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实体经济的发展趋势范文1
经济实力、国防实力、民族凝聚力是一个国家综合实力的衡量标志，而竞技体育则对振奋民族精神、增强凝聚力有着不可替代的作用。所以，进入新世纪以后竞技体育越来越受到各个国家的普遍重视。由此，世界竞技体育的竞争也会更加激烈，竞技运动水平会更加接近，国家和政府也会更加重视。以奥运会为代表的一些高水平的国际大赛，日益成为人们关注的热点。
一、各国对金牌争夺更加重视，竞技运动水平不断提高
现代奥林匹克运动经过百年的发展历程，已逐渐走向成熟。奥运会赛场正在成为显示各国实力、扩大影响、振奋民族精神的重要场所。随着新世纪世界经济、政治、文化的发展，各国更加重视奥运会，并将奥运会作为展现民族精神的场所和窗口，树立自己国家和民族的形象。
（一）各国更加重视奥运会成绩和排名
法国青年体育部曾制订了长达10年的“体育复兴计划”，强化政府对竞技体育的管理。美国奥委会也对10个重点项目进行重点扶持，并确定为优先发展的项目，将资金集中投入到这些项目中。同时美国奥委会还制定了“金牌行动计划”、“运动员奖学金计划”、“就业计划”，使运动员能够全身心地投入训练，准备奥运会。俄罗斯总统曾经颁布加强奥运会准备工作的命令，强调将全面帮助开展奥林匹克运动作为国家的有限任务。澳大利亚不惜重金向俄罗斯购买“奥运金牌计划”，制定“奥运会运动员培训计划”，并利用奖学金等形式激励运动员出成绩。韩国对7个重点项目加大投入，并采取对优秀运动员的“终身津贴奖励”和免服兵役的奖励政策。新加坡等国家也都确立了自己的重点项目。这些国家都期望这些重点项目在奥运会上取得好成绩或争得奖牌。亚洲、欧洲、美洲一些发达国家或发展中的国家也都确定了各自的重点发展项目，并在管理、资金等方面加大投入，优先发展。
（二）从战略高度调整项目发展结构
加速形成优势项目群，各国均如此。美国在田径、游泳等项目长期保持世界领先水平，26届奥运会美国在这两2大项上获得27枚金牌，17届奥运会上获得25枚金牌，为其在奥运会上连续稳坐奖牌榜首位打下稳固的基础。俄罗斯将体操、摔跤项目作为传统强项，重点投入，并针对备战第28届奥运会重新确定13个重点项目。法国的自行车、击剑和水上项目，德国的皮划艇、赛艇项目等，甚至一些处在奥运会第二集团边缘的国家也拥有自己的优势传统强项，如古巴的拳击，韩国的射箭、跆拳道等。加拿大把奥委会的一些职能转为政府行为强化实施，并调整项目结构，形成自己优势项目的群体。
（三）优化训练方式，促进优秀选手水平的迅速提高
建设高水平、多功能的训练基地成为各国普遍的共识并加大投入加速发展。我国采用的是高度集中的发展方式。现在韩国也在学我们，集中起来发挥奥运会的导向作用。搞一些训练基地。朝鲜也在搞。美国也在搞，美国有3大训练基地，其中科罗拉多训练基地集中了一批多学科专家，开展运动训练的科研和技术诊断。法国体育学院、澳大利亚体育学院、意大利体育学院都在研究高水平的训练、教学、科研的教学方式，逐步形成集中型、专门化的训练模式，有意识地将高水平运动员组织起来，以替代传统的自由训练的方法。
（四）扩大人才交流，形成世界范围内的体育人才和技术流动
在全世界范围内实现人才流动，实现人才引进、转会、培训的交流已经成为一种潮流和趋势，这对竞技体育发展产生了深刻的影响。我国在很多项目上聘请了外籍教练，如足球、篮球等项目都请了外籍运动员及教练。我国的一些优势项目的教练也到外国去任教，如乒乓球、羽毛球等项目。这种世界性的人才交流对竞技体育的发展起到了很大的促进作用。这是一种全球性的潮流，所以，我国也必须实行“请进来，走出去”。
二、奥运会参赛国家和地区更加广泛，实力格局有所变化
（一）参赛国家和地区增多
不仅是奥运会，包括世界上其他的一些重大比赛的参赛队伍都在不断扩大，大多数国家参赛的人数和队伍都在呈现增加的趋势。这个趋势也使得竞技实力格局发生了一些变化。进入20世纪90年代以来，参加奥运会的国家和地区剧增，尤其是第三世界国家的参赛人数增加更快。1988年奥运会参加的国家和地区是160个，1992年增至172个，1996年达到197个，实现了奥林匹克大家庭所有成员国全部参赛，运动员人数也首次突破了万人。到2000年奥运会，参赛国家和地区达到199个。参赛国家的增多将在一定程度上造成奖牌分布相对广泛，使获得奖牌和金牌的国家机会增多，从而导致了世界竞技体育格局的变化。参赛国家及地区如此广泛、快速增加，重要的原因之一是竞技体育产生的重大影响和奥林匹克运动普及教育的结果。
从文化功能上来讲，作为世界文明的重要组成部分之一，无论是古希腊奥运会还是21世纪全面进步的现代奥林匹克运动，都始终追求着“和平、竞争、谅解、发展”的主题和“更快、更高、更强”的奥林匹克精神。国际奥委会新任主席罗格又提出了“更干净、更人性、更团结”的奥林匹克新格言。这些精神倡导的一个主题，体现了竞技体育运动在人类文明的价值存在，体现了体育运动的本质，也成为不断发展的社会成因。竞技体育所追求的教育功能是随着文明的发展而始终保持旺盛活力的重要因素，尽管它也有一些负面因素，但积极的因素是主要的。在人类文明史上占有重要地位的古希腊哲学家苏格拉底、柏拉图、亚力士多德等都对体育的教育功能有所论述。如柏拉图就曾参加过古希腊竞技大会并取得过优胜。他在其代表作《理想国》中说道：为造就完美和谐的人而去健身。
《奥林匹克》规定：奥林匹克主义谋求把体育与文化和教育结合起来，创造一种在努力中寻求欢乐，发挥良好榜样的教育价值并尊重基本公德原则为基础的生活方式。竞技体育所追求的主旨，加上世界各国经济、文化的不断发展，使得各个国家参加奥运会和世界重大比赛的热情越来越高，参加国越来越广泛。
（二）奥运会排名格局的变化
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【关键词】体育经济；产业化发展；趋势分析
从目前我国体育事业的发展模式来看，单纯依靠政府投资的发展模式已经难以为继。要想提高体育事业发展质量，促进体育事业发展，大力发展体育经济是十分必要的。通过对发达国家体育事业发展的深入研究，体育经济的概念已经深入人心，大力发展体育经济成为促进国内体育事业发展的重要举措。基于这一认识，围绕体育事业发展的体育经济获得了较快的发展，体育经济在国民经济中的比重逐步增加。为此，我们应正确分析体育经济对现代社会经济与科技形势的影响，并对体育经济的未来发展趋势进行深入分析。
一、体育经济对现代社会经济与科技形势的影响
在未来信息社会里， 不管科学技术如何发展， 人始终是新技术的创造者和掌握者， 随着科学技术的发展，整个劳动者的素质和结构将发生重大的变化， 提高劳动者的素质， 既要重视智力培养， 也要重视体力的开发。在未来的社会里， 体力劳动虽然相对减少了， 但不等于降低了对人体健康的要求。相反， 为了将来能够适应社会高速度、高强度的工作需要， 对人的健康的概念赋予新的内容。随着一系列的变化， 体育发展也将受到巨大的影响， 全世界各地区都日益重视体育运动的普及与发展， 重视体育独特的、多方面的社会功能， 体育对整个社会的渗透范围之广， 将是十分惊人的。大多数人都将不同程度地，以不同方式卷入体育运动， 体育将成为现代以及未来社会人们的生活之必需， 通过体育运动来调节人们的精神生活， 增强人们的身体素质。
二、体育经济的未来发展趋势分析
从目前体育经济的发展来看，体育经济的未来发展趋势主要表现在以下几个方面：
1.体育经济向产业化化、多元化方向发展
体育经济的发展带动了体育产业的发展，从目前国内体育经济的发展模式来看，体育产业化突出，产业化为体育经济带来了强有力的支撑。此外，除了在体育产业化方面有较大的突破之外，体育经济还将向纵深发展，体育经济不仅仅局限于体育事业本身，也会对于体育事业相关的其他领域形成带动和辐射，形成良好的发展氛围，提高体育经济的整体发展质量。
2.体育经济的商业化程度将进一步加深
从目前体育经济的发展来看，商业化运作手段日趋成熟，商业化程度较过去有所加深，商业化模式成为了促进体育经济发展的重要手段。所以，随着国内经济增速的提高，体育经济的商业化程度正在进一步加深，商业化气息更加浓厚，全面商业化将会增加体育经济的生机和活力，为体育经济发展提供有力的手段保证，使体育经济能够得到持续快速健康发展。
3.体育经济将带动周边产业快速发展
从体育经济现有发展模式来看，体育经济已经产生了规模效益和示范效益，并开始逐步带动周边产业发展，体育经济已经跨越了产业限制，向着全产业化和多领域发展，与体育经济相关联的周边产业得到了快速增长，满足了体育经济的发展需要，同时也使体育经济的发展效益进一步提高。由此可见，体育经济带动周边产业快速发展成为了未来发展的重要趋势。
4.体育经济所占比重将逐步加大
随着体育经济的产业化和规模化，体育经济的增速逐年提高，体育经济所占比重也将逐步加大，从体育经济目前的增速和产业规模来看，体育经济已经成为第三产业的重要组成部分，其带动作用和示范作用明显，对国内经济发展起到了积极的促进作用。所以，我们要正确理解体育经济的未来发展趋势，对体育经济所占比重加大有正确的理解和认识，推动体育经济又好又快发展。
三、结论
通过本文的分析可知，考虑到体育经济的现实发展状况，体育经济在第三产业中的比重日益增大，体育经济在未来发展中将会朝着产业化化、多元化方向发展；商业化程度将进一步加深；将带动周边产业快速发展；体育经济的发展将会保持良性循环，为体育事业提供有力支持。
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实体经济的发展趋势范文3
自坪山新区城市化依来，社区集体经济有了很大的发展，但是在政策上依然存在一些问题制约了其发展。探索一条既符合时势发展要求又契合社区发展实际的路径，是社区集体经济实现科学发展和可持续发展的必然要求。审视和探寻坑梓集体经济的发展路径，必须置身特区一体化与坪山新区大开发大建设的重要背景，加快集体经济管理与运营体制机制的创新，着重在转变发展思路和探索多元经营上寻求突破。
第一、体制政策
首先要把社区股份合作公司与社区综合党委、工作站、居委会从机构设置、人员、职能、账目、经费等方面严格划分开来；并且要理顺好社区工作站、居委会、社区股份合作公司的职责和关系，明确社区工作站就是办事处的派出机构，主要职责是承担社区公共服务的职能；居委会是居民自治组织，主要职责是社区的自我管理、自我教育和自我服务；社区股份合作公司实行现代企业管理制度，剥离社会管理职能，走自主经营、自负盈亏的市场化道路，这是体制机制突破的基本方向。关于现阶段的社区集体经济发展重点要考虑两个因素：一是社区股份公司一旦剥离了社会管理职能，即意味着社区股份公司就无需再承担公共管理费用支出的义务，但是市、新区财政能否全盘承接此笔费用，需要慎重考虑。据坪山新区发财局“以2009年实际支出数为测算基础”统计，社区一年经费支出约为1.3亿，这对于深圳市、坪山新区财政而言也无疑是多增添的经济负担。二是坪山新区的集体经济开发与建设还处于起步阶段，城市化路程还有很远的路程，还有相当艰巨的土地整备等中心任务，如果社区股份公司完全按市场化运作，缺乏政治因素的制衡，那么势必影响党委政府决策在基层的落实成效。所以基于以上原因，可考虑每年推出一至二个条件成熟的社区进行试点，再着手推广，逐步释放改革压力，当前更为重要的是加强集体资产管理，实施财务相互独立核算制度，健全集体资产的管理机构，做到制度健全，监管到位，为改革做好准备。
第二、技术政策
加快转变经济发展方式，提升经济发展的技术涵养是破解土地、资源及人口紧约束矛盾的重要途径。从坑梓社区的实际出发，一方面，可考虑做大做强物业经济，注重促成现有物业的转型升级，从单一的收租型向可以提供专业物业管理与服务的路径转变；另一方面，抢抓坪山大开发大建设的历史机遇，介入发展投资风险较低的实业经济，逐步实现从“物业经济”单腿走路向“物业经济与实业经济”双腿走路的模式转型。在技术要求上制定相关政策能对集体经济发展指明正确的方向，如宝安区2009年就制发了《关于扶持股份公司发展的指导意见》，内容涉及土地利用、旧屋村和旧工业区改造、实业投资、物业管理和服务、交流与合作等方方面面，极大推动了社区股份合作公司持续健康发展。对于技术方面的政策制定重点要做到四个引导：一是引导社区集体经济对那些建成年代较为久远的破旧厂房实施功能再造，以提高物业的收益水平，切实利用好每一块地，投入到新型的集体经济中来。二是引导坪山新区社区集体经济通过独资、合资或合作等形式，结合公司所在片区的产业规划及功能定位，开发建设一批投资风险小、管理经营难度不大的商住酒店等实业项目。如老坑社区可以利用毗邻新区中心区的地缘优势，可考虑合资或合作开发一批高档酒店项目，吸引投资者或者由政府投资建设，不仅能吸引外来人员的人口流动，增长经济，也能为当地的经济发展和城市面貌做改善；再如秀新社区地处圩镇中心，可考虑合作开发中心商务项目等等，把经营方式放远，为本地经济发展创造更多的机会。三是引导社区集体经济以土地入股或利用征地资金参与新区基础设施建设，重点参与新区工业园区的物业开发，及为工业园区企业提供配套性生产服务，重视基础设施的建设，为展开经济发展铺开一条更加广的道路。四是引导社区集体经济引进有实力的社会资本对旧屋村或旧工业园区进行合作旧改，改善被拆迁户的居住条件，加快城市面貌的改善和产业升级。
第三、财政政策
要加快坑梓社区集体经济发展，就必须在政策与资金方面有所突破，重点考虑四个方面：一是建立政府财政补贴与社区集体经济共同负担户籍居民社保的保障机制，并减免土地税、房屋出租费等相关税费，通过让利于民，让居民享受改革与发展的成果。二是建立社区集体经济转型发展的保障机制，帮助社区股份合作公司走出当前困境。一方面，对各社区现有出租厂房及工业企业，相关部门要开通绿色通道，在企业年审、土地办证等方面予以支持。另一方面，在引导优化产业升级和土地整备的过渡时期，对社区集体经济的厂租收入实行财政补贴，确保社区集体受益不受损害。三是加快整备社区集体土地资源。在我们的调查研究过程中，课题组工作人员还专题对各社区经济合同进行了核查清理。审查数据表明，辖区各社区违规签订需要取消的土地合同共145份，涉及面积约133万平方米，金额约3亿元。政府可考虑利用政策或资金杠杆，将这部分土地收归国有或集体所有，实行集约高效利用。四是将社区股份公司长期承担的城市社会管理职能，逐步剥离给政府相关职能部门，为转型打牢基础。
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关键词：县域经济；欠发达地区；城镇化
一、引言
县域经济本质上是一种较小范围的区域经济，国外一直将发展区域经济作为国民经济的重要组成部分予以重视。从国内来看，国家十二五规划中明确提出要扶持县域经济发展。可见，县域经济既是建设社会主义新农村的关键所在，也是推进城市经济快速发展的重要支撑，特别是对于大片区域和人口均处于经济欠发达的地区来讲，若要实现城市和农村的整体结合及全域经济发展的目标，大力发展县域经济已成为各项工作中的重中之重。
二、欠发达地区大力发展县域经济的意义
县域经济是具有地域特色的区域经济，它以市场为导向，用县级行政区划分地理空间，进行资源的调控与配置。与经济发达地区相比，欠发达地区属于城市经济与农村经济的结合体，若要推进自身经济的可持续发展，大力发展县域经济具有重大意义。
1.推进县域经济发展是加快欠发达地区经济发展的突破口
经济欠发达地区在资源配置、工业化进程、经济财政收入以及资源禀赋方面与经济发达地区相比，都存在着较大的差异。大力发展县域经济则是增强欠发达地区经济总量的潜力和希望，通过县域经济的发展不仅有利于促进产业结构的优化，进而形成农业、工业、商业协同发展的格局，而且也能全面助推经济欠发达地区经济总量的增长，提升区域竞争力。
2.推进县域经济发展是使欠发达地区实现城乡统筹发展的途径
由于历史、体制和制度等原因，我国仍存在较为明显的城乡二元经济结构，而且当前的县域经济往往与“三农问题”紧密相连。而县域经济能够很好地协调农业与相关产业之间的关系，通过整合自然、经济及社会资源来兼顾发展县、乡、村以及城市，从而打破城乡二元结构、统筹城乡发展，有效解决农村的经济与社会事业发展滞后问题。
3.推进县域经济发展是解决三农问题和全面建设小康社会的关键
经济欠发达地区的县级区域经济实力薄弱，农村人口比重大，一直是解决“三农”问题和全面建设小康社会的难点所在。只有加快欠发达地区县域经济的发展，才能转变农村的生产经营方式，提高农产生产水平，进而增加农民收入，从根本上加快农村的现代化发展，从而推动全面小康社会的建设进程。
三、欠发达地区县域经济突破式发展的制约因素
近年来欠发达地区的县域经济在得到国家的重视和优惠资助后，在多方面均实现了经济的增长。但依然存在体制、观念、人才、资源、区位等多方面的因素制约着欠发达地区县域经济的超常规发展进程，具体从如下几个角度来探析。
1.环境因素的制约
经济发展环境包括自然地理环境、科学技术环境、社会经济环境以及人文环境。从地理环境看，与经济发达的城市相比，很多经济欠发达地区的地理位置较差，其自然环境资源也相对恶劣，还有一些县域地区地处边远，信息沟通有一定的难度，这使得这些县域地区在发展县域经济时受到了严重的制约。从科学技术环境看，县域范围内的基础研究、应用研究和研企合作仍处于各自为政的境况，造成县域经济发展难以获得生物技术、新材料技术等技术优势。从社会经济环境来看，各个县域之间具有相似的经济结构，伴随着城乡二元分割结构的存在，加剧了县域经济之间的市场竞争。从人文环境来看，欠发达地区的县域人口分布不均，难以形成县域经济的可持续性增长。
2.结构因素的制约
经济稳健发展的基础是良好的经济与产业结构。目前，欠发达地区的县域经济结构调整步伐不快，产业发展中主要存在着农业产值比重过高的问题，传统农业仍占据优势，农、林、矿产品的初加工工业占主导地位，农业产品的深加工刚处于起步阶段，技术和产品的附加值较低。而第二产业发展较为脆弱，第三产业发展严重滞后，难以形成新兴产业、技术含量高的企业占据主导的局面。此外，这些欠发达地区的县域工业也未能有效地对其他产业的发展给与支援，各个产业之间的关联度不强。经济结构中这些不合理问题的存在，使得不发达地区的县域经济发展缓慢。
3.资金因素的制约
经济发展离不开资金的投入与支持。由于资本天然具有追逐利润的本性，农村区域的资金大量的流向了城市，这使得欠发达地区的县域经济发展严重受到资金不足的制约，县域中的中小企业普遍感到资金紧张，而银行往往处于风险考虑，对县域范围内的中小企业给与的贷款支持有一定限制，使得县域内的企业缺少投资扩建规模的机会。虽然各县（市）采用多种方法进行招商引资，但县域城市显然在吸引外资上明且不具备优势，收效甚微，总体来看，通过招商引资并未能解决县域经济发展资金不足的难题。当前，县域经济的发展主要依赖于中央及省市的财政投入，但投入力度总体还不足，而且很多政策性投入需要地方配套，因此不发达地区的县域经济发展让人面临资金捉襟见肘的困境。
4.人才因素的制约
人才是科技发展与经济竞争的关键因素。与发达地区相比，欠发达地区受区位和经济发达程度的影响，各县（市）在经济和生活水平、收入等方面对高科技人才没有很强的吸引力，难以人才流失严重，除了教育和卫生部门以外，建筑、交通、外经外贸等行业的人才相对缺乏，远远低于其他行业的平均水平，而其它行业中的专业技术人员相对拥有量也明显不足，缺乏高层次的技术人才。此外，在欠发达地区的科教资源不足和科教水平落后的前提下，自身难以通过教育提高整体的人力素质，例如中西部欠发达县域地区的人口素质明显落后于全国平均水平。因此，县域范围内人才因素的制约必然影响县域经济的增长方式，造成产业发展难度大，从而影响经济的可持续增长。
5.体制因素的制约
当前我国仍处于社会主义初级阶段，现有的行政体制的发展还不够完善。在条块分割的体制背景下县级政府的职能逐渐被弱化，面对经济发展中的难题，县级政府大多是向上级政府求助或者被动应对，有效调控手段的缺乏造成调控经济的能力随之弱化。此外，目前县级行政管理职能还需进一步完善，例如税制改革虽然促进了我国的经济增长以及各省域经济的飞速发展，但却在某种程度上造成了部分县域财政困难，县级和省市的工商和税务部门在协调沟通中存在一定困难，而且在财税体制上县级区域获得的利益比例难以支持其发展经济所需；再比如国有银行高度集中的分级授权、贷款管理模式使县级支行缺乏信贷权限，制约了县域企业的融资渠道，从而不利于县域经济和社会事业的发展。
四、欠发达地区县域经济突破式发展的思考
将欠发达地区的县域经济作为协调区域经济发展、解决社会深层次矛盾的切入点，探寻突破式跨越发展之路，既是一项系统工程，又是一项艰苦任务，这就需要转换发展思路，结合自身发展情况，因地制宜地走出一条协调发展的县域经济之路。
1.以多渠道的融资手段为载体推动县域经济的建设发展
欠发达地区的经济发展水平相对落后，银行和居民的资金积累能力有限，地方财政的税源单一，一直缺乏长期稳定充足的建设资金供给。若要解决此问题，需要加大金融扶持力度，积极寻找多渠道增加欠发达地区的县域收入：第一，进一步完善转移支付制度，调整现行县乡财税体制，在财政收入分配上可适当向县 （市） 倾斜，提高欠发达地区的县级财政获得比例以及专项资金用于县 （市） 的比例；第二，积极培育多方税源，增强税源基础，加大招商引资的力度，尽量多引进大项目及好项目，以全方位的对外开放吸引优秀企业和技术人才；第三，逐步建立并完善县（市）和农村的金融服务体系，改进欠发达地区县域内的商业银行、农村信用社及政策性金融机构的金融服务，建立健全县域内中小企业的信用担保体系，扩大银行基层系统的信贷权限，鼓励大型国有商业银行向县乡延伸金融业务，能够针对县域内的中小企业增加有特色的信贷品种和服务，以逐步满足中小企业多样化的融资需求。
2. 以城镇化和工业化为引擎推动县域经济的快速协调发展
城镇化既是县域农业实现现代化的助推器，也是实现县域工业化的载体，它能够有效地转变县域经济的发展方式。欠发达地区的县域经济若要实现突破式发展，应坚持走城镇化与工业化道路，首先要提高城镇化规划水平和发展质量，加强城镇聚集效应和辐射效应的发挥，优化城镇发展环境，加强城镇交通建设，真正把城镇建设成为具有较高品质的宜居之所，以此引致生产要素以及人口向城镇集聚，在此过程中应注意不要片面追求城镇规模和空间扩张，关键要以提升城镇综合承载能力为中心，真正加速新型城镇化进程。其次，具备工业发展条件的不发达县（市）应积极实施工业强县（市）战略，把新型工业化产业作为县域经济发展的工作之重，积极调整产业结构，以发展农产品加工业为切入点，合理利用资源要素重点发展优势工业、产品加工业及为大工业配套的相关产业，将独具特色的工业支柱产业作为县域经济的主攻方向，以夯实的产业支撑体系为城镇化发展奠定基础。
3. 以体制改革为突破口拉动县域经济的快速发展
欠发达地区县域经济发展的本质是经济增长方式的转变，而经济增长方式能否实现良好转变在某种程度上取决于体制与机制改革。在区域经济的发展进程中，若要加快欠发达地区县域经济的突破式发展，就要积极改变行政治理的手段和环境。首先，应简化行政审批程序，深化乡镇机构改革，逐步增加县（市）、乡镇政府的管理权限和自主发展权，建立健全县（市）和乡镇政府部门的行政效能评估监督制度，创建服务型政府，以“服务企业、服务民众”的观念替代原有的单一管理思想，做好对企业和民众的信息咨询、产业指导工作，在宽松平等的宏观社会环境中促进县域经济的发展。其次，要深化农村，建立健全农村土地制度和建设用地征用制度，以保护农民的土地权益，积极探索农村土地的资本化和产权明晰化，明确农村土地消费产权，以减缓欠发达地区县域经济发展过程中面临的土地瓶颈难题。
4.以良好的生态环境和基础设施建设为基点加快县域经济的发展
良好的生态环境和基础设施建设可以保障欠发达地区县域经济的可持续发展。对照较发达地区的县域经济发展经验来看，合理利用资源和基础设施完善是县域经济可持续发展能力较强的重要保障。因此，对于经济不发达地区的县域来讲，首先要加强道路交通、能源、通讯系统、水利防汛系统、污水处理系统、文教系统、园林绿化系统等基础设施的建设，围绕交通枢纽建设将道路建设作为重点，污水垃圾处理等环保项目建设作为目标，根据经济情况分步建设，逐步实施。其次，要实施生态环境保护工程，建立可持续发展的农业体系，制定生态系统的管理规章和办法，退耕还林还草，以防止生态环境的恶化对尚未具备牢固经济基础的县（市）和乡镇发展带来严重影响。
5.以突显优势的特色产业为龙头推动县域经济的发展
当前，大部分欠发达地区的县域经济发展结构趋同，区域之间的竞争压力越来越大，如何寻找能够带动不同地区的县域经济增长的活力点成为提升经济发展的重要突破口。虽然欠发达地区在资金、技术、人才等方面都不具备区域竞争优势，但有很多县域拥有良好的资源要素，可以将资源禀赋因地制宜地合理利用，找准特色，分类指导，在资源优势中开发培育地方特色产业，还可以在传统优势产业中筛选特色品牌，将其作为主导产业重点发展，以一县一业、一乡一产、一村一品的特色战略产业作为欠发达地区的核心竞争力，依靠县域特色产业作为龙头来带动相关产业的发展，是谋求欠发达地区县域经济创新发展的有利助推手。
五、结束语
面对当前经济下行的压力，欠发达地区的县域经济既是当前我国建设全面小康社会的基本载体，也是我国经济保持“稳增长”的关键。国内理论和实务界纷纷对欠发达地区的县域经济发展问题进行理性思考，并取得若干研究成果，但仍存在很多待需完善之处。本文从多方面、多层次、多角度讨论了制约欠发达地区县域经济发展的多种因素，并相应提出建议，对县域经济的深入研究具有重要意义。
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[关键词] 智能系统 防盗 报警
联网式商场防盗报警系统克服了单机报警系统的各种缺点，推出后得到很快的普及。报警系统联网后，可以设立接警中心，对商场内的报警器进行综合管理。既快速有效的制止偷盗，又节省人力、物力，同时可加大员工的安全意识，当住户无意中忘记布防系统后，接警中心人员可以电话通知员工或通过电话对员工的报警系统进行布防。这样可有效地杜绝因员工大意而造成的损失，员工的报警系统报警后可自动迅速的拨通接警中心主机，发出警报数据，同时也可拨通系统预先设好的固定电话、手机等。这些有效的功能得到很大的普及。随着大量的使用和推广，基于电信线路的联网报警器存在的问题也逐渐暴露出来。
（1）在反映时间上，因以电信线路为传输网络，需要通过电信部门的拨号程序才能进行信号传输，往往浪费大量的时间，从警情发生到接警中心计算机响应一般要用4秒～5秒或更长，这样在突发事件预防方面往往达不到要求。
（2）使用和维护成本方面，员工的每次有效信息都要通过电话线进行传输，相当于拨通一次电话，电信部门就会收取通话费，按每天30次使用，成本为6元，这也是一笔不小的开支。
（3）在安全和稳定性方面，因传输网络依赖于电信部门的网络，当电信部门的相关设备或线路出现问题时，报警信息就无法传到报警中心，就会发生漏报现象。
（4）在独立性方面，每个部门都配有自己的电话机，报警主机是串接在电话机之间，当个别的电话机性能不良或调制信号不符合规定时，容易导致报警线路的瘫痪。
因以上的问题是传输网络的依赖性造成的，是基于电信线路报警系统的固有问题，无法根本克服。总线制报警系统通过商场内的局域总线作为基础物理网络，彻底摆脱电信线路的局限，具有先进性、开放性、独立性、扩展性、高效性和经济性等特点。
总线制报警系统还具有以下特点:
（1)使用和维护成本低。因为物理网络为商场内自己铺设的局域总线，在使用和维护上不需要再次投入资金，真正做到一次投资、终生受益。
（2)报警反应快速高效。因其系统是采用数码流直接传输，不需要对信号进行调制，真正做到即时报警、即时接警，从报警发生到中心警示，只需10-1S数量级。
（3)容易扩展、兼容性好。智能商场的大多数子系统都通过商场的局域总线传输信号，增减报警控制器的数量不需要对总线进行改造。
（4)易于安装和维护。总线制报警系统的安装配置可以通过接警中心计算机的软件进行，还能与其他子系统互连互通。
随着信息时代来临，商场进入高速发展时期，商场防盗报警系统作为商场智能化系统中的子系统之一，承载着商场所面临的挑战与机遇。由于消费文化的不同，商场对于防盗报警系统的要求也不是一成不变的。商场防盗报警系统既要易于使用、安装和维护，又要有利于扩展和升级，还要考虑与其他系统的集成和信息共享。
智能化的商场防盗报警系统的主要技术发展趋势及问题可从以下几个方面来看：
（1）控制网的标准化和开放性。这一趋势将影响商场防盗报警系统具有开发性和互操作性，另外值得注意的是，近来工业以太网的发展已有取代现场总线的趋势，或者说现场总线的发展必然向工业以太网靠近，工业以太网因其TCP/IP协议的开放性而具有广泛应用的潜力，控制网中融入IP技术是值得注意的动向。
（2）网络宽带化和引入Internet技术。在我国政府部门制定的信息产业“十五”计划纲要和2010年远景目标框架思路中,提出了抓紧建设国家信息产业基础设施，继续建设宽带传输网络,大力发展高速互联网，高度重视信息资源的开发利用。为了满足日益增长的信息应用以及本身的系统集成和信息融合的需求，商场防盗报警系统的宽带化是必然的。随着光纤的广泛使用,光纤到楼,光纤到桌面,为商场防盗报警系统宽带化创造必要的条件。
（3）逐步使用无线通信技术。商场防盗报警系统选用无线通信技术是发展的趋势，今后随着Internet的无线访问、无线局域网、无线家居智能系统等技术的不断成熟，无线通信技术将会在商场报警系统中广泛应用。
（4）视频传输技术的应用。在数字化视频传输系统包括视频点播系统(VOD)、会议电视系统(MTV)、可视电话系统、可视对讲系统以及用户之间的各种视频传输系统，这些视频传输技术在商场防盗报警系统上将会大量使用。
（5）系统集成化是必然趋势。在目前的智能商场中，可能存在局域网、电话网、双向有线电视网和控制网四类网络，另一方面存在着数据、语音、视频和控制四种信息。系统集成与多种信息融合，有利于优化网络结构、避免功能重复建设、减少投资；有利于资源集中和信息共享；有利于系统的科学管理、集中维护以及系统的发展和扩充等。当通过信息网实现子系统的互动时，要注意实时性和可靠性，同时增加硬件连锁互动，以确保系统的可靠运行。
（6）技术产品方面，从商场防盗报警系统的研究到商场防盗报警产品的开发，缺少政府相关部门必要的引导、协调和支持，缺乏具有自主知识产权的商场防盗报警系统软、硬件产品。
智能化的商场防盗报警系统是现代通信技术、计算机技术、控制技术相结合的产物,具有十分鲜明信息社会的时代特征,也是人类社会进步、生产力发展的必然需求。进入21世纪以来,智能化的商场防盗报警系统迅速发展并呈现了巨大的市场潜力,社会、经济效益显著,为人们提供了更为安全、舒适、方便、高效的购物环境。智能化的商场防盗报警系统应充分体现“以人为本“的思想,不能只看其所装设备器材的先进程度,而主要取决于商场和顾客的需求功能。
参考文献:
实体经济的发展趋势范文6
关键词：房地产；经济；发展趋势
引言
由于宏观经济政策的不确定性(包括认识时滞、决策的内在实质、经济体系的外在时滞),政府失灵(包括信息不完全、利益干扰、效率损失、财政赤字、政府与“寻租”)等宏观经济政策的局限性使得我国的宏观调控举措的各项措施不可能在短期内将预期效果显现出来,宏观调控成效初步显现,但投资增幅较大、投资结构不合理的问题依然存在。
一 当前房地产发展过程中的问题
1.1忽视对环境的保护
首先是忽视了对生态环境的保护与建设。开发单位片面追求经济效益，致使房地产在发展中建筑密度过高，容积率过高，产生“钢筋混凝土”丛林。城市缺少绿色空间，市区污染不易向周围散发，城市空气质量差；人们居住、生活感到压抑紧张；人们远离自然，使人类与自然隔离。更有甚者，长江中游部分地市围湖造田，开发房地产，大大降低了湖泊的蓄排洪能力，对整个地区人民生命财产安全，对包括房地产在内的经济造成潜在威胁。
其次是忽视了对文态环境的保护与建设。房地产经济在高速发展中有逐渐失去民族特色与文化内涵的危险。房地产开发如果不注意从城市文化底蕴中吸取营养，塑造建筑精神和城市气质，那么建筑的民族特色、文化特色、地域特色、乡土特色将逐渐消失。
再次忽视了对社区环境的保护与建设。社区发展长期重安居，轻乐居。许多社区内缺乏中心绿地和活动区的规划，社区文化更是空白或半空白，非常不利于人们的身心放松和与自然的亲近。另外，社区缺少开放的生活空间，许多新的居住社区搞封闭式管理，社区与外界的交往被限制，社区中家庭与家庭之间也缺乏沟通和联系。
1.2 没有合理分配和利用资源
目前我国的房地产偏重粗放发展，表现为效益增长主要依靠土地、水、能源等资源的过度消耗；空间资源鲜被认识，其合理利用和开发更得不到应有的重视。我国由于人口众多，资源相对并不丰富，尤其是土地、空间等资源在一些地区形势非常严峻。房地产发展过程中对资源使用效率低下，并影响其他行业发展的事件屡见不鲜。
1.3 金融基础体系不完善
我国的房地产金融经过十几年的发展，虽然已完成了基本制度建设，形成了一定规模和良好的发展态势，但有些问题如不解决，将影响房地产经济的整体发展前景。首先是房地产信贷的结构还需要进一步调整，房地产贷款长期倾向于开发贷款，住房消费信贷发展不足。国外发达市场经济国家住房消费信贷一般占到整个房地产信贷总额的 70%左右，而我国消费信贷占房地产贷款比例最大的银行还不到 10%，仅占银行全部贷款总量的1%。同时，住房消费贷款的发放也给银行资产安全带来隐患；房地产贷款的长期资金来源问题还没有得到较好解决；贷款资产流动性不足；金融二级市场缺位。还有，住房公积金缴交范围和比率的扩大受到中观经济环境的制约，低进低出的运营方式使资金使用低效率和显失公平。
二房地产经济未来发展趋势
2.1房地产投资.未来几年房地产投资仍保持增长,但增长幅度有所回落。在中央的宏观调控下,投资率上升速度已经有所减缓。中央经济工作会议表明在未来几年内继续控制投资增长仍将作为宏观调控的重要手段。预计未来几年房地产投资增速将进一步放缓,2008 年将低于 2007 年增长速度,但估计不会低于 20％。之后基本维持在10％至15％之间。与此同时,房地产投资的热点可能由以京、沪、穗为中心的三大经济商圈有所转移,西南地区的大城市如重庆、成都、昆明,沿海城市如大连、青岛、杭州等地区的房地产正处于上升阶段,有可能成为下一轮的投资热点。
2.2融资渠道出现多元化。除房地产企业通过股票市场上市融资外,还包括发行企业债券,即允许有实力、有信誉的大开发商直接到公开资本市场上发行短、中期项目债券,债券投资者根据不同的收益预期承担不同的风险;具有股票性质的购房者与开发商“合伙建房”,即允许购房者直接通过“入股”方式和开发商“合伙”建房;另一方面,可以利用资本市场,创新金融品种。
2.3宏观调控下，经济适用房的发挥作用。改革的目标是实现住房供给和分配的商品化、社会化,而经济适用房政策的推出正是在特定的条件下为了实现这一目标而采取的措施。这里笔者提出值得关注的两个问题:其一,政府运用行政手段进行宏观调控存在一定程度的时滞性,所以对经济适用房宏观调控的成效暂时没有显现出来也可以谅解。对于推出经济适用房政策,政府调控成本高,各地在执行上都不同程度地存在规避行为,因为各地都有招商引资、发展地方经济的压力。这些规避行为会在很大程度上抵消一些政策效果。
三 房地产开发方面
3.1土地市场趋向规范,建设用地增量控制更严。中央对地方政府土地利用和土地管理工作的监控要得到强化。建设项目用地预审管理将更为严格,低价土地招商引资的行为将受到遏制。
3.2有效减缓商品房空置现象与商品房销售价格上涨之间的矛盾。在一般的竞争性市场中,价格机制作用表现在:当产品供过于求,大量积压时,厂商将会降价;当产品供不应求时,厂商将会提高产品的价格。但现实情况是空置现象与价格持续走高并存(“双高悖论”)。这一现象的主要原因如下, 一些地方土地分配存在严重的黑箱运作,无形中为每一个特定的房地产开发区域设立了很强的进入壁垒,有实力的企业无法迅速健康成长,而规模小、不规范的公司却依靠与政府的关系安然生存,甚至许多地方大量存在正规的大开发公司要从这些小公司手中购买二手地皮的情况。
四 房地产销售方面
4.1 房地产价格将继续上涨
从需求来看,近期影响其变动的因素主要有:国家上调银行存贷款利率、控制二次购房和投机性购房、控制拆迁规模等。在中国当前居住水平普遍较低,住房需求呈现很大刚性,房地产市场以首次购房需求和改善型需求为主的背景下,上调利率、控制二次购房和投机性购房对需求量的影响不大。控制拆迁规模在影响需求的同时,也影响供给,对于供求关系而言,这一因素可以忽略不计。因此,可以预测,随着我国经济的快速发展、城镇居民人均可支配性收入的增加以及城市化进程的推进,近两年房地产市场的需求将在前几年的基础上持续旺盛。从供给来看,中央政府近期出台的提高存款准备金率、存贷款利率和项目资本金比例、严格土地管理、控制拆迁规模等宏观政策都会对房地产市场的供给产生较大的影响。
4.2房价增幅将有所减缓
从上述对供求关系的分析可以判断出来,近两年房地产价格仍将保持上升的趋势。不过考虑到以下因素,我们认为房地产价格的升幅将会有所回落:第一,市场经济自身具有通过价格机制来调整资源配置的功能,高房价将在一定程度上增加市场供给,挤出部分需求;第二,政府正努力通过增加中低价位的商品房供应、控制投机炒作等手段抑制过高的房价;第三,政策变动初期对市场预期的影响最大(市场预期供给减少是 2007 年房价上涨的深层原因,这种影响将随着时间的推移逐步减小。
4.3二手房可以平抑新开发楼盘价格升高
2006年以后，二手房市场以房源趋于丰富化、购房人群趋于多元化、消费需求趋于升级化、热点区域趋于扩大化为特征。但是银行“惜贷”导致申贷难度大, 使得二手房房源未能充分释放造成有效供给不足。随着从中央到地方一系列二手房交易管理政策的完善和实施以及已购公房的大量上市,房源继续放量,购房需求持续增长,二手房市场将增加活力,价格平稳上升。二手房市场的发展, 对平抑房地产价格升高、稳定房地产市场发挥重要作用, 有利于我国房地产事业的整体健康发展。
无论是房地产投资、房地产开发还是房地产销售,指标分析的结果基本都是绝对量仍然保持上升趋势, 对近几年内房地产经济的健康发展持乐观态 度,只要国家和地方政府通力合作,彻底贯彻方针政策,相信房地产经济将会朝着宏观调控的预期目标规范健康的发展。
五结束语
综上所述，我国房地产未来发展趋势，个人认为：首先,房地产投资方面,未来几年房地产投资仍保持增长,但增长幅度有所回落。其次,房地产开发方面,土地市场趋向规范,设用地增量控制更严,商品房空置现象与商品房销售价格上涨矛盾将会减缓。最后,房地产销售方面,房地产价格呈上升趋势,但升幅会有所回落。总体而言, 预计在国家以及地方政府能够保证方针政策得到贯彻前提下,房地产经济将会朝着宏观调控的预定目标规范发展。
参考文献
[l] 孟晓苏.中国房地产业发展的理论与政策研究[M].北京:经济管理出版社,2006.
