高层住宅建筑施工范文1
关键词：高层住宅；建筑施工技术；措施
中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号：
引言
高层住宅建筑施工技术控制的有效性，就是采取科学、有效的控制措施，从而确保建筑工程项目安全顺利的实施。因而在建筑施工技术控制过程中，必须严格按照我国有关的法律条文，实施科学化、合理化的开展建筑施工控制工作，并建立起系统化、规范化的管理体系，从而确保所建设的工程项目符合我国有关的建筑技术要求和规范，最终实现提高工程项目施工质量的目的。
一、高层住宅建筑施工的特点
要确保高层住宅建筑的施工质量，首先要分析高层住宅建筑的特点，通常而言，高层住宅建筑的主体规模较为庞大，楼层一般在9层以上，建筑内部的系统也较为复杂，建设要求指标较高，对施工方的建设水平有较高的要求。
1、高层建筑规模大，花费成本高。高层建筑是城市化的产物，人口的增多给城市化提出了新的要求，因此高层建筑就应运而生。但是高层建筑规模较大，需要投入更多的人力、物力以及原材料。施工材料的市场价格逐渐升高，给施工单位带来了巨大的财政压力。高层住宅建筑的质量很大程度上决定于施工材料、施工技术以及施工周期。高层住宅建筑的建筑面积较大，需要施工方进行详细的计算，对建筑成本做好预算，确保项目投资能够保证施工材料的质量和施工技术的可靠性，其次，高层住宅建筑的施工周期较长，施工方要统筹各个部门的施工进度，制定科学有效的施工计划，这由施工方的项目投资所决定，项目投资较大则使用质量较高的材料。加上天气等意外因素的影响，如果工期延迟，就会给成本带来重大影响，一旦施工周期过长，就会进而带来更多的安全隐患。
2、高层建筑施工难度大，技术含量高。高层住宅建筑最大的特点是高度大，这些高度都在不断的挑战着工程的极限，随着高度的增加，风速也不断的增强，温度也越来越低。除了自然因素建筑的造型也影响着施工，要保证建筑造型同时还要抵御自然因素的影响，这些都增加了施工难度。高层建筑对地基有着很高的要求，而且对周围环境有着很大影响，这样在施工过程中就增加了一定的难度。与其他建筑相比较，高层建筑需要更高的技术含量。如果技术要求达不到，就会影响施工的进度。同时，高层建筑主要是垂直向上伸展的，作业空间十分窄小，无形中加大了施工的难度。这就要求施工单位在工作中对时间和空间进行有效利用，在保证施工质量的前提下提高施工效率。
3、高层建筑施工周期长，工程进度缓慢。高层建筑通常都高达十几层，多的有数十层。楼层越高的建筑施工周期也就越长，而高层建筑的竣工时间，少则大半年，多则一两年。如果遇到冬季和雨雪天气，工程就会因为外部因素而延缓。施工环境的变化也会在一定程度上对工程进度带来不利影响。
二、对高层住宅建筑施工技术措施的探讨
1、对混凝土施工技术措施的探讨。在整个建筑施工过程中,混凝土施工技术起着很关键的作用,它直接影响着工程的质量。混凝土是由水泥、水、细骨料、化学外加剂、矿物质等材料按照一定比例配合而成,经过均匀拌制,振捣密实成型及养护硬化而成的人工石材。混凝土质量的关键指标之一是抗压强度,混凝土抗压强度与混凝土用水水泥的强度成正比。当水灰比相等时,高标号水泥比低标号水泥配制出的混凝土抗压强度高许多。所以混凝土施工必须核对、选好水泥标号。影响混凝土抗压强度的主要因素是水泥强度和水灰比,因此要提高混凝土的质量,关键是控制好水泥和混凝土的水灰比两个主要环节。在大量混凝土进行施工的时候,由于混凝土发生放热反应,如果所放出的热量超过了混凝土的最大拉力,混凝土就会发生大面积的缝隙,给工程的质量直接带来影响。可以采取对混凝土进行水化后的升温情况、混凝土浇筑块体的内外温差和降温的速度进行有效的控制,采取这种措施能够避免混凝土发生裂缝。因此,在进行混凝土施工的时候,要按照工程施工的具体情况和对有关温度应力进行计算,再确定混凝土施工方案。接下来再根据施工的具体方案做好运输工具、捣实机械、浇注设备以及劳动人员数量的准备。最后,混凝土浇注完成之后,要在混凝土的初凝和终凝之间振捣一次,这样可以排除泌水,还可以良好地避免混凝土发生裂缝。
2、对钢筋连接技术措施的探讨。对于横向和纵向钢筋整体面积大的骨架，可在基础附近将整片绑扎成大面积钢筋网片的形式，待加固后再将其整片吊入基坑内进行安装，或采取在基础层上直接进行绑扎的施工方法。对于悬空的钢筋网片，可采取模板作支架加固、螺栓固定的方法，对于无支架固定的部位，可采用增设钢筋马凳加以支撑。根据不完全统计,近年来高层住宅建筑发生的安全事故,很大部分是由于没有做好内部钢筋的连接而引起的。因此,在住宅建筑施工中,是否有做好钢筋的连接作业给工程的质量和工程安全可靠性带来了直接的影响。在进行钢筋连接的时候,要注意以下几个方面:机械连接和焊接接头的面积百分率要按照受拉区进行控制;而且,近年来随着科学技术的不断发展,技术方法也不断更新,采用直螺纹接头进行连接这种方法也被广泛应用到工程的钢筋连接上。在连接过程中,套筒的外露丝扣最多只能用一个,而且要根据实际的情况进行详细的分析和灵活的操作,让工程的质量安全得到保证。
3、对屋面施工技术措施的探讨。在住宅建筑施工中,屋面施工主要工作是要做好屋面防水施工技术。在目前阶段,很多的建筑工程都采用防水卷材作为屋面防水材料,防水卷材是由高聚物改性沥青防水卷材、沥青防水卷材和合成高分子防水卷材而组成。它们都具有结实耐用、使用简便的特点,而且不会影响到人的身体,起到环保的作用。另外,在外部的施工技术上,屋面的涂料施工也要引起注意,因为普通的涂料里面很多都含有致癌物质。因此,在涂料的选择上,要尽量选用质量保证、产品合格又具有环保性的涂料进行施工。这样才能保障施工人员的身体健康和工程的安全性能,为将来工程的使用奠定了良好的基础。
4、对防水技术措施的探讨。在住宅建筑施工中,能否良好地运用防水技术,给工程的整体使用功能带来直接的影响。在施工过程中,做到工程防水是指防止工程和水接触的地方发生渗水、漏水以及裂缝等。要加强施工人员的防水意识和不断完善防水设计方案。可以从以下几方面做起:第一,要做好防水工作可以采用聚合物水泥基复合涂膜来施工,这种涂料一方面可以避免屋面发生漏水,另一方面因为这种涂料的平均厚度比较小,使用起来比较安全而且简便,屋面的功能都不会受到影响;第二,在工程外墙的防水技术中,一般施工企业都采用了加气砼砖墙进行施工,在具体操作中,要把钢丝网进行固定,根据一定比例,用胶水和水泥混合在一块进行涂刷。最后,对砖的含水量也要控制好,这样才能彻底做好外墙的施工防水作业,让外墙防水技术得到良好发挥。
结束语
高层住宅建筑的施工涉及到了许多的方面，我们所要接触和考虑的问题也比较多。高层住宅建筑对其基础的施工要求标准更加的高，而在不同的地区应按照当地的土层及其地壳情况等考虑来进行最初的建设。高层住宅建筑有区别与其他建筑的多种特点，在施工中应对应高层住宅建筑涉及合适的建筑方案，并对施工人员的安全问题进行充分的考虑，对建筑的专业人员在施工中的技术要点加以监督，保质保量的完成生产建造。
参考文献
[1]陆海尖.浅析建筑施工管理和质量控制措施[J].现代物业(上旬刊),2011,(09).
[2] 王恩华.建筑钢结构工程施工技术与质量控制[M].北京：机械工业出版社，2010.
高层住宅建筑施工范文2
【关键词】高层建筑；施工管理；质量管理
随着我国改革开放的不断深入，我国的经济建设也在飞速的发展，城镇化的建设也在飞速的发展，导致了我国房地产被炒的火热，房地产的发展也带动了建筑施工企业的发展，城市里一座座高楼大厦平地而起，随着城市中的人口不断地增加，而土地却是有限的，如今的城市中的土地资源日益的紧张，城市中的高层住宅民用建筑已经成为建筑市场的主流，对高层建筑来说，其技术含量是相当的高，而高层住宅民用建筑的施工直接影响到业主的利益，施工建筑的好坏往往也影响到施工企业的形象，因此做好高层住宅民用建筑的施工管理至关重要。
一、高层住宅民用建筑施工管理
我国高层住宅民用建筑施工的管理主要有：施工中的质量管理，施工中材料的预备，施工中的技术管理等。
（一） 高层住宅民用建筑施工中的质量管理
一个企业，如果想长远的发展下去，就必须要重视质量，建筑一直都是我国的百年大计，而建筑是一次性的，不可逆性的一种施工劳动，建筑管理中最重要的环节就是要做好质量管理，质量是高层住宅民用建筑使用寿命的重要保证，因此施工管理要首先把质量管理放在管理的首要位置，只有这样，才能够保证施工企业的发展和壮大。在建筑施工中的管理主要分三点，第一就是实施目标管理，在施工管理中，管理人员应该对建筑工程进行目标的分解，从而来加强控制施工过程中的质量，最终实现工程的质量目标。第二，要加强对建筑施工管理的预防和控制，在高层民用建筑施工之前，要组织专门的技术人员来编制项目的策划书，从而能够在科学有效的计划中展开施工质量的管理。第三，要加强施工管理人员对图纸的审核，管理人员要进行规范学习来提高自身的综合素质，进行规范的施工管理。
（二） 高层住宅民用建筑施工中材料的预备
在高层住宅民用建筑的施工中，材料往往是民用建筑施工的物质基础，同时也是质量的有效保证，如果没有高质量的材料，那么就不会有高质量的工程，那些高层民用建筑便是豆腐渣工程，在施工的过程中应该要对建筑材料进行质量检查，对不合格的材料要坚决要求退换，从而来保证建筑施工的质量。
（三） 高层住宅民用建筑施工中的技术管理
保证建筑施工质量的核心就是施工的技术，如果没有一批专业的技术人员，就不可能保证建筑工程的质量。在高层住宅建筑的施工过程中，技术的管理是保证建筑工程质量的关键，因此各个施工单位在施工的过程中要及时的发现一些质量上的问题，对于施工中出现的疑难问题，通过专项的会议来讨论出解决的方案，从而来保证施工建筑的质量。
（四） 在高层住宅建筑施工时要加强施工人员的素质
在我国的施工单位中，建筑工人主要可以分为决策层、管理层和作业层等几个层面，因此要针对不同的岗位，以及对施工人员的素质要求不同，都要合理的分配岗位工作。当今的企业的竞争，归根到底还是人才的竞争，而对于高层住宅建筑工程的企业来说，人才和技术往往是决定施工工程的关键，因为只有施工工程的企业单位拥有一支富有创造力和纪律严格的施工队伍，只有这样才能够保证施工项目保质保量的完成，因此，要想使民用建筑的施工单位立于建筑行业的不败之地，就必须要提高施工人员的专业素质，才能够促进施工企业的发展，促进企业利益的发展。
二、高层住宅民用建筑施工管理的措施
我国建筑的结构主要都是有钢筋混凝土的组合而成，因此，高层住宅民用建筑的施工对钢筋和混凝土的要求就更高，在高层建筑的施工过程中，要保证钢筋结构的强度，要使用抗震性能好的材料，并且建立框架式结构，只有这样，才能够保证建筑施工的质量。
在高层住宅民用建筑的施工过程中我们要在施工之前做好施工方案，因为施工方案是一个施工项目的基础，因此，在施工之前，施工单位要聘请专业知识扎实的技术人员，然后要求技术人员经过现场的勘查，从而结合实际来设计施工的图纸，技术人员要同时参与施工，只有这样才能够使设计的图纸与施工现场的实际进行结合，才能够保证施工的质量。
在高层住宅民用建筑中，施工的安全管理也是一项非常重要的人物，因此施工的管理人员要实施奖罚分明的责任制，将责任落实到每一个施工人员的身上，只有这样，才能够有效的监督施工人员的施工态度，激发施工人员的工作积极性。保证我国高层住宅民用建筑的施工质量。
三、我国高层住宅民用建筑施工质量控制中注意的事项
（一） 在建筑施工管理中实现目标责任制
我国的高层住宅民用建筑是一项非常复杂的工程，该建筑的施工周期长，工作量大，就该建筑的特点，要求建筑施工单位必须实施目标责任制，将施工的工作落实到每一个工作人员的身上，管理工作人员要抓好各个环节之间相互的衔接，从而来确保施工建筑能够有序的进行。
（二） 健全施工监督管理机制
近年来，我国大多数省市都出现了很多建筑施工的安全和责任事故，给人民造成了巨大的财产损失，给社会造成了极大的损失，然而造成损失的根本原因就是施工单位和相关的监管部门的监管工作做得不够到位，由此可见，完善监督管理机制已经刻不容缓了。高层住宅民用建筑的施工单位必须要健全有效的监督管理机制，将监督管理的工作落实到施工中的各个环节，只有这样，才能够保证建筑施工能够有效的完成，与此同时，施工单位要把高层建筑施工的监督管理工作作为一项长期的工作，只有这样，才能够保证建筑工程的质量，才能够促进我国建筑行业的发展。
（三） 在施工的过程中要不断地创新
创新是一个民族的灵魂，是一个民族兴旺发达的不竭动力，因此，在进行高层住宅民用建筑的施工时，要不断地引进新的技术和新的材料，施工的过程中在保证施工质量的同时要进行不断地创新，要积极的引进先进、高效的高新技术、设备和材料等等，使资源能够得到合理有效的运用，与此同时，要不断地提高建筑施工单位的能力和水平，从而来提高建筑施工的质量安全，只有这样，才能够使我国的建筑行业能够可持续的发展，最终促进我国城市化的发展，带动我国经济的增长。
结语：我国的高层住宅民用建筑与百姓的日常生活是密切相关，密不可分的，因此，对高层住宅民用建筑的管理不仅仅要得到企业管理部门的重视和支持，还需要施工人员的积极配合，在建筑施工管理中，要做好每一道施工的工序，因为只有提高了高层住宅民用建筑的施工管理水平，才能够实现建筑企业的经济效益，才能促进建筑行业的发展，实现可持续的发展，才能够促进我国城市化的进步，促进我国经济的发展。
参考文献：
[1]布莱恩爱德华兹.可持续性建筑[M].中国建筑工业出版社，2003.
[2]李慧强.给予成本分析的高层建筑施工方案评价[J].华中科技大学学报，2006
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[4]冯金蕊，李青宁，韩奇峰.短肢剪力墙结构体系在高层建筑中的应用[J].四川建筑，2009年05期
[5]孔鲁晋，王文寅.浅论高层住宅建筑的质量管理[J].机械管理开发.2011年01期
高层住宅建筑施工范文3
关键字：高层住宅建筑；剪力墙结构；施工工艺
中图分类号： TU398+.2 文献标识码： A 文章编号：
剪力墙结构的概况
在进行高层住宅剪力墙结构的建筑过程中，是通过用钢筋混凝土墙板作为梁的，可以将结构的内力有效地减少，同时水平和垂直方向的力度得到了很好的控制和改善。从剪力墙结构的设计上来讲，这样结构的应用可以使得房屋的空间更加便捷而且很大很宽，但是框架结构的特点是可以将室内墙壁个性的变化，人们根据自己的装修风格将多余的结构进行改造或拆除就可以自己设计自己的房屋了，然而剪力墙一旦被建造好是不能随意变动的。
高层住宅剪力墙结构的重要性意义及相关特点
我国是个人口众多的国家，住房的问题已经深入到各家各户，国家为了能够合理的解决房屋和土地问题就鼓励现在的房地产开发公司不断的将高楼的层数增多，就出现了现在我们国家高层建筑物很多的局面。为了使得高层建筑物更加安全，质量可靠而且方便于住户的使用，在进行结构建造时对剪力墙结构应该合理的设计。剪力墙结构在高层住房建筑中不仅可以承担整个高楼所产生是垂直压力，而且可具有很强的抗震性以及可以有效地对由大风产生的荷载加以降低影响，很大程度上解决了高层建筑物的横向稳固问题使得各方面的压力得到很有效的控制，使其的安全系数得到了提高，让人们能够方便舒适的生活。剪力墙结构可以说是一种悬臂梁结构，这样的结构设计可以使得空间更具有灵活性，建筑物的位移也是可以相应的得到控制的，保证建筑物不轻易破坏。
剪力墙的结构设计很大程度上承担着高层建筑物的垂直与水平方面的压力。同时，根据剪力墙结构的特点，在室内不会出现梁和柱子使得房屋的面积加宽加大进而方便住户的使用，也受到了很多业主和顾客的好评和赞同。与传统的单纯框架式结构相比，剪力墙结构对于整个高层建筑物的刚强度有了很大的进步。与此同时值得我们注意的是由于剪力墙结构没有很好的延性，就不能让住户的房屋的整体面积加大只能使得房屋内部不受到梁和柱子的影响，若想要在高层中建造大型商场等建筑时就应该通过框架和剪力墙相互结合的建筑方法和工艺进行建造，这种施工方法的实施可以使得建筑物的楼层加以增多。
剪力墙结构的设计和施工过程
在剪力墙的结构设计中，首先应该是找到建筑物的主轴方向，对其进行双向的设计和布置，再在建筑物的侧方也同样进行施工，充分的结合起来形成的空间就是现在的剪力墙的结构。在剪力墙设计图纸中应该明确指出建筑物的侧面所施加的荷载应该相同，不能单独一方的设置剪力墙，使其高层住宅更加稳固安全，同时还有很强的抵抗地震的作用而且能够使得住房的空间加大变宽。剪力墙的结构设计可以充分合理的使得高层建筑物的重量得以控制和减少，独特的结构特点，使得建筑物的各个部分的利用度得到很大的增大，没有很多的梁和柱子就可以将结构的侧向刚度得到有效地控制，而且可以提高建筑物基础的工作性能。对剪力墙的垂直方向而言，垂直方向的刚度和稳固程度是相当平稳的，是因为剪力墙结构中的墙肢截面的设计非常方便和均匀，使得每一层的布置能够很明确非常安全可靠。
在进行剪力墙结构建设时对于一些较长的部分，就应该通过相关技术在其中制造一个洞口，用弱连梁将被洞口分开的墙相互连接起来。这些断墙的规格是应该达到相关的技术标准的，让墙段的高度相应的大于截面高度的2倍是非常重要的，这样的技术施工时为了不会由于剪力墙的脆性对建筑物的框架结构遭到严重的安全问题。在对建筑物的避免地震措施的过程中，技术人员应该在洞口与墙体之间加入小墙肢，小墙肢的相关规格是使得墙肢截面高度比其中的厚度的四倍小很多，最后为了保证高层住宅建筑物的质量可靠，应该对箍筋进行严格的加密使得能够得到很好的保护。
在剪力墙的结构中可以明确的看出建筑物的内部的承重荷载是非常大的，以至于内部的刚度得以加大，而外部的相关方面就相应的减少了，基于剪力墙结构这样的特征，技术人员应该对外部的弯矩得到有利的设计和控制，使得剪力墙结构的整体更加稳固安全。为了使得弯矩所承受的压力能够很大程度的减少，就要在进行楼面梁连接时严格的控制保证它的施工质量。
剪力墙结构灵活的布置设计能够很有效地提高建筑物的抗侧刚度，为了防止刚度发生非常严重的变化影响建筑物的质量，技术施工人员应该将剪力墙从上到下的设计，在施工过程中可以将墙厚和混凝土强度发生相应的改变，这样的工艺可以有效地降低侧向高度，需要我们注意的是这个过程一定要连续不能有间断的部分，否则会影响到结构抗震性的效果。
高层住宅的楼层数量对导致建筑物发生相关程度的位移，这样的位移是与层高有相关标准的，不能够超过两者之比，否则将使得建筑物结构发生变形。这就要严格设计和计算楼层的最大层间位移量。在进行抗震性试验检测时，对建筑物的每一层进行地震作用测试，测量出经过作用后产生的位移数值和变形程度并记录下来，以此与标准的规格进行对比。所以，应该向位移变化和变形的程度加以结合分析和考虑，对建筑物进行位移和变形的检测可以很大程度的控制建筑施工的质量安全问题。在实际对剪力墙结构进行设计时，技术人员在检测到位移发生变化不能达到标准以后就采用加大侧向刚度的方法进行解决问题，这样的措施长远的利益上看是不能够很有效的将位移减少的，反而增加了结构的剪重比，同时使得高层住宅的抗震性等特点得以降低。
为了使得第一振型底部地震倾覆力矩能够在标准范围之内，就应该对最小剪力系数进行相应的减小，使得剪力墙的布局得到很好的控制，应该充分运用大开问剪力墙的结构施工工艺对其进行设计，这样剪力墙的结构的侧向刚度才能够相对程度的降低，将最小剪力系数控制在标准数值之内才有利于建筑物的抗震能力得到加强，在经济学角度来讲可以合理的减少企业的成本费用的支出。
剪力墙结构中值得关注的一些问题及相关措施
目前，我国的建筑行业不断的涌现，大量应用剪力墙的结构对建筑物进行施工建设。然而，剪力墙的结构在一些特殊的环境下是不宜使用的。例如：在地震带进行高层住宅建设时，就不能在建筑物中使用很多的剪力墙结构，虽然剪力墙结构的使用可以使得建筑物与以前相比抗震性有了很大的进步，但是较短的墙肢不利于建筑物在地震区域保证建筑物对施工和人们的住房安全。在此设计基础上应该将剪力墙与筒体相结合控制就建筑物水平方向的压力达到抗震作用，进而将短肢墙的设计进行创新和改革使其更加适应相应的地理环境，使得建筑物更加稳固，为人们的生活安全提供保障。
在短肢剪力墙结构中，建筑物边缘的墙肢是比较脆弱的，抗震性的作用是非常小的。如果发生扭转效应的时候，应该相应的将轴压比加以控制，而且为了使墙肢不遭受破坏，纵筋和箍筋之间的比例加以提高，这样才能使得墙肢不受到地震等恶略的环境下得影响。
为了使高层住宅建筑物更适合现在社会和人们的需要，企业能够将建筑物的结构设计的更好，应该特别关注刚度的问题。在我国的高层建筑施工中出现很多关于刚度的问题，刚度的强弱决定着建筑物结构的抗侧力的实施。不能将结构布局集聚到一起以此避免扭转效应的发生。同时，为了保证剪力墙水平方向和垂直方向的荷载得以降低，应该将其截面尺控制到合理的标准，墙体的厚度不能低于200mm，进而将剪力墙结构的质量得以完善。另一方面，为了建筑物具有很强的抗震能力，应该在对剪力墙结构进行施工中充分的将剪力墙的数量得以合理的控制以及将布局设置相应的进行调整，使得剪力墙结构的整体更加稳固安全。为了使得弯矩所承受的压力能够很大程度的减少，就要在进行楼面梁连接时严格的控制保证它的施工质量。
5、结论
近几年来，我国的科学技术和经济不断的发展壮大，尤其是高层住宅建筑行业发展突出，在我国的住宅建筑施工中剪力墙的结构建设是非常普遍的。高层建筑物剪力墙结构的施工是非常重要的，决定着建筑物的质量安全。为了加强高层住宅建筑物的稳固和抗震的施工，在经济学角度来讲可以合理的减少企业的成本费用的支出。这样的施工结构可以很好的将平面格局分配合理具有很坚固的建筑物基本结构。这样才有利于企业的经济效益的提高和长久发展。
参考文献
[1]罗毅．对高层住宅建筑框架剪力墙结构的施工探讨．《技术与市场》．2010年9期
高层住宅建筑施工范文4
【关键字】土木建筑；高层住宅；施工管理
0.引言
土木建筑是指建筑专业开设的专业课程有建筑材料学、建筑力学、建筑制图、建筑构造、建筑结构、地基与基础、建筑工程测量、建筑施工技术与机械、施工组织与管理、建筑工程法规、综合实习等，而土木建筑工程施工管理作为一门应用管理学科，其理论研究和实际应用都得到长足的发展和提高，它涉及的内容非常广泛，需要处理大量的复杂问题，耗费大量的人力、物力以及动用大量的设备。为了保证施工按质按时顺利进行，必须对工程施工进行有效的科学管理，以及在现代化高层建筑中的应用提供理论支持与安全保障。
1.土木建筑工程施工管理现状分析
施工管理的安全意识不到位。安全是做好建筑施工管理的关键，尤其是现场施工管理，关系到整个工程进程。但是很多部门施工现场的管理人员未能将这一思想意识放在战略高度强调，使得许多施工人员未能充分认识到这一点，很多人在现场施工不带安全帽，安全措施和意识极其淡薄，这种只重视经济效益，而对安全方面的忽视和压缩，从而导致施工管理出现安全隐患。施工资料管理不到位。土木建筑工程施工管理作为一个完整的系统，除了材料、施工、技术、人员的管理识别，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。当前，很多建筑企业都把施工管理资料当做可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，或者等一项工程竣工后，开始补所有的资料，从而使得在施工管理过程中，不能有效按照计划行事，往往靠经验来衡量，而非科学依据，资料只是形式，脱离实践现实。施工管理人力不到位。建筑行业作为劳动密集型产业，在建筑现场施工时，往往劳动力投入较多，故难以对每个施工人员实现有效控制。
2.土木建筑工程施工管理应对措施
2.1强化意识加强施工安全管理
建筑企业应该高度重视建筑现场施工的安全管理，坚持以人为本，安全第一的原则，实现“零事故”。土木建筑工程施工管理要注重细节，尤其是关于防火等相应的施工安全问题，需设立专门的安全小组日日抓，天天讲，多培训学习，防患于未然。
2.2规范制度加强施工材料管理
资料管理是土木建筑工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑项目工程的资料管理从开始就应该走向正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们的计划和实际之间如果发生偏差，可以及时纠正。另外，质量管理是个长期的任务，要落实到每个人身上，因此，资料管理可以在一定程度上为明确职责，落实责任提供真实可信的依据。
2.3提高素质加强从业人员培养
土木建筑施工人员总体上可以分为决策层、管理层和作业层三个层面。针对不同岗位，对人员的素质要求不同，但总的来说，都要求参与施工活动的人群具有决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面的能力。要求其从业人员具有相应的“资格”。我国目前土木建筑筑工程领域，从业人员素质相对比较低下，实践有余，但理论不足，不能很好地从高度上把握和指导施工管理。现代企业的竞争，归根结底是人才的竞争，对于土木建筑工程企业来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造的。只有拥有一支富有创造力、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。因此，土木建筑工程企业要在激烈的竞争中立于不败之地，就必须提高从业人员的素质，把培养人才作为一项长期的任务来抓。
3.高层住宅的施工特点以及面对的问题
高层住宅的大量建设，极大地改变了人们的生活方式，并深刻地影响传统城市的居住格局和景观，形象。近年来，高层住宅如雨后春笋般大量涌现，开发强度和开发数量不断提高，许多城市宣称进入了“高层时代”。与此同时，学术界对高层住宅也非常关注，并对高层住宅的大量建设展开讨论，而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅面临的问题；高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻的影响，在发展过程中也面临一系列的问题，有些属于住宅建设的共有问题，有些属于高层住宅面临的特殊问题。
3.1建筑设计难度大
高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅（尤其是塔楼），户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。此外在高层住宅设计中还需要着重考虑竖向交通、消防疏散等问题，并要考虑设置防止高空坠物的措施。
3.2建设成本高
高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。
3.3公共交往空间不足
通常居民习惯于在地面上互动交流，随着高层建筑在城市中普及，人们远离大地，独居在自家的小空间内，缺乏户外活动的激情，减少了彼此交往的机会。
4.土木建筑施工质量控制的注意事项
4.1推行土木建筑施工目标责任管理
土木建筑施工是一项十分复杂庞大的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般比较长。这就要求土木建筑施工单位必须推行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的互相衔接，确保整个土木建筑施工工程的全面推进。由于目标责任管理是顺利完成土木建筑施工项目指标与质量的根本保证，因而必须下大力气抓好落实。要善于针对整个土木建筑施工各个环节的技术、质量、要求和难易程度，结合施工管理和技术人员的实际情况，严格目标责任管理，职责明确，分工协作，确保质量管理与控制的重点范围，最终达到预期的目标。
4.2健全土木建筑施工监督监管机制
监督监管机制是确保土木建筑施工工程质量的关键，也是对土木建筑施工质量进行有效控制的关键。近年来，先后出现了很多土木建筑施工安全与责任事故，给国家和人民造成了巨大的财产损失，在社会上造成了不良的影响，然而，其最根本的原因就是监督监管不够到位造成的。可见，健全土木建筑施工监督监管机制已经刻不容缓、势在必行了。土木建筑施工单位建立健全监督监管机制，并落实到整个土木建筑施工的各个环节，确保取得实效。同时，要把对土木建筑施工的监督监管作为一项长期的工作扎实抓紧抓实，保证建筑工程质量得到有效控制。
5.结语
建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它贯穿于施工项目的全过程，不仅需要企业管理层的重视和支持，还需要广大员工的积极配合，并以各项规章制度的贯彻和有效措施的执行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做细每一个环节，只有提高土木建筑工程施工管理的质量水平，才能实现企业的经济效益和提高建筑行业的施工管理水平，才能实现在高层住宅施工中的安全稳定性的提高，实现建筑施工的可持续发展。
参考文献：
[1]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（学术研究）.2007，（19）.
高层住宅建筑施工范文5
【关键词】工民建工程； 施工管理； 高层住宅施工； 施工技术； 施工质量
前言
住宅建筑的工程质量问题是直接关系到施工企业经济利益和建设者生命、财产安全的重要因素，不论是施工企业还是建设者对工程质量都非常关心。但是，就住宅建筑工程而言，影响工程质量的因素很多，具有其自身的特点，在施工过程中必须针对这些特点采取相应的技术加强质量管理和控制。
一、工民建工程施工管理现状
建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它贯穿于施工项目的全过程，不仅需要企业管理层的重视和支持，还需要广大员工的积极配合，并以各项规章制度的贯彻和有效措施的执行作保障。因此，安全是做好建筑施工管理的关键，尤其是现场施工管理，关系到整个工程进程。但是很多部门施工现场的管理人员未能将这一思想意识放在战略高度强调，使得许多施工人员未能充分认识到这一点，施工管理的安全意识不到位。很多人在现场施工不带安全帽，安全措施和意识极其淡薄，这种只重视经济效益，而对安全方面的忽视和压缩，从而导致施工管理出现安全隐患。建筑行业作为劳动密集型产业，在建筑现场施工时，往往劳动力投入较多，故难以对每个施工人员实现有效控制，对施工人力不管理到位。
二、工民建工程施工管理细则分析
1.重视安全施工管理。建筑企业应该高度重视建筑现场施工的安全管理，坚持安全第一的原则。工民建工程施工管理要注重细节，尤其是关于防火等相应的施工安全问题，需设立专门的安全小组，防患于未然。
2.加强施工材料管理。资料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑项目工程的资料管理从开始就应该走向正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们的计划和实际之间如果发生偏差，可以及时纠正。另外，质量管理是个长期的任务，要落实到每个人身上，因此，资料管理可以在一定程度上为明确职责，落实责任提供真实可信的依据。
3.提高施工人员素质。工民建施工人员总体上可以分为决策层、管理层和作业层三个层面。针对不同岗位，对人员的素质要求不同，但总的来说，都要求参与施工活动的人群具有决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面的能力。我国目前工民建筑工程领域，从业人员素质相对比较低下，实践有余，但理论不足，不能很好地从高度上把握和指导施工管理。现代企业的竞争，归根结底是人才的竞争，对于工民建工程企业来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造的。只有拥有一支富有创造力、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。因此，工民建工程企业要在激烈的竞争中立于不败之地，就必须提高从业人员的素质，把培养人才作为一项长期的任务来抓。
三、高层住宅施工特点及采取的措施分析
现代高层住宅建筑工程施工中，由于楼板厚，结构受复杂，对支撑系统要求高，因此施工过程中的质量控制显得十分重要，只有在科学计算的基础上，精心组织，规范施工，做好施工过程中的质量控制，才能为高层住宅建筑整体质量打下坚实的基础。只有这样才能保障人民的财产安全，以及社会的长远发展。近年来，高层住宅如雨后春笋般大量涌现，开发强度和开发数量不断提高，许多城市宣称进入了“高层时代”。与此同时，学术界对高层住宅也非常关注，并对高层住宅的大量建设展开讨论，高层住宅的大量建设，极大地改变了人们的生活方式，并深刻地影响传统城市的居住格局和形象。而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅面临的问题；高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻的影响，在发展过程中也面临一系列的问题，有些属于住宅建设的共有问题，有些属于高层住宅面临的特殊问题。
1.建筑设计难度大高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅，户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。此外在高层住宅设计中还需要着重考虑竖向交通、消防疏散等问题，并要考虑设置防止高空坠物的措施。
2.建设成本高高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。
3.公共交往空间不足通常居民习惯于在地面上进行互动交流，随着高层建筑在城市中普及，人们远离大地，独居在自家的小空间内，缺乏户外活动的激情，减少了彼此交往的机会。
四、加强施工质量控制问题分析
1.施工目标责任管理的实行方式。工民建施工是一项十分复杂庞大的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般比较长。这就要求工民建施工单位必须推行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的互相衔接，确保整个工民建施工工程的全面推进。由于目标责任管理是顺利完成工民建施工项目指标与质量的根本保证，因而必须下大力气抓好落实。要善于针对整个工民建施工各个环节的技术、质量、要求和难易程度，结合施工管理和技术人员的实际情况，严格目标责任管理，职责明确，分工协作，确保质量管理与控制的重点范围，最终达到预期的目标。
2.施工监督监管机制的建立、健全监督监管机制是确保工民建施工工程质量的关键，也是对工民建施工质量进行有效控制的关键。近年来，先后出现了很多工民建施工安全与责任事故，给国家和人民造成了巨大的财产损失，在社会上造成了不良的影响，然而，其最根本的原因就是监督监管不够到位造成的。可见，健全工民建施工监督监管机制已经刻不容缓、势在必行了。工民建施工单位建立健全监督监管机制，并落实到整个工民建施工的各个环节，确保取得实效。同时，要把对工民建施工的监督监管作为一项长期的工作扎实抓紧抓实，保证建筑工程质量得到有效控制。
3.全面推广工民建施工高新技术。高新技术是保证工民建施工质量、加快建筑施工进度的最主要因素之一，在工民建施工的质量控制中具有极为重要的作用。对此，工民建施工单位一定要深入践行科学发展观，加快引进先进、高效的高新技术、设备、工艺、材料等，积极运用工民建施工的各个环节中，真正，做到现代化、专业化、机械化，达到资源配置的最优化，着力提高工民建施工效益与质量。同时，应积极创造条件，鼓励、支持和帮助工民建施工单位运用高新技术，不断提高工民建施工单位的能力和水平，进而提高工民建施工的质量控制。
五、结语
工民建工程施工管理作为一个完整的系统，除了材料、施工、技术、人员的管理识别，还要做好资料的管理。要搞好建筑工程施工管理，就要把每一个环节都做好，只有提高工民建工程施工管理的质量水平，才能实现企业的经济效益和提高建筑行业的施工管理水平，才能实现在高层住宅施工中的安全稳定性的提高，实现建筑施工的可持续发展。
参考文献：
高层住宅建筑施工范文6
关键词：基坑支护；周边环境；水文地质；深层搅拌桩；锚杆监测
近年来，为了缓解用地紧张问题，高层住宅建筑的建设逐渐增多。由于高层住宅建筑上部荷载较大，为了维持结构稳定和利用地下空间，因此，基础埋深较大，基坑支护就成为了工程施工极为关键的环节。它是确保主体工程基础部分顺利实施的关键，它直接影响到工程的经济效益、工程进度、施工安全等方面，因此，对基坑支护技术的选择一定要合理、科学，而支护技术的施工质量也要严格控制，这样才能确保深基坑工程顺利进行。
1工程概况
某高层住宅建筑工程，高28层（副楼2层），地下室1层，基础设计为预应力管桩，基坑开挖深度自然地面下-5.3m，开挖深度较大，地下作业的时间长，受台风、暴雨的影响较大，须进行基坑开挖支护，才能有效地保证土建工作的顺利进行。
2周边环境条件
拟建基坑南部距河边约300m，地下水的渗透比较快。拟建建筑物周围较空旷，大部分场地具备放坡空间，但东侧受围墙及市政道路的影响空间有限。针对周边环境的约束条件，分别采用水泥土深层搅拌桩+锚杆与放坡形式。
3工程地质
一层土为素填土，分布于场地东北角，堆填时间约为3～4年，层厚0.6～1.1m，平均值0.84m，γ、C、φ值地质报告未给；二层土为粉砂，分布于全场地，以粉细砂为主，局部含贝壳碎屑，层厚6.4～9.0m，平均值7.39m，γ=19.1KN/m3、C=23.5Kpa、φ=29.7°；三层土为粘土，分布于场地东侧，韧性中等，无摇震反应，层厚1.3～3.1m，平均值2.37m，γ=17.7KN/m3、C=17Kpa、φ=5°；四层土为粉质粘土，分布于场地东侧，韧性中等。
4基坑支护思路
（1）设计原则：基坑支护设计遵循“安全、经济、合理”的基本原则。
（2）开挖方式：基坑周边比较宽敞，可以充分利用场地优势，采取自然放坡卸载开挖。根据不同的场地环境采取不同的放坡比例，采取不同的支护措施。
（3）支护条件：据勘察结果，基坑开挖深度范围内的土层为素填土和粉砂，为松散及饱和土，土的性状一般，1：1放坡开挖条件下能自稳，无须采取其它支护措施；1：0.6放坡条件下坑壁不能自稳，需适当的支护措施后方可开挖取土。
（4）周边环境：基坑的东侧为围墙和市政道路，距离基坑开挖边线约12m、其它三侧较为空旷。基坑南侧靠近河边，地下水补给比较快。
（5）地下水的防治：基坑开挖必须作好地下水的控制，地下水的控制是深基坑支护中的重要的一个环节，当土的含水层被切断，水会不断的涌入基坑，造成流砂现象、边坡失稳。该段地下水相当丰富，砂层比较厚，如不作好水的治理基坑是无法开挖到设计标高，同时地下室基础也是无法施工。本工程地下水埋藏较浅、地下水外援补给比较快，采用降水法完全降低基坑中地下水位以满足施工要求时，降水水头降差不少于5m，估算需要布置29口降水井左右，降水历时至少到基坑完全回填为止，时间费用等不经济，且场地西侧有售楼部、北侧为规划路，大面积降水时会引起地面沉陷变形，潜在的负作用较大，降水不是本工程的最佳选择。为此，宜合理选用防治场地地下水的方法。结合场地条件，本方案设计时采取防渗止水帷幕方式为主，即基坑东侧采用深层搅拌桩作为止水帷幕，坑内采用轻型井点进行明降。
5支护结构参数设计及计算
本工程开挖深度按自然地面下-5.3m计算，基坑等级按二级考虑，基坑侧壁重要性系数取1.0。地下水埋深按1.1m计，坑内土不考虑加固效应，坑底地下水降至基坑底以下0.5m。（设计岩土参数见表1）
表1基坑支护设计岩土参数
5.1 基坑东坡支护结构参数如下：
深层搅拌桩
基坑东侧设置双排，北侧和南侧各设置20m长单排，与东侧相连，形成U形。桩长L=8.5m，桩径Φ500mm，中心距@350mm，咬合厚150mm，水泥掺量15%。
（1）锚杆和注浆花管
锚杆为普通式锚杆。锚杆水平间距为1.4m，型号为Φ50×3mm，长度12m。锚杆浆体采用纯水泥浆，注浆压力为0.3MPa，水灰比为0.45～0.5：1，浆体设计强度为20MPa。锚杆定位支架沿杆体轴线方向每隔2m设置一个。注浆花管采用Φ48×2.5钢管，与锚杆杆体绑扎在一起，底端2/3长度打花眼，花眼直径5mm，间距150×150，采用冲击器打入基坑，待喷射砼初凝后注浆花管采取高压注浆，注浆水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，水灰比0.4～0.45。注浆压力不小于2Mpa。设置2根14a槽钢横梁2道，锚杆与槽钢敢接。
（2）钢筋网
基坑开挖后立即人工修整边坡、敷设钢筋网，网筋Φ6.5，网格250×250。
（3）喷射砼
喷层厚度6cm，砼强度C20。
（4）锚头加强筋
锚头加强筋采用Φ16钢筋，横向采用通长钢筋，竖向采用L=0.4m，布置在锚管的两侧，与通长筋焊接，形成“井”锚筋。
5.2 基坑北坡、南坡、西坡支护结构参数如下：
（1）钢筋网
基坑开挖后立即人工修整边坡、敷设钢筋网，网筋Φ6.5，网格250×250。
（2）喷射砼
喷层厚度6cm，砼强度C20。
6 材料要求
（1）注浆材料为水泥净浆，水灰比为0.45～0.5：1，用PO32.5普通硅酸盐水泥。注浆管采用压力塑胶管。浆液应搅拌均匀，随搅随用，并在初凝前用完，严防石块、杂物混入浆液。
（2）深层搅拌桩水泥采用PC32.5普通硅酸盐水泥。
（3）坡面钢筋网采用Φ6.5钢筋，锚管锚筋Φ16。
7 施工技术要求
（1）若场地内及附件地下埋藏有地下管线，土方开挖和锚管施工影响范围内的地下建（构）筑物和地下管网等的埋藏情况，详细核对施工影响范围内的地下管网布置图，采取迁移、避让（如对锚管位置进行调整）和保护措施，避免破坏工程桩及地下管网，造成损失，并对周边建（构）筑物的现状进行拍照、取证。
（2）基坑开挖之前，必须准确放线；并做好挖土机械、运土车辆的通道布置、挖土顺序及堆土位置的安排，严禁将挖出的土堆置于基坑周边。
（3）基坑施工时采用中心岛式均衡逐层分段开挖。
（4）每层土方开挖之前必须待上层锚管达到设计强度的70%并施加预应力后方可开挖。锚管施工与土方开挖之间必须密切配合，逐层分段开挖，每段开挖长度不宜大于20m，每层开挖深度必须严格按照支护施工要求进行，一般不宜大于2.5m，不得超挖也不得欠挖。
（5）合理安排基坑土方开挖顺序，使基坑坡面暴露时间最短，土方开挖不得碰撞已经施工好的支护结构及喷射砼，土方外运时应注意防止损坏排水沟、护栏等设施。
（6）基坑土方开挖应采取逐层分段跳挖并清坡，挂网喷射砼面层，一次性开挖长度应控制在20m之内，开挖深度控制在2.5m之内并与锚杆搭设位置相对应，开挖后迅速修整坡面、敷设钢筋网片、喷射砼。
（7）基坑排水采用两级轻型井点进行基坑降水处理，坑顶、坑底均设置排水沟，坑顶排水应在土方开挖前设置，放坡坡面应设置泄水孔，在每级放坡离坡脚70mm设置一排，横向泄水孔间距为2～3m。材料采用Φ50PVC管，每段长50cm，伸入土体部分应设滤水孔，并用丝网包扎，外斜5%。井点宜在开挖前一周进行抽水。
8 监测及应急措施
（1）基坑开挖前应在基坑边缘2～3倍基坑开挖深度范围内约按30m间距设置一定数量的监测点、基准点。监测点、基准点应在基坑开挖之前布置。在施工期间妥善管理，监测频率为：基坑开挖期间或暴雨天每天观测一次；支护施工时2～3天观测一次，基础施工期间每周观测一次；雨季或基坑出现异常情况时应根据实际情况增加观测频率；监测周期为基坑开挖至回填完毕的整个过程。监测报警值为基坑顶部水平位移≥30mm，垂直沉降≥20mm；如发现水平位移及沉降过大或基坑有失稳的征兆，应立即采取应急抢险措施。
（2）变形控制
基坑开挖后预计场地周边范围将产生一定程度的变形。预测的变形程度如下表：
表2预测的变形程度表
（3）基坑开挖之前，首先编制应急预案，并将具体的措施落实到现场人员，对可能危及到的人员及财产进行疏散；平时准备好编织袋，并在场内保证有一台挖土机可以随时调用，若发现位移量增大且不收敛，应立即用砂袋和挖土机向坡脚回填反压、临时增设内支撑或角撑等方法。应急处理稳定后，可采用增加锚杆等措施加强。
（4）施工过程中如发现揭露地层与岩土工程勘察报告出入大时应及时通知勘察和设计单位，待根据实际情况作出设计变更后，方可继续施工。其它未尽事宜，按相关规范要求执行。
9结束语
基坑支护是确保基坑工程顺利施工的重要保障措施。因此，在支护设计及方案选取过程中，工程人员应结合施工现场的地质条件、基坑周围环境状况等因素，选取最合理、经济的支护方式。实践证明，本工程采用的支护技术方案是有效、可行的，施工结束至今，基坑开挖后支护体系的稳定性得到了保障，均未发现任何异常情况。
参考文献
