家装工程监理总结范文1
1.1认真履行合同，确保监造工作顺利开展
按合同要求，监理部在几个设备厂家设立监造站，选派有经验的站长、副站长，根据专业配备水轮机监造、发电机监造、焊接监造、探伤监造进度监理工程师;编制机组设备监造工作实施细则，明确监造工作方针、监造工作内容、监造人员岗位职责;与几个生产厂家签订监造工作协议，进一步明确了监造工作目的、方法、内容，以及监造方与制造方的职责和监造设备主要见证(检验)项目，在水轮机(发电机)制造过程中努力消除常见性、多发性、重复性质量问题，杜绝不合格产品出厂，确保设备质量达到合同要求。在监造工作中，认真履行机组设备采购合同和监造合同条款，熟悉图纸和工艺文件，除了做好制造厂质保体系的审核，督促制造厂认真执行设备制造的检查和试验计划(ITP)，做好原材料质证的审核，材料进厂复试和零部件重要制造工序以及总装试验的检查和见证外，还重点抓好设备的前期质量控制。部件投产前，先对其功能、结构特点和关键尺寸进行分析，再对工艺文件、焊接工艺评定和检验试验计划进行审核;通过对制造厂工艺、质量及进度控制的认真审查，提出关键的质量和进度控制节点，掌握主要部件的制造难点，抓好关键部件关键工序的质量监控等。由于相关设备制造厂的订单较多，设备交货进度成为关键，我们对生产计划提前做好分析，从图纸设计阶段就开始介入，在部件材料确定后催促制造厂的采购部门订购材料，材料到厂及时催促生产部门投料，确保生产计划留有余度。对关键工序提醒制造厂选派熟练的操作者，以保证设备制造过程中的质量和进度得到控制。在监造过程中，监理人员深入制造厂车间，关键工序旁站监理，出现的各种质量问题，及时向制造厂质保部、工艺部反映，以求尽快解决。
1.2机电设备制造质量控制方法
澜沧江流域小湾水电站水轮发电机组单机容量700MW，运行转速150r/min，机组运行额定水头216m，是国内在建的单机容量700MW电站中水头最高的;小湾水电站水位变幅164～251m，水轮机具有宽幅度的运行水头适应性，机组轴线长。水轮机座环现场加工精度要求较高，发电机定子机座、转子支架、上机架均采用斜支臂结构，发电机制造、推力轴承制造难度系数大。小湾水电站是已建成的单机容量700MW电站中采用筒阀结构的电站，筒形阀的强度及刚度要求高，筒阀间隙控制在1.0～1.7mm;大型筒阀的采用，改变了水轮机组结构，给水轮机的制造增加了难度。为了保证机电设备的制造质量，监理部从以下几个方面来开展监造工作。
1.2.1重视设备的材质检验，从源头上控制设备质量
设备监造中，各主要部件质量控制的首要工作是落实材料的质量证明书和材料进厂后的复检报告，材料供应是生产准备先行工作的重要环节，尽早签订订货合同，提供充足的生产周期，使材料早进厂、复检，若有材料性能不合格早发现、早处理。铸锻件探伤时如果出现超标缺陷，缺陷处理需要时间，给生产准备工作带来困难，特别是生产周期较长的或是重大的铸锻件，复验后如发现材料性能不合格，将会严重影响生产周期。因此，驻厂监造工程师积极主动，根据厂家的生产计划，及时进行落实，在各制造厂配合下，基本上满足了监造环节要求。监造设备所有材料原始质证齐全，化学性能和机械性能合格，按合同规定对重要部件的原材料的进厂复试，复试的原始质证齐全，性能合格。
1.2.2严格控制主要部件的尺寸与公差
设备机械加工中的尺寸公差、形位公差、粗糙度等是设备监造质量控制的重要内容。根据监造协议，制造厂在加工工序到了质量见证点时，监造工程师到场见证检验过程，驻厂监造工程师工作积极主动，与制造厂互相配合，保证了设备加工及时转序，有效地保证了设备加工尺寸符合设计图纸要求。根据合同，一些重要部件需要在制造厂内进行预装配。厂内预装配不仅是检查单个部件的加工质量及检查装配尺寸链，而且对工地组装焊接能否顺利进行有着很大影响，我们始终高度重视这个环节，按照事先制订的预装检查规程及相应的装配质量标准进行验收，保证预装配质量。对于分包出去的部件，完工验收进厂后也按照要求进行预装检查。在阀体制造中，通过对文件的审查，驻厂监造工程师提出合理建议:加长阀体检查样板的长度，将成形后的阀体钢板放在专用平台上，检测圆度及垂直度，有效地控制了阀体钢板成形的误差;在阀体组焊接过程中，认真检测阀体组装后的形状和尺寸，加强阀体焊接时的形状和尺寸监控，上机床加工前再对阀体进行划线检查，从而使阀体的加工质量得到了有效控制。为了做好主要部件的尺寸和公差的质量控制，监理部向各驻厂监造站下发文件(2008年2号文)，加强对有装配关系部件的各部位尺寸公差和形位公差的检查，坚持质量标准，不合格工序不得转入下一道工序，不合格产品不得签证出厂。
1.2.3重视设备的焊接质量
设备部件的焊接质量将影响机组的强度、刚度以及运行的稳定性和安全性。我们重视设备的焊接质量，对焊工进行资质核查，对机组设备每个重要部件的焊接检查是否有焊接工艺规程，严格按照焊接工艺规程施焊，严格控制焊接顺序，防止变形。检查部件焊接后的热处理及热处理记录是否符合工艺要求。避免焊接中出现焊接工件坡口加工的形状和尺寸不符合要求、避免焊前不预热或预热温度达不到规定要求造成焊缝内部质量不好、避免焊接过程中产生变形致使尺寸达不到要求及热处理过程中焊接应力没有完全消除等质量问题。监理部在2007年下发了“关于进一步加强质量控制若干问题的通知”，要求各监造站加强对焊接过程的检查，加强对焊接规程的审核、焊接区域清洁情况的检查、焊缝清根的检查、预热温度和层间温度的检查、焊接工艺执行情况的检查等。采用事前控制与过程控制相结合的方法，把质量隐患消灭在萌芽状态。要求监造站加强过程控制和焊接旁站监理，坚持质量标准，全面控制产品的焊接质量。此外，监理部专门抽调探伤工程师到安装现场，进行焊接质量检查验收。
1.2.4加强外协件的质量检查
由于各制造厂均有不同数量的部件外协加工，所以外协加工件的质量检查也是监造工作的一个重要内容。为了保证外协件的质量，首先要选择合格供货商，对这些厂家的质量保证能力进行质量评审，建立合格厂家名录，货物进厂有合格证。有些外购件在厂内要做试验或参加预装配，要求制造厂在关键质量节点和监造工程师一起前往外协厂进行检查验收质量见证。同时，监造工程师在外协件回厂后须进行检验见证，发现缺陷及时处理。对外协件直接从外协厂发往工地的，监造工程师参加出厂检验，并将工地的信息反馈给制造厂，以期在后续制造中加以注意和改进。监理部也采取跨地域进行外协件检查的办法进行质量见证。小湾1#机筒阀油压装置的压力油箱在外协厂完工后，监理提议应对压力油箱内腔油漆进行检查，检查后发现油漆附着力不合格，外协厂又对压力油箱内腔重新进行喷丸预处理和涂漆，保证了油漆涂装的质量。为了保证外协件的质量，监理部下发文件(2008年3号文)，加强外协件的质量控制，在外协件进厂后，必须按标准进行质量检查，发现缺陷及时处理，保证外协件合格转入下道工序。
1.2.5坚持质量标准，做好设备的出厂试验和出厂验收
设备的出厂试验和出厂验收是设备质量最终检验的关键环节。监理部认真进行设备出厂试验和出厂验收见证工作，保证出厂设备符合规范和标准要求。各个制造厂都有健全的质量保证体系，监造工程师按照设计和规范要求进行各工序的质量见证，坚持质量标准，保证产品质量合格。在设备出厂验收工作中，检查制造厂提交的技术文件与设计图纸的相符性，检查设备制造的几何尺寸精度和定位精度符合设计图纸要求，检查设备的所有工艺性能参数要达到合同技术标准及规范的要求;对制造中要求制造厂整改的结果进行复核，符合要求时予以签认;在设备出厂前，监造工程师检查制造厂对设备采取的防护和包装措施，检查是否符合运输、装卸、储存的要求，相关的随机文件、装箱单和附件是否齐全等，坚决杜绝不合格产品出厂。
1.2.6重视设备的成套生产和配套发运
机电设备的配套生产和配套发运，是满足工地设备安装进度的重要环节。由于制造厂的配套件有些是外购，有些是外协加工，如果外购件和外协件的交货时间不能满足要求，配套件就不能按照计划时间回厂，再加上到了包装环节，不能按照工地要求的顺序进行包装发运，往往会出现部件运到工地，配套件还没有发运出厂，影响了工地设备安装进度。监理部在2007年9号文中强调，设备成套工作必须从设备制造的开始就应高度重视，通过设备清单对设备成套制造和发运进行检查和督促，及时发现问题、提出问题和解决问题。要求监造站在设备成套制造和发运工作中下功夫，进一步把监造工作做细、做好。要求制造厂主件和配套件应同时发运，以满足工地设备安装需要。要求制造厂成套部门严格按照交货明细表组织汇总入库，零部件装箱时，要由发货部门负责清点逐一装箱，由配套员核实，还应通知监造工程师到现场给予见证，确实做到包装工作箱内实物与交货明细表内容相符，实际装箱数量与清单数量一致。最后通过专职检查员再次清点签字盖章后该包装箱才可以封闭。由于制造厂合同项目多，各项目之间在发货阶段经常出现人力、资源相互挤压情况。监造工程师深入现场，全方位的进行沟通、协调和提醒，积极推进包装发货进程。
1.2.7切实做好监造工作信息化管理
澜沧江流域水电站机电设备生产制造分布在全国各地7个设备生产厂家。几年来，为了全面准确及时地收集、整理、传递和应用收集到的各类制造信息，监理部花了大量的精力，并根据工程中的实际情况，不断地改进工作。监造周报、月报是监造工作周期性总结，主要反映产品质量控制和生产进度控制方面的问题，周报表述的各种情况，反映了监理工程师工作的深入细致程度和工作业绩，也是向业主提供监理部形象的窗口。监理部要求各监造站月报、周报中对质量的表述，文字要精练，对进度的表述，除了文字外，还须使用统计表格，对部件制造总体进度要用百分比表示完成程度，每周累计，便于进度分析。对延期交货的项目和重要缺陷处理，要做专项分析。周报的期数、页数、表头、工程照片排列等细节认真细致，对监理部信息员反馈的问题要认真整改。为了促进各监造站周报编写工作，监理部每月进行一次各监造站的周报互传，以便其他监造站观摩和交流，达到互相促进、共同提高的目的。监理部每周日上午，把7个制造厂的信息收集整理、打印成册，周一9点钟向澜沧江公司领导汇报，提供准确的制造信息。几年以来，通过监理部的精心工作，几个水电站机电设备制造质量优良，提前出厂，为各电站提前发电创造了条件。
2机电设备安装监理
安装监理工作范围包括澜沧江流域水电站设备的到货、卸货、仓储保管、二次运输、安装、调试、试验、启动、试运行直至竣工验收移交给甲方的全部工作。
2.1加强主动控制(事前控制)，从监理规划、监理
工作细则、组织制度、管理措施上充分保证机电安装工程质量监理部在小湾和景洪两个安装工地配备项目总监理工程师、副总监理工程师及各专业监理工程师。设三个部门，即工程管理部、机械项目部、电气项目部，分别负责工程项目的现场监理工作，对监理项目进行“三控、两管、一协调”，使设备安装工程处于受控状态。总监理工程师统一协调各部门之间的关系，充分发挥各部门的作用，确保所监理项目工作的顺利开展。机电安装工作之初，编制监理规划。组建完善的质量保证体系并运转正常，着重加强质量、进度控制，从总监到监理员，全员负责质量控制。在机电设备安装监理工作中，在每一单元工程开工前，结合设计要求和厂家设备的特性、工艺、工序要求，以及规程、规范和强制性条文的要求等，详细地编写了监理工作实施细则，并在设备安装监理过程中，严格参照执行。小湾监理部将合同工程分为2315个分部工程、13588个分项工程、548478个单元工程，分别检查每个单元工程和各主要部件的安装质量，准确评定每台机组安装质量等级;对小湾机组安装中的关键工序，例如导水机构预装、定子组装、转子组装、盘车等进行严格的施工方案评审，在施工过程中坚持关键工序的旁站监理，监理中，按合同审查承包人的施工组织机构，保证了合同的要求条件。承包人质量保证体系健全、运转正常，承包人提供安装施工设备满足施工质量和进度要求。监理人员认真细致审查施工组织设计、施工技术方案、试验方案、施工进度计划等，注意开工前设计交底和施工中技术交底工作，加强主动控制(事前控制)的力度，严格审批设计图纸、工程变更、设计修改通知。克服各种不利因素，认真进行图纸会审，发现问题及时与业主、设计方、施工方协调与沟通，确保了现场设备安装工作顺利的进行。
2.2机电设备安装质量控制方法
2.2.1质量目标分解
质量目标首先保证水电站建成后，各项质量指标符合国家现行的工程质量技术标准和规范要求，其次保证工程质量满足合同规定的各项功能和使用价值。在得到详细设计资料和有关工程文件后，将工程质量目标详细分解为:设计质量目标、材料质量目标、设备质量目标、土建交面质量目标、设备安装质量目标、其他目标等。
2.2.2质量目标实现的主要风险因素分析和对策
风险因素和对策如下:(1)人员素质，实行资质管理和持证上岗制度;(2)工程材料的质量，严把工程材料进场检验关，从源头上杜绝质量隐患;(3)机械设备的状况，督促承包人对形成工程实体的成套设备和施工过程中使用的各类机具设备，制定详细的操作维护管理规程，并监督执行;(4)施工方法的合理性和先进性，要求安装单位编制具针对性、操作性的施工设计，对于技术复杂和重要分项、分部工程还编制详细具体的施工方案，所有方案措施均经专业监理工程师审查，总监理工程师审核签认，报业主备案后方能实施;(5)环境条件的影响，督促承包人改进作业条件、把握技术环境，辅以适当的措施，严格控制环境对质量造成影响的可能性;(6)机电设备的制造缺陷，建立设备管理控制机构，对招标、采购、进货、仓储、检验、发货等进行全过程监控。
2.2.3质量控制的主要手段
审核技术文件、报告和报表，审核与签署现场有关质量技术签证、文件等，现场监督和检查(包括开工前的检查，施工过程中跟踪监督、检查与控制，对重要工序、部位实行旁站控制等)，对工程质量达不到标准的，监理工程师有权拒绝签署支付工程款证书。机电安装质量管理体系有效保证了机电设备安装质量始终处于受控状态。根据各电站实际情况，重点监理机电设备制造、现场安装及厂家技术服务环节，将设计、制造、安装、监造、监理等各方面形成质量管理有机整体，促进了各电站设备制造及安装质量的全面提升。在机电安装重要技术、质量问题方面，坚持专家会议制度。在机组安装的不同阶段邀请国内机电专家有针对性地进行咨询和指导。为保证设备安装质量，充分吸收国内安装单位在大型机组安装方面的技术经验，组织召开机组安装专题技术研讨会，由国内水轮发电机组安装与制造专家分别就发电机定子组装和转子安装及定子下线等工艺提出了许多有益的建议和质量控制要求，有利于相关设备制造厂家协商制定详尽的安装工艺措施和质量标准，指导现场安装工作。按照项目质量保证体系，通过对安装单位项目部、设备制造厂家现场机构、监理部自身三个主体的规范组织和协调，使机组安装质量得到有效控制，讨论编制了各电站机电安装标准，据此明确每一工序的质量控制要点，严格要求施工工艺措施，认真进行安装准备，开工前的资源检查确认，组织技术交底，加强过程管理，坚持旁站监理与巡检，对存在的安装和设备问题及时研究处理，并建立了完善的设备质量缺陷快速响应机制，以简化手续，加快缺陷处理速度，确保设备的安装质量与进度，切实执行施工单位三检制和监理复查制，提高一检合格率，确保各安装项目在通过施工单位内部三级检查后由监理进行复检时一检合格率达到100%(焊接项目控制在98%以上)，实现“零质量缺陷，零安全违章”的双零目标。机电安装现场存在土建与安装的大量交叉作业、各安装工作同时展开、现场协调工作量大等特点，这些都增加了质量控制难度。为此，在继续坚持以往行之有效的质量控制措施的基础上，现场质量控制方面还采取了如下措施:第一，针对不同设备厂家的设备特性及供货现状，制定相应的质量控制对策。正确认识设备现状，根据安装技术标准及各厂家设备特性，修改完善安装技术标准。加强与设备制造厂商的联系，加大催货力度，保证及时供货。合理编排现场安装进度计划，优化工序及安装资源分配。第二，针对机电安装特点制定对策。考虑到厂家多、安装质量标准多、施工场地紧张、桥机使用紧张及施工单位多的局面，增加了质量控制难度。为此，加强了按不同厂家设备质量标准施工、验收的监控力度，制订并实施增加临时工作面的施工计划，加强桥机使用协调动态调度，及时调整监理人员的专业结构配置以加强质量监督等。第三，针对电站安装的所处特殊时期制定相应的对策。在全国水电装机的高峰期，施工单位人力资源短缺矛盾较为突出。要求施工单位严格按照合同相关要求并根据现场实际施工情况，配备足够的专业技术人员以保证安装质量与进度，监理人员加大对施工单位安装资源到位情况的检查力度。第四，围绕正确处理质量与进度的关系制定措施。正确理解质量与进度的统一性、矛盾性，遵循“又好又快”的原则要求，根据施工质量状况拟订并及时调整施工计划，在质量与进度发生矛盾时，坚持质量优先的基本原则。第五，围绕加强工作的前瞻性制定措施。为提高工作的前瞻性，在认真总结机电安装中所出现问题的处理经验基础上，加强机电安装工作的预控力度，对关键线路关键步骤的施工方案提前进行审查，做好相应施工预案，对每一个部件安装前均应尽可能提前检查和准备，争取提前发现问题、提前处理，对现场出现的质量问题及时汇总分析，及时反馈给制造厂与监造站等，避免同一类质量问题重复发生。定期检查成套设备的卸货、运输、仓储、保管、承包人的合同进度执行情况等，对承包人负责采购供应的设备、金属材料进行监督管理。
3发挥监理、监造统一管理的优势，加强制造厂和安装现场工作的协调
家装工程监理总结范文2
关键词：机电设备 机电安装 管理
Abstract: in the mechanical and electrical equipment system project installation, commissioning, operation process, the construction unit responsible for the administration monitoring and the important functions of the services coordination, the construction units concerned in the play "leaders" role. This paper analyzes the mechanical and electrical equipment installation mechanical and electrical installation prophase work of control, mechanical and electrical installation period monitoring and coordination and acceptance of the equipment, this paper summarizes the mechanical and electrical equipment installation and the importance of the management.
Keywords: mechanical and electrical equipment mechanical and electrical installation management
中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：
机电安装是当今的企业大多数都具有自动化机器设备，广义上是指一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，35千伏及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装。机电安装是个工程规模比较大的工作，有些大型企业迁移，一个工程就需要花近半年来实施，而且，对于安装的技术要求，也是相当大的。工程内容包括锅炉、通风空调、制冷、电气、仪表、电机、压缩机机组和广播电影、电视播控等设备。设备的选型及设计是否合理、施工质量是否达标及整个系统运行是否达到最优等各方面最终需得到实践的验证。建设单位应组织设计、监理、施工单位进行座谈，从实践中发现问题、解决问题，扬长避短，为建设更经济、高效、环保的优良工程总结经验。
1机电安装前期工作的管控
建设单位前期工作应从项目的特点入手，从方案、初步设计到施工图设计配合设计单位做好设计，从图纸到现场实施全面管控，抓好项目实施的基础性工作，比如对施工图纸的会审和设计交底。安装单位应该从整个工程工期出发，结合自身的资源配置状况，编制详细的施工计划，包括项目结构的分析、进度计划系统结构分析及总进度计划。对进度计划进行多方案的比较与优化，以达到建设工程项目进度需要，具体体现为资源的合理使用、工序的合理组织、工作面的合理安排等。安装单位在设备安装前要认真吸收消化图纸的设计意图，对不合理设计和设备选型要提出建议，抓住整个机电设备安装的关键节点与工序，要积极与监理工程师和设备现场服务人员进行沟通，针对工程特点，安排好项目技术交底，对安装调试进行详细且具体的安排，认真听取设备厂家服务人员的建议和意见，按照设备现场服务人员的指导开展工作。设备服务人员应向安装单位进行技术交底，重点、详细介绍设备安装调试过程中的注意事项；对涉及分包商的供货、质量、设备性能、接口、服务等负责全面协调和落实。对新材料和施工新技术，要求施工安装单位要充分掌握其特点和要点，并对施工人员进行培训，确保安装质量。
2 机电安装期间的监控及协调配合
机电安装中许多工作均环环相扣，若某一个工程的安装滞后，都可能影响整个安装进度。所以，安装期间进度及质量的管控就成为整个安装期间的重点工作。
2.1工程质量的监控
机电安装项目的质量管理一定要有健全、完善的体系。首先设计图纸是施工的主要依据，按图施工是把好施工质量的第一关。从工程最初阶段到施工分层分次；从影响安装流程、安装工艺、安装方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面都必须进行全面策划和控制。安装质量的优劣将直接影响到日后机电设备是否正常运行，应该重点监控。其次，工程施工质量必须符合国家建筑工程施工质量验收统一标准，施工验收规范均含有强制性条文，其目的是以保证工程的使用功能和安全性能，必须不折不扣予以贯彻执行。三是必须严格执行施工单位自检、监理单位旁站和见证、设计单位认定、建设单位核查和政府建设工程质量监督部门核定的质量检查和控制制度。现场工程师要在设备安装和设备缺陷处理过程中切实履行监督职责，积极督促安装单位和设备厂家完成相关的工作任务，认真作好相关验收工作，确保设备安装达标。
(1)控制好设备的到场时间。根据工程的实际进度，控制好设备的到货时间，设备应在安装前半个月到场。太早，对设备的存放不利，因现场环境处于施工状态，设备容易受潮、碰损、被盗等；太晚，难免有些设备存在缺件及缺陷，无法有足够的时间进行缺件及缺陷的处理，有可能影响设备的安装，从而导致工程的延误。
(2)设备的收货及验收。设备供应商应在设备发运前一个星期，将准备发运的设备项目、数量及最大起重单元、存放事项等书面提供给安装现场。设备到场后，在回执单上证明设备在数量上是否与发货单上一致，外观有无破损，并应尽快组织监理、安装单位、供应商共同对设备进行开箱验收。所到设备的规格型号、性能、技术参数必须符合设计和有关国家标准的要求，技术文件应齐全。开箱验收后由各方代表在设备到货开箱验收表上签字。该开箱检验记录作为向供应商进行索赔的依据。
(3)基础埋件及预埋管路的安装。基础埋件及预埋管路的安装属于隐蔽工程，因其需与土建配合，极易造成漏埋、错埋现象。为此，安装单位、土建单位、监理单位就应做好相互配合协调，做好事前管控，在设备订货完将设备基础图纸提交设计单位确认，并交由土建单位严格按图施工。在土建浇筑时，若有基础埋件及管路，需由现场工程师、安装单位及监理工程师现场验收签字认可后方可浇筑。埋件必须严格按照设计要求放点安装，加固完毕进行复测。土建单位在浇筑基础预埋时，安装单位应派技术人员到场进行指导、监督，以确保埋件位置及偏差满足设计及规范要求。
(4)设备的安装。在消化吸收施工图纸的基础上，安装单位要根据经建设单位和监理单位批准的施工组织计划进行施工，根据各施工部位的特点，安装单位应制定相关的施工方案和切实可行的质量保证措施。从整体施工布置的宏观控制到每个施工部位的微观管理，均应按施工技术措施加大监控力度。对特殊重要部分还需加强全过程的控制。在设备安装前，安装单位应按施工组织设计制定的工艺、施工技术和施工条件实行班组技术交底，让班组中的每个成员都明白自己工作的内容、性质、流程。安装单位在进行安装时，必须在每一道工序安装完成之后，立即将有关记录及数据如实地填写并提供给现场工程师及设备服务代表，要对数据的真实性、准确性负责。现场监理及设备厂家的技术服务代表要进行必要的复查并签字认可后，方可进行下一道工序的安装。相关检测工具和实验器具务必在使用期内，若其已超出使用期限，应送检测机构进行相关校验，合格后方能使用。安装工艺、技术规范必须按国标和行业规定执行。
2.2工期进度及重点目标的管控
根据工程建设项目总进度目标，切实控制好每一分项设备的安装施工进度。在施工期间，安装单位必须编制年度施工计划、季度施工计划、月施工计划、周施工计划，并时时跟踪计划的执行情况与总进度计划是否有时间差，认真分析查找进度滞后环节和原因，采取纠偏措施并调整进度计划；定时或不定时地组织相关协调会议，讨论解决安装中出现的一些实际问题，确保进度得到有效控制。对影响直线工期关键部位的安装和重大设备的吊装，必须重点监控。要求安装单位及监理应有超前的意识，对安装措施和安全措施进行反复的论证，进行多方案技术经济分析，以达到最优方案。对方案的实施要有有效的组织措施，对人力资源的配置、机械设备资源的配置必须提前到位。
2.3重大危险源的管控
重大危险源包括火灾、触电、机械伤害、窒息或中毒。安装单位是机电设备安装现场安全生产的第一责任人，要求安装单位必须制定相应的安全措施及事故应急响应方案，落实现场安全生产三级教育，并配备专职安全员进行巡视检查，建设单位和监理单位应作好督促工作，以确保安全施工，文明作业。
2.4对设备厂家服务人员的管控
为了确保设备安装调试顺利进行，在设备安装及调试前，由安装单位填写设备安装调试现场服务工作联系单，监理工程师对其进行审核并签署意见后报送建设单位，由建设单位通知设备厂家到现场服务并指导安装调试。设备人员到场后发放设备安装调试现场服务跟踪表，并通知安装单位。设备服务人员暂时离开工地时需通知监理并经业主同意后方可离开。设备人员现场服务工作结束离开工地时，需经相关单位在现场服务跟踪表签字同意后方可离开，否则视为违规。
2.5安装中缺陷处理的管控
设备在安装调试过程中发现设备存在重大缺陷时，由安装单位填写设备缺陷处理工作联系单，监理工程师审核并签署意见后报送建设单位，由建设单位通知设备厂家处理缺陷。设备缺陷处理工作联系单要详细描述设备状态和设备缺陷的具体内容，以便设备厂家详细了解情况，并有针对性地进行解决和处理。同时，要对设备缺陷处理人员到场时间、缺陷处理工期作出安排。对于一般问题处理，设备服务人员签字即可；对于重大缺陷处理以及重大问题方案的决定，则必须由设备服务人员通知设备厂家，由厂家出具书面意见。由设备厂家负责处理的设备缺陷、设备零部件更换、设备调试等工作必须按照现场工期安排在规定时间内完成，如委托处理，应出具书面委托书。
3设备的验收
设备安装完毕经施工单位自检合格后，可由建设单位联合监理单位、设计单位、施工单位进行初步预验收，在预验收合格的基础上，可对设备进行试运行，一般在试运行过程中会发现一些问题，各参建单位应对发现的问题进行分析查找原因，并进行对症处理。当试运行达到一定时间后，设备各项运行指标经测试达到要求后，由建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位根据设计施工图及设计变更通知书、设备说明书、国家现行的标准等安装规范进行工程的正式验收。检验各分项工程是否达到设计要求；能否满足系统的功能正常使用；工程是否全部完成；主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试是否合格。同时对工程的各项内业资料进行全面核查，在检查验收均合格后，可办理移交手续。
4结束语
在整个机电设备系统工程的安装、调试、运行过程中，建设单位负有管理监控和服务协调的重要职责，在各参建单位中起着“领头羊”的作用。设备的选型及设计是否合理、施工质量是否达标及整个系统运行是否达到最优等各方面最终需得到实践的验证。建设单位应组织设计、监理、施工单位进行座谈，从实践中发现问题、解决问题，扬长避短，为建设更经济、高效、环保的优良工程总结经验。
参考文献：
[1]黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考[J].价值工程.2010(12)
[2]秦学斌.高层建筑施工管理问题研究[J].科技致富向导.2011(11)
家装工程监理总结范文3
乙方： (以下简称“监理人”)
经过双方协商一致，签订本合同。
一、 监理概况
1、 业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： ① 工程名称： ② 监理范围：A家装施工合同以内的项目预计 元 B主材 预计 元 C安装厨房设备、门窗 预计 元 D安装地板 预计 元 E安装热水器、浴霸 预计 元 ③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准
2、 下列文件均为本合同的组成部分： ① 北京市装饰装修工程施工合同。 ② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。
3、 监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
4、 业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。
二、 监理取费
1、 参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价(收)字(1996)第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。
2、 家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛? A、 3万元以下工程收取监理费 计 元。 B、 3万元以上的按 %计醛?计 元。
3、 监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计 元，监理人进场时支付监理费的50%计 元，工程完工验收时支付20%计 元。
三、 监理人责任义务
1、 监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日后附：家装监理服务基本内容(属合同一部分) 家装监理服务基本内容一、 开工前(审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算)
1、 审核是否使用北京市标准合同范本。
2、 合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。
3、 审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清楚。
4、 参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。
5、 检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。
二、 施工中(施工过程监理服务内容采取逐项验收原则)
1、 参加业主与施工方在施工前的技术交底。
2、 检验进场材料与合同规定的是否相符。
3、 执行《北京市家庭装饰工程质量验收标准》。 ① 基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。 ② 检验水路、电路预埋工程。 ③ 基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。 ④ 三方办理隐藏工程验收。 ⑤ 涂饰项目检验：第一步检验准备涂饰的面层(如：木制品、墙)。 第二步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。
4、 按规定时间如实填写监理检验记录。
5、 协助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。
三、 竣工后
1、协助业主进行工程竣工整体验收。
2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。
四、 单项监理服务可根据业主提出的要求进行协商。
1、人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
家装工程监理总结范文4
根据《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号，以下简称《安全条例》），及国家、省、市有关法律、法规和标准、规范，对建设工程项目施工现场安全生产监理工作进行探讨。
1、监理单位的安全责任
1.1切实贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，工程监理单位和监理工程师应当按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
1.2工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
1.3根据《安全条例》，施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。
2、施工准备阶段的安全生产监理
2.1督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系，执行有关安全生产制度，并必须在开工前按规定办理安全监督手续，为职工办理建筑工程人身意外伤害保险。
2.2审查施工组织设计安全技术措施与专项安全施工方案。
2.2.1施工组织设计要根据工程特点、施工方法、劳动组织、作业环境、新技术、新工艺、新材料等情况，在防护、技术管理上制订针对性的安全措施，并符合工程建设强制性标准。
2.2.2工程专业性较强的项目如：打桩、基坑支护和降水工程、土方开挖工程、模板工程、爬模（滑模）施工、承重支撑搭设和拆除、脚手架、施工临时用电、物料提升机、外用电梯、塔吊、起重吊装、拆除、爆破工程、国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程等均要编制专项的安全施工方案，审查施工方案是否可行、安全、可靠。
2.2.3施工组织设计、专项安全施工方案必须由专业技术人员编制，经企业技术负责人审查批准、签名、加盖公章，并经项目监理部审核，由项目总监理工程师签字后方可实施。
2.2.4审查施工现场总平面布置图和安全标志布置平面图。
2.3审查施工单位在施工作业书中对各分部（分项）工程、各工种及其它安全技术交底纪录。
2.3.1安全技术交底必须与下达施工任务同时进行，固定作业场所的工种可定期交底，非固定作业场所的工种可按每一分部（分项）工程或定期进行交底，新进班组必须先进行安全技术交底后才能上岗。
2.3.2审查安全交底内容是否包括工作场所的安全防护设施、安全操作规程及安全注意事项。
2.3.3审查季节性施工是否进行了安全技术交底。
2.3.4审查特殊作业环境是否进行安全技术交底。
3、施工过程中安全生产监理
3.1督促施工单位进行安全自检，施工单位在进行安全生产检查中是否按照《安全条例》、建设部颁布的强制性行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）及浙江省《建设工程现场安全施工实施意见》进行检查。
3.2安全检查记录是否真实反映各项检查后发现的安全问题和事故隐患，是否进行了整改，是否对整改事项进行复查。
3.3工程基础、主体、结顶、装饰四个阶段进行安全检查评分。
3.4在项目施工过程中采用巡视或旁站等形式实施现场安全监理（包括安全、防火和文明施工等）。
4、专项工程的安全监理
4.1脚手架安全监理
4.1.1脚手架搭设前要审查专项安全方案。
4.1.2审查钢管、扣件的生产出厂证、产品合格证、法定检测机构检测报告。
4.1.2.1钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层错位、硬弯、毛刺和深的划道，不得自行对接加长。明显弯曲变形不应超过《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2001）2002版中表8.1.5的规定，且应做好防锈处理。
4.1.2.2扣件不得有裂缝、变形，表面大于10mm2的砂眼不应超过3处且累计面积不应大于50mm2，螺栓不得出现滑丝
4.1.2.3对承重支模系统（承重支撑架搭设）应使用力矩扳手进行抽样检测，螺栓拧紧扭力矩达65N·M时，不得发生破坏，并对抽样检测的数量、部位和结果做好相应的记录。
4.1.3审核建筑安全监督管理部门核发的设备准用证及操作人员上岗证是否在有效期内。
4.1.4脚手架搭设完毕后，应经过验收合格后挂牌，方能使用。
4.2基坑支护安全监理
4.2.1审核基坑支护安全方案和支护结构设计计算书等。4M深以上基坑支护方案，必须经当地有关专家组评审、修正后再行施工。
4.2.2审核基坑支护“变形监测”是否到位，施工过程中经常查阅“变形监测”记录和“沉降观测”记录，情况发生异常时应及时报告，并告诉施工单位采取必要的应急措施。
4.3模板工程安全监理
4.3.1审核模板工程施工方案和根据混凝土输送方法是否制定针对性安全措施。
4.3.2模板拆除前必须有混凝土强度报告及审批拆模申请，模板支撑系统拆除时，混凝土强度必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002规定。
4.4施工临时用电安全监理
4.4.1审查施工单位上报的施工临时用电方案和电工上岗证。
4.4.2复核施工单位临时用电接地电阻。
4.4.3凡工地新购入的电缆电线、电路开关及保护或连接电器装置（含插头插座、熔断器等）、低压电气（含漏电保护器、隔离开关、低压成套开关设备）、电动工具（含电钻、电动砂轮机、园锯、插入式砼振动器）、电焊机等必须具备CCC认证标志并符合行业有关规范。
4.5物料提升机（龙门架、井字架）安全监理
4.5.1审查施工单位的专项施工方案。
4.5.2认真核查生产厂家的生产许可证或制造许可证、产品合格证及法定检测机构出具的检测报告，及建筑安装监督部门核发的准用证。
4.5.3审核机械操作人员上岗证。
4.5.4在使用前必须按规定进行验收，未经验收合格，一律不得投入使用。
4.5.5物料提升机、施工升降机，每班使用前必须进行空载和载重运行的试验。
4.5.6检查工地是否有专人负责维修、保养。
4.6外用电梯安全监理
4.6.1审核装拆单位许可证、参加装拆人员上岗证。
4.6.2查阅外用电梯使用说明及装拆方案（含基础方案）。
4.6.3安装结束后，安装单位应进行调试检测并附有验收记录，数据齐全，经安装单位和使用单位验收合格后，报当地建筑安全监督管理部门备案后使用。
4.6.4核查外用电梯（人货两用电梯）生产许可证，或制造许可证、产品合格证，及法定检测机构出具的检测报告（安全装置应每二年经法定检测单位检测，有效期是否符合）。
4.6.5外用电梯（人货两用电梯）基础必须做好隐检，并经监理企业签认。
4.6.6人货两用电梯每次顶升和拆降后继续使用的应重新验收。
4.7塔吊（塔式起重机）安全监理
4.7.1审核装拆单位许可证、参加装拆人员上岗证、塔吊人员上岗证。
4.7.2查阅塔吊使用说明及装拆方案（含基础方案）。
4.7.3安装结束后，安装单位应进行调试检测，并有验收记录，数据齐全，在经安装单位和使用单位验收合格再报当地建筑安全监督管理部门备案后使用。
4.7.4查阅塔吊出厂合格证。
4.7.5签认塔吊基础隐蔽工程验收记录。
4.7.6塔吊（塔式起重机）每次顶升和拆降后需要继续使用的应重新验收。
4.8起重吊装安全监理
4.8.1查阅起重机型号选择、吊装平面布置、吊装工艺及相应安全技术措施等内容。
4.8.2审核建筑安全监督管理部门核发的准用证是否在有效期时间内。
4.8.3审核操作司机是否是本机型的司机操作。
4.8.4验证起重吊装作业人员上岗证。
4.8.5每次作业前应根据当天的最大起重量进行试吊、检验。
4.9打桩机械
4.9.1核查打桩机械（包括锤击、静压）建筑安全监督管理部门核发的准用证。
4.9.2查验桩机作业人员上岗证。
5、安全事故隐患的监理手段
5.1工程监理单位在实施监理过程中发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改。
5.2安全事故隐患情况严重的应当要求施工单位暂时停止施工并及时报告建设单位。
5.3施工单位对监理提出的整改意见拒不整改，或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
5.4施工企业或项目经理部必须按国家有关规定建立安全事故上报制度，凡施工现场发生重伤、死亡和造成严重经济损失或社会影响的重大安全事故的，必须在30分钟内上报当地工程安全质量监督总站。
6、监理人员的安全职责
6.1总监理工程师安全职责
6.1.1对工程项目的安全监理工作负责，并确定施工现场具体安全监理员，明确其工作职责。
6.1.2结合工程质量监理，审查专业分包资质，并提出审查意见。
6.1.3审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案，并签署意见。
6.1.4结合工程质量监理，在主持编写监理规划时，增加安全监理方案，明确安全监理内容、工程程序和制度、措施。
6.1.5结合工程质量监理，审批监理实施细则中增加的安全监理具体措施。
6.1.6检查和督促安全监理员的工作。
6.1.7检查监理分包单位的安全监理工作。
6.1.8参与安全事故、火警事故的调查分析，并督促事故后的现场整改。
6.1.9组织编写并签发安全监理月报、安全监理专题报告；负责签署监理工程师通知单（安全）、工程暂停令、复工报审表。
6.1.10参加有关单位组织的施工现场安全检查。
6.1.11定期审阅安全监理员的安全监理日记，并签署意见。
6.2专业监理工程师安全职责
6.2.1协助审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
6.2.2协助编写监理实施细则中所需增加的安全监理具体措施。
6.2.3在施工现场巡视、检查时，发现安全违规操作或安全隐患等，向施工承包单位提出整改要求，或向总监理工程师（安全监理员）反映。
6.2.4参与安全事故、火警事故涉及技术质量问题的调查分析。
6.3安全监理员安全职责
6.3.1在总监理工程师的领导下，具体负责施工现场日常安全监理工作。
6.3.2结合工程质量事故，审查特种作业人员的资格。
6.3.3具体负责审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
6.3.4负责编写监理实施细则中所需增加的安全监理具体措施。
6.3.5督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系，执行有关安全生产制度。
6.3.6负责复核施工承包单位施工机械、脚手架安全设施的验收手续，并签署意见。
6.3.7在施工建设中，采用巡视或旁站等形式实施现场安全监理（包括安全、防火和文明施工等）。
6.3.8督促施工承包单位进行安全自检，参加施工现场的安全检查。
6.3.9检查分包单位安全工作，并向总监理工程师报告。
6.3.10参与安全事故、火警事故的调查分析，并督促事故后的现场整改。
6.3.11负责编写安全监理月报、安全监理专题报告。
家装工程监理总结范文5
关键词：水库；监理；实施细则；质量控制；进度
实施监理制度是我国建设领域中的一项重大改革，在保证工程项目质量、进度、投资以及安全等方面发挥着巨大作用。而水库工程建设项目施工监理是有效保障水库工程施工质量的重要措施之一。近年来，随着建设市场的不断发展，人们对水库工程建设项目施工的质量、投资、安全也有了新的要求，因此，必须加强水库工程建设项目施工监理工作。
某水库工程，工程建设内容有：坝体工程，坝体（基）防渗，水库配套建筑物，渠道工程，水情自动测报系统，水库大坝监测系统，水库护坝点通讯及坝顶碎石路面。
1 监理组织机构及监理实施细则
1.1 监理组织机构
根据工程的特点，监理公司选派水利工程监理实践经验丰富、责任心强的国家注册监理工程师担任总监理工程师。并派驻现场监理人员8人，组建工程项目监理部。工程监理实行总监理工程负责制，总监理工程师全面负责监理部的工作。监理公司派出的人员分成三部分，分别负责投资控制和组织协调；进度控制和合同管理；质量控制和信息管理。
1.2 土方工程监理实施细则
为确保放样质量，监理部要求承建单位在监理工程师直接监督下进行对照检查和校核。清基时，严格按图纸要求深度进行开挖，如发现仍未清理干净，需继续开挖至无腐质层为止。分层碾压时严格控制每层铺土厚度、宽度及碾压遍数；并对各单位接头与结合部位进行重点控制；碾压后每层土料必须进行土样抽检，检查土样含水率、干容重及压实度是否达到设计要求。
1.3 混凝土工程监理实施细则
运至工地用于主体工程的水泥，应有产品出厂日期，厂家的品质试验报告，袋装水泥储存时间不超过3个月，散装水泥储存不超过6个月。如超过该期限，使用前应重新送样检验。混凝土的坍落度和含气量应符合设计文件的规定。泄洪面和边墙迎水面的模板应能保证混凝土表面平整、光滑，避免有可能导致气蚀的错台及局部凹凸；模板安装前应检查模板质量，安装时必须按混凝土结构物的施工详图测量放样。
1.4 坝体防渗工程施工监理实施细则
承建单位应对分批购进的材料按照设计技术指标要求进行检验，严格控制土工膜合成材料和粘接剂的质量，决不允许不合格的残、次品上渠道或坝堤。土工膜合成材料施工前，监理和施工单位共同进行焊接试验。试验合格后，方可进行施工作业。土工膜合成材料铺设焊接完毕后，经监理检验合格后，在24h内必须进行覆盖，且所上土样严禁含尖碎石或块石。
1.5 金属结构和启闭机安装工程监理实施细则
在金属结构和启闭机安装过程中，监理工程师应督促安装单位按照批准的安装施工措施计划和合同技术规范的要求进行安装。加强技术管理，严格执行工序质量“三检”制度，上道工序不合格，下道工序严禁开工。以保证所有部件安装尺寸和公差及焊接质量符合有关规定的要求。而且要求所安装的材料品种、规格必须符合设计图样要求。
2 工程质量控制
2.1 土方工程质量控制
施工过程中，为确保放样质量。首先要求施工单位根据设计院提供的水准点及基本资料和数据，同监理工程师共同校测、复核数据的准确性，按规范和设计要求测设用于工程施工的控制网，并将控制网资料报送监理审批，现场施工时根据工程进展进行不同阶段的测量放线和测量检验，控制网和放线桩采取保护措施，标志明显。为保护测量精度，要求施工单位采用经纬仪放线，测量用的尺子均采用钢尺，派有经验的测量人员进行测量。每隔一定距离布设指示桩，确定清基边线。
清基时，严格按图纸要求深度30cm进行开挖，发现仍未清理干净时，要求施工单位继续开挖至无腐质层为止。清基宽度要求超宽坝角线3m。坝体施工，有水段坝基采用先排水，然后人工配合机械把梢料及芦苇先清理干净后，再进行清基。用推土机及挖掘机进行清基，人工拣除植物根系，清基深度要求不小于30cm，废方一律推运至库外坝脚10m以外，不影响施工工作面的地方。清基工作完成后，经现场监理工程师检验认可后，用18T振动碾进行碾压，碾压遍数不少于7遍。
2.2 钢筋混凝土、浆砌石工程质量控制
（1）钢筋混凝土施工中，要求施工单位运至工地用于主体工程的水泥，应有产品出厂日期，厂家的品质试验报告，袋装水泥储存时间不超过3个月，散装水泥储存不超过6个月。超过该期限，要求使用前重新送样检验。混凝土的坍落度和含气量应符合设计文件的规定。
每批进场钢筋都有质量证书及出厂合格证，材质经现场监理工程师检查钢筋的外观质量及钢筋的尺寸，取样送实验室。钢筋制作在钢筋加工场内集中下料，放样制作成型，并编号堆放待用。堆放时，下垫直径10cm以上的圆木与地面隔离，钢筋表面应洁净，无损伤。油漆污染和铁锈等，使用前清除干净。
钢筋安装主要以现场绑扎方法安装，钢筋位置严格按设计要求摆放正确，保护层底部或模板上支以同混凝土标号和保护层厚度尺寸的混凝土垫导体或废钢筋支垫，侧面用废钢筋点焊在钢筋骨架上顶住模板。混凝土有预埋件的按设计要求尺寸和位置，制作并焊接在绑扎好的钢筋骨架上，焊接位置正确。
（2）模板安装时，将表面清除干净，并均匀涂刷脱模剂，在安装前按图纸进行模板的测量放样。发现模板变形走样时，要求施工单位立即采取纠正措施，同时要求停止混凝土浇筑。检查伸缩缝止水材料的型式，结构尺寸，材料的品种规格和物理力学指标是否符合设计要求。混凝土浇筑要求保持连续性，如因故中止且超过允许间歇时间，按施工缝处理。混凝土模板在拆除期限结束时方让承建单位拆除，混凝土拆模后，要求及时养护，混凝土表面要求经常保持湿润状态直到养护期满。在炎热或干燥气候下，要求施工单位采取措施避免太阳曝晒。
2.3 合成土工织物防渗体工程质量控制
承建单位应对分批购进的材料按照设计技术指标要求进行检验，严格控制土工膜合成材料和粘接剂的质量，决不允许不合格的残、次品上坝堤。土工膜合成材料施工前，监理和施工单位每2000m2共同做一次焊接充气拉接试验。试验合格后，方可进行施工作业。施工中要求塑膜焊接牢固，焊缝均匀、整齐，无脱焊现象，并做好焊接和补洞记录。土工膜合成材料铺设焊接完毕后，经监理检验合格后，在24h内进行覆盖，且所上土样严禁含尖碎石或块石。
2.4 金属结构和启闭机安装工程质量控制
本工程所用闸门、启闭机均具有出厂合格证和使用说明书。引水枢纽闸门采用铸铁闸门，南、中干渠进水闸闸门采用平板钢闸门。闸门尺寸均与设计相符。启闭机形式：LQ5T手电两用螺杆式启闭机。平板钢闸门运行方式为钢轨道滑轮上下移动。闸门在运到工地后，会同施工单位共同检测，对闸门厂家给予的焊接评价进行认真校对，符合设计要求。检测人员持有国家专业部门签发的资格证书，评定焊缝质量由Ⅱ级检测人员担任。预理件安装前，认真检查，均符合设计要求。
3 进度控制
在保证工程质量的前提下，要加快施工进度，关键要抓好施工组织计划和计划的落实。要求各施工单位严格制定总进度计划，月进度计划及周进度计划，每周召开一次工地会议，总结考核上周计划，分析延误工期的原因，及时解决存在问题，制定下周工作计划，按计划进行检查、落实，使整体进度得以保证。
监理部严格按照合同工期和施工组织设计对进度进行控制，审批施工单位的施工组织设计，并督促其严格按进度计划组织施工，对影响进度的原因进行分析，同业主和施工单位找出解决的办法，积极协调处理。督促施工单位按计划上机械、人员，保证工程进度与计划进度相符合，确保工程工期目标的实现。
4 投资控制
工程量计量是监理的主要任务之一，工程量的准确程度直接影响到投资控制。监理人员本着“科学公正，实事求是”的严谨精神和对业主负责的态度，积极协调施工单位及业主代表间的关系。在每个施工段开工前，收集原始数据，结合施工中的实测数据和设计图纸。变更合同文件的计量方法作为计算工程量的依据，对施工质量合格的工程，进行中间计量，不合格的工程不予计量，不予付款。
5 合同管理与信息管理
合同管理是监理工作的一项重要内容，监理合同、施工合同是监理工作开展的依据，因而熟悉合同条款及内容是做好监理工作的基础。为此，制定了合同管理细则，严格按合同条款对工程变更、工程延期和索赔进行控制，一切以合同为依据，处理施工过程中发生的各种问题。信息管理是指在工程建设中，监理信息的收集、加工整理、储存、传递和应用等一系列工作。目的就是通过有组织的信息流通，使决策者能及时、准确地获取相应的信息。监理工程师对工程的验收就是在审核施工资料的基础上，对工程实体进行检查，以验证施工资料的真实性。对工程实体的质量控制是从工序、分项、分部工程依次做起，同样对施工资料的质量控制也应从工序、分项、分步工程做起，细分目标，步步把关。充分运用计算机技术，对工程施工中的各种信息及时进行采集、整编和管理，并向建设单位反馈，做到监理日志和大事记完整、闭合。
6 协调工作的原则和主要内容
6.1 协调的原则
（1）坚持国家利益和工程项目建设大局，以全面实现项目建设目标为协调工作的出发点。
（2）坚持“实事求是、平等协商、公正合理”的原则，按照监理合同中规定的权力和责任，协调业主、施工单位和其他参建单位之间的关系，同时充分考虑合同中各方的利益。
（3）充分调动参建各方积极性和融洽各方关系。
6.2 协调的主要内容和措施
（1）及早协调解决施工单位之间在施工场地、交通道路、工序作业交接等方面的相互影响，避免出现分歧和矛盾。
（2）根据工程实际进度要求，平衡调整施工中资源的合理供给。
（3）协调设计单位、施工单位的施工图出图计划和质量，以满足业主对工程质量、投资和进度等方面的要求。
（4）协调由设计变更引起的施工组织、施工方案的调整。
（5）协调业主提供的场地、交通、设施、资金等与施工单位施工进度计划之间的矛盾。
（6）协调与质监站、设计、检测单位和地方等关系。
（7）参加业主召开的工程建设有关会议，定期或不定期主持召开监理工程施工协调会议，参加施工单位生产协调会议，及时收集工程信息，围绕工程建设目标，协调各方关系。
7 结束语
总之，施工监理的优劣直接关系到水库工程建设项目施工的质量、投资与安全。为此，我们必须严格执行监理程序，把握工程质量、控制工程成本，保证工程的进度和安全，并加强合同和信息监管，提高了组织协调能力，使建设监理走上科学化、规范化制度的轨道，保证了工程项目顺利进行。
参考文献：
家装工程监理总结范文6
关键词：装饰装修工程；监理工作；质量控制；预控要点；协调方法手段
中图分类号： TU712+.2文献标识码：A
An exploratory study on decoration engineering
Liu rui bing( inner mongolia technical college of construction,decoration and art design college, Hohhot 010070,china)
Abstract: Building decoration refers to the decoration and modification of buildings after the main building works, it is the general name of building or building space environment design based on the aesthetic principle, with all sorts of building and building decoration materials for foundation and from multi-functional perspective of the construction. Therefore, as first-line engineers on the activities of the supervision can never treat work lightly and should do their best to strengthen the process management and the inter-mediate hidden inspection and acceptance, establish high-quality goods consciousness and do the first-class work well. The article describes the general and special requirements of the control of decoration construction quality, the key point of construction quality and the prevention and control practice ,etc.
Key words: Decoration engineering; supervision work; quality control; pre-control points; coordinate method
1 装饰工程监理质量控制的重要性
建筑装饰【1】是指建筑物主体工程完成后所进行的装潢和修饰处理，是以美学原理为依据，以各种建筑及建筑装饰装修材料为基础，从建筑多功能角度出发，对建筑或建筑空间环境进行设计、加工行为的总称。建筑装饰也是建筑设计、二次深化设计的最后一道工序，是创造精品形象的具体体现。一个监理企业接受一项装饰工程监理业务，最终监理出的成果好坏，代表监理企业的实力、形象，同时也必然反映出监理工程师的素质和责任心。监理到位能充分反映出设计方的风格、特点，在使用功能上、观感上让业主满意，会给监理企业创出品牌，树立形象；反之会给监理企业带来有形无形的损失。为此，身为第一线进行装饰活动的监理工程师，对装饰工程的质量控制绝不可掉以轻心，应竭尽全力，加强过程管理，强化中间隐检及验收，树立精品意识，做好一流工作，以优异成品奉献业主。
通过装饰监理工作的实践，反映出一个重要事实：即承接装饰施工工期紧、设计多变、质量要求较高，同时又面临着多家施工队伍平行、交叉作业，加上各家施工单位管理水平、操作技术水平参差不齐，而监理工程师面对的另一方是设计图纸，反映在某一标段、多层楼诸多房间如果是图纸相同、设计相同，那么做出的工程就必须整齐划一，反映出的装饰效果必须一致。这点要求除反映各家施工队伍的管理水平外，更多地反映了监理工程师的整体把握和质量控制的程度。监理工程师的控制手段、对规范标准掌握的宽严，观感上的衡量起到关键作用。为此监理工程师应充分了解设计方的意图和风格，业主的要求目标，并通过在监理工作中充分地沟通、理解，达成共识，才能更好地把握住装饰施工的质量关。监理工程师只有通过日常不间断地检查、巡视，对工序、隐检验收有问题不放过，出现质量问题及时纠正，通过整改、创优工作把工作做细、做实，达到严格要求，才使精品得以诞生。
2明确装饰施工质量控制的一般要求和特殊要求
装饰施工承包合同在一般情况下，甲乙双方按有关的示范合同文本，明确质量验收标准，都采用了《建筑装饰装修工程质量验收规范》【2】GB50210-2001，即国标。
大型公共装饰施工的另一个特点就是面积大、要求高、施工单位多，且平行作业。如何能达到设计意图，使业主满意，也是装饰监理工程师面对的特殊问题。而且有的装饰施工企业还要求有一定的设计资质，需参与二次深化设计。多家单位共同作业，细化设计各有千秋，是否能够达到原设计师认可、业主满意，有时需监理工程师参与协调，督促设计、业主方早定方案，统一做法，统一质量标准，这是关键一步，如果做得不好，装饰效果就大打折扣。装饰操作时各工种操作水平、熟练程度的把握较难，这对质量形成过程起到主要作用。为此装饰监理工程师首先应认真审核装饰施工方案，重点是工艺标准的掌握，特别是新工艺、新材料、新方法的操作，须结合工程实际编写。其次是工艺过程的控制和实施，需依据监理部门批准的方案执行，严格要求，统一做法，防止偷工减料、粗制滥造。再次，确认样板，要严于样板验收，通过比学赶帮、表扬先进，督促后进，最终达到并优于样板，促使整个工程优于样板水平验收。监理工程师特别要在细部、观感上下功夫监督，突出亮点，把握重点。如在选材、工艺安排、接缝处理、不同材料收口等工序上，务必整齐划一，避免出现质量遗憾，防止出现无法修复的死活。在同一楼层、同一标段上、相同房间达到无明显差异，让设计师在效果上认可，让业主在观感上满意。装饰工程体现精雕细刻，于细微处见功夫。其最终效果如何，也反射出装饰监理工程师的敬业精神和专业水平。
3 装饰施工质量控制的要点和预防控制实务
3.1 坚持设计先行、样板先行的原则，作好装饰材料
选型封样进场验收、复试、见证试验工作监理工程师接受装饰监理工作任务中，首先接到的是设计单位提供的施工图（包括部分效果图）。但是设计图纸本身对装饰施工在具体节点、细部做法上往往不够详细，需要二次细化设计加以明确。一般二次细化设计由装饰施工单位来做，通常是几家施工单位同时做，也可委托一家牵头做。无论谁做的细化设计都必须得到原设计师的认可、业主方同意，并且在图纸上签字，方能成为指导施工的文件。然后按细化设计做出样板间或样板段。样板间一般能反映出各家装饰施工单位的水平，特别对多家一起做样板间，还有一个评估对比过程，从中能发现具体做法，如节点处理是否得当、合理，是否符合设计要求，满足质量标准，业主有否补充。样板间一经设计、业主同意即形成实际验收标准，更方便监理工程师日后进行质量控制。
装饰材料的选型、封样。由于装饰材料品种繁多、规格不同，对于质量控制及装饰效果至关重要。选型封样由设计定，也有设计、业主共同商定，或主要材料由业主提供、指定品牌，也有通过承包商选择让业主认可。不论何种方式，装饰材料选型封样必须经过设计、业主签字封存，以便材料大量进场时比对验收，防止以次充好，以假乱真。对一些有特殊要求的材料，如天然石材的选型应考虑到其天然性特点，除符合国家、设计规定的质量控制标准外，还须考虑到供货数量、加工供应进度能否满足工程需要，对数量、颜色、光泽度、色差等要考虑留有一定余地。选型封样只是一个标准，例如就天然石材不尽相同，很难做到整齐划一，需要考虑自然形成的差异，不能选择一块或一种样板，需要选择一组或几组相近颜色、纹理、色差的材料，规定一个范围或幅度。例如颜色深浅、纹理粗细、加工石材光泽度【3】，花岗岩以80～90 度、大理石以65～72 度为宜。否则标准过高、样板好看，而到大量进货后难以达标。同样，木饰面的天然木纹皮也有类似情况。
装饰材料的试验、化验、见证试验。
按呼市市建委、消防局颁发的有关检定标准进行，对检定中的必试项目必须坚持复试、见证合格后方可同意使用，不合格者不得使用。特别对公共装饰工程中的防火材料等级【4】（A 、B 、C 级）——阻燃、难燃、易燃的划分要十分准确，不得越级使用。监理工程师要严格把关，特别是合同中约定创“鲁班奖”的，需要更高的审核评比要求。例如，地毯、天然织物、木饰板漆面、金属门、木制防火门等还要求必须见证、试验合格后方可进行验收。
3.2 做好建筑结构、水电安装等专业与精装修工序的交接验收工作
装饰监理与土建结构监理可能是一家监理公司，也可能是两家监理公司，不论是一家还是两家，都必须做好工序交接工作。土建施工后一般是毛坯，其结构尺寸如地面标高、墙柱轴线、平面尺寸、顶棚净高等一定要按设计尺寸进行复核。如果尺寸偏差过大，必须做好记录，送业主和设计方备案。如果需要进行较大改动或修补，必须进行洽商，防止施工单位之间发生争执。
室内卫生间、浴室、游泳池地下室等有防水要求的房间，其防水施工一般由总承包方负责做好闭水试验，隐检验收合格后由装饰单位进行地面基层施工。验收交接时必须做好记录，双方（或三方）签字。装饰单位做完地面面层后再进行第二次蓄水试验，24 小时不漏不渗为合格。这第二次蓄水至关重要，如有不合格必须查明原因找出隐患，直到修复合格为止。泄水后及时复查返坡情况下水顺畅与否，地面有无明显积水。
与装饰施工的同时，水电、消防、空调等专业也穿行。一般情况下，水电、消防、空调专业先做隐蔽施工，隐检验收合格后再与精装修办理工序交接。实践中可能有平行、交叉作业，但是水电、消防、空调专业难免受设计、材料更换、作业面限制发生碰撞。比如消防喷淋与电气照明有一定的安全距离要求，但电气照明布置按平面布置居中或等距要求，装饰最后收口、封闭时必须对照强制性规定距离做出保证，否则最后验收通不过。又比如，一些相关阀门、清扫口、截门按规范要求必设检查口，以便调试、日常维修；在喷淋、空调安装时必须考虑隐蔽位置居中或相关位置，装修处理龙骨时，要做出一些避让或调整，合理、适用、美观地布置检查口，达到要求的装饰效果。此项工作就要求装饰监理工程师有一定的预见性并及时进行协调处理。
3.2装饰施工中细部节点质量预控及纠正措施
“细节决定成败”，这是某一书名，也是一句名言。在装饰监理工作中，这句话更有指导意义。好设计、好材料，如在细节上把握不好，工期紧又来不及改，重新做损失更大，问题得不解决受责难的往往是监理方。为此监理工程师在日常巡视、检查时尤其要充分注意细部质量预控，尽最大努力避免留下质量遗憾。
（1）墙、地面石材。公共装饰工程一般选用的石材档次较高，对纹理颜色、光泽度有特殊要求。尽管对材料封样做了一些范围，在上、下限方面有所规定，但由于大面积施工、大批量进货，比较难以验收和控制。一般出现的问题有：饰面色泽不匀、纹理不顺、色差明显、个别板块有杂色斑点，花纹不能通顺衔接、横顺突变、杂乱无章，严重影响墙地面外观效果。出现上述情况，一般是由于多个厂家供货，难以保证一致，加工粗糙，以次顶好，对进场材料验收不细，或厂家未按设计要求试拼编号。
预防措施：力争要求同一产地、同一批石材、同一家加工、统一标准，主供货商可以外委，但不能降低质量标准。监理工程师可通过考察了解厂家货源、质量、加工生产能力，确定好的颜色范围、色差幅度，及时反馈给厂家，以便供货商在开采、加工中留有余地。同时要求厂家加工后进行挑选、试拼、编号，使材料花纹、颜色、色差不超过设限范围的下限。对进场材料要经常开包抽查（一般掌握比例20%～30%）剔除残损板材，确保大面积、重要部位使用合格板材，对于有缺损的应改小使用或安排在不显眼的位置。对于镜面花岗岩饰面，首先要做样板比对，视其与环境、光线的协调以及人的视距观感效果，优化选择合适的花岗岩石材。
（2 ）不同地面装饰材料接茌应平整、坚固美观。木地板与石材、石材与地毯、地毯与木地板、玻璃地面砖与上述材料接头收口处理较难。为此，首先要核对不同材料的厚度、弹性，对基层标高要处理好，防止出现大面积高低差现象。检查验收时要注意地毯倒刺是否轧平，防止收口接缝处扎脚；门下不同材料接缝是否居中，还是靠一侧，防止该露的没露不该露的却露出一条；木地板压条过桥处必须粘接牢固，不得翘起；木地板基层必须清扫干净，不得有灰尘；防止基层不平，脚一踩就冒灰的现象。如踢脚板与墙面不平顺，出现凹凸不平现象，特别影响美观。
（3 ）墙面装饰质量预控。呼和浩特地区隔墙一般选用轻钢龙骨外贴石膏板分隔。实践中门上部及侧面石膏板接缝处往往会出现温差收缩裂缝。出现此种情况主要由于接茌时未考虑错缝固定，加上门的开关振动，另外石膏板在刮腻子时水分未充分干燥等多种原因所致。因此石膏板必须错开固定，且不要在门上形成通缝，纱布条粘结时要保证宽度，让腻子粉充分干燥，以克服石膏板温差裂缝。
墙面饰面材料一般有壁纸、木饰面、玻璃饰面、石材饰面、石膏板，材料不同其收缩率也有差异。因此接茌收口必须计算好尺寸，缝紧了会产生应力可能挤坏玻璃面层；石材面层顶必须保持一定缝隙。如须打胶，打什么颜色胶、打多宽必须作出统一要求。如果要用金属条嵌缝更需事先计算好。另外门窗的缝隙、户门、卫生间及其他房间门的五金件也必须按要求控制，防止错用，并保证其开启灵活。特别是高级酒店还有隔音要求， 必须小于4 0 d B ，以控制声响。
4 装饰质量控制与进度、投资、现场协调的手段与方法
装饰工程施工一般先期较松，设计方案一经确定，后期往往比较紧张，这时工期与质量往往会发生矛盾，监理工程师在任何情况下，要把质量放在首位，工期次之。正确的做法是公正合理地向业主讲明两者之间关系，强调只有在保证质量的前提下，方能保证业主的正常使用，发挥其功能。反之，不按合理工期安排施工，装饰施工很难做细、做好，而仓促交工将导致保修期间会出现重复返修、更换，给业主（物业公司）造成诸多麻烦。为了规避抢工期造成的质量风险，监理工程师必须在向业主讲清道理，实事求是地讲清合理工期的依据。一般说来，只要监理单位据实反映情况，业主能通情达理，不会不顾质量而仓促收活。再有一种情况，就是业主在工期方面不让步，又不肯承担风险，那么监理方应该做好监理记录，书面告之业主方影响工期的相关事实，以规避监理方责任和风险。
装饰施工会涉及到投资报价的变更。这种变更主要涉及质量标准的提高或降低、功能的改变、材料的替换、工程量的增减，或合同外增加项目。监理工程师必须熟悉总合同，以合同为依据，以设计、实际情况为根据，做出相应记录，提出监理方的处理意见。一般情况下由国家投资或以国有投资为主体的项目，投资的追加或减少，必须由设计方认可，业主才能予以批准。而一般开发商可不受此限制，或自身要求改变投资，或同意施工方洽商签证业主方认可即生效，为此监理方可不必刻意要求必须经过设计方认可。
监理工程师在装饰施工中，有内外两种协调内容，一是监理部内部协调。按照业主批准的总体施工进度计划，严格明确各专业的施工顺序，做到内部通气，严格验收程序，各专业监理工程师认真隐检验收，联合会签，做到不遗漏项目。二是与外部协调。外部协调的对象是多家施工单位，有时由业主指定或业主本身自有专业队伍施工，可能不一定服从监理管理，各行其是。此时应注意关系，有问题及时与业主相关工程师取得联系，求得业主的协调支持，共同管理好工程。此时监理工程师应避免与其相抵触，更要把握火候，切记不能不管，慎用停工令。
参考文献：
赵志文，张吉祥，建筑装饰构造，北京大学出版社，2009，2-3。
GB50210-2001，建筑装饰装修工程质量验收规范[S]。
