1、土木工程建筑物屋面渗漏的原因及防治
土木工程建筑屋面渗漏的防治应从技术规范和操作工序上入手，在施工中要以技术交底和质量保障措施为基础，强化各工序的规范操作，做好质量监管。土木工程中要注重屋面板安装缝的施工，尤其是分格缝的对齐和施工混凝土的质量，同时在做防水前一定要做好基层表面的处理，清理掉基层表面的砂、石、杂物等，并检查排水坡度和雨水口，然后进行防水层的施工。对于降雨较多的地区，施工中要注意墙体迎水面的高度，一般是不小于30厘米，非迎水面不小于20厘米，通气量泛水高应不小于12厘米，泛水高30厘米。施工中还要注意防水层的养护工作，一般养护时间是15天，每天洒水4——6次，同时强化成品保护，减少人为施工对防水层的损坏。
2、土木工程建筑物外墙渗漏的原因及防治
2.1土木工程建筑物外墙渗漏的原因
土木工程中外墙的渗漏原因包括以下几点：首先是温度变化引发的墙体变形带来的渗漏，这主要是因为在砌筑和浇筑混凝土时，墙体各部位温度变化较大，引发了结构的变形或不均匀沉降，最终形成了裂缝；施工中没有按规范进行施工，灰缝砂浆不饱满、抹灰层裂缝、分格缝未按要求勾缝，墙面灰底不饱满勾缝粗糙不严密、门窗未做防水处理、施工脚手架眼和预埋铁脚封堵不严等，这些因素都会引发外墙体的渗水和漏水。
2.2土木工程建筑物外墙渗漏的防治
土木工程中外墙的施工应按设计图纸进行操作，减少因设计失误引发的外墙裂缝，并且在设计初时阶段一定要严格的选择较为优质的外墙材料。施工中外墙体的砌筑工作一定要严把质量关，这是防止渗漏的主要因素，在外墙砌筑过程中水泥砂浆应饱满密实，同时控制填充墙的沉降裂缝，并确定拉筋的数量和梁底的倾斜度，对于斜角缝应满铺砂浆。抹灰层要处理好表面的杂质，保证抹灰粘结牢靠无空鼓，分格缝应用水泥砂浆填实，防止出现缝隙并利用防水砂浆打底，以此来减少水泥膨胀带来的缝隙。门窗四周要做好密封，不能有任何的质量渗漏，外窗应设计好顺流水的坡度，避免出现泛水现象，同时做好铝合金或塑钢窗的封胶工作。
3、土木工程建筑物洗手间渗漏的原因及防治
3.1土木工程建筑物洗手间渗漏的原因
土木工程洗手间的渗漏因素较为复杂，主要是因为洗手间内的进水和排水通道较多，在施工中受原材料和施工质量的影响较大，所以在洗手间出现渗漏时要注意查找渗漏的主要原因。土木工程中洗手间渗漏的因素主要包括：洁具排水口与水管连接的质量问题、洁具的开关的质量问题、地面防水问题、预埋防水管套问题、混凝土防水反梁问题、塑料或铝塑复合管质量问题等。
3.2土木工程建筑物洗手间渗漏的防治
洗手间渗漏的防治要从楼板施工开始，首先就需要注意楼板的一次性浇筑，确保施工不留施工缝，同时设计好洗手间内部浇筑的高度和宽度，利用混凝土防水带做好楼板与墙面的防水工作。建筑物内部的排水管道安装也是防止洗手间渗漏的主要因素之一，施工中对预留孔洞进行处理，确保安装排水管道的安全，对刷桨后浇筑的混凝土应做好养护，避免对排水管道产生腐蚀，同时排水管的高度应符合施工要求和设计规范，以保证大便器出口有足够的插入深度，安装时应先检查上水进口和胶皮碗是否破损，无破损后再行安装。地漏的安装高度应结合实际情况与施工要求进行安装，安装高度的偏差不得超过规范允许偏差，地面要严格按基准线施工，按设计或规范要求向地漏处找坡以便排水。
作者：乔军辉 单位：中铁二十局四公司
