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建筑消防设计方案范文1
关键词：住宅小区；建筑设计；竖向设计；平面设计
Abstract: With engineering examples, from the master planning, vertical design, graphic design, facade design elaborate modern residential architectural design indoor space, outdoor space, residential environment of mutual cooperation, in order to achieve ecological, green and healthy high-quality living environment.
Keywords: Residential district; architectural design; vertical design; Graphic Design
中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：
项目概况
“亚泉湾”项目地块呈一矩形，场地基本平坦，南北约280米、东西约120米。建设用地面积为32464.9平方米，根据建筑规模，本项目规模等级为组团级，整体住宅区由八栋住宅楼集合而成，其中一栋多层、七栋高层，布局适应地形及周边环境，在用地南北两侧布置8层、10层、11层及18层住宅楼，在用地中部布置五栋26层、33层及34层点式住宅楼，形成两端低中间高的总体建筑布局。通过简欧式的坡屋顶造型和富有变化的天际轮廓线塑造城市形象，必将对该地段城市建设起到有力的促进作用。
图1小区建筑鸟瞰图
设计指导思想和设计特点
2.1 设计原则
严格执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。达到功能分区明确，交通组织简明顺畅，符合城市规划要求。 增强建筑的科技含量与信息时代特征，积极采用“四新”技术，为住宅智能化创造条件。
2.2 指导思想
贯彻以人为本和可持续发展的设计思想，创造出布局合理，功能齐全，造型新颖、尺度宜人的高品质学区商业住宅。本工程与城市道路相邻，应是城市中不可分割的一部分，重点处理好与城市的融合、亲近、为城市环境空间增添光彩。以科技为先导，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。
2.3 设计特点
整体住区由八栋住宅楼集合而成，其中一栋多层、七栋高层，布局适应地形及周边环境，在用地南北两侧布置8层、10层、11层及18层住宅楼，在用地中部布置五栋高层点式住宅楼，形成两端低中间高的总体建筑布局，即合理利用了土地，满足周边建筑的日照要求，又能形成很好的城市景观。
沿街在1#楼西侧设主要出入口，连接城市道路，供住宅主要人流通行，在1#楼东侧设小区次要出入口，主要为车行使用，已达到人车分流的目的。沿街建筑物的底部设有二层商业用房，形成必要的公建配套设施，兼顾周围学校及住户与街区市民的使用，彻底改善占道经营的混乱局面。在合理利用土地资源的原则下，设有地下停车库，以及平战结合的甲类核六级人防工程，平时能够发挥一定的效益，也使各样设施能够得到日常维护。
小区规划方案
3.1 功能布局
本次地段开发属于组团级住区规划，规划住宅总户数为1190户，住宅总人口为3808人。整体住区由八栋住宅楼集合而成，其中一栋多层、七栋高层，布局适应地形及周边环境，在用地南北两侧布置8层、10层、11层及18层住宅楼，在地用地中部布置五栋26层、33层及34层点式住宅楼，形成两端低中间高的总体建筑布局。沿街一、二层设有商业用房及配套的居委会、公厕、便民店及社区活动中心等用房，并设一层地下室。
3.2 交通流线及地下车库布置
本案规划采用人车分流系统，主要车行道路幅宽4m，在组团内形成有效的环形消防车道。在1#楼西侧设主要出入口，连接城市道路，供主要人流通行，在1#楼东侧设车行入口，直接通过地下车库入口进入地下车库，避免了人流与车流的相互交叉干扰，形成人车分流。地下车库布置充分利用各个高层建筑之间空地，采用大底盘模式，与各个建筑单体地下室相连。
3.3 公建配置
由于该地块西侧为区保育院，本着社会资源共享的原则，本方案未设计幼儿园，以避免投资的浪费。根据相关规范要求设有商业、社区活动中心、居委会、治安联防站、公厕等公建配套设施，根据其合理的服务半径范围及内外兼顾原则，沿B575#路布置了商业，与住宅共同形成整体，增强围合感。
3.4 绿化景观设计
整体配备最完美的地中海式风情园林景观设计，着重体现景观与立面简欧式建筑风格相匹配的均好性，与建筑围合而成的中心景观带贯穿组团，并在入口处形成景观节点，除了必要的道路及硬化之外尽量设计为绿化，沿用地周边布置为乔木，道路周边设计为灌木，组团入口部位局部的硬质铺砌结合重点景观设计以凸显入口。整个景观着力打造细部，重点体现和表达出良好的生活情趣，为居民创造舒适宜人的生活环境。
竖向设计
4.1 竖向设计思路
对于小区竖向设计来说，其重点是如何充分考虑与合理利用地形，选择适宜的竖向布置形式，在满足小区使用功能、安全、环境等诸多前提下，控制场地填挖方工程量。本项目为了减少建设投资，以求较好的经济效益，充分利用创造稳定的场地和建筑地基条件，最大程度的简化建、构筑物基础施工条件。满足场地排水要求，符合各类管线的埋设要求。有利于建筑布置与空间环境的设计，同时利用场地标高与城市道路标高相协调。
4.2 场地竖向设计方案
根据自然地形条件，周边环境以及建筑物平面规划布局，地下建筑持力层卵石层标高等条件，考虑设计场地内部平整，因此设计采用在入口处尽可能调整坡度，达到与周边场地相协调并尽可能减少场地地下室开挖土方外运。使场地内部平缓，尽可能使建筑标高一致，满足大地下车库顶板覆土厚度比较均匀。场地采用平坡式布置。场地坡度为0.2%～1.0%之间。形成场地最低标高为1536.45m，最高标高为1538.00m。
平面设计
5.1 平面功能及布置
地下一层为平战结合的甲类核6级人防工程，平时为汽车库及消防水池、配电室、风机房等设备用房，可停汽车423辆。沿街1#楼裙房部分设有商业用房。1#楼西侧作为主入口，连接城市道路，供小区主要人流通行，1#楼东侧设小区次要出入口，主要为车行使用，已达到人车分流的目的。
住宅1#楼为两个单元10层一梯四户的A1型与一个单元18层一梯四户的A2型组合而成,为一类高层商住楼；住宅2#楼为34层一梯六户的E型单元，为一类高层住宅楼；住宅3#、4#楼为34层一梯六户的D型单元，为一类高层住宅楼；住宅5#楼为11层及18层一梯四户的A型单元组合而成，为二类高层住宅楼；住宅6#楼为两个8层一梯两户的C型单元组合而成，为多层住宅楼；住宅7#楼为26层一梯四户的B型单元，为一类高层住宅楼；住宅8#楼为33层一梯六户的F型单元，为一类高层住宅楼。户型朝向及通风较好，做到明厨、明卧、明厅，尤其是各个户型的端头二室二厅套型南北通透，形成穿堂风。住宅户型入口处尽可能设有玄关，主卧室或客厅设有观景阳台，阳台均采用落地大玻璃窗封闭外加铁艺栏杆，主卧室均考虑低窗，与开敞的客厅形成闲适，幽静的居住环境，增加生活情趣。总户数：1190户；住宅户型面积比：小于90的住宅面积比为81.16%
5.2 交通组织
商业交通组织：一～二层商业用房共设计三部疏散楼梯并直通室外；8层、10层及11层住宅交通组织每个单元由一部楼梯和一部电梯组成，26层、33层及34层住宅交通组织每个户型由两部楼梯和两部电梯（兼作消防电梯）组成，通过门厅、室内、室外，地下部分的交通组织：除使用上部主体的楼梯外，还另设直通室外的疏散楼梯和汽车坡道出入口。地下室每个防火分区设不少于两个安全出口并充分利用相邻防火分区之间的防火墙上所设的防火门，解决疏散问题;另外还设置结合自行车坡道的人防专用梯及直通室外的汽车坡道,防火分区、防烟分区和人防分区均按相应规范要求设置。
立面设计
对于小区建筑立面设计，首先注重形体比例控制。本项目建筑立面设计上采用的简欧式建筑风格，通过采用坡屋顶、线脚、拱窗、老虎窗及墙面浮雕装饰，增加层次，形成强烈的视觉效果。裙房部分处理强调了韵律及商业建筑的性格特征，形成了浓郁的商业氛围。裙房部分以深色饰面材料为主，主楼部分以浅色饰面材料为主，构成了一定的立面色彩关系，达到合谐与对比共存的状态，体现了独特的住宅建筑风格。
结语
随着我国经济的快速发展，人民对生活环境的要求越来越高，建筑设计者应充分考虑建筑与环境的共生性,为人们设计出绿色、宜居、健康的现代化生活小区，为建设和谐社会尽自己的职能。
参考文献：
[1] 王群. 谈住宅小区的建筑策划设计[J]. 现代农业. 2009(07)：118~119．
建筑消防设计方案范文2
高层建筑物的火灾发生频率非常高，而高层建筑的局限性和里面构造的复杂性，给工作人员的扑救工作和人员的疏散带来了很大的难度。随着高层建筑越来越多，火灾造成的经济损失和人员伤亡都不可小视，因此对于高层建筑的火灾消防应当提高警惕，提升重视程度。所以高层建筑的消防安全意识以及应对的措施非常重要。以下我们来分析一下，并做些详细的设计方案。
【关键字】高层建筑；消防安全；疏散设计
1 高层建筑消防隐患
1.1 高层建筑火灾的势态
高层建筑一旦发生火灾，如果防火的分隔情况不好，就可能出现烟囱效应，从而使火灾蔓延更为迅速。烟囱效应就是在高层建筑的竖向井道（比如楼梯间、共享中庭、排烟通道等等）由下向上蔓延，然后排除建筑物的现象。
不过烟囱效应跟室内与室外温度、建筑物的高度有关。也就是室内外温差越大，建筑物的高度越高，烟囱效应的扩散也更为明显。
1.2高层建筑火灾的人员疏散
由于高层建筑离地面距离很高，所以在发生火灾，人员疏散的时候，安全到达地面还需要很长一段时间，容易造成人心恐慌。还有在疏散的同时，由于人员容易集中，人群堆积而发生的拥挤，极易在疏散通道内引起踩踏事件，造成人员的伤亡。再有就是火灾容易引起烟囱效应，人们为了逃生都涌向楼梯间，烟气也被带入人群的方向，使人员疏散更加困难，产生空气不能流通，人员不能疏散的状况。
1.3 高层建筑的扑救
高层建筑起了火灾，由于消防队员灭火救援的设备还无法达到高层建筑物着火的那个高度，所以最好的扑救方法就是利用室内现有的灭火设施。但是由于室内灭火设施有一定的局限性，设施的管路极其复杂，对水的需求量也很大，还有它的针对性不强，对火势的阻隔能力有一定的局限性，而且建筑物内的消防水量不足以供给火灾时的需求，所以需要消防车的援助，在室外给予水量的补充。
1.4 高层建筑易发生火灾
高层建筑内的电器比较多，自然用电量也不小，其内部非常复杂，如果电器的线路老化，就极易发生火灾。并且高层建筑物的易燃物较多，一旦引起易燃物的自燃，就不容易扑救。如果管理不善，自动报警器不能在紧急情况下起作用，这样高层建筑就更容易发生火灾。
2 高层建筑的劣势
2.1 高层建筑的先天的不足
对与高层建筑的消防安全，国家在1995年出台了《高规》，给予了政策保障。但是在一些老式建筑里，消防措施还不是很完善。针对于这样的老式建筑，消防安全的实施，还是有一定的难度，足以引起重视。
2.2 高层建筑的管理缺陷
一般火灾自动报警器及自动设施都设在低层。即使有这些设施的高层建筑，在使用了一段时间之后，对于维护的重视程度慢慢减弱了。甚至有些高楼的消防人员对消防设施的操作一窍不通，而且，一些居民对消防知识掌握不足，消防知识的普及存在着一些疏漏。工作人员对此没有较高的意识，疏忽了消防系统的维修、管理和普及，楼中部分消防设施损毁而无人知晓，所以火灾发生时，消防设施不能及时发挥其作用而造成不必要的损失。而市民对消防知识的缺乏也不足以使火灾消防发挥最大作用。
2.3 高层建筑避难层的不完善
随着我国高楼建筑的数量越来越多，土地的占用面积也越来越大。所以为了减少使用的土地面积，变横向发展为纵向发展。所以高层建筑的高度和层数就越来越多。虽然《高规》中已经规定高于100米的高层建筑需设避难层，但并没对高层住宅的避难层做任何规定，所以对高层住宅避难层的设定至今还是“空白”。
3 消防的处理方案
3.1 对高层火灾要重视
我国消防一直秉着《高层建筑防火规范》中所要求的，以预防为主，防消结合的方针。加大了对高层防火消防的重视，在问题出现的萌芽阶段就及时发现，并采取相应的措施应对，这样有效的遏制了火灾发生的频率以及火灾发生所造成的损失。所以，对高层防火的重视不可小视，一次的重视可能换来的就是几次火灾的避免。
3.2 合理布置火灾发生的安全路线
火灾发生时，首要问题就是它的疏散路线，一般烟气的流动路线是从房间开始，过走廊，向前室，蔓延到楼梯间。一般人员的疏散也是根据这个顺序，但是要在疏散路线上画出安全区域，作为疏散安全分区。一个合理的疏散路线有助于人员很好的疏散，达到安全地带。所以疏散路线的布置非常重要，一定要清晰、简捷。
3.3 安全出口的合理布置
在火灾发生的时候，如果安全出口只有一个，人们在逃离的时候都会聚集在出口处，出口处的人群慌乱拥挤，致使安全出口阻塞，也会造成人心的恐慌，使人慌乱不能平静，不听从营救人员的指挥。如果烟火堵住安全出口，逃生的人们很难安全撤离。
所以安全出口一般都设有双弹簧门，以阻挡烟气的侵入。此外安全出口位置的设置以及安全出口的数量也是十分重要的。
3.4 合理设置高层建筑的避难层
避难层的设置对于高层建筑是非常重要的，高层建筑高度高、人员多，火灾发生的时候疏散较为缓慢，所以避难层是必不可少的。避难层的形式主要分两种，一种是普通避难层，一种是专用避难层。前者主要是集中布置设备、管道的避难层，后者主要的让疏散人群大面积的停留的避难层。而且避难层的耐火极限越高越好。
3.5 合理布置消防放电梯
电梯是用于楼中一种简便、快捷而且节省脚力的一种常用设备，而消防电梯有别于普通电梯，它是普通电梯的延伸。由于火灾发生时，建筑物内的的电源被切断，电梯自然停止使用。如果消防队员仅靠建筑物内的攀爬楼梯上楼营救，不仅浪费体力，在救援的同时增加了救援的时间，而且也降低了救援和灭火的效率。所以在建筑物内，设置消防电梯是提高救援效率的一个很好的方法。
小结：高层建筑的产生，给社会减少了投资的成本，节省了土地面积。一座座高楼大厦平地而起，显示了城市的发展和进步。但是对于高层建筑的消防安全措施，也存在着它的现有的隐患，至今尚未解决彻底。
所以火灾是建筑潜在的危机，尤其是高层、超高层的建筑。火灾对于这样的高层建筑的难题已经不仅仅是在国内，已经上升到了国际，是世界性的一个不可避免现实问题。令城市消防的头疼的也是这些高层建筑。
高层建筑火灾消防最好的解决方法就是防范于未然，这个口号于各个街区、学校、住宅楼、办公所等等。所以在没有发生火灾，有火灾苗头的时候就把其扼杀于源头，杜绝火灾发生的可能。同时消防的管理需要引起重视，更要加强群众的消防意识以及消防人员的素质。
参考文献
[1]；智能应急疏散指示系统研究沈阳航空工业学院 2009年
建筑消防设计方案范文3
关健词：民用建筑；安全疏散设计
中图分类号：P624.8 文献标识码：A 文章编号：
0引 言
建筑物发生火灾时，室内人员大多因火烧、缺氧窒息、烟雾中毒和房屋倒塌而造成伤亡。国内外群死群伤的大量恶性火灾事故的统计分析表明，大部分是因为没有可靠的安全疏散设施和管理不善所致。因此，必须根据建筑物不同的使用性质、不同的火灾危险性，对其安全疏散设施进行合理设计，才能保证人员和物资的安全疏散，这是建筑防火设计的重要内容，应引起高度重视。
1 规范要求及注意事项
1.1安全疏散路线
建筑物的安全疏散路线应尽量连续、快捷、便利、畅通无阻地通向安全出口。设计中应注意两点：一是在疏散方向上疏散通道宽度不应变窄，二是在人体高度内不应有突出的障碍物或突变的台阶。
1.2安全出口
为保证使用人的安全，建筑物应设置足够数量的安全出口。建筑设计中应密切结合安全疏散的路线布置安全出口。安全出口应分散设置，易于寻找，并应设置明显的标志。剧院、礼堂、体育馆的观众厅等公共建筑以及多层通廊式居住建筑、高层民用建筑、地下室及半地下室等的每个防火分区的安全出口不应少于两个。但当建筑物层数较低（3层及3层以下），占地面积较小，使用人数又不多的时候，也可设一个安全出口。例如，当面积不超过60m2，且人数不超过50人时，可以只设一个出口。
1.3疏散门
疏散门是安全疏散路线中的最后关口，也是防火设计的重中之重。《建筑设计防火规范》中对疏散门的形式、宽度、开启方式与方向等都作了严格限定。开启方向：单、多层民用建筑及厂房疏散用门应向疏散方向开启，数不超过60人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过30人时其门的开启方向不限。门的形式，疏散用门不应采用侧拉门（库房除外）；严禁采用转门；库房门应向外开或靠墙的外侧设推拉门；但甲类物品库房不应采用侧拉门。门的宽度，人员密集的公共场所，如观众厅的入场门、不应设置门槛，门的宽度不应小于1.4m；靠门口1.4m内不应设置踏步，太平门应为推闩式外开门；人员密集的公共场所的室外疏散小巷，其宽度不应小于3m。高层建筑物的公共疏散门均应向疏散方向开启。疏散门不应采用侧拉门、吊门和转门，建筑物直通室外的门上方，应设置宽度不小于1m的防护挑檐。
1.4疏散楼梯
疏散楼梯的设计是组织安全疏散路线中的重要环节，疏散楼梯应设于明显易找的位置并设置明显的指示标志。电梯不能作为疏散用楼梯。疏散楼梯的数量与形式疏散楼梯的多少，可根据规范中规定的宽度指标（1m／百人）进行计算，并结合疏散路线和安全出口的数目确定。
1.5安全疏散距离
建筑物内允许的疏散时间，即保证大量人员安全地完全撤离建筑物的时间。为保证缩短疏散时间，建筑物的安全疏散距离不应太长。
2 设计是关键
2.1疏散设计：
一般高层建筑将楼梯作为人员疏散首选。根据“高规”规定,高层建筑中的电梯有两种运行方式,一种是在火灾时客梯迫降至电梯首层,并停止使用;另一种是消防队员通过消防电梯进入着火层实施扑救和人员救援。“9·11”之后,利用电梯进行辅助疏散已作为一项研究内提了出来,超高层建筑中大量的疏散人群和烟气垂直蔓延的迅速使得人员疏散问题格外突出,特别是对于残障人员的疏散。实际上,相关规范之所以禁止利用电梯疏散无外乎两个原因,一是电梯本身的安全性,这包括火灾时电梯电气线路、部件的防火安全以及电梯机械部件是否受热失效等等;二是电梯运行环境的安全。高层建筑发生火灾时,由于轿厢的“活塞效应”和井道的“烟囱效应”,极易将楼宇中的烟气吸入电梯井道,危及电梯内乘客的安全。因此,如果解决了这两个方面的问题,再加上合理的逻辑控制方式,超高层建筑利用电梯进行疏散不是不可能的。
2.2运用电梯来疏散人群也是有相当的条件的：
1）根据建筑火灾发展的规律及其特点,建议只有火灾发生的初期阶段才能利用电梯疏散,这是因为这个阶段的火灾燃烧面积不大,对电梯运行影响相对较小,可以保证电梯疏散的可靠性。基于这一点,如何控制电梯运行是关键。
2）电梯的运行环境,可以通过机械加压送风的方式防止火灾烟气蔓延到电梯前室或电梯竖井,从而保证电梯的安全运行。另外,在已建成的超高层建筑中一般都会根据楼层数的多少对竖向电梯布局进行分区,有分高低区的,还有分高中低区的。这样的分区可以提高电梯的运载能力与运行速度,减少人员在轿厢内的停留时间,对于紧急情况下的人员快速疏散也非常有利。
2.3避难层以及避难区间设计：
由于超高层建筑的建筑层数比高层建筑高出许多，根据调查“9.11”事件发生时，那些从安全通道逃离的幸存者回忆得出，在烟雾中逃离约需要一个小时，这样的时间给消防逃生来说基本是不可行的。幸存的概率也是个位的，所以超高层在高层的基础上设置避难层或者避难区间。
“高规”规定,超过100 m的公共建筑应设避难层,自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间的距离不宜超过15层。规定的目的是,发生火灾时聚集在第一个避难层的避难人员不能再经楼梯疏散,可由消防登高车将人员疏散下来。目前,大部分建设单位、设计单位不管建筑使用功能是什么,层高多少,实际高度多高,都把规范要求的15层作为两个避难层的分水岭。笔者认为,避难层的设置既要考虑人员安全疏散的时间,又要考虑消防登高车能够进行施救的有效高度,尤其是第一个避难层更应考虑当地消防装备的实际水平,设置在消防登高车能进行施救的有效高度内。在该工程中一至五层均为商业,层高6 m,第一个避难层设在16层距地面高度70 m,且未开窗自然排烟,设置正压送风系统。厦门市大型消防登高车最大救援高度是55 m,一旦发生火灾根本不能到达第一个避难层实施救援。再者,避难层未开窗,消防员无法通过窗户直接救人,只能从避难层的下层窗户再通过楼梯间进入避难层,费时费力,贻误战机。因此,建议第一个避难层设置在当地消防登高车的有效施救高度内,即12层左右,且应开窗,方便人员及时疏散。为避免下层烟气通过窗户进入避难层,可在避难层与其他楼层之间设置防火挑檐进行防火分隔,确保避难层的人员免受烟火威胁。
3 建筑安全疏散防火设计现状及前景
《高规》第1.0.5条：当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计防火应对特殊的防火设施进行专题研究，并应提交国家消防主管部门组织专题研究论证。就是针对现代建筑“摩天化”的特点而提出的。而专家论证的本质就是一种性能化设计。我国自90年代以来，摩天大楼在各大城市如雨后春笋般悄然升起；火车站、飞机场和大型集贸市场等大空间建筑层出不穷；智能建筑也在一些发达地区不断兴起。但消防法规的建设却显得滞后。所以现阶段我国的建筑行业迫切地呼唤消防设计的改革。在我国，此项工作大致可分为以下三个步骤推进：
1）凡是对给定的建筑作出符合规范的消防设计，而后，在“规范化设计”的基础之上，对既定的设计参数和设计方案，运用工程学理论加以确证。所以第一步骤可以称之为“规范化设计”和“性能化设计”的结合。
2）以工程学理论为指导，对指令性规范作出合理的修改，制定“性能化规范”。如前所述，对火灾场景的设定在现阶段还不能实现，对于模型的建立只能是向“按部就班”的方向发展，制定一部以性能为基础的规范还是有必要的。
3）通过计算机这一工具，建立火灾场景模型。要建立火灾场景模型，其工作量十分繁重。所以必须有数据库来支持，而且，其中的数据也必须具有一定的可靠性。
4结束语
综上所述，以上所提到的“性能化设计”，也仅限于民用建筑，避免了建筑防火设计的先天不足，减轻了日后防火工作的压力；火灾场景模型的建立，为将来的火灾调查工作奠定了基础；火灾蔓延的场景预想，也为灭火预案的制定提供了参考。性能化设计将消防工作一体化，真正的做到：“以防为主，防消结合！”
参考文献：
建筑消防设计方案范文4
关键词：给水排水；设计；管道敷设
Abstract: the level of people's life more and more high, for their own housing conditions demand more and more. In the modern residential buildings, water drainage design are directly related to the living quality, this paper discusses the water supply and drainage design methods of the design of water and energy saving water saving technology.
Keywords: water; Design; Pipe laying
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
随着国民经济的发展, 人民生活水平的不断提高, 对住宅条件的要求也越来越高。而住宅中厨房、卫生间的给水排水设计的是否合理高效也在极大的程度上决定着住宅给水排水的质量。在工程设计中，如何进行现代住宅建筑的给水排水的设计是每一个给水排水设计师要着重思考的问题。
一、给水设计
1 、水表的设置
水表便于计量。住宅建筑水表适宜设置在户外,如水表设置在户内宜采用IC卡水表等智能水表,方便住户自己操控,也节约了大量的人工成本。在多层单元式住宅中,相应的水表常常集中在外墙水表箱, 这种水表设置方式在南方比较普遍。但对高层以及超高层住宅中, 给水水表常设置在楼梯间以及走道外。而采用IC卡智能型水表则设置在厨房或者卫生间内。智能型水表的居民可采用到售水处购买水的形式进行供水。
2 、设立自动排气阀
在现代住宅的给水管系统的最顶层最好设有自闭阀, 在管系的最高点设一个自动排气阀。自闭和自动排气阀可以有效控制水流和水管内积存的大量空气,不会出现压缩的空气随水流喷薄而出,将污物从水管道中喷射出来的状况。
3 、增设单体建筑户外控制阀门
在每一栋住宅楼的立管底部,要适当增设给水阀门。这样,当出现水管堵塞引发的地面冒水时,可以及时关闭立管底部的给水阀门,有效减少排污量。当物业进行维修的时候,也可以适当关上给水阀门,减少对相应住户的干扰。在安全室外阀门的时候,可以采用法兰安装,按照国家标准图进行。同时, 在每一个法兰连接阀处设一个伸缩器则可以更好地解决更换阀门的问题。
4、给水管的敷设以及材质的选用
在材质的选用上, 现在住宅建筑要广泛采用新型建筑给水塑料管而淘汰镀锌钢管。一般在热水系统中采用带保温套的紫铜管、铝塑复合管（PEX－AL－PEX）、PEX管、PPR、聚丁烯管（PB管）、管等。PE－AL－PE管和UPVC管适用于冷水供水系统。
现代住宅,一厨两卫甚至一厨多卫的情况非常普遍,而在厨房、卫生间以及阳台等各处用水点的位置较为分散。给水支管宜敷设在楼（地）面的找平层或者将给水支管敷设在观察内。给水支管入户后即接入分水器,分水器暗设于厨房或者是卫生间的墙体内。这样,在室内其他给水点可以通过分水器接往各用水点支管。同时,施工完毕后,施工方要给找平层给水支管支管处做上明显的标记, 这样就可以有效避免装修时破坏给水管道。
二、排水管道敷设
在现代住宅的排水设计中,设计人员要注意设计中的一些小问题,才能让工程设计更加完美。
1 排水管敷设
排水支管敷设住宅室内排水横管宜设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管;地漏排水支管须敷设下层空间。现在许多同行都认为:厨房地面都铺设瓷砖，清洁地在时不需用水冲洗设置地漏意义不大，故厨房内可不设地地漏，这样既避免排水横支管进入邻户，又可增大厨房的使用空间。
2 厨房排水管道敷设
厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管, 建议厨房内不设地漏。现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗,少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁,厨房地漏由于长时间无水补充, 水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时,取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。
3 卫生间排水管道敷设
为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间, 排水管道的敷设一般采用以下几
种方式:
（1）卫生间地面楼板下沉, 污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便, 但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中, 经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因, 上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修, 凿开后才发现下沉室内积满水, 积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有: 卫生间地面防水未处理好, 地面水渗透入下沉室; 部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有: 严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理; 卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道, 建议在下沉室侧面设置侧排地漏, 以排除可能出现的积水。
（2）采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器, 侧排地漏, 将浴盆或淋浴房垫高,各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法, 可避免出现下沉式积水的状况, 但应注意几点: 首先, 尽可能将洁具特别是座便器设于靠外墙处; 其次应与建筑专业密切配合。另外, 排水管道注意不得穿越卧室; 排水立管不应布置在靠近与卧室相邻的内墙, 当必须靠近与卧室相邻的内墙时, 应采用橡胶密封圈柔性接口机制的排水铸铁管、双壁芯层发泡塑料排水管、内螺旋消音塑料排水管等有消声措施的管材。
（3）地下室、半地下室。现在的住宅设计中，大多都建有地下室或半地下室。按《住宅设计规范》第6.1.9.条规定：地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接，应设置污水集水池用污水泵排出。因此，在设计时，如室外地面坡度较大，可将地下室的排水单独排至室外；如室外地面标高低于地下室地面标高处的室外检查井，应加大室外排水管道的埋深，并将其检查井井盖设为密封型，防止雨水倒灌。
4 排水管道的材质选用
根据建设部的规定, 目前新建多层住宅均使用UPVC 塑料排水管,室内UPVC 排水管的类型有普通UPVC 实壁管、UPVC 芯层发泡管(PSP 管)、UPVC 螺旋消音管三种。普通UPVC 实壁管噪音较大, 而同等壁厚的UPVC 芯层发泡排水管比UPVC 实壁管重量轻约20% ～30% 左右, 同时它又具有隔热隔音的效果, 特别适合于建筑排水, 可显著地降低流水噪音, 大有取代UPVC 实壁排水管的趋势。UPVC 螺旋消音管不仅可以降低噪音, 而且与其它同管径排水管相比排水能力大大提高。不仅可作为高层建筑的排水管, 而且还不用设专用通气立管。因此,要根据安全、经济、环境等因素综合考虑,合理选择排水管。
三、给水排水的节能节水技术
目前, 我国水资源比较匮乏, 因此, 在现代建筑住宅设计中, 给水排水的节能节水的技术要能够得到极大的推广以及进一步突破。在现代住宅,可以采用感应式以及延时自闭式水嘴,采用6L的冲洗水箱,采用无冲洗水箱的喷射式便器,采用IC卡水表,安装分户水表计量考核,这样既方便了居住区的居民生活,也方便了物业治理,有效杜绝了水资源的浪费。总之,在现代住宅的建筑给水排水的设计既要节能节水,能要能方便居住者的生活,不管从材质的选用还是水管的铺排都要认真按照设计来完成。
参考文献
[1]周冰. 谈多层住宅室内给排水设计[ J ] .广西城镇建设,2004(10).
[2]张祥中;多层、小高层住宅给排水若干问题[J];住宅科技;2000年05期
建筑消防设计方案范文5
一、建设范围
经济开发区项目农民集中居住安置小区建设项目是经济开发区的重大项目，根据经济开发区的总体规划，按照“高起点规划、高水平服务”的理念合作共建而成。本项目属农民安置小区，占地面积1510.24亩，安置村民拆迁户4870户，安置人口19230人。本项目安置小区共分为三个片区，即：田中片区434.12亩、大星片区414.73亩、三田片区661.39亩。
二、建设内容
小区内道路（道路面积按占地面积8%计算）、小区给水管道铺设工程（从城市供水管网引入）、排水管道安装、小区内道路照明、小区内供电设施、小区弱电工程、小区绿化工程和小区垃圾站建设。
三、开发运作方式
（一）组织机构
成立经济开发区项目农民集中居住安置小区建设项目协调工作小组，由区管委会主任担任组长，财政局、审计局、监察局、市汇丰投资有限公司等相关单位主要负责人为成员，负责该建设项目的决策和组织、协调工作。
（二）开发主体和建设资金筹措
1、明确市汇丰投资有限公司为经济开发区项目农民集中居住安置小区建设项目开发建设主体，并负责项目融资、运营。项目实行封闭运行，成本核算。按规划施工设计要求，聘请有资质的中介机构对项目编制项目可行性研究报告，编制工程概算，按工程项目有关程序规定报批后组织实施。
2、区财政投入16344.26万元，作为项目资本金，不足部分35000万元由项目实施单位向中国农业发展银行市分行融资解决，贷款期限8年，以市汇丰投资有限公司的土地使用权作为抵押物，政府同意将项目以及存量土地出让收入全额返还给市汇丰投资有限公司用于归还农发行贷款本息。
3、如发生项目投资超概算情况，超概算部分投资由财政追加项目资本金解决，不增加银行融资。
（三）资金管理和收益分配
1、市汇丰投资有限公司按照放款银行的要求，在放款银行开设项目建设资金专户和项目收入存款专户。项目建设资金存款专户专门用于管理项目建设资金，该项目所有建设资金均需进入该专户，实行“收支两条线”管理。项目收入全部存入项目收入存款账户，按照与放款银行签订的借款合同约定，从该账户中直接扣收贷款本息。
2、第一还款来源为存量土地出让收入，出让收入全额返还至市汇丰投资有限公司用于还本付息。
3、项目建设启动后项目区域内的6583.5亩商住用地划归市汇丰投资有限公司作为补充还款来源，年出822.9亩，2014年出让822.9亩、年出让822.9亩，年出让822.9亩,年出让822.9亩，年出让822.9亩，年出让822.9亩，年出让822.9亩。土地出让收益优先用于偿付项目借款本息。
四、盈亏概算
（一）支出
总投资51344.26万元。其中土建工程费用4538.29万元，安装费用604.70万元，其他费用46201.27万元。
（二）收入
可出让商住用地土地6583亩，按70万元／亩的出让价格估计，本项目土地出让总收入为460775万元。剔除上缴20%四项基金92155万元，可获出让收入368620万元。
（三）盈余
本项目建成后土地成本构成主要由收购土地、投资折旧摊销、及广告财务费用共计153649万元。项目利润214971万元。
五、拆迁补偿安置
建筑消防设计方案范文6
关键词：疏散设计；消防安全；高层建筑
中图分类号： TU998.1 文献标识码： A 文章编号：
一、前言
近年来，随着我国现代化的发展，城市规模迅速膨胀，超高层建筑、高层建筑等大型、多功能建筑不断增多，其所承载的人口越来越密集，火灾荷载越来越多，如果安全疏散设计不合理，一旦发生火灾，极易造成人员群死群伤。这样，高层建筑安全疏散设计显得尤为重要。笔者从高层建筑火灾的特点出发，以安全疏散设计的基本原则为指导思想，提出了高层建筑安全疏散设计的方法和对策。
二、高层建筑火灾的特点
（一）灭火困难
根据实验表明，消防队员携带水带、水枪、背负空气呼吸器步行上18层楼，心律140次/分钟，平均耗时4分钟，导致战斗能力非常低，建筑高度制约了内攻时消防人员作战能力和消防器材装备效果的发挥。高层建筑通常存在内部消防设施失效或缺失的情况，而火灾时假如消防电梯不能正常运行，消防队员内攻只能通过楼梯徒步攀登，受到体力限制严重影响了灭火战斗，并且增加了消防人员内攻的危险系数，同时影响被困人员向下疏散的速度。
（二）容易形成立体火灾
由于高层建筑内的房间很多、装修装饰多，贯通整个建筑的管道、孔洞容易导致火焰和烟雾迅速扩散和蔓延。根据测定，在烟囱效应和火风压的共同作用下，火势发展阶段垂直延伸速度为3－4 m/s，水平延伸速度为0.5－0.8 m/s，100m的走廊仅仅需要2分钟就能充满烟雾，100m的高层建筑，在没有阻挡的情况下，烟气沿着竖向由底扩散至楼顶只需要30s，并且很容易形成立体燃烧。
（三）人员疏散困难
由于高层建筑层数多、高度高，各种管路交错纵横，一旦发生火灾蔓延非常迅速，同时高层建筑具有人员密集、结构复杂等特点，等待消防人员到现场进行救援具有一定困难。此外，高层建筑内同一平面的疏散楼梯的数量是有限，里面的人想要在短时间内疏散到安全的地点十分困难，加上群众缺乏消防安全的常识，防火门常开，随意堵塞通道等现象突出，人员疏散存在困难。
而在高层建筑火灾的这些特点中，人员疏散困难是要重点解决的问题。原因是人员疏散不及时，就会造成人员伤亡，而生命是我们人类最宝贵的东西。下面笔者谈谈解决人员困难问题的设计基本原则及方法与对策。
三、安全疏散设计的基本原则
建筑安全疏散设计主要是结合高层建筑的空间设计，兼顾到建筑的使用功能和安全性，通过合理设置安全疏散设施，科学安装安全疏散指标，使其内部人员能在接到火警信息后，能用最短时间内，疏散到室外或其他安全地带。因此，笔者认为，安全疏散设计原则是高层建筑通过专门的路线和设施,使人员安全疏散时间小于火灾漫延引发危难所需的时间,从而确保人员能安全地撤离发生火灾的建筑。安全疏散设计的方法,应该保证在任何位置、任何时间的人员,都能无障碍地、自由地进行疏散, 而应提供多种疏散方式,以具有足够多的安全度。
四、高层建筑安全疏散设计的方法与对策
（一）延长危险来临时间
在高层建筑火灾中,烟气和火焰蔓延得非常快,人员撤离通常是跟不上的。因此,合理设计竖向和水平防火分区很有必要,它将火灾限定在界定的范围内，有利于人员的撤离。
自动灭火系统是火灾防护的主要手段,也是人员安全疏散的重要保证。自动灭火系统一方面可以扑灭初期火灾、限制火灾的扩散，另一方面可以消烟、降温以保护疏散设备的安全。
烟气是威胁人员安全的重要因素。由于房顶的限制,在发生火灾房间的上部会形成热烟气层,并且会逐渐加厚,当烟气层内某些物质超标时就会对人员构成危害。所以，减少烟气厚度就能延长危险来临时间，主要方法如下：在高层建筑应设置自动排烟设施，遏制起火点烟气的扩散，保护疏散道不受烟气威胁。
（二）缩短疏散开始时间
要确保在高层建筑安全疏散，缩短疏散所用的时间是一项重要手段。而开始疏散用的时间在所有疏散时间中占有很高的比例,甚至多于疏散行动的时间。因此，想要减少安全疏散开始时间,就要开始疏散用的时间，重视各种能缩短开始疏散用的时间的方式、方法。安全疏散开始的时间主要包括人员确认反应时间和火灾探测系统的探测时间两个部分。高层建筑火灾案例中，这两部分时间短,人员获救的机会就大大提高。
根据高层建筑的不同,选择合适的火灾探测系统和火灾自动报警系统是缩短这两部分时间的重要方法。当发生火灾后，火灾自动报警系统应该设置足够的和适当的疏散指示或指导和火灾信息。在人们听到巨大的响声时,首先发生的是生理的反应,瞪大眼睛、张嘴等,但是这些行为仅仅持续几秒钟,随后人们就会开始进行行为反应和心理反应,想知道发生了什么事情。报警系统及时准确地告诉人们火灾信息,是争取安全疏散开始时间的主要因素。
（三）缩短疏散行动时间
1. 设计合理疏散线路
现代高层公共建筑内部的功能复杂，通常会存在很多内部的走廊，这样容易导致安全疏散很难辨别方向，而设计的安全疏散通道、线路是否合理关系到高层建筑的疏散效果。因此，在设计高层建筑安全疏散线路时，要掌握便于辨认和寻找的原则，安全疏散路线要易于辨认，并且要设置醒目易见、简明易懂的疏散指示标志。同时，由于人在紧急情况下都有走平常熟悉的路线习惯，在设计布置楼梯间位置、疏散出口的时候，要尽量将其靠近在人们经常使用的地方，使火灾时安全疏散路线与经常使用的路线尽可能保持一致。
2. 合理设计安全出入口
合理的设计安全出口涉及到安全出口的宽度、数量以及安全出口是否畅通等问题。首先设计合理的安全出口总宽度，其应按使用百人宽度指标和人数计算确定。如果安全出口的总宽度不足，将会延长人员通过安全出口的时间，从而影响疏散行动所有时间。不同的场所有不同的总宽度指标，对礼堂、体育馆等的疏散总宽度指标和商店、学校、候车室、办公楼等的疏散总宽度百人指标，规范都做了明确的规定，进行高层建筑安全出入口设计时必须严格按照规范标准要进行设计。其次保证安全出口的畅通，目前高层建筑安全出口处存在的最大安全隐患就是安全出口常常被杂物堵住甚至被上锁。由于现在高层建筑物的管理者水平不高，安全意识淡薄，使安全出口被遮挡、上锁、占用和封闭，结果酿成不少悲剧的上演。因此，在设计阶段就应该把保证安全兼顾效益和方便管理的原则同安全出口的布置结合起来。
3. 设计合理的避难层
避难层是指在高层建筑中发生火灾时供受灾人员临时避难用的楼层。由于高层建筑人员众多，紧急疏散是个大问题。楼层数在25层以上的旅馆、办公等人员比较多的高层建筑，都宜设置避难层，但为了满足安全疏散需要，又可以节约投资，可以缩小设置范围。在通常情况下，高层建筑高度超过IO0m的高层办公楼、综合楼和旅馆，应该设置避难层。避难层的形式有两种，一种形式是专用避难层。这种避难层垂直交通设施和核心部位的设备，必须用耐火极限不少于1h的墙围护起来，人均占用面积应该满足规范的要求。另一种形式是与设备层结合。这种形式采用比较多，它要做到管道、设备应集中布置，并且用耐火极限不低于1h的墙围护起来，还需要满足疏散人员的停留面积要求。
高层建筑安全疏散是建筑物发生火灾后确保人员生命安全的有效措施，是高层建筑防火设计的一项重要内容。本文把握住安全疏散设计的基本原则，针对安全疏散时间进行分析展开，提出了高层建筑安全疏散设计的一些方法和对策。
参考文献
[1]陈保胜.周健.高层建筑安全疏散设计[M].同济大学出版社,2004.
[2]李引攀.建筑防火性能化设计[M].北学工业出版社,2005.
