市容管理范文1
横沥镇位于东莞市东部，面积50平方公里，下辖16个村委会，1个社区，户籍人口3.5万人，外来人口20万。多年来，横沥镇积极创造优良的投资软硬环境，大力发展外向型经济，经济社会持续健康快速发展，形成了以工业制造业为基础，商贸服务业协调发展，城市建设与人文生态同步推进的发展格局。横沥是一个祥和美丽的生态之镇，一直以“宽、洁、绿、美、净、通”作为打造“魅力横沥”的标准，使城市环境不断优化。自90年代初，横沥就按照高起点要求制订了全镇的城乡建设10年规划，高标准开发建设“一河两岸”、“一环两直”、“八大中心”，大力发展新城区，改造旧城区和搞好各项基础设施建设，使整个城市发展的框架基本形成。经过多年来的建设，横沥的中心区面积由5平方公里扩展到10多平方公里，镇内等级公路100多公里，实现了村村通公路。城市生活中心区、生态旅游区、工业园区布局合理，新城中心区“一河两岸”商贸圈正日益成为对周边镇区具有辐射效应的城市名片。横沥镇全镇的绿化面积为977.2公顷、覆盖率为27.2%，并于2003和2009年成功荣获“广东省卫生镇”、“国家卫生镇”的称号。
2.横沥镇市容环境卫生存在问题
近年来，横沥镇在整治环境卫生中取得了一定的成效，继创建省卫生镇的成功后，一鼓作气，加大整治力度，于2008年完成创建国家卫生镇的各项检查及验收工作。大大提升了横沥镇的市容环境卫生及城市形象。但在发展过程中，仍然存在着很多不足的地方，环境卫生整体工作推进缓慢，局部工作出现倒退现象。
2.1管理机制不完善
随着经济社会的发展和城市化进程的推进，城市建设与城市管理也必须有机协调、共同推进。目前的城市管理体制存在许多缺陷，一定程度上制约了城市环境卫生事业的发展。环境卫生管理职能尚未完全理顺。存在多头管理的现象，环卫工作虽然是横沥镇环卫所为主，但许多公共设施却有自己的主管部门，如绿化带、河道、公交站牌等就分别涉及园林公司、水利所、公交等职能部门，有的一个点就牵涉到几个部门、涉及的部门越多，责任就越难以落实。如在绿化管理方面，道路的绿化带在生长过程中，难免出现人为的损坏和美化的修剪，损坏的绿化带及修剪后成堆的绿化垃圾没有及时的处理，而管理责任在园林公司。
2.2市民的环境卫生意识淡薄
有相当一部分市民在环境卫生方面的公德意识差。由于多年形成的陋习，随地吐痰、乱扔乱倒垃圾，在街上随意散发宣传资料，随意乱张贴等“六乱”现象较为时有发生。主要表现在：一，市民不按规定时间和地点投放、倾倒垃圾，扫垃圾出门、高空乱扔乱抛垃圾、乱丢乱倒垃圾现象经常发生；二，“城市牛皮癣”源头难于根治，乱张贴、乱涂写屡禁不止、清后反弹现象普遍；三，建筑工地车辆带泥上路和散体物料运输污染道路现象时有发生；四是流动摊档、夜市档不按要求设置箩框扫把，摊档周围乱丢杂物、乱倒油污、随意摆卖现象严重；五，宅基地乱倒生活垃圾、建筑垃圾现象严重，致使卫生死角普遍存在；六，移动招牌、户外广告违规设置，乱摆放、乱吊挂现象难于管治。七，在垃圾清扫、保洁方面，从横向看，主街道较好，小巷道较差；从纵向看，在节假日、重要会议、领导视察时段，环卫部门和村临时投入大量人力、物力、财力进行突击性环卫大整顿，时效性强，而有效性却短，常常是“一抓就紧、一放就松”，呈现出一种断层状态
2.3环卫设施陈旧、老化
近年来，政府和主管部门虽然加大了对环卫设施的投入，但由于环卫工作量的不断增加，环卫设施仍然存在不足。目前环卫所有车辆17台，其中垃圾运输车14台，扫路车1台，洒水车2台。属于报废车而仍在使用的垃圾运输车2台，在使用过程中，经常维修，不仅增加运行成本，而且影响工作效率，；无牌无证车辆4台，根据市的要求，相对情度上已不能使用；垃圾运输车辆中的吊臂车只有1台，担负着全镇8个垃圾站的清运任务，工作量大，容易使车辆进入老化状态且严重存在安全隐患。现横沥镇有垃圾中转站20个；垃圾压缩站8个，且工厂企业每年以数十计不断增长，垃圾的清运工作长期处于超负荷运作，导致垃圾留城时间延长，加之垃圾运输车辆和一些垃圾中转站的陈旧老化，在一定程度上影响了生活垃圾的及时运送和处理。
2.4环卫工人的素质问题
环卫行业历来是社会弱势群体较集中的行业，环卫工人的工作又是最辛苦的、最默默无闻的，收入相对较低。由于传统观念和世俗的偏见，一般进环卫工作的大多数是能力差、文化程度低、家庭生活困难、再就业能力弱的人。目前，横沥镇的所有环卫工人中，绝大部分环卫工人都是初中以下文化程度，技能与思想认识方面都需要加强。
2.5机械化程度低
目前横沥镇除了少数主要干道基本实现机械化清扫外，一线清扫保洁人员仍是一把扫帚、一个簸箕、一辆手推车，工作方式还很落后，机械化程度还很低。而且环卫工人每天必须普扫两次以上，白天还要维持路面的干净。环卫工人长时间、频繁地出现在马路上。正因为如此，环卫工人的职业危险性也成倍增长。而且随着社会的发展及城市道路大量拓宽改造后，人们对环境卫生的要求越来越高。为提高环境卫生质量，环卫部门对主要马路一般实行16小时保洁、重点路段一般实行18小时保洁。效率低下的条件下更是会增加很多交通隐患！在繁华路段人流量、车流量大，却是环卫工人保洁的重点，环卫工人需在川流不息的车流中穿行将其拾起，增大了环卫工人的危险性。
2.6相关规章制度落实不到位
《城市市容和环境卫生管理条例》是加强市容管理和建设的一项重要法规，不仅规范了政府机关、普通居民的行为和义务。而且规范了各级依法管理城市、建设城市必须遵循的原则。但是在具体的落实中，存在着专业人员不专，不懂法，不依法的普遍现象，职能单位、职能部门在管理和建设城市中的角色混乱，管理混乱，任务不清，职责不明，管理跟不上，法规约束不到位。
3.原因分析
3.1政府职能定位欠准确
1）分管不明。
根据市政府的职能分工，东莞市城市管理局是市容环境卫生的行政主管部门。但目前，横沥镇还没有与东莞市城市管理局对口统一的环境卫生行政管理部门，直接归属镇公用事业服务中心管理，形成“双层”管理、“多头”管理的现象，致使市容环境卫生管理方面的法规、政策、规范和工作要求无法落到实处。人为造成了政令不畅通，部门之间配合不完善，责权利不明确，管理责任制度难落实等情况。从而导致政令落实不下去，中层管理人员和基层工作人员的工作积极性不高，责任落实不到位。
2）大包大揽致使工作体制缺乏活力。
横沥镇政府从人力、财力、管理等全部牵头负责。环卫管理体制带着浓重的计划经济色彩，远远不适应市场经济和现代化城市管理的需求。环境卫生工作的产业化和企业化程度太低，从而制约了公众和社会参与的热情和程度。
3.2资金不足
专项环境卫生事业的资金投入不足。资金来源不广，严重制约了横沥镇的环卫事业的发展。像环卫工人待遇不高，致使劳动积极性不强，责任感不强。同时也制约了镇环境卫生事业的机械化、科技化发展，设备维修跟不上，奖惩措施力度不够。
3.3宣传不到位
1）对于群众的宣传教育工作不到位。
从目前来看，主要是条幅和电视台进行宣传。这两种宣传方式对于普通群众来说力度不够，范围不广。导致监督和保持工作难以有效进行。
2）对于管理工作人员的思想教转变教育不足。
不少中基层管理人员以及工作人员对环卫工作的重要性认识不够，从而导致监督无效、责任不能有效落实，分管工作不积极。
3）环卫工人技能的培训与思想认识的提高不够。
环卫工人的工作特点决定了，很多的问题能够由他们最先发现。而对于他们的宣传教育不到位，导致在卫生保持和垃圾处理上效率低，出现纰漏环节多，而且缺乏最及时有效监督。
由于横沥镇对“六乱”行为处罚相对宽松，执法、处罚难以到位，而市民对这些行为所产生的后果了解不深。因此，很多人对这些恶习陋俗并不重视。
4.关于市容环境卫生管理问题的对策
一个城市的良好形象和文明程度首先体现在城市环境卫生的整洁优美。针对目前横沥镇环境卫生管理工作的现状及存在的问题，提出以下几点对策及建议：
4.1进一步优化管理体制，深化市容环境卫生工作改革
1）要理顺市容环卫管理体制
细化责任区划，建立一个精干、高效、能够切实担负起城市环境卫生管理工作指挥、协调、监督等职责的管理机构。责任细化落实到人，并且将干部的考评与多对应环卫职责完成情况想挂钩。
2）进一步加强市场化运作的管理
以政府财政投入为基础，政府、企业、社会、外资等多元投资主体为架构的城市垃圾处理投资新体制，增辟资金来源，加大城市垃圾处理设施建设力度，通过市场运作充分发挥投资效益。在政府资金投入不断巩固和提高的基础上，要全面实行城市垃圾有偿服务收费制度，尽快建立垃圾处理设施建设与运营管理的补偿机制，达到多渠道筹集资金的目的。同时，面向社会，利用环卫设施点多面广影响大的优势，采取共同投资大家受益的原则，不断推动环卫设施的技术进步和更新换代。
3）加强环卫工作的规划。
环卫工作所牵扯部门广泛，工作的连续性要求高，工作要求细致全面。这就需要政府部门应该全面评价和分析全镇上下的环境卫生情况。在空间和时间方面做出更加细致的分析和规划。原则上要全面规划,合理布局,依靠群众,清洁城市,化害为利,造福人民。比如厕所的建设位点选择，垃圾收集运输的不同地点不同时间的密集性高低。
4.2营造氛围，大力加强环卫工作宣传力度。
宣传工作在环卫工作当中有着极其重要的作用。
1）城市环境卫生离不开环卫工人的辛勤劳动，但更离不开全社会对环卫工人及其劳动的理解、尊重和支持。
环卫部门应该立足本职工作，会同政府宣传单位和新闻媒体等，从不同角度、多方面多层次地宣传颂扬环卫战线上涌现出来的先进模范人物和先进事迹，大力弘扬环卫工人默默奉献的精神面貌，热情讴歌环卫工人为城市建设所做的突出贡献，进一步在全社会营造支持环卫工作、尊重环卫工人、自觉维护城市环境的良好氛围，打造出一个人人理解、支持和关心环卫工作的和谐氛围。
2）群众参与环卫工作中有着决定成败的作用。
要通过电视、报纸、条幅、社区宣传栏、家庭宣传小册子、镇中小学学生宣传教育等等方式将环卫工作的重要性宣传得深入人心，让群众能够充分看到环卫工作的切身益处。并且将垃圾分类、垃圾收集、环卫设施保护和环卫工作监督的工作进行深入浅出的指导性宣传。以调动群众参与的积极性。
3）管理工作是贯彻环卫事业持续健康发展的保证。
要让管理干部在思想上环卫工作的重要性。增加其专业性、技巧性、规范性的现代管理理念与行为。将监督与实干的精神贯彻上下！
4.3加大城市环境卫生科技投入，积极引进和培训环境卫生人才，提高环境卫生队伍整体素质
随着环境卫生体制改革的深入，行业内市场竞争将会越来越激烈，要想在竞争中处于有利地位，就必须把行业队伍建设放到重要位置，着力于提高从业人员的综合素质。既要继续发扬以时传祥为代表的“宁愿一人脏，换来万家净”的行业精神，发挥环卫作为窗口行业的示范作用，不断提高队伍的服务水平，又要以环卫行业发展需求为基础，提高从业人员综合素质，并根据行业发展需要吸取高科技人才、复合型人才，推动行业作业的机械化、行业管理的规范化。在具体体制改革过程中，要改善环境卫生作业环境，提高环卫机械化水平，实现环卫作业高水平、高效率的工作方式，减轻环卫职工的劳动强度。另一方面垃圾处理是环卫工作的重头戏，只有引进专业的人才队伍，才能改变当前垃圾处理方式所带来的制约！将垃圾处理事业向着二次污染低、成本低、效率高、收益高发展！
市容管理范文2
关键词：供应链金融；信用风险；策略
一、供应链金融的概述
一般情况下，一个特定商品的供应链流程如下：首先是采购原材料，随后是中间型产品和最终产品的加工制造，最终通过互联网完成产品的销售并完成配送。供应商等所有与商品生产销售相关的利益方在供应链的作用下成为一个系统。通常情况下，核心企业会凭借自身在规模等方面所占据的优势对上下游企业在交货等方面提出极为严厉苛刻的要求，使后者所承担的压力显著增加。中小企业是后者的主要构成，其在融资方面面临较大的困难，而供应链整体往往会由于其资金链出现问题而失去平衡。供应链金融业务，概括而言，就是商业银行为所有处于供应链中的企业提供所有他们所需的金融服务，具体包括支付结算、融资等。该业务的最大优势体现在不具有与银行合作优势的中小企业可以依附核心企业的整体实力及信誉从而获得融资。如此，中小企业所面临的融资等问题可以通过此业务得到较好的解决。此外，在相关企业的购销行为中融入银行信用可以使其自身的商业信誉得到大幅度提升，为战略协调效应在核心企业与中小企业之间的形成创造了有利条件，是供应链具有更强的竞争力。
二、商业银行供应链金融风险的来源
（一）信用调查环节
第一，该环节的主要金融风险是由于人为因素导致的，通常情况下，向银行申请贷款的中小企业，需要根据银行要求提供相应的数据和信息，具体包含财务等信息。在对上述资料进行审核，并对其真实性予以明确和肯定后，银行才会将贷款发放给申请企业。此环节对于相关工作人员的专业能力提出较高要求，审查人员的工作认真仔细且判断必须准确，否则，相应供应链的将会受到严重的不良影响，导致银行所承担的风险加剧。
（二）模式设计环节
操作风险是该环节面临的主要风险，如果有漏洞存在于设计过程中，银行在经济等方面可能会受到严重危害。其原因在于，供应链金融所拥有的主体是多个，所以需要实时分析信用链的整体信用状况。
（三）出账和贷后管理环节
对于供应链融资整体而言，其所有环节中最重要的就是此环节，其风险发生率也是最高的。举例而言，如果在货物市场价格预警存在延迟，将对抵押物的价值产生影响，进而导致库存积压等一系列不良问题，而这些均会是银行所面临的风险加剧。
三、加强供应链金融信用风险管理的对策
（一）加强对风险管理的认识
就认知风险的全面性角度而言，在对信用风险予以关注的同时，对于流动性、市场等方面的风险也应予以重视，如此，可以使所有的业务、环节等均被纳入到风险管理范围内。应在长期风险管理过程中融入此项风险管理，借助从实践中获得的经验教训，对符合自身特征的风险文化进行建设。把风险管理灌输到每个员工、每个岗位的业务操作中，无论什么人，不管做什么样的工作，均应对风险因素加以考虑，并在最大程度上降低其发生概率或影响效果。风险文化被国外银行作为重要的管理层培养内容，并针对所有员工拟定了相应的行为操守规范，对具备自身特色的风险文化予以建立，并借助其对员工自觉控制风险的意识予以增强。风险管理往往会被视为风险管理部门的职责，是管理者或相关工作人员才需要考虑的问题，其他人员不具备相应的意识，不具备较高的风险敏感性，在中国农业银行安顺分行上下没有营造“人人关注风险、事事关注风险、时时关注风险”风险管理的良好氛围，更不要说形成具有自己特点的风险文化。
（二）加强风险管理体制建设
从风险管理体制上看，股份制银行在国际银行中比较普遍，其管理结构通常比较完善，可以对来自于内部人员的风险予以控制，是股东利益得到最大程度的保护，对中国农业银行安顺分行的稳定经营等方面予以重视。在建立分支机构前，应对风险等因素予以充分考虑，选择的区域应具有较低的风险性。设置相应的内部机构，具体包括有董事会直接管辖的风险管理委员会，由监事会负责管理的审计委员会，部分银行还设置了风险管理执行委员会并有CEO直接领导，总行和分行分别设置首席风险控制员和风险控制员，负责的对象是其对应的直接上级。在产权方面，我国商业银行具有明确性，但并未设置任何所有者代表，因此在结构上难以具备西方同类银行的严谨性，人员控制的状况比较容易发生。以行政区划作为设置机构的依据，将机构链条向乡镇区域延伸，导致风险点和亏损点增加。总、分行内部设置与西方商业银行相比，差距更大，这点上影响西方国家学习，加强针对供应链金融信用风险管理体制的建设。
（三）提高风险管理技术与方法
西方商业银行在供应链金融信用风险管理方面具有丰富的经验，值得我们进行借鉴，并对搜集相关情报等工作予以足够的关注，从而有效避免或降低行业等方面的风险。对宏观经济发展方向，以及行业等方面的变动情况展开深入分析和把控，对风险及时发出预警，减少或避免损失。在日常的风险管理中上实行“四眼原则”，就是至少要有四只眼睛同时盯住一单业务，四只眼睛有两只眼睛来自于市场开发系统，有两只来自于风险控制系统，以保证对业务判断和风险分析的准确性、全面性。对任何客户全都要进行信用评级，评级之后决定是否授信。对于风险分析而言，应对定量分析予以足够的重视，并对相关技术予以充分利用，在判断风险的过程中可以引入相应的数学模型。
参考文献
［1］李冰玉.供应链金融融资模式的风险分析与防范［J］.市场研究,2018（9）.
市容管理范文3
关键词：金融管理；金融风险；识别
随着当前我国金融行业的不断发展，市场竞争压力越来越大，相应复杂性同样也越来越突出，如此也就必然很容易导致施工管理工作面临着较大的挑战，很容易形成较为明显的金融风险问题。针对金融风险进行有效管控也就成为了金融管理优化的重要条件，为了更好提升金融风险管理水平，必然需要首先提升识别能力，只有在准确识别金融风险的基础上，进而才能够更好提升金融风险管理效果，该方面的研究极为必要。
一、金融风险及其常见类型
金融行业的发展虽然在我国经济发展中表现出了较高的速度，爆发力也比较强，但是因为其自身行业特点，在发展中必然存在着较为较高的风险，这些风险问题的出现同样也会导致严重的损失形成，进而也就需要切实把握好金融风险的研究。金融风险主要就是指在金融企业正常运营中可能会形成恶劣影响的诸多因素，这些因素的存在很可能导致金融企业面临较大的经济损失，甚至导致金融企业直接倒闭。从金融风险的形成机制入手进行分析，其形成因素比较多，比如金融企业自身管理中存在着较多的不足和缺陷，相应决策不当，必然也就很可能导致企业在未来发展中面临着较高的风险问题；而外界市场环境的剧烈变化，同样也会造成相应金融风险问题发生，其存在着明显的不确定性，需要加大关注力度。针对现阶段我国金融企业发展中常见的金融风险进行分析，其类型同样也比较多，如此也就必然加大了识别的难度，需要针对各类金融风险问题进行详细探究，了解其具体表现，进而才能够更好提升其识别效果。当前金融企业发展中比较常见的金融风险类型如下：市场环境金融风险、信用风险、决策风险、不可控因素风险、流动性风险、行业风险以及股票投资风险等。这些风险类型的表现各不相同，威胁也存在着一定差异，需要有效识别不同的风险类型，进而才能够在后续风险管理中具备明显的方向。
二、金融管理中金融风险的有效识别
在金融企业运营管理中，较好实现金融风险的有效识别是比较重要的基本要求，其对于金融企业的发展而言至关重要，有助于金融企业较好提升自身发展水平，实现对于各类不确定风险因素的提前预防和规避，如此也就能够营造较为理想的金融企业发展环境，在规范整个金融行业发展中同样也具备理想作用价值。为了更好实现金融管理中的金融风险，需要关注其具体影响机制和表现特征，常用的识别方法和途径如下：（1）分析资产组成结构。针对金融管理中的金融风险进行识别可以首先从资金组成结构入手进行分析，这也是比较核心的一个分析目标，有助于实现对于风险的准确识别明确。因为资产可以说是金融企业发展中最为核心的内容，其如果存在明显问题和不正常表现，必然也就会形成一定的风险威胁，以往由于资产不充足带来的金融风险比较常见。为了更好判断金融企业是否存在资产不充足问题，需要重点依据资产组成结构进行详细评估分析，了解其资产分布在现金、固定资产、贷款以及证券等不同方面的比例、数额，进而也就能够对于金融企业的运营状况有大致了解，最终明显可以提升金融风险的识别效果。这种资产组成结构方面的分析明确是当前金融风险识别中比较常见的一个途径，应该进行信息资料的详细搜集，为资产组成结构的评估提供支持。（2）了解银行信贷。在金融管理中做好金融风险的有效识别还需要重点从银行信贷入手进行有效了解，这也是针对目前比较常见的贷款风险类型进行识别明确的重要手段。对于银行发展而言，其最为重要的收入来源就是贷款，这也就需要从贷款入手进行详细分析，了解银行在该方面的具体运营状况，一般而言，如果银行在贷款方面出现了明显问题，造成其该方面的收入明显降低的话，必然也就很可能影响到银行发展效果，形成明显的风险问题。基于此，在金融管理中加大金融风险的识别力度就需要重点关注于该类风险问题，针对银行信贷表现进行深入研究，及时发现可能存在的风险隐患。（3）了解盈利状况。为了更为及时准确地识别金融企业中存在的明显风险问题，必然还需要重点把握好金融企业的盈利状况，其盈利状况的好坏直接反应出了金融企业运营状况，必然也就代表着金融风险的高低状况。基于此，需要在金融风险管理中重点加强对于企业盈利状况的分析，以此为风向标进行金融风险的判断。比如对于银行企业的发展而言，其对于盈利方面的研究就是比较关键的一环，银行盈利状况不仅仅关系到自身的运营状况，和自身金融风险存在直接联系，还能够进一步判断整个金融市场的发展状况，对于其它金融企业的金融风险进行有效参考预判。（4）分析资产储量。在金融管理中较好识别金融风险还需要重点把握好资产储量，资产储量在很大程度上直接代表着金融企业的发展能力和潜力，如果金融企业的资产储量不足，就很可能在未来面临较高的金融风险，应该在未来发展中予以高度重视。当然，这种资产储量不仅仅代表着金融企业的金融风险发展几率，同样也和金融企业应对风险的能力存在密切联系，如此也就需要进行重点了解和详细分析，以此作为金融风险识别的重要依据和条件，对于其它方面的分析也能够提供参考借鉴。
三、结束语
综上所述，对于金融管理工作中金融风险的有效控制，其必然需要首先进行金融风险的识别，而金融风险的识别难度又比较高，因为其面临的金融风险类型众多，需要详细了解和掌握金融企业发展的各项基本指标，尤其是对于资产组成结构、信贷状况、盈利状况以及资产储量，更是需要准确分析，更好提升金融风险识别能力。
参考文献：
[1]余莹莹.金融管理中金融风险的有效识别[J].现代营销（经营版），2018（09）：235.
[2]蒋凤.金融管理中如何有效识别金融风险[J].现代经济信息，2018（05）：305+307.
[3]李慧.金融管理中金融风险的有效识别探讨[J].建材与装饰，2016（11）：192-193.
市容管理范文4
关键词：风险管理；金融工程；应用方式
0引言
我国的经济在不断发展与进步的过程中，与全球的经济联系日益密切，为我国带来了许多的助力，但同时也面临了更多风险，给我国经济的稳健发展带了了极大的危机与挑战，需要我国及时采取合理有效的措施进行应对与解决。在实践与尝试的过程中，对于金融风险管理中金融工程中的应用所产生的效果极佳，因为它在预估与规避风险的过程中起到了重要的作用，其中的一些先进管理方法与措施为我国经济发展提供了相应的解决思路。所以，为了促使我国金融行业有更好的发展并取得长足的进步，就需要更好地应用金融工程这一在不断实践中被认可的金融管理的方式。
1金融风险管理以及金融工程相关概述
1.1金融风险管理
金融风险管理是指在经济产品的成本与利益中做出相应的选择，而且按照所需进行相应的解决措施的过程。它的主要内容是指实现在最小成本下获取最大的经济效益。所以，在进行经济的金融风险管理的过程中，要求企业与工作者必须要熟知不同种类的金融产品，以便于分析哪一类产品对金融风险的出现的影响性最大，而且还能在风险发生后，根据以往的经验与自身知识的储备来帮助企业进行及时有效的补救措施，还可以对不同风险起到评估的作用。而且它还能对风险进行掌控，规避与减少风险的出现，从而使得企业所受到的损失能够降低。所以企业在金融风险的防范过程中，必须要充分熟知每一类的金融产品的特点，有针对性地进行相关产品的风险控制措施，以便于在风险出现时，能够及时有效地得到解决。与此同时，金融风险管理最终的目的就是防范与规避各类风险的出现，所以需要企业对相应金融行业的规则与策略进行一定程度的改革与创新。
1.2金融工程
金融工程涉及诸多方面，工程化是其重要的组成部分，而且金融活动的正常开展离不开金融工程所发挥的作用，因为它能为进行经济活动提出一系列的对策与措施，对降低金融风险能够起到重要作用。与此同时，由于金融工程自身就具有强大的知识基础与理论保障，因此要很好的运用金融工程，就要求企业与工作人员充分具备相关的知识与理论，才能很好地运用金融工程解决实际出现的金融问题。金融工程所拥有的理论与方法能够被利用到经济发展的各个方面，其在金融与经济行业中起到的作用是不可估量的。
2金融工程在金融风险管理中的积极作用
2.1提高工作效率
金融产业与金融机构正常生产活动的正常开展与运行离不开合理的组织模式，而且金融工程自身就具有完善的理论体系，所以在组织模式的运用下，能够促使金融活动有效合理地进行与开展。相关风险管理需要对现行体系及情况深入了解，以便于在今后金融工作中能够从容面对与解决各式各样金融的风险，进而使得相关工作的效率得到了极大的提高。保证自身对金融风险的了解与实时操作无误，还应该不断完善与充实自己，促使金融风险管理工作实现稳健发展。
2.2提高市场运行效率
提高市场运行效率是金融工程作为工具应用的最初目的，而且在此方面对金融工程的应用也彰显了其在金融市场运行过程中的重要作用。比如对于股票，证券等方面的应用。在金融工程的帮助与指导下，可以大大降低风险发生概率。同时，投资者在使用金融工具时，可以对各式各样的金融产品进行不同的选择与组合，以获得更多机会去实现与创造自身价值。多元化的金融产品组合也将分散金融风险，从而达到规避风险的效果。所以，在进行金融风险管理时，需要根据不同的金融工程工具的功能特性来进行充分有效合理的运用。比如，在诸多金融产品中应用与受众最广泛的套利，能够起到有效降低金融风险发生概率的作用，并通过有效掌控市场走向与趋势，从而使的金融市场稳健地发展。但目前对金融工程的运用存在诸多问题，究其原因大都就是没有全方面考虑到该产品对市场的影响。所以，目前要吸取先前的教训，根据现行的金融形势，金融企业需要加强对金融产品自身综合性能的改善与提升，在增加风险承受能力的同时降低风险发生概率，进而提高金融市场自身的运行效率，促使金融行业能够稳健的发展。
2.3规避系统性风险
每个金融企业都应该加大对金融风险方面的管理力度，因为倘若风险爆发的话，企业造成的损失是难以估量的，而且就算补救得当，还是挽回不了已造成的损失。一旦对金融风险管理不到位或没有落实到实处，将伴随系统性风险的发生，并会波及到整个中国的金融市场，严重的话还会对全球的金融市场产生负面影响。例如近几年在国内外的发生的金融危机就是最好的例子。因此，企业需要对已有的金融风险管理体系进行适当性的改革与创新，并且寻找能够解决系统性风险的对策与方案，促使金融的系统性风险能够降低。在不断发现与探索中，利用风险分散这一方法能够有效的避免非系统性风险发生，但是证券类产品却不能得到很好的作用。目前我国对于有效防范系统性风险还没找到行之有效的方法，利用金融工程相关理论基础不断探索防范、降低、甚至是化解系统性风险显得尤为重要。
3金融工程在金融风险管理中的局限性
3.1依赖历史数据
如今的金融工程虽然理论知识与战略方案颇多，但在进行相关的工作时，还是要以之前的历史数据作为参考与依据，还要从历史数据出发，结合目前的经济状况，找到适合解决金融风险的相关对策与方案。所以具体方面的数据的获得还是需要借鉴先前的历史数据。倘若历史数据出较大的纰漏与错误，对于现在许多金融活动的正常运行与开展会造成不可挽回的严重后果。但历史数据不是万能了，其中有许多的已早不适合当前社会与金融行业发展状况。例如刚上市不太久的股票与证券有关的资产，受当时的市场影响，会产生诸多变故。所以，前人的经验与真理不总是对的，随着历史的发展与科技的进步下，无论什么事物的发展都要突破前人设定的舒服圈，金融企业作为当代还在成长的企业，不能过于依赖历史数据，而是应寻其他新路径，为其稳健发展奠定基础。
3.2不重视小概率事件
在金融风险中，一个小概率事件一旦发生，造成的损失是无法估计的，而且事后的补救措施一旦没有到位的话，对于我国的金融行业无疑是一个致命的打击。但是很多企业在多数这样的情况下，没有对小概率事引起重视而且相应的防范与补救不到位，反而是一次次地忽视了小概率事件对金融致命性打击的潜在危害。所以，一旦金融风险发生，即使是小概率事件，也只能是后悔莫及。金融危机与证券危机就是最好的例子。而这些危机的出现都是一些看似不重要的事物所引发的大规模危机。所以，细节决定成败，更何况是能使金融行业市场爆发危机的火星，所以在金融工程应用中，需要充分考虑并注重每一个细节及每一个小概率事件的发生。虽然看似微不足道，却可以引发具有更大，更有危害性事件的发生。千里之堤，溃于蚁穴，所以在金融风险管理过程中应用金融工程时，要把小概率事件列入工作行列并且落实到实际活动中去，才能避免金融风险的发生。
3.3无法应对系统性风险
由上文可知，我国还没有找到能够大部分解决系统性风险有效的补救措施与方法，即便是金融工程也只能是起到一定的防范作用，对于发生系统性风险后的解决并没有太大作用。系统性的风险发生时，造成的损失与危害是无法比拟的，股票，证券的危机就是很好的印证，其主要表现就在于价格，在它的不定期的变化下会使得股票证券处于不稳定的状态，情况严重的话，还会使得企业与个人破产，这样无疑是致命的打击。而且这种风险一旦爆发，就会波及到其他地区与国家的金融行业，所以在日常金融活动时，要降低它发生的概率。所以，尽管金融工程在金融风险管理中可以对系统性风险能够起到一定防范作用，同时也需要探索相应的行之有效的解决方法，使得在金融爆发系统性危险时，能够在有效的措施下从容应对。
4金融工程在金融风险管理中的具体应用
4.1投资风险方面
股票是投资商品中风险比较大的，而且在股票进入中国国门后，瞬间引起了一波接一波的“炒股”的热潮。股民注册数量连年增加，但真正在股票市场获得巨大收益的中小股民并不多，只有极少部分人看准了股票市场走向趋势并获得相应收益。这充分说明了股票市场风险巨大。所以，投资者与企业需要审时度势，来扩大自己的投资范围，例如在国外建立金融机构，不仅促使当地的经济发展，而且对于我国的金融风险起到了一定的分散作用，一旦金融风险出现时，可以使得其危害大幅度地降低。全球范围看，这种通过建立海外企业或金融机构来分散风险的做法与当地国家的政策和支持力度高度相关，当地支持则风险发生的危害就小，不支持或反对则风险发生的危害就大。所以，我国与世界各国要鼓励企业与个人在国外创建企业，来降低金融风险发生时的影响。比如从国际股票市场中获得的收益允许转化成当地金融产品，来使股票的风险降低，从而保障投资者的正常收益。当金融投资风险降低时，会明显提高金融投资的参与度，使金融市场更加稳健的发展，进而为经济发展提供助力。
4.2数量风险方面
数量风险是金融主体必须面对的，不定性是这一风险最为主要的表现，很难进行规避与防范。数量风险的发生往往是诸多方面共同导致的，其中影响最大也是最重要的一个方面就是市场需求。在实际的经济活动中，产品的生产往往会很不稳定，生产太少与生产过剩时有发生，这些直接影响到了产品的供给情况。与此同时，金融风险管理对于数量风险没有充分与合理的防范措施，自身存在很多的缺漏，导致了一旦数量风险爆发后，难以形成有效的对策来应对与补救。这是数量风险对我国金融行业造成负面影响一再发生的重要原因，严重影响到我国整个金融行业的正常发展。当前，金融工程对此开展了大量实践。例如，商品期权的引入，有效降低了数量风险。其操作简单，费用较少，可控风险等特点有效解决了数量风险出现的一系列问题，使得众多投资者的需求得到了极大的满足。与此同时，其他金融产品也进行了大量的探索和实践，最大程度的降低数量风险的发生，进而金融市场稳健发展保驾护航。
4.3价格风险方面
价格是影响经济的最重要的因素，而且金融工程的很多理论都与之相关，因此对于价格风险的掌控尤为重要。比如股票与利率的价格变化，在投资过程中起着决定性的作用。价格风险是多方面的，与市场需求，经济变动等因素密切相关，其中市场的不确定性是导致价格风险频繁出现的重要原因。针对价格风险这一特征，需要采取合理有效的措施与策略来进行规避与防范。同时需要根据商品彼此间的关系进一步促进金融工具的不断创新与改革，进而有效控制价格风险。在实际的操作中，金融工程对于不同金融产品的价格风险有着不同的策略与做法，这样可以形成更好的价格风险控制与防范措施，避免了价格风险出现手足无措的尴尬处境。又因为风险不是一成不变的，会随着时间而变化，所以作为金融行业工作者，就需要要有充分的防范意识与有足够的防范措施。与此同时，金融风险管理是一个漫长的过程，不能一蹴而就，需要政府与企业有足够的耐心并加大对其投入力度。我国的金融工程的应用才刚开始不久，所以每一个金融企业都要学会对金融工具的运用，做好对自己企业的风险防范工作，才能为自身企业创造更多的价值，从而更好的服务于广大群众。
5结语
价格是影响经济的最重要的因素，金融工程对于价格风险的控制尤为重要。金融工程在金融风险管理中的应用是全方面的，涉及范围极为广泛的，它可以有效的为目前的金融企业提出大部分与金融息息相关的措施并能够及时合理得到解决。虽然它应用的极为广泛，但并不意味着就是万能的，因为它自身本就存在许多的缺陷与不足，很难完美解决一切与之相关的问题，所以在运用它进行防范于处理金融风险时，要充分考虑到它自身的不足与缺漏，在大量探索与实践的过程中，不断完善修正，加强对其应用的了解与分析，使之更好的为我国金融行业服务。
参考文献：
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[2]喻春燕，邱艳.金融风险管理中金融工具的应用分析[J].现代营销（下旬刊），2014（6）：116-117.
市容管理范文5
在新的时代背景下，各行各业都走上了业务创新之路，金融行业也同样出现了金融创新的概念。金融创新是金融企业实现迅猛发展的一大契机，但其迅速壮大的前提是在新背景下高效解决其必须应对的风险，这包括信息安全风险、技术风险、经营风险等内容，因此如何建立健全科学的风险管理机制，强化管理效果，值得思考。
二、金融创新与金融风险管理概述
（一）金融创新概念
金融创新，其含义主要指的是在金融行业内对其内部多种要素进行全新的组合，通过研发现代化的新型金融产品、采取先进交易形式、建设全新的金融机构，实现企业效益最大化与金融市场的健康发展。这个概念的提出最早源于西方国家，其最早的践行实现于上世纪60年代，至今已蔚然成风。金融创新理念的出现及相关模式的盛行，其原因是多样的，这包括社会财富的普遍增长、经济制度的快速革新以及先进技术与设备的大范围推广。金融创新对社会的影响也是复杂的，它既给企业带来了前所未有的发展机遇，也带来了无数的挑战与各种风险。
（二）金融创新与金融管理之间的联系
现代金融企业在复杂多变的市场环境中不可避免地面临着多种风险，要加强风险防控，就需要在金融创新背景下综合利用多种金融要素，尽可能地对各种风险进行前期预估与防控、后期处理，从而控制由风险给企业造成的经济损失。但由于金融行业本身的特点，企业只能尽量控制风险的爆发率，却无法根除风险因子，因此许多企业选择在金融创新过程中借助各种风险分散、转移的办法，在对各类金融因素加以分析、整合的基础上，形成一个完善的系统，即使后期出现了金融风险，企业也能迅速反应，调动企业内不同部门及行业内不同企业的作用，对风险进行分担与处理，进而提升风险处理效率，有效维护企业效益。
三、金融创新背景下的金融风险
（一）信息安全风险
随着信息社会的到来，金融行业的发展对信息平台与技术的依赖不断增加，这既享受了技术的优势，也面临着信息环境的威胁。以伴随着金融创新出现的第三方支付模式为例，它就带给了企业一定的资金安全风险——因为沉淀资金及生息数额的持续增长，一旦出现意外，就可能导致一个企业甚至是国家的金融系统的安全；且在此过程中，企业单位能够对大量消费者的信息进行全面采集、存储与利用，这就给某些不良商家或黑客以泄露、盗取客户信息的机会，进而导致消费者安全受到威胁。
（二）技术风险
金融创新的实现本身就是以现代化技术为其重要依托的，而科技是把双刃剑，其方面影响可能给企业带来技术风险。例如在大数据的背景下，消费者能在网上完成许多交易行为，但也有不良交易者可能会借助计算机、软件程序等迅速获取、生成、发送交易指令，在短期内多次买入卖出，平衡头寸，对冲风险，这就导致了金融工具的非法滥用，情节严重的情况下可能导致整个金融市场的失稳。在网络金融中，由于行业内尚未形成对如传统金融模式般科学完整的管理制度与内控机制，这就使得网络金融体系下的用户信息甚至是企业信息得不到全方位的保护，进而面临网络黑客、计算机病毒等的严重威胁。
（三）经营风险
互联网金融是随着金融创新而出现的新的经济运行模式，在此模式中，许多金融交易活动都在网络平台上完成，它虽然具有操作便捷、突破时空界限等优势，但它也具有传统银行金融等不具备的长处。例如，P2P网贷作为一种新产物，目前还未形成全面的组织架构和合理的运行模式，且平台管理效率也不高，这就无法企业在平台运营出现故障时无法迅速采取有效的自救措施。不仅如此，通过网络系统保持交流的消费者与企业双方，尚且存在一定的沟通障碍，由于企业不能对客户的信用、信息等做精确了解，只要借款人爆发信用隐患，可能导致企业损失；而企业对客户的维护与稳定，也面临虚拟空间的障碍。
四、金融创新过程中提高金融风险管理的措施
（一）建立完善的金融风险管理制度
由于金融风险管理工作本身具有一定的复杂性与专业性，这就要求相关政府部门及企业单位建立健全科学的管理机制，树立相关管理人员必须遵循的标准，以免不规范行为的频频出现。首先，企业可以结合当前发展实际，形成具有可行性的风险管理制度——将财务核算、综合监督、企业决策等不同工作体系结合起来。其次，要强化风险控制，充分发挥内部监督的作用，对于管理人员违规操作等采取严厉的惩处措施。
（二）提高技术风险管理水平
在信息化时代，金融技术水平的高低对金融行业的现代化程度、金融企业的实力有着直接的影响。因此为了推动金融创新的顺利进行，还需要在引进先进金融技术的同时确保其得到妥善运用，以免技术操作不当造成严重的技术风险。以电子银行为例，它不只是要做好其自身的技术风险防控，还要兼顾与之相关的审计、风险管理等工作部门，进而形成一种合力，切实提升风险控制效果。加强金融监管需要从法规性监管向风险性监管转变，从单一的现场检查向现场检查与非现场检查并重转变。逐步健全对金融机构的接管、终止、兼并和破产等制度，以及对金融机构负责人的离任审计制度、要建立金融监管责任制。监督金融机构降低资产风险，提高资产质量
（三）提高国际金融市场的参与程度
随着我国对外贸易的迅速发展，经济实体已经充分融入到国际金融市场中，这为我国金融行业的发展带来了更多的不确定性，促使金融行业发展环境更加复杂。为了充分应对国际金融市场为国内金融行业发展所带来的风险，国内金融企业应该主动作为，积极与在国际金融市场上寻求合作，比如签署合作监管协议等，一方面借鉴学习国际金融市场的先进经验，另一方面实现对我国金融发展的全面监管。
（四）发挥政府的引导作用
在社会主义市场经济体系中，政府的调控作用是不可忽视的，对于金融创新与金融企业的风险管理来说，政府要积极发挥其在政策出台、环境打造、行为引导方面的作用。政府要对新的金融经营理念技术加以鼓励，对有发展潜力的金融企业进行扶持，对存在不合法行为的企业采取严厉打击措施。而金融企业作为金融行业的重要主体，应该持续提升其自我协调能力，充分认识到企业内部自律的重要性，通过不断的自我优化和完善实现企业内部管理升级。需要注意的是金融企业的自我完善不等同于金融企业自由放任发展，而是充分发挥自身的优势，查找企业的不足，实现金融企业的创新管理。除此之外，还应该不断完善相应的法律法规，提高监督管理力度，为金融机构的发展创造良好的外部环境，提供可靠的法律保障
（五）制定金融风险评级机制
在找出潜在的风险之后，估计和预测风险发生的可能性和将造成的损失是非常的重要的。风险造成的损失取决于风险发生的频率和严重程度。风险评级制度可以使风险分析定量化，为选择最佳的风险管理策略提供可靠依据。风险评级机制就是在风险识别和衡量的基础上，对它们进行排序，列入不同的风险级别。风险级别一般有高频率高损失、高频率低损失、低频率高损失和低频率低损失四种类型。相应的金融风险管理策略的选择也有、风险回避、风险控制、风险转移和风险自留四种。可以用来防范和化解风险。
五、结语
市容管理范文6
关键词：新形势；金融投资；管理措施
一、引言
注重金融投资管理，有助于提高公司的经营实力，确保其正常运转，及时发现投资风险并针对性采取有效的防范措施，确保公司投资回报率维持在较高的水平。因此，对新形势下，公司如何加强金融投资管理进行探究具有重要意义。针对公司金融投资管理的现状及存在的普遍问题，笔者提出如下建议。
二、制定并完善公司金融投资管理方案
在新的经济形式下，公司应注重调节金融投资管理方案，注重方案的可行性与适用性，加强对金融投资管理方案进行综合性评估。首先，公司应根据新经济下行业的发展与变化情况，对宏观环境作出判断，结合行业未来发展的主要趋势以及公司的战略发展方向，完善并调整金融投资管方案，使得公司发展战略与金融投资管理目标相一致。同时，要注重投资分析，明确行业未来的发展趋势，避免盲目投资出现金融风险，以公司投资利润最大化为主要目的，加强风险评估。最后，应注重选择适当的投资组合，在新的经济形势下公司投资风险增加在所难免，市场变化较快，选择合适的投资组合能够有效分散潜在风险，从根源上避免单次金融投资带来巨大损失。
三、做好公司预算编制工作
新形势下公司应进一步最好预算编制工作，尤其是预算人员应注重信息收集与掌握，从根本上确保信息的准确性，依据准确的信息制定符合公司发展目标的金融投资管理方案，加强预算工作的执行，确保其能够对金融投资管理起到积极作用，提高方案的有效性[1]。同时，公司应健全预算编制管理制度，强化工作人员责任，端正工作人员参与预算编制的态度，彻底杜绝私下调整数据的现象。如果根据方案需要对金融投资数据做出调整，应给出强有力的证据，按照公司的具体相关规定，完成数据调整与修改，并对修改情况进行记录，为找出金融投资管理风险提供可靠信息。最后，预算编制人员应保持品行正直，在信息分析与判断时不受到他人因素的干扰，提高金融管理投资方案的可靠性。
四、组建专业的金融投资管理团队
对于现代化企业来说，人才是推进公司前进与发展的创新动力。公司想要保持较高的金融投资管理水平，吸引专业人才，组建专业的投资管理团队是十分必要的。因此，公司应注重人才的招聘与培养，强化人才金融投资管理方面的先进理论知识，提高工作人员的业务水平与综合素养。在开展金融投资管理工作时，应将具体的责任落实到个人，明确团队中每个人的工作责任，加强团队配合。同时，公司应积极培养金融投资管理领头人，为人才提供更多的专业学习机会，增加人才的福利待遇，用人才来推动公司金融投资管理可持续发展，提高公司金融投资管理综合实力。
五、结论
综上所述，面临新经济态势，公司应及时调整战略决策，加强对市场与行业信息的收集与分析，提高金融投资管理决策的可靠性与安全性，尽量避免金融风险的发生。从长远的角度，加强人才的培养，组建专业的金融投资管理团队，从而推动公司健康稳定发展。
参考文献
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市容管理范文7
（一）全面做好肺炎疫情防控工作。肺炎疫情发生后，我局充分认识疫情防控的严峻形势和艰巨任务，站在讲政治的高度认真贯彻落实上级各项决策部署，按照疫情就是命令、防控就是职责的要求，周密安排部署，做好工作预案，及时有效应对，加强疫情防控工作。
（二）扎实开展好城市管理和创建工作
1.在法制化城市管理方面。开展“强基础，转作风，树形象”专项活动，坚持“721”工作法，秉承“出门就上班、上班就管事、管事就管好”的理念，不断健全执法制度、完善执法程序、创新执法方式、加强执法监督，全面提高执法效能，积极探索“齐抓共管”的新路子，提升城市精细化管理服务水平。在2019年度我局荣获了省级先进集体（全省“强转树”专项行动表现突出单位）及城管执法工作先进集体。
2.在推进“社区+城管”工作机制方面。开展“城管进社区服务面对面”试点，城管职责直接由主次干道的“大市容”转移到背街小巷和居住小区的“小市容”上。辅助社区完成社区责任片区内的脏乱差治理工作以及对突出矛盾问题的协助化解工作，提高了城市管理法律法规的知晓率和有效避免了小问题积累成大矛盾。
3.在党建工作方面。开展党建+幸福小区工作，推进支部“1+1”、党员“1+N”活动的开展，围绕重大任务保障、帮贫扶困、便民利民等服务，团结动员群众，将局属3个党支部的27名党员纳入霞坊村（山口村）、茅坪社区党总支进行双重管理，推动改革发展的坚强战斗堡垒。
4.在城市环卫管理方面。加强日常清扫保洁工作力度，深入开展卫生死角专项整治行动，全力做好垃圾收集清运处理工作。
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［关键词］社区管理;物业管理;融合创新
随着城市住宅小区越来越多，住户与物业之间的矛盾也在不断激化。加上很多社区管理提供的服务也难以满足住户的需求，为了让住户更加满意，需要不断创新管理模式，充分结合物业管理与社会管理的优点，让社区管理与物业管理水平更上一层楼，从而提高住户的满意度。
1社区管理与物业管理现状
第一，物业管理掌握了居民的信息却难以解决问题，而社区管理则难以了解第一手的居民信息。［1］我国人口众多，社区管辖面积大，同时，由于之前对社区管理工作的重视程度不够，社区管理部门严重缺乏工作人员。因此，难以准确掌握居民的各种需求。在日常生活当中，社区住户与物业部门联系较为密切，很多住户出现问题之后，第一时间想到的是找物业。而物业管辖范围比较小，能够获得住户的一手信息，但是物业管理部门权力不足，难以快速帮助住户解决问题。因此，想要提高物业社区管理服务，就应该结合社区管理与物业管理的优势，让两者共同作用。第二，物业管理没有足够的外在推力，而社区管理内在动力不足。物业管理一般由公司或者中介部门承担，得不到社会和政府的支持与理解，缺乏足够的外在推力，导致物业管理部门容易陷入孤立无援的状态。而社区管理是一种互动式管理，需要上下有机结合，才能发挥出最大的效果。社区管理虽然有社会与政府的支持，拥有足够的外在推力，但是与居民的联系不够，严重缺乏内在动力。这种情况导致物业管理与社区管理独立开展时，两者管理效果均不明显，影响管理质量。第三，物业管理与社区管理缺乏深度合作，遇到问题时，喜欢相互指责和推卸责任。物业管理与社区管理均为保证居民安全、为居民解决问题的重要部门，但是由于两者所属的部门不同，难以齐心协力地为居民解决问题。两者合作过于形式和表面，一旦遇到问题，两者则更容易相互指责与相互推卸。
2社区管理与物业管理的关系
第一，管理对象是基本相同的。不管是物业管理还是社区管理，两者共同的管理对象都是居民。两者的管理都是为了让社区和谐稳定发展，因此，社区管理与物业管理之间存在相同的管理对象。物业管理由于缺乏外在支持，一般需要住户自行缴纳物业管理费用，平时与住户接触的频率也比较高。居民属于需求的主体，而物业与社区则是重要的供给主体，因此，两者可以融合各自的优势，实现创新发展。第二，管理手段基本相同。物业管理与社区管理都是利用各种手段，尽可能满足住户的需求，两者在管理手段上，基本相同。其中物业管理部门为了让住户续签合同，通常会为住户提供最大的服务，从而获取经济效益。而社区管理外在推力充足，主要是为了让社区和谐稳定，提高社会效益。因此，两者最终想要达到的目的不同。加上两者管理区域上存在比较大的差异，所以，在具体实施管理服务时，由于两者管理手段基本相同，可以让两者有机结合。
3社区管理与物业管理的融合创新模式
3.1在社区管理当中纳入物业管理
社区管理管辖区域比较大，而社会管理部门人员不足，在工作的实行方面存在很大的难度。而物业管理主要负责具体的小区，管辖区域比较小。［2］但是，物业管理部门权力不足，很多时候难以为居民解决具体的问题。同时，由于物业管理公司主要以营利为主，部分物业管理公司为了追求经济利益，容易损害居民利益，导致居民对物业管理公司难以完全信任。为了进一步提高社区管理与物业管理水平，实现两者的融合创新。在社区管理当中，可以适当地纳入物业管理。社区给予物业管理公司一定的招标权力，同时也要做好监督和调节，维护居民的权益。此外，为了缓解物业与居民之间的矛盾，社区管理部门应该约束物业管理与开发商等一些以营利为主要目的的经营者，确定自身的管理地位。在选择合作的物业公司时，应该做好审核，并且在实施服务过程中，做好监督，从而更好地取得居民信任，让社区管理工作与物业管理工作能够更好地开展，为居民提供更优质的服务，从而促进两者和谐稳定发展。
3.2细化居民服务的一线管理
目前，大多数小区都配备了物业管理办公室，这些办公室也是实施社区管理的主要平台。因此，社区管理应该细化居民服务的一线管理，为居民提供更多微观层面的服务。在实际操作过程中，由于社区管理属于宏观管理，加上社区管理管辖范围比较大，难以做到管理服务的细致。［3］为了解决这个问题，社区管理需要与物业管理有机结合起来，充分利用物业管理的微观性，能够更好更快地了解居民需求，从而为居民提供更加优质的服务。同时，社区管理还可以利用物业办公室给居民展示各种服务产品，让居民了解具体的社区管理服务模式，加大社区与居民之间的沟通。在这个过程中，物业管理也能通过社区管理的权威性与公众性，提高自身在居民心中的公信力，突破物业管理的局限，从而使物业管理获得更好的发展。
3.3物业管理应该保持营利目的
物业管理主要以营利为目的，同时，社区提供的服务也不是无偿的，因此，社区管理与物业管理充分融合的同时，物业管理应该继续保持其营利目的。［4］营利可以提高物业管理的内在动力，同时物业管理部门为了获取更多经济利益，也会自发地提升自身服务水平，吸引更多居民。社区管理从长远利益出发，与物业管理结合之后，根据居民的实际需求，制定具体收费标准。收费标准的制定，可以通过举办民主会议，大家一起讨论的方式，争取得到大家的认同。这样，居民的满意度也会进一步提升，居民与物业之间的矛盾自然而然会随之化解。此外，为了保证居民利益，社区管理部门也应该坚定自身的管理地位，对物业管理部门起到监督和制约的作用，避免物业管理部门出现欺诈居民、乱收费等现象，充分发挥出社区管理的宏观调节作用，实现两者共同发展。
4结论
综上所述，社区管理与物业管理的融合创新是社区、物业管理部门、居民的三方共赢。通过有效的资源整合，三方都能从中获取最大的利益。社区管理通过与物业管理的融合，能够使社区服务更加细致，让居民从中受惠，同时也能以最小的投入获取最大的产出。而物业管理通过与社区管理的融合，将会进一步提高自身外在推力，获取居民更多信任，提高经济效益。两者融合创新后，居民能够获得更加优质的服务，生活水平也会进一步提升。
参考文献:
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