家装工程预算范文1
1、室内装饰工程预算的作用
一、装饰工程预算是建筑装饿施工单位（施工或称乙方）和建设单位（房主或称甲方）签订工程承包含同和办理工程结算价款的依据。
二、装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。
三、装饰工程预算是施工企业（乙方）编制计划，统计和完成施工产值的依据。
四、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下，是建设单位（甲方）确定标底和施工单位（乙方）极标，极价的依据。
2、室内装饰工程预算编制
装饰工程预算的编制方法主要有两种：单位估价法和实物造价法，一般的装饰工程预算，按常规在采用单位估价法编制施工图预算但由于装饰工程多使用新材料，新技术新机械设备，在必要时需要采用实物造价法编制工程预算。
一、单位估价法，此种方法是利用分部分项工程单价工程造价的方法，计算程序为：
（1）根据施工图计算出分部分项工程量。
（2）根气压区装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接责规定，计算间接责，计划利润，直接责汇总如单位工程直接责。
（3）根据取责规定，证算间接责，计划利利润，直接责汇总，计算得单位工程预算造价。
（4）进一步汇总得出综合预算和总预算造价。
二、实物造价法：此种是实际用工料数量来工程造价的方法计算程序如：
（1）利用施工兔设计计算材料消耗的数量
（2）按照劳动额定计算人工工日
（3）按照宝内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费
（4）根据人工日工标准材料预算价格，机械台班费用单价等资料，计算单位工程直接费
（5）算出间接、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价。
（6）进一步汇总，得出中和造价和总预算造价
三、室内装饰工程施工图预算与施工预算
1、施工图预算
室内装饰工程施工图预算是明确装饰工程造价的基础文件。工程造价的编制是以施工图，预算额定、计算利润范围依据唧哝性的，称为施工图预算施工图预算是确定装饰产品的价格。
室内装饰产品不同于一般产品，价格不同于一般的价格其一、这是由室内装饰产品生产的特点决定的室内装饰产品各式各样，规模千变万化其二、基本建设的是有国家宏观调控的是有国家长期规划决定的，建议项目也是国家根据国家发展需要和可能，有目的有计划安排。
其三、也是由价值的客观性所决定的正是这些因素、装饰工程的报价必须采用适合于装饰工程特点的特殊方法，即按实际情况编制工图预算的方法。
2、施工预算
施工预算是施工（单位）为了加强施工企业内部的管理和经济核算，节约人工、材料、机械使用，在施工图设计的监督控制下，进行工料，计算出工程所需的人工，材料、机械工具等的需要量施工预算也是根据施工图方案和劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用编制而成的。
家装工程预算范文2
随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对室内装饰的要求也越来越高。而室内装饰工程作为建筑工程的一个重要分支，其造价占建筑工程总造价的比例已越来越高，因此对建筑装饰工程造价的控制直接影响工程项目预期、总造价目标的实现和主的预期经济效益，甚至影响该项目投资建设的可行与否。
二、室内装饰工程造价的特点
装饰工程同建筑工程其他方面有所不同，具有其自身的特点。包括以下几方面：
(一)因设计深度不够造成工程造价无法控制
1 主对装饰设计的认识不够。许多主往往按照传统观念，认为装修是合在土建中设计的，不必要专门设计。而现在的高级装饰则需要主掏一笔可观的设计费，很多主由于看不到设计的重要性，不愿意掏设计费，导致设计师心有余力不足。实际上一套好的装修图纸包括两个核心点，即‘创意’及“施工图”，真正要做好，成本也是很高的。
2 装饰工程设计师科班出身的不多，多数设计师是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来，属于半路出家。因此，装修工程中经常只有扩充的施工图，没有细化的施工图、节点图。往往使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，从而使造价无从控制。
(二)装饰工程涉及项目多，工程变更多
1 建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、潮流的变化及装饰材料的变化而更新。许多主因为部分领导个人意识和喜好的变化而随意更改图纸造成变更。
2 装饰是一项系统工程，牵涉的部门多，经常出现装修图纸因不能满足空调、消防等管线走向、标高要求而造成变更。
3 建筑装饰工程的投资控制工作复杂随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步，引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要，造成施工、决算中因无标准可依而增大控制难度。
(三)材料规格品种繁多，价格差异大
装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大，例如花岗岩、大理石市场上每平米的价格从200元至1000元不等，甚至更高，其材质有进口的、国产的；天然的、人造的、也有假冒的、伪造的。主作为非专人员，很难区别材料的优劣；即使是专人员，有时也很难立即鉴别出来，而它们的价格却相差悬殊。
(四)施工队伍素质参差不齐
国家培养正规的装修施工管理人才也是前几年的事情，许多施工队伍的工人至今还没有正规化培养，再加上装饰施工中的一些不规范行为，带来装饰工程的巨大利润，由于暴利的诱惑，不断有不具备专知识的人涌入这个行。装饰施工企规模基本不大，队伍的技术、装备和管理水平不高；更有些施工企没有自己的队伍，一旦有任务，临时拼凑街上的散兵游勇，施工质量难以控制，还可能发生很多扯皮的现象。因此，这也是室内装饰施工难以控制的一个重要方面。
三、室内装饰工程造价控制要点
(一)加强对建筑装饰材料预算价格的管理
建筑装饰材料是装饰工程造价的主要组成部分，一般约占总造价的65％以上，所以，对建筑装饰材料预算价格的管理尤为重要，要看到社会主义市场经济体制下材料价格管理的难度，一是建筑装饰材料品种多，更新快；二是由于建材价格已完全放开，生产厂家有自主定价权，而且因经营部门多，经营层次环节多以及进货渠道多等原因，导致了建筑装饰价格不统一，有的价格可上下浮动30％左右；三是同一品种规格的建筑装饰材料，由于产地不同，价格相差几倍，有的甚至十几倍，因此，首先需要建筑装饰工程造价部门尽快建立建筑装饰材料价格信息网；其次根据全国的市场行情，定期价格信息及工程造价指数，像其它工程一样，建安材料价格每年采取一次或两次料差系数的，以指导实施对建筑材料预算价格的动态管理，最后国家对建筑装饰材料的生产及营销，要实行许可证制度，使不合格装饰材料没有市场。
(二)加强施工及定额管理
在施工管理上，第一严格履行装饰合同，在合同中要对定额的执行、费用的计取，人工、材料、机械费的调整应予以明确；第二认真执行施工方案；第三严格把好装饰材料质量关，对于材料的品种、规格、质量、产地和价格都要进行监督；第四要把好施工质量关，认真做好隐蔽工程检查验收；第五在定额管理上，一是硬件建设，实行计算机管理系统；二是软件建设，提高管理人员的素质，以持造价证上岗。强化定额管理，进一步健全和完善建筑装饰定额，实行“量”、“价”分离，目前建设部已的《全国统一建筑工程概算工程量计算规则》中，将工程量和工料量消耗同价格分离出来，这对建筑装饰定额工程量的计算提供了依据；第六实行优质优价；第七成立建筑装饰工程造价咨询部门，解决建筑装饰工程造价中的纠纷，逐步消除定额中的弊病，使工程造价更加趋向科学性、公正性、合理性。
(三)装饰工程概预算的编制
装饰工程施工图预算是一项政策性和技术性很强的经济工作，它涉及到国家的现行政策、法令、相应的定额、计算规则和取费标准，用以确定装饰工程的造价，是组织施工管理和加强经济核算的基础，是签订施工合同的依据，因此，编制装饰工程概预算应按以下三点进行。
1 装饰工程概预算的编制依据是：
①经审批的设计施工图纸和说明书；
②施工组织设计资料；
③现行装饰工程概预算定额；
④工程量标准计算规则；
⑤材料预算价格；
⑥有关的标准图和取费率标准；
2 就目前装饰市场来说，一般按两种方法编制：
①综合单价法
根据各分项分部的工程量，采用在当地市场基准价格的基础上计算工程成本，在成本加利润的基础上计算税金，最后汇总得出工程预算造价。
②实物造价法
装饰工程采用新材料、新工艺、新构件、新设备，有些项目在现行装饰工程定额或单位估价表中没有包括，那么就应根据实际施工中所用的工、料、机数量，按照工程所在地人工日工资标准、材料预算价格和机械台班价格计算工程的直接费，然后按照相应的取费标准计算管理费、利润和税金，最后汇总形成工程预算造价。
3 编制装饰工程施工预算在满足编制条件的前提下，一般可以按下列步骤进行：
①收集有关编制施工图预算的基础资料；
②熟悉施工图纸的说明，深入施工现场了解施工条件的实际情况；
③熟悉施工组织设计；
④熟悉预算定额和单位估价表；
⑤弄清装饰工程材料的来源、性能、名称、规格和型号，以便确定材料的原价和预算价格。
⑥确定工程计算项目；
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幕墙装饰预算是对工程项目中幕墙部分在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对本项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
编制装饰工程预算就是促进装饰工程的不断完善，做到工程有的放矢，合理投资，使投资方和施工方共同恪守工程预算合同共同完成工程项目。
一、幕墙装饰工程施工图预算与施工预算
1、施工图预算
幕墙装饰工程施工图预算是在施工图设计阶段，在设计概算的控制下根据设计施工图纸，按照国家、地区或行业统一规定的各专业工程工程量计算规则计算、统计工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法对工程造价的影响，依据现行预算定额、单位估价表或计价表、市场人、材、机价格及各种费用定额等有关资料确定的单位工程、单项工程及建设项目工程造价的经济文件，是明确装饰工程造价的基础文件。
2、施工预算
施工预算是施工企业（单位）为了加强施工企业内部的管理和经济核算，节约人工、材料、机械使用，在施工图设计的监督控制下，进行工料分析，计算出工程所需的人工，材料、机械工具等的需要量施工预算也是根据施工图方案和劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用编制而成的。
二、影响幕墙装饰工程预算的因素
1、人工费高
装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂，艺术性强，工艺多样，对工人的专业技术水平较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主。因此，装饰工人的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100% 。
2、装饰材料种类多，材料施工中合理损耗量大
众所周知，装饰材料日新月异，其品种，型号，规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎/易裂，易损坏的特点。故此，装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大。
3、装饰工程的材料及产品保护要求严。
由于装饰工程是装点建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工过程中存在土建/水电安装，电梯安装，煤气安装，智能系统安装等的专业工种交叉作业，从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要。另外一方面，某些装饰面料具有价值高/易碎/易裂，易弯曲等的特点，故此，必须对这部分材料实施严格的保护。不然，便会使材料损坏，造成不必要的浪费。
4 预算管理缺乏建设项目全过程综合管理意识
我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模， 缺乏建设项目全过程综合管理的意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控，工程不能按期完成。同时由于贷款利息不断增加，致使原本紧缺的资金在恶性循环中运行， 给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。
三、预算过程中应注意的问题
1、要有明确、简捷的计算顺序
由于幕墙工程的装饰造型各异，在计算工程量时采用手算的方法更能保证计算的准确性，因此在计算过程中要有明确、简捷的计算顺序，先将各个幕墙形式进行分类，然后用先下到上、层层推进、逐项歼灭方法计算。按照建筑物由下到上的顺序，先计算一层装饰部分（如门、玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙等），将各个分部分项的工程量用表格的形式进行分类统计，便于汇总时引用，以收到一次计算，多次使用的效果。其次计算第二层（如雨蓬等），由底层到顶层依次计算分部工程量，采用按顺序、按图纸逐张计算。便于做到不漏缺、不重复。
2、合理的清单选项
装饰工程的报价必须采用适合于装饰工程特点的特殊方法，即按实际情况编制工图预算的方法，在编制幕墙装饰工程的报价时，多数采用清单的方式进行报价。目前，我国常用的综合单价有两类：全费用综合单价和规费、税金除外综合单价。
全费用综合单价是指其综合的单价内容包括直接工程费、间接费、利润、税金在内的全部费用；
规费、税金除外综合单价（也可称不完全综合单价）是指其综合的单价内容包括直接工程费（人、材、机）、管理费、利润和风险，不包括规费、税金，也即《建设工程工程量清单计价规范》中定义的综合单价。
（1）全费用综合单价法
分部分项工程全费用单价的确定根据各分部分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母C代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。
第一种情况：当C>C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费，直接工程费加间接费为基数计算该分项的利润。
第二种情况：当C
第三种情况：如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。
措施费也可按此方法生成全费用价格。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成分部分项公曾施工图预算价，再加上措施费用（也可计入综合单价），即可得单位工程施工图预算价。
综合单价法（全费用单价）单位工程造价计价程序
分部分项工程综合单价计算程序（全费用单价）
注：措施费也可按此方法生成全费用价格。
（2）规费、税金除外综合单价
当综合单价采用《建设工程工程量清单计价规范》中定义的综合单价时，单位工程施工图预算的计价程序为：
综合单价法（计价规范综合单价）单位工程造价计价程序
4、幕墙装饰预算全面审计
全面审计，就是根据设计图纸和"清单"及有关编制预算的依据，对被审幕墙装饰预算子项一项不漏地全部审查一遍。即对从看图纸开始到工程量计算、编制综合单价、计算费用一直计算出总价的整个过程，都要审查一遍。其优点是全面、细致，缺点是工作量大。审计一份预算，要比重新做一份预算花费的时间还要长。
家装工程预算范文4
【关键词】设备安装工程；预算；对策
中图分类号： C93 文献标识码： A
一、前言
目前，我国设备安装工程预算工作还有很多尚不完善的地方，为了能够进一步改善我国设备安装工程预算工作的效果，一定要深入探讨设备安装工程预算工作的相关问题。
二、编制机械设备安装工程预算
1、设计机械设备安装工程图纸
随着我国社会的不断进步以及机械设备技术的不断更新，对机械设备安装过程的要求也变得越来越高，因此在机械设备安装工程图纸设计时一定要准确到位，这样才能满足客户的使用要求，做到用最低的工程成本达到最好的设计效果。
2、施工技术措施
机械设备安装工程人员必须要把施工技术措施上报到有关技术的部门，只有得到有关部门的批准之后在进行施工，只有这样才能对机械设备进行有序、科学的安装。
3、对机械设备安装过程中材料的控制
在机械设备的安装过程中必须要对各个环节的材料进行严格的控制，因为材料是设备安装工程的基本保障，如果设备和材料存在安全隐患，那么整个工程的安全将大打折扣，另外，材料的价格的高低直接影响着施工成本，如果材料成本过高，这样就会提高整个工程的成本。如果对设备和材料的选取不当，也会造成材料的浪费，无形中增加了损耗。因此，我们在保证顺利完成施工工程的前提下，还需要严格挑选施工过程中用到的对设备和材料，对各方面的设备以及材料在市场中的价格进行全面的调查，选择最为适合的设备和材料。
三、设备安装工程预算工作中应该注意的问题
在设备安装工程预算的实际工作中由于种种客观原因，会存在着一些技术、操作上的问题，主要是存在工程量计算、套定额以及取费等方面的问题。
1、注意在工程量计算中存在的问题
在设备安装工程预算中，工程量的计算存在着很大的问题，一般是计算数字和计算单位上的错误。首先是计算数字方面的错误。在设备安装工程预算进行时，要对施工图进行谨慎科学的编制，精准的计算出设备安装工程的工程量。工程量是安装工程预算的重要工作，施工图纸的准确性是计算工程量的有效保障。在研究施工图纸的过程中，要特别注意图纸的比例尺，将图纸的实际尺寸核对无误，防止因为图纸的错误而影响工程量的计算。第二点是计算单位方面的错误。在设备安装工程计量的工程总量上常常发生计算单位错位的情况，工程量与定额清单单位不一致。在设备安装工程预算中使用的计量单位不同于生活中使用的计量单位，两者之间有着很大的区别。但是在设备安装工程量的计算中，时常会发生将不同计量单位混乱使用的情况，导致无法准确的结算出设备安装工程的总量。
2、注意套定额方面存在的问题
在设备安装工程总量准确无误的计算以后，要进行套定额程序，但是在套定额过程中，存在着一些问题。首先套用定额时，定额的换算既要查看定额表，也要查看定额说明，要查清套用定额的子项目的换算。不注重定额的说明，错误的换算定额，这样就会严重影响整体工程的预算工作。第二点就是统一使用定额册。在设备安装工程预算中涉及了大量的知识体系，但是却有大量的定额册，那么在不同的工程预算中，就需要使用不同的定额册。在设备安装工程进行预算时，需要执行很多分册中的相关子目，各个子目之间计取费用的规定不同，这样就会导致定额套用的错误，出现增加费不准确的现象发生，致使设备安装工程的预算工作不精准，影响设备安装工程的预算。
3、注意在取费方面的问题
在设备安装工程预算中，要将间接费、税金和利润等费用集合实际的工程状况，严格按照标准，确立设备安装工程的规模，取得的各项费用都要符合国家的文件规定。在设备安装预算工作中，必须要将定额中的消耗与定额含量弄清楚，了解每一项费用的用处及意义。
四、设备安装成本的控制
在机电安装工程中，设备成本数量少、价格高，在设备材料总成本中占比大，设备成本包括设备质量成本、设备采购成本和设备运输成本等。
1、设备质量成本的控制
机电安装设备质量成本包括设备控制成本和设备故障成本。
设备控制成本有预防成本和鉴定成本，属质量保证费用预防成本是设备制造企业为预防不合格产品或不良服务而发生的成本，包括计划与管理系、人员训练、品质。
2、设备采购成本的控制
机电安装工程中，设备成本区别于材料成本的最大特点是设备数量少、价格高。在项目成本控制的过程中，设备采购成本的控制要从以下两个方面进行：
（一）设备性能参数的确定
设备的性能参数，由设计人员在施工图纸中明确。由于设备的参数对整个机电安装工程项目的成本和使用功能影响很大，因此机电安装项目部接到施工图纸以后，要上报企业技术部门，及时组织企业的技术管理人员或聘请行业技术专家，根据现场情况，充分研究设备的工作原理、设备工作的环境条件、投入使用要达到的效果、设备的使用寿命。认真分析设计人员提出的设备设计性能要求和技术参数，充分利用价值工程的理论原理，修正设计人员给出的设备多余功能和过高的性能，降低设计目标成本。同时，也要把可能出现的功能空缺和性能过低等设计缺陷及时提出来。
（二）设备采购价格的控制
首先，弄清国际国内生产厂家的综合情况，要对设备的生产厂家进行调研，采取招投标的方式来选择合适的厂家。通过市场招标选择优秀的设备供应商，既有利于确保设备质量、保证设备供应时间，又有利于降低设备采购价格，从而控制设备采购成本。设备供应厂商招标工作的好坏将直接导致设备采购成本控制的成败。要根据项目总进度计划要求，做好招标工作的计划。然后，严格按照计划要求组织供应厂商的招标工作，尽早确定设备供应厂商。在编制招标文件、合同文本时，应充分重视其严密性。
3、明确成本控制的责任和分工
比照成本目标，发现问题，调整偏差。加强管理监督，成本数据准确记录及考核测量，及时制定相应措施确保成本目标实现。首先，在施工阶段我们要明确责任分工，这样可以最大程度上减少损失。其次，人工费增涨速度也很快，要求企业加强用工管理，同时要在施工前应对人工费预算，同时也要对工期拖延的风险有所预计。因此，我们要绝对控制好工期以及施工人员的调配，合理的调整好安排好员工工作量，减少工作时间和提高生产效率。此外，通过改善工人生活饮食来提升生产效率，来提升企业员工工作的积极性，这样不仅减少了工期，还降低了人工费的成本。最后，企业要严格遵守工程预算所要求的工作量从而进行考核与结算。在机电施工过程中，要制定合理的施工方案，编排有效的施工网络计划，统筹安排生产，要协调好工种与工种的衔接、工序与工序间的衔接，以提高施工进度，缩短施工周期。
家装工程预算范文5
关键词:机电工程；造价；预算；控制
中图分类号: TV734文献标识码：A文章编号：
建筑机电安装施工所呈现的特征是复杂且管理困难,因此要对其实施有效的成本管理是很难的,所以概预算在设计与施工阶段的作用不容忽视。在预算过程中必须对工程情况进行深入的了解,同时掌握各种国家及行业标准与规定,才能保证预算切合实际并全面反映成本目标,从而达到控制机电安装工程成本的目的。
1 建筑机电安装的施工特点
随着技术的发展与智能化建筑不断涌现,新的技术、新的设备不断的出现在机电安装工程中,因此要克服多种困难才能保证机电工程的顺利进行，并体现出其功能与规模的不断扩大,体现的特征既有自身的特点也有其通用性。机电安装工程包括了民用、公建及工业工程中的消防工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、弱电工程等。这些系统都是为了满足建筑功能而设计安装的,且整个工程包括了设备采购、安装、调试等环节。因此分析其施工特征主要表现为以下几个方面。
1.1 施工涉及的技术含量高,因为当前多数电气设备都实现了自动化控制和网络信息传输,建筑中的各种独立工程中都存在机电系统,因此安装施工所涉及的技术含量较高。
1.2 安装工程涉及的作业配合面广。安装涉及到多个独立的系统工程,因此施工中必须与多个工种协作进行,给管理带来了较大的难度,一旦协调管理出现漏洞其造成的后果将是某些系统不能如期投入使用,甚至影响建筑整体功能的满足。
1.3 施工中所参与安装的施工队伍较多,技术水平也不能完全一致,要平衡其质量就需要进行全面的监督与管理,且需要进入准入机制保证资质良好的施工队伍参与到施工中,以保证施工质量。[1]
1.4 机电安装工程中还需要全过程跟踪,即从采购到安装到调试,这期间如果管理不当则会造成成本的提高,因为任何一环出现纰漏都会直接影响工程的成本支出,如果不加以严格管理,采用合理的概预算编制方式就容易造成成本管理的失控。
1.5 建筑机电安装施工的节点通常为主体建筑完成而装饰工程未开始,这就给机电安装增加了工期压力,所以并行施工是其必须采用的方式,所以必须从全方位进行控制与管理,保证人力、物力、资金等高效集中并在概预算的目标指导下完成施工,控制成本。
2 机电安装工程的预算控制
2.1 机电安装工程预算的内容
2.1.1 设计中的预算:设计预算和通常的设计预算相似,就是在机电安装的工程设计阶段利用图纸和方案等预算成本定额,将人员支出、设备材料、工程量预估等项目综合起来,对项目进行经济性预测,形成一个合理的费用总额,并以此为目标指导施工。
2.1.2 对设计预算进行修正:在机电安装的技术设计时会出现初步设计与实施技术上的差异,此时就需要对设计进行修改,而这样的修改会直接影响预算的成本目标,所以需要对初步设计的预算进行修正,这个步骤也可看作是施工前的技术审核与预算合理化。[2]
2.1.3 施工图预算:施工图概预算就是在工程实施前,对已经确认的设计图纸、技术措施、预算定额、工程计量标准、材料预算等各项有明确标准的费用支出进行细化预算,从而形成一个细化到施工过程的预算目标。
2.1.4 施工的概预算:这个预算过程是为控制施工成本而进行的,即对施工图进行预算控制,施工企业按照施工图纸和施工的定额,配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用,形成对安装过程中所产生的费用预期。其本质就是对施工过程中会发生的所有费用进行预估,并形成预算。[3]
2.2 建筑机电工程安装预算控制的要点
2.2.1 掌握现场情况:
在工程中进行概预算必须对施工的现场进行全面了解,即对工程项目进行全面掌控,这样才能保证预算的准确并切合实际。在建筑工程中机电安装的施工过程十分复杂且涉及的工程面广,所以必须现场进行全面的了解才能对各种费用发生的状况进行评价,以此确定各项费用支出标准从而得出较为科学的预算数据。
2.2.2 灵活掌控概预算定额:
机电安装工程的概预算因根据现有的标准和行业额定进行计算与分析,同时必须尊重工程的具体需求,对机电安装的界限进行审核,划分机电安装的准确范围,安装要求用途等,以此进行成本评价指导进行预算工作,即形成的概预算必须是综合性的,但是建筑施工中存在诸多不可控的因素,所以根据施工图进行的工程施工预算不能完全的涵盖所有的施工费用,所以在施工中就会出现概预算与施工发生费用相矛盾的地方,这也是概预算中出现不合理的症结所在,所以很多的工程中机电安装项目往往会出现投资预算不能达到目标的情况。通过实践发现,机电安装的工程中,采用的往往是概预算指标和概预算定格协调的方式对安装施工图进行预算,这样才能使其适应市场和工程的需求,达到目标合理且控制有度的预算管理目标。[4]
2.2.3 提高预算完整性:
建筑工程中的机电安装工程复杂而多元,涉及的工程系统众多,因此容易出现预算遗漏项目的情况。如:项目有时会存在扩建工程与新建工程的差异,其差异的出现就是在于其他费用不同所形成的费用差异,扩建工程中,可以通过内部安排和调剂完成成本控制,从而不需要新的人员定额,在概算中会出现人工费用的核算失误,漏掉此项费用。所以在扩建项目中应对人员费用的问题进行全面核算,将生产人员的准备费用即确定涉及的人员数量。
2.2.4 注重反馈信息的应用与预算调适:
建筑工程机电安装施工预算编制完成后从理论上确定了所有机电项目安装的成本目标,但是从实际来看其成本会在施工的过程中受到外在因素的影响,所有概预算完成后管理层应重视反馈信息的参考,即利用反馈信息形成客观的评价,发现预算与实际费用之间的差异。如:施工中规范规定给水系统按照采暖供水的质量标准进行验收,而对管道中的水质必须进行控制,以达到国家饮用水标准。但是安装设计文件中所执行的规范没有对水质检验的说明,但是施工必须按照国家标准执行,这就存在一个费用差异问题。所以在概预算设计完成后应注重对施工过程的信息反馈,这样才能积累经验保证预算更加的切合实际。最后,与安装施工图概预算与安装结算结果进行对比,分析可靠的造价信息,来为更好的实施概预算工作做准备。[5]
3 结语
建筑机电安装是建筑工程施工中最为重要的项目之一,其整个安装与施工过程贯穿整个建筑项目的实施,其对工程的影响也较为重要。建筑工程的机电系统顺利运行,不仅仅与工程的顺利开展息息相关,其也与工程成本支出有着直接关联,因此必须利用合理的概预算来帮助提高管理效果,降低成本浪费。
参考文献：
[1] 薛明泰，卢文克.试析建筑工程机电造价控制不力的原因及对策[J].科技资讯，2007，(33)：116-119.
[2] 谭剑.基于建设工程造价全过程控制措施分析与探讨[J].中外建筑，2010，(01):105-107.
[3] 郑亦撑.建筑机电安装工程施工管理初探[J].机电信息,2011(6):16.
家装工程预算范文6
关键词：建筑安装；工程；预算
1、建筑安装工程预算
建筑安装施工图预算是根据施工图纸计算工程量, 然后根据工程预算定额算出直接费、人工费、再按地区建筑工程费用定额计算出单位工程结算。编制施工图预算是具体的确定建筑安装工程预算造价的过程。安装工程预算包括了6个方面的内容。
①室内给排水安装工程施工图预算的编制。要熟悉室内给排水安装工程施工图；掌握给排水、采暖、燃气安装工程预算定额的使用；掌握给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成。
②电气设备安装工程施工图预算的编制。要了解建筑电气安装工程(照明工程)的基本知识，建筑防雷的基本知识，电气设备安装工程施工图，电气设备安装工程预算定额，电气设备安装工程工程量计算规则等了解建筑电气安装工程（照明工程、建筑防雷）的基本知识；熟悉电气设备安装工程施工图; 掌握电气设备安装工程预算定额的使用；掌握电气设备安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成。
③通风空调安装工程施工图预算的编制。要了解通风空调安装工程的基本知识，通风空调工程施工图,通风空调安装工程预算定额，通风空调安装工程工程量计算规则, 并且还要知道室内给排水安装工程的基本知识；熟悉通风空调安装施工图的识读方法；掌握通风空调安装工程预算定额；掌握通风空调安装工程工程量计算规则；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成。
④室内采暖安装工程施工图预算的编制。要了解室内采暖安装工程的基本知识；熟悉采暖工程工程量计算规则和定额套用；熟悉施工图预算的编制程序和预算书的组成。
⑤消防安装工程施工图预算编制。当中要了解消防工程的基本知识，消防工程施工图，消防及安全防范设备安装工程预算定额，消防安装工程的工程量计算规则，了解消防工程的基本知识；熟悉消防及安全防范设备安装工程预算定额；熟悉消防安装工程的工程量计算规则。
⑥刷油、防腐、绝热工程施工图预算的编制。要做好预算的前提是必须掌握安装工程基本知识, 熟悉施工图和工程预算定额以及工程量的计算。刷油、防腐、保温安装工程量的计算规则和计算方法；刷油、防腐、保温定额直接费的计算还能了解刷油、防腐、保温的一般知识；熟悉刷油、防腐、保温安装工程量的计算规则和计算方法；熟悉刷油、防腐、保温定额直接费的计算。
建筑安装工程是涉及多种知识的系统工程学科。只有弄清了安装施工工艺过程和安装基本材料配件中的含量, 才能计算出准确的工程量。例如室内给排水安装工程施工图预算的编制,要熟悉其他相关的知识才能计算工程量,比如要掌握室内给排水的基本知识，除此之外,还应掌握建筑设备、建筑供配电、建筑消防工程等多门课目知识。所以说建筑安装工程预算不是孤立的一门学科，需要多门学科的综合，要搞好预算就要弄懂多门学科知识。只有这样才能在真正意义上把建筑安装预算搞好。要在工作实践中，既掌握理论知识，还要向实践学习，理论联系实际，只有这样才能把建筑安装工程预算学好，更好地为生产实践服务。投标对施工企业而言是承揽任务的重要途径, 因为要中标必须具有较高的性价比，才有中标可能性,要实现高的性价比必须进行成本控制，搞好预算工作是控制成本的重要手段。在设计阶段, 预算是对设计方案经济与技术目标考核的重要指标之一, 可以控制投资规模，降低投资成本。
2、建筑安装工程预算的实践经验
经过多年从事建筑安装工程预算工作，笔者认为，这项工作看似平凡简单而枯燥，实际是一门博大精深的学问，需要我们在工程实践中不断学习和不断提高。做这项工作使我感受到了细心的重要性，做预算如果不细心的话可能会带来灾难性的后果。建筑预算还可以指导我们怎么选择最优的设计和施工方案。很多预算人员，拿来图纸就开始做预算，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。有些招标单位的招标文件, 写的很简单,还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。如何用最少的资金设计出最理想的施工方案，选择最适合的施工工艺，也是摆在预算员面前需要研究和探讨问题。2003 年7 月《建设工程工程量清单计价规范》开始实施，改变了过去建筑产品价格形成靠国家颁布的建筑预算定额为依据的局面，企业根据自身的管理水平自主报价，由市场竞争决定价格，为节约社会资源，降低工程投资，提高施工企业管理水平起到积极作用，这一《计价规范》办法出台为预算人员提供新的课题，我们要重新审视市场，调整固有思维，改变旧的观念。另外，审计是一个需要时间磨合、有耐心并且考验审计单位预算员的业务能力、技术经验、谈判技巧和职业道德的工作，所以，在审核施工单位的结算时，需要做好充分的准备:
1.认真反复阅读招标文件、合同、施工图和竣工图,准备好图纸会审记录、设计变更、工程签证单等这些资料。
2.根据施工单位提供的预算书、综合单价分析表和计算式，逐条逐项的核对工程量。
3.仔细检查套项的问题，一般施工单位都会把一些项目套取比较高的单价，一些可高可低的项目都套单价高的项目。所以，对于按综合单价计价的项目，应把握有类似项目的参照类似项目的、重新组价的项目计价依据不变这样的原则。
4.汇总之后，检查对方的取费问题。
5.做好对账工作，列出对方的主要问题，为后面的对账工作中赢得主动性。在后面的对账工作中, 双方往往不可能一次性就所有的问题都达成共识，很多问题都需要经过反反复复谈判、协商才能取得成果。一般采用的办法是：通过第一次对账，把双方都认可的内容制成表格，双方在上面签字，余下未得到解决的问题留在第二次、第三次对账工作中讨论。此外,在对账的过程中，不要故意刁难对方，或者用言语攻击对方；双方应保持比较友好、互相尊重的态度，这样能够提高工作效率，切忌避免因为在某些问题上产生分歧而争吵。施工单位报的结算,有的项目通常无法得到证实,遇到这种情况，可以采取去现场查看，或者与甲方联系取得证实，也可以让对方提供签证单，签证单上面必须有甲方代表、施工方代表、监理单位的签字和盖章，只有这样，才能承认这一部分的工程款。
投标人投标报价、施工过程的管理、工程款拨付及最后的工程结算。对投标人而言，新体系出台后，企业定额缺乏，报价系统没有构建，市场行情不准。另外，对招标文件的理解不彻底不统一，相关人员重视不够，对对手情况不了解等。我认为应对《清单报价》的最好途径，是尽快完善和编制企业定额，逐步构建自己的报价体系，摒弃投机心理，树立承担风险意识，要认真学习研究招标文件，深入市场调查，了解对手，顺应市场，而不被市场牵着鼻子走，才能在激烈的建筑市场上取得胜利，只要我们正视问题，注意发现工作中的问题，积极寻求解决问题方法，才是一种向上态度，才能不断提高自己，不断进步。
3、结语
建筑安装工程预算是确定工程造价和工程结算的依据。预算定额是建筑安装企业承包工程计算投标报价的依据。预算定额是编制概算定额、估算指标的基础。施工图预算是施工单位加强施工管理和经济核算的依据, 也是设计单位设计方案进行技术经济分析比较的依据。
参考文献：
