第一篇:建筑装饰装修工程环保节能设计
摘要：建筑装饰装修工程中应用环保节能设计能够实现建筑工程的绿色性以及环保型，对建筑工程有重要的作用。文章首先概述了建筑装饰装修工程环保设计的要点及应用意义；其次指出当前的设计现状，即环保设计理念较低、环保节能型材料需要创新以及管理力度较弱；最后针对这些问题提出了相应的策略。
关键词：建筑装饰装修工程；环保节能设计；绿色化
1建筑装饰装修工程环保设计的要点及应用意义
1.1建筑装饰装修工程环保设计的要点
建筑装饰装修工程环保设计的要点主要为四点，分别是理念、管理、材料以及设计细节。从设计理念上来说，在装饰装修工程设计中，因为工程量较大，所以必须要从绿色、技能的理念出发，针对具体的情况合理调配各种元素，从而保障建筑的环保节能。从管理的角度来说，在建筑装饰装修之中要遵循一定的体系，遵循一定的管理过程，这样才能保证各种活动依照规范进行，从而实现节能环保；从材料的选择角度来说，在建筑装饰装修工程环保设计之时，要选择新材料应用新技术对材料进行合理利用，从而实现环保节能；从细节的角度来说，建筑装饰装修工程设计中，需要考虑到室内装修、照明等各种细节，从而实现环保。
1.2建筑装饰装修工程环保设计的应用意义
建筑装饰装修工程应用环保设计无论对自然环境、对居民生活还是对建筑行业本身来说均有重要的作用。首先从自然环境角度来说，进行环保节能设计能最大限度的降低对自然中各种资源的损耗，从而保护自然环境，利于自然的和谐发展；其次从居民来说，进行环保设计有利于为居民创造一个良好的居住环境空间，使居民的舒适度提升，例如良好的通风设计或者绿色化的遮光材料，能够保障居住空间的空气质量，从而使居住者的身体健康得到保障；从建筑行业本身来说，为了使建筑行业能够可持续发展，必然要进行环保设计，这也是建筑行业的发展方向。
2建筑装饰装修工程的环保节能设计的现状
在传统的建筑装饰装修工程中，企业很少注意到环保节能设计，因为进行环保节能设计耗时长，成本也较高，所以很多企业并不对设计师进行要求，只是设计满足人们生活需要便可，所以设计中存在较多的问题，如环保设计理念较低、环保节能型材料需要创新以及管理力度较弱等，这些问题亟待解决。
2.1环保设计理念较低
相比其其他发达国家，我国的环保设计理念起步略晚，所以设计理念偏低。另外，由于起步较晚，加之建筑装饰装修市场上的行业竞争较大，所以行业市场较为混乱，稳定的市场模式并没有完全形成，这在一定程度上制约了该行业内企业的发展。设计理念相对较低表现在建筑行业在施工中没有意识到需要进行环保，也不知道该如何进行“环保”，将“环保”理解为多使用各种“新型材料”，这极大的增加了成本，同时也没有真正实现环保。环保需要对建筑周边环境进行充分的利用，对各种要素进行合理的调配，在装饰装修的每一个细节中均注重“环保”，然而当前很少有企业设计师有全局的眼光对整体因素进行调配，环保理念相对不足。
2.2环保节能型材料需要创新
当前我国已经意识到环保节能的重要性，并且开始研发各种环保节能型材料，然而由于我国对环保节能型材料的研发时间相对较短，所以环保材料研发技术相对比较低，尤其是部分研究出来的环保节能型材料无法达到相关的环保指标，从而影响了建筑的的质量。另外，对于建筑周边的客观环境利用的水平响度较低，通常情况下，一地区的建筑环境有其独特的特色，如有的地区光照强，有的地区风能强，这些均可以被利用，从而使材料的质量以及对人的作用提升，然而当前我国在该方面的技术相对较低，并不能充分的利用。
2.3管理力度较弱
建筑装饰装修工程的环保节能设计中必须要有较完善的管理，这样才能保障设计的质量，然而当前建筑装饰装修市场相对较较为混乱，企业竞争压力比较大，所以很多企业从成本的角度出发，对环保节能设计的重视度并不高，这直接影响了设计质量。另外，国家监管力度相对也比较弱，所以很多企业只将环保节能设计应用于表面，而没有切实将其应用到实践之中，导致企业的装修实例较难得到提升。
3建筑装饰装修工程的环保节能设计提升的策略
为提升建筑装饰装修工程的环保节能设计，需要从三个方面入手，即巩固环保节能理念、研制节能型材料以及规范制度加强管理。
3.1巩固环保节能理念
从环保理念的角度来说，理念是所有活动的指导，在装饰装修设计中必须要有环保节能理念，以该理念为指导，运用各种策略来设计，从而使保证各种设计均合理且节能。另外提升设计人员的环保节能观念，需要企业对设计人员进行培训与指导，从而使其设计水平提升。例如在设计中重视自然通风情况，不过分的追求建筑的美观性，而应当注重其绿色与环保性，从而保障建筑的质量。另外，还需要关注传统的一些装饰材料，合理应用这些装饰材料，以减少固有的装饰材料有害物质的排放。
3.2研制节能型材料
研制节能型的材料能够为建筑装饰装修工程的环保节能设计提供材料保障。当前我国节能性材料的研制水平相对还比较低，这在一定程度上影响了设计人员的设计，所以必须要加强对节能型材料的研发，依据我国建筑的特点，研发出更多的适合建筑特点的节能型材料。例如在选择墙面装饰材料时候，可以选用“竹席”这种加工材料相对较少的材料，通过竹席的色泽与质感来创建一个舒适的视角环境，当然，竹席也是环保型的，有助于建筑的环保。
3.3规范制度加强管理
从企业管理的角度来说，企业内部应当加强对环保节能设计的监管，这样才能使设计师设计出质量更高的产品。从市场管理的角度来说，相关部门应当加强对装饰材料市场的管理，减少其混乱情况，使各企业能够良性的竞争，从而为装饰装修企业构建一个良好的环境，继而使建筑工程的装饰装修设计更加合理，以保障工程顺利进行。
4结语
本文是对建筑装饰装修工程的环保节能设计的探究，文章介绍了装饰装修工程环保节能设计的现状以及存在的问题，并提出了相应措施，希望可以予以相关人员一定的参考，以设计出更加环保节能的方案，提升建筑的质量。
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作者:张翼 单位:深圳海外装饰工程有限公司
第二篇:建筑装饰装修工程质量控制初探
摘要：近年来，我国建筑行业发展迅速，在一定程度上促进了城市经济发展，但部分建筑商为了牟取暴利而违背商业道德，在进行建筑装饰装修工程时偷工减料，影响建筑的整体质量。基于此种情况，建筑使用者以及施工方有必要加大对装饰装修工程的质量控制力度，并对一些建筑痛并进行有效的防治，保证建筑质量。因此，作者就建筑装饰装修工程中存在的质量通病进行分析，并提出了一些防治措施，以期给相关工作人员一些帮助。
关键词：建筑装饰装修工程；质量控制；通病防治
1建筑装饰装修工程存在的质量通病
1.1门窗工程和吊顶工程
对于一座建筑而言，门窗不仅有其实用意义，也具有一定的艺术意义，是十分重要的一部分。但目前的门窗工程存在一定的质量问题，比如门窗变形，开关不灵活，这都会直接影响到使用者的使用感受。而这些问题主要是因为施工人员在安装过程中操作不规范严谨，导致门窗接缝处出现雨水渗漏等问题。再者就是吊顶工程中吊顶与棚顶连接不紧密，存在大量缝隙，导致板面脱落，影响吊顶美观和建筑装修质量。
1.2隔墙工程和抹灰工程
隔墙主要用于分隔建筑物内部空间，具有一定的美观性，但在实际的隔墙工程中却很容易出现隔墙裂缝过大、门框固定不牢等问题，严重影响了隔墙的实用性和美观性。此外，在进行墙面抹灰时会出现抹灰层空鼓以及裂缝现象，进而导致墙面出现大量裂缝，影响建筑的整体质量和美观。
1.3楼梯地面工程和装饰面砖工程
在日常生活中，部分建筑内部楼梯台阶高度差异较大，这不仅影响建筑整体美观性，也在一定程度上给使用者带来了一定的安全隐患。楼梯台阶高度差异较大主要是因为施工人员在进行衡量时出现的误差较大，进而导致楼梯台阶规格不同。对于大部分的建筑而言，装饰面砖工程都是必不可少的一部分，精美的面砖图案往往会增强建筑的美观性。但由于部分建筑商为了获取更高的利润而选用质量较差的瓷砖，这就导致瓷砖在日后的使用过程中出现各种质量问题，影响使用感受。
1.4涂料工程和裱糊工程
在建筑装饰装修工程基本完成的情况下，需要对建筑墙壁进行粉刷，但在实际的涂料工程施工过程中，墙壁经常会出现大面积的裂缝以及墙皮脱落等问题，施工人员技术不专业也会导致墙面涂层痕迹明显，严重影响整体美观性。而墙壁的颜色涂染也有一定的先后顺序，稍有不当就会导致墙体颜色改变。最后的裱糊工程则是在建筑物内部粘贴壁纸，不仅能美化居住环境，也在一定程度上保护了墙体，但由于施工人员的技术操作不专业，通常会出现墙纸表面不平整、墙纸连接处处理不当等问题，影响整体质量水平。
2建筑装饰装修工程通病防治的措施
2.1优化建筑装饰装修设计
建筑装饰装修工程出现问题的很大一部分原因在于设计方面，对装饰装修设计进行优化不仅能有效防治装饰装修工程中的通病，也能美化建筑室内环境。对建筑装饰装修设计进行优化首先需要了解原本的装饰装修方案，分析方案实施的优缺点，并将问题进行整理、分析、总结，进而解决方案中存在的问题，提出一些相应的优化方案，分析各个优化方案，了解其性价比，在实际的装饰装修过程中采用性价比较高的优化方案，不仅提高建筑装饰装修质量，解决了装饰装修工程中的通病，也大大节约了装修成本。例如楼梯在建筑设计时就应当提别注意室内外，楼上楼下的高差，在设计之初就将其解决。
2.2加强材料质量的控制
对于一座建筑而言，建筑材料的质量直接决定着建筑质量，是十分重要的。但在实际的装饰装修过程中，部分施工单位为了牟取暴利而选用一些质量低劣的装修材料，这就直接导致建筑装饰装修质量不合格，也会埋下一定的安全隐患。为了保证建筑装饰装修质量，建筑使用者可以在装修前与施工单位签订相关的合同，明确规定施工材料方面的要求。再者，装修材料的贮藏也十分重要，好的贮藏条件能有效延长材料的使用寿命，加强通风，保证材料的干燥和完整度，并合理有序地摆放装修材料，避免材料受到挤压造成不必要的损坏。
2.3强化施工人员专业素质
目前我国的建筑装饰装修工程大部分仍是人工操作，对施工人员的技术要求较高，因此施工人员的专业素质十分重要，倘若施工人员专业素质不高，在施工过程中出现技术漏洞，则会影响整体施工质量。提高施工人员的专业素质首先要培养其相关的理论知识，并进行一定的实践操作，进而加深理论，再者还需要对施工人员的施工技术的进行专业化训练，规范施工人员的技术操作，避免出现一些较为低级的问题。通过对施工人员进行培训后提高施工人员的专业化素质，在工程一开始施工时可以利用样板段对施工班组及人员进行相关培训，使之在后续的施工过程中可以根据操作规程做到“一模一样”。这样不仅能有效提高建筑装饰装修工程的质量，也能提高其工作效率，实现工作队伍标准化。
2.4加强施工的现场管理
建筑装饰装修工程工序较多，进行统一管理的难度较大，施工现场管理不足则会导致装修工程出现质量问题，因此，施工单位管理人员一定要加强施工的现场管理，对施工现场进行动态监控，及时了解施工情况，借助相关的仪器对施工现场各工序进行全方位检查，对一些潜在的安全隐患及时进行解决。在现场管理中要组织好施工人员，给不同的工种分配工作，避免发生施工现场人员混乱等问题的，提高工作效率。再者，施工现场会使用但多种器械，现场管理人员要注意清点器械，重视器械的收放和使用，经常检查器械是否存在安全隐患，保证施工人员的安全。相关负责人需要在建筑装饰施工之间的工序交接时检查上一工序的完成情况，施工质量是否符合相关规定，并及时解决潜在问题，保证装饰装修工程的质量。
3结束语
装饰装修工程视建筑工程中最后一个环节，这一环节的完成质量直接影响到使用者的使用感受，是十分重要的一个环节，相关工作人员要充分重视起来。相关单位要正视装饰装修工程中存在的质量通病，自觉履行好自己的责任，并针对不同的问题制定正确有效的方案，保证建筑装饰装修的质量。
参考文献
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作者:张疆 单位:福建兆翔机场建设有限公司
第三篇:建筑装饰装修工程造价管理分析
摘要：随着我国建筑装饰装修工程需求的提升，控制好建筑装饰装修工程造价问题日益重要，只有根据装饰装修工程的范围、要求和质量科学全面进行分析，充分的认识装饰工程造价方面的问题，才能有效提高造价控制能力。
关键词：建筑；装饰装修工程；造价控制
1前言
提高建筑装饰装修工程造价管理水平，必须从当前建筑装饰装修工程造价管理的实际问题出发，在分析相关因素的基础上，制定有效的造价控制对策。
2建筑装饰装修工程造价管理的问题
2.1设计环节的问题
在装饰装修工程设计阶段没能充分的考虑造价因素，导致工程设计规划没能有效控制成本，即使设计方案精良也不能保证设计方案的有效实施，而且导致后期施工过程中方案改动较大。还有的部分设计师在设计过程中没能充分的与业主就设计方案进行沟通，没能围绕着预算进行有效的装修装饰工程设计，导致工程造价大大的造出预期的总投资。由于设计人员缺乏必要的设计知识，缺乏足够的装饰装修工程设计经验，加上对工程质量与工程造价管理不足，图纸与设计施工的精准对接不足，或者过于盲目的追求新材料、新工艺，因此使工程造价的控制不足，在实际施工过程中因不可控在素较多，从而导致装饰装修工程质量较低，造成不得已的返工现象，因此严重的增加了工程的造价。
2.2招标环节的问题
招标环节的问题也直接影响工程的造价，有些工程招标阶段没能合理的组织招标，有些工程单位过早的招标，或者在招标后因施工设计变动较大，最终中标企业与招标要求不符，因此使得工程成本出现追加的情况。或者因为工程提前招标，而装饰装修工程在建筑工程总体完工后，在装饰装修材料的价格、规格、人工费等方面都出现了较大的变化。还有的限价人员的职业能力不足，不能很好的把握市场情况，部分招标人计划清单不够详细，缺乏对计划清单编制经验，招标清单不能有效控制工程造价。还有的企业不能对招标清单进行全面的审核，没能有效的控制工程的造价，因此导致工程造价不符合建筑装饰工程需求。
2.3材料采购环节问题
材料采购是控制造价的重要环节，由于当前我国建筑市场领域发展速度较快，原材料的价格也处于较大的波动之中，这使得材料采购环节容易出现问题。首先，目前装饰材料市场的材料种类繁多，产品质量与价格还有较大的不确定因素，往往价格处在较大波动中，工程投标时的价格与实际价格不符，在价格核定上有偏差。其次，还有的采购方式没能在业主的充分监督下进行，监理单位与业主没能有效的认质认价，这在实际工程进行过程中可能会对工程的造价产生一定负面的影响。第三，材料市场当前主要以包工包料方式对实际施工面积进行结算，但是在实际操作中往往采用套定额方法，没有结算时扣除实际损耗，导致在核定单位时没能进行全面有产的核算，因此造成最后价格虚高问题。
2.4施工环节的问题
施工环节对工程造价也有重要的影响，加强工程造价管理必须注重控制施工环节。首先，当前建筑装修装饰工程的变更快，工程的工艺、子项目、市场发育情况都会对工程有相当影响，在施工过程中如果不能很好的把握施工变动情况，没能形成完善的管理程序会对造价造成较大影响。其次，工程施工过程中使用的材料与建筑设计的材料不一致，导致一些材料与实际合同方案的要求有较大的差距，因此影响了工程的总体质量和造价。第三，还有的工程完工时间滞后，工程监理单位的监理工作不细致，没能做好工程必要的记录，因此影响工程的验收效果，最终导致工程造价不合理，在最终存在着较多的返工与质量不合格问题。
3控制建筑装饰装修工程造价策略
3.1合理确定工程的造价
为了提高建筑装饰装修工程的造价，必须以市场为中心，合理的进行造价的控制与管理。注重对工程造价变动情况的控制，在工程设计阶段就充分的考虑相关因素，能够以市场为中心，充分的对建筑装饰装修工程的造价进行充分的考虑。科学的控制造价控制不同阶段的精度，注重根据建筑装饰装修工程的规模，按照时间、人力、财力情况进行有效的决策，对工程全过程进行科学的把握，按照工程的具体特点进行精确造价控制。完善工程造价控制制度，对工程造价控制进行全面的监理，发挥出相关部门的职能作用，有效的运用现代信息技术解决造价问题。第四，注重根据工程造价管控的以往经验，完善相关的制度措施与管理机构，注重形成全员管理的良性机制，发挥出实际施工主体的监督作用，能够围绕着工程造价对工程进行管理，在要本上降低工程造价。
3.2有效控制工程的造价
控制工程的造价必须围绕着建筑装饰装修工程的全过程进行全面有效的控制。首先，要在设计阶段进行造价控制，保证工程项目的精度与时效，注重实现对工程设计广度与深度的挖掘，对工程施工材料与施工方式进行合理深度把握。其次，注重使用高质量与低成本的建筑材料，注重合理控制工程材料的性价比，要在全面科学确定工程艺的基础上，保证工程材料的质量，注重在严格把握材料基础上，发挥出对相关单位的监督与审核作用，注重现场材料的检验，有效保证材料的质量安全。第三，在施工阶段进行全面的工程造价控制，注重加强对施工过程的全程监理，明确施工造价控制的责任，注重对各类施工材料的有效把握，有效消除隐蔽工程带来的材料浪费问题，切实全面加强过程监管，注重收集工程材料的相关数据，实现动态全过程的有效监管。
3.3实现控制造价深度合作
为了有效的控制建筑装饰装修工程的造价，必须形成完善的合作运行体系，注重采用有效的方式合理的进行全面的工程造价控制与管理工作。首先，注重发挥工程主体与相关单位在控制造价作用，形成完善的监督制约机制，由工程业主建立起完善的沟通机制进行有效的造价控制。其次，切实发挥出设计方、监理方、建设方的作用，注重由相关各方从专业技术角度进行有效的造价控制，围绕着工程的相关档案数据，进行必要的工程造价协调，从而在协调配合中有效的控制好工程造价。第三，发挥出相关监督管理方的作用，注重收集官方的市场信息，注重由相关方做好必要的大型装饰装修工程的监督检测工作，在保证工程质量的同时，有效的控制好工程的造价，全面提高造价控制效率。
4结论
控制与管理建筑装饰装修工程造价，必须形成完善的造价管理与监督体系，按照有效的工程造价管理程序，形成具体的工程造价管理制度体系，着力在经济性与全面性相综合的基础上，全面提高工程造价控制有效性。
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作者:王祝波 单位:烟台市飞澳装饰工程有限公司
第四篇:群体住宅建筑装饰装修工程施工技术要点
［摘要］随着改革开放的深入，我国的经济突飞猛进。当前，我国正在向城市化方向发展，群体住宅建筑工程的建设项目逐渐增多，而建筑装饰装修工程也不断兴起。在经济不断发展的前提下，人们的生活质量越来越高，人们对于居住空间的要求也迅速增长，人们对于建筑装饰装修的关注度大幅度提高。因此，住宅建筑的装饰装修工程要不断加强自身的建设和发展，在对住宅建筑进行装饰装修的过程中要遵循相关的施工技术要点，严格按照施工的标准进行操作，同时加强对装饰装修的质量要求，不断更新施工观念和应用新型装饰装修材料，努力为人们创造更舒适的居住环境。基于此，主要对当前群体住宅建筑中装饰装修工程的特点进行分析，并阐述了施工技术要点，以供参考。
［关键词］群体住宅建筑；装饰装修；施工技术
当前人们对于住宅的要求非常高，尤其是在装饰装修的问题上，越来越多的人开始聘请专业的设计人员进行设计，材料也都在向绿色化、低碳化方向发展。从广义上而言，居住条件的好坏对居住者的影响非常大，可能对其生活和工作甚至是生命安全产生影响，换言之，加强对住宅建筑的装饰装修工程的重视，确保其施工质量对人们的生活乃至社会的发展具有重要作用。
1主要特点
基于住宅建筑装饰装修的质量对人们生活和工作的影响，要想加强住宅建筑装饰装修工程的质量和居住安全就必须彻底了解住宅建筑的装修装修工程的施工特点，只有掌握这些特点，才能将施工技术的真正价值发挥出来，才能从根本上保障住宅建筑装饰装修的质量。住宅建筑装饰装修工程的主要特点主要表现在以下4方面。
1.1施工周期
住宅建筑的装饰装修工程与建筑本身的建设相比，施工时间较少。一般而言，我国当前对住宅建筑的装饰装修都是与建筑建设是同时进行的，这导致装饰装修工程时间的缩短。虽然缩短了施工时间，但对住宅建筑的装饰装修的质量要求却更高了，这意味着住宅建筑装饰装修的施工人员不仅要加快施工进度，还要确保施工质量符合工程规定，无形中提高了对装饰装修施工人员的技术要求，施工人员须具备熟练的施工操作能力。
1.2施工工具
住宅建筑的结构建设和装饰装修施工存在一定的重合，在此施工条件下，施工人员和施工中应用到的工具也需要进行科学合理的调配，如果这些问题不能得到妥善解决，势必会影响装饰装修工程的施工进度；另外，建筑工程的结构施工和装饰装修工程施工都需应用大量的施工材料，也需加强对材料的储备重视，一旦在施工中出现调配不合理的情况，不仅会影响施工工期，甚至会增加施工难度，给工程施工造成不必要的损失。
1.3施工类型
住宅建筑的装饰装修工程在施工中会涉及非常多的施工类型，如土建施工、电力施工、给排水施工等，在这些项目进行施工的过程中，都需各部门之间相互配合。因此，在住宅建筑的装饰装修施工中，各施工部门的管理人员都要切实对工程进行科学合理的安排，在施工之前要尽量多进行沟通，确保每项施工都不受影响，降低施工中的矛盾。
1.4施工材料
住宅建筑的装饰装修工程需要应用大量的施工材料，而建筑装饰装修工程本身的难度就比较大，再加上施工的复杂性，要求住宅建筑装饰装修工程中的负责人要加强对施工材料的重视，从采购到运输及存储都要严格管控，在存储时也要有专门的工作人员负责。另外，在住宅建筑装饰装修工程中应用的材料应尽可能选择绿色材料，充分保障居住者的身心健康。
2施工技术要点分析
2.1装修抹灰施工技术
在住宅建筑的装饰装修工程中，需应用很多种类的施工技术，其中较基础的施工技术就是装修抹灰施工技术。装修抹灰施工技术需按一定的施工流程进行，一般情况下，抹灰的步骤分为3步。
2.1.1基层抹灰
在对住宅建筑进行装饰装修施工前进行的抹灰工作就是基层抹灰，基层抹灰的主要施工内容就是对建筑结构表面的一些杂物、油渍等进行处理，确保建筑结构表面的光滑度。如果发现建筑表面的光滑度不够，则需采取一定的措施提高其表面的光滑度。另外，对住宅建筑结构的基层抹灰还能有效减少建筑表面的不平整，为后续施工奠定基础。
2.1.2细部抹灰
住宅建筑装饰装修工程中的细部抹灰主要是在对建筑外墙进行抹灰前，对建筑结构的装饰物进行一定调整。如果建筑外墙有孔洞还需对这些孔洞进行封堵。另外，在进行装饰装修中的细部抹灰工作时，还要确保抹灰的效果与设计图纸保持一致。
2.1.3分层抹灰
住宅建筑装饰装修工程中的分层抹灰主要的注意事项是控制抹灰力度，不仅要确保每层抹灰的厚度保持一致，还要确保在抹灰完成后，不出现掉灰、裂纹的现象，一定要加强对抹灰的牢固性控制，这也提高施工的美观效果。若在抹灰完成后出现掉灰和裂纹的现象进行返工，会直接影响工程的施工进度，甚至对整体工程质量造成影响。如果类似的施工现象出现在住宅建筑的装饰装修工程中，也会对施工单位的经济利益造成一定损失，影响施工单位的长远发展。
2.2涂料饰面施工技术
对住宅建筑的混凝土表面进行涂抹涂料时，要确保抹灰层与混凝土的表面保持整洁和光滑。一般而言，对住宅建筑的混凝土表层涂抹涂料的要求较高，所以如果在抹灰面和混凝土表层上有杂物、灰尘等，就会对施工效果造成一定程度的影响。因此，加强对混凝土表层的干净和整洁控制非常重要。对住宅建筑的木质材料表层进行涂抹涂料时，由于木材的表面经常有不光滑的现象发生。所以，在进行涂料涂抹前，需采用专业工具对其表面进行光滑度调整，在木材表面的光滑度满足涂料涂抹要求后再进行涂抹施工，确保涂抹的质量和效果。另外，在采用木材进行装饰时还要进行必要的打底工作，确保涂料可以被木材吸收，确保木材表面的涂料颜色与其他颜色一致。
2.3地面施工技术
住宅建筑装饰装修工程要坚持先下后上的施工原则，在进行地面施工前要首先确认地下部分的施工已完成，一旦地下施工未完成则很可能会造成返工，不仅耽误施工工期，还会造成经济损失。住宅建筑的装饰装修工程地下施工主要包括管线布置和沟槽的开挖，这些施工项目都是确保生活质量的重要步骤，是装饰装修工程中的基础环节。另外，住宅建筑装饰装修工程必须严格遵守施工顺序，如住宅建筑的各种面层施工要在住宅室内的装饰完成后再进行；在进行地板或其他类型的面板铺设时，要在住宅室内抹灰和管道测试完成后进行，每项工作都有固定的施工顺序，不能随意改变。在住宅建筑的装饰装修工程中，每一步骤的施工都必须坚持一定的施工顺序，以此保证施工的进度和质量满足相关规范的要求。此外，在进行住宅建筑的装饰装修施工中的地面施工时，不仅要按照施工的顺序，还要加强对施工现场环境的控制，尽量避免在过于潮湿的环境下施工，充分保障工程质量。
2.4吊顶施工技术
在进行吊顶施工的进程中对施工技术要求较高，所以在施工过程中需注意以下几点。（1）安装龙骨前，需确定房间的净高、洞口标准和吊顶的内管道设备等方面，以这些方面的数据设计吊顶的标准高度，利用专门的技术将龙骨的分档位置线画好并做好标记。（2）安装龙骨时需注意各方面的距离要求。主龙骨吊点间距和起拱高度需按照设计要求进行设置；在没有设计要求时，吊点之间的间距应小于1.2m，起拱高度要以短向跨度的1″~3″为标准。（3）安装次龙骨时要保证次龙骨和主龙骨紧贴，固定板材与次龙骨之间的间距不可大于600mm。在潮湿地区次龙骨安装时，主龙骨和次龙骨的间距应保持在300~400mm之间。在主次龙骨的位置安装方面，应逐一错位安装链接件。饰面板应在龙骨调平、调整后进行安装。其安装方法有多种，如粘贴法、嵌入法、搁置法等。
3结束语
综上所述，随着我国经济和科技的发展，我国的住宅建筑项目越来越多，主要是因为人们的生活在向群体化的居住形式转变。住宅是人们生活必不可少的一部分，住宅建筑的内部结构和环境也因此受到了社会大众的广泛关注。一般而言，住宅建筑的装饰装修工程都是在工程的土木施工完成之后进行的，装饰装修工程的施工质量直接影响人们的居住舒适性，也是影响建筑工程发展的重要因素。因此，在对住宅建筑的装饰装修工程施工时，要加强对其质量控制的力度，满足居住者的各项要求，这同时也是促进我国建筑业有效发展的重要途径。
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作者:王稚中 柴祺蛟 单位:中交第一公路工程局有限公司北京建筑分公司
