保温合同范例6篇

保温合同

保温合同范文1

签订地点:

签订日期:

发包人(全称):建筑安*工程有限公司第项目部(以下简称甲方)

承包人(全称):(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致,结合本工程具体情况,双方特签定如下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

第2条工程承包范围及承包方式

2.1工程内容:甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。

2.2承包方式:总承包管理范围的专业分包。工程承包范围:乙方承担所施工项目的人工、机械(吊篮及保温工程所用工具)材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

2.3承包内容:保温板粘贴(包括锚栓固定),挂网抹灰、外墙涂料(包括:基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷)

2.4本工程选用材料:

2.4.1品牌:乳胶漆必须是迅美牌,若有变更另行约定。

2.4.2材料:保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。

第3条合同总额及付款方式

3.1合同总额:工程合同总价款:¥万元整,(大写:)。

3.2综合单价:¥/㎡。(不贴保温板只有涂饰处价格为元/㎡,贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为元/㎡)

3.3合同价格组成

3.3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出;(保温板和增强网安装、保护、检测(符合规范规定的各种检测及现场实体抽检)、验收、竣工资料的提供。

3.3.2除甲方提出的设计变更外,不得以任何理由要求增加造价。

3.3.3乙方作业人员的食宿自行解决。

3.4本工程采取综合单价不变,工程量按实际完成量进行结算。

3.5付款方式

3.5.1按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后,预留5%的保修金,剩余款项一次性付清。

3.5.2在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册,不得私自挪用人工工资,如发现承包人挪用人工工资,由乙方自行承担一切责任。

3.5.3在保温工程完工后验收合格后,及时将资料交甲方汇总,并经监理、甲方验收合格。

第4条合同工期

4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准;工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。

4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工,应当不迟于甲方通知的开工日期前3天,以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工,工期不予顺延。

4.3如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上,视为乙方违约,甲方可以终止合约。。

4.4合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成,不得另计加班赶工费。

4.5如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误,情况发生后3天内,乙方就延误的内容,向甲方提交书面报告。经甲方确认,工期顺延。但

4.6一天支付元(最多不超过结算总价的10%),并在结算款中扣除。

4.7单体完成时间应服从甲方的总体要求,根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量,如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符,乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求,甲方有权对部分工程指定第三方施工,乙方必须无条件服从和配合。

第5条甲乙双方驻工地代表和双方工作

5.1甲方驻工地代表:

5.2乙方驻工地负责人名单:

5.3甲方工作责任

5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系,保障乙方工程能顺利进行。

5.3.2明确施工内容和范围,向乙方进行设计交底和技术交底,审查乙方提供的施工方案。

5.3.3按合同约定的工程款支付方式,办理工程款的拨付工作。

5.4乙方工作责任

5.4.1向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件,及时提交保温工程的验收资料。

5.4.2施工前3日向甲方提供保温工程施工方案,按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。

5.4.3施工中应遵照施工安全规范的要求,采取必要的安全技术措施,在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。

5.4.4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护,如出现损坏由乙方负责维修。

5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现,随时解除合同。

5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案,并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员,甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。

5.4.7.乙方在施工现场不得发生、酗酒、打架斗殴现象,每发生一次甲方对乙方处以元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象,情节较轻的,处责任方每次罚款元,违反法律公安机关处理,项目部不予承担任何责任。

5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。(工程做法详见技术方案)

第6条质量标准及质量管理条款

6.1工程质量标准:

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20010

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001

《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J110-2005

6.1.1本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定,一次性验收合格。

6.1.2外墙保温所有材料和半成品、成品进场后,应做质量检查和验收,其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后,按照规定必须复试的材料要进行复检(包括消防部门的复检,复试费用乙方自行承担)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

6.1.3保温板与墙面必须粘贴牢固,无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。

6.1.4安装锚固件的墙面,锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求,当设计无要求时,锚固件应和加强网应可靠连接。(按规定要求,若有工程保温现场测试的项目,试验费用由乙方自行承担)。

6.1.5保温板的厚度必须符合设计要求,不得存在负偏差。

6.1.6抹面层与保温板必须粘贴牢固,无脱层、空鼓。

6.1.7保温板安装应上下错缝,拼缝应平整严密,接缝处不得抹胶粘剂。

6.1.8墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接,应采用整块保温板板切割成型。

6.1.9增强网应铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求,当设计无要求时,左右不得小于80mm,上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。

6.1.10应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。

6.1.11外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。

6.1.12腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。

6.1.13乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。

6.2质量管理条款

6.2.1乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表的检查,并为检查验收提供便利条件。

6.2.2因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用,均由乙方承担,工期不予顺延。

6.2.3无论甲方代表和监理是否参加验收,当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格,乙方承担发生的费用,工期不顺延,并承担不合格造成的责任;检验合格,甲方承担由此发生的经济支出,但工期不顺延。

6.2.4乙方必须全面实行样板先行的制度,外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。

6.2.5外墙外保温的分项进行验收,必须先由施工单位进行验收合格后,方可向监理单位进行申报。

6.2.6成品与半成品保护:

1)乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护;

2)乙方施工后,应做好成品保护工程,并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量,乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。

6.2.7如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工,或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工,或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定,甲方有权勒令乙方暂停施工,乙方必须立即停工整改,情节严重的甲方有权随时解除合同,按完成工程量的50%进行结算。

第7条安全文明施工管理

7.1乙方进场施工后,必须服从甲方的安全文明管理。

7.2乙方在进场前要对施工人员做好交底,施工人员在施工中必须做到安全文明操作,如发生安全文明事故,所出现人身财产等安全损害由乙方负责,与甲方无关。

7.3未经甲方批准,乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动,一经发现,乙方应向甲方支付1000元/人.次。

7.4乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担,与甲方无关。

第8条设计变更。

8.1设计变更

8.1.1所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行,如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变,甲方除不承担相应费用外,所引起的一切后果由乙方承担。

8.1.2乙方在施工过程中提出设计变更要求,必须先报监理和甲方,由甲方与设计单位协调解决,提出设计变更的书面材料方可执行。

8.1.3甲方的任何变更要求乙方必须执行,如发生经济和工期变更,经甲方核实后按实签证,乙方如果不执行,视为违约。

第9条工程保修

9.1质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定,双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为2年。

9.2工程保修期内,若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求,甲方与住户进行谈判,发生的索赔费用不得从保修金中提取,由乙方另外支付。

9.3如经历两次(含两次)以上维修,仍不能解决问题,甲方有权另行安排维修,由此引起的一切费用和责任由乙方负责。

9.4乙方维修质量,应保证在6个月内不再出现类似问题,否则,即使保修期满,也应继续保修,保修金应在维修完成6个月满后支付。

9.5乙方负责维修部分的工程,完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时,乙方应本着工完场清的原则,如维修过程中给业主造成损失,则乙方应承担相应责任。

9.6保修金返还方式:工程结算总造价的5%作为保修金,竣工结算后按比例数一次扣除,返还时不计利息。

9.6.1工程保修款在保修时间(自工程竣工验收合格之日起)满二年时结算。保修金结算比例:第1年满后一个月内付50%,2年期满或延长期满后一个月内付50%。

9.6.2工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可,扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后,一个月内支付。

第10条违约责任及其它

10.1协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担责任,违约造成工期延误责任分担原则为:甲方违约工期适当顺延,乙方违约工期不得顺延。

10.2本合同约定承包人违约应承担的违约责任:本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准,达不到要求,承包人无条件返工,直至达到标准为止,返工所涉及的费用由承包人承担。

10.3乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹,否则视为违约,并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。

10.4乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据具体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的1-5%为违约金,并有权终止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

第11条争议

11.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:

1)甲乙双方先协商解决。

2)当事人不愿和解、调解,或者和解、调解不成的,双方可以用“√”形式选择以下一种方式解决争议:

第一种解决方式:向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第二种解决方式:向合同签订地人民法院起诉。

第12条合同生效与终止:本合同双方签字盖章后生效;乙方向甲方交付竣工工程,竣工结算价款支付完毕后终止。(除第9条有关保修条款)。

第13条合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,与本合同具有同等效力

第14条合同份数:一式三份,甲方二份,乙方一份。

第15条附件:

15.1工程质量保修书

发包人(甲方):(签章)

法人或委托人:

联系电话:

签订时间:年月日

承包人(乙方):(签章)

法人或委托人:

保温合同范文2

乙方:

经甲乙双方协商,由乙方承担湖大琴园小区四标段12,13号楼外墙保温隔热材料的供应,为切实维护双方利益,特签订如下合同:

一,材料名称及单价

1,材料名称及单价:玻化微珠按________元/吨,抗裂砂浆按________元/吨,胶粉按________元/吨,界面剂________元/吨提供给甲方。

2,供应材料必须提前提供材料合格证,产品质量检验报告,及相关合格的送检样品。等相关的质量证明文件

二,产品质量要求

符合国家标准及图纸设计要求

三,甲方以电话或者其它方式提前二天通知乙方,乙方按给定时间及时将合格产品送到甲方指定地点,经过甲方材料员验收合格签字认可方视为货物送到。

四,付款方式

外墙保温材料进场后,保温工程完成至50%以上,甲方支付认可的材料款的50%货款,在整体工程全部竣工验收合格后一个月内,才支付剩余签字认可的材料货款。

五,责任与义务

甲方:

严格按合同条款支付工程材料款,如果材料款不能按时间支付,乙方有权在一个月后协商停止供货,直到款项达到合同金额为止。

乙方:

1, 严格按国家规范标准和图纸要求及时提供合格的材料。确保甲方施工进度的正常进行。否则按货款的50%处罚。并且甲方有权更换供货商。

2,严格按照约定的技术方案进行指导施工,配合甲方及监理严格检查验收每道工序,确保工程质量,如果有不合格产品属乙方负责。

3,全面负责保温方案的专家论证在15天内通告,如果因此影响工程进度,乙方负责一切停工所产生的损失。

4,负责甲方保温专项检测一次通告,否则造成的一切损失均由乙方承担。

六,违约责任

1,若因甲方原因导致施工受阻,乙方不承担任何责任。

2,若乙方不能按时供货,给甲方造成损失,由乙方承担全部责任。

3,若乙方未能提供正规合格的材料,导致工程停工,或者延误工程竣工,或者工程停工窝工返工等一切损失(含材料损失)均由乙方承担。

七,争议处理

如合同发生争议,双方友好协商解决,协商不成,可通过武汉市经济合同管理部门或者合同执行地人民法院解决。

八,本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

保温合同范文3

房屋外墙保温施工合同范本一

发包人(全称):

承包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本外墙保温工程施工事项协商一致,订立本合同。

工程概况:

工程名称:

工程地点:

工程内容:

工程承包范围:

承包范围:合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。

合同工期:

工期:按项目总进度及甲方要求为准

如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序,工期应顺延。

标准、规范及有关技术文件:

施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/048—20xx)》执行。

引用标准:

《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》GB/T 10801.2-20xx

《玻璃纤维制品实验方法》(JC176—1996)

《康克外墙隔热保温系统施工规程》

质量标准及验收办法:

1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/048—20xx)》。

2、质量等级:合格

3、质量等级经质检部门,监理单位,建设单位验评后达不到合同规定标准,由承包方无偿返修,达到合同规定质量等级后方可交工。

技术资料、图纸及其它材料的提供办法:

1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料,在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告,产品合格证,施工工艺及施工技术规程等。

合同价款及付款方式:

1、外墙外保温每平方米造价为: 68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材),工程量以实际结算为准。

2、付款方式:

1)、合同签定后,发包人应按承包人施工进度进行付款,待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。

2)、工程整体竣工且验收合格后,发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%,剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。

3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后,30天内付清工程款。

违约责任:

1、承包方违约责任:

1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。

2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的,承包人承担所造成的全部损失。

3)、如在保值期内发生质量问题,承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。

4)、如保温效果达不到有关规定的要求,承包人负责赔偿因此而产生的损失。

2、发包人违约责任:

1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。

2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件,如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。

合同的有效性:

本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

十、合同履行中,如一方需要修改或终止,须在7日前提出,要有书面文件为据,如发生纠纷,双方先行协商,协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

十一、其他约定事项:双方协商解决。

十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。

发包人(盖章): 承包人(盖章):

经办人(签字): 经办人(签字):

年 月 日 年 月 日

房屋外墙保温施工合同范本二

发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)

为明确甲、乙双方在施工中的权利和义务,经双方充分协商,签订本合同。

第一条 合同文件组成及解释顺序

1.1 变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议;

1.2 本合同;

1.3 中标通知书;建设工程施工合同范本1.4 招标文件、招标答疑及承诺;

1.5 投标文件及其附件;

1.6 设计、施工图纸;

1.7 工程量清单;

1.8 工程报价单、预算书及双方有关工程的变更等书面文件

第二条 适用法律、标准及规范

本合同适用法律法规:《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规。

第三条 工程概况

3.1工程名称:

3.2工程地点:

3.3工程内容:

3.4 工期: 本合同工期为 天,自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。

3.5 图纸

3.5.1 甲方向乙方提供图纸的名称、日期和套数: ;乙方在收到甲方提供的图纸后 日内向甲方书面提出疑问, 日内没有提出书面疑问,则视为没有疑问并完全、准确的理解图纸要求。

3.5.2 乙方额外要求提供的图纸和资料费用由乙方承担 。

3.5.3 乙方在合同签订之日至图纸失密时止,应对图纸履行保密义务,保密措施费用由乙方自行承担,乙方泄密的,应承担合同总额 %的违约金,给甲方造成损失的,还应承担赔偿责任 。

第四条 甲方驻工地代表(甲方工程师/工程师代表)

4.1 甲方委派项目负责人 为甲方驻工地代表(工程师/工程师代表),监督检查工程质量、进度及其它事宜。

4.2 甲方的指令、通知由甲方代表签字后,以书面形式发出并监督执行,确有必要时,甲方代表或其授权人可发出口头指令,乙方对指令应予以执行。

4.3 若甲方代表易人,须提前通知乙方,其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

4.4 甲方的监督不减轻或免除乙方的责任。

第五条 工程监理

5.1 甲方委托 (以下称监理单位) 对本工程实施全过程社会监理,负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。

5.2 监理单位委派 为监理工程师,乙方必须服从监理工程师的指令,接受监理工程师的检查、监督,配合监理工程师进行见证。

5.3 甲方委派的监理单位和具体监理人员以甲方书面通知为准。

第六条 乙方项目经理或驻工地总负责人

6.1 乙方任命 为项目经理或驻工地总负责人,并与投标文件中所确定的人员相一致,如发生变动时,应提前三天书面通知甲方代表或/及监理工程师,经甲方确认后方可变动。乙方在合同签订前向甲方提供的其他现场施工人员

(包括技术人员),在施工过程中不得变动,如需变动,需提前三天书面通知甲方,经甲方确认后方可变动。否则,项目经理或驻工地总负责人擅自变更的,应向甲方支付违约金 元;其它人员擅自变更的,应向甲方支付违约金 元/人;甲方或监理工程师给予乙方项目经理或总负责人的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。

6.2 乙方项目经理或驻工地总负责人代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。乙方的要求、通知,均以书面形式由乙方项目经理或驻工地总负责人签字后递交甲方代表/或甲方监理工程师,甲方代表/或监理工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

6.3 乙方项目经理、驻工地总负责人和技术负责人必须常驻现场,若离开,须向甲方代表提出申请,同意后方可离开。

6.4 乙方项目经理、驻工地总负责人、技术负责人,如出现影响工程进度、质量、安全、配合等问题,甲方有权要求乙方撤换,乙方必须按照甲方的要求更换到位。

6.5 乙方项目经理或驻工地总负责人或技术负责人认为甲方的指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面报告,甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定,逾期视为认可。在紧急情况下,甲方要求乙方立即执行的指令,乙方应无条件予以执行,乙方拒不按时执行指令的,甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方的违约责任 。

第七条 双方一般权利义务

7.1 甲方在开工前提供水、电接口至施工现场,由乙方安装计量表具并负责施工期间的水、电费用。乙方进场后,双方应及时办理临时水电设施的移交手续 。

7.2 开工前甲方将水准点、坐标控制点提交给乙方,并于现场交验。水准点、座标控制点交验完毕,即由乙方负责保护,此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担 。

7.3 乙方应每周提供本周施工进度统计报表及下周施工进度计划。冬季施工质量保证措施应在开工前 日向甲方提供,经甲方确认并以书面通知后方可执行 。

7.4 根据工程需要,乙方提供和维护施工使用的照明、围栏设施并负责安全保卫工作,阻止未经授权的人员进入现场,相关费用由乙方承担;若乙方未认真履行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害,由乙方承担一切责任及所发

生的费用。

7.5 乙方根据招标文件规定,自进场之日起至工程竣工及移交之日止,负责甲方及监理人员办公区的全部水、电、 排污及环境卫生等管理,并承担相应费用 。

7.6 乙方需按政府规定办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续,以书面形式通知甲方,并承担相关费用 。

7.7 乙方在已竣工工程未交付甲方之前,负责已完工程的保护工作,期间发生损坏,乙方自费予以修复;竣工验收合格交付后由甲方负责。

7.8 乙方对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护提出方案并报甲方、工程师及有关部门批准,根据有关指示,负责修理被破坏的公共设施,恢复原状,并承担费用 。

7.9 乙方保证施工场地清洁符合环卫等政府相关管理部门的有关规定,交工前清理现场,直到工程完工。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 。

7.10 乙方必须按本施工合同进行组织施工,完成并修补施工中的缺陷。在甲方及监理工程师授权的范围内,涉及工程或与工程有关的事情,乙方都应依照并严格遵守甲方及监理工程师的指示,否则承担违约责任。

7.11 乙方应建立健全全面质量管理体系,严格按照操作工艺流程、技术要求施工,设置各级技术管理和质量检查人员,并严格按技术标准进行质量检查,对不符合合同要求的,乙方须返工修补,直至符合要求为止,延误的工期乙方承担责任。做好自检和工序交接检查,符合质量要求后方能进行下一工序的施工。如果甲方代表或监理工程师发现乙方所报项目不符合合同质量要求,乙方须返工、修补,直至达到要求为止,所延误的工期乙方自行承担责任,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

7.12 在开工前乙方应向甲方或监理工程师提供有关人员上岗证、设备合格证、年审证等证件。

7.13 乙方有义务对设计单位提供的图纸进行优化,但优化的最终方案以甲方或设计院认可为准。

7.14 施工中如现场情况与图纸有出入时,乙方有责任将现场尺寸通过施工草图递交给甲方确认后方可施工。

7.15 乙方确认在签订合同之前已查看了工地及周围的环境,掌握了所有与

工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方将施工场地移交给乙方后,乙方应对施工场地上发生的一切事情负责(包括施工安全、环境污染、扰民等)。除不可抗力或甲方指令原因外而影响施工导致工期拖延及财产损失的,由乙方承担一切责任。

7.16 施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院、监理、施工单位和甲方四方签字后方可执行,否则责任自负。

7.17 对于乙方所雇用的工人或任何其他人员的损害或赔偿,由乙方自行承担,并承担甲方因涉及此类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼所发生的一切费用。

7.18 乙方应及时交纳水、电和其他相关费用,因不及时交纳造成工程停工,乙方将承担由此产生的一切责任。

7.19 乙方必须按甲方审定的施工方案进行施工,确保按期完工。

7.20 乙方须按甲方的工程所需,向甲方提供现场施工有关技术交底资料及施工图纸。

7.21 乙方必须使用甲方要求或书面认可的材料,并向甲方提交材料来源以及合格的证明文件。甲方要求是指:甲方明确提出的必须按照甲方要求进行购买的材料。甲方认可是指:辅助性材料或主要材料,甲方没有指定,可由乙方自行决定购买的情况,但必须经过甲方认可方能使用。

7.22 甲方有权根据设计单位的意见和有关主管部门的要求,向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号,综合单价不高于本合同约定的综合单价。

7.23 甲方有权对乙方在生产场所的制作进行监造;有权对乙方现场安装施工的质量、流程、工艺、安全、卫生进行检查、监督和管理。

7.24 甲方有权对乙方的各类制作、安装施工质量进行检查、检验,对于超出国家现行规范的检查或检验,乙方同意全面配合。对超出国家现行规范的检查或检验,若存在额外费用,检验合格的,由甲方承担,不合格由乙方承担,工期不顺延。

7.25 甲方对于乙方在制作、安装工程中存在的不合规范、质量瑕疵问题有权要求乙方予以纠正,乙方拒不纠正的,甲方有权解除合同。

7.26 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。

第八条 合同价款及调整

8.1 本合同价款为固定综合单价合同,合同总价款(合同暂定总价)为 元整(大写: 元整),综合单价包含了人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、税金等,综合单价不因施工过程中人工、材料价格或其他不可预见的变动做任何调整,综合单价不因工程量的变化而调整。

在图纸中已经设计的项目或者工序或者材料,而工程量清单中没有列出该部分的分部分项项目的,在招标阶段投标人没有提出的,该部分漏项的分部分项的造价视同包含在其他分部分项的报价中。

8.2 设计变更、经济签证:有合同单价的执行合同单价;没有合同单价,但施工工艺、施工方法与合同单价相近、只涉及主材变化的,通过与合同单价的主材价格进行补差,补差部分只计税金,不再计取其它费用。没有合同单价可以参照的项目,按照投标水平重新编制单价。

8.3 乙方同意现场签证按甲方的签证制度执行,否则甲方不予认可。

8.4 上述情况发生后,由乙方编制调整预(结)算书送甲方和监理工程师审核,甲方有权委托造价咨询机构进行审计,确定合同价款的增减。

8.4 除8.1款规定情况外,甲方不再支付任何费用,由于乙方自行核算导致的漏项由乙方自行承担。

第九条 工程量确认

9.1 乙方在每月 20 日前向甲方代表或监理工程师提交上月工程量统计报告,甲方代表或监理工程师接到报告后 5 个工作日内按设计图纸核定已完工程量(计量),并按甲方规定书面确认后,作为支付工程款的依据 。

9.2 对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。

第十条 工程款支付

10.1 付款方式:合同生效后,按合同暂定价的30%支付预付款,支付预算款

前,乙方需提供等额的预付款保函和15%的履约保函。保函格式见附件。

10.2 承包方负责施工的工程项目,按月支付上月已完成工程量进度款的80%,支付工程进度款前,承包方提供施工、造价单位、发包方项目负责人签字确认的形象工程进度证明材料、相关进度验收单及经甲乙双方确认的工程进度计划,作为施工进度付款依据,承包方积极配合发包方及造价单位进行进度款审核工作,在承包方进度款资料报送发包方及造价单位审核完毕后,次月10日前完成进度款支付。每次付款承包方必须提供同等金额的发票。

10.3 工程竣工验收报告经发包方认可,承包方提交工程结算报告,工程结算报告经发包人委托的造价咨询机构初次审核后,发包方、承包方、造价咨询单位三方确认后,付至工程结算造价的 85%;二审完成后,发包方、承包方、造价咨询单位三方确认后,付至工程结算造价的 95%,承包方提供工程类100%发票。

10.4 留工程结算价的5%作为质量保证金,质量保证金在工程竣工验收合格 24个月,提供无质量问题和无索赔的相关文件后,无息返还 。

10.5 从开工后第二个月起,三个月内平均扣回预付款。

10.6 在施工过程中,发包方认为承包方工程质量、进度、安全生产、现场管理等方面存在问题,有权中止付款。

10.7 承包方申请资金支付(包括但不限于预付款、工程款、保修金在内的全部款项支付)必须满足发包方资金专用申请表(附后)的要求,否则发包方有权拒绝付款,承包方自行承担责任。

10.8 经济签证:严格按照《特变电工技术改造项目工程变更、签证管理办法》执行

10.9 工程决算费用:承包方报审工程决算价不得大于中介机构审定工程造价的5%,报审项目净核减额(净核减额=施工方报审额-咨询方审定额)占报审额5%以内的审计费由发包人承担,净核减额占报审额超5%以上部分,按照核减金额的5%计取审计费,由承包方承担(由发包方直接从该承包及施工单位工程款中扣除)。

第十一条 材料、设备

11.1 乙方必须保证材料有质量可靠的供应来源,在招标时指定的材料,乙方必须按招(投)标文件规定的品牌采购;在招标时没有明确指定的材料,乙方应提供材质单。若因乙方未使用指定的或规定的材料而引起验收不通过或其他后

果,乙方承担一切责任并赔偿甲方的损失。

11.2 乙方所选用的材料必须符合国家规范标准和有关规定,饰面材料、设备进场时必须向监理工程师提供符合规定的产品合格证或产品检测报告,并经监理工程师认可后方可使用。设备必须提供产品合格证的原件,材料原则上应提供产品合格证的原件。

11.3 若甲方代表或监理工程师对进场报验材料有异议,可按规定程序进行抽检,若检验合格,检验费用由甲方承担;若检验不合格,检验费用由乙方承担。

11.4 本工程所有安装材料均应附有产品合格证书,经甲方代表或监理工程师和乙方共同检查验收,签署验收合格文件后方可使用。已进场的材料和设备,经双方验收合格的材料交由乙方照管,期限至整体工程验收合格交付给甲方为止。以上进场材料和设备未经甲方代表或监理工程师签署出场许可证书,不得运出场外。

11.5 甲方代表或监理工程师对材料的检验认可并不免除以后因材料缺陷引起工程质量缺陷时乙方应承担的责任。

11.6 在施工工程中,甲方有权对使用材料进行更改,变更后的材料由乙方重新报价,经监理公司审核后报甲方确认,经确认后的单价作为以后结算单价。

11.7 由设计单位或甲方指定的材料,乙方不得变更。如需变更,必须经甲方书面同意。

第十二条 工程变更

12.1 工程变更包括重大设计变更和现场签证。由乙方施工质量、技术问题导致设计修改或变更而发生的费用,均由乙方负担,工期不予顺延。(此条以甲方同意为前提,若甲方不同意变更,则乙方必须无条件返工或重作,工期不顺延。乙方不同意返工或重作的,甲方有权单方解除合同)

12.2 乙方同意由于设计变更、设计不清晰需要确认导致的停工、窝工、倒运、设备调迁、材料构件积压,不向甲方提出或要求赔偿,工期可顺延。

12.3甲方对原设计进行变更,须向乙方发出书面变更或修改通知,乙方按通知进行变更。

12.4 乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更,若因特殊情况必须对原设计进行变更修改,须经甲方书面同意。

12.5 工程变更价款采用补充合同方式结算,未纳入补充合同的工程变更资料不能作为乙方工程变更价款结算的依据。

12.6 甲方收到乙方报送的工程变更资料后,先履行内部审核程序。核准后

进行汇总,并分批次与乙方签订补充合同。

12.7 工程量清单中漏项但施工图纸中存在的项目,乙方应无条件承认该工程量。甲方不做工程量及工期、价款上的任何调整。

第十三条 质量与验收

13.1 工程质量

13.1.1工程质量应当达到合格工程,并应符合本合同或技术协议书约定的质量标准,质量标准的评定以本合同约定(优先适用)、国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准,乙方应无偿返工,直致达到规定合格要求,返工的费用和延误的工期由乙方负责,给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。

13.1.2双方对工程质量有争议,由甲方所在地具有资质的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。

13.2 检查和返工

13.2.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师、甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受监理工程师、甲方代表的检查、检验,为检查、检验提供便利条件。

13.2.2 工程质量达不到约定标准的部分,监理工程师或甲方可要求乙方重新施工,乙方应按要求重新施工,直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担重新施工的费用,工期不予顺延。

13.2.3 监理工程师、甲方代表的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行,检查检验合格时,影响正常施工的费用由甲方承担,工期顺延;检查检验不合格时,由乙方自行承担,工期不顺延。

13.3 隐蔽工程和中间验收

13.3.1工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师和甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,监理工程师和甲方在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在甲方限定的时间内重做后重新验收。

13.3.2 甲方对乙方隐蔽工程有质量疑问时,可委托专业检测机构检测,如检测结果符合质量验收要求,检测费用由甲方承担,如检测结果不能满足验收要求,检测费用由乙方承担,甲方保留因此对乙方进行索赔的权利。

13.3.3 乙方不得以任何理由自行验收,自行验收甲方不予认可,也不予结算,乙方应重新组织验收。乙方拒不重新组织验收的,甲方有权解除合同。

13.4 重新检验

无论监理工程师或甲方代表是否进行验收,甲方都可以要求对已经隐蔽的工程重新检验,乙方应予配合,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的全部费用,并相应顺延工期。检验不合格,乙方负责重做或修复,承担发生的全部费用,工期不予顺延。

第十四条 竣工资料

14.1工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告,并在竣工验收合格后 天内向甲方提交以下竣工资料 套:

(1)设计变更文件及图纸;

(2)隐蔽工程和中间验收记录,施工试验报告等技术资料;

(3)工程竣工图;

(4)其他需存档的施工技术资料。

第十五条 竣工验收

15.1工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

15.2 甲方收到竣工验收报告后组织有关单位验收,并在验收后 天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的全部费用。

15.3 工程竣工验收通过,乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。

15.4 工程验收达到合同要求后,双方签署交工验收书,乙方做到工程完工后清场,正式移交甲方管理。

15.5如本合同工程需在后续工程完工后方能验收的,保修期自后续工程验收合格时起算。

第十六条 竣工结算

乙方在向甲方递交竣工验收报告时,应按照第十四、十五条的约定向甲方提交竣工资料和竣工结算报告、完整的结算资料,甲方审定后的结算书作为结算工程款的有效依据。

第十七条 保修

17.1 保修期限:以工程竣工验收合格起计为_ __个月。

17.2 保修责任范围:除甲方使用过程人为损害、自然灾害及不可抗力因素损坏外均属乙方保修责任范围。

17.3 保修内容包括:合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。 17.4 保修费用:由乙方支付。

17.5 保修期间,乙方应在接到甲方通知后按甲方要求派人到现场修理,否则甲方有权委托其它单位修理,所发生费用从甲方应付乙方的保修金中扣除,乙方不得提出异议。

17.6 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

17.7 乙方应在工程竣工验收之前,与甲方签订质量保修书,作为本合同附件。

17.8 质量保修书的主要内容包括:

17.8.1 质量保修项目内容及范围;

17.8.2 质量保修期;

17.8.3质量保修责任;

17.8.4质量保修金的支付方法。

17.9 质量保修书乙方应承担的保修责任不得低于本合同约定标准。

17.10 保修期内出现质量问题,保修期自质量问题处理完毕后重新计算。

第十八条 安全施工

18.1 乙方应按安全施工有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全和第三者的安全,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

18.2 施工中发生的一切安全事故(包括意外事件),除甲方人员自身责任

外,均由乙方承担全部责任。乙方应在事故发生后立即报告甲方和政府主管部门,并采取一切措施减少损失或损害。

18.3 对于乙方所雇用的工人或任何其他人员的损害或赔偿,由乙方自行承担,并保证甲方不负担涉及此类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼所发生的一切费用。

18.4 由于非甲方原因导致的安全事故(包括意外事件),造成停工或被禁止施工,乙方应承担全部责任(包括政府部门对甲方可能的处罚),工期不顺延,甲方有权解除合同。

第十九条 工程转包、分包

19.1 禁止乙方转包工程。

19.2 未经甲方书面同意,乙方不得将工程分包给任何第三方。

19.3 乙方转包、擅自分包工程的,甲方没收有权解除合同,追究乙方的违约责任。甲方不解除合同的,乙方应向甲方支付合同价30%的违约金,在结算价款中扣除,结算价款不足以抵扣的,甲方有权向乙方追偿,给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。

19.4 若经确认有未经甲方认可的第三方施工单位或个人进场施工,视

为乙方已将工程转包或分包。

第二十条 工程施工进度计划

20.1 乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与进度计划不符时,乙方应按甲方的要求提出改进措施,报甲方或监理工程师批准后执行。主要形象进度比批准的计划拖后 天时,乙方须以书面形式通知甲方。乙方在 天内须采取有效措施纠正,否则甲方有权停止拨付工程款。

20.2 投标文件中的施工组织设计是本工程的初步施工设计,乙方应在收到每个阶段工程施工图纸后 天内对该设计进行修改、完善,形成详细施工组织设计后报甲方代表或监理工程师。

第二十一条 开工、施工现场及竣工管理

21.1 甲方发出开工通知后,乙方不得以任何理由拖延开工,否则每拖延一天,乙方应向甲方支付违约金 元/日,甲方有权从工程款中直接扣除。乙方

进场后,视为接受并认可开工条件,不得再以未具备开工条件等理由推迟开工或拖延施工,否则每拖延一天应向甲方支付违约金 元/日,造成工期延误的,按本合同23.1款执行,可累计处罚,乙方同意在工程款中直接扣除。

21.2 施工工地实行周报制度,周报在每周例会前一天报送甲方和监理工程师,周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间等)。

21.3 乙方项目经理(副经理)、驻工地总负责人(若有)、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会,因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席,否则,乙方向甲方支付违约金500元/人·次,以监理工程师组织例会签到考核为确认依据。项目经理、驻工地总负责人或技术负责人如离开工地超过一天(含一天),应向甲方代表请假并经批准,否则乙方向甲方支付违约金1000元/次。

21.4 乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如需变更人员安排、机械设备、施工方案等,必须提前三天书面上报甲方并经同意方可执行,否则,乙方每违约一项(或一人),需支付违约金1万元(并按照甲方指令要求变更过来);乙方应提供其驻本工程工地管理人员表。

21.5 乙方以下人员,经监理工程师或甲方提出,必须在24小时内调离本工程范围, 否则乙方按每人次向甲方支付违约金20xx元;同时,乙方应在3天内完成用合格人员(甲方批准)代替上述调离的人员,否则每拖延1天,乙方向甲方支付违约金300元/每人次,拖延超过7天,甲方有权解除合同:a.甲方确认无法胜任工作的,包括:对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员、不积极执行甲方指令的人员;b.不能积极配合监理工程师及甲方正常工作的人员;c.违反甲方或乙方工地现场管理规定的人员;d.与本合同规定名册不符的人员;e.与本工程施工无关的人员;f.高空抛倒建筑垃圾的人员;g.随地大小便的人员等。

21.6 对于监理工程师或甲方代表要求乙方撤换不能胜任职务或玩忽职守人员的指令,乙方应立即执行,并应提供其它称职人员接替其工作,未经总监理工程师和甲方同意,被撤换的人员不应再承担本工程中的任何工作。

21.7 乙方必须配备专职的预、结算人员以满足甲方的要求。每周 五 日向

甲方书面报送《下周施工计划》和《本周完成工程月报》,《下周施工计划》必须具体、详细,包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不能按时、按要求报送,甲方有权不支付本期工程进度款或支付时间顺延。

21.8 乙方须参加各类施工协调、配合会,因工地交叉施工引起的问题,有义务进行配合工作,协商解决,服从甲方及监理工程师现场总协调作出的决定。

21.9 乙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致项目经理或驻工地总负责人被甲方要求撤换,乙方支付甲方违约金1万元人民币/每人次;项目部其他人员因上述原因被要求撤换或调职调岗者,乙方支付甲方人民币20xx元/每人次违约金。

21.10 乙方必须考虑污水处理办法,排至甲方指定位置,费用自理。

21.11 从开工之日起,直至工程竣工验收将工程移交给甲方止,乙方对所有有关工程的材料、半成品、成品和配套设备装置的照管负全责,并承担毁损、火(水)灾、丢失的风险。保护期间发生损坏、失窃,乙方自费予以修复并承担损失。但对那些已办理中间接收手续并交付甲方的工程,从办理接收手续之日起,此照管责任转给甲方。

21.12 乙方应对所有工地作业和施工方法的适当性、可靠性和安全性负责。做好施工记录,隐蔽工程记录,汇集施工技术资料;做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作,创建文明施工工地及标准化管理。

21.13 乙方负责办理自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保

险,并支付相应的保险费用。

21.14 乙方为解决施工中的问题所有发向甲方及监理单位的函件均应以

符合甲方及监理单位要求的书面形式,并且必须提前三天发文给甲方。乙方发文应有标准固定格式和规范的文件编号,由项目经理签发,甲方代表签署后生效。

21.15 乙方所需场地应经监理单位报甲方核批后方能使用。工程验收后 天内,乙方应将场地清理干净退还甲方。乙方负责标段内厕所垃圾清除外运及相关的一切费用,并保持良好的卫生环境。若乙方不履行此义务,甲方可自行委托他人,费用在工程款中扣除(以市场价按实际发生数计算)。

21.16 在工程施工过程中以及工程竣工保修期内,因乙方原因出现工程

质量、安全事故问题或者其他原因,被报纸、电视等新闻媒体曝光或受到政

府有关主管部门的通报批评或处罚,出现一次,乙方向甲方支付违约金 万元,甲方有权从工程款或保修款中直接扣除。

21.17 乙方对甲方或监理任何指令必须按时完成,否则每次向甲方支付违约金500元;累计3次后,乙方每次向甲方支付违约金 元,并且甲方有权选择其他单位完成该项指令。甲方有权按实际发生金额的 倍从工程款中直接扣除。

21.18 乙方必须保证按时发放其所雇佣民工的工资,为保证其履行诺言,乙方在签订本合同的同时,应向甲方提供一份承诺证明,保证乙方所雇佣民工若因工资产生的问题,由乙方承担一切责任。

21.19 乙方不得以任何理由和借口组织或聚集民工到甲方办公机构闹事或对甲方工作人员进行人身攻击。否则,发生一次上述情形,罚款 元,由甲方直接从工程款中扣除。

21.20 若因乙方原因导致施工人员向甲方索要工资,甲方有权从应付乙方的工程款中扣除直接支付给索要人,乙方不得提出异议,并且甲方有权要求乙方承担合同总额 %的违约金。

21.21 乙方提供的工程决算资料(包括工程量和总金额)与甲方聘请的造价或审计机构做出的最终决算报告差额不能超过 10 %,若超出,超出部分由乙方承担审计等一切相关费用,甲方有权从工程款中直接扣除。

21.22 乙方应安排专人负责资料保存及信息沟通,保证信息沟通、反馈及时。因资料丢失、信息沟通不畅造成工程延误,乙方将承担由此产生的一切责任。

21.23 乙方同意按照甲方的规范性要求向甲方提供施工过程中的相关资料,并按每日或每周(根据实际情况确定)提交监理工程师和甲方,若延迟,则每一天承担违约金1万元。

第二十二条 冬季施工

22.1 本合同工程价款包含冬季施工费的,如因乙方或其他原因导致工期延误,在正式开工或工程进行一部分(总工程量的 %)时已过冬季,则无需支付冬季施工费,甲方有权在支付工程款时扣除相应冬季施工费 。

22.2 本合同工程价款包含冬季施工费的,在施工期间超过2天气温达到无需支付冬季施工费温度的,甲方在支付工程款时,将相应扣除冬季施工费。

22.3 冬季施工质量保证措施应在开工前 日向甲方提供,经甲方确认并以书面通知后方可执行。

第二十三条 违约责任

23.1 乙方逾期竣工,从逾期的次日起,每逾期一天,向甲方支付合同暂定价 % 的违约金;乙方逾期 天仍未能竣工,甲方有权解除合同,乙方无条件退场。

23.2 乙方应严格按照施工方案确定每日、每周施工工程量,甲方对其进行考核。若未完成周工程量,乙方向甲方支付违约金 元;若造成逾期竣工的,按前款执行,可双重处罚。

23.3 乙方交付的工程质量不符合合同约定和规范要求的,乙方必须无偿、无条件返工,直至达到合同和规范要求,返工期间所发生的费用由乙方承担,因此造成工期延误,按23.1款的规定支付违约金。乙方交付的工程无法通过返修修复的或主体工程存在瑕疵导致修复不能的或经二次返修仍不能达到使用状态的或已完工程明显不符合合同质量标准且在甲方提出后不能改进的,甲方有权解除合同。

23.4 乙方使用不合格原材料、设备或擅自更换已经检验合格的原材料、设备的,乙方负责更换合格产品、返工重建并承担由此发生的一切费用;造成工期延误的,按本条23.1款的规定支付违约金。乙方拒不纠正的,甲方有权解除合同。

23.5 乙方因使用不合格材料引起建筑工程质量事故、事故隐患、瑕疵,或违反安全施工规定,导致甲方损失或损失可能或造成第三方人身或财产损失或损害的,甲方有权解除合同。

23.6 因乙方不能严格按合同规定的有关技术标准和规定进行施工或因乙

方施工人员不服从监理单位监督和指令或未能积极与监理单位协调配合做好施工工作造成工程修改、返工的,如甲方同意乙方继续施工的,返工期间所发生的费用由乙方承担,并支付合同暂定价10%的违约金,因此造成工期延误,按本条23.1款的规定由乙方支付违约金;如甲方不同意乙方继续施工的,甲方有权解除合同。

23.7 乙方未按甲方代表或监理工程师要求撤换不能胜任职务或玩忽职守人员的指令,乙方拒绝执行的,甲方有权解除合同。

23.8 依据本合同条款约定或法律规定甲方行使合同解除权的,甲方应以书面形式向乙方发出解除合同的通知,通知到达乙方时合同解除。

23.9 合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地,逾期不撤出,损失自

负。甲方应为乙方撤出提供必要条件。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用、损失或赔偿,由乙方承担。因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外,未支付的工程款不再支付,甲方只结算已完工程并确认为合格工程部分的材料费及人工费。合同解除后 5 日内,由甲方、乙方双方共同指定审计或鉴定机构对已完工程进行审计鉴定,若3日内乙方不配合,甲方可自行委托审计或鉴定机构进行确认,乙方对前述鉴定结论予以认可。无论是双方共同委托还是甲方自行委托,审计或鉴定费用均由乙方承担,合同解除后,乙方还应按照合同总价的 %向甲方支付违约金,并赔偿甲方的一切损失。合同被确认为无效的,处理方式及违约责任同上。

23.10 因乙方原因导致甲方解除合同时,甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备、器械等。

23.11 乙方若未执行监理单位的指令或对监理工程师的指令严重敷衍了事,除本合同约定的违约处罚外,甲方还有权停发本期工程进度款,直至乙方完成甲方代表或监理工程师指令,达到甲方代表或监理工程师满意为止。

23.12 乙方未尽工程照管责任使材料设备发生损坏或丢失,乙方应及时修

补或赔偿,并赔偿由此给甲方造成的损失,否则甲方有权从未付工程款中将此部分款项扣回。

23.13 乙方施工场地清洁不符合环境卫生管理的有关规定,不能达到文明工地的标准,或施工结束后未按规定要求将施工场地清理干净退还甲方,未将余泥垃圾运出本工程外,或逾期未退场,甲方则按所占场地面积每天 元/m2计罚乙方。

23.14 保修期内,乙方不履行保修义务,甲方可委托他人进行维修,也可自行维修,所发生的费用从未支付的保修金中扣除,不足部分乙方应全额赔偿。

23.15 保修期内,由于乙方工程质量问题造成甲方或第三方人身或财产损害或损失的,乙方应赔偿甲方或第三方的全部经济损失。

23.16 乙方应及时交纳水、电和其他相关费用,因不及时交纳造成工程停工,乙方将承担由此产生的一切责任。导致甲方垫付的,在工程结算款中扣除,并按垫付的金额和时间按日计收万分之五的利息。

23.17 甲方应按本合同约定进行付款,如超过付款期限,乙方有权要求甲

方按照应付部分的银行同期贷款利率支付违约金。

23.18 本合同项下甲方要求乙方赔偿的损失计算方法:直接损失加间接损失。

23.19 乙方违反本合同第十四条款约定,未及时提供竣工资料,每迟延一天,支

付违约金 元;未完整提供竣工资料,甲方有权拒收。导致迟延交付,按照前述约定执行,甲方并有权拒绝支付结算款,责任、损失自负。违约金在结算款中扣除。

第二十四条 不可抗力

不可抗力事件发生后,如不可抗力事件及其影响在短期内对本合同的履行无重大影响,不可抗力事件消除后,双方应继续履行合同;如不可抗力事件及其影响无法消除,严重影响合同的履行,双方可协商解除合同或延迟合同的履行。

第二十五条 保险

25.1 甲方为建设工程施工现场内自有人员生命财产办理保险,并承担费用 25.2 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工现场内自有人员、第三人生命财产、运至施工现场内用于工程的材料和待安装设备及施工机械办理保险,并承担费用。

第二十六条 送达

甲方给乙方的函电,按下述地址、传真号码发送,如有变更,甲方应立即通知乙方,否则若按本地址和号码发送的,视为正确送达。

地址: 传真号码:

第二十七条 争议解决

因履行本合同所发生的争议,双方首先应友好协商解决;协商不成,向甲方所在地人民法院起诉解决。

第二十八条 其它

未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下对甲方已经或可能享有的债权转让给第三方,否则对甲方不发生效力。

第二十九条 合同份数

本合同文本一式 份,由甲、乙双方各持 份,具有同等法律效力。 第三十条 合同生效

本合同自双方盖章或授权代表签字之日起生效。

甲方(公章):_________

法定代表人或授权代表:___ __

地址:

保温合同范文4

关键词:冬季供暖负荷计算室外计算温度

1引言

确定合理的室外计算温度,是冬季供暖系统负荷计算中的一个关键问题,也是长期以来未能得到合理解决的问题之一。众所周知,室外气象时刻变化着,如果选取最不利的气象条件(最冷天)去设计供暖系统,那么,一方面由于设备负荷计算偏大,造成散热器、供回水管道及锅炉等设备偏大;另一方面由于设备常处于低负荷运行状态,效率很低。反之,如果选取暖和日子的气象条件去设计供暖系统,可能满足不了设计要求的室温。多年来,不少学者曾对室外计算温度的合理选取进行过研究。近年来由于节能的要求,这个问题更受到人们的重视,同是由于建筑热过程理论的发展,对它也进一步提供了科学依据。各国在编制有关规范和法规时,对室外计算温度了有专门条文,并不断采纳新的研究成果,及时修改有关内容,并使之便合理。

苏联在40年代是采用查普林教授提出的公式来确定供暖室外计算温度θw,即:

θw=0.4θp1+0.6θmin(1)

式中,θp1为当地历年最冷月平均气温的平均值,θmin为当地曾出现过的小时气温的最小值。

美国的ASHRAE手册,1949年推荐采用当地历年气温记录中12月、1月、2月全部小时数据中相应保证率为97.5%的气温作为当地的供暖室外计算温度。后来由于重视了围护结构的蓄热特性,1959年把原来按冬季各小时气温的百分率统计法,改为按冬季均气温的百分率统计法,并且建议供暖室外计算温度的确定应随室内气温允许的波动幅度而不同。1975年ASHRAE标准90-75在《新建筑物设计节能》中规定,供暖设计应选取满足当地97.5%气温需要的温度作为室外计算温度。同时指出,如果房屋是轻型围护结构,又有大面积玻璃,且室温控制要求很高时,应采用最低温度平均值或满足99%气温需要的温度作为室外计算温度。

英国IHV掼根据允许的极端概率,给出英国及其它国家在各种条件下的室外计算温度,它们考虑了建筑物的体积及其热惰性,也考虑了供暖设备超负荷容量的临界系数。

我国70年代以前沿用苏联的作法,后来采用类似美国的保证率统计法。GBJ19-87不保证率来确定室外计算温度,这种作法以实际30年的气象数据为基础,进行概率统计,得到日平均不保证时间为五天的温度值,作为室外计算温度。以北京地区为例,日平均温度不保证五天相当于外温不保证率为5/126=4%,这时北京地区的室外计算温度为-9℃。这种作法虽然考虑了外温的随机波动特征,比直接采用最不利外温加权值前进了一大步,但是还存在一些不合理的地方:

供暖设计负荷不仅与外温有关,而且与太阳辐射及风速风向有关,这些气象参数随时间随机变化着,且相互之间存在相关关系。因此很难用统计的方法确定多因素的不保证率下的室外计算温度。

外温不保证率与室温不保证率是本质不同的两个概念。由于建筑物的热特性,外温经衰减、时间延迟才进入室内,造成室温的变化。因此合理的设计依据是室温不保证率,而不是外温不保证率。

建筑物的热特性并不等同于单一围护结构的热特性。JGJ24-86《民用建筑热工设计规程(试行)》规定,围护结构的冬季室外计算温度应根据围护结构热惰性指标D来确定,D值越小,室外计算温度选得越低。实际上,建筑物的热惰性学在很大程度上取决于它的外窗墙比,仅由外墙的D值并不能全面反映建筑物的热惰性。

室外气象参数的随机性造成室温是随机过程,在给定设计要求室温下,室温不保证率是随机变量,它服从一定的概率分布,因此应从概率意义上去理解室温不保证率。

本文试图采用随机分析的方法,根据随机气象模型和状态空间建筑模型,直接求解自然室外温随机过程,得到冬季供暖期的自然室温的概率分布,从而求得室外综合计算温度。前者充分考虑室外气象的随机性与建筑物热特性的综合作用,是根据室温不保证率的概率分布求得的。以它为依据,用稳态传热法计算供暖负荷,就能达到设计要求的室温不保证率及其概率信度。

2室外综合计算温度求解过程

供暖期的室温θa(t)可看成自然室温θ(t)与供暖温升Δθh(t)之各,即

θa(t)=θ(t)+Δθh(t)(2)

其中,自然室温θ(t)是指建筑物在无供暖设备情况下的室温,供暖温升Δθh(t)指供暖造成的室温的升高值。

室外气象随机过程可分解为确定(期望)过程与零均值的随机过程之和,它们作用在建筑物上,造成自然室温θ(t)也可分解为确定室温θd(t)与零均值随机室温θs(t)之和,即

θ(t)=θd(t)+θs(t)(3)

房间进行供暖,就是向房间提供热量,使确定室温θd(t)提高。当供暖系统向室内投入的热量为Q时,按稳态传热计算,室温将升高的幅度Δθh为

(4)

式中,Ki和Fi分别表示第i个护体的传热系数及传热面积,ρ和Cp分别为空气的密度和定压比热,n和V分别为房间的换气次数和空气容积。

如果供暖系统向房间的最大供热量为Qmax,则室温可以升高的最大值ΔQh,max为

(5)

于是,即使供暖系统投入最大负荷,房间温度仍低于室温设计值θr的时间与房间自然室温θ(t)低于给定值θo的时间相同。

θo=θr-Δθh,max(6)

因此,房间自然室温θ(t)低于θ0的时间的概率就是房间供暖时室温θa(t)低于θr的时间所占供暖季时间的百分比,也就是房间按照热量Qmax供暖时室温θa(t)低于设计温度θr的时间所占供暖季时间的百分比,或称为室温不保证率tc见(图1)。反之,当给定一定概率信度下的室温不保证率时,就可以根据室外气象参数和建筑物热特性,求得θ0,从而供暖系统就可以θ0作为室外计算温度来求出供暖设计负荷Qmax,

(7)

图1室温不保证率

因此,将θ0称作在一定概率信度和一定室温不保证率下的供暖系统负荷计算用的室外综合计算温度。同于它是由房间的自然室温的不保证率及概率信度决定的,因此,它与房间围护结构的热特性、外温和太阳辐射的随机性及室温不保证率的取值有关,而与供暖系统无关。

自然室温低于室外综合计算温度θ0的时间与冬季时间(t2-t1)之经tC可具体写为

(8)

式中,Δti表示自然室温θ(t)低于θ0的时间段,见图1所示。

采用单位阶跃函数g(x),其定义为

(9)

因此tC可改为

(10)

它也是以θ0作为供暖系统室外综合计算温度时,室温的不保证率。由于自然室温θ(t)是随机过程,tC是随机变量,其概率分布与θ0和[t1,t2]有关。以北京地区为例,冬季室外气温和太阳辐射可看成正态过程,于是自然室温θ(t)也是正态过程,因此tC近似服从正态分布,经数学推导,最后给出:

tC的期望

(11)

式中,F(x)为标准正态分布函数,σ(θ(t))为自然室温θ(t)的标准偏差。

tC的方差

(12)

式中,r12表示自然室温θ(η1)与θ(η2)的相关系数,σ1和σ2和分别表示θ(η1)与θ(η2)的标准偏差。

3算例与分析

以北京地区的气象条件和一个房间为例,采用随机分析的方法,求得冬季自然室温在不同室外综合计算温度下的不保证率的概率分布。选用的房间特征如下:

内部尺寸(m)为4×4×4,中间层

南墙面积12m2,南窗面积4m2(对应南窗墙比为25%),北墙和南墙为外墙,东墙、西墙、楼板和地板为内墙;外墙为370mm砖墙内外抹灰10mm,内墙为240mm砖墙内外抹灰10mm;只有一个单层窗户(南窗);外墙外窗无遮阳

换气次数为1h-1

不考虑室内自由得热和家俱的影响

该房间与其上、下、左、右四个房间具有相同的热边界条件

图2给出该房间在室外综合计算温度分别为-5℃、-4℃、-3℃和-2℃时自然室温不保证率的概率分布。从图2可得如下几点结论:

图2室温不保证率的概率分布(换气1h-1,南窗墙比25%)图3室温不保证率的概率分布(换气0.5h-1,南窗墙比25%)

不管自然室温不保证率及其概率如保,室外综合计算温度几乎不可能低于-5℃(图2给出,近似100%的概率信度下,自然室温低于-5℃的时间不超过0.3%)。

如果以95%的概率保证自然室温不保证率不超过5%,那么,室外综合计算温度为-2℃;换言之,在未来的100年里,自然室温低于-2℃的进间超过5%的冬季时间的年头只有5个。

在相同概率0.9下,如果要求自然室温不保证率不超过0.1%、0.6%、0.9%和4.2%,那么,室外综合计算温度分别为-5℃、-4℃、-3℃和-2℃。

如果以概率0.65、0.90和0.99保证自然室温不保证率不超过1%,那么,室外综合计算温度分别为-3℃、3.5℃和-4℃。

可见,根据给定的概率和自然室温不保证率,由图2可查出相应的室外综合计算温度;相同概率下,要求自然室温不保证率越小,那么,室外综合计算温度越低;相同的自然室温不保证率下,概率信度要求越大,那么,室外综合计算温度越低。

图3给出房间换气次数为0.5h-1的情况,图4给出房间南窗墙比为50%的情况,图5给出房间北窗墙经为50%的情况。这3幅图同样可以从概率意义上去理解室外综合计算温度,同时还可看出换气次数、南窗墙比和外窗朝向对室外综合计算温度的影响。在以概率0.9保证自然室温不保证率不超过1%的情况下,图2、3、4、5给出的室外综合计算温度分别为-3.5℃、-2℃、-1℃和-5℃,可见,换气次数由1h-1降为0.5h-1时,室外综合计算温度升高1.5℃;南窗墙比由25%升高为50%时,室外综合计算温度升高2.5℃;外窗由朝南改为朝北时,室外综合计算温度降低4℃。

4结论

随机分析的方法从本质上提示了室外气象参数的随机性与室温的随机性之间的内在联系,真正从概率的角度去确定室外综合计算温度,因此,它是确定冬季供暖系统负荷用室外综合计算温度的科学方法。

室外综合计算温度θ0与围护结构热特性、室外气象参数特性和要求的室温不保证率及其概率信度有关。因此,严格地讲,θ0要根据具体的房间转护结构热特性和气象参数的随机性,通过比较复杂的计算才能得到。已经研究出的随机气象模型[1]可提供计算θ0的基础气象数据,已开发的STOAN软件可以根据具体的建筑物计算出如图2、3、4、5那种形式的各种室温不保证率和概率信度下的室外综合计算温度。进一步的工作是将全国按气候特点分区,分别给出其随机气象模型,然后对各种房间按其窗墙比、朝向和轻、中、重型等因素分类,从而得到全国不同地区不同形式的房间在不同的概率信度和不同的室温不保证率下的供暖室外综合计算温度,此结果将以表格形式或简单的PC机软件形式给出,以便设计中使用。这些工作目前正在进行之中。

图4室温不保证率的概率分布(换气1h-1,南窗墙比25%)图5室温不保证率的概率分布(换气1h-1,南窗墙比50%)

保温合同范文5

建筑节能是指在建筑设计、建造、改扩建、使用过程中,实行节能标准并采用节能材料、技术、设备、工艺提高保温隔热性能,减少附加的供热、制冷系统能耗[1]。

2外墙保温技术类型

2.1外保温技术

发达国家外保温技术已发展了60多年,经多年的实践应用,发现采用了外保温技术的建筑延长了使用寿命,降低了维护费用;与此同时还不影响在外墙采用各种类型的材料进行装饰;其节能隔热优于内保温,同时降低了保温材料的使用量,减少了外墙裂缝、渗水的现象,提高了整个建筑系统的综合经济效益。外保温技术作为一种积极主动的保温技术,在现阶段各类型建筑中应用广泛,是现阶段建筑行业中最常用的保温技术。外保温技术主要采用聚苯乙烯泡沫板、陶粒混凝土复合型保温板、岩棉、玻璃棉等多种保温材料进行操作,在保证建筑外墙保温需求的同时,完成建筑节能系统设计,提升建筑结构对温差效应抗性及建筑外墙稳定性、抗裂性,延长了建筑的使用寿命,它不但可以用于新建筑的施工,同时还适用于老旧建筑的保温工程改造升级。但是外保温技术也有其不足的地方,在建造、施工、使用过程中,所有的隔热系统、材料都暴露在室外,容易受到外部环境的影响,对所采用建筑保温节能材料抗裂防护层的柔韧性以及耐候性要求较高。

2.2内保温技术

内保温技术是在建筑物外墙内侧保温的技术,主要采用保温砂浆、聚苯板等多种保温材料进行操作,在内保温技术的应用时,要尽量采用导热系数小材料减少保温层厚度,降低对室内使用面积的占用,内保温系统要达到国家有关防火性能、环保性能要求,所布设的保温层表面要做保护处理,以延长保温层的使用寿命。由于内保温存在以下问题,目前已经逐渐在减少对其的使用。1)墙面上采用吊挂方式进行物件的安放相当困难,老旧建筑物进行内保温改造时是从建筑物内部进行施工,这就要求内部放置的物品全部都要进行清理,人员全部都要搬离,带来了扰民的麻烦,内保温层的存在还减少了建筑物内部的使用面积。2)装饰装修过程中内保温层不可避免地会被部分或者完全破坏,这就造成了整个内保温系统的崩溃,使得内保温基本无效。3)内保温的隔热效果是比较差的,外墙的平均传热系数很高,同时较难将热桥效应处理到满意的效果,很容易出现室内结露发霉现象,影响建筑的日常使用以及日后的节能升级改造。

2.3内外保温结合技术

由于施工现场环境的差异,在整个建筑物的外墙保温过程中存在便于施工和不便于施工的部位,这就引发了内外保温结合技术的情况出现,在这里我们要认清两者的结合并不是一种技术的叠加,而是一种技术的互补关系,总体来说可以加快工程的施工进度,针对外保温不方便或不能保护的部位进行了补充内保温,保证了整个建筑物的保温系统,但是结合两者的优缺点发现,两者都易受到环境温度的影响,这种影响堆积起来的结果就会引起建筑物的结构发生形变,缩短其使用寿命,所以内外保温结合技术要尽量少采用甚至不采用。

3常用建筑外墙保温节能材料

建筑外墙保温靠保温绝热材料围护建筑,要求所使用材料具有大热阻、小热导率特性。现阶段最常用的有:聚苯乙烯泡沫塑料板、硅酸盐复合绝热砂浆、矿物棉、水泥聚苯板等。它们的共同点是内部有大量封闭孔、密度较小。

3.1聚苯乙烯泡沫塑料板

该材料是以聚苯乙烯树脂作为原料,经发泡制成,内部有数量众多的封闭微孔材料,满足密度、热导率较小的要求,同时具有高强度、低吸水率、隔音等特点,其外形尺寸精度易控制,在建筑外墙保温节能材料使用率较高。

3.2硅酸盐复合绝热砂浆

作为一种新型外墙保温材料,硅酸盐复合绝热砂浆是以海泡石、硅酸铝纤维为原料,无机矿物为填料,使用多种添加剂一起经过多种工艺复合制成的,它的施工简单、保温性能好,可以直接在外墙部位进行涂抹,解决了板材拼接的问题。

3.3矿物棉

岩棉和玻璃棉统称为矿物棉,经高温熔制形成的保温材料,其中岩棉制品具有良好的保温、隔音、稳定等性能,玻璃棉与岩棉在性能上较为相似,唯一区别就在于玻璃棉手感好于岩棉,相对二者优点来说岩棉质量差别很大,保温性能好的密度低、强度低,而玻璃棉比岩棉价格要高。

3.4水泥聚苯板

水泥聚苯板作为新近开发的保温材料,具有质量轻、强度大的特点,主要采用了聚苯乙烯泡沫颗粒、水泥、发泡剂等原料,通过搅拌、浇筑、成型等工艺制成,同等条件及造型条件下比砖墙的保温效果好很多,同时国家相关消防标准具有良好的防火、阻燃特性,可用于任何情况下的任何部位,唯一的问题就是其密度、强度、热导率间存在制约关系,成分的变化对板材的影响非常显著[2]。

4外墙保温技术中建筑节能材料的应用

节能减排作为我国现阶段重点关注的任务,在建筑当中使用合适的建筑节能材料是大势所趋,所以在外墙保温技术中加大对现有建筑节能材料的应用符合整个社会发展需求。在外墙保温技术中使用建筑节能材料既可以满足空间冷热环境需求,又可以节约能源,而能源的节约也就为环境的相关保护起到了重要的作用,就经济上来说,节能产生的效益比起节能材料的成本要高出很多,在节约资源的同时保护环境,而外墙保温技术就是主要依靠保温材料,这就使得建筑节能材料的开发成为了外墙保温技术的应用的基本条件,同时也为建筑物的节能减排得以实现提供了有力的保证。

5结语

外墙保温技术与建筑节能材料虽然发展速度已经很快,但是在世界性的能源危机背景下,节能已经成了各国经济社会发展的重要组成部分,实现大量建筑的节能减排非常紧迫,推广外墙保温技术是一项非常重要的任务。综上分析,建筑物外墙保温技术在选择合适的保温技术方式的同时,还要考虑选择合适的建筑节能材料,只有将新技术、新材料、新方法投入到建筑物外墙保温中去,才能在建筑业发展的背景下实现我国环境空间的可持续发展[3]。

作者:杨宏伟 单位:陕西建工第十一建设集团有限公司

【参考文献】

【1】汤磊,郭正兴,董年才,等.全预制装配整体式剪力墙结构外墙保温技术研究[J].施工技术,2011(11):13.

保温合同范文6

关键词:建筑;围护结构;保温

我国北方地区冬季室外温度很低,建筑围护结构的保暖设计是建筑节能设计中的重要环节。冬季除通过窗户进入室内的太阳辐射外,基本上是以通过护结构向室外传递热量为主的热过程。因此,在进行围护结构保温设计时,应根据当地的气候特点,同时考虑冬夏两季不同方向的热量传递以及在通风条件下建筑热湿过程的双向性。

一、保温的要求

建筑护结构的基本功能是在室内空间与室外空间之间建立屏障,分隔出一个适合居住者生存活动的室内空间,保证在室外环境恶劣时,室内空间仍能为居住者提供庇护。外门窗是穿越这一屏障联系室内外空间的通道。从建筑节能角度,护结构上的门窗的基本功能则是为了在室外环境良好时,亲近自然,改善室内环境。保温的目的是为了加强护结构基本功能,提高建筑抵御室外恶劣环境(气候)的能力,削弱室内外的热联系,减少护结构的冷热耗量。要求保温墙体在室外天气条件良好时散发室内热量是与围护结构的基本功能相冲突的,是不合理的。

墙体保温的程度和采用的技术不同,节能和经济效果差异很大,其优劣存在争议。实际上并不存在绝对的“谁优于谁”,这仍然是气候、社会经济和整体上谁更协调的问题。应针对具体项目,分析其合理性。分户墙和楼板保温的合理性,取决于社会生活状态和建筑的使用情况。当楼上、楼下住户同时在家的可能性小时,楼板传热造成使用户在采暖时的能耗增大约100%。此种情况下,楼板保温隔热是必要的。

二、墙体保温措施

墙体保温隔热技术一般分为自保温和复合保温两大类。后一类墙体是由绝热材料与墙体本体复合构成。绝热材料主要是聚苯乙烯泡沫塑料、岩棉、玻璃棉、矿棉、膨胀珍珠岩、加气混凝土等。与单一材料节能墙体相比,复合节能墙体采用了高效绝热材料,具有更好的热工性能,但其施工难度大,质量风险增加,造价也要高得多。

1、墙体内保温

在这类墙体中,绝热材料复合在外墙内侧。构造层包括:墙体结构层、空气层、绝热材料层和覆面保护层等。

内保温节能墙体设计中不仅要注意采取措施(如设置空气层、隔气层),避免冬季由于室内水蒸气向外渗透,在墙体内产生结露而降低保温层的热工性能,根据当地气候条件和室内温度分析冷热桥是否有结露的可能及结露的位置。还要注意采取措施消除这些保温层覆盖不到的部分产生“冷桥”而在室内侧产生结露现象,一般出现在内外墙、外墙和楼板相交的节点,以及外窗梁、过梁、窗台板等处。内保温节能墙体施工方便,室内连续作业面不大,多为干作业施工,有利于提高施工效率、减轻劳动强度,同时保温层的施工可不受室外气候的影响。但施工中应注意避免保温材料受潮,同时要待外墙结构层达到正常干燥时再安装保温层,还应保证结构层内侧吊挂件预留位置的准确和牢固。由于绝热层置于内侧,夏季晚间外墙内表面温度随空气温度的下降而迅速下降,可减少烘烤感。但要注意,由于室外热空气中水分向墙体迁移.在空气层与结构层之间凝结。由于这种节能墙体的绝热层设在内侧,会占据一定的使用面积,若用于旧房节能改造,在施工时会影响室内住户的正常生活。当不能统一进行外墙保温改造时,愿意改造的住户可以结合家装,用内保温提高自家外墙的热工性能。不同材料的内保温,施工技术要求和质量要点是不相同的,应严格遵守其相关的技术标难。

2、墙体外保温

在这类墙体中,绝热材料复合在建筑物外墙的外侧,并覆以保护层。外墙外保温应用利于消除冷热桥采用高效保温材料后,热桥的问题趋于严重。在寒冷的冬天,热桥不仅会造成额外的热损失,还可能使外墙内表面潮湿、结露,甚至发霉和淌水。外保温容易消除结构热桥。在夏季,外保温层能减少太阳辐射热进入墙体和室外高温高湿空气对墙体的综合影响,使墙体内温度降低、梯度减小,有利于稳定室内气温。能够保护内部的砖墙或混凝土墙,室外气候不断变化引起墙体内部较大的温度变化发生在外保温层内,使内部的主体墙冬季温度提高,湿度降低,温度变化较为平缓,热应力减少,因而主体墙产生裂缝、变形、被损的危险大为减轻,寿命得以大大延长。墙体外保温施工难度大,质量风险多。当空气温度及墙面温度低于5℃或高于30℃时,黏结保温层及抹灰面装修层的施工质量难保证。快进入冬季时在潮湿的新建墙体上做保温层,由于墙体正在逐渐于燥,其中的水分要通过保温层向外逸出,其内部有结露的危险。雨天施工时易被雨水冲刷。固定保温层的基底应坚实、清洁。如旧墙表面有抹灰层,应与主墙体牢固结合、无松散、空鼓表面。施工前,对于墙面上的污物、松软抹灰层及油漆等均应彻底铲除干净。保温板的黏结,宜从外墙底部边角处开始,依次黏结,相邻板材互相靠紧、对齐。上下板材之间要错缝排列,墙角处板材之间要咬口错位。黏结时轻轻按揉拍压保温板,做到位置横平竖直。

三、屋面保温技术

一般保温屋面实体材料层保温屋面一般分为平屋顶和坡屋顶两种形式。由于平屋顶构造形式简单,所以它是最为常用的一种屋面形式。设计上应遵照以下设计原则:①选用导热性小、蓄热性大的材料,提高材料层的热绝缘性;不宜选用容重过大的材料,防止屋面荷载过大。②应根据建筑物的使用要求、屋面的结构形式、环境气候条件、防水处理方法和施工条件等因素,经技术经济比较确定。③屋面的保温材料的确定,应根据节能建筑的热工要求确定保温层厚度,同时还要注意材料层的排列,排列次序不同也影响屋面热工性能,应根据建筑的功能,地区气候条件进行热工设计。④屋面保温材料不宜选用吸水率较大的材料,以防止屋面湿作业时,保温层大量吸水,降低热工性能。如果选用了吸水率较高的热绝缘材料,屋面上应设置排气孔以排除保温材料层内不易排出的水分。设计人员可根据建筑热工设计计算确定其他节能屋面的传热系数K值、热阻R值和热惰性指标D值等,使屋面的建筑热工要求满足节能标准的要求。

对于倒置式屋面,即将传统屋面构造中保温层与防水层“颠倒”,将保温层设在防水层上面。由于倒置式屋面为外隔热保温形式,外隔热保温材料层的热阻作用对室外综合温度波首先进行了衰减,使其后产生在屋面重实材料上的内部温度分布低于传统保温屋顶内部温度分布,屋面储热量始终低于传统屋面保温方式,向室内散热量也较小。因此,这是一种隔热保温效果更好的节能屋面构造形式。

参考文献

[1] 刘柱平. 建筑墙体保温材料的研究现状与发展趋势[J]广东化工, 2010, (07) .

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