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地籍测绘培训范文1
下边本文将从地籍测量中存在的若干问题进行简短的分析,以便更好的开展这项工作。
关键词:地籍测量;问题
数字地籍测量中存在的问题 数字地籍调查是地籍信息系统的前期,也是最关键的一个阶段,
一旦这个阶段出了差错后边的工作将难以进行,其质量的好坏直接 影响到地籍信息系统的质量,所以对它存在问题的分析是很有必要 的。
1.1 权属调查表的填写 权属调查表工作技术性强且工作量大,但存在调查人员素质参
差不齐等问题,填写后的调查表的信息与实际信息出入较大,或是 由于字迹不清和资料填写不够详细造成信息模糊等情况,这将会导 致建立信息系统时不能正确的自动地归户。另外当填写土地使用者 性质时,本应填写“全民”“集体”“个体”或“个人”,却出现了“国 营”“国有”“私营”等词语。对于上述在实际操作中可以以街划分 为操作单位,采用申报、调查、勘测一起作业的模式,在填表时要 求内容填写规范、详细,字迹要求工整清晰,填写好的内容不得随 意改动,这样可以有效的防止填写内容不完整、信息出差错和字迹 难以辨认等问题,确保了权属调查的质量。1.2 共用宗地的处理
共用宗地是一块地被几个权属单位共同使用,是却没有明确界 线,这造成调查较难进行。有两种方法可以解决这个问题,第一分 宗填写地籍调查表,共用宗地有多少个土地使用者就填多少个调查 表,表上的内容按各分宗填写,填写的表格中的条款一定要制定详 细。第二个方法就是只填写一份调查表注明各权属单位的分摊面积。 但两种方法各有利弊,可以根据实际情况权衡利弊之后再选择。
工序管理中存在的问题 2.1 工序管理中造成问题的分析
地籍测量中的一般工序是权属调查、数字地籍测量、建立土地 信息系统,但是存在工序混乱、返工频繁、工作效率低下,有的工 作人员在上一道工序未检查的情况下就急切开展下一道工序,草率 标记形成了不少的点指界错、界址点重标的问题,但是为了赶工期 且其他相关的测量工作已经展开,原本两个界址点连线在图面出现 原本是一个整体的建筑被划去了一半,本来在一个宗地的地物却被 分在了两个宗地中,还有一些公路、铁路、围墙等线型地物被划错 的情况,这一系列的错误导致整个地籍测量内外返工的现象。造成 这些现象原因从工序管理人员来说对工程不够重视、缺乏敬业精神、 没有严谨科学的态度、有点应付差事的感觉。从另一方面来说,在 地籍测量中的工作人员来自于不同的单位和不同的法人代表组成且 专业知识也高低不一,之前鲜有合作造成配合不协调工作效率也较 为低下等的问题。2.2 工序管理中存在问题的解决措施
从工作人员这一方面来说,首先要培养他们的敬业的精神和提 高他们严谨的工作态度,让他们知道有一个好的工作态度的重要性, 工作不是走个过场,对于那些在工作中有明显怠工态度和屡教不改 的工人要给他们严重的处罚。对于工作人员和法人来自不同的单位 而造成配合不协调的问题,可以通过在上岗前进行集中的培训,对 于培训的内容分为专业知识培训和工作协调知识培训:对于专业知 识的培训要请专业的老师来进行定期的培训,在培训结束时要组织 相应的考试,而对那些考核不合格的人一律不予以录用;对于工作 协调度的培训要从两方面一个书面知识一个是实践,书面知识的培 训较为简单和上岗前专业知识步骤差不多,实践方面的培训就是在 工程开工后大家不断的磨合来实现,并在界址点采集前对权属调查 的每一地界址点的实际位置要进行核实,在业内面积计算、成果整 理之前检查、判定界址点坐标的正确性,严格工序管理明确工序间 的关系,绝对不让有差错的产品流入到下一道工序中,严格控制好 返工的频率,争取能一次性通过。
测绘技术在地籍测量中运用的问题 3.1GPS 技术在地籍测绘中的运用
3.1.1GPS 技术在地籍测绘时的优点GPS 被运用于地籍测绘中可以有效的节约人工费用、且它的定
位准确度高,测站间无需通视,在没有现成的基准控制点的遥远地 区能进行高精度地计算,不受人眼视线的限制。由于科技的发展 GPS 的体积被改造的越来越小重量越来越轻,且它的自动化程度较高也 便于操作,减少了对人力的投入节省了经费和时间也保证了相关工 作人员人生的安全。精确的地维系统,保证了 24 小时免费使用和全 天候作业。又因为控制之间无通视的要求,大大的减少了建造标志 的费用,减低了测量的成本。由于 GPS 定位是在国际统一的坐标系 中计算的,可以实现数据的共享,GPS 自身可以接受数据且可以自 动储存数据,减少了繁琐的记录过程,有完善的数据处理软件,可 以迅速提交测量成果,保证了数据的时效性,也提高了最后计算成 果的可靠性提高了过程的效率。
3.1.2GPS 技术的缺陷 在建筑物较密集的地区或是严密的树林,由于多效路径而造成
的测量精度的降低,有些位置卫星信号会被障碍物遮挡,造成接收 机接收不到足够的卫星信号数量而无法正常工作和测量的精确度降 低。
3.1.3 针对 GPS 存在缺陷的解决方法 可以在一些相对开阔和空旷的地方(进行实际的实验看是否适
合 GPS 的运用)进行控制设点。且可以利用全站仪和 GPS 控制成果 来进行细部测量作业,可以有效的解决 GPS 中存在的缺陷。
3.2 遥感技术在地籍测绘中的运用
3.2.1 遥感技术在地籍测绘中的优点 由于遥感技术获取地理空间信息和更新信息是通过航空航天影
像而获取的,有着较高的分辨率。利用遥感技术进行土地动态变更 调查,有利于快速、及时、准确的获取变更的信息,且对于地籍的 测量有着重要的意义.同时能为我国现阶段的城镇建设提供快速的 测绘数据更新成果。
3.2.2 遥感技术在地籍测绘中的缺点 虽然遥感技术给地籍测量带来了很大的便利也节省了很多的人
力,但是在操作上技术性还是比较强没有一些相关知识的人很难上 手,在设备保养上也较为困难且花费也较大。
3.2.3 遥感技术问题的解决方法 在操作人员上岗之前要做好相应的培训,且要他们对设备操作
成熟后再进行实际的操作。在设备的保养上,要做好定时的护理这 样才能避免以后出现更大的问题需要更多资金投入。
结语:综上所述我们对地理测绘系统有了一点的了解,且对其 中的问题也做了简单的分析。国家在城市的建设中获取的信息越来 越细致,对于数据的要求也越来越多,地理测绘也会不断的要求进 行技术的完善,但无论如何我们一定要认真对待地籍测绘中的问题, 积极的探索解决方法。
参考文献:
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探讨[J]. 新课程研究(职业教育). 2008(11)
[4] 郭恒茂,马春秋.GPS 测量在怀远县城镇地籍控制测量中
地籍测绘培训范文2
关键词:地籍测量;现代测绘技术;应用
中图分类号:P2 文献标识码: A
一、地籍测量概述
1、地籍测量的任务
地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作,主要是测定每宗土地的位置、面积大小,查清其类型、利用状况,记录其价值和权属,绘制地籍图,据此建立土地档案或地籍信息系统,供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。地籍测量又称为不动产测量和法律测量。地籍测量是在权属调查的基础上进行的,像其他测量工作一样,地籍测量也遵循一般的测量原则,即先控制后碎部、从高级到低级、由整体到局部的原则。
2、地籍测量的内容
地籍测量有以下五个方面内容:(1)进行地籍控制测量,测设地籍基本控制点和地籍图根控制点。(2)测定行政区划界线、土地权属界线及其界址点坐标。 (3)测绘地籍图,测算地块和宗地的面积。(4) 进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性。(5) 根据土地调整整治、开发与规划的要求,进行有关地籍测量工作。
3、地籍测量的特点
地籍测量不同于普通测量。普通测量一般只注重于技术手段和测量精度,而地籍测量则是测量技术与土地法学的综合应用,即涉及土地及其附着物权利的测量。具体表现如下:
(1)地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作,是政府行使土地行政管理职能时的依法行政行为。(2) 地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理空间位置参考系统。(3) 地籍测量是在地籍调查的基础上进行的。(4) 地籍测量具有勘验取证的法律特征。为土地权利的法律认定提供准确、可靠的物权(不动产)证明材料。(5)地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。(6)地籍测量工作有非常强的现势性。(7) 地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。(8) 从事地籍测量的技术人员不但要具备丰富的测绘知识,还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。
二、测量模式分析
由于地籍测量的专业性相对较强,并且具有法律效力,因而需要具有高精度、高可靠性,同时现实性相对较强,所以其成果资料需要实时同步的进行更新。
1、野外数字测量
数字测绘主要使用现代化的数字设备,信息产业所带来的各种高新技术成果,通过计算机绘图,通过数字设备进行数据的采集、分析以及储存等,这些已经成为当代地籍测绘的主流。野外数字测绘成果主要用于我国的建设、水利以及地籍管理。在地籍数据库以及管理系统中,其数据的好坏便依赖于这种采集模式所得到的数据的可靠性。若采集到的基础数字测绘数据质量相对较高,那么可以避免重复的测绘以及资金投入,且能够令多部门共享。确权、测量以及编绘是地籍测量最主要的三个步骤,而科学的流程是保证地籍测绘结果真实可靠的基础,另外还需注意的是在进行测绘的过程中需要保证作业工具选择的合理性。全站仪是进行野外测绘最主要工具,但是测试环境不同,选择的搭配硬件也具有差异。
全站仪配合测图软件以及电子记录仪。这种搭配方式主要是利用全站仪的测量功能,通过在对野外的地籍要素进行收集,并在信息采集设备的控制下,将数据传至电子记录仪,经过适当处理后,以事先设定好的格式进行储存,并绘制草图,利用测图软件将数据编制成图。该设备组成是当前最先进的设备,相比较于手工传统绘制方式,该种设备的使用使得测绘更加准确,效率更加高,能够实现自动计算,智能化测量等功能,且操作简便。但是,由于野外测量的影响因素较大,并且受到硬件设施的影响,在操作上可视性相对较差,容易出现误差。
全站仪配合测图软件以及便携计算机。该种设备便于对数据的采集以及处理,属于功能一体式的地籍测量系统。全站仪会实时实地的对现场的地籍要素进行采集,继而将数据通过通讯系统传至计算机,经过计算机对数据进行处理后将数据进行图形化以及符号化,继而显示出来,经过处理的原始数据以及处理后的有关数据均应当予以存储。这种现场成图的方式虽然快速高效且具有直观性,但是由于设备的成本投入较高,且无法全面适应野外环境,因而无法全面推广。
全站仪配合测图软件以及掌上电脑。该种设备组合同上一种方式相同,数据的采集以及传输通过蓝牙进行传输,由于设备的体积相对较小,且便于携带,而掌上电脑可以满足系统智能化、电子化的需求。通过其测量结果看来,这种系统具有多种数据格式的融合显示、多种地籍测量方法的可视化实现、自由测站的自动化计算功能,另外 PDA 成本相对较低,且操作方便,无论是成图还是数据处理速度都相对较快。虽然同便携式电脑相比,PDA 系统仍旧存在很多漏洞,但是随着软件以及硬件的发展,该种系统必然会得到更加完善的发展。
2、GPS 测量
作为现代测绘技术的标志,GPS 技术也为现代地籍测绘提供一个更广阔的发展平台。GPS 技术在当前的地籍测绘中主要是对整个测区进行控制,从而满足测绘精度要求。并且随着测绘技术以及数字化技术的发展,GPS 同 RTK 技术将会逐渐的融合,成为测量领域应用最广泛的测绘模式。通过 GPS 同 RTK 融合的测量模式能够对地籍要素坐标进行实时获取,不但能够满足地籍测量精度要求,同时还能够进行实时的成果检验从而避免由于处理以及返工等带来的麻烦。
3、数字摄影测量分析
应用数字摄影测量与遥感模式进行地籍测量前景非常广阔。随着航空航天影像信息获取手段朝着多平台、多时相、多传感器、高分辨率、高光谱和快速机动的方向发展,高分辨率卫星遥感影像将成为地理空间信息获取与更新的主要数据源,以激光测距系统(LI-DAR)、激光成像雷达、双天线 SAR 系统、数字摄像机、GPS/INS 为主体的机载三维数字摄影测量系统等多种数据获取手段的迅速发展,不但能完成地籍线划图的测绘,还可以得到各种专题的地籍图,同时利用卫星遥感进行土地资源调查和土地利用动态监测,为快速及时的变更地籍测量作好参照。由于地籍测量的精度要求较高,数字摄影测量主要以大比例尺航空像片为数据采集对象,利用该技术在航片上采集地籍数据,其控制点和目标点主要采用航测区域网法和光束法进行平差,即所谓的空三加密,进而通过专有数字摄影测量的数据处理软件,完成地籍测量的内外业。数字摄影测量与模式得到的地籍图信息丰富,实时性强,既具有线划地图的几何特征,又具有数字直观、易读的特性;地籍图上的界址点完善。不受通视条件的限制;除要用 GPS 像控和地籍权属调查外,大部分工作均是在内业中完成,既减轻了劳动强度,又提高了工作效率,是一种广有前途的地籍测量模式。
结束语
总之,地籍测绘工作为我国的土地规划利用以及权益归属提供了重要的依据,为了保证地籍测绘工作的质量,需要不断的提升测绘水平,加强对测绘人员的技术培训,使用先进的仪器设备,保证测绘工作的质量。随着科学技术的发展,在测绘工作中会不断的改革创新,为测绘工程的进一步发展创造有利的条件。
参考文献
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地籍测绘培训范文3
关键词 :地籍测量; 控制点; 测绘; 土地权属
Abstract: cadastral is a surveying and mapping work. The purpose of the work is to get cadastral information. With the emergence of modern equipment and electronic computer technology and widely used modern cadastral survey from the traditional cadastral significant signs, lies in cadastral data acquisition, processing and cadastral information management. Widespread use of the electronic computer support of the modernization of the instruments and equipment. In order to achieve a higher degree of automation. The article mainly elaborated the cadastral contents and functions.
Keywords: cadastral; The control points; Surveying and mapping; Earthy land ownership belongs to
中图分类号: P271文献标识码:A文章编号:
地籍测量是通过地籍测量,运用各种技术手段,来对土地做出科学的界定,包括土地的范围、结构大小,使人一目了然,由此来开展国土的规划,对城市发展、社会的发展、人类的发展有着重要的作用。
1 地籍测量的内容和方法
地籍测量主要内容是:
1 ) 地籍控制测量。使用必要的测量仪器,比如校正仪器,测量记录计算本、绘图铅笔、 三棱尺、半圆仪、胶带等物品;
2 )界限测量。就是测定对土地界限的界址标识坐标;
3 ) 地籍图测绘。测绘分为幅地籍图、房地产图等,高效快速地测绘,最好根据测区位置,在图板上标记出控制点;
4 ) 地籍面积的测量和精确计算。要对特定地籍范围内的地块和宗地的面积进行准确的测量,测量后,要纳入到专门的材料库进行保管和记录;
5 ) 监测土地的使用信息,对变更的地籍进行测量;
6 ) 相关人员要根据土地的使用功能去严密的测量。地籍测量首先要进行土地权属的调查,然后再以调查表和宗地的图纸作为基础,对地籍平面进行测量,包括控制量、绘制地籍的初期图纸、地籍细节部分测量、地籍面积记录、测量结果的质量检查等。按测量步骤划分, 具体内容主要有制定测量计划,收集和分析资料等。
1 . 1 地籍测量要有调查计划
开展地籍测量对于城市土地规划具有重要作用。地籍测量项目一定要有调查计划。首先,调查计划里要准确严密的列出地籍测量中必须遵循的国家和地方的相关土地规范,调查计划里要写清地籍测量的需求和达到的标准、测量的范围、项目进行的时间、步骤和方法、人员岗位职责、人员素质要求等。同时,要制定进度计划和质量计划,保证地籍测量的进度和质量。
1 . 2 资料收集与分析
地籍测量前要对土地资料进行收集并加以分析、保存和记录,对必要的信息要做对比和计算分析。需要收集和分析的资料有:
1 ) 国家和政府机关以及相关的地方土地部门下发的关于土地管理的官方文件和信函, 特别是行政区的代表代码,还有 一些测量的技术方面的规程、规范、细则和图式等;
2 ) 测量结果图表,控制网络图和总结报告等已经存在的测量和控制结果性文件等;
3 ) 航拍图像和资料以及大比例尺度的地籍信息;
4 ) 已经在相关部门进行登记和取得相关证件的地籍档案材料和相关申报材料等;
5 ) 土地征用文件资料,包括土地转让、土地出卖、土地处置、土地划拨等;
6 ) 普查资料,包括居住房屋普查和工业用地普查资料 ;
7 ) 标准地名资料;
8 ) 土地等级评估资料;
9 ) 城市建设部门的规划资料和图片资料等。
2 地籍测量的作用
地籍测量是保证土地整理质量的关键步骤。地籍测量又囊 括了地籍调查和专业的测量技术,例如测量人员必须经过专业培训,考核通过后准确测出从控制到碎部各类土地的位置与大小、范围、权属、面积和地理环境,把相关信息反馈给相关部门,方便土地整理。土地权属调查是基础,面积计算和绘制地籍图是重要步骤,是为土地登记做出的重要工作。它是土地整理的技术基础。按照土地的质量和级别进行分类,分别控制。遵循“从整体到局部,先控制后碎部”的原则。地籍测量的方法对于测量结果有保障作用:按设备和测量方法的不同, 有普通,航测和综合地籍测量方法;按绘制地籍图方法不同,分为基本图,补测、全测方法。 地籍测量工作中,权属调查表、地籍调查表、宗地草图等这些都起到了证据作用,是土地登记的依据。
地籍测量是为了保证土地开发整理的规模性、整体性和能 够统一开发的性能。地籍测量能够让不规则的地区、地域的界限规范统一起来,弯的界限变化成直的,这样能够保障土地定界工作的顺畅进行,为项目后期的权属划分、地域界限划分等的平面的地理位置以及平面面积等做了铺垫工作。测量中少不了地籍测绘,准确的地籍测绘能够方便土地开发或整理后权属和面积划分的需要,防止因为权属及面积问题产生不必要的纠纷。
3 地籍调查测量的注意事项,
3 .1 权属调查注意事项
3.1.1 权属调查
界址调查是地籍测量的核心和基础工作。做出相应的土地调查研究,这样能够有效防止权属纷争,反复的土地测量结果讨论,能尽量使结果正确、严密,防止之后的工作重复进行。所以,调查中充分准备材料,增强对土地来源的了解,这样,减少麻烦和纠纷。
3.1.2 调查底图的准备
每块土地进行权属划分之前,必须对土地的预编宗地号码 界地址点号进行记录,防止调查的重复和遗漏。界地址点的编号要依次,缺少号码的依次递补。内界地址点要1号开始编号,从上到下,从左至右。
3 .2 地籍测量注意事项
精细的测绘工作能够提高精确度,但是,没有100%的精确度,过度追求精度只会增加测绘的费用。工程项目不同,特点也不同。所以,测绘工作也有着不同的要求,总体原则是花最少的钱办更多的事,花少钱能够得到最大的精准度,这是最理想的情况。1)一定要选用合理的比例尺。变化比较大的地区和平坦宽阔的地区所用的比例尺肯定是不一样的。2)合理布设高程网点。土地平坦的地区以及地形复杂的土地施测网点也要按照一定的比例尺。3)测量关键点很必要。4)绘图时要明确标注清楚图上元素代表什么,居民用地、园林用地、林业用地、沟渠、水电建设用地等,房屋面积、房屋年龄、建筑密度和人口密度,以及房屋容积率、园地,特别是坟地的数量等,都需要在成果图中表示出来。为了方便地控制标石的施工,测区一定要有足够多的标石。5)测量过程中不要单一的人工作业, 要多利用先进的软件工具,帮助测量和统计,加快工作效率。
变更调查是地籍测量的基础工作,需要注意一些材料的准备,例如1 )土地变更、登记等相关证书;2)地籍图;3)地籍调查表等。关于土地权属问题,要注意宗地所有权的更替, 宗地面积及界址点等的变化。例如合并前后界址点会有变化,宗地的合并与分割要统一。
测量时应该注意的细节问题:1)测量过程中,一定要注意标尺要保持水平,不要有晃动,不能克服的晃动出现时,要择取刻度最小的读数作为测量结果。读取数据时也要将水准仪的气泡调节到水平,将误差降低到最小。2)利用经纬仪进行地籍测量某些关键角度时,单线与目标的重合能解决目标较小不利测量的问题,双丝夹住目标可以解决目标有一定宽度的问题。3)测量时一定要仔细、认真,小的仪器晃动,就得重新调整测量的水平尺度,严重时还会导致数据的错误和仪器的损坏。4)工作人员在读取测量数据时,一定要结合理沦知识, 细心,看得准确,不能犹豫,果断地读出数据,避免误差;可以多次读取数据,检查数据的准确性,必要时可选择多次测量取平均值的方法,保证结果的正确性。
4 结语
现代社会的地质学发展迅速,地籍测量显得尤为重要。我们要深刻地认识到地籍测量的内容和作用,按照国家和地方的相关规范去进行工作,更好地掌握地籍测量的方法,为城市的发展、地质的规划而贡献地籍知识和力量。加强业务培训是搞好地籍调查、测量的关键, 工作人员要提高工作质量,认真搜集资料。工作中要严格执行国家法规、政策,才是搞好调查的根本保证。要实事求是,搞好自检互检,做到相互提高。充分利用现代新技术、新设备, 提高工作质量与效率。
参考文献 :
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地籍测绘培训范文4
【关键词】:地籍测量;地籍管理;GPS-RTK测量技术;新农村建设
中图分类号:F291 文献标识码:A 文章编号:
在我国城镇化和新农村建设的规划中,需要用到各种大比例尺的土地现状图,包括地形图、地籍图等等。而要实现这些现状图,就必须要对城镇以及新农村的实际地貌进行地籍测量。目前地籍测量过程多采用的是,将高精度的数字测量仪器(包括GPS-RTK和全站仪等)互相结合并进行数字化的地籍测绘,大大提高了测量效率,降低了测量的成本,为我国社会主义新农村和城镇化建设做出了很大的贡献。
一、地籍测量的基本内涵
1、地籍测量的概念。作为土地管理工作的重要基础,地籍测量是将测量技术作为手段,依据地籍调查,从总体控制到分部工作,将各类土地的地理位置、权属界址点的坐标、境界、综合占地面积以及相应的地籍图准确地测量出来,以达到满足土管及其社会经济建设部门的需要。
2、地籍测量的原则。首先,要合理组织并统筹安排测绘队伍,充分调动包括测绘、监控、施工等各方面的工作积极性。其次,要完成城镇或新农村的地籍测量工作绝非任一测绘单位所能完成的工程,因此需要有关部门联合省、市、县的相关地籍测量人员成立地籍测量领导小组,统筹策划,系统安排,争取对类土地的权属界址点、境界以及位置大小等做出精确的勘测。最后,组织联合省、市、县的相关地籍测量人员进行统筹兼顾的地籍测量工作需要落实调查承担测绘任务力量的组织力量、调查地籍测量人员数量及其素质、对地籍测量人员进行统一培训、签订承保责任制协议书以及定期对测量结果进行质量监管和统一验收等五大进程。
3、地籍测量的主要特点包括:地籍测量是政府行使的一项具有法律意义的土地行政管理职能的测绘工作;作为地籍技术的一项基础技术,地籍测量一方面给产权保护和土地税收提供一个能够被法律和事实所接受的真实数据,另一方面依靠现代的先进测绘工具为土地管理提供了一个为大众所接受的可靠、精准的地理参考系统;地籍测量要建立在全面分析完整地籍调查资料的基础之上,采用各种测量工具,依据土管或者房产管理的相关要求,选择各种形式的图册资料等;地籍测量具有依靠测量工具现场对权属主所提出的权利申请加以检查、取证等法律特征;地籍测量表达的不仅仅只是人与地理间的相互联系,还能从侧面反映出人与社会之间的各种关系,因此,其测量技术标准要如实地将表现出法律的要求;地籍测量工作需要伴随土地利用和权力的变化而适时地加以更新,以便测量结果能准时地反映出土地的实际变化情状;地籍测量技术是将普通以及数字测量、空间定位技术、误差理论和摄影遥感等技术综合在一起的集成应用技术;从事地籍测量的技术人员需要具备丰富的测绘、土地管理以及不动产法律等与地籍测量多方面有关的知识。
二、地籍测量在我国城镇化和新农村建设中的应用
(一)数字化测绘技术在地籍测量中的应用
随着科技的日益进步,高新测绘技术得到广泛的开发和应用,与之相对应的数字化测绘技术也越来越被测绘人员所重视。与传统的平板仪地籍测绘技术相比,数字化测绘技术具有更加高深的技术含量,且操作简单方便,节省大量的人力物力,工作效率明显提高。
1、数字化测绘技术中的地籍碎步测量。地籍碎步测量包括平板仪成图法、摄影测量法、GPS测量法和极坐标测量法。
其中平板仪成图法多用在最初图解地籍测量之上,它主要是通过大平板仪或小平板仪与经纬仪相互配合作业,职能为测绘人员带来图解地籍,不能在野外实测中得出精准的坐标数据,因而逐渐被摄影测量和解析测更为先进的测量方法所代替。
摄影测量法,主要用在界址点数目较多和地面不畅通的情景之下,它的工作原理是采用全数字摄影测量依照航摄像片的方法来获取目标的界址点坐标,精度较高且经济实惠。
GPS测量法,该测量方法是依靠GPS定位并采集准确的地籍空间数据和属性信息,然后在电子手簿或掌上电脑中输入相应的特征值以及属性项,从而将数据和属性信息记录下来。
极坐标测量法,主要是用来获取地籍要素,具体测量方法是,首先将仪器架设在一个控制点,再以另一控制点对仪器定向,然后测量目标点与定向控制点之间的角度以及目标点和仪器架设点之间的垂直角、距离等,最终将目标点加以定位。
2、利用GPS-RTK进行观测,布置图根控制网。一般在区域比较广阔的地段进行地籍测量时,通常采用GPS-RTK进行观测,然后布置图根控制网,从而方便得到两点之间的相对误差。此外,需要注意的是,在街道以及建筑物集中的地区设置图根控制网时,为了最大程度上避免两条相邻单导线间出现误差,要采取全站仪这一先进技术对区域进行整体规划。
3、一般地物在采集数据时,通常采用全站仪测量地形点的方法;至于房屋拐点以及阳台角等地物则要通过全站仪测量界址点的方式来进行数据采集。在完成数据采集后,应当将数据及时录入计算机中。而要进行地籍图绘制,则首先要将数据向SCS格式转换,使之转化成可以连线的数据文件,然后需要作业人员结合记忆、依照地形的实际折现,绘制成图。
(二)GPS-RTK技术在地形和地籍测量中的应用
GPS-RTK技术是在载波相位观测值基础上建立的实时动态定位系统,拥有高精度快速测定各地形点、界址点以及地物点等控制点坐标的特点。GPS-RTK技术一般在地形测图中的主要用于对地形的控制测量,而在地籍测量中,主要用于对地籍的控制测量界址点的定点测量。
采用GPS-RTK技术进行实时定位,可以将有关界址点以及地物点的位置测量值要求达到厘米级精度,从而准确地将土地使用界限范围和用地面积加以规范并确定。同时,还可以直接利用GPS-RTK技术中PS软件所包含的面积计算功能对测量数据加以计算和检验,使得用地勘测定界工序得到简化。
此外,还可以利用GPS-RTK技术对土地进行动态检测,从而在很大一定程度提高了检测的效率和准度,大量节省了人力和物力。
三、地籍测量对城镇化和新农村建设的重大意义
对我国土地进行地籍测量,根本目的是要保护并合理利用土地资源,令土地所有者以及使用者的合法权益得到保障,并给我国经济发展提供基础的土地资料。
同时,我国土地利用价值正伴随我国经济的快速增长、城镇化和新农村建设的步伐正日益加快而逐渐攀升。为了勘测清楚城镇以及新农村土地的属性、地理位置、占地面积的准确数据,为了理清城镇以及新农村的土地境况与经济价值之间的关系,为了在全国建立土地管理信息系统,对新农村的土地进行地籍测量必不可少。
结束语:地籍测量是利用先进的测量技术将各类土地的地理位置、权属界址点的坐标、境界、综合占地面积以及相应的地籍图准确地测量出来,以满足我国社会经济建设的需要。随着我国城镇化和新农村建设的进程日益加快,土地的利用价值也在逐渐增长,因此要勘测准确的土地信息、理顺土地与经济价值的关系,其中对土地进行地籍测量就变得尤为重要。
参考文献
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地籍测绘培训范文5
关键词:新农村建设;土地测绘;测绘设备;
中图分类号:P24 文献标识码:A
土地测绘作为新农村建设中的重要工作,既关系到我国农业地位的稳定性,同时也影响着我国国民经济的发展。土地测绘通过一系列先进技术可以事先对土地的属性进行调查和分析,达到因地制宜,合理利用土地资源的效果。只有重视土地测绘的工作要点,才能确保土地测绘工作的顺利进行。
土地测绘的概念
(一)土地测绘的含义
土地测绘是指将地面已有的特征点和界线,通过运用网络通讯技术、光电技
术、计算机技术、信息科学和空间科学,以地理信息系统(GIS)、全球定位系统(GPS)、遥感(RS)为测量手段获取反映地面现状的图形和位置信息,为工程建设的规划设计和行政管理提供参考。
(二)土地测绘的内容
土地测绘的主要工作是选择地籍测量控制点、界址点;埋石;对土地及附属物的水平角、垂直角、量距、水准测量进行观测。具体业务包括:国家边界测量、地籍测量、辖区各用地单位的宗地面积测量、零星修测、土地坐标界址放样以及转卖大型测绘项目、出售测绘资料等。
土地测绘在新农村建设中的应用
土地测绘在新农村建设中的主要任务表现在土地开发整理上的测绘技术运
用。土地开发整理是指在一定区域内,根据农村土地利用整体规划、农村规划确定的土地开发目标和用途,采取行政、经济和技术等手段,对土地利用现状进行调查、改造、综合整治等,达到提高农村土地利用率和产出率,改善农村生产、生活条件和生态环境的目的。
(一)新农村建设中土地开发整理的内容
1.调整农村用地结构;
2.道路、林网、沟渠等综合建设;
3.平整土地,提高土地集约利用率;
4.恢复利用废弃土地;
5.归并农村居民点;
6.划定地界、确定权属;
7.在不影响生态环境的前提下,适度开发宜农土地后备资源。
(二)测绘技术在土地开发整理中的应用
在土地整理开发过程中,测绘工作的内容会随着土地状况的不同而改变,一般分为地籍测绘和工程测绘。
1.地籍测绘
项目的前期阶段需要用到地籍测绘。地籍测绘可以在土地规划开发中给农村规划部门、环境管理部门、工程设计部门需要的不同的属性信息和数据,为农村土地登记和土地统计绘制所需要的图纸。为了避免日后因土地产生纠纷,地籍测绘时土地所有使用者应该参加测量活动。详细专业的地籍测绘,可以确保土地开发整理的合法性,维护农村土地使用者和开发者的合法权益,是今后土地测绘工作顺利进行的保证。
2.工程测绘
项目的中期和后期阶段需要用到工程测绘。中期阶段主要的数据供给对象是项目监督控制部门和工程施工单位。竣工验收阶段,测绘数据可以反应工程项目的整体成果。测量成果一般就作为工程项目及各管理部门的存档及管理资料,与中期相比,竣工阶段的测量精度必须达到相当高的水平,才能确保成功验收。
新农村建设中土地测绘工作要点
新农村建设中,要做好土地测绘工作,必须注意以下四个要点:人、仪器设
备、方法手段以及环境条件。
(一)人的因素
人作为土地测绘工作的主体,担任着测绘工程项目的实施、 管理、和操作等任务。人员的素质,决定着土地测绘的质量和结果。对此,测绘行业通过实行资质管理,要求从业人员必须持证上岗来确保测绘人员素质。
(二)仪器设备
我国相关规范规程对于测绘仪器设备的检验期限,都作出了明确的规定。好的仪器设备,具有稳定的性能、操作方便,可以满足新农村建设中土地工程测量的精度要求,使测绘产品的质量达到一个较高的水准。
(三)方法手段
在土地测绘施工中,施测方案决定着各项操作能否有序进行。不断引进和更新测绘术,才能不断提高测绘产品质量。土地测绘中每一道工序的执行效果都会影响到最终的测绘质量。测绘小组必须把握各测绘项目的特点,在质量管理体系作业流程操作规程的指导下,采取行之有效的手段,才能生产出让用户满意的测绘产品。
(四)环境条件
土地测绘环境主要包括三个方面:测绘技术环境、测绘作业环境、测绘生产管理环境。一个测绘项目想要顺利进行首先需要RS(遥感)、GPS(全球定位系统)、GIS(地理信息系统)先进技术的支持,其次需要给测绘人员创造一个良好的工作环境,而管理测绘项目的负责人也需要了解各种仪器设备的作用以及测绘人员的专长,合理分配任务,做到人尽其才,物尽其用。只有加强测绘环境管理,改进测绘作业条件,才能保证测绘工作的顺利进行。
四、如何提高新农村建设中土地测绘的质量
(一)遵循土地测绘的质量控制原则
1.质量原则
在测绘作业当中,应该把测绘质量放在第一位,充分尊重和采取用户对测绘工作的意见,按照客户要求实施土地测绘工作。
2.预防原则
质量控制分为事前控制与事中控制两个部分。要想强化测绘工作,必须做好工序与设备检查,保证测绘工作的质量。
3.数据真实原则
土地测绘的直接成果以测绘数据表示,因而测绘作业全过程都要始终保持数据真实原则,否则会导致实际测绘成果和数据结果产生偏差。要想保持测绘数据的真实性,测绘人员必须及时核查测量数据,并对数据前后进行比较,反复确认以保证土地测绘数据的真实性和准确性。
(二)控制人为因素,改善测绘环境
测绘单位的质检人员与技术人员不仅需要具备土地测绘的专业知识,还要有高度的职业道德和责任感。土地测绘部门对员工进行测绘技术培训,提高员工的实际操作能力,确保测绘工作按期完成。
测绘人员在选择测绘环境时应充分考虑各类因素。当测绘环境产生变化,应及时采取对应措施,降低环境带来的不良影响。
(三)完善测绘设备和测绘方法
在新农村建设的土地测绘工作中,会应用各种各样的仪器设备。在使用仪器设备前应该做好设备维护和定期检查工作,当发现设备损坏时应立刻维修或更换。同时还要积极引进国内外先进的土地测绘设备,并不断完善土地测绘的方案,提高测绘质量。
五、 结束语
新农村建设进程中,土地测绘工作的质量直接影响着农村土地资源的应用率与农民的自身利益。只有综合考虑测绘人员、设备、技术及环境等要点,才能提高我国新农村建设土地测绘的质量,从而促进我国社会经济的健康发展。
参考文献:
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地籍测绘培训范文6
关键词:地籍调查ISO9001质量管理体系全过程
中图分类号:P272文献标识码: A 文章编号:
一、地籍调查的目的
地籍调查是国家对土地管理的基本工作,划分为两大类,分别是变更地籍调查和初始地籍调查。掌握土地的利用情况,核实土地的权属以及确认土地界址的具置,并且根据地籍测量得到土地使用情况的准确数据,为地籍管理服务的完善提前做好技术准备,并且提供法律上的凭证。ISO9001是一种新型的质量管理模式,强调的是将顾客放在首位,并且还特别强调了所有的工作最重要的是注重过程,工作质量的好坏是由工作过程中的各个环节的质量来决定的,只有良好的过程质量,产品的质量才能有所保障。地籍调查的调查人员如果能很好的按照ISO9001的标准对我国的土地使用情况进行调查,将有利于我国了解到各个土地的使用情况,同时对不合理的土地使用进行改善,使我国土地的合理使用更加完善。
二、地籍调查的内容
地籍调查根据各地的调查目的不同,内容差距也是相当大的。目前我国所使用的土地调查登记制度,主要内容包括地籍测量和权属调查这两个方面。要求对每宗土地的使用人情况、使用的情况和土地的权属以及权限等情况进行仔细的登记,并且必须对每块土地的界址和权属状况进行确切的记载和描述。
地籍调查的具体流程
(一)、准备工作
首先,要对各地区进行大量的宣传,让广大人民群众都了解到地籍调查的内容以及目的。对调查人员进行全面的培训,增强他们的专业知识技能,调查之前还需要制定完善的工作计划,有利于调查工作的顺利进行。其次,要对被调查地区进行全面的资料搜集,查阅资料,制作地籍图,了解到该地区的一些基本情况。最后,将权属工作表复制出来,制定相关的工作路线,对调查工作进行全方位的完善。
(二)、实地调查
实地调查是工作中最重要的部分。首先,要向该地区的群众发放指界通知书和权属调查的通知书,收集土地的权属来源材料。其次,对地块进行划分,对土地进行核实界线,丈量界址的边长,设置界标,然后将各种信息填入调查表。最后将宗地草图绘制出来,标注地类,并且需要界址双方签字盖章。
、内业整理
实地调查完善后,就是对内业进行系统的整理,对实地调查所收集到的信息进行记录。首先将搜集到的地籍号统一编制,例如:街道号、宗地号、街坊号以及界址点号。其次,将所有的信息都填入调查表内,一定要仔细填写,避免误填,做到最精准的完善调查表。最后,绘制街坊图,将地籍图绘制出来,将各个地区的划分界址以及使用情况都标注出来,使人们看到街坊图就能对土地的使用情况一目了然。使图、表、数据做到相互一致。
(四)、互检
对调查结果进行检查也是非常重要的一个环节,有利于检察人员的认真工作,更能完善质量管理体系,相当于对检查人员的工作起到了一定的监督作用。在调查人员将所有的信息资料、图表都完善了以后,需要将资料、成果进行分类整理,然后将各类资料提交给检查组进行核查。
(五)、专检
建议国家完善我国的检查组,强化检查组的专业检查技能,避免出现滥竽充数的情况,出现漏查、错查的现象。因此,有了强大的专业检查队伍,更有利于我国地籍调查的质量过关。因此,实体的专职检查人员必须对上交的各类资料、图标等进行仔细的核查,加强其准确度。
(六)、验收
地籍调查的最后一个步骤就是对调查结果进行验收,验收并不是对所有的调查资料进行检查,而是对整理好的资料、成果进行抽查,抽取其中20%的调查资料进行重点核查。检查过关后再进行验收。
ISO9001质量体系和地籍调查之间的联系
、准备工作
ISO9001质量体系与地籍调查之间存在着非常密切的联系。在调查工作实施之前,必须对调查员进行各方面的培训,让他们了解到地籍调查质量的重要性,增强他们的专业知识技能,然后对其进行考核,通过考核后,必须持证上岗。对调查人员进行培训的内容是非常全面的。例如:调查项目的分解、各个分解项目的工作量、预计的费用、困难类别、作业的计划、质量的控制措施以及起讫的日期。对调查人员的培训必须严格执行,才能有利于他们按照ISO9001的标准进行地籍调查。
、实地调查
必须对指界通知书和权属调查做好存根,要求收到通知书的群众签字,要求认真填写,字迹整洁,书面规范,方便有据可查。在收集权属来源资料的时候,必须要向用户出示《地籍调查收件资料清单》,而且该清单必须经过调查员签字。对各方面的调查都必须现场实施,保证成果的完整性和原始性。调查表中一定要客观详细的对土地使用情况进行完整准确的记载,以保证地籍调查的质量。
内业整理
在调查完成后,绘制地籍图是必须的工作,每个街坊图的界址点号必须由上至下,由左至右。然后从“1”号开始按照反“S”型进行编号,内业整理的关键就在于使图、数据、表内容一致,保证成果的规范性和完整性。通过ISO9001的标准对其进行检查,将不合格的消灭,规范质量问题,检查的负荷也会相应的减轻。
验收
验收是单位委托指定的检查员对调查结果进行抽查验收,抽查率为20%。错误率低于15%则视为合格,相反的错误率高于15%则不合格,必须返回,要求其返工。验收的重点内容包括:地籍要素中权属关系的正确与否、重要内容的正确率、地籍调查时是够按照法律程序进行、界址点和界址线的逻辑关系、地籍号编写的规范程度、宗地草图是不是符合实际、调查表的填写是否准确整洁等。最后要求验收员填写《测绘产品检查记录表》。
总结:
国家应该严格要求地籍调查的质量,普及ISO9001质量管理体系,让调查人员更加注重作业的过程而不是一味的追求结果。使地籍档案的成果更具有正确性和规范性。使国家能更准确的了解到各个地区的土地使用情况,以及土地在各个部门的分配情况,根据地籍调查的情况更好更科学的建立土地管理体系,促使大家合力的利用土地,保护好土地。对国对民都有百利而无一害。
参考文献:
[1] 李海平,郭贵海.浅谈地籍调查与质量管理体系的关系[J].地矿测绘,2006,22(3):34-35.