第一篇：房屋建筑工程施工质量控制方法研究
摘要:
社会主义建设的脚步越来越快，我国随着时代的发展许多城市规模不断扩展，城市化的发展模式让我们的高楼大厦拔地而起。房屋建筑是城市乃至国家发展的最直观的能力展现，因此房屋建筑工程的质量的重要地位不容忽视，在控制工程施工质量上必须实行科学、精确、合理的方式和方法，对其内容也要理解透彻，本文就以内容和方法进行探讨。
关键词:
房屋建筑；工程施工；质量控制；内容与方法
随着我国经济的飞速发展，使得国家具有了建造高楼的实力和条件，也让老百姓能够住进了舒适、温馨、安全的房子。房屋建筑的质量不仅只是对房屋结构的质量过关的把控，保护人们的生命和财产，还要能够让在其中生活、学习或工作的人们感到便捷和舒适。过去社会的房屋大多数是人为建造，在设计和施工时以人为主要的施工者，施工也没有硬性的规范来约束他们，而施工条件也有限，建造时间由天而定，所以可能对房屋建筑的质量的保证更多的是看工匠们的手艺如何。而现在的钢筋时代彻底颠覆了传统，建造房屋就像是一道道的计算题，把数据和条件输入后，再由不同的专家进行整合核算得到结果，在规定的时间、规定的成本中完成，更加规范和专业。
1房屋建筑工程施工的质量控制的意义
房屋建筑工程的质量直观的理解就是建筑施工单位对项目施工作业时的质量把关。其实房屋建筑工程施工质量控制是对建造、改造房屋建筑时，从对建筑物的前期勘测、规划、设计、施工、验收和后期维护等不同阶段的工作过程的整体把控。对其质量的定义也不仅仅只在意是材料和施工流程是否符合硬规定，更多的也会考虑到客户单位的具体要求和特殊性，对这种软需求的重视，才能真正做到施工质量到位，而后者也是应不同客户的要求、时间和环境的变化而变化的。当然，房屋建筑作为一个工程项目，它的使用功能才是主要目的，例如建筑的牢固性、通风度、采光度、抗灾能力和安全措施等等因素，是最能体现其质量是否达标，其次才是美观和便捷。工程施工质量的控制会影响项目投资的成本和时间，还可能会对客户的使用和收益造成影响。因此，一座好的房屋建筑一定是有一个优秀的工程施工团队建造的，而这个团队也必然有着一整套严格的施工质量控制体系，才能确保高质量的房屋建筑［1］。
2房屋建筑工程质量控制的定义
作为一种严格按照规章制度和程序的工程项目规范，质量控制被定义为质量管理的其中一部分，以满足房屋建筑的质量要求为目的，是质量控制体系的主要内容和组成，质量控制的具体内容涵盖了技术作业和施工活动，控制范围覆盖了建筑构成到工程运作的整个过程。房屋建筑的质量控制是对其的一种监督控制，明确目标和流程，坚持预防为主、检验为辅的工作原则，并必须符合所有细节规定后才能够验收合格。
3房屋建筑工程质量控制的具体内容
3．1工程项目的前期准备和项目部署
任何一项工作都有这自己的规范或规则，质量管理也是如此，ISO9000标准就是房屋建筑工程的管理指标，在质量管理体系的建立时项目施工队伍必须提高认识，增加团队的质量意识，项目经理就是这个团队的领头人。在组建施工团队时，施工团队要按照编制有针对性的选择合适的成员，按照国家有关技术政策，建立有高质量意识和能力的队伍，并且事先讨论部署实行方案和相应的保障措施，才能让工程施工质量更加符合法律法规，建立起完善的质量管理体，施工人员在工程开始后才能有的放矢。而对项目进行提前准确定位，标高基准控制标的，构建施工测试监管网络，各个环节工作中相互监督、相互牵制，保证每个细节都尽量不出错，保证项目工程的顺利。对原材料和配件的采购上的把控，要从成本、规格和质量上严格控制。抓住客户的要求和特点，熟悉工程的特点和要点，并与客户、施工队反复确认与核对，避免施工期间的不必要的矛盾和分歧。团队中需要有一部分验收和评价的人员，能够对整个工程完成后做出客观的评价和意见。
3．2项目工程的图纸设计工作
施工图纸在进行设计前，一定要了解客户的要求和情况，严格按照工程行业规范进行构思。设计要求要反复与客户进行沟通，施工图上一定要考虑到施工人员和设备的安全性，以及工程的配电、通风和设备的安放等各个方面，科学、全面的考到所有细节。在施工开始前把施工图纸与客户及施工队进行核对、确认。设计图的质量是房屋建筑工程的命脉，它决定这整个项目的成败，任何的一个错误或者疏漏，都可能会造成巨大的损失。
3．3施工开始后的质量控制
施工中质量问题无处不在，涉及着房屋建筑乃至施工工人的每一处，任何一个环节出错，都可能导致工程的成本和工期增加。其中最重要的环节包括了施工工作流程的质量控制、施工人员的专业素质控制、施工设施设备质量控制等等。施工工作流程的质量是建立在科学、合理的工作程序上的，施工人员能否严格按照设计图纸进行施工至关重要，施工人员的专业素质必须能够符合施工要求，施工技术要根据房屋建筑的实际情况进行调整，并且有专门的部门对其监督，做好相应的检查工作。施工中所使用的设施设备要符合施工要求，施工人员操作使用方便，且能够符合规范，对设施设备合理分配和利用［2］。
3．4房屋建造完成后的质量验收
在房屋建筑施工完成后，必须对整个建筑工程进行检测和验收，特别是查看与设计图是否一致，不能出现错建、漏建和误建，如果发现错误要及时汇报并且修复，对施工完成的项目做出客观的评价，如果可以的话在成本和工期内提出一些修改意见。一来可以对公职质量上出现的问题及时的进行修复和改正，二来也能让工程项目更体现企业的实力和态度，提高市场美誉度也很重要。
4房屋建筑工程施工质量的控制方法
房屋建筑的施工质量控制的重点就是抓住项目质量问题，从立项开始的那一刻就要做好每一个细节的质量把关，对房屋建筑的使用功能的角度考虑来选择适合的工程设计师，才能让其在设计图纸时更加能够满足和符合客户的要求，设计出最恰当、最规范的施工图，保证按照图纸能够顺利的完成高质量的建筑工程。施工人员的专业素质和水平也是房屋建筑工程施工质量控制体系中影响最大的一个环节，不同水平的施工人员对项目的整个成本和工期都会有影响。在选择施工人员和组建团队时，项目经理起着决定性的作用，施工人员要严格筛选，符合施工条件，团队中要建立质量管理制度，做好监督和检验工作，规范整个项目的运作和流程。施工材料和设备质量必须达标，认真检查原材料、施工设备设施、器械部件是否符合要求，严格把控采购渠道和做好检测工作。而在施工过程中，施工人员对材料设备的选择和使用做到合理、规范，做到不重复、不浪费、不乱用，保证工程按照规定的进度顺利开展，并且符合质量要求。对竣工后的建筑的每一处细节查漏补缺，及时做出评价和相关意见，按照管理责任制赏罚分明。
5结束语
综上所述，房屋建筑工程施工质量控制包含的内容大、要求细、层次多，因此是一个非常繁琐和重要的工作，特别是对于整个项目而言影响巨大。通过本文对房屋建筑工程施工质量控制内容的整体分析和方法的介绍，可以发现选用科学合理的质量把关，才能更好的保证项目的开展和实施。高质量的工程项目不仅是一个企业的名牌，也是施工团队的实力和能力的展现，更重要的是保障了国家和人民的人身财产安全。
作者：江明亮 单位：福建三建工程有限公司
参考文献
［1］吴晓祥．房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨［J］．经营管理者，2014(9):112－113．
［2］李秀丽．房屋建筑工程施工质量控制措施研究［J］．山西建筑，2014(21):137－138．
第二篇：建筑工程水电安装质量问题预控方法
摘要:
吊顶内管线排列杂乱无章，以及电气管线预埋定位不准确，是建筑工程水电安装施工中比较常见的两个问题，本文就此展开讨论，并提出水电安装质量控制方法，以及水电安装中所需要注意的十个细节。
关键词:
吊顶内管线；电气管线；建筑工程；水电安装
水、电问题和人们的日常生活联系紧密，属于市民非常关心的民生问题，建筑工程中的水电安装因此受到关注，随之暴露出的质量问题也愈来愈多，比如最常见的堵水、漏水、渗水、漏电、断电、短路等。质量问题再次成为建筑工程中急需解决的首要问题，与其在故障发生后去实施补救，不如在故障发生前予以防控。
1吊顶内管线的排序质量预控
排列有序，本应是吊顶内管线最基本的施工要求，但很多技术人员却无法做到，杂乱无章的排列严重影响了人们的日常生活，并埋下许多安全隐患。
1．1吊顶内管线的排列
管线需要依据图纸设计来施工，因此在施工前首先要保证施工图的正确与合理，根据建筑的结构特点和布局，吊顶内管线的施工图纸与方案，通常由施工单位自行设计，那么会有一个比较常见又特殊的问题，即管线的安装工作并非只有一个施工单位来做，有时几个施工单位会合作施工，也就是说，会有几张不同的施工图纸，几份不同的施工方案。到底该以哪个施工单位的安装计划为依据进行施工，成为问题，由此带来的一系列安装纰漏致使管线排列杂乱无序。另外，施工图纸中的标高只是一个约数，而非精确数值，通常与建筑实际情况存在偏差，因此在实际施工中会出现管线重叠交错的现象，给后期的维护工作代来不便。事实上这也不全是施工单位的人为失误，任何建筑工程的水电安装，都难免会出现此类问题，我们只能说尽最大能力去避免。在施工之前便要选择最好的安装技术和安装方法，以此来保证吊顶内管线的施工顺利进行，确保安装质量。
1．2解决吊顶内管线排列问题的具体措施
(1)应用重叠图的方法发现问题。具体做法是，根据每个预埋管线的区域，找出某一层的施工图，把这份施工图当作底图，以作对比之用，然后再找出每一层的管线(电、水、风)图。一般主要存在问题的管线是桥架超过100mm，管道在DN50以上，把存在于同一层图纸的这些可能出现问题的管线，复制到之前选出的底图的相同位置，为了更好地区分各类管线的种类，应在底图上将其标注成不同的颜色。如此，施工人员便可清楚地看到同一位置的各管线是否存在问题，很多具备综合性能的大型建筑，每一层的面积比较大，应该把每一层各个区域的预埋管线和总建筑平面图重叠，以便更清晰地发现问题;(2)灵活运用断面图解决问题。断面图与重叠图不同，所起到的作用也不同。重叠图主要是让施工人员对问题予以判断和了解，而断面图的主要作用是，让技术人员知道该用什么方法来解决问题。换言之，重叠图是发现问题的关键，而断面图是解决问题的关键。每一层楼层都有管线比较集中的地方，查出此处的梁标高，以及这一层的楼层标高，在“综合管线图”中标注出重叠位置，查出管线重叠密集区域的建筑建构尺寸，并做出断面图。各技术人员全面考虑管井空间、吊顶高度、施工空间、维护空间等一系列问题之后，制定出管线施工方案。通常管线的排列顺序是，最上层是电缆桥架，中间层布置各类有压管，安装风管要开风口，安装雨污水管要放坡，最下层最好布置那些容易渗漏造成污染的管线，安装时首先要考虑大管和有压管道，再考虑小管和无压管道。同一类型的管道，桥架根据位置和管道排列做好托架和支架，可以节约管线空间;(3)审核确定。细化断面图，准确标注各管道间的尺寸并调整“综合管线平面图”，确认无误后将图纸传至各施工班组，要求严格按照先后顺序施工。很多管线系统不仅有明敷要求，同时又有暗埋要求，在预埋阶段控制管线的布局，能够很方便地将结构内的管线安排在工程后期安装的设备管线的四周，因此在后期安装设备管线时便不需要频繁调整布局，基本可以保证前期预埋管线与后期安装的设备管线之间的统一。
2建筑电气预埋电管定位质量预控
为保证建筑空间的美观，电气管线通常会预埋在砖墙和钢筋混凝土内部。根据施工图纸确定砖墙位置，然后把电管定位在砖墙内，这是传统的预埋方法，虽然不会造成电管外露，但又出现新问题:预埋电管时，砖墙还没筑好，等到筑好后，要想把管线引至墙面，就必须要接上弯管，而弯管会影响接下来的工序穿线。不像建筑施工图，电管图纸是根据施工底图设计的，普遍会和正式建筑施工图有差值，预埋定位不准的问题就是在偏差中发生的。为保证电管定位准确，通常会采用以下方法。⑴对比水电图纸与建筑图纸，把后者的户内隔墙，分户墙和外墙的厚度在水电图纸中予以标识，要查看砖墙是在梁的中间还是边上，分别对比两份图纸的门窗预留孔洞和砖墙的位置是否统一;⑵如果对比后两份图纸存在偏差，要以建筑图纸为依据进行调整。因为水电图纸只是根据施工底图设计的，而在实际施工中，往往会对门窗孔洞做出适当的调整，而这些调整通常不会在水电图纸中显示出来，所以容易造成偏差;⑶通过上述两个步骤的对比并做出调整后，施工人员可以很清楚筑成后墙体的厚度以及位置，因此水电管线的定位也会更准确，保证了施工质量，当然，仅仅考虑这些不够的，还要想到混凝土和墙体的施工质量是否会受到管线埋设的影响，以及墙体厚度是否会影响管线的埋设。如果墙体较薄，且墙体两面都要接电管，那么两根电管应该顺着墙体竖向错开，相互间保持距离，以此防止墙体在切槽时被切穿;⑷电管通过梁进入到砖墙内，通常，电管外边缘和墙面的距离是10～20mm，因为电管埋在砖墙内的深度非常浅，所以在电管直接进入砖墙时，基本不会影响砖墙内部结构。由于电管和墙面之间保持了一定距离，在补槽之后基本不会影响抹灰墙面的施工质量。倘若管线是成排进到墙体内的，那么管线之间的距离一定要在20mm以上，以保证给混凝土的渗入留出充足的缝隙，也就保证了墙体的质量。
3水电安装需注意的细节
(1)为确保用电安全与方便，电气工程师首先要设计出专业的电路图，才能进行接下来的布线施工;(2)工作人员的施工技术，以及材料的选择和质量，都会影响电路安装;(3)在电源开关的安装处，标注好水平线，以此保证各个电源开关的排列整齐，开关和地面之间的距离通常在1.2～1.35m之间，墙面插座，如接线板、电视机、台灯等和地面之间的距离，通常在0.3～0.4m之间。但是洗衣机的插座要离地面1.2～1.5m，如果距离太近无法起到防水效果;(4)如果用户有环绕音响的需求，必须留出音响线;(5)比施工图纸更加直观的是，电路改装完成后，装修公司出示的水电图纸，记得拍下来，以便查看整个电路情况;(6)全部施工结束后，施工单位不仅要检查通电情况，还要给用户一份详细完整的电路配置图;(7)在完成水管安装后，封管工作必须要在试压机减压3小时左右再进行;(8)应尽量缩短排水管和出口的距离，管道越长坡降角度就要越大，排水管的材料要保证质量;(9)地漏和下水口的封闭工作要在施工前就做好，避免砂石、泥浆等堵塞下水道;(10)当水管安装结束后，为避免后期技术人员进场施工时破坏水路电路，必须要在墙上做出安装完成的标志。
4结束语
建筑工程施工所涉及到的专业很多，各个专业之间经常存在矛盾，彼此之间相互影响与制约。若想确保建筑工程的整体质量，仅考虑本专业的施工是不够的，必须要顾全大局，既保证本专业的施工质量，又要想到是否会给其它后续专业的施工造成影响。只有各专业间相互理解体谅，互助合作，才能从根本上保证施工质量。
作者：宋福旺 单位：佛山市中南装饰工程有限公司
参考文献
［1］殷士军．建筑工程水电安装质量问题的预控方法［J］．科技资讯，2011(04):83．
［2］郭彦忠．建筑工程水电安装质量问题的预控方法［J］．现代装饰(理论)，2011(02):218．
第三篇：建筑工程质量控制建议
摘要:
随着经济建设的快速发展，建筑工程项目日益增多，建筑质量问题也变得越来越突出。建筑工程施工中，质量控制是一项核心内容，为保证建筑工程的施工质量，必须在施工环节做好质量控制。本文结合实际工程经验，分析了造成建筑工程质量问题的影响因素，并在此基础上提出了提高建筑工程质量控制的几点建议，以供参考。
关键词:
建筑工程；质量控制；影响；建议
我国经济建设的高速发展使得建筑工程项目不断增多，建设规模越来越大，建筑质量问题也变得越来越突出。建筑工程质量的高低对于人员生命及财产安全至关重要，如果建筑质量不合格，那么在使用过程中就会造成无法挽回的人员伤亡和大量的财产损失，严重影响社会的和谐稳定。此外，建筑工程中，施工质量越高，企业的品牌效益就越好，从而建筑企业在竞争激烈的建筑市场才更有立足保障，企业也才能够获得更高的经济效益。因此，做好建筑工程中的质量控制，确保建筑质量安全，不仅是职业道德及法律法规的要求使然，而且也是为企业自身发展铺就成功之路。然而，建筑工程中，影响施工质量安全的因素很多，有人为因素、环境因素、材料因素等，为提高建筑工程的质量，必须在施工过程中严格把握施工各个环节，密切关注与施工质量安全有关的影响因素，做好质量控制，只有这样才能确保整个施工项目的建设质量，进而才能够提高工程项目的竞争力，使其发挥更大的经济效益和社会效益。
1影响建筑工程施工质量的不利因素
影响建筑工程施工质量的因素有很多，概括起来可以分为四类，即人为因素、环境因素、材料因素以及施工机械因素，在建筑工程施工质量控制中，掌握这些影响因素有利于我们更好的解决施工质量问题，确保施工建设的质量安全。
1．1人为因素
人是生产经营活动的主体，在建筑工程施工中，人为因素贯穿于建筑施工的全过程，不仅是影响质量安全的最主要因素，而且还决定了其他几个因素，必须慎重对待。人为影响因素中，根据工作要务不同又分为不同阶层的多个方面，如监理层、管理层以及现场施工人员等，每一部分出现问题都可能影响到施工建设的质量安全。对于监理层和管理层，在建筑工程施工中通常设有监理单位，用以监督现场施工的施工质量、施工安全等，监理单位统筹全局，管理者主抓施工现场，如果监理方或者管理者能力有限、工作不到位或者未能尽职尽责做好自己的本职工作，施工过程产生的安全隐患未能及时发现，都会给质量安全带来影响;对于现场施工人员，施工技术水平和工作态度是保障施工质量的关键，两者缺失任何一种都有可能给工程施工带来质量问题，且如果质量问题未能及时发现，对于后期施工或者建筑使用都会带来很大的安全隐患。
1．2施工环境因素
环境的影响也是威胁施工质量的一大因素，主要包括施工现场的技术环境(如地质条件、地下水位的变化等)、工程管理环境(如温度、气候、天气)等等。一些环境因素需要提前做好勘察、监测，方能在施工中制定有效策略，而有些环境因素的影响一般具有不可预见性，如天气变化、地下水位骤升等，通常会在施工过程中突然出现，给施工安全及施工质量带来严重威胁。环境因素对工程影响涉及范围广，复杂而多变，因此，如果在制定施工方案时，未能提前根据工程特点及现场环境情况，考虑影响工程质量的环境因素，那么施工中发生环境变化而影响施工时就会显得被动，从而造成质量问题的出现。
1．3建筑用材因素
建筑用材也是造成施工质量问题的一大关键，其主要表现在使用假冒伪劣产品或技术要求不达标的建筑用材。建筑用材的质量问题与建筑工程的质量安全息息相关，如果在建筑过程中使用质量不合格的材料，其影响程度深远广泛，特别是建筑关键环节的建筑材料，如果存在质量问题，那么其影响往往是灾难性的。建筑材料使用是否合理，产品和材质检验是否合格、使用是否得当对建筑施工的质量安全影响重大，必须严格对待。一些施工单位在购买建筑用材时为了节约成本，购买质量不合格产品，在对产品和材质进行质量检验时未能认真对待，就会造成有质量缺陷的产品进入施工现场;又或者材料在施工过程中，不同标准的材料相互混用造成材料的使用不当等等，都会给建筑质量带来严重威胁。
1．4施工机械因素
施工机械是建筑工程施工中必不可少的使用设备，也是现代工程建设中的中坚力量，是不可或缺的施工要素之一，因此，这也就造成了施工机械设备对建筑工程质量问题的影响。施工机械类型多种多样，不同的施工要求对施工机械的类型需求不同，且施工机械使用质量、自身的使用性能是否发生问题，都是威胁施工质量安全的因素。如果施工机械类型不符合施工特点，或者施工机械性能不稳定，设备数量不能满足施工现场要求等，都将影响到施工质量，所以在施工质量控制中，必须充分考虑施工条件、工程特点、施工工艺等合理选择施工机械，使得施工机械达到使用要求并确保施工机械的使用质量，只有这样才能在施工过程中发挥重要作用。
2提高建筑工程质量控制的建议
2．1做好施工前的准备工作
施工前的准备工作包含多个方面，施工企业一定要有质量控制意识，将施工质量放在重要位置，这样才能防患于未然。如在决策或设计阶段，保证设计图纸的合理性及安全性，确保建筑用材购买质量合格，做好施工质量监督管理方案等，如建立一套完善的建材管理制度，严格材料的三检、材料的进出场及材料的抽样检验，严把建筑用材的质量关;施工开始之前做好施工场地地质环境的勘察工作，做好施工环节影响因素的评估，针对不同的施工环境制定相应的施工计划，并提前做好预防措施，避免环境因素的影响;施工过程中对于施工机械的使用要考虑得当，确定合适的机械类型、机械设备使用数量及使用条件、技术标准等，并提前安排专门的管理人员负责机械的保养、维护工作;配备专业的施工技术团队和施工管理团队，施工开始之前做好相应的技术培训工作。
2．2做好施工现场的监督与管理工作
施工现场的监督与管理工作是对施工过程中质量把控的关键，也是最直接最有效的手段。施工现场质量监督与管理中，首先做好建筑用材的质量监督与管理，对施工现场出入建材严格把控，确保建筑过程中建筑用材质量合格，并保证材料在施工中使用得当;其次，做好现场施工人员的管理工作，对于现场施工人员应提高其责任意识及工作态度，督促员工认真工作，保证其在工作中发挥全力，做好自己的施工任务;此外，做好施工现场的技术管理工作，施工现场中各施工环节有着不同的施工技术，而不同施工技术的应用对于施工质量至关重要，因此，把握好现场施工的技术实施应用，确保技术实施工作准确、得当、到位，以保证施工质量安全。
2．3提高工程人员的专业技术水平
在建筑工程质量把控中，施工人员的职业素质、业务知识、专业技能等对于施工质量有着很大的影响，因此，提高施工人员的专业技术水平更有助于在建设中减少质量问题的发生。首先，对于施工管理人员，如工程建建设中的项目经理，由于其在整个施工过程中具有统筹全局的作用，因此，施工企业要选聘经验丰富、技术能力高、做事效率高的施工项目经理;其次，对于工程施工技术人员，要做好相关技术培训工作，加强其施工质量控制意识，确保施工技术水平与责任意识的双重管理，确保其综合素质的提高。
2．4建立质量目标责任制
为更好地实现建筑工程的质量控制，应建立健全质量目标责任制，确定工程施工中各个环节的质量负责人，如项目经理、技术负责人和施工管理负责人等。不管是在施工各方面的质量检验，还是施工工序管理中明确责任人，确保工作认真、负责、到位，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理。如严格贯彻责、权、利相结合的原则，要求质量承包必须有明确的目标对象，参加工程项目施工的所有人员，均应承担质量保证任务，负起岗位责任职责;在各责任人的质量责任目标中，应制定关联统一的整体，并逐渐形成体系，做到各责任人之间自检、互检、交接检和专检等，以达到各责任人之间的相互配合与监督。
3结束语
建筑工程的质量管理非常重要，不仅决定着一个企业的未来发展，同时也是攸关生命财产的大事，因此，在建筑施工过程中，必须做到科学、严谨、系统的质量控制，对于建筑工程中出现的任何质量问题，必须做到认真分析，总结原因并及时解决，确保施工质量安全。施工质量无大小，在建筑施工过程中，工作人员必须一切为提高施工质量服务，这既是为自己负责，也是为企业负责，更是为生命与财产安全负责。
作者：杨名德 单位：资阳市雁江工业集中发展区管理委员会
参考文献
［1］陈铁华．建筑施工企业全面质量管理及应用实例［M］．中国建筑工业出版社，2009．?
［2］方耿玉．大型建设项目建筑施工的质量管理［J］．广东土木与建筑，2015(08):23－24．
［3］陈敏民，李建华．建筑工程项目施工过程的质量控制［J］．建材技术与应用，2012
第四篇：建筑工程质量监督管理思考
摘要:
现阶段，随着城市化建设进程的加快，作为社会基础设施建设的重要环节，建筑工程迎来了数量及规模上的大幅扩展。建筑工程质量监督管理是确保建筑工程发挥其基本应用性能，推进建筑行业平稳有序发展的主要保障，建筑工程政府质量监督管理则是调控建筑工程实践，改进建筑工程质量的必要条件。本文围绕建筑工程，就政府在建筑工程质量监督管理中暴露的相关问题及对策进行简要探究。
关键词:
建筑工程；政府质量监督管理；措施要点
在建筑工程建设如火如荼的当代社会，建筑工程数量增多，建筑行业发展较为迅猛，与此同时，伴随着建筑工程规模的扩展，建筑工程质量问题时有发生，对建筑物性能及建筑物用户带来了财产及安全上的诸多威胁［1］。建筑工程政府质量监督管理是中西方各国调控及引导建筑工程行业发展的主要手段，借助于政府质量监管，能够有效改进建筑工程市场环境，减少建筑工程质量隐患发生的几率。
1建筑工程政府质量监督管理实施的背景及主要内容
建筑工程在发展历程上主要是伴随我国经济体制改革及社会主义市场经济的稳步发展而不断演进变化，在原有的计划经济为主的建筑工程管理机制转变为以市场经济为主的管理体制后，建筑工程质量监督管理也同步发生了诸多改变，例如，建筑工程涉及到更多的投资主体，投资来源趋于多元化;建筑工程实践由计划组织转为以市场要素为依据的招投标、发包、承建等方式;建筑工程带有了更多的市场商品属性等。这就需要建筑工程在质量监督管理上要围绕建筑市场监管为主，政府质量监督管理做引导，构建政府与市场双重介入的质量监管体制。建筑工程政府质量监督管理在内容上主要包括以下几方面:(1)审批建筑工程建设资料，检验及核实建筑工程建设企业的相关资质及手续文件;(2)组织建筑工程各参与方进行工程施工建设前的质量核查及监管，建筑工程各要素符合施工规范及质量要求后，再进行开工建设;(3)跟进建筑工程施工环节的质量监管，定期根据前期制定的建筑工程质量监管方案进行跟踪检查，发现质量隐患后形成整改通知书，及时督促建筑单位整改落实;(4)执行建筑工程竣工质量监管，根据相应的建筑工程资料文件，对建筑工程实体进行质量验收，整理汇总相关验收资料，形成建筑工程政府质量监督管理档案。
2现阶段建筑工程政府质量监督管理实施中暴露的主要问题
首先，相应的建筑工程政府质量监督管理法律法规完善度不高，导致相关政府质量监督管理部门在职能上无法有效衔接，制约了建筑工程政府质量监督管理的效率。针对建筑工程质量监督管理，现阶段通常由多个政府部门交叉管控，缺乏标准化的政府质量监督管理法律条文，多部门联合监管会受制于部门各自的监管措施及手段，阻碍建筑工程质量验收的进程，严重时会致使建筑工程难以及时交付。其次，建筑工程政府质量监督管理机制不够健全，质量监督管理手段方法较为单一传统，质量监督管理经费收取及内部人员队伍设计不够合理。建筑工程政府质量监督管理部门存在质量监督管理理念狭隘，质量监督管理流程不够严格，质量监督管理方法不适应建筑工程市场环境，质量监督管理费用收取标准欠合理等问题，既损害了建筑工程质量监督管理的实施效果，又使政府质量监督管理呈现出一定的政企不分的特征，使建筑工程政府质量监督管理工作权威性下降。
3改进建筑工程政府质量监督管理水平的措施要点探究
3．1紧随建筑工程市场趋势，转变建筑工程质量监督管理观念
在建筑工程市场趋于复杂多样的背景下，政府质量监督管理要致力于监管观念的转变，结合市场经济发展趋势，丰富及创新建筑工程质量监督管理观念方法［2］。具体要点如下:第一，给予建筑工程施工方及监理方足够的自我管理及约束空间，使其在符合相应的建筑工程法律法规及质量建设标准的范围内，根据建筑工程市场情况不断提高其内部质量监督管理水平。第二，营造良好的建筑工程政府质量监督管理外部环境，针对建筑工程的主要参与方，如建筑工程投招标单位、建筑工程发包方、建筑工程承包方、建筑工程监理方，要秉持公正平等的基本理念，展开相应的建筑工程质量监督管理活动。第三，树立并强化建筑工程政府质量监督管理部门的内部建设理念，构建政府质量监督管理内部约束监督机制。为改变建筑工程政府质量监督管理部门收费不合理，内部工作人员纪律性不强，杜绝政府质量监督管理岗位贪腐现象，建筑工程政府质量监督管理部门应对内部质量监督管理机构进行改革，精简工作人员队伍，做好质量监督管理人员岗位跟踪及约束，使各岗位质量监督管理人员能够自觉树立规范透明的质量监管工作理念。针对建筑工程政府质量监督管理工作，应邀请社会各界共同参与外部监督工作，从内外两方面全面了解政府部门在建筑工程质量监督管理过程中的缺陷及不足，并及时加以改正提高。
3．2加快建筑工程行业自身及建筑工程政府质量监督管理法律法规完善进程
建筑工程质量监督管理涉及到建筑行业本身及相关政府部门，两者都要在强化质量监督管理意识的基础上，不断改进及完善相应的质量监督管理法律法规。首先，作为政府部门来说，其应根据建筑工程行业发展规律及市场经济环境，对一些建筑工程质量监督管理漏洞及法律空白进行填补，并修缮改进原有的不符建筑工程发展趋势的一些条款规定，为政府质量监督管理工作的细化落实提供保障。而在建筑工程政府质量监督管理法律法规中，应明确建筑工程所属的具体质量监督管理部门，避免不同部门交叉管理而导致相关质量监督管理法律法规互相冲突的现象［3］。在涉及到建筑工程政府质量监督管理部门内部人员的管理考核时，要完善相应的内部约束制度及考核制度，使政府质量监督管理人员能够真正发挥其岗位职能作用。其次，针对建筑工程行业参与者，要完善建筑工程质量监督管理规定及整改制度，一是要划分出明确的可追溯到个体的建筑工程质量责任制度，使建筑工程各环节出现的质量问题能够追究落实到个人及单位;二是要实行严格的建筑工程建设资质管理制度，对出现较大质量问题，或用户，社会质量反馈较差的建设单位，取消其施工建设资格。
3．3丰富完善建筑工程质量监督管理的手段方法
首先，在建筑工程质量监督管理实施过程中，要密切联系建筑工程质量监理方，通过两者的交流合作，使政府部门能够及时获悉建筑工程的质量进展状况。其次，要以质量监管与实物抽检加以结合，将质量监督管理的重心转移到施工各阶段的整体质量监督上，采用先进的质量监督管理手段对建筑工程的实物，如建筑材料等进行质量抽检及验收。第三，在建筑工程质量监督管理的方法上，要将巡查监督贯穿于定期监督中，使建筑工程施工方能够自觉遵守施工规范，对巡查过程中出现的质量问题进行记录、跟踪及整改落实，并通过构建建筑施工企业质量档案及信用记录的方式，调动建筑施工方的内部质量监督管理积极性。第四，为增强建筑工程政府质量监督管理的权威性及规范性，政府部门要加大建筑工程质量监督管理的专项经费投入，避免出现政府质量监督管理不合理收费而引发的监管质量下降的问题。
4结语
建筑工程政府质量监督管理是确保建筑工程性能完好发挥，各方利益得以兼顾保障的重要手段，针对建筑工程政府质量监督管理中存在的缺陷及不足，政府质量监督管理部门应从质量监管理念的转变、质量监管法律法规及内部机制的完善、质量监管手段的改进等方面予以完善，以此促进我国建筑工程行业平稳可持续发展。
作者：张柱强 单位：东莞市东城街道规划建设办公室
参考文献
［1］陈晓峰，孔柳红．搞好建设工程政府质量监督工作的思考［J］．中国科技博览，2011(20):243．
［2］钟化文．浅谈建设工程政府质量监督管理模式［J］．建筑工程技术与设计，2014(32):422．
［3］殷伟．保障性住宅工程政府质量监督控制［J］．建筑工程技术与设计，2015(33):810．
第五篇：建筑工程管理及施工质量思考
摘要:
随着社会经济的发展，建筑行业的竞争越来越激烈，想要在建筑行业拥有一席之地就要注重工程的质量，因此建筑工程要注重施工质量，提高建筑工程管理可以有效控制工程质量，本文分析了建筑工程管理中存在的问题，在建筑工程中需要控制的因素，并提出了提高工程管理及施工质量的措施，对建筑工程的发展有重要意义。
关键词:
建筑工程管理；施工质量；措施
建筑工程管理是实现建筑企业发展的重要途径，工程的管理水平直接决定了工程的质量，但我国很多建筑企业在工程管理过程中存在一些问题，直接影响了建筑工程的质量，因此要提高建筑工程的管理，确保施工的质量。
1建筑功臣管理及施工质量中存在的问题
建筑工程管理和施工质量是建筑企业重要的组成部分，管理水平和施工质量直接影响着企业的经济效益，但建筑工程管理及施工质量存在很多问题，主要表现在以下几个方面。
1．1建筑工程管理不严格
我国建筑的管理体制大多数采用的是分包建筑工程的管理模式，这种管理模式有一定的缺陷，在建筑工程中不能具体落实相关的责任，也不能确定管理的范围，很多部门不能积极配合施工管理和控制控制工程质量，各个单位为了各自的利益，都在逃避责任。这样就会造成施工工序的遗漏，人为的降低了工程管理的质量，在一定程度上增加管理的难度，影响了正常的施工管理，延误了施工的工期。还有很多建筑企业为了追求更高的利益，减少了管理人员的数量，并且管理人员和施工人员的要求也不高，降低了工作人员的素养，这些情况都导致了建筑工程管理混乱，施工质量得不到保障。
1．2施工技术达不到要求
我国社会经济发展迅速，对建筑工程的质量和技术的要求也逐渐增高，并且建筑行业涉及的范围比较广，专业比较多，因此对技术的要求也更高，就目前的施工技术来看，对施工技术的要求是确保每一项施工都能达到相关的技术标准，但很多施工技术没有考虑到各项交叉施工技术的要求，给施工增加了难度。由于社会发展，人们也越来越追求个性化和人性化，就需要投入更多的资金来保证施工的技术，不同的建筑设备对技术的要求不同，所以会导致各个部门之间不能协调工作。很多建筑工程仍然保留传统的施工技术，施工人员的专业能力也不高，缺乏一定的理论知识，不会操作先进的施工设备，在一定程度上影响施工的质量，达不到相关的要求。
1．3施工成本不能得到有效的控制
施工成本控制是企业管理中重要的组成部分，有效控制成本是实现企业效益最大化的根本途径。但很多建筑企业在管理的过程中不能有效的控制施工成本，主要表现在以下几点:第一，很多企业在开展施工时只注重事后的成本控制，忽视了工程管理过程中的陈本控制，造成成本浪费的现象;第二，很多企业的成本控制机制不能有效的落实，管理人员在控制成本时不能从工程的实际出发，没有考虑到工程的全面性，使成本控制管理中存在很大的管理漏洞。
2建筑工程管理的重要因素
在对建筑工程管理和控制施工质量时需要动态的监控，因此在管理和控制质量的过程中受很多因素的影响，主要有施工材料、施工人员和施工环境等多种因素，想要有效的提高工程管理质量和施工质量，就要对这几个因素进行有效的控制。
2．1工程材料
工程的材料直接影响到工程的质量，是施工的重要基础，相关的管理部门要加大对工程材料的管理力度。在进行建筑材料采购时要选用适合的人选，准确把握建筑材料的价格波动，在选择供货商时要从工程的实际出发，严格要求建筑材料的质量，防止假材料和劣质材料进入施工中，从而保证施工质量。相关的工作人员还要严重掌握施工进度，根据施工制度来发放施工材料，避免材料浪费和短缺的现象。
2．2施工人员
施工人员是工程的直接实施者，直接决定着工程整体质量，领导和决策水平，操作人员的技术等都与工程的质量有关，所以要提高施工人员的综合素养和专业水平，以企业的经济效益和社会效益为出发点，提高施工的质量，在施工过程中严格按照相关的流程和规定进行操作，进一步保证工程的质量。
2．3施工方法
施工方法是保证施工进度的重要因素，施工方法主要包括施工设计、施工技术和检测手段等，施工方法的优化直接决定了工程的质量控制。在具体的施工过程中要根据施工的实际制定合理的施工方案，选择合适的施工技术，保证施工的可行性，通过科学的施工方法来保证施工的质量，提高建筑工程的管理水平，控制施工成本。
2．4施工环境
施工环境是影响施工管理及质量的外部因素，施工环境的影响是不可掌控的，施工环境包括天气、地质等多种方面，在施工中要加强对影响因素的控制，要针对工程的特点，选择适合的季节施工，防止工程受干裂、冻害等危害，在施工中还要减少对环境的污染，为工程的管理是施工质量提供良好的施工环境。
3提高建筑工程管理及施工质量的措施
根据建筑工程管理及施工质量存在的问题和相关的因素，并且结合建筑企业的实际，对提高建筑工程管理及施工质量采取以下措施。
3．1加强工程项目之间的协作
由于我国很多建筑企业的建筑工程存在分包的现象，在施工过程中要对项目建设的每个阶段进行工作衔接，在衔接的过程中要明确相关的责任和工作范围，协调好材料供应、施工技术较差和技术方面的工作，加强项目之间的协作。在加强协作的过程中，要建立科学的项目管理制度，不能把工程项目进行分解施工，如果分解开施工，会给项目协作增加困难;还要建立严谨的协调管理制度，对工程进行客观的成本控制，进一步减少人为的误差。
3．2提高工程成本控制能力
有效的成本控制是企业获得最大的经济效益的重要手段，也是增强企业核心竞争力的重要因素，所以建筑企业要提高成本的控制能力，在提高成本控制能力时要做到以下几点:第一，施工单位要树立成本控制的理念，把成本控制贯彻到施工的整个过程中，真正落实成本控制;第二，建立完善的成本控制和分析制度，对工程的成本和预算进行定期核算，有效掌握工程的亏损状态;第三，在进行成本控制的过程中要从企业的实际出发，选择适合企业的成本定额，确保在施工过程中进行有效的管理。
3．3建立科学的管理和监管制度
在提高工程管理质量及施工质量时，还要建立科学的管理和监管制度，要明确管理的责任，把责任真正落到实处，确保工程的各个环节有人管理;在加强管理是同时还要加强工程的质量监管工作，对施工的各个环节按照规定进行严格的监督，在验收工程时一定要遵守法律的规定，这样可以把整个工程的管理和施工质量有效的结合在一起，将二者相互协调、相互发展，促进建筑工程的发展。
3．4提高施工人员的素养
由于建筑施工是一项复杂的工作，建筑工程是一项任务重、时间紧的项目，所以要提高施工人员的素养，在施工前对施工人员进行培训，使施工人员树立质量意识，提高施工的质量，方便工程的管理。
4结语
综上所述，提高建筑工程管理及施工质量对建筑企业有重要的作用，要认真分析工程管理及施工质量存在的问题，采取科学的手段，控制施工成本，有效提高工程管理及施工质量的途径包括加强工程项目之间的协作、提高工程成本控制能力、建立科学的管理和监管制度和提高施工人员的素养等，增强企业的竞争力，促进建筑行业的发展。
作者：李志畅 单位：珠海华发房地产开发有限公司
参考文献
［1］李磊．关于如何提高建筑工程管理及质量控制［J］．江西建材，2015(05)．
［2］高大宏．浅议建筑工程质量管理与控制［J］．黑龙江科技信息，2011(20)．
［3］吴芹．建筑工程施工质量管理的特点和管理原则探讨［J］．经营管理者，2009(14)
