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装配式建筑管理要点范文1
关键词：住宅；排水设计；注意问题；分析
随着人们生活水平的不断提高，生活品质也逐渐上升，对居住环境的要求也越来越高。现在很多人在买房时，除了考虑楼层、面积问题，又增加了对相关辅助设施的设计，尤其是排水系统的设计。排水系统的设计好坏直接影响了房屋的寿命和质量，但是目前我国的房屋建筑排水系统的设计还存在一些问题，本文章针对存在的问题进行了简单的论述。
一、给水和排水管道的问题
（一）给水管道存在的问题
伴随着人民生活水平的提高，居民住宅面积也相应增大，现在为了方便很多房屋的设计中都设置两个卫生间，但是这就大大增加了卫生间和厨房之间的距离，两者之间的管道也相应的增加。在传统的管道设计中一般把进户管道设计为DN20，但是如果面积增加之后再采用这种管道，就会因为管道过长在末端出现噪声，影响人们的生活。现在因为楼层逐渐增高，很多自来水的供给就必须增加压力，这就会使最底层的压力最高，使管道发生震动的现象，从而产生噪声。
（二）排水管道存在的问题
传统的排水管道所使用的材料一般都是铸铁的，生锈之后会影响水质。现在大部分的排水管道采用的基本上都是塑料材质，这在一定程度上虽然改善了水质，但是也存在一些缺陷，比如：普通的塑料材质产生的噪声比铸铁材料要高很多，如果排水管道和卧室、客厅距离近的话，噪声会严重影响居民的生活。所以在进行排水设计时，排水管道应该尽量远离休息和娱乐的地方。现在可以采用新型的塑料做管道，比如内螺旋排水管道，能够有效地防止噪声的污染。
二、水表的设置问题
我国传统的住宅水表一般都设在厨房或卫生间等用水密集区，这样会增加抄表工作人员的工作量，也在一定程度上降低住宅的安全性的私密性，引起了众多的问题。现在根据新修订的排水设计规范中明确提出：住宅应该分户装水表，分户水表的数字显示适合设在户外。普通住宅的户外水表设置主要有以下三种形式。各有其优点和缺点，应根据不同的住宅特点、性质和建筑管理规定选择合适的布置方式。
第一个是把原来普通的水表换成智能水表或远传水表，用信号线将数据采集和水表连接在一起。这种类型的水表需要用户预先存入一定的水费，充值后把IC卡插入水表读取器中就可以使用水。它的优点是可以省略抄表这一步骤，而且计算十分准确，但是造价很高。目前在一些高档的小区使用。
第二个是将普通的水表设在楼梯处，每一用户的水通过水表计量后进入各户厨房、卫生间。采用这种方式能够节约成本和管材，而且水的损失也比较少，但是水表设在外面会影响建筑的美观，而且水表相对来说比较分散，抄表也麻烦，只适用于靠近楼梯的卫生间和厨房。
第三是将水表集中设在水表箱内。向上供水时，在底层设水表间，住户的支管在管道内敷设。当向下供水时，在顶层设水表间，南方地区可以在建筑物的外墙敷设，这种会使水管的支管敷设长度增加，也影响建筑物的美观。
三、地漏设计应注意的问题
卫生间、厨房和盥洗室用水量较大，必须要设置地漏。其他不需要排水的房间最好不设置地漏，如果在不经常排水的地方设置地漏，地漏水封会在水蒸发后得不到补充变得干涸，使地漏水封遭到破坏，就无法阻挡有害气体进入房间内，危害住户的身体健康。现在，设计人员在进行房屋规划时，在卫生间和阳台设置地漏的争议不大，但是对于厨房设置地漏的争议很大，主要争论点是厨房内要不要设置地漏。部分设计人员认为，在厨房内设置地漏是非常必要的，因为如果洗涮时水龙头忘关，可以使水快速流走，如果不设置地漏就会导致水涌入室内，造成“水灾”，给用户造成经济损失。也有些设计人员认为设置地漏是没必要的，因为人们对住宅的装修要求越来越高，已经很少有人用水冲洗地板了。对于哪些地方该设置地漏哪些地方不该设地漏，哪些地方需要安装密闭型地漏装置，这需要设计人员在进行房屋的排水设计时综合考虑各方面的因素，要以住户的利益为重，尽量为住户减少麻烦。
四、居民住宅建筑的消防给水系统的设置
在进行居民住宅建筑的消防系统设置时，要依据最坏的情况进行。比如：在计算喷淋泵的流量时，要利用居民建筑中最不利层的各喷头的流量和富余系数的乘积作为最后的结果。很多事情都不是绝对的，如果发生火灾事故，或许容易发生火灾的不是不利层，发生作用的喷头也不是作用面积上的所有喷头，大多数情况只需要几个喷头就可以解决问题。如果出现喷淋泵供应的压力和流量出现富余，而且同时要检查和试验消防水泵，管网的压力会随着输水量的减少而增大，当压力达到一定程度时就会导致出现事故。所以在对居民住宅建筑给水系统的设置时要做到以下几点，才能杜绝事故的发生。第一是要将多台水泵进行并联，使它们同时工作；第二是要设置相应的解压装置或安装安全阀，回流管道要设置泄压装置；第三是不断提高管道和相关附件的承压能力；第四是在进行消防给水时一定要进行科学合理的设置。
五、关于阳台管道的设计问题
现在居民住宅都设置生活阳台，洗衣机大多都放在此。如果洗衣机离厨房和卫生间较远就需要在阳台单独设置排水管，不能直接排放到雨水管里。根据相关建筑规范的要求，阳台的雨水和屋面的水要分开排放，不能合并，在生活阳台上就会有三根排水管，对于建筑的立面就会造成影响，还需要和专业的建筑人员进行沟通。
六、住宅建筑的给水节水问题
在居民建筑中最常用的给水设备就是能调节的储水箱，储水箱设备一般都是长方体或正方体形状的，将其安置在屋顶可以很好的节省空间，还能为居民的生活用水提供便利，但是也存在很多问题。首先，放在屋顶会使水箱受到外在因素的影响，很容易导致水污染。装置本身也存在一定的问题，装置的内部存在死角，会使水受到二次污染。这个问题严重困扰了设计者和住户。我们没有办法改变外在的环境因素，但是可以改变水箱的材质和加工工艺，将水箱材质换成不会遇水生锈的、不影响水质的新型材料，改变水箱的形状和结构，换成组合式或装配式的，然后进一步完善功能，这样就能为居民的生活提供方便，也能减少水箱的卫生死角。
结语：
综合来看，我国的居民住宅排水系统的设计还不是很完善，存在很多问题。住宅的排水设计直接影响居民的生活，所以应该引起专业设计人员的重视，不断提高自身的素质，学习先进的排水技术设计，不断采用新技术新材料和新手段，完善现有的排水系统，设计出更好的排水方案，满足人们的生活需求，提高人们的生活质量。
参考文献：
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