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建筑设计策划范文1
中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
引言：古人云“运筹于帷幄之中，决胜于千里之外”指的就是前期策划的重要性。而对应到建筑设计工作中去， 前提的建筑策划即是决定建筑设计是否成功的先决条件，有效合理的建筑策划体现的是较高的政策性、较周密的技术性和较实际的经济性，能够准确的控制后期建筑开发设计阶段的实施工作。文章就从分析建筑策划的意义入手，并结合自身实践经验，来论述建筑策划应考虑的相关因素及应注意的要点。
1建筑策划的意义
建筑策划是近些年为了解决传统设计程序逻辑性差、经济性差，缺乏一定科学依据，且难以保证按程序设计出的建筑方案环境、经济和社会效益都好的现象而引出的新型设计策略，它的出现有效的填补了建筑设计的断层，是建筑设计的前提，不仅给建筑设计指明了方向，还可有效预见建筑设计中存在的问题，提醒设计者在工作过程中予以重视，同时还能够和建筑设计共同引导创新，运用新颖的设计理念，策划具有时代气息的建筑。简单地说,建筑策划的意义就是对建筑设计进行有效的定义，发现问题并提出问题，且在建筑设计阶段合理解决这些问题，明确设计方案，并使之具有鲜明时代特色的策划过程。具体地工作就是论证和确定建筑项目的规模、性质、内容、尺度形式等，随后制定空间模式和空间组合概念等，建立建筑创作的“骨骼系统”，为建筑设计提供依据的过程。需要指出的是：在这一策划研究与分析过程中要以现代高科技手段为依据，并与其他学科进行广泛和深刻的交流与借鉴，使策划的方法和过程科学化、客观化、合理化和逻辑化。总之，建筑策划的成果对建筑设计具有十分重要的指导意义，它不但为设计提供了可以深入挖掘的社会性、实用性、科学性依据，使设计创作不再是纸上谈兵，取得了现状和过去的有机联系并延续到了未来。而且不同的策划成果，能够设计创作出完全不同的建筑表现形式，更有可能引发区域内建筑，环境中人类使用方式、价值观念、经济模式的变更及新建筑文化的创造。
2建筑设计前期建筑策划应考虑的相关因素
建筑策划是建筑设计的首要阶段，同时也是介于城市规划和建筑设计中不可或缺的部分，有着承上启下的作用——向上渗透于宏观的总体规划环节，向下渗透到微观的建筑设计环节，保证了建筑设计的科学性和逻辑性。同时合理的建筑策划对建筑师和开发商来说，是一个“双赢”的结果：建筑策划的引入不但可以使开发商的投资目标更加明确，开发成本得到有效控制，保证了项目的投资回报；而且也给设计者指明了清晰的设计要求，避免了因设计的反复修改而耗费大量的精力。因此在要想确保建筑策划的合理性、逻辑性与科学性，就必须牢固掌握相关设计因素和要点。通常需要考虑的相关因素大致分为五类：①与城市规划的接轨。建筑策划要立足于城市整体规划，应事先掌握相关城市规划的文本及规范（如城市总体规划文本、详细控制性规划文本与成果、城市修建性详细规划文件、城市总体规划图纸及城市土地利用和空间布局），并与之做到有效的接轨，②相关的建筑设计法规和建筑规范等因素，作为策划的前提依据，不可逾越。③考虑建筑功能因素，在满足功能需求的同时考虑到地方特殊性，使建筑策划符合当地民族、宗教、历史、本土人文的要求，并与之相融形成适宜的空间关系。④考虑造价因素。如土地费、设计费、施工费、监理费及其它费用（拆迁费用等）。⑤考虑选址与场地环境因素。包括：地理位置是否利于“三通一平”；场地人文环境、人流密度、人员成分及地质条件等自然状况；气候条件、水质、水文、日照等对建筑形式及功能的影响；管网、设备设施分布情况及相互间的关系；现有的水电、线路状况及基础设施和相临建筑的情况；场地地价、土地利用率、开发前景等的经济分析状况；场地地界划分及使用权限等。
总之，建筑策划是一项系统且复杂的构思过程。需要考虑的因素很多，需要注意的要点也有很多。以下笔者就结合自身经验总结，来论述策划过程中个人认为不可忽视的几个要点。
3建筑策划应注意的要点
3.1建筑策划的有效定位及深度理解。大家都知道“建筑策划对建筑设计乃至整个建筑项目建成效果均具有重要的意义”，但具体在设计策划中该怎么顺利实现预定好的目标，而不盲目构思妄下定论？这就需要设计者要对建筑策划有一个准确的定位和深度的理解。由建筑策划的定义（建筑师根据总体规划的目标设定，从建筑学角度出发，依赖经验和规范，并以实态调查为基础，运用计算机等现代科技手段对研究目标进行客观分析，最终定量出实现既定目标所应遵循的方法及程序的研究过程）可以看出，建筑师在策划中占主导地位，同时文章第二部分也提到了建筑策划承上启下的作用，因此笔者理解建筑策划的目的是要将总体规划思想科学的贯彻到建筑设计中去，并综合平衡各阶段的条件与因素，积极协调各专业的关系，以达到预期的目标。又因为在这个过程中牵涉到的方方面面比较多，所以个人认为仅有建筑师占主导的策划是不全面的，应由发展商一起参与共同完成策划工作，才能合理科学且不走弯路的为设计提供可靠依据。
3.2建筑策划过程中需要注意的宏观要点。对整个建筑策划要有宏观上的把握。首先要不断的进行相关因素的调查工作，如对环境的调查，随时做好环境发展趋向的合理预测。因为环境是进行建筑正确决策的基础，对项目目标和项目定义的确定，及可行性分析均有重要的影响。其次策划者要明白：虽然对建筑策划的准确定位能够有效避免设计构思的波折，但实际上整个策划过程还是需要一个多重反馈的过程，策划者应根据实际情况不断的调整、修改抑或变动设计构思、目标或方案，实现最优化构思。另外还要注意：在建筑设计前期策划过程中阶段决策是非常重要的。在整个过程中必须设置几个决策点，对分阶段工作结果进行有效的分析与选择，抓住各阶段的要点。
3.3建筑策划各阶段细节要点。通常建筑策划分目标设定、外部条件调查、内部条件调查、空间构想、技术构想、经济策划和报告拟定七阶段。目标设定阶段要注意依据总体规划立项，明确项目的用途、性质和规模。外部条件调查阶段要概括社会环境，人文环境，自然环境，规划设计条件、基础设施等条件。内部条件调查阶段要囊括使用者、建筑功能要求、使用方式、设计要求、管理条件、设备条件、基地内的地质、水电、排污、交通、绿化等条件。空间构想是直接影响建筑建成后使用效果及社会承认程度的重要阶段。在这一阶段是制定项目空间内容，进行总平面构想，分析空间动线，进行空间分隔、平立剖构想和感观环境构想，最终将空间形式导入。技术构想在建筑策划阶段也非常重要。此阶段重点是对项目的建筑材料、构造方式、施工技术手段等进行策划，研究建设项目设计和施工中各技术环节的条件和特征，协调与其他技术部门的关系，为建筑设计提供技术支持。经济策划关系到项目的经济效益，是对规模的经济预测和评价，主要工作包含投资估算和增值、盈利、回报率的测算、分析与评价等。最后的报告拟定是对建筑策划各环节结论的归纳总结，此阶段要形成一套系统完整的资料，作为建筑设计的依据。
结语：综上可知，建筑策划的意义重大而深远，其涉及面广泛，形式也灵活多变。在策划过程中要依据设计对象和其所处环境的特点做出相应的变化，综合考虑相关影响因素并及时注意相关要点，才能实现建筑策划的完善性、逻辑性和科学合理性，进而满足整个建筑环境性、经济性和社会性的需求。
参考文献
[1]伊洋;建筑策划理论与实践在我国的发展研究[D];北京建筑工程学院;2012年
[2]姚新;居住区开发前期建筑策划研究[D];西安建筑科技大学;2008年
建筑设计策划范文2
关键词：建筑策划；建筑设计；重要作用；发展现状；作用研究；对策
1建筑策划在建筑设计中的发展现状
1.1建筑策划在建筑设计中应用的概况
随着我国经济的不断发展，建筑工程施工建设发展更加迅速，在我国的建筑工程中建筑设计的应用更加广泛，进而建筑工程企业对各方面的管理设计也更加规范合理，尤其是对建筑工程企业项目策划中的建筑设计更加地有序合理，建筑策划在建筑设计中发挥的作用也越来越大，对建筑工程企业的发展具有至关重要的作用。建筑策划是建筑工程项目施工管理的重要内容，也是建筑工程项目能够正常运行的重要保证，能够帮助打造建筑工程项目施工管理的核心竞争力，是建筑工程项目施工管理发展的内在要求。建筑策划对建筑设计的作用体现在多个方面，能够保证建筑设计时具有安全、美观等基本需求。建筑策划是指在总体的建筑项目策划规划完成后，在建筑项目设计之前关于项目整体设计所做的研究工作，建筑策划是在建筑科学化的角度出发而提出的，以实际调研为基础，并结合现代先进的科学技术对建筑项目所处的环境和一些相关的制约因素来进行定量分析，然后经过科学合理的论证，从而得出符合建筑项目相符合的设计目标和要求，以及建筑项目应该所遵循的基本原则和方法。建筑策划可以提高建筑设计决策的科学性和合理性，保证建筑施工项目设计的科学有序展开，从而促进建筑项目的经济效益、环境效益和社会效益实现综合平衡。
1.2建筑策划在建筑设计中应用模式
建筑策划这一概念在国内市场已经存在多年，但是实际上被应用到建筑施工设计上的却很少，这就使得我国的很多建筑施工项目在实际施工中具有很多的设计问题，其中最大的原因就是其中的建筑策划中建筑设计还缺少一套符合我国建筑施工实际情况和国情特点的相关的适应操作理论。从我国目前的建筑施工策划设计中，主要采用的建筑策划模式有以下四种：
1.2.1以设计为基础的建筑策划
我国目前应用最广泛的建筑策划模式就是以设计为基础的建筑策划，这种建筑策划模式要求施工建设团队要根据施工的实际要求开展适量的建筑项目策划工作，如建筑工程现场调研和统计分析等工作。这种模式的自身价值可以被很好的体现出来，具有重要的现实意义，但这种模式的建筑策划的操作范围较窄，如果关键的调研和论证分析不充分，将可能会出现重要的设计纰漏，而且这种策划模式是由设计者的专业经验进行判断的，因此会极大地受到人为因素的干扰使得建筑策划有可能不够科学合理。
1.2.2以专业知识为基础的建筑策划
建筑策划要以涉及到的各科专业知识为基础前提开展系统性地研究，而且这种系统性的研究还较为深入具体，在此基础上而形成建筑策划的相关策划具体理论。这种建筑策划模式具有丰富的基础数据且论据充分系统，但该模式需要耗费相当大的时间和资金，而且在建筑策划工程中由于学科知识的缺乏而使得策划的重点往往不够突出。
1.2.3以合同为基础的建筑策划
以合同为基础的建筑策划模式往往会被应用于建筑项目施工前的项目决策阶段，建筑施工方和投资方以合同或者会议的形式而集中收集各方的设计意见，并以此为基础进行建筑项目策划，并进一步研究建筑策划设计的本质问题。这种模式最早被应用于美国的建筑策划项目中，这对我国的建筑原型构建方面具有重要的参考价值。
1.2.4以价值为基础的建筑策划
在建筑策划项目的最初阶段就注重对建筑策划设计本身的价值问题，众多的建筑项目策划工程都更加关注项目本身的实用价值，建筑项目策划小组会根据项目具体的实用价值开展策划工作，并对策划工作进行简单地提炼，从而形成一种比较全面科学的建筑策划方法。尽管这种策划模式与我国的建筑市场有很多不相符的地方，但是它对建筑策划的操作模式的拟定具有重要的理论指导意义。
2建筑策划在建筑设计中作用研究
建筑策划对建筑行业和建筑设计具有非常重要的作用，对于我国的建筑行业来讲，建筑策划是一个新兴的学科领域，但是这种策划模式在国外，尤其是欧美国家已经趋于成熟并受到高度关注。我国自改革开放以来，对建筑行业的关注度越来越高，对建筑策划也提出新的要求，不仅要求建筑有基本的安全性能，还要求有一定的美观方面的设计。因此建筑策划在我国的发展规模也越来越广泛。建筑策划是以城市规划为基础，以建筑设计为导向，结合了多种学科知识的一门综合性的新兴学科，综合考虑建筑规划自身的特点和城市发展的基本要求，通过对信息资料的综合性分析和对实际调研的总结分析，考虑市场、文化和技术等相关因素来对建筑项目策划的设计进行理性分析，并为之后的建筑项目决策提供科学合理的理论性指导。建筑策划对于建筑项目设计而言只是个指导性文件，对后期的建筑策划文本要进行多次的修改和完善。因此在建筑项目施工中，建筑策划对城市的建筑规划和设计起着承上启下的重要作用。
3建筑策划在建筑设计中的应用发展前景
建筑设计基本包括三个部分，分别是建筑前期设计、建筑总体设计和建筑单体设计等，建筑的前期设计是指建筑项目从一开始的设计到最后的项目决策的整个工作阶段，这一阶段是由建筑投资方和建筑委托方双方进行必要的前期准备工作，这项工作包括对建筑项目的可行性分析，提出建筑项目的评估分析报告。建筑的前期设计是指建筑设计的前期准备阶段，是由建筑设计者进行前期准备阶段的过程；而建筑策划是一个相对独立的环节和阶段，是由具备专业知识的设计者承担完成，或者由专门负责建筑策划的专职策划师承担完成。现阶段我国大多数的建筑策划与建筑的前期设计都是同步进行的，因此在前期的设计问题上可以给设计者提供的资料信息是非常少的。这就需要建筑投资方和建筑设计方对于这些信息不全的问题进行探讨分析，以此来获得建筑设计相应的依据。建筑设计方和投资方通常以设计委托书的形式，列出总建筑面积和总投的要求。而随着我国目前的建筑市场的不断发展，建筑策划结果的产生不需要很长的时间，这就为建筑的前期设计提供基础性资料和信息。随着我国经济的不断发展和城市化水平的不断加快，我国的城市建筑项目也呈现出规模化和技术复杂化的趋势，因此对于建筑策划设计等方面也变得越来越困难。在这种严峻的形式下，如果我国建筑行业一贯坚持原有的建筑策划设计方法和设计资料，只是按照建筑投资方的固定要求来进行策划设计，就难免会落后于时代的进步和社会的需要，也逐渐违背了建筑行业的基本特点需求。建筑策划师应该对建筑的前期设计投入更多的关注，要探讨和分析建筑策划设计所需要的条件，这样才可以在建筑项目进入到后期的项目施工阶段满足建筑策划设计的基本需求，才可以准确地把原来的文本建筑策划转化为后期的图纸建筑设计。这样的策划设计流程，可以产生巨大的社会效益、经济效益和环境效益等诸多好处，将这些效益反馈给建设投资方，可以使其减少不必要的人力、物力和财力的损失和消耗，更加有利于建筑策划设计的进步和完善。建筑策划最初的目的是为了更好的完善建筑设计，在建筑设计者和建筑投资方等不同群体的不同需求而进行地精心设计，为建筑投资方和建筑设计者之间搭起了一座无形的利益桥梁，这就使得建筑策划设计不仅是一项原本的建筑策划工程，还是一项可以被纳入到整个城市环境保护中的伟大工程。建筑行业的策划设计往往具有极高的科学性、实用性和前瞻性，正是由于建筑策划设计环节的不断完善，使得建筑投资方的策划和投资方向更加明确，从而使得建筑投资方的投资利益最大化。除此之外，建筑策划还可以指导建筑设计者进行科学地分析和后期的施工建设，避免因策划设计的不妥当而造成不停地返工。只有将建筑策划设计投入到建筑行业具体施工中来，才可以创造出更多的经济效益和社会效益。
4结束语
综上所述，我国的建筑策划在建筑设计中的应用前景还是非常广泛的，我们要从多角度、多方面进行分析和探讨，使建筑策划在建筑设计中发挥更加重要的作用，使其更加的专业化、规范化和动态化。
作者:尹志社 单位:洛阳市规划建筑设计研究院有限公司
参考文献
[1]张璇.房地产项目中建筑策划对建筑设计的影响研究[D].广州：华南理工大学，2014．
建筑设计策划范文3
一、结构优化设计策略
高层的建筑结构设计中，采用较多的方式是钢筋混凝土框架一剪力墙结构，这种体系的建立有效的提高了框架结构的灵活性，并且更好的提升了使用空间，使建筑更为优质。由于剪力墙结构的整体性相对较好，因此也保证了建筑结构的完好。在一定条件下，采用框架结构设计能有效的提高水平变形曲线能力。然而钢筋混凝土一剪结构具有多种效果，从力学的角度来进行分析的话，存在着一定的难度，进行设计优化设计也难以完成。因此，及时国内外很多的专家进行了多种实验，但框剪结构中依然存在着很多难以解决的问题，解决在这些问题，对于提高工程质量和科学的发展也有着重要的意义和积极的作用。1框架结构的分部优化设计技术钢筋砼框架结构属于具有多个多余约束的超静定结构，其荷载效应不仅与外荷载大小有关，还与结构构件的材料特征、几何构造特征有关。钢筋砼框架结构的分部优化设计，即是在结构整体内力分析完成后，根据梁柱各构件的控制内力进行截面优化设计，确定满足荷载效应水平要求的各结构构件的几何特征和配筋量的优化结果，由此导致原结构的几何特征和荷载特征发生变化，优化结构在现荷载作用下内力分布特征发生变化，各构件控制截面上的控制内力也发生相应变化，据此再进行新一轮的优化设计。因此框架结构的分部优化设计实际上是一个迭代、渐进的寻优过程，计算结果虽不总能等价于整体优化设计结果，但通常能给出工程实用的满意结果。钢筋砼框架结构的分部优化设计方法的具体步骤为：（1）初始选型：根据结构平面、立面布置及建筑物设计使用功能，分析结构所受的竖向荷载和水平荷载及其传力路线，并考虑施工因素，归并框架梁、柱的类型，初选梁柱的几何尺寸；（2）结构分析：按照结构的实际几何构造特征，计算结构所受竖向荷载及水平荷载，对钢筋砼结构进行空间内力分析。根据结构分析结果，将截面尺寸相同的构件的控制截面内力，根据其大小进行分类，并确定每一类构件的设计控制内力；（3）截面优化设计：截面优化设计是对优化的结果进行控制的过程，设计过程中，保证其整体设计方案的准确性，提高设计质量是关键的步骤;（4）可行性判断：对优化设计结果进行一次内力分析，检验其可用性。若整体分析能够满足工程设计要求，则可按此方案进行配筋和构造处理，作为最终的优化设计结果。否则需根据工程经验和结构内力分析结果进行局部调整，直到方案可用为止。2框—剪结构的三阶段优化设计策略框—剪结构的设计主要涉及三个方面的优化问题：一是结构最优设防水平的决策，二是框架与剪力墙结构协同工作，以及承载力、刚度与延性变形能力间的最佳匹配设计，三是框架—剪力墙结构构件的优化设计问题。高层框—剪结构在水平荷载作用下的协同工作问题，主要是水平荷载在框架和剪力墙结构之间的分配设计，因此剪力墙数量和位置的设计是关键问题。这里，我们将框）剪结构的优化设计过程分为三个阶段进行，对不同阶段的不同问题，采取不同的优化准则进行优化设计。（1）第一阶段：最优设防水平Id的优化决策以地震的危险性为前提，分析地区地震的相关强度，从而评测出相应的结构优化方案，在进行设计前，将相关的数据进行综合评测，从而把设计方案综合在内。（2）第二阶段：剪力墙构件的优化设计剪力墙结构构件的优化设计主要是结构刚度与延性指标的最佳组合，可用力学准则进行优化。结构刚度对结构的影响主要为结构的自振周期和侧向位移，结构延性对结构的影响主要为保持承载力前提下的变形能力。因此，可用结构整体的侧向位移量来协调结构的刚度和延性。我们根据高层结构设计规范对结构层间位移和顶点总侧移的限值来控制结构的刚度设计和延性设计。（3）第三阶段：框架结构的优化设计框架结构的优化设计准则是一个结构准则，在一次整体分析完成之后，可按照前述方法对框）剪结构中的框架部分进行优化设计。
二、结论
综上所述，框剪结构存在着框架和剪力墙结构的特点，融合了二者之间的优势，其效果也得到了更好的互补，如果涉及合理的话，优势将会更为突出，对于建筑物整体性能的提高有着重要的作用。所以，我们在进行研究的过程中，要进行综合的考量，设计时要在整体的情况下进行结构的布置，从而分析出其中的优势和不足，以便更好的进行调整，使建筑的受力充分的均匀，这样不仅保证建筑质量，同时也有效的提高了经济效益，对于我国建筑业未来的发展也有着积极的促进作用。
作者：万龙单位：辽宁省建筑设计研究院
建筑设计策划范文4
关键词:历史文化建筑，现代城市，空间开发，设计策略
引言
历史文化建筑与其周边区域应当是一个整体协调共生的系统，历史建筑的文化气息可以为现代城市带来古风古韵，赋予城市独特的内涵。而城市的发展也应浸润于其自身历史文化气息之中。每座城市都有其独特的文化，城市文化的独特性决定了每座城市独特的面貌。现代城市开发设计应充分结合城市的文化底蕴，在城市开发换新颜的过程中尊重历史文化建筑的内在气息，使历史文化建筑的旧貌与现代城市新颜和谐共存。
1历史文化建筑与城市开发
1．1历史文化建筑概述
历史文化建筑是承载着历史文化风貌和地方特色的具有一定保护价值的建筑物。历史文化建筑周边区域是指在历史文化建筑周围一定范围内，与历史文化建筑存在一定空间或功能联系的区域。历史文化建筑周边区域的开发既不能破坏历史建筑，又要适应现代化进程，二者关系一旦处理不当将可能引起不可恢复的后果。
1．2历史文化建筑周边区域存在的问题
1)勘察不全面，造成建设施工时对地上和地下文物的毁灭性破坏，使得许多珍贵的历史建筑永远地消失在推土机的重碾之下。2)对历史文化街区和文物古迹任意改造，致使街区历史格局风貌和标志性建筑面目全非。3)旅游事业发展过快，服务设施的盲目建设和游客剧增，加之疏于管理，对历史建筑及其周边区域的完整性产生干扰。
1．3历史文化建筑与周边区域开发的关系
城市设计开发必然会在历史文化遗产建筑周围新建、扩建建筑，这些建筑和以前旧的历史建筑形成的整体风格很有可能会格格不入，这时城市的设计者们就需要合理的协调现代建筑风格与历史建筑之间的关系，从它们两者的相似点和联系出发，找到相适应的设计方案。现代很多城市建筑物过分追求新颖，建造大量的摩天大楼，城市外表确实光鲜，但由于过分虚华，城市充斥着琳琅满目的现代风情，很容易让城市显得毫无新意。在城市建设过程中，要注意协调发展原则，新建筑的风格一定要对历史文化建筑保留敬畏，充分考虑自身特点能否与古建筑交相辉映，在保留自身特点的基础上提升历史建筑的地位，使得新旧建筑和谐相处。
2历史文化建筑周边区域城市开发策略
2．1历史文化建筑周边区域设计原则
为适应城市开发与历史文化和谐发展要求，在历史文化建筑周边文化环境中的建筑设计要遵循一定的原则，城市开发必须服从当地的文化背景、人文环境、风俗习惯，因地制宜的发展和开发城市，强调要严格按照真实性原则、协调原则、创新原则、对比原则进行设计。同时，历史文化建筑周边区域城市开发要重视周边环境的设计，周边环境设计要呼应城市的历史文化。新建建筑时要有选择性的凸显历史，在尊重历史的前提下，建筑可以进行创新，将新建建筑作为历史建筑的配角。
2．2历史文化建筑周边区域开发策略
历史文化建筑周边区域的开发，应当根据相应历史文化资源的表现形式进行区分对待，指定不同的开发策略，如有模拟再现型、文化环境型和风骨韵型。模拟再现型是指通过修复、重建的技术手段达到对存在过或有关系的历史片段进行模拟建造。模拟再现型的方式又可以分为复建、重建、迁建等，复建又称为全复建，就是指完全按照原来的历史进行建造，像这种建造方式一般被文物保护区采用，例如故宫、滕王阁等就是完全保留历史的原貌进行复建。重建是指为适应新的需要而对旧的建筑进行盈利性建造，而迁建是指搬迁重建，采用这种方式建筑一般都是因为当地受到某种因素的制约。在现代模拟再现的风格中多采用复合建筑方式，即三种建造方式杂糅。历史建筑存在自身的灵魂，建筑的逻辑、细部、装饰能体现当时历史的风貌与审美观念。这种内在的精神往往不拘泥于固定的外在格式或手法的修饰，它们更注重对价值观念、思维方式、审美情趣、文化心态、建筑观念和建筑思想的体现。这种从历史建筑所蕴含的文化价值出发而进行的开发，就是指文化型开发策略。文化环境型开发更多的是表现当时精神内涵，包含着当时历史背景下的创意和构思，将当时现实背景下产生的文化、历史、神话、宗教进行简单体现，其实质就是将建筑与文化的精神融入空间的构建。风骨气韵型的建筑表现形式是通过神似的表现手法创造建筑，旨在通过时间以及空间抽象体现建筑文化内涵。往往这一类型的建筑布局不仅能体现建筑刚正的风度，还有文艺的美感。地域文化是建筑的侧重点，建筑师不会有意的对建筑特点进行精心设计，而是建造时讲究神似，给人一种有意却无意的神秘感。
3历史文化建筑周边区域设计研究方法
我国有上下五千年的历史，文化可谓博大精深，建筑设计往往取材于文化的融合，深远的文化内涵可以为建筑设计提供形式多样的素材。在历史文化建筑的保护与城市的开发中，我们要重视着眼于设计的本体应辅助于历史建筑，充分考虑历史建筑与周边环境的联系，采用借鉴、变异、消解、演绎等手法，将周边新建建筑与历史建筑自然统一，形成和谐共生的文化环境。借鉴是指将历史建筑的构件、形式、材料、色彩、装饰等运用到周边区域的新建建筑中的一种手法。例如将历史建筑的山墙、檐口、装饰等符号、材料转移或运用到新建建筑中，新建建筑在体型上与历史建筑保持一致，使新老建筑之间产生共鸣。变异手法往往追求的是建筑形式的偶然、不定、异质和无向风格。通过引入斜、折、曲等线、面、体要素，进行大胆构思。这种手法能够借助于形体想象将建筑形态的点、线、面体不断的曲折、拉压、旋转、膨胀、收缩，从而达到形态气息上的张力、弹性和塑性。在历史文化建筑周边区域中运用变异手法进行设计，通常会形成与历史建筑的对比，通过新旧的对比以衬托历史建筑。例如在美国玛吉鲁德校舍的扩建部分中，设计师就运用了此种手法。新建建筑采用简洁的造型和较浅的色调，从而反衬出老建筑独特的精美细部和绚丽的色彩，起到了良好的背景效果。消解手法是强化和升华空间外延扩展的重要设计手法。设计师在建筑创作中追求建筑的透明感，表现出空间的广阔、通透。这种手法运用于历史建筑周边区域设计时，可概括为一种“隐新为旧”的手法。为了保证与历史建筑的一致性，将新建建筑隐藏起来。在建筑外观上通过尺度、体块、材料的处理，与历史建筑达成和谐的空间形式和环境，而新建建筑内部却可以被赋予很多新的功能。另外，历史建筑周边区域的开发建设，向地下空间发展也是一种可尝试的可能。建筑的演绎手法能将传统建筑的构造演变为建筑特有的元素，并将这些元素运用到新建建筑中。这种建筑手法可以使历史建筑周边区域的新建建筑脱离历史建筑的固象符合拼贴，让新建建筑更有个性，在延续历史文脉的基础上创造出新的建筑空间精神。
4结语
历史文化建筑周边区域城市设计和开发不仅要在建筑类型和体量上慎之又慎，更要把握好保护的原则，充分考虑历史文化建筑的本体特征和人文环境，通过设计赋予新建筑以旧灵魂。从而达到保护历史建筑本体、协调周边环境并发扬城市特色的共同目标。
参考文献:
［1］朱光敏．历史文化资源的开发与建筑环境创造［J］．时代建筑，2015(4):59-60．
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［3］陈子坚．建筑元素的空间演绎———福州大学图书馆建筑创作手法例析［J］．新建筑，2010(3):50-53．
［4］孙立艳．历史文化古迹周围建筑设计策略与方法研究［J］．中国科技博览，2012(6):101-103．
建筑设计策划范文5
关键词：工程测量；地形测绘；城市规划；建筑设计测量方法
针对我国城市建筑设计关于工程测量的控制，相关行业政府、企业、团体必须加强监督管理、依靠科技、增加资金投入。首先本文从房地产的工程测量概念和发展做了简要的介绍，然后关于我国城市房产的规划建筑设计控制做出了分析说明，旨在给大家以及相关专业人员的一些借鉴和经验。
1我国城市规划建筑设计存在的问题
1.1 城市规划设计缺少人性化的考虑
居住区的规划以往只是满足居民基本生活居住需要为主，只考虑物质空间的布局，很少考虑居民真正所需要的社会上的和精神上的需求，更加忽略了居住区所需的绿地工程与绿化工程。而且居住区规划设计没有考虑公众的能够参与其中来，住户只能被动地接受既定的居住的环境和居住设施。因此，这种以仅仅以物质生活来决定居住区生活的做法只会导致居民缺乏交往，缺乏对社会的理解和认同。
1.2 城市规划设计的绿化用地未达标。
很多新建居住区的绿化面积并没有达到国家或者地方规定的标准。同时有些开发商为追求利润的最大化，一味的增加建筑的用地，不断缩小绿化用地，毁坏公共绿地设施来建社居住用房，从而导致居住区整体居住环境不断的恶化。这一定应该引起国家和相关房产机构部门的的重视。
1.3 城市规划设计缺乏对城市发展的考虑。
房地产的开发商在一味寻求开发利润的同时，很少考虑开发项目对城市的影响，很多城市边缘社区的出现，缺少相对应的教育设施和文化公告娱乐设施。居住区开发缺乏相应的必要设施出现与城市不协调甚至脱离的现象，社会问题矛盾凸显出来，犯罪率也在不断地上升，还有住宅区里面的交通设施不够健全与城市交通设施衔接的不够，缺乏与城市交通的沟通，导致居民上下班不便，如果一味的追求单一化功能的居住区。就会导致城市交通流量的不均匀，甚至影响城市交通功能和公共设施功能的正常发挥。
2 城市规划建筑设计
2.1 人性化的设计
人性化的设计是以人为中心，注重提高人的价值，尊重人的自然需要和社会需要的动态的设计哲学。人性化的设计是人类在改造世界征服自然过程中所追求的目标，是设计发展的最高目的。当然在人性化的设计中也是有层次的，以人为中心不是片面的考虑个体的人，而是综合考虑社会的人，单个的人，考虑群体的整体与局部和社会能够有机的结合。因此，人性化设计应该站在人性的角度来考虑和把握设计的方向，以便于协调城市规划建筑设计设计所产生的一系列深层次的问题。在城市规划建筑设计中 ，对与人居居住环境和景观的组合的形式，并不意味着城市设计就一定按照人居环境和景观来结合考虑。评价设计的好坏优劣。首先要看居住者能否愿意在设计的园林居住环境中进行社交、锻炼、居住等活动，因此在设计中人的需求、人性化的设计是以人为中心，注重提高人的价值，尊重人的自然需要和社会需要的动态的设计理念。
2.2城市规划建筑设计的绿化设计
城市规划建筑设计绿化是实现生态居住区建设的重要途径,也是评价居住环境质量的重要指标之一。一个好的城市规划建筑设计必须是一个好的园林设计规划区。绿化得植物在新鲜空气中不仅能够吸收尘埃、调节局部温度湿度、减少周围的噪音、美化小区内外的环境等方面起到积极的作用,又可以满足人们对观景、大自然的真是的近距离接触的情节。“亲绿情节”。在追求绿化的面积和绿化效率的同时,更加应该注重改变绿化种植的单一化的考虑,考虑到植物绿化和小区景观绿化的综合运用,根据不同区域、地域的不同特点实现不同植物质植被、不同花草树木之间的合理搭配,以便实现松木、灌木植被的立体化、交叉化、空间化。使居住小区外部空间环境成为一个看起来流动的有生命空间,实现人与环境、人与社会的有机结合。
2.3城市道路空间设计
居住小区的街道的界面由路面、建筑物、绿化、小建筑、公共设施等实体构成，它们承担着社区得街道空间、街道立体化的认知的功能，可以给人们留下深刻的印象，产生深刻的记忆，这些基本构成了形成人们社区的街道空间生活。
2.4公共活动场地设计
活动场地的多功能性、多花样性使用是居民使用小区的特点之一，例如夜幕下的小区在道路上散步、跑步的人们、广场晨练的人们、宅前路上的玩羽毛球的情侣、夜晚路边灯下的棋局、树间路边跳皮筋、草地上小孩子翻滚玩闹、小学生放学在墙树上攀爬。设计时必须有意引导，否则会造成园林绿化、人居环境的破坏，给管理者带来很多的麻烦，尽可能多的设施是疏导不良行为的有效方法，想爬有爬，想跳有跳，想滚有滚，想玩有玩，想闹有闹，所以设计者的预见性必须高于居民的创造性，才可以使居民的不良行为得不到滋生的土壤。活动场地应避免在萧条的秋冬季节变成空旷的凄凉感觉，在炎热的夏季则成为一个热锅上的蚂蚁，设计者必须采取各种手段使之秋冬向阳，夏季阴凉。
2.6城市规划建筑设计服务的公共服务设施的设计
城市规划建筑设计在住宅小区中，社会公共服务环境的营造也是不可小视的内容，因为它不仅可以解决居民日常生活活动也可以稳定小区物质基础。在服务设施的设置上应该首先考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置布局，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。只有采用多方面的考虑才能使得居住区园林服务系统得到一定的提升。
3工程测量、地形测绘及城市规划
3.1工程测量、地形测绘方法及区别
1、地形测绘方法：
更多是把某个区域的地形变化画出来，最后形成地形图；工程测量更多是为了工程的控制，施工中需要的控制点的位置，某些位置的高程，结构物的轮廓等等。地形测绘更多是设计之前勘测设计外业的时候做的工作；指以权属组在一起的地块封闭的。某城市的土地，以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，指宗地的四个方面，从大范围逐级体现其所在的地理位置。
2、工程测量方法：
则是施工当中做的。测量员一般指毕业的学生在现场担当技术员这样的工作，和施工员、质检员都是差不多的，都是属于干部编制，将来是可以评工程师、高级工程师等，也可以考建造师、监理师等等；测量工更多是指现场从事一些简单测量工作的工人，测工证是从劳动部门那里考取的，属于职业技能等级的证件，和模板工、钢筋工等的证件是一样的，所有两者不存在比较的问题。
3.2工程测量、地形测绘及城市规划建筑关系
工程测量、地形测绘及城市规划建筑关系相辅相成缺一不可，每个环节必须做到开始到结束。只有先对于工程的测量、对于地形的测绘做到精确、细化工作。才能对后面的建筑规划设计做好基础工作。利用科学技术水平、专业技术知识。从而对工程测量、地形测绘及城市规划建筑设计工作的发展做出巨大的贡献。
建筑设计策划范文6
关键词：房地产项目；建筑策划；建筑设计；影响
前言：当今科学技术主导的年代，建筑日趋复杂，加之我国城市化进程速度加快，城市建设规模空前扩大。而传统建筑设计方法过于落后，难以满足建筑领域现代化发展要求，只有通过更加科学、合理的前期策划，才能够真正提高房地产项目科学、全面性。因此加强对房地产项目中建筑策划对建筑设计影响的研究具有积极意义。
一、建筑策划概念
建筑策划主要是指建筑学领域中，建筑师根据总体规划的目标设定，立足于建筑学角度，不仅仅依靠经验与规范，而是将实际情况作为基础，利用计算机等手段，对研究目标进行深入分析和研究，最终定量得出实现既定目标应遵循的方法及程序的研究工作。从根本上来看，其为建筑设计提供最充分的实现总体规划的目标，确保项目在设计完成后，具有较高的经济、环境及社会效益，同时，对人和建筑环境的客观信息构建综合分析评价系统，为建筑设计提供更为科学、合理的指令性信息。
二、房地产项目中建筑策划对建筑设计产生的影响分析
（一）建筑策划与建筑设计之间的关系
建筑策划与设计之间具有密不可分的关系，建筑策划不仅为建筑设计提供思路与方向，且对建筑项目决策及实施同样具有深远影响。建筑策划结论存在的差异性，对建筑环境中人们的价值观、经济模式等产生一定影响，关系到建筑策划存在的社会价值及责任。
成功的建筑策划需要建筑设计来体现，在策划过程中，建筑师需要将抽象的策划理论与实际设计相结合，充分展现建筑策划的初步构想与模式，以此检验建筑策划结论与空间构想可行性。
（二）增强房地产项目设计吸引力
对于开发商而言，建筑本身是一件商品，利润最大化是开发商的终极目标，在保证风险基础上，利用最少的投入获得最大的产出是策划的根本。而实现上述目标的关键在于迎合市场需求，只有满足人们个性化、多样化需求，才能够实现经济效益最大化目标。在房地产项目建筑策划过程中，设计师准确把握市场需求，加大市场调查和研究力度，使建筑项目策划更具独特性，努力做到建筑设计产品与市场需求相一致，确保策划形态的发展与创新，不断增强房地产项目设计吸引力。如长沙市星沙区未来・青年城建筑策划为例，其策划文案中综合考虑了建筑项目的具置、市场需求等要素，将潜在目标客户定位在首次置业与对生活空间要求较高的置业群体，最后确立了“都市T台”策划理念，更好地诠释房地产项目，使得该策划方案得到了一致好评，最终得到了消费者认可
（三）更好地实现文化传承
建筑策划不仅仅关注建筑产品市场需求，更加关注建筑产品文化传承，突出建筑独特的思想内涵与气质，为建筑注入具有表现力的灵魂。建筑策划能够更好地融入传统文化，明确建筑设计主题，创建良好的人文环境，特别是历史文化传承的弘扬，从精神层面为消费者提供更加愉悦的心理体验，满足消费者对生活品质的追求。
建筑设计主题作为策划的核心，在房地产项目开发全过程中占据首要位置，是房地产开发商与消费者之间交流与沟通的纽带。因此建筑主体的策划应将思想性与市场性相互统一，赋予建筑策划深厚的思想内涵的同时，还能够扩大房地产项目市场影响力。如结合上述案例来看，建筑设计师立足于年轻人实际需求，精心设计了休闲场所，如水世界、活力广场等，以此来彰显建筑现代性、时尚型等风格。
（四）提高建筑设计科学性
虽然建筑设计过程中，设计师已经综合考虑各类要素，但是针对任何建筑设计而言，都存在不可避免的局限性，如缺乏直观感受等。因此在建筑设计之前进行建筑策划势在必行[1]。如果缺少建筑策划，难以为建筑设计提供具体依据，建筑项目无法经得起市场检验。建筑策划应关注建筑项目要达到的价值目标，而该目标的实现需要设计师分析和研究项目建设中各方面需求后获得。通常情况下，安全、经济及人文等八个方面价值因素覆盖了建筑所有需求，建筑策划工作就是分析和研究上述需求，并进行综合衡量后为建筑设计提供依据。综上所述，建筑策划是房地产项目中最为关键的环节，具有承上启下的作用。向上关系着城市宏观规划中项目的立项，向下关系着建筑设计中的实施结果。因此重视建筑策划显得尤为重要。
三、房地产项目中建筑策划存在的问题及对策
（一）问题
当前，房地产项目中建筑策划与设计存在很多不足，具体表现在以下两个方面：一方面，设计方面。建筑设计师多数从高校建筑专业毕业，接受过系统的建筑学教育。虽然普遍具有较强的空间塑造能力、美术基础，但是我国毕业生对房地产行业认识较为单一、缺少综合经济意识，无意介入建筑设计前后工作[2]。另外，建筑师为了获得更好酬劳，放弃自己的想法，参与到开发商绘图工作中，且完全听从开发商命令完成绘图。
另一方面，策划方面。房地产项目中的建筑策划作为一项新兴行业，从业人员知识背景较为复杂，来自于社会各个行业，如经济、建筑等，专业水平并不高，系统培训与学科体系构建的研究有待进一步完善。当前房地产项目策划常常以投资者眼前效益为基础，将实现销售作为导向，对于建筑项目本身的策划与设计并不重视。另外，由于房地产企业策划部门所处位置不同，看问题角度也存在较大差别，因此这部分人代表房地产企业意志，以各种非专业建筑智慧和引导建筑师的设计工作，影响建筑策划科学性。
（二）建议
要想促使建筑策划在建筑设计中发挥积极的促进作用，对于当前建筑策划与设计普遍存在的问题，应采取以下几项措施加以调整和优化。
第一，与高等院校建立合作关系。现有建筑策划领域存在的问题，究其根本是教育内容局限性的影响。建筑师在校学习缺失房地产学、经济学等方面的教育，策划人在校缺乏建筑学的学习等，导致学科之间的缺少相互交叉和渗透，难以培养出符合社会需求的人才[3]。因此应改变传统教育模式，立足于市场需求，开展跨学科、领域的教育。
第二，逐步构建策划――设计一体化机构。市场经济背景下，策划公司与设计院之间的界限日渐模糊，对此可以逐渐构建策划――设计一体化机构，增强企业整体竞争力。
第三，创建良好的建筑策划环境。房地产开发商应树立长远目标，给建筑师提供宽松的工作环境，不要盲目对建筑师工作发表意见，同时建筑师也应建立商品意识，加强表达与组织协调能力，提高房地产项目市场占有率。
结论：根据上文所述，房地产项目中的建筑策划作为一项综合性、复杂性工作，在提高建筑设计科学、合理性等方面占据十分重要的位置。因此房地产开发商应明确认识到建筑策划的重要性，并加强对各类影响因素的分析和研究，从建筑策划与设计中存在的问题入手，重视对复合型人才的培养，逐渐构建良好的策划环境，提高房地产项目建筑设计全面性，最终推动我国建筑领域可持续发展。
参考文献：
[1]马书丽.前期建筑策划对房地产项目的经济性影响研究[J].现代商业，2013，（11）：162-163.
[2]周游.房地产绿色建筑项目环境影响评价研究[J].资源节约与环保，2014，（03）：156+165.
