第一篇
1土建工程造价控制管理的重要作用
土建工程造价的控制管理可以说是施工企业工程建设的费用和管理费用的控制，随着我国市场经济的深入发展，建筑行业已经形成了比较完整的土建工程造价的管理体系，并且在我国土建工程的项目建设中逐渐发挥出越来越重要的作用。土建工程造价要贯穿在工程建设的全程，土建工程造价的控制管理也是衡量我国土建工程项目的经济指标与技术指标的重要手段，可以使土建工程产品的权益得到保障。现阶段，我国加强土建工程造价的控制管理有着重要的作用。虽然很多施工企业还有着严重的资源浪费，超出预算现象严重，只要进一步加强土建工程造价的控制管理才能有效优化施工设计方案，更好的进行投资的估算，使工程造价得到控制，使建筑行业节省建设资金，使我国建筑行业得到更大的发展。
2我国土建工程造价控制管理的现状
2.1缺乏规范的市场竞争环境和控制机制
我国建筑市场的竞争十分激烈，很多施工企业为了承揽工程，在投标阶段将工程报价进行人为的压价，导致工程报价和实际造价完成不符合，使工程招标投的管理部门不能做出科学的监督和控制，使我国工程造价控制和管理工作很难顺利开展。我国经济体制对土建工程造价的控制机制和管理体制有着很大的影响，导致工程造价的制度与控制措施很难开展，无法协调发展，使土建工程的造价控制和管理水平低，使我国土建工程的整体造价控制和管理效率不高。
2.2土建工程中发生的设计变更
土建工程中发生的设计变更对土建工程的造价控制有着极为恶劣的影响，初级设计的频繁变更会使工程造价被影响25%，而技术设计的频繁变更会使工程造价被影响到50%，在施工图纸的设计和准备阶段则会使工程造价受到25%的影响。可见，在设计阶段进行工程造价的控制是最关键的阶段。实际上，大多数的施工企业却不重视设计阶段，完全忽略了设计阶段对于工程造价的重要性，使工程造价的控制与管理工作只注意在施工阶段和工程决算阶段进行，导致设计变更的频繁发生，造成工程造价的超出现象严重。
2.3缺乏准确的预决算，使工程造价失控
我国土建工程在投资与工程造价时都会出现超出的现象和失控的现象，这大多是由于施工企业为承揽项目过于压低工程概算的结果，施工阶段只能通过追加投资完成工程的建设，有时还要提高土建工程的建设标准，使土建工程的预决算缺乏准确性，出现超出预算和概算的现象。上述情况是我国土建工程造价控制管理的现状，既是人为因素导致的工程概算降低，无法实现国家设计阶段的规定，设计阶段存在很多的问题，而且施工中所需要的机械设备与建设材料都要按照市场的具体行情来分析，还有一方面原因就是我国土建工程施工时，业主提出了很多严重超出设计标准的一些要求，导致工程造价的超出。
3解决我国土建工程造价控制管理的措施
3.1做好土建工程项目的目标成本控制
土建工程的造价控制最主要的就是成本的控制。既要实现施工企业预算、估算、财务等职能部门的项目成本控制，还要根据投资的目标完成成本的计划与目标成本的控制。努力完善项目的成本控制与管理，对于考核和成本的核算等方面的制度，通过责任制度将项目的成本管理进一步完善。要充分考虑好项目目标影响，对于工程各方面的条件都要做出有效的资金利用，而且在执行时要注意对项目的目标和实际施工情况的对比，使土建工程成本做到有效控制和管理。
3.2加强土建工程造价的全程控制
对建设项目的社会、经济及技术等做出细致的研究，把土建工程的设计阶段作为重点的造价控制，对设计工作进行主动的完善，可以有效防止设计的频繁变更。要通过工程量清单的报价作为无标底的低价中标，遵循相应的法律法规，对招投标的行为进一步规范，防止招投标漏洞的发生，有效控制工程费用的变更，降低费用的支出。同时，要注意提高工程在预算阶段的工程造价控制，尤其对于施工企业的工程变更和预算之外费用的支出，要严格进行控制，除特殊情况外，不允许进行设计的变更，若一定要进行变更，也要对工程量和材料的耗费、机械设备的损耗进行准确的计算。在竣工结算的阶段要做好工程造价的审核工作，施工企业完成的工程要做好造价的计算和复核，要保证科学性、严格性与公平性，使土建工程的施工结算保证真实与可靠。
3.3做好招投标的管理和合同的管理
随着我国市场经济的进一步深化，我国土建工程的招投标管理和合同管理也要建立起相应的机制，既要完成对招投标的监督与管理，还要确定更有效的工程材料与工程造价的信息，确定合理的标底，做好成本价的监控，建立起合同的管理制度，将价格与结算的方法的合理性要进一步确定，使合同具有合法性和公正性。
3.4土建工程企业的部门之间进行协作的管理和控制
我国土建工程的造价控制和管理会涉及到多个职能部门的协调配合工作，只有加强职能部门之间的协调配合工作，才能更好的进行管理。所有职能部门都要配合好造价管理部门的工作，通过严格的审查，将工程造价的控制从源头上抓起，使土建工程的进度得到保障。而且，土建工程企业一定要严格执行相关的造价控制和管理的规定，对执行的单位做定期抽查和监管。
4结束语
综上所述，随着我国经济的发展，城市化进程的加快，建筑行业获得了前所未有的发展机遇。经济的高速发展，带动了人们生活水平的提高，人们对于建筑也提出了更高的品质要求，众多施工企业为了获得最大的经济效益和发展展开了激烈的竞争。近年来，土建工程企业也意识到了工程造价控制管理对于施工企业提高市场竞争力的重要作用。土建工程造价的控制管理可以为企业增加更高的经济效益，做好工程造价的成本费用控制，可以使我国土建工程的建筑企业节约大量的资金，使我国现代化的建设获得更大的发展。在保证质量的前提下，进行土建工程的造价控制，使施工企业取得更大的经济效益，这是施工企业的目标。建筑行业只有通过创新的手段，才能使企业获得更高的发展，对企业所有经济要素进行有效的管理和控制，使企业更好的开展土建工程的造价控制管理，使建筑行业获得更大的经济效益与社会效益。
作者：黄丽波 单位：贵阳市建筑安装工程股份有限公司
第二篇
1制定出合理的决策
(1)建设项目的具体规模。建设规模的合理化程度是土建工程决策阶段工程造价的关键所在，建设项目的规模与工程的造价要相互匹配。比如说，工程的结构特征与建设地区的绿地面积、车库的面积，不能脱离自身的实际情况，盲目的追求高、大、美观，打着低碳环保的名号，对绿化率片面的予以追求，甚至种植的树木都是贵重的树种等。
(2)工程的施工水准与工程设备。建设的标准、建设施工配套的技术设备、建设的具体规模是土建工程项目的主要内容。估算建设的投资和项目可行性的研究，都要以建设的标准作为主要的依据，所以，土建工程是否合理、是否科学控制工程的造价，就要把握好这方面的内容。并且一定要将坚持从实际出发，坚持以国情为主作为制定建设标准的主要依据。要合理的制定标准，不能过高也不能过低。一旦过高，就会提高工程的造价，就会导致一些浪费的情况出现在工程的造价当中;一旦定的过低，对合理高效的标准上就会难以达到，不利于工程的发展和新技术的应用。
2确保合理的工程设计
首先，在土建工程的具体施工当中，造价控制的重点一般都放在项目的建设中，往往却忽略了工程设计阶段的造价，这样控制起来就会显得非常被动。因此，在这个阶段应该从这样几个方面进行控制:将地质监测的报告合理的制定出来，收集有关天气的资料、物探的报告，了解附近建筑物的特征，这对控制工程的造价上都会带来帮助，并且还能够帮助后期的施工。比如:地下水位的深浅、土层的承载能力、土壤的类型等。注意该地区的天气情况，对雨季的情况上要合理的进行掌握，对施工的时间上能够有效的进行安排。为了对地下的管网能够有效的进行查明就要将物探报告进行合理的应用，提前进行规划，有效的进行迁移工作，将充足的时间和空间提供给土建工程。减少不必要的经济浪费，了解周围工程的建筑情况，例如基础设施、具体的埋深等情况，对建筑物之间的影响关系上正确的进行分析掌握，对周围建筑物的提前保护工作要做到位，防止以后事故的发生影响施工的进度，为工程造价上带来不必要的争端。
其次，控制好工程的设计工作，设计的时候要保证限额。土建工程的设计人员全面的安排和规划工程的项目，在整个项目当中发挥着巨大的作用，对技术和经济的处理上都会带来极大的推动作用，因此，在控制工程造价的过程中一定要对工程的设计上进行合理的把握。
3控制好施工阶段的造价
(1)在工程的招标阶段，招标工作一定要确保公正、公平，要鼓舞一些有实力的部门进行投标。科学合理的编制标底，不能漏项和加项，针对基本的工程材料，要合理的规定材料的价格和档次，在合同的附件中标注明确，做到有据可查，有法可依、防止只看工期、只管施工。防止在工程完工之后，没摸过合同。
(2)审查设计变更的情况。在工程造价的影响因素当中，设计更改在其中占据很大的位置，工程的变革往往会因设计变革而出现，所以，工程的进度在一定的时候就会因此而受到影响，并且工程的造价和质量也会受到影响，施工部门要及时的计量和报价设计的变更，不能积压，不能将工程结算和其一起进行。
(3)对现场签证要严格审查。工程造价的一些专业知识一定要被企业的监管人员所掌握，这样签证的时候才不至于盲目，必须要认真严格的审核施工单位所填的签证。
(4)对结算审查工作要把握好。对工程的造价要用清单计价，将审查工程的质量放在结算的重点来予以对待，严格的审核过去使用定额计价的工程尤其是对取费和套用上要严格的控制。
4结语
土建工程在整个建筑工程当中占据重大的比例，在人们的生活当中也是随处可见，不断为人们创设出舒适的建筑项目。在土建工程发展的过程中，对工程的造价的管理与施工技术上同样的重要，对整个工程的发展上都将带来了非常巨大的影响，因此，逐渐的被很多土建工程所重视起来。对此，文章通过上述内容对工程造价的控制手段上进行了详细的阐述，给有关的土建施工部门提供一定的借鉴作用。
作者：杨燕 单位：钦州市建设工程有限公司