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>> 婚姻的生理周期 生理周期保鲜秘笈 另类潮男柴可：在女性生理周期里淘商机 如何利用“生理周期”瘦身 女人生理周期报告 一个强国的生理周期 顺应生理周期护肤效果加倍 女性结合生理周期减肥可事半功倍 敷面膜生理周期表 生理周期前后不同美容保养法 女人牙疼，或是生理周期作乱 健身也有生理周期 掌握人生理财投资周期 文明就在生活里 新闻就在生活里 浅谈多媒体教学在生理教学中的作用 浅谈医德教育在生理教学中的渗透 CAI在生理教学中的应用与体会 女性在生理期易坠入情网等 在生理教学中培养学生能力的几点尝试 常见问题解答 当前所在位置：中国 > 管理 > 在生理周期里创业 在生理周期里创业 杂志之家、写作服务和杂志订阅支持对公帐户付款！安全又可靠！ document.write("作者： 王静静")
申明:本网站内容仅用于学术交流，如有侵犯您的权益，请及时告知我们，本站将立即删除有关内容。 借助微博等社会化媒体，柴可成功让大姨吗积累了1000万用户。
柴可的生日很顺：1986年6月6日6点。从加拿大卡尔加里公立大学毕业后，柴可回国创业，但过程并不顺利。他做的记录身体状况的网站“友乐活”，以及后来的一个企业舆情监测网站都无疾而终。
做B端遭遇挫折后，柴可开始考虑从C端入手――做量化健康和可视化健康。而大姨吗诞生的直接诱因，则是始于他的女朋友。他发现女友在每次月经期前都会头痛，而医生的诊断是她摄入了大量的咖啡因。之后，他发现几乎每个女孩在月经前都有类似的症状，而这正好符合他所理解的健康慢反馈的事业，于是开发一款女性生理周期管理工具的想法应运而生。
2012年1月，大姨吗正式上线，包括了经期记录、经期预测、月经病自测与建议、易孕期/安全期预测、日常美容保健贴士等功能。上线后，推广成了亟需解决的问题，但柴可声称，大姨吗的用户数从零发展到1000万，每个成本不到一毛钱，原因来自正确运营策略和口碑传播的思路。
大姨吗会画一些“隐性”的漫画，比如对比蛋疼和月经哪个更疼，这个漫画在微博上被转发了12万次。此外，公司的运营也较为精细，可以在团队只有10多个人的情况下做到24小时在线咨询，解答女孩子们的问题。在iOS版本上线后，大姨吗用户数获得了大规模增长，据称在没有刷榜的情况下可以排在总榜的前几位。
在用户数持续增长、投资机构主动找上门来的时候，大姨吗却遭遇到了挫折――9人创业团队中的4个人先后离去，这给了柴可沉重打击。“我很固执地希望估值更高，导致团队觉得是我这个人的问题。”此后，柴可重建了团队，并组织了一次为期30天的“军训”，以培养团队的感情和默契。他还引进融资，并且考虑了团队的股权问题。
很多App应用都面对无法盈利的问题，柴可对此想得很透彻。他判断，手机是一个快反馈的媒体，而健康是一个不断投入、信息回流较慢的业务，所以二者实际上是很矛盾的。“除了低门槛的广告收入之外，我们还可以解决女孩其他健康问题，比如月经前皮肤不好怎么办等，我们可以提供增值服务。”
点评
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女性的生理周期不仅仅是一个自然的过程，同时也与青春和美丽有着密切的关系。如果，你能够掌握其中的玄妙，“保鲜美丽”也就不再是一个遥不可及的梦了
月经前期生理变化4细节
经期前一两天，女性由于体内激素的变化，不论是皮肤还是头发，皮脂腺的分泌都会比较旺盛，导致油脂过多，头油较重，容易长粉刺，于是，经常出现生理变化4个细节。
细节一：明明是干性或中性皮肤的你，突然变成了讨厌的油性皮肤。
细节二：头发也和皮肤一样，容易出油，甚至出现很多的头屑。
细节三：肌肤变得粗糙无光。
细节四：额头和脸颊上冒出几颗小痘痘。
经前家庭皮肤护理4法
1.减少护肤程序：这时的护肤程序和护肤品减少一些，由平时的滋养型改成清爽型。
2.平衡油水分泌：月经前期使用的洁肤用品最好有去油的作用，在油脂较多的T字部位可多涂一层平衡油脂分泌的精华素。
3.加强防晒力度：由于皮脂分泌旺盛不但会导致皮脂阻塞毛细孔，同时容易形成麦拉宁色素，使黑斑点大量增加。这段时间肌肤容易受紫外线影响，因此从事户外活动时很容易产生皱纹和斑点，即使在秋冬季也要注意防晒，再选择以含果酸、核酸、维生素C等具美白效果的产品来保养肌肤。
4.重视维生素C和维生素B：维生素C不但能抑制麦拉宁色素的生成，还能平抚皱纹，甚至可降低导致麦拉宁色素增加原因之一的过氧化脂质。另外，维生素B可改善皮肤粗糙、面疱的生成。
清淡亮妆更显风采
1.尽量避免使用含有高度化妆成分的低质量彩妆品。
2.选择无油或低油的化妆品，在化妆前使用控油乳涂在T字带，以控制油脂分泌。
3.易选择高亲肤效果的清爽型粉底液，涂抹时使用手指，以免有飘浮感。
4.可选择亮色的眼影，让没有精神的眼部更加明亮一些。
5.随身携带吸油面纸，随时补妆。
经前高营养的清淡饮食更适合
1.月经来潮前一周，饮食宜清淡，易消化，富营养。多吃肉类、蛋、豆腐、黄豆等高蛋白食物，以补充经期所流失的营养素，增加绿叶蔬菜、水果，也要多饮水，以保持排泄通畅，减少盆腔充血。
2.有些女性会感到腰痛、不思饮食，不妨多吃一些开胃、易消化的食物，如枣、面条、薏米粥等。
3.忌过咸食品。因为咸食会使体内的盐分和水分贮量增多，易于出现水肿、头痛等现象。月经来潮前10天开始吃低盐食物，就会减少出现上述症状。
行经期的不适反应4细节
在月经来临时，由于激素分泌的原因，皮肤干燥是有些女性经期皮肤的主要特点。如果这个时期睡眠不足、过度疲劳，即可在眼睛周围出现短暂的色素沉着，这些变化通常在经期过后可自然消失。
细节一：前几天还油油的皮肤突然变得干燥起来，脸颊有细小皮屑。
细节二：第二天醒来时，脸部、眼睛有浮肿情形。
细节三：面色苍白，嘴唇的颜色也发白，没有光泽。
细节四：稍有熬夜，黑眼圈就会出现。
行经期家庭皮肤护理4法
1.强调温和洁面：每日用温水清洁皮肤2～3次，适当地用一些含有天然植物成分的清洁霜，手法要轻柔，避免刺激肌肤。
2.防止皮肤感染：因为经期皮肤的敏感性增强，容易出现过敏反应，所以应避免使用过多的化妆品，尽量使用不易导致过敏反应的或平时使用过而无过敏反应的化妆品。
3.全身深层保湿：在经期不仅每天早晚需要使用保湿补水的护肤液和化妆品外，使用的洗脸用品与洗发精、沐浴乳液均要含有保湿成分。在这期间，你可以每天或隔天使用补水紧肤面膜，以更好地锁住肌肤水分。
4.使用冷霜敷眼：每晚用冷霜在眼周围做眼部按摩，轻轻地在眼周画圈，然后用手指轻扣眼眶，点压眼眶上的穴位，按摩完毕洗去冷霜。若眼睑浮肿，可以将两块化妆棉浸泡在茶水中，然后取出敷在眼睑上，10分钟后取下，可消除经期的眼部疲劳、浮肿及黑眼圈。
行经期浓妆重彩打气提神
1.选择低刺激性的彩妆品。
2.粉底选择比自己肤色深一号的滋润性粉底，以减轻面部的晦暗起到均匀肤色的作用。
3.在下眼睑处涂上遮瑕膏，以遮盖黑眼圈；在上眼睑涂一层淡淡的棕色眼影，以减轻浮肿的感觉。
4.选择与服装同色系但鲜艳一些的颜色，涂在眉骨下，以增强眼部的立体感。
5.加强粉嫩效果，口红则可选择粉红、粉桔等粉色调，或选择比平常稍亮的唇彩这样会让气色显得较红润、有精神。
6.叛逆、冷酷的色彩会让面色更显憔悴，不宜在这段期间使用。
行经期忌食辣、冷、酸、咸和暴饮暴食
1.血遇热则妄行，故应禁烟酒及辛辣燥热的食物，如辣椒、大葱、大蒜、胡椒、生姜、肉桂及烧烤油炸食物。
2.血遇寒则凝，不利于经血畅流，故应忌食生冷及寒性的食物，如各种冷饮、凉菜、生瓜果等。
3.血遇酸则收缩，酸味不利于经血流畅，故应少食酸味食物，如各种酸菜、李子、青梅、柠檬等。
4.不要吃太咸的食物。多吃含镁、维生素B族的食品如香蕉、矿泉水及动物肝脏等，能让新陈代谢变得更好。
5.多喝开水，补充体内缺乏的水分。
6.失血后更不宜暴饮暴食，而应多吃一些含铁质的食物及能提高吸收铁质的蛋白质。
7.做一些能促进新陈代谢的有氧运动，以免在这段时间不知不觉地胖起来。
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1 抹芽
即去除双芽或多芽中的弱芽与多余芽，只保留一个已萌发的主芽。同时对多年生蔓上萌发的隐芽，除留作培养预备枝以外全部抹除。
当葡萄芽上覆盖的革质鳞片开始分开，鳞片下绒毛破裂露出带色的(绿色、红色等)嫩叶时进行。
1.1 抹芽时间
抹芽因树龄、树势不同，则应掌握如下基本原则：
1.2.1 树龄原则 一般应掌握树体的年龄与抹芽量多少成正比的规律，也就是说树龄越大需抹去的芽量越多，如幼龄树主要是扩大树冠，除易形成竞争枝的芽，干扰树形的芽及过瘪的芽必须抹除外，应该尽量少抹芽。成年树比幼树抹芽要多些，老龄树抹芽比成年树更多些。
1.2.2 树势原则 处于同龄的树体，一般要遵循树势与抹芽量呈反比的原则，即偏旺树势抹芽要少些，偏弱树势抹芽要多些。
2 定梢
2.1 定梢时间
和果实膨大初期4个时期。
此期是一个基础管理期，但由于该期较干旱，病害处于潜伏期或发病初期，
当新梢已显露花序时进行，过早时区分不出发育枝与结果枝，过晚时势必消耗大量的树体养分，如开花前还未定梢，则会影响授粉坐果，加重病虫害的发生，以致于影响以后的果实品质。
2.2 留梢量及作用
通过抹芽定梢，使树体保留一定数量的新梢，即所谓的留梢量。一般来讲，篱架栽培的葡萄，在架面上每隔10～15厘米留一个新梢为宜。留梢量必须有个适度范围，如果留梢量过多，则叶幕封闭，通风透光不良。如果留梢量过少，不仅叶面积不足，浪费架面空间，更重要的是造成产量减少，着色差，可溶性固形物含量(含糖量)降低。此外还应特别注意抹除徒长性新梢，因为这种新梢的叶片薄，叶片大容易遮荫，且与其他的新梢剧烈地争夺养分，使良好的新梢进入营养劣势和隐蔽地位。从而影响整个树体生长及树形结构。
3 主梢摘心
从结果母枝上直接发出的当年生新梢称之主梢，将主梢留下一定数量的叶片后进行摘心。称之为主梢摘心。
3.1 摘心时间
一般在花前一周至始花期进行，及时摘心对防止落花落果，提高坐果率效因此往往被忽视。实际上该期是管理的关键期，也可以说是生产无公害葡萄的决胜期，该期主要工作见表1：
果很好。
3.2 摘心方法与作用
主梢花前摘心强度主要依据新梢的生长势，一般认为在最上花序前，强枝留9～12片叶摘心为宜，中壮枝留6～8片叶，弱枝留3-5片叶。对生长势强的品种，如美人指、郑果大无核等品种的强枝摘心要轻一些或在摘心口处多留副梢；发育枝的摘心类似对结果枝的处理，因不考虑结果可适当放轻，弱枝也可不摘心。主梢摘心主要作用是调节生长与结果之间的矛盾，促进花芽分化和新梢加粗生长及枝蔓充实，改善通风透光条件。
4 副梢处理
4.1 副梢处理时间
整个副梢生长时期。
4.2 副梢生长特点及处理方法
副梢的生长量大，抽生次数多，它的处理是众多管理中的一项繁杂而重要的工作。新梢的每个夏芽都可以发生副梢，尤其是摘心以后，副梢生长更加旺盛。有些品种植株负载量不足时利用副梢结2次果，可增加一部分产量，但幼嫩的副梢生长时要耗用很多营养物质，影响葡萄坐果，其次增大对主梢遮荫，影响光合作用，造成花芽分化不良，枝条成熟差，不仅影响当年产量和品质，还影响第2年的产量。
目前在生产上对副梢的处理方法主要有以下几种：
(1)顶端保留法 此法只留顶端1～2个副梢，以下副梢全部去掉。对保留的1～2个副梢，当长至4～6片叶时摘心，其上再发副梢再摘心。此法简便易掌握且省工，适用于叶大果较小及副梢生长迅速的品种，如早熟红无核、黎明无核等。
(2)三段处理法 该法将顶端一个副梢留4～6片叶摘心，其上抽发的副梢反复摘心3～4次；花穗以上的副梢留1～2叶反复摘心：花穗以下的副梢全部去掉。这种处理能健壮树势，促进果粒增大，提早成熟，且有利于主梢上花芽分化，对产量和品质均有良好的作用，该法适合于多数葡萄品种。
(3)副梢全部保留法 此法系副梢全部保留，但须及时摘心。顶端副梢可留2～4叶反复摘心。其余副梢保留1～2片叶反复摘心，此法比较费工，适用于叶片少而较小，架面叶幕较薄，果实易患日烧病的品种．如美人指、红地球(红提)等。
5 果实套袋
5.1 果实套袋时期及时间
当葡萄落花后，果粒长到绿豆大小时即可套袋。应在每天的上午8―10时或下午4时以后为宜。忌在10时至下午4时之间套袋，此时气温高容易引起果实的日烧。
5.2 套袋方法
套袋时先把纸袋有口端浸入清水中5～7厘米。使之润湿柔软。使口袋容易扎紧。用手将袋体撑鼓，将果穗由下而上弯人袋内，然后以葡萄穗梗为中心，由内向外折叠收紧袋口。最后将袋口一侧的扎丝旋转90°后，绕果穗梗转一周卡紧袋口，使之固定于穗梗上即可。套袋时不要揉搓果穗。
5.3 喷药保护
套袋前喷药是保护葡萄不生病的关键环节。为防止把病菌套入袋内，在套袋前应及时喷洒或浸蘸杀菌剂。此时的杀菌剂严禁使用铜制剂、福美类、多菌灵(含单体硫的制剂及复配剂，及常标有“F”的各类杀菌剂均不宜使用)及代森锰锌类。可选用新推出的农药，如10%的宝丽安1500倍，杜邦福星5000～6000倍，10％世高水分散剂5000～6000倍等。老农药有的防治效果也不错可适当选用，如防白腐病和炭疽病为主可选用75%百菌清可湿性粉剂600倍液。喷药时喷头对准每一穗果实，药液要喷至果梗基部及穗梗：蘸药时中途要更换药液2～3次。
5.4 果实类型选择
根据不同地区的气候条件、不同的品种等选好果袋产品。但无论何种纸袋均要耐风吹、日晒、雨淋，且透气性好。
5.4.1 依据不同地区的气候条件 在灌溉条件差的山区果园，应选用透气性好、袋内温度较低的褐色果袋以减轻果实的日烧，中部地区宜选用防水、透光性较好的白色果袋。
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关键词：旅游地；生命周期；影响因素
中图分类号：F59 文献标识码：B 文章编号：1009-9166（2010）026(C)-0206-02
引言：旅游业的发展带动了地区经济的发展，一大批旅游地迅速崛起，成为了地区乃至世界著名的旅游胜地，但令人困惑的是，一些著名的旅游地慢慢地开始走向衰退，不同程度的面临着游客量和旅游收入水平下降、经营举步维艰的困境。为什么会出现衰退？如何避免衰退？旅游地生命周期理论是研究旅游地发展的热点之一，该理论的提出，为研究旅游地的发展演变规律提供了重要理论指导，被广泛用于分析、解释、预测旅游地的演化，但随着研究的不断深入，尤其在实际应用中面临着一些不可忽视的困境，引发了对该理论模型的一些质疑和争议。
一、旅游地生命周期的理论述评
旅游地生命周期研究是地理学对旅游研究的主要贡献之一，20世纪以来有很多国内外学者关注到该理论的研究。旅游地生命周期的概念最早是由德国著名地理学家W.Christaller研究地中海旅游乡村提出的，他认为旅游乡村生命周期可分为三个阶段，即：发掘阶段、增长阶段、衰落阶段。而得到多数学者认可的旅游地生命周期理论是1980年加拿大地理学家R.W.Butler根据产品生命周期理论提出的S型旅游地生命周期演化模型，他认为旅游地生命周期一般经历探索阶段、参与阶段、发展阶段、巩固阶段、停滞阶段、衰落阶段或复苏阶段。
通过研究，一些学者支持Butler的生命周期模型，如Chris Cooper和Stephen Jackson在对英国the Isle of Man研究中认为，虽然Butler的模型被批评在实践中难以运作，但是它提供了一个有用的解释工具，可用来分析旅游地的发展演变规律。英国the Isle of Man的个案就是一个证明该模型实用性的例子。保继刚在《旅游地理学》向国内全面介绍了Butler旅游地生命周期的思想，之后的几年中在旅游学术界引发了关于生命周期理论的研究和争论。还有一些学者认可旅游地存在生命周期，但对生命周期各阶段的划分上争议较大。他们不同程度上都发现了实际情况与这个理论模型之间存在的差异，生命周期各阶段的划分与Bulter不完全相同，而且还对该理论模型进行了创新和补充。比如广受关注的旅游地生命周期划分为5阶段和4阶段的观点，Gary R Hovinen（1982）以美国Lancaster县为例，认为Lancaster旅游地生命周期划分为五阶段，即探索阶段、参与阶段、发展阶段、成熟阶段和衰落阶段，以成熟阶段代替了Butler的生命周期模型中的巩固和停滞阶段。佘书炜（1997）认为现有的理论模型不能够很好地揭示出旅游地的演进规律，因此他提出了一个双周期模型。喻震、唐善茂（2004）认为传统的旅游地生命周期理论是基于传统的经济理念来思考旅游地的生命周期略显偏颇，他们从循环经济的角度构建了一个三维的旅游生命周期理论新模型―旅游地生命球体理论，从而能更全面的考察旅游地的生命周期。
但也有一些学者对该理论的真伪和科学性提出了质疑，杨森林（1996）从关于旅游产品的“硬核”、形成产品生命周期的产品特性、实践的检验等三方面得出了他的研究结论，旅游产品生命周期论在理论上不能自圆其说，又缺乏有力的事实根据。如果用它指导实践，无疑会产生不良的后果。阎友兵 （2001）认为旅游地生命周期理论存在致命的逻辑漏洞，理论上不能自圆其说，在实践面前也显得苍白无力，它只是产品生命周期在旅游科学中的简单移植和机械套用，是一种似是而非的理论。
虽然学者们不同程度上对Butler理论模型提出了一些质疑，但多数学者还是肯定了这一理论的基本观点，即旅游地或旅游产品存在由起步经兴盛到衰落的过程。类似生物体的生命变化过程。如果是这样，任何一个旅游地都摆脱不了衰落的“宿命”，对旅游地存在生命周期的命题是否成立的验证就没有太大的意义。反而是旅游地生命周期各阶段的划分及特征有利于了解旅游地不同阶段有可能出现的问题并及时进行人为控制和调整，延长旅游地生命周期，实现旅游地的永续发展。但是从一些旅游地个案的研究表明，完全吻合Butler理论模型的很少，而且不同阶段的转折点很难判断，缺乏可操作性的指标，因此不能把生命周期模型简单、机械地套用在所有旅游目的地演变上，这是不现实的。从一定程度上说Butler的理论模型也只是一个理想的理论模型，还需要不断的完善。
二、旅游地生命周期影响因素的述评
表1国外旅游地生命周期研究概况（1986―2005）
资料来源：邵晓兰，高峻（2006）
邵晓兰，高峻（2006）根据EBSCO和Elsevier两大数据库的搜索结果统计出来的表1研究发现国外对旅游地生命周期理论的回顾和应用、旅游地生命周期的影响因素都是研究的热门话题。剖析形成这些具体的生命周期特点和规律的原因，可以有效地指导旅游地的发展，为控制和延长旅游地的生命周期提供支持。
Butler认为旅游地生命周期与旅游地容量密切相关，如果旅游地容量达到饱和或超载，旅游地就会进入停滞或衰落阶段。因此Butler建议说，旅游地发展应保持在既定的容量限制之内。
C.Stansfield通过对大西洋城盛衰变迁的研究，指出旅游地衰退与客源市场的改变、美国城市的整体衰退有关。
针对英国传统海滨度假地20世纪70―80年代以来出现了广泛的衰退。众多学者对衰退的原因进行了研究（Urry，1990；Shaw&Williams，1997；Morgan &Pritchard，1999；Walton，2000；Agarwal，1994，2002），认为英国海滨度假地衰退原因与度假产品的独特性削弱和市场竞争力下降有关。
Cooper和Jackson对the Isle of Man的研究（1989）认为旅游地衰退原因与旅游地经营者的决策、旅游地的环境因素、英国海滨胜地总体受欢迎度的下降、发展速度、可进入性、竞争旅游地相关。
谢彦君（1995）认为需求、效应和环境这三种因素以不同的方式、作用强度和作用时间，对旅游地生命周期施加影响，并提出了控制与调整旅游地生命周期的措施。
从上述文献可见，影响旅游地演进的因素多种多样的，总体来说，包括旅游地旅游供给系统、旅游者市场需求和宏观环境等因素。这也可能就是导致生命周期曲线的多样性和复杂性的重要原因。旅游地生命周期影响因素众多，单一理论不足以解释或解决旅游地的问题，近年来的研究出现了新动向，刘俊、保继刚（2007）在文章中提出在解决英国传统海滨度假地衰退的问题时，国外学者们引入社学经济领域的转型理论，着重探讨度假地外部环境变化对度假地衰退的影响，认为度假地衰退是内外部复杂因素互动的结果。这种理论视角有助于拓宽生命周期理论过于强调度假地内部因素的狭隘，理论研究成果为政府促进度假地复兴的战略选择提供了依据。受到转型理论的启发，学者认为中国传统海滨度假地外部环境尤其是制度环境变迁是度假地衰退的根本原因。旅游地生命周期理论和其他理论的结合应用为研究旅游地的演进规律提供了新的理论视角，进一步丰富和完善了旅游地生命周期理论，这种研究方法和角度在旅游学科领域应该有更广阔的发挥空间，可能就是今后研究的方向之一。旅游科学作为边缘学科，旅游领域的学习者和研究者不应该囿于本学科领域，要不断地学习和应用其他学科拓宽旅游学科的理论，使旅游学科焕发出新的生命力。
结论：旅游地生命周期的研究，引起了中外学者们越来越多的关注。该理论研究也取得了一定成果，但同时，我们也看到许多方面还有待进一步深入研究和完善，不同学科相关理论的加入对该问题的研究大有裨益。
作者单位：浙江海洋学院
参考文献：
[1]R W Butler. The Concept of a Tourist Area Cycle of Evo-lution: Implications for Management of Resources [J].Canadian Geographer. 1980, 24(1):5―12.
[2]Chris Cooper, Stephen Jackson. Destination Life Cycle:the Isle of Man Case Study [J]. Annals of Tourism Re-search,1989,(16):377―398.
[3]Gary R Hovinen. Visitor Cycles Outlook for Tourism in Lancaster County [j].Annals of Tourism Research.1982, 9: 565―583.
[4]Donald Getz. Tourism Planning and Destination Life Cy-cle [J]. Annals of Tourism Research.1992,19:752―770.
[5]张文.对旅游区生命周期问题的看法.载孙仲明等,旅游开发研究论集[M].北京:旅游教育出版社,1990.99―108.
[6]保继刚等.旅游地理学[M].北京:高等教育出版社,1999.106―113.
[7]杨效忠,陆林.旅游地生命周期研究的回顾和展望.人文地理,2004,(5):5―9.
[8]余书炜.“旅游地生命周期理论”综论――蒹与杨森林商榷[J].旅游学刊,1997,(1):32―37.
[9]许春晓.旅游产品生命周期论的理论思考[J].旅游学刊,1997,12(5):44―47.
生理周期范文5
摘要：
从地籍动态管理的角度，提出了土地与宗地全生命周期的概念。基于此，设计了地籍时空数据结构，探讨了面向全生命周期的地籍时空管理系统的结构和功能，并将研发的系统运用在实际业务中，以贯穿于其全生命周期管理。
关键词：
地籍动态管理；全生命周期；时空数据；时空管理系统
0引言
上海市国土管理部门在2014年提出了土地“全生命周期管理”需求，旨在将全生命周期理论运用到地籍动态管理中，从而可以节约、集约、合理、高效地使用土地。全生命周期的概念最早是由美国经济学家雷蒙德•弗农于1966年提出的，他将产品的全生命周期分为创新期、成长期、成熟期、标准化期和衰亡期5个阶段[1]，从而全生命周期理论逐步得到推广和运用。目前，全生命周期理论应用很广泛，特别是在企业管理、工程建设和环境治理等领域已有成熟的应用[2-4]。但在地籍地动态管理中的应用还处于探索阶段，有许多理论和技术问题亟待解决。文献[5]从房地产开发建设和管理的角度，定义了土地房屋的全生命周期管理概念，将土地房屋全生命周期分为土地管理、房地产开发、建设管理、房地产市场管理、物业管理和拆、改、留管理6个阶段。文献[6]基于企业生命周期理论，探讨了工业用地的生命周期及弹性出让年期的设置，较好地解决了工业用地出让以及后续管理中的问题。文献[7]在静态地籍GIS基础上，引入时态概念，建立了动态地籍GIS平台，并运用在地籍宗地变更管理业务中。文献[8]建立了基于全生命周期的地籍对象时空数据模型。但总体上，已有的研究主要是针对地籍管理中的某一业务或某个环节提出的，而地籍动态管理涉及多个环节和多项业务，地籍动态管理中的全部过程需要综合考虑。因此，本文在借鉴和综述已有全生命周期理论在地籍管理，以及其他领域的研究和应用基础上，从地籍动态管理的角度，首先提出土地全生命周期的概念，针对土地管理中的最小单元及地籍动态管理中的核心要素宗地，提出宗地全生命周期的概念。基于此，设计地籍时空数据结构，探讨面向全生命周期的地籍时空管理原型系统结构和功能，并运用在实际管理业务中，将土地的全生命周期管理无缝地衔接起来。
1土地与宗地的全生命周期
1.1土地的全生命周期
地籍记载着土地及土地上附着物的基本信息，其核心是土地[9]。要将全生命周期理论运用在地籍动态管理中，首先要分析土地的全生命周期。为此，本文在分析已有研究成果和上海市实际土地政策基础上，提出如图1所示的土地全生命周期概念，其是从土地总体利用规划开始，历经土地储备、土地供应、土地利用、土地管理5个阶段，而每个阶段由不同的业务组成，如土地储备阶段，包括将不合理的用地、闲置未利用的土地等收回，对集体土地改建设用地进行土地征收，对已经利用的土地进行收购等。同时，每个阶段的每个业务也有自身的全生命周期，如土地供应阶段的土地出让，首先确定地块范围，然后经过挂牌、竟标、签订出让合同、办理建设用地许可证和建设用地批准书等流程后，其土地出让业务的全生命周期结束。因此，不同业务的全生命周期构成了一个阶段的全生命周期，而各个阶段的全生命周期构成了土地全生命周期。同时，土地的全生命周期是一个周而复始的循环过程，在经历了规划、储备、供应、利用和管理后，因城市发展的需要（如旧城区改造，重大工程等），土地管理部门对土地总体规划进行适当的调整和修改后，再次进入土地全生命周期的各个阶段。土地规划、土地储备、土地供应和土地管理是行政管理部门实施的行政行为，而土地利用是土地使用者依据行政决定而实施的相关活动，因此，本文提出的土地全生命周期涵盖了土地管理和利用的全过程。
1.2宗地的全生命周期
全生命周期本质是从产生到死亡，是针对具体客观对象提出的，有明确的“始点”和“终点”。而土地全生命周期是一个周而复始无穷尽的过程，没有明确的“终点”，是在土地总量控制的前提下，基于土地管理和土地利用提出的。但土地全生命周期的各个阶段和各个阶段中的每项业务并不是对土地的整体开发和利用，而是将整个土地划分为具体的不同区域，每个区域有不同的功能和利用价值，依据区域的不同，可把土地划分为不同的地块，则地块和地块之间具有了一定的边界，这种边界具有“人为”因素的特点，是人为因素强行施加上的，在现实世界中有可能存在明显地物的区分，也有可能不存在地物的区分，因此，不同区域或地块随着边界的确定其开始创建或产生，随着边界的消失其随之消亡，虽然土地是固有的，也不可能消失，也不会发生变化，但是地块的边界、位置和形状会发生变化，即地块作为土地的一部分，伴随着创建、变化和消亡的过程。宗地是土地管理的最小单元，具有明显的界线和边界，因此，宗地可以理解为土地上不同的地块。为此，本文将土地上某一地块经历创建、变化和消亡的时间过程称为宗地的全生命周期。如图2所示，某一地块在时间轴序列上，在时刻ts开始创建，即人为地基于某一目的或行为强行为该地块施加上边界，随着时间的变化和土地的利用状态的改变宗地的边界会发生变化，而在时刻te消失，这种强行施加的边界消失，宗地随之消亡。所以，宗地的全生命周期可以用时间区间表示为[tste]。因此，宗地的全生命周期是以地块边界的创建为“始点”，以地块边界的消失为“终点”，其中间过程经历了边界的调整或变化。
2地籍时空数据结构设计
地籍动态管理业务的本质是反映宗地产生或创建、变化和消亡的时空变化过程，同时，宗地在全生命周期内的时空变化贯穿或交叉于土地全生命周期的各个阶段，或者各个阶段的某项业务中，如宗地的创建有可能发生在土地储备阶段的土地收购业务中，也有可能发生在土地供应阶段的土地出让或土地划拨业务中。宗地的变化有可能发生在土地管理阶段中的土地变更业务中，也有可能发生在土地储备阶段的土地收购业务中，如仅收购部分土地。宗地的消亡有可能发生在土地储备阶段的土地收回业务中，也有可能发生在土地管理阶段的土地变更业务中。因此，无论土地全生命周期管理的各个阶段或各个阶段的每项业务，还是地籍管理都是基于宗地这一客体，所以加强土地和地籍管理的前提是记录宗地的时空变化，而要记录宗地的时空变化，首先要设计宗地的时空数据结构。宗地时空数据结构的设计思想是设计相应的表来存储宗地图形信息。宗地的图形可能包含多个洞，即宗地的图形是由边界和洞组成，为此，设计相应的边界图形表Bord_Geometry和洞图形表Hole_Geometry。宗地图形的边界表Bord_Gemotry和洞表Hole_Gemotry分别存储了宗地图形的边界和洞边界在全生命周期内的时空变化和状态。每个宗地图形肯定包含一个边界，但洞的个数不确定，有可能没有，也有可能为一个或多个。因此，ZD_Gemotry表中字段ZDHoleIDs记录着宗地所包含洞的ID标识，其对应着洞表Hole_Gemotry中的ZDHoleID。表与表之间通过标识符连接，表1是3个表的部分字段设计和对应关系。边界表Bord_Gemotry和洞表Hole_Gemotry不需要用关键字关联，它们分别通过自身的ZDBordID、ZDHoleId和ZDID建立关联。要记录宗地对象图形信息的变化，需要将宗地的全生命周期分成若干个单元时间区间，在每个单元时间区间内宗地图形信息呈现一种状态，故设计相应的图形边界单元表和图形洞单元表，即BordUnit_Geometry（见表2）和HoleUnit_Geometry（见表3），两个表分别存储了宗地的边界和所包含的洞在单元时间区间内的时空变化和状态。表BordUnit_Geometry比表HoleUnit_Geometry多出字段“ZDH”“MBRMinX”“MBRMinY”“MBRMaxX”“MBRMaxY”。实际业务中，宗地的图形改变会导致宗地号改变，但在单元时间内其宗地号不发生改变。因此，将代表宗地号的字段“ZDH”设计在单元边界图形表中。字段“MBRMinX”“MBRMinY”“MBRMaxX”“MBRMaxY”是从系统的检索效率出发，（MBRMinX、MBRMinY、MBRMaxX、MBRMaxY）构成了宗地在单元时间区间内的最小外包矩形，在空间数据查询时，索引处理相同形状的简单实体效率最高。因此，在检索中，可对其宗地的最小外包矩形检索，首先判断宗地的最小外包矩形是否满足条件，若满足条件，则进入宗地实体对象的检索；若不满足，则直接跳过，这样可以大大地提高检索效率。表BordUnit_Geometry同表HoleUnit_Geometry中的字段“ZDBordUnitID”和“ZDHoleUnitID”分别对应着表Bord_Geometry和表Hole_Geometry中的字段“ZDBordUnitIDs”和“ZDHoleUnitIDs”，形成多对一的关系。
3地籍时空管理系统
3.1地籍时空管理系统结构
基于上述分析，结合上海市土地管理业务需求，本文研发了面向全生命周期的地籍时空地管理系统，该系统是基于组件设计的，包括如图3所示的三层体系结构。业务应用层也叫业务表示层，指系统的界面，同用户交互，根据用户的需要及系统的功能为用户提供相应的服务。业务逻辑层是业务应用层和数据层的中间层，完成用户与计算机数据库的交互，向上为应用层提供用户的需求，向下与数据层完成数据转换，执行具体的诸如检索、查询、统计等任务。业务逻辑层的功能通过组件MapX5.0、MapObject2和AutoCAD2002来实现。数据存储层负责存储计算机可以识别的地籍时空数据，通过数据访问接口处理业务逻辑层的数据访问请求。主要包括宗地基础图库和数据字典库等，本文采用成熟的关系数据库SQLServer2000存储宗地空间和非空间数据，保证了安全性、一致性、完整性和并发控制等[10]。
3.2地籍时空管理系统功能
本文研发的地籍时空管理系统功能包括地籍GIS基本功能、时空数据变更与维护、时空数据查询与追溯、时空数据统计与分析、其他业务办公接口和系统日志管理。地籍GIS基本功能是任何GIS系统都具有的基本功能，包括图形的放大、缩小、量距、查询和打印输出等。时空数据变更与维护包括地籍时空数据质量控制、基础数据的录入和地籍时空数据变更。时空数据查询和追溯是地籍时空管理系统的核心功能，时空数据查询包括基于宗地的查询和基于时间的查询，基于宗地的查询是查询宗地在某个时刻或某一时间区间的状态，包括现状查询、历史查询和事件查询。基于时间的查询是指在某个时刻或时间段，哪些宗地发生了变化，故分为时间区间查询和时刻查询。时空数据追溯是基于宗地在全生命周期内的时空变化而进行的查询，如图4为宗地在全生命周期内的追溯。时空数据统计与分析是地籍管理的一项重要工作，经过对宗地时空基础数据、变化数据的统计，能反映宗地数量、质量、分布及动态变化现势和历史情况，系统提供了按宗地的类型、用途、变化等以报表或图（饼状图或柱状图）的形式进行统计，通过对时空统计数据的加工与分析，可以充分地认识和利用隐含在宗地时空数据中的有用信息，从而对宗地未来变化的趋势做出科学、正确的推理和预测，为政府提供决策支持功能[11]。地籍时空管理系统作为土地管理的综合统一平台，为其他各种业务系统提供了基础图形数据，因此，该系统为其他业务办公子系统提供了数据接口，如土地审批系统、土地权属登记系统等，由此，将本文提出的土地全生命周期中各个阶段和各个环节的土地管理无缝链接起来。
4结束语
本文在借鉴和分析已有全生命周期理论在其他领域，以及在地籍管理中的研究和应用基础上，结合上海市土地管理政策，分别提出了土地与宗地全生命周期的概念。基于此，设计了地籍时空数据结构，探讨了面向全生命周期的地籍时空管理原型系统结构和功能，研发的系统已在上海市某区得到应用。实践表明，该系统较好地满足了上海市土地管理部门提出的土地“全生命周期管理”的需求。
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[10]李阳东.基于事件-版本的时空数据模型的研究[D].上海：同济大学，2008.
生理周期范文6
1.1全过程工程造价管理的不足
全过程工程造价管理实际运用时忽略了一个工程造价管理的必要程序，而只想到了建筑对象的成本和利益。这个程序就是建筑物完成之后所花费的运营成本和维护成本。初期的建筑物建设都必须要花费大量的成本，但是远远不够，从长远的利益角度来看，这些成本只是初期的，而后期运营成本和维护的成本远远高于初期的建设成本。但是前期的建设成本的多少会直接影响到后期的维护成本和运营成本，初期的大量花费可能会减少后期的成本花费。因此我们必须要考虑到初期的建设成本的投入，还要想到完工后期的运营和维护，从整体出发才能发挥最大的效益，获得更高的利润。同济大学博士何清华经过研究和探讨在博士论文中提到了一次性建设成本和后期运营维护的成本花费的搭配模式，他指出对于我们国家的工程造价管理模式并没有真正对建设成本和后期成本做一个全面的考虑，因此我们的工程造价管理模式是不健全的，所以要对传统的管理模式进行改造，经两者成本加入其中综合考虑，最终达到建设成本和运营维护成本的平衡。
1.2全生命周期工程造价管理的优势
从商业的利益方面来考虑，全生命周期成本的研究，能从全方位的工程项目周期出发，综合考虑整个项目建设过程中所产生的所有成本，在该模式中能找到最佳的策划方案，进行建设投资，使得项目建设从开始到完工花费最小，同时取得最大的效益。①工程项目的全生命周期造价管理模式能很好的指引建设人员从宏观的角度出发来考虑整个工程项目的使用成本，然后进一步解决工程项目的材料问题和施工建设问题。在确保质量的前提下，降低花销，发挥效益，从设计方案的合理性来看，这样的管理模式是合情合理的。②工程项目的全生命周期造价管理模式能在综合考虑全生命周期成本的前提下，对施工方案的选用、建设合同的策划和设计方案的评论都有着正确的见解，因此从工程项目实施过程来看也是合理的。③工程项目的全生命周期造价管理模式从整体周期出发考虑各个环节，其中在质量保证的前提下选用合理的、节约型、无污染的材料。选用合理的规划设计，在施工过程中达到成本最低，材料最节约，环境最好的完美化效果。从生态环保的方面来看也是合理的。综上所述：全生命周期工程造价管理对于我们国家的工程造价管理模式来说更具有发展前景，它的逻辑思想更为深远，更为全面。
2全生命周期工程造价管理模式范式的形成或转换时期管理模式以外的逻辑思想形态的状况
2.1其他学科的理念对整个生命周期工程造价管理范式的影响
全生命周期工程造价管理从全周期来考虑成本的运用问题，但我们国家运用该模式的时候出现几个不足：历史数据相对匮乏。由于使用的年限较少，上百年形成的理念很难在短时间内被接受并加以运用，历史数据记载较少。对未来的成本具有不确定性。一个建筑物在超过三十年的形态变化如何，将取决于建筑物在建造时的技术设计、施工质量以及天气、建筑体的维护运用等，所以人们很难在子系统中找到确定的管理方案。实际进行参数选择时进行的假设未必能根据分析中的情况发展，也就是说分析的数据不一定能反应未来的真实状况。我们针对这些问题进行研究和探讨其他的学科对全生命周期工程造价管理模式范式的影响。首先，科学技术随着时代的进步而飞速发展，计算机技术的进步使得计算机存储系统、处理速度有了很大的提高。在工程造价领域数据库技术和数据仓库存储技术逐渐成熟和壮大，这就给物业公司对建筑物的运营和维护提供了方便，能够短时间内详细的记录，从而更好的运营和维护建筑物。随着时间的推移，历史数据库会不断的完善和壮大。其次，随着科技的进步，在未来的风险和不确定性的问题上，由于目前的数学模型、预测技术、计算机处理技术和风险处理技术的不断强大，使得全生命周期造价管理在实际运营中取得了卓越的成就，能够很好的发挥成本计算和方案选择的作用。最后，从建设项目的理论来看，我们能够根据建设项目所需要的设计和施工方案来确定生命周期所需要的成本。分析成本因素时基本可以不考虑物价的因素。
2.2特定历史时期所形成的社会道德思想和政治理念
目前，在我国的政策和政治思想影响下，大力提倡建筑界采用全生命周期工程造价模式范式的逻辑思维来创造我们的生活环境。绿色建筑、环保建筑、生态建筑是我国大力提倡的主题。采用该模式加强施工过程中的废弃物处理，做到节约材料和能源，这样会加大初期的建设成本，但在后期的运营和维护过程会做到成本花费的最小化。从宏观的角度来看，这有利于整个工程项目的建设。
3全生命周期在工程造价中的应用模式
我国在全生命周期工程造价管理上做出了一定的探究，并在《生命周期成本分析在城市水利系统中的应用》中论述了用生命周期成本分析的手段来算出某个城市水利设施的全生命周期成本的技术。以上探究表明全生命周期工程造价管理模式越来越受到建筑行业和学术界的重视。房地产领域中正在运用的模式：A+B=C,其中A代表建设期的投入，B代表房子完工后在使用年限内的投入，C则是两个部分的总和，代表全生命周期的总投入。建筑成本增加5％-10％，就会给全生命周期带来50％-90％的成本降低，比以往节约了60％-90％的后期管理成本。综上所述，以上应用证明在全生命周期工程造价的管理模式中就已经具备了形成和转换所需要的社会经济水平和实际工作者具有的实力储备。
4结束语
