摘要：建筑屋面防水渗漏的问题是建筑行业的常见问题，只能通过加强工程施工过程管理来解决，要提高屋面结构的合理性，甄选优质防水材料，合理应用施工技术，加强细部构造的施工管理，增强管理人员及操作人员责任意识。文中总结了屋面防水施工工艺，旨在为类似工程提供参考借鉴。
关键词：屋面防水；细部节点；防水施工
0引言
随着建筑行业的不断发展，施工技术不断提升，建设工程质量也不断提高。然而，屋面防水质量问题仍然较多，不仅影响了建筑美观，甚至还直接影响到建筑的使用功能。因此，做好屋面防水施工的现场质量管理，避免建筑屋面的渗漏是目前建筑企业面临的重要问题。建筑施工企业还应加强对防水防渗漏工程施工技术的探究，力争优化防水施工技术，加强对现场的施工管理，严格地把好材料质量关，精心设计防水工艺构造，切实按照施工规范要求施工，有效地解决建筑渗漏的问题，保证建筑工程施工质量。
1屋面防水施工工艺
1.1基层处理
在屋面防水施工时，无论采用防水卷材还是防水涂料，都必须注意防水基层处理。防水材料是依附在防水基层上，如果防水基层处理不好，防水施工就如同空中楼阁，起不到防水的作用。在屋面防水施工前，先要做好屋面的防水找平层，找平层要有一定坡度，保证屋面雨水能够快速排出。凸出屋面的构造（如：设备基础、女儿墙、通风管道等）与基层交接阴角处做圆弧处理。找平层应设置间距不大于6m×6m的分割缝，并填充和嵌入防水密封材料。防水找平层施工完成后，应及时进行浇水维护，避免因失水过多而产生裂缝。在屋面防水施工前，应对基层的干燥程度进行测定，确保达到干燥度的要求，并要仔细地对找平层进行清理，检查砂浆找平层是否存在起砂、脱皮等现象，如有问题及时进行处理；基层清理完成后，均匀涂刷基层处理剂，保证涂刷均匀一致，无漏刷。基底处理剂涂层主要起到清洁和增加基底层与卷材之间的附着力，去除基面浮尘的作用，同时形成一个干净、清洁基面，从而提升黏合力［1］，防止了防水卷材层的空鼓。基层处理剂涂装完成后，应干燥6d（视天气而定）后再进行防水卷材施工，避免水汽蒸发造成卷材空鼓现象。
1.2附加层施工
在屋顶的所有阴阳角、套管及气体通风管等处均应设防水附加增强层，不允许出现空鼓。这些阴阳角部位是最容易造成屋面渗漏，施工中应给予高度重视，必须经过验收合格后，方可进行大面积卷材铺贴。卷材防水层在大面积铺贴施工前，在水落口、管根、檐口及凸出屋面构筑物等阴阳角部设置防水卷材的附加增强层。通常，附加层使用与大面积铺装相同的材料，宽度为500mm，特殊部位（如雨水口等）应按图集相应做法剪裁切割。
1.3卷材的大面粘贴方法
先在待铺位置展开卷材，调整好铺贴的部位，两张卷材搭接处纵向长边应控制在10cm，短边控制为15cm。将卷材从两端分别卷向中间，铺贴人员从中间向两端进行，左手执喷灯（喷枪），左右移动将卷材表面改性沥青基料熔化。当卷材表面基料层呈黑色且混有微气泡（不能有大气泡）时，及时将卷材向前滚动粘接和摊铺。同时，右手握住卷材压辊，将卷材接缝的焊口挤油、抹边封口，从而压牢和压实。卷材搭接的长边和短边卷材的端部都必须做到100%烘烤，收口处用压辊或刮刀将挤出的改性沥青油抹出20mm宽的接缝焊口。凸出屋面构造卷材应铺贴至屋顶完成面上250mm以上，并使用金属压条钉牢，进行封边处理。防水卷材应从低到高平行于屋脊铺设。先铺设平面卷材，再施工立面卷材。摊铺平面施工时，先低后高，平行于屋脊铺设。屋面卷材铺装采用满粘法方式，确保铺装平整、粘结牢固，每层卷材分别进行验收。如果出现较大范围空鼓、局部褶皱、起泡、翘边等质量问题，必须进行修补处理。在卷材热熔过程中，要注意受热均匀，加热温度过高会造成防水卷材烧穿老化，加热温度过低则不能有效熔化卷材表面基料，造成局部空鼓或粘结不牢。当防水卷材表面基料熔化时，及时用脚将卷材向前滚动粘接和摊铺，保证卷材能够完全粘结在基层上。
2细部节点构造
2.1女儿墙收口封边处理
对于女儿墙等突出屋面结构的粘贴，应先在阴阳角处粘贴防水附加层。当屋顶卷材铺设到与墙面相交的阴角时，预留立面防水卷材的铺设范围，并自下而上粘贴墙立面防水卷材。卷材必须满粘施工，粘结密实。卷材收口处做凹槽防水构造，并使用金属压条将卷材上端钉牢在墙体上，卷材收头和钉孔处用防水密封材料涂抹、封闭。
2.2变形缝处理
建筑结构的变形缝起到抵抗环境温度的变化、地基基础的不均匀沉降及地震等因素对结构造成应力破坏的作用。然而，正因为这些不稳定因素，渗漏问题也成为了变形缝施工的质量通病，也是屋面防水渗漏处理中的一个难题。变形缝的构造应充分结合其自身特点，考虑温度和干缩变形以及振动等诸多因素影响。在防水处理上，应采用延展性好且可抵抗变形的柔性防水材料，满足柔性密封、防排结合的要求。为适应基层变形，应在接缝设防上增加附加层。变形缝处的防水卷材采用空铺法进行铺设，设计上利用卷材、涂料、密封板材和刚性防水材料等实施多道设防。无论选择哪种防水材料，都必须设计多道防水构造，以确保在变形缝变形时防水结构不会受到损坏，可以起到防水作用。等高变形缝防水构造通常采用防水卷材和刚性防水板，首先在变形缝中填充挤塑聚苯保温材料聚乙烯泡沫棒等，在变形缝顶部两侧粘贴一到二层卷材附加层；然后将屋面防水层卷材空铺翻过变形缝，与另一侧屋面防水层粘贴；最后在变形缝上覆盖一层刚性防水盖板。图1等高变形缝构造做法示意图高低跨变形缝构造通常采用低跨防水层延伸到高跨墙面上并增加一道刚性防水板密封。首先，将低跨防水卷材粘贴到低跨墙顶；然后增铺一层卷材，一端与低跨屋面卷材粘结，另一端粘贴到高跨墙面上（构造做法参照屋面女儿墙）；最后将刚性金属防水板用压条固定在高跨墙面上，并沿高跨墙面延伸到低跨屋顶的上方。
2.3屋面雨水口
屋面的雨水口必须与结构实体相连接，用微膨胀砂浆或细石混凝土塞实，确保稳固可靠、填充密实，不能有松动现象。现浇天沟结构安装雨水口时，要先将水落口杯固定在模板上。在混凝土施工时，必须振捣密实，在杯口与排水沟底相接处预留出20mm×20mm的凹槽，填充防水密封材料。雨水口预埋施工时，杯口的大小应考虑防水卷材和附加层卷入杯口减少的尺寸，增大杯口的设计余量。雨水口安装高度必须考虑屋面构造做法的厚度和屋面的排水坡度，雨水口周围500~1000mm的范围内，应增大排水坡度，保证雨水能够快速排出。为了增强水落口处的防水能力，其标高要比屋面防水找平层低30mm，为了减少防水对排水口径的影响，附加层也可以使用防水涂料和防水密封材料进行涂封处理，但必须延伸到杯口内，且不应小于50cm，涂层厚度不小于2mm。侧排雨水口周围500~1000mm的范围内，应增大排水坡度。其防水层及其附加层应伸入雨水口内50mm，端部用密封胶嵌缝处理。立式排水的雨水口安装四周用防水密封材料填嵌，其防水附加层向雨水斗四周延伸铺贴，保证盖过雨水斗与找平层间的接缝200mm以上。防水层及其附加层应延伸到雨水斗内，其卷入长度不小于50mm。
2.4出屋面构筑
物出屋面构筑物应与屋面结构同时浇筑，与屋面结构夹角应做圆角，并在阴阳角的位置做一层附加层。当屋顶卷材铺设到与墙面相交的阴角时，预留立面防水卷材的铺设范围，并自下而上粘贴墙立面防水卷材。卷材必须满粘施工，粘结密实。卷材收口处做凹槽防水构造，并使用金属压条将卷材上端钉牢在墙体上，卷材收头和钉孔处用防水密封材料涂抹、封闭。
2.5屋面排气管
在找坡层和保温层施工时，按6m×6m分割留出排气道，宽度通常为20~40mm，位置与找平层的分隔缝相互重叠。排气道可以使用Φ25的塑料管，在其四周打出排气孔，排气道中填入轻质的保温找坡干料，排汽管埋入干料之中纵横贯通。每间隔6m设一道排气立管，立管顶部做180°弯头，避免雨水进入。
2.6伸出屋面管道
为防止混凝土干缩变形与出屋面的管道产生分离裂缝而造成渗漏，设计时管道与混凝土之间必须留有20mm×20mm的沟槽，并填充防水密封材料，用细石混凝土将管道根部筑起，抹出1/10的排水坡度，以便于排水，然后再进行防水处理。屋面结构预留套管时，应选用翼环防水套管，套管高度应充分考虑屋面保温层及找坡层等屋面构造做法厚度，保证套管高出屋面防水层至少150mm，套管与出屋面管道间应采用沥青油麻凿实，上部使用密封膏嵌缝封堵，完成面应凸出套管顶面。伸出屋面防水层的管道也要求防水层与管道粘贴牢固，然后用密封膏密封［2］。
3施工控制要点
3.1屋面排水
屋面排水是否畅通直接影响屋面防水效果。对于平屋顶，应以防为主［3］，但雨水必须快速排出，以减轻防水层的负担，避免屋面较长时间的存水。要保证屋面的排水坡度，平屋面坡度不小于2%，雨水口处应增大排水坡度，不小于5%，保证雨水能够快速排出。当屋面构造为倒置屋面时，屋面保温隔热层在防水层之上，应采取有效控制措施，避免屋面保温层内长期存水。
3.2基层处理与干燥要求
防水卷材施工极易造成局部空鼓现象，主要原因是基层含水量达不到施工要求，找平层不完全干燥即进行卷材防水层的施工，水分被封在卷材内，水分蒸发造成卷材局部空鼓、鼓起；或在防水卷材铺贴施工时，未压紧粘贴密实，窝住了作业时产生的热蒸汽造成卷材起鼓、凸起。在防水工程施工前，必须保证基层的含水率不大于9%，达到干燥状态。现场简单测定基层是否达到要求的方法是，取1m2防水卷材覆盖在基层表面上，待到3~4h之后，揭开防水卷材，如基层表面和防水卷材的底面没有凝结露珠，则说明基层含水率达到防水施工的要求，可以进行施工作业。防水基层处理剂可进行辊涂或喷涂，主要起到清洁和增加基底层与卷材之间的附着力，去除基面浮尘的作用。待基层处理剂完全干燥后，才能进行防水卷材的施工。作业过程中应压实、粘结牢固，铺贴平顺，不得窝住热蒸汽，防止空鼓。
3.3卷材防水施工
屋面卷材铺贴采用满粘方式，保证铺贴平整、粘结牢固，每层分别进行验收。防水卷材表面基料热熔呈黑色且混有微气泡（不能有大气泡）时，及时用脚将卷材向前滚动粘接和摊铺，排尽下方气体，铺贴平顺，辊压粘牢，并将卷材接缝的焊口挤油压牢压实。两张卷材纵向长边搭接应控制在10cm，短边搭接控制为15cm，保证搭接位置准确。上下两层卷材平行铺设，接头相互错开。
3.4封口处理
卷材防水封口应根据设计图集要求进行施工。为保证封口严密，牢固耐久，在墙面上做出凹槽收口构造，并使用压条将卷材钉牢在墙体上凹槽内，封头和凹槽用防水密封材料涂抹、封严。
3.5蓄水、淋水试验
屋面防水施工完成后，应对其进行检查验收。确认卷材铺贴平整，粘结牢固，无较大空鼓、褶皱、起泡、翘边等质量问题。初验合格后，屋顶出水口应密封严密，并进行蓄水试验。蓄水水面须高出屋面最高处20mm。蓄水持续24h后，检查屋面是否有渗漏现象，重点检查屋面构筑物、管道、阴阳角等防水薄弱环节，无渗漏现象发生则防水验收合格。在雨季，防水施工完成后，连续2h的降水可视为一次淋水试验。对屋面渗漏情况进行检查，若无渗漏即为合格。
3.6成品保护
防水卷材铺设后应注重成品保护工作，尽量避免在已铺好的卷材上行走、踩踏，禁止在防水卷材上运输、堆放材料器具等。屋面防水层施工验收后，应及时施工防水保护层，防止卷材长时间暴露和损坏。出屋面的管道禁止移位，防止扰动造成防水粘结不牢。屋顶保温铺设完成后，应及时施工屋顶找平层，防止雨水进入保温层。雨水口处设置隔网，避免异物进入堵塞雨水口。
3.7组织管理要点
根据屋面结构设计要点，整理屋面防水工艺构造措施，详细的梳理节点施工方法和详细的技术要求。严格对材料采购进行控制，禁止使用国家规范或地方法规不允许使用的防水材料。防水施工材料应一次性进场，按材质、批次、型号经进场复试验收合格后方可使用，合理安排屋面施工时机，优化屋面的施工工艺，避免与外檐穿插施工对屋面造成破坏，影响屋面防水施工质量。防水队伍进场后，做好培训和技术交底，提高施工人员的质量意识。加强对防水施工薄弱环节的管理，对容易引起渗漏的部位采取相应措施。做好已完工分项的成品保护工作，严格执行24h蓄水试验，做好验收过程的图文记录。
4结语
屋面防水质量问题层出不穷，不仅影响建筑物的美观，也直接影响建筑物的使用功能。屋面防水发生渗漏问题，不仅维修困难，也造成使用者经济损失。所以，在工程施工时，施工人员首先对屋面防水实施合理化方案，优化细部节点构造，然后选择具有良好性能材料，最后通过有效的施工技术过程管理及验收机制，提高屋面工程防水的性能，确保屋面防水施工效果。在工程实践的应用工程中，通过对防水工程施工细部节点精细化管控，取得了良好的成效，达到减少渗漏的效果。希望通过对屋面防水施工技术的分析总结和细部做法优化为类似工程施工提供技术参考价值。
参考文献
［1］叶章华.商业建筑屋面防水细部节点施工技术［J］.低温建筑技术，2017，39（1）：73-75.
［2］肖水秀.房屋建筑施工技术与质量控制探讨［J］.江西建材，2012，（1）：91-92.
［3］周伟.浅析建筑工程中的屋面防水施工技术［J］.现代物业:中旬刊，2018（3）：188.
作者：季超 董娜 单位：北京万兴建筑集团有限公司 北京金路腾建设工程有限公司
