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建筑机电管理范文1
关键词：机电安装，施工质量，控制
建筑机电设备的安装工程施工是一项综合性较强的管理工作，其关键在于组织与协调的作用，同时还包含了其他专业的管理内容。建筑机电安装工程施工质量的优劣将决定建筑的使用质量高低。
1机电安装施工质量
工程项目质量管理的对象主要是工程质量。它是一个综合性的指标，包括如下几个方面：
（1）工程投产运行后，所产生的产品的质量，该工程的可用性、使用效果和产出效益，运行的安全度和稳定性;
（2）工程结构施工的安全性和可靠性;
（3）所使用的材料、设备、工艺、结构的质量以及它们对工程的耐久性和寿命的影响;
（4）外观造型、与环境的协调，项目运行费用的高低以及可维护性、可检查性等。
由于工程项目是一次性的，在项目初期质量(功能、技术要求等)的定义不是很清楚，而项目质量管理与通常的企业生产质量管理又有很大的区别，致使在实际工程中，项目质量管理十分困难，存在漏洞，效果不理想。
2机电设备安装质量控制的现存问题
操作流程的不规范会造成安全事故。关于变配电所在位置选择上的问题，相关的设计规范均明确提出应该考虑“设备吊装及运输方便”，这是保障其可用性及维修性的基本的要求。例如，某高层住楼的地下变配电所和发电机房，其运输的通路被冷水机组与地下水箱阻挡，导致施工安装的顺序就只能先将配电、变电设备与发电组安装好，再进行地下水箱与冷水机组的安装，而这样的做法完全考虑不到试运行之后发变电设备的检修、更换方面的运输问题。
设计深度的不足，很可能造成设备可用性低。自我国改革开改以来，电工产品的市场发展格外迅猛，国内外各个型号、不同规格的产品种类繁多，国家无法统一电气设备与材料的行业标准。出于这个原因，在前期设计时就标明各种设备材料的规格与型号参数就显得格外的重要，这种清晰的注释可以作为业主或者施工单位进行设备采购的重要根据。
最近几年，在常见的电气设计图纸与文件中通常都习惯只在系统图的设备符号旁标进行注释，简单举例如该设备的型号、厂家产品编号等信息，这样的情况可能导致设备订货者感到无所适从，经常造成错误。如某项目电气照明的设计，设计者在系统图中断路器的符号附近简单的标注了“B079Z 30安”，设备表中也是这样注释的，却没有注明期间的详细参数或者名称，相关工作人员将这个注释理解为“30安”的普通断路器，导致无法找到这个编号的对应产品，只好采购其他厂家生产的断路器。在后期的设备材料的报验工作中，经监理人员查对，“B079Z”是华强某公司生产的电磁式的漏电断路器系列中某种产品的具体编号，这种产品的额定漏电流为 40毫安，额定电流为 30安。从这个例子就可以看出，设计文件中的回路是需要设置漏电保护的，而施工单位因设计中的标注不清引起了无效的订购，只好重新采购断路器，进行更换，造成了很大的浪费。
各部门之间若缺乏协调配合，会导致施工错误。
在防雷避雷工作中，常见的做法是利用建筑物中的结构钢筋来做引下线、防雷接闪器、等电位与接地端的联结装置，按照相关规定，电气施工图纸与文件中需要准确标出联接点与预埋件，详细说明技术措施（例如具体的焊接要求）与敷设方式。实际上，我国当前的大部分施工文件或图纸中，只有在电气图中才会加入防雷接地的相关信息，同时，标注的说明则非常简略，通常在土建施工图中是没有无任何相关的标注或者说明的。这样的情况给工程监理的工作和具体的施工过程都造成了较大的困难，如果施工单位缺乏经验，就比较容易出现因为工种、工序的配合失当造成的施工错漏等问题。最为常见的问题就是接地钢筋的网间连接点出现漏焊、错焊，以及作为外引接地的检测点、联结点预的埋件漏设。特别是建筑物的结构转换层中，柱内、墙内的主钢筋调整、防雷引下线钢筋的错焊、错接等情况，格外容易出现。
3针对性的质量监控措施
配电装置构成电气工程的核心，一旦出现了问题，设备将无法正常工作，供电的可靠性下降，整个工程会失去安全感。由此，对配电装置从设备进货再到安装调试，都应严格按图来施工并进行规范性验收。配电设备都较先进，其生产厂家通常较具规模，具有电业部的认可的产品使用许可证，通常不会出现技术性的问题。
电缆是用于传送电能的主要载体，如果电缆的质量存在问题，则会酿成火灾等恶性事故。大多数情况下，电缆主要沿桥架、竖井及、沟道进行铺设。电缆密度大、数量多、型号规格也比较繁杂，如果不仔细分类归纳，严格审查，就容易造成施工混乱，导致运行中的电缆温度过高，电信号相互干扰。建筑机电的安装是一种工艺性与技术性都比较强的工作，如果想做好整个建筑机电安装工作，主要是要抓住施工阶段安装设备的技术条件与安装工艺的具体技术要求。现场的工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范及设计文件中不相符的情况或施工的过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后再进行系统整体的调试和开通，并建立技术管理档案和数据。
配电箱的种类型号颇多，而工作原理又比较复杂，不同专业都有各自的运用特点，比较容易受到干扰，这一现状很可能造成大量的设计修改通知单，变电箱内的设备与回路修改过多等问题。若施工单位订货过程中仅考虑到蓝图设计而忽略了其他的修改之处，在安装过程中单纯的对号入座，不进行严谨的技术审核，则很难满足部分专业性的功能要求。除此之外，建筑机电安装技术文件是工程具体实施过程中的根本依据。这些文件包括了弱电系统的产品说明书、施工图纸、相关的技术标准、设计说明、各子系统的调试大纲、验收规范、弱电集成系统的功能要求、验收标准等信息，需要系统而科学的管理。
电梯的供电电源线必须单独进行敷设，同时还要保护接地系统的状态良好。电线槽、电线管、箱、盒的连接处跨接地线时，要紧密牢固，同时避免遗漏。电梯随行电缆在敷设过程中，长度要保证电梯轿箱处于极限位置时仍然不拖地、不受力。电梯机房内的配电及控制柜、屏、盘的安装布局要合理，摆正横竖端正。配电箱、配电盘以及设备配线的链接要保证牢固、包扎紧密、接触良好、绝缘可靠、标志清楚。
闭路电视系统调试工作具体包括接地电阻测量、电源检测、电动云台、线路检查、门禁系统、摄像机、监视器、控制器等进行单体的系统测试与调试。
结语
经过本文中的介绍个，相关岗位的工作人员应该熟悉规范，并且严把质量关。在监控工作中，需要加强学习。熟悉规范是前提条件.要仔细认真，并深入现场，严格的进行质量管理。
参考文献：
[1]周常斌，浅谈建筑机电设备安装施工常见问题及应对措施[J]，现代经济信心，2009.12.
建筑机电管理范文2
关键词：安装技术;管理;策略
中图分类号：S776.06文献标识码：A 文章编号：
随着社会物质水平的提高，经济条件的好转，人们对住房的舒适度和安全性也提出了更高的标准，这就要求相关工作人员在建筑工程的安装中，要更加追求技术水平的提高和管理策略的提升，只有搞好机电安装工程的技术管理，才能有效的保证工程质量，降低工程成本，增加经济效益，反之，如果不重视机电安装的技术和质量，不但会给人们的生命和财产安全造成严重的威胁，也会降低企业的声誉，造成无法挽回的经济损失和负面的社会影响。
一、 建筑机电安装所提出的技术要求
机电安装是一门专业性较强的技术，而且工程要求往往是时间紧、任务重，在这种情况下，如果安装的过程中不注意抓住要点和关键点，就很容易造成人力、物力、财力的损失和浪费，下面我们就来研究分析一下机电安装工程所需要的技术要点。
1、配电装置安装所需要的技术
配电装置在整个机电工程中占据着重要的位置，处于核心和灵魂的地位，它犹如人的心脏，一旦出现问题所造成的后果将不堪设想，因此对配电装置从设备进货到安装调试都要做到严格把关，毫不松懈，按图纸施工、按规范验收。一般按常理而言，生产大楼内变压器、高压开关柜、低压开关柜的厂家都比较正规，质量有一定的保障，通常是不会出现问题的，但在实际的工作过程中，还是要认真检查，看低压开关柜内回路开关是否与设计相符，供货的开关大小是否能满足要求等，将事故的隐患扼杀在萌芽状态，真正做到保证设备和人们生命财产的安全。
2、电力电缆安装所需要的技术
电缆是满足人们对电力需求的设备，保证电缆的高质量，才能确保给居民供电的稳定和正常，否则，电缆质量低下，就容易造成火灾事故的发生。在平时的工程中使用的电缆大多是沿竖井、桥架和沟道铺设，电缆安装的较为集中，数量也较多，规格从4~240立方米的三芯至五芯不等，基于这种情况，在平时的工作中一定要注意检查，避免电缆的老化损坏，造成安全事故。
3、配电箱的安装所需要的技术
配电箱是电力负荷的现场直接控制器，配电箱内的设备复杂，元器件型号复杂，数量较多，有的配电箱还包括楼宇、消防等弱电专业的设备，设计的专业较多且各有自身特点，在实际的安装过程中，受各专业的干扰较多，因此施工单位应对现场的配电箱按设计修改通知逐一核对，纠正开关容量偏大或偏小、回路数不够的错误，要注意防患于未然，及早发现，解决问题，避免埋下事故隐患。
4、母线槽的安装需要的技术
矩形母线是一种灵活可靠的配电系统，它具有灵活可靠、配电效能高、散热好、电压降低、安装简单等特点，主要用作变配电所内高低压设备之间的连接线路，是一种受欢迎的配电系统，在安装的过程中要注意核对规格型号、外形尺寸等信息，避免出现错误，当出现差异时，要及时作出调整，此外，在母线槽的安装、使用的过程中，选择经验丰富的人员严格按照生产厂家的技术指导进行操作。
二、 提高机电安装技术应该采取的措施
1、 提高机电安装人员的专业素质
机电安装人员专业素质的高低是影响机电安装工程质量高低的人为因素，想要提高机电安装工程的质量，就必须提高机电安装人员的专业素质，对机电安装人员进行岗前培训，熟练掌握机电安装的理论知识，同时也要加强实践锻炼，能够做到熟练完成工作，平时的工作过程中要秉持认真、负责的态度，切实提高服务的质量和水平。
2、 对常用的设备、材料把好质量关
在常用的设备、材料进入施工现场以后，保管员、材料员、质检员等相关工作人员一定要仔细检查，严格把关，核对好设备、材料的型号、规格、性能、参数是否与设计一致，检查货场是否规范，并对材料妥善保管，做好相关记录。一旦发现材料质量不太符合时，应及时封样并送到相关检测部门检测，材料合格后再投入正常使用。
3、 对工程进度有一个整体的规划
在机电安装工程开工之前，要对整个工程的进度有一个整体的规划，对下一步的工作安排要了如指掌，在工作过程中注意集思广益，多听取群众意见，对缺乏的材料、设备做到及时补充，做好工作的前期准备，不能出现因材料缺乏而导致工程停工的现象，相关负责人要有一个整体的统筹规划。
4、 在机电安装工程中，要做到分清主次、明确轻重缓急
在机电安装工程中出现问题的处理上，要分清主次和轻重缓急，有目的有计划的合理安排工作，这样才能提高效率和工作质量，避免出现不分大小问题，时间紧缓的安排工作，这样也容易造成人力和时间上的浪费。
5、 对工程设计做到严格执行和遵守
在施工的过程中，要严格按照之前的工程设计来进行工作，遵守技术上的要求，认真执行，避免出现材料和人力的浪费，只有这样才能保证工程的质量和水准，保证施工的安全，到达事半功倍的效果。
三、 机电安装工程的管理策略
要保证机电安装工程的顺利实施，就要切实抓好管理工作，管理的要素主要包括对合同、材料、技术，安全的管理，只有同时抓好这几方面的管理工作，才能保证机电安装工程的顺利进行，实现质量和效益的双重收益。
1、 做好合同内容的协商和管理
在施工单位接到客户的招标文件之后，要根据客户的要求和自己的实际情况达成协议，对施工过程中可能出现的情况以及一些费用的支出要做好合理的预算，并对施工人员的休息和进餐的场所做好协商，避免以后在施工的过程中发生纠纷，并根据双方的要求签订好安全协议。
2、 做好材料的管理
关于材料的管理主要做好两方面的工作，一是在开工之前要对提供材料单位的生产能力做好评估，避免中途出现材料供应不上的状况，影响工程的进度；二是在材料到达施工现场以后要做好材料的检测，看是否出现质量问题，并做好相应的应对措施，对材料要做好保管的防护。
3、 严格按照技术规范来施工
机电安装工作人员要严格按照工程设计的要求和技术规范进行施工，制定正确的施工方案、施工步骤和施工方式，在合理安排施工进程的同时，做到人力、物力最高效率的利用。
4、 把好安全关
对机电安装工程的进行来说，安全问题是重中之重的关键，一旦安全出现问题，会造成各种不堪设想的严重后果，因此，必须严抓安全关，可从以下三个方面来采取措施，一是加强机电施工人员的安全意识，进行专业的安全知识和技能的培训，使相关工作人员认识到这一问题的严重性；二是建立完善的安全保障措施，做好防患于未然，并不定时的对消防的器材、设备进行检查和更新；三是相关的项目负责人要严抓安全问题，严格按照安全的标准和规范进行安全体系的建设，及时发现安全隐患，并将其扼杀在萌芽状态。
结语：
机电安装工程贯穿于整个建筑工程之中，涉及到方方面面的利益和安全，任何一个环节的疏漏都有可能造成意想不到的不良后果，所以在施工的过程中，施工单位必须在思想上予以高度重视，严格按照有关标准和协议来进行，从而实现机电工作的科学化、合理化和有效化。
参考文献：
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建筑机电管理范文3
设备及作业、施工机具、技术档案资料等进行有效管理，本文就建筑机电安装工程的管理进行分析， 并提出了一些改善措施。
关键词:建筑；机电安装；工程管理
中图分类号：TU85 文献标识码：A
引言：
建筑机电安装的涉及面广，跨度大，并且通用性很强。其内容主要包括电器工程、自动化、建筑智能化、动力、管道等，作为建筑工程项目中至关重要的一部分，建筑机电安装工程质量的好坏对建筑质量的好坏和使用水平的高低造成了直接的影响，建筑机电安装工程工期紧张，常常要边施工边进行二次施工，所以需要健全的工程管理机制，随时对施工方案进行补充，还要保障在施工过程中，保证人工、材料、机械等资源的有效利用，随着科技的不断进步以及建筑智能化的日益发展，需要常常采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术，为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。
2、建筑机电安装工程管理的影响因素
2.1、工程设计缺乏规范性和科学性
机电安装设备的质量，是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素，由于机电设备的种类繁多，所以在设计时要严格标明设备材料的型号和规格参数，施工所用的材料和设备必须经过严格的质量检查和评定，设备材料的设计不规范，标注不清常常引起重新采购或者材料更换的情况，这给监理单位和施工单位都带来了很大的困难，造成资源的极大浪费，一些设计人员在利益驱使下，选用劣质的材料，给建筑机电安装工程带来许多安全隐患。
2.2、安装不具规范性
施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，而许多施工单位在机电安装工程施工中严重违背了相关设计规范，没能严格按照设计图纸进行施工，忽视施工操作的规范性，比如变配电所的位置选择，将变配电所和发电机房放置在地下层，这违背了“设备吊装及运输方便”的要求，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量考核制度，对设备检修和更换的运输问题应该给予重视。
2.3、施工管理制度不完善
建筑机电安装工程的施工管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面，建筑机电安装工程的施工管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并在明天休工之前半小时召开施工总结会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划，项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作，由于现在的建筑机电安装的工程管理较为传统，跟不上信息化管理的进程，获取信息渠道单一，且对信息的处理不够及时、不够合理，造成对市场把握的偏差。除此之外，对待造价管理的不规范将导致工程成本过大，造成企业利益的损失。
建筑机电安装工程管理的技术要点
3.1建筑机电安装工程质量控制
在施工前，要对图纸设计质量进行控制，确保图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够正确领会图纸要求，从而能够根据实际情况随时对图纸中的不足加以补充和完善。对于机电安装设备，其质量是影响建筑机电安装工程最关键的因素，所以施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定，杜绝不符合质量标准的原材料进入施工现场，建立完善的原材料追溯制度，施工者在施工过程中必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意对作业方式和作业操作范围进行变更，施工后期的调试阶段，应严格按照要求对设备、系统进行调试，不能精简步骤、跳跃式调试，要建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。
3.2、建筑机电安装工程进度管理
建筑机电安装工程的进度管理，能够反映整个项目团队的组织、响应以及材料的利用率等，这些也体现在项目实施过程中，对进度检查和管理的记录中。机电安装工程的管理是个动态管理过程，从工程实体的形成，再到具体的细节，都要对其的进度进行全程控制管理，尤其是对施工中重点环节加强监控，及时发现问题、纠正施工中的错误。充分利用现代科技手段，完善工程的进度计划。
3.3、建筑机电安装工程组织管理
建筑机电安装工程中组织管理中的一项关键工作就是合理安排项目参与人员工作，加强现场管理。关于组织管理，我们应遵循详细组织、具体安排的原则。在机电安装工程中，应健全施工现场管理和工程管理制度，由工程不同阶段的要求，明确各管理部门职能和管理者的责任，同时注重工程技术人员的专业和安全培训，建立单位工程项目施工承包考核制度，进一步加强管理。对于机电设备工程，其基础大多数采取螺栓埋设，因此在土建工程模板安装结束、混凝土浇灌之前，在土建施工单位自检合格的基础上，项目经理部技术质量部组织有关机械、土建施工单位的专职质量检查员，对设备基础螺栓埋设质量进行联合检查，若发现问题，及时进行处理。对于机电安装设备的各个工序交接前，上道工序的质量必须符合设计要求和施工验收规范及工程质量检验评定标准的要求，经质量专检员检查签证认可后报监理工程师确认签证。尤其是对于机电设备安装工程具备隐蔽条件，进行自检，并在隐蔽前以书面形式通知监理工程师验收，并准备验收记录。验收合格，方可进行隐蔽和继续施工。针对地下管线施工中，在管线铺设完回填土方前，必须由专业测量人员测定管线走向、坐标位置、标高，按实测成果绘制竣工图后报监理工程师进行隐蔽工程验收。经复测无误后方可回填土。
3.4、建筑机电安装工程安全管理
在建筑机电安装工程实施的全过程中，都要坚持安全生产的原则。在工程开工前，要到基层开展安全知识教育；也要在施工过程中进一步加强和规范安全管理，从现场、设备和人工三个方面扫除安全隐患，不但要保证安全生产，还要保证质量。由于管理不当造成施工事故屡见不鲜，所以安全管理的责任重大，这样才能有效避免由此造成的严重后果。因此，要重视在工程参与人员中，开展的业务和安全知识的培训，对于现场的安全管理，也要重点关注，争取危险发生前进行及时整治。
3.5、建筑机电安装工程成本管理
在建筑机电安装工程的全程实施中，要尽量节约材料并控制成本。对材料进行科学、合理的管理，使资源得到有效利用的同时，也要达到相应的质量指标。主要从采购、设计、进场检查、等方面实施对材料的成本管理，在施工图纸确定后，应根据结构的尺寸，提出完善的采购计划，确定机电材料的尺寸和型号，及时与供应方沟通，严格将采购数量控制在计划范围内，材料进入施工场所后，要根据图纸仔细拼接各种材料，将材料的耗损率控制在合理范围内，以此达到降低成本的目的。
结束语：
建筑机电安装工程管理是一个动态的过程，涉及领域多，更新快，只有从组织、成本、进度、安全以及竣工验收几方面对其进行控制，建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，才能提高机电安装工程的经济效益和社会效益。
参考文献:
[1]谢红安.机电安装工程施工成本管理信息化研究[D].重庆大学，2007.
[2]张学彬.建筑机电安装项目中的精细化（无缝隙）管理的研究[D].上海交通大学，2011.
建筑机电管理范文4
【关键词】建筑机电；设备安装；自动化系统；质量监控
中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：
一、建筑设备自动化的内涵
建筑设备功能的强弱、自动化水平的高低是建筑物现代化程度的重要标志。现代建筑包含了空调、给排水、供配电等设备或设施，它们为用户的工作、生活或生产提供必需的环境。在建筑物中，为建筑物使用者提供舒适、安全的使用环境和高效、完善的管理功能的各种服务设施和装置称为建筑设备。
建筑设备自动化系统根据结构、系统、服务和管理等几个要素之间的关系，将智能建筑中的设备分成若干个子系统，通过计算机控制技术、通信技术和网络技术，将各个功能的子系统组成一个有机的整体，进行管理、控制或监视。
建筑设备自动化系统是一个对建筑物或建筑群内所有的设备及装置的工作状态进行监视、控制和统一管理的自动化系统，主要任务是为用户提供安全、高效、经济和舒适的工作和生活环境，保证整个系统经济运行，并提供智能化管理。
二、自动化系统实施计划的制定
建筑电气设备自动化系统为智能建筑系统的重要系统之一。其采用具有高速处理能力的微处理机，通过通信网络对整个建筑物的空调、供热、给排水等众多设备进行实时测量、监视和全面监控，实现最优化的管理，从而提高了系统运行的安全可靠性；节省了人力、物力和能源；降低设备运行费用；随时掌握设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。要充分考虑业主装修的具体需求，尽量避免数据点、语音点的返工和增加，从而保证工期和质量。
三、主要设备安装
1、远程处理机的安装
楼宇自动控制系统与各可重构处理单元RPU之间的通信是透明的，可利用同一线路不同的RPU完成同一个控制系统。一般而言，建筑电气设备自动化系统大量监控的是空调机组，所以将RPU布置在机房之中或附近，把空调机组控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水流量计、水位信号、照明控制等。为了日后的发展，RPU 的接口要留出20%～30%为宜。
2、建筑电气设备自动化系统的布线
在建筑电气设备自动化系统进行布线时，要注意某些线路需要专门的导线，如通信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等，它们一般需要屏蔽线，或者由制造商提供专门的导线。电源线与信号、控制电缆应分槽、分管敷设；数据显示通道（DDC）、计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作接地应连在其他弱电工程共用的单独的接地干线上。
3、输入设备的安装
输入设备应安装在能正确反映其性能的位置，便于调试和维护的地方。不同类型的传感器应按设计、产品的要求和现场实际情况确定其位置：水管型温度传感器、蒸汽压力传感器、水流开关、水管流量计不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔焊接；风管型湿度传感器、室内温度传感器、风汽压力传感器、空气质量传感器应避开蒸汽放空口及出风口处。
4、输出设备的安装
风阀箭头、电动阀门的箭头应与风门、电动阀门的开闭和水流方向一致；安装前宜进行模拟动作；电动阀门的口径与管道口径不一致时，应采取渐缩管件，但阀门口径一般不应低于管道口径二个档次，并应经计算确定满足设计要求；电动与电磁调节阀一般安装在回水管上。
四、安装过程中的质量监控
1、配电装置
配电装置是电气工程的核心，一旦出现问题，设备无法正常工作，供电可靠性下降，整个工程失去安全感。因此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要严格按图施工并规范验收。配电设备都比较先进，其生产厂家一般较具规模，具有电业部认可的产品使用许可证，一般不会出现技术性问题。
2、电力电缆
电缆多数是沿竖井、桥架和沟道铺设。电缆集中、数量多、各类型号规格多，若不分门别类，严格审查，容易导致施工混乱，造成运行中电缆过热，信号电缆相互干扰。电缆与热力管道平行安装时应保持2m的距离，交叉时应保持0.5m。电缆与其它管道平行或交叉安装时均要保持0.5m的距离。电缆直埋安装时，1-35kV电缆直埋深度应不小于0.7m。10kV及以下电缆平行安装时相互净距不小于0.1m，10-35kV不小于0.25m，交叉时距离不小于0.5m。
3、配电箱
配电箱型号多，工作原理复杂，各专业又有自己的使用特点，受干扰的情况较多，会造成设计修改通知单增加，箱内的设备和回路修改多。若施工单位在订货时只考虑按蓝图订货而忽视修改，在安装时只对号入座而不仔细地进行技术审核，就满足不了有关专业功能的要求。配电箱内接线应整齐美观，安全可靠，管内导线引入盘面时应理顺整齐，并沿箱体的周边成把成束布置。导线与器具连接，接线位置正确，连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时，压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全，零线经汇流排（零线端子）连接，无纹接现象。
4、电梯安装
电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好。电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密牢固、无遗漏。电梯的随行电缆敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力、不拖地。机房内的配电、控制屏、柜、盘的安装要布局合理，横竖端正。配电盘、箱及设备配线要连接牢固，接触良好，包扎紧密，绝缘可靠，标志清楚。
5、闭路电视系统调试
闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查，接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。
在建筑智能化工程建设中，机电安装作为工程非常重要的一部分，认真做好机电安装工程只有不断的创新，通过技术更新和改造，才能有效地保证工程使用功能，增加经济效益。
【参考文献】
[1] 夏跃锁. 浅析机电安装工程施工管理[J]. 中国科技博览, 2010,(30).
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建筑机电管理范文5
【关 键 词】:机电；机电安装；项目管理
中图分类号： TU85 文献标识码： A 文章编号：
一、前言
随着建设工程项目的不断发展而完善，工程项目管理越来越重要。施工企业想在激烈的竞争下生存和发展，必须以工程项目管理为中心，提高项目的运作质量。
机电安装工程作为建筑工程的重要组成部分，涉及面很广，包涵了工业和民用、公用建筑中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信、环保工程及自动化控制系统的安装。机电安装过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备，从设备采购开始，包括了设备的采购、安装、调试、运行调试、竣工验收等阶段。随着工业化的发展，机电安装工程项目管理在工程项目管理的重要性越来越明显。
二、当前机电安装工程项目管理存在的问题
随着机电行业的发展，我国机电安装工程项目管理在发展过程中已取得一定的成绩，但是仍存在一些问题。如体制不完善，管理不规范，造成工程的工期延误，费用超支等问题，在一定程度上造成了国家的损失。
（1） 我国机电安装市场管理不够规范，存在一些问题。首先，没有制定健全的管理制度，管理不到位，执行力差，造成管理失控，一些不具备从业能力的企业也混入了机电安装市场；其次，资金周转慢，造成了资金的严重浪费；成本控制工作没有做到位，成本失控，造成费用的居高不下。
（2） 机电安装工程项目管理作为是一种高智能的技术服务工作，就要求各阶层人员具备包括工程、经济、管理在内的众多领域知识，在具有理论知识的同时，而且必须具备丰富的项目作业经验。我国对机电安装工程的项目管理的研究起步较晚，应该说还不是很成熟，在人才培养的各方面的条件还比较落后，这是造成我国项目管理人员素质较为低下的主要原因；另外，人力资源管理不到位，存在着流于形式的现象，严重影响了员工工作积极性和主动性的发挥。
（3） 随着信息技术的日新月异和管理模式的不断改革，机电安装工程项目的传统管理方式已经跟不上时代的发展，因此工程项目管理的信息化已成必然趋势。近年来，工程项目管理信息化的基本框架已经初步建立，工程信息管理信息化建设有了一定的基础。但是，随着电子商务等新型管理模式的不断出现，客户要求也不断提高，因此，我国机电安装工程项目管理公司在信息化建设方面做得仍远远不够，不能赶上时代步伐，从而使工程造价工作量加大，成本增加；另外，由于经营观念落后、组织体制的僵化，使得工程造价信息资源管理缺乏系统性。因此，在项目管理中采用网络化、信息化的现代技术，实行网上办公，是将来机电工程项目管理必须采用的方法。
三、项目管理在机电安装工程中的实施
项目管理工作贯穿于机电安装工程的整个过程，项目管理得好坏，直接决定了工程的质量、安全和成本。
(一)项目质量管理
质量是一个工程目的生命，因此，质量管理是工程项目管理中的重中之重，要通过科学制度、精心设计和优良施工，来保证机电工程的质量。作为机电安装项目的质量管理，必须要有一个健全完善的质量管理体系，成立以项目经理为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。
（1） 施工前的质量控制。项目施工前期，在了解和掌握该项目的特点的基础上，要对施工企业的质量管理体系进行适当调整，把质量目标要求层层分解，制定简明扼要的项目质量计划，按质量计划和实施步骤层层落实，一直落实到各部门甚至是个人，让每个人都知道自己的职责、权限以及保证质量的措施；项目各个经理、专业负责人、各部室、各专业人员各自均应完成自己应负的质量责任，项目质量才能有保证。项目质量经理要带头抓好质量工作，做好质量的监督检查。
（2） 设计阶段的质量控制。严格控制设计质量，对设计过程进行全程质量跟踪，对设计文件进行定期审核，在审查过程中，特别要注意过分设计和不足设计的情况，以免造成导致项目的经济性差和功能降1氐；建立设计经理质量责任制，在项目经理的领导下，设计经理要对设计过程进行管理，对设计过程进行监督和控制；明确设计部门的质量职责，对专业的设计过程实施有效的控制管理，并加强对设计人员的素质教育。
（3） 施工阶段的质量控制。为了防止在施工过程中出现质量问题，在施工前要严格实行招投标制和建设监理制，委托有资质的监理单位进行核查，对施工人员素质和人员结构进行监控；另外，材料和设备入场时要进行质量检查，保证施工设备的性能和质量；在施工过程中，监理单位要充分发挥作用，对施工单位质量管理体系的实施状况进行监控，检查施工过程的各个环节是否符合质量要求，做好施工过程中的检查验收工作，此外，对从事计量作业的操作人员进行技术审核，对其计量作业结果进行评价和确认。
(二)项目安全管理
在做好日常安全管理工作的前提下，在项目部门的组织下，建立全方位、全过程的安全管理体系，制定个人安全职责，负责人要做好带头作用，领导各员工做到人人有责、人人负责；其次，为了确保安全施工的顺利开展，项目部应指定安全管理策划，组织相关技术人员编制机电安装工程安全施工组织总设计以及专项工程或分部工程安全施工组织设计，对较重要的场所，人冷冻机房、水泵房、冷却塔室、发电机房和高低压配电室等应编制单项工程安全技术方案和措施；定时组织各阶层人员参加的安全方面的培训，以提高人员的安全施工意识，避免安全隐患的发生。
(三)项目成本管理
项目成本管理是在保证满足工程质量和安全的前提下，对项目实施过程中所发生的费用进行有效控制，是项目管理的综合体现，是检验项目管理各项工作的标准。
首先，建立以项目经理为中心的成本控制体系，并成立预算部门专门负责成本控制及索赔管理工作，做好成本的预测、控制和核算；
其次，使用科学的方法，结合项目特点，根据各项目的施工条件、机械设备、人员素质等对项目的成本目标进行预测，包括人工费用、辅助工程费的预测等，然后制定成本计划。通过合理分解成本计划，寻求降低成本的各种途径和措施，然后针对性得进行成本措施表的编制，并要求落实都岗位负责人；再次，根据已经制定的成本计划，确立成本控制原则，在项目实施过程中对资源的投入、施工过程进行监督和衡量，然后采取措施，加强项目成本的全程控制和动态控制，确保项目成本目标的实现。比如，对施工过程中发生的成本费用逐项记录，每月结算一次，并与计划目标成本进行对比、分析和评价，如果有问题，马上采取措施。
四、加强现代化的项目管理
鉴于目前的机电工程项目管理缺乏创新和全面的系统管理，不能将新技术，新工艺的现代化技术应用于管理中去；管理封闭落后，缺乏交流与总结，不愿意借鉴先进的管理方式，缺乏现代化项目管理理念；另外，机电工程项目管理重视的是预期成果及其为实现这个结果而形成的整个过程。
建筑机电管理范文6
关键词：建筑工程；机电安装；施工管理；
建筑工程机电安装施工主要涉及建筑消防工程、空调工程、弱电工程、给排水工程和建筑电气工程等多个环节，所有施工环节均需要从采购、计划、安装、竣工、试运行、调试等多个基本环节出发，进行较为严格的规划和管理，且任何一个环节出现差错都会导致整个建筑工程机电施工过程无法顺利进行。
1机电安装施工主要影响因素分析
1.1设备操作方法不规范
现阶段，建筑市场上同时存在多种型号和规格的机电设备产品，且行业内尚未形成统一的运行标准。所以，在建筑工程设计和施工中，很多施工单位未明确规定机电设备的型号和规格，因而无法为施工单位开工前的机电设备和材料采购工作提供可靠依据，进而影响了机电安装施工管理的质量。另一方面，很多机电施工材料和设备的生产单位并未明确标明材料和设备的型号及规格等基本资料，导致施工单位无法挑选最为合适的机电材料和设备，对建筑工程机电施工的质量造成负面影响。
1.2造价管理不规范
因为部分施工单位自身的施工技术水平较低，且缺乏相应的造价管理能力，还有部分建筑施工企业在经济利益的驱动下，存在违规签订合同的行为，进而造成工程造价超标。同时，还有部分施工企业在实施工程项目决算时，会刻意利用工程量定额的扩大评定手段，来提高子项目的工程造价。在具体的安装机电系统项目时，部分施工单位会倾向于使用成本较高但实际质量达不到施工要求的设备机电和材料，进而为建筑工程的施工质量造成了较大的影响，大大提高了建筑工程的施工成本。
1.3设计和管理水平较低
首先，部分建筑工程设计人员在经济利益的影响下，会要求用户选择指定的施工单位，且施工前并未对设计方案进行相应的论证和会审，造成工程竣工后无法准确客观统计工程施工量。其次，在现阶段我国信息化趋势逐步发展过程中，很多建筑施工单位仍然沿用传统的管理方法和管理理念，所以，无法满足现阶段企业信息化管理的要求，造成建筑工程管理信息的不及时处理。最后，在建筑工程的施工建设过程中，部分施工单位缺乏对合同管理相关知识和规定的认识与了解，这就容易造成施工单位对于建筑工程合同管理不严格、不科学的问题。
2建筑工程机电安装施工管理的主要内容
2.1机电安装施工中的安全管理
在建筑工程机电安装施工过程中，安全因素是最为重要的基础和前提，建筑工程机电安装施工过程中安全事故的主要发生原因在于施工单位未充分重视安全管理工作的重要性，且对安全管理工作相关知识和措施了解不足。所以，建筑工程施工人员应加强机电安装施工过程中的安全和质量管理，从而实现财产和人员损失的最大程度减少。建筑工程施工企业应加强施工技术人员的安全管理工作，通过施工人员教育和培训工作，指导其掌握应对安全事故的措施，提高其综合素质，树立安全管理观念。
2.2机电安装施工中的质量管理
建筑工程施工过程中的所有子项目和所有施工环节都会直接影响建筑工程的整体施工，且各个施工环节均具有难以更改、一次成型的基本特征，所以，在建筑工程机电安装施工过程中，应建立和实施系统完善的质量控制和管理制度，从施工人员培训、机电设备选购、环境管理、材料选择、质量影响因素等多个角度出发，对建筑工程机电安装施工进行科学管理。
2.3机电安装施工中的施工方案管理
在建筑工程机电设备的安装施工过程中，技术人员应以现行的技术规范和标准为基础，组织相关人间会审机电工程施工设计方案，从而合理规定具体的施工方案。建筑工程机电安装施工注意涉及施工工序、施工组织、施工设备和施工技术等几个环节，不同的工程施工方案，其在施工成本、施工工期安排和施工所需设备等方面也存在一定的差异，所以，施工设计人员应选择合理的施工方案，从而实现施工质量的提高以及施工成本的降低。
2.4机电安装施工中的材料管理
在建筑工程机电安装施工的材料管理过程中，现场控制是施工过程的最核心环节。在工程施工开始之前，施工单位应做好材料供给工作，在采购机电材料和设备时，施工单位需对其生产能力和供应单位资质进行详细审查，避免发生供应单位资质不足或是施工材料质量低下等问题。同时，施工单位还要注意避免发生材料运输问题，从而对施工的工期造成影响。
3各个机电安装施工工序的技术要点
3.1母线的安装
在机电设备施工前，应将插接母线放置在干燥通风的室内场所，避免发生受潮问题，在母线的安装过程中，需加强其信道的土建施工作业，避免发生成品受损。
3.2弱电系统的安装
建筑工程施工中的弱电系统安装主要涉及内部对讲、停车场管理、闭路电视以及消防报警等多个系统。弱电系统的安装过程具有设备成本较高、工期较短等特点，所以，这一安装施工过程在常规的管槽安装的基础上，还应在工程施工的后期进行末端设备和中央设备等的集中安装施工。在工程施工开始前，做好相应的准备工作，系统完善地准备好施工现场资料、工程材料和设备、施工设计图纸以及劳动力等基本要素。同时，加强孔洞和线管的预埋处理。若线槽需要穿过楼板或剪力墙，则应预留孔洞。
3.3机电设备的安装
建筑工程机电设备安装施工，通常包括解体安装和整体安装两种类型。在开始施工前，施工单位应严格全面地检查机电设备，以保证其符合安全性和质量要求，同时要详细核对机电设备材料的型号与数量。基本检查流程包括：第一，检查机电设备的放线和定位；第二，测试各类机电设备；第三，保证各类机电设备准确就位，对其精度进行合理设定；第四，完成安装施工后进行试运行。
