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建筑工程行业报告范文1
我从2011年7月5日开始，到11月30日结束，河南三建集团责任有限公司实习，公司具有国家房屋建筑工程总承包一级资质，机电设备安装专业承包一级资质及国外承包工程劳务合作经营资格。固定资产12653.75万元。公司实力雄厚、信守合同、施工质量精良，以优质快速蜚声海内外。公司自组建五十多年来，交付使用的建筑产品累计数千万平方千米向社会提供了以中科院沈阳机器人示范中心试验楼、辽宁省电视台彩电中心、东宇大厦、沈阳科学宫、辽宁省历史博物馆新馆辽宁省音像配送中心为代表的大批优质工程，受到广泛赞誉。曾先后进入美国关岛、突尼斯、俄罗斯、安提瓜、尼日尔、新加坡、苏丹、刚果（布）和科特迪亚等国家和地区，承建海外各类工程50余项，实现合同额近两亿美元。
二、实习目的
1通过实习，对—般工业与民用建筑施工前的准备工作和整个施工过程有较深刻的了解；
2理论联系实际，巩固和深入理解已学的理论知识(如测量、建筑材料、建筑学、建筑结构、建筑施工等)，并为后续课程的学习积累感性知识；
3通过亲身参加施工实践，培养分析问题和解决问题的独立工作能力，为将来参加工作打下基础；
4通过工作和劳动，了解房屋施工的基本生产工艺过程(土石方、砖石、钢筋混凝土、结构安装、装饰等)中的生产技术技能；
5了解目前我国施工技术与施工组织管理的实际水平，联系专业培养目标，树立献身社会主义现代化建设、提高我国建筑施工水平的远大志向；
6与工人和基层生产人员密切接触，学习他们的优秀品质和先进事迹。
三、实习要求
1认真按时完成实习指导人员和指导教师布置的实习和调研工作；
2每天写好实习日记，记录施工情况、心得体会、革新建议等；
3对组织的专业参观、专业报告都要详细记录并加以整理；
4实习结束前写好实习报告，对政治思想和业务收获进行全面总结；
5对实习指导人员和指导教师布置的“专题作业”要及时完成并写出报告；
6利用业余时间，结合本工地或本地区自选专题进行社会调查，写出报告。
四、实习概况
建筑工程行业报告范文2
一、设计中普遍存在的问题
1.设计人员“思想保守”与过于“开放”
“思想保守”体现在结构设计方面比较多,例如:现在很多高层住宅,剪力墙过多过厚,由于刚度过大,导致相对侧移值过小,远远小于规范的规定值,一来不利于建筑物抗震,二来不经济。设计师“思想保守”不应该,但不顾现场条件的“开放”也是错误的。它体现在:有些设计师在建筑创作中大量的搞“怪异造型”和“仿制抄袭”,认为谁的作品能给人带来某种震撼,满足其求新、求异的心理需求,哪怕是从国外直接搬过来的东西,就会受到决策者和建设方等首选。实际上这是建筑设计创作的极端表现,这种设计没有考虑到建筑与环境的协调及整体性,反而降低了设计品位,徒增造价。
2.专业技术知识不扎实,专业之间配合不到位
有些设计人员没有扎实的专业技术知识,自然设计出的建筑图纸会出现很多问题,给施工带来难度。不具备扎实的专业知识,在施工过程中出现的临时性问题更是难以应付,有的甚至对施工工艺都不太了解。一些年轻的设计师,离开计算机,离开图库,大脑一片空白,徒手根本不能画图,不能设计。这样怎能保证设计质量,这样的设计在建设过程中如何能成为施工依据。解决方法:设计师要加强专业知识学习,还要对新信息、新设计工具、新设计手段不断充电,同时也要注重实践训练,从设计室走出来,深入现场一线,对施工工艺、流程等方面要很好的把握等。
二、设计中具体存在的问题
1.勘察中设计大院的违反强条现象和设计小院的违反强条现象
在工程勘察项目中,违反强条多的是一些知名度高,市场占有份额较大,勘察项目较多的老牌甲级院。而工程设计项目中违反强条较多的是一些设计资质较底,技术力量相对薄弱的设计院,这就说明勘察设计行业的主流是好的,各大勘察设计单位对执行强制性规范是认真的,这对保障的勘察设计质量起到了很好的表率作用。勘察工程中才出现的大院现象,也是由于工作量大而引起百密一疏的现象。一般都是在外业工作深度达到了勘察深度后,在内业报告中出现的违规情况。另外就是对设计要求没有吃透而产生的疏忽,但大多数项目质量是高的,一次通过率达到了48.7%就说明了这点。
2.在工程设计违反强条的现象中,建筑专业违规占总违规的50.85%,达到了一半以上。而且从违规的条文来看都是十分常见,是每个执业者必须掌握的基本规范,并不是什么高深的理论,只要在设计工作中稍加注意就能避免的常识性问题。但为什么会出现这样的现象呢?我认为客观上是由于建筑专业的灵活性造成的。由于每个工程项目的不同,建筑物的朝向、体量、高度、间距、面积都有不同,就会造成设计者的疏漏,从而造成多次违反强条的现象,这就给建筑设计的设计者提出了更高的要求。作为执业者本身来说,对各类规范的强调要心中有数,对棱模两可的专业问题一定要有规范作依据,这样才能有效的避免违反强条的现象再度发生。另外,建筑专业在方案阶段容易受到建设单位和业主的主观想法的影响,特别是边远城区,这种影响会更大,所以在主观上为了承接任务也有听之任之的现象,这是十分有害的,因此更要加强执业者本身的素质教育,加强职业道德的修养,对强制性条问多做宣传,在执行强条上毫不含糊,从根本上杜绝违反强条的现象。
三、针对建筑设计中偶便存在的问题提出的解决办法
1.设计人员的“保守”与“开放”都是建筑设计的误区,正确处理这些问题,一则可引用竞争机制,开展一些方案的竞赛,促使设计人员在建筑内在结构、外型、使用功能、合理控制工程造价等方面动脑筋。二则设计人员平时要全面培养自己广泛地艺术素养和独到的见解,对国内外好的设计作品要把握“取其精华、去其糟粕”的创作原则。
2.设计师要加强专业知识学习,还要对新信息、新设计工具、新设计手段不断充电,同时也要注重实践训练,从设计室走出来,深入现场一线,对施工工艺、流程等方面要很好的把握等。
四、针对建筑设计中具体存在的问题的解决方法
1.加强强制性条文的学习。各设计单位应该组织勘察设计的执业人员认真学习,特别是违反强制性条文的问题,拿出本单位有类似现象的施工图,作一次个案的分析,让全体执业人员通过学习,提高设计水平。设计水平的高低,不仅仅体现在设计的工程项目的体量或复杂性,也体现在设计图的执行规范的严格性。凡是规范的强制性条文,都是和建筑安全和人民生命安全息息相关的,要从建设和谐社会的高度,加强对强制性条文的执行,不得以任何方式和理由使工程项目在设计阶段就出现不安全的因素。
建筑工程行业报告范文3
1.1设计人员思想保守
思想保守体现在结构设计方面比较多，如现在很多高层住宅，剪力墙过多过厚，由于刚度过大，导致相对侧移值过小，远远小于规范的规定值，一来不利于建筑物抗震，二来不经济。设计师“思想保守”不应该，但不顾现场条件的“开放”也是错误的，它体现在：有些设计师在建筑创作中大量搞“怪异造型”和“仿制抄袭”，认为只要作品能给人带来某种震撼，满足其求新、求异的心理需求，哪怕是从国外直接搬过来的东西，也会受到决策者和建设方等的首选。实际上这是建筑设计创作的极端表现，这种设计没有考虑到建筑与环境的协调及整体性，反而降低了设计品位，徒增造价。
1.2专业技术不扎实
有些设计人员没有扎实的专业技术知识，设计出的建筑图纸出现很多问题，给施工带来难度。由于不具备扎实的专业知识，对施工过程中出现的临时性问题更是难以应付，有的甚至对施工工艺都不太了解。一些年轻的设计师，离开计算机，离开图库，大脑一片空白，徒手根本不能画图，不能设计。这样怎能保证设计质量，这样的设计在建设过程中如何能成为施工依据。
2设计中具体存在的问题
2.1勘察中、设计中的违规操作
在工程勘察项目中，违反强条多的是一些知名度高，市场占有份额较大，勘察项目较多的老牌甲级院；而工程设计项目中违反强条较多的是一些设计资质较底，技术力量相对薄弱的设计院，这就说明勘察设计行业的主流是好的，各大勘察设计单位对执行强制性规范是认真的，这对保障勘察设计质量起到了很好的表率作用。勘察工程中出现的大院现象，也是由于工作量大而引起的百密一疏的现象，一般都是在外业工作深度达到了勘察深度后，在内业报告中出现的违规情况。
2.2在工程设计中违反强条
从违规的条文来看都是十分常见的，是每个执业者必须掌握的基本规范，并不是什么高深的理论，是只要在设计工作中稍加注意就能避免的常识性问题。但为什么会出现这样的现象呢？客观上讲，是由于建筑专业的灵活性造成的。由于每个工程项目不同，建筑物的朝向、体量、高度、间距、面积都有不同，就会造成设计者的疏漏，从而造成多次违反强条的现象，这就给建筑设计的设计者提出了更高的要求。作为执业者本身来说，对各类规范的强条要心中有数，对棱模两可的专业问题一定要有规范作依据，这样才能有效的避免违反强条的现象再度发生。另外，建筑专业在方案阶段容易受到建设单位和业主的主观想法的影响，特别是在边远城区，这种影响会更大，所以在主观上为了承接任务也有听之任之的现象，这是十分有害的，因此更要加强执业者本身的素质教育，加强职业道德的修养，对强制性条文多做宣传，在执行强条上毫不含糊，从根本上杜绝违反强条的现象。
3措施
（1）设计人员的“保守”与“开放”都是建筑设计的误区，正确处理这些问题，一则可引用竞争机制，开展一些方案的竞赛，促使设计人员在建筑内在结构、外型、使用功能、合理控制工程造价等方面动脑筋。二则设计人员平时要全面培养自己广泛地艺术素养和独到的见解，对国内外好的设计作品要把握“取其精华，去其糟粕”的创作原则。
（2）设计师要加强专业知识学习，还要对新信息、新设计工具、新设计手段不断充电，同时也要注重实践训练，从设计室走出来，深入现场一线，对施工工艺、流程等方面要很好的把握。
（3）加强强制性条文的学习。各设计单位应该组织勘察设计的执业人员认真学习，特别是对违反强制性条文的问题，拿出本单位有类似现象的施工图，做一次个案的分析，让全体执业人员通过学习，提高设计水平。设计水平的高低，不仅仅体现在设计的工程项目的体量或复杂性，也体现在设计图的执行规范的严格性。凡是规范的强制性条文，都是和建筑安全和人民生命安全息息相关的，要从建设和谐社会的高度，加强对强制性条文的执行，不得以任何方式和理由使工程项目在设计阶段出现不安全的因素。
建筑工程行业报告范文4
关键词：建筑设计；问题：解决方法
Abstract: along with our country economy fast development, quickening the pace of urban construction also. To strengthen the management of design, improve the quality of the design and construction quality is the basic conditions. This paper analyzes the problems existing in the architectural design, and proposed the corresponding solution measures.
Keywords: architectural design; Problem: the solution
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
引言
建筑设计应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。有条件的住宅建设项目可吸引住户参与设计，满足不同类型、不同生活方式的家庭需求。然而，目前住宅建筑设计中仍然存在诸多问题，以待改善。
一、当前住宅建筑设计中主要存在的问题
1.设计人员“思想保守”与过于“开放”
“思想保守”体现在结构设计方面比较多，例如：现在很多高层住宅，剪力墙过多过厚，由于刚度过大，导致相对侧移值过小，远远小于规范的规定值，一来不利于建筑物抗震，二来不经济。设计师“思想保守”不应该，但不顾现场条件的“开放”也是错误的。它体现在：有些设计师在建筑创作中大量的搞“怪异造型”和“仿制抄袭”，认为谁的作品能给人带来某种震撼，满足其求新、求异的心理需求，哪怕是从国外直接搬过来的东西，就会受到决策者和建设方等首选。实际上这是建筑设计创作的极端表现，这种设计没有考虑到建筑与环境的协调及整体性，反而降低了设计品位，徒增造价。
2.勘察中设计管理观念落后
目前在工程勘察项目中,存在思想落后,观念成就,对建筑工程设计缺乏认识和整体概念不理解的问题,勘察、设计中的违规操作较多。在工程勘察项目中,违反强条较多的往往是一些知名度高、市场占有份额较大的老牌甲级院。在工程的设计项目中,违反强条较多的则是一些设计资质较低、技术力量相对薄弱的设计院。勘察设计作为未来的主流行业,各大勘察设计单位对对执行强制性规范是认真的,这对保障的勘察设计质量起到了很好的表率作用。建筑工程施工对质量的监管和商品价格进行的监控计划和调整,也已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节。但由于工程设计中措施的不完善和监督力量的薄弱,加上市场调节的滞后性和盲目性,出现了大院的现象,这是作量大而引起的百密一疏的现象,一般都是在外业工作深度达到了勘察深度后,在内业报告中出现的违规情况。因此,在改善工作深度达到了勘察的深度后,在建筑工程设计上采取计划定价的方式,可以保证项目的质量,也可以加强对建筑工程设计的管理。
3.专业技术知识不扎实，专业之间配合不到位
有些设计人员没有扎实的专业技术知识，自然设计出的建筑图纸会出现很多问题，给施工带来难度。不具备扎实的专业知识，在施工过程中出现的临时性问题更是难以应付，有的甚至对施工工艺都不太了解。一些年轻的设计师，离开计算机，离开图库，大脑一片空白，徒手根本不能画图，不能设计。这样怎能保证设计质量，这样的设计在建设过程中如何能成为施工依据。解决方法：设计师要加强专业知识学习，还要对新信息、新设计工具、新设计手段不断充电，同时也要注重实践训练，从设计室走出来，深入现场一线，对施工工艺、流程等方面要很好的把握等。
二、建筑设计中问题的解决方法1.设计人员思想认识和技术的提高
设计人员思想的“保守”和“开放”都是建筑设计的误区,可
采用竞争机制来处理这一问题,开展一些方案的竞赛,促使设计人员
积极的对设计的结构、外形和功能等方面进行全面的思考。
设计人员还要加强自身的学习,提高专业能力,多向国内外的建
筑设计广泛的涉猎,汲取他人的精华为己用。还要在加强知识学习的
同时提高实践能力,深入到建筑一线,对施工的工艺、流程等方面的知
识进行了解和把握,提高工程设计的质量。
2.完善对勘察设计队伍的管理,加强队伍建设
建立一支相对稳定的勘察设计队伍，杜绝挂靠现象。在勘察大院出现的违反强条中，就有担心不是自身的勘察执业人员的成果，而是挂靠的人员的所作所为的结果，这对于勘察报告质量危害是最为严重的，也是行业规定所不许可的。在设计单位，特别是资质较低的单位，往往存在着带薪培训的问题。当手把手教出的执业人员正能独挡一面的时候，就往往伴随着跳槽的现象。作为跳槽本身无可非意，但对于中小设计单位却是个难题，最终的结果是大院人才储备过剩而小院的人才严重不足。而切令人担忧的是这种情况还在时时发生，这样对提高设计质量是不利的。因此，必须有相应的举措来减少这种状况。各中小设计单位本身也要有相应的措施保证一个基本的设计队伍，防止设计质量的滑坡。
3.加强强制性条文的学习
各设计单位应该组织勘察设计的执业人员认真学习，特别是违反强制性条文的问题，拿出本单位有类似现象的施工图，作一次个案的分析，让全体执业人员通过学习，提高设计水平。设计水平的高低，不仅仅体现在设计的工程项目的体量或复杂性，也体现在设计图的执行规范的严格性。凡是规范的强制性条文，都是和建筑安全和人民生命安全息息相关的，要从建设和谐社会的高度，加强对强制性条文的执行，不得以任何方式和理由使工程项目在设计阶段就出现不安全的因素。
三、对住宅建筑设计的建议
针对住宅建筑存在的问题，结合细部的设计原则，根据实践经验住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。1.套型的功能空间分离
居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提高，功能空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开、工作与学习空间独立、公私分离。就是把家庭生活空问分为私密区和公共区，把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区，把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。
餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。，起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。2.平面布局的多元性、变异性和差异性
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同；同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生问、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。3.厨、卫布局完善合拍
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈l型及h型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、洗脸盆（池）等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房人口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
结束语
随着经济的发展，建筑工程设计人员所承担的任务也会越来越多，技术难度也会更大，这对设计人员是严峻的挑战。建筑工程设计是一个市场行为，一个好的设计院要立足于这个市场，依靠的就是两条，一是热情服务的工作态度，二是严肃认真的工作作风。工作作风的最好体现就是多出设计精品，而严格执行规范，不违反强制性条文则是设计出精品的最可靠的保证。建筑工程设计人员需要不断的积累各种知识，博采众长，集思广益，充分利用现场条件，扬长避短，趋利避害，合理采用新技术、新工艺、新材料，加强科技创新，涌现出更多好的设计作品。
参考文献：
[1]现行建筑设计规范大全[M].北京:中国建筑工业出版社,2005.
建筑工程行业报告范文5
一、提前介入，跟踪管理，在主动服务中实现源头控管
近几年来，__分局所辖区域经济发展较快。按照__市政府“一城两区”的城市总体发展规划，区内建筑、房地产业迅速发展，成为区内的支柱产业。分局现管辖建筑和房地产开发企业共66户，大部分为外地投资企业。截至目前，全区已开发42个生活住宅小区，其中，20__年新立项11个，已开工6个项目，开工面积26.7万平方米。
为优化管理，我们改变过去“以查促收，以罚促管”的工作模式，树立了“以服务促管理，以服务促税源监控”的工作思路，在服务中掌握企业的生产经营情况，准确把握纳税人涉税信息及变动规律，建立科学的税源管理模式，提高了税源控管的精细化水平。以社会综合治税网络为依托，从管委规划局取得区域总体规划图，从发改局、建设局等部门取得房地产开发相关涉税信息，在项目未开发前就主动为企业提供上门服务，实地了解相关情况，讲解税收政策和建筑、房地产税收管理的具体规定，督促其办理税务登记和有关办税手续，并送证上门。对外地来乳投资的企业，还免收其税务登记费用。20__年5月，由山东黄金集团控股的山东__维多利亚海湾旅游开发有限公司开始开发大__。分局对开发项目实行事前介入，为其建立“一户一卡”和“一项目一卡”制的税源控管台账。并向其详细介绍相关税收政策和税收管理规定以及地税发票管理的有关知识，督促企业按规定开具使用建筑业文秘站 等地税发票。几年来，共为企业提供此类服务500多人次，为30多户企业免费办理税务登记。
通过提前介入、主动服务，以真诚打动纳税人，换得纳税人理解，还尽可能地争取到了对新办企业所得税的管理，收到事半功倍的管理效果。通过管委、镇政府和发改局、国土等部门提前获取来区开发企业信息，主动与投资商沟通协商、进行税收筹划，使投资方以分公司的形式在工商和我们地税分局办理登记，进行企业所得税纳税申报。20__年以来，全区新办建筑、房地产企业共60户，其中有32户企业所得税归地税管理。
在项目立项、施工和销售、竣工等阶段，进行全程服务。经常到施工现场实地查看，运用较熟练的专业知识开展纳税辅导，对企业所涉及到的记账科目、发票使用、税金计算方法及提取缴纳情况进行辅导，使企业的账务处理合法、合规、真实、有效。同时，根据实地察看的情况，对企业自报和从综合治税部门取得的信息进行综合分析，对数据进行分析比对，及时发现并解决存在的问题和漏洞。
二、注重细节，创新管理，依托“一项目一卡”实现全程控管
我们紧紧围绕建筑房地产业的行业特点，突出细节管理，创新“一项目一卡”的管理方式，并不断在实践中总结，形成了比较完善的管理模式，将税收征管渗透到建筑房地产行业每个环节，以细节管理促进精细化水平的提高。
“一项目一卡”管理，就是对房地产企业经计划、规划部门立项的房地产项目，按项目名称一项发放一个纳税管理卡，管理卡中登记工程名称、建设单位、开发单位、建设地点、建/！/设面积、投资总额、开工时间、竣工时间、预（决）算金额、可供销售面积等内容。为确保纳税管理卡内容全面、详尽，我们进一步突出细节管理，对房地产行业立项、施工、销售全过程进行完整、闭合的链条式管理，环环相扣，有效地控管了税源。一是在立项环节，突出抓好基础资料登记。我们在规划图上标明项目的位置、开发面积、开工日期等资料，以便直观地了解项目信息。按项目向企业发放“纳税管理卡”，进行“一项目一卡”管理。根据企业报送的立项书、土地证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工合同、小区平面图等资料，详尽地掌握企业开发项目的投资规模、开发时间、土地面积、建筑面积、建筑承揽企业等基础信息，并记载到管理卡中。二是在施工环节，突出抓好建筑施工企业税款入库进度。管理人员对工程项目进行跟踪管理，及时掌握工程进度，使企业严格按工程进度申报缴税，并据此登记管理卡内容，管理员在控管台账上登记。针 对区内从事建筑的企业多为外地企业和挂靠企业的实际，我们委托开发公司在拨付工程款时代征代扣施工企业的税款，代征的税款通过管理卡和代征代缴报告表按月报送分局。根据企业报送的资料，管理员到企业和施工地逐户、逐项地进行比对，看登记的情况是否与企业账面相符，料工费是否计算在应纳税营业额中，对发现不合规定的操作及时给予改正，确保企业不漏项、不漏税。三是在销售环节，突出抓好房地产开发企业的税收征管。根据企业提供的房屋预售许可证、小区平面图和销售明细表，掌握企业的可售面积和已销、未销户数面积，使税收控管到每一栋楼的每个单元户。管理员每月到企业实地检查收款收据与预收账款是否相符、开具的发票金额与销售收入是否相符，以核对税款计算是否正确、是否按规定申报缴纳税款。为做到以票控税，分局严格确定领票、开票资格，根据企业申报情况和缴纳税款情况，结合企业的纳税信用等级，确定企业领购发票的资格。信用好的企业，可以随时领购地税专用收据，自行开具发票。信用较差的企业，限制其使用收据和发票，企业确需使用的，只有在缴清税款的前提下才能取得。同时，要求领票企业每月报送房地产发票开具额、收据领用明细表和住宅销售面积表，通过这两个报表，使分局能够随时掌握企业的收入情况和销售情况，减少了企业隐瞒收入的机会。
三、提高效率，动态管理，充分发挥信息化手段的支撑作用
建筑工程行业报告范文6
关键词：工程项目，招投标，评标方法
中图分类号：E271文献标识码： A
一、评标依据
1、《中华人民共和国招标投标法》，七部委第12号令、七部委第30号令、建设部第89号令和自治区有关规定。
2、本次招标项目的招标文件。
3、各投标单位的投标文件。
二、评标委员会的设立与组成
在乌兰察布市建设行政主管部门的监督下，招标人依法组建包括专家及招标单位代表在内的评标委员会（共7人），其中招标单位2人，从乌兰察布市建设工程评标专家库随机抽取专家5人。评标委员会设主任委员1 人，根据本办法组织评标。
评标委员会对各投标单位的评审结果进行排序，出具由各评委签字的书面报告。
三、评标原则及评标办法
评标委员会遵循公平、公正、科学、择优的原则，根据投标单位的投标报价、工期、质量、施工组织设计、企业和建造师业绩、企业信誉、服务承诺，按照国家和有关规定，采用百分制评分方式进行综合评审，报价、工期、
企业和建造师业绩、企业信誉由评委会评审，共同计算该三项得分。在评委认真阅读投标书后，对企业所报施工组织设计及施工机械配置，工程质量，服务承诺分别打分。有计名投票，去掉一个最高分和一个最低分，然后取算术平均值为该项得分（精确到小数点后两位）。评委打分超过上下限为废项打分（扣分除外）。综合得分最高者为中标单位，如果出现两个以上投标单位得分相同的情况，评委有记名投票，得票多者为中标单位。
评标办法应在开标前公布，增加评标、定标透明度，接受有关方面的监督。
民用建筑评分项目为：
商务标：投标报价48分，工期4分，企业社会信誉及业绩29分，计81分。
技术标：施工方案13分（施工组织设计10分，主要施工机械3分），工程质量6分，计19分。
商务标评标内容
投标报价
本次招标不设标底，以各投标单位的报价平均值为标底A为衡量尺度，在
规定浮动范围之内民用建筑工程（+5%、-7%）的各投标报价均为计算评标标底中B值的基础报价。各基础报价的算术平均值B值与标底A相加后的算术平均值，即为评标标底C。
具体计算方法：
B=（B1+B2+…+Bn）/n
C=（A+B）/2
其中：A――标底；
浮动范围――民用建筑（+5%、-7%）；
B1，B2，…，Bn――标底浮动范围内投标企业的报价；
B――标底浮动范围内投标企业报价的平均值；
C――评标标底（复合标底）；
N――进入标底浮动范围之内的投标报价的个数。
民用建筑工程投标报价超出评标标底（+3%、-5%）（不含+3%、-5%）为无效标。民用建筑有效投标报价比评标标底：
降低5――4.5%扣减0.5分；降低4.5――4%扣减1分；降低4――3.5%扣减1.5分；降低3.5――3%扣减2分；降低3――2.5%扣减2.5分；降低2.5――2%扣减3分；降低2――1.5%扣减3.5分；降低1.5――1%扣减4分；降低1――0.5%扣减4.5分；降低0.5――0%扣减5分；
有效投标报价比评标标底：
增加0――0.5%扣减5.5分；增加0.5――1%扣减6分；增加1――1.5%扣减6.5分；增加1.5――2%扣减7分；增加2――2.5%扣减7.5分；增加2.5――3%扣减8分。
标底和投标价均为人民币元为单位，元以下的四舍五入，在计算百分时，精确到小数点后两位，两位以后四舍五入。
工期4分
工期满足招标文件要求得4分。
企业社会信誉及业绩
民用建筑项目。
近两年来，相同类型及规模相似的工程获得地市级优良工程每个得2分
（指参加本次投标企业的注册建造师）；
获得省、市、区优良、优秀样板工程或优秀施工工程每个得3分：（指参
加本次投标企业的注册建造师）
获得国家鲁班奖的工程每个得5分。（指参加本次投标企业的注册建造
师）
除参加本次投标的企业建造师所创优良工程每个得0.2分，最多得4分。
以上四项最多得10分。
获得地市级安全文明工地的得2分。（指参加本次投标企业的注册建造
师）
获得省、市、区安全文明工地的得3分。（指参加本次投标企业的注册建
造师）
除参加本次投标的企业建造师所创安全文明工地每个得0.2分，最多得
1分。
以上三项最多得3分。
以上奖项同一获奖项目以最高奖记分，不重得记分。
安全生产方面，近两年来未发生人身伤亡事故的并有安全报告单的得1
分。
获得工商部门颁发的重合同、守信誉等荣誉证书的得1分。
遵守建筑市场法规规章制度的得1分。
被省、市、区评为优秀文明施工企业的得2分，地市级1分（指参加本
次投标企业的注册建造师）。
被评为省、市、区优秀注册建造师的得1分（指参加本次投标企业的注
册建造师）。
“文明单位”（含标兵文明单位）称号获得企业；获得精神文明建设单位
国家级得2分，区级得1.5分，地市级得1分（民用建筑）。
企业近两年经营状况，1年盈利得1分，2年盈利得2分，不盈利不得分。
六大员齐全得3分，缺一项扣0.5分。
持证上岗：为提高企业素质，强化施工现场管理，杜绝重大质量、安全
事故的发生要求施工员、质检员、安全员、材料员、预算员、资料员持证上岗。
技术工人持证上岗，每1000达到10人的得1分，15人以上的得2分。
获得安全生产先进单位的得1分。
工程质量、安全事故自治区通报一次扣5分，盟通报一次扣3分，自治
区、地市级通报二次的停止一年参加投标。
技术标评标内容
施工方案
民用建筑项目
施工组织设计民用工程10分；
由评委根据投标书内容，结合招标工程情况，在规定的上下限内，经过分析
比较，实事求是地记分，主要评定以下几项内容：
基础分为3分。
施工技术措施整体水平符合工程施工要求且科学合理的民用建筑最多得
2分；
质量保证措施及质保体系合理的民用建筑最多得1分；
安全保证措施合理的民用建筑最多得1分；
工程技术组织管理机构人员安排合理的，注册建造师符合资质等级并有
简历的民用建筑最多得1分；
现场平面布置及进度计划表（或图）合理的且符合安全文明施工要求的
民用建筑最多得1分；
劳动力布置符合工期、质量要求的民用建筑最多得1分。
主要施工机械3分
基础分为1分。
视工程结构特点，投入工程机械设备的数量、质量、先进性满足工程需
要和工期技术要求的最多得2分。
工程质量
民用建筑项目。
企业所报质量满足招标文件要求得基础分2分。
有质量报告单（近两年内）的民用建筑得1分。
获得ISO质量体系认证的得1分，没有不得分。
新技术应用示范工程每项得1分，最多得1分，以证书为依据，365天
内有效。
对工程特殊部位，针对质量通病，治理措施明确有效的民用建筑最多得
1分。
近两年内发生一般质量事故每起扣5分，发生重大质量事故每起扣10
分，最多扣10分。
四、结束语
成熟的评标办法，往往根植于特定的建设市场，依托于当时当地的行业环境、制度背景、市场化程度，乃至单个工程的具体特征，如果我们忽略了不同建设工程在内外部环境上的差异，而只选择单一的评标办法，只能收到“南橘北枳”的效果。因此，我们在选择评标办法时，应具体问题具体分析，科学对待，理性决策，才能做出合适的选择。同时，我们在实际的招标工作中，应加强对工程项目的研究，在法律规范的范畴内对评标方法进行不断的改进，对评标中的问题，不断吸取经验，开拓创新，探索科学适用的评标方法，为工程建设服务。
参考文献:
