增加经济效益获取高额利润为出发点，只管建设，不管小区的管理，那就必然使小区建设造成盲目的恶性循环。达不到改善居住环境的目地，其主要问题是：
（1）加大小区的建筑面积建设单位都希望在有限的地基范围内增加一些建筑面积，缩小房屋的日照间距，增加楼层，使住在低层的居民得不到充足的阳光和 良好的通风 。
（2）绿地少小区规划中，规划了小区道路绿化带，组团绿地，小区游园等，为居民活动、休闲而组织的娱乐设施，无故被取缔，利用地段空隙插建，即使没挤占，也没有按规划意图实施，使小区活动场 所严重缺乏 。
（3）加大小区商业网点建筑面积由于不同用途的土地进行不同的项目建设，其效益是不同的，有些开发商在住宅小区的开发上，一定程度地出现随意性， 擅自增加小区中商业网点的建筑面积，缩小沿街的商业网点与建筑红线的距离，其目的就是获取利润，从而破坏小区的完整性与合理性 。
（4）小区配套不完善目前，相当多的小区只建住宅，不重视为之服务的配套设施建设，如结合绿地而布置的托幼和为老年人服务的活动站，无故被取消，停车场跟道路建设跟不上。忽视公共厕所的规划建设，小区临街底层大都是商业服务网点，客流量大，而公共厕所廖廖无几。以上问题严重阻碍了小区建设的健康发展。可见，加强和重视小区公共配套建设是当务之急。
2 规划建设高质量的住宅小区
建设高质量的住宅小区，必须以市场经济为前提，以《城乡规划法》为依据 ，小区存开发过程中，应根据当地经济发展水平，量力而行，尊重群众意愿，有计划、分步骤地组织实施。针对小区建设过程中容易出现的问题，制定出有关法规，加强监督管理，维护小区的科学性和法制性，使规划设计和管理适应市场经济发展的需要。
人是居住环境的主体，人一刻也离不开生存于其中的居住环境，在小区规划设计中，做到高起点、高水平，体现“以人为本” 的原则，妥善地处理居住环境中公共性与私密性、方便性与安全性 、领域性与识别性的关系，不断提高住宅内部及其周围环境的合理化和完善化 。
2. 1 小区的空间布局
近些年来，我们编制的小区规划，多数考虑规划结构，把小区划分成若干组团，确定小区中心位置，公建配套、道路及绿化系统等，但是有的方案存在着组团之间分隔不明显，一般的做法是组团之间以道路、绿化或公建来分隔，这样才能达到分组清晰的目的。居住组团尽量要做到围合院落，避免造成组团和外部交 通四通八达，以达到安全和安静的目的。要分析人流主导方向，设置小区主要出入口，在主要出入口处设置明显的标志，如雕塑、大门等。在建筑排列方面，精心设计，组合成风格统一的小区，以达到统一中有变化，变化中有规律，重复中有节奏，布局严谨，构图完整的效果。
2. 2 道路系统
小区道路是城市道路的支网，是它的延伸 ，为了使小区内居住环境安静、安全 ，不使小区的交通环境混错，造成居民心理压迫和不安，小区道路组织的原则是顺而不穿，通而不畅。区级道路设计成曲折形成弧形，促使驶入小区内的车辆被迫降低速度，衔接组团和院落的支路，基本上采用尽端式，做到车辆不能穿行，保证了住宅组群内部的安全。
2. 3 住宅的布置
住宅成组成团布置，便于居民生活的组织和管理，组团内部是居民生活的“小天地”，因此组团内部空间面貌的好坏，对整个小区环境质量起到相当重要的作用，组团布置的手法一般采用行列式布置和周边联列式，前者用得广泛，在满足采光 、通风的前提下，运用点条搭配，长短结合，错开拼接等方式，后者把绿化集中在中间，绿地比较完整，但要避免把一些零星小建筑如居委会、变电所、调压站等设在场地中间。为了使院落空间成为人际交往场所，增加居民对住地的归宿感 。同时居民组团具有较明确的领域界限和防卫空间，增加居住安全感和居住环境的识别性。
2. 4 小区的公共建筑布置
小区公共服务设施的布置，应将商业服务设施布置在人流交通必经之路的小区道路入口附近，使居民回家途中顺路购物方便，同时，商业区是人流集中之处，设于路口，有利保持小区的安全和安静，又兼顾到小区外行人购物。文化站和托幼要有安静优美的环境，应考虑与中心绿地空间结合，以达到环境怡人和提供方便室外活动场地。改善底层的居住条件，在住宅底层设置车库，以解决周围居民的需要。此外，也有与组团的其它公建共同组成小品建筑，增加组团的个性。
3 住宅建筑时空的全面性
“以人为本”的住宅建筑，时空的延续性使其具有了某种低于建筑空间文化的特质，实现了抵御建筑空间文化创新的再现，丰富了当前颇为雷同的居住模式。然而，仅有时空的延续性，并不能符合现代人的要求。为此，还必须考虑其时空的全面性。在完成了人性空间与自然空间的合理结合之后，需将适合现代化社会发展的人类自身生活方式的一些必要因素考虑到其中，主要包括住宅建筑的舒适性，适应性，生态性，信息性，文化性，智能型等等。
3. 1 住宅建筑的舒适性
住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，使得各功能空间有合理有效的安排，各得其所，分区明确，并使各功能的空间有诗意的尺度，比例，方便家具的布置和人的活动，同时要保证各功能空间的相对私密性。为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，使用率高，并体现一定的艺术性和超前性。对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求把原有的生活纳入进来，作为居民生存环境的重要组成部分，规划要结构明朗，形象纲举目张，群体设计要多种围合，变化多变的私密，半私密的空间，配合如一，广场，绿地，小品，通透环廓等构成统一景观，做到安全宁静，温馨而利于交往。
3. 2 住宅建筑的适应性
住宅建筑的适应性主要表现在多样性和可变性两方面，多样性：由于住宅市场需求的多样性，住宅开发建设单位要避免“贫富皆宜”的单一项目而要有一定的特殊，适合多种目标群体，赋予个性化的项目，来满足日益多样的市场需求，可变性：由于功能的多样性和技术的可行性，使居住空间的灵活可变得以实现，其可变性一般是以“户”为设计单位，按基本间定型的厨卫等定型设计，居室部分采用活动式隔断灵活分隔，即每户的平面围护结构不变，管道基本固定不动，厅室隔断按一定模数灵活不止，分户墙可以固定，也可采取取消分户墙而根据实际购买需求取舍的售楼方式，据此，住户的室内布置就可以各尽其能，各取所需，设计布置一个温馨而有个性的家，如此自然提高了居住建筑的使用效率，使住宅建筑易于改造而拥有更长的使用寿命。
3. 3 住宅的生态型
如今生活在都市里的人都渴望回归自然，希望更多地与大自然接触，但住宅建筑仅有绿色还不能说其具有生态型，住宅的生态型是以绿色为基础涵盖生态环保，可持续发展等多种理念。生态的建筑设计应该具有以下几个方面的特点：尊重设计地段内的土地，环境，及植被的特点，因地制宜；整体，全面的考虑设计区域内部与外部环境关系；强调人与环境的和谐共存，不可分割；设计过程的多学科综合性。
人类生存离不开洁净的空气、充足的阳光和浓郁的绿丛。但随着工业发展与经济增长却造成环境的污染与自然生态的恶化。在建造住宅时往往忽略了原有地形，有意无意地破坏了地形地貌，对基地的地物诸如树丛、植被，水面等也未加爱惜，致使水土流失，绿地减少，同时也缺乏对空气污染、噪声污染、水质污染、辐射污染、垃圾污染的重视，最终使环境遭受严重污染，影响居住生存质量。
4 加强住宅小区的规划管理
小区规划建设是一项多学科的工作，规划建设的好坏，不仅与规划、建筑设计、园林绿化、管线综合、施工质量有关，同时也和规划管理有关，同时也和规划管理有密切联系。
4. 1 严格按规划设计方案施工
承担开发建设的部门应严格按照规划设计部门设计的方案来施工，不能私 自修改或变动，如果确需修改或变动，必须经过有关部门同意，批准后方可改动。
4. 2 加强检查验收工作
有关部门应不定期地检查开发商是否按设计方案要求进行施工，及时发现问题，并进行纠正和处理。加强验收工作，对擅自改变层数、规划位置、增加建筑 面积等与规划审批图纸不符的问题，要按有关法规严肃处理。
4. 3 加强有关规划法规的宣传
要采取多种方式宣传城市规划有关法规，使开发建设管理部门了解掌握有关规定，增加遵守法规的自觉性。
4. 4 提高行政管理部门的职能意识
行政管理部门对居住小区规划的建设，实施集中统一管理，并将小区开发经营活动有效地纳入该地区的总体规划和分区规划之内，协调好各种基础设施的配套，是实施规划与建设管理的当务之急，只有不断地提高规划管理部门的职能意识，才能避免小区建设与管理不协调的现象发生。
4. 5 采取正确的规划约束方式
目前我国普遍实行的是行政职能管理约束方式，即由规划行政主管部门通过发放规划许可证，将规划意图强制贯彻到小区的开发活动中，并且监督开发部门执行，必要时加以行政干预。但是这种方式容易产生控制力不够，管理不严的弊端，而且较多地受到管理者主观意图的影响。鉴于当前小区规划与建设中存在的问题，应该采用协议契约管理，收取一定的管理费用，工程建设结束，把遵守制度的开发商的费用退回，否则按违章的程度扣取一定的费用，这是保障规划实施的有效约束方式。
4. 6 加强社区管理
社区管理必须推行科学规范管理方式，体现“以人为本” 的原则，创造舒适、方便、安全、卫生的生活居住环境，只有这样才能使小区正常的社区管理工作不流于形式。 同时加强小区规划建设的统一管理，小区规划要以总体规划为依据 ，协调好基础设施的配套工作，确保高质量住宅小区的顺利实施。
